時間：2022-06-15 08:46:24
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關鍵詞：建筑工程；質量控制；管理
近年來，我國建筑事業飛速發展，人們對于建筑的追求不再局限于對居住環境的要求，建筑單位更應該注意建筑工程的質量問題，保證建筑工程的可靠性、安全性與美觀性。然而在建筑行業的暴利之下，很多建筑單位不顧建筑工程的質量，不管建筑使用者的生產財產安全，建造出不合格的建筑物，建筑工程的施工質量得不到保證。下面就產生這種現象的原因進行分析。
一 建筑工程施工質量出現問題的原因
（1）建筑工程市場不規范
我國的建筑工程市場還不夠規范，很多施工單位或企業為了爭取更多的工程項目，往往采取降低價格、縮短工期等不規范的行為辦法。在中標以后，進行施工建設時，施工單位或企業又為了達成建設目標，賺取更多的利潤而控制建筑成本，偷工減料、以次充好等問題就不斷出現。
（2）建筑施工與管理問題
建筑工程的施工過程中，施工問題和管理問題最容易出現。比如：在施工圖紙還沒有研究透徹，或者設計圖紙還未得到施工批準，為了趕進步就急忙盲目進行施工，造成施工問題。另外，由于我國的建筑工人大部分屬于農民工，這些人沒有專業的施工技能也沒有進行專業的培訓，因此造成施工現場的很多管理難以實現。比如：由于管理人員的疏忽，導致水泥受潮，影響水泥的強度與性能；鋼筋生銹而沒有進行及時的處理，影響鋼筋的性能作用。
（3）建筑材料不合格
有些建筑單位或企業為了控制成本，追求更大的經濟效益，而采購不合格的建筑材料，比如：受潮、結塊、過期的水泥；不符合力學性能標準的鋼筋等。在使用的過程中又不按照規范的操作步驟進行，比如：配合比例不正確的混凝土、砂石等。這些都會影響建筑的質量，尤其是混凝土和鋼筋的質量不過關，極容易影響建筑的整體質量與安全可靠性。
二 建筑工程的施工質量與管理控制策略
（1）建立健全完善的質量管理監督機制、實行目標責任制
建設單位、施工單位、社會監理單位等應該聯合起來，建立健全的施工質量管理監督機制，監督管理建筑工程的項目立項、招投標、施工設計、施工進行等各個環節，落實各項監督制度能夠有效的進行建筑工程質量的控制和管理，保證建筑工程的質量。另外，建筑工程項目是一個系統的、龐大的工程，涉及的人員眾多，因此必須要職責分明、目標明確，將整個建筑工程項目視為一個系統工程進行控制管理，實行建筑工程項目目標責任制，保證完成工程項目的合同規定指標、實現對建筑工程項目的質量控制與管理。
（2）加強對施工人員、管理人員的培訓，強化材料控制
由于我國的建筑工人基本都是農民工，他們沒有經過專業的培訓，對于很多施工技術都不是很了解，而是憑借自身的勞動經驗進行作業，因此必須要對他們進行施工技能、專業知識培訓以及安全知識教育。另外，建筑工程施工包含很多方面的工種作業，比如：土建、水、電、暖、安裝等，交叉作業較多，需要各施工部門協作進行，因此管理難度較大。很多施工現場由于人手不足而疏于管理或管理人員不夠負責，導致施工現場混雜，延誤施工進步，影響施工質量。要加強對管理人員的培訓，著重對交叉作業、施工材料、施工工序等進行管理。
要保證一項建筑工程的質量，首先要確保建筑材料的安全可靠，建筑施工必須強化材料控制。第一，施工單位在進行材料選購之前，要先對施工材料的供應商進行資質審核，同時審核其供應能力，確保該供應商的材料質量以及供應能力能夠滿足施工質量要求和數量需求。第二，施工單位在施工材料進入施工場地時也應加強檢查，確保進場的材料符合采購的要求。針對材料的存放問題也得注意，要根據材料的存放要求進行合理存放管理。第三，在施工用料前，要對施工材料進行最終檢驗，確保材料能夠滿足施工要求，保證建筑工程的施工質量。
（3）加強對建筑施工全過程的管理控制
第一，設計階段。在進行建筑工程設計之前，要先對施工現場進行勘察與測量，全面分析有可能對建筑工程施工產生不良影響的因素，確保工程設計與工程建設的實際情況相符合，減少在施工過程中更改設計方案。工程設計要委托足夠資質的設計單位進行，還要為委派專業的人員進行監督，發現其中的不足，可及時更改設計方案，確保工程設計的質量。設計完成以后，要安排專家進行設計審查，根據專家提出的審查意見進行完善、修改設計方案。第二，施工階段。對于施工階段的工程質量管理一般都是委托社會監理進行控制管理，監理單位應根據合同要求對建筑施工的全過程進行全方位的監理，控制整個施工過程的質量安全，確保施工建設滿足質量要求。具體的監理方法有：落實檢驗方法、現場質量檢驗、參與部分工程的驗收工作等。另外，監理單位要與建設單位聯合進行定期或不定期的質量檢查，比如：施工材料、施工技術、施工工序等各方面進行檢查。第三，竣工階段。建筑工程完成以后要進行及時的竣工驗收，這是對建筑工程質量進行全面考核的重要環節。在進行驗收之前，建設單位要做好分戶驗收工作，對建筑工程進行全面的質量檢測時要委托具備資質的檢查單位進行，并聯合參與建設的各個單位進行驗收，一旦發現問題要進行及時處理。對于建筑工程質量的等級評定，檢測單位要客觀、公正的進行，這樣才能真正反映出該建筑工程的真實質量；如果發現問題，檢測單位應責令責任單位在限定時間內完成改善，并進行善后檢測。
三 結束語
建筑工程施工質量的管理與控制，不僅影響整個建筑工程的整體質量，影響其使用壽命，影響施工單位的長遠發展與經濟效益，還對建筑的直接使用者產生影響，對社會和諧、穩定發展產生影響。因此，必須要注重對施工質量的管理與控制，加強對施工質量的管理與控制，確保建筑工程施工的質量安全。
參考文獻：
【關鍵詞】高層建筑；特點；施工管理；質量控制
1、工程概況工程名稱：八里窯鎮城鄉一體化景苑小區1#樓；建筑面積：62662.2m2；建筑層數：地下一層，地上33層；建筑層高：地下室層高為4.5m，1～33層為2.9m；工程地址：甘肅省蘭州市七里河區八里窯鎮；結構類型：框架結構；建筑功能：地下一層為自行車庫，1～33層為住宅；建筑物長度為93.450米，寬為25.800米。地面以上33層，地面以下一層，±0.000以上采用一道防震縫將主體分為兩個結構單元，-1.500以下連為整體，地下一層為自行車庫，層高4.500米。地面以上均為住宅，層高2.9米。
2、高層建筑施工的特點
在我國，《高層建筑混凝土結構技術規程》中將10層及10層以上或高度超過28m的住宅建筑結構和房屋高度大于24m的其他民用建筑，劃為高層民用建筑；《高層民用建筑設計防火規范》和《高層民用建筑鋼結構技術規程》中將10層及10層以上的居住建筑和24m以上的其他民用建筑規定為高層建筑。
2.1施工前準備工作復雜 高層建筑施工由于體積大、面積大，人工、材料、機械的準備都是大量需用的，不但需要多類專業工種、勞動力；且采購各種材料、構配件和機具設備的數量、品類也多，還需要考慮運輸安排；另外，在狹小、有限的施工場地，如何有效分配和調整施工現場平面布置，如何保證施工順利進行都是管理中的重點和難點。
2.2工序多、工程量大、配合復雜 高層建筑較普通低層建筑來說，在施工的土方、混凝土、鋼筋、安裝、設備管線等工程量都要相應增大，工序也多，同一時間空間內多個專業工種要交叉作業，所以施工的現場組織就較復雜。
2.3施工工期緊、周期長 高層建筑單棟工期一般在2年左右，每層的結構工期一般是5到10天，所以工期非常緊張，冬雨期都要施工，并且經常兩班或三班作業，在這樣的情況下要保證工程質量，必須要合理的安排工序，并配合特殊的施工技術措施，制定整套安全防范措施和預案以保證安全生產，才能有效縮短工期，降低工程費用。2.4基礎深、基坑支護和地基處理復雜 高層建筑基礎較深，一般是1～4層地下室，本工程為1層地下室用來做自行車庫，基礎施工中土方開挖、基坑支護、地基處理，其安全和技術上都很困難復雜，直接影響著工期和造價。
2.5高空作業多，垂直運輸量大 本工程高度為96.15m，高處作業任務多，垂直運輸量大，所以在施工中要合理地選用運輸機械，準備好人工、材料、機械的工作及運輸問題，及動力、通訊問題，解決好高空材料、制品、機具設備、人員的垂直運輸，以提高工效。
2.6質量要求高，施工技術復雜 由于高層建筑各部位工程量很大，這就對施工技術提出了更高的要求，比如粗鋼筋連接技術、高強度等級混凝土技術、大體積混凝土裂縫控制技術、新型模板應用技術等。在施工質量上，結構的耐久性、美觀度、建筑物立面裝飾基礎和地下室墻面，廚房、衛生間的防水，包括水、電、暖通、燃氣等的質量要求高，施工精度要求高，所以必須要采用大量新工藝、新技術以保證工程質量。
3、施工管理及質量控制措施
3.1以人為本，加強對人的管理
施工企業中管理人員和施工人員對高層建筑施工質量有著重要影響。項目經理和項目技術負責人對施工組織和工程質量負直接領導責任，一定要在開工前做好一切準備工作，保證嚴格按照施工設計要求進行施工。除了管理人員外，施工人員對建筑工程質量的影響最為直所以在施工開展前，要對參加施工的所有人員進行技術交底，明確分配好各自承擔的任務與工作內容，同時讓施工人員從思想覺悟上認識到質量安全的重要性。施工過程中對人員分組并實行質量責任制，小組長負責施工質量和安全工作，并對操作流程和工藝方法進行檢查和監督；定期抽查，如發現質量問題，及時解決并向上級匯報。
3.2加強材料物資和機械設備的管理
建筑材料包括原材料、成品、半成品、構配件等，建筑工程中材料費用一般占到總投資的70%左右，所以保證建筑工程質量的關鍵因素就要做好建筑材料的采購、運輸、保管工作。采購時必須嚴格執行《采購工程程序》，對供應商進行評價，并建立合格供應商名冊，材料在使用前必須經過成份、物理性能、化學性能、機械性能等測試檢驗程序，檢驗不合格材的料堅決不能進場使用。建立健全機械設備管理制度和臺賬，保證資料齊全、數據準確。高層建筑施工高空作業多、運輸量大，必須合理選擇各種施工運輸機械，在可能條件下盡量采用先進的機械化設備，這樣能明顯保證和提高施工質量，確保達到施工設計的技術要求和指標。并妥善安排好材料、設備及工人的垂直運輸問題。各種機械設備的操作處應懸掛操作規程牌、警告和負責人牌，落實定人、定機、定崗位責任的“三定”規定，專人負責。另外，要注意高空作業的安全防護、防火、防毒、防雷、防觸電、施工用水、用電、通訊聯系及建筑垃圾的清運處理等問題。
3.3合理安排施工工序
高層建筑施工周期較長，且工序復雜，所以要把整個項目作為一個系統工程進行管理，其中包括計劃、組織、指揮、協調、控制、檢查等；首先就要做好計劃、組織，即合理的安排施工工序，管理人員應根據工藝流程科學合理的安排好施工進度表，安排好各部門進場時間，合理的進行平行流水、立體交叉作業。這樣才能在有限的空間和時間內，最大限度的利用好資源，避免多工種“打架”，節約時間，節省工程費用。在施工過程中，監理不僅要對已完成的分項工程進行質量檢驗，更應加強對施工單位正確設置質量控制點來獲取檢驗數據的管理，從而加強對關鍵工序和特殊工序的控制，把人、機、料、法、環五大因素切實有效的結合起來，使工序處于穩定狀態，這是促使施工單位保證和提高工程質量的關鍵。
3.4推廣學習新技術，提高施工水平
在工程建筑行業競爭日趨激烈的環境下，要想保證企業的經濟效益和長足發展，就必須要積極采用先進的新技術、新工藝和新設備、新材料等組織施工，發展施工專業化，機械自動化，優化資源配置，提高生產率。我國現在重點推廣各項新技術，如地基與基礎工程新技術、混凝土與鋼筋施工新技術、模板與腳手架技術、建筑節能技術、建筑防水新技術以及現代化管理技術等。建設單位和監理單位應積極鼓勵支持建筑施工企業采用新技術，強化新技術的應用，提高施工水平，這才是提高控制及管理建筑工程項目質量的有效方法。
4、結語
建筑工程質量事關國家的經濟和利益，關乎人民的生命財產安全，意義重大。在新材料、新技術不斷涌現的今天，施工企業必須要提高自身技術水平和管理能力，保證施工全過程的質量控制和安全管理。
參考文獻：
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[3]張斌.淺談高層建筑施工技術[J].民營科技，2012年01期
作者簡介：
民用建筑工程施工質量不僅關系著眾多用戶的生活質量和住房滿意度，更直接影響大多數人的生命財產安全與社會安定。如媒體曾經報道的商品房不合格的墻體材料、被大風刮掉的保溫層、紙質防盜門和房屋漏水漏雨等問題，更甚的是樓歪歪和樓脆脆等嚴重挑戰人們生命財產安全的質量問題，這些都直接影響了民眾的住房幸福感，對百姓造成了不同程度和方面的威脅，影響社會安定、和諧。所以，我們一定要查找并解決好質量問題，圓百姓一個“安居樂業夢”。
民用建筑工程施工質量管理重要性
民用建筑工程質量的好壞不僅影響企業的聲譽和長遠發展，更關系人們的生命財產安全，關系整個社會的公共安全狀況。質量管理貫穿建筑工程施工的全過程，從建筑工程的前期設計、中期施工和后期驗收，無一不涉及到工程的質量管理。不管是哪一個環節出現問題，都會影響到人們的安危，嚴重的直接關系社會安定與否，所以民用建筑工程質量管理是和諧社會、實現人們安居夢的基礎。
此外，民用建筑工程施工質量是保證整個建筑質量和安全的關鍵環節，施工質量的高低在很大程度上是由整個施工活動決定的，通過有效的施工技術和管理方法，嚴格按照已有的建筑圖紙施工，禁止偷工減料，增強對施工過程的管理和監控，是保證整個工程質量的重點，所以建筑施工各方一定要加強各環節的質量管理。
民用建筑工程施工質量管理存在的問題
1.施工單位對質量管理工作不重視，沒有健全的質量管理體系。施工單位領導對質量管理舉措多停留在口號階段，沒有實質性的管理措施。建筑商大部分精力都放到了怎樣加快工程進度，保證工程定期完成上面，從而疏忽在施工中對施工質量的管理。施工單位各部門職責分配不合理，目標責任制不明確，出現了質量問題得不到有效解決。除此之外，在建筑施工中施工人員素質參差不齊，且整體素質處于較低階段，施工管理人員業務水平低下，工程質量管理工作不到位。
2.質量監管工作不到位。目前，在建筑行業中，某些質量管理和檢測機構，基本上形同虛設，發揮不了他們本身應有作用，導致行業內的地方保護主義和部門保護主義屢禁不止，這也是導致施工質量出現很大問題的原因之一。此外，部分監督管理工作人員專業知識素養比較低，對質量問題掌握不夠，監管工作不合格；還有部分監管人員責任意識淡薄，不能清楚地認識到質量管理的重要性，不能遵照相關規定履行工作職責。
3.早期的管理方法已經不適應當今建筑業質量管理現狀。如今社會建筑工程越來越復雜，在施工中分工也越來越明確，施工的質量問題也就越來越難以把握。對于具有普遍性且經常會發生的質量問題，不能進行總結改進，造成質量問題頻發。
民用建筑工程施工質量管理措施
1.建立健全工程施工質量管理體系。健全的管理體系是做好質量管理工作的前提與保證。施工單位應該充分認識到質量管理工作的重要意義，在此基礎上建立健全管理體系，明確管理工作主要內容，落實質量目標責任制，督促全體人員共同努力提高工程質量水平。
2.加強對施工各環節工作人員的培訓力度。首先，項目管理人員的培訓，通過培訓，來提高他們的責任和質量意識。其次，施工隊伍的培訓，施工人員大部分都來自普通的農民，因我國的某方面的原因，他們沒有受到過良好的教育，他們施工的直接影響著建筑施工的施工質量，。對他們進行培訓時，要經過入場教育、班前學習及施工隊培訓三方面來進行，除此之外，還可以讓讓老施工人員幫助新的施工人員增強他們的素質。總之，要從各個方面來提高施工管理人員和施工隊伍責任及質量意識。
3.工序的質量控制。建筑工程施工的作業過程比較繁瑣，他們相互制約又相互關聯，控制施工每道工序的質量問題是施工時施工質量控制的核心。在施工前后都要對會影響工程質量的因素和條件進行有效的控制，檢查施工的每道工序，保證質量達標。
4.施工中問題處理。在施工中如果出現了影響工程質量的問題，應及時查看及解決，保證質量合格，同時也要保證施工的期限。如果出現比較嚴重的質量問題，應禁止施工，對所發生的質量問題應報告說明情況，報告要寫明原因、解決辦法及如何避免這種現象再次發生。然后經過有關人員的審批同意后，才能進行再次施工。
5.建筑材料的管理。建立健全的材料管理，不僅可以減少材料的損失，還可以使材料得到快速周轉，減少材料占用空間，進而滿足工程施工的需要。在材料進場時，一定要嚴格檢查，其材料名稱、是否有合格證、是否有材質的化驗單據等，凡是質量有問題的材料不能進場。
6.完善監理制度。監理人員能夠在施工過程中對施工質量進行監督和管理。政府要對監理人員進行嚴格的考核制度。監理人員在工作中要實行質量追償制，如果經監理人員簽字的工程出現質量問題，要求監理人員賠償損失，并做出相應的法律懲罰。以防監理人員在工作中做出亂用職權、等。
結 語
民用建筑工程施工質量不僅關系著眾多用戶的生活質量和住房滿意度，更直接影響大多數人的生命財產安全與社會安定。因此在民用建筑施工時一定要把握好質量關，防治質量問題的發生。
關鍵詞：建筑工程；質量問題；管理對策
中途分類號：F253.3 文獻標識碼：A文章編號：
0前言
建筑工程中，質量是其生存的根本，也是建筑行業永遠不會改變的主題。隨著社會經濟的發展與高新技術的進步，建筑質量成為人們關注的重點，由于質量問題關系到居民的生命財產安全及建筑自身的使用壽命。所以，要堅持質量安全管理，促進建筑行業的發展，以此保證我國經濟的不斷發展。
1建筑施工影響質量的因素
1.1人為因素
由于建筑工程是由人來完成的，因此其質量好壞與人有很大的關系，一般情況下，人為因素可以分為兩種：一種是施工人員的專業工作技能及文化素養的影響，這是影響建筑質量的根本原因，因為施工中的人員文化素質存在一定的差異，且施工人員的文化素質相對較低，在于設計人員進行溝通的時候，有一定的障礙，體現在施工效果上，建筑成品也會與方案設計初衷有所出入；此外，受施工人員專業技能水平的限制，建筑工程在施工中質量也難以得到保障，往往存在一些安全隱患。另一種是建筑工程管理人員的因素，這是建筑施工質量的關鍵影響因素。施工部門管理人員的專業技術水平、思想道德水平、思維判斷能力等都會影響到管理的效果，從而對施工的質量也產生一定的影響。
1.2材料因素
建筑工程中材料是不可缺少的一部分，材料的質量直接關系到建筑成品的質量。此外，建筑材料的供應能力對施工質量會產生一定的影響，由于建筑材料不能以及的供應，導致工程暫停施工，工程進度降低，很多需要及時銜接的工序銜接不上。如果材料供應過于充足時，又往往會造成材料的浪費，材料堆積造成材料氧化或磨損，質量下降，在施工中運用后，工程質量也難以得到保障。
1.3施工因素
現代的建筑施工主要要運用各種機械設備，先進的施工設備對施工質量有著重要的影響作用，良好的設備可以提高施工效率及工程的安全系數。而在實際施工中，往往由于設備落后，不能滿足施工的需求；其安全性能較差，在施工中也存在著一定的安全隱患，設備也得不到很好的保養和維護，使得施工中的安全性較低，工程質量較差。
1.4自然因素
在施工中，天氣是影響施工質量的又一重要因素，尤其是惡劣天氣對工程質量有嚴重的影響作用。如果建筑物正處于保養期，遭遇惡劣天氣時，建筑物的安全及質量性能都會受到影響而下降。在施工過程中，建筑結構受物理震蕩、生物侵襲及化學腐蝕的影響，也會對其質量造成負面影響。
2提高工程質量的有益探索
2.1提高管理人員及施工人員的素質
建筑質量受人為因素的影響較大，因此要提高相關人員的素質。首先，對于施工單位而言，應該加強施工人員的專業技術水平及文化素質的培養，提高管理人員的專業工作技能和思想道德素養。要強化施工人員適應工作環境的能力，熟悉各種技術技能，并樹立起安全施工的理念，從根本上保證工程的質量。其次，對于管理人員要定期進行培訓。不斷提高管理者的專業技能，對技術方面要進行更新，加強對施工各工序的管理，對其思想道德素養進行加強，數量起正確的思想理念，在施工中進行落實。第三，強化施工單位監督管理。對各項工作任務要明確分工，認真貫徹，將任務落實到每一個人或團體上，各級管理人員要經常對施工現場進行監督和檢查，對發現的問題，要及時指出，要求其改正，加強施工質量的管理與控制。
2.2施工準備階段的質量管理
（1）在施工準備階段，首先要讓施工人員知道自己要干什么，要讓其了解各工序的操作要領，對于重點環節應該嚴格把關。在實際施工中，要注意混凝土澆筑、布設拉結筋方法等重點工序，強化對各工序的重點管理和控制，讓施工人員對重點目標進行明確，從而為施工質量管理工作指明方向。
（2）質量管理體系的建立。在進行施工之前，為保證施工中的安全，要將責任落實到人，明確質量員及收料員人選，保證其工作的開展，建立質量管理體系。對進場原材料應該仔細檢查，并進行試驗，防止不合格材料用于施工中。
（3）材料樣品制度。施工前，要建立樣品檔案庫，對原材料及實物樣品進行書面歸檔；還要對進場的原材料進行樣品標準檢查，保證其質量達標，防止劣質材料入場。將收料員的職責落到實處，監理工程師也要對此進行核查，如果發現有違規行為，要進行懲處。懲處可以根據適當的獎懲制度進行，質檢員有質量否決權，獎懲制度的制定是為了保證質檢員能夠認真履行自己的職責，保真材料合格，防止施工安全事故發生。
2.3施工過程中的質量監督與管理
（1）施工現場巡查。在工程施工階段，相關部門應該加強對現場的監督與巡查，對于巡查過程中發現的質量問題及安全隱患，要采取有效的措施進行處理，防止出現質量事故或安全事故。例如，對拉結筋進行檢查時，如果等到砌體完成后進行檢查，對檢查的效率有很大的影響，也不利于補救，因此，要通過相關部門的現場巡查與管理，對拉結筋施工中存在的問題及時進行發現，制定措施進行解決，防止浪費現象及重大損失現象的出現。
（2）樣板制度的落實。在施工各種，對于施工單位而言，要落實樣板制度。首先是對樣板的質量進行檢查和分析，從分析的結果中確定以后的施工中可能出現的質量問題，可以及早的進行預防與控制；其次是對施工人員的技能水平及個人素養進行調查，對一些不具備施工技能的人員進行辭退，降低質量管理的壓力；樣板制度的實施可以讓管理者、操作者及檢查者能夠明確、直觀的看到標準實物，可以根據樣板標準開展工作；監理工程師要對樣板工序產品進行檢查，做好驗收工作，防止出現返工現象。
（3）質量監督和管理。要重視施工過程中的質量監督和管理，并且要保證監督和管理工作的順利進行。實際施工中，監理單位對此負有主要的責任，但是很多監理單位對違規行為僅僅采用督促教育的方式，沒有進行行政或經濟上的處罰，使得違規企業或人員沒有正確的認識到錯誤，縱容了違規行為。所以，監理單位及負有監督責任的部門應該對違規違法行為堅決進行打擊，從重處罰，保證施工的質量；同時，做好質量管理宣傳工作，讓施工人員樹立質量與安全意識，促進施工質量的監督和管理工作進行。
（4）施工技術管理。要想施工質量能得到提高，施工單位就必須搞好新技術的開發工作。提高建筑工程的技術水平與效益。先進的設備、設施、技術也可以使企業節約成本，提高效益。所以，對于施工單位而言，一定要加強技術創新與研究，促進施工企業的長期健康發展。
2.4完善施工質量管理制度
在進行建筑工程的施工開展以及對于施工管理中，對于管理與控制重要依據就是建筑工程施工管理制度以及建筑工程施工管理法律。在我國，對于建筑工程的施工開展與實施管理的重要法律就是建筑法。建筑法是建筑工程施工以及管理控制的基本法律框架，但是，隨著社會經濟以及工程項目施工的不斷發展，建筑法在進行建筑工程施工以及管理應用中的局限性也越來越明顯，因此，對于建筑工程的施工管理以及質量管理就造成了一定的不利影響。為了做好建筑工程的施工質量管理，推進施工管理的發展進步，保證施工質量，就需要完善或者是建立健全施工質量管理的相關法律規定，強化對于建筑工程的施工質量管理，保證的施工質量可靠。比如在進行建筑工程的施工質量管理過程中，一些建筑工程施工單位以及地區就制定了專門的施工質量管理規定或者要求，來完善工程中的施工質量的管理水平，保證建筑工程施工質量。
3結語
在建筑工程項目管理工作中，施工質量管理已經成為重要的組成內容，施工單位應該將質量意識、管理意識作為企業發展的方向，在施工中全方位、全過程的進行監督和管理，強化施工隊伍建設與管理，為工程質量的提高奠定堅實的基礎，保障建筑行業的持續發展，為人民群眾的利益服務，促進我國經濟的不斷發展。
參考文獻:
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作者簡介：
關鍵詞：建筑工程施工，質量管理，對策
1 引言
隨著我國國民經濟的快速發展，國家對公共基礎設施建設力度逐步加大，從而使得我國建筑行業迅猛發展。對于建筑工程施工項目而言，其所涉范圍較廣，項目較為復雜，施工建設周期較長，再加之某些建筑管理、規劃部門或施工單位對建筑工程質量管理不嚴格，導致建筑倒塌、建筑材料使用不合格等建筑業負面新聞層出不窮，且施工過程中的安全事故也常有發生，嚴重危害了人民群眾的生命安全，因此建筑工程施工質量管理應得到建筑行業的高度重視。質量管理是建筑工程施工過程中的關鍵環節，是整個建筑工程施工順利進行的保障。通過提高建筑工程施工過程中的質量管理水平，不僅可以減少安全事故的發生、保護人民的財產安全，還可以增加施工企業的信譽及經濟效益。本文首先分析了影響當前建筑工程施工質量管理水平的因素，在此基礎之上，提出了提高建筑工程施工質量管理水平的幾點對策。
2影響建筑工程施工質量管理的因素
2.1 建筑工程施工過程中的管理意識薄弱，管理水平較低。在一些施工過程中，相關人員對國家明文規定的管理規章制度和技術操作規范置之不理，甚至有時受利益驅使，對建筑工程進行違規操作，如不按設計要求和行業標準進行施工、使用不合格的建筑材料等等，這些都嚴重影響了建筑工程施工的質量，為建筑的日后使用埋下了安全隱患。
2.2 建筑施工質量管理組織不夠規范，安全管理措施不到位。建筑施工企業人力構成，少部分為管理人員和技術人員，而大多數建筑施工人員為農民工人。農民工人文化水平不高，專業知識相對匱乏，且對于新型的建筑設計理念及安全問題，缺乏相應的重視。而對多數建筑工程施工單位來說，為節約施工時間和項目成本，缺乏對基層施工人員安全教育的培訓，導致施工人員安全意識薄弱，形成極大的安全隱患。
2.3作業方法亟待改進，硬件設備急需更新。部分建筑工程施工管理人員和工程技術人員的業務知識水平不能滿足當前建筑施工的需要，建筑工程施工過程中所采取的技術方案、工藝及流程、組織設計等亟待改進。建筑工程施工方法的正確性，對工程質量有重要的影響，因此對建筑工程作業方法要進行嚴格的審核。“工欲善其事，必先利其器”，新型高科技機械設備可以大大地提升建筑工程的質量和施工效率，建筑工程施工單位的硬件設備急需更新。
2.4市場問題對建筑工程施工質量管理水平的影響。當前建筑行業還存在著大量不規范的市場行為，建筑工程施工企業之間有許多不合法的競爭手段。部分建筑企業為爭取最大化的經濟利益，完全忽視工程施工質量。如：建筑工程需要大量的建筑材料，而在建材市場中建筑材料品種繁多，性能存在著顯著的優劣之分，部分商家對消費者不負責任，使得未經國家質量認證的劣質建材流入市場，留下了安全隱患。同時，由于市場原因，當前建材價格上漲過快，建材價格的大幅上漲導致建筑工程成本增加，一方面給施工單位帶來困難，使其效益減少，利潤下降。另一方面，也造成了建材市場秩序的混亂，建筑工程質量和施工安全受到影響。
2.5建筑工程施工監理制度不完善，相關監理人員對工程的理解程度不夠，不能實行有效的監理。當前，工程質量管理體制的整體水平是不夠完善的。建筑工程市場中影響投資效果、使用壽命及經濟效益的現象很多，比如地面、墻面開裂、門窗開啟失效、關閉不嚴、房頂滲漏等。
2.6環境因素對建筑工程施工質量管理水平的影響。復雜多變的環境，如天氣突變、惡劣的地質環境、以及上一道工序完成后出現的環境因素都會對建筑工程施工質量造成很大影響。因此，在施工時，相關人員要對突發的環境因素提前做好思想準備，同時采取一定的防范措施有效控制環境因素帶來的惡劣影響，減輕損失。
3 提高建筑工程施工質量管理的對策
3.1 加強施工建筑材料的質量管理。建筑材料是確保施工質量的前提和保證，是整個建筑工程施工的支撐點。首先，要強化建筑材料采購人員的綜合素質，其應具備較深厚的專業技術知識及較強的責任心，確保采購的原材料符合國家認定標準和質量要求。其次，在采購建筑材料時，要真正做到綜合分析，認真比較，從根本上掌握原材料的質量信息。要認真審驗供貨方的信譽和資質，定期評審、考核材料供應商，確保采購的建筑材料具備證明、使用說明及相應的合格證。第三，現場工程施工人員要對進場的材料進行嚴格把關，確保材料符合標準要求后方準使用。對水泥、鋼材、混凝土等材料要進行現場取樣保存，確保材料符合施工標準要求。
3.2 要加強建筑施工監理工作。建筑施工監理是確保工程質量、進度的有效措施。在工程設計出現變更時，由于自身專業知識和經驗的不足，工程管理人員或施工人員往往手足無措，而監理人員憑借在實際經驗和專業技術上的優勢，能及時、準確的提出解決辦法。同時，監理人員作為第三方，能夠有效地協調施工過程中各方關系，確保工程高效、有序地推進。在施工即將結束時，監理人員要督促工程收尾工作的盡快完成，并高度重視竣工的驗收工作。在驗收工程前，要提前為業主準備好相關的書面資料，在驗收結束后，對業主和監理提出的建議和意見，要按照合同規定和工程施工設計要求，仔細、認真地處理。
3.3 要加強施工人員的教育培訓，提高施工人員綜合素質。當前，應當及時地改變建筑工程施工單位不重視對施工人員進行施工安全教育的現狀，對施工人員進行分級培訓，讓施工人員了解基礎施工的重要性和必要性。進行有針對性的教育指導，讓施工人員掌握比較專業的施工安全知識、相應的安全法規以及處理安全風險的技能，提高他們抵御安全風險的能力。在施工過程中，也有必要全面提升施工人員整體的綜合素質。首先，應提升施工人員的專業技能。其次，應重點提升施工人員的實際操作能力。
3.4建立健全質量保證體系。要實現質量管理的目標，有效地開展質量管理活動，必須嚴格按照國家相關標準建立相應的質量管理體系，對項目各環節進行質量評定，且質量評定的環節覆蓋工程開工到竣工驗收的全過程，則這個體系稱之為質量管理體系。建立健全質量管理體系通常包括制定質量方針、目標以及質量策劃、質量控制、質量保證和質量改進等活動。除明確各部門質量責任外，企業應建立合理的質量監督和檢驗部門，此部門重點負責質量把關的工作，從而使整個質量管理體系更加明確化，并真正發揮管理作用。
4 結束語
建筑工程施工質量問題關系到千家萬戶的生命財產安全，在任何時候、任何條件下都不能放松。建筑工程施工質量事關全局。只有深刻認識到當前影響建筑工程施工質量管理水平的因素，加強施工建筑材料的質量管理，加強建筑施工監理工作，加強施工人員的教育培訓，建立健全質量保證體系，才能有效確保建筑工程施工的順利推進，才能有效地提高工程質量。
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【關鍵詞】建筑工程 ； 質量事故 ； 處理方法
[Abstract] this paper according to the different forms of construction quality accidents, from the surface treatment, local repair, deviation correction, the foundation underpinning technology, leakage, reduce the load, changing the structure scheme, processing method of reinforcement and other aspects of the construction quality accidents often use.
[keyword] construction engineering quality accident; treatment method;
中圖分類號：TU761文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）
根據我國相關法律法規說明，凡是工程質量不合格，必須進行返修、加固或報廢處理，由此造成的直接經濟損失低于5000元的稱為質量問題；直接經濟損失在5000元（含5000元）以上的稱為工程質量事故。
建筑工程質量事故常用處理方法如下。
一、表面處理
表面處理主要應用于建筑物外表的修復，常用方法有以下三種。
1．表面修補。例如裝飾層空鼓、脫落、變色等的修補。
2．填縫封閉。例如混凝土或砌體中的溫度收縮裂縫，用水泥漿或水泥砂漿進行表面修補。
3．表面覆蓋。例如有的表面缺陷影響外觀，而修補效果又不良時，常增加表面覆蓋層處理。
二、局部修復
常用的有以下幾種。
1．孔洞填補例如混凝土孔洞有時可采用清除松動部分后，用強度高一級的混凝土修補，或用環氧混凝土修補等。
2．加筋嵌縫例如砌體開裂后，在磚縫內埋設鋼筋進行修補。
3．預應力鋼筋擠縫混凝土構件開裂后，在垂直裂縫方向鉆孔、安裝螺栓，施加預應力進行修補。
4．孔洞及裂縫灌漿混凝土結構的內部孔洞，或混凝土、砌體產生裂縫，可用灌漿法處理，灌漿材料可用水泥類或化工類材料。
5．補做預埋件或預留洞槽對施工中遺漏的或錯位嚴重的預埋件、預留洞，按設計圖紙要求補做。
三、復位糾偏
復位糾偏主要用于基礎、結構或構件、預埋件乃至整個建筑物，錯位、變形事故的處理，常用方法有以下幾種。
1.機械復位包括基礎錯位后用千斤頂推移或吊車吊移到正確位置；柱墻或建筑物傾斜后，用機械方法頂或拉正扶直；建筑物整體錯位后用機械推拉整體平移復位等。
2.施工中逐步糾正例如現澆框架柱出現較大偏斜后，經驗算證明不影響結構安全的前提下，可以在后續工作施工中逐步糾正。
3.地基處理糾偏用處理地基的方法，減少地基沉降或調整地基不均勻沉降，而達到建筑物糾偏的目的。
4.擴大基礎或構件例如基礎錯位后，采用加大基礎的方法，使上部結構仍能按原設計要求連接。
5.增加連接件例如裝配式構件制作、安裝中發生較大偏差時，節點連接構造達不到設計要求或規范規定，時常采用增加或加大連接件尺寸的方法。
6.地腳螺栓錯位偏差不大時，常用慢彎法糾正；偏差較大時，常用重埋或利用原螺栓作錨腳，加焊型鋼后，在型鋼上按正確位置重新焊接新的螺栓。
7.其他處理裝配式結構偏差太大，可改為現澆結構；屋架傾斜值超過規定，而且糾正困難，可采用增設支撐的方法處理等。
四、地基基礎托換技術
地基基礎托換技術有以下幾種。
1.加深或加大基礎目的在于增加基礎承載力。
2.樁式托換包括用混凝土預制樁或灌注樁、樹根樁、鋼管樁以及灰土、石灰、砂、石等材料的擠密樁籌。
3.灌漿托換根據灌漿材料的不同，有硅化、水泥硅化、堿液加固、堿液混合等方法。根據灌漿工藝的不同，有氣壓、液壓以及高壓噴射注漿法等。
五、樁基事故處理
主要用于打入樁、灌注樁、擠密樁的質量事故處理，常用方法有以下幾類。
1．補樁樁尖未達到設計要求的持力層，通常采用在事故樁附近補設一根或數根樁的方法處理，有時還需擴人樁基承臺。
2．改變打樁工藝樁或樁管沉不到設計深度，常采用改變打樁工藝法處理。
3．清除沉碴壓漿填實檢查發現灌注樁底沉碴或虛土厚度超過規范規定時，可利用檢查孔或新鉆孔深入至樁孔底，先用內外套筒的套管通入0.4～0.6MPa壓力水，對樁底沉碴清孔，然后再以0.4～0.6MPa壓力用壓漿機將1:2水泥漿壓入樁底，分數次進行，直至全部壓出水泥漿為止。
4．加強基礎承臺如個別樁承載能力有問題，也可采用加強承臺的方法處理。
5．其他如減輕上部結構荷載；底層地面做架空樓板，以減少填土荷重；利用樁與天然地基共同作用；灰土擠密樁質量不合格返工重做等。
六、防滲堵漏
主要用于建筑物滲漏的處理，常用方法有以下JL種。
1.修復缺陷如墻面因溫度裂縫導致滲漏，可采用鑿縫嵌縫處理，材料可用聚氯乙烯膠泥條、建筑密封膏、防水膠石棉絨、防水膠水泥等。
2.灌漿堵漏如地下工程滲漏常用氰凝或丙凝灌漿堵漏等。
3.增加防水層如屋面或墻面滲漏，可用玻璃絲布上噴涂多層防水涂料的防水層處理；也可采用增加鋼絲網水泥面層處理等。
4.提高結構材料的抗滲能力如混凝土內部壓力灌漿，提高密實度和抗滲能力等。
5.消除滲漏原因如采用引水、排水措施，以消除水源；又如屋面板溫度裂縫增設隔熱層，消除屋面板再次開裂的可能性后．再進行防水修復。
七、減小荷載
主要用于地基基礎、結構或構件承載能力不足事故的處理，常用方法有以下幾種。
1.底層地面架空取消回填土，減輕地基荷載。
2.減輕結構自重如磚或混凝土墻改為輕質隔墻；鋼筋混凝土屋蓋改為輕鋼石棉瓦屋蓋等。
3.改善建筑物使用條件如防止屋面積灰過多等。
4.改變建筑物用途，減小活荷載。
5.合理使用有缺陷的構件如將有缺陷的構件使用在建筑物端部，
八、改變結構方案或構造而減小內力
常用方法有以下幾種。
1.增設支點
2.增設支撐
3.增設卸荷結構
4.改變節點構造
5.改變結構方案
九、加固補強
主要用于結構或構件承載力不足事故的處理。加固補強方法如下。
1．加大截面法
2．組合結構法
3．粘貼鋼板法
4．灌漿法
5．增加鋼筋法
6．加強連接法
7．提高抗傾覆能力
8．增設附加桁架
9．增加鋼板箍法
10．繞絲法
參考文獻
羅福午。主編。建筑工程質量缺陷事故分析及處理〔M〕。武漢：武漢工業大學出版社。1999.
關鍵詞：房屋建筑；質量管理；有效措施
對房屋建筑工程來說，最重要的內容是質量控制，故而工程項目管理過程中必須仔細認真考慮和考量工程質量管理。同時，對于質監機構的監督檢查，其必須依賴于監理、設計和施工單位的配合工作，只有密切的合作和配合才能夠確保工程建設的質量與實際相吻合。相關的操作緩解可以概括為：規劃、設計、招標、施工、竣工，這一系列環節的質量控制才能體系化的保證整個項目的最佳質量。
1、建筑工程的相關準備階段
1.1準備階段
項目開發前期，必須要針對建筑工程的特點，詳細仔細認真地了解掌握相關的質量標準和質量目標；深刻思考分析質量管理體系相關規定，科學正確定性相關的質量目標，目標確立后，不得無故隨意的變更，避免產生多樣的負面影響。
1. 2質量管理制度的制定
建筑工程的核心是質量，如果工程的質量不能得到保證，相應的經濟價值就必然是有限的，為了實現高質量的理想和追求，工程單位就需要嚴把質量關，科學合理的質量管理制度被制定和建立。因此，應對各個環節的質量工作進行考察管理，質量經理需要建立的職責為：結合投資人項目設計經營戰略，對開發項目質量計劃負責編制，且安排各個人員落實到不同的工作里；結合質量計劃規定內容，檢查項目質量計劃具體情況；在審查環節里出現問題后，則需要及時制定科學的措施進行處理，把問題向項目團隊負責人報告；項目質量報告編訂完成后，需要項目經理和上級質檢部門的批準和備案，在每個工作人員和每個部門的工作努力下，整個項目的高質量高水平順利完工才能得到保證。
1.3質量評審制度的建立
評審制度的建立是項目工程質量實現理想化追求的基礎和保證，這也是相關經濟價值得到創造的最根本的舉措。為高水平、高質量的建設房屋建筑工程項目，項目評審機構必須充分發揮相應的作用，針對現有的各個環節，進行全面的質量管理，創建體系化的評審制度，用“評審”帶動整個項目的質量化管理。
1.4建筑設計環節
需安排專家仔細認真審核建筑工程項目設計責任書，從管理措施到具體考核內容再到對考核內容的客觀評價等各個方面，維持良好的管理水平，保證良好的管理舉措。設計施工圖紙時必須要嚴格按照建筑的具體需要進行，考慮到對設計質量有效地控制，我們需要采取質量跟蹤措施，對于相關工程文件實施審核處理。當施工圖紙將要結束之后，我們需按照專業技術人員進行技術鑒定，開發商的項目設計主管人員需對圖紙做好不同方面的審核。審查關注的重點是：設計不足和設計過分兩種極端情況，設計不足會對建筑的功能產生負面影響，過分設計會造成較低的經濟效益。
2、工程施工階段的質量控制
2.1施工單位
房地產行業，投資成本巨大，故而施工單位的 選擇必須進行充分的比對，選擇最優。盡管我國的房地產工程項目在長期的探索中取得了顯著的成效，但和國外發達國家的房產項目管理相比，我國在技術、管理、經營上還存在著顯著的不足。施工單位在制定房地產項目施工管理工作時需采取“管理原則化”的策略來保證了房產工程項目管理的順利實施。工程監理按照監理合同對工程項目采取綜合監理措施，從人員、材料、機械、方法等多個環節加以控制。施工項目開始之后，重點考核的內容有施工工藝和質量等內容，這些問題依賴于對工程現場的質量檢驗、對科學合理檢驗方法的落實，對隱蔽工程的具體實際驗收管控等等。
2.2監理機構
社會的進步，是大的發展，監理制度被引進諸多工程單位。觀察當前實況，在某種程度上，工程建設質量確實提升明顯，投資的收益和工期的如期完工都有一定的收效。而要想促進工程項目管理工作的有序進行，這樣才能促進監理單位發揮自身的作用。而房產開發企業必須針對基本項目施工要求，以及工程監理合同上的內容展開工作。這樣才能保證監理工程師對監理合同所規定的各項職責落實到實處，從根本上實現工程質量控制作用。
2.3施工預防工作的盡早準備和處理
可以主要從如下兩個方面入手開展相關的施工預防工作：一、檢查原材料及半成品的質量；二、規范施工中的質量審核手續，完善質量審核標準，做好質量審核的具體工作。經過嚴格的檢查檢驗程序之后，才能使用相關的材質，同時對施工單位的管理負責人員、監測人員，必須嚴加管理，多加培訓，提升質量控制意識，引進高水平的質檢手段和方法，準確地完成原材料和相關半成品的審核檢驗工作，規范檢測順序，保證檢測過程的科學合理運行。
比如說對于鋼筋水泥的原材料，就要嚴格的做好質量監控工作，因為它們質量的好壞與否直接影響到了房屋成品質量，務必做到沒有通過審核的水泥和鋼筋堅決不能進入施工進場。另外一個預防工作就是要做好施工過程當中的審核交接手續。每一個施工環節的負責人必須簽字驗收后施工才能進入下一個階段，這樣做是為了及早的發現質量隱患，經過調整以后將損失降到最低，程序相應負責人必須明晰其權責，從而幫助減少施工過程中出現的技術和材質質量問題。
2.4每一施工環節的嚴格監控
要嚴格監管每一個施工環節，保證工期的如實完成，針對這一點，嚴格的考勤管理是一個重要的保證。嚴格要求管理人員做到四個經常。經常到施工現場了解施工進度，監督相關人員做好本職工作的同時可以有效減少質量問題的發生。經常觀看設計藍圖，這樣做的目的是幫助管理人員準確的完成對施工階段重點項目的定位。經常記錄問題，由于在施工階段經常會遇到突發狀況，將出現的問題及時的記錄下來可以幫助管理人員累計經驗，可以杜絕下一階段類似問題的發生。頻繁的、多次的、在長期范圍內對易出現的質量問題和相關環節對施工隊進行提醒，并進行定期的交流幫助發現相關隱藏的問題，讓這些問題得到及時有效地解決。
3 竣工環節
對房建工程項目而言，竣工驗收是最后環節，也是控制工程項目質量的最后保證，還是需要對施工單位進行審核管控的主要過程。在竣工驗收之前的階段，房產開發企業需邀請相關的檢測單位與施工方面開展全面審核檢測，這樣可以保證施工過程達到理想的狀態。徹底的負責精神是檢查部門必須的工作方法，在這一精神的指引下，多方驗收模式必須使用，從形式上相關的驗收方案，到講具體的規定落到實處，再到及時跟進溝通管理存在的相關質量問題、質量隱患。
4結論
總而言之，作為一項綜合的、復雜的、需要較高管理技能的工程建筑項目，房屋建筑工程過程中的質量管理，需要考慮到各個環節的相關質量管控，需要有效的處理每一個建設項目的質量隱患，將工程建設中的質量計劃落實到每一個具體的操作環節，提高總體建筑質量。
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（東莞市橋頭鎮人民政府住房規劃建設局，廣東 東莞 523520）
摘 要：質量監管是確保建筑工程項目順利完成的關鍵，加強工程質量監管，符合現代建筑工程管理的發展要求，創新工程質量監督模式，可以有效提升監管工作效率，因此應當加強對質量監管的重視。通過對當前建筑工程質量管理中存在的問題進行分析，就如何加強工程質量監管，提出一些建設性建議和有效措施。
關鍵詞 ：建筑管理；質量監管；加強質量監管
中圖分類號：TU712.3
文獻標志碼：A
文章編號：1000-8772（2015）08-0160-02
收稿日期：2015-02-05
作者簡介：莫柱洪（1971-），男，廣東東莞人，大專，助理工程師。研究方向：土木工程。
建筑管理中的工程質量監管，是一項非常復雜的工程，在具體管理過程中，會涉及到很多影響因素，同時也會涉及每個施工環節。因此，做好建筑工程質量的監管工作，對促進企業的可持續發展具有非常重要的作用。
一、建筑管理中的工程質量監管問題
近年來，隨著社會經濟的快速發展，雖然建筑工程施工質量管理水平有了一定程度的提升，但是實踐中依然存在著一些問題，嚴重影響了工程質量監管的質量和效率。
（一）工程監管人員缺乏質量意識
建筑管理過程中，人的質量意識和態度綜合表現為工程質量意識。在實際工作中，為確保工程質量，強化建筑工程質量管理，需強化管理人員的質量意識。領導層和管理層應當做好榜樣，并利用科學的方法來提高工作人員的質量意識，從而使企業全體員工都有較高的質量意識。若企業領導層、管理層缺乏質量意識或者質量意識較差，則會導致工程質量監督工作的松懈，難以確保建筑工程質量。
（二）工程質量監管機制不完善
在建筑工程項目施工建設過程中，施工質量的通病多表現在施工過程中。部分建筑企業通過分析、研究施工質量的通病，根據個人經驗，制定建筑工程質量監管制度。從理論上來講，這種質量監督機制更具針對性，從細化程度來講，這種質量監督機制規定要求較高。但是，制度的制定存在滯后性。情況是不斷變化的，因此，在具體的實踐中，需要根據不斷變化的情況，進一步健全和完善工程質量監管機制。
（三）責任劃分不清，任務落實不到位
在當前國內建筑工程項目施工管理過程中，責任劃分不清，具體任務難落實的現象較為普遍，從而導致工程質量監管作用難以發揮。如，在質量監管工作中，設置了很多小部門、小機構，其數量存在著明顯超標現象，而且責任劃分凌亂，下設部門責任等級劃分繁瑣，導致建筑工程質量監管乏力，工作責任難以有效地落到實處。
二、建筑管理中加強工程質量監管的有效措施
基于以上對當前建筑工程質量監管中問題的分析，要想從根本上解決這些問題，可從以下幾個方面著手。
（一）加強人員安排，劃清崗位職責
在建筑工程施工管理過程中，現場人員是最難控制的因素，也是最為重要的影響質量的因素。因此，我們應當立足工程項目實際，結合參與工程建設人員的實際情況，不斷強化人員責任心，加強人員安排，劃清崗位職責，本著誰負責誰保證的原則，最大限度地減少因人為原因而造成的工程質量問題。同時，還要依靠廣大參與人員，充分發揮他們的主觀能動性和創造性，調動一切積極因素來確保工程施工質量。在此過程中，還要明確工程項目建設中現場人員的崗位責任，尤其是現場責任人的具體任務、內容，根據任務內容、人員考核，選擇合適的工作人員。做好人員培訓工作，根據人員安排，對不同崗位負責人進行有計劃的培訓，從而使他們能夠掌握新工藝、新技術。
（二）加強工程施工建材質量管控
對于建筑工程而言，其施工質量的影響因素不僅來自于施工人員的技術水平、工藝環節，在很大程度上也取決于工程項目施工建設過程中所用的建材質量。如果施工材料存在著質量問題或者瑕疵，即便施工人員的責任再心強、技術水平再高，也無法確保施工質量。因此，加強施工建材質量監管至關重要。對于建筑工程施工材料而言，采購人員應當嚴格把關。由職業素質高、專業知識豐富的工作人員，管理施工建材，對于不符合要求的材料一律不得進入施工現場。同時，對建材供應商家，也要進行嚴格地選擇，在全面了解商家信譽、資質以后，再確定是否購置該商家的建材。比如，對產品合格證、商家的營業執照等，進行嚴格的核查。對于材料本身的審查，主要從兩個方面著手。
1. 采用技術手段進行監控
在工程項目施工建設過程中，紅線樁、水準線以及測量控制樁等，均是影響建筑工程施工質量的關鍵點。建筑施工單位在具體的施工過程中，應當對其進行嚴密的保護和管控，以免在施工過程中因不小心被移動而對后期的施工造成影響。在建筑工程項目施工建設過程中，標高、軸線等關鍵點，應由專門的測量人員反復測查，以保證測量的精確度。同時，對于那些與建筑工程質量密切相關的工藝參數以及技術要求，比如混凝土外加劑的摻入量、回填土以及灰縫飽滿度等，均應當嚴格控制其質量。
2. 對施工建材進行試驗或者抽檢
在建筑工程施工過程中，鋼筋、防水材料以及混凝土等，均在建筑工程項目建設中得到了廣泛的應用，同時也在很大程度上決定著該建筑工程的質量。由于上述建材在工程建設過程中的用量非常的大，為確保建材質量，建議采用試驗或者抽檢等方式對其進行檢查。通過對施工建材、半成品或者成品進行隨機檢查，可以及早地發現建材是否存在質量問題，如果存在問題，可以及時進行整改，以免影響建筑工程的質量。
（三）加強建筑工程質量管控體系建設
工程質量管控體系，是確保建筑工程項目施工質量的基礎，同時對整個工程施工質量的管控起到了非常重要的作用——可保證工程質量組織程序、結構的順利進行。在建筑工程質量的控制過程中，施工企業應當根據實際狀況，在工程項目施工建設之前，根據該工程項目的實際情況做好質量管控工作。工程質量管控策劃是建筑工程質量管控體系的重要內容，質量管控策劃通過對該工程項目設計文件以及施工圖紙等進行全面的分析、研究，制定合理的施工計劃方案，對整個建筑工程質量管控過程中的所有任務進行合理分配，可以有效降低建筑工程故障問題和安全問題的發生概率。在建筑工程項目施工管理過程中，應當建立創優質量管理小組，根據實際需要明確質量管控崗位責任，配備專門的檢查小組和檢查人員，主要負責工程施工質量管控計劃、目標以及具體操作步驟。專門的質檢人員直接對工程施工質量進行監管，并且負責施工現場質量管理工作，對一般性的質量問題進行及時地處理。同時，還要將建筑工程施工企業和職工經濟利益有機地結合在一起，由他們共同承擔經濟責任，制定和實施統籌責、權、利三者密切結合的現代經營管理機制，以此來發揮工作人員的協同作用，激發他們的創優積極性和主動性。
三、結語
總而言之，建筑工程質量管理是建筑施工過程中的一項重要工作，同時也是工程施工管理的重點和難點，是一個永恒的課題。由于不同的建筑施工項目質量問題大相徑庭，因此，在加強建筑工程質量管理過程中，應當立足實際，結合工程項目的實際情況，制定有針對性的措施。只有這樣，才能使工程質量管理工作更有針對性，才能實現工程質量管理實效性。
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關鍵詞：建筑工程；施工質量管理；控制措施
經濟全球化為我國市場經濟創造了巨大的提升空間，我國的社會主義現代化建設也在這種背景下不斷發展。城市居民生活水平的不斷提高也使得我國建筑工程數量迅速增加。在工程單位施工環節里由于受到多方面因素的影響，造成了建筑工程面臨著不同的質量問題，情況嚴重時會間接地危害到建筑結構和使用安全功能，這些問題直接影響到人們的安全生活，給居民的正常生活埋下了安全隱患。因而，建筑工程的質量控制對于建筑工程來說是最為重要的內容。我們必須將工程施工質量的管理貫穿于工程項目的全部過程。
一、施工質量問題
調查統計，我國20%以上的建筑工程都存在質量問題，這些問題不僅影響到建筑功能的使用，并且增加了工程造價。而對于建筑工程中經常存在的質量問題分析后得出導致工程質量不符合標準要求的因素是多方面的。以下為幾種常見因素：
1、造價因素影響工程質量
很多施工單位為了降低工程的施工成本而不斷抑制資本，過度壓低工程造價往。建筑工程的質量與工程造價大小有著直接聯系，工程造價過少則會給施工方造成很大的作業壓力，施工單位因受到資金有限而難以購買高質量的材料，工程投資過小直接影響到使用材料的質量和性能，從而直接影響工程質量，在施工進度上也會有所阻礙。
2、施工因素影響工程質量
施工期是建筑質量影響的重要時期，施工因素有多個方面可以影響到工程質量。①施工操作人員的技能水平，目前很多工程單位在施工人員采納上缺少嚴格的考核制度。多數工程的施工人員沒有參加專業培訓或缺少專業技能證書上崗就業，這對于建筑施工質量是難以保證的。④在建筑工程施工時若缺少健全的質量控制體系，這樣以來施工方法、操作設備、人員安排、操作工藝等各種問題都給工程質量帶來隱患。前道工序難以達標，則后道工序施工者將無法處理質量問題，影響了整個過程的質量標準。防止施工現場混亂，禁止施工現場成品和半成品亂堆亂放，使得施工現場秩序有條。
3、設計因素影響工程質量
建筑設計是施工過程的操作指導，是保證建筑工程作業有序進行的基礎。設計環節出現問題所造成的質量為題有很多。例如，屋面防水設計時，常常觀察到帶女兒墻的屋面存在泛水檐高度不夠。
4、監理因素影響工程質量
施工現場監理工作問題是導致建筑質量不達標的另一重要因素，專業的監理團隊將及時發現施工過程中存在的質量問題。有些監理單位為了追求經濟效益而超越資質承接監理業務，項目監理機構的人員素質、配備與工程專業不符。也有監理人員無證上崗的現象，現場監理質量控制體系構建不全面，監理人員對材料、構配件、設備等審查環境把握不當，這些都給工程質量管理增加了難度。
二、改善施工質量管理措施
對于以上幾種影響工程質量的因素，我們應該在工程施工前中后不同的階段進行質量管理，一般需要經過質量規劃，設計，招標，施工，竣工等階段從而達到整個過程的質量管理。
1、制定完善的質量管理制度
質量是建筑工程項目的核心，這就需要工程施工單位對于質量控制嚴格把握，制定科學的完善的質量管理制度。對各個環節的質量工作進行考察管理，質量經理需要結合質量計劃內容，檢查項目質量計劃具體情況；在審查環節里發現問題后，則需及時制定科學的措施進行處理，把問題向項目團隊或者團隊負責人報告；編制該項目質量審查報告，報上級質檢部門。
2、方案設計環節管理
建筑工程在設計階段，要綜合多方面的內容進行準備工作。在設計工作開始前需要瀏覽該項目的諸多文件，在一系列工作完成之后，工程施工單位需要確定最佳的設計方案，再投入到具體的工程項目施工里。方案設計環節里有開發制度、經理制度、職責制度、等幾種重要的項目設計管理措施。
3、招標階段的質量控制
招標過程包括，資質審查，價格，項目考察等等。對于招標的工程，應做好施工單位的審查，重點確定該施工單位是否具備足夠的能力去完成此工程項目。通常涉及到施工方的有人員素質、技術力量、施工業績、社會信譽等等。審查施工單位的實踐經驗等。對于中標的工程而言，很多房產開發商考慮到降低工程造價，其方式多數為不設置標底，低價中標的方式，這樣就造成了低價中標，高價索賠問題的出現。到最后不僅降低工程的造價，反而導致了工程的資源浪費。從實際情況看，有的施工單位是靠關系得來的中標。有的單位自身并不具備施工能力，造成項目施工過程中出現勞資糾紛、農民工工資不到位等問題。工程項目的考察必須要綜合多個方面的內容，需要認真分析投標單位的實際經濟實力、技術力量等，并且保證投標單位資質與實際能力一致。
4、施工階段的質量控制
很多工程施工單位設計安排了監理制度，從實際情況看，很多工程的建設質量顯著上升，工期和質量都取得了理想的成效。而要想促進工程項目質量管理工作的有序進行，促進監理單位發揮自身的作用，房產開發企業必須針對基本項目施工要求，以及工程監理合同上的內容展開工作，這樣才能保證監理工程師對監理合同所規定的各項職責落實到位，從根本上實現工程質量控制。房地產涉及到的投資成本很大，對于整個工程必須要通過各方面的對比選擇最合適的施工單位。施工單位在制定項目施工管理工作時需采取“管理原則化”的策略來保證了工程項目管理的順利進行，監理按照監理合同對工程項目采取監理措施，從人員、材料、機械、方法等多個環節加以控制。此外，在施工項目開始之后需對施工質量、工藝等重點考察。利用現場質量檢驗、落實檢驗方法，參與分部工程、隱蔽工程驗收等措施來控制工程建設質量。
5、竣工階段
竣工驗收階段對于建筑工程項目而言是最后的操作環境，這也是工程項目質量控制的最后階段，也是施工單位需要審核的重要過程。在竣工驗收之前，相關的檢測單位與施工單位要開展全面審
核檢測，這樣可以保證工程施工達到理想的狀態。而檢測作為檢查部門，其必須對把政策落到實處，對項目工程質量負責到底，采取多方面的驗收工作。針對工程質量存在的問題，需及時和施工單位溝通，保證每項工作都能得到全面徹底的處理，從而真正對工程項目加以驗收。
