時間：2022-06-05 15:23:59
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關鍵詞：民用建筑；工程管理；施工企業
中圖分類號：TU24文獻標識碼： A 文章編號：
前言
隨著改革開放以來，我國經濟實現了飛速發展，建筑行業也隨之呈現出繁盛之景，人們對房屋建筑的需求也越來越多。因此，民用建筑施工管理應該是施工企業管理的工作重點，其是施工企業提高市場競爭力和綜合實力的重要保障。
一、民用建筑施工管理方向
民用建筑施工管理過程中會涉及到許多環節，而且各個環節都需要進行嚴格的把控，具體來說，民用建筑施工管理包括了質量管理、成本管理進度管理以及驗收管理四個方面。
（一）質量管理
民用建筑主要包括了人類用于居住、生活、工作、學習等功用的房屋，可以分為居住建筑和公共建筑兩大部分。民用建筑工程施工的關鍵性問題就是施工質量，只有質量過關才能保證人民生活的安全。首先，嚴格技術標準。民用建筑在工程質量管理過程中需要針對每一個環節投入足夠的技術支持，并嚴格技術標準。需要注意這一標準是由工程師和專業技術人員共同制定出來的；其次，需要仔細檢查施工過程中出現的隱蔽工程。此類工作也是工程質量管理的重要環節之一，目前我國已經出臺了許多相關的管理方法，從而保證隱蔽工程的質量；最后，需要管理好施工人員。這也是施工質量管理的核心，民用建筑在施工過程中需要充分調動施工人員的創造力和積極性，使每一名工程施工人員樹立起“質量為先”的觀念。
（二）成本管理
民用建筑工程成本管理的主要目的是為了通過成本分析、成本核算、成本控制等環節來實現該工程的經濟效益。該類成本管理需要注意四個方面問題：第一，要制定合理、先進的施工方案。提高原材料的使用效率；第二，要加強人、機、料等三個方面的成本費用管理，避免原材料的過度使用；第三，在施工方法上要注意包括施工技術措施、施工工藝以及施工技術方案等方面的成本管理。
（三）進度管理
進度管理關系著民用建筑工程能否準確、快速的施工，對整個工程的完成情況有一個清晰的安排。只有結合在建民用建筑工程具體情況，并對該工程項目進行有指導、有組織、有計劃的進度管理，才能夠在預定工期內實現原定的進度目標。具體來說，民用建筑工程進度管理主要包含三個方面內容：首先，要在工程施工過程中要認真加強施工方、設計方以及投資方之間的聯系和溝通，彼此要能夠準確的了解到工程的進展情況，如果在施工過程中發現影響工程質量的問題，就一定要立即研究相關解決對策，并要在此基礎上嚴格保證施工進度；其次，投資方需要按時支付工程款；最后，建筑材料要能夠及時供應。但是需要注意，施工企業在進行建筑材料采購的時候要保證材料質量過關、需提供的證件齊全且能夠及時運送到施工地，從而確保該工程進度不會受到任何影響。
（四）驗收管理
驗收管理是民用建筑工程項目管理的最后一道工序。具體可以分為三類：分項工程驗收、分部工程驗收以及單位工程驗收。其一，分項工程驗收。即施工企業組織相關人員對該工程進行檢查驗收，并將相應的驗收記錄交給監理單位，并由其核查確認；其二，分部工程驗收。一般施工企業都會將中標的民用建筑工程項目分包給不同的部門，因此分部工程驗收主要是在分項工程驗收的基礎上，檢查各部門工程質量的完成情況；其三，單位工程驗收。首先是施工單位進行自檢，然后監理工程師要在這一基礎上進行審查，并要組織設計單位、建設單位、質量監管部分等進行現場檢查，至此才能判定該工程是否按照原定要求完成施工。
二、民用建筑工程管理中存在的問題
（一）質量問題
我國民用建筑工程施工過程中經常會出現施工質量問題。具體來說，第一，施工企業管理不善。在工程施工過程中遇到的實物質量不合格、質量管理不合格等情況都與施工企業管理職責不落實有關；第二，施工原材料質量問題。近些年來，由于物價上漲，許多施工原材料價格都有不同程度的上調，然而由于受工程成本的影響，許多施工企業只能依靠以次充好、偷工減料的方法來消化漲價成本。據報道，2012年房山區綠地新都會?國際花都在交房日之時就出現了許多精裝修房存有質量問題的現象，究其原因主要是樓盤建筑材料和交房搶工所致。第三，政府監管不力。一些質量監管部門未履行或沒有完全履行自身監管職責，從而導致工程竣工后的驗收工作并沒有發揮其應有的作用。
（二）安全問題
事實上，目前許多民用建筑都存在著安全問題。然而在組織工程建設之時，開發商并不以為杵。具體來說，民用建筑工程出現的安全問題主要表現在以下幾個方面：首先，施工人員安全防護措施差。目前，一些民用建筑施工現場為了節省開支，施工人員并沒有做任何安全保護或者只是進行了簡單的防護就開始高空作業。例如，2012年4月10日鄭州市兩名外墻粉刷工人在沒有安全防護的情況下進行外墻粉刷作業，最后釀成一死一傷的慘劇；其次，建筑防火建設有問題。一般為了預防火災，房子應該在首層和地下室的出入口處作防火分隔，但是目前許多民用建筑并沒有重視此方面的施工；最后，安全疏散方面也存有問題。許多房地產開發商為了最大限度的獲取收益，在建筑布局上，往往忽視了安全出口、樓梯間格局等地方的合理化設計，有些高層民用建筑，60平米以上的房間卻只有一個安全出口，一旦發生火災等事件，人群疏導將會成為一大困難。
三、民用房產建筑工程施工管理對策
（一）提高施工過程中的安全防護措施
首先，施工企業要堅決貫徹安全生產管理規章和安全操作規程，在工程施工過程中實行專業化管理；其次，要向施工人員提供合格的安全生產防護用品和工作服，并根據工種不同，提供相應的安全帽、安全帶、防塵面具、防護眼鏡等；再次，在施工機械上要安裝安全的防護設施，例如安全網、安全門、安全鉤、防護棚等。
（二）實行目標責任制和最終實現率考核制度
施工企業需要針對各基層的相關領導、各施工隊伍中的項目實施部門以及作業人員，明確提出針對不同層次的目標責任。在民用建筑工程施工過程中也要在施工中途檢查目標工程的施工情況，確保其符合工程目標要求，并落實工程質量，做好相關記錄工作，最后通過收集到的信息對工程各項目的質量目標進行最終實現率考核。
（三）做好工程質量管理工作
首先，要控制好工程進度問題。為了能夠在規定的時間內完成整個工程，必須要對該工程進行動態控制和分段控制。在不影響總工程進度計劃的情況下，針對工程進展過程中出現的一些問題及時的做出調整和修正，而且在工程款和材料供應方面也需要及時落實到位；其次，嚴把質量觀。在施工階段要搞好細節問題，抓好關鍵部分的施工，例如頂層、地下室、樓梯走道這些關鍵部位；再次，在驗收之時要嚴格執行國家頒布的工程驗收規范標準，并根據標準中規定的各個項目進行逐一驗收和總結。
總結
良好的民用建筑工程管理可以為施工企業獲得更多的社會效益和經濟效益，其不僅是一項復雜的工程，也涉及到了許多因素。在具體的施工過程中需要結合工程實際情況制定合理的施工方案，從而加強對該工程的全面管理。
參考文獻
[1]左娟.關于建筑施工管理的探討[J].山西建筑.2008(30).
在民用建筑工程中，現澆混凝土之后，可以形成一種自然表面效果，以此作為飾面，與一般混凝土不一樣。清水混凝土的表面比較光滑平整，而且具有均勻的色澤和比較分明的棱角，也不會出現碰損與污染現象。同時，其表面會被涂刷上透明保護劑。清水混凝土施工技術迎合了綠色建筑的需求，具有環保的特點，在道路橋梁、工業，甚至民用建筑中應用比較廣泛。而且清水混凝土的施工過程比較簡單，施工質量要求卻很高。清水混凝土施工技術在對人們的生活環境進行較大改善的同時，還在很大程度上提高了施工效率，從而節省了施工的時間。
2民用建筑在中清水混凝土施工技術的要點分析
2．1清水混凝土的施工測量分析
在清水混凝土施工的過程中，測量放線是非常重要的環節，混凝土結構的表面平整度和外形尺寸會直接受到測量放線的位置和尺寸等準確性的影響。因此，要做好施工測量工作，首先要根據原設測控點來引射到民用建筑上，從而落實相關保護工作，并且對測量的控制點與中心線等進行復測控制，從而確保其準確性。其次，在對民用建筑的控制點進行放樣定位的過程中，采用三角形網對平面控制進行布量，而其三角網邊可以是控制板的中軸線。在底板上部立模處進行點位放樣，可以直接以軸線控制點將底板與孔中心線測放出來，其誤差應該小于2毫米。
2．2清水混凝土模板工程分析
首先，模板可以和外部混凝土直接接觸。
在對模板進行選材與設計時，要嚴格控制面板材料，厚度一般都不會小于5毫米，其型號至少是Q235A。在切割鋼板之后，應該對其進行拋邊處理。在進行模板設計的過程中，要注意其拼縫必須最小，不宜采用明縫。而除了板底模板和梁之外，模板的設計應該是拼裝或者整體式大模板。除此之外，還應該根據混凝土澆筑情況和拉螺栓的布置來對模板背部進行合理的計算，從而確定其設計值。
其次，就是模板安裝。
在進行模板安裝之前，應該在面板上將無色輕機油涂刷上去，其吸水率應該適中，而且其厚度要均勻。同時，需要對其進行不斷擦拭，直到流狀液體不再出現為止。在模板的拼縫間，應該設置15mm×2mm雙面泡沫膠帶，還要注意其臍帶不應該露出面板，從而使得拼縫具有一定嚴密性。根據放樣圖來對模板進行編號，從而可以在安裝的過程中對號入座，然后定位使用。相鄰的兩個模板間，其高差不應該低于1毫米。另外，柱和墻模板的腳下不能出現漏漿。因此，要在模板的周邊采用比例為122:的水泥砂漿來進行找平，而找平層頂面應該和模板處于相同的標高位置，從而避免落差。再在找平層上將彈性塑料鋪墊上去，而且要在模板地步進行下腳限位的布置。因此，可以在預留短鋼筋上焊接上50毫米的L50×5限位角鋼，而且每一邊都不應該少于兩塊。
最后就是拆除模板。
在這個方面，需要考慮氣溫條件。當混凝土在澆筑完成18小時至24小時之后，就可以將模板拆除。而在拆除模板之前，還需要檢測混凝土強度，并且制定拆除轉向方案，再嚴格執行其相關要求。在拆除模板之后，要采用涂刷養護劑對其進行養護。對于梁側模板和墻體來說，其混凝土在澆筑完成7d之后，可以將模板拆除，再將其表面的混凝土漿液進行及時清除，或者將其表面的油污進行及時清洗。在選用混凝土原材料時，其粗細骨料和水泥都應該符合相關規范的要求。除此之外，混凝土配合比應該符合其設計強度，并且符合耐久性的技術要求。同時，混凝土配合比還需要達到泵送和色澤一致的相關要求。在對混凝土進行試配之后，還需要根據配合比來對外加劑和摻和料的摻量和品種進行配置，不能隨意對其配合比進行改動。混凝土在進場之前，需要具備出廠合格證，要確保混凝土拌合物的工作性能較佳，并且檢查混凝土的和易性及其外觀。混凝土拌合物外觀的顏色應該保持一致，不能出現分層現象和離析現象。在運輸混凝土時，每輛車的混凝土坍落度檢測應該達到相關要求。除此之外，試驗人員應該在施工現場根據相關規定對混凝土外觀進行檢查，還要檢驗坍落度，并且在現場取樣制作。
3清水混凝土施工的質量控制對策分析
在民用建筑工程中，清水混凝土施工的質量控制內容主要有三種，即鋼筋工程控制、清水混凝土的原材料控制及其澆筑控制。第一，在對鋼筋工程進行控制時，應該確保其鋼筋表面都沒有出現污漬、銹斑等現象，避免對混凝土造成污染。不能外露綁扎鋼筋的鐵絲，否則會導致混凝土表面出現銹蝕污染現象。因此，應該將鐵絲向鋼筋骨架中間折好，避免銹蝕現象的發生。如果要使得鋼筋保護層的厚度不出現變形，則應該在混凝土保護層布置比較均勻的塑料墊塊。第二，在清水混凝土原材料的控制方面，要優先選擇使用硅酸鹽水泥，而其批號和強度等級都一致，生產廠商應該為同一家，確保清水混凝土沒有差異。粗骨料的規格、顏色和產地也都應該相同，其粒徑范圍應該為5毫米至25毫米。同時，還要有較高的強度和較好的連續級配，含泥量至多是0．8%。粉煤灰的細度和供應廠商應該一致，而且不含任何雜物。除此之外，要嚴格根據試驗來確定清水混凝土的生產投料比例，對水灰比與攪拌時間進行嚴格控制。當氣候出現變化時，應該對砂子和碎石等進行抽驗，確定其含水率，從而對用水量進行及時調整。第三，在清水混凝土澆筑的控制過程中，應該根據相關規定來對現場組織措施和施工技術保證措施進行落實。而且要對運輸的混凝土坍落度進行逐車測量，確保每個批次的清水混凝土都可以保持一致。要對每次下料的厚度與高度進行嚴格控制，分層厚度至多是30厘米。振搗操作要正確，不要過振或者漏振。在一次振搗不夠充分的情況下，可以采用二次振搗法，確保清水混凝土的均勻性，也能夠將其表面氣泡減少。除此之外，還要對振搗時間進行嚴格控制，其振搗棒在插入下一層混凝土時，其深度范圍一般都是5厘米至10厘米。振搗時間通常都是十五秒，避免清水混凝土的表面出現氣泡問題和翻漿下沉現象、
4結束語
關鍵詞：民用建筑工程 ，設計，功能分區
中圖分類號：TU24 文獻標識碼：A 文章編號：
1、前言
民用建筑工程關乎人民群眾的切身居住安全問題，在工程設計方面必須加以重視，合理的設計關乎建筑施工成敗和質量優劣。現今民用建筑工程設計決定了工程質量，是工程建設的重要一環，而設計理念還有設計層面的亂象也普遍存在，如何專業負責的全方位解決民用建筑工程設計中存在的問題成為當下研討的重點。
伴隨民用建筑工程設計中專業知識需求的強化，業主對民用項目的科技智能化程度和安全環保節能量化指標的要求顯著提高,迫切需要在民用建筑工程中引入不同設計元素來完善新的需求。民用建筑工程設計正逐步建立以建筑工程為主，加以多樣化元素為輔的新設計理念和方法，來滿足人們日益增加的高品質追求。
2、民用建筑工程設計幾大新思路
2.1 整體結構思路
建筑本身就是一門藝術，不論民用建筑還是公共建筑，整體結構構思上必須巧妙，讓建筑設計體現出不同層次的美感。而這種美感必須以人為本，能夠充分滿足人們物質與精神的需求，故而在民用建筑工程設計中應充分考慮整體造型與色彩處理，必須與周圍環境協調； 在設計中要讓民用建筑獲得天然采光、自然通風等條件；在民用建筑基地應做綠化、美化環境平面整體設計，完善室外環境設施。
注意的是民用建筑工程結構設計必須布置合理、結構嚴謹，從功能分區和空間布局整體上權衡考慮設計內容，通過多次勘察，多渠道溝通設計方向等手段來不斷完善設計圖紙，從而達到預期目的。
2.2立面建筑工程設計
無論是單一體型還是單元組合還是復雜體型都要遵從固定比例尺度，把建筑的每個立面看作由門、窗、柱、墻、廊、露臺等構件組成的，推敲細化這些構件的虛實與凹凸關系，線條的處理、材質的質感以及色澤的美感。重點突出民用建筑出入口、樓梯、形體轉角等部位，這些往往是人們最側重的關鍵視點。
利用虛實均勻分布將民用建筑的開敞通透和厚重堅實融合起來，加以凹凸處理加強建筑輪廓線條體積感，讓整體設計莊重中不失輕巧，秀麗中不失靈動。再加上不同色相、明暗度、色彩構圖以及材料質感的處理變化，都會讓民用建筑工程設計在對比變化中更具意境。
3、民用建筑工程設計中的實用性
以某辦公樓建筑工程設計為例進行如下探討：
3.1整體設計要點
(1）做辦公樓工程設計應依照辦公樓的使用要求和技術條件來確定規模，明確建筑外貌、結構、層數、朝向等。
(2）在做辦公樓工程設計時要兼顧好平面和空間、辦公用房間、辦公用房和服務性用房間的關系。
(3）辦公樓要按照人流狀況，設計合理的平面和豎向交通，以擴大辦公有效面積。
(4）辦公樓設計必須設立消防設施、疏散設施，以保證安全。在結構上，應根據規模、層數、體形等，選定結構形式和進行抗風設計。處于地震區的高層建筑，要進行防震設計。
(5）配套進行供暖、通風、空調、采光、照明、供水、排水、供電、通信和其他設施的設計
3.2主體豎向交通
民用建筑的進出口是設計的重頭戲，如何規劃人員的流動，如何保證人員遇到突況時安全逃離，進出口設計成為整體設計之前必須考慮的要點。辦公樓進出口設計通透隔音降噪玻璃幕墻體，正門為1.8米自動門，可同時開啟關閉疏通人流。主門進入后2.7米的寬闊廊廳內設有迎賓臺，等候區。門廳左右兩側分設會客廳、值班室、電話間和便利店。主體樓有走廊與裙房相接，道路便捷。門廳左右兩側各有位置明顯的電梯，垂直上下，提高辦公人員辦公效率。樓梯作為主要的人員疏散設施在設計中采用雙跑直樓梯。
3.3功能分區設計
本辦公樓為復合型多功能辦公樓，依據不同分區進行設計。
(1)接待區。在入正門位置，主要有迎賓臺、企業標志、等待區組成。迎賓臺半弧形結構，占據一樓顯著位置，其空間結構設計要簡潔大方。等待區放置沙發、茶幾、飲水機和置物架。置物架上可放置本企業的宣傳冊等供客戶閱讀了解。
(2)辦公室。辦公室屬于標準層房間，均采用隔音降噪吊頂，可有效遮蔽其他設施的不足，提升辦公環境美感。每一層都有獨立會議室，會議室用于接待客戶和內部員工開會。會議室內應設計會議桌、書柜、電動投影設備、音響設備等擺放位。
(3)總經理辦公室。應設計單獨會客區，休息區。辦公區獨立一室，由班臺、班椅、客人椅、書柜等組成。
(4）隔斷的應用。設計中除總經理辦公室和其他特定部室及會議室外，均采用全通透或者半通透的隔斷，這樣以增加員工融合力，也便于員工的交流、監督。設計時要突出重點區域，抓住建筑設計關鍵點，例如前臺、會議室、總經理辦公室等空間。要盡可能少地采取大的裝修結構和造型，多用燈光和色彩以及現代化的配飾組合取得良好的裝飾效果。
4、民用建筑設計風格和安全環保節能方面設計特色
4.1現代化的建筑設計風格
民用建筑工程設計風格首先要考慮與整體環境風格一致，不要過于繁瑣；色彩的選擇從明快簡單著手一，整體布局錯落有致莊重大方。注重樓間距設計，建筑工程采用玻璃幕墻或者玻璃采光頂來加強整體采光效果。
4.2中央空調設計
預留獨立空間的中央空調出風口和回風口。多方溝通嚴格把關設計平面圖。
4.3消防措施
消防總平面布局：首先高層建筑底邊至少有一個長邊或周長長度的四分之一且不小于某一長邊長度，不應布置高度大于五米進深大于四米的裙房。必須設立直通室外的樓梯。另一點要從建筑的構件防火等級入手確定防火間距。建筑物內部應設有相互連通走馬廊，或配備獨立的消防室。每間房間內都要有煙感和噴淋設施，走廊有固定消防設施。
4.4節能設計
采用雙層樓板環保材料，可大幅度降低能耗，依據相關規定積極使用節能降耗材料，如聚苯模版混凝土墻體、地面輻射供暖混凝土樓板等新技術。
5、 結束語
伴隨科技現代化水平的進步，人們日益加強的物質文化追求在不斷的上升層次，高層建筑已經成為人們從事商業公共活動和居住的重要場所。故而建筑結構設計上更需日趨嚴謹、復雜，也日趨向適用、安全、節能、環保四大設計層面發展拓寬方可滿足人們日常生活工作的需要。
參考文獻：
[1] 王雪清. 建設工程投資控制[M].中國建筑工業出版社.
關鍵詞: 民用建筑; 鋼筋混凝土; 施工
Abstract: In the course of civil engineering construction, building materials of reinforced concrete in civil engineering, the construction technology directly determines the quality of the project quality. So, in order to enhance the overall quality of civil engineering and service life, we must operate in strict accordance with the construction process of reinforced concrete correctly, so as to ensure the civil construction engineering quality, and then smooth completion.
Keywords: civil construction; reinforced concrete; construction
中圖分類號：TU74
當前, 我國特別重視民用工程建設, 對民用建筑的建設要求越來越高, 因而, 在民用建筑工程建設施工的過程中, 鋼筋混凝土組合結構在具體設計中遇到的問題也越來越多, 鋼筋混凝土組合結構的施工技術在民用建筑工程中也備受關注。本文分析了鋼筋混凝土的結構和鋼筋混凝土的施工框架結構以及鋼筋混凝土在構造柱上的施工技術, 分別對其進行了如下探討研究。
1 鋼筋混凝土結構
鋼筋混凝土結構指的是通過鋼筋混凝土來實現對城市主要構件的建造, 主要包含大模板現澆結構和薄殼結構, 另外,還包括運用升板、滑膜等建造出來的鋼筋混凝土結構的建筑
物。簡單地說, 就是通過鋼筋和混凝土的組合制成的一種結構, 在這種結構中通過鋼筋來承受拉力, 混凝土承受壓力。鋼筋混凝土組合結構具備的優點很多, 成本比較低、穩定性強,不僅節省鋼材, 更有持久性, 同時防火性能也很好等。鋼筋混凝土結構主要分為整體鋼筋混凝土結構和裝配式結構兩種。前者結構的形成指的是在民用建筑工程的施工過程中, 在施工的現場不僅要通過模板的架設, 還要通過鋼筋的配置, 另外, 還要對混凝土進行澆搗才能形成。裝配式結構簡單地說就是指在工廠先制作好, 或是在施工現場提前做好, 在工程施工的過程中, 直接進行拼裝就可用了。
2 鋼筋混凝土的施工框架結構
2. 1 在鋼筋綁扎施工過程中注意的問題
首先, 對于柱子中的鋼筋和墻體的鋼筋綁扎完之后, 要派專業的技術人員對鋼筋混凝土中的箍筋彎鉤進行檢查, 一定要確保彎鉤的度數為 135 , 在此基礎上, 還要確保箍筋和墻體
筋的拉鉤將豎向鋼筋和水平鋼筋同時勾住。其次, 梁筋中的箍筋彎鉤的角度會影響梁筋中的二排鋼筋, 所以, 會有提不到位的現象發生, 因而, 鋼筋綁扎完之后, 要有專業的技術人員對二排鋼筋進行提起, 以避免有提不到的狀況發生。最后, 在鋼筋施工的過程中, 經常會有豎向鋼筋偏位的問題發生, 針對這種問題, 最有效的解決辦法就是對每一層的梁板鋼筋綁扎完之后, 要校準豎向鋼筋的位置, 然后再豎向鋼筋的底部用電焊, 點焊一個箍筋, 另外, 對其上部要多綁扎幾個箍筋, 同時,要將豎向鋼筋綁扎得穩固一些, 再對間距進行調整, 這樣就可以預防豎向鋼筋偏位的狀況發生。
2.2鋼筋混凝土結構
所謂鋼筋混凝土結構，就是指利用鋼筋混凝土實現對城中主要構件的建造，其中包括大模板現澆結構、薄殼結構以及使用升板、滑膜等建造出來的鋼筋混凝土結構的建筑物。
論其構成上來說，鋼筋混凝土結構就是利用鋼筋和混凝土而制成的一種結構，其中利用鋼筋來承受拉力，而利用混凝土來承受壓力，并且具備成本較低、節省鋼材、耐久性和防火性能好以及堅固等當面的特點。在具體的施工過程中，這種結構主要分為兩種形式：1.整體鋼筋混凝土結構，是在建筑施工現場通過模板的架設、鋼筋的配置以及對混凝土的澆搗而形成的；2.裝配式結構，這種鋼筋混凝土結構是在工廠或者是施工現場預先制作好的，然后到具體的施工過程中直接的拼裝就可以了。
2. 3框架結構
對于框架結構來講, 要注意加強構造措施, 防止外框架柱變成短柱的現象發生。另外, 要接連設置窗過梁, 這是在民用建筑工程鋼筋框架設計施工過程中, 外立面為帶型窗時首先
應該想到的問題。對于大跨度柱網的框架結構施工過程來講, 不要忽視對柱箍筋全長的加密, 對于這一點, 在鋼筋施工的過程中要特別重視。與此同時, 在樓梯之間的框架柱進行施工時, 因為樓梯的平臺與框架柱之間是緊密連接的, 所以,樓梯之間的框架柱會成為短柱。
3鋼筋混凝土施工中的模板工程
3.1模板工程的重要性
模板工程在鋼筋混凝土施工中有著非常的重要作用，21世紀的今天建筑業在研究上不斷改進模板工程的施工技術和施工工藝，模板工程的發展將不斷向快速、節省方向邁進。在實際建筑施工中，由于構造復雜，梁柱節點區的鋼筋密集，在框架結構施工中，施工單位普遍采取先安裝梁板模板，再綁扎安裝梁鋼筋。特別是處于結構中間部位的柱子，梁柱鋼筋縱橫交錯，這樣柱子的箍筋綁扎就很不方便，梁的縱向受力鋼筋要放在柱縱向鋼筋內部，呈井字形交叉。
3.2模板構件的計算
模板構件的計算需計算彎矩、剪力和撓度，并用容許抗彎強度設計值、抗剪強度設計值和撓度值來驗算確定支承（座）的最大安全距離（跨距），往往需要耗費較多時間，也較為繁瑣，實際上這三個條件必然有一項起控制作用，若能預先知道某一荷載類型，這三個條件中哪一個條件起控制作用，就只需按這一個條件進行分析計算，便可有效地簡化計算工作量。根據經驗，可用計算支座之間的臨界長度（跨距）這一方法來判斷彎矩與剪力、彎矩與撓度、剪力與撓度由哪一項起控制作用。
4鋼筋混凝土在構造柱上的施工技術
4. 1 構造柱的作用
構造柱與每層圈梁都有連接, 在豎向上必須和沿整個建筑物的高度要求對正貫通, 再通過圈梁圍成一個小框架的空間體系, 這不僅有利于提高多層磚混結構砌體的抗剪強度, 還有利于提高抵抗水平推力的位移作用, 更有利于發生地震時減少變形等。由于構造柱和圈梁的緊密連接, 在它們共同的作用下, 針對砌體的變形不僅起到了約束的作用, 更能承受很大的塑性變形。在構造柱本身具有的結構特性下, 就算地震的墻體一旦發生變位、開裂等現象, 還可以加強多層磚混結構房屋的整體性來降低自然災害性的破壞。
4. 2 保證構造柱的技術和質量
要加強和提高施工單位對保證構造柱的技術和質量重要性的意識。按照民用建筑工程施工條件以及設計的要求, 有針對性地制定保證構造柱的技術和質量的措施, 并且嚴格執行、落實到位。針對墻體中的鋼筋混凝土構造柱, 首先要砌縱橫墻, 在砌完縱橫墻之后形成一個 柱腔 , 也就是構造柱的位置。為了保證構造柱的位置在同一水平線上, 砌完墻之后預留的柱腔位置一定要準確。在砌筑的過程中要經常對構造柱鋼筋骨架的垂直度進行認真檢查。在澆搗混凝土之前, 要將構造柱中心線引向圈梁模板或 柱腔 口上, 這樣既能保證鋼筋骨架中心與柱中心線保持對齊, 還能保證構造柱的準確位置。
5 結語
總之, 隨著我國社會主義現代化建設的飛躍發展, 民用建筑工程建設取得了顯著的成效。在民用建筑工程中, 鋼筋混凝土施工技術得到了廣泛的、全面的普及和應用。當今, 我們國家越來越重視民用建筑工程的建設, 對于民用建筑的要求也隨之提高。但是, 在民用建筑工程建設施工過程中, 鋼筋混凝土組合結構在具體設計中遇到的問題也越來越多。
參考文獻:
[ 1] 孫暉，山西潞安工程有限公司. 建筑工程中鋼筋混凝土施工應注意的問題[ J] . 科學導報.2011(04)
[ 2] 劉洋. 淺談建筑工程鋼筋混凝土施工質量的提升 [ J] . 黑龍江科技信息.2012(12)
關鍵詞：民用建筑；地質勘察；地基變形
中圖分類號：7U19 文獻標識碼：A 文章編號：1000-8136(2010)-15-0052-02
在各類建筑地基基礎設計中，為保證其安全必須同時滿足兩個技術條件：①地基強度條件，即保證地基穩定性，不發生剪切破壞或滑動破壞；②地基變形條件，即沉降量、沉降差、傾斜、局部傾斜都不超過地基允許變形值。
地質勘察報告是建筑工程設計的重要依據，是保證滿足上述兩個技術條件的必備資料。科學的地質勘察報告不僅能提高建筑設計質量，還可節省下程量，減少投資，從而帶來較大的經濟效益。
1 當前工程地質勘察中存在的問
當前在民用建筑丁程地質勘察中存在著一定問題，主要表現在以下兩個方面：
1.1 地勘部門提出的地勘報告，質量不高，并不乏錯誤
現某些地勘報告其內容簡化到不提供土丁試驗指標，不作評價，不作明確的結論和提出建議性工程處理意見等。一些報告中該省略的不省略，不該省略的卻省略了；不該附圖的附了，需要的表格又沒有；文字不多，卻廢話連篇。其做法是蒙哄不懂專業的管理人員和去迎合部分設計人員只要提供地基承載力這一個指標。
1.2 勘探方法不對
一些勘察部門用所謂的靜載荷試驗壓裂探坑兩側土層為準來確定承載力，其做法是一種誤導，是不科學的。試想，壓裂較淺和較深的兩側土層所需的壓力大小都不一樣，究竟選用哪一壓力定值來作為地基承載力。另外，壓裂兩側土層，又怎能替代或者說明該壓力值就是豎直方向土層地基持力層的承載力。
2 確定地基承載力的方法和取值問題
地基承載力決不是用一種方法就可確定的。而需以下5種方法：①根據《規范)表格確定；②按靜載荷試驗方法確定；③按動力或靜力觸探方法確定；④根據土的強度理論計算確定；⑤根據鄰近條件相似的建筑物經驗確定。由上述5種方法得到承載力后，再經分析，綜合取值才能得到地基承載力。
在上述方法中，一般以野外鑒別、土的物理力學性質指標查《規范》表、動力靜力觸探方法和理論公式計算方法為主要的確定方法。目前。質檢部門承認的現場靜載荷試驗法是當遇到地質條件復雜，土質很不均勻或遇到重大工程時才采用的一種方法，但在一般不具設備條件和壓力達不到的情況下，很難實施此方法。
用現場靜載荷試驗確定地基持力層的承載力其正確的方法有3種：①強度控制法，即以比例界限Po值作為地基土承載力。它適用于硬塑一堅硬的黏性土、粉土、砂土和碎石土；②相對沉降控制法。根據沉降量和承壓板寬度的比值s／b確定，對于粘性土采用sYo~
3 地基土的承載力及其與變形的關系
(1)作為設計部門設計人員，不僅要會設計，還要會閱讀和充分利用地勘報告，要能對報告中提供的內容進行分析，對其中存在的問能提出質疑，不應只需要承載力值。即使需要地基土承載力(或地耐力)值，也不只是這一種值。《地基基礎設計規范》(GFJ7－89)紿承載力提出了3種值：①地基承載力基本值fo；②地基承載力標準值fx；③地基承載力設計值f。基本值f0是由大量工程實踐得出的經驗值。《規范)各表列出的各種土類的值是依據現場荷載試驗、標準貫入試驗、輕便觸探試驗和室內土工試驗數據，對相應的地基土承載力進行統計、分析而得出的。當根據室內物理力學指標平均值確定地基承載力標準值時，應按表中承載力基本值乘以回歸修正系數而得fk。即眾：IVo(flf為回歸修正系數L當實際：[蔻的基礎寬度召’3m，基礎埋深D’0，5m時。承載力值還要提高，即要進行寬度和深度修正，修正后才得設計值L地勘報告中一般提供的是承載力標準值。設計人員在使用時不能直接用標準值來設計，而要經基礎寬度和埋深修正后得承載力設計值進行設計。當前許多設計人員直接用標準值進行設計是不科學的。
(2)采用承載力設計值來設計，是為了確定建筑物基礎底面和剖面尺寸，通過公式爿：s／f―YGD計算來滿足P2s；[P]要求，這只考慮了滿足地基強度條件要求。但設計人員在設計中很少考慮變形條件要求，這也是造成地勘報告中不提供丁程建議性處理意見的后果。
當前建筑工程出現質量事故很大一部分不是強度條件不滿足，而是變形條件不滿足所造成的。建筑工程中出現的不均勻沉降造成房屋裂縫、傾斜、局部傾斜，就是變形條件不滿足所帶來的危害。要使工程變形條件得到滿足，地勘報告中必須提供建議性工程處理措施，以供設計人員參考，重要的工程甚至要作變形計算。提供的建議性措施，對建筑物上部結構而言應包括建筑措施、結構措施、施丁措施，對地基而言應包括地基處理方法，如換填、夯實等。而且不應只停留在定性分析和描述上，要明確提巾定量數值，以使設計人員重視和好用。
關鍵詞：建筑工程；工業建筑；民用建筑；管理；措施
前言：建筑物按用途可分為三類：①民用建筑，指的是供人們工作、學習、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。②工業建筑，指的是各類生產用房和為生產服務的附屬用房。包括單層工業廠房、多層工業廠房和層次混合的工業廠房等。③農業建筑，指各類供農業生產使用的房屋，如化肥庫、拖拉機站等。文章主要對工業與民用建筑的管理進行簡要的分析。
一、工業與民用建筑工程的質量管理
建筑工程施工質量第一，安全至上。工民建工程的施工過程就是質量形成的過程，對于工程量的管理要堅持事前控制，防范于未然，把質量問題放在工程管理的首位。工業與民用建筑工程的質量管理要注意以下幾點：
1、技術支持
無論是工業建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環節構成的。在工程質量管理中，每一環節的設計與具體實施都需要足夠的技術支持。缺乏了技術的支持，工程的質量必然難以保證，而且各工序之間的銜接也要有相應技術的支持。
2、嚴格技術標準
為了保障工程質量，任何工程項目都有嚴格的技術標準。工程技術標準是由專業技術人員和工程師共同研究和制定的，具有科學性、客觀性、可操作性的特點。只有工程各環節都嚴格按照技術規范施工，才能保證工程的整體質量。
3、嚴格檢查隱蔽工程
在工業與民用建筑工程施工中出現很多隱蔽工程，對于隱蔽工程的管理也是工程質量管理的重要環節之一，國內已經有很多成熟的、科學的管理理論和方法，只有工程管理者加強監督和監理，才能有效保證隱蔽工程的質量。
二、工業與民用建筑工程的進度管理
工程的進度管理是工業與民用建筑工程的主要管理內容之一，工程的進度不是單方面就可以保障的，而是需要設計方、施工方、投資方的通力合作，才能保證工程的整體進度。工程進度就是工程從立項、設計、預算，到施工、驗收等步驟所需要的全部時間，工業與民用建筑工程的進度管理，應注意以下幾方面：
1、加強各方聯絡，認真落實工程進度
在工程進度管理中，設計方、施工方、投資方要隨時進行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進展情況，一旦發現問題，必須馬上研究對策和解決方案，嚴格保證工程的進度。
2、要嚴格保證建筑材料的供應
工業與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料，建筑材料的供應一旦出現問題，工程的進度就必然會受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負責采購的建筑材料、機械設備及時運送到工程現場，并及時提品合格證、使用說明書和檢測報告等，確保工程進度不受影響。
3、投資方要按時支付工程款
工程款是確保工業與民用建筑工程正常運轉的前提，如果出現資金流轉不暢，必然導致無錢購買建筑材料、工人罷工等現象，施工就難以進行。所以，為了保證工程進度，投資方一定要按時支付工程款。
三、工業與民用建筑工程的驗收管理
工業與民用建筑工程項目的驗收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等幾類。
1、分項工程驗收
在工業與民用建筑工程驗收中，一般分項工程由施工單位組織有關人員進行檢查驗收，并將驗收記錄提交監理單位，由監理單位核查確認。對于重要的分項工程和關鍵部位的分項工程，施工單位在自檢合格的基礎上，由建筑工程管理人員根據設計、圖紙、規范和質量標準進行檢查驗收。
2、分部工程驗收
工業與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門來進行。分部工程一般是由施工單位各施工隊組織有關人員在該分部工程所包含的分項工程驗收的基礎上，按分部工程的質量標準進行驗收。對于重要的和關鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎上，由監理單位組織驗收。
3、單位工程驗收
工業與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎上，向監理工程師提出驗收申請。監理工程師在接到施工單位的驗收申請后，應對單位工程的質量保證資料進行審查，并組織建筑工程管理人員、設計單位、施工單位、建設單位、質量監督部門的人員進行現場檢查，并將檢查結果與合同、規范、標準相對照，最后判斷該單位工程的質量是否達到規定要求，是否同意驗收。
四、加強工業與民用建筑工程管理的一些措施
目前，我國工業與民用建筑工程的管理已普遍實行科學的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業的科學管理方式，并不完全適應工程管理工作的實際需要，在實際操作中，很多弊端和缺點都逐漸暴露出來，如果長期的硬性堅持下去，必將不利于整個建筑行業中的發展和進步。我們必須在現有工程管理方法的基礎上，加以適當的創新，以滿足建筑行業的整體發展需求。加強工程管理需要從以下幾點做起：
1、吸收和借鑒世界先進經驗，完善建筑工程管理方法
一些發達國家的建筑行業發展歷史較悠久，在長期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國內的工程施工單位要注重對國外先進管理理念的吸收和借鑒，但絕對不是全部將其拿過來，直接應用于國內的工程管理工作中。而是要對外國的工程管理經驗做充分的分析與研究，并堅持"去其糟粕，取其精華"的學習原則，結合國內工建筑行業的現狀和行業發展需求，加以適當的創新，逐步形成符合中國建筑行業市場，并行之有效的管理方法。
2、提高建筑工程管理人員的綜合素質，引導其主動參與工程管理
建筑工程管理人員的素質決定了工程的質量和進度等諸多問題，因此建筑工程管理方法的創新關鍵在于建筑工程管理人員的素質高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能，才能更好的完成工作，并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創新工作中，才能有效改善國內工程管理方法較落后的現實。
3、在總結工程管理經驗的基礎上，結合實際加強工程管理
我國工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經驗。建筑工程管理人員的工作經驗是一筆寶貴的財富，是工程管理發展與進步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結經驗、教訓的基礎上，對管理方法進行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創新。
五、結語
工業與民用建筑工程是我國建筑行業的重要組成部分，加強工民建工程管控，提高工民建工程安全質量，對于國家的經濟發展和社會的繁榮穩定具有十分重要的意義。作為建筑工程工作人員，有責任有義務加強自身的專業技術水平，加強工程管控，提高建筑工程質量。
參考文獻：
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[2]李峰嵐.現代工業建筑行業發展趨勢的探討[J].工業建筑，2007（11）.
[3]東方平，黃新宇.工程建設安全管理[M].中國水利水電出版社，2007.
[4]沙金亮.建筑工程中投資方與施工方的工作職責和作用[J].陜西建筑，2005（6）.
【關鍵詞】工業建筑民用建筑管理分析
一、工業與民用建筑工程的質量管理
建筑物是指供人類生活、居住、學習、工作，以及從事生產和文化活動的房屋。建筑物按用途可分為三類:①民用建筑，指的是供人們工作、學習、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。②工業建筑，指的是各類生產用房和為生產服務的附屬用房。包括單層工業廠房、多層工業廠房和層次混合的工業廠房等。③農業建筑，指各類供農業生產使用的房屋，如化肥庫、拖拉機站等。
工業與民用建筑工程的施工過程就是質量形成的過程，對于工程量的管理要堅持事前控制，防范于未然，把質量問題放在工程管理的首位。工業與民用建筑工程的質量管理要注意以下幾點:
1.技術支持。無論是工業建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環節構成的。在工程質量管理中，每一環節的設計與具體實施都需要足夠的技術支持。缺乏了技術的支持，工程的質量必然難以保證，而且各工序之間的銜接也要有相應技術的支持。
2.嚴格技術標準。為了保障工程質量，任何工程項目都有嚴格的技術標準。工程技術標準是由專業技術人員和工程師共同研究和制定的，具有科學性、客觀性、可操作性的特點。只有工程各環節都嚴格按照技術規范施工，才能保證工程的整體質量。
3.嚴格檢查隱蔽工程。在工業與民用建筑工程施工中出現很多隱蔽工程，對于隱蔽工程的管理也是工程質量管理的重要環節之一，國內已經有很多成熟的、科學的管理理論和方法，只有工程管理者加強監督和監理，才能有效保證隱蔽工程的質量。
二、工業與民用建筑工程的進度管理工程的進度
管理是工業與民用建筑工程的主要管理內容之一，工程的進度不是單方面就可以保障的，而是需要設計方、施工方、投資方的通力合作，才能保證工程的整體進度。工程進度就是工程從立項、設計、預算，到施工、驗收等步驟所需要的全部時間，工業與民用建筑工程的進度管理，應注意以下幾方面:
1.加強各方聯絡，認真落實工程進度。在工程進度管理中，設計方、施工方、投資方要隨時進行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進展情況，一旦發現問題，必須馬上研究對策和解決方案，嚴格保證工程的進度。
2.要嚴格保證建筑材料的供應。工業與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料，建筑材料的供應一旦出現問題，工程的進度就必然會受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負責采購的建筑材料、機械設備及時運送到工程現場，并及時提品合格證、使用說明書和檢測報告等，確保工程進度不受影響。
3.投資方要按時支付工程款。工程款是確保工業與民用建筑工程正常運轉的前提，如果出現資金流轉不暢，必然導致無錢購買建筑材料、工人罷工等現象，施工就難以進行。所以，為了保證工程進度，投資方一定要按時支付工程款。
三、工業與民用建筑工程的驗收管理
工業與民用建筑工程項目的驗收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等幾類。
1.分項工程驗收。在工業與民用建筑工程驗收中，一般分項工程由施工單位組織有關人員進行檢查驗收，并將驗收記錄提交監理單位，由監理單位核查確認。對于重要的分項工程和關鍵部位的分項工程，施工單位在自檢合格的基礎上，由建筑工程管理人員根據設計、圖紙、規范和質量標準進行檢查驗收。
2分部工程驗收。工業與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門來進行。分部工程一般是由施工單位各施工隊組織有關人員在該分部工程所包含的分項工程驗收的基礎上，按分部工程的質量標準進行驗收。對于重要的和關鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎上，由監理單位組織驗收。
3.單位工程驗收。工業與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎上，向監理工程師提出驗收申請。監理工程師在接到施工單位的驗收申請后，應對單位工程的質量保證資料進行審查，并組織建筑工程管理人員、設計單位、施工單位、建設單位、質量監督部門的人員進行現場檢查，并將檢查結果與合同、規范、標準相對照，最后判斷該單位工程的質量是否達到規定要求，是否同意驗收。
四、全面加強工業與民用建筑工程的管理的創新
目前，我國工業與民用建筑工程的管理已普遍實行科學的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業的科學管理力式，并不完全適應工程管理工作的實際需要，在實際操作中，很多弊端和缺點都逐漸暴露出來，如果長期的硬性堅持下去，必將不利于整個建筑行業中的發展和進步。我們必須在現有工程管理方法的基礎上，加以適當的創新，以滿足建筑行業的整體發展需求。工程管理方法的創新需要從以下幾點做起:
1.吸收和借鑒世界先進經驗，對我國的工程管理方法加以創新。
一些發達國家的建筑行業發展歷史較悠久，在長期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國內的工程施工單位要注重對國外先進管理理念的吸收和借鑒，但絕對不是全部將其拿過來，直接應用于國內的工程管理工作中。而是要對外國的工程管理經驗做充分的分析與研究，并堅持“去其糟粕，取其精華”的學習原則，結合國內工建筑行業的現狀和行業發展需求，加以適當的創新，逐步形成符合中國建筑行業市場，并行之有效的管理方法。
2.提高建筑工程管理人員的綜合素質，引導其主動參與工程管理方法的創新。建筑工程管理人員的素質決定了工程的質量和進度等諸多問題，因此建筑工程管理方法的創新關鍵在于建筑工程管理人員的素質高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能，才能更好的完成工作，并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創新工作中，才能有效改善國內工程管理方法較落后的現實。
3.在總結工程管理經驗的基礎上，對工程管理方法進行創新。我國工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經驗。建筑工程管理人員的工作經驗是一筆寶貴的財富，是工程管理發展與進步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結經驗、教訓的基礎上，對管理方法進行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創新。
【關鍵詞】工業建筑；民用建筑；管理
1 建筑物用途下工業與民用建筑工程質量管理
1.1 建筑物用途
建筑物是指供人類生活、居住、學習、工作，以及從事生產和文化活動的房屋。按用途劃分可分為三大類
1.1.1 民用建筑
民用建筑指的是供人們工作、學習、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。
1.1.2 工業建筑
工業建筑指的是各類生產用房和為生產服務的附屬用房。包括單層工業廠房、多層工業廠房和層次混合的工業廠房等。
1.1.3 農業建筑
農業建筑指各類供農業生產使用的房屋，如化肥庫、拖拉機站等。
1.2 工業與民用建筑工程質量管理
1.2.1 質量管理
工業與民用建筑工程的施工過程就是質量形成的過程，對于工程量的管理要堅持事前控制，防范于未然，把質量問題放在工程管理的首位。
1.2.2 管理強化
工業與民用建筑工程的質量管理要注意以下幾點：
1.2.3 技術支持
無論是工業建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環節構成的。在工程質量管理中，每一環節的設計與具體實施都需要足夠的技術支持。缺乏了技術的支持，工程的質量必然難以保證，而且各工序之間的銜接也要有相應技術的支持。
1.2.4 嚴格技術標準
為了保障工程質量，任何工程項目都有嚴格的技術標準。工程技術標準是由專業技術人員和工程師共同研究和制定的，具有科學性、客觀性、可操作性的特點。只有工程各環節都嚴格按照技術規范施工，才能保證工程的整體質量。
1.2.5 嚴格檢查隱蔽工程
在工業與民用建筑工程施工中出現很多隱蔽工程，對于隱蔽工程的管理也是工程質量管理的重要環節之一，國內已經有很多成熟的、科學的管理理論和方法，只有工程管理者加強監督和監理，才能有效保證隱蔽工程的質量。
2 工業與民用建筑工程的進度管理
2.1 工業與民用建筑工程進度管理
工程的進度管理是工業與民用建筑工程的主要管理內容之一，工程的進度不是單方面就可以保障的，而是需要設計方、施工方、投資方的通力合作，才能保證工程的整體進度。工程進度就是工程從立項、設計、預算，到施工、驗收等步驟所需要的全部時間。
2.2 管理強化
工業與民用建筑工程的進度管理，應注意以下幾方面：
2.2.1 加強各方聯絡，認真落實工程進度
在工程進度管理中，設計方、施工方、投資方要隨時進行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進展情況，一旦發現問題，必須馬上研究對策和解決方案，嚴格保證工程的進度。
2.2.2 要嚴格保證建筑材料的供應
工業與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料，建筑材料的供應一旦出現問題，工程的進度就必然會受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負責采購的建筑材料、機械設備及時運送到工程現場，并及時提品合格證、使用說明書和檢測報告等，確保工程進度不受影響。
2.2.3 投資方要按時支付工程款
工程款是確保工業與民用建筑工程正常運轉的前提，如果出現資金流轉不暢，必然導致無錢購買建筑材料、工人罷工等現象，施工就難以進行。所以，為了保證工程進度，投資方一定要按時支付工程款。
3 工業與民用建筑工程的驗收管理
工業與民用建筑工程項目的驗收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等幾類。
3.1 分項工程驗收
在工業與民用建筑工程驗收中，一般分項工程由施工單位組織有關人員進行檢查驗收，并將驗收記錄提交監理單位，由監理單位核查確認。對于重要的分項工程和關鍵部位的分項工程，施工單位在自檢合格的基礎上，由建筑工程管理人員根據設計、圖紙、規范和質量標準進行檢查驗收。
3.2 分部工程驗收
工業與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門來進行。分部工程一般是由施工單位各施工隊組織有關人員在該分部工程所包含的分項工程驗收的基礎上，按分部工程的質量標準進行驗收。對于重要的和關鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎上，由監理單位組織驗收。
3.3 單位工程驗收
工業與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎上，向監理工程師提出驗收申請。監理工程師在接到施工單位的驗收申請后，應對單位工程的質量保證資料進行審查，并組織建筑工程管理人員、設計單位、施工單位、建設單位、質量監督部門的人員進行現場檢查，并將檢查結果與合同、規范、標準相對照，最后判斷該單位工程的質量是否達到規定要求，是否同意驗收。
4 管理創新
4.1 傳統管理辨正
目前，我國工業與民用建筑工程的管理已普遍實行科學的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業的科學管理方式，并不完全適應工程管理工作的實際需要，在實際操作中，很多弊端和缺點都逐漸暴露出來，如果長期的硬性堅持下去，必將不利于整個建筑行業中的發展和進步。我們必須在現有工程管理方法的基礎上，加以適當的創新，以滿足建筑行業的整體發展需求。工程管理方法的創新需要從以下幾點做起：
4.2 在吸收和借鑒中加以創新
一些發達國家的建筑行業發展歷史較悠久，在長期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國內的工程施工單位要注重對國外先進管理理念的吸收和借鑒，但絕對不是全部將其拿過來，直接應用于國內的工程管理工作中。而是要對外國的工程管理經驗做充分的分析與研究，并堅持“去其糟粕，取其精華”的學習原則，結合國內工建筑行業的現狀和行業發展需求，加以適當的創新，逐步形成符合中國建筑行業市場，并行之有效的管理方法。
4.3 提高管理人員素質中引導創新
建筑工程管理人員的素質決定了工程的質量和進度等諸多問題，因此建筑工程管理方法的創新關鍵在于建筑工程管理人員的素質高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能，才能更好的完成工作，并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創新工作中，才能有效改善國內工程管理方法較落后的現實。
4.4 在總結經驗的基礎上創新
我國工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經驗。建筑工程管理人員的工作經驗是一筆寶貴的財富，是工程管理發展與進步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結經驗、教訓的基礎上，對管理方法進行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創新。
參考文獻：
[1] 本、胡海清.當代工業建筑的現狀及發展前景[M].中國建筑工業出版社，2007 .
[2] 李峰嵐.現代工業建筑行業發展趨勢的探討[J].工業建筑，2007(11) .
[3] 金維蘭.中國建筑業支柱產業地位分析[J].建筑經濟，2004(9) .
關鍵詞：工業和民用建筑；工程結構；管制要求；規范措施
前言
透過以往實踐調查經驗整理判定，建筑行業中的工業和民用建筑工程管理工作的確發揮著不可替代地支撐引導功效，當中包括工業流暢化生產秩序和居民生活安全保障條件等任務，一旦衍生任何形式的紕漏狀況，都將直接限制特定區域經濟發展實效，進一步制約我國社會整體安定繁榮過渡扭轉步伐。
1 目前我國工業和民用建筑工程整體管理狀況客觀論述
1.1 各類工序系統化覆蓋交接，管理秩序相對紊亂
結合施工現場調查結果驗證解析，目前工業和民用建筑工程管制的核心任務，便是集中一切技術手段協調電氣資源和土建、排水結構的安全穩定結果，避免建筑萬層結構特性、部件運轉功能等細節產生任何沖突跡象。實際上，在開展此類細致化施工活動期間，因為單個項目需要穿插的工種繁多，加上職務層級劃分背景下的施工人員素質不均衡跡象影響，使得工序流暢化交接自然過渡成為相對棘手的問題，想要真正穩定最終成品安全經濟效能也是不現實的。
1.2 內部施工與管理組織形式存在諸多漏洞跡象
部分建筑企業，在其內部施工組織形式設置方面都不夠系統全面。產生此類結果的主要原因，在于上級領導對此類建筑施工企業質量安全管理的現實意義忽視現象，正因為類似結構安全質量檢驗、材料經濟合理化采購等人員素質培訓力度的欠缺，使得日后施工環節中的隱患問題此起彼伏，不免給既有建筑物施工和使用帶來不可預料的侵襲危機。
另外，不乏存在一類施工人員，其不管是在專業技能掌控或是職業道德素質完善方面都有所不足，同時不愿長時期接受創新技能培訓活動，在今后建筑結構安全質量管理方面意識趨于低下形態。以上結果對于工業、民用建筑工程管理實效性提升，都將是較為沉重的沖擊效應。
2 涉及強化現階段我國工業、民用建筑工程施工安全質量的策略內容解析
2.1 整體施工管制方案的系統化設計與編制
民用和工業建筑工程本身規模較大，大多數情況下規范性圖紙材料都會在施工后期持續，這使得大部分規劃管理主體依照過往經驗加以布置，包括投標初期設計院初步設計理念和現場施工條件勘察結果等。在處理這部分內容期間要時刻秉承以下規范性原則：
第一，方案內容要盡量全面。單純拿砼框架結構單元來講，當中包括數據測量、土方模板制備、砌筑裝飾，以及排水管道系統化安裝等工序環節。施工前期需要針對圖紙材料進行精細審查，切實規避以往施工環節中遺留的工期延后危機。
第二，便是精確檢驗圖紙示意的關鍵結構單元協調性狀況。諸如設備安裝、土建圖和電氣資源尺寸信息等，必要情況下可以依照施工方要求加以適當改動。如若發現問題，更要保證盡快和設計部門交流，并將最終處理結果向工程和預算部門傳輸。
2.2 現場施工技術的細致化交底
實際上，工業和民用建筑工程管制工作布置前期，需要開展詳細的技術交底和驗證活動，包括出現頻率較高的工藝類型、隱藏的安全隱患和完善應對措施等。交底期間需要盡量快速深入到施工班組一級內部，避免特定決策內容灌輸和傳達期間衍生任何遺漏狀況。再就是此類交底工作具體配合書面表達形式交接，確保簽字確認之后，保留三份，分別交由技術單位、資料人員和項目部檔案室加以保存。需要加以強調的是，施工過程中要做到技術資料文件和施工過程同步，在施工過程中就要做好技術文件的整理和歸檔。一個單位工程完后，要及時做好單位工程的驗收和資料交工工作，不允許出現在施工完成后很長一段時間還在整理施工資料的問題。在分部工程完后要及時進行分部工程的評定。
2.3 現場施工流程的科學指導和結構安全質量協調管制
透過目前我國工業和民用建筑施工狀況觀察，內部經常衍生一系列安全隱患，基本上都出現在創新材料沿用結構單元之上，作為新時代管制主體應該最好高效的預測與防范準備，能夠及時挖掘施工現場中一切細致問題并加以合理糾正。對于任何發生質量問題而不愿意主動糾正的施工組織，需要快速地向上級通報并進行嚴格處罰，避免此類不良影響范圍的擴張。
另一方面，現如今我國工業和民用建筑工程管理工作，如若想獲得長效發展先機條件，就必須針對內部計算機輔助端口加以持續校驗和有機改良沿用。實質上，自從我國實施對外改革開放政策以來，建筑工業管制主體已經將核心注意力，全面投射在工期合理縮短、造價幅度科學降低、工程質量和整體投資效益有機控制層面上來。正是在全程現代化管制體系監管范圍之內，包括網絡計劃技術和計算機輔助管理體制得到普遍推行，在某種層面上，也使得建筑工程一切現代化管理理念順勢灌輸到日常化施工企業內部規范體制結構之中，相對來講，對于今后現代化建筑施工企業管理水平的提高、投資效益的改善、工程質量的保證等都起了積極的輔助作用。
為了加強計算機輔助管理水平，我們通過加強職工培訓、普及現代化管理知識等手段，提高計算機應用水平。廣大工程技術人員和企業管理人員都應接受現代化管理知識和計算機應用知識的培訓，并作為上崗考核的重要內容。企業所有業務人員均應熟練的應用計算機，實現辦公自動化、管理現代化、工作規范化。
結語
綜上所述，現如今我國工業和民用建筑工程管制活動已經迎來全面化新生機遇，作為內部規劃主體，應該盡量吸納最新技術資源，包括計算機輔助型設備等，切實監管現場人員專業技能控制實力、成本投入合理狀況、特定結構安全質量細節；同時聯合各國先進控制經驗，自動化制定最為全面完善的應對方案，避免單純人工計算帶來的施工進度滯后危機，最終為我國社會主義經濟事業協調可持續發展前景綻放，積累更多支撐引導實力。
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