時間：2022-07-31 00:47:32
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今天，我們在這里隆重舉行***公司落戶***工業(yè)園的簽約儀式，我謹(jǐn)代表***鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府表示熱烈的祝賀，對***領(lǐng)導(dǎo)的熱情接待表示衷心感謝！
自去年4月底我鎮(zhèn)與***工業(yè)園的協(xié)議書以來，雙方精誠合作，攜手共進(jìn)，大力推進(jìn)園區(qū)開發(fā)建設(shè)?！痢潦械闹饕I(lǐng)導(dǎo)都曾親臨園區(qū)視察調(diào)研，指示要盡快把園區(qū)建設(shè)好。在各級領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷下，在雙方的共同努力下，園區(qū)被省政府認(rèn)定為全省首批×××工業(yè)園之一，各項建設(shè)邁出了實質(zhì)性的一步。目前，雙方共投入資金近5000萬元，完成了道路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施以及辦公場所的規(guī)劃建設(shè)；招商工作進(jìn)展順利，共引進(jìn)××家高素質(zhì)的企業(yè)進(jìn)駐，今天簽約的××公司就是其中之一。
×××公司是一家高科技、高效益、高知名度的企業(yè)，它于×年在×成立，×年在×上市，×年在×鎮(zhèn)成立×有限公司，XX年增資更名為*有限公司，*在我鎮(zhèn)投資發(fā)展以來，勇于開拓，精益求精，以一流的技術(shù)，一流的管理，一流的人才，一流的質(zhì)量贏得了市場，打響了品牌，使企業(yè)不斷創(chuàng)新發(fā)展，取得了輝煌的成就。目前，*在*內(nèi)的三間公司累計總投資金額超過*萬元，主要生產(chǎn)高科技電子信息產(chǎn)品，產(chǎn)品主要銷往亞洲、美洲、歐洲等國家和地區(qū)，年產(chǎn)值達(dá)*億元。
*公司的不斷發(fā)展，為我鎮(zhèn)的招商引資和外資企業(yè)的增資擴(kuò)產(chǎn)作出了良好的示范與帶動作用，吸引了一大批優(yōu)秀的電子企業(yè)落戶*，使我鎮(zhèn)*產(chǎn)業(yè)的綜合實力不斷增強。目前，我鎮(zhèn)有外資企業(yè)*多家，其資企業(yè)*多家，有*上市公司。這些外資企業(yè)為我鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展作出重大貢獻(xiàn)，可以說，*有今天的發(fā)展，是與*等一大批企業(yè)的支持和貢獻(xiàn)分不開的。
為了進(jìn)一步擴(kuò)大發(fā)展，*公司決定在*興建生產(chǎn)基地，并于今天舉行簽約儀式。新廠占地8000平方米，總投資約*萬元，將為*公司未來的輝煌騰飛奠定更加堅實的基礎(chǔ)。我們將進(jìn)一步加強工業(yè)園的環(huán)境建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力增強服務(wù)意識，提高服務(wù)水平，切實做好配合協(xié)調(diào)，為*以及所有入園企業(yè)的發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。讓我們?nèi)骄\合作，攜手共進(jìn)，為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園建設(shè)作出新的更大的貢獻(xiàn)！
活動主題：
活動形式：簽約儀式 新聞會
會議時間：20__年4月22日（周六）活動地點：__xgolf俱樂部多功能廳
參會人數(shù):
活動流程：
活動安排SCHEDULE
時間：20__年4月22日
地點：__xgolf俱樂部多功能廳
擬邀媒體：新浪網(wǎng)、和訊、《環(huán)球企業(yè)家》雜志、華爾街日報/道瓊斯、BusineWeek、《21世紀(jì)商業(yè)評論》、《第一財經(jīng)日報》、人民網(wǎng)//21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道、經(jīng)濟(jì)觀察報、鳳凰衛(wèi)視、新加坡聯(lián)合早報、香港文匯報、法國《費加羅報》、美國《僑報》
現(xiàn)場布置：
設(shè)計背板，布置會場時，要充分考慮每一個細(xì)節(jié)，比如音響和放映設(shè)備、領(lǐng)導(dǎo)的發(fā)言稿、新聞通稿、現(xiàn)場的音樂選擇、會議間隙時間的余興安排等。
①會議室布置：主題背景板的設(shè)計與布景、主席臺的設(shè)置和大小、投影設(shè)備和電源、麥克風(fēng)的準(zhǔn)備（盡可能每人一部）茶水與果點、紙巾、現(xiàn)場服務(wù)員的到位、簽到薄與筆等物品的準(zhǔn)備；
注意：如果golf球場的多功能廳場地很大要注意氣球、花、宣傳架畫和一些塑料的大樹進(jìn)行填充式的布景的使用
②室外布景：這是營造一個熱烈氣氛的先導(dǎo)，可以在golf球場的多功能廳設(shè)置一些橫幅、豎幅、飄空汽球、拱形門等。
③迎賓指引布置：在golf球場的多功能廳門口安排迎賓小姐，或者是設(shè)立一個迎賓臺。并在大堂門口樹立企業(yè)新聞會在此召開的信息立牌，并注明在哪一樓、哪一會議廳，而且在電梯口、拐彎處也應(yīng)設(shè)立相關(guān)的指示牌。
資料準(zhǔn)備：
準(zhǔn)備資料事先要注意兩個方面：一是新聞炒作點的尋找與挖掘，二是新聞傳播標(biāo)語的確立。
資料是新聞會的炒作基點，也是企業(yè)充分表達(dá)自身目的的介紹場所。提供給媒體的資料，一般以廣告手提袋或文件袋的形式，整理妥當(dāng)，在新聞會前發(fā)放給新聞媒體。主要有以下幾種資料：
1、新聞通稿：篇幅較長，內(nèi)容充實，一般是詳細(xì)介紹本次golf邀請賽活動的市場背景、活動的深度分析，重點報道企業(yè)形象等，可以從不同角度提供盡量多的素材
（注意，由于現(xiàn)在的記者越來越懂得享受，新聞通稿最好還同時提供電子文檔）。
2、背景材料。財富地產(chǎn)、財富集團(tuán)簡介，財富地產(chǎn)在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的業(yè)績及其發(fā)展歷程，財富公館的開發(fā)理念、規(guī)劃、開發(fā)計劃等簡介
3、圖片資料。財富公館的效果圖，位置圖片等
4、重要發(fā)言。比如，張總的發(fā)言、營銷領(lǐng)導(dǎo)李先生的發(fā)言稿等等。
5、公司宣傳冊
簽約流程：
一、司儀主持詞（XXX、XXX）
（男）各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓
（女）媒體朋友們
（合）上午好！
（男）歡迎大家參加“中國首屆“財富杯”高爾夫名人邀請賽開幕式暨“財富地產(chǎn)&華海私人飛機簽約儀式新聞會”。
（女）參加今天簽約儀式的領(lǐng)導(dǎo)有：__x同志以及簽約各方的領(lǐng)導(dǎo)和代表，中國首屆“財富杯”高爾夫名人邀請賽的隊員，以及媒體新聞界的朋友。
（男）首先，請同志對“中國首屆“財富杯”高爾夫名人邀請賽致詞。
（男）請參加簽約儀式的領(lǐng)導(dǎo)上主席臺（禮儀小姐引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)上主席臺）。
（女）下面，請XXX同志主持簽約儀式。
二、主持人致詞（XXX）
女士們、先生們：
首先，我代表對各位代表的到來表示最熱烈的歡迎和最誠摯的問候！
感謝各位對“中國首屆“財富杯”高爾夫名人邀請賽及“財富地產(chǎn)&華海私人飛機合作事宜的關(guān)注、指導(dǎo)和支持。
高爾夫是一項歷史悠久并風(fēng)靡世界的娛樂競技性體育運動，她尊貴、優(yōu)雅又回歸自然；充滿挑戰(zhàn)又寬松隨意。GOLF文化與與財富公館的特質(zhì)是一致的，二者追求品質(zhì)，尊重財富，注重人文、安全和健康。這是財富地產(chǎn)人最值得驕傲的地方。
中國首屆“財富杯”高爾夫名人邀請賽是由財富地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)起，得到了駐華使節(jié)、跨國公司總裁；著名民營企業(yè)家；海外及港澳臺友人、中外各大媒體代表等朋友的支持。
我們深信，此次比賽是生意 生活的一次鮮活體驗，也必然將體現(xiàn)高爾夫運動的高度的自律性和運動員的高尚風(fēng)范。
今天在此簽約的項目是
此次簽約的項目是各方代表攜手共進(jìn)，真誠合作，共謀發(fā)展的結(jié)果?，F(xiàn)在，我宣布“財富地產(chǎn)&華海私人飛機簽約儀式開始！
三、司儀主持
（女）請參加簽約儀式的領(lǐng)導(dǎo)上主席臺（禮儀小姐引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)上主席臺）；
（男）：今天簽約的項目是：（項目標(biāo)的額等情況簡介）
現(xiàn)在請北京財富地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表__x，華海私人飛機代表XXX簽字臺簽字。
簽約開始：
1)雙方共同進(jìn)入會場，相互致意握手，一起入座。
2)雙方助簽人員，分立在各自一方代表簽約人外側(cè)，其余人排列站立在各自一方代表身后。
3)助簽人員要協(xié)助簽字人員打開文本，用手指明簽字位置。雙方代表各在己方的文本上簽字，然后由助簽人員互相交換，代表再在對方文本上簽字。
4)簽字完畢后，雙方應(yīng)同時起立，交換文本，并相互握手，祝賀合作成功。
其他隨行人員則應(yīng)該以熱烈的掌聲表示喜悅和祝賀。
（女）讓我們以熱烈的掌聲祝賀他們合作成功?。ǘY儀小姐呈上賀酒、雙方代表舉杯祝賀），請雙方代表退席！
三、司儀主持人上臺
（男）今天簽約項目完畢。項目簽字儀式到此結(jié)束！謝謝大家！
（女）下面是新聞媒體朋友自由提問時間，請新聞媒體的朋友提問，時間為3分鐘。
四、答記者問
注意“冷場”問題的出現(xiàn)
1）事先與幾個較熟的媒體進(jìn)行一些溝通，可以設(shè)置幾個問題給他們提出，以啟發(fā)其它記者的思考與發(fā)問。
2）會議主持人應(yīng)敏捷地將一些同類的提問進(jìn)行歸納，并將這些提問有序地請相關(guān)的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)來回答。
五、司儀主持人上臺
（男）今天的新聞會到此結(jié)束謝謝大家
（女）下面進(jìn)入GOLF球場。中國首屆“財富杯”高爾夫名人邀請賽馬上開始。
六、會后工作
論文摘要： 當(dāng)前我國高校高師專業(yè)音樂教育課程不斷完善和進(jìn)步，專業(yè)的課程設(shè)置讓學(xué)生更好地吸收專業(yè)知識，然而民間音樂卻在無形之中被忽略?，F(xiàn)階段，高師專業(yè)音樂教育專業(yè)在教材選取方面還存在一定不足，在課程設(shè)置方面也明顯減少關(guān)于民間音樂這部分，由此導(dǎo)致學(xué)生對民間音樂不夠重視。因此，開設(shè)音樂教育專業(yè)的高校要對民間音樂更加重視，并且進(jìn)一步完善教材選擇、課時安排等。本文分析了民間音樂在高師專業(yè)音樂教育中的現(xiàn)狀，并重點探討了高師專業(yè)音樂教育中民間音樂的傳承方法問題。
一、民間音樂在高師專業(yè)音樂教育中的現(xiàn)狀
各個高校的民間音樂在整個音樂專業(yè)中的現(xiàn)狀主要表現(xiàn)在觀念方面、課程方面、教學(xué)教法方面、教材方面及師資力量方面，具體表現(xiàn)為：
1.學(xué)生對民間音樂的認(rèn)知存在一定局限性。學(xué)生在學(xué)習(xí)音樂課程時，往往漠視民間音樂，認(rèn)為民間音樂古老、枯燥、不夠流行，不符合當(dāng)前的學(xué)生心理，因此在學(xué)習(xí)民間音樂的過程中，學(xué)生沒能形成正確觀念，不懂得對民間音樂進(jìn)行學(xué)習(xí)和傳承，由此導(dǎo)致學(xué)生對民間音樂的認(rèn)知存在一定的局限性和膚淺性。
2.課程設(shè)置方面。首先，民間音樂的課程設(shè)置時間較晚，建國后至今，以國家教育部名義正式下發(fā)的高師本科《教學(xué)計劃》只有兩版，真正把民間音樂課程作為一門專業(yè)基礎(chǔ)必須課而進(jìn)行設(shè)置至今還不到20余年，還有很多高校沒有正式設(shè)置民間音樂課程。其次，民間音樂的課時相對較少，目前就大部分高校音樂教師所做的教學(xué)計劃來看，民間音樂所占的課時要比其他專業(yè)相對來說少了很多，還有很多學(xué)校將民間音樂作為輔助課程。
3.音樂教師的教法還存在一定的缺陷，幾乎所有的音樂教師在教學(xué)時采用的都是“灌輸法”。雖然有部分教師在講課時能夠?qū)⒄n時理論與實踐進(jìn)行有機結(jié)合，但具體教授方法卻各不相同，有的側(cè)重理論講解，有的不講理論，只對學(xué)生進(jìn)行民族樂器的教學(xué)，單純地進(jìn)行技能方面的訓(xùn)練，或者簡單欣賞一些民族器樂曲，這就導(dǎo)致學(xué)生對民間音樂的學(xué)習(xí)不全面。
4.當(dāng)前高校所使用的民間音樂教材不統(tǒng)一。目前各高校所使用的民間音樂教材尚不統(tǒng)一，很多出版社編寫的教材都沒有作為民間音樂高師專業(yè)材。在教師所選用的教材中，有的是選自他人的出版物，還有的教師用的是自己編寫的教材，這些教材基本上是專業(yè)音樂院校教材的分支，而教師獨立編寫并能公開出版的教材明顯不足。此外，教師們上課所使用的音響、音像資料絕大部分來自公開出版物，還有一部分是從他處轉(zhuǎn)錄的，教師親自采風(fēng)所得的資料很少。
二、在高師專業(yè)音樂教育中民間音樂傳承方法
1.重新樹立民族音樂文化觀和相應(yīng)的音樂教育觀。
首先，應(yīng)該樹立多元音樂文化觀念。
在當(dāng)今的信息社會，不同的文化相互交流和碰觸，這就要求高師院校對文化的多元格局有明確的認(rèn)識，形成多元的音樂文化觀念，重新建立高師音樂教育體系，這既包括民族音樂課程的多元化，又包括教學(xué)方法的多元化，同時意味著高師音樂教育不僅僅要融合大量的民間音樂，還要融合其他的國家的民間音樂，更好地汲取前人及當(dāng)代一切有益于理解音樂文化，并且充分發(fā)揮學(xué)生個性創(chuàng)造力和符合民間音樂的有效教學(xué)方法。
其次，樹立與高師音樂教育相適應(yīng)的民族音樂人才教育觀。
高師音樂教育關(guān)于民間音樂傳承人才的設(shè)定，應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)氐拿耖g音樂文化實際，各個高師院校所設(shè)的音樂教育機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自覺地致力于建設(shè)當(dāng)?shù)匾魳肺幕Y源良性循環(huán)的互動機制，高師院校應(yīng)該吸納當(dāng)?shù)氐拿耖g音樂文化資源，充實其教育內(nèi)容，擔(dān)負(fù)起建設(shè)傳統(tǒng)民間音樂文化的職責(zé)，并且以這一機制為目標(biāo)，設(shè)定高師院校培養(yǎng)民族音樂人才的規(guī)格，實現(xiàn)新型人才教育觀。
2.確立民間音樂在高師音樂教育中的主體地位。
首先，多渠道地引進(jìn)民間音樂文化資源。高師院校的音樂教育機構(gòu)應(yīng)該自覺地進(jìn)行采訪和收集當(dāng)?shù)氐拿耖g音樂文化資源，并且將其引進(jìn)到高師音樂教育之內(nèi)，或者建立相關(guān)專業(yè)，或者開設(shè)相關(guān)課程。此外，將老藝人或者民間音樂家等引進(jìn)高師課堂進(jìn)行授課，教授學(xué)生特色的民間音樂。
其次，編纂專門的民間音樂教材，教材是實現(xiàn)教育目的的重要工具，也是提高教學(xué)質(zhì)量的關(guān)鍵。國家教育部門應(yīng)該組織全國民族音樂學(xué)界和高師音樂 教育界的專家和教師共同編寫民間音樂方面的教科書，在教材的編寫過程中，應(yīng)該廣泛收集和利用我國民族音樂學(xué)界對中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)和音樂理論體系的研究成果，特別是應(yīng)立足于五大集成出版的既有成果，制定將其轉(zhuǎn)化為高師民間音樂教材的規(guī)劃。
最后，創(chuàng)建新型的民間音樂教學(xué)方法，教學(xué)方法體現(xiàn)特定的教育價值觀，受特定課程內(nèi)容的制約，同時也受教學(xué)組織的影響。教師應(yīng)該改變以往傳統(tǒng)的教學(xué)方法，讓學(xué)生變被動學(xué)習(xí)為主動學(xué)習(xí)，使師生及生生之間形成共同的價值觀，并且富有創(chuàng)造性。
3.將民間音樂傳承作為一項社會系統(tǒng)工程。
民間音樂文化傳承是一項社會性的系統(tǒng)工程，它需要社會各界的力量對民間音樂進(jìn)行整合，作為社會文化與學(xué)校教育相結(jié)合的高師音樂教育，更應(yīng)該主動承擔(dān)起聯(lián)系社會文化部門和地方音樂文化社團(tuán)的職能，使傳承民間音樂文化、重建地方民間音樂文化成為一個有機的社會行為。
首先，應(yīng)借助社會力量對高師院校的民間音樂教師進(jìn)行師資培訓(xùn)，在高師中傳承民間音樂，師資是最重要也是最關(guān)鍵的因素。當(dāng)前我國專業(yè)教授民間音樂的教師極度匱乏，因此應(yīng)該借助社會上各種辦學(xué)力量，采用舉辦短期高校民間音樂師資培訓(xùn)班，對高校的民間音樂教師進(jìn)行深度而系統(tǒng)的專業(yè)培訓(xùn)。
其次，成立地方專門的音樂文化研究機構(gòu)。我國是一個多民族國家，各地的民間音樂文化異常豐富，這就體現(xiàn)出地方的音樂研究機構(gòu)是一支不可忽視的力量，因此，各地區(qū)應(yīng)成立地方音樂文化研究機構(gòu)，以充實對本區(qū)民間音樂文化的搜集和整理力量。高師院校也應(yīng)該創(chuàng)造條件，成立自己的民間音樂研究機構(gòu)。這樣既能提高教師隊伍的研究能力，又能突出高師民間音樂的辦學(xué)特色。
最后，呼吁社會各界重視民間音樂傳承。要想更好地對民間音樂進(jìn)行傳承，光靠高師院校的力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還應(yīng)該調(diào)動社會上一些積極力量，來共同營造一個傳承音樂文化的良好環(huán)境，因此，應(yīng)該呼吁社會各界都重視民間音樂的傳承。
綜上所述，民間音樂作為我國一項重要的音樂文化，急需得到更好、更久遠(yuǎn)的傳承和發(fā)展，而高師院校的音樂專業(yè)則肩負(fù)著這一重要傳承使命，希望各高師院校能夠有針對性地根據(jù)當(dāng)前現(xiàn)狀制定合理的民間音樂傳承方法，合理選取民間音樂教材，適當(dāng)增加民間音樂的教學(xué)課時，并增強民間音樂課程的師資力量，同時積極調(diào)動一切社會力量來引起全民對民間音樂的重視，使民間音樂得到良好傳承和發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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［3］何茜.音樂課程改革與教師教育理念的重建.中國音樂教育，2006，7.
［4］黃耀文.對高師音樂教育改革的幾點思考.中國音樂，2008，3.
主持人：各位華遠(yuǎn)公司的同事們，各位SOHO中國的同仁們，各位媒體的朋友們，大家早上好！任志強先生和潘石屹先生從今年二月份就開始關(guān)于“雞蛋”和“糧票”、“粗糧”和“細(xì)糧”之間的對話，馬上就要為尚都簽約儀式添上。今天有四十多家媒體朋友參加這個活動，我想各位媒體朋友參與不僅僅表現(xiàn)在推出北京4號令之后我們北京房地產(chǎn)發(fā)展方向的一個關(guān)注，也是對于我們?nèi)A遠(yuǎn)地產(chǎn)公司和SOHO中國公司兩個著名的房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注，我們尚都項目能夠有幸成為這一項目的焦點，成為兩個公司強強聯(lián)手合作的載體，我作為華遠(yuǎn)公司這個項目的負(fù)責(zé)人，也感到非常的榮幸，下面我們有請華遠(yuǎn)總裁任志強先生講話。
任志強：我們原本安排讓記者提問以后再講，我現(xiàn)在最著急是把他兜兒里的支票拿過來。從今年年初1月9日開始出現(xiàn)北京市政府的停止經(jīng)濟(jì)性商用用地的審批之后，潘石屹開始著急了，四號令出臺以后他更著急了，就“斷糧”了，沒有糧票。政協(xié)會上打電話，非要找我去談，在政協(xié)談了很長時間，回來以后我想了半天，選了半天，我看最好的還是尚都，從此我說潘石屹“斷糧”，潘石屹每天幾乎有十幾個人找他，他讓我出一個更低的價，我說我這是全國“糧票”，那老是“粗糧票”不行，我們談了很長時間，從政協(xié)會到現(xiàn)在差不多一個多月了，現(xiàn)在基本上達(dá)成了一個合作意向，一會兒我們要簽字，這個項目是1992年香港招商項目，華遠(yuǎn)重新做這個項目，收購了香港方和天津股份以后，變成百分之百持股的項目，然后就開始一系列恢復(fù)建設(shè)，同時開始二期建設(shè)的拆遷，土地合同是94年簽的，然后又涉及到土地年限等等，我們通過政府的協(xié)調(diào)和債務(wù)的重整，把這些問題都解決掉了。
我們一期在去年開工，今年開始銷售以后，銷售情況一直不錯。二期已經(jīng)完成了各項方案的審批，原來計劃在今年開工，然后在2005年底或者2006年初竣工，總的項目是30萬平方米，一期是20萬多平方米，二期差不多10多萬平方米，我們跟潘石屹決定把一個公司一部分股權(quán)賣給潘石屹，潘石屹以外資公司的名義合資，第一步是持有這個公司60%的股權(quán)，我們持有40%的股權(quán)共同完成尚都國際這個項目，一期、二期這個說法可能不太科學(xué)，以后就變成“華遠(yuǎn)尚都”和“SOHO.尚都”，二期和三期是我們內(nèi)部的劃分，實際項目是一個完整的項目，地下和地上都是聯(lián)通的完整的項目，現(xiàn)在我們二期是請的意大利著名設(shè)計師來進(jìn)行設(shè)計，對于遮擋、限制性條件都做了一些調(diào)整，潘石屹會按他的意見去做局部修改，但是由于規(guī)劃的問題可能限制他的一些特殊修改，大體上為了防止規(guī)劃方案的重新審批，可能大體外形要用原來的設(shè)計，里面或者局部包括外裝、外立面可能潘石屹會按照市場的情況進(jìn)行一些調(diào)整。總的來說，是我們共同采取一種股權(quán)合作的方式來完成完整的項目。從內(nèi)部，我們叫做一半是他的，一半是我的，或者說是小半我的，大半是他的。為什么華遠(yuǎn)在一期銷售情況不錯的情況下，把二期給了潘石屹，潘石屹考慮他眼前沒糧票，所以纏著我們，一個特殊現(xiàn)象，別人賣的便宜他不要，他非要買貴的，可能因為這個地區(qū)有一個特殊情況，可能尚都項目情況比較好，可能完成情況跟后期、道路交通聯(lián)系起來可能會成為一個比較好的項目、比較有發(fā)展的項目。另外一個，我們項目相對成熟性比別的高一點，有的地還沒有譜，有的可能還不能及時向市場提品。同時這個項目本身情況可能能解決潘石屹的燃眉之急，因為和我們一樣設(shè)計銷售隊伍怎么樣的問題，和今后考慮上市、融資等一系列的問題。
華遠(yuǎn)出于什么目的？我們可能也有自己的戰(zhàn)略考慮，在四號令出臺以后，有的是有錢沒地，有的是有地沒錢，過去我們的市場是非自由配置的，因為沒有土地使用年限問題，沒有限制性條件問題，所以有資金的人一定不會選擇那些現(xiàn)在有“糧票”而沒有錢的人，會自動選擇一些新的項目。但四號令出來以后，這種資源配置，“糧票”和“雞蛋”的互相結(jié)合問題更加突出一點，3月20號建設(shè)部開了一個會，大概有20個發(fā)展商參加了，是自由聚會，很多發(fā)展商在會上提出來了，比如謝強在四號令之前簽了一些合同也付了一些定金，自然而然在會上形成很多類似的情況，大家希望形成互相的結(jié)合，共同聯(lián)盟、共同取得土地，因為每個人的糧票都不太足，潘石屹的“雞蛋”可能多一些。這是一種特殊的情況，我們的企業(yè)也有自己的考慮，我們今天坐在這里簽這個協(xié)議，各自有各自企業(yè)的考慮，潘石屹可能考慮境外上市的問題，可能考慮連續(xù)業(yè)績，這點糧票可能不夠，他還要尋求其他的糧票，我們轉(zhuǎn)換了一部分項目的股權(quán)之后，會用換來的“雞蛋”去換更多的“糧票”，我們現(xiàn)在洽談的這些項目里，超過50萬平方米不少于4個，恰恰是因為用它去換取更多的“糧票”，我們考慮是在今后發(fā)展過程中，不只是眼前的業(yè)績問題，當(dāng)然換“糧票”過程當(dāng)中，我們可能也有利潤，在商言商我們不可能不賺錢，我們?yōu)榱碎L遠(yuǎn)的考慮和今后的發(fā)展換更多的“糧票”。這是4號令迫使我們不得不做的一些情況。我們還會和潘石屹繼續(xù)從冤家變成對頭，然后再合作。下一步我們有些人可能繼續(xù)取得土地和換取糧票上下功夫，有些人可能從規(guī)劃發(fā)展、項目設(shè)置上下功夫，還有一些人可能會從市場、從不同分類的產(chǎn)品發(fā)揮自己最大優(yōu)勢上下功夫，有的人可能適合于做寫字樓，有的人適合做住宅，有的人適合做別墅，在土地重組過程中，雙方或者多方有各自發(fā)揮的余地，在不同的組合中，這種組合會不斷出現(xiàn)，在商業(yè)模式上都要從各自企業(yè)和整體利益考慮，去創(chuàng)造一個雙贏的局面。我覺得我們的合作最終結(jié)果創(chuàng)造一個雙贏的局面，從萬通開始今后有可能在更多合作中都創(chuàng)作一個雙贏的局面。我先簡單說這么多。
主持人：感謝任總對我們的合作情況給大家做了介紹，和對北京未來房地產(chǎn)市場發(fā)展情況做了見解，下面我們請潘石屹先生給大家講話。
潘石屹：因為我昨天看任總寫了一個發(fā)言稿，已經(jīng)發(fā)給媒體了，逼得我沒有辦法，我專門寫了一個發(fā)言稿。第一點，我要謝謝大家，為什么？因為我跟任總定好是今天上午的十點鐘簽約，所以我們的律師、我們的會計師他們非常辛苦，昨天晚上我們的和華遠(yuǎn)的一起工作到今天的凌晨兩點半，所以他們非常的辛苦。第二，要謝謝華遠(yuǎn)和任總，因為跟任總談判總是很艱難的，因為他的氣勢比較盛，常常有氣勢洶洶的感覺，我每次談判都把他叫到貴賓樓去，貴賓樓有水的噴泉，他的聲音大，經(jīng)過鋼琴和噴泉的聲音，他的聲音下了一半，我才能跟他談。我們今天的“雞蛋”終于換成了第一張“糧票”，這張糧票叫“SOHO.尚都”，我特意把我們的同事請到現(xiàn)場，讓大家一起見證這個歷史的時刻，我們終于有了“糧票”了。在我們建外SOHO銷售到了尾期的時候，因為七期我們明年才可以銷售，大家可以放心回去安心工作，我們只是從任總換到第一張“糧票”，是一張很貴很貴的“糧票”，我們還在談第二張、第三張“糧票”，馬上也會簽約。我們跟華遠(yuǎn)的合作，跟任總的合作已經(jīng)有11年的歷史，這11年的歷史也是斗爭的歷史，一邊斗爭一邊合作，合作是我們之間的主旋律，是因為我們雙方優(yōu)勢和劣勢非常不同，容易互補。我們之間合作可以使我們雙方的效益和效率都達(dá)到最大化，斗爭只是我們合作過程中的插曲，這11年把斗爭已經(jīng)演變成一種特殊的交流形式，一種極端的交流形式，也不正經(jīng)說話了，都是用吵架的方式去說，在斗爭中，我們雙方都說過好多錯話，也說對方好多壞話。
潘石屹：人非圣賢，孰能無過，我們重要吸取對方說的正確的話，哪怕說上99句錯話，我們都要吸取1句對話，不會對我們的合作造成影響，我們合作過萬通新世界廣場，任總賺了很多錢，我賺了一點錢。我們合作過物流港的項目，我們兩家是里面的兩個主導(dǎo)的房地產(chǎn)開發(fā)商，其他都是戰(zhàn)略投資。我們今后可能就是下個月可能還會有新的合作，我們兩個合作的前景是很大的，所以合作是我們的主旋律。大家可能困惑一個問題，而且所有人都在追問我花了多少錢，這個錢不好意思說，因為太多太多，連華遠(yuǎn)自己的人都說太高了，任總都說太高了。我們?yōu)槭裁茨眠@么多錢？第一，“SOHO.尚都”這個項目盡管十年時間經(jīng)過了好多風(fēng)風(fēng)雨雨，在任總手里料理清楚了，我們馬上把我們的注意力和精力放在建設(shè)上去，沒有扯皮的事情，北京許許多多的項目就是尚都周圍東西南北的項目多少是股權(quán)關(guān)系復(fù)雜，債權(quán)債務(wù)關(guān)系復(fù)雜，可以處理清楚，可是需要時間。第二，北京的CBD是全中國最成熟的區(qū)域，在CBD里面居住和工作，會給居住和工作的人帶來很多的效率和方便。第三，我們有在CBD建設(shè)的豐富的經(jīng)驗，SOHO現(xiàn)代城、建外SOHO和SOHO尚都加起來130萬平方米，這里面不光有成功的經(jīng)驗，也有許多的經(jīng)驗教訓(xùn)，包括設(shè)計上、工程上、市場定位方面等。我們不光借鑒我們的項目，我們的注意力是在CBD里面，所以CBD其他項目他們的經(jīng)驗教訓(xùn)，我們也是非常清楚的。第四，在CBD里面，有許多跟著我們賺錢，賺到錢的忠實的客戶，天天等我們新項目開盤，開盤以后，他們一定會跟進(jìn)，所以從市場來看，我們非?？春?。
