時間：2023-01-04 09:21:03
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甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關規定，結合工程的具體情況，經雙方充分協商，簽訂本合同。
一、工程項目
1.工程名稱：閉路監控系統供貨及安裝工程。
2.交貨及安裝工程地點：
承包方式和承包范圍：本工程以包工包料、包質量、包工期、包風險、包設計（設計方案以甲方認可為準）的形式由乙方承包，乙方必須按照甲方確定的設計方案、系統功能、設備材料，承包整個系統的設備供應及安裝和調試。（設計方案以甲方認可為準）。
3.乙方使用的輔材必須先提供樣板并經甲方書面認可，方可采購進場安裝。
二、技術標準及質量保證
1.布線標準：乙方監控系統布線施工，嚴格遵照國際《民用閉路監控電視系統技術規范》GB50198-94。
2.乙方所供設備均以生產廠家提供的產品技術資料為技術標準。
3.乙方保證本項目所品均為合同中指定的產品，且包裝為原包裝。產品進場時提供供貨證明，經甲方驗收后進行施工。
三、工程造價
見：安防監控設計方案
七、竣工驗收及付款方式：
1.自合同簽訂日三天內，甲方向乙方支付______%作為預付金，工程完成驗收合格日起，七天內甲方付清剩余費用。
2.項目施工安裝、調試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應完整的驗收資料。乙方自書面通知之日起，三天內由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。
四、維修保養
1.本監控系統保修期為一年，終身維護。自工程完工并通過甲方及有關部門驗收合格之日起計。保修期內，如系統發現故障，乙方必須在接到甲方通知之日起48小時內派員維修。
2.保修期屆滿后，甲方要求乙方修理的，以實際情況價格適當向甲方收費。
3.保修期屆滿后，甲乙雙方另簽訂技術維護協議，乙方應對系統提供優惠的有償技術維護。
4.甲方要求軟硬件功能的改進，擴容不在保修之列，但乙方應繼續為客戶提供最優惠的服務。免費維修期內人為或自然災害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費。以下情況不屬保修范圍：自行拆卸改換機內任何部分（如：線路，零件）后造成損壞；非乙方指定的專業技術人員指導安裝而引起的故障。
五、違約責任：
1.乙方必須嚴格按合同要求按時、按質（即合同要求的設備的規格、型號）、按量完成供貨與安裝調試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0。1%向甲方支付違約金；若違約超過10天，甲方有權解除合同，所造成的損失，由乙方負責
2.在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0。1%向乙方支付違約金。
六、本合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產品質量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執行。
七、合同執行中，若發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，若協商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。
八、施工期間出現工傷事故，由施工單位自行負責。
九、本合同一式兩份，由甲方執一份，乙方執一份。未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十、本合同經雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。貨款兩清后，合同效力終止。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
電話：
電話：
代表簽字：
代表簽字：
依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本監控工程施工事項協商一致，訂立本合同，
小區監控安裝合同。
一、 工程概況
工程名稱：@@@@@小區
工程范圍：監控系統設備安裝
工程內容：監控系統布線、設備安裝及調試
二、工程總價：詳見附件1(工程價格匯總表)
合同金額： 元整(大寫： )
本工程在小區監控系統工程采用總價包干的形式，一次包干;超出小區監控系統工程范圍內的項目若小區需要增加，由雙方協商定價。
三、產品質量及安裝調試要求：
1、乙方須按附表1要求向甲方提供符合約定的產品質量標準的正品設備，不得以任何理由以次充好，未經甲方同意，不得隨意更改方案
2、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到布局合理，布線規范， 便于使用及維護，符合國家有關技術標準。
3、由甲方協助提供安裝場地及電源。
四、工程項目建設期限：
合同簽定后3日內進場施工，整個施工工期3天。(20xx年2月 日開工，20xx 年
月 日以前乙方按設計要求完成設備安裝調試。并能投入正常使用。)
五、售后服務：
1、乙方所提供合同內設備，從竣工正常使用之日起，所有產品及零配件均為一年的保修。在質保期內，若有產品質量問題，由乙方負責免費更換或維修、人為因素或不可抗力的因素不在保修范圍。
2、在保修期間上門維修設備時甲方應積極給予配合、盡可能在短時間內維修完畢，
3、乙方向甲方免費培訓1-2名設備操作管理人員，要求達到能正確使用與維護本合同的設施、設備。
六、竣工及付款方式：：
自合同簽定起2日內支付合同總金額的30%( ￥ 元整)，工程竣工正常使用后將工程剩余款項70%(￥ 元整)(此部分資金不計算利息)，逾期不付按0.1%支付滯納金、項目施工安裝、調試完畢后由乙方通知甲方設備安裝完畢，并提供相應的技術資料。項目施工安裝、調試完畢后，并簽注驗收結論。
七、約定事項
1、為確保工期，爭取提前竣工，甲方應積極配合乙方。
2、合同如需變更，甲、乙雙方另行協商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為本合同的附件。
3、附件1作為本合同要件，乙方必須遵照執行，否則視為違約。
八、違約責任：
1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(即合同要求的設備的規格、型號)、按量完成供貨與安裝調試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金;若違約超過20天，甲方有權解除合同，所造成的損失，由乙方負責。
2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向乙方支付違約金。
十、本合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產品質量法》，《消費者權益保護-法》等有關法律條款執行。
十一、施工期間出現工傷事故，由施工單位自行負責。
十二、本合同一式兩份，由甲方執一份
十三、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十四、本合同經雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
乙方：________________________
經甲、乙雙方共同商定，乙方承接甲方電視監控工程，工程設備造價_________________________________元（此價格不包括工程用線、pvc管費用），并達成以下協議：
??????
1．乙方承諾為甲方提供的產品均具優良品質，若出現質量問題，一年內免費維修，三個工作日不能修復的，提供備用機。
2．自合同簽訂之日起，甲方預付乙方設備款的20％，作為預付款，待安裝調試按品牌驗收完畢后10天內付清設備款的80%和線、pvc管的費用。乙方承諾7天內開工，15天內全部工程結束。甲方保證在工程安裝調試過程中給予乙方必要的合作。如因甲方因素造成的圖像質量問題的排除費用由甲方承擔。乙方派技術人員指導安裝并負責全部設備的調試。
3．本合同未盡事宜，由雙方協商解決。附表作為本合同附件。
4．本合同雙方代表簽字生效，甲乙雙方各執一份，出現糾紛由起訴方所在地法律部門依法處理。
甲方：___________________ 乙方：_________________
電話：___________________ 電話：_________________
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
本合同于 年 月 日在 簽訂
電子監控系統安裝（改造）合同
合同編號：
發包方(甲方)： 簽訂地點： 承包方(乙方)： 簽訂時間： 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規，在平等自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。
第一條 工程項目
1．工程名稱：閉路監控系統安裝（改造）工程。
2．交貨及安裝（改造）工程地點： 。
3. 承包方式和承包范圍：本工程以包工包料、包質量、包工期、包風險、包設計（設計方案以甲方認可為準）的形式由乙方承包，乙方必須按照甲方確定的設計方案、系統功能、設備材料，承包整個系統的設備供應及安裝（改造）和調試，并確保通過有關技防辦部門的驗收。（設計方案以甲方認可為準）。
第二條 系統總造價及其支付
（一）系統總造價
1．本監控系統含稅總造價（含感應卡費用）為人民幣 _____ __元，（含/不含增值稅，稅率： %）
2．整個系統必須滿足甲方認可的設計方案的功能要求，以甲方審定的設計、施工方案為標準，在此基礎上價格不再作任何調整（甲方要求增加的工程除外）。
（二）工程款支付，按第 種方式：
1．甲方根據乙方的工程進度向乙方支付工程款：
（1）簽訂合同之日起_______日內，甲方支付總工程款的_______%；
（2）工程全部完工，測試成功即付總工程款的_______ % ；
（3）通過甲方及有關部門初驗驗收合格，并且系統無故障運行一個月后，再付總工程款的_______%。
2.工程完工后，支付總工程款的 %，保修期滿后支付 %。
第三條 工期
1．本合同簽訂后，乙方于_______年_____月_______日進場，到__ ___年____月_____日止，完成安裝（改造）調試（以通過用戶及甲方代表驗收合格為準）。
2．在履約過程中，因為變更設計所影響的工期或因甲方責任、不可抗力等造成工期延期的，經甲、乙雙方簽證認可后作出工期調整，以此確定竣工日期。
第四條 供貨及安裝（改造）
1．本工程必須嚴格按照國家有關施工安裝（改造）規范進行施工。
2．乙方工程使用的材料、設備必須符合甲方認可的設計方案的規定，以及通過相關部門檢測合格的產品，否則，甲方有權要求乙方更換，有關費用由乙方承擔。
3．乙方使用的輔材必須先提供樣品并經甲方書面認可，方可采購進場安裝（改造）。
第五條 驗收
1．系統竣工
（1）系統按設計方案規定內容全部建成，經試運行達到設計使用要求并為甲方認可，視為竣工。少數非主要功能未按規定全部建成，由甲方與設計、乙方協商，對遺留問題有明確的處理方案，經試運行基本達到設計使用要求并為甲方單位認可，也可視為竣工。
甲方在試運行期間應如實記錄試運行情況，根據行業標準的有關規定寫出試運行報告。試運行報告中還應包括施工單位對使用單位進行技術培訓的有關內容。
（2）系統竣工后，由設計、乙方寫出系統竣工報告。其內容包括：系統概況；依據設計任務書或合同，對照正式設計文件對系統配置的設備、系統功能及系統軟件運行質量自我評估，培訓和維修服務條款等。
2．系統初驗
（1）系統正式驗收前，由甲方（或監理單位）組織設計、乙方根據設計或合同對系統進行初驗，要求初驗合格并寫出初驗報告。
（2）初驗報告的內容包括：系統試運行概述；按照設計要求，對系統功能、運行效果進行檢查的主觀評價；按照設計對安裝（改造）設備的數量、型號和系統軟件的數量、版本進行核對的結果；對隱蔽工程隨工驗收單的復核結果等。
3．系統檢驗
系統正式驗收前，應按照設計及國家標準對系統功能檢驗和管理平臺軟件測試。
4．系統驗收
經初驗合格的技防工程，乙方應提供有關文件報原審批設計方案的公安機關驗收。甲方應配合乙方提供上述文件及驗收工作。
第六條 維修保養
1．本監控系統保修期為_1_年，自工程完工并通過甲方及有關部門驗收合格之日起計。保修期內，如系統發現故障，乙方必須在接到甲方通知之日起_______小時內派員維修，若非因甲方人為損壞的，乙方免收一切費用；
2．保修期屆滿后，甲方要求乙方修理的，以本合同附表一中的價格適當向甲方收費。
3．保修期屆滿后，甲乙雙方另簽訂技術維護協議，乙方應對系統提供優惠的有償技術維護。
4．甲方要求軟硬件功能的改進、擴容不在保修之列，但乙方應繼續為客戶提供惠的服務。免費維修期內人為或自然災害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費。以下情況不屬保修范圍：自行拆卸改換機內任何部分（如：線路、零件）后造成損壞；非乙方指定的專業技術人員指導安裝（改造）而引起的故障。
第七條 雙方權利義務
（一）甲方權利義務：
1．審核乙方提供的設計方案、安裝（改造）施工方案，并組織相關部門對方案進行認證，并報相關部門批準。在收到后的_______日內完成。向乙方提供必要的場地及施工用電。
2．按工程進度向乙方支付工程款。
3．委派_______為現場管理代表，監督、檢查工程質量、進度。處理并協調甲乙雙方在施工中發生的有關事宜。
4．在乙方供貨后，甲方可以組織人員對器材進行驗收。
5．配合乙方對工程進行竣工驗收，及時辦理竣工結算。
（二）乙方權利義務：
1．按施工安全規范做好施工質量、安全管理，凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。
2．施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。
3．及時辦理工程竣工驗收手續，對竣工驗收后保修期內發現的施工質量問題負責免費返修。
4．對現場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具有保護的責任，施工時如損壞甲方或住戶財產，由乙方負責賠償。
5．遵守甲方有關場地管理的規定并辦理有關的手續。
第八條 違約責任
1．除不可抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價 _______％的違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應就不足部分承擔賠償責任。
2．甲方如未按本合同的進度付款，每延遲一日，按應付而未付金額的_______％計付違約金。
3．由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程總造價的_______％向甲方計付違約金。逾期超過_______ 日，甲方有權單方解除合同，乙方除支付上述款項及返還甲方全部已付款項外，還須按合同總價款的_______%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。
4．本監控系統若由于系統器材質量問題而影響工程驗收，乙方必須無償更換、返修，直至達到驗收標準，
第九條 保密
甲、乙雙方均應對技防工程技術資料保密。未經一方書面同意，另一方不得在合同期內或合同履行完畢后以任何方式泄露。保密內容包括但不限于下列項目：施工設計、圖紙、圖表、數據磁帶、數據磁盤、基礎資料等。
第十條 爭議的解決
在本合同履行過程中甲、乙雙方發生爭議，雙方應盡努力及時協商解決。若協商不成，任一方均可采取下列第 種方式解決：
1．向 仲裁委員會申請仲裁。
2．向 人民法院提起訴訟；
3．提交中國石化內部糾紛調解處理委員會調解。
第十一條其他；1．按本合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經；2．本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充；3．雙方簽訂認可的設計施工方案及其它經雙方簽字確；4．甲乙雙方施工、設計方案以外的所有變更或要求必；5．本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效，保；第2款仍需繼續履行；6．本合同一式_______份，甲乙雙方各執__；甲方：（蓋章）乙方：（蓋章
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第十一條 其他
1．按本合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失，應當在明確責任后 天內付清，否則按逾期付款處理。
2．本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。
3．雙方簽訂認可的設計施工方案及其它經雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部份，與本合同具同等效力。
4．甲乙雙方施工、設計方案以外的所有變更或要求必須致函對方，對方在收到通知后必須及時回函，如果_______日內不答復視為認可。
5．本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期屆滿結清余款后本合同第八條
第2款仍需繼續履行。
6．本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具同等法律效力。
關鍵詞：通風空調；組成；特點；安裝；質量控制
一、引言
地鐵作為當今現代化大都市的一種新型交通工具，其主要優點是運營速度快、內部環境舒適、到達準時準點、不會因天氣變化或其他原因而影響居民的日常出行，它是當前我國大城市中比較理想的公共交通之一。其中地鐵的通風空調系統是控制和影響地鐵站內環境舒適因素的核心組成部分，承擔著地鐵線路的站臺、站廳以及區間隧道正常工況下的供冷、通風以及出現事故時的通風、阻塞通風等重要作用，對于地鐵工程建設而言是至關重要的一個子系統工程。
二、通風空調系統的結構組成和特點
（1）一般地鐵地下車站的兩端上下行線都設置了一個活塞風道及其對應的風井，是列車在正常行駛的過程中借助列車活塞作用完成隧道與外界通風換氣的一個通道。并且在隧道與對應的活塞風井間內還配置了隧道風機，當沒有列車活塞作用的情況下必須借助風機裝置對隧道進行機械通風。利用設置在活塞通風和機械通風風道上的不同組合風閥的開啟與關閉以及隧道風機的開啟與關閉的不同方式組合，形成各種不同的運行模式，以符合不同運營工況及事故工況的需求。
（2）新建的地鐵車站通常在站臺公共區與隧道的邊緣安設屏蔽門，使得車站與隧道空間得到有效隔斷，這樣即能保障乘客的出行安全，也能有效降低車站空調的裝機容量與能耗損失。車站內列車的停車位置因屏蔽門的隔斷使之成為車站隧道，為確保列車停車的時候車載空調能夠正常運行并及時將列車的制動發熱量排除出車站，在車站隧道的軌頂以及站臺下設計了兩條排熱風道，并相應在列車的發熱點也設計了排風口，從而利用軌頂排風機及其配套的通風管道使得熱空氣順利排出車站。此外，軌道用排風機必須能夠滿足二百五十攝氏度下連續運轉六十分鐘要求，以符合風道火災等特殊工況下的運行要求。
（3）地鐵工程的地下車站其空調制冷系統主要包括了大系統和小系統兩個組成部分，大系統功能主要負責站廳、站臺冷源的提供，機房一般設置于車站的一端，一方面有利于集中管理，另一方面能夠更好地做到節能降噪。小系統制冷功能主要利用在車站內安裝的小型水冷制冷機組所產生的冷水源，利用空調水泵以及管道傳輸至所對應的設備及管理用房中安裝的柜式空調器以及風機盤管等末端設備，從而實現設備管理用房所需的空調通風功能。
（4）車站的大系統設備主要包括小新風機、排煙風機、回風機、排風機、組合式空調器以及相對應的控制風閥。如果室外的新風焓值超過車站的回風點焓值的話，空調小新風機運行，并且關閉全新風的風閥，關閉排風機的風閥，開啟回風風閥，此時回風與小新風機送風進行配比，再利用組合式空調器的混合段進行充分混合之后進入站廳和站臺。如果室外新風的溫度低于空調送風點溫度的話，此時室外新風不需要經過冷卻，通過組合式空調器直接將室外新風送入到車站的公共區域，以達到除濕降溫功能。
（5）結合不同設備以及管理用房使用功能的不相同，所設計的通風空調小系統其數量也不盡相同。車站的小系統設計有為車站的設備以及管理用房提供通風服務的軸流風機、柜式空調機組、吊掛式空調機組以及風閥等，其主要功能是控制各個房間的溫、濕度等環境，確保工作人員以及設備有一個良好的工作與運行環境。一旦發生火災事故，利用機械排風方式來排煙，便于工作人員撤離以及消防人員及時進行滅火撲救工作。
三、通風空調安裝過程中的質量管控
1.風管及相關部件安裝質量控制
安裝風管以及相關部件安裝的具置、標高應能滿足管線綜合的設計要求；必須確保安裝質量，確保不會出現脫落和變形等現象；所安裝的部件位置與方向必須正確，以便于操作，同時防火閥檢查孔的位置務必設置在便于操作以及利于觀察的部位，當防火閥的邊長超過六十三厘米時必須單獨設置支吊架，禁止將風閥本身的重量作用于風管之上。
2.空調設備安裝質量控制
（1）一般車站內的空調處理設備大致分成空氣處理機組以及組合式空調箱兩種類型。在安裝空氣處理機組設備之前，首先必須對設備基礎的標高以及具體尺寸是否符合設備外觀尺寸規定進行校核，組裝空氣處理機組設備之前，必須對各功能段箱體是不是按照正確的順序進行連接加以檢查，連接各箱體的時候，必須確保箱體之間的密封墊的密封性，并對機組與基礎之間的減震墊是否擺放正確，確保機組平整度符合規定。
（2）空調通風的風機在安裝之前，應著重對風機廠家提供的技術參數是不是與施工圖紙參數相符合進行認真核對，并且風機的左右式必須沒有偏差。風機安裝到設備基礎之前，必須對葉輪、機殼以及其余部位的具體尺寸、進出風口的準確位置是不是能夠滿足設計要求進行仔細檢查；同時還應對葉輪的轉向是不是滿足設備技術文件的要求進行校驗；檢查風機是不是存在腐蝕、變形以及碰傷等問題，檢查進出風口是不是己經有蓋板遮蓋嚴密，并檢查產品的出合格證書以及質量保證書是否齊全，應確保風機的基礎、具體尺寸等滿足設計要求，檢查設備基礎上的預埋件的具置以及尺寸是否符合設計要求。安裝好風機之后，必須確保風機的機軸和風機擴散簡的軸線處于同一水平線，也就是兩軸線位置相同。
3.制冷系統安裝質量控制
車站內所有制冷設備都必須安裝在冷水機房內，而在安裝這些設備及管道之前必須結合機房內的面積大小以及凈空標高的具體實際，進行合理布置，以確保所安裝的設備以及管道能夠符合系統穩定運行的要求。安裝制冷設備之前，必須對設備基礎的尺寸是否存在偏差、基礎高度是否符合設計規定等進行核對，以確保設備基礎外表光潔、平整，預埋件以及與預埋孔的位置等都能滿足設計要求。在安裝冷凍以及冷卻水泵的時候，應確保泵體與基礎兩者的中心線處于平行的位置，所安裝的地腳螺栓的位置必須準確無誤。安裝冷水機組的時候，應確保機組的冷凝器以及蒸發器進水口、出水口有充足的空間，以便于管道以及附件的安裝工作以及日后的操作與維修。機組的周圍必須留出足夠的檢修場地，以便于運行期的日常檢修和保養。
四、控制通風空調系統安裝質量的監理方案以及措施
（1）嚴格按照施工工序、施工組織設計以及操作規程進行施工是保證工序過程質量的基礎；強化工序控制，對于工序活動的操作者、設備與材料、施工機具、工藝以及環境等進行嚴格控制，使其始終處于受控狀態，確保每一道工序的質量；強化工序質量的檢驗工作，綜合統計與分析工序質量狀況，隨時掌握工序質量動態；設計合理的工序質量控制點并加強管理，確保工序始終處于受控狀態。
摘要：建筑工程中，建筑通風和空調安裝工程是一項技術要求嚴格、施工質量要求高的工作。做好建筑施工中通風和空調安裝工程的質量安全監管，需要從重視質量意識、提高人員素質、建立并完善質量安全監管體系等多處著手。本文對此作了淺談。
關鍵詞：建筑通風和空調安裝工程質量安全監管
建筑工程中，建筑通風和空調安裝工程是一項技術要求嚴格、施工質量要求高的工作。在施工中會遇到一些難于把握的質量問題，必須做好施工質量的安全控制工作，才能保證施工的順利進行，保證工程項目的質量安全。
建筑工程中，每一項工程的施工過程都是比較復雜的，工程量都是比較大的，建筑通風和空調安裝工程也是一項工程量比較大的工作。隨著科學技術的進一步發展，我國通風空調安裝施工技術水平有了很大提高，逐步走向標準定型化。但由于施工企業受到施工技術不高、資金不足以及施工人員短缺等因素的限制，導致在通風空調工程實際施工過程中經常出現施工質量問題。
對于服務于建筑安裝領域的企業來講，施工質量至關重要。在工程施工管理的眾多方面中，質量管理是關鍵和核心。建筑通風和空調安裝工程對施工技術的要求比較嚴格，總的來說，施工前應做好準備工作；施工中應注意質量控制措施；完工后應該進行驗收和檢驗工作。
具體來說，建筑通風和空調安裝工程基本的一些施工質量安全控制要點如下：
一、重視質量意識，提高施工人員整體素質。
在通風和空調安裝工程施工中，影響工程質量的最重要的因素就是人。在通風和空調安裝工程施工質量控制的全過程中，無時無刻不與人發生關系。人的因素充斥在質量控制活動的每一個環節。人人提高質量意識，才能確保質量的提高。
二、完善建筑通風和空調工程質量保證體系。
通風空調的施工工程質量和工程項目的功能發揮以及使用周期息息相關,其工程質量和工程設計以及設備的性能有著密切的關系,同時還取決于安裝的質量。質保體系的完善與否將直接影響施工期間能否真正進行質量控制的重要環節，施工單位首先要建立和運行質量保證體系。建立一個質保體系，最重要的是使其有效運行。所以一定要在工程運行中不斷完善自身的質保體系，可以從工程調研和任務承接、施工準備、材料采購、施工生產、試驗與檢驗、建筑產品功能試驗、施工交驗、回訪用戶與保修這八個環節完善和改進質量體系結構，真正保證質量控制的實施。
首先，加強通風與空調工程施工質量監理規劃。
通風工程施工質量檢測監理的規劃對于保障通風工程施工質量來說意義重大。監理工程師要在詳細分析項目本身實際情況的前提下，對項目進行全面的取樣、檢測、分析，制作相關的質量檢測表格。對于質量控制來說，管理的因素作用極大。因此，在制定通風工程施工質量檢測監理規劃的時候要充分考慮相關的因素，明確實施內容、方法及效果，在實施質量計劃中加強質量檢查，得到的相關數量資料要選擇科學的統計方法和統計工具進行科學的統計檢驗和分析，這樣得到的結論才具有說服力。
其次，加強材料的控制。
材料是通風和空調工程施工組成元素，材料的質量直接關系到建筑的質量。對于這些通風與空調工程來說，材料是通風工程施工的基礎物質條件，同時也是安全質量的保障。因此，在通風工程施工控制管理的過程中，對于材料的控制尤為重要。在材料的采購方面，相關的材料供應商必須具備一定的資質，并且可以提供具有相應資質的檢驗檢測機構出具的質量檢驗報告單。同時施工單位對進場材料的檢測應該分批次、規格、型號等進行檢測。另外，施工企業還要對材料進行必要的抽查，以防止以次充好的現象。工程所使用的主要材料風管、水管等在制作時其品種、規格必須符合設計及規范要求，主要的設備空調主機、空調器、風盤、排煙風機、通風風機、防火閥、止回閥、平衡閥、電動閥等均必須按設計要求進行采購同時應有產品質保書、合格證。對各類風口、風閥、罩類、風帽及柔性短管必須符合規范的要求。
再次，要建立以項目經理為首的施工指揮保證體系，實行通風和空調安裝工程施工必須遵循安全第一的原則。施工企業的項目經理對單位的安全施工負第一位的責任，當施工進度和安全發生矛盾時，優先為安全“開綠燈”，切實把安全放在第一位，把安全施工指標納入經濟責任制進行嚴格考核，有獎有懲，賞罰分明。
三、建立建筑通風和空調安裝工程質量監管制度。
在整個現場質量管理的過程中，應該以人為中心，建立質量責任制，明確從事各項質量管理活動人員的職責和權限，并對工程項目所需的資源和人員資格做出規定。
工程建設過程中，由于設計失誤，原材料、半成品、構配件、設備不合格，施工工藝、施工方法錯誤，施工組織、指揮不當等責任過失的原因造成工程質量不符合規定的質量標準和設計要求，或造成工程倒塌、報廢或重大經濟損失的事故，都是工程質量事故。所以，要建立工作流程制度、技術復核制度以及質量事故報告和處理制度。
建筑通風與空調工作流程包括了整個通風與空調安裝工程施工技術方案、技術指標、機械設備、技術標準等要求和流程，貫穿了整個質量控制管理活動。在設計工藝技術流程的時候，要特別關注安全質量方面的問題。制定符合質量標準、安全標準的工藝技術流程，并嚴格的遵守和實施，才能確保質量符合要求。
四、要實行建筑通風和空調安裝工程質量全過程監管。
為了加強項目施工現場質量控制，要明確各個施工階段質量控制重點，要加強建筑通風和空調安裝工程控制要點的施工監管。
（一）通風工程施工質量的控制要點有：
1、風管制作方面。首先，風管咬縫必須緊密、寬度均勻，無孔洞、半咬口和脹裂。其次，風管焊縫嚴禁有燒穿、漏焊和裂紋等缺陷，縱向焊縫必須錯開。再次，風管兩端面應平行，無翹角，表面凹凸不大于5mm；另外，風管與法蘭連接牢固，翻邊平整，寬度不小于6mm，緊貼法蘭。
2、風管部件與消聲器制作控制方面。防火閥必須關閉嚴密，外殼、閥板材料厚度嚴禁小于2mm。 各類風閥的組合件尺寸必須正確，葉片與外殼無摩擦。各類風閥應有啟閉標記，多葉閥葉片貼合、搭接一致。
3、風管系統安裝時，要進行支吊架制作安裝質量和風管及部件安裝現場檢查。檢查時要注意以下問題：支、吊架材料規格是否符合設計或有關規范要求；支、吊架是否已提前做好除銹防腐處理；支、吊架間距是否符合設計或規范要求。風管材料、規格、尺寸、位置、標高和走向是否符合設計要求；風管內嚴禁其他管線穿越；室外立管的固定拉索嚴禁拉在避雷針或避雷網上；風管的法蘭連接對接平行、嚴密、螺栓緊固；防火分區隔墻兩側的防火閥，距墻表面不應大于200mm。
（二）建筑工程空調安裝過程中的質量控制要點有：
1、管道預洞或預埋套管的施工質量控制。
進出地下室管道穿防水外墻應隨結構預埋剛性或柔性防水套管。管道穿墻處、穿樓板處、穿屋面處應隨結構預留洞，待結構施工完畢后再進行套管埋設，穿墻預留套管時兩端一定要用膠布等密封好。排煙閥(口)及手控裝置(包括預埋套管)的位置應符合設計要求。風管預留的孔洞一般按比風管實際截面每邊尺寸大100mm。
2、豎井內管道的安裝。
空調冷凍和空調熱水向高層供水的立管主要集中于幾個管道豎井內，因此施工前應進行認真圖紙紙面放樣，進行調整。因豎井內管道較多，其配管安裝工作比一般豎井內管道的安裝要復雜，安裝前應認真做好紙面放樣和實地放線排列工序。
3、風機盤管等設備的安裝。
風機盤管進場前首先應通過做單機三速試運轉及水壓試驗進行進場驗收。空調(新風)機組新風人口應設電動風閥并與風機連鎖，以防止冬天因溫度太低而凍壞換熱器。兩臺冷卻塔并聯時集水盤中間最好設一根均壓管，管徑與進水管相同，中間設閥門。水泵的供、回水之間最好也設一根連通管。另外，主機等設備的減震基礎一定要做好，并保證水平度等在允許偏差之內。否則容易出現機組運行時震動或噪音過大的現象。
總之，加強建筑通風和空調安裝工程的質量安全監管，需要從重視質量意識、提高人員素質、建立并完善質量安全監管體系，把握通風和空調工程控制要點的監管等多處著手，真正實現工程的質量安全。
參考文獻：
[1] 鐘釗雨.建筑通風與空調安裝工程施工質量控制要點.技術與市場.2012.06期
[2] 方興友.通風空調工程施工中常見的質量問題以及與原因分析.中國石油和化工標準與質量.2011.08期
學校維修工程合同書范文一甲方：
乙方：
甲方有鎮政府辦公樓、司法所、文化站等多個辦公室維修工程一宗，經討論承包給乙方進行施工維修，為了明確責任，按時、裝修。元(元)。
四、雙方職責及義務：
(一)甲方職責及義務：負責技術指導;按工程施工進度付款。
(二)乙方職責及義務：嚴格按甲方技術要求進行施工，并根據甲方的要求，按時完成工程各項任務。
五、質量要求：乙方要做到保質保量，確保工程質量及項目全部建成。工程竣工后，由甲方組織人員進行驗收，如施工達不到質量標準或項目要求，甲方拒付工程款，后果由乙方自負。
六、開工至竣工時間： 20xx年7月28日至8月28日。
七、工程結算及付款：
(一)工程結算：經驗收合格后，以雙方確認的工程量為準，以實際的工程量結算工程款。
(二)工程付款：甲乙雙方簽訂合同后，由乙方帶施工工具進場施工，甲方資金到位后按工程總造價預付30%給乙方，余下部分按工程進度付款。工程竣工經甲方驗收合格后，立即付清工程款
甲方： 乙方：
簽訂日期：
學校維修工程合同書范文二甲方：
乙方：
甲方將位于學校園內幼兒園，圖書閱覽室(五間)的小型維修工程承包給乙方，經雙方同意該項工程承包事宜達成如下協議。
一 承包方式為乙方包工包料，并自行解決施工所需要的設備等。乙方在施工中全程對施工安全負全部責任，甲方負責提供水，電，場地等。施工中乙方因管理不善造成施工人員以外的第三者人身財務損失，乙方負全部責任，與甲方無關。
二 此項工程為甲方幼兒園，圖書閱覽室(五間)鋪地板磚，換頂棚刮膩子。該項工程總造價為50300元(詳見工程預算書)。
三 施工要求：
1 工期：從20xx年5月18日至20xx年7月18日 2 乙方要按甲方的施工要求保證施工質量。維修結束后，由甲方邀請主管部門項目辦按施工要求驗收。
四 付款方式：由乙方墊資，甲方分期付款。
五 本合同由甲乙雙方文本上簽字或蓋章之日起生效。 合同一式三份，甲乙雙方各執一份，主管部門一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字：
年月日：
學校維修工程合同書范文三甲方：
乙方：
甲方將位于學校園內的監控安裝工程以及微機室的電腦設備。承包給乙方，經雙方同意該項工程承包事宜達成如下協議。 一： 承包方式為乙方包工包料，并自行解決施工所需要的設備等。乙方在施工中全程對施工安全負全部責任，甲方負責提供水，電，場地等。施工中乙方因管理不善造成施工人員以外的第三者人身財務損失，乙方負全部責任，與甲方無關。
二： 此項工程為甲方校園內安裝監控設備以及微機室的電腦設備。
三： 施工地點：東里小學
四： 施工要求：
1 工期：從20xx年11月1日至20xx年11月10日 2 乙方要按甲方的施工要求保證施工質量。維修結束后，由甲方按施工要求驗收。
五: 工程價款：共計人民幣 7615 元。
六： 付款方式：由乙方墊資，甲方驗收合格后再付款。
七：其他：
1、本合同由甲乙雙方文本上簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。
合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國反不正當競爭法》和國家、地方有關規定，就企業技術秘密，公司及客戶財產保護達成如下協議：
1.保密范圍：
甲方尚未公開的發展規劃、方針政策、經營決策的信息、計劃、方案、指令及商業秘密;
甲方財政預算、決策報告、財務報表、統計資料、財務分析報告、審計資料、銀行賬號;
甲方的經營方法、狀況和經營實力;
甲方未公布的人事調動、人事任免;
甲方機構的設置、編制、人員名冊和統計表、獎懲材料、考核材料;
甲方各級員工的個人薪金收入情況;
甲方具有保密級別的文件、資料、會議記錄、信件、方案、投標書、圖片、電腦軟件;
甲方客戶的資料及財產;
甲方專有產品技術、 新技術(包括設計方案、測試結果和記錄、數據資料、計算機程序等)和售后服務技術;
銷售合同、銷售網絡、渠道。
2.權利和義務：
甲方提供乙方正常的技術研究，開發條件和業務拓展的空間，努力創造有利于乙方發展的機會;
乙方未經批準、不準復印、摘抄、 隨意或惡意拿走甲方秘密文件、電腦軟、硬件等;
協議
乙方未經批準、不得向他人泄露甲方秘密、信息;
乙方應妥善謹慎保管和處理甲方及其客戶之機密信息資料及固定資產、如有遺失應立即報告并采取補救措施挽回損失;
甲方有義務對乙方在保守秘密，舉報泄密或改進保密技術、措施、以及及時防止泄密事故、挽救損失方面成績顯著者、給予獎勵。
3.違約責任：
乙方違反此協議，甲方有權無條件解除聘用合同，并取消或收回有關待遇;
乙方違反此協議，造成一定經濟損失，甲方將處以乙方_________萬元罰款;
乙方違反此協議，造成甲方重大經濟損失的，應賠償甲方全部損失;
以上違約責任的執行，超過法律、法規賦予雙方權限的，申請仲裁機構仲裁或向法院提出起訴。
4.協議期限：
聘用合同期內;
解除聘用合同后的_________年內。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件
補充合同
公司：_________(下稱“甲方”)員工：_________先生/小姐(下稱“乙方”)
下列條款與條件經雙方一致協商制訂，若有不足之處，由雙方協商修訂并由甲乙雙方簽署生效。
一、適用范圍
甲方已聘用的，可以接觸公司技術或銷售秘密的員工。
二、甲方權利和義務
1.甲方有義務給予乙方在工作過程中需要了解涉及到保密范圍的工作內容提供方便。
2.甲方為乙方的科研成果提供良好的創造和應用條件， 并根據創造的經濟效益給予獎勵。
3.甲方在乙方離職時發放“離職補償金”以要求乙方做到第四項條款。獲取“離職補償金”條件：當涉及違反甲方紀律而被處分，處罰或被解雇的乙方不在獲取“離職補償金”范圍內。《1》《2》 公司員工保密協議 相關關鍵詞：監控安裝協議書公司收購協議范本子女撫養協議書發起人協議書企業兼并重組協議書旅游包車協議書工傷補償協議公司內部分紅協議查看更多》》 協議書公司員工保密協議
4.“離職補償金”發放的比例：
1)已工作半年未到一年的，以最后工作日底薪的_________%補償。
2)已工作一年至三年的，以最后工作日底薪的_________%補償。
三、乙方權利和義務
乙方在任何時候任何場合均不得向第三方泄露甲方商業秘密、資料、信息。
乙方不得到與甲方相同或相近業務(專業)有競爭關系或利益關系的其他公司兼職。掌握甲方專有產品技術或銷售業務網絡的乙方，在離開甲方的一年內不得到與甲方相同或相近業務(專業)有競爭關系或利益關系的其他公司任職。離職之日起二年內，不得利用甲方技術機密、商業機密、客戶資源參與同行業競爭。
乙方在離職前可以得到甲方給予的“離職補償金”作為須遵守以上條款的補償。
四、注釋：相同或相近業務(專業)有競爭關系或利益關系的公司
1.行業的相關公司。
2.可利用甲方軟，硬件核心技術的相關公司。
3.可利用甲方客戶資料及銷售網絡，渠道的相關公司;
五、違約責任
乙方違反此合同，甲方有權無條件解除聘用合同，當造成一定經濟損失時，甲方視情節輕重處理，處以乙方_________至_________萬的罰款。
乙方違反此合同，造成公司重大經濟損失的，應賠償甲方全部經濟損失，甲方有權追回乙方所得全額“離職補償金”。
以上違約責任的執行，超過法律，法規賦予雙方權限的，申請仲裁機構仲裁或向法院提出起訴。
甲方：_________(蓋章)
關鍵詞：機電設備安裝工程監理施工
在工程項目的施工過程中，機電設備的安裝工程非但必不可少，而且是重中之重。機電設備安裝工程不僅廣泛地應用于各種工程項目之中，如水利水電工程、房屋建造工程、計算機監控安裝工程等，還處于項目施工的全過程當中，項目施工每一步的開展和實施幾乎都離不開它。機電設備安裝工程的運用，能夠快速提升項目建造的速度，增強項目施工的質量，最大限度地滿足工程項目的多樣化功能性和技術性需求。隨著工程建造業的飛速發展，如何將機電設備安裝工程的監理工作做好，如何在規范化操作的基礎上，完成項目的安裝質量要求以及多樣化需求，是擺在我們廣大監理人眼前的一道必須解決的難題。
1機電設備安裝工程合同的制定
在安裝工程實施之前，必須把好合同關。首先要認真閱讀相關合同，對合同內的每一個條款都要結合自身實際情況去考量，進而修改使之趨于合理，符合雙方利益。尤其是和機電設備安裝工程相關的各種費用標價、操作方式、質量標準、工期目標等，必須在現場和背景考察的基礎上，進行科學擬定，這樣才能最大限度地避免不利風險。
同時，合同內容必須細化，針對雙方可能有異議的具體安裝工程細節，規定雙方此時的權利和義務。尤其是可能涉及違約的關鍵之處，要詳細約定相應的終止合同的方式和賠償事宜。對于任何一方中途更改施工要求和質量要求的，也要對責任處理和調解方式加以具體的備注。做好合同細化工作，才能為機電設備安裝工程的正常開展提供安全動力。
2機電設備安裝工程中的協調
2.1 機電設備安裝企業內部的協調
機電設備安裝企業員工種類復雜，機電設備較多，安裝、操作和維修、卸除等人員分工較細，如何做好某個項目的內部協調工作，是也考驗監理能力的一個重要方面。監理必須充分評估安裝工程項目前前后后所需的人員和設備配置，協調安裝項目各類工種的施工時間、施工內容，并對作業人員做出明確的操作質量要求，使其能夠按時、保質完成工程任務。尤其是對安裝工程實施工程中可能出現的緊急情況，要有充分的預估和解決方案，確保安裝工程順利進行。
2.2 機電設備安裝工程外部的協調
外部協調主要是指與業主各部門之間的協調工作。比如機電設備進場地時的安放、防盜監管、設備轉移及輔助操作等問題，這些都需要和業主事先約好或現場實時溝通，需要得到對方的密切配合才能完成。這就要求安裝工程相關監理人必須具備一定的溝通協調能力，比如語言藝術、協商能力等。
3 機電設備安裝工程中的質量控制
質量是生命，是企業發展永恒的根基。機電設備安裝工程的質量如何，不僅關系到安裝企業的生存和前途，更與業主的人員安全、設備安全和財產安全息息相關。因此，機電設備安裝工程的監理人必須高度重視安裝工程的質量控制問題，從施工人員的選用與配合、設備材料的搭配構造、安裝程序和方法的運用，及質量的全面檢測等方面著手，核實好安裝工程操作中的每一個環節，保證按章操作，從而最終高質量地完成安裝目標。
3.1完善對承包方的監理
監理和承包方在安裝工程的目標達成上是一致的。但是不可忽視的是，一些承包方的人員素質能力不足，不能按照安裝工程相關規范操作，更多的承包方為了節約成本支出，采取“糖衣炮彈”麻痹監理，以降低監理對工程的檢驗標準。這些情況不僅違規違法，而且嚴重時必將形成工程隱患，甚至導致重大工程責任事故的發生。因此，完善對承包方的施工監理就顯得十分重要。
首先，監理要與承包方形成共同的目標意識，圓滿完成工程目標對雙方的發展和繼續合作都有好處。其次，監理要仔細考察承包方的資質，是否具備足夠的能力完成工程施工，并對其施工器械、人員配備、施工方法和進度，以及最終的施工效果進行審核，防止承包方以次充好。再者，監理必須站在主動位置上，對有違承包合同、操作規范等行為及時制止，并靈活地指導解決，兼顧雙方利益，保障安裝工程順利進行。監理要公正、公平的處理好業主、監理自身和承包方三者之間的關系，以合同和事實為依據，踏踏實實搞好機電設備安裝工程。
3.2做好質量和進度控制
監理在其監理活動中應始終堅持：質量第一，用戶至上；堅持質量標準；堅持以人為核心；堅持以預防為主；堅持科學公正守法的職業道德規范。[1]監理必須對承包方的質量管理措施進行審驗，核查承包方是否具備科學的質量保障制定和體系。對于承包方提供的安裝工程施工程序、施工技術和方案設計均須一一過目，對中途變更施工手段和方案的，要及時評估工程可行性，并要求承包方提供工程施工的最新動態報告，從而嚴格控制好工程施工質量與進度。對于工程施工過程中發生的責任、質量事故，監理必須及時查實情況，弄清原委，要求承包方拿出整改方案及具體的施工措施，以保證工程進度不受影響。此時監理還須深入施工現場，實時監督整改措施是否落實到位。監理工程師要經常到現場多看，多了解工程的進展、計劃，對重點部位、重點工序、重要材料進場等嚴格把關，及時發現問題、解決問題，減少不必要的浪費、返工，確保工程質量符合要求。[2]
質量監控必須和進度控制相結合。如果機電設備安裝工程的質量不過關，那么進度就不能稱之為進度，而是無。所以說，監理工程師在安裝工程監理過程中，既要抓質量，又要抓進度，將兩者結合起來，才能在保證質量的同時，按時完成目標計劃。
4 機電設備安裝工程的投資控制
在機電設備安裝工程的施工階段，監理工程師對工程投資控制主要工作內容包括：協助業主編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查承包商提交的資金流計劃；按照合同規定進行現場計量和簽認，嚴格審核承包商的月計量報告，簽發工程款支付憑證，建立支付臺賬，及時與工程量報價單和批準的資金流計劃進行對比，發現偏差立即分析原因并報告業主。[3]
5 堅持良好的職業道德
面對各種金錢的誘惑，監理工程師須站穩腳跟、擺正心態，堅持職業道德不放松。雖然承包方“偷工減料”未必會直接導致安全事故，而且對監理自身有利可圖，但監理工程師必須拋棄機會主義心理，嚴格執行整改、返工，不給任何投機取巧行為發生的機會。否則一旦釀成重大質量事故，悔之莫及。
6 一切以“解決問題”為最終目的
無論工程進行過程中發生什么問題，都必須理清思路，始終抱著“解決問題”的心態，而不是一錯再錯，放任不管。現場界面狀態千差萬別，設計、施工都會存在不符合實際工程需要之處，此時堅持施工質量的難度就大得多。這時，監理工程師應運用自身的能力與經驗，及時合理地解決施工現場的實際問題。
結語
隨著工程項目的不斷變化發展，機電設備安裝工程將處于越來越重要的位置，其應用的領域將越來越廣泛，對設備、技術和人員素質的要求也必將越來越高。監理人員要想做好機電設備安裝工程的監理工作，就必須注重安裝工程全過程的監理，同時需要不斷積累經驗和專業知識，提高自身職業道德和廉潔性，從而為更多高質量工程的安裝監理工作添一份力。
參考文獻：
[1] 黃建陽. 談工程建設監理在施工階段的質量控制[J]，工程建設與設計，2004(11).
