時間：2022-08-03 07:52:26
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1、每位教師在課程改革認識上有了自己的思考，邁出了重要的一步。不管是在教材使用上、學生評價上、還是教學方式、方法運用上都有所體現。
2、充分利用課前5分鐘加強學生口算能力的培養。練習形式多樣，有卡片、填空、開火車、學生自己出題等形式。
3、給學生提供充分從事數學活動的機會。形成了讓學生自己去發現、探究與合作、參與課堂、自主學習的探究式教學模式。充分體現了課堂自主學習生生互動、互幫互學的生機勃勃的學習場面。
4、學生評教機制及時、到位。星級評價。
5、師生關系的和諧融洽
在課堂上，學生看到更多的是教師親切的教態，聽到更多的是有趣、生動、貼近學生的語言。師生間輕松和諧、平等互愛的關系，打消了學生的畏怯感和怕羞感，調動了學生的學習積極性。
6、教材的使用
在課堂上能對現行教材創造性的處理。
建議：
1、備課做的不夠鉆研、挖掘力度不夠。
2、5分鐘利用：時間不要過長，否則影響新授課的教學。
3、星級評價的兌現問題;
4、教師對學生放手不夠。
（二）黨組高度重視，精心組織部署。局黨組積極響應市委的工作部署，認真抓好學習實踐活動的組織和領導工作，確保深入學習實踐科學發展觀活動真正落到實處。全市動員大會召開后，局黨組立即召開黨組擴大會議，專題研究部署發展改革系統學習實踐活動開展工作。成立了領導小組及辦公室，結合科技工作的實際，研究制定了活動實施方案，確立了“科技服務發展、關注民生、促進和諧”的科學發展觀活動主題，明確了“解放思想，改革創新，加快“一大基地（包括重型機械、核電風電、大鑄鍛件、軌道交通裝備、高檔重型數控機床等5個研發生產基地），兩大園區（*高新技術園區、松嫩平原農業綜合開發試驗區）建設”的實踐載體，建立了黨組負總責、黨員領導干部帶頭示范、活動辦公室督促檢查、黨支部狠抓落實“四位一體”的領導機制。3月31日，召開了全局干部職工動員大會，對學習實踐活動進行了全面部署。
（三）認真調查研究，解決實際問題。2009年是國際金融危機期間保持我市經濟平穩較快發展的關鍵之年，我局針對全市經濟出現的新形勢新問題和新形勢下科技工作的新課題，市科技局黨政領導干部共7名，自4月下旬以來，按照《市科技局領導干部調研活動安排》規定的時間、內容、任務，深入企業、農村、基層，下發200份征求意見函，召開7個座談會，走訪40多個企業單位并查閱了大量的資料，與企業、院校、科研單位、縣區科技部門的科技人員和干部職工200多人次面對面交談，了解情況、征求意見。調研過程中，對發現的問題能夠解決的立刻進行解決，共解決了“科技優惠政策落實不到位”、“中小企業申報創新資金項目不規范”、“縣區科技經費投入計算標準不統一”、“科技人員職業發明和非職業發明區別政策不明晰”等10多個具體問題。領導干部和其調研組，對大量的材料和情況進行了認真的研究分析，形成了7篇調研報告。這些調研報告將為推進科技事業科學發展提供重要的決策參考。
（四）積極開展討論，努力提高認識。我局按照“五個深入、五個樹立”的要求，結合科技工作和全局職工的思想實際，確定了五個討論專題：1、學習實踐科學發展觀對于加強黨的執政能力建設和推進改革開放偉大事業的現實意義。2、阻礙科技事業科學發展的主要問題。3、推進科技事業科學發展的對策。4、科技工作如和深入落實科學發展觀更好的服務于全市經濟社會發展的大局。5、金融危機條件下我局能為“保增長、保民生、保穩定”作那些實事。局黨組中心組率先開展討論，形成了“進一步解放思想，制定完善政策措施，發揮科學技術的支撐和先導作用”的思想共識。為更深入的研究科技事業如何科學發展的問題，決定抽調專人組成課題組對“推動科技事業科學發展的對策研究”課題進行全面、深入、系統的研究，爭取列入市級科技計劃，目前，課題的主要設計、項目申報準備工作已經完成。局領導班子和各支部在調研的基礎上，圍繞深入學習理解科學發展觀，牢固樹立推動工作指導轉變，促進科學發展的理念；深入分析當前面臨的機遇和挑戰，牢固樹立抓住機遇，科學發展、和諧發展、跨越發展、更好更快發展的意識；深入分析我市同先進市的差距和經濟社會發展的階段性特征，牢固樹立學習借鑒、爭創一流的觀念；深入查找制約科技事業科學發展的體制機制，牢固樹立與時俱進、改革創新的思想；深入探索把握規律，牢固樹立科學領導、科學管理的方式方法五個專題，在全局開展了解放思想大討論，向各縣區政府、科信局局以及近80個市直部門、企事業單位征求了意見，發放200份征求意見函，并對反饋意見進行了認真梳理。通過討論，廣大黨員特別是黨員領導干部進一步更新了觀念，提高了認識；進一步開闊了眼界、開闊了思路、開闊了胸襟，開創了思想解放的新境界，樹立了正確政績觀，增強了貫徹落實科學發展觀的自覺性和堅定性。
（五）聯系工作實際，注重實踐特色。我局學習實踐科學發展觀活動按照市委要求，始終強調聯系實際，突出科技部門特色，堅持在推進具體工作中促進科學發展觀的貫徹落實。
局學習實踐活動活動領導小組高度重視“主題實踐活動”，把它定位為整個學習實踐科學發展觀活動的最重要內容，作為檢驗學習成果、化思想為行動、讓群眾得實惠、為整改打基礎的重要環節。研究制訂了《市科技局“科技支撐發展進企業幫助保增長
進農村幫助促發展”主題實踐活動方案》確定了以“保增長、保民生、保穩定”工作主線，確定了系列主題實踐活動內容、調研課題、調研人員、領導干部聯系點；確定了基本形式、責任制度、活動時限、具體要求。一是到鐵鋒區南化社區開展了以“進社區、保民生、科技與民眾同行”為主題的實踐活動。
與社區共同舉辦了“南化社區志愿者協會總結表彰大會”；帶頭向社區的貧困居民捐款1000元，此次捐款活動中其他共建單位和社區居民踴躍參加，共籌善款4000多元；動員全局職工捐衣物70件，為南化社區開辦愛心超市提供物資，市科技局還計劃年內再組織2次捐贈活動，一方面為社區扶貧濟困提供實實在在的支持，讓南化社區的愛心超市辦得越來越成功，同時帶動社會各界奉獻愛心；向社區贈送科普圖書和技術資料，同時還籌劃投資2至3萬元在南化社區建設“科普書屋”，在豐富社區文化生活的同時提高居民的科技素質。二是深入到拜泉縣龍泉鎮同樂村（市科技局幫扶點），會同省科技廳開展了“進農村、保民生、科技為富民作支撐”主題實踐活動。與省科技廳領導和同志一起作了4件事：在同樂村義務植樹300多棵；為同樂村送去20000斤脫毒種薯、4000斤馬鈴薯專用肥，價值近30000元；同去的專家舉辦了馬鈴薯種植技術培訓班，村民80多人接受培訓；召開了五級人員幫扶推進會，共同研究了同樂村扶貧開發工作，通過了同樂村實施大型機械化作業計劃，確定了“從科學規劃入手、從支持產業發展入手、從基礎設施入手”的扶貧開發思路。三是組織啟動“萬人千企”行動。隨著國際金融危機的不斷蔓延，我市實體經濟面臨著嚴峻的挑戰，企業發展遇到很大困難和壓力。為應對挑戰、搶抓機遇，市科技局決定組織和動員廣大科技人員以高度的使命感、責任感、緊迫感，迅速行動起來，到基層去、到企業去、到生產一線去，匯聚成共度危機、共謀發展的科技大軍，幫助企業破解發展難題，提高自主創新能力，按照科技部等七部委《關于動員科技人員服務企業的意見》精神，*市科技局組織啟動“萬人千企”行動，經過精心研究設計，于4月22日組織召開了科技人員服務企業“萬人千企”行動啟動會議，下發了《*市科技局組織科技人員服務企業參加“萬人千企”行動實施方案》。自5月開始，將組織近1000名科技人員和100戶高新技術企業、民營科技企業進行需求對接，進入企業的科技人員將積極宣傳國家、省、市支持中小企業發展的政策，尤其是省政府出臺的《加快科技創新體系建設
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房地產開發可行性研究報告【一】
一、項目背景
1、項目名稱：居住小區(暫定名)
2、可行性研究報告的編制依據：
(1)《城市居住區規劃設計規范》
(2)《a市城市拆遷管理條例》liuxue86.com
(3)《城市居住區公共服務設施設置規定》
(4)《住宅設計規范》
(5)《住宅建筑設計標準》
(6)《建筑工程交通設計及停車場設置標準》
(7)《城市道路綠化規劃及設計規范》
(8)《高層民用建筑設計防火規范》
3、項目概況
1 )地塊位置：該基地東起xx南至x路，西至x路、北至xx圍合區內土地面積約xx平方米，該地塊屬a市x類地段。
2 )建設規模與目標：
土地面積：
容積率：
開發周期：
土地價格： 元/畝(a市國有土地使用權掛牌出讓起價)
建筑面積(預計)：總建筑面積：
3 )周圍環境與設施
(1)步行約10 分鐘可至a市中心。
(2)西側為 市城市中心景點。
(3)東側為城市綠化帶，南側為廣場。
(4)西南靠近a市小學。
(5)北面為a市人民銀行。
4、項目swot分析
優勢及機會
(1) 該項目地處a市最具發展潛力的地段，周邊環境在不久的將來是最佳的居住區域。
(2) a近幾年的經濟發展和市政建設步伐，使得該區域的房地產具有較大的升值空間。
(3) 東側 的成功開發，為該區域的房價定位提供了市場認可性。
(4) 周遍日趨成熟的居住配套及商業氛圍的逐步形成，為該項目的商鋪價格奠定了一定的基礎。
(5) 拆遷的當地居民選擇就地回遷的比例較大，對該項目的資金流壓力有一定的緩解作用。
(6) 該項目以毛地出讓，起價
元/畝，使得取得該地塊的前期資金較少。
(7) 該項目規劃定位為a市第一個小高層住宅小區，我公司在b市開發小高層的經驗可以為之借鑒。
(8) 我公司與a市的政府及建設主管部門的良好公共關系背景，有利于我公司今后在當地的發展。
(9) 物業管理公司在a市的先行介入，為今后該項目的物業管理，具有一定的優勢互補的性。
(10) 拆遷的難度較大使得外地的資金有所顧慮，為我們取得這次競價成功創造了一定的機會。
劣勢及威脅
(11) 拆遷密度過大，拆遷成本及風險是該項目成功與否的關鍵。
(12) a市拆遷實施細則的即將出臺，拆遷成本的預測具有一定的風險性。
(13) 市政設施的帶拆帶建，因其標準的不確定性，使的成本的測算具有一定的不確定性。
(14) 外來資金的介入，有可能使得土地的掛牌價抬的過高。
(15) 規劃中對于地塊的居住用地的定位，今后商業的規劃能否通過，具有一定的不可確定性。
(16) 小高層的居住觀念的形成，物業管理費、電梯的運行和維護等，將給今后的銷售帶來一定的抗性。
(17) 該地塊的居民大多是二次拆遷，拆遷的難度較大。
(18)花園的日趨完善，又是多層住宅，與本項目的競爭將比較激烈。
(19) 拆遷的難度，使該項目的建設周期具有延期的可能。
(20) 周遍的生活配套設施及交通不夠完善。
二、市場分析
1 a市概況(參考)
a市位于
河南岸，面積
平方公里，人口 萬。
生態環境優良。境內有國家級森林公園、國家級野生動植物保護區、國家級水禽濕地保護區。全市森林覆蓋率達56%，1996年和1997年被國家批準為國家生態經濟示范區和實施《中國21世紀議程》地方試點。
投資環境良好。交通通信便捷，公路已形成了以國道、省道及沿江公路為骨架的交通運輸網;水運以長江干流的重要港口——a港為樞紐，擁有國家對外開放口岸，年設計吞吐能力達500萬噸，a港泥洲新港區一期工程已動工;通信已形成以數字傳輸、程控交換為主的多種通信方式和多功能通信服務網絡。
項目所在區位于 江中下游南岸，與b市接壤，是a市政治、經濟、文化中心。全區總面積2516平方公里，人口62萬，轄8個鄉、13個鎮、4個街道辦事處。城區人口12萬。
2 a市房地產住宅市場分析
a市房地產業從起步到發展，大致經歷了三個階段：1988年至1993年為第一階段，以房屋統代建為主，所建住房多為福利性，商品化率低，房地產業處于萌芽狀態。1994年至1998年為第二階段，統代建行為逐步消失，商品房開發逐漸興起。
1999年至今為房地產業發展與規范階段。以城區南門“兩點一線”舊城改造和西苑小區的成片開發為起點，掀起了城市建設新一輪。尤其是地改市后，城市基礎設施建設步伐加快，城市建成區人口、規模迅速擴張，城市建設與房地產開發兩者良性互動，房地產場進入有序發展時期。到目前為止，a市房地產業基本實現了創業任務，完成了原始積累。居民住房質量顯著改善，產業結構趨向合理，市場體系基本建立。
二oox年，a市房地產業主要特征表現在以下幾個方面：
表現之一：投資增幅大。房地產開發投資完成4.6億元，投資增幅達33.4%,占全市建設系統投資65%，占全市固定資產投資12.6%。
表現之二：市場供銷兩旺。主城區竣工商品房面積 20.04萬平方米，銷售面積22.04萬平方米，消化空置房2萬平方米。城市人均住房建筑面積已達26平方米。
表現之三：房價平穩上升。城區商品住宅價格較去年上漲17%，凈增400元/m2左右。
房地產開發可行性研究報告【二】
一、國內環境：中國房地產還有20年以上的好景
xx年12月3日上海新國際博覽中心，第六屆中國住交會拉開序幕。與往屆相比，本屆住交會無論是在規模上還是人氣上都堪稱史無前例。共有253家房地產企業及相關行業代表參加本屆展會，從側面反映開發企業普遍對未來房地產市場預期向好，一致認同住交會主辦方所預言“中國房地產還有20年以上的好景” 。
“中國房地產業已經成為國民經濟的重要支柱產業。在2003年中國GDP增長的9.3個百分點中，有1.8個百分點是由房地產業直接貢獻的。
中國房地產業直接帶動了57個相關產業的產出增加，沒有一個其它行業有如此廣泛的行業推動力。
1998年以來，中國房地產開發投資、竣工面積、銷售面積始終保持了年均20%左右的增長。
2003年中國住宅投資占GDP比例超過了美國，已經達到了5.7%。而在美國，房地產業作為國家經濟的三大支柱產業(汽車、醫藥、房地產)之一，已持續了50多年。
2020年，中國的城鎮人口將達到10.2億人，年均增長4%，城鎮住宅存量面積將達到330億平方米，比2004年將凈增198.5億平方米，年平均需凈增12.4億平方米?！?/p>
二、xx房地產市場：整體良性發展與現階段迅速升溫
1、湖北省宏觀政策的指導
2004年6月，為了促進房地產業的持續快速健康發展，根據《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》，結合我省實際，湖北省政府出臺《省政府關于促進房地產業持續健康發展的意見》，將在一定程度上刺激商品房市場，保證房產市場健康發展。
2、政府出臺房改政策，取消福利分房
自2000年年底荊州政府取消福利分房制度，個人購房數量驟增。同時，隨著居民收入水平不斷提高以及消費者觀念的轉變，消費者對商品房的需求也持續呈上升趨勢，在很大程度上刺激了商品房市場迅猛發展。
3、人口城鎮化，擴大了市場消費需求。
荊州是一個文化古城，有著悠久的歷史，自古以來就是連貫南北的交通要塞和物資集散地，隨著近年來城市基礎設施建設的逐步完善，吸引了許多外地人來荊州投資經商。另外戶籍制度的改革，使農村人口城鎮化，城鎮人口大量增加。這些都為荊州市的商品房消費市場增添了新的主力軍。
4、隨著人均收入的增加，人民生活水平的提高，市場消費能力逐步增強。
2003年荊州市城鎮居民人均可支配收入7093元，上年增長7.4%。人均消費支出5400元，增長3.3%;2003年全市農民人均純收入2502元，增長3.9%。(摘自：《荊州縱橫》之《2003年荊州市經濟運行特點、問題及對策》)
2004年荊州市完成生產總值430億元左右，同比增長8.5%，城鎮居民人均可支配收入7600元，比上年增長7.2%;農民人均純收入3002元，比上年增加500元，增長20.0%，增長速度創九年來最好水平，增長速度居全省第一位，增加絕對額居全省第二位。(摘自：荊州市人民政府新聞發言人辦公室《2004年經濟發展情況新聞稿》)
以上數據反映了企業和個人的投資與消費仍蘊藏著較大的增長潛力。
近年來，相當一部分住舊樓房和平房的居民為了改善居住條件，將以舊換新，以小換大，逐漸從追求“居者有其屋”向“居者優其屋”發展。電腦、移動電話、摩托車等消費的快速增長帶動了城市消費品市場的活躍，汽車、住房消費的增加預示著新一輪消費結構升級已為期不遠。
5、同類物業的市場情況
荊州花園、順馳太陽城、翰林苑、觀邸、白云綠水、麗景家園等一批高檔次概念住宅的推出，完成了對本類產品的市場說明任務，人們對高檔住宅已廣為認同和接受，希望擁有這類高檔住宅。在此基礎上，本類產品的推廣、銷售也逐步成熟，深入人心。
三、xx房地產消費市場的新機遇：舊城改造與銀行按揭
1、舊城改造，造成了需求量的增加
鑒于原荊州城內人口密度過大的狀況，為減輕市政壓力， 2003年，政府出臺“為古城減壓，城內只許拆房，不許建房”的新規劃，開始對城墻及城內古跡、古建筑加以保護。同時下令城內十二萬人外遷六萬，短期目標是三年遷出三萬人。這給城外的房地開發提供了良好的市場環境。
2、銀行按揭政策的出臺，讓大量經濟實力不是很強的家庭也步入了購房者的行業，增加了市場的需求量。在銀行按揭政策，這些消費者通常僅需支付相當于總房款兩至四成的首付款，即可提前入住，享受房產的居住權。這就大大增加了消費人群數量，有效刺激了房地產市場。
房地產開發可行性研究報告【三】
一、房地產可行性研究的目的
房地產開發項目是一項極其復雜的工程，它涉及立項、方案設計、施工、銷售等一系列復雜的程序。可行性研究是房地產項目決策前必要的手段，可行性研究通過深入的調查研究最終形成可行性研究報告，作為交投集團、成渝公司內部立項審批以及最終投資方案的主要依據。
通過可行性研究，能夠在很大程度上提升房地產項目決策的正確性，提高項目的經濟效益。其目的是使房地產開發項目決策科學化、程序化，從而提高決策的可靠性，為房地產開發項目的實施和控制提供參考。
二、規劃設計的可行性分析
1.在既定容積率、凈用地面積、住宅面積、配套公建面積、控高、建筑密度等條件下，制造出的產品是什么類型和特性，是否符合規劃設計概念。主要從規劃設計角度判斷將上述硬指標轉化成現實產品的可能性。
2.容積率變化對產品設計概念、產品類型和特征的影響。
3.土地本身特征對產品設計的影響和考慮。如圖例，對產品設計和環境保護的影響及解決的方法。
4.周邊自然環境和人文環境對產品設計的影響及考慮。如：治安環境、噪聲環境、污染環境、空氣情況、危險源、“風水”因素等對產品規劃設計和環境保護的影響及解決方法。
5.周邊市政工程配套設施對產品設計的影響和考慮。如：道路狀況(可能與小區主要出入口有關)、供水、排水、通訊(有線電視、電話、網絡)、永久性用電和臨時施工用電、燃氣、供熱及生活熱水等對產品規劃設計的影響及解決方法。
6.周邊生活配套設施對產品設計的影響和考慮。生活設施對自身配套建設規模和面積作出判斷。
7.市場分析結果對產品設計的影響和考慮。如：市場價格限制、總價控制原則與產品類型和產品特性設計是否存在矛盾，對產品品質是否有影響，及如何解決。
房地產開發可行性研究報告【四】
可行性研究過程中的誤區及應對措施
(一)常見誤區
1.一個標準的效益分析
如果項目可行性研究報告十分肯定地明確將來能賺多少錢，而且一定能賺這么多錢，這絕不會是一份實事求是的報告。一份專業而嚴肅的項目可行性研究報告不可能只是一個效益標準。在可行性研究時，會有很多不確定的因素。這些不確定因素使項目未來的價格及銷售進程處于一種相對的不確定之中。因此，可行性研究的“效益分析”也不可能是十分確定的，只能是一種合理的預測，而這些預測需要假定的前提，那就是期望值。可行性研究根據不同的期望值給出不同的期望效益預測。
2.先入之見的可行性分析研究
通過一些房地產投資項目失敗的案例，發現其中大部分項目的失敗都是由一些可預見的因素造成的。這些因素包括：在一個離市區較遠的鄉鎮開發高層公寓，結果是無人問津;準備在一個規劃失控的農民居住區開發商住小區，結果在廉價“集資房”的沖擊下半途而廢;同一時間同一城市同類樓盤供應量過大致使需求短缺;建設成本遠遠超過預算造成資金不繼等等。通過失敗的案例可以發現，房地產項目在可行分析研究過程中，只是從各個角度描繪這個項目投資的美好前景，卻偏偏不提項目投資的不利因素。這樣的“可行性分析研究”，自始至終都是為了證明該項目是可行的，犯了“先入為主”的大忌。
(二)應對措施
1.重視專業化及市場培育工作。加快專業化及市場培育工作，推進行業規?；c專業化，是提高可行性研究水平，確保其精度、深度、控制誤差的根本保證。當前市場逐漸走向規范和成熟，日益劇烈的市場競爭成為企業加強可行性研究的外在動力。
2.提高從業人員素質。這是控制可行性誤差的基本保障。在某種意義上看，可行性研究人員應該是“全才”，必須具備相當的工程技術、經濟、房地產開發經營、法規、稅務、金融等專業知識。
3.建立可行性研究數據庫。當前國內房地產市場透明度還不高，可行性研究人員往往難以收集到完整和準確的市場信息。信息的缺失或誤差，可能給可行性分析帶來巨大誤差。在這種情況下，可行性分析人員更需要加強對信息的收集、整理工作。通過去粗取精，去偽存真的過程，將市場上分散的信息整理為可用的數據。另外，還可加強項目后評價工作，按照四川交投集團《投資項目后評價指引》的方法和內容，通過分析對比，總結經驗，改善投資管理和決策，進一步提高可行性研究的實用性。
加強房地產可行性研究工作的一些建議
(一)重視多方案比較
一般情況下，可行性分析要研究的不是單一方案，而是同時研究多種方案，有時幾個方案都可能是可行的，而且很可能都具有吸引力。要在多個可行方案中優選出最優秀方案，研究人員只能在可行性分析的基礎上，綜合考慮市場、資金、風險等各方面的問題，綜合評價合理取舍。
(二)堅持可行性研究的客觀性原則
客觀性原則就是要堅持從實際出發、實事求是的原則，房地產開發項目的可行性研究是根據擬開發項目的具體情況進行分析論證而得出可行或不可行的結論，不為任何單位或個人而生偏私之心，不為任何利益或壓力所動。
(三)提高可行性研究編制人員素質
相當一部分房地產開發項目可行性研究編制人員可能就是一、兩個人，不能適應房地產開發的多專業要求，而且編制人員往往不了解和熟悉房地產開發領域，他們能做的僅是依葫蘆畫瓢，定性分析東拼西湊、定量分析草率計算、經濟評價流于形式。不能根據特定的對象進行必要的調查、數據收集和分析，對一些關鍵的數據進行處理用來滿足經濟評價結果的需要，失去了可行性研究的真實性和指導作用。
五、結語
總之，可行性研究要以市場為導向，對房地產項目所涉及的領域、經濟效益、技術可行性、環境、社會效益等方面進行全方位的論證和評估。項目可行性研究對項目成敗及投入的收益將產生直接、巨大的影響。可行性研究要以增強企業核心競爭力、創造經濟效益為中心，對房地產開發項目的各要素進行全面的調查研究和詳細的測算分析，進行多方案的比較論證，最大限度優化方案。同時我們應注意房地產項目可行性研究中存在的問題，在工作中應避免這些問題的出現，發揮可行性研究的實際作用，使房地產項目的開發工作有據可依。
房地產開發可行性研究報告【五】
一、完善文本內容。本報告中，應增加建設單位的相關情況，清楚開發單位是否有資質和能力承擔項目開發;增加和深化銷售預測和銷售策略;深化投資環境和市場研究，特別是項目區域開發區的房地產銷售情況及經濟發展情況。
二、增加相關圖紙。本報告中沒有任何圖紙來表述報告中內容，項目可研報告，一定要附項目總平面圖和日照分析圖?？倛D可以知道建設規模和內容，清楚開發強度和經濟技術指標，也可知道設計是否符合相關規范要求。日照分析圖可以看出是否對項目外有日照影響，是否滿足國家強制性條文。
三、完善相關設計依據。文中設計依據有些已經過時，應采用國家最新規范;婁底市近期專門出臺了一些針對房地產市場發展的文件，應加上去，增加項目的本地性。
四、完善建設內容。建設內容應當明確是高層還是多層住宅，限高多少;增加公廁、垃圾站、配電房、綠化等建設內容;說明項目用地權屬情況。
五、細化和修改文字內容。文中劣勢描敘中，項目區域為未開發區域不對，該項目區域已經是成熟開發區域;文中對房地產市場的分析應當主要側重開發區的房地產市場分析，而不應是湖南省和婁底市的，說服力不強。
六、投資進一步細化。該報告中，項目總建筑面積19663平方米，總投資9748.79萬元，成本將近5000元每平米，投資成本過高，不符合目前房產市場開況，應調整。其次，在投資分析中，地下車位12萬/個，超出婁底實際價格，目前一般為8萬/個;工程量中，土石方應進一步核實，該區域主要是填方，挖方較少;人工工資88元/日太低。
七、修改項目工期表達方式。項目工期改為采用以月為單位計算工期，以季度不太精確;文中工期部分地方前后不一，工程本是2021年5月完成，在銷售方案中卻2021年8月才舉行奠基，2022年4月18日才開始團購，時間前后不一致。
八、完善對項目開發條件的描述。本報告中，項目建設基礎條件的描敘與本項目實際建設地不符，應具體針對性地對項目建設條件進行精準描敘。包括項目場地、地形地貌、地質情況、周邊建設情況等。
九、工程管線設計應深化。該報告中，住宅采用三臺800kVA室外箱式公變供電，公共部分在地下室設兩個專變配電室，共設4臺高壓開關柜、2臺800KVA干式變壓器和24臺低壓配電柜，配置不合理;該報告中，給水管道200管徑過大，150足夠。
一、工程項目統籌規劃、整體推進、重點實施、全面監管
不斷調整工作思路，及時扭轉工程建設監管不到位、質量監管難落實等問題，加大協調和督辦力度，確保路網遺留工程順利實施和各項新的建設目標順利完工。工作中，做到“三個規范”：一是規范建設程序，完善管理細則，制定前期工作流程圖，建立質量管理行為檢查表，確保建設項目規范運行。二是規范技術標準，對重點工程項目進行行業監管，派駐專業工程技術人員提供技術指導和服務。三是規范資料整理，路網工程內業資料進行重新編排。
二、公路養護重預防、除隱患、有準備
加大養護力度，盡量避免大修中修。修路現場督辦一定要到位，保證質量合格；整治橋梁安全隱患，探索出橋梁維修與改造的新方法；預防性養護及時，對高壓路段實施灑油罩面、壓漿、灌縫和水毀等修復工程，遏制路面破壞的進一步發展；對道路綠化提出更高要求，特別是保證道路兩側山體的牢固安全；建立一整套應急預案，突發事件及時處理，確保公路橋梁渡口的安全暢通
三、執法人性化，服務文明化
大力開展依法治路的各項工作，確保公路安全工作的和諧穩定。路政管理切實地加大四種力度：一是超限治理力度加大，對具體路面的承載力全面調研，同時建立專項規章制度。二是公路控管力度加大，對路段實施集中整治，加強非交通公路標牌的管理，強化紅線控制，加大對涉路案件的查處力度。三是隊伍建設力度加大，嚴格執法人員資格管理，舉辦培訓班，對路政管理干部進行思想道德和專業知識培訓。四是文明執法力度加大，加強行政執法評議考核和行政執法過錯追究。同時，保持公路收費的形象良好，繼續完善“文明、便民、溫馨提示”三大特色服務。在各個單位開展文明創建工作，全面展示行業形象和工作動態。
四、基礎管理精細化
一、基本情況
**時期，是**科技工作進展最快的一個階段，無論是科技型企業的培育，還是高新技術產業的發展，都有了較快的發展。具體表現在以下幾個方面。
（一）高新技術產業較快發展。一是初步形成具有特色的高新技術產業。到今年11月底，全縣12家市級以上高新技術企業實現產品銷售收入72037萬元，比上年增長31.22%，實現出口創匯4510萬美元。高新技術產品主要分布于機電一體化、醫藥、新材料、電子與信息及化工等領域，分別占73.54%、10.41%、9.49%、3.11%、3.46%。二是科技型企業不斷壯大。全縣已有省高新技術企業2家、市高新技術企業10家、省科技型中小企業11家、市民營科技型中小企業3家、省專利示范企業1家、市專利示范企業4家、市制造業信息化應用工程示范企業9家。這些科技型企業，除了1家省高新技術企業是“九五”期間認定的，其它的都是在近幾年培育認定的。
（二）科技興農穩步推進。相對而言，農業科技是我縣科技工作的亮點所在。一是農業科技成果轉化成效明顯。**期間共實施農業科研計劃171項，引進新品種100多個，農產品精深加工技術10多項。新增農業產值4.5億元。獲省級農業科技成果2項、市級科技成果9項、縣級科技成果11項。二是農業支柱產業持續發展。中藥材產業建立了雷公藤、玄參、浙貝母、無公害白術等GAP基地7.2萬畝，被列入省區域支柱產業重大科技攻關專項，中藥材星火支柱產業列入“一縣一業”專項計劃，**中藥科技創新服務中心建設順利實施，省級重大項目《中藥材良種化工程建設》已順利通過省科技廳驗收。茶葉產業已完成專業化加工生產的茶廠改造4家，6家企業取得QS認證。食用菌產業通過引進新品種、新技術，種植結構日趨合理，近幾年新引進的食用菌新品種---杏鮑菇已達1000萬袋。三是科技特派員在科技興農中的作用日益明顯。自**年實施科技特派員制度以來，科技特派員共組織實用技術培訓389期，現場指導190多次，培訓農民2萬多人次，參加科技下鄉43次，培養各類科技骨干826名；建立示范基地4000畝，申報各類項目50多項，爭取項目資金800多萬元，直接增加農民收入2000多萬元。
（三）科技創新能力不斷增強。一是積極實施高新技術項目。**期間，全縣共實施各級科技計劃項目355項，其中工業類高新技術項目94項，新認定省、市高新技術產品9個。二是技術創新體系正在形成。已創建省級科技創新服務中心1個、市級高新技術研究開發中心2個。三是知識產權工作發展勢頭很好。近五年，我縣新授權專利177項。全縣已有省級專利示范企業1家，市級專利示范企業4家。省專利示范企業浙江威邦塑膠有限公司授權使用和擁有自主知識產權的專利已達20多項，**年通過省級科技成果鑒定的“1000型泳池過濾器”由該公司自主研發，現已獲得4項專利授權，年生產銷售100萬套，銷售規模位于國際同類產品生產企業中的前三名。
（四）科技平臺建設步伐加快。一是科技合作成效明顯。**期間，通過舉辦藥展會、參加市工科會、農博會等途徑，促成51個科技合作項目的簽約，60多家科研院所與我縣企業建立了緊密性合作關系。今年10月份，縣政府在上海舉行了“**縣與上海市科研院所科技合作簽約儀式”，首次以縣人民政府的名義與上海應用技術學院簽訂了全面的科技合作協議，金華威邦塑膠有限公司等5家企業與上?？蒲性核炗喠丝萍己献鲄f議，翻開了我縣科技合作史上新的一頁。二是網上技術市場發揮作用。中國浙江網上技術市場**分市場自2002年6月啟動以來，先后在線企業454家，技術難題、在線企業、招商引資、人才需求等各類信息950多條，其中技術難題143項，正式簽約項目38項，合同技術成交額6418萬元。
（五）科技發展環境進一步優化。一是科技政策環境有改善。先后修改完善了《關于進一步加強科技工作的若干意見》、《**縣科技成果轉化和技術創新專項資金管理》、《**縣科學技術獎勵辦法》等文件，組織編制了《**縣“十一五”科學技術發展規劃》，為推動科技進步與創新提供了政策依據。二是科技投入逐年增加。**期間，我縣爭取省科技扶持資金819萬元，比“九五”時期增加6倍多。縣財政對科技的支出3218.1萬元（其中科技三項經費554萬元），年遞增幅度在24%以上，帶動全社會科技投入10193.5萬元。2005年，縣財政大幅度提高對科技型企業以及研發機構、高新產品、專利等項目的獎勵標準，并設立了科學技術獎，其中突出貢獻獎為5萬元，一等獎為3萬元，二等獎為2萬元，一等獎為1萬元。三是科技隊伍進一步壯大。全縣共有各類專業技術人員7146人，平均每萬人擁有各類人才412.59名，比2000年底增加了67.7%，在較大程度上改變了科技人才短缺以及人才斷層現象。
二、存在問題及原因剖析
對照創建科技強縣的目標，以及經濟社會快速發展對科技創新的需求，我縣的科技工作仍存在著不少薄弱環節，主要體現在以下幾個方面：
（一）產業基礎的先天不足。就工業而言，由于恢復縣建制的時間較短，工業基礎十分薄弱，加上特殊的地理位置和地形條件的限制，使我縣在吸納產業要素、共享創新資源方面存在不少的制約因素：一是企業規模小。企業的創新能力培育離不開一定量的技術積累和資金支持，企業創新能力強弱與其規模有著密切的關系。目前全縣500萬元以上規模企業110多家，僅占工商登記工業企業總數的10%，小規模企業仍然是我縣工業經濟的主流。另外，就我縣規模企業而言，也存在著規模偏小、先進設備占有率和現代制造技術應用率偏低等現象。全縣銷售產值億元以上的企業僅2家，5000萬元以上的7家，規模企業平均固定資產投資額660多萬元，只有全市平均數的60%左右。以設備進口為主體的外貿進口額常年在低水平徘徊，大部分企業設備處在上世紀80年代水平。二是產品科技含量少。我縣工業以勞動密集型為主，多數企業以低質低價競爭模式發展。全縣72家納稅大戶中多數是服裝、木制工藝品、塑料、圣誕禮品等簡單加工，可以說是處于產業分工格局的低端，與科技創新的聯系十分松散。九十年代后期實施名牌創優工程以來，企業創新意識增強，注冊商標、專利申請量有了增加，但產品技術含量不高的狀況尚未改變。何況專利產品以實用新型、外觀設計居多，發明專利僅25項。注冊商標中的省、市著名商標擁有量也少（分別只有2只和12只）。三是產業集中度低。作為我縣工業傳統支柱產業的五金、塑料、服裝和輕工禮品，其總量比例分別占到20%、16%、14%和28%；而作為科技創新“陽光產業”的醫藥化工和電子設備產業，僅占4%和3%，雖然這些企業的新產品開發和新工藝改進的力度較大，但因難以形成產業鏈，對全縣的支撐作用還不強。
就農業而言，存在的障礙因素有：一是農業龍頭企業的帶動能力弱。我縣農業龍頭企業規模偏小，基本上是以貿易型、簡單包裝為主，企業產品的科技含量不高，從而直接影響到對基地農戶的帶動力和市場開拓能力。二是農業科技隊伍不能適應現代農業發展?，F行的干一些農技干部忙于行政事務，在崗不在位，從事農技推廣時間少；不少的農業科技工作者的專業知識老化問題嚴重，繼續教育圖形式，跟不上農業發展要求。三是勞動力整體素質較低。現階段我縣形成的“三三制”農村勞動力就業格局，是一種僅滿足溫飽水平的就業，與科技創新要求和新農村建設的要求還有較大的距離。
（二）政府的主導性作用尚有差距。雖然縣委縣政府在推進科技創新花費了九牛二虎之力，但在機關部門、鄉鎮中合力推進科技創新的氛圍還欠濃，存在“上熱下冷”的現象。一是思想認識有差距。有些部門領導認為科技創新主要是科技職能部門和企業的事情，把科技作為一般性的工作對待，沒有引起足夠的重視；也有的認為科技創新需要強大的地方財力作為支撐，我們是欠發達地區，現在并不具備自主創新的條件，因而抓創新工作的力度不大，信心不足。二是政策落實不到位。雖然我縣也制定了一些促進企業技術創新的政策措施，但也存在措施不完善、政策落實不到位的問題。如目前存在的重視企業固定資產投入的補助而輕企業研發經費補助的傾向，又如不少企業的科技研發經費、科研資產的折舊未能在稅前列支的現象等等。三是科技投入仍顯不足，多元投資機制尚未建立。雖然政府科技三項費用逐年增長，但其中的水分比例也較大（為應付法定的增長幅度和上級的科技進步考核，每年上報的科技經費與實際用于科技創新的經費差距甚大）；雖然科技經費占財政科技支出的比例逐年上升，但總量偏小的現狀依然存在。就金融機構而言，由于擔憂科技研發的長期性和風險性等因素，不愿對其投入更多的資金，特別是不愿投入急需資金支持的中小型科技企業和尚處于創業階段的科技項目。
（三）企業的創新主體地位還未確立?？萍紕撔碌闹黧w是企業。按理說，科技創新的直接受益者是企業，科技創新的投資者也應是企業。但目前企業中普遍存在的現象是，企業主不敢或不愿涉足科技創新的領域。究其因，有客觀和主觀二個方面的因素。從客觀上講，技術創新的突破存在“閥值效應”，即只有當研發資金和資源集中到一定程度才能使研發成果穩定增長。由于我縣企業規模小，單個企業的銷售收入少，銷售收入中研發經費比重低，少量的科技研發經費被用在許多項目上，使得企業研發成果難以取得大的突破。從主觀上講，企業主科技創新意識不強的問題還比較突出。對科技研發的投入，本身是高風險、高回報的投入。對此，我縣不少企業主存在小成即滿、小富即安的思想，認為進行技術創新要冒一定風險，而不進行技術創新也并不一定會“死亡”，他們安于現狀，跟隨、模仿，不愿意投入資金進行技術創新，甚至有的企業幾年來沒有引進過技術人員，沒有引進、開發過新產品。目前，我縣企業的科技投入占銷售收入的比重還不到1%，遠遠低于周邊縣市的水平。
（四）科技創新人才匱乏。一是科技隊伍的總量不足。我縣每萬人擁有專業技術人員數只有400人左右，僅占全省平均數的60%左右，許多企業出現專業技術人員緊缺的問題。二是人才結構不合理。一方面是人才的專業結構不合理，工業企業的技術人員和高層次的科技人才十分缺乏，尤其是信息技術、生物技術、新材料技術、環保產業等高技術領域的人才緊缺現象特別明顯；另一方面是現有人才的職業結構不合理，目前的專業技術人員大多數分布在學校及其它事業單位，分布在企業的很少，多數企業甚至沒有1個高層次人才，創新型、復合型、技能型人才嚴重缺乏，難以適應高新技術產業領域內的科技創新能力的提高。
三、對策建議
要增強我縣的可持續發展能力，提高經濟綜合競爭力，在很大程度上取決于科技進步水平。根據今年全國、省、市自主創新大會精神，結合我縣目前的科技創新現狀，今后一個時期的科技工作總體目標是創建科技強縣，著重要解決的是如何壯大高新技術產業總量和質量的問題，目的是盡快提高全縣科技創新能力，逐步改變依靠大量人力（物力）投入取得經濟增長的局面，促使科技與經濟的結合走上良性循環的軌道。具體而言，要抓好以下幾方面的工作：
（一）以營造科技創新環境為切入點，加大政府的行政推動力。越是經濟欠發達地區，政府在推進企業科技創新中所起的作用越明顯。就目前的現狀來說，亟須重視科技創新兩大體系的構建。一是投入支撐體系。要加快形成多元投資體系，依法確保科技三項費占財政一般性支出的比例，重點加大對爭創科技強縣科技經費的投入，特別是對技術含量高、競爭力強的項目，要予以連續式、大額度的扶持。注重調整科技投資結構，設立政府、企業、民間資本多元化投資的科技自主發展基金，引導企業加大對技術創新的經費投入，建立企業技術創新風險投資和金融擔保機制，逐步形成以政府投入作引導、企業投資為主體、金融組織和社會民間資本參與的多元化科技投入體系，為企業技術創新創造良好的金融環境。二是政策支撐體系。主要包含：（1）產業技術政策。著重對加快經濟增長、結構升級具有重要推動作用的共性技術、關鍵技術和配套技術上給予政策性的傾斜扶持。（2）財稅扶持政策。對市場前景好、技術含量高、能替代進口高新技術成果轉化和技改項目、高新產品及技術轉讓開發等活動實行稅收扶持政策。（3）外資外貿政策。在抓招商引資的同時，把引進的重點放在引進先進技術、管理經驗和專業技術人才上來。（4）收入分配政策。落實勞動、資本、技術和管理等生產要素按貢獻參加分配原則，充分發揮勞動、知識和人才促進生產力發展的作用。保護知識產權的智力勞動成果。
（二）以培育企業科技研發能力為重點，切實加大科技強工力度。工業科技創新水平的低下，不僅導致我縣經濟發展缺乏有力支撐，經濟增長乏力，而且也給我縣農業向非農產業的轉變帶來障礙因素。因此，加大科技強工的力度，是我縣今后一段時期科技創新工作的重點所在。一要加強培育?！芭嘤钡闹攸c有三個，即“觀念、項目、企業”?！坝^念”指的是培育企業主的“只有走科技之路才能把企業做強做大”的理念，可以說這是企業創新的思想基礎所在?！绊椖俊笔强萍紕撔碌妮d體所在。無論企業規模的大小，科技創新都得從每一個具體的科研項目著手。鑒于我縣的工業產業結構現狀，應著重在塑膠制品、醫藥化工和電子設備等產業，加強科研項目的設計、培育和申報工作。特別是在省、國家級的科研項目申報認定上，通過整合行業資源的優勢，予以重點攻關，力爭有新的突破?！捌髽I”指的是科技型企業的培育，這是科技創新的主體所在，也是反映一個地區企業整體科技創新能力的直觀體現。雖然近年來我縣科技型企業的數量在逐漸增加，但增幅較慢，培育對象不多的現象比較突出。對此，建議由縣領導牽頭，建立由科技、經貿、工商、財政等相關部門負責人組成的工作聯席會議制度，每季度相互溝通企業的發展情況、新辦企業的引進等情況，以便及時掌握全縣企業的發展情況，幫助企業設計科技創新載體，促進企業科技創新能力的提高。二要加強引導。根據目前的現狀，“引導”的重點應在招商引資和技術改造中，把科技含量和對地方的貢獻率作為重要的標準來衡量，特別是在今后縣內企業的擴張，新引進企業的挑選中，切實掌握好這兩個標準。真正把資金、土地等資源向科技含量高的企業傾斜，真正做到“寧可慢一點也要好一點，企業寧可少一點也要大一點”。建議在今后幾年對新城區、**工業園區和金磐開發區的考核中，不一定僅強調引進企業家數的考核，但一定要考核引進企業的質量。對引進科技含量高、投資大的企業，考核中予以加分。對實力不強、科技含量不高的企業，應舍得拒絕。三要加強扶持?！胺龀帧本褪且胸斄Ψ龀挚萍夹偷钠髽I。要集中精力、財力，對我縣的醫藥、電動工具、塑膠制品行業的龍頭企業予以重點扶持，盡快培育成科技型企業，增強行業的龍頭帶動效應。
（三）以服務三農為目標，推進農業科技進步。當前農業增效難、農民增收難，說到底是農業科技支撐不力。我縣是欠發達地區，“九山半水半分田”的縣情，決定了必須依靠科技進步，去適應自然環境，發揮資源優勢；必須把科技進步放在農業發展的首位，大力推進新的農業科技革命，走科技密集型的農業發展路子。一是開展優勢農產品核心技術攻關。要圍繞制約主要農產品比較優勢的科技問題，以提高品質、降低成本、增加效益為核心，在食用菌、中藥材、茶葉、毛竹產業研究、突破一批關鍵技術；以優勢區域、生產基地為重點，分別在玉山區域的茶葉主產區、安文區域的中藥材和食用菌主產區、盤山區域的高山蔬菜主產區，集成、示范和推廣一批標準化節本增效配套技術，快速提高優勢農產品科技含量和生產技術水平。加快農業技術推廣和成果轉化，實施種子種苗技術、優質高效畜牧業技術、林特產業技術、農用新材料引進技術、特色產業基地建設技術等五個縣級農業科技計劃專項，盡快將科技成果轉化為現實生產力。二是提高農業龍頭企業的帶動力。鼓勵農業龍頭企業加強與高等院校、科研機構的合作，利用科研單位的技術優勢，在“自溶酶聯法制備天然香菇提取物”、“香菇干制品標準化加工關鍵技術”、“磐五味中藥材藥用功效的產地初加工與產業化技術研究”等幾個重點課題，加大科技研發力度，拉長農產品的附加值和加工鏈，不斷提高農業龍頭企業的競爭力。加快農業龍頭企業與農民聯結機制的建立和完善，推進龍頭企業與農戶建立利益共同體。由企業提供種子、技術、生產資料供應等服務，由農民按企業要求組織生產，企業實行保護價收購，真正建立起企業與農民的緊密聯結機制，確保企業有穩定優質原料來源，確保基地農民有穩定的經濟收入。三是加強農業科教隊伍建設。針對目前我縣基層農技人員從事技術推廣精力分散的“在位不在崗”現象，一方面要改進鄉鎮農技人員的工作機制問題，確保農技人員歸位從事技術推廣工作。另一方面，要重視農技人員的知識更新問題。建議由政府主管負責，每年對農業專業技術人員進行一次系統專業知識培訓（如統一參加市、省組織的科技知識培訓班等），徹底改變目前的農技人員繼續再教育中出現的“聽一次報告、做一份試卷”就算是一年一度的繼續再教育的現象，確?；鶎愚r技推廣人員的知識再更新。另外，尚需進一步重視農民科技教育培訓工作，通過繼續實施“綠色證書工程”、“農村鄉土人才培訓工程”、“新型農民創業培植工程”、“農村富余勞動力轉移就業培訓工程”等途徑，使農民成為農業科技成果推廣的最大群體。
日記是學生練筆的重要途徑,是致力于學生個人情感世界、生活軌跡以及見聞感受忠實而自由的記錄，也是積累素材、練習寫作和提升生命質量常用且重要的方式。我校開展的日記課程已半年有余，為了深入研究，進一步提升學生日記寫作水平，特于XX年04月10日—04月16日下午的“日記課程”時間，進行了日記調研。
二、調研方法
（一）班級走訪
與日記老師座談，同部分學生交流，現場查閱學生日記。
（二）問卷調查
在三至六年級同學中，對日記課程現狀進行調查。調查采用書面問卷，問卷采取不記名形式。
三、調研反饋
（一）走訪反饋
1、在班級走訪中，與日記老師座談了日記課程開設的整體情況，及需要完善的地方，老師們認為日記課程地開設對學生的發展是有積極意義的, 寫日記讓學生學會觀察，學會表達，學會思考。孩子在每天的自我對話中，充分認識自我，不斷增加自己的正向需求。日記課程讓學生收獲良多。老師們紛紛表示要將這項工程堅持到底！
2、同部分學生交流了日記的格式與內容，對寫日記的認識。學生們對日記格式與內容都有一定的了解，多數學生都能按照日記格式要求去寫，效果明顯。學生都很有成就感，學生們都能夠認識到日記除了是一種生活的記錄與反思，更重要的是培養了一種堅持到底的精神。
3、通過現場查看學生的日記，發現部分學生日記內容單調，形式單一。幾乎寫一樣的話題，甚至連句子、句式等都驚人的相似。學生的日記書面表達有困難。具體表現在：句子不完整，語言羅嗦，表達不準確，語句不通順，容易出現多字漏字或錯別字等“低級困難”。有的同學書面表達沒問題，但寫的日記沒有意義。
（三）問卷分析
通過問卷來看，96%的學生在日記課程時間里都能堅持寫日記，95%的日記老師都能正常開設日記課程，指導學生。通過寫日記87%學生感覺自己的日記水平提高了，84%的學生表示自己課下經常閱讀一些優秀的日記，62%的學生表示自己能夠寫真情實感，38%學生表示不知道怎么寫，在記流水賬。97%學生都表示寫日記好處很多，作文水平提高了，綜合素質也在提升。
1、有些老師對日記課程開設思想上還是不夠重視，有應付現象。
2、部分學生的寫日記興趣不夠高。日記不知道寫什么，寫日記有畏難情緒，不愿嘗試去寫。寫的話，很多在記流水賬，只有少數同學寫真情實感。
3、大部分學生能夠堅持寫日記，日記水平有所提高，收到了一定的效果。
四、努力方向
1、傳授知識，打好基礎。
要指導學生寫好日記，必須讓學生掌握寫日記格式和內容，寫日記的意義，明確如何寫日記。
2、閱讀優秀日記，開拓視野。
在學生了解日記寫作知識的基礎上，充分利用圖書館，給學生借閱部分優秀日記，讓學生閱讀，看看日記怎么寫的，學生從中一定會吸取營養，開拓視野。
3、加強練習，提高能力。
學生了解了日記寫作知識，閱讀了部分優秀日記后，要讓學生大量練習，多寫多練，才能提高寫日記水平。
4、精心輔導，促進發展。
要提高學生日記水平，促進每個學生發展，教師要精心指導。教師要教育學生熱愛生活，做生活的“有心人”，勤于觀察，多讀好書，從而找到寫日記的材料。
5、開展日記比賽，共同提高。
開展農村婦女科技培訓，提高農民素質，是建設現代農業、促進農民增收、統籌城鄉經濟社會發展的重要舉措。切實增強農村教育培訓為“三農”服務的能力，是促進農業增效、農民增收、農村發展的根本前提。安溪畬族鄉是一個貧困鄉鎮，農村婦女是農業生產的主力軍，全鄉農村婦女勞動力1275人約占農村勞動力總數的41%，她們是促進農村經濟社會發展的重要力量。培養高素質的農村婦女勞動者和合格的非農產業務工者，是各級農林科教部門的一項重要任務，也是擺在各級婦聯組織面前的一項重要而緊迫的任務。本文就安溪畬族鄉農村婦女教育培訓工作作一些粗淺的分析與思考。
一、農村婦女科技培訓工作特點
近幾年，安溪畬族鄉緊緊圍繞黨和政府農村工作的重點，組織動員農村婦女積極參與農業和農村經濟結構調整，大力提高農村婦女整體素質和科技致富能力，進一步完善科技培訓、科技服務、科技示范網絡，發展農村婦女社會化服務體系，深化“巾幗扶貧行動”，配合政府做好農村婦女富余勞動力有序轉移，有力地推動了農村經濟社會發展和婦女自身的進步。其主要特點是：1、科技培訓如火如荼?？萍寂嘤柺翘岣咿r村婦女文化科技素質，提升創新能力和競爭能力，實現增收致富的重要手段。據統計，2002年－2003年全鄉舉辦多種類型的農業新技術和實用技術培訓班84期,培訓農村婦女2000余人次，已獲綠色證書84余人，獲農民技術員職稱11余人。根據市場需求，培訓的內容進一步貼近實際。針對我國加入WTO后的新形勢，按照國際市場的標準，開展農業標準化知識培訓；把增加農村勞務輸出作為農民致富工程重要方面。結合全縣各鄉鎮建立多種形式的就業培訓基地。在培訓的內容上，不僅注重勞動技能的培訓，同時注意從促進農村婦女全面發展的角度，一并進行文化知識、健康常識、法律法規、誠信規則“四自”精神等教育。2、組織化程度逐步提高。其形式有專業合作社、營銷協會、勞務輸出組織等。這些新經濟組織有效地把農村婦女組織到種、養、加、銷等生產的各個環節，為婦女提供市場、科技和資源信息，帶領婦女進行產業化、規?；a和集約化經營，提高了農產品的市場競爭力，增強了農村婦女的市場意識、合作意識和風險意識。3、科技示范基地向綜合效益發展。鞏固和發展了一批集培訓、示范、創收于一體的“婦字號”農業科技示范基地和“三八綠色工程”示范基地。同時創建農業科技致富示范村3個，各類科技致富示范基地4個。這些示范基地發揮了生產、科研、培訓、示范等作用，有的已成為產業化經營的龍頭。
二、科技教育培訓亟待解決的問題
1、科技服務問題。據調查，近年來我鄉農村發展的一些種養項目，由于婦女文化水平低，技術管理不到位，造成經濟損失。如高山種植項目，由于農戶缺乏科學種植知識和有效管護技術，在高山較長的生長周期內，缺乏足夠的耐心和管護，造成高山種植的生長質量的低下和產量不高，結果導致經濟損失是不言而喻的。此類現象，在其他種養業中也屢見不鮮。2、市場信息問題。由于市場瞬息萬變，及時了解把握市場，強占先機就成了農民增收致富的關鍵。一些偏遠山區、老區、貧困地區，由于信息不靈，交通不便，農副產品因找不到買主而壓級壓價出售，增產不增收成了農村婦女的一個“心病”。3、流通隊伍問題。從目前農村情況看，現有的流通隊伍組織化程度依然偏低。大部分農民經紀人、營銷大戶各自為戰，缺乏足夠的抵御市場風險的能力和開展系列服務的本領。4、農副產品“賣難”問題。從調查的情況看，造成“賣難”的主要原因是：農副產品品質不優、市場競爭力不強。由于傳統農業的科技含量低，生產出的農副產品往往品質不優，在市場競爭中很難站穩腳跟。特別是加入世貿組織后，農產品進入市場競爭的門檻更高“賣難”的矛盾更加突出。
2.1從宏觀環境上看，與民航相比較，鐵路客市場存在的主要問題
中長途旅客運輸主體的地位與發展嚴重滯后的矛盾。蘭新鐵路是自治區聯系內地的首選交通通道，但和民航、公路相比，近年來國家、鐵道部投入建設、改建資金與其所處地位不相匹配。鐵路運輸能力相對不足，突出表現在客運高峰期有流無車，鐵路設備陳舊落后，鐵路運行速度遠不如內地。
落后的營銷機制與鐵路開拓市場之間的矛盾。一是營銷體系還未建立，雖然許多單位設置了營銷機構，但大部分職能虛化，難以承擔營銷責任；二是營銷部門與鐵路各部門之間配合、協調不緊密；三是激勵約束措施不力，職工收入與營銷業績相脫節，營銷責任落實不到位。
人員素質與市場需求之間的矛盾。許多鐵路職工沒有危機感和市場意識，辦事敷衍拖拉，態度冷淡，服務質量意識差，實際情況成為鐵路走向市場的重要障礙。
2.2從微觀環境上看，鐵路與民航在旅客運輸市場競爭中的焦點
2.2.1票價高低是旅客選擇運輸方式的首要前提
抵達同一目的地，飛機票價明顯高出火車臥鋪票價3～5倍，高出硬座票價6—10倍。調查中幾乎所有旅客回答如果飛機票價高出火車票價格不是太多，那么出行首選是乘坐飛機。因為乘飛機不僅速度快，也是身份地位的體現。
2.2.2速度快慢是旅客選擇運輸方式的必要條件
飛機運行速度與鐵路相比具有絕對優勢，但速度并不是旅客選擇出行方式的決定因素。調查旅客消費動機，結果顯示：有50%的旅客乘機出行的目的是出差，也就是說有一半的旅客公務在身，急于趕時間，希望盡快到達目的地。而在對鐵路旅客的調查問卷中顯示：有47%的旅客出行目的為探親、返鄉；其次為經商，約占22%；出差旅客只占15%；旅行、其它各占8%。調查旅客出行需求，排序依次為：買票方便、候車(機)時間短、安全正點。在選擇乘坐飛機直接原因這個問題的回答中有75%的旅客回答為速度快捷。
2.2.3服務質量好壞是旅客選擇運輸方式的重要依據
廣大旅客已不再滿足于能順利、安全地到達目的地，更要求旅途中有一個舒適、便利、溫馨的服務環境。鐵路部門雖然軟硬件條件不如民航，在服務工作方面和民航相比離旅客需求還有一段距離，仍有86%的旅客認為鐵路客運服務工作方面較前期有了明顯提高。
2.2.4安全系數大小是旅客選擇運輸方式不可缺少的因素
旅客在旅途中考慮第一位的是安全，約占44%，其次為快捷30%，舒適26%。現在廣大旅客對安全的要求不僅是平安到達目的地，而且要求旅途中有一個良好的秩序和治安環境。鐵路的安全優勢正逐漸失去。有38%的旅客認為隨著民航部門科技水平的進步和工作人員素質的提高，鐵路與民航安全事故率除特定因素外基本一致。在進一步的調查中有38%的旅客認為乘坐同安全系數比坐火車更高。
2調查簡介
1998年9月中旬，烏魯木齊鐵路局團委深入民航局、上，走訪調查了中長途旅客運輸市場。此次調查綜合采用問卷、觀察、詢問、座談方法進行，共調查不同層次旅客800余人，發放調查問卷1000份，收回920份，有效問卷887份。
1.1當前中長途旅客運輸市場現狀
新疆的航空網已覆蓋全國近30個大中城市，航空公司旅客發送量逐年遞增。自治區中長途旅客發送量民航約占25%，鐵路約占73%，公路僅為2%。運輸收入航空基本達到鐵路的一半，并呈緩慢攀升之勢。
1.2航空、鐵路運輸市場客源主體
旅客選擇運輸方式是據個人經濟能力及社會層次而決定。自治區中長途旅客劃分為兩大陣營：乘坐飛機的旅客大部分是具有中高收入、較高的知識結構且機票可以報銷的國有企事業單位的機關干部及商業人員，而收入微薄、知識水平不高、自己花錢旅行的工人、農民則成為鐵路運輸客流的主體。
3鐵路在市場營銷上與民航的差距
3.1與民航相比，鐵路售票方式單一、缺乏競爭力
認為買飛機票較為方便的旅客比率為71%，占明顯優勢；認為飛機票和火車票方便程度差不多的旅客占22%；而認為買火車票要比買飛機票方便的旅客只占調查人數的6%。
3.2與民航相比，鐵路部門營銷宣傳滯后、泛力
有93%的旅客對鐵路部門“十·一”提速調圖及蘭新線運價調整等利好消息不了解，甚至沒聽說過。
3.3與民航相比，鐵路部門整體形象需進一步改善
絕大多數旅客認為民航部門人員素質、服務質量、工人緗對較高；而55%的旅客對鐵路部門印象一般；只有2%的旅客選擇了印象較好；而對鐵路部門印象較差的旅客占17%。票販子現象仍然是廣大旅客反映最強烈的問題，其它反映強烈的問題依次為站車服務態度、餐車飯菜質量、旅途治安情況、衛生狀況。
4思考與建議
4.1推行資產經營責任制，促進鐵路企業扭虧增盈
明確企業資產經營責任制，建立資產結構合理調整以及資源優化配置的激勵、約束、監督機制，實現鐵路企業資產保值增值。
4.2推進下崗分流、減員增效、減輕鐵路企業負擔
烏魯木齊鐵路局現有職工6萬余人，新疆航空公司共有5千余名職工，但兩個企業創造的經濟效益卻相差不多。當前，鐵路企業龐大的職工隊伍是經濟效益低下的重要原因，鐵路企業應廣開分流渠道，多渠道地開展職工下崗培訓，以提高企業經營效益。
4.3開展營銷宣傳，擴大鐵路影響，促進社會認知
逐步增加營銷宣傳的支持與投入，加大宣傳力度，擴大宣傳范圍。在商業中心、長途汽車站等人員密集地散發宣傳品，利用報刊、雜志、電視、廣播、包裝、櫥窗、招貼、路牌、霓虹燈等媒體開展大規模的宣傳活動，廣泛宣傳鐵路運輸的安全、正點、便捷、經濟優勢，宣傳鐵路的改革動向、新舉措、新的服務信息。
4.4建立完善面向市場的營銷機構和隊伍
一是客運、貨運多集經系統應盡快完善與市場相適應的營銷機構，制定相應的制度和考核激勵辦法，并給予人、財權限，明確職能，加大考核力度，確保營銷目標的完成。二是要迅速建立一支具有專業知識、懂經銷、會經營的專、兼職營銷隊伍，調查客源，分析市場，制定對策，最大限度地爭取客貨源。
4.5優化服務質量，改革服務方式，努力塑造鐵路運輸的良好形象
鐵路要爭取客流擴大市場份額，除速度和價格因素外關鍵是要提高服務質量。首先，要深入進行市場經濟形勢教育，積極開展承諾服務及服務競賽，縮小與航空的差距。其次，要加強對客運人員的培訓、管理和教育工作，不斷強化路風教育，規范服務行為，細化服務項目，增加服務內容，努力提高服務人員綜合素質。三是加強旅途包含供應管理工人保證飯菜質量。四是在特快列車上組裝閉路電視，改善列車旅途文化娛樂條件。
4.6拓寬客票銷售渠道，完善銷售網絡
除在商業中心、廠礦、賓館、生活區等人員密集地增設定時、定點售票處，開行流動售票車，方便旅客就近購票外，同時應完善電話訂票措施，延長預售票發售時間，盡可能擴大送票范圍，以減少旅客購票時間。應與長途汽車站、大賓館開展聯營業務，為大型會議、旅游團體、農民工客流，提供上門售票服務，形成訂、售、送票服務為一體的客票營銷系統。
4.7采取適當的價格策略
旅客對鐵路運輸的需求帶有明顯的時間性，在旅客運輸市場運能與運量相對埋，應依靠價格變動來調節?？土鞲叻迤?，可適當提高票價；而市場低迷時，應適當降低票價。當然，票價上下浮動的幅度應大體一致，差價的實行必須以平均價格大體穩定為前提。
大力弘揚確?？茖W發展的領導作風，既是深入貫徹落實科學發展觀的必然要求，也反映了廣大官兵的普遍訴求。這是因為，在部隊建設的實踐中，各級領導干部始終處在把方向、作決策、統部隊的重要位置，一言一行、一舉一動，左右著部隊建設的思路和方向，影響著廣大官兵的思想和行動。領導干部只有站在政治和全局的高度，自覺弘揚確?？茖W發展的領導作風，積極改造主觀世界，不斷加強黨性修養，才能以優良的作風營造出有利于部隊建設科學發展的好環境、好氛圍。
解放思想、實事求是、與時俱進，是我們黨的思想路線和優良作風，也是貫徹落實科學發展觀的題中應有之義，它從根本上引領著領導作風建設的正確方向。部隊建設的實踐證明，什么時候堅持了解放思想、實事求是、與時俱進，思路就開闊，主客觀就一致，決策就正確，工作就落實；什么時候偏離了這一思想路線，頭腦就僵化，觀念就保守，主客觀相分離，工作就滯后，就要吃苦頭、跌跟頭。弘揚確保科學發展的領導作風，要大膽開拓創新，堅持用科學發展的理念觀察、分析和解決問題，不斷強化戰略性、前瞻性和開放性思維，及時更新觀念、創新實踐，使部隊建設跟上新軍革的步伐。另一方面，應腳踏實地，堅持一切從實際出發，說實話、鼓實勁、辦實事、求實效，自覺地、經常地深入基層，深入官兵，深入實際，實事求是地了解掌握部隊建設情況，把對上負責與對下負責一致起來，創造性地開展工作。
弘揚確?？茖W發展的領導作風，抓好學習是關鍵。對于領導干部來講，不論資歷深淺、經驗多少、學歷高低，都沒有老本可吃，都需要不斷學習提高。自覺養成刻苦學習、勤于思考、善于總結的好習慣，真正“學起來”、“深下去”。要把科學理論轉化為科學的思維方法，注重學習運用科學發展觀的立場、觀點和方法，分析形勢、指導工作，堅持看全面，看主流，看本質，看發展，使工作指導真正建立在科學辯證的基礎上。要把科學理論轉化為應有的思想覺悟，通過學習理論，認清形勢，把握大局，著眼全局看待得失，依靠組織解決問題，自覺做到個人服從組織，局部服從全局，感情服從原則。要把科學理論轉化為過硬的領導能力，把科學理論運用到指導工作的思路措施上，運用到分析解決工作中遇到的矛盾問題上，努力提高駕馭全局、運籌決策和抓落實的能力。
弘揚確?？茖W發展的領導作風，尤其需要防止和克服形式主義、。形式主義和有一個共同點，就是脫離實際，脫離群眾，不從實際情況出發，不按客觀規律辦事，工作不扎實，落實不到位。任其蔓延滋長，不僅會影響工作落實，而且會挫傷官兵積極性，制約部隊建設科學發展。防止和克服形式主義、，要求領導干部不僅要會說，更要會干，會抓落實。從根本上講，抓落實就是抓發展，這是貫徹落實科學發展觀的必然要求。抓落實，必須真抓實干。只有真抓實干，才能干出一片新天地，推動部隊建設全面協調可持續發展。同時還要注意把抓落實的過程同考察識別干部結合起來，對在工作落實中涌現出來的踏實肯干、政績突出、官兵擁護的干部要重用，使實干者榮、空談者恥、造假者辱，以正確的用人導向促進確保科學發展的領導作風的形成。
弘揚確?？茖W發展的領導作風，領導干部必須牢記黨的宗旨，始終代表最廣大官兵的根本利益，一心一意為官兵服務。要真正把以人為本落到實處，切實把廣大官兵的根本利益作為想問題、作決策、辦事情的出發點和落腳點，把官兵的情緒作為“第一信號”，把官兵的安危冷暖掛在心上，始終堅持基層第一、士兵至上。不僅要有為官兵服務的觀念，還須掌握為官兵服務的本領，努力解決官兵工作學習和生活中遇到的困難和問題，為官兵多辦好事實事。領導干部具備了服務官兵的觀念和本領，并拿出實實在在的行動，就能得到廣大官兵的支持和擁護，使部隊產生凝聚力和戰斗力，從而以過硬的領導作風帶領官兵推動部隊科學發展。
