時間：2022-06-23 02:17:08
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作為一個總面積不足400平方公里、總?cè)丝诓贿^40萬、資源匱乏、位置偏僻的海島小縣，2005年，玉環(huán)縣專利申請達(dá)780件，躋身浙江省前10位，名列臺州市第一，萬人占有專利申請數(shù)列浙江省第6位；授權(quán)專利425件，不僅名列浙江省第9位，而且同比增長58%，創(chuàng)下了歷史新高；發(fā)明專利授權(quán)超過前5年的總和，形成了一批擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)。今年一季度，玉環(huán)縣專利申請量近百件，同比又增長了10個百分點。這一串令人驚嘆的數(shù)字是怎么得來的？本人借掛職之便，對此進(jìn)行了考察調(diào)研。考察發(fā)現(xiàn)，這些成績的取得，主要得益于政府的引導(dǎo)扶持和企業(yè)的積極努力，共同開創(chuàng)了玉環(huán)縣自主創(chuàng)新的嶄新局面。
一、采取積極扶持政策，激發(fā)企業(yè)“創(chuàng)新力”
玉環(huán)縣自從實施“科教興縣”戰(zhàn)略后，有針對性地對科技政策環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化。2001年和2004年，玉環(huán)縣分別以縣委1號文件的形式發(fā)出《關(guān)于依靠科技進(jìn)步建設(shè)科技之城的意見(試行)》和《關(guān)于加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打造先進(jìn)特色制造業(yè)基地的若干意見》。另外，又出臺了《關(guān)于引導(dǎo)和鼓勵投資的若干意見》等20多個科技政策，構(gòu)建和完善了縣域科技創(chuàng)新體系，激發(fā)了企業(yè)自主創(chuàng)新的動力。
近年來，玉環(huán)縣多渠道增加科技投入，地方財政投入的科技三項經(jīng)費年均增幅達(dá)到30.9%，僅去年就達(dá)1300萬元，并爭取到上級科研經(jīng)費700多萬元，創(chuàng)下了歷史最好水平。這些資金主要用來對獲得國家級新產(chǎn)品和省級高新技術(shù)產(chǎn)品、高新技術(shù)企業(yè)以及發(fā)明專利產(chǎn)品實施獎勵，并采取補(bǔ)助的形式鼓勵企業(yè)建立研發(fā)中心或技術(shù)中心。這些由縣財政支出的科技經(jīng)費，起到了“四兩撥千斤”的效應(yīng)，在玉環(huán)企業(yè)界激起了一股創(chuàng)新的熱潮。在這股熱潮的推動下，一個個發(fā)明專利如雨后春筍般出現(xiàn)，專利申請數(shù)和授權(quán)量逐年上升。較為典型的是該縣省級專利示范企業(yè)——臺州方科汽車部件有限公司，一開始就從專利起家，目前已擁有專利35項，其中發(fā)明專利7項，形成了方向盤系列和汽車內(nèi)飾系列的專利保護(hù)群，產(chǎn)值從1992年的幾十萬元上升到1億多元，產(chǎn)品進(jìn)入了國際配套市場。
與此同時，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)也得到了迅速發(fā)展。目前，玉環(huán)已有國家級火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)3家，省級高新技術(shù)企業(yè)23家，擁有省級高新技術(shù)產(chǎn)品51個。僅去年被列入國家火炬計劃的就有4項，新增國家級重點新產(chǎn)品4個，省級高新技術(shù)產(chǎn)品11個，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值超過40億元，年增長率達(dá)37%。
二、大力建設(shè)研發(fā)機(jī)構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)“創(chuàng)新鏈”
企業(yè)的研發(fā)中心就像“孵化器”，讓一項項發(fā)明“呱呱落地”。玉環(huán)縣首家上市的民營企業(yè)——中捷公司通過建立高新技術(shù)研發(fā)中心，先后投入1億多元的研發(fā)經(jīng)費，開發(fā)了無油機(jī)、電子套結(jié)機(jī)、電子鎖眼機(jī)、電子曲折縫等12大系列120多個品種的工業(yè)縫紉機(jī)，其中擁有自主產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品20多項，獲得國家專利30多項。短短10年時間，就成長為全球最大的工業(yè)縫紉機(jī)生產(chǎn)和出口基地之一、中國縫制機(jī)械行業(yè)的龍頭骨干生產(chǎn)企業(yè)。浙江雙環(huán)集團(tuán)依靠自身建立的省級研發(fā)中心，每年投入不低于2000萬元，使企業(yè)產(chǎn)值多年保持30%以上的高速遞增。目前，玉環(huán)縣擁有省、市、縣級企業(yè)研發(fā)中心28家，幾乎覆蓋了全縣所有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)，其中省級高新技術(shù)研發(fā)中心總數(shù)達(dá)到11家，有兩家研發(fā)中心還被評為省級重點高新技術(shù)研發(fā)中心。
企業(yè)研發(fā)中心的建設(shè)，不僅打造了一條產(chǎn)業(yè)“創(chuàng)新鏈”，而且聚集了一支專業(yè)科技隊伍，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供了有力的技術(shù)支撐。大量經(jīng)費的投入，又使企業(yè)科研裝備“鳥槍換炮”，提升了技術(shù)創(chuàng)新能力。從玉環(huán)縣科技部門的統(tǒng)計資料反映，近四年來，玉環(huán)縣各企業(yè)研發(fā)中心承擔(dān)各級科技計劃項目50多項，僅省級重大科技攻關(guān)項目就有4項；開發(fā)新產(chǎn)品1000多項，申請專利200多項。其中11家省級高新技術(shù)研發(fā)中心開發(fā)了9個國家級新產(chǎn)品，4個國家科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金項目，7項國家級火炬計劃項目，2項省級重大科技攻關(guān)項目，3項省重點科研項目，31個省級新產(chǎn)品，獲得省級科技進(jìn)步獎2項。
三、扎實推進(jìn)“三大集聚”，完善企業(yè)創(chuàng)新平臺
翻開玉環(huán)的科技發(fā)展史，能夠成功走出一條具有自身特色的自主創(chuàng)新之路，離不開產(chǎn)業(yè)集聚、資源集聚和人才集聚。
（一）產(chǎn)業(yè)集聚：拼船成艦提升整體競爭實力。在玉環(huán)，主要的支柱產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值占全縣工業(yè)總產(chǎn)值的近70%，其中汽摩配和閥門兩大產(chǎn)業(yè)即占50%，這使得玉環(huán)贏得了“中國汽車零部件產(chǎn)業(yè)基地”和“中國閥門之都”的美譽(yù)，玉環(huán)縣的科技扶持重點也向這兩大支柱產(chǎn)業(yè)傾斜。目前，《玉環(huán)縣汽摩配產(chǎn)業(yè)省級高新技術(shù)特色產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃》已通過省科技廳專家評審，被批準(zhǔn)為全省6個高新特色產(chǎn)業(yè)基地之一，按照規(guī)劃確定了6家骨干企業(yè)和一批重點企業(yè)，進(jìn)行重點扶持。這一規(guī)劃的實施，將為玉環(huán)帶來一批新興的汽摩配產(chǎn)業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)集群核心競爭力。
[關(guān)鍵詞] 建設(shè)單位精裝修管理設(shè)計施工驗收
中圖分類號：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
隨著南京市場精裝修房住宅的逐漸增多，有關(guān)精裝修住宅的質(zhì)量控制越來越收到廣泛的注意和重視，精裝修事無巨細(xì)涉及到方方面面，它對質(zhì)量細(xì)節(jié)以及整體觀感的要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)突破了原先毛坯房的范疇，在這樣背景和趨勢下，作為建設(shè)單位更要在精裝修住宅工程建造和交付過程中發(fā)揮關(guān)鍵作用，積極響應(yīng)和貫徹政府的相關(guān)政策和要求，切實做到“明確責(zé)任，落實責(zé)任，減少投訴，提高質(zhì)量”，體現(xiàn)“以人為本，開發(fā)商1％的失誤就是客戶100％的損失”的理念，為鑄造和諧社會貢獻(xiàn)自己的一份力量。因此，建設(shè)單位應(yīng)在前期策劃、設(shè)計、過程控制、驗收等階段加強(qiáng)精裝修房的管理。
一、設(shè)計管理：
1、嚴(yán)把設(shè)計關(guān)。精裝修房應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行專業(yè)設(shè)計，裝修設(shè)計要符合有關(guān)裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，要強(qiáng)調(diào)使用功能和美觀。
2、設(shè)計交底和內(nèi)部圖紙會審。由建設(shè)單位內(nèi)部各部門（組織設(shè)計部、工程管理部、采購管理部）及時進(jìn)行圖紙會審；設(shè)計部把握室內(nèi)建筑設(shè)計效果和圖紙的完整性，并及時組織相關(guān)部門進(jìn)行設(shè)計交底，明確裝修風(fēng)格和效果要求；現(xiàn)場項目經(jīng)理部對安裝專業(yè)方案的合理性把關(guān)；采購管理部對設(shè)備、材料、部品進(jìn)行把關(guān)。
3、材料樣板間。施工圖經(jīng)批準(zhǔn)生效后，對所有用于工程的材料、部品的品牌、型號均以實物形式確認(rèn)，并集中安置在材料樣板間內(nèi)；由項目經(jīng)理部組織公司相關(guān)部門和設(shè)計院對所用材料、部品的施工工藝及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確認(rèn)后，各部門進(jìn)行會簽并封樣定板。材料部品必須選用經(jīng)環(huán)保檢測合格的材料，并符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001的要求。
二、施工前期策劃管理：
1、承建商考察。由采購管理部組織相關(guān)部門重點考察承建商的資質(zhì)和能力，形成考察報告和結(jié)論報公司批準(zhǔn)。
2、工程招投標(biāo)。工程管理部負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，填寫工程招投標(biāo)工作流程表報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批，招標(biāo)文件經(jīng)相關(guān)部門審核通過后上網(wǎng)公示。由采購管理部組織工程管理部、設(shè)計部、成本管理部和項目經(jīng)理部進(jìn)行評標(biāo)，確定施工隊伍，并發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)單位實物封樣后，樣品移交項目經(jīng)理部保存。
3、定貨采購。精裝修材料部品須經(jīng)公司確認(rèn)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行定貨采購。由采購管理部負(fù)責(zé)材料部品的定貨采購。
4、書面交底。采購管理部就招投標(biāo)過程、合同條款、材料部品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)以表格形式向項目部做書面交底，并明確廠家、品牌、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法等。
5、施工圖紙會審。開工前，由項目經(jīng)理部組織有設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加的設(shè)計交底和施工圖紙會審。
6、進(jìn)度審核和方案審批。依據(jù)施工合同，項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)審核施工進(jìn)度計劃和工期的合理性和符合性。裝修施工方案須經(jīng)監(jiān)理審核、項目經(jīng)理部批準(zhǔn)，并報工程管理部和采購管理部備案。其中應(yīng)包括總施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量通病防治措施、工序和材料部品檢查一覽表及檢查臺帳等，承建商質(zhì)量保證體系中須具備完善的自檢體系。項目經(jīng)理部要制定精裝修工程質(zhì)量通病的預(yù)防控制措施，做到提前預(yù)控。精裝修工程監(jiān)理細(xì)則須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，并報項目總經(jīng)理批準(zhǔn)。
三、施工階段管理：
1、場地/工序移交。項目經(jīng)理部組織承建商進(jìn)場后，應(yīng)對承建商進(jìn)行現(xiàn)場情況交底，并組織相關(guān)單位進(jìn)行場地/工序移交，辦理移交手續(xù)，形成《場地/工序移交單》。移交前，項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)檢查移交條件是否具備、管理責(zé)任是否落實，并明確具體移交時間。
2、開工準(zhǔn)備工作的檢查。項目經(jīng)理部和監(jiān)理檢查承建商是否完成施工準(zhǔn)備工作（含技術(shù)準(zhǔn)備、人員-材料-設(shè)備是否到位），認(rèn)為具備開工條件后方可允許承建商開工。
3、制定樣板引路的原則。先做工序樣板間，項目經(jīng)理部組織公司相關(guān)部門和監(jiān)理、承建商對已完成的工序樣板間進(jìn)行聯(lián)合檢查驗收，提出書面驗收意見并簽字確認(rèn)。工序樣板間經(jīng)批準(zhǔn)后方可大面積施工，而且大面積施工時應(yīng)以確認(rèn)后的工序樣板間為標(biāo)準(zhǔn)。
4、施工組織流程。見下圖：
5、精裝修施工控制要點：
（1）施工進(jìn)度控制：項目經(jīng)理部編制精裝修工程施工控制計劃，并落實節(jié)點計劃控制措施；根據(jù)項目材料一覽表提供采購管理部材料部品進(jìn)場時間。項目經(jīng)理部每周應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度（即檢查勞動力安排、機(jī)械設(shè)備、材料供應(yīng)），對進(jìn)度計劃的落實情況進(jìn)行控制，當(dāng)實際進(jìn)度計劃發(fā)生偏差時應(yīng)采取有效措施。
（2）材料部品的檢查。檢查材料部品是否按供貨計劃及時到貨，并做好信息反饋；做好材料部品的進(jìn)場抽查工作；檢查材料部品的質(zhì)量保證資料是否齊全，品牌和型號是否符合樣品要求；檢查進(jìn)場材料的取樣送檢是否滿足有關(guān)規(guī)定；檢查承建商對材料部品的保管存放是否妥善等。
（3）檢查承建商質(zhì)量保證體系和安全保證體系的落實情況。
（4）項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)做好與政府主管部門、監(jiān)理、設(shè)計及施工等相關(guān)單位的外部協(xié)調(diào)工作。及時組織召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，就施工中存在的問題進(jìn)行通報。
6、對監(jiān)理的管理。為加強(qiáng)監(jiān)理力度，使精裝修工程能夠得到有效控制，項目經(jīng)理部應(yīng)定期檢查監(jiān)理工作質(zhì)量和工作效果，督促監(jiān)理單位加強(qiáng)過程控制，要求監(jiān)理單位派專人進(jìn)行裝飾工程監(jiān)理。
7、安全文明施工管理：
(1) 重點加強(qiáng)成品保護(hù)工作。各施工單位均有責(zé)任做好成品保護(hù)工作，對易受污染和損害的部位應(yīng)采取夾板固定或粘紙覆蓋保護(hù)，并安排專人負(fù)責(zé)加強(qiáng)巡視，責(zé)任落實到人。項目經(jīng)理部對成品保護(hù)不利者應(yīng)按《成品管理獎罰辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
(2)施工方案中應(yīng)具有安全文明內(nèi)容和保證措施，施工前應(yīng)向施工人員進(jìn)行安全交底。
(3)施工人員進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)統(tǒng)一著裝，帶安全帽，2M以上登高作業(yè)應(yīng)系安全帶等。
(4)臨邊洞口應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并設(shè)醒目的警示標(biāo)志。
(5)現(xiàn)場應(yīng)配備足量、有效的滅火器材，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。
(6)現(xiàn)場臨時用電應(yīng)設(shè)置專用配電箱和開關(guān)箱，設(shè)置靈敏的漏電保護(hù)裝置，設(shè)置合理的接地接零保護(hù)裝置。
(7)嚴(yán)禁使用接線板和不用插頭直接用電線裸接插座。
(8)現(xiàn)場使用的電動設(shè)備（圓盤鋸、電焊機(jī)等）應(yīng)具有完善的防護(hù)裝置。
四、細(xì)部檢查及驗收管理：
1、細(xì)部檢查：裝飾工程完工后，項目經(jīng)理部按照精裝修房細(xì)部檢查作業(yè)指引要求組織相關(guān)單位完成細(xì)部檢查工作。檢查要點如下：
(1) 室內(nèi)材料部品檢查：進(jìn)戶門及室內(nèi)門（包括門鎖、執(zhí)手、合頁、門吸），鋁合金門窗及五金配件、硅膠、玻璃，廚房衛(wèi)生間的墻地磚、吊頂、櫥柜、櫥具，地板及踢角線，墻面頂棚的油漆、涂料，陽臺地磚、欄桿及空調(diào)百葉等。
(2)水電安裝工程檢查：給水管、排水管、煤氣管、水龍頭、閥門、配電箱、廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具及衛(wèi)浴設(shè)備、燈具、開關(guān)、插座（含電話、寬頻、有線電視）等。
(3)公用部位檢查：首層大堂、電梯廳、公共走道、樓梯間及欄桿等。
2、細(xì)部檢查的配合、整改。項目經(jīng)理部應(yīng)協(xié)助監(jiān)理督促總包對細(xì)部檢查所發(fā)現(xiàn)的問題及時、限期整改，項目經(jīng)理部和監(jiān)理及時進(jìn)行復(fù)查。
3、專項預(yù)驗收。接到承建商專項驗收報告和驗收資料后的3個工作日內(nèi)，由監(jiān)理組織項目經(jīng)理部、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計、總包、分包等相關(guān)單位對全裝修房進(jìn)行全面、系統(tǒng)地檢查驗收。項目經(jīng)理部督促承建商對預(yù)驗收中檢查出的問題要進(jìn)行認(rèn)真、及時整改。督促監(jiān)理對整改情況進(jìn)行復(fù)查和封閉。
4、專項竣工驗收。由項目經(jīng)理部組織質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)等單位根據(jù)國家及上海市有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專項竣工驗收。驗收前，項目經(jīng)理部應(yīng)提前委托具有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測,而且檢測合格并出具正式檢測報告。
關(guān)鍵詞：政府辦公建筑；樓宇智能化；節(jié)約用電
前言
樓宇能耗過大的問題是城市發(fā)展過程中一個重要且急需解決的問題。做好樓宇的智能化控制是實現(xiàn)樓宇節(jié)能控制的重要舉措，據(jù)建設(shè)部相關(guān)研究部門研究后發(fā)現(xiàn)，我國的建筑規(guī)模發(fā)展很快但是其中的很多的建筑的保溫性能并不好，致使高層建筑在使用的過程中在供熱或是供冷的能耗遠(yuǎn)高于世界平均水平，因此需要加強(qiáng)對于辦公建筑使用的節(jié)能宣傳，促進(jìn)電能的合理、高效的利用。
1 智能系統(tǒng)在辦公建筑中應(yīng)用的重要意義
通過在辦公建筑中應(yīng)用樓宇智能系統(tǒng)能夠?qū)怯钪械哪芎那闆r進(jìn)行充分的調(diào)節(jié)與管理，從而達(dá)到節(jié)約電能、安全用電的目的。在現(xiàn)今我國所使用的很多的建筑中，其保溫情況不容樂觀，致使我國在辦公建筑的供熱或是供冷能耗方面要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于世界平均水平，致使我國的樓宇能源浪費情況較為嚴(yán)重。為改變這一現(xiàn)狀，提高電能等能源的利用效率以實現(xiàn)節(jié)約用電、安全用電的目的，除了需要加強(qiáng)對于樓宇工作人員的宣傳外還需要建立起一套合理的方法以實現(xiàn)對于辦公建筑中的電能的合理使用，避免浪費。政府辦公建筑作為樓宇建筑中的一種重要應(yīng)用，通過做好智能管理系統(tǒng)在政府辦公建筑中的應(yīng)用可以更好地實現(xiàn)對于辦公建筑中電能使用情況的統(tǒng)計和分析，通過智能調(diào)節(jié)的方式來實現(xiàn)對于電能的合理管理，以避免造成電能的浪費。
2 做好辦公建筑照明系統(tǒng)的智能管控
在辦公建筑的電能耗費中主要集中在辦公建筑的空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)兩大部分。為提高辦公建筑照明系統(tǒng)的節(jié)能效率可以通過采用相應(yīng)的措施從辦公建筑照明系統(tǒng)的光源、燈光方面等來實現(xiàn)電能的合理利用以確保節(jié)約用電。
在辦公建筑照明系統(tǒng)光源的選擇上可以通過使用節(jié)能燈來取代原來高功率的燈源，從而從根本上完成節(jié)約電能的目的。隨著國家推進(jìn)節(jié)能燈具在建筑中的使用，建筑業(yè)對于光源節(jié)能問題也逐漸重視起來，且其技術(shù)發(fā)展也越來越先進(jìn)。在控制了辦公建筑內(nèi)燈源的功率后還可以從燈源的使用時間入手以控制辦公建筑照明系統(tǒng)的用電消耗。在現(xiàn)今的很多建筑內(nèi)部都會將一部分的電燈通過樓宇自控系統(tǒng)的定時控制來決定燈光的使用時間，通過使用聲控系統(tǒng)來控制電梯或是樓梯間的燈光。政府辦公建筑在設(shè)計方面極少具有內(nèi)部房間，大多數(shù)的辦公區(qū)域都有一扇以上的窗戶，因此政府辦公建筑在白天天氣晴好的情況下完全可以依靠窗戶用以實現(xiàn)對于室內(nèi)的照明，同時在使用智能控制系統(tǒng)對辦公建筑進(jìn)行燈光控制的過程中首先需要將辦公建筑內(nèi)的照明區(qū)域根據(jù)燈光情況及使用情況進(jìn)行一定的劃分，根據(jù)照明區(qū)域內(nèi)的燈光的使用情況對其進(jìn)行科學(xué)合理的搭配，用以實現(xiàn)良好的照明效果，其次通過在樓宇內(nèi)安裝的燈光傳感器將信號傳輸給樓宇自控系統(tǒng)以對照明區(qū)的燈光需求進(jìn)行分析判斷，來對燈光的使用情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)。
3 做好辦公建筑內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的能耗分析與節(jié)能調(diào)節(jié)
空調(diào)系統(tǒng)是辦公建筑最主要的電能消耗系統(tǒng)之一，在辦公建筑中主要采用的是中央空調(diào)系統(tǒng)來為整棟建筑進(jìn)行供冷與供熱，通過在辦公建筑中應(yīng)用中央空調(diào)系統(tǒng)可以為樓內(nèi)人員提供一個良好的、舒適的工作環(huán)境，但是不足之處是樓內(nèi)所使用空調(diào)系統(tǒng)由于負(fù)荷面積過大、空調(diào)系統(tǒng)容量設(shè)計不當(dāng)以及運行管理等方面的問題造成空調(diào)系統(tǒng)對于電能的消耗過大，在空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)約用電方面具有極深的潛力可供挖掘。在空調(diào)系統(tǒng)的容量的選擇與設(shè)備的匹配方面，如設(shè)備的容量、功率選擇不當(dāng)?shù)葧斐煽照{(diào)系統(tǒng)在使用的過程中出現(xiàn)“小馬拉大車”的情況，從而造成辦公建筑內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)對于電能的消耗大大增加。同時在一些辦公建筑的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計及設(shè)備的選型過程中，如果乘以過大的安全系數(shù)等會造成中央空調(diào)系統(tǒng)在工作時制冷機(jī)、水泵等的工作效率低下，長期處于怠速工作情況下不但不利于設(shè)備的安全使用也會造成空調(diào)系統(tǒng)的用電量的增加。同時在中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理過程中，如對于一些閥門的開閉管理不到位將會造成空調(diào)系統(tǒng)處于旁通狀態(tài)造成空調(diào)系統(tǒng)無法正常工作且電能消耗過大。通過在辦公建筑的空調(diào)系統(tǒng)的管理過程中引入智能控制系統(tǒng)可以對辦公建筑空調(diào)系統(tǒng)的使用情況進(jìn)行詳細(xì)的統(tǒng)計，便于空調(diào)運行人員根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)的使用情況來對空調(diào)使用機(jī)組進(jìn)行調(diào)節(jié)，對于一些工作利用率較低機(jī)組進(jìn)行關(guān)停。同時在辦公建筑空調(diào)系統(tǒng)的電能使用管理過程中還需要注意空調(diào)待機(jī)情況下的電能消耗，根據(jù)與空調(diào)系統(tǒng)的廠家聯(lián)系確定空調(diào)在開機(jī)前24小時進(jìn)行預(yù)熱即可，而無需空調(diào)機(jī)組長期待機(jī)以提高空調(diào)系統(tǒng)的預(yù)熱情況以減少電能的消耗，且延長空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命。同時可以根據(jù)辦公建筑內(nèi)的工作情況來對空調(diào)機(jī)組的使用進(jìn)行智能調(diào)節(jié)，對于辦公建筑下班無人時可以采用降低空調(diào)工作功率或是關(guān)停機(jī)組的方式來提高機(jī)組的工作效率，節(jié)約用電。
在辦公建筑中所使用的新風(fēng)系統(tǒng)主要功能是根據(jù)辦公建筑樓層的面積大小用以輸送一定量的外部新鮮空氣以確保房間內(nèi)的空氣質(zhì)量，通過智能控制系統(tǒng)在辦公建筑的應(yīng)用可以對樓內(nèi)空氣中的二氧化碳的含量進(jìn)行測定并在含量超出設(shè)定值時來輸送新風(fēng)。在辦公建筑空調(diào)系統(tǒng)中應(yīng)用變風(fēng)量控制可以更好的實現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)約用電。當(dāng)室內(nèi)環(huán)境溫度發(fā)生變化時，通過改變空調(diào)系統(tǒng)的送風(fēng)溫度與送風(fēng)量的大小以實現(xiàn)對于室內(nèi)環(huán)境溫度的控制，采用變風(fēng)量控制系統(tǒng)的中央空調(diào)系統(tǒng)可以較傳統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能20%以上，同時對于風(fēng)量的調(diào)節(jié)只有在冷熱負(fù)荷達(dá)到峰值時才會使用，在日常的使用過程中根據(jù)室內(nèi)環(huán)境溫度對空調(diào)的送風(fēng)量進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)，以避免空調(diào)系統(tǒng)長時間處于滿功率工作狀態(tài)，提高辦公建筑空調(diào)系統(tǒng)的電能利用效率，節(jié)約用電。變量送風(fēng)系統(tǒng)主要是由帶變頻調(diào)節(jié)電機(jī)的空調(diào)機(jī)組和變風(fēng)量可調(diào)風(fēng)閥末端裝置所組成的，用以實現(xiàn)對于空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)的啟停、風(fēng)機(jī)的運行以及空調(diào)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)頻率的調(diào)節(jié)，實現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的合理利用。
4 辦公建筑內(nèi)其他電器的節(jié)能措施
辦公建筑內(nèi)其他的用電設(shè)備主要集中在電腦、打印機(jī)、水加熱器等，需要加強(qiáng)對于工作人員的宣傳使得工作人員能夠養(yǎng)成下班后關(guān)閉辦公室內(nèi)用電設(shè)備的習(xí)慣等。
5 結(jié)束語
辦公建筑的能耗過大是困擾城市發(fā)展的一個重要難題，在提高電能的使用節(jié)約用電方面需要從多個環(huán)節(jié)入手共同做好對于電能使用的管理，節(jié)約用電。文章在分析辦公建筑內(nèi)電能消耗較大的照明、空調(diào)系統(tǒng)使用情況的基礎(chǔ)上對在其上應(yīng)用智能控制系統(tǒng)以實現(xiàn)節(jié)約電能使用的方式進(jìn)行了分析闡述。
參考文獻(xiàn)
[1]鄭陽平，景妮.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的辦公樓宇照明節(jié)能用電系統(tǒng)[J].承德石油高等專科學(xué)校學(xué)報，2014，16（1）：35-38.
