時間：2023-03-01 16:33:03
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（以下簡稱人）就（工程名稱）的招標事宜，經充分協商，達成一致意見，特訂立本合同。
一、委托人委托人的工程（以下簡稱“本工程”）概況
1、工程地點：
2、工程項目審批文件：
3、資金來源：
4、工程規模：
5、總投資額：
二、委托范圍
1、委托招標內容（有委托的在中打√，并說明具體內容，
無委托的在中打×）：
勘察
設計，具體包括：
施工，具體包括：
監理，具體包括：
設備，具體包括：
材料，具體包括：
2、委托范圍內單項合同估算價：
3、委托的事項（有委托的在中打√，無委托的在中打×）：
代擬發包方案；
招標公告（發出投標邀請書）；
編制資格預審文件；
組織接收投標申請人報名；
審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；
編制招標文件；
編制工程量清單；
編制工程標底；
組織現場踏勘和答疑；
組織開標、評標；
草擬工程合同；
編制招投標情況書面報告；
與發包有關的其它事宜：
三、委托人的權利
1、委托人有權參與招投標的有關活動。
2、委托人有權要求人及時提供工作階段性的進展情況。
3、委托人有權要求人更換不稱職的人員或應回避的人員。
4、委托人有權確定人的具體工作內容。
5、如委托人或建設行政主管部門發現人在活動中違反有關的法律、法規或建設程序并經確認，委托人有權要求人糾正，直至中止合同。
四、委托人的義務和責任
1、委托人在人開展招標業務之前應按照有關規定辦全本項目招標所需的有關審批手續，使招標工作具備條件。
2、委托人應當向人及時、無償、真實、詳細的提供招投標工作范圍內所需的文件和資料（如建設批文、資金證明、地質勘察資料、施工圖紙等）。
3、對人提出的書面要求，委托人應當在日內做出書面答復，如因此造成的時間延長由委托人負責。
4、在合同履行期間，委派熟悉業務、知曉法律法規、工作認真
負責的作為委托人的代表，配合人工作。
5、委托咨詢項目中如內容、時間等有重大調整，委托人應
當書面提前日通知人，以便調整相應的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負責。
6、委托人不得泄露依法應當保密的任何信息。
7、在法律規定的時限內簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標監管機構備案。
8、承擔由于自己過失造成人的經濟損失。
9、委托方及其工作人員，不得以任何形式向人收受或索要回扣、好處費、禮金、有價證券和其它禮物；不得在人報銷應由個人支付的費用。
10、委托人應當完成的其它工作：
五、人的權利
1、有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門有關規定的人為干預。
2、依據國家有關法律法規的規定，在授權范圍內辦理委托項目的招標工作。
3、有權建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。
4、如委托人的某些條件和要求不符合現行的法律、法規或程序，
人可以建議委托人進行修改。拒不修改的，人有權單方面終止履行合同。
5、除發包方案、中標通知書及招投標情況書面報告由委托人蓋章簽字，中標通知書再加蓋人公章外，自擬定發包方案至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件均只需由人蓋章簽字。
六、人的義務和責任
1、按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標活動。
2、在委托授權范圍內為委托方提供招標服務，不得將本合同所確定的招標服務轉讓給第三方。
3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作。
4、方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。
5、在活動中不得泄露依法應當保密的任何信息。
6、對過程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責。
7、人成立招標項目組，并任命為項目組組長，負責該項目招標工作。項目組組成人員情況見附件一。
8、因人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程招標服務費總額（除去稅金）。
9、因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，人不承擔責任。
10、人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段進行競爭；
七、招標服務收費的計取
1、根據國家現行取費政策，按照以下計算方法確定招標服務費金額：
2、招標服務費的支付，采用以下方式。
（1）由委托人支付。
（2）與投標（3）人約定，（4）由中標（5）人支付。
采用第（2）種方式支付招標服務費的，招標文件必須寫明，并包含在投標報價中。
3、支付招標服務費的時間：
八、委托人對人完成本合同委托內容的時間要求
1、工作開始時間：
2、工作完成時間：
非方原因造成的時間延誤，結束時間相應延長；結束以完成
時間為準。
九、違約和爭議的解決
1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。
3、雙方對合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
4、委托人與人在合同履行期間發生爭議時，可以和解或者要求有關主管部門調解。一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：
（1）雙方約定向（工程所在地）仲裁委員會申請仲裁。
（2）向有管轄權的人民法院。
十、合同份數
雙方約定合同正本一式三份，雙方各執一份，報招投標監督機構一份，副本
份，各執份。
補充條款：
委托人（公章）：人（公章）：
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
年月日年月日
地址：地址：
開戶：開戶：
帳號：帳號：
郵編：郵編：
電話：電話：
傳真：傳真：
E-mail：E-mail：
附件一：
工程項目組組成人員情況及事項表
工程項
目名稱招標
內容
人員情況
姓名職務職稱注冊資格上崗證號備注
組長
成員
成員
成員
成員
事項及承辦人安排
事項承辦人
簽名事項承辦人
簽名
代擬招標方案編制標底
招標公告
（投標邀請書）組織現場踏勘和答疑
投標申請人報名組織開標、評標
編制資格預審文件代擬中標公示
審查潛在投標人資格代擬中標通知書
編制招標文件草擬工程合同
編制工程量清單編制招投標書面報告
人:(蓋章)
注：本表中承辦人簽名一欄必須由本人親自簽字。
附件二：
建設工程招標授權委托書
(委托人即招標人的法定代表人的姓名)系
(招標人名稱)的法定代表人,現授權委托(招標機構名稱),為(擬招標項目名稱)的人,以招標人的名義辦理以下事項（有委托的在中打√，無委托的在中打╳）：
代擬發包方案；
招標公告（發出投標邀請書）；
編制資格預審文件；
組織接收投標申請人報名；
審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；
審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；
編制招標文件；
編制工程量清單；
編制工程標底；
組織現場踏勘和答疑；
組織開標、評標；
草擬工程合同；
編制招投標情況書面報告；
與發包有關的其它事宜：
招標人在招標過程中辦理上述事宜所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，委托人均予以承認，但發包方案、中標通知書、招投標情況書面報告需經委托人簽署。人無轉委托權。
本授權委托書的有效期為。
特此聲明。
委托人：（蓋章）
1.建設工程合同的定義
《中華人民共和國合同法》第二百六十九條規定：“建設工程合同是承包人進行工作建設，發包人支付價款的合同。”
建設工作合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同要采用書面形式。
2.建設工程合同的特點
（1）計劃性
建設工程合同是在符合國家基本建設計劃的基礎上簽訂的。
（2）對主體資格有嚴格限定
國家有關部門對建設工程的主體資格有嚴格的規定，這樣做是為了有效地保證建設工程的質量。
（3）當事人雙方的長期合作性
建設工程合同不僅要求承包人完成一定的工作量，還要求雙方當事人在完成該項工作的過程中密切配合，共同努力，確保整個合同義務得以全面完成。
（4）要接受國家有關部門的嚴格管理
國家通過審批程序加強監督建設工程合同的簽訂。此外，在整個合同履行過程中，國家還通過建設銀行管理建設資金的使用，通過物資部門管理建設材料的管理和使用，通過建設單位的主管部門監督工程項目的竣工、驗收。
（二）建設工程合同的種類
1.建設工程勘察合同
這是承包方進行工程勘察，發包人支付價款的合同。其標的是為建設工程需要而作的勘察成果。
2.建設工程設計合同
這是承包方進行工程設計，委托方支付價款的合同。
3.建設工程施工合同
這是工程建設單位與施工單位，也就是發包方與承包方以完成商定的建設工程為目的，明確雙方相互權利與義務的合同。發包方可以是法人，也可以是其他組織或公民個人，而承包方必須是法人。建設工程施工合同對承包方的主體資格要求嚴格。
（三）建設工程合同的簽訂前提和簽訂方式
1.簽訂的前提條件
對于建設工程勘察、設計合同而言，簽訂之前必須具備以下三個前提條件：一是工程項目的可行性論證；二是編制設計任務書；三是確定建設地點，辦理建設工程項目征用地手續。
對于建設工程施工合同而言，簽訂之前必須具有以下四個前提條件：一是建設工程的初步設計已批準；二是技術設計方案已獲批準；三是施工圖已完成，建設工程的總概算已獲批準；四是工程建設所需的投資和統配物資已經列入國家計劃。
2.建設工程合同的簽訂方式
第一種是直接發包方式，也稱為協商方式，由發包人直接尋找承包人，通過協商簽訂合同。這種方式不符合競爭規則和市場經濟規律，只適用于非國家計劃的一般工程建設和國家計劃工程中不宜招標的特殊工程建設。
第二種是招標發包方式，通過招標投標方式簽訂的建設工程合同符合公開、公正、公平的競爭規則，有利于降低工程造價，提高工程質量，縮短工期，提高投資效益。
（四）建設工程合同的條款
1.建設工程勘察合同的主要條款
（1）建設工程名稱、規模、投資額、建設地點；
（2）勘察人的勘察范圍、進度、質量；
（3）建設單位必須提供的資料、技術要求及期限；
（4）勘察的進度及資料份數；
（5）勘察費收取標準及支付辦法；
（6）雙方義務及違約責任；
（7）雙方約定的解決爭議的方法；
（8）其他需要寫進合同的條款。
2.建設工程設計合同的主要條款
（1）工程名稱、規模、投資額、建設地點；
（2）設計項目的名稱、階段、規模、投資、設計內容及標準；
（3）雙方提供資料的名稱、內容、技術要求和期限；
（4）設計費的依據、標準和支付辦法；
（5）雙方責任及違約責任；
（6）雙方認定應該列入的其他條款。
3.建設工程施工合同的條款
（1）工程項目；
（2）施工準備；
（3）工程期限；
（4）工程質量；
（5）建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理；
（6）工程價款的支付與結算；
（7）施工與設計變更；
（8）工程驗收；
（9）違約責任；
（10）糾紛解決辦法；
（11）附則。
因涉及細節很多，每條大的條款中又包括很多小的條款，詳細可參見本節后附范本。
【 范 本 】
建筑安裝工程承包合同
合同編號
工程名稱：
工程編號：
發包方：
承包方：
簽訂時間：
簽訂地點：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程項目批準單位
批準文號
項目主管單位：
四、承包范圍和內容：（詳見工程項目一覽表）；工程建筑
（平方米）；其他：
五、工程造價：
（萬元），其中土建：
（萬元），安裝：
（萬元）
第二條 施工準備
一、發包方：
1.
月
日前做好建筑紅線以外的“三通“，負責紅線外進場道路的維修。
2.
月
日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、
配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。3.本合同簽訂后
天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后
天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖
份，施工技術資料（包括地質及水準點坐標控制點）
份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在
天內分送有關單位，
天內提供會審紀要和修改施工圖
份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為
天（日歷天）,自
年
月
日開工至
年
月
日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前
天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：
。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施；
6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理（略）
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法“執行。
一、本合同簽訂后
日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的
％備料款，計人民幣
萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的
％計人民幣
萬元，安裝工程按人工費的
。％計人民幣
萬元；材料設備差價
萬元，分
次支付，每次支付時間、金額
。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在
日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的 ％時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之
的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：
七、承包方在單項工程竣工驗收后 天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件 天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更（略）
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部（84）城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法（試行）》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程
中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達
日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由
仲裁委員會仲裁。
第十一條 附 則
一、本合同一式
份，合同附件
份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方(蓋章):
承包方(蓋章):
法定代表人(簽章):_________ 法定代表人(簽章):
委托人(簽章): 委托人(簽章):
單位地址:
單位地址:
開戶銀行:
開戶銀行:
賬 號:
賬 號:
電 話:
電 話:
電 掛:
電 掛:
郵政編碼:
郵政編碼:
年 月 日
年 月 日_________
經辦建設銀行 建筑管理部門 鑒(公)證機關
(蓋章) (蓋章)
_________ (蓋章)
工程建設合同書范文1 發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照國家《合同法》、《建筑法》及其他相關法律、法規，遵循公平、自愿、誠信互惠的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：志丹人事勞動局辦公樓
工程地點：志丹城內
工程規模：框架結構 層( )，建筑面積約5227平米。
二：承包范圍
1、志丹縣勞動人事局辦公樓全部土建工程(至建筑物外墻皮)。注明：地下室層高3.6m 一、五層層高3.9M。二、三、四層層高3.3m。
2、除弱電、自噴系統、消防系統及電梯設備安裝以外的安裝工程，給排水安裝工程不包衛生潔具。
3、圖紙以內的工程：內外墻毛墻毛地(衛生間的墻地磚全做)，外墻全部涂料。
4、圖紙以外工程以實結算。
三、承包方式
根據乙方承包范圍所含工程量，采用每平方米造價 承包方式承包，所有材料價格結算時，以市場實際價格調整。
四、工期
從2008年7月10日至2009年8月30日。主體工程必須于2008年完成。工期延誤的認定和處理
1、因甲方原因造成的延誤，工期順延，造成的損失由甲方承擔。
(1)不具備開工條件，而要求乙方進場;
(2)未按約定時間提供圖紙并組織圖紙交底;
(3)未按時支付工程進度款。
2、因乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，延誤10日不實施處罰，超過10日每超一天罰5000元，每提前一天按工程量總造價的4﹪獎勵給乙方。
3、甲乙雙方均無過失和不可抗力造成工程的工期延誤，工期順延，甲乙雙方互不承擔經濟損失。
⑴不可抗力：自然災害、戰爭、政府行為;
(2)連續發生停水、停電、下雨，按實際天數順延，一周內累計停水、停電、下雨，時間按每天8小時的工作時分解天數予以順延。
五、合同保證約定
1、為保證本合同順利實施，雙方約定乙方應向甲方交付合同保證金30萬元，合同簽訂10日內甲方退回給乙方30萬元保證金。
2、因設計變更造成的工程量增加，以甲、乙雙方及監理審定的工程量簽證為依據進行結算。
七、工程款支付
1、開工付工程總造價的30﹪，作為工程的啟動資金。
2、工程款按當月實際完成工程量的80﹪預付。
3、工程竣工驗收合格后，15天內付至工程總造價的100﹪
八、工程質量標準與驗收
(一)、本工程質量標準必須達到國家規定的合格工程驗收標準
(二)、驗收要求
十、保修義務約定
保修義務與約定按國家規定與要求執行。保修金隨房屋驗收合格后一并交于物業管理，一年后退還乙方。
十一、爭議的解決
本合同在執行過程中發生爭議，雙方應積極協商解決。協商無效時，雙方均有權向延安仲裁委員會申請仲裁，發生的費用由責任方承擔。
十二、合同的解決
本合同工程保修期滿，款項結清后自行終止。
十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。未盡事宜雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
十四、補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設合同書范文2 (以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》瀘水縣水務局以下簡稱(發包人)與云南元聯建筑工程有限公司(以下簡稱承包人)就華東稱灌區(三標段)施工的有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、本合同書中的詞語涵義與下述第三條所列的通用合同條款中的詞語涵義相同。
二、合同價款
1、本合同總金額為人民幣：捌佰萬零伍仟壹佰壹拾伍元柒角捌分整(￥8005115.78元)
2、本合同為單價承包合同，合同單價為附后的綜合單價表。
3、如特殊原因增加的工程量，經監理、設計提出的意見，并經甲方批準后，才能按實際完成的工程量按合同單價結算。
三、合同的組成文件及解釋順序為：
l、工程建設合同書(包括補充合同書或協議)
2、綜合單價表
3、專用合同條款
4、通用合同條款
5、技術條款
6、招標文件
7、施工技術補充條款
8、圖紙
9、組成合同的其他文件
上列合同文件為一整體，代替了本合同書的簽訂前雙方所簽訂的所有協議、會議紀要以及相互承諾的一切文件。
四、承包人保證按照合同約定全面完成各項承包工作，并承擔合同約定的承包人的全部義務和責任。
五、發包人保證按照合同約定付款并承擔合同約定的發包人的全部義務和責任。
六、本合同書經雙方法定代表人或其委托人簽名，分別蓋本單位公章并辦理公正手續。
七、本合同書正本一式四份，具有同等法律效力，由雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設合同書范文3 甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》，結合本項目具體情況，甲乙雙方本著互利互惠、友好協商的原則精神簽定本合同，具體條款如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：局域網綜合布線
2、工程地點：
3、工程內容：綜合布線。
4、承包方式：包人工、包工期、包安全、包安裝調試。
5、工期： 天
6、合同價款： 元;大寫： (元)。
本合同承包金額已包括國家和地方規定繳納的各種稅金，由甲方按照規定交納。
二、甲方責任：
1、開工前兩天向乙方提供施工所需的水、電、場地等條件，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的相關手續。
2、對工程質量、進度進行監督檢查，及辦理驗收、變更、登記手續和其他相關事宜。
三、乙方責任：
1、指派工程技術人員進駐工地，負責按甲方要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，并解決由乙方負責的其他各項事宜。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環保規定。嚴格按照圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3、遵守建設單位對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物及設備管線，使其不受損壞。做好施工現場保衛和衛生清潔等工作，服從甲方管理規定。
4、施工中未經甲方批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設備和工程成品進行保護。
6、負責對所提供設備的維護及使用對甲方人員進行現場技術培訓。
7、信息點的導通率為100%。
四、關于工程價款及結算的約定
1、付款方式：材料進場支付10%工程款，工程完工時付余款
2、綜合布線增加點數及其他增項結算為據實結算付款。
3 、合同附件工程預算表中的價格為雙方所認定，設備材料單價不再做變動，決算中只對工程量進行核對。
五、關于安全生產和防火的約定
1、乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關放火設計規范。
2、乙方在施工期間應嚴格遵守有關消防法規、安全技術規程、安全操作規程和其他相關的法規或規范。
3、如果乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防法規，導致發生人身、財產、安全事故或火災事故，乙方應承擔由此產生的全部經濟損失。
六、違約責任
1、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔;乙方未經甲方同意拆改原有建筑物結構或設備管線的，所造成的損失由乙方承擔。
2、在辦理驗收手續之前，甲方提前使用機房或擅自動用機放內尚未交工的設備，造成的損失由甲方負責。
3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理解除合同手續，并由責任方賠償對方的經濟損失。
4、若乙方未能按合同規定的日期如期完工，每十日向甲方支付甲方工程總額百分之五的違約金。
5、工程施工完畢后，乙方書面通知甲方驗收，如甲方接到通知15日內不去驗收，乙方便視為驗收通過。
6、工程完工后，甲方驗收不合格部分，乙方應在十日內做出整改，無法整改等偏離工程設計方案所造成的一切損失由乙方承擔全部責任。
七、附件
1、本合同及附件一式兩份，甲方一份，乙方一份。以上文件具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、其他事項按合同附件要求執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
建設項目：_________
貸款方(甲方)：_________
借款方(乙方)：_________
根據國家規定，乙方為進行基本建設所需貸款，經甲方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 乙方根據批準的年度基本建設計劃，向甲方借款人民幣(大寫)_________元，用于_________建設工程。預計分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。
第二條 借款用途：購置設備_________臺(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。
第三條 貸款利息，按年息_________%計收;乙方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息_________;挪用的貸款，從挪用期間加收罰息_________。貸款利息按實際支用數計息并計算復利。如因國家政策性的利率變動，本合同貸款利率根據政策相應調整。
第四條 甲方提供的貸款，乙方保證從_________年_________月起至_________年_________月止，全部還清。上述還款期限，如果因國家規定的固定資產基本折舊率、應納稅率和產品價格等有較大調整，需要延長或縮短時，雙方通過協商計算，調整還款年限，并簽訂補充文本。
第五條 貸款還本付息的資金來源，雙方同意按規定在建設項目投產后用下列資金清償：
1.基本建設收入;
2.新增固定資產的基本折舊基金;
3.固定資產稅;
4.利潤。
乙方還款超過合同期限，還本付息的資金來源按規定辦理。
第六條 乙方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押(或保證)協議作為合同附件。
第七條 貸款到期，乙方如不能按期償還，由擔保人代為償還，擔保人在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還，甲方可直接從乙方或擔保人的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產歸還貸款。
第八條 乙方在本合同規定的貸款總額內，根據批準的年度計劃和建設進度編制年、季度用款計劃，送甲方審查，甲方憑此供應資金。甲方保證在核定的年度貸款計劃內，按基本建設貸款的有關規定及時供應資金。因甲方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給乙方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收乙方的罰息計算相同。
第九條 甲方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解乙方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。乙方應提供有關統計、會計報表及資料。乙方如果不按合同規定使用貸款，甲方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。乙方提前還款的，應按規定減收利息。
第十條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十二條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條 通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條 爭議的處理
本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十五條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十六條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法人代表(簽)：_________法人代表(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
四川省工程建設項目招標合同2017工程建設合同（2） | 返回目錄川建發[XX]142號
四川省建設廳
四川省工商行政管理局 制訂
XX年11月
合同編號：____________
委托人（全稱）：_________________________
人（全稱）：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_________招標事項協商一致，簽訂本合同，于________年________月________日在_______達成如下協議：
一、工程建設項目概況
1．招標人名稱：________________________
1．項目名稱：__________________________
2．建設地點：__________________________
3．招標范圍：__________________________
4．招標規模：__________________________
5．招標方式：__________________________
6．指定聯系人：
姓名：_______職務：__________技術職稱：____________
二、人概況
1．機構名稱：_______________________
2．資格等級：___________________________
3．證書編號：___________________________
4．擬派專職人員：
（1）姓名：________技術職稱：__________
身份證號：_____________________________
（2）姓名：________技術職稱：__________
身份證號：_____________________________
（3）姓名：________技術職稱：__________
身份證號：_____________________________
三、委托人委托人為______________工程建設項目的招標人，承擔本工程的________招標工作。
四、委托范圍
委托范圍如下口中劃√者：
口起草招標公告
口代擬投標邀請書
口編制資格預審文件
口協助招標人評審投標資格預審文件
口編制和發售招標文件
口編制工程量清單或標底
口組織投標人踏勘現場、答疑、草擬答疑紀要
口協助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會
口協助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標會
口向中標人發出中標通知書，向未中標的投標人發出中標結果通知書
口編制招標報告
口辦理招標的備案手續和有關事項的公示手續
口代擬合同
口其他事項___________________________
五、報酬及支付方式
1．收費標準：
（1）招標服務費：以招標規模計算合同價、以中標金額計算結算價，累進計取，浮動______％，合同價為￥__________元。
大寫：____________________________________________
（2）工程量清單編制費：以招標規模計算為￥________元。
大寫：______________________________________________
（3）標底（或招標控制價）編制費：以招標規模計算合同價、以標底（或招標控制價）計算結算價，合同價為￥
______________元。
大寫：____________________________________________
2．支付方式
（1）招標服務費，在合同簽訂后_____日內預付合同價的_____％，中標通知書發出后日內按中標金額結
算，余款一次付清。
（2）工程量清單編制費，在合同簽定后_____日內預付_____％，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。
（2）標底（或招標控制價）編制費，在合同簽定后_____日內預付______％，余款在標底（或招標控制價）公布后_____日內按標底（或招標控制價）結算，余款一次付清。
六、委托人的權利和義務
1．委托人的權利：
（1）按合同約定的委托招標業務，接收招標成果：
（2）向人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出建議；
（3）審查人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；
（4）要求人提交招標業務工作報告；
（5）與人協商，建議更換其不稱職的招標從業人員；
（6）依法選擇中標人；
（7）本合同履行期間，由于人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止本合同，并依法向人追索經濟賠償，直至追究法律責任。
2．委托人的義務
（1）向人提供本工程立項批準手續或相關資料及資金落實情況；
（2）向人提供滿足完成招標業務的全部資料和圖紙，需要交底的須向人詳細交底；并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；
（3）向人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定；
（4）根據需要，作好與第三方的協調工作；
（5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向人支付報酬；
（6）委托人不得提出違反法律、行政法規的要求，否則人有權拒絕其這類要求；
（7）依法應盡的其他義務。
七、人的權利和義務
1．人的權利
（1）按合同約定收取委托報酬；
（2）對招標過程中應由委托人做出的決定，人有權提出建議；
（3）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確的答復；
（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規的要求，并向委托人作出解釋；
（5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；
（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利；
2．人的義務
（1）選擇有足夠經驗的招標從業人員完成招標工作；
（2）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；
（3）向委托人提供完成招標工作的相關咨詢服務；
（4）向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；
（5）應對招標工作中有關數據的計算、技術經濟資料的科學性和正確性負責；
（6）開標、評標結束后 日內，向委托人提交招標情況的書面報告；
（7）不得接受與本合同工程項目有關的投標咨詢業務；
（8）未經委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務；
（9）合同履行期內和合同終止后，未經委托人同意，人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況；
（10）依法應盡的其他義務。
八、約定事項的解釋、變更及違約責任
1．招標文件的解釋由人進行解釋。
2．對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規定辦理。
3．由于不可抗力的因素，導致人不可能完成委托業務，需要變更約定事項時，須經雙方協商并達成一致后方能變更。
4．任一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金￥_________元整。人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的費全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的費（按正常完成已開展的工作計算）全額支付給人。
5．如人在過程中有違法違規及超越范圍等行為，則委托人有權解除本協議，由人自行承擔相應的法律責任和違約責任。
九、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下例第_______________種方式解決：
1．提交____________仲裁委員會仲裁；
2．依法向____________人民法院起訴。
十、其它
1．本協議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協商解決。
2．本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
3．本協議雙方法定代表人簽并加蓋公章后，即行生效，全部招標工作完成，且中標通知書發出并結清款項后失效。
十一、補充條款______________________
委托人：____________ 人：__________________
法定代表人：________ 法定代表人：______________
委托人：________ 委托人：______________
住所：______________ 住所：____________________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：________________
帳號：______________ 帳號：____________________
郵政編碼：__________ 郵政編碼：________________
電話：______________ 電話：____________________
傳真：______________ 傳真：____________________
電子信箱：__________ 電子信箱：________________
______年____月____日 _______年_______月______日
工程建設招標設標合同合同條件（第2部分）2017工程建設合同（3） | 返回目錄工程建設招標設標合同合同條件（第2部分）
勞務
34.1 職員與勞務的雇用
除非合同另有規定，承包人應全權負責無論地方的還是其他方面的勞務及職員的雇用，
工資的支付、房屋、膳食及運輸的安排。承包人不應從為業主或監理工程師服務的人員中
招募勞務或職員，承包人應負責將為履行合同而招募的人員送回原籍，并安排將要送回但
尚未返回人員的生活，直到他們離開工地。非中國籍的及在國外招募的人員應在施工完成
后離開中國。
34.2 承包商的外警勞務及職員
除自有勞務來源及接第16.2款和34.3款規定辦理之外，承包人應按下述（a）至（d）
款的詳細規定，負責本工程所需的外籍勞力和外籍職員（下稱“外籍人員”）招募、交通
和食市供應以及與此有關的人員費用支付．．
（a）承包人所在外籍人員及他們家庭成員的出入境簽證、中轉簽證及居住許可證等
的發放應遵守中國的有關規定。承包人應負責為進入中國境內的外籍人員獲取所有必需
的簽證或許可證。
（b）當承包人認為有必要為工程的實施而雇用外籍專業人員和監理人員時，承包人
為雇用這些人員事先取得業主的批準。
（c）承包人雇用的外籍人員的家屬申請來華之前，必須取得業主的書面批準。
（d）承包人和其分包人在與臨時雇用的或與工程有關的外籍人員打交道過程中，應
對所有的公認的節、假日和宗教習慣或其他風俗給予必要的關心和尊重。
34.3 當地勞務的獲得
承包人只能與中國境內被允許提供勞力的部門（見條款16.2）簽訂勞務供應協議，
協議副本及其附件的副本應提交監理工程師。
34.4 當地勞務的工資
承包人在合同有效期內應根據中國及工程所在地省級政府的武器與規章的更改，調
整其當地雇員的工資。
34.3 工地規則
業主與承包人將制定工地規則并在其中訂立在工程實施過程中應遵守的規章制度。
這類工地規則應包括但不限于下列方面的內容：
（a）安全防衛；
（b）工程安全；
（c）工地出人管理制度；
（d）武器衛生；
（e）防火措施；
（f）周圍及近鄰環境保護的附加規則。
34.6 防止不法行為
承包人在任何時候均應采取一切合理的預防措施，以防止其雇員或在其雇員之中發生
任何違法的、暴亂性的妨害治安的行為，并維護治安和保護工程附近的個人財產免遭行為
的破壞。
34.7 供水
承包人應根據當地條件，在合理可行的范圍內，在現場為其職員和勞務人員提供足夠
的飲用水和其它用水。
34.8 酒精飲料或
承包人除根根現行法令、法規及政府規章或命令外,不得進口、出售、給予、易貨或
以其他方式轉讓任何酒精飲料或，也不得允許或容忍其分包人、人或雇員從事任
何此類進口、出售、給予、易貨或轉讓。
34.9 武器彈藥
承包人不得將任何種類的任何武器彈藥給予、易貨或以其它方式轉讓與任何其他人，
或允許或容忍上述同樣行為。
35.1 勞力及承包人設備的報表
如監理工程師提出要求，承包人應向監理工程師送文詳細的書面報表，其格式和時間
隔由監理工程師預先規定，報表中開列承包人在工地隨時雇用的人員與各類工人人數，當
監理工程師需要時，還應開列有關承包人設備的此類報表。
35.2 安全員
承包人在工地的工作人員中應有一名合格的安全員，負責處理全體工作人員和勞務人
員的安全保護和防止事故等問題，該安全員有權指令并采取保護性措施以防事故的發
生。
35.3 健康和安全及其記錄
承包人應以自己的費用采取適當的措施，確保其工作人員和勞務人員的安全。
承包人應保留有關財產損失、人員福利、健康和安全的記錄，井在監理工程師隨時提
出要求的情況下呈遞有關報告。
35.4 事故報告
承包人應在事故發生后盡岡能短的時間內將其詳細情況報告監理工程師。如果出現人
員致死或其他嚴重事故，他應以最快方式通知監理工程師。
材料、工程設備及工藝
36.1 材料、工程設備和工藝的質量
除合同另有規定外，承包人應以迅速而有序的方式將所采購的當地和進口材料運至工
地現場。在盡可能合理而可行的范圍內，鼓勵承包人使用中華人民共和國境內的材料和設
備。
所有的材料、工程設備和工藝均應；
（a）符合合同規定的相應品級并符合監理工程師的指令要求，及
（b）接監理工程師要來隨時在制造加工或準備地點，或在工地或在其他本合同可能規
定的其他地點或任何此類地點進行試驗。
承包人應提供檢驗、測試及試驗任何材料或設備通常所需要的協助、勞力、電力、燃
料、儲藏室、儀器及儀表，并應在這些材料用于工程之前，接監理工程師的選擇和要求，
提供樣品以供試驗。
36.2 樣品費用
如果合同中已明確地指明或規定試樣應由承包人提供，則承包人應以其自己的費用提
供全部試樣。
36.3 檢驗費用
如果檢驗屬于下列情況，承包人應承擔其任何檢驗費用：
（a）在合同中明確指明或規定，或
（b）在合同中已作出足夠詳細的說明（只有在通過一項荷載試驗或其他試驗方可確定
任何已竣工或部分竣工工程的設計是否達到預期目的的情況下）以使承包人能定價或在投
標書中標價。
36.4 未規定檢驗的費用
如果監理工程師要求的任何檢驗：
（a）未規定及未明確指明，或
（b）（在如上所述的情況下）未詳細說明,或
（c）（盡管規定或指明了）監理工程師要求不在現場、或在制造加工或準備這些材料
或設備的地點以外的場所進行試驗。
這些試驗結果表明，材料、設備及操作工藝未按合同規定滿足監理工程師的要求，則
有關的費用應由承包人承擔，其他情況下，應根據36.5款的規定辦理。
36.5 監理工程師決定中未規定的檢驗
根據36.4款規定，本款規定，監理工程師應在與業主和承包人認真協商之后，確定：
（a）按第44款規定，承包人有權獲得任何工期延長；以及
（b）應追加到合同價中的這筆費用，并相應通知承包人，抄報業主。
36.6 業主可提供的材料或設備
業主可向承包人提供貨物和材料（包括工程機械）：
招標文件中如附有“業主可供材料一覽表”時，承包人可按所定的價格選擇使用或者
可選用自有來源的材料。如果承包人選用業主提供的材料：
（1）業主將保證在合同期間按表中所列價格及指定的地點供應上述材料；及
（2）該種材料應被認為已由承包人選定和使用，并應相應地符合各種有關的要求。
37.1 操作的檢查
監理工程師及其授權人，在適當的時間內，有權進入工地、車間以及為工程生產、加
工和準備材料、設備的地方，承包人應為這種進入提供一切便利，并協助得到進入上述場
所的權利。
37.2 檢查和試驗
在生產、加工或準備階段，監理工程師有權檢查及試驗按合同提供的材料及設備。如
果生產、加工和準備這些材料、設備的車間、地點不屬于承包人的，承包人應為監理工程
師在這些車間、地點進行監督、檢驗獲得許可。這些檢查、試驗不應免除臺同規定的承包
人的義務。
37.3 檢查和試驗日期
承包人應同意監理工程師安排的檢查、試驗、合同規定提供的材料、設備和時間及地
點，監理工程師應提前24小時通知承包人其準備參加的試驗及所要進行的檢查。如果監理
工程師或其授權的代表，未按協議時間參加這一工作，除非監理工程師另有指示，承包人
可以進行這些檢驗，并認為是在監理工程師在場的情況下進行的檢驗。承包人也即向監理
工程師提交有適當證明的檢驗結果的副本，如果監理工程師未參加檢驗，他應承認該資料
表明的結果是推確的。
37.4 拒收
如果根據37.3款規定，材料、設備未在協定的時間和地點為檢查和試驗作好準備，或
者監理工程師認為該材料、設備檢驗的結果顯不是有問題的或不符合合同的要求，監理工
程師用拒絕這些材料、設備并應立即通知承包人。通知應說明監理工程師拒收的理由。承
包人應立即解決好存在的問題或確保被拒絕的材料、設備符合合同要求。如果監理工程師
要求在相同的條款或條件下重復實驗被拒絕的材料、設備，承包人應重復檢驗。由此而引
起業主發生的費用，監理工程師應在與業主及承包人協商后，決定所需的費用，業主將向
承包人索回或從支付給或將支付給承包人的款項中扣回，監理工程師應相應通知承包人并
抄報業主。
37.5 獨立檢驗
監理工程師可以將材料或工程設備檢查或試驗委派給一名獨立的檢驗員進行。任何這
樣的委派都應按照出2.4款的規定實施。為此目的，這種獨立工作的檢驗員應視為監理工程
師的助手，監理工程師應（在14天前）將這樣的委派通知承包人。
38.1 覆蓋你的工程檢查
沒有監理工程師的批準，工程的付何部分均不得覆蓋或掩蔽，承包人應保證監理工程
師有充分的機會對將予以覆蓋或掩蔽的任何此類工程部分進行檢查和測量，以及對任何部
分工程將置于其上的基礎進行檢查。無論何時，當任何工程部分或基礎已準備好或即將準
備好可供檢查時，承包人應及時通知監理工程師，除非監理工程師通知承包人認為檢查并
無必要，則監理工程師應參加此類工程部分的檢查和測量及基礎的檢查，且不得無故拖延。
35.2 剝露和開孔
當監理工程師隨時指示對工程的某一部分或某幾部分進行剝露或在其內或貫穿其中開
孔時，承包人應予執行，并應對之重新覆蓋和整理好。如果任何部分或幾部分已經按照本
條第38.1款規定予以覆蓋或掩蔽，并且施工符合合同規定，則監理工程師應在與業主和承
包人協商后決定承包人為剝露、開孔、穿洞、復原及整理好這些工程所支付的費用，此項
費用應加到合同價中，并通知承包人及抄報業主。仔何其它情況下的一切費用均由承包商
承擔。
39.1 不合格工程、材料或設備的拆運
監理工程師有權隨時發出下述指令：
（a）在指令規定的時間內一次或分幾次從現場搬走監理工程師認為不符合合同規定的
任何材料或設備；
（b）用適用、合格的材料或設備取代原來的材料或設備；
（c）對盡管先前已進行檢驗或中間交付但監理工程師認為由于：
（1）材料、設備或操作工藝，或
（2）由承包人本身進行的或由其負責的設計，仍不符合合同規定時，均要將工程拆除
并重新建造。
39.2 承包人未遵守指令的違約
如果在指令規定的時間內或在合理的時間內（如指令未規定時間時），承包人一方執
行上述指令時違約，則業主有權雇用他人執行該項指令，并向其支付有關費用。所有由此
造成的或伴隨
產生的費用均應由監理工程師在與承包人和業主協商后決定，并由業主向承
包人收回這筆金額或從任何應付給或到期成付給承包人的款項中扣回。監理工程師應相應
通知承包人及抄報業主。
暫時停工
40.1 工程的暫時停工
根據監理工程師的指令，承包人應于所指示的時間內，以監理工程師認為必要的方式
暫停工程或其任何部分的施工。在暫停施工期間，承包人應對工程或其任何部分進行監理
工程師認為必要的妥善保護和保證其安全。
但下述暫時停工除外：
（a）在合同中另有規定者；或
（b）由于承包人違約或毀約導致的或應由其負責的必要的停工；或
（c）由于工地氣候情況導致的必要停工；
（d）為工程的合理施工成為工程或其任何部分安全所需停工，（其必要性并非出自監
理工程師或業主的任何行為或過失，也非出自本文第20.4款規定的任何風險），應按40.2
款的規定辦理。
40.2 暫時停工后監理工程師的決定
根據40.1款規定在適用于本條款的情況下，監理工程師在與承包人及業主協商后,可以
決定：
（a）根據44款規定承包人有權得到的工程延期；及
（b）由于此類暫時停工導致合同費用的增加；
并相應通知承包人及抄報業主。
40.3 暫時停工持續120天以上
如果工程或其任何一部分的進展根據監理工程師的書面指令而暫時停工，井里自停工
之日起120天的時間內監理工程師未發出復工許可，則除非該項停工屬于本文第40.1款的
（a）、（b）、（c）或（d）的四種情況，則承包人可向監理工程師發送通知，要求從
監理工程師接到通知后的28天內允許已停工工程或其一部分繼續進行施工。如果在該期
限未得到此項允許，則承包人可以選擇如下的處理辦法：如這種暫停只影響整個工程的
一部分時，則把這種停工視為第51款規定可以省略的部分工程而加以省略并就此再次通
知監理工程師，但并非必須如此；影響整個工程施工時，則視為業主違約，據69.1款終
止合同，在這種情況發生時，應按第69.2及第69.3款處理。
開工及誤期
42.l 工程開工
承包人在收到監理工程師發給的開工通知后，應在合理的時間內從速開工，開工通知
應在接到中標通知書后在標書附錄中規定的期限內發出。在此之后，承包人應從速開工，
不得延誤。
42.1 現場的占用權和出入權
除了合同中可能規定的以外：
（a）承包人可以隨時占用的工地部分的范圍，及
（b）可供承包人占用的順序，業主應在監理工程師下達開工通知的同時，讓承包人占
用，但此順序服從合同要求的工程施工的順序。
（c）相應的工地范圍，及
（d）根據合同應由業主提供所需的進入工地通道，以便使承包人可以按14款規定的計
劃，或按承包人在給監理工程師并抄報業主的通知書中提出的合理建議開工及進行施工。
業主應隨工程的進展，使承包人進一步占用工地，以便使承包人能在不同的情況下，按計
劃或建議盡快進行工程施工。
（e）除非另有批準承包人不得將工地使用于工程施工之外的目的。
42.2 未能給出占用權
如果業主未按42.1款規定讓承包人占用工地，使承包人延誤工期或支付了費用，監理
工程師應與業主和承包人協商后，決定：
（a）承包人按44 款規定有權得到的延期，及
（b）應增加到合同價中的費用額，并相應通知承包人及按報業主。
42.3 道路通行權及設施
承包人應承擔進出工地所需要的專用臨時道路通行權的一切費用和捐稅，承包人還應
以自己的費用提供他所需要的供工程使用的位于工地以外的任何附加設施。
42.4 臨時工程用地
如果承包人需要附加臨時工程用地，他應在輔助資料表——臨時工程附加用地需求表
中列出，以供業主批準。臨時工程用地范圍岡包括工程活動、辦公室、食宿設施、臨時通
道及其它類似的臨時工程用地等。上述用地范圍由業主負責提供給承包人，未經業主批推
的額外用地應由承包人自行安排并自負費用。
43.1 竣工期限
所有按投標書附錄中規定時間竣工的工程，或所要求竣工的部分工程應按48款規定在
從開工日起計算的投標書附錄中規定的時間內完成，或在第44款規定的延期在內的相應時
間內完成。
44.1 竣工期限的延長
如果由于：
（a）額外或附加工程的數量或性質，或
（b）本合同條件中規定的任何原因引起的延誤，或
（c）異常惡劣的氣候條件，或
（d）業主的任何延誤、妨礙或阻礙，或
（e）其他不屬于承包人違約或毀約或應由其負責而可能發生的特殊情況，承包人有權
延長全部、或任問段落或部分工程的竣工期限，監理工程師應在與承包人和業主協商后，
決定可延長的時間并相應通知承包人及抄報業主。 l
44.2 承包人應提交的通知及詳細情況
監理工程師可以不作任何決定，除非承包人已經：
（a）在首次出現這種情況后28天內通知了監理工程師并抄報業主，及
（b）在提交給監理工程師的通知后28天內或其他經監理工程師同意的合理時間內向
監理工程師提交了有關承包人有權延期的詳細申述，以便可以及時對他的上述意見進行研
究。
44.3 臨時延期決定
如果一種事件具有連續影響性，使承包人不能在規定的28天內送交第44.2款（b）
中規定的詳細情況則在承包人每隔不多于28天送交監理工程師臨時情況報告并在這些
事件影響結束后28天內，送交監理工程師最終情況報告，則承包人有權要求延長工期。
在收到臨時情況報告后，監理工程師應及時決定臨時延期。在收到最終情況報告后，監理
工程師應考慮所有情況決定總延期，在這兩種情況下，監理工程師均應根據情況通知承包
人并抄報業主。最終審查，不應減少已由監理工程師決定了的延期時間。
45.1 工作時間的限制
除合同中另有規定及下文規定的情況外，任何工程無監理工程師的同意均不得在夜間
或當地公認休息日時間內進行施工。但不包括當搶救生命或財產或為工程的安全而不可避
免地、或絕對需要在上述時間內施工的情況，在此種情況下，承包人應立即向監理要程師
提出建議。本規定并不適用于習慣上采用多班制的任何作業。
46.1 施工進度
在承包人無任何理由要求延長工期的情況下，如監理工程師認為，工程或其任何部分
在任何時候的施工進度太慢，而不能按預定的工程完工期限完工時，則監理工程師應將此
情況通知承包人，而承包人應據此采取監理工程師同意的必要的步驟，以加快施工進度，
使工程能在預定的工期內完工。承包人無權要求采取這些步驟支付任何附加費用。如果為
了執行監理工程師按本款規定發出的指標，承包人須征得監理工程師同意于夜間或當地公
認休息日內進行任何作業。如果承包人為完成本款規定的義務所采取的任何措施涉及業主
產生額外的監理費用，監理工程師在與承包人和業主協商后，決定相應的費用，業主將向
承包人報銷這部分費用或從應支付或將要支付給承包的費用中扣回，并相應通知承包人并
抄報業主。
47.1 誤或賠償費
如果承包人未按48款規定的工期完成全部工程或未按43款規定的相應時間內完成任何
部分工程，則承包人應向業主支付投標書附錄中說明的金額，作為該項違約所致的賠償費
（這筆款額是由承包人為該項違約支付的唯一的款額），而不作為罰款，其日期自相應完
工期算起到全部工程或相應的部分工程發給移交證書之日止的每日或不足一日的日數。罰
金不應超過投標書附錄中載明的限額。在不使其他賠償方法受損害的條件下，業主可從應
付給或將要付給承包人的款項中扣回該項賠償費。此項支付或扣除不應解除承包人對完成
該項工程的義務或合同規定的承包人的其它義務和責任。
47.2 賠償費的減少
在整個工程或任何區段完工之前，如果該工程或區段任何部分已經發出了移交證書，
則在合同中無替代條款的情況下，對簽發上述移交證書以后出現對剩余工程拖期的賠償費
的數額相應減少，其減少比例為上述已簽發證書的工程部分或區段的價值與整個工程的價
值之比。本款只適用于賠償費的比例而不影響其限額。
47.3 竣工獎金
如果承包人在第43款規定的時間前完工，業主則應根據第48款頒發的竣工移交證書
和簽署日期與第43款規定的完工時間之間的天數，按照投標書附錄規定的數額，支付承
包人每天的獎金。
為使業主能在完成全部工程之前占有并啟用工程的某些區段，應在投標書附錄中規
定該區段完工的日期。為使承包人有權得到獎金，要求將被實施工作的細節及獎金總額
在規范中規定。
為了便于計算獎金數額，投標書附錄中規定的關于區段完工的日期應固定不變，除
非另有協議，不得以第44款或本條件其它任何允許延期的條款為由，對竣工日期給予調
整。 ＿一
如果監理工程師發證書證明，到證書中注明的日期為止，該區段合格完工，則按照
第60款，承包人有權得到根據技術規范計算的獎金支付。
48.1 移交證書
在整個工程已經基本完工，并已圓滿地通過合同規定的任何竣工檢驗時，承包人要
以預定速度向監理工程師發出通知并抄報業主，同時應附上一份在保修期內完成任何未
完工作的書面保證。此項通知和保證應視為承包人要求監理工程師發給工程移交證書的
申請。監理工程師應于該通知收到之日起的21天內，或給承包人發出一份移交證書，其
中寫明監理工程師認為工程已按合同規定基本完工的日期，同時給業主一份付本；或者
給承包人書面指示，說明監理工程師認為在發給移交證書前，承包人尚需完成的所有工
作。監理工程師還應將發出該書面指示之后及證書頒發之前可能出現的，影響該工程基
本完工的任何工程缺陷通知承包人。承包人完成上述的各項工作及維修好所指出的工程
缺陷，并使監理工程師滿意后的21天內有權收到工程移交證書。
48.2 分段或分部移交
同樣，按第48.1款規定的程序，承包人可提出要求，監理工程師就下列工程發給移
交證書：
（a）在投標書附錄中規定的有單獨完工工期的任何部分工程，或
（b）監理工程師表示滿意認為已基本完成，且除合同另有規定外，被業主占有使用
的永久性工程的任何部分，或
（c）業主選擇占有或使用的永久性工程的任何部分（對這種先行占用合同中的未作
規定或作為臨時措施未被承包人同意）。
48.3 部分工程基本竣工
如果永久工程的任何部分已基本竣工并圓滿地通過了合同規定的任何竣工檢驗，則監
理工程師可于整個工程完工之前就該部分發給移交證書，而且一經發給這類證書后，承包
人即應被視為保證在保修期內以預定速度完成該部分永久性性工程的任何未完工作。
48.4 要求修復地表
在整個工程完工之前發給的關于永久工程任何區段或部分的移交證書，不應認為是證
明任何需要恢復原狀的地上或地表面的工作已經完成，除非證書對此有明確的說明。
保修
49.1 保修期
在本合同條件中，“保修期”一詞應指投標書附件中指定的保修期，其時間自：
（a）由監理工程師根據本又第48款規定發給了證書工程基本竣工之日算起，或
（b）在監理工程師根據本文第48款規定發給不止一份證書的情況下，應從各證書的
簽發之日分別算起。與保修期相關的“工程”一詞的含義應按此作相應理解。
49.2 完成未完工程及修補缺陷
為了在保修期滿時或在保修期滿后的盡量短的期間內，將工程以合同所要求的（合理
的磨損和消耗除外）狀態并使監理工程師滿意移交給業主。
（a）如在發給移交證書的竣工之日尚余留有任何未完工作，承包人應在竣工日期以后
盡快予以完成。
（b）接監理工程師在保修期內或期滿后14天內根據監理工程師或其代表在保修e
終了2前的位變結果發出的指示進行修補、重理及維修缺陷、裂縫及其它不合格z兒
49.3 修補缺陷的費用
如果監理工程師認為必須進行這類工作是由于：
（a）所用材料、設備或操作工藝不符合合同要求，或
（b）應由承包人設計的部分永久性工程存在任何錯誤，或
（c）承包人一方忽略或未遵守合同對承包人一方明確或隱含規定的任何義務時。
則所有按49.2（b）款規定的工作，應由承包人以自己的費用進行。如果監理工程師
認為進行上述工作的必要性是屬于任何其他原因，則應據第52款決定增加一筆金額到合同
價中并相應通知承包人及抄報業主。
49.4 承包人未能執行指令
如果承包人一方未在合理的時間內執行監理工程師的上述指令，則業主有權雇用他人
從事此類工作并付酬。如果監理工程師認為該類工作根據合同是理應由承包人自費進行的
工作，則所有由此造成和伴隨產生的費用，監理工程師應與業主及承包人協商后決定，由
業主向承包人索取，或由業主從其應付給承包人或將要付給承包人的款項中扣回。應通知
承包人及抄報業主。
49.5 保修期延長
該條款的規定適用于承包人為修復缺陷和損壞而對工程設備進行的更換或修復而這種
更換和修復在完成之日已經移交。工程保修期延長的時間等于由于缺陷或損壞而引起的工
程不能使用的時間。如果只是工程的部分，則保修期的延長只適用于那一部分。
（a）在上述兩種情況下，保修期均不應超過從移交之日算起投標書附錄中規定的年數。
（b）當發生第40款所述的工程設備方面的進度暫時中斷時，本款規定的承包人義務
將不適用于任何發生于竣工時間（中標函簽發之日確定）后投標書附錄規定的年數以上時
間發生的缺陷。
50.1 承包人的調查
在保修期終了之前，如果工程出現了任何缺陷、裂縫或其他不合格之處，監理工程師
可指示承包人并通知業主，在監理工程師的指導下調查其原因。
如果這些缺陷、裂縫或疵病不屬于承包人的責任，監理工程師應與業主和承包人協商，
決定承包人進行上述調查的費用，將此費用加入合同價中并相應通知承包人及抄報業主。
如果上述缺陷、裂縫或不合格之處屬于承包人責任，則上述一切有關的調查費用應由承包
人承擔。在這種情況下，承包人應按本文第49款規定，自費修復這些缺陷、裂縫或不合格
之處。
變更、增加及省略
51.1變更
監理工程師在其認為有必要時，可以對工程或其任何部分的形成、質量或數量
任何變更，并為此目的或他認為適當的任何其它理由，適宜做出變更時，他有權命令承包人
執行，而承包人應進行下述任何工作；
（a）增加或減少合同中所包括的任何工作的數量；
（b）省略任何這類工作（不包括被省略的工作由業主或其他承包人實施）；
（c）改變任何這類工作的性質或質量或種類；
（d）改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸；
（e）實施工程完工所必要的任何附加工作；
（f）改變工程任何部分的任何規定的施工次序或時間。
任何此類變更均不應以任何方式使合同作廢或無效，但有效變更應按第52款規定估價。
如果變更指令是由于承包人違約或毀約引起的或應由其負責的，則變更的費用由承包人承擔。
51.2 變更指令
無監理工程師的指令，承包人不得進行任何這類變更。若工程量的增加或減少并非由于
執行本條規定發出指令的結果，而是由于工程數量超過或少于工程量清單中所規定者，則該
項增加或減少不需要任何指令。
變更的估價
52.1 估價的基本原則
所有有關51款規定的變更及據52款（為此條起見定義為“變更工作”）規定對合同價的
增加，如監理工程師認為適當，應以合同規定的單價和費用予以估價。
如果合同中未包括可適用于變更工作的單價或費用，則合同中的單價及費用只要合理可
作為估價的基礎，如果上面情況均不成立，在與承包人及業主協商后，由監理工程師與承包
人商定一個合適的單價或費用。如果協商不成，監理工程師應決定一個其認為適合的單價或
費用，并通知承包人及抄報業主。在上述單價或費用未取得一致意見或決定之前，監理工程
師決定一個暫定單價或費用，以便按60款規定發出支付證書。
上述任何有關確定或決定單價或費用的協議，應包括外幣及其所占比例。
52.2 監理工程師確定單價的權力
如果任何變更工作的性質或數量關系到整個工作或其任何部分的性質或數量，在此情況
下，監理工程師認為合同中包含的任何工作項目的單價或費用由于上述變更，不恰當或不適
用時，則在監理工程師與業主和承包人協商后，由監理工程師與承包人商定一個合適的單價
和費用。在雙方意見不能一致的情況下，則應由監理工程師根據情況定出他認為恰當的單價
或費用，并相應通知承包人及抄報業主。在單價或費用未取得一致或確定之前，監理工程師
可確定暫定單價或費用，以便按照60款發出支付證書。
但是，包括在計日工費率表中的單價或費用不得作任何變更（盡管該表中的工程已經實
施），同時，工程量清單中的其他任何項目的單價或費用也不得作任何變更，除非這類項目
單獨計算其價值已超過中標通知書中所列明的合同價的5％，以及該項下實際施工的工程量
超過或少于原已報價的工程量清單中的工程量的25％。
同時，如果沒有監理工程師按第51款規定發出的變更工程指示，則無需用第52.1款
或本款進行估價，除非在發出這種指示的14天之內（且不屬于省略工程情況），在變更工程
開始之前：
（a）由承包人將其要求追加付款或調整單價或費用的意向通知監理工程師，或
（b）由監理工程師把其改變單價或費用的意向通知承包人。
上述任何有關確定或決定單價或費用的協議，應包括外幣及其所占比例。
52.3 超過15％的變更
如果在簽發整個工程移交證書時，發現由于：
（a）所有按52.1和52.2規定定價的變更工程；及
（b）對工程量清單中開列的概算量進行計量所做的全部調整費用，不包括所有暫定金額，
計算工作費用及按第7o款規定所作的價格調整。
而不是由于任何其它原因，使合同價的增加或減少值合計超過了“有效合同價”（就本
條而言應指不包括暫定金額和計日工的合同價）的15％時，監理工程師應在與承包人和業主
協商后，在考慮據本款采取的任何步驟后，再將合同價減少或增加一筆監理工程師與承包人
協商的金額，若不能達成一致意見，則由監理工程師考慮承包人的工地費用及總管理費開支，
確定這筆金額。監理工程師應通知承包人及抄報業主據本條做出的決定。這一數額應僅以增
加或減少超過有效合同價的15％的數額為基礎。
上述任何金額的調整或確定，均應適當考慮有效合同價中的任何外幣及其所占比例。
52.4 計日工
如果監理工程師認為有必要或可取時．可以指令任何變更工程按計日工作進行施工。對
這類工作應按合同中包括的計日工作表中規定的項目及畝包人在其投標書中對此所定的單價
和費用支付承包人費用。
承包人應向監理工程師提交有關收據或其他憑證，證實已付出的款項，并在訂購材料之
前，向監理工程師呈交訂貨報價單，以供批準。
對所有按計日工作制施工的工程，承包人應在上述工作持續進行的過程中，每天向監理
工程師呈交一式兩份確切的清單，其中開列受雇從事該項工作的所有工人的姓名，工種及工
時以及一式兩份的報表，其中寫明該項工作所用的材料，所用承包人的設備的種類和數量
（根據前文中提及的計日工作表中規定的附加百分比數中包括的承包人的設備除外。）如果
清單和報表中內容正確或經同意后，監理工程師將在其上簽并將清單和各一份退還給承包
人。
每個月末，承包人應向監理工程師送交一份除上述以外的所用勞務、材料、承包人設備
的標價的報表。如承包人未能將此類清單與報表并列齊全，準時提交，則承包人無權獲得任
何付款。但是如監理工程師認為按上述規定，承包人的清單或報表的呈報由于任何原因而實
際無法做到，則監理工程師仍然有權核準此等工作付款，該項付款或按計日工計算（監理工
程師須對該工程所雇的勞力、時間、所用的材料和承包人的設備情況表示滿意）或按監理工
程師認為公平合理的該項工程的價值計算。
索賠程序
53.1 索賠通知
盡管合同另有規定，如果承包人根據合同條件或其他文件索取任何追加付款時，應在索
賠事件首次發生后的28天內將其索賠意向通知監理工程師并抄報業主。
53.2 同期記錄
一旦發生53.1款規定的情況，承包人應保存該事件的同期記錄，這對于他以后希望提出
索賠而支持其索賠理由可能是相當必要的，在不必承認業主責任的情況下，監理工程師在接
到53.1款中規定的通知后，應檢查這些同期記錄并指示承包人繼續保留記錄（由于是合理并
對已提出索賠是重要的）。承包人應允許監理工程師查閱據本條規定承包人保持的所有有關
資料并根據監理工程師的指令向其提供復印件。
53.3 索賠的證明
在發出 53.1款規定的通知后的 28天內或監理工程師同意的合理時間內，承包人應送交
監理工程師一份帶有對索賠數額的詳細說明和證實材料的帳單。在影響索賠的因素不斷發生
的情況下，這一帳單應看成臨時帳單，承包人應按監理工程師合理要求的時間間隔，以臨時
帳單的形式，送交監理工程師上述有關的證實材料及累加索賠款額，并在這種影響因素全部
給束后28天內送交同樣內容的最后索賠帳單。承包人根據監理工程師的要求向業主提供所有
按本條送交監理工程師的帳單的復制件。
53.4 未能遵
守
如果承包人未按本條的規定要求索賠，則承包人最多只能得到監理工程師或按67.3款規
定委任的仲裁人員，根據同期記錄（無論這些記錄是否有監理工程師據53.2和53.3款規定的
注釋）決定的款額。
53.5 索賠的支付
只要承包人已提供足夠的證據，使監理工程師與承包人和業主協商后，能夠確定此款額，
則承包人有權獲得包括該索賠款額在內的根據60款規定由監理工程師證明的任何臨時付款。
如果承包人所提供的材料只能部分滿足索賠要求，監理工程師只證明有關部分的索賠。監理
工程師的任何有關本條的決定應送承包人并抄報業主。
承包人的設備、臨時工程與材料
54.1工程專用的承包人設備、臨時工程及材料
一切承包人的設備、由承包人提供的臨時工程和材料，在運至工地后，即被視為專門供
該工程施工使用，承包人除將上述物品在工地之間轉移外，若無監理工程師同意，不應將上
述物品或其一部分移往他處。這些規定不包括運輸任何人員、勞務、承包人設備、臨時工程、
工程設備及材料進出工地的車輛。
54.2 業主不對損壞負責
除第20款和65款提及者外，業主無論何時均不對任何上述承包人的設備、臨時工程或材
料的損失或損壞承擔責任。
54.3 結關
當承包人提出要求時，業主應盡力協助辦理好工程所需的有關承包人的設備、材料和其
他物品的海關結關手續。
54.4 承包人設備的再出口
當承包人將其為工程施工進口的任問承包人設備按合同規定搬離再出口時，在承包人提
出要求時，業主應協助承包人取得任何必要的政府許可。
54.5承包人設備的租用條件
根據63款規定，發生合同終止時，為保證能繼續使用為工程施工目的而租賃的承包人設
備，承包人不得將任何租用的承包人設備帶至現場，除非有一租用此類設備的協議（應認為
此協議不包括一項租購協議），該協議包括一項規定：即在上述終止生效后7天內，業主以書
面形式通知所有人后，除據63款規定業主有權授權其他承包人完成施工和維修缺陷外，所有
人應將這些設備，按承包人與所有人簽訂的協議條件，租賃給業主，繼續為工程施工使用，
并由業主支付費用。
54.6 用于第63款的費用
如果業主按54.5款規定與設備所有人簽訂租賃協議，則業主按這一協議支付的所有費用
（包括印武器稅），應認為是根據63款完成工程，維修工程缺陷所支付的部分費用。
54.7 編入分包合同的條款
當承包人將任何部分工程的施工分包時，在分包合同中（通過參考資料或其他方法），
應加入與本款相同的分包人帶入工地的有關承包人設備、臨時工程及材料的條款。
54.8 不意味對材料批準
本款的執行不意味監理工程師對其中所涉及的材料或其他事情的批準，也不應妨礙任何
時候監理工程師拒絕采用任何這類材料。
計量
55.1 工程量
工程量清單中開列的工程量，是該工程的估算工程量，它們不能作為承包人簡行合同規
定義務過程中應予完成的工程的實際的和準確的工程量。，
56.1 應計量的工程
除另有說明外，監理工程師應根據合同通過計量來核實并確定工程的價值，并按60款規
定支付給承包人。當監理工程師要求對工程的某一或幾部分進行計量時，他應合理通知承包
人委派的人，該人應：
（a）立即參加或派出合格的代表前往協助監理工程師從事上述計量工作，并
（b）提供監理工程師所需的一切詳細資料。
如承包人不參加，或由于疏忽遺忘而未派上述人前往，則由監理工程師進行的或由
他批準的計量應認為是對這一部分工程的正確計量。為了對需要采用記錄和圖紙計量的永久
性工程進行計量，監理工程師應準備該工程的記錄和圖紙，而當承包人被書面要求進行該項
工作時，應在14天內參加審查，并就此類記錄和圖紙和監理工程師達成一致，在雙方取得一
致后，在上述文件上簽。如果承包人不出席進行有關圖紙和記錄的審查與承認時，應認為
這些記錄和圖紙是正確無誤的。在對上述記錄和圖紙進行審查以后如果承包人對該圖紙，記
錄不予同意，或不簽表示同意則這些圖紙與記錄仍被從為是正確的，除非承包人在上述審
地址：____________________________
電話：____________________________
聯系人：__________________________
乙方：____________（以下簡稱乙方）
地址：____________________________
電話：____________________________
聯系人：__________________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協商，就更好的利用互聯網資源，為甲方建立互聯網站，特訂立本合同。
一、合同內容
甲方委托乙方進行網站建設，其中包含域名申請、虛擬主機申請、信箱申請、網頁制作、網站維護等。
二、甲、乙方權利、義務和責任
1.甲方須在本合同規定的時間內向乙方提供齊備網站內容資料（文字、圖片、音頻、視頻等），并保證該資料不違反國家法律、法規，不侵犯任何第三方的權利，否則由此引起的全部責任由甲方自己完全承擔，與乙方無任何關系。
2.甲方積極、及時向乙方提出對網站制作明確的需求和要求、建議等或配合乙方人員明確網站制作的需求、要求和詳盡事宜等，授權指定一甲方內部人員或其他項目監理公司的人員作為該網站制作項目的負責人，該負責人應及時對乙方的工作進度和成果進行確認、驗收及代表甲方及時明確具體要求或提出意見、建議等，全力配合乙方以最高的效率在規定的時間內完成該網站制作項目。
3.甲方同意，本合同的簽署意味著甲方授權乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標志等，但此等使用不能損害甲方的利益。
4.甲方應自合同簽訂之日起2個工作日內向乙方支付定金，乙方收到定金后方開始著手制作。甲方不在合同規定時間內支付定金的，視為違約，乙方有權拒絕履行或單方終止該合同并有權收取甲方相當于總制作費5%的違約金。
5.甲方必須在合同規定的時間內，完成網站建設規定的內容，否則乙方每天支付合同總金額的1%，由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成的，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協商確定。
6.甲方須以書面形式對乙方制作好的網站進行驗收確認，乙方制作好的網站一經甲方驗收合格，乙方的制作任務即告完成，甲方應在驗收后2個工作日內向乙方支付其余的制作費。
7.甲方可以向乙方或第三方互聯網服務商購買域名注冊、網站空間、企業郵箱、網站維護、網站推廣等服務。采用第三方的網站空間時乙方應給予必要的配合和協助。
8.乙方確保該網站的制作的質量及不侵犯第三方權利。
9.本合同標的及相關作品、程序、文件源碼的版權屬乙方所有，但乙方授予甲方排他的使用權。未經乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用標的作品及其程序等。乙方可以在業務范圍內使用這些作品。
10.乙方應對涉及甲方商業秘密的事項保密，應確保甲方提供的資料和信息等不向任何第三方提供并于項目驗收通過后及時將其載體歸還給甲方。
11.乙方會給出電子文檔形式的《網站操作說明》并指導甲方操作該網站。
12.本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。
13.任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還已支付的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任；乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。
14.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同而不承擔責任。
三、付款方式及合同期限
1.域名管理年費：人民幣___________元/年。主機空間租用費___________元/年。企業郵箱___________元/年。域名、空間、企業郵箱費用合計___________元/年。
網站制作費：___________元，維護費：___________元/年，合計___________元。
2.本合同簽定之日起兩日內，甲方必須支付給乙方___________%的定金，網站制作完成并上傳到虛擬主機后，甲方必須付清其余款項。
3.本合同自___________年_______月________日起，到___________年________月________日止，時間到后，合同自行解除。如果甲方續簽合同，則另簽合同。
四、此協議一式兩份，雙方各執一份。此協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
甲方代表：___________ 乙方代表：___________
工程地點：______________________
合同編號：______________________
（由設計人編填）
設計證書等級：__________________
發包人：________________________
設計人：________________________
簽訂日期：______________________
中華人民共和國建設部
國家工商行政管理局監制
二0XX年三月
發包人：____________________________________________________________
設計人：____________________________________________________________
發包人委托設計人承擔_________________工程設計，工程地點為____________，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。
第一條 本合同簽訂依據
1．1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1．2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1．3 建設工程批準文件。
第二條 設計依據
2．1 發包人給設計人的委托書或設計中標文件
2．2 發包人提交的基礎資料
2．3 設計人采用的主要技術標準是：____________________________
第三條 合同文件的優先次序
構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：
3．1 合同書
3．2 中標函（文件）
3．3 發包人要求及委托書
3．4 投標書
第四條 本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容（根據行業特點填寫）_________________________________
第五條 發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間______________________________
第六條 設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間_______________________________
第七條 費用
7．1 雙方商定，本合同的設計費為_____________萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。
7．2 如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。
第八條 支付方式
8．1 本合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的20％，計___________萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。
8．2 設計人提交____________設計文件后三天內，發包人支付設計費總額的30％，計____________萬元；之后，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的50％，計_____________萬元，施工圖完成后，發包工結清設計費，不留尾款。
8．3 雙方委托銀行代付代收有關費用。
第九條 雙方責任
9．1 發包人責任
工程地點：_________
合同編號：_________
設計證書等級：_________
發包人：_________
設計人：_________
簽訂日期：_________
發包人委托設計人承擔_________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據下列文件簽訂：
1．1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1．2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1．3 建設工程批準文件。
第二條 本合同設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。
──┬──┬───────┬────────┬────┬──┬───
│序號│分項│ 建設規模 │ 設計階段及內容 │估算│費率│估算 │
││目 ├──┬────┼──┬──┬──┤總投資 │% │設計費│
││名稱│層數│建筑面 │方案│初步│施工│（萬元）│ │（元）│
││││積（m2）││設計│圖 │││ │
├──┼──┼──┼────┼──┼──┼──┼────┼──┼───┤
││││││││││ │
├──┼──┼──┼────┼──┼──┼──┼────┼──┼───┤
││││││││││ │
├──┼──┼──┼────┼──┼──┼──┼────┼──┼───┤
││││││││││ │
├──┼──┼──┼────┼──┼──┼──┼────┼──┼───┤
││││││││││ │
├──┼──┴──┴────┴──┴──┴──┴────┴──┴───┤
│說明│ │
──┴───────────────────────────────
第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及文件：
──┬─────────┬──┬────┬────
│序號│ 資料及文件名稱 │份數│提交日期│有關事宜│
├──┼─────────┼──┼────┼────┤
││ ││││
├──┼─────────┼──┼────┤│
││ ││││
├──┼─────────┼──┼────┤│
││ ││││
├──┼─────────┼──┼────┤│
││ ││││
├──┼─────────┼──┼────┤│
││ ││││
──┴─────────┴──┴────┴────
第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及文件：
──┬─────────┬──┬────┬────
│序號│ 資料及文件名稱 │份數│提交日期│有關事宜│
├──┼─────────┼──┼────┼────┤
││ ││││
├──┼─────────┼──┼────┤│
││ ││││
├──┼─────────┼──┼────┤│
││ ││││
├──┼─────────┼──┼────┤│
││ ││││
├──┼─────────┼──┼────┤│
││ ││││
──┴─────────┴──┴────┴────
第五條 本合同設計收費估算為_________元人民幣。設計支付進度詳見下表。
─────┬──────┬──────┬────────────
│付費次序 │占總設計費 %│付費額（元）│付費時間│
│ │││（由交付設計文件所決定）│
├─────┼──────┼──────┼────────────┤
│第一次付費│ 20% 定金 ││ 本合同簽訂后三日內│
├─────┼──────┼──────┼────────────┤
│第二次付費││││
├─────┼──────┼──────┼────────────┤
│第三次付費││││
├─────┼──────┼──────┼────────────┤
│第四次付費││││
├─────┼──────┼──────┼────────────┤
│第五次付費││││
├─────┼──────┼──────┼────────────┤
│ ││││
├─────┼──────┼──────┼────────────┤
│ ││││
─────┴──────┴──────┴────────────
第六條 雙方責任
6．1 發包人責任：
6．1．1 發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新提交設計文件的時間。
6．1．2 發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
在未簽合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6．1．3 發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6．1．4 發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。
6．2 設計人責任：
6．2．1 設計人應按國家技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。
6．2．2 設計人采用的主要技術標準是：_________。
6．2．3 設計合理使用年限為_________年。
6．2．4 設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。
6．2．5 設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6．2．6 設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。
第七條 違約責任：
7．1 在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
7．2 發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7．1條規定支付設計費。
7．3 設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的_________％。
7．4 由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7．5 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條 其他
8．1 發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。
8．2 設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。
8．3 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。
8．4 發包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關的設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。
8．5 發包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。
8．6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
8．7 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
8．8 本合同一式_________份，發包人_________份，設計人_________份。
8．9 本合同經雙方簽章并在發包人向設計人支付定金后生效。
8．10 本合同生效后，按規定到項目所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。
8．11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8．12 其它約定事項：_________。
發包人名稱（蓋章）：_________ 設計人名稱（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托人（簽字）：_________ 委托人（簽字）：_________
住所：_________住所：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
銀行帳號：_________銀行帳號：_________
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│建設行政主管部門備案：鑒（公）證意見： │
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││
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│ （蓋章） （蓋章）│
││
││
│備 案 號： │
││
│備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年月日 │
關鍵詞：建設工程，合同，管理
在市場經濟條件下，合同是法制建設的載體，是信用經濟的保證。施工合同是承發包雙方為實現建設工程目標，明確相互責任、權利和義務關系的協議，是承包商進行工程施工、發包人支付價款、建設過程中控制建設項目進度、成本、質量的依據，進而保持工程建設活動順利進行的重要法律保障。施工合同作為一種典型合同，具有它自身的特殊性和復雜性，標的物特殊、履行周期長、條款內容多、涉及面廣。有效的合同管理是促進參與工程建設各方履行合同約定義務，確保建設目標的重要手段。因此，加強合同管理對建設單位具有重要的意義。
一、建設單位合同管理的重要性
1、在現代工程項目中，施工合同已越來越復雜。對于建設單位來講，有建筑合同、裝修合同、安裝合同、專業分包合同、采購合同等等，一般每個項目都有幾份，甚至幾十份。同時，施工合同文件多，包括中標通知書、協議書、投標文件、招標文件、圖紙、規范、工程量清單等，合同條款越來越多，合同生命期長，實施過程復雜，合同過程中爭執多、索賠多。所以要求專業化的合同管理。
2、合同將工期、成本、質量目標統一起來，規定合同參與各方面的責任和權利。如承包商必須按施工圖紙和批準的施工組織設計施工，向建設單位提供符合約定質量標準的建筑產品。發包人則必須按約定支付工程進度款，及時參加隱蔽工程驗收和中間驗收，及時組織工程竣工驗收和辦理竣工結算等。合同中約定的各項權利和義務是承發包雙方的最高行為準則，是雙方履行義務、享有權利的法律基礎。
3、合同是處理建設項目實施過程中各種爭執和糾紛的法律依據。建設項目由于建設周期長、合同金額大、參建單位多，以及各項目之間接口復雜等特點。在合同履行過程中，建設單位與承包商之間、不同承包商之間、承包商與分包商之間，以及建設單位與材料供應商之間不可避免地產生各種爭執和糾紛。而調處這些爭執和糾紛的主要依據和尺度，就是承發包雙方在合同中事先作出的各種約定和承諾，如合同的索賠與反索賠條款、合同價款調整變更條款等等。
二、建設單位合同管理中存在的問題
1、合同文本不規范。國家工商局和建設部為規范建筑市場的合同管理，制定了《建筑工程施工合同示范文本》，以全面體現雙方的義務、權利和風險。有些建設單位在簽訂合同時為了回避義務，不采用標準的合同文本，而采用一些自制的、不規范的文本進行簽約。通過自制的、籠統的、含糊的文本條件，避重就輕，轉嫁工程風險。有的甚至采用口頭委托的方式下達任務，待工程完工后，再補簽合同，這樣的合同根本起不到任何約束作用。
2、合同文字不嚴謹。依法訂立的有效的合同，應當體現雙方的真實意思，而這種體現只有靠準確明晰的合同文字。有些建設單位的合同管理者或因為不專業，或由于不嚴謹，導致所簽訂的合同在后期履行中遇到種種困難，引起爭議。不嚴謹就是不準確，容易發生歧義和誤解，可以說，合同就應該講究咬文嚼字。
3.合同執行力度不夠。施工合同作為維系承發包雙方的紐帶，任何一方均須按合同執行。有些建設單位對合同管理的重要性認識不夠，對合同風險保管缺乏防范意識，不認真履行合同，或隨意修改合同，造成施工中矛盾重重，致使項目不能按期交工，合同管理流于形式。
4、合同管理人員素質不高。一般情況下，合同的簽訂者就是合同的管理者。但由于工程建設專業性很強，很大一部分建設單位缺乏專業的工程師或咨詢工程師，一般合同管理人員思想品德不過硬，技術業務不精通，缺乏專業的法律知識，對合同涉及的法律問題難以作出正確判斷，無法對合同進行有效的管理。
三、建設單位加強合同管理的措施與方法
1、高度重視合同管理
建設單位應加強合同管理體系和制度建設，落實合同管理機構設置和合同歸口管理工作，做好合同簽訂、合同審查、合同授權、合同公證、合同履行的監督管理，嚴格按照規定程序進行操作，以提高合同管理水平，避免造成各部門權責不分明，意見不統一，有權力大家爭，有責任大家推的局面。
2、嚴格把好合同簽訂關
建筑工程具有投資大、工期長、結構復雜、受場內場外環境影響大、不可預見性因素多的特點。在訂立施工合同之前，建設單位應對合同條款進行事先審查，保證合同訂立的合法性、全面性和準確性，做到事前監督、防患于未燃。主要檢查合同文件是否齊全、程序是否合法、內容是否完整全面、條款是否公平合理、定義是否清楚準確、風險是否合理分擔等等。施工合同應盡量做到內容細致、條款清晰、措辭嚴謹。對采用標準合同文本，還是采用特設合同文本，應事先研究，以防止缺少或遺漏必需的履約條款。
3、及時做好合同跟蹤
對合同文件和各種工程資料進行分析整理，通過對施工現場的了解，對照分析工程實施狀況與合同文件的差異和差異程度。如未完成合同責任、工期拖延、造價增加、質量不合要求等。及時分析工程中存在的問題，評價合同履行情況，提出分析報告。對各種來往信件、請示、會議紀要、索賠文件和合同變更做好審查和控制，并記錄在案或及時回復，預防各類糾紛的產生。
4、充分利用社會專業咨詢機構進行合同管理
隨著市場經濟機制的發展和完善，要求政府管理部門轉變政府職能，更多地應用法律、法規和經濟手段調節和管理市場，而不是用行政命令干預市場;承包商作為建筑市場的主體，進行建筑生產與管理活動，必須按照市場規律要求，健全和完善內部各項管理制度，其中合同管理制度是其管理制度的關鍵內容之一。目前，從建筑市場經濟活動及交易行為來看，工程建設的參與各方缺乏市場經濟所必須的法制觀念和誠信意識，不正當競爭行為時有發生，承發包雙方合同自律行為較差，加之市場機制難以發揮應有的功能，從而加劇了建筑市場經濟秩序的混亂。因此，政府行政管理部「刁必須加強建設工程施工合同的管理，規范市場主體的交易行為，促進建筑市場的健康穩定發展。
二、油田建設項目合同管理的若干注意點
1.注意保證油田建設項目合同的全面履行
目前，國家對油田建設項目的合同管理出臺了相關的政策，制定了法律法規，以全面體現雙方的責任、權利和風險。有些油田建設項目在簽訂合同時為了回避業主義務，不采用標準的合同文本，而采用一些自制的、不規范的文本進行簽約，通過自制的、籠統的、含糊的文本條件，避重就輕，轉嫁工程風險。有的甚至仍然采用口頭委托和政府命令的方式下達任務，待工程完工后，再補簽合同，這樣的合同根本起下至任何約束作用。為保證油田建設項目合同全面履行，作為油田建設行政管理部門應把施工合同管理工作列為整頓規范市場工作的重要內容。要在嚴把審查關的基礎上，加大合同履約管理力度，對資金不到位的項目不予辦理工程報建手續，不得組織招投標，不予辦理施工許可。努力凈化油田建設市場，進一步維護承包商的合法利益。
2.注意油田建設合同的價款結算
價款結算條款作為油田建設合同中的重要條款，應該按照相關的法律法規進行結算。承包人以及發包人應該在合同中對涉及到工程價款結算事項進行相關的約定。在合同中要約定預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式;工程進度款的支付方式、數額及時限;工程施工中發生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;發生工程價款糾紛的解決方法;約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法;工程竣工價款的結算與支付方式、數額及時限;工程質量保證(保修)金的數額、預扣方式及時限;安全措施和意外傷害保險費用;工期及工期提前或延后的獎懲辦法;與履行合同、支付價款相關的擔保事項。有的企業簽訂的建設工程合同很是簡單，僅約定預付款、進度款和結算款，擔保、變更及價款調整等事項沒有約定。特別是在當前的經濟形勢下，企業應當加強進度結算，防范工程款支付風險，上述條款的欠缺明顯增加了工程款支付的風險。
3.注意對合同管理體系和制度的建設
從目前我國油田建設項目來看，一些油田建設項目不重視合同管理體系的建設。合同的分級管理和授權管理機制不健全，隨便的任何人都可以簽合同，對合同管理程序不明確，該履行的制度不履行，缺乏對合同管理的有效監督和控制。目前國家已經出來了招投標法，并全力推行工程量清單報價體制。但在招標形式和方法上要兼顧業主和承包商的雙方利益，過份追求招標過程的嚴格、完善，并不一定能達到的招標的最佳效果。建議在招標形式上應該重視原則，突出效果。除此之外，項目建設各方要重視合同管理機構設置、合同歸檔管理工作。做好合同簽訂、合同審查、合同授權、合同公證、合同履行的監督管理。建立健全合同管理制度，嚴格按照規定程序進行操作，簽訂建設工程合同時一定在合同中明確約定監理或項目經理職能、權力和行使權力、履行職能的程序等事項，對有關工程管理的條款，盡量使其完備且可操作，提高工程管理水平。
4.注意對違約糾紛的及時處理，做好合同索賠管理工作
合同關系是一種法律關系，違約行為是一種違法行為，要承擔支付違約金、賠償損失或強制履行等法律后果。法律顧問部門審查合同時選擇合適的違約條款和糾紛處理條款顯得很重要，一旦發生違約情形，法律顧問要區別情況，及時采用協商，仲裁或訴訟等方式，積極維護企業的合法權益，減少企業的經濟損失。我國油田建設項目的承包方與發包方在合同的履行中對工程索賠認識不夠，缺少實施工程所謂的觀念與動力。所以，加強合同索賠工作是一項重要的任務。合同作為油田建設項目工程索賠的依據，在合同管理索賠要求承包方在簽訂合同時，應該充分全面的考慮到各種不利因素，仔細的分析合同變更和索賠的可能性，然后采取最合理有效的合同管理策略和索賠策略。除此之外，在合同履行的整個過程中，要隨時掌握了解施工現場的實際情況，然后再結合相關的法律法規進行充分的分析研究，合理的履行合同，從而確保自身的合法權益。
三、結語
