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第一章 工程概況
為了“澳洲假日”工程達到更好的使用效果，按設計要求衛生間需做防水設防。廣西青龍防水材料公司根據國家最新的相關防水技術規范的標準要求，結合《廣西建筑防水構造專項設計圖集》、《廣西建筑防水構造設計圖集》與本公司研制生產的高科技含量防水材料，參考以往同類工程施工經驗，為確保本防水工程施工質量，特編制本施工方案。
第二章 編制依據
1、
國家《屋面工程防水技術規范》
GB 50108-2001
2、
國家《屋面工程質量驗收規范》
GB 50207-2002
3、 國家《地下工程防水技術規范》
GB50108-2001
4、 國家《地下防水工程質量驗收規范》 GB50208—2002
5、《廣西建筑防水構造設計圖集》
桂05J201
6、《廣西建筑防水構造專項設計圖集》 桂05TJ201-1
7、《防水保溫建筑構造》
桂10TJ203
8、 本建筑物相關部位的建筑設計構造要求
9、 相關防水材料性能、用途及施工工藝要求
10、本公司相關的質量保證手冊
第三章 方案確定
1、防水功能對防水層的要求
1.1整體性好，對基層適應性強。
1.2具有較高的強度和良好的延伸性能。
1.3達到更好的使用效果及設計年限。
2、方案確定：根據要求確定了以下方案：
2.2衛生間防水：采用1.5厚“青龍牌”聚合物水泥基防水涂料
第四章 衛生間施工工藝流程
4.1施工工藝流程
基面清理及節點修補增強層處理節點密封處理涂刷冷底子油一遍（30:70） “青龍牌”聚合物水泥基第一遍涂刷干燥重復涂刷至設計厚度干燥涂膜層檢查。
4.2、技術要點：
4.2.1基層清理：
a、將基層上的塵土、磚塊、砂粒、碎石、雜物、油污、工具及砂漿疙瘩清除干凈，在施工過程中還要隨時清掃，基層涂刷聚合物水泥基底油兩遍，以達到最佳防水效果。
b、基層局部凹凸不平：隆起的部位要鏟平或刨去重新補作，低凹處用聚合物水泥砂漿修補抹平。
c、陰陽角處基層應抹成圓弧形；細部基層也應抹平壓光。
4.2.2節點附加增強處理：
a、陰陽角做法：在基層涂覆底層聚合物水泥基底油兩遍，然后再涂刷面層涂料。
b、管道根部做法：基層做防水涂料前，在突出地面和墻面的管根、煙道、地漏、落水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應做附加層處理。在管根周圍及基層涂刷聚合物水泥基底油兩遍， 然后再大面積涂刷面層涂料。
4.2.3涂刷冷底子油：在基層清理干凈后即可涂刷，采用滾刷取冷底子油均勻涂布在干凈、干燥的基層表面的，不漏涂。
4.2.4.防水層施工：用刮板將已攪拌好的涂料均勻涂刷在基面上，不可有沉積，每遍涂刷要按規定用量取料，涂刷2-3遍為宜。
4.2.5重復涂刷：待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至設計要求的厚度1.5厚。最后一道涂料未干固前應在其面上拋撒綠豆砂，以增強飾面磚粘貼。
4.2.6涂膜層檢查：待防水涂膜層施工完畢，要認真檢查整個工程的各個部位，薄弱環節是否已做了重點處理。防水層是否保持完好，發現問題應查明原因并及時修補。涂膜防水層做完后不應有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、皺皮等現象。
4.2.7保護層施工：防水層經檢查合格后，應在其面做一道保護層進行保護。
第五章 材料介紹
一、“青龍牌”聚合物水泥基防水涂料
1.材料簡介：
“青龍牌”CQ105 JS聚合物水泥基防水涂料是吸收德國先進技術開發的，由有機液料和無機粉料復合而成的雙組分防水涂料，是一種具有有機材料彈性高又有無機材料耐久性好等優點的新型防水材料，涂覆后可形成高強堅韌的防水涂膜，并可根據需要配制成彩色層。
主要性能指標：
項 目
指 標
抗拉強度，MPa
≥1.6
延伸率，%
≥150
固體含量，%
≥65
低溫性
D10℃彎折無裂紋
2、產品主要特點
2.1、濕面施工；涂層堅韌高強；
2.2、加入顏料可做成彩色裝飾層；
2.3、無毒、無味，可用于食用水池的防水；
2.4、適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工， 能與基面及
飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結；
2.5、耐高溫（140℃），尤其適用于道路及橋梁防水；2.6、調整配合比，可制作瓷磚粘結材料和密封材料。
3、施工要點
1、基面要求平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處須先找平，陰陽角應做成圓弧角；
2、準確配料：我公司為用戶使用方便，已嚴格按配比要求進行包裝，使用時只需將粉料邊攪拌邊慢慢加入到對應液料中，并充分攪拌至均勻細膩不含團粒的混合物。
3、涂覆要領：
① 用滾子或刷子涂覆，根據選定的工法的次序逐層完成；
② 若涂料（尤其是打底料）有沉淀應隨時攪拌均勻；
③ 涂覆要盡量均勻，不能局部沉積；
在住宅使用功能中,衛生間及廚房防水工程是比較重要的一項,如果入戶后總發生滲漏水問題,不但給日常生活帶來麻煩,處理不好還嚴重影響鄰里關系,因此必須嚴格遵守衛生間及廚房防水工程施工工藝標準。
一、施工準備
1.結構施工
①衛生間墻體施工時根部應做高度不小于200mm的混凝土現澆帶,現澆帶與樓板要一次整體澆筑。
②結構施工時衛生間穿樓板管道預留洞的位置要準確,管道安裝前要用線墜吊線檢查,確保管道周圍縫隙不小于30mm,個別位置不準確的孔洞用水鉆開孔,嚴禁隨意剔鑿。
③熱水及暖氣管道穿樓板要使用套管,套管頂部應高出裝飾地面50mm,下部應與樓板底面相平,安裝前應準確計算其長度。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實,端面要光滑。
④居室地面施工時在衛生間門口處預留出300mm寬做防水,待衛生間防水層施工完畢后和防水保護層一起施工。
2.作業條件
①廚廁間樓地面墊層已完成,穿過廚廁間地面及樓面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,經過驗收。管周圍縫隙用124豆石混凝土填塞密實(樓板底需吊模板)。
②廚廁間樓地面找平層已完成,標高符合要求,表面應抹平壓光、堅實。平整,無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。
③找平層的泛水坡度應在2%(即150),以上不得局部積水,與墻交接處及轉角處、管根部位,均要抹成半徑為大于30mm的弧形倒角。
④涂刷防水層的基層表面,應將塵土、雜物清掃干凈,表面殘留灰漿硬塊及高出部分應刮平,掃凈。對管根周圍不易清掃的部位,應用毛刷將灰塵等清除,如有坑洼不平處或陰陽角未抹成圓弧處,可用德高合成乳膠水泥砂漿修補。
⑤廚廁間墻面按設計要求及施工規定(四周至少上卷300mm)有防水的部位,墻面基層抹灰要求平整,無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應提前安裝,并在距管50mm范圍內凹進表層5mm,管根做成半徑為10mm的圓弧。
⑥廚廁間做防水之前必須設置足夠的照明設備(安全低壓燈等)和通風設備。
⑦環境溫度保持在5℃以上。
二、工藝流程
管道安裝、吊模、堵洞、找平層、防水層、閉水試驗、保護層。
三、施工操作工藝:(以PVC―U管道為例,其他管道可參考執行)
1.管道安裝:地漏標高由地面做法和門口至地漏坡度(坡度不小于3%)確定,施工時要嚴格控制。安裝管道時將止水圈套在管道上(止水圈由PVC-U管道生產商配套供應)。所有穿越衛生間樓板的管道安裝完畢并驗收合格后,必須及時堵洞,堵洞時要嚴格細致地進行孔洞清理,將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時固定管子的雜物徹底清除。
2.支模、堵洞:堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水沖洗孔洞,先用表面處理劑(如:EC―1界面處理劑)滿涂預留洞口四周,再分兩次灌縫。第一次先把止水圈提起,用加微膨脹劑的半干硬性細石混凝土灌入并搗實,混凝土強度等級應比樓板混凝土強度提高一個標號,其厚度為樓板厚度的1/2。第二次落下止水圈,用與第一次相同的混凝土填縫,使其與樓板齊平。填縫混凝土要及時養護,達到一定強度后(一般5天)進行管道根部24小時蓄水試驗,合格后再做找平層。
3.找平層施工:為使找平層和基層結合牢固,應將基層的浮灰、油污等處理干凈,找平層施工時應邊掃素水泥漿邊抹灰,衛生間周圈墻角處抹成R=30mm的圓弧,管道周圍留凹槽內嵌油膏。分兩次抹壓,最后壓光壓平,找平層要及時養護,以防找平層開裂、空鼓或起砂。
4.防水層施工:待找平層完全干透后,將找平層徹底清掃干凈。應先在管根、地漏、四周墻根周圍涂刷一道涂膜附加層內加玻璃絲布,管道周圍直徑為300mm。待干到不粘手時,開始整體涂刷防水涂漠。整體涂刷要分層進行,每層涂膜厚度要均勻,涂刷方向要一致,不得漏涂。相鄰兩層涂膜涂刷方向應相互垂直,時間間隔根據環境溫度和涂膜固化程度控制。各整體防水層應從地面延伸到墻面,且高出墻面300mm,浴室墻面的防水層不得低于1800mm,門口鋪出300mm寬。防水層厚度要符合設計要求。
5.防水層的驗收(閉水試驗):防水層施工完畢后,必須進行閉水試驗,試驗時間為24小時以上。自頂板下方觀測管道周邊和其他墻邊角處等部位無滲水、濕潤現象。經監理單位、建設單位驗收合格后辦理隱蔽驗收記錄。
6.保護層施工:防水層上的保護層要一次成活。施工時要做好成品保護,防止破壞防水層。保護層向地漏找坡坡度不小于3%。
四、注意事項
1.堵洞前管道周圍縫隙不得小于30mm,個別位置不準確的孔洞要用水鉆開孔,嚴禁隨意剔鑿,以利于保證堵洞質量。
2.衛生間墻體根部應做不小于200mm高的混凝土現澆帶,現澆帶與樓板要結合牢固,以防衛生間墻體滲漏。
3.穿樓板用的套管,其頂部一定要高出裝飾地面50mm。
4.找平層施工時基層一定要處理干凈,防止找平層結合不牢。陰陽角一定要做成圓弧狀;防水層施工時找平層一定要清掃干凈,特別是管根、墻根等部位。
5.涂刷涂膜時厚度要均勻一致,不宜太厚,前后兩次涂刷方向應相互垂直,總厚度必須符合設計要求。
6.閉水試驗合格后要及時進行保護層施工,以防人為破壞。
7.埋入地面的冷熱水管道嚴禁從衛生間門口進入衛生間,應沿墻暗輔至墻面防水層上面穿墻進入衛生間。
8.衛生間門口外300mm范圍內可不做地盤管。
五、質量要求
1.主控項目
①防水材料符合設計要求和現行有關標準的規定。
②排水坡度、預埋管道、設備、固定螺栓的密封符合設計要求。
③地漏頂應為地面最低處,易于排水,系統暢通。
2.一般項目
①排水坡、地漏排水設備周邊節點應密封嚴密,無滲漏現象。
②密封材料應使用柔性材料,嵌填密實,黏結牢固。
③防水涂層均勻,不龜裂,不鼓泡。
【關鍵詞】建筑；衛生間；防水；施工
衛生間是組成建筑必不可少的一部分，由于我國施工人員的專業知識技能沒有達到一定的標準，導致部分施工單位的技術不精，這就會造成施工過程中產生嚴重的安全隱患問題。而建筑中常見的質量問題就是衛生間漏水，因為衛生間的防水施工的材料多采用具有一定防水功能的混凝土，在此基礎上鋪貼防水卷材或涂膜，使之形成雙重保障，這就需要施工人員的技術過硬，操作規范，否則達不到所需的要求就會影響施工，出現質量問題，衛生間樓板的防水性也會大大降低。為了避免滲水問題的產生，一定要在施工過程中嚴格把控施工步驟和技術，從而解決衛生間滲漏的問題。
1.土建工程施工
1.1衛生間止水臺的澆筑
施工的相關規章制度中對衛生間的防水性具有特殊要求，因為衛生間的用水量相對較大，接觸水的時間較多，除門口外，止水臺及止水帶是衛生間必須要設置的，特別是樓板結構中，要將樓板混凝土與上翻混凝土止水帶一同進行澆筑，使之形成整體，這樣就能達到令人滿意的防水效果。經調查研究發現，衛生間滲漏的原因多是由此引起的，即施工單位未將樓板混凝土與混凝土止水帶同時澆筑，導致防水帶與樓板之間產生了縫隙，綜上所述，衛生間漏水的重要原因就是施工過程中的操作錯誤。
1.2地板找平層與防水層的施工
影響衛生間質量的另一重要因素是防水層，在施工過程中，這類柔性防水層的質量對防水效果起著至關重要的作用。因為在衛生間施工時，安裝穿樓板管道是一個必經的環節，在穿洞過程中很容易造成滲漏，所以一定要使澆筑完成后的防水測試結果達標方能進行施工。地板的找平層也具有一定的要求，它必須保證平整，如果設計中需要坡度，就要嚴格按照設計要求進行施工，不平整的找平層或未成圓弧狀的陰角會導致防水層的質量不過關，一旦出現防水層褶皺或翹邊的現象，就會產生積水，防水層的作用也就沒有了。
1.3衛生間內墊層的施工
衛生間內墊層需要特殊的材料，一些松散、輕質的材料是首選，如白灰爐渣等。使用這種材料的好處是能夠保護內墊層的暗敷管道不受腐蝕，施工及維修管道時也容易許多；另一方面，松散、輕質的材料可以保證樓板的荷載不至于過重，一旦荷載過重就會產生裂縫，進而導致滲水情況的發生。衛生間內墊層在施工時，填筑工作的材料多采用C15混凝土等，除了洗手池外，坐便器附近也是經常滲漏的地方，應先使用白灰爐膏等材料對其周圍進行穩固處理，在穩定后再對其進行白灰爐渣的填筑。經過調查發現，有些施工單位使用水泥砂漿對其進行穩固和填筑，這樣就會導致如果更換坐便器時帶來更大的麻煩，一旦有疏忽，地板上就會出現裂縫，導致衛生間滲漏的質量隱患。
1.4防水臺的施工
衛生間內的管道對防水工作起著非常重要的作用。基層上的防水臺都有一處安插管道的位置，而且防水臺應該具有一定的坡度，管道與防水臺的銜接處不能出現裂縫，一定要做好相應的防水工作，否則容易出現滲漏。很多施工單位的防水工作做得不到位，防水臺沒有起到相應的效果，形同虛設，這樣極易引起各種問題的產生，反而造成不必要的麻煩。
2.安裝工程施工
2.1管道預留洞的預留施工
進行現澆混凝土樓板的施工時，衛生間要進行預留洞的施工。首先，按設計要求確定準確各種管中心的平面位置圖，確定管道位置后，高出設計樓板6CM左右放置預留洞套管，管上口應及時封堵嚴實，防止混凝土落入管中。預留套管規格應大于管道2個型號，預留洞應成上粗下細的倒錐形。在澆筑混凝土時，應設有專人值班，值班人員應能夠保證預留洞位置正確以及成型錐體的及時拔出。
2.2穿越樓板管道安裝施工
給水、暖氣管道立管穿越頂板時，應加設阻水套管（阻水環采用ф8鋼筋盤焊在大于管道2個型號的套管上2道），套管以高出樓地面3cm為宜，套管內用柔性防水材料填實。排水管道立、支管（PVC）穿越頂板時，應加設三道阻水環，阻水環采用同等型號的PVC管，寬1.5CM膠粘在穿樓板處的立管上，且三道接口錯開。
當預留洞中的立管安裝準確并固定后，應先對光滑的洞壁進行鑿毛處理，并進行充分濕潤后，在混凝土樓板底面預留洞處支設工具式模板，用補償收縮混凝土對縫隙進行二次澆灌封堵。二次澆灌時應分兩次進行，第一次澆灌至板厚的2/3處，待混凝土凝固后進行24h的蓄水試驗，確認不滲不漏后再進行另外1/3的澆灌。
2.3衛生間暗敷管道施工
衛生間墻體暗敷管道應提前將暗敷管槽割剔完畢，管槽規格應不小于7cmx6cm，在管道預留安裝完畢后，施工找平層并將管槽抹成半圓弧形，進行防水施工時，應按照設計要求，將放水卷材貼至管半圓弧槽內，卷材鋪設應密實無空鼓，使防水層形成一個整體，預防漏水現象的發生。
2.4衛生間加設暗地漏
在設有分水器及下臥層的衛生間應設暗地漏。設計中衛生間樓板的結構標高一般在-0.11～-0.13之間，地面建筑標高-0.03。而與之相鄰的房間一般結構表高為-0.09，建筑地面標高±0.00。這樣衛生間門口與外連接處的墊層中有3cm厚的連接層。此處管道密集，管與管之間出現縫隙。若衛生間內防水存在漏點，當地面滲水或管道漏水時，滲水便會通過墊層逸入其他房間形成漏點，而增加暗地漏是解決此問題較理想的辦法。暗地漏應安裝在衛生間合適的位置，在砂漿找平層施工時坡向暗地漏，這樣水便會通過暗地漏流入排水管排出。
3.結語
一般情況下衛生間的面積較小，但是用水量卻很大，并分布了許多管道，各個管道與防水臺的銜接處是滲漏現象產生的多發位置。施工單位在施工過程中，不但要保證施工技術過硬，施工人員的能力要強，還要確保施工人員具備相應的專業知識，掌握相應的施工流程，這樣就能夠最大化的避免操作不規范、操作錯誤等問題的出現，只有明確了相關問題的產生原因及對這些問題采取適當的防治措施，才能夠避免質量問題對建筑埋下的安全隱患。相關工作人員要加強對衛生間施工時的監管力度，避免出現滲漏等問題。
【參考文獻】
[1]王凌寒.衛生間地面漏水原因及關鍵節點控制[J].經營管理者，2009.
關鍵詞：衛生間防水施工流程
Abstract: This paper briefly described the waterproof construction of the toilet.Keywords: bathroom waterproof construction process
中圖分類號：TU761.1+1文獻標識碼：A 文章編號：
隨著我國人民生活水平的日益提高，廁所間的使用功能日趨多樣，衛生間集廁所、浴室、洗衣等多種功能于一體，其特點是：穿過樓地面或墻面的管道多，管道周圍的縫隙多，加之工種復雜，交叉施工，互相干擾，防水施工難度較大。多年來，由于上、下水管道、消防管道穿樓板或穿墻體的局部位置的管道與預留空洞之間堵塞材料使用不當或堵塞不嚴的滲漏，或由于管道與砼或砌體溫差變形不一致造成裂隙的滲漏等都成了建設工程常見的質量問題，正是這一質量問題嚴重影響用戶使用功能。為了提高工程施工質量，解決用戶之憂，為用戶提供滿意的產品，廁所間防水工程既要解決地面防水，防止水滲到下層結構內，又要解決墻面水滲到同一墻體的另一側面，近年來，針對防水這一特殊過程，我們所施工的工程取得了良好的效果，下面我簡單談一談具體的施工方法。
一、施工工藝流程
施工準備預埋鋼套管校正、后置鋼套管安裝空洞堵塞試水基層清理管道安裝管道與鋼套管間封堵柔性防水層試水安裝衛生器具填筑地坑找平層、面層成品
二、施工要點
1、鋼套管制作安裝
（1）鋼套管須設防水翼環，即用鋼板做成環形套在鋼管上并與鋼管焊接嚴實。防水翼環寬度大于50mm，套管及翼環用A3材料制作，T42焊條焊接，并在外壁刷底漆一道。
（2）套管安裝前應先復核其規格是否與所穿管相對應，然后在套管安裝部位確定安裝坐標、劃線定位。預埋于墻體上的套管，其長度應與墻體厚度一致，預埋于樓板內的套管，上端應高出衛生間樓面50mm，下端與樓板面平。
（3）鋼套管安裝時，翼環位置設在板、墻中部。套管應一次埋設到位，為控制鋼套管位置的準確性，樓板上的套管可先留孔后置，墻上的套管不允許后置，必須一次性埋設準確。
（4）套管穿墻處之墻壁，如遇非混凝土墻壁時應改用混凝土墻壁，其澆筑混凝土的范圍應比翼環直徑大200mm,而且必須將套管一次性澆固與墻內。
（5）防水套管處的混凝土墻厚，應不小于200mm，否則應使墻壁一邊或兩邊加厚，加厚部分的直徑，最小應比翼環直徑大200mm。
（6）套管多用油麻、石棉水泥填充，填充后應緊密搗實。
2、后置鋼套管與板間孔洞堵塞
（1）堵塞前檢查套管位置是否準確，板底吊模，模板宜采
用18mm的木板，用圓弧鋸按管子的外徑，挖鋸成兩塊半圓模板套上12號鉛絲及兩條小方木條，由縫隙中牢固地將吊模固定在樓板上口,并緊貼樓板底。
（2）清理縫隙的雜物后，用清水沖洗干凈并充分濕潤。
（3）用C20細石砼第一次灌筑板厚1/3，第二天繼續灌筑細石砼至板面5mm處，確保搗固密實，砼初凝后澆水養護，蓄水養護24h觀察樓板下口確認無水滲漏。
（4）清理管壁，用塑料油膏沿管子周邊嵌縫。
3、管道安裝及管道與套管間縫隙封堵
（1）依據地面、墻面做法、厚度，找出預留口位置、標高，然后按準確尺寸修整預留洞口。安裝連接時，必須將預留管口清理干凈，再進行粘接，粘牢后找正、找直，封閉管口和堵洞。
（2）管道安裝工程在隱蔽前，必須進行管道系統嚴格的水壓試驗和通水能力檢驗。
（3）由于鋼套管理與管道材質不一致，溫差變形不一樣，所以套管與管道間縫隙的封堵應采用柔性防水材料進行。
4、柔性防水層在實際施工中的要點：
柔性防水材料可采用聚乙烯丙倫防水卷材或水泥基滲透結晶型防水涂料。
（1）水泥砂漿找平層向地漏方向按3‰找坡，門口附近坡度小，地漏附近坡度大，與墻交接處及轉角處、管根部，均要用專用抹子抹成半徑為100mm 的均勻一致、平整光滑的小圓角，基層表面應將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊及高出部分應刮平，清掃干凈，對管根周圍不易清掃的部位，應用毛刷將灰塵等清除。做到：不起砂、沒裂縫、平整、沒空鼓。
（2）衛生間防水應在做好基層后開始做防水，如果地面不平或平整效果不好，造成防水涂料薄厚不均而導致開裂，再好的材料做上去都不能保證防水的效果。
（3）選擇防水性能較好的防水材料，防水材料必須有出廠合格證，檢驗報告和進場復試報告，復試合格后方可請專業的防水公司或專業的防水隊伍來施工。
（4)衛生間地面、墻面都要做防水。地面防水層應出衛生間門口以外300mm寬，四周應至少高出地面200mm，有淋浴的衛生間墻面防水層應高出地面1.8m，考慮水蒸氣的作用,墻面上防水高度應做到吊頂位置，最好做到頂板位置。
（5）衛生間防水層的質量要求防水層的厚度不小于1.5mm，防水材料的用量一般每平方米不少于2kg，做防水層必須保證防水層的厚度和防水層材料的用量，足夠的用量是保證防水層厚度的基礎，防水層達到規定的厚度才能保證防水的真正效果。
(6）基層做防水涂料之前，在突出地面和墻面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，用建筑密封膏封嚴，水泥抹平管護腳后，刷防水涂料時貼玻璃絲布加強層1-2層，加強防水。
（7）穿過防水層的管道及固定卡具應提前安裝，并在距管50mm 范圍內凹進表層5mm，管根做成半徑為10mm 的圓弧，刷防水涂料時貼玻璃絲布加強層1-2層加強防水。
（8）管根、墻角加強層處先刷，常溫4h表面干燥后，再大面積涂刷、涂刮，不得有漏刷、彭泡現象，在大面積涂刷24h固化后涂刷下一層。
（9）先刷立面后再刷平面，下一遍涂刷方向與上一遍垂直，最后一遍涂膜半固化時，拋拽粗砂粒，目的是日后與水泥漿結合。
（10）防水層做好后要有5-7天的固化期，貼磚要到5-7天后再貼，在此期間要做好防水層的保護。
5、成品保護
（1）防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業，穿地面及墻面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、變位。涂防水涂料施工時，不得污染其它部位的墻地面、門窗、電氣線盒、暖衛管道、衛生器具等。 （2）防水層每層施工完成后，要嚴格加以保護，在衛生間門口要設醒目的禁入標志，在保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。
（3）地漏或排水口在防水施工之前，應采取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內清理干凈。
（4）在防水層上施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵鍬不得觸及防水層，要精工細做，不得損壞防水層。
（5）地面、墻面找平層面上作好暗鋪管道位置標識，防止下道工序因不明其位置而損壞管道。防水層施工完成后，不得進行鉆孔、打洞作業。
6、試水
蓄水試驗分次進行，套管孔洞封堵完成試水一次，防水層施工完成后試水一次，管道水壓試驗和通水能力檢驗一次。蓄水試驗即衛生間蓄水200mm左右高，經24小時觀察無滲漏為合格，合格后才能進行下道工序施工。
7、找平層、面層施工
（1）按設計要求的坡度進行找平，找平層應平整密實，表面抹平不壓光。
（2）面層地板磚鋪貼做到表面平整美觀，沿衛生器具周邊地磚的寬度應力求一致、順滑，磚縫用水泥漿填實。墻面采用全瓷墻面磚，磚縫用水泥漿填實，地磚、墻磚縫用水不漏噴涂一道。
（3）貼磚或裝修時也要保護好防水層，若不慎破壞了防水層，要及時用專業的補漏防水材料進行修補，即把所有的縫隙堵住即可，千萬不能不修補或破壞原有的防水層，以免留下后患。
（新疆春荷房地產開發有限公司新疆奎屯833200）
摘要衛生間的防水施工不容忽視。衛生間防水質量的優劣直接關系到整個工程的使用效果和舒適程度。因此，在房屋建筑工程施工中，必須要對衛生間的防水施工引起足夠的重視，使其施工質量和工程的效益得到保障。
關鍵詞 衛生間 防水 施工 技術 要點
一、前言
衛生間的防水施工不容忽視。衛生間防水質量的優劣直接關系到整個工程的使用效果和舒適程度。因此，在房屋建筑工程施工中，必須要對衛生間的防水施工引起足夠的重視，使其施工質量和工程的效益得到保障。在進行衛生間防水施工時，一定要嚴把材料質量關，并嚴格按照施工規范要求進行施工，且需做好隱蔽工程的驗收，以確保衛生間防水工程的施工質量，從而最大限度地避免衛生間出現漏水現象。
二、衛生間防水施工技術要點
1.管道預留洞的預留施工。(1)進行現澆混凝土樓板的施工時，衛生間要進行預留洞的施工。首先，按設計要求確定準確各種管中心的平面位置圖，確定管道位置后，高出設計樓板6 cm左右放置預留洞套管。管上口應及時封堵嚴實，防止混凝土落入管中。
（2）預留管道孔洞時，洞口應留設成上粗下細的倒錐形，且預留洞的下口要與安設管之間有30 mm～50 mm 縫隙。
（3）預留套管規格應大于管道2 個型號（如：管徑DN110-預留套管DN200），預留洞應成上粗下細的倒錐形。
2.穿越樓板管道安裝施工。（1）給水、暖氣管道立管穿越頂板時應加設阻水套管（阻水環采用Φ8 鋼筋盤焊在大于管道2 個型號的套管上2 道），套管以高出樓地面3 cm 為宜，套管內用柔性防水材料填實。
（1）排水管道立、支管（PVC）穿越頂板時，應加設三道阻水環，阻水環采用同等型號的PVC 管，寬1.5 cm 膠粘在穿樓板處的立管上，且三道接口錯開。
（3）當預留洞中的立管安裝準確并固定后，應先對光滑的洞壁進行鑿毛處理，并進行充分濕潤后，在混凝土樓板底面預留洞處支設工具式模板，用與樓層現澆砼同標號的細石砼對縫隙進行二次澆灌封堵。澆灌封孔應分兩次進行，第一次澆灌至板厚的2/3 處，待混凝土凝固后進行24 h的蓄水試驗，確認不滲不漏后再進行另外1/3 的澆灌。
3.衛生間暗敷管道施工。衛生間墻體暗敷管道應提前將暗敷管槽割剔完畢，管槽規格應不小于7 cm×6 cm，在管道預留安裝完畢后，施工找平層并將管槽抹成半圓弧形，進行防水施工時，應按照設計要求，將放水卷材貼至管半圓弧槽內，卷材鋪設應密實無空鼓，使防水層形成一個整體，預防漏水現象的發生。
4.柔性防水層的施工。柔性防水層的施工質量是衛生間防水施工的關鍵。施工時，材料一般選用聚氨酯防水涂料，且其技術性能應符合以下要求：固體含量≥94%；抗拉強度≥1.65MPa；斷裂延伸率≥350%；柔性：-30℃彎折無裂紋；耐熱度：85℃加墊5 h，涂膜無流淌、起泡和滑動不透水性；壓力≥0.3 MPa，保持時間≥30 min 不滲透。其具體施工要求如下：
（1）基層處理：施工防水層前應先將基層表面的塵土、雜物等清掃干凈，刮平表面殘留的灰漿硬塊及突出部位，確保基面表面光滑且須抹平壓光。對管根不易清掃的部位，應用毛刷清除灰塵，確保其平整，無空鼓、不起砂。如有坑洼不平處或陰陽角應抹成半徑為50 mm 均勻光滑的小圓角。
（2）在進行防水涂料施工前，先進行墻地面交接處陰陽角等附加層的施工（附加層的施工厚度宜為0.6 mm），對管根周邊、地漏周圍邊原結構預留管孔洞口位置、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，全部用建筑熱油膏進行嵌縫處理。
（3）第一道防水涂料施工：基層涂料采用刷子均勻地涂抹，按先陰陽角、管道根部后平立面，先立面后平面的順序進行施工。涂布時必須均勻滿涂，不可過厚或過薄（厚度約0.6 mm，涂抹量以0.6 kg/m2～0.8 kg/m2為宜），更不能漏刷露底。一般底層涂料涂布后經4 h以上干燥固化，方可進行下一道工序施工。
（4）第一道防水涂料干后，進行布體材料（玻纖網格布或無紡布）鋪貼時，布體材料應邊涂刷邊鋪貼，全部布眼要浸滿涂料，且必須貼緊、貼平，不得起皺，布體材料之間搭接處應重疊100 mm，上下兩層搭接應錯開1/3 幅寬。
（5）第二道防水涂料施工：第一道防水涂膜固化后即可在其上均勻涂刷第二道涂膜，其施工方法與第一道相同。但施工時應注意幾點：
首先，涂抹順序應先垂直面后水平面：先陰角處及細部后大面，且涂抹方向必須與第一道垂直；且涂抹量比第一道略少，厚度以0.5 mm 為宜。
其次，第二道涂膜施工時間與第一道間隔不宜大于72 h，且收頭部位一定要使涂料與基層直接黏結。
（6）第三道防水涂料施工：第二層涂膜固化后，按前述兩遍的施工方法，進行第三遍刮涂，刮涂量以0.4 k/m2～0.5 k/m2為宜（如設計厚度為1.5 mm以上時，可進行第四次涂刷）。
（7）要求防水層的防水高度不小200 mm，對管道根部增加附加層加強處理，衛生間門口的防水層應寬出門外300 mm。如果衛生間有淋浴，應將墻面防水層做到高出地面1.8 m。
（8）防水層施工完畢后，要檢測其防水厚度是否滿足設計要求，要求其無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。檢查合格后，須歷經5天～7天的固化期后方可貼磚，在此期間應做好防水層的保護，不得損壞防水層。
5.蓄水試驗。在整個衛生間防水工程施工過程中需進行3 次蓄水試驗。即分別為：當進行衛生間內穿樓板管道安裝時，在預留洞澆筑完畢后；防水層施工完成后；管道水壓試驗和通水能力檢驗一次。
6.找平層施工。（1）施工前，應清除基層表面的浮灰、砂土等雜質，其表面不得出現尖角和凹坑或表面起砂。
（2）應嚴格控制找平層施工原材料的質量，即應選用標號不低于42.5的水泥，且要控制砂石的含泥量，水泥與砂漿之比宜在1.25～1.3。
（3）找平層應平整，有坡度要求的須按要求找出坡度。要求其泛水坡度應在2%（即1∶50），以上不得局部積水；凡是靠墻的管根處均要抹出5%（1∶20）坡度，避免此處積水。
（4）找平層相鄰表面構成的陰陽角處均應做成半徑不小于10 mm 的弧形，臥入墻內的預埋管槽應隨找平層抹成半圓弧狀。7.鋪地面磚。（1）鋪磚時拉好縱橫水平標高線，且按從里往外的順序進行鋪砌。鋪砌時要求面磚砂漿飽滿，相接緊密，無空鼓。（2）鋪砌結束后，將干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥灰擦干凈。
三、結束語
綜上所述，導致衛生間出現漏水問題的原因很多，有設計、材料、施工等原因，任何一處的環節的質量不過關，都有可能導致衛生間在交付使用后出現漏水現象。因此，在進行衛生間防水施工時，一定要嚴把材料質量關，并嚴格按照施工規范要求進行施工，且須做好隱蔽工程的驗收，以確保衛生間防水工程的施工質量，從而最大限度地避免衛生間出現漏水現象。
參考文獻
關鍵詞：衛生間；防水施工；要點
1 前言
不論是在住宅建筑，還是在賓館、住院樓、宿舍等公共建筑中，衛生間作為人們洗漱、淋浴、如廁等重要使用功能的場所，與水接觸的機會及數量最多，因此衛生間成了最容易出現滲漏的部位。現如今，衛生間防水材料及施工方法五花八門，讓不少業主甚至施工管理人員都無所適從。雖說市場上的很多防水材料性能都很好，但是如果在施工過程中不嚴格按照施工方法及工序來操作，是很容易留下隱患的。所以，選對防水材料是衛生間防水的前提，要通過正確掌握防水施工要點來實現。本文以某住院樓為例來談談衛生間防水施工要點。
2 施工準備
2.1結構施工
2.1.1在樓板澆筑時，衛生間做成沉箱，結構降樓板400mm。衛生間墻下做不小于200mm的C20素混凝土防水反坎（門洞除外），寬同墻厚。
2.1.2梁板澆筑時，穿樓板管道預留口的位置應準確，個別位置偏離的，可用水鉆開孔，不得隨意開鑿。穿樓板立管須預埋金屬防水套管，防止水滲漏。
2.2防水施工條件
2.2.1衛生間地面墊層已經完成，穿過樓面的立管完全安裝牢固后，吊模，與地板平，用摻入15%防水劑的C30細石砼分兩次澆搗密實，第一次澆2/3厚（12小時內進行蓄水養護），24h以后剪斷吊模鐵絲，再澆搗細石砼，并在管道周圍筑成高度不小于20mm，寬度不小于30mm的阻水圈。
2.2.2衛生間地面找平層完成后的標高應符合要求，表面抹平壓光，排水坡度不小于1%，坡向地漏。陰陽角、與墻交接處、管根部位，均要抹成半徑大于30mm的弧形倒角。
2.2.3涂刷防水涂料時（建議使用聚氨酯防水涂料），基層應清理干凈。如有坑洼及陰陽角未抹成圓弧處，可用防水砂漿修補。防水涂料涂刷高度沿四周墻面高起2000mm，有淋浴功能的衛生間應刷至梁（板）底。
2.2.4衛生間做防水之前必須做好照明與通風措施。
2.2.5操作人員應有豐富的防水施工經驗及經過專業的培訓。
2.2.6環境溫度保持在5℃以上。
2.2.7防水施工結束后做24h蓄水試驗。
3工藝流程
4操作要點
4.1 清理基層
基層表面必須徹底清掃干凈，干燥后方可進行下一道工序的施工。
4.2 涂刷基層處理劑
將聚氨酯甲料、乙料按比例1：2～3（重量比）配合二甲苯攪拌均勻，作為基層處理劑，用滾刷均勻的將處理劑刷在基層。涂刷后視天氣情況，干燥時間不得少于6h。
4.3 附加層施工
伸縮縫、控制縫、陰陽角、管道縫等防水薄弱部位，可由一層加筋布增強，固化后再進行整體防水施工。
4.4 第一遍涂膜施工
將聚氨酯涂料甲料、乙料和二甲苯按說明配制，攪拌均勻，待底膠基本干燥后，用橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，厚底不超過1mm。涂刮時，應根據現場實際情況考慮施工退路及施工順序。
4.5 第二遍涂膜施工
在第一遍涂層基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂層，涂刮方法、厚度與第一遍相同，但涂刮的方向必須與第一遍垂直。
4.6 第三遍涂膜施工
在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。
4.7 鋪貼飾面材料
當涂膜固化完全和檢查驗收合格后，即可抹水泥砂漿保護層。對于沉箱衛生間，保護層達到一定強度后，可用1：8級配陶粒填充后（預埋下水管開口可以達到二次防水的效果），再做50mm厚C20細石混凝土找1%坡，且最薄處不小于20mm，坡向地漏。最后鋪貼防滑地磚。
5 注意事項
5.1當涂料粘度過大，不便進行刮涂施工時，可加入少量的專用稀釋劑進行稀釋，以降低粘度， 加入量不得大于乙料的10%。
5.2材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻，容易產生氣孔、氣泡；施工時應采用功率、轉速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂。
5.3基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結不良；基層施工應認真操作、養護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷，防止涂膜起鼓、翹邊。
5.4涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷，造成涂膜破損。
5.5施工時應注意防火，施工人員應采取防護措施，佩戴口罩等防護用具，同時加強施工現場通風，以防中毒。
6結束語
大量事實表明，防水施工操作的不當，是導致衛生間滲漏的主要原因，施工人員嚴格執行防水施工工藝流程，不放過任何一個死角，能大大的減少衛生間的滲漏，延長衛生間的使用壽命，盡可能的給使用者帶來便利和舒適。
參考文獻：
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2.周戒 等編：房屋建筑工程專業基礎知識 ，中國環境出版社 2007年
關鍵詞：下沉式；衛生間；防水；施工技術
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A文章編號：
在建筑工程中防水是個熱門話題，每個工程都會遇到防水的相關問題，尤其是衛生間防水，看似簡單，往往很容易出問題，尤其是日常施工不注重個別細節問題，到交工后出現問題還得去維修，不但成本高，而且還讓業主很煩，那么這些問題頻頻呈現，到底是工藝沒有做好，還是工序出現了問題，下面將介紹衛生間防水的具體施工。
1 工程概況
洛陽軸承集團公司生活區舊房改造十七號街坊5#住宅樓工程位于洛陽市中州西路與太原路交叉口洛軸十七號街坊生活區內。本工程地下一層，地上二十六層，建筑高度76.53m。建筑總面積28585.79㎡，其中地下1139.61㎡，地上27446.18㎡，衛生間板面下沉300㎜，結構類型為框架剪力墻結構。
2 防水施工的前期關聯工作
與防水施工的前期關聯工作有：首先是下水管道口的預留,預留成圓形契口狀，即上口大，下口小；再次就是下水管道安裝后的填塞，洞口填塞分兩次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土搗實凝固后刷聚氨酯防水一遍，待干燥后再施工至原結構地坪面，再刷聚氨酯防水，防水高度高出地坪200㎜，干燥后即可進行下一步工序施工。
3 工藝流程
鋼筋混凝土樓板表面清掃干凈20厚1:2水泥砂漿找平層4厚SBS防水卷材，四周沿墻上翻350高20厚1:2水泥砂漿保護層200厚（最薄處）水泥焦渣墊層找坡20厚1:2水泥砂漿找平層1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻上翻150高10厚1:2水泥砂漿保護層
4 施工操作工藝
4.1 鋼筋混凝土樓板表面清掃干凈
將鋼筋混凝土樓板表面的塵土、沙粒、砂漿、硬塊等物清理干凈。
4.220厚1:2水泥砂漿找平層
混凝土樓板表面清理干凈后，做20厚1:2水泥砂漿找平層，要做到不空鼓、不起砂，達到一定強度后，地面與墻面陰角處以及地面與管道陰角處做好弧形護角，以利于防水卷材的施工。
4.34厚SBS防水卷材施工
4.3.1. 基層檢查驗收
基層要求表面干燥，其含水率按規定不應超過8%，或通過覆蓋粘結試驗。要求表面應平整，保證基層堅硬、不出現起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等現象。防水基層若有缺陷或積水等現象，必須進行處理，合格后方可進行防水層的施工。
4.3.2. 冷底子油施工
基層清理符合要求后，在基層上涂噴冷底子油，要求冷底子油涂噴要均勻，待涂噴的冷底子油干燥后，再進行防水卷材的下一步施工。
4.3.3.防水卷材的鋪設
鋪貼卷材前，要量好要施工的防水面積，然后根據材料尺寸合理使用材料，從最低處開始鋪貼，先將卷材按位置放正，長邊留出8cm接茬、短邊留出10cm接茬。然后點燃噴燈對準卷材底面及基層表面同時均勻加熱（噴燈嘴距卷材表面約30cm為宜），待卷材表面熔化后，隨即向前滾鋪卷材，并把卷材壓實壓平，接茬部分以壓出熔化瀝青為宜，滾壓時不要卷入空氣和異物，并防止偏斜、起鼓和折皺。最后再用噴燈和壓子均勻細致的把接縫封好，防止翹邊。
防水卷材高度鋪至設計標高后，最后對接縫部位進行處理：⑴先用噴燈和封口壓子均勻細致的把接縫封好，防止翹邊。⑵再用聚氨酯刷縫，遍數為兩遍，第一遍干燥后再刷第二遍，刷第二遍時應認真檢查確保無遺漏。
4.3.4 閉水試驗
防水施工完驗收合格后，進行閉水試驗，將地漏堵塞，門口處抹擋水坎，蓄水高度20㎜，蓄水試驗時間不少于24小時，如觀察不漏水，才可進行下一道工序的施工。
4.420厚1:2水泥砂漿保護層
做完防水卷材閉水試驗后，進行施工20厚1:2水泥砂漿保護層，要求表面應平整，保證基層堅硬、不出現起砂、裂縫、松動、起鼓等現象。
保護層施工前應先刷界面劑，界面劑的配合比根據使用說明配置，應攪拌均勻成厚糊狀(稠度為l00—120mm)，用鐵板均勻涂抹在卷材表面，厚度約2mm左右，過10—20分鐘稍干后(視氣溫而定)立即進行水泥砂漿保護層施工。
4.5200厚（最薄處）水泥焦渣墊層找坡
根據圖紙要求的標高以及排水坡度，推算出水泥焦渣墊層的各個部位標高，然后用墨斗把標高彈到立面墻上，根據標高施工水泥焦渣墊層。
4.620厚1:2水泥砂漿找平層
水泥焦渣墊層施工完畢后，進行施工20厚1:2水泥砂漿找平層，要求表面應抹平壓光，保證基層堅硬、不出現起砂、裂縫、松動、起鼓等現象。
4.71.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂四周沿墻上翻150高
4.7.1、基層檢查驗收
基層表面要求干燥，其含水率按規定不應超過8%，或通過覆蓋粘結試驗；基層表面必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述現象存在時，應抹水泥砂漿找平，采用摻入水泥量15%108膠或聚醋酸乙烯乳液調制的水泥膩子填充刮平。 4.7.2 涂刷基層處理劑
此工序相當于傳統瀝青防水施工涂刷冷底子油一樣，其目的是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層，提高涂膜與基層的粘結強度，防止涂層出現針氣孔等缺陷。
涂刷基層處理劑聚氨酯甲、乙組分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿該混合料，均勻地涂刷在基層表面上。涂刷時不得或露白見底，涂刷量以0.3kg/m2左右為宜。涂后應干澡5小時以上，方能進行下一工序的施工。 4.7.3 聚氨酯防水涂料施工
防水涂料施工時，首先將基層表面的塵土、沙粒、砂漿、硬塊等物清理干凈，在正式涂刷之前,先對上下水管根部、陰陽角處加玻璃纖維布或化纖無紡布進行涂刷,待干后,再大面積刷第一遍。等第一遍涂層終凝后,再與第一遍垂直方向涂刷第二遍,以后按上述方法進行第三遍,第四遍,確保涂層達到1.5厚。在施工至最后一層涂膜時，為增強防水層與保護層之間的粘結力，要在涂料表面撒一層黃砂，這些黃砂在涂膜固化后可牢固的粘貼在涂膜的表面，施工保護層時可避免空鼓。
待防水層完全干后（涂刷后 10h），將地漏堵塞，門口處抹擋水坎，蓄水高度20㎜，進行不少于24h蓄水試驗，確認不漏水后進行下道工序。
4.810厚1:2水泥砂漿保護層
防水涂料施工完后，要及時進行施工保護層，以避免長時間的停留工作以及間接施工破壞防水層。在施工水泥砂漿保護層時，如黃砂沒有撒到位，可刷界面劑一道，可以使基層表面變得粗糙、可增加對基層的粘結力、避免抹灰層空鼓起殼。
水泥砂漿保護層施工完后，要進行最后的閉水試驗，蓄水時間為24小時，為了對自己的質量有保障，蓄水時間可做48小時，只要嚴格按照施工工藝施工，蓄水時間再長也不會出現問題。蓄水試驗也是對以前所有工作的合格驗證。
5 結語
綜上所述，防水施工是非常細致的工作，來不得半點馬虎，施工更不能操之過急，必須等水暖電作業施工完，所有管線敷設復核完畢，才能才能安排防水施工，否則，工作開展起來將很被動，質量也沒有保障，所以要想做好衛生間防水，就必須嚴格控制施工工藝和間歇時間。
參考文獻：
鄭州市工程質量監督站主編/2005-11-03/住宅工程質量通病防治技術規程 /DBJ 41/070-2005
肖緒文，王玉嶺 主編/2010-02-01/中國建筑工業出版社/建筑裝飾裝修工程施工操作工藝手冊
【關鍵詞】下沉式衛生間；防水；施工
中圖分類號：TU893文獻標識碼： A
下沉式衛生間是指在主體建造時將衛生間結構層局部或整體下沉，使衛生間施工地面高度低于相應樓面一定高度（一般40CM左右），以使衛生間的水平排水管道埋入其中，然后用輕質材料回填，結構構面只須設一個洞口作排水立管通過使用。該方式已經在很多項目中使用[1]，有效的把最有可能出現問題的部分留在自己家中。本文主要對下沉式衛生間優缺點與防水做法工程進行探討，希望能給大家選擇衛生間方式及下沉式衛生間防水施工提供參考。
下沉式衛生間的優缺點
1、下沉式衛生間的優點
1.1 有效貫徹落實了(GB 50015-2003)4.3.8條“住宅衛生間的衛生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶”規定[2]。
1.2 用戶可自由布置衛生器具的位置， 滿足衛生潔具個性化布置的要求[3]。住戶可根據個人喜好自由調整衛生間內各衛生潔具的位置, 在下沉空間內合理布置管線及接口, 利用輕質材料及水泥填充后, 便可形成與客廳地面基本持平的標準衛生間; 而普通衛生間, 衛生器具的位置相對固定, 無法移動。尤其是馬桶的個性化擺放, 用戶不得已需加高地面或者是使用移位器來滿足使用要求, 造成很多不便。下沉式衛生間住戶可以根據自己的實際需要改動排水管道, 再也不必像以前那樣大動干戈地使用移位器甚至改造樓板了。
1.3 它能夠使整體樓板在進行防水處理的同時做到地面、墻面一體化防水處理, 避免出現縫隙而導致后期使用中漏水，且排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。
1.4 采用同層排水技術, 使管道的維護和檢修在衛生器具的同層進行, 只要在自家衛生間內進行即可, 不干擾下層住戶，避免了檢修時給下層住戶造成不良影響，甚至引起鄰里糾紛的隱患。
2、下沉式衛生間的缺點
下沉式衛生間雖然給我們的生活帶來了靈活與便利, 但同時也給我們帶來了一些潛在隱患。
2.1 衛生間施工造價高，施工難度大。因該樓面局部或整體低于該層樓面，不利于整體模板的制安，拆卸，因此施工造價有所增加。
2.2 防水處理要求比傳統衛生間高,一般箱底做一次，回填完后再做一次，施工難度與造價也會更高。
2.3 下沉式衛生間由于其結構的特殊性, 住戶裝修入住后一旦出現滲漏水, 維修難度大, 住戶只能將整個衛生間地面鑿開重新翻修， 鑿開后進行檢修，成本高, 會給住戶帶來一定的損失和不便[4]。
二、造成滲漏的原因分析
1、沉箱防水施工不達標。
2、回填后沒按要求做防水。
3、中間的填充層填充材料選擇和施工不當, 時間久了會逐漸下沉, 導致上部的水泥層、防水層產生裂縫, 水會下滲漏至填充區域。因為填充區下面又有防水層, 水滲漏不出去, 積在填土層, 時間一長, 整個填土層就充滿了水。最終, 隨著滲漏時間的不斷延長, 下面的防水層也會不堪重負, 大量的積水就會滲漏至下層。這是造成滲漏的主要原因。
4、箱底防水施工不達標。防水材料不合格。
三、防水施工
鑒于下沉式衛生間的缺點, 其防水施工顯得尤為重要。借鑒國內一些施工經驗, 我將其防水施工方法和注意事項總結如下:
步驟1、沉箱內先按規定做防水。現澆混凝土樓板往往會出現一些收縮裂縫，這些肉眼難以察覺的細小裂縫，在蓄水試驗時就毫不隱瞞地顯露出來。 為保證下沉樓板“滴水不滲”，這層防水是很重要的，要和墻體連在一起做, 墻體防水高度要高出沉箱上沿40cm以上。保證上層滲的水不會往周邊擴散, 只能通過地漏排出。在施工時要特別注意管道結合處的處理。
步驟2、進行閉水， 閉水時間應在 48 小時以上，最好先至下層住戶內觀察其衛生間內墻壁是否有滲水想象，無滲漏后進行下步施工。
步驟3、按設計鋪設管道，及回填。在安裝給排水管道時應注意材料的選用，一定要選用正規產家的產品，切記貪一時便宜給以后使用帶來不必要的麻煩。 塑膠管采用熱熔技術使埋入部分的管子無接頭、接縫。最后，在管道安裝完畢后應對衛生間下沉部分進行回填， 回填最好采用爐渣類輕質材料回填，回填時把回填料踩實，千萬不要淋水，否則這些水分無處散發。
步驟4、找平層上再做防水。有些用戶認為箱體已經做防水地面無需再做防水，這是不對的，根據北京市工程建設標準《廚房、廁浴間防水施工技術規范》編號DBJ 01-105-2006 標準要求：有回填要求的衛生間，需要在找平層上做防水；沒有做防水的后果是：長時間的水作用下，沉箱內積水慢慢變多，產生水壓，而且衛生間也長期處于潮濕狀態，雖然水不會漏，但是生活在潮濕環境中，對家居環境、家人身體也有影響，填縫劑雖然也有防水效果，但長時間酸堿侵蝕、外力的沖刷也會破壞，因為他長期暴露在外界。且此層防水必須連墻體一起做, 防水層干了之后, 再刷一遍素水泥漿用以保護防水層, 以免鋪地磚和貼瓷磚時刮傷; 保護層干了之后才能上人和做下一步的鋪貼面層磚的工作。
四、結語
綜上所述，我認為下沉式衛生間比較適合在商品房中使用。考慮到工程造價及維修等因素，建議單位集中管理的公寓房，等非商品房衛生間可采用常規做法。當然衛生間防水并不是一件很復雜的工作, 關鍵在于施工人員要有高度的責任心, 認真負責的工作態度。工程管理人員要嚴格施工工序, 層層落實, 嚴格把關, 認真按規范做好每步工作, 完全可以杜絕施工造成的衛生間漏水現象。
【 參考文獻】
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[4]. 鄭翀達. (2009) 淺談下沉式衛生間的若干問題. 科技創業月刊, 166-167.
同層排水安裝主要包括三種：降板（衛生間樓板或局部樓板下沉300mm左右作為管道敷設空間）、墻排（衛生間潔具后方砌一堵假墻，形成一定寬度的布置管道的專用空間）和墊層式（墊高衛生間地面）。目前國內同層排水多采用的是降板技術。本期和大家介紹采用同層排水技術的下沉式衛生間的防水施工注意事項。
下沉式衛生間與普通衛生間在防水的做法上有區別，通常，下沉樓板均采用現澆混凝土一次性澆筑而成，開發商在交付前就做好一次防水層，并且按設計標高和坡度沿下沉的樓板敷設好排水管道，并用陶粒混凝土等輕質材料作為回填的材料，回填層上還需要澆筑一層細石混凝土找平層，回填層與找平層中間還應放置一層鋼筋網片，預防找平層開裂。具體施工時以下幾點需引起注意。
一、基坑內應設置暗地漏并做好排水坡度
只有將水及時排掉、不讓基坑內有積水才不會有滲漏隱患；基層向地漏的找坡，考慮到家庭衛生間面積較小，整個衛生間的最高點至地漏處一般放10mm坡度為宜。
二、第一次防水：在鋪設排污管前底部先做一次防水
1、在下水管道布管前對原基面涂刷防水涂料，防水涂料的涂刷一定要連墻體一起做，墻體做的高度要高出地磚完成面300mm以上（保證上層滲的水不會往周邊擴，只能通過地漏排出）。
2、防水涂料涂刷完成后應進行養護，養護時間不能少于24小時，在養護完成后應進行不少于24小時的蓄水試驗。
3、蓄水試驗無滲漏后，防水層上應澆筑不低于20mm厚的水泥砂漿防水保護層。
4、防水保護層應向地漏處有泛水坡度。
三、排污管的敷設
1、排水支管應該敷設在防水保護層上方，應盡量使用45°管件，避免使用 S彎或P彎，防臭措施應在潔具安裝端解決。
2、排水水平管沿排水方向應有3°～5°的坡度，嚴禁倒坡。
3、為了預防回填時破壞主管，在地面排污管道兩邊應用砌塊磚砌筑成一條護管通道，在護管通道內應使用干黃沙填實，并在黃沙上平放一排預制混凝土板塊，避免陶粒混凝土與護管黃沙直接接觸（便于后期管道的維護）。
四、基坑回填與找平層做法
嚴禁使用垃圾做回填，應使用質量輕、抗滲性能好的材料回填，如陶粒混凝土。回填材料傾倒入衛生間后應踩壓密實；陶粒混凝土表面也應按照瓷磚要求的坡度進行同比例的找坡。
回填完后，在回填層上應先放置鋼筋網片，然后再澆筑細石混凝土找平層。細石混凝土找平層應有坡度要求，標準衛生間地面門口至地漏位置的坡度定為10mm的高低差。
五、第二次防水：在地面找平穎礱嬗υ僮鲆淮畏浪
1、在地面找平層表面再涂刷一道防水涂料層，防水涂料應涂刷至規定厚度。
2、防水涂料涂刷完成后也應進行養護，養護時間也不能少于24小時，養護完成后也應進行不少于24小時的蓄水試驗。
