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AAA電氣機械承包公司，郵政信箱號：＿＿＿（以下簡稱總包商），和BBB工程公司，郵政信箱號：＿＿＿（以不簡稱分包商），于＿年＿月＿日在＿訂立本分包合同。
鑒于總包商已同EMS國＿＿＿＿大型電氣項目管理局（以下簡稱業(yè)主），就在EMS國的SSS號工程項目的設計，運輸和施工簽訂合同。鑒于分包商原按該合同實施土建和安裝工程而報了價，鑒于總包商已接受分包商的報價，依據(jù)分包商＿＿＿年＿＿月＿＿日，＿＿號文件及其所附的報價表，現(xiàn)雙方達成協(xié)議如下：
（一）下列文件應基本分包協(xié)議的一個組成部分；
1電氣、機械及技術操作的合同通用條款（1980年第一版）。
2合同的特殊條款。
3SSS號工程項目的技術規(guī)范。
4工作范圍和技術要求。
5土建和安裝工程分包合同的報價表。
（二）定義
解釋本分包合同時，下列用詞應具有在此所于以確定的意義：
“總包商”：系指AAA電氣機械承包公司。
“分包商”：系指BBB工程公司和由BBB工程公司將工程的任何部分轉包給別的任何專業(yè)公司或機構。
“總包商的工程師”：系指由總包商指派的監(jiān)督分包商工作的人員。
“分包”：系指由分包商按本合同第三條“工作范圍”規(guī)定而要執(zhí)行的工作。
（三）工作范圍
本工程包括在EMS共和國境內，根據(jù)業(yè)主的技術規(guī)定，建設SSS號工程項目，如圖所示
1提供所有工程的監(jiān)督人員、訓練和非熟練工人、提供運輸、測繪工具及設備、挖掘及鉆孔機械、吊車，以用于塔架安裝和絕緣箍，地線配件，拉力條的安裝以及導線掛垂和拉直等工作。
2提供混凝土材料、水泥砂、石子、灰裝材料、鋼筋，并運送到工地。
3為所有熟練和非熟練上人及行政人員提供住宿、膳食、供水、衛(wèi)生設備、交通費用和社會保險。
4運送由總包商提供的材料：總包商在BKB庫房中的塔架、導線、絕緣材料、五金構件、接地材料，包括從總包商在BKB的庫房列施工現(xiàn)場的運輸，并負責卸車和保管。
5分包商應按總包商提供的縱斷面圖和測繪圖確定塔架的位置。凡是已由總包商定出的塔架位置，分包商應測量檢驗，以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術規(guī)范的要求，并在取得總包商批準后，應對測繪圖作相應的更改或修正。
（四）符合技術規(guī)范要求
熟悉業(yè)主技術規(guī)范的分包商，應按照業(yè)主的要求，并承擔屬于分包工程范圍內的與分包商有關的全部責任。
（五）勞動力
分包商應：
1自始至終提供足夠數(shù)量的工人，以滿足總包商工程師在工程進度方面的要求。
2在工作時間、節(jié)假日方面，應遵守當?shù)胤伞⒁?guī)定和風俗習慣。
3支付工資并服從當?shù)仃P于對工人報酬的一切規(guī)定。
4為其雇員提供住宿及膳食。
5向總包商在EMS國主管部門提供他們所帶的有關其雇員的一切情況。
6對與本分包工程有關的各種性質的索賠或風險，自費為其雇員和工人提供保險費及工人補償。
（六）法定責任
分包商應對下列事項承擔責任；
1遵守EMS國關于所得稅的規(guī)定。如果其雇員中有人對雇主給他們的報酬不付個人所得稅，分包商也而對此完全負責。
2根據(jù)EMS國的法律，為其雇員支付各種國家安全捐款。
3分包商應服從所有適用于本分包工程范圍內的EMS國的法律、地方法及規(guī)定。
（七）與業(yè)主談判
除總包商的工程師授權外，分包商任何時候均不能與業(yè)主接觸或談判。
（八）維修保證期
分包商將從接收初步驗收證書之日起12個月內擔保所有工程，不會由于其雇員的工藝低劣或因其提供的材料質格差而發(fā)生事故。
（九）意外事故或損失的責任
在工程移交之前，分包商應保障總包商不承擔各種人身傷亡或財產（非工程部分的財產）損失的責任，并保障總包商不承擔屬于分包商和其雇員所引起的訴訟、控告、索賠要求訴訟費、指控和其他費用的責任。
（十）保險
l工程保險：總包商應按合同一骰條款的規(guī)定，自費對永久和臨時性工程、施工機械及設備進行保險，這應包括分包工程在內。
2第三方保險：包括分包商在內的第三方保險，將由總包商承擔，而分包商不付任何費用。
3工人補償：分包商應自費負責其工人的保險，包括與分包工程有關的各種性質的索賠。
4對以總包商名義的保險單中的索賠補償?shù)拇_定，分包商所在3天內備齊各種有效的證單。
不能由第三方和工程保險償付的各種損失和費用。分包商應對此承擔責任。
所有扣減款額應記在分包商的帳上。
對屬于分包商自己的，或租借總包商的或租給總包商的全部機動車輛運輸設備和工具，如未計入總包商的保險單，分包商應自費保險。
（十一）運輸
分包商應提供該分包工程施工及運送其人員往返工地所需要的全部運輸車輛。
（十二）工具及設備
該公包工程施工和維修所需的全部工具，包括拉力設備、撥具、張緊裝置、操作線、傳動沿車等，分包商應自費提供。
分包商應遵守EMS國有關各種工具、設備、機械及運輸工具方面的所有法律和海關規(guī)定，并支付由此產生的全部費用。一俟核分包工程竣工，分包商就應負責把上述全部設備和工具撤出EMS國。
（十三）總包商材料的交付
總包商應負責交付材料，包括搭架、塔架附件、導線、絕緣裝置、絕緣體及導線配件、接地律及接地線等。分包商應在BKB總包商的倉庫提取材料，將材料裝車，運送到施工現(xiàn)場并卸車，費用自行承擔，按雙方同意的工程進度計劃，對分包商各項工作所需要的材料，至少要在該項工作開始前一周為分包商備好。如果總包商未能按上述要求把材料交付給分包商，總包商應準許分包商一個相應的延長期。
（十四）材料的有效利用
分包商應注意該分包工程所需材料，如水泥、鋼筋、燃料、劑等，在EMS國市場可能會出現(xiàn)供應短缺的情況時，分包商應自費安排從其他國家獲得這些材料，從而使該分包工程不間斷地進行。
（十五）分包工程量
在該分包工程價構表中所列的工程量只是大約數(shù)，變化范圍在+＿＿％和-＿＿%內。則單價不作任何變化。如果變化值超過+＿＿％和-＿＿%，應按總包合同一般條款中第＿條規(guī)定處理。
（十六）分包商的宿舍區(qū)
總包商應取得由業(yè)主寫給市政府有關部門的介紹信，為分包商選定建立其宿舍區(qū)的場地。函件所花費用和有關宿舍區(qū)的一切費用均由分包商承擔。
（十七）總包商的監(jiān)督
總包商應指定一位或幾位工程師監(jiān)督該項分包工程，分包商的人員應對其承擔義務。
（十八）許可證和執(zhí)照
總包商應幫助分包商獲得分包商雇員所需的入境簽證、居住證扣勞動證，該分包工程所需的施工材料和設備進口許可證，以及生活用房和物資進口許可證，要獲得由業(yè)主寫給EM國有關當局的證明信。辦理這些函件所花的費用以及由此產生的一份開支均應由分包商承擔。
（十九）竣工及懲罰
根據(jù)雙方同意的交付材料（不包括由分包商提供的材料）日程表，只要分包商能及時得到材料，分包商就應按下列規(guī)定日期完成各分項工程的施工。
（各分項工程的竣工日期略）
如果由于分包商的錯誤或疏忽，未能按上述日期完成該分包工程，分包商同意每延誤一天，就向總包商支付拖延分項工程的分包合同價的＿％，作為罰金或違的罰款余，罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價的＿%.
（二十）分包商的過錯
如果總包商認為分包商未能認真或迅速地進行施工，或沒有準確地按合同施工，或忽視總包商工程師所的與工程有關的各種合理的書面指示，或違反合同規(guī)定總包商可以向分包商發(fā)出書面通知，要求其改正失職、疏忽及違約行為、如果分包商在合理期限內未能執(zhí)行通知的要求，在此情況下，總包商將有權雇用其他人并立即對被忽略部分的工程進行施工。另一種方法是在不損害總包商其他正常權利的情況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他入完成。在此種情況下，總包商可隨時自由使用分包商的一切設備（已在工地與工程有關的）并對設備正常磨損不承擔任何責任，亦不考慮分包商對這些設備所擁有的任何權利。此外，對按分包合同現(xiàn)定應屬分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款，總包商有權保留并要求不付，或根據(jù)已完工程的具體情況而定。
按前所述，完成這項工程或實施其中的一部分，費用如超過應屬分包商的余款，那么分包商應承擔這部分超過的款項。
（二十一）進度報告
分包商應按總包商同意的格式，呈送每周和每月的進度報表。
（二十二）廠商證明書和試驗報告
分包商應是送用于該分包工程的水泥、鋼筋、砂、礫石以及任何其他材料的廠商證明及試驗報告，并取得總包商對此批準。混凝土試塊的報告單應同地基工程付款申請單一起呈送。所有試驗及試驗報告書應符合有關標準規(guī)范的要求。
（二十三）支付條款
總包商應按如下規(guī)定向分包商付款
1預付款，其金額為分包合同協(xié)總額的＿＿％，自分包商提交由＿＿銀行開具的等值銀行預付款保函之日起15天內，付給分包商，保函有效期為＿＿個月。
2每月完成的經業(yè)主驗收的工程占分包合同價的＿＿％。
3分段工程占分包合同價的＿％，憑暫時驗收證書。
4分段工程占分包價的＿％憑最終驗收證書。
按總包合同規(guī)定，只有工程經業(yè)主在四周內驗收后，上述1、2及4條規(guī)定的付款，自收到分包商發(fā)票之日起五周內，才能付給分包商。
應付給分包商的款額按下列百分比支付：
EMS國的當?shù)刎泿牛海撸?/p>
美元：＿％
用當?shù)刎泿胖Ц兜牟糠衷贓MS國付款，用美元支付的部分，通過電匯付給分包商在＿＿銀行＿＿賬號，匯費應由總包商負擔。
兌換比率：l美元：＿＿（當?shù)刎泿牛?/p>
預付款將用美元支付，預付款中超過＿％的美元數(shù)額應從前三次的進度付款中按比例扣除。
（二十四）驗收工程
所有工程都應符合業(yè)主的要求，如相應的規(guī)范和在現(xiàn)場協(xié)商中作出的決定，總的原則應該是總包商工程師對工程質量所作的決定是最終的，但一旦發(fā)生爭議，則業(yè)主代表的決定應為主導意見。
（二十五）稅捐
分包商應對所有與該分包工程有關的稅指的付款承擔責任，包括但不限于所得稅稅款。
（二十六）履約保函
在分包合同簽訂后15天內，分包商應根據(jù)所附的保函格式，提交一份＿＿銀行開具的無條件履約保函，額度相當于分包合同價的＿％有效期為＿＿個月，自本分包合同簽訂之日起。
（二十七）第＿＿號法律（EMS國對承包工程的特定法律）
總包商受EMS國＿＿號法律保護，共享有第＿條，＿條款所規(guī)定的免稅權，這些免稅權也適用于分包商。
（二十八）爭議的解決（略）
（二十九）文件和圖紙
在收到最終付款之時，或在此之前，分包商應向總包商退還所有總包商向其提供的文件、圖紙和技術規(guī)范。此處所述的任何文件分包商都不能用于除本協(xié)議目的以外的其他任何目的；同時分包商亦不能泄露或使用由總包商或業(yè)生所提供的文件中的任何資料。涉及本協(xié)議目的的除外。
（三十）素混凝土
技術規(guī)范第9節(jié)中所要求的素混凝土（混合比I：3：6），應視為已計算在分包合同的單價中，對這種混凝土規(guī)定的條款，分包商不得提出任何賠償要求。
（三十一）總包商材料的延遲交付
如總包商未按本協(xié)議規(guī)定及時把材料交付給分包商，因總包商延遲交付材料而造成分包商現(xiàn)場工人和設備窩工，同時也不能將其人員和設備投入其他工程的施工，此時總分商應按價格表所規(guī)定的日工資（計日工資）標準，付給分包商南工時間費用。延遲交付材料少于三天時，按本條規(guī)定分包商不能提出賠償要求。
（三十二）分包商應負責清掃公用道
路，并鋪筑供其車輛及設備出入公用道路的臨時通道、分包商應謹慎小心，以免引起財產或農作物不必要的損失。
（三十三）如果在本協(xié)議簽字之日起＿＿天內業(yè)主表示同意本協(xié)議，本協(xié)議即生效。如果在上述日期內業(yè)主沒有表示同意，本協(xié)議便無效，任何一方都不得向對方要求賠償。
（一）下列文件應是本分包協(xié)議的一個組成部分：
1．電氣、機械及技術操作的合同通用條款（1980年第一版）。
2．合同的特殊條款。
3．_________工程項目的技術規(guī)范。
4．工作范圍和技術要求。
5．土建和安裝工程分包合同的報價表。
（二）定義
1．“總包商”：系指甲方_________。
2．“分包商”：系指乙方_________和乙方_________將工程的任何部分轉包給別的任何專業(yè)公司或機構。
3．“總包商的工程師”：系指由總包商指派的監(jiān)督分包商工作的人員。
4．“分包”：系指由分包商按本合同第三條“工作范圍”規(guī)定而要執(zhí)行的工作。
（三）工作范圍
本工程包括在_________國境內，根據(jù)業(yè)主的技術規(guī)定，建設_________工程項目，如圖所示。
1．提供所有工程的監(jiān)督人員，熟練和非熟練工人，提供運輸、測繪工具及設備，挖掘及鉆孔機械，吊車，以用于塔架安裝和絕緣箍，地線配件，拉力條的安裝以及導線掛垂和拉直等工作。
2．提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰漿材料、鋼筋，并運送到工地。
3．為所有熟練和非熟練工人及行政人員提供住宿、膳食、供水、衛(wèi)生設備、交通費用和社會保險。
4．運送由總包商提供的材料：總包商在bkb庫房中的塔架、導線、絕緣材料、五金構件、接地材料，包括從總包商在bkb的庫房到施工現(xiàn)場的運輸，并負責卸車和保管。
5．分包商應按總包商提供的縱斷面圖和測繪圖確定塔架的位置。凡是已由總包商定出的塔架位置，分包商應測量檢驗，以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術規(guī)范的要求，并在取得總包商批準后，應對測繪圖作相應的更改或修正。
（四）符合技術規(guī)范要求
熟悉業(yè)主技術規(guī)范的分包商，應按照業(yè)主的要求，并承擔屬于分包工程范圍內的與分包商有關的全部責任。
（五）勞動力
分包商應：
1．自始至終提供足夠數(shù)量的工人，以滿足總包商工程師在工程進度方面的要求。
2．在工作時間、節(jié)假日方面，應遵守當?shù)胤伞⒁?guī)定和風俗習慣。
3．支付工資并服從當?shù)仃P于對工人報酬的一切規(guī)定。
4．為其雇員提供住宿及膳食。
5．向總包商和_________國主管部門提供他們所需的有關其雇員的一切情況。
6．對與本分包工程有關的各種性質的索賠或風險，自費為其雇員和工人提供保險費及工人補償。
（六）法定責任
分包商應對下列事項承擔責任：
1．遵守_________國關于所得稅的規(guī)定。如果其雇員中有人對雇主給他們的報酬不付個人所得稅，分包商也應對此完全負責。
2．根據(jù)_________國的法律，為其雇員支付各種國家安全捐款。
3．分包商應服從所有適用于本分包工程范圍內的_________國的法律、地方法及規(guī)定。
（七）與業(yè)主談判
除總包商的工程師授權外，分包商任何時候均不能與業(yè)主接觸或談判。
（八）維修保證期
分包商將從接收補步驗收證書之日起12個月內擔保所有工程，不會由于其雇員的工藝低劣或因其提供的材料質量差而發(fā)生事故。
（九）意外事故或損失的責任
在工程移交之前，分包商應保障總包商不承擔各種人身傷亡或財產（非工程部分的財產）損失的責任，并保障總包商不承擔屬于分包商和其雇員所引起的訴訟、控告、索賠要求訴訟費、指控和其他費用的責任。
（十）保險
1．工程保險：總包商應按合同一般條款的規(guī)定，自費對永久和臨時性工程、施工機械及設備進行保險，這應包括分包工程在內。
2．第三方保險：包括分包商在內的第三方保險，將由總包商承擔，而分包商不付任何費用。
3．工人補償：分包商應自費負責其工人的保險，包括與分包工程有關的各種性質的索賠。
4．對以總包商名義的保險單中的索賠補償?shù)拇_定，分包商應在3天內備齊各種有效的證單。
不能由第三方和工程保險償付的各種損失和費用，分包商應對此承擔責任。
所有扣減款額應記在分包商的帳上。
對屬于分包商自己的，或租借總包商的或租給總包商的全部機動車輛運輸設備和工具，如未計入總包商的保險單，分包商應自費保險。
（十一）運輸
分包商應提供該分包工程施工及運送其人員往返工地所需要的全部運輸車輛。
（十二）工具及設備
該分包工程施工和維修所需的全部工具，包括拉力設備、撥具、張緊裝置、操作線、傳動滑車等、分包商應自費提供。
分包商應遵守_________國有關各種工具、設備、機械及運輸工具方面的所有法律和海關規(guī)定，并支付由此產生的全部費用。一俟該分包工程竣工，分包商就應負責把上述全部設備和工具撤出_________國。
（十三）總包商材料的交付
總包商應負責交付材料，包括塔架、塔架附件、導線、絕緣裝置、絕緣體及導線配件、接地棒及接地線等。分包商應在bkb總包商的倉庫提取材料，將材料裝車，運送到施工現(xiàn)場并卸車，費用自行承擔，按雙方同意的工程進度計劃，對分包商各項工作所需要的材料，至少要在該項工作開始前一周為分包商備好。如果總包商未能按上述要求把材料交付給分包商，總包商應準許分包商一個相應的延長期。
（十四）材料的有效利用
分包商應注意該分包工程所需要材料，如水泥、鋼筋、燃料、劑等，在_________國市場可能會出現(xiàn)供應短缺的情況時，分包商應自費安排從其他國家獲得這些材料，從而保證該分包工程不間斷地進行。
（十五）分包工程量
在該分包工程價格表中所列的工程量只是大約數(shù)，變化范圍在±_________％之內，則單價不作任何變化。
如果變化值超過±_________％，應按總包合同一般條款中第_________條規(guī)定處理。
（十六）分包商的宿舍區(qū)
總包商應取得由業(yè)主寫給市政府有關部門的介紹信，為分包商選定建立其宿舍區(qū)的場地。函件所花費用和有關宿舍區(qū)的一切費用均由分包商承擔。
（十七）總包商的監(jiān)督
總包商將指定一位或幾位工程師監(jiān)督該項分包工程，分包商的人員應對其承擔義務。
（十八）許可證和執(zhí)照
總包商應幫助分包商獲得分包商雇員所需的入境簽證、居住證和勞動證、該分包工程所需的施工材料和設備進口許可證，以及生活用房和物資進口許可證，要獲取由業(yè)主寫給_________國有關當局的證明信。辦理這些函件所花的費用以及由此產生的一切開支均應由分包商承擔。
（十九）竣工及懲罰
根據(jù)雙方同意的交付材料（不包括由分包商提供的材料）日程表，只要分包商能及時得到材料，分包商就應按下列規(guī)定日期完成各分項工程的施工。
（各分項工程的竣工日期略）
如果由于分包商的錯誤或疏忽，未能按上述日期完成該分包工程，分包商同意每延誤一天，就向總包商支付拖延分項工程的分包合同價的_________％，作為罰金或違約罰款金，罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價的_________％。
（二十）分包商的過錯
如果總包商認為分包商未能認真或迅速地進行施工，或沒有準確地按合同施工，或忽視總包商工程師所的與工程有關的各種合理的書面指示，或違反合同規(guī)定，總包商可以向分包商發(fā)出書面通知，要求其改正失職、疏忽及違約行為。如果分包商在合理期限內，未能執(zhí)行通知的要求，在此情況下，總包商將有權雇用其他人并立即對被忽略部分的工程進行施工。另一種方法是在不損害總包商其他正常權利的情況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，總包商可隨時自由使用分包商的一切設備（已在工地與工程有況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，總包商可隨時自由使用分包商的一切設備（已在工地與工程有關的），并對設備正常磨損不承擔任何責任，亦不考慮分包商對這些設備所擁有的任何權利。此外，對按分包合同規(guī)定應屬分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款，總包商有權保留并要求不付，或根據(jù)已完工程的具體情況而定。
按前所述，完成這項工程或實施其中的一部分，費用如超過應屬分包商的余款，那么分包商應承擔這部分超過的款項。
（二十一）進度報告
分包商應按總包商同意的格式，呈送每周和每月的進度報表。
（二十二）廠商證明書和試驗報告
分包商應呈送用于該分包工程的水泥、鋼筋、砂、礫石以及任何其他材料的廠商證明及試驗報告，并取得總包商對此批準。混凝土試塊的報告單應同地基工程付款申請單一起呈送。所有試驗及試驗報告書應符合有關標準規(guī)范的要求。
（二十三）支付條款
總包商應按如下規(guī)定向分包商付款
1．預付款，其金額為分包合同價總額的_________％，自分包商提交由_________銀行開具的等值銀行預付款保函之日起15天內，付給分包商；保函有效期為_________個月。
2．每月完成的并經業(yè)主驗收的工程占分包合同價的_________％。
3．分段工程占分包合同價的_________％；憑暫時驗收證書。
4．分段工程占分包價的_________％；憑最終驗收證書。
按總包合同規(guī)定，只有工程經業(yè)主在四周內驗收后，上述1、2及4條規(guī)定的付款，自收到分包商發(fā)票之日起五周內，才能付給分包商。
應付給分包商的款額按下列百分比支付：_________國的當?shù)刎泿牛篲________％；美元：_________％；
用當?shù)刎泿胖Ц兜牟糠衷赺________國付款，用美元支付的部分，通過電匯付給分包商在_________銀行_________帳號，匯費應由總包商負擔。
預付款將用美元支付，預付款中超過_________％的美元數(shù)額應從前三次的進度付款中按比例扣除。
（二十四）驗收工程
所有工程都應符合業(yè)主的要求，如相應的規(guī)范和在現(xiàn)場協(xié)商中作出的決定，總的原則應該是總包商工程師對工程質量所作的決定是最終的，但一旦發(fā)生爭議，則業(yè)主代表的決定應為主導意見。
（二十五）稅捐
分包商應對所有與該分包工程有關的稅捐的付款承擔責任，包括但不限于所得稅稅款。
（二十六）履約保函
在分包合同簽訂后15天內，分包商應根據(jù)所附的保函格式，提交一份_________銀行開具的無條件履約保函，額度相當于分包合同價的_________％，有效期為_________個月，自本分包合同簽訂之日起。
（二十七）第_________號法律（_________國對承包工程的特定法律）
總包商受_________國_________號法律保護，并享有第_________條，_________條款所規(guī)定的免稅權，這些免稅權也適用于分包商。
（二十八）爭議的解決
_________。
（二十九）文件和圖紙
在收到最終付款之時，或在此之前，分包商應向總包商退還所有總包商向其提供的文件、圖紙和技術規(guī)范。此處所述的任何文件分包商都不能用于除本協(xié)議目的以外的其他任何目的；同時分包商亦不能泄露或使用由總包商或業(yè)主所提供的文件中的任何資料。涉及本協(xié)議目的的除外。
（三十）素混凝土
技術規(guī)范第9節(jié)中所要求的素混凝土（混合比1∶3∶6），應視為已計算在分包合同的單價中，對這種混凝土規(guī)定的條款，分包商不得提出任何賠償要求。
（三十一）總包商材料的延遲交付
如總包商未按本協(xié)議規(guī)定及時把材料交付給分包商，因總包商延遲交付材料而造成分包商現(xiàn)場工人和設備窩工，同時也不能將其人員和設備投入其他工程的施工，此時總包商應按價格表所規(guī)定的日工資（計日工資）標準，付給分包商窩工時間費用。延遲交付材料少于三天時，按本條規(guī)定，分包商不能提出賠償要求。
（三十二）分包商應負責清掃公用道路，并鋪筑供其車輛及設備出入公用道路的臨時通道。分包商應謹慎小心，以免引起財產或農作物不必要的損失。
（三十三）如果在本協(xié)議簽字之日起_________天內業(yè)主表示同意本協(xié)議，本協(xié)議即生效。如果在上述日期內業(yè)主沒有表示同意，本協(xié)議便無效，任何一方都不得向對方要求字之日起_________天內業(yè)主表示同意本協(xié)議，本協(xié)議即生效。如果在上述日期內業(yè)主沒有表示同意，本協(xié)議便無效，任何一方都不得向對方要求賠償。
總包商（蓋章）：_________ 分包商（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
見證人（簽字）：_________
工程概況
1.1 工程名稱: . 1.2 工程地點: .
1.3 承包范圍及內容: .
1.4 建筑面積: .
1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整,也可對乙方承包范圍內的某一分項,某一產品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.乙方應無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由.
1.6 承包方式:本工程采用"包工料機消耗,包工期,包質量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護,包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定,約束等"的包干方式,全面負責本合同范圍內的全部工作內容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系.
合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內做好施工現(xiàn)場準備工作.
2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開工,
至 年 月 日竣工,共 個日歷天.
2.3 工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一
天,按本工程總價的 計算,按天累計.
第三條 質量
3.1 本工程質量等級為 .
3.2 質量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金
為 .
3.3 本工程質量必須通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質監(jiān)站的驗收和確認.
第五條 合同造價
合同造價:暫估 萬元(人民幣 萬元整),最終造價以最后竣工結算為準.
第六條 合同價款計算約定
6.1 本合同價款計算約定為:
6.2 材料單價的確定:
6.3 本工程人工單價:裝飾技工 元/工日,普工 元/工日,安裝人工 元/工日.
6.4 甲方管理費:乙方按結算造價中的裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作為本工程的管理費.本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.
第七條 甲方工作
7.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方
簽發(fā)施工現(xiàn)場生產相關的技術,質量,安全,文明施工和進度等的工作指令.
7.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底,交底的內容為:
a)本工程的質量目標,安全生產文明施工目標,其他創(chuàng)建目標;
b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關管理制度(如一體化管理體系的要求等);
c)與本工程施工有關的法律法規(guī)要求和技術標準,規(guī)范要求;
d)本工程的關鍵工序,特殊過程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求.
e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關主要條款.
7.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質,機械設備,周轉設備和計量設備進行驗證,驗收,并做好相應臺帳.
第八條 乙方工作
8.1 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表,接受甲方代表的工作指令.
【關鍵詞】分包合同，國際承包工程合同，總包商，分包商
一、分包量的確定
分包量確定多大合適？是簽訂分包合同的關鍵問題之一，因為它關系到分包單價以及分包合同能否履行。分包量越小，發(fā)生的管理費等成本相對越高，合同價自然越高，這對降低工程成本不利。分包量越小，分包商數(shù)量就越多，增加了總包在管理上的困難。相反，分包量太大，而分包商在資金和施工技術設備上又不一定能滿足進度和質量的要求，勢必影響到工程質量和最終進度，可能引起經濟糾紛。因此，分包量的確定，必須根據(jù)工程總進度的要求，根據(jù)分包成本和分包商的綜合施工能力等因素來確定，然后決定采用大分包還是多頭分包，具體情況具體對待。
二、工程范圍要明確
分包合同的工程范圍必須非常明確，如房屋基礎工程的承包，是在±0.00標高處止，還是在地面墊層處止;是包括余土外運，還是只到回填為止，等等，都必須在回填中詳細說明。同時，一些輔助工作，如測量放線、場內水電連接等也必須明確。分清各自的職責和義務，避免扯皮。
三、分包商之間的協(xié)調
大中型工程的施工現(xiàn)場一般有多家分包商。作為總包商，要在宏觀上滿足工程總進度的要求，在微觀上對各自為政的分包商的施工工序、進度加強管理，進行協(xié)調，做到遍地開花但方寸不亂，保證總工期。因此，合同要規(guī)定分包商的計劃都必須服從總包的總計劃要求，一旦總包商指令分包商修改計劃，加快進度，分包商必須服從，并無條件地采取相應措施，否則將被視為違約，要承擔一切后果。
四、履約保函和質量保證金
分包合同必須要求分包商提供履約保函，并從進度款中扣除一定比例的質量保證金。履約保函許經總包認可的銀行或保險公司開具有效期至合同終止的無條件保函。履約保函和質量保證金是總包管理分包有效的經濟手段之一。
五、工期
合同的工期問題顯得更為重要，特別是關鍵項工程的分包，其進度不僅影響分包者自己的進度而且會影響到其他分包商的進度，甚至整個工程的進度。所以，在確定各分包商合同的工期時，必須根據(jù)工程總施工計劃工期的要求，留有一定余地，分別確定各分包工程的工期。同時，分包合同中還必須有詳細的分批、分段、分項工期表，以隨時掌握并控制分包商的進度。對一些經常計劃脫期的分包商，要根據(jù)工期表，及時提出書面警告。一旦斷定分包商確實無力履行合同，則應及時按合同有關條款，制裁分包商，包括沒收履約保函、保證金、預付款保函，甚至處以必要的罰金。
六、對分包商無力履行合同的處理
在分包合同中應規(guī)定，總包商有權根據(jù)工期表判斷分包商的進度及施工能力，若發(fā)現(xiàn)分包商無力履行合同，經兩次警告仍無明顯好轉，則視為分包商無力履行合同，總包商有權單方宣布終止合同，并沒收履約保函、保證金和預付款保函。還要根據(jù)當?shù)胤ㄒ?guī)和合同條款，對分包商延誤工期進行罰款，罰款比例在分包合同中也應明確規(guī)定。
七、材料供應和材料預付款
分包合同的材料供應各不相同一種是由總包商提供，并規(guī)定損耗率，分包商只負責包工;另一種是總包商只提供幾大主材的官價指標，有分包商負責購買、運輸。這兩種辦法各有優(yōu)點，前者對材料認可、成本核定有好處，后者總包商管理簡單方便。
若分包商提供材料，總包商需支付一定比例的材料款。為防止分包商將本工程的材料用于其它工地，合同必須明確規(guī)定，預付款必須是在材料到現(xiàn)場盤點后，才能在每月的進度款中予以支付。
八、付款方式和時間
分包合同的付款方式，可根據(jù)實際情況規(guī)定。如總包合同中有外匯工程，分包合同則可因分包商為當?shù)毓荆俳o甚至不給外匯，而全部支付當?shù)刎泿拧Ｖ劣诟犊顣r間，只能在總包受到業(yè)主的工程款后，才能支付。對于拖欠工程款的利息補償問題，可與總包合同一樣，業(yè)主付總包就付，業(yè)主付多少總包就付多少，做到公平合理，既不占便宜也不吃虧。
九、索賠問題
分包合同在實施過程中，會遇到分包商提出索賠問題。為避免承擔業(yè)主方面的原因而造成索賠的風險，分包合同中表現(xiàn)明確規(guī)定，除因總包失誤造成分包的經濟損失外，所有的施工索賠都應得到業(yè)主的認可，并只有在支付總包人以后才能支付分包商。
十、稅收問題
1.1實質條件
1.1.1主體要件
首先，作為建筑工程的發(fā)包人，其自身應當先取得對相關工程進行發(fā)包的資格。同時，工程的分承包人也應當保證其有能力對此工程進行良好的建設。而根據(jù)我國相關規(guī)定，無論是工程的發(fā)包方還是承包方，其首先都應當通過我國的合法途徑獲取法人資格以及對工程進行建設相關資質，并保證其能夠在建筑資質等級許可的范圍中進行施工活動。
1.1.2意思表示要件。在意思表示要件中，其通常含有以下兩種含義：在工程施工分包方面來說，其必須應當由此項目的分、發(fā)包人、承包人以及相關建設單位這三方面經過共同的協(xié)商并達成一致。當項目發(fā)包人有對工程實行發(fā)包的意圖時，則必須首先獲得工程建設單位的允許之后，才能夠在合同約定的范圍內進行分包。而當合同中并沒有對相應的分包活動進行注明時，則應當在實際進行分包之前獲得其他方的同意才可以進行。在實際的分包過程中，不管是專業(yè)的分包形式還是通過勞務形式進行分包，所需要簽訂合同的內容制定也必須經過承包人以及發(fā)包人經過協(xié)商并達成一致之后才可以進行，而合同的內容也應當保證其真實有效性，而不能夠存在脅迫以及欺詐等違法情況。
1.1.3客體要件。客體要件，就是合同雙方所要進行分包的工程其自身特點以及性質必須嚴格符合我國建筑工程相關法律法規(guī)的要求，這也正是工程分包一切事項的前提，工程必須在符合這個前提之后才能夠進行分包。
1.2形式要件對于工程分包來說，一定需要雙方為此簽訂相應的分包合同。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，合同必須應當以書面的形式進行，其也正是判定合同有效性的基本條件，如果合同沒有以書面的形式進行，那么所簽訂的合同從根本上就是不成立的。
二、工程施工分包合同的審查
2.1分包合同中常見的法律缺陷
2.1.1有時因為合同簽訂雙方對部分法律缺少足夠的掌握，直到雙方已經簽訂完合同之后才突然發(fā)現(xiàn)在合同中缺少部分相關的法律條款，對于這種合同來說雖然已經由簽訂雙方簽字，但是由于相關法律條款的缺失則不具備正式的法律效力，而這種情況的存在就很可能使完全按照合同條款履行的一方因此受到損失，但是卻不能夠得到法律的有效保護。
2.1.2在對合同進行執(zhí)行的過程中，雙方發(fā)現(xiàn)合同中所標明的部分條款由于當時思考不周全，存在一定的模糊意義，從而使得雙方不能夠對其所要承擔的義務以及責任進行良好的分清，或者在合同條款中對于部分條文的規(guī)定沒有達成一致或者互相矛盾等等。
2.1.3在合同執(zhí)行的過程中出現(xiàn)合同雙方對合同中所注明的某一條款沒有達成認識上的一致或者存在不同的理解，而在合同中卻沒有對此進行清晰具體的解釋，這也會使得合同雙方在合同履行的過程中由于意見上的差異使得相應爭議或者矛盾的出現(xiàn)。
2.1.4所簽訂合同自身存在太多的漏洞，對許多在合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況沒有進行充分的預判，而沒有在合同中進行細致的規(guī)定。
2.1.5當雙方已經簽訂好合同，且已經進入具體施工階段時，合同的某一方才發(fā)現(xiàn)所簽訂的合同中的某些條款對自身一方極為不利，存在著較大的漏洞或者風險，從而使得相關工程項目不能夠及時的進行履行等等。
2.2對分包合同進行審查的具體方式
2.2.1對分承包人的資格合法性進行審查。在這個工作環(huán)節(jié)中，首先應當對承包人的法人資格有效性進行審查，并對其所具有的施工資質有效性進行審查。而當合同中存在委托情況時，則應當對受委托人的相應委托證明進行審查，同時審查其是否在授權允許的時間期限以及范圍內對合同進行簽訂。而對于某些有著擔保要求的，則應當對所要進行擔保人的資格以及經濟能力進行審查。
2.2.2對分包合同的內容進行審查。合同內容的合法性非常重要，在對其進行具體檢查的過程中應當對其中內容的合法性進行細致的審查，并且保證合同中的條款內容是否完全符合我國建筑行業(yè)的相關法律規(guī)定。
2.2.3對合同表達意思的真實性進行審查。當對分包合同的意思表達進行審查時，應當在審查的過程中對分承包人的自身情況如信譽、技術、設備、資質等因素進行緊密的結合，隨后再對其進行核實與對查。同時，還應當仔細觀察合同中款項表達方面是否存在重大誤解或者欺詐情況的存在。
2.2.4對其分包合同的完備性進行審查。在這個環(huán)節(jié)中，可以通過施工分包合同中的兩個不同示范文進行審查，通過細致的審查來對合同中可能存在的可行性問題、遺漏之處進行審查。并以此來避免由于合同自身條款設置的問題而對今后合同的履行帶來影響，從而對以后履行過程中可能出現(xiàn)的隱患進行及時的消除。
2.2.5對合同文字的規(guī)范性進行審查。在審查過程中，應當對合同中文字是否存在錯誤的表述形式、是否存在前后矛盾、是否存在誤解以及模糊不清內容以及可能出現(xiàn)分歧的詞語進行審查，從而對合同內容的準確性以及正確性進行保證。
2.2.6對合同簽訂的形式以及手續(xù)的完備性進行審查。此時應當對分包工程是否獲得了相關建設單位允許進行重點審查，并對合同可能存在的生效期限以及生效條件進行審查。如果存在擔保情況，則應當對其擔保手續(xù)進行審查，判定其是否存在合理的法定程序。最后，在合同審查完畢后還應當檢查合同簽字部分的蓋章或者簽字的有效性。
2.3對分包合同進行審查的方法
在對分包合同進行實際的審查過程中，主要應當先對合同審查的內容進行確定。通常來說，對于審查項目的確定都應當以合同的相關條款為主要依據(jù)，但是在對項目過程進行審查的過程中，則應當同工程項目的施工地點，項目特點、技術要求等因素以密切結合的方式來進行正式的審查。同時，審查工作的人員確定也是十分重要的，應當保證審查隊伍中的工作人員具有一定的專業(yè)技術以及相關項目合同的審查經驗，最好是之前已經經歷過本項目合同談判以及簽訂過程的人員，從而對審查工作的嚴肅性以及有效性進行保障。
三、結束語
1.沒有嚴格的履行工程分包合同。雖然鑒定的合同非常嚴禁和有效，可是合同的執(zhí)行卻得不到保障。在進行建筑工程分包時，經常會出現(xiàn)的現(xiàn)象就是簽完合同之后，承包企業(yè)在進行工作時完全是按照自己的意愿進行，將合同忽略，只是為了得到更大的利潤，其出現(xiàn)的現(xiàn)象還有在施工中不按工期進度進行，使用的建筑材料不合格等。但是工程分包中的利益層次較多，發(fā)包企業(yè)也沒有認真的履行工程分包合同，沒有足夠的重視工程施工時圖紙、技術和合同的較底工作，對有關責任進行忽視，有時甚至不去落實責任。據(jù)調查，在我國進行工程分包過程中，施工工期能夠得到保障占據(jù)的概率僅為85%，實施分包合同的行為不好，大量存在的現(xiàn)象就是進行違法分包、非法轉包等。還有進行整體轉包，分包的單位資質不夠，或分包給個人、進行層層分包等，這樣就會存在更多的法律和經濟風險在管理分包合同簽訂的過程中。
2.在工程分包合同管理過程中對法律風險的重視不夠。合同管理與法律風險密切相關，可是現(xiàn)在我國在進行分包合同管理過程中對法律風險不加以重視。例如：分包人法律資質不強、分包單位的民事權利和行為能力不全，那么簽訂的合同就不能生效，總承包單位面臨的風險包括行政的處罰、工程和民事責任。還有就是發(fā)包人沒有同意就將主體或部分工程分包給其他人，這樣就會有很多的違法現(xiàn)象出現(xiàn)在分包合同上，不但合同行為違法，合同內容也不符合法律要求。還存在的現(xiàn)象就是保代，認為只要簽訂分包合同，出現(xiàn)的所有事故都要由分包方進行處理，這種想法是錯誤的，因此就出現(xiàn)了在項目分包之后，就沒有足夠的監(jiān)管人員，還有時根本就不對監(jiān)管人員加以派遣，這可能使施工方任意操作施工的現(xiàn)象出現(xiàn)，其非常可能會因為復雜的人員構成、人員素質不高、沒有足夠的管理水平而使后果非常的嚴重。
3.合同普遍存在黑白性。黑白合同就是指陰陽合同，其主要就是當事人將一項內容簽出兩份合同，其分為對外合同和對內合同。在進行分包時，承包方往往會因為發(fā)包方的一些其他要求而簽訂附加合同，其主要表現(xiàn)就是對工程進度進行不合理壓縮、墊資進行施工等等。同時，還有的現(xiàn)象就是進行全部分包、分解分包等，這樣都是黑白合同出現(xiàn)的原因，其正式合同是表面文章，只是對部門的檢查進行應付，當事人雙方對其正式合同中的規(guī)定完全忽視，而按照私下合同進行，其中有很多違法違規(guī)的內容存在，還有的現(xiàn)象就是條款不夠嚴密、有些內容較為模糊等。
二、對建筑工程項目中分包合同的管理如何加強
1.建立工程分包合同管理制度。建立健全的分包合同管理制度，制定的合同管理制度要非常的規(guī)范、非常的科學，具有法律手段，首先要著手處理的方面就是對制度進行完善，制定的合同管理方案一定要切實可行，這樣管理工作就會有規(guī)章制度可以遵循，合同管理制度主要包括的內容為：履行合同上的內容，處理產生的糾紛，定期對合同進行統(tǒng)計，隨時對合同進行檢查，調查和檢查合同資信，管理合同中的專用章，定期對合同管理人員進行培訓等。企業(yè)在建立合同管理制度之后，就能夠使管理層次更加清楚、職責更加明確、程序更加規(guī)范，這樣就可以有效的控制和處理合同的簽訂，執(zhí)行、考察、矛盾。
2.在建筑工程分包合同管理中建立預警系統(tǒng)。合同為建筑工程中管理的核心內容，合同緊密聯(lián)系著進度，對建筑分包合同管理建立預警系統(tǒng)，這樣存在在合同管理中的問題就會被發(fā)現(xiàn)。總而言之，建筑工程分包合同的預警系統(tǒng)，其包括的內容有簽訂合同之前，執(zhí)行合同的過程中、執(zhí)行合同的結構。在進行合同簽訂的時候，其要對預警系統(tǒng)內所有內容的檢查要嚴格，其中被納入預警系統(tǒng)中的內容包括選擇分包商、合同的條款是否合法、合同所具有的經濟性能，這樣分包商就能夠具備相應的資質，合同也能夠確保合法。在進行執(zhí)行合同時，要對一些有關條款的執(zhí)行緊密跟蹤，例如：交納的保障金有沒有按合同規(guī)定執(zhí)行，施工生產的過程有沒有按照合同實施，其中分包商有的行為違反了合同規(guī)定，項目經理有沒有對其進行正確處理等，這些內容都應該是預警體系中應該監(jiān)管的內容，這樣才能夠對執(zhí)行合同過程出現(xiàn)的問題及時發(fā)現(xiàn)，使風險減少。
3.對分包合同過程強化管理。在執(zhí)行分包合同時，企業(yè)要將項目巡視體系建立在工程項目中，這樣就可以掌握建筑工程項目分包合同具體的執(zhí)行狀況。在執(zhí)行分包合同時有些問題會出現(xiàn)在其中，這些問題的出現(xiàn)并不一定是分包方的責任，其責任也有可能是發(fā)包方，例如：因為沒有及時協(xié)調工作，沒有充足的人力和物力，施工方沒有進行妥善管理等等。加強管理分包合同，這樣就可以對問題做到及時發(fā)現(xiàn)，使合同的風險減小，所以就不會帶來較大的損失。還有在分包項目中對施工質量的管理，其檢查一定要嚴格，其檢查內容包括合同中的施工工藝、應用材料，施工的工序，這就可以使施工質量得到保障，使分包單位不會有漏洞出現(xiàn)，促進分包單位在施工過程中嚴格按照合同做事。
三、結語
工程項目進場后，就要成立合同管理小組，項目經理為小組組長，為合同管理的主要領導，經營部作為合同管理的主管部門，小組成員包括人事、機械、材料、財務等相關部門負責人。經營部有明確的合同專管員，負責合同文件起草、協(xié)助項目領導簽訂合同、合同結算、合同章的保管、合同雙方來往文件、合同執(zhí)行情況等的驗證及資料整理。
2、合同訂立
在工程分包過程中，為了保護合同雙方的合法權益，維護社會經濟正常秩序，雙方要就具體施工內容簽訂書面合同。合同應本著平等、自愿、公平、互利的原則進行簽訂。作為合同管理人員應增強法制觀念和自我保護意識，主要應加強以下三方面管理。
2.1分包方的選定
要堅持“貨比三家”的原則，對多家分包方進行評審。要選擇信譽好、有過類似工程施工經驗且質量優(yōu)良，人員、設備配備精良、有相應墊資能力、且管理人員素質高的隊伍，分包方要有相應的資質及營業(yè)執(zhí)照，嚴禁發(fā)生二次轉包的現(xiàn)象，從而影響工程質量及安全。
2.2合理確定分包單價
施工預算是分包單價確定的依據(jù)，同時根據(jù)市場情況及以往類似工程單價情況合理確定。單價過高，影響項目利潤指標的實現(xiàn)；單價過低，項目管理困難，分包方會偷工減料，影響工程質量。因此，要通過測算合同成本費用，進行盈虧平衡分析，來控制單價，并作為雙方談判的基礎。工程分包合同單價常見有三種形式。
2.2.1單價合同承包。
是目前工程分包的主要形式，是一種按照某一項分項工程或某種組合工程，在雙方協(xié)商一致基礎上分別確定其單價的承包形式。其工程數(shù)量均不得超過圖紙設計的實際完成量，并以經過監(jiān)理驗收合格數(shù)量為準。此種方法的好處是：合同結算清晰，發(fā)生變更項目支付費用時有據(jù)可依，方便管理。
2.2.2總價合同承包。
是以施工預算中分項工程的預算總價扣除有關費用，作為工程分包合同總價，工程數(shù)量以圖紙設計數(shù)量為依據(jù)，一次性包死，不參與調價及索賠等清單外費用支付。
2.2.3清單單價合同。
此種方式不宜采用，原因主要是總承包方在投標時按照預算編制辦法來計算單價，為了減小資金壓力，會把前期施工的分項工程單價提高，后期施工項目單價降低；考慮業(yè)主部分項目可能會發(fā)生指定分包，專業(yè)分包部分會有不均衡報價。無論采取何種形式分包合同，都需要項目合同管理人員結合實際情況，并根據(jù)經驗，全面考慮訂立合同。
2.3合同條款的擬定要完備
簽訂的合同應嚴格按照工程合同范本，根據(jù)實際情況進行修正和補充，分包方對主包方的所承擔的責任和義務應規(guī)定明確，以備發(fā)生糾紛時有據(jù)可查，有法可依。根據(jù)經驗，現(xiàn)將擬定工程分包合同主要內容總結如下：
2.3.1工程概況、施工內容、工程量清單、開竣工時間、工程結算及價款支付方式、預計發(fā)生變更索賠時的費用支付原則，同時明確管理費、質保金、稅金、預付款、缺陷責任期、支付方式等條款。各種費用的規(guī)定固然很重要，但一些隱蔽項目也應引起合同管理人員的重視。比如工程施工內容的填寫，舉例如錐護坡施工，在擬定施工內容時如果許鵬菲中交第一公路工程局有限公司北京100024只提及砌筑、回填，而未提到砌筑前的夯實，分包單位就有可能乘機鉆空，并且可能造成質量事故。
2.3.2根據(jù)工程招標文件明確工程質量及進度要求、材料供應方式，及合同執(zhí)行期間總承包方對合同履約監(jiān)控的對力，如當工程達不到發(fā)包方或總承包方的要求或整改時，總承包方有勒令分包方清退出場的權力。
2.3.3明確違約責任及發(fā)生糾紛和爭議時的解決方式，一般有協(xié)商、仲裁、訴訟三種。在合同執(zhí)行過程中我們應盡量避免發(fā)生糾紛，甚至訴訟。建議采取在公司注冊地進行仲裁的方式。
2.3.4在合同中詳細說明雙方應承擔的責任和義務，應盡量避免出現(xiàn)明顯加重對方責任、排除對方主要權利的霸王條款。根據(jù)《合同法》規(guī)定，對于我方提供的合同文本，若出現(xiàn)對條款有兩種以上解釋的，應當作有利于對方的解釋，因此，在平時工作之余應提高法律意識。
2.3.5合同訂立，應根據(jù)實際情況對安全責任予以明確，防止出現(xiàn)安全事故，我方可以實行免賠條款。
2.3.6合同起草時應注意措詞要嚴謹。如質保金的返還條款規(guī)定：工程質保金按合同規(guī)定扣除，待整個缺陷責任期滿后，在收到業(yè)主退還的保留金后，由甲方視驗收、養(yǎng)護情況退還乙方。
3、合同履行
合同在執(zhí)行過程中有很多控制點，對于合同管理部門應從以下方面進行控制。
3.1合同實施過程中嚴格實行“兩單”制度，即預提費用單和最終結算單。
及時準確地預提費用可以使財務對成本攤銷準確，便于隨時了解工程盈虧情況，同時又使價款支付控制在合理的范圍中，以防超付。
3.2合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)合同中就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或約定不明確
或實際情況發(fā)生變化導致原條款已不適應，應立即以協(xié)議補充；若將給我方造成重大經濟損失，必要時可暫時停止合同，待問題解決后執(zhí)行。
4、合同結算
合同結算作為工程分包合同的收尾，應該作為項目的一項重要事務來抓。在按照程序進行結算之余，需要合同結算人員擔負起一定的義務與責任。
4.1嚴格執(zhí)行會簽制度。
其他相關部門應給予積極配合，協(xié)助提供有關結算的原始資料，結算后各部門要予以審核確認。防止應扣款項存在遺漏現(xiàn)象。應扣款項一般包括：調撥材料費、機械使用費、工程返工費、稅金、質保金、以及其它違約處罰金等。
4.2結算原始資料的提供必須真實可靠
并有相關責任人的簽字確認，同時合同結算人員要進行認真核算，有疑問要澄清，不能敷衍行事。
5、合同資料管理
提高企業(yè)管理水平是一個循序漸進的過程，不可一蹴而就。建立合同臺帳、合同結算臺帳、預提費用臺帳，同時分包單位評定資料、合同文件、結算資料及雙方在合同執(zhí)行期間的來往文件均需分門別類歸檔留存，作為項目成本核算的依據(jù)。在建立合同結算臺帳時一定要使其作用真正發(fā)揮到實處，能夠給我們的工作帶來便捷，切不可當作一種手續(xù)。借助計算機輔助管理雖然可能一開始較繁瑣，但它能使每項結算清晰明了，隨時可以直觀地表示出該項目每個分包單位結算情況，分項工程分包及結算情況，整個工程分包及結算情況，為我們的日常工作提供方便，也可以避免出現(xiàn)重復結算情況，起到進一步校核的作用，同時可以隨時為項目領導提供項目工程分包情況的信息，便于領導全面掌握情況。
6結語
甲方：
乙方：
甲,乙雙方經過友好協(xié)商，就
工程由甲方承包給乙方施工，根據(jù)【中華人民共和國合同法，】及相關法律之規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
1.工程地點：
2.工程名稱：
3.工程編號：
第一條，合同工期；
1.雙方商定總工期為
天。
2.開工日期
年
月
日，竣工日期
年
月
日
3.乙方應在約定工期內完成全部施工。
第二條，乙方包干承包
的全部施工工作，即實行，包工不包料。
第三條，包干承包費用；
1.多層100元一層【注.多層樓是指不帶電梯為多層樓】
2.高層260元一層【注.高層是指帶電梯為高層樓】
3.共
棟樓道施工，共計
層樓道施工，其中多層樓
棟高層樓
棟，
4.
此合同為單價包死合同，合同總價以實際工程量結算。
第四條，支付方式；
1.
乙方完成一棟樓道工程施工后，支付一棟樓道總價80%工程款。
2.
全部樓道工程驗收后當天內，甲方支付乙方剩余20%工程款。
第五條，其他約定；
1.
甲方應按合同約定及時付款，否則按500元/天支付違約金。
2.
嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量不合格行為，造成返工，因此造成的人工損失、概由乙方自行承擔。
3.乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務。
4.如因甲方不及時付款、延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任。
第六條，爭議處理；
1.雙方如有爭議可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，通過施工所在地人民法院解決。
第七條，本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲
方
（
簽
字
）：
身份證號：
居住地址：
年
月
日
乙
方
（
簽
字
）：
身份證號：
居住地址：
年
安裝工程分包合同范文1甲方(總包方)：
乙方(分包方)：
甲乙雙方就富平縣富昌路南延市政道路工程南標段管道安裝分項工程，分包給乙方進行施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達成如下條款，以便雙方共同遵守。
一、工程名稱：
富平縣富昌路南延市政道路工程南標段管道安裝分項工程
二、工程地點：富平縣皂西村
三、分包形式：雙方商定單價一次包死。
四、分包工程內容：
1、管道安裝工程：灰土地基至管道頂部500mm以內土方回填的所有內容。甲方只提供管道主材及管枕，其余均由乙方負責。施工中所使用混凝土及砂漿均由乙方負責，甲方按 元/m³付給乙方。
2、雨污水檢查井砌筑工程：甲方僅提供防水粉、堵漏靈、微沫劑。砌井使用其它材料、機械及工費均由乙方承擔，甲方按照磚塊數(shù)量結算乙方工程款。
五、工程量結算方式、單價：
1、工程量按乙方完成并經甲方組織驗收合格的工程量計算;
2、單價：混凝土管道安裝綜合單價，元/米，元/米;檢查井砌筑按照砌筑磚塊進行結算元
備注：灰土地基整平每米 元;打墊層及管枕安裝每米 元;管道安裝每米 元(含閉水試驗);素土回填每立方 元(回填至管頂50cm)。
六、施工期間一切費用由乙方自己承擔，工程完工經閉水試驗合格后，甲方支付乙方總工程款的70%，甲方所承包工程所有工作內容施工完成并經建設單位竣工驗收合格后，支付到總工程款的90%，其余款項保修期滿1年內付清。
七、施工工期：從 年 月 日開工至 年 月 日完成，共計 天。凡因建設單位和總承包單位的原因或不可抗拒原因，工期可以按實際情況順延。
八、乙方負責自有人員場內、場外的人身安全，并加強對工人的安全紀律教育、嚴格遵守操作規(guī)程。對不聽從工地統(tǒng)一安排，不遵守工地勞動紀律，違反操作規(guī)程的人員，應進行必要的教育和必要的罰款處理，對情節(jié)嚴重并造成經濟損失的應進行經濟賠償，必要時責令其退出工地，如發(fā)生安全事故，乙方應及時上報處理并承擔一切責任，甲方不負任何責任。
九、質量：乙方所完成工程必須經監(jiān)理及建設單位驗收合格方可進行結算。
十、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，經甲乙雙方代表人簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安裝工程分包合同范文2為了確保蒙西建設集團有限公司、蒙西文化廣場項目的順利進行，明確總分包雙方的責任權利，經雙方協(xié)商達成一致，訂立本分包合同。
甲方： (簡稱甲方)
乙方： (簡稱乙方)
一、分包范圍：
1、蒙西文化廣場項目工程水、電、暖施工圖所包含的全部工程內容，以及土建的雨水管部分，及消防、空調、通風、電梯、弱電和智能化等預埋。但不包含消防報警聯(lián)動、電梯安裝、消防工程(乙方需施工預埋部分)、發(fā)電機安裝、高低壓配電、供水系統(tǒng)、電子對講和弱電工程(乙方只施工預埋部分)。
2、承包范圍內自行預結算，資料、材料檢測費。
二、工期：
1、開工日期：20xx年
2、總日歷工期：工期記
三、合同價款：
參照建設公司與開發(fā)公司主合同，在主合同結算前提下，下浮總價20%為結算依據(jù)。
四、收費標準：
乙方應向甲方繳納總包管理費，按建設方審核后的安裝工程總造價為依據(jù)，甲方合計收取以下條款總包管理費：
(1)甲方收取乙方總價的20%
五、工程質量：
1、本工程質量確保。
2、本工程的安裝用材料必須符合圖紙設計及國家、內蒙古、呼和浩特市的相關規(guī)定。
3、施工過程中甲乙雙方嚴格按照施工規(guī)范及內蒙古呼和浩特市的相關規(guī)定。
4、安裝工程若達不到本條款第1條規(guī)定，按蒙西公司要求處罰。
5、乙方為了確保本工程施工質量，佰萬元，如達不到本條款第1條所規(guī)定，質量保證金沒收，達到本條款第1條之規(guī)定，質量保證金按如下分期退還乙方，工程到六層退保證金肆拾萬，十五層退叁拾萬，工程封頂退保證金叁拾萬。
六、工程進度：
1、乙方嚴格按照甲方的總承包合同工期及項目中的施工進度計劃執(zhí)行。+0.00后按每月審計產值70%，扣除甲方20%管理費后支付。主體封頂驗收合格后按甲方審計產值80%，扣除20%管理費后支付。
2、乙方達不到總合同及項目部施工進度計劃的要求，按照總包合同的相關條款執(zhí)行。
3、甲方對乙方的施工進度、勞動力配備有督促權。乙方在施工過
七、工程安全生產，文明施工：
1、乙方在本工程施工過程中，嚴格執(zhí)行國家安全生產法規(guī)及內蒙古呼和浩特市的相關規(guī)定。
2、杜絕違章作業(yè)，違章施工。
3、乙方在施工過程中，因乙方責任所造成的安全事故，由乙方承擔一切法律及經濟責任。
4、乙方必須遵守甲方項目部的安全文明施工的管理制度及公司管理制度。
5、在施工過程中，乙方必須服從甲方的安全文明施工的管理監(jiān)督，配合甲方達到文明工地評比的各項要求。
6、乙方的所有施工人員必須進行三級安全教育和培訓。特殊工種必須執(zhí)證上崗，并將相關證件復印件上交甲方、項目部相關職能管理人員。
7、甲方對乙方違章作業(yè)現(xiàn)象有權作出警告、罰款、停工、整改及終止合同的權利。
八、工程款的支付：
1、本合同范圍內工作內容必須由乙方獨家施工。甲方支付乙方所有工程款均須專款專用，具體參照與甲方簽訂的主合同。
2、合同價款的調整，合同價款在發(fā)生下列情況之一的可作調整：
1)、建設單位代表確認的工程量增減;
2)、建設單位代表確認的變更或工作洽談;
3)、工程造價管理部門公布的價格調整;
4)、合同約定的其他增減或調整。
3、本合同履行過程中發(fā)生的會議紀要、簽證、各種通知、文件、委托、證書等書面形式資料均應作為合同條款的補充內容，與合同條款同等。
九、材料
1、材料由乙方自主采購，在總包合同中明確的甲方材料由建設方提供，乙方按照施工圖紙上報供貨計劃。
2、乙方所采購的所有材料均應符合施工圖及國家、內蒙古、呼和浩特市的有關規(guī)定。
3、倉庫及現(xiàn)場材料堆放應符合文明工地要求，并嚴格按照甲方施工總平面圖規(guī)劃的要求在指定地方堆放整齊。
4、材料進場應及時向監(jiān)理報監(jiān)，不得將未報監(jiān)資料用于工程上，對由此造成的一切經濟損失和工期損失由乙方承擔。
十、施工人員管理：
所有進場人員均遵守甲方的人員管理制度。
十一、資料：
1、甲方向乙方提供工程施工圖3份圖紙。
2、乙方的所有資料均應及時整理完善，做到與工程同步，并及時匯總到甲方資料室。
3、在工程竣工驗收前，乙方將全部資料及竣工圖共五套移交給甲方。
4、乙方在施工前及時編制安裝工程施工組織設計并報甲方、監(jiān)理(建設方)審批。
十二、配合和協(xié)調：
1、甲方負責與外界一切工程手續(xù)及相關協(xié)調事宜，乙方負責配合甲方的工程協(xié)調。
2、甲方免費提供乙方辦公室、倉庫、材料堆放場地等臨建設施及施工用水、電。臨建設施和施工中的施工生活用水、用電的施工人員費用由乙方承擔并施工，材料費由甲方承擔。乙方需配備專業(yè)水、電工各一名，在24小時內服從甲方統(tǒng)一領導分配。甲方不安排乙方施工人員住宿及費用。
3、在施工過程中，乙方隨時安排人員對施工現(xiàn)場的用水、用電進行檢查、維護、維修，人工費用由乙方承擔(二級箱以下跟乙方無關的部分除外)。
4、乙方應對臨時用電、用水作出整體規(guī)劃，并編制專項施工組織設計。
5、工程停、緩建：執(zhí)行國務院頒發(fā)的《建筑安裝工程承包合同條例》有關規(guī)定。
6、違約、索賠
7、乙方無條件配合甲方文明工地評比的整改工作。
8、本工程在施工過程中的落手清工作由乙方承擔。
9、乙方委派同志為現(xiàn)場安裝負責人，實施對安裝過程的全面管理，甲方委派 同志對本工程進行全面管理。
十三、其他：
1、本合同未列條款參照甲方蒙西建設集團有限公司與建設單位蒙西房地產開發(fā)有限公司所簽訂的總包合同中相應的甲乙雙方責任權利執(zhí)行。
2、在乙方未進場前，委托其它班組施工臨電臨水人工費拾萬元，由乙方支付。
3、對本合同有爭議處，由雙方協(xié)商解決，簽訂補充合同。
4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字后生效，本合同來往賬目結清完畢保修期滿后自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安裝工程分包合同范文3承包人： (甲方)
分包方： (乙方)
經雙方協(xié)商，甲方同意將 (項目名稱)鋼結構(彩板)安裝工程以工程分包形式委托乙方施工。為保證工程質量，工程進度能夠滿足承包合同的約定標準，同時遲到安全、文明施工的要求，雙方本著責任明確、風險共擔的原則，協(xié)議如下。
第一章 工程概況
工程名稱：
工程地點：
建筑面積： (M2)
分包內容：
分包方式：包工不包料
質量標準：合格
工程期限：總工期 個工作日
計劃進場時間： 年 月 日
計劃竣工時間： 年 月 日
第二章雙方責任
一、 甲方責任：
1、甲方委派程質量、安全、進度的控制和管理及施工組織協(xié)調工作。
2、負責與建設單位，監(jiān)理單位聯(lián)系質量，進度、變更、簽證等業(yè)務工作，并及時將相關問題傳達至乙方。
3、依據(jù)安裝工程進度需求，按施工程序及時組織構件、材料進場，保證工程連續(xù)施工。
4、以“施工手冊”的形式，向乙方進行施工技術、安全、質量、進度的交底，并辦理交底手續(xù)。
5、負責辦理工程試化驗、工程資料、開竣工報告等各類技術業(yè)務工作。
6、協(xié)助乙方聯(lián)系施工現(xiàn)場用電，用水及食宿問題。
二、 乙方責任：
1、 依據(jù)工程規(guī)模及工期要求，合理組織相應數(shù)量的人力，機具按時進場，施工能力應滿足合同工期的要求。
2、 熟悉圖紙及施工工藝，及時提出圖紙及工藝中存在的問題和解決辦法，在未征得項目經理同意前，不得私自對原圖內容及工藝作法進行修改，以確保施工質量。
3、 按照工期需求，及時提出構件、材料進場計劃，構件、材料的型號、數(shù)量、需求時間要準確，以確保施工的連續(xù)性。
4、 對施工質量、安全、進度負有直接責任，認真做好施工安全的教育、交底、防護等工作，必須杜絕重大安全事故 的發(fā)生，確保施工安全。
5、 尊重建設單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場派駐人員，服從管理、文明施工，樹立彩新公司良好的外在形象，維護公司利益。
6、 做好現(xiàn)場員工食宿的生活服務工作，防止食物中毒及冬季煤氣中毒事故，保管好現(xiàn)場施工物資及負責現(xiàn)場安全保己工作。
第三章分包價款及支付
1、 雙方議定價款以建筑面積指標價分包。本項目安裝工程分包價款計算如下：建筑面積 * 元/ M2 =元(大寫)￥
2、 分包范圍：施工工人工資，吊裝機械費，工具使用
3、 支付
3.1、施工隊進場，甲方支付分包價款 %計(大寫)
3.2、安裝工程形象進度達到甲方支付進度款(大寫)
3.3、余款待年終結算完成后，按全年完成工程安裝總造建筑面積的分包款，除質量保證金外一次性付清;
3.4按工程承包合同約定的質保期滿后的15天內，全額返還質保金。
第四章獎罰條例
為規(guī)范簽約雙方履約義務并保證工程質量、安全、進度各項指標的完成，進而達到本項目工程的全面誠信履約程度，本工程采用對質量、安全、進度三項經濟技術指標考核制，年終依據(jù)所完工程考核情況及單位工程約定的獎罰條例，予以獎勵和處罰。
1、本工程三項指標全面履約的，公司給予工隊負責人(施工員)以本合同分包價款 %計元的現(xiàn)金獎勵，獎金隨年終結算款一并發(fā)放。
2、本工程三項指標未能全面履約的，不予獎勵。
3、因安全質量問題所造成追修而影響工期時，按承包合同中約定的相應條款處罰方式進行處罰。
4、 發(fā)生輕傷事故，如醫(yī)療處置 由公司墊付時，發(fā)生的費用在年終結算時從分包方價款中扣除;屬非責任事故，不予處罰，屬責任事故，每起事故處200元處罰金。
5、 發(fā)生重傷以上等級事故，除由分包方承擔發(fā)生的費用外，視事故程度不同，對分包方處以1000—20xx元的處罰。
6、 因分包方組織不力等原因造成工期拖延，從而造成承包方被處罰的，分包方承擔損失金額的%，非分包方原因的工期拖延，不予處罰。
第五章 附則
1、 本合同自雙方簽字之日起生效，全面完成約定條款內容后自行失效。
2、 本合同未盡事宜以《工程承包合同》相關約定執(zhí)行，《工程承包合同》未有約定時，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
