時間：2022-10-26 14:37:50
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關鍵詞：機電設備；安裝；工程管理
中圖分類號：TL372文獻標識碼： A
引言
機電安裝對于工程施工是非常重要的，其涉及到了在建筑施工過程中的工序，因此提升機電安裝施工質量十分有必要的工作，本文具體的介紹了提升機電安裝工程施工質量的一些相關內容，包括一些必要的技術要求、安裝步驟與要求、防范重點和相關控制措施等，相信會對研究提升機電安裝施工質量的相關技術人員有所幫助。
一、機電設備安裝的問題
（一）設備位置設置問題
在機電設備安裝工程施工過程中，需要事先對機電設備進行標高上的規定。標高是為了更好的確定設備的位置，保障設備在機電設備安裝工程中的準確性而設定的。但在實際機電設備安裝工程施工時，在機電設備安裝工程施工中規定的標高經常會出現不符合實際情況的時候。設備的安裝需要在限定的建筑工程項目環境內進行，在實際的機電設備安裝工程過程中，可能會出現預訂安裝位置被消防栓或是其他物體遮擋導致需要移動標高的情況，這樣就會讓機電設備安裝工程在施工時由于部件前后位置的偏差需要進行相應調整，從而增加機電設備安裝工程的難度與復雜性。
（二）安裝基座的質量問題
機電設備安裝工程需要安裝在相應的基座上面，機電設備安裝基座的穩固以及強度關系著設備的使用效率。機電設備安裝工程在工作中，必然會產生一定的震動，這類震動會在一定程度上對機電設備安裝工程基座產生影響。基座在長期的震動影響之下，機電設備安裝工程中連接的螺母與螺栓可能會發生松動，更嚴重時會造成機電設備安裝工程基座本身會因為質量問題造成損壞，主要表現為基座表面的開裂或是零部件的斷裂。由于機電設備安裝工程施工在基座之上的，因此若是需要修理基座的損壞部位，需要將機電設備暫時移除，影響機電設備安裝工程的正常運行。除此之外，機電設備安裝工程中的的基座問題還可能因為在灌漿過程中的不合格造成受力不均問題，導致機電設備安裝工程中的地腳螺栓無法正常抓緊基座，從而引發基礎損壞的問題。
（三）螺栓螺母聯接不緊或太緊
機電設備安裝工程中一項重要的工作是裝配，而裝配是通過螺栓和螺母的聯接實現的，在實際安裝過程中經常出現兩個極端：第一，是螺栓螺母聯接太緊，缺乏必要的緩沖，在長期機械力和電磁力的作用下導致螺栓金屬疲勞，出現滑絲現象，為設備使用埋下隱患；第二，是螺栓螺母聯接不緊，造成整個裝配松動，增大接觸電阻，通電時螺栓螺母發熱，接觸面氧化，繼續增大電阻的惡性循環，當溫度過于高時，會直接燒毀聯接，而發生短路停電等事故。
（四）電氣方面的問題
在機電設備安裝的過程中經常出現沒有充分考慮設備電氣要求，而盲目進行安裝，結果由于安裝過程不科學，要求不滿足，在設備使用過程中發生故障，造成不必要的損失。主要表現在：第一，是由于隔離開關安裝出現問題或動、靜觸頭的接觸壓力與面積不夠而導致接觸面發熱氧化增加電阻，燒傷觸頭，發生事故；第二，是施工中未正確裝配斷路器滅弧罩與觸頭，在接觸壓力、同期性、分合閘速度等不達要求時，會造成觸頭過熱，延長熄弧時間而導致絕緣介質分解，引發短路器爆炸事故；第三，是部分施工單位將零序電流互感器不按規定進行安裝，安裝在開關柜底板下面的支架上，更有施工人員直接將其捆綁在電纜上，除此之外，當電纜終端頭穿過外附零序電流互感器后，部分施工人員對電纜金屬屏蔽接地線與外附零序電流互感器的相對位置也不清楚，常常出現電纜接地線該穿零序電流互感器時沒有穿，不該穿的反而穿了；第四，是變壓器短路，包括出口線短路、內部引線或繞組間對地短路以及變壓箱直接的短路，部分施工人員在進行吊芯及高壓管線安裝時，將螺帽、鑰匙等金屬雜物掉入，變壓器本身密封裝置安裝錯誤或安裝過程中出現損壞等這些都會降低變壓器絕緣強度，致使發生短路，造成事故。
二、機電設備安裝的優化策略
（一）機電設備本身質量
機電設備安裝工程基礎質量關系著機電設備的安裝有效性。在機電設備安裝工程安裝之前，對機械設備尺寸需要先進行核查，在機電設備安裝工程之前必須預留二次灌漿的空間。在對機電設備安裝工程中的基座的檢查中，需要注意外形基礎的檢查。外形基礎關系著機電設備安裝工程在日后是否能夠正常安裝，像是孔洞的預留，必須要按照機電設備安裝工程圖紙嚴格進行，確保工程中的螺母以及螺栓能夠被有效安裝。在基座高度的設置上，太高的部分需要被鑿去，若是太低則需要在機電設備安裝底部加墊一塊鐵墊，或是用相應的鋼結構設施進行支撐。值得注意的是，在機電設備安裝工程質量的檢查上不能夠以損害主體鋼筋為代價，要保障機電設備安裝工程基座的完整性與穩固性。
（二）螺母以及螺栓的安裝
對于機電設備安裝工程與底座之間的螺母與螺栓，要求機電設備安裝工程安裝緊密，沒有松動現象的發生。首先，需要隨時檢查機電設備螺栓的外形，不能使螺栓出現變形或是受損情況，若是發現機電設備安裝工程中的螺栓發生問題要及時修理或是更換。其次，要檢查機電設備安裝工程預埋件的位置是否與機電設備安裝工程施工圖紙保持一致，這種檢查主要是在基礎線與螺栓支架的尺寸方面，要進行機電設備安裝工程尺寸的測量以及相對尺度的測量。最后，每個基座上的預埋件，都要進行中心線偏差角度的檢查，若是發現機電設備安裝工程有偏差則應及時修正，偏差過大則需要先找出偏差的原因并重新進行機電設備安裝。
（三）電氣方面問題的控制措施
對機電設備電氣方面的問題控制主要從安裝方面、保養方面和調試三個方面進行控制。首先，是安裝方面，現場管理人員要提前對安裝進行設計，做好相關配合準備工作。安裝工作要有主次，通風設施、配電設施、變壓器等工作都要進行合理的安排，每種設備的安裝要按照一定的作業方式和工序順序。其次，是檢修保養方面，大部分燒毀的機電設備都是由于不正常運作造成的，而造成設備不正常運作很大原因是日常的檢修保養不到位。最后，電氣控制柜應設在干燥、通風、便于操作的位置，定期進行除塵，對接觸器觸點、線圈鐵芯、螺絲是否牢固，機械部位動作是否靈活進行檢查，確保其良好的工作狀態。調試工作是機電設備安裝工程的關鍵環節之一，在設備實體安裝完畢后，進行場地清潔，然后按照“先單臺后系統，先手動后自動，先近后遠，先空載后負載”的原則，對設備進行調試， 所有調試過程必須嚴格按照規程操作，在調試過程中發現問題及時進行糾正和整改。
（四）加強規范化操作流程，提高機電設備安裝人員專業素質
嚴格遵守機電設備安裝工程工藝流程，不因搶工期影響機電設備安裝工程質量。機電設備安裝工程安裝人員素質參差不齊，導致機電設備安裝工程安裝效率與質量難以提高，設備安裝人員必須通過崗前培訓，掌握必要的機電設備安裝工程安裝知識，熟悉機電設備安裝工程安裝工藝流程、安裝標準，確保設備主體與配件連接得當，各配件間連接緊密。設備安裝人員嚴格按照機電設備安裝工程設計方案進行施工，嚴禁隨意改動機電設備安裝工程設計，嚴格按照機電設備安裝工程安裝技術要求施工，減少時間與材料的消耗。
結束語
機電設備安裝影響著施工竣工，因此需要具有專業的安裝技術。企業應重視機電設備安裝，在企業內和企業外為企業進行適當的培訓，使其掌握更專業的施工技術。鑒于電氣安裝的復雜性，企業施工人員應養成細心負責的品質。在安裝過程中正確區分不同零件，了解不同零件的特點，從而進行正確的安裝，機電設備在我國建筑施工和建筑裝修中起著重要作用，并且將促進我國建筑施工的發展，因此需要得到重視。
參考文獻：
[1].張寧.淺談機電安裝工程的項目管理[J].管理觀察.2008(12)
[2].周常斌.淺談建筑機電設備安裝施工常見問題及應對措施[J].現代經濟信息.2009(12)
關鍵詞：機電設備；安裝；工程造價
Abstract: the mechanical and electrical equipment installation project cost control is throughout the installation project after one of the most important content of one. This paper analyzes the mechanical and electrical equipment installation project cost characteristics, discusses the influence mechanical and electrical equipment installation project cost control factors, and connecting with the work practice, puts forward the mechanical and electrical equipment installation project cost effective control measures.
Keywords: mechanical and electrical equipment; Installation; Project cost
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：
引言
機電設備安裝工程的造價雖占總造價的比例不高,但安裝工程的系統多,主要有設備、給排水、消防噴淋、照明動力、通風空調、計算機網絡、弱電工程等,技術含量高,涉及的管理部門多,安裝造價往往很難控制。因此,做好安裝工程的造價控制是整個工程項目的關鍵所在。
1機電設備安裝工程造價的特點分析
與市政、建筑、水利、水電等工程項目相比，機電設備安裝工程造價的特點更為顯著，在具體控制與管理措施的制定和實施中也要注意采取相應的策略，否則難以保證管控工作的實際效果和作用。
1.1機電設備安裝工程普遍具有材料品牌多、規格多、型號多等特點，在國內現階段的機電設備市場中，同一規格、型號的機電設備產品在價格、質量、安全性等方面會存在較大的差異。因此，機電設備安裝企業在進行產品的選擇時一定要注意堅持質優價廉的基本原則。
1.2在國內現行的機電設備安裝工程造價管控模式中，相關安裝定額的制定明顯落后于建筑行業的發展速度。特別是在國內機電設備安裝水平不斷提高，以及設計驗收規范日趨于國際化、合理化的背景下，現行的定額水平與實際需要存在較大的差距。
1.3在國內現代機電設備安裝工程中，各種新工藝、新技術、新材料不斷出現，尤其是機電設備的逐漸更新換代，都增加了工程造價管控的不確定性。
1.4在機電設備安裝過程中，為了保證安裝效果的美觀性，一般需要采取暗裝或暗敷的施工方式，而在工程項目竣工驗收階段對于造價審核時，難以直接反映出所使用設備及附屬材料的品牌、規格、型號及尺寸等，對于工程造價的審核造成一定的難度。
1.5由于受到施工環境及各種主客觀因素的影響，在機電設備安裝工程中出現現場變更計劃的現象較為常見。一旦現場施工計劃發生變更，就會對工程造價管控造成不同程度的影響。
2影響機電設備安裝工程造價控制的因素分析
2.1 按工程建設的進程,影響造價最大的工程設計
影響造價的各種可能因素中,其中初步設計階段占75%～95%,技術設計階段占35%～75%,施工圖設計占5%～35%。如果設計不合理,設備和材料選用不合理,則直接影響工程造價的控制。當前,各設計單位相同專業設計人員素質參差不齊,針對每一個工程項目,在設計人員安排上不可能擇優組合,這不僅影響建設工程的質量、造價、工期,而且影響設計單位的聲譽和業主的收益;一方面,受市場經濟的沖擊和管理、分配體制的影響,設計人員熱衷于為業主從“推薦”施工單位到“推薦”“選用”某種品牌的設備、材料,從中收取生產廠商的回扣,實質加大了業主的投資。
2.2 施工單位的技術水平和素質不高
個別施工企業盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入。
(1)在訂立合同時,采用各種辦法使合同條款欠缺細致的規范,給施工單位預先留下許多漏洞,導致工程造價嚴重突破工程預算。特別是在包干工程項目中,導致包干項目包不死,最終成為按實結算工程。(2)在工程預算、分階段結算或工程竣工結算時,施工單位往往站在自身角度,故意曲解定額工程量計算規則及定額子目的套價,對定額中的活口,更是加以充分利用。(3)取費標準不按“安裝工程類別劃分標準”和施工企業資質等級套,低類高套,增加安裝工程造價。(4)安裝工程未計價材料的價格,目前完全是實行市場價。在進入計價表之前,必須經建設單位的價格認定。在工程實施過程中,施工單位大量采用高價低質的材料,這不僅是使安裝造價增加的問題,而且涉及到存在施工質量隱患問題。
2.3 建設單位在施工過程中修改既定設計,增加建設內容,提高標準
施工過程中難免或多或少地發生一些設計變更及簽證現象。如何處理即將發生或已發生的設計變更費用及簽證費用,將會直接影響到安裝工程造價。由于不少業主對工程概預算專業不甚精通,處理不妥就會增加工程造價成本。
3 機電設備安裝工程造價有效控制措施
根據機電設備安裝各階段工程造價影響因素分析可以看出，造成機電設備安裝工程造價失控的主要原因在于設計和實施過程中控制管理措施不到位，人為影響因素較大等，因此，加強機電設備安裝工程造價的控制與管理，實施動態控制，將工程造價始終控制在預算或者合理的范圍之內，具體控制措施如下：
3.1 制定先進合理的安裝工程造價控制目標
開工前應充分閱讀施工圖紙、招標文件、施工合同對合同中有“活口”的條款、針對各種內外部因素進行綜合分析，找出投資控制的關鍵點，并準備對應的防范措施。若發現各專業間圖紙出現矛盾，則盡早向設計單位提出修改，以免出現返工現象，造成不必要的資金浪費。
3.2 擇優確定專業分包單位，防止少數壟斷性行業任意抬價
在工程建設中，有些特殊專業工種不得不委托專業施工單位承擔，如變配電所安裝工程、煤氣工程等，而這些行業往往又帶有一定的壟斷性質。一般每個建設項目的變配電系統必須由供電部門所屬的三產負責，從設備采購到安裝的專業分包，而且價格是一口價。為了降低造價，同時又確保質量，首先以尊重供電部門的規定為交涉前提，但同時引進競爭機制，另外邀請幾家供貨商參與報價，同時向供電局認可的幾家供應商詢價，通過與供電部門所屬的三產一輪又一輪的商討。
3.3 靈活運用多種材料、設備詢價體系
安裝工程由于系統多，材料設備的種類也多，其價格的高低直接影響到安裝工程的造價，所以嚴格控制材料價格是降低造價的有效手段。造價工程師可在此階段或在施工階段協助業主采取邀請招標方式，從技術規范的響應性、商務報價的高低水平、付款方式的優惠程度、售后服務等文獻，由評標小組或評標委員會通過綜合評議法或最低投標價法進行比選，并對供貨商或生產商加以考察。通過集中招投標采購，可使業主獲得有競爭性的價格。
3.4 嚴格把握安裝工程變更簽證
工程管理人員要嚴格堅持按圖施工的原則，按照設計施工圖要求，進行施工和監督，這樣才能在保證工程質量的前提下，加快工程進度、控制工程造價。
在施工及預算的執行過程中，必須以批準的施工圖預算作為標準，核實各階段施工單位所報進度量，嚴格按合同規定的有關材料設備供應方式、現場簽證辦法、進度結算制度等執行，各專業部門必須按基建程序起到層層把關的作用，力求實現預算造價，這是施工階段造價控制的關鍵。
3.5 建立健全的管理制度，加強對造價管理人員的考核管理
國家相繼出臺的工程造價咨詢單位管理辦法和造價工程師注冊管理辦法等法規，使工程造價管理逐漸走向法制化，不斷提高造價管理人員的從業道德水平、專業技術從業水平，加強工作責任心，為機電設備安裝工程造價有效控制與管理打下堅實的基礎。
3.6 做好竣工結算工作，把好工程造價控制最后一道關
設計概算、施工預算、竣工結算是工程造價的三把鑰匙。竣工結算是控制造價的最后一道關口。建設單位必須按圖紙、規范、合同及基建程序的要求進行復查。建設單位工程造價管理部門應首先對完成的工程量進行復核，對設計變更、現場簽證逐一核實，予以確認；對工程質量、工期作出評定，此后再按核實工程數量、定額單價、取費標準確定結算造價，并按合同要求作出進一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價。
結束語
綜上所述，在機電設備安裝工程的造價控制與管理中，安裝企業必須注重對于現實問題的分析和研究，并且加強對于改革與完善措施的制定和實施，進而才能強化工程造價管控的實際效果和作用。
參考文獻：
[1] 樂嘉棟.奚耕讀.《建設工程造價估算指標與應用分析》上海:同濟大學出版社,2006.
關鍵詞：機電設備；安裝；造價控制；對策
中圖分類號：TU85 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）04-00-01
在整個機電設備的安裝過程中，造價控制是貫穿始終的基礎性內容。安裝過程中步驟復雜，涉及到很多系統及項目的安裝，如發電機、水輪機的安裝，機械設備及輔助設備的安裝，起重設備及運輸設備的安裝，電氣一次設備和電氣二次設備的安裝，照明系統、金屬結構、消防系統、通風空調裝備及通信系統的安裝等諸多內容，對于使用的技術有極高的要求，而且有眾多的管理部門參與其中，使造價控制工作極其復雜。
一、機電設備安裝工程造價的組成與特點
機電設備的安裝工程造價主要包括設備費用、安裝費用和相關的管理費用三部分，在工程造價中安裝費用占據非常大的比例。安裝工程在某些方面與土建工程較為相似，同時還存在自身的一些特點。
（一）安裝工程涉及到的材料多樣
在機電安裝工程中，所需的工程材料不僅有多種品種，而且有不同規格，同時，所需材料通常有眾多的品牌以供選擇。如用于給排水系統的閥門有多種形式，包括截止閥、閘閥和蝶閥等，而且規格非常多，這三種閥門的使用功能并沒有太大的區別，對于某些非工業工程來說，有時任一種都可以使用，而且即使是同一種閥門，其連接的方式及材質又都有所不同，即使規格與型號都相同，其生產廠家和產地也不同，導致價格會有很大的差異。
（二）施工工藝、方法與使用材料不斷更新
隨著科技的發展，機電設備安裝工程中所用的材料和相關產品得到了不斷的更新，逐漸取代了一些傳統使用的材料與產品，而且施工的方法和工藝也不斷變化，給安裝工程的造價不斷帶來新的挑戰。
（三）相較于機電設備發展速度而言，安裝定額較為滯后
我國建筑行業不斷發展，使機械的施工驗收相關規范不斷更新，大量新型的技術與材料不斷得以運用，使現有的定額標準已經逐漸滯后于實際發展，無法滿 足現實需求。
（四）有較多的變更
機電設備的安裝經常需要配合相關的裝飾工程與土木工程展開，其本身有特定的技術要求及特點，經常會導致設計的平面施工圖紙對實際施工難以全面而充分的予以表達，在實際的施工中有較多的變更。
（五）有較多的暗敷與暗裝
機電設備安裝時常會出于美觀的考慮盡量選擇暗敷與暗裝的形式，在安裝工程的竣工驗收中，現場無法對安裝使用的材料及其規格直接加以展示，給驗收中對于施工實際和設計規范的相符度驗收造成困擾。
二、機電設備安裝工程造價控制的影響因素
（一）工程設計
在對安裝工程的造價有影響的眾多因素中，設計階段對工程造價的影響占據了很大的比重。如果工程設計不科學、不合理，選用的工程材料及設備不合適，會對工程造價的控制產生極其不利的影響。設計單位的工作人員業務素質及職業素質有所不同，常有設計人員向施工方“推選”一定品牌的材料或設備以獲取自身利益，無形中增大了工程的造價。
（二）施工單位的影響
施工單位的施工質量與技術水平對安裝工程的造價控制有重要影響。在目前的安裝工程施工中，施工單位給工程造價帶來不利影響主要體現在以下幾個方面：（1）在工程合同訂立時對于部分條款不加以規范化和細致化，為施工方在后續施工中預留下“漏洞”，使工程造價遠高于工程的預算。（2）施工方在對工程進行預算、階段性結算或者在工程完工后進行結算時，出于利益考慮將計算定額工程量的規則及子目套價故意加以曲解，充分利用定額中存在的活口獲取自身利益。（3）取費的標準不按照相關規范進行，對工程等級的劃分及施工方資質等級故意忽視，將低類進行高套，使工程造價增加。（4）目前對于安裝工程材料的價格沒有準確的定量，通常是按照市價執行，進入計價表前需建設單位進行價格的認定。在施工中，施工方有時會出于私利采用低質而高價的材料，不僅增加了工程造價，同時也掩埋下工程質量與安全隱患。
（三）施工中對設計的修改使建設內容增加
在施工中設計變更現象與簽證問題難以避免，對于相應費用的處理及控制，會對安裝工程的造價控制產生直接影響。
三、機電設備安裝工程造價控制的相關對策
（一）加強成本控制，明確工程設計的標準規范
在進行安裝工程的設計時，將價值工程應用到設計方案的優化與選擇中。同時，貫徹限額設計的原則，推動設計單位在保證設計質量的基礎上根據工程實際進行科學、合理的設計，同時要考慮經濟性原則。最后，要將設計標準及規范予以明確，加強設計工作中的規范與標準設計意識。
（二）對于設備與材料的詢價體系加以有效應用
安裝工程涉及到諸多材料與設備，它們的價格對工程造價有直接影響，對其價格進行有力的控制，可以大幅度降低造價。對材料和設備的選擇可以選用招標的形式，從服務、報價水平、售后及優惠等諸多方面對材料及設備供應方加以考察比較，獲取最優價格。
（三）對變更簽證嚴格把控
要嚴格按圖施工原則展開施工，在需要進行技術變更時，要嚴格按照相關規范及標準層層把關，對變更簽證進行嚴格把控，力求預算造價的實現，這一點也是在施工階段對工程造價進行控制的重要內容。
（四）加強造價工作人員的職業素質
造價人員的職業素質對預算編制有重大影響，不僅需要提高其道德素質與專業素質，同時還要對其綜合能力進行提升，這是由于機電設備的安裝工程復雜多變，具有很大的不確定性，需要造價人員業務及素質的不斷創新。
（五）加強竣工結算管控
竣工結算是安裝工程造價的最后關卡，需要嚴格把控，管理部門不僅要對工程量復核，對變更和現場簽證加以核查確認，同時還要對施工的質量與工期進行評定，以核實的工程量、單價及取費標準為基礎，進行結算造價工作，按合同的要求展開后續的處理。
關鍵詞：機電設備安裝 項目 管理
Abstract: The electrical and mechanical equipment installation is a big concept. Its range is very wide and is also a great span of subjects. Although it has inherent characteristics, its versatility is strong. Only by grasping the electrical and mechanical equipment installation engineering construction technology and quality management, can it increase the efficiency of enterprises, and improve the competitiveness of enterprises. This paper analyzes the characteristics of the project of electrical and mechanical equipment installation engineering, points out the electrical and mechanical equipment installation engineering project management, summarizes the connotation of the electrical and mechanical equipment installation engineering project management, has a certain theoretical significance for further improve project of electrical and mechanical equipment installation engineering management.
Keywords: electrical equipment installation project; management
中圖分類號：TL372+.3文獻標識碼：A文章編號：
機電設備安裝工程是建筑工程的重要組成部分，涵蓋了工業、 民用、公用工程中的各類設備、電氣、給排水、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統的安裝。機電設備安裝工程的施工活 動覆蓋設備采購、安裝、調試、試運行、竣工驗收等各個階段， 最終是以滿足建筑物的使用功能為目標。
1 機電設備安裝工程項目的特點
機電設備安裝是一個大概念，其涉及面很廣，學科跨度也很大，雖有它的固有特征，但其通用性也很強。其施工活動從設備采購開始、涉及到安裝、調試、生產運行、竣工驗收各個階段、直至滿足使用功能或正常生產為止。機電設備安裝施工過程中，涉及施工過程采用新技術、新工藝、新材料、新設備等新興技術。目前工業規模日益擴大，安裝工程也越來越大。大型工程對吊裝、裝配、檢測技術的要求越來越高。這就需要不斷更新施工技術及施工設備。機電設備安裝工程施工質量的驗收與建筑構筑物相比較，也有著明顯的不同，其特點主要表現為對質量評估方法、工程驗收和售后服務手段的區別。
2 機電設備安裝工程項目管理的思路
機電設備安裝管理應在國內外的網絡計劃技術、時間問題及其計算方法、時間費用優化模型及進度費用管理等方面已取得成就的基礎上，結合某一機電設備安裝工程的進度、費用管理的特點，在項目投標階段和實際施工進程中，對機電設備安裝的進度費用管理進行研究。一方面易用進度和費用的關系，分析機電設備安裝項目在招標文件規定的工期內如何實現費用(即成本)最低，知道安裝企業掌握本企業在該項目上的最低企業成本，從而在投標時報出最有競爭力的標價，另一方面，還應結合該機電設備安裝工程項目，在施工實際過程根據變化了的實際進展情況，研究如何對網絡進度計劃進行合理的調整，才能即滿足業主對發電工期的要求，又能達到施工費用最低以實現施工利潤的最大化目標。
3 機電設備安裝工程項目管理的內涵
3.1 進度管理
科學合理地對進度控制總目標進行分解，有利于項目施工管理和進度目標控制，實現進度控制的預期目標。大型機電設備安裝項目施工管理是一個十分復雜的過程，不但要配合土建主體施工，還要配合裝飾裝修施工，同時還要確保自身機電設備安裝施工進度。為此，項目部建立以項目經理為責任主體，包括生產副經理、合同預算部負責人、專業工長、分包負責人和作業班組長參加的項目進度控制體系。
3.2 質量管理
由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量，并且最終質量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機電設備安裝項目的質量管理，必須有一個健全完善的質量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項目經理為主，生產副經理、項目總工程師、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。
3.3 成本管理
項目成本節超是項目管理的綜合體現，是檢驗項目管理各項工作的標準。項目成本控制的目標，是公司與項目部簽訂的"項目管理承包合同"中所確定的責任成本，為達到這個目標，項目管理建立以項目經理為中心的成本控制體系，并成立合同預算部專門負責成本控制及索賠管理工作。要達到成本控制的目標，項目部側重做如下幾方面的工作:首先，將公司制定的成本計劃按工程部位、成本項目進行分解，尋求降低成本的各種途徑和措施，編制詳細的目標成本計劃明細表和目標成本控制措施表，并將其落實到崗位責任人，同時對制定的成本控制措施、方法定期進行檢查和及時改進；其次，按工程部位、成本項目建立各項成本費用收支明細表，對施工過程中發生的成本費用逐項記錄，每月結算一次，并與計劃目標成本進行對比、分析和評價；再次，根據目標成本控制計劃，要求各級責任人對需用的人員、材料、設備、機械等提前7～30d提出計劃和安排，項目部對各種生產要素統一調度、精心策劃，力爭做到優化配置、合理使用、動態管理，避免因計劃不周或盲目調度造成停工、窩工、積壓、浪費和效率不高等。
3.4 安全管理
除了做好日常安全管理工作以外，項目部著重從以下幾方面來強化安全控制工作：
3.4.1 組織機構建設
項目部建立"橫向到邊，縱向到底"的全方位、全過程、全員參與的安全管理體系，項目經理是項目安全生產的總負責人，生產副經理和項目總工程師是項目安全生產的直接負責人，橫向 包括各職能部門，縱向包括上自項目經理、下至操作工人，切實 做到人人有責、人人負責的安全機構，每個人都有明確的書面的 安全職責，由項目質量安全具體負責安全生產日常管理及安全活 動組織工作。
3.4.2 安全管理策劃
項目部組織相關技術人員編制機電設備安裝工程安全施工組織總設計，編制專項工程或分部工程安全施工組織設計，對較重要的冷凍機房、水泵房、冷卻塔室、發電機房和高低壓配電室等編制單項工程安全技術方案和措施，從制度、人員、材料、設備、技術、資金和施工環境條件各方面作出策劃和安排，確保安全施工的順利開展。
3.5 財務管理
竣工驗收階段由建設單位編制竣工結算報告，以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建筑費、建設成果和財務情況的總結性文件。收集整理和分析有關依據資料填寫竣工結算報表。在項目的實施過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案資料以及回訪保修等進行項目管理。項目管理是一個動態管理過程，有大量的數據和信息需要處理，這就要求建立計算機系統及其數據庫，已達到工程管理水平的不斷提高。總之，社會在進步，技術在進步，項目的管理方發也隨著不斷改進，才能適應社會的不斷發展。
結語:
項目管理既是目標管理，也是協調單位與單位之間，部門與部門之間，人與人之間關系協調的過程。因此，制定清晰明確的項目管理目標，建立高效低耗的項目管理機構，設置必須的項目管理責任崗位，落實每個責任崗位的職責和目標，理順單位與單位之間，部門與部門之間，人與人之間的關系，選聘勝任稱職的崗位管理人員，對于項目管理來講就已經成功了80%以上，尤其是大型機電設備安裝項目管理，協調單位多，人員多，最忌諱出現多頭管理和無人管理的現象。項目管理人員的能力和水平高低，也是項目成敗的關鍵，項目管理人員要加強業務理論和專業技能，鍛煉提高項目管理人員的實戰能力，掌握相關的法律法規知識，企業要鼓勵通過自學成才的專業技術和管理人員。
參考文獻:
1 薜標.安裝起重工[M].北京:中國勞動社會保障出版社.1999.
關鍵詞:工程造價；有效控制
Abstract: in the mechanical and electrical equipment installation project, cost control throughout the whole process of engineering, and is to realize the maximization of enterprise economic benefits installed base, is the whole installation project after one of the most important content of one. According to the characteristics of mechanical and electrical equipment installation project to effective control installation project cost of the specific measures are analyzed.
Keywords: engineering construction; Effective control
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：
機電設備安裝工程的造價雖占總造價的比例不高,但安裝工程的系統多,主要有設備、給排水、消防噴淋、照明動力、通風空調、計算機網絡、弱電工程等,技術含量高,涉及的管理部門多,安裝造價往往很難控制。因此,做好安裝工程的造價控制是整個工程項目的關鍵所在。
1 將怎樣有效地控制工程造價
實行公平合理的招投標,是通過競爭后,使承擔的工程造價更加合理,并合理的安排項目計劃,進行有效地控制工程造價,通過招投標的建設項目的工程造價比較合理,也可以說招投標也是基本建設范疇的一種新的經濟承包制。所以在招投標過程中,要有明確的透明度,使之招投標單位思想明確,對招投標工作放心,而對一些不利的招投標因素實行限制,真正的體現了在經濟市場實行公平競爭,把真正有技術力量和工程項目建設中有雄厚的技術力量和質量意識比較強的,素質比較好施工單位,并且有相當的工程建設經驗的單位招標進來,是公路建設招投標有一個良好的基礎,也是投標單位心服口服,工程實行招投標后,中標單位在施工前簽訂施工合同,從而工程造價也就確定了。
2 影響機電設備安裝工程造價控制的因素分析
2 . 1 按工程建設的進程, 影響造價最大的工程設計
影響造價的各種可能因素中,其中初步設計階段占75%～95%,技術設計階段占35%～75%,施工圖設計占5%～35%。如果設計不合理,設備和材料選用不合理,則直接影響工程造價的控制。當前,各設計單位相同專業設計人員素質參差不齊,針對每一個工程項目,在設計人員安排上不可能擇優組合,這不僅影響建設工程的質量、造價、工期,而且影響設計單位的聲譽和業主的收益;一方面,受市場經濟的沖擊和管理、分配體制的影響,設計人員熱衷于為業主從“推薦”施工單位到“推薦”“選用”某種品牌的設備、材料,從中收取生產廠商的回扣,實質加大了業主的投資。
2 . 2 施工單位的技術水平和素質不高
個別施工企業盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入。
(1)在訂立合同時 ,采用各種辦法使合同條款欠缺細致的規范,給施工單位預先留下許多漏洞,導致工程造價嚴重突破工程預算。特別是在包干工程項目中,導致包干項目包不死,最終成為按實結算工程。
(2)在工程預算、分階段結算或工程竣工結算時,施工單位往往站在自身角度,故意曲解定額工程量計算規則及定額子目的套價,對定額中的活口,更是加以充分利用。
(3)取費標準不按“安裝工程類別劃分標準”和施工企業資質等級套,低類高套,增加安裝工程造價。
(4)安裝工程未計價材料的價格,目前完全是實行市場價。在進入計價表之前,必須經建設單位的價格認定。在工程實施過程中,施工單位大量采用高價低質的材料,這不僅是使安裝造價增加的問題,而且涉及到存在施工質量隱患問題。
2 . 3 建設單位在施工過程中修改既定設計,增加建設內容, 提高標準
施工過程中難免或多或少地發生一些設計變更及簽證現象。如何處理即將發生
或已發生的設計變更費用及簽證費用,將會直接影響到安裝工程造價。由于不少業主對工程概預算專業不甚精通,處理不妥就會增加工程造價成本。
3 機電設備安裝工程造價有效控制措施
根據機電設備安裝各階段工程造價影響因素分析可以看出,造成機電設備安裝工程造價失控的主要原因在于設計和實施過程中控制管理措施不到位,人為影響因素較大等。因此,加強機電設備安裝工程造價的控制與管理,實施動態控制,將工程造價始終控制在預算或者合理的范圍之內,具體控制措施如下:制定先進合理的安裝工程造價控制目標。靈活運用多種材料、設備詢價體系。嚴格把握安裝工程變更簽證。施工過程中難免或多或少地發生一些設變更及簽證現象,處理不妥就會給施工方留下索賠的伏筆。因此造價工程師必須依據工程變更內容認真核查工程量清單和估算工程變更價格,進行技術經濟分析比較,檢查每個子項單價、數量和金額的變化情況,按照承包合同中工程變更價格的條款確定變更價格,計算該項變更對總投資額的影響。如果待工程變更付諸實施后再去核實計量,現場已面目全非,不但核量不準即使核準了,也木已成舟,難以更改。做好竣工結算工作,把好工程造價控制最后一道關。作為對造價的綜合控制與管理,設計概算、施工預算、竣工結算是工程造價的三把鑰匙。竣工結算是控制造價的最后一道關口。建設單位必須按圖紙、規范、合同及基建程序的要求進行復查。建設單位工程造價管理部門應首先對完成的工程量進行復核,對設計變更、現場簽證逐一核實,予以確認;對工程質量、工期作出評定,此后再按核實工程數量、定額單價、取費標準確定結算造價,并按合同要求作出進一步處理,只有這樣,才能比較完善地控制好安裝工程造價。
4 結語
因此,在施工及預算的執行過程中,必須以批準的施工圖預算作為標準,嚴格按合同的規定執行,按機電設備安裝施工程序層層把關。而對于整個項目機電設備安裝工程造價控制而言,只有將每個環節、每個細節都時刻控制在制定的每個分項目標范圍內,才能保證整個安裝工程造價目標的實現。
參考文獻
[1] 徐大圖 .工程建設投資控制 [M].北京 :知識產權出版社,2000.
關鍵詞：機電；設備；安裝；工程造價；控制
Abstract: the cause electrical equipment installation project cost control as the main reason that the design and the implementation process control management measures do not reach the designated position, man-made influence is bigger. Therefore, to strengthen the mechanical and electrical equipment installation project cost control and management, the implementation of the dynamic control, the construction cost in the budget or reasonable remains in control of the area. This paper discusses the mechanical and electrical equipment installation project cost control.
Keywords: mechanical and electrical; Equipment; Installation; Project cost; control
中圖分類號： TU723.5 文獻標識碼： A 文章編號：
建筑項目工程造價由設備費、建筑安裝費以及其他管理費構成，其中建筑安裝費是建設工程造價非常重要的組成部分，如何加強建筑安裝工程投資管理，把建設資金控制好，最大限度地創造出投資效益是投資管理者孜孜以求的目標。
一、機電設備安裝工程造價的基本特征
1、材料品種多、規格多、品牌多。如給排水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規格從DN15mm 至DN350mm 以上，以上3 種閥門在使用功能上區別不大，在一些非工業工程中，3 種閥門任選一種都可使用，即使同一種品種的閥門，又可分螺紋連接、法蘭連接，從其材質上又可分為馬鐵銅芯、全銅等，法蘭又可分為單閘板式、雙閘板式閥門等，它們的價格相差較大，即使同一規格、同一型號的產品，其產地、廠家不同，價格差異也很大。
2、新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。
近幾年來，不少新產品、新材料逐步取代了過去的一些傳統產品，如給排水工程中，傳統的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復合管、銅塑復合管、銅管等新型材料所取代，水電相結合的遠程水表正成為一種發展方向，有望取代傳統的水表。
3、現有安裝定額落后于建筑領域的發展速度。施工機械水平的提高，設計驗收規范更趨合理化、國際化，新材料、新工藝的不斷推廣應用，已使目前的定額水平與實際情況相差甚遠。
4、變更多。由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術特點和要求，以致于設計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況，如“風管、水管、電氣管道”這3管在同一空間必須避讓，同時這3管還要與土建配合，避讓梁、柱、與裝飾相配合，既不影響技術性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求，以利美觀，只能在施工中加以變更、完善。
5、暗裝、暗敷多。為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此，竣工后的工程，現場不能直接地反映出安裝所用材料的規格、品種、尺寸，不易檢驗出是否按設計驗收規范施工。因此，也就不易發現是否以次充好、偷工減料等問題的發生。如空調工程施工完后，較難發現是否按國家制定的驗收規范規定的鍍鋅鋼板的厚度制作風管，風管保溫層的厚度是多少等問題。
二、機電設備安裝工程造價存在的問題
1、按工程建設的進程, 影響造價最大的工程設計
影響造價的各種可能因素中,其中初步設計階段占75%～95%,技術設計階段占35%～75%,施工圖設計占5%～35%。如果設計不合理,設備和材料選用不合理,則直接影響工程造價的控制。當前,各設計單位相同專業設計人員素質參差不齊,針對每一個工程項目,在設計人員安排上不可能擇優組合,這不僅影響建設工程的質量、造價、工期,而且影響設計單位的聲譽和業主的收益;一方面,受市場經濟的沖擊和管理、分配體制的影響,設計人員熱衷于為業主從“推薦”施工單位到“推薦”“選用”某種品牌的設備、材料,從中收取生產廠商的回扣,實質加大了業主的投資。
2、施工單位的技術水平和素質不高
(1)在訂立合同時,采用各種辦法使合同條款欠缺細致的規范,給施工單位預先留下許多漏洞,導致工程造價嚴重突破工程預算。特別是在包干工程項目中,導致包干項目包不死,最終成為按實結算工程。
(2)在工程預算、分階段結算或工程竣工結算時,施工單位往往站在自身角度,故意曲解定額工程量計算規則及定額子目的套價,對定額中的活口,更是加以充分利用。
(3)取費標準不按“安裝工程類別劃分標準”和施工企業資質等級套,低類高套,增加安裝工程造價。
(4)安裝工程未計價材料的價格,目前完全是實行市場價。在進入計價表之前,必須經建設單位的價格認定。在工程實施過程中,施工單位大量采用高價低質的材料,這不僅是使安裝造價增加的問題,而且涉及到存在施工質量隱患問題。
3、建設單位在施工過程中修改既定設計,增加建設內容, 提高標準
施工過程中難免或多或少地發生一些設計變更及簽證現象。如何處理即將發生或已發生的設計變更費用及簽證費用,將會直接影響到安裝工程造價。由于不少業主對工程概預算專業不甚精通,處理不妥就會增加工程造價成本。
三、機電設備安裝工程造價有效控制措施
1、合理編制工程估算，提供工程設計價值標準
（1）應用價值工程進行設計方案優化。運用價值工程，合理化工程設計。在工程功能不變的情況下降低工程造價，既提高了安裝工程的功能，又可降低工程的造價。
（2）實行限額設計。機電安裝工程有一定程度的重復性與穩定性。因此，可以針對相似的安裝工程制定造價限額，然后根據限額展開工程設計。限額設計也并不是一味考慮節約投資，將投資砍一刀，而是包含了尊重科學、實事求是、精心設計和保證設計科學性的實際內容。投資分解和工程量控制是實行限額設計的有效途徑和主要方法。通過對安裝工程進行階段劃分來分解投資。針對階段劃分，明確階段工程量，來引導工程設計。
關鍵詞：機電設備 安裝工程 全過程管理
0引言
機電安裝是一個大概念，其涉及面很廣，學科跨度也很大，雖有它的固有特征，但其通用性也很強。是用于工業和民用、公用建筑的機電安裝工程。機電安裝工程涵蓋了機械設備工程，電器工程、電子工程、自動化、儀表、建筑智能化、消防、電梯、管道、動力、通用、環保工程等等。其施工活動從設備采購開始、涉及到安裝、調試、生產運行、竣工驗收各個階段，直至滿足使用功能或正常生產為止。
1.機電設備安裝工程全程管理的主要任務
1.1全程管理設計標書。工藝選擇和設備選型是一個集專業技術、成本經濟、環境技術、信息管理技術于一體的綜合管理過程,對機電設備工程建設的投資目標、工期目標、最終質量目標影響最大。設計商作為工藝設備選型方案的承包商,與項目業主存在合同關系,作為合同的承包方有其自身利益所在,因此對設計商的整個設計過程、設計結果都應根據設定的投資、工期、質量目標對設計方案選用的可行性(事前),設計的合理性(事中)及方案執行的有效性(事后)進行控制,以保證各目標在設計過程中受控。
1.2組織論證。工程招標書是實現工藝選擇、延續設備選型的關鍵階段,其編寫的質量關系到各投標商能否盡其所能提供技術先進可靠、費用合理、工期合適、運行費用相對較低的產品的關鍵環節。因此,項目業主必須對設計商提供的方案組織有關技術人員或專家對其進行審查論證。對招標書編寫單位的選擇、編寫過程所采用信息資料及其搜集渠道的控制、標書的最終審查等是關系到工程的招投標、評標、定標、合同談判以及最終授予合同的成敗過程。
1.3設備制造管理。設備設計與制造是機電設備工程實施階段的實質性執行過程,對設備承包商控制的依據包括設備承包合同、現行技術標準、規范等。設備承包合同中的技術規格書只能作為較詳細的設備設計任務書,合同中包括的圖紙也只是總體工藝、設備總圖、總布局等,真正體現設備質量還是設備的詳細設計。對設備詳細設計過程的控制牽涉到工藝材料選擇、加工工藝選擇、各系統的匹配程度復核、結構合理性復核、電氣及控制設計適用性、可靠性復核、工藝設備間接口復核以及信息交流等各環節的控制。
1.4現場安裝調試階段是建設工程完成建設期的最后階段,具有工期緊、各方面協調關系復雜等特點。設備的安裝質量是保證設備調試能否正常運行的關鍵。按安裝施工技術、廠內拼裝資料制定并執行的安裝調試施工工藝設計進行安裝調試,以保證其質量與工期目標的實現。對設備的調整、現場開箱、就位、預調試、設備接口處理、參數檢驗、及時審查有關整改方案等安裝過程,對設備運行過程有關參數記錄、調整情況記錄等調試過程進行控制,以保證設備的安裝調試全過程處于受控狀態。
2.機電設備安裝管理的目標控制內容
機電設備安裝工程管理的三大目標工作原則為:以工程質量控制為前提和基礎,對工程質量、進度、投資進行施工全過程和全面的動態控制;要以預防控制為前提和基礎,加強對工程三大目標的過程控制。在三大目標控制中,要把質量控制和進度、投資控制緊密結合起來。管理工程師將采用事前、過程、結果及信息反饋的動態控制方法,對工程建設目標實施全過程控制。
2.1質量控制。機電設備安裝工程質量控制的目標是實現設計及合同規定的質量標準和水平,管理的主要職責是采取有效措施對工程質量嚴格檢查、監督和控制,以保證質量目標的實現。①承包商的監督、管理。質量控制是管理工程師在施工階段一項最經常最繁重的工作,必須對承包商的各個施工階段嚴格做到事前審批、事中監督、事后把關。將從以下幾點嚴格把關,對承包商進行監督、管理,以保證機電設備安裝工程項目“達標投產,建精品工程”的要求:審查開工條件;審查承包商組織機構和工作人員;根據招投標文件和合同有關規定審查承包商選定的分包商;對承包商的施工組織設計與施工技術措施設計以及全面質量管理保證體系等進行嚴格審查;對承包商的施工機具、設備等進行檢查;組織有關單位對設計圖紙、制造廠家提供的設備、安裝說明書和技術標準等向承包商進行交底。②建立機電設備工程管理部的質量監控體系,審查承包商的質量保證體系,形成完善的質量管理體系,即建立質量檢驗工作制度;制定質量檢驗工作程序;嚴格把好事前技術報告審批關;審核承包商提交的施工組織設計和施工技術措施設計;審查承包商的《質量保證手冊》,審核承包商提交的反映工程質量動態的統計資料或圖表;審核設計變更和圖紙修改文件;審核有關工程質量事故處理報告;審核有關應用新材料、新技術的技術鑒定報告等;進行現場跟蹤檢查。
2.2進度控制。管理工程師對進度控制主要職責是采取有效的管理措施協助業主對工程進度進行動態控制。安裝單位應根據合同規定的內容和工期,編制安裝總進度計劃及安裝進度網絡圖報管理部審批。經批準的安裝進度計劃及網絡圖,作為控制工程進度的依據。施工進度控制的主要任務:工程開工,對承包商的施工總進度進行細致嚴格審批;組織或參加各種會議對進度進行協調對按合同規定應由業主提供的施工條件進行落實,必要時向業主提出建議;對承包人提出的合理的工期索賠進行客觀公正的處理。
2.3投資控制。施工階段管理工程師對工程投資控制主要工作內容包括:協助業主編制投資控制目標和分年度投資計劃;審查承包商提交的資金流計劃;按照合同規定進行現場計量和簽認;嚴格審核承包商的月計量報告,簽發工程款支付憑證,建立支付臺賬,及時與工程量報價單和批準的資金流計劃進行對比,發現偏差立即分析原因并報告業主;嚴格審查并確定新增項目和變更項目的單價,當業主有要求時,報業主批準;根據業主授權確定并嚴格控制工程變更的費用;盡可能向業主提供節約投資的設計、施工等優化方案;制定避免或減少費用索賠措施;受理索賠申請,按照合同文件進行索賠調查和評價,確定進度延期賠償或應支付給承包商的趕工費用供業主審批。認真做好“材料差價”和“費用補差”的審核工作;編制工程完工后的最終計量支付報告;協助業主編制竣工決算報告。
3.做好設備安裝管理工作要點
3.1深刻領會設計文件
作為管理,受業主委托對工程進行監督管理,要完滿的完成管理合同中業主授權委托的任務,管理工程師必須深刻領會設計文件、圖紙的設計意圖,這是管理預先控制的一項重要工作。只有熟悉圖紙,了解工程特點、工程關鍵部位的安裝方法、施工要求,掌握對重要材料、構配件和設備的要求,才能督促安裝單位按圖保質保量施工。
3.2高度重視圖紙會審
工程質量主要取決于設計質量、材料設備的質量和施工質量。所以圖紙會審是保證工程質量的重要環節。安裝工程管理工程師除應熟悉和掌握國家規范、強制性規定外,還應熟悉地方法規和規范。要想能指出施工圖的不規范之處,就要求管理工程師對設計、施工過程中的強制性規定非常熟悉。由于審圖時,是各專業分開審查,不易綜合考慮,所以在施工前的最后一關－圖紙交底、會審,一定要把問題發現,請設計部門修改。必要時請原審圖部門重新審核。3.3施工過程中加強巡查、平行檢查實際工作中,由于安裝工程的特殊性,一個單位工程中,安裝管理人員的工作量要比土建管理少很多,而且還有時段性。因此,往往是一個安裝管理工程師同時管理幾個單位工程,在現場巡查的時間相對較少,這就容易造成對工程情況了解不及時,不詳細的后果事前控制的工作做不到位。因此,安裝管理工程師要經常到現場多看,多了解工程的進展、計劃,對重點部位、重點工序、重要材料進場等嚴格把關,并要求施工單位加強對工人的技術交底,及時發現問題,解決問題,減少不必要的浪費、返工,確保工程質量符合要求。
關鍵詞：機電設備；安裝技術；措施
中圖分類號：TB文獻標識碼：A文章編號：16723198（2014）07017702
1引言
建安工程中的主要組成部分之一的機電設備安裝工程，是較為傳統的建安項目。一般來講，機電設備安裝的過程需要經過設備進場、設備安裝和設備驗收三個階段。在一切承包式的合約關系下，大部分機電設備的材料也由施工方代為采購。傳統的思維中，“建”與“安”是不同的概念，其本質的問題在于安裝工程在結束時需要有試車過程。
2機電設備安裝過程中存在的問題
2.1基礎安裝方面
（1）設備緊固與聯結問題。螺栓結構是機電設備安裝的基礎。如果螺栓連接過緊，長時間受到電磁力和機械力的作用回導致金屬疲勞，容易引起螺牙滑絲或者剪切等問題，因此出現裝配的松動現象。機電設備中的螺栓、螺母連接如果傳導電流，就要對其電熱效應加以重視；如果連接過松，接觸電阻變大，傳導電流時容易發生容性電弧，設備灼燒發熱，極易造成惡性循環，最終引起接地短路及斷開故障。
（2）機電設備基礎位置及標高與現場不符。機電設備的安裝過程不可或缺的一步就是對機電設備的基本位置進行標高，這樣做的目的是為了保障安裝的準確性。設備配件在車間加工過程中的誤差，很容易造成設備在實際安裝中的尺度與設計圖紙不符，這就導致了最初按照圖紙設計布置的設備基礎或者其他前期安裝部分與某個配件不配合。這就加大了設備安裝的難度，同時也提高了安裝成本。
（3）施工強度保證。機電設備在安裝使用另一個常見問題則是由于機電設備基礎強度不夠而引起的基礎損壞振動，一旦安裝過程中設備的基礎強度不夠或者是沒有達到標準要求，機電設備使用過程中就會因振動而發生基礎損壞。
2.2安裝工藝問題
首先，機電設備墊鐵問題。在運行過程中，有效承擔設備的重力以及其振動力的是設備的墊鐵，一旦墊鐵處理何當或者安裝不合適，設備運行就會出現問題。一般來說，墊鐵過高或者是位置不當是墊鐵常見的問題。其次，軸承或其他軸承相關部件問題。如果軸承或其他軸承相關部件安裝調整出現較大的誤差，則會導致設備使用后振動過大，出現這種現象也有可能是一些零件溫度太高的原因，而使設備無法正常使用。再次，同軸度和水平度問題。在機電設備安裝過程中，如果沒有處理好同軸度和水平度的問題，則設備就無法正常運行，極易造成摩擦過大而出現事故。
最后，缺少檢測方法和工具。在設備進行試用的過程中不使用科學的檢測方法和工具，就無法有效檢測機電設備相關部位的溫度和振動頻率，因此也就不能及時發現設備中存在的問題。
2.3設備本身的問題
（1）控制系統與設備結合不匹配。隨著科技的進步，機電設備的種類不斷增加，性能也在不斷提高，可供選擇的類型也逐漸增多，此時，采購合適的機電設備則顯得尤為重要。如果電氣控制系統與設備之間無法匹配，就會使設備在使用過程中啟動頻繁，極大的降低了設備的使用壽命。
（2）現場安裝的機電設備類型、規格與要求存在偏差。在采購機電設備的過程中，常常會出現采購回來的機電設備類型、規格與實際要求的類型、規格不符的現象，這樣極易產生質量事故。
3機電設備安裝工程技術改造辦法
3.1安裝過程中的改善措施
（1）嚴格按照安裝程序實施安裝。系統的機電安裝程序是長期以來業內人員共同摸索的成果，也是經過長期的工程實踐證實的。但是，傳統的機電安裝程序不一定完全符合新型機械的安裝。所以，機械在出廠時，廠家會編制較為精細的安裝程序。按照這一安裝程序進行安裝會較大程度的節省施工時間，降低安裝成本。
（2）嚴格按照計劃方案施工。雖然在實際安裝過程中，很容易遇到廠家設計的安裝流程與現實安裝環境存在不符的情況，這種狀態下，要經過重新推敲設計，對于各方面因素都考慮周全的情況下進行施工。因為在廠家的機械設計工程師設計的安裝方案要求經過了ANSYS的流媒介測試及設備的應力應變有限元分析，與現場的即興設計相比，前者一定是最科學、最合理的。所以，在施工安裝中，必須嚴格按照規定流程來安裝。
（3）安裝態度嚴謹、安裝過程要統一規劃。大家都知道，機電設備安裝極其繁雜、特殊，所以在機電設備安裝的過程當中，必須統一規劃，并安排專門的管理人員，全權負責機電設備安裝的監管、督促和檢測工作。與此同時，在進行機電設備安裝時要注意征求安裝工人的建議，因為其都是經過長期實踐得來的寶貴經驗，會給安裝提供不少捷徑。在施工前期，管理人員要統籌做好安裝計劃，哪一階段應該進行到哪一個步驟，需要如何準備，特別是原材料何時運到場地，做到了如指掌，以保證機電設備正常、有序運行。
（4）安裝工序控制。在人員組織方面，一定要在施工前明確施工勞動組織方法，精確計算現場人員需求量，在有限的人員配給條件下優先對于工序復雜，人員需求量大的安裝項目提供人員保障。對于可以并行操作的安裝項目要合理分配施工人員，保證并行項目齊頭并進，防止出現部分安裝完成后其他環節滯后的情況，更需要防止出現人員配置不合理帶來的“一個人干一群人看”的狀態。
在電源、壓風等能源的供應上，也應該合理配置，防止出現能源不足影響安裝工期的情況。而對于勞動工具、勞動保護、后路管理、物資供應等環節，也應該精細設計，精益管理，做到萬無一失。
（5）及時檢測。機電安裝階段的檢測目的，主要是緊固件的預緊力測試、焊接縫的探傷測試、基礎結構的垂直度和水平度測試等。這些安裝過程的測試，是確保機械安裝過程中的機械強度符合設計要求，嚴防設備運行過程中過早的出現機械疲勞和機械破潰的事故。對于設備機械強度不能負荷設計要求時，必須采取有效的措施進行整改。
（6）人力資源管理。部分安裝企業安裝工人是在人力資源市場上臨時招募，這就導致了管理人員對于安裝工人之前的技能及業務素質一無所知，這給管理帶來的較為現實的困難。所以，建立健全人力資源管理制度，與勞務人員建立相對穩定的人力資源管理關系，同時加強資質證件管理，保證關鍵崗位的技術工人均做到持證上崗，是保障施工進度、施工安全和施工質量的有效方式。人本管理并不是表面上的對員工噓寒問暖，而是將管理主體放到員工身上，因為員工既是設備的操作者，也是方案的執行者，只要管理好了“人”就可以實現整個項目的有序管理。而在人本管理的模式下，要嚴格強調安全的重要性，在安裝項目中，只要人不主動或者無意的犯錯，就不會出現事故。通過對于人的安全教育，實現整個團隊的“安全第一”的氛圍，才可以使得各種完全管理措施得到有效的實施。
3.2通電調試
在機電設備安裝完工之后，清掃場地是必不可少的一個重要步驟。通常情況下，設備安裝完成后要經過仔細檢查和準備后，要進行最后的調試步驟。調試過程的原則是“先單機后聯調；先手動后自動；先就地后遠方（遙控）；先空載后負載；先點動后聯動。”通電調試應該盡可能的全面，嚴格按照調試方案做到不跳步不漏步，否則很難發現設備安裝過程中的一些潛在問題，造成設備交付后無法正常運轉導致“尾款變違約金”的問題。
3.3驗收
設備的驗收分為多個步驟，一般來說，首先是施工企業的自我驗收，確保按照驗收流程沒有較明顯問題后，再邀請監理方、投資方、業主等進行正式驗收。驗收的過程有專門的驗收方案逐條進行，在合理的質量標準化控制體系的管控下，一般的系統都可以順利的通過驗收。而在企業內部驗收中，如果能夠做到對于驗收方案中的每一項進行排查，就不會在實際驗收過程中出現任何問題。
如果甲方提出對于工程項目進行修改，應該嚴格履行合同，對于合同規定應完成未完成的項目，可以無條件修改，而對于附加要求，則可以根據后續的談判逐一解決。甲方在驗收過程中添加附加條件的情況較多，這就考驗了安裝單位的談判能力。
4結語
總而言之，作為建筑工程項目中一個極為關鍵的組成部分，機電設備安裝對整個項目施工質量的好壞以及建筑工程的整體性能都有著決定性的作用。而對機電安裝過程中存在問題的分析與處理，不僅降低由安裝不當造成的機電設備運行事故的發生率，提高機電設備的運行效率，還能提升整個建筑工程的施工質量及使用性能。
參考文獻
[1]解志國.關于機電設備安裝施工技術的探討[J].科技風，2010，（10）：5557.
關鍵詞：建筑機電安裝工程 施工 管理
0引言
因為建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主題結構工程結束以后才進行施工，并在建筑裝修之前就得基本結束，因而具有工期短、邊施工邊進行的特點。因此，必須對建筑機電安裝工程的圖紙設計、組織、合同、施工進度、質量和施工安全進行科學管理，才能按時按質完成建筑機電設備安裝工程，為用戶提供安全、高效、經濟、舒適的生活和工作環境。
1圖紙設計管理
圖紙設計是建筑施工前期最主要的工作，也是整個建筑施工唯一的參考和指導。建筑工程圖紙設計工作主要是由建筑投標和招標兩方面達成一致的產物，建筑施工者只是在按圖紙執行指令。對建筑安裝工程施工管理來說，圖紙設計管理主要是保證設計圖紙的完整性,一方面要求設計圖紙數量的完整性;另一方面要求設計圖紙內容的完整性。建筑工程施工設計圖紙,要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。設計圖的系統性,要求圖紙是系統的圖紙,系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。設計圖的協調性,要求各項工程圖紙之間能相互說明,互為解釋。說明各種設備、設施的平面位置、說明各種設備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數的設備材料表。各圖紙的標注重復是允許的,但必須保證這些標注的協調一致,保證各圖紙之間的協調一致是高層建筑工程施工設計的重要方面。高層建筑工程施工圖紙的有效性,必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計,這樣才是有效合法的設計施工圖紙,才可成為施工結算的有效依據。
2組織管理
建筑機電安裝工程施工管理中組織管理的重要性是不言而喻的。組織管理的成敗直接關系著這個工程是否能按時保質完成。
為了更好的實施組織管理，我們應該建立適宜的、具有良好執行力的組織團隊，并做好組織管理計劃和責任分工，；根據實際情況建立簡潔、暢通的組織溝通渠道，以保證信息的及時、全面、真實的傳輸和反饋，同時應注意合理、及時的解決組織管理中的矛盾沖突和意見分歧，；加強團隊整體的理論水平，保證組織管理的權利和義務落實。
3合同管理
建筑機電安裝工程施工合同又稱建筑機電安裝工程承包合同，簡稱施工合同，是發包人(建設單位或總包單位)和承包人(施工單位)之間，為完成商定的建筑機電安裝工程，明確相互權利、義務關系的協議。合同的主要目標是在規定的工期之內，安規定的價格完成符合相關質量、規模和范圍標準的工程項目。合同管理就是保證這些目標的實現。合同管理的成功與失敗，在工程驗收時將必然得到驗證。合同管理的好，施工企業就能選到預期的效益目標，否則，將造成巨大的損失。為了更好的進行合同管理，應該注意以下幾點：
3.1建立符合要求的合同管理系統。
3.2制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。
3.3注重相關人員合同管理知識水平的提高。
3.4做好合同簽訂時的管理，為履行合同打好基礎。
3.5認真履行合同，加強合同履約管理。
4施工進度管理
建筑機電安裝工程的施工是在裝修施工開始之前進行的，并需要在裝修開始時結束，所以其進度會影響整個建筑工程的施工進度。建筑機電安裝工程施工的進度管理是反映整個施工隊伍組織水平的高低，反應能力的快慢，施工設備的利用率等各個方面。建筑機電安裝工程的施工進度管理需要將施工總計劃中的各個小部分目標和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標中，并嚴格按照計劃編制詳細的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃，并在明天休工之前半小時召開施工總結、協調會議，總結當天的工作完成情況，安排接下來的工作開展計劃。項目管理者必須不定時檢查施工進度，督促施工者按照計劃完成相應工作。保證機電安裝工程按期竣工。
5質量管理
建筑工程質量的好壞，對社會治安、經濟發展、人民生活的影響非常巨大，建筑機電安裝工程質量的控制，與建筑工程社會價值息息相關，并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益。
建筑機電安裝工程質量控制應該從以下幾方面開展：
5.1施工前圖紙設計質量的控制，應注意圖紙設計的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足。
5.2機電安裝設備的質量，是影響建筑機電安裝工程質量最關鍵的因素，施工所用的材料、設備必須經過嚴格的質量檢查和評定，嚴格控制不符合質量標準的原材料進入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度。
5.3施工工程中的質量控制也是質量管理的重要方面，施工者必須嚴格按照設計圖紙進行施工，并注意施工操作的規范性，不能隨意變更作業方式和作業操作范圍，質量控制者要對施工工程進行全面、系統的質量檢查、登記、考核制度，對質量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序。
5.4施工后期的調試階段，應嚴格按照要求對設備、系統進行調試，不能精簡步驟、跳躍式調試，并建立完善的調試記錄，記錄必須真實、準確、完整、詳細，對不符合要求的設備要予以及時更換。
