時間：2022-06-14 21:31:38
引言：易發表網憑借豐富的文秘實踐，為您精心挑選了九篇建筑工程土建預算范例。如需獲取更多原創內容，可隨時聯系我們的客服老師。
審查前，審查人員應重視搜集、整理相關的建筑工程文件，以便為審查預算文件提供依據，應搜集的文件包括：應用于土建預算的全部圖紙；建筑物及其構筑物的立、平剖面圖；相關的資料、取費基數以及建筑材料的市場價格；同一地區原來相似工程的相關指標及預算資料。
二、預算審查
（一）計算單價和工程量的審查。
審查的關鍵是準確計算工程量，并合理套用單價。審查建筑工程預算時必須注意：選擇合理的預算定額；不得重復預算包含在內的工程量；根據定額的計算要求和規則，正確計算工程量；杜絕錯套單價的現象發生。其審點包括：
（1）審查土石方工程
一定要注意在土方運土的工程量中扣除房心及室外回填土的工程量，并要正確計算挖土深度，且不能將基礎底板的底標高挖土高度底標高。
（2）基礎工程。
處理地基工程時，一般的民用、工業建筑常采用打樁定額法，并認真研究在建筑工程中打的各種試裝和其他樁基，以便妥善處理。此外，還要充分考慮打樁機械的安裝拆卸費用和進出場費用。由于1m范圍內的相關破樁頭費用已包含于樁的定額費用內，因而預算過程中不能重復計算破樁頭費用；若破樁頭超過了1m的高度，則應計算機械吊運和破樁頭的相關費用。因為5cm內的擴孔的混凝土工程量已包含于人工挖孔的擴孔樁定額內，因而不能重復累加這部分的工程量，且預算時還要充分考慮棄土的工程量。
（3）砌體工程的定額指的是砌弧形墻或直形墻等墻體時，要增加1.4個工日/m3。
預算砌體工程時應注意：第一，正確劃分墻身和墻體，并計算劃分的各類墻體，且其應在工程量中扣除多于0.3㎡的孔洞面積、門洞口及窗洞口。第二，預算框架間壁墻及墻身長度時，要扣除柱的長度，就墻體高度而言，若墻頂是過梁、現澆梁或圈梁，則需扣除梁高，若墻頂是現澆板，要扣除板厚；若磚砌體中存在馬牙搓構造柱，則不能漏記其與墻體之間的拉結筋的工程量，在計算墻體的窗示意圖、異形門窗及門連窗要按門時，也應根據墻體的實際面積扣除其拉結筋的工程量。
（4）防護工程和腳手架。
應用于建筑工程中的滿堂腳手架包括作業增加層和基本作業層兩部分，審查時一定要查看層高，以免漏計增加層；若磚混結構工程高于六層或檐高大于20m，必須要計算相關的超高費用；正確認識檐高。為避免各類臨街建筑發生意外，在采取相應措施時，一定要計算增加的有關費用；若天棚工程的層高高于3.6m，則應計算相關的滿堂腳手架費用，而裝飾抹灰天棚的滿堂腳手架應按半計算；其他天棚抹灰工程的滿堂腳手架應按20％計算；若女兒墻砌筑的高度高于1.2m，則應按照雙排腳手架進行計算；在群體工程中，若裙樓和主樓的底標高不同，則要根據實際情況直接套用腳手架的定額。
（5）柱、板、梁工程。
審查建筑工程中的柱、板、梁時一定要細致、認真，因為它們在工程中所占的預算比例相對較大，因此應劃清三者界限，避免多算。計算有梁板的梁工程量時，應扣除其內的現澆板厚度，且主次梁相交時，要在主梁的長度中扣除柱長，并將其凈長當作次梁長度進行計算。計算柱的工程量時，若其工程量大于0.3㎡，應扣除位于現澆板內的柱頭體積。若雨篷、陽臺等構件超出了伸出外墻的規定長度，那么就應根據有梁板計算，且其工程量應按體積進行計算。此外，建筑工程的預算審查工作還包括門窗工程、樓地面工程、防水及屋面保溫工程、裝修工程以及單構件工程等，這里就不一一介紹了，但它們同樣是建筑工程預算工作的審點。
（二）計取間接費基數的審查。
建筑工程土建預算中，應根據裝修、一般工程及打樁三個項目分別計取工程中各項費用的費率。就打樁工程來講，其間接費應按一般工程80％的取費率進行計算；而獨樁的間接費應按土建工程40％的取費率進行計算，且其計費基數為直接工程的定額費用。另外，打樁工程都不能計取包括塔吊在內的其他機械的費用。有高級裝飾要求的建筑工程，其間接費應按土建工程40％的取費率進行計算。此外，若建筑材料的價格和市場價格一樣，那么只有直接費可以計取，且需增加稅金項目。
三、做好相關的復核工作
工程預算的再提高、再深化被稱為審查，審查結束之后，應選擇常用的對比分析法研究審查成果的可行性。即比較、分析現建工程和搜集到的同一地區原來相似工程的技術經濟指標和預算資料，并分析、判斷主要數據。若數據的差別較大，則應剖析產生巨大差距的原因，如果是設計問題，應立即設計部門進行糾正。
四、結語
關鍵詞： 建筑工程；土建預算；土建工程；審查技巧
Abstract: For the preparation of project budget and settlement, the task is quite complex, mainly characterized by a relatively large amount of computation, and has a greater number of data. One of the most important responsibilities is the evaluation of the project, the construction side and the construction side is the rate of return on investment and the associated economic benefits. When we do the civil engineering budget that, should follow the order system, development wholeheartedly for a responsible operator's contributions and keep a confident attitude. Based on the review of the budget, puts forward improving budget management ideas and suggestions from the basic civil budget college civil engineering skills.
Keywords: building engineering; budget; civil engineering; examination skills
中圖分類號：V552+.4文獻標識碼：A文章編號：
引言
項目預算用于土建施工土建施工管理和預算編制和審查的基本程序和法規，固定資格原則的員工培訓，即是土建預算的目的。在土木建造工程中，作為一個極好的預算人員，必須了解并熟悉國家法律、法規以及工程項目成本管理的要求規范，對于專業精通，且對有關項目圖紙的知識理論，熟悉和掌握適當的審計預算準備基礎和相關的政策法規以及一個固定的項目預算。對技術測試及施工圖紙負責審查時，在參與審查圖紙預算的基礎上調整他們的戰績，從旁協助領導的項目工作、申報項目工作以及對招標運行之前的審批和驗收竣工都進行很好的組織。對竣工驗收后的項目工程，要盡可能第一時間對項目賬戶以及領導的批準報告進行完成。在采購設備和建設材料的參與過程中，要對工程材料的傳播負責審查，對技術的變更也要及時的收集和掌握，且對于有代用記錄得材料，在無論哪一時間的成本估算都要做好，以便對領導的決策做出了一個科學依據的供給；對網站建設賬目審查進行深入的了解是由完全控制施工合同條款奠定了基礎的；審計部門接收到項目賬核算數據并進行審計;完整的有關該項目成本的經濟分析，要對項目數據歸檔及時完成并協助編制調整方案和基礎設施項目，以促進推動基礎設施和方案的實施。二、關于土建預算的基礎入門 時機也非常強預算和結算的項目工作管道實則是相當枯燥乏味的。因此，要從事這項工作則需要足夠的的周到，耐心，熱情。財政預算案工作者應在了解的基礎上進行全面的文檔集合，使預算基礎上的文件和材料的編制完成，必須收集到的相關部門和人員，包括專業的建筑和結構的計劃提交全套民用建筑。對項目進行評估時，要遵循國家政策相關文件和法律、法規，對工程量計算規則也要應用掌握，對職業道德恪守，廉潔自律，還要努力地學習公平，公正的流程專業知識的行為。
三、施工技術土建預算的技巧審查對于項目成本管理大多數人聽過，在整個工程造價控制過程中的各個環節都離不開項目建設，在工程項目設計，決策的早期，無論是項目招投標的實施，還是竣工和施工的收驗階段，資金成本在其中的作用都是非常至關重要的。社會進步的必然趨勢促使了準確快速的報價的形成。為了使整體技術水平的估計有所提高，我們一定要盡自己最大的可能努力快速學習有關計算機的知識，熟悉并掌握計算機操作知識以及應用定價的軟件，對應用軟件和計價軟件要進行熟練的運用。還要不斷探索，研究在估值中遇到的技術問題，借以用來得到大量信息的獲取。并不斷地在研究探索中積累經驗技術。要時刻記住在他們的工作固定數量的列表項，并對進行計算掌握應用，計量單位是很容易誤認為是其他預防性的規則列表，對項目行動清單進行檢查，看所采取的拆遷費用是否有遺漏現象。積極做好成本核算工作，并對管理進行參與。與此同時，項目前期預算，結算及交收的各項籌備工作準備，不僅效果要求做的很好，也要積極管理并參與公司的各項生產和施工以及工程預算等。此外，對分析成本工作要做好，每月的材料量要按時發送到并對資產負債表項目的準確性要進行確保，在項目的進度中，要保證及時收集每月對現場的清點，工作準備變化談判和維護主項目成本和相關進度的變化談判，項目部在指導采摘的財政預算案中扮演主要角色，限制項目部的指導施工。
四、對提高企業建筑土建預算管理的意見
作為一個預算，預算控制的項目使用的工程材料，機械設備的進展是非常重要的，是準確的一個責任，該公司的收入和支出的建設直接和合理成本，會影響項目預算部門以及建設部門，評價的重要依據是在評價項目為基礎的勞動合同管理水平的基礎上，根據建設單位計劃，準備材料。隨著社會的進步，施工成本也一并提高了，但也絕不能忽視了對預算的管理，財政和公務員的成員在面對新技術，人們生活水平的提高等挑戰及有利條件后，為了獲得新的知識，必須進行開發發展。這不僅需要專業技能強的技術成員，還需要有個性的道德和專業的高素質人才。在此基礎上，經濟上的合理性，民間預算文件，確定評估和勞動力成本，材料消耗，投資項目在項目。項目預算的審查，這樣做會幫助我們提高投資回報率和設計水平。與此同時還應該指出的預算項目，在固定預算審查。如何準備招標文件。寫的好或壞的招標文件，對于結算的結果有著直接的影響。當招標文件進行寫入時，一并可以使用模板的數量很多，這是可能的。然而，我們知道實時的交通條件，工程性質，地質條件，已清楚列明。它不重復項目預算定額綜合的覆蓋面以及規則是否計算奠定了一個固定數。除此之外，該項目應仔細的進行編寫，它應該被視為在該項目的裝修及機電工程，或應包括在招標文件的要求和具體的設備中可能出現的特定材料。根據完成的圖紙，合同，更改項目，這也就意味著的接受和完成優良的項目，以及相關的簽證，最終的項目成本數據，成本的文件。
五、施工過程中土建預算的一些常見錯誤對于土建工程預算中所存在的一些誤區，不能硬搬生套。價格標準成本計算表預算，施工圖設計項目合同要求，施工圖紙，配額和單位成本，建材，預算，項目預算，一定要根據自然的建成區面積的計算量來制定。信息和其他經濟條件，技術和項目文檔的個人或單位，施工項目和成本會計的測定。有許多變化的對比，在這種情況下，這是可能的，但它卻不是修改比經濟談判，思維的施工單位。對于這類問題，要記住不能一成不變的復制模板，如何準備招標文件。招標文件寫的好壞與否與結算結果直接相關。有一些模板，可以編寫招標文件，可以使用。但如果需要地下土方工程，混凝土基礎和樁帽，挖掘，填補，以小博大的土方。必然無法挖高度計算，輕按（或轉讓）高架地板下部，它必須從泥信封原始高程中扣除。
六、結束語
土建工程的預算開始建立，所有的防洪基礎設施和相關的房子，通道，水，土壤，文化和其他必要勞動生活和勞動，包括物理和化學，在生活中是為了衡量自己的實力，建造它那里，是為了滿足生產的需要，被消耗的計算土木工程制圖的，民間的配額據等，以支持人們在使用過程中的有關規定，并上升建筑物材料價格和預算成本的限制，為康復新的建筑和設計，擴建，改造和推進每個完整的項目文件所需的技術成本。它使用的是一個類似的項目，來進行土建工程的預算，分析和比較該項目的經濟指標和技術的位置，以確定一個可行的科學實踐性判斷。倘若存在過大的間隙，對其原因要進行分析查找，及時糾正設計中所出現的不足甚至錯誤。一個細致的經濟和技術工作任務便是預算審查，雖然普遍來講它是技術，但它的難度應該是較低的，于是就有了事半功倍的效果。因此，我們需要有廣泛的的商業知識和應用正確工作方式方法的指導。
參考文獻
［1］張明生.怎樣編制與審核工程預算［M］.中國建筑工業出版社,2004.
［2］趙楚薇.基本建設預算知識手冊［M］.中南工業大學出版社,2001.
【關鍵詞】預算;工程;結構
0.引言
土建工程預算是確定工程造價的必要程序及重要環節。準確合理的方法是提高工作效率、降低成本、節約開支的重要舉措。隨著土建工程在建筑工程中所占比重的不斷加大，對土建工程預算的已經成為單位工程施工預算的重中之重，由于施工預算的對象不同，要求進度不同，投資規模不同，故對其的方法、步驟也不盡一樣。
1.土建工程預算的方法
先看總說明，其實總說明已經將圖紙各部分構造用料造法一一說明，再看建筑圖再看結構圖。看施工圖時依次看總平面圖，平面圖，立面圖，剖面圖，詳圖。 其次是結構圖：先看基礎圖，再看樓層屋頂層結構布置圖，結構詳圖。還要看相應圖例、圖集，讓圖在心中有一個三維的概念。跟著就是計算工程量了，首先把所有分部分項工程的子項列出來，不會少項漏項或者重復計算，就是把所有要計算的子項在紙上列出來。合理地安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關鍵地方。
計算建筑部分時，應由基礎工程、士石方工程、混凝土工程、門窗工程、砌筑工程這樣一個順序，而不能按定額的算節順序來計算，否則會對某些項目反復計算，從而浪費大量的時間。
1.1土石方分部應注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目
運土數量中，是否已扣除了回填土數量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。地下室土方量要計入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。對高地下水位地區應注意增列地下水排水費用。
1.2基礎分部
打樁分部的定額僅適用于工業和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內或支架上打樁。計算時應注意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。對于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內的砍樁頭費用，定額已包括，不得重列。超過1米砍樁頭及吊運機械費用，不得漏計。人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，預算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。
1.3墻體分部
磚石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應增加1.4工日。墻基與墻身的分界線劃分應符合規定。內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應分別計算。墻體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數量。計算墻身長度中，屬于框架間墻應扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應扣梁高，墻頂是板應扣板厚；設有構造柱的磚砌體應計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6m以下者，均應扣除定額內的垂直運輸機械費。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。
1.4腳手架分部
計算時應注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；住宅底層層高低于2.2m的柴火間不能計算腳手架；六層以上或檐高達20m以上應計算高層建筑增加費；臨街房屋應增加防護措施增加費；天棚高度超過3.6m時應計算滿堂腳手架；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應計算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時應計算20%的滿堂腳手架。磚砌墻高度超過1.2m者應計算雙排腳手架。
1.5柱、梁、板分部
本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。計算時鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1m以上者應按相應鋼筋砼墻計算，小于1m者，按鋼筋砼檐溝計算。有梁板計算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應扣柱位，次梁長應扣主梁寬。柱與板交接，當柱斷面大于0.3m2者，應扣板中柱位(柱頭)體積。鋼筋砼陽臺、雨蓬的長、寬超過定額規定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺、雨蓬套價，應按有梁板計算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計算。
1.6門、窗分部
門、窗工程量慶與磚墻中所扣除的門、窗面積相符；不同種類的門、窗(如門連窗)應分別套價。計算門、窗數量時要注意門窗表中數量與各層平面圖的門、窗數之和是否相符。門、窗數量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。
1.7樓地面分部
計算時要注意各層地面面積總和應與相應建筑面積相符。地面是水磨石，防滑地砧面層時，計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設計圖紙與定額規定含量不同時要按比例進行換算。塊料面層設計所采用材料與定額不符時應進行換算。當設墻裙時，應在相應的地面項目中扣除所含踢腳線含量。
1.8屋面分部
定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應予換算。定額中規定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚，如設計不同時應予換算。屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細石砼面層。屋面面積之和應和一層相應建筑面積相符。
2.結束語
土建工程的預算是指為了滿足生產、生活的需要而開始的建造房屋、渠道、防洪等一切與水、土、文化等有關的基礎建設的中，對其所需要的物化勞動和活勞動所消耗都得事先加以計算，以此衡量自己有沒有力量去建造它，同時根據自身擬制的土建工程的設計圖紙、土建工程子算定額、費用額度以及建筑材料預算價格和配套使用的有關規定等，都得預先設計和確定每個新建、擴建、改建和復建項目所需全部費用的技術經濟文件則是稱為土建工程預算，并且隨著預算設計階段的不同，可以分成初步設計概算和施工圖預算，可以統稱為土建預算。土建預算在實際生活中則是確定工程造價和工料消耗的文件，是考核土建工程是否投資經濟合理依據，在制作預算時應該加強對預算的審計工作，保證土建預算的預算水平和效益。其中為了科學合理的制定土建預算，一般都采取相關的審核預算的方法使得預算真實可靠，并且客觀實際的反映出土建工程的實際所需。同時針對相關的情況，由于相對的審核表繁雜，對于審核預算中還應該采取相關的技巧和手段，在相應的審查中，其審查人員必須向有關部門和人員進行編制預算的依據文件、材料的整理和完善，其中的審理中必須有著土建工程建筑和結構的全套土建施工圖，在此基礎上還必須擁有總圖專業提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的平立剖圖以及土建工程所在地區的綜合預算定額、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件，和工程所在地的類似工程預算文件及技術經濟指標，以此來保證相關進程的有序性。同時在審核時還要把我審核重點，審核時要注意到編制預算時所使用的綜合預算定額是否適用于本工程；預算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；是否按定額規定的規則計算工程量；防止出現張冠李戴，錯套單價的現象，加強對其中各部分進行仔細檢查，保證預算的正確性。
【參考文獻】
關鍵詞：建筑工程；土建預算；應用；策略
中圖分類號：TU7 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2014）01-
對于土建預算來講，其可以直觀的反應出建筑項目在土建環節的造價情況，是制定項目造價成本的關鍵構成內容。利用土建預算可以高效的對項目造價成本及資源分配進行控制，從而提高項目施工質量及效率，增加企業資金收入。在進行土建預算期間，其自身有著較為嚴格的計算方法及標準，相關工作人員應嚴格遵照其進行操作，保證土建預算的科學性、精準性及高效性。然而，現今土建預算期間仍存在部分問題，需要進行改進并完善。以下簡要針對土建預算的相關內容進行探討，僅供參考。
1.建筑項目土建預算的定義
預算指的是依據已獲取批準的施工設計圖紙，基于確定施工隊伍及施工預案的基礎上，遵照當前預算定額、合同約定費用指標、單位估價表等有關信息，編訂建筑安裝項目造價的技術文件。土建預算指的是建筑項目在土建環節開展的預算工作。一般來講，土建預算遵照項目性質進行類別劃分，具體包含以下內容：其一，衛生項目的預算；其二，照明電氣項目的預算；其三，工業管道項目的預算；其四，特殊構筑物項目的預算；其五，安裝設備方面的預算；其六，安裝機械設備方面的預算；其七，安裝電氣設備方面的預算；其八，安裝熱力設備、化工設備方面的預算等。對于土建預算來講，其計算的形式主要分為兩種，即：綜合單價法及工料單價法。此二者的差別在于取費的次序不一致。綜合單價法指的是在分布分項項目完成后扣除稅金、規定費用以后的全部費用和。綜合單價法的本質是依據計價清單的模式及計算方法進行工作的。其計算公式為：稅金+項目不完全價格+規費+分布分項工程總價=預算價格。而工料單價法又可以劃分為直接費、間接費、稅金及利潤等內容。工料單價法是當前建筑項目進行土建預算的常用方法。
2.建筑項目土建預算的重要性
對于建筑項目土建預算工作來講，其對投資方、施工企業、其他企業都有重要的作用。具體包含以下內容：其一，對投資方的重要性。土建預算是控制資金使用及投資造價的關鍵依據，同時也是確定項目標底的依據。同時土建預算還是辦理結算、撥付款項的依據；其二，對施工企業的重要性。土建預算可以看做是確認標底報價的基礎，同時也是施工企業開展施工準備、控制項目成本的基礎；其三，對其他企業的重要性。高質量的土建預算可以為造價問詢企業證明其預算能力。另外，科學、精準的土建預算內容可以為項目造價管理機構的工作提供關鍵標準及依據。
3.工程概況
2009年12月開工至2011年8月結束的昆山市森林半島五期15#26#樓及地下人防工程，是由昆山市城市生態森林公園有限公司開發建設的，其工程地點位于昆山市馬鞍山路，建筑面積38000m2，土建造價約5000多萬元，由于工程周期較長，土建施工方法及工藝要求比較高，在土建工程造價管理過程中出現了很多困難和問題，這就需要土建工程造價人員清楚的分析預算階段存在的問題以及提出相關的處理措施。
4.當前建筑項目在進行土建預算期間存在的不足
在進行土建預算期間，主要存在的不足包含以下內容：其一，預算的方法不能緊跟建筑行業的發展步伐。在計算項目定額期間，因為方法較為落后，很難保證預算的結果同真實的定格價格維持一樣，進而造成預算誤差過高問題；其二，預算的設計缺少統籌性，更多的是很多停滯在階段上，沒有全局的管理觀念。對于階段性的預算來講，其極大程度造成預算因為施工后期發生特殊情況而增加資金使用，出現超支問題，所以，缺乏統籌意識的預算設計很可能影響項目的施工進度，使預算缺乏精準性；其三，因為施工設計較不精確、嚴謹，從而造成施工期間的各項標準無法落實，產生額外費用，施工企業想要確保預算數額，被迫改變施工計劃及設計，從而影響了工作效率，危害了施工質量；其四，招標工作及預算設計因為標準不完善，造成施工企業發生虛報、亂報問題，使預算結果同真實施工費用出現較大差異。
5.提高建筑工程土建預算的措施
5.1對建材原料做好預算
對于建材原料的費用來講，其是整體預算費用中關鍵的構成內容之一，所以，建材原料費用的控制水平同建筑成本控制工作之間存在密切的關聯。想要保證建材原料的預算質量，就需要全面掌握建材原料的出產地、了解交通運輸等信息，加大建材原料的管理及采買力度，從而在確保建材原料質量符合標準的基礎上降低成本費用。
5.2對項目工程的各個環節有所了解
從事土建預算的工作人員需要細致掌握項目工程的各個環節，具備專業的技能及良好的綜合素養，可以精確把握項目各環節的內容，嚴格遵照設計圖紙進行預算的編訂及施工的設計工作。不可以出現盲目預算、與實際相脫離的問題。
5.3增強資金的使用效率
在進行土建預算編訂期間，需要嚴格遵照施工設計圖紙選取建材原料，然后基于真實情況的前提下編訂施工規劃，明確建材原料的用量及工期，做好工程完工后剩余建材原料的回收、折算工作，保證項目建設過程中資金應用的效率，防止出現浪費問題。
5.4創建科學的施工規劃
對于施工預案來講，其始終貫徹到項目的各個環節中，所以，需要創建科學的施工規劃，保證施工質量及施工效率。在創建施工規劃前，需要預先做好預算，遵照施工效率及進度，規定建材原料用量、工期，盡可能降低項目改動的幾率。
5.5應用科學的技術
項目工程種類較多，從而導致預算項目出現眾多的校對、計算工作。所以，相關工作人員需要熟練掌握先進的科學技術，從而提高計算的精確度及效率，減少失誤，縮減工作量。
5.6增強土建預算從業者的素質
高品質的土建預算從業人員需要熟練掌握預算相關標準、法規，并且可以對施工各個流程進行細致分析，進而依據現場真實情況編訂預算內容，增強預算的精準性。另外，預算從業者應具備專業素養，以大局為重，以項目利益為重，防止發生因為個人利益而損壞項目預算精準性與權威性的情況。
6.總結
總而言之，對于土建預算工作來講，其同建筑項目的成本控制管理之間存在密切的關聯，相關預算從業人員需要深入對土建預算進行研究，大膽創新、勇于嘗試，從而提高預算的精準性，推動建筑企業進一步發展。
參考文獻
[1]邵明波.淺析建筑工程信息化管理存在的問題與措施[J]，經營管理者.2011（14）.
【關鍵詞】建筑工程；土建預算；審查；技巧
【 abstract 】 the author in the budget on the concept and the function of the civil engineering budget is introduced in detail, and its importance is explained, and at the same time on the budget process of some of the more common problems, and put forward some opinions of his own and solving methods and techniques.
【 keywords 】 building engineering; Civil engineering budget; Review; skills
中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：
1.建筑工程土建預算的概念
工程預算是建筑工程項目管理中的一個重要環節，主要任務是確定工程的造價和材料消耗情況，工程預算的多少決定了工程的投資效益。土建預算作為預算的一種，是相關設計文件及施工圖的重要組成部分。經過審查和批準的預算不僅是核實投資經濟是否合理的依據，也是工程項目招投標的標底基礎。建設單位、設計單位和施工單位都要對施工圖預算進行編制，這項工作既繁重又復雜。這就要求工作人員盡量使其規范、系統和簡單，除了要便于預算人員進行編制預算，還要有利于工程費用的結算。這就要求必須重視工程預算的審查工作，和注意審查的技巧。
2.土建預算審查的依據
審查工作人員在審查預算開展之前應收集好預算編制所需要的文件和材料，根據這些資料來進行預算審查。依據的審查資料如下：(1)由建筑結構專業人員提供的完整的土建施工圖。(2)總圖專業提交的構筑物的平面圖、立面圖和剖面圖，構筑物包括土石方工程、擋土墻、道路和圍墻等等。(3)建筑工程所在地的的技術經濟指標和相似的工程的預算文件。(4)建筑工程所覆蓋的地區的綜合預算總額、所需材料的估算價格以及規定間接費用和計取費用的規范文件。
3.土建預算的審查方法：
3.1 全面審查法
指審查人員重新編制新的施工圖預算。一般這種重新編制的預算包括：新學者審核的施工圖預算、像維修這類投資不多的工程項目、像擋土墻圍墻和道路這類比較簡單的工程項目、由施工單位審核的的設計單位的預算或者建設單位審核施工單位的預算。這中審查方法的優勢是預算的精度高，缺點就是重復工作，浪費資源。
3.2 重點審查法
這種方法也是重新編制預算，但是不是全面重復，而是側向于造價高或者功能多的重點分項工程。通常是用于施工單位審核的的設計單位的預算和建設單位審核施工單位的預算。跟前一種方法相比，這種方法工作量比較少，但是效果沒有前者好，通常還需要重復編制預算。
3.3 分析比較審查法
該方法是對比前兩種方法工作量大和周期長的缺點的基礎上摸索出來的，即在分析總預結算材料時，總結出同種工程的造價和工料消耗的規律性，理清各自用途的不同。采用單方造價、各種結構比例、分項工程比例、專業投資比例和工料消耗五個指標來對不同的對象進行審核對比，對于不符合規律的分項工程，進行重點審核，找出差異的原因。
3.4 常見病審查法
預算的編制受人為因素的影響較大， 不同的人有不同的看法，在審核時也常出現一些不同程度的常見病。一些施工單位審核的施工圖預算的常見病有：工程量計算出現正誤差、定額單價高套正誤差、項目重復正誤差和綜合費用計算正誤差。對于預算初學者和工作人員常犯的常見病有：工程量計算出現負誤差、預算項目遺漏負誤差。審核施工圖預算時要時刻注意這些常見病，找出不合理的地方，補充完善的預算內容，，統計實際的工程量和合理的定額單價以便確定合理的工程造價。
4.土建預算的審查技巧
4.1 工程量和單價的審查技巧
審查這些工作是應注意幾點：(1)判斷預算編制時使用的綜合預算總額是否滿足本工程；(2)確保預算書中沒有重復綜合定額中的工程量；(3)是否按規則規定的定額進行工程量統計；(4)禁止出現錯套單價的現象。
4.2 各分部分項工程預算的審查技巧
4.2.1 墻體、門窗分部
應熟悉墻身和墻基的分界線規定，對于非平墻應按每立方米增加1.4 工作日計算，對于不同部位的墻應分別計算，計算墻體工作量時不能把窗口、門和體積大于3.3 立方米的孔洞算進去，并且不能把異形門窗和門連窗看成是規則的矩形去除掉；計算墻身的長度時，應扣除框架間墻的柱位、墻頂梁的梁高和墻頂板的板厚。門、窗的工作量應與墻體計算時扣除的面積相等，審查門窗時要注意門窗數量是否與平面圖中的數量相符，還要審查對應的玻璃種類和厚度，如果與定額不一致則必須換算。
4.2.2 土石方分部
計算運土量時要查看是否把回填土數量包含進去；對于有地下室的土石方工程量計算時，要計入工作面的土方量，注意要把承臺和混凝土基礎的挖、填和運土量扣除；計算挖土的高度時，應扣除原先的泥土皮線標高，二不能把承臺的標高作為挖土高度；對于不同的挖土類型要分別計算，不能套錯單價；在高地下水壓的地區的計算要包含排水費用。
4.2.3柱、梁、板分部
計算柱、梁、板的工程量采用的是計算圖標尺寸的實際體積的計算方法。審查時注意過梁、板與平板、梁板之間的分界線，對于懸挑梁高度在1m 以上的鋼筋混凝土要按鋼筋混凝土墻計算， 高度在1m 以下的按鋼筋混凝土天溝計算；計算梁板時要扣除板厚、主梁要扣除柱位、次梁要扣除主梁的寬度；鋼筋混凝土的計算量不能按投影面積計算，應按實際體積計算。
4.2.4 腳手架分部
對于滿堂腳手架的計算要注意看是否包含了增加層；對于高層建筑，應計算高層建筑增加費，對于裙房和主樓因高度不同，要分別套用相應的腳手架定額； 計算臨街的房屋時要增加合理的防護措施增加費。
4.2.5 樓地面分部
該分部審查要注意看各層的地面面積是否和建筑面積相一致，整體的樓地面設計與定額規定的量不同時要按照比例關系進行換算；樓地面采用的材料與定額不同時要進行換算。
4.3 間接費用審查技巧
對于一般工程項目、裝修項目和打樁項目要分別采用不同的費用計取基數進行計算。高級裝修的間接費用按土建工程取費率的百分之四十計算；打樁的計費基數按直接費合計數，制作和打樁則按百分之八十計算，單獨打樁的按百分之四十計算，注意打樁不可計算取塔吊的費用；對于特殊的材料，可套用市場價格，不計算間接費而只計算稅金。
5.討論
在對預算進行審查完畢之后，要進行可行性判斷，采用的方法是技術經濟指標類比法進行分析。如果有設計錯誤或者差距過大的問題出現應及時尋找原因進行糾正。預算審查一項要求達到經濟技術高效益目標的工作，既要講究方法技巧，也要注重工程實踐經驗和專業知識，只有這樣，才能取得有效的審查效果。
參考文獻：
[1]李紅云。做好建筑工程預算審查工作的措施與方法[J]。民營科技，2009，（09）：139~141.
關鍵字：土建預算，審查
工程預算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經濟合理的依據。所以做好工程預算的審查工作，控制在投資概算內，將有利于提高設計水平和投資效益。
現筆者結合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預算的審查技巧。
一、重視搜集完備的依據性文件
審查人員必須向有關部門和人員搜集完備的編制預算的依據文件、材料，包括：
1、建筑和結構專業提交的全套土建施工圖；
2、總圖專業提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的平立剖圖；
3、施工圖的設計變更及現場簽證。
4、工程所在地區的綜合預算定額、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件；
5、熟悉施工合同文件。
6、工程所在地的類似工程預算文件及技術經濟指標(供參考)。
二、抓住審點
藍圖結合設計變更的工程量計算、設備或材料價格單價、定額子目套用和間接費的計取是審查工作的重點，應認真對待，一絲不茍。
1、工程量和單價的審查
審查時應注意：A、依據合同及工程圖紙編制預算時所使用的綜合預算定額是否適用于本工程；B、預算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；C、是否按定額規定的規則計算工程量；D、防止出現張冠李戴，錯套單價的現象；E、防止出現高估冒算的現象。
各分部審核的重點不同，現按分部分述如下：
(1)土石方分部
根據土壤類別及挖土深度放坡系數是否準確。
運土數量中，是否已扣除了回填土數量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。地下室土方量要計入工作面的土方量。
要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。對高地下水位地區應注意增列地下水排水費用。
(2)基礎分部：
打樁分部的定額僅適用于工業和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內或支架上打樁。
人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，預算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。
(3)砌筑分部
砌筑弧形墻、基礎按相應項目人工乘以系數1.1。
墻基與墻身的分界線劃分應符合規定。不區分內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應子目類別劃分計算工程量。墻體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m2以上的孔洞數量。
(4)腳手架分部
綜合腳手架包括的內容與單項的腳手架不要重復。住宅底層層高低于2.2M的夾間不能計算腳手架；六層以上或檐高達20M以上應計算高層建筑增加費；單層鋼結構建筑物按單層排架結構綜合腳手架項目乘以系數0.2計算；多層鋼結構建筑物按多層框架結構綜合腳手架項目乘以系數0.8計算。
墻體高度超過1.2M者應計算腳手架。
(5)柱、梁、板分部
本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量，不扣除鋼筋砼中的鋼筋、預埋鐵件、螺栓所占的體積。
審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐天溝壁高度超過40CM時按全高計算套欄板項目。砼飄窗板、空調板執行挑檐項目，如單體小于0.05M3執行零星構件項目。
有梁板計算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應扣柱位，次梁長應扣主梁寬。
鋼筋砼陽臺、雨蓬按圖示尺寸以實體積計算。陽臺、雨棚如伸出墻外超過1.5m時，梁、板分別計算，套用相應項目。陽臺、雨棚四周外邊沿的彎起，如其高度超過（指板上表面至彎起頂面）超過6cm時，按全高計算套用欄板項目。凹進墻內的陽臺板按現澆板計算。水平遮陽板按雨棚項目計算。
(6)門、窗分部
門、窗工程量應與磚墻中所扣除的門、窗面積相符；不同種類的門、窗(如門連窗)應分別套價。審查門、窗數量時要注意門窗表中數量與各層平面圖的門、窗數之和是否相符。門、窗數量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。
(7)樓地面分部
審查時要注意各層地面面積總和與相應建筑面積相符。
地面是水磨石，防滑地面層時，計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設計圖紙與定額規定含量不同時要按比例進行換算。塊料面層設計所采用材料與定額不符時應進行換算。
(8)屋面分部
定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應予換算。屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細石砼面層。
屋面面積之和應和一層相應建筑面積相符。
(9)裝修分部
審查時應注意勒腳裝修，檐口高度在3.6M以內的單層建筑外墻粉刷應扣卷揚機費；嚴格區分普通、中等、高級抹灰，按類套價；外墻面噴塑應增列打底子項；帶密肋的小梁及井字梁的天棚抹灰，以展開面積計算。按砼天棚抹灰項目計算，每100m2增加4.14工日。
(10)構配件分部
審查構配件項目時要注意不得漏計面層裝飾工程量。
2、各項費用審查：
各項費用計取基數應按一般建筑工程費用標準；建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次按拆費用標準；樁基礎工程費用標準；裝飾裝修工程費用標準適用項目計算。
對無定額可套而用市場造價套價的特殊材料項目只能計取稅金。
三、做好復核工作
完成預算審查之后，對照合同，為了檢驗審核成果的可行性，必須采用類比法。即利用工程所在地的類似工程的技術經濟指標進行分析比較，進行可行性判斷。如差距過大，應尋找原因，如設計錯誤，應予糾正。
預算審核是一項細致的技術經濟工作，雖有技巧，但應在正確的工作方法和豐富的業務知識指導下，才能收到事半功倍的效果。
參考文獻
《河北省建設工程計價標準河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費用標準》（HEBGFB-1-2008）
關鍵字：土建預算審查
工程預算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經濟合理的依據。所以做好工程預算的審查工作，將有利于提高設計水平和投資效益。
現筆者結合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預算的審查技巧。
一、重視搜集完備的依據性文件
審查人員必須向有關部門和人員搜集完備的編制預算的依據文件、材料，包括：
1、建筑和結構專業提交的全套土建施工圖；
2、總圖專業提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的平立剖圖；
3、工程所在地區的綜合預算定額、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件；
4、工程所在地的類似工程預算文件及技術經濟指標(供參考)。
二、抓住審點
工程量計算、單價套用和間接費的計取是審查工作的重點，應認真對待，一絲不茍。
1、工程量和單價的審查
審查時應注意：A、編制預算時所使用的綜合預算定額是否適用于本工程；B、預算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；C、是否按定額規定的規則計算工程量；D、防止出現張冠李戴，錯套單價的現象。
各分部審核的重點不同，現按分部分述如下：
(1)土石方分部
應注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目。
運土數量中，是否已扣除了回填土數量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。地下室土方量要計入工作面的土方量。
要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。對高地下水位地區應注意增列地下水排水費用。
(2)基礎分部：
打樁分部的定額僅適用于工業和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內或支架上打樁。
審查時應注意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。對于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內的砍樁頭費用，定額已包括，不得重列。超過1米砍樁頭及吊運機械費用，不得漏計。
人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，預算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。
(3)墻體分部
砧石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應增加1.4工日。
墻基與墻身的分界線劃分應符合規定。內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應分別計算。墻體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數量。
計算墻身長度中，屬于框架間墻應扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應扣梁高，墻頂是板應扣板厚；設有構造柱的砧砌體應計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應扣除定額內的垂直運輸機械費。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。
(4)腳手架分部
審查時應注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；住宅底層層高低于2.2M的柴火間不能計算腳手架；六層以上或檐高達20M以上應計算高層建筑增加費；臨街房屋應增加防護措施增加費；天棚高度超過3.6m時應計算滿堂腳手架；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應計算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時應計算20%的滿堂腳手架。
砧砌女兒墻高度超過1.2M者應計算雙排腳手架。
在高層建筑中，裙房和主樓由于標高不一，應分別套用相應腳手架定額。
(5)柱、梁、板分部
本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。
審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1M以上者應按相應鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算。
有梁板計算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應扣柱位，次梁長應扣主梁寬。
柱與板交接，當柱斷面大于0.3m2者，應扣板中柱位(柱頭)體積。
鋼筋砼陽臺、雨蓬的長、寬超過定額規定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺、雨蓬套價，應按有梁板計算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計算。
(6)門、窗分部
門、窗工程量慶與砧墻中所扣除的門、窗面積相符；不同種類的門、窗(如門連窗)應分別套價。審查門、窗數量時要注意門窗表中數量與各層平面圖的門、窗數之和是否相符。門、窗數量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。
(7)樓地面分部
審查時要注意各層地面面積總和應與相應建筑面積相符。
地面是水磨石，防滑地砧面層時，計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設計圖紙與定額規定含量不同時要按比例進行換算。塊料面層設計所采用材料與定額不符時應進行換算。當設墻裙時，應在相應的地面項目中扣除所含踢腳線含量。
(8)屋面分部
定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應予換算。定額中規定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚(12×12×18厘米)，如設計不同時應予換算。
屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細石砼面層。
屋面面積之和應和一層相應建筑面積相符。
(9)裝修分部
審查時應注意勒腳裝修有否漏計，檐口高度在3.6M以內的單層建筑外墻粉刷應扣卷揚機費；嚴格區分普通、中等、高級抹灰，按類套價；刷“106”(或水泥漆)等涂料時，應扣除室內抹灰定額內的石灰漿含量；外墻面噴塑應增列打底子項；主梁凈高超過50cm或每個井面積在5M2內的井字架梁天棚和梁凈距在0.7M內的有梁板天棚，其抹灰工程量應乘1.4系數；塊料面層按實鋪面積計算。
(10)構配件分部
應注意：不得把陽臺臺板及墻合并套用欄桿單價，以引起造價增加。
審查構配件項目時要注意不得漏計面層裝飾工程量。
2、各項費用審查：
各項費用計取基數應按一般工程項目、打樁項目、裝修項目分別計算。
打樁：制作兼打樁按一般土建取費率的80%計算間接費；單獨打樁(不施工上部工程)按土建取費率的40%計算間接費。無論是“單打”和“制打”都以樁的制作和打樁的直接費合計數為計費基數。打樁不計取塔吊費用。
高級裝飾：按規定其取費率為土建工程取費率的40%計算間接費。
對無定額可套而用市場造價套價的特殊材料項目不能計取間接費只能計取稅金。
三、做好復核工作
完成預算審查之后，為了檢驗審核成果的可行性，必須采用類比法。即利用工程所在地的類似工程的技術經濟指標進行分析比較，進行可行性判斷。如差距過大，應尋找原因，如設計錯誤，應予糾正。
預算審核是一項細致的技術經濟工作，雖有技巧，但應在正確的工作方法和豐富的業務知識指導下，才能收到事半功倍的效果。
參考文獻
關鍵詞：建筑工程；土建預算；審查；分析
Abstract: This paper introduces the engineering cost management concept, and puts forward a few opinions of doing the budget review well, for your reference.
Key words: construction project; construction budget; review; analysis
中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
做好工程預決算的審查工作對于有效地控制工程造價，是十分重要的。每做完一次預算審查后，都要進行一些總結。總結也是多方面的。如在審查工程量遇到卡殼問題時是如何解決的；發現計算出差錯。要總結錯在哪里，差錯又是如何發現的。每做完一次審查。最好做一次經濟指標分析，如造價指標、項目直接費指標、總人工指標。以便再做同類型項目的工程預算審查時作為參考,檢查工程量及造價的準確性。在工程量審查中對于各個分項工程要掌握技巧, 找工程量審查規律，這些也是靠經驗總結出來的。所以作為審查工程預決算的工作人員，一定要把好這一關。影響工程造價的因素很多，主要由地質條件、設計、施工圖紙設計的優化、現場變更及簽證的管理、采用材料等多方面因素組成。而對工程預決算的審查是準確反映工程造價的關鍵。審查工程預決算主要有四個環節，即審查工程數量、分項定額、獨立費用標準、材料預算價格及材料價差。
1 工程造價管理的概念
工程造價管理就是合理確定和有效地控制工程造價。工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。工程造價的有效控制，就是在優化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。基本建設工程的造價是反映工程建設的經濟效益和社會效益的一項綜合性經濟指標。隨著我國經濟體制改革的不斷深化，基本建設的經濟管理已經由過去傳統單一的定額管理模式逐步地轉向工程造價管理模式。
2 工程數量的審查
2.1 在全面審查工程量的同時，應抓住重點
對一些造價較高、容易出錯的分項工程要重點復核。合理安排審查工程量計算順序。合理安排審查工程量計算順序．是準確快速計算工程量的關鍵之一。例如，帶形基礎工程一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎和填土四個分項工程組成。各分項工程量審查順序要自下而上。按預算定額單價要求逐項進行．這樣既有利于價值表的工程量審查列項排列。又便于憑施工經驗審核是否有漏、重項。又如變電所工程，造價較高，基礎的形狀，規格比較復雜，審查它重點應放在鋼筋及一些予埋鐵件上，因為它的工程量比一般工程要高的多，審查時必須準確，不要省略較繁瑣部分。
2.2 嚴格按工程量的計算規則審查工程量
熟悉和掌握工程量計算規則，是準確審查工程量的重要因索。必須明確哪些部位是它的計算范圍。例如。一般住宅工程土建部分的梁、板、柱等的砼及模板工程量，造價也較高，所以審查時要找準軸線位置，還要扣除洞口和梁柱的體積，所以也必須重點復核。墻體工程中計算磚墻面積時，墻體高度的確定要準確。預算不能發生混亂。
2.3 防止重復計算工程量、統籌主體兼顧其他工程
對工程項目比較復雜的，要防止重復計算工程量或漏掉某部位工程量。主體結構工程量審查是全部工程量審查的核心。在審查主體工程量時，要積極地為其他工程量審查提供基本數據。這不但能加快預算審查速度，還會收到事半功倍的效果。
2.4 深入施工現場按實際計算工程量
一般的工程量的審查，基本上都是依據設計圖紙、現場變更、簽證。無形之中加大了審查難度，這樣就影響到預算審查的進度。一名合格的審查人員必須深入現場，對現場的實際情況進行了解，避免一些不必要的項目進入造價中。所以，規定決算時按實計算的項目，審查預決算時應深入到施工現場按實際核準工程量。如土石方工程的決算，它與土質類別有關，對于沒有確切的地質報告工程其土質類別就待基礎開槽后確定。再如變電所工程，由于使用鋼材規格多，多有以大代小的情況，在計算時就應深入施工現場，準確掌握材料代換的數量和規格。有的工程在施工圖紙上沒有給出準確尺寸，審查工程預決算時，就必須深入施工現場，按其確切的尺寸進行計算。
3 分項定額的審查
定額直接費的準確與否。對工程造價的確定有很大的影響。因為計算出的定額直接費是工程造價中各項費用取費的基礎，所以審查定額直接費時．必須實事求是馬虎不得。
3.1 審查預決算編制的依據
審查預決算編制的依據是否符合規定，是否按國家或地區現行定額和有關文件規定編制的。要注意工程內容與定額不一致又不允許換算時，必須執行定額，不得任意修改或調整定額。
3.2 對分項定額的審查
對分項定額的名稱、種類、規格的審查，其計算單位是否與定額一致，是否與圖紙上項目的含量相符。當工程內容與定額內容不一致，但允許換算時，應按定額的換算方法和范圍進行換算．然后審查定額直接費，并在定額編號下注明該項目換算，以便審查時核對。如砌磚的砂漿標號和混凝土工程的混凝土標號與圖紙是否一致；女兒墻壓頂抹灰應該套定額的哪項關鍵看抹灰種類，與外墻相同可以合并，否則應套零星抹灰；組合鋼窗里的組合拼條在鋼窗安裝定額里不含此項，要另列項目，套用相應的定額；樓地面、樓梯整體面層均包括踢腳線。設計不做踢腳線者，應扣除相應的人工和材料等。
3.3 對分項定額要防止重復
對分項定額里綜合內容比較多的項目，審查時一定要防止重復列項。如地面貼彩釉磚項目，圖紙要求刷素水泥漿一遍；結合層10mm厚；貼彩釉磚。該項目在套定額時只套用貼彩釉磚一項即可，因此項定額已綜合了刷素水泥漿、結合層內容。
3.4 對定額缺項補充估價表的審查
對定額缺項，而在審查時又沒有相似的定額套用，此時必須補編補充估價表。補編的分項估價表要根據施工圖紙的工藝要求和補充估價表的編制原則列入材料人工、機械的含量和現行定額的人工、材料、機械臺班價格標準，準確編制缺項定額的補充估價表。
4 獨立費用的審查
影響工程造價的因素中，取費比較重要，審查時，一定要按照規定來計取。結合實際，不能計取的一定要去掉。
4.1 核實施工單位的取費級別
審查各項獨立費是否符合有關文件及甲乙雙方簽訂的施工協議的規定，所采用的費率級別是否與文件規定及合同相符，規費是否經過施工所管轄省里面的批準，稅金的計取是否符合規定。
4.2 審查計算基數和計算方法
審查計算基數和計算方法是否正確，主要是防止重復計算和漏算。如不要把以人工費為基數進行計算的，以直接費為基數進行計算；
4.3 弄清獨立費用標準范圍
不能把獨立費用里已包括的內容重復列項。如臨時設施費用里的臨時給排水管道、照明和動力線設施，已包括了250米以內的費用，如不超250 米，就不能再計取了。再如現場需設變壓器、臨時水塔、鍋爐房等，其發生的費用應另外計算。
5 材料價格的審查
5.1 審查材料的預算價格
對分項定額單價中缺項的材料必須補編材料預算價格。補編時要考慮到材料的原價、包裝費、運輸費、采購及保管費和供銷部門手續費。
5.2 審查材料價差系數
審查時要根據本地區有關規定，掌握規定的適用范圍、時間、工程類別和計算基礎。不要把價差系數已包含的材料重復計算，也不要漏掉價差系數外的材差。
5.3 審查建設單位供給的材料及時收集材料信息
審查該項時重點是把材料數量計算準確，以免施工單位多領材料造成工程造價升高。審查乙方退還給甲方的材料款是否與施工預算中的材料價差相配套。如果沒有規定材差系數就審查計算材料價差的實際價格。按照當地的材料價格信息標準，最好是每月不定時組織相關人員的對施工所用材料進行市場調研，收集施工所用材料最新價格，分析出工程的施工時間、材料使用部位，以此來審查工程造價，避免因材料影響工程造價的推諉扯皮現象。
6 結束語
關鍵詞：建筑工程；土建預算；方法和質量；改進策略
我國城市化的不斷發展和推進，使建筑行業迎來了難得一遇的發展期。受社會的供求需求影響，建筑施工企業如雨后春筍般涌現。這在促進建筑行業發展的同時，也使建筑行業市場競爭日益激烈。想要提高企業的核心競爭力，就必須加大對建筑土建預算工作的重視，提高建筑施工預算工作質量。土建施工項目貫穿于建筑施工全過程，其工程預算直接影響建筑項目的工程預算，如何對建筑工程土建預算的方法進行優化，提高土建項目工程預算質量，對提高建筑項目整體預算水平意義重大，因此如何實現建筑工程土建預算方法和質量的改進，已經成為建筑項目施工中重點研究和實踐的課題。
1 建筑工程土建預算的主要內容
建筑工程土建預算的內容很多，這些不同的施工項目需要采取不同的預算方法，以提高工程預算的準確性。筆者對建筑工程土建預算的主要內容展開分析，建筑工程土建預算的主要內容包含以下方面。
1.1 打樁預算
樁基礎是當前建筑土建工程中的常用施工方法，在樁基礎施工中，打樁施工工序的工程預算經常會不準確。這是由于樁基礎的施工環境將會影響施工進度和耗資，在打樁過程中，必須要因地制宜的對樁基礎施工進行合理預算，在打樁預算中要靈活的運用工程定額，對室內打樁和室外打樁及不同環境的樁基礎施工區分檢驗，盡量避免出現常識性錯誤。
1.2 土石方預算
建筑土建工程中的土石方預算準確度很難保證，尤其是回填土數量和挖土高度更是比較難以準確估計。想要提高土石方預算質量，就要做好挖填土數量和高度的計算，避免計算錯誤和失誤的發生，并在預算注意土壤性質和地下水排水環節，提高土石方預算質量。
1.3 墻體預算
墻體預算同樣需要計算準確，并嚴格標明墻頂梁及墻頂板厚度。為了提高預算質量，預算工作人員最好現場測量和實地考察，與設計圖紙對比確定計算參數。除此之外，在預算工作中還要對墻體材料的運輸費用予以考慮，并做好墻體施工拉筋量的計算。
1.4 腳手架預算
腳手架是為建筑施工提供方便的必要項目，也是降低施工安全事故發生幾率的有效途徑。腳手架施工中必須明確樓層高度和腳手架使用的材料數量，并對腳手架施工的效率實現有效控制。只有如此才能從根本上提高腳手架預算質量，保證腳手架預算的精準性。由于腳手架在使用中可能會出現故障，在腳手架預算中還要考慮到腳手架的保養和維修，并將其歸檔到腳手架預算工作中。
1.5 門窗預算
門窗是建筑工程必不可少的構件，其預算中最關鍵是額度換算。例如：在對門窗數量進行統計、計算時，要首先調查好配套玻璃能否達到定額標準，當發現其中有一定差異時，則要實施額度換算，這其中最關鍵是了解市場行情，明確各類門窗的市場單價，這樣才能為科學預算打好基礎。
1.6 裝修預算
裝修工程是滿足人們對室內環境和建筑外觀視覺性進行修飾的工程項目，隨著人們對工作和生活環境要求不斷提高，裝修工程已經成為工程建設投資的一部分。在裝修預算中重點是對裝修材料和裝修施工進行預算，并以預算結果為要求指導材料采購。
2 建筑工程土建預算方法和質量的改進策略
為了提高土建預算的精確度和質量，不僅要把握好以上內容，還要從細節上提高對土建預算的重視度。只有從各個環節實現對土建預算的優化，才能最大化的提高土建預算的工作質量。實現土建預算方法和質量的改進，可以從加強施工圖預算和施工預算兩方面來實施。
2.1 施工圖預算
施工圖是反應了工程項目施工布局的圖樣，是指導施工建設的關鍵材料。施工圖中詳細標明材料使用、施工方法和施工流程，其設計質量影響著工程施工的工期和資源能源消耗量。根據施工圖紙進行土建預算是建筑工程預算的主要方法，但由于部分工作人員缺乏對施工圖預算的重視，其預算工作質量一直難以得到保證。施工圖預算工作應該貫穿于施工圖的編制過程中，并對施工圖的編制順序進行有效控制，只有這樣才能保證對整個土建項目了然于心，才能有針對性的選擇合適的預算方法。土建預算包括安裝工程費、設備使用費、建筑工程費和器具使用費等。這些項目的預算必須做到心中有數，并在預算完成后進行嚴格審查，及時發現預算中存在的問題，并予以改正。如果施工圖在預算完成后或預算過程中需要修改，則預算也要進行適當修改，使其能夠與施工圖相符，最終實現土建預算質量的加強。
2.2 施工預算
建筑土建項目在施工前，必須對施工現場的環境進行考察，并對施工場地進行細致的實地測量。將測量和考察結果與施工設計進行參考，能夠幫助預算工作人員發現施工設計與工程實際之間存在的區別，并依此為基礎對工程預算進行改正和優化。建筑項目需要消耗大量的施工材料，為了保證施工預算的準確性，在施工前還要對材料市場的價格現狀進行考察，把握好每一項材料的準確價格，并依此為基礎實現工程預算的優化。除此之外，對于參與建設的相關設備的租賃費用也要進行考察，如果租賃市場波動性較大，還需要進行動態計算。只有確保施工材料、設備和用工市場的價格現狀，才能避免套用定額對預算準確性的影響。項目施工過程中，同樣要提高預算工作的重視。這就要求預算工作人員能夠深入施工現場，發現施工中影響預算準確性的事件和問題，并予以及時處理解決。對于可能存在的影響施工預算的問題，預算工作人員要及時與施工單位溝通和協商，避免出現難以挽回的問題。
綜上所述，建筑工程土建預算，不僅影響著建設項目的整體投資額度，還影響著建設項目施工的資金安全。為了提高建筑工程土建預算的工作質量，不僅要把握好打樁、土石方、墻體、腳手架、門窗、裝修等工程的A算工作，還要提高對施工圖預算和施工預算工作的重視，實現土建工程預算工作的細化，提高預算質量。
參考文獻：
