時間：2023-03-01 16:35:29
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關鍵詞:建筑工程;建筑面積;規范;規則
1建筑面積的概念
建筑面積亦稱建筑展開面積,是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中,可直接為生產或生活使用的凈面積之和。居室凈面積在民用建筑中,亦稱“居住面積”。輔助面積,是指建筑物各層平面布置中為輔助生產或生活所占凈面積總和,使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風道、附屬煙囪等結構所占面積的總和。
2建筑面積的作用
建筑面積是一項重要的技術經濟指標,在國民經濟一定時期內完成建筑面積的多少,也標志著一個國家的工農業生產發展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設施發展的程度。
建筑面積在編制工程建設概算時,是計算工程量的基礎,如計算出建筑面積之后,利用這個基數,就可以計算地面抹灰、室內填土、地面墊層平整場地等項目的工程量及其價值。
建筑面積作為結構工程量的計算基礎,不僅重要,而且也是一項需要認真對待和細心計算的工作,任何粗心大意都會造成計算上的錯誤,不但會造成結構工程量計算上的偏差,也會直接影響概預算造價的準確性,造成人力、物力和國家建設資金的浪費及大量建筑材料的積壓。
建筑面積與使用面積、輔助面積、結構面積之間存在著一定的比例關系,設計人員在進行建筑或結構設計時,都應在計算建筑面積的基礎上再分別計算出結構面積、有效面積及諸如平面系數、土地利用系數等技術經濟指標。有了建筑面積,才有可能計算單位建筑面積的技術經濟指標。如工程總價值除以總建筑面積,就是單位工程每平方米建筑面積的技術經濟指標或稱單方造價(元/m2),
建筑面積的計算對于建筑施工企業實行內部經濟承包責任制、投標報價編制施工組織設計、配備施工力量、成本核算及物資供應等,都具有重要意義。
3建筑面積計算的規范
隨著我國加入世界貿易組織,建設工程全面實行工程量清單計價已是大勢所趨。工程量清單計價屬于全面成本管理的范疇,其思路是“統一計算規則,有效控制數量,徹底放開價格,正確引導企業自主報價,市場有序競爭形成價格”。所以,有一個完善、合理的計算規則,對建筑市場規范、健康發展就顯得十分重要,但是以往的建筑面積計算規則,存在很多有爭議的地方,為了解決這些問題,2005年,中華人民共和國建設部編制了國家標準《建筑工程建設面積計算規范》(GB/T50353—2005)(以下簡稱《規范》),并規定自2005年7月1日起執行,這充分標志著國家對規范建筑面積計算規則進入了一個新的階段。
3.1建筑面積計算規范與規則的比較
3.1.1單層建筑物的建筑面積計算
《規范》規定:單層建筑物的建筑面積,應按其外墻勒腳以上結構水平面積計算。單層建筑物高度在2.2m及以上者計算全面積,高度不足2.2m者計算1/2面積。利用坡屋頂內空間凈高超過2.1m的部位應計算全面積;凈高在1.2m～2.1m的部位應計算1/2面積;凈高不足1.2m的部位不應計算面積。
規則規定:單層建筑物不論其高度均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的水平面積計算。并未明確利用坡屋頂內空間時建筑面積的計算方法。
另外,值得注意的是,規范比規則更加突出了高度在建筑面積計算中的控制作用(高度在2.2m以上者計算全面積;高度不足2.2m者計算1/2面積),還有很多部位的建筑面積均是依據其凈高分3類(凈高超過2.1m的部位計算全面積;凈高在1.2m～2.1m的部位計算1/2面積;凈高不足1.2m時不計算面積)進行計算,如多層建筑坡屋頂內、場館看臺下等。
3.1.2多層建筑物的建筑面積計算
《規范》規定:多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構水平面計算二層及以上樓層應按其外墻結構水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。
規則規定:多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的水平面積計算,二層及二層以上按外墻結構的水平面積計算。
由比較可見,《規范》將多層建筑物按其層高,以2.2m為界分兩類進行計算,而規則并沒有突出層高高度在計算建筑面積中的作用。
另外,《規范》中,以高度2.2m為界分兩類進行計算建筑面積的還有:單層建筑物內局部樓層;建于坡地的建筑物吊腳架空層,設計加以利用并有圍護結構的深基礎架空層地下室、半地下室、回廊,有圍護結構的架空走廊、落地櫥窗、門斗、挑廊、檐廊、眺望門,不垂直于水平面而走出底板外沿的建筑物;舞臺燈光控制室;建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等。[
.1.3立體書庫和立體倉庫與立體車庫的計算
《規范》規定:立體書庫、立體車庫、立體倉庫,無結構層的應按一層計算,有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.2m及以上者應計算分面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。規則規定:書庫、立體倉庫設有結構層的,按結構層計算建筑面積;沒有結構層的,按承重書架層或貨架層計算建筑面積。
由比較可見:立體書庫、立體倉庫、立體車庫無結構層的計算建筑面積,《規范》與規則存在很大差別,一個是按一層計算,一個是按承重書架層或貨架層計算。
3.1.4陽臺的計算
《規范》規定:建筑物的陽臺(不論封閉與否)均應按其水平投影面積的1/2計算。
規則規定:封閉陽臺按其水平投影面積計算建筑面積;凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
顯而易見,規范的此條規定解決了陽臺建筑面積在以往房屋買賣中出現的很多爭議。
3.1.5有永久性頂蓋的室外樓梯的計算
《規范》規定有永久性頂蓋的室外樓梯,應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算;而規則規定室外樓梯,按自然層投影面積之和計算建筑面積。
3.1.6有永久性頂蓋無圍護結構的車棚和貨棚等以及雨篷的計算《規范》規定:有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站、場館看臺等,應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。《規范》規定:雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.1m者,應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。
規則規定:有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等,按柱水平面積計算建筑面積;獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等,按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。
《規范》計算建筑面積更加簡便,取消了有無柱的說明,改變為按頂蓋和結構板的水平投影面積考慮。
3.1.7建筑物通道的計算
《規范》明確規定建筑物的通道,指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房的底層和有道路穿過建筑空間的樓層,不計算建筑面積;而規則規定可計算建筑面積。
3.1.8其他
《規范》規定建筑物外墻外側有保溫隔熱層的,應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積;而規則不計算保溫層厚度所占的建筑面積。《規范》增加了以幕墻為圍護結構的建筑物,應按幕墻外邊線掛牌建筑面積。
3.2建筑面積計算規范的優點
(1)《規范》更加細化。例如,在計算單層建筑物和多層建筑物的建筑面積時,更多的地方都用到了層高高度或凈高,并分為3個界限:計算全部建筑面積;計算1/2建筑面積;不計算建筑面積。
(2)《規范》更加簡便、明確。例如:計算雨篷、車棚、貨棚、站臺等建筑面積時,取消了有柱與無柱的界限,使計算起來更加簡便。
(3)《規范》更加合理。例如:陽臺的計算,不論其設置形式如何,一律按其水平投影面積的1/2計算,避免了以往的許多爭端。
4結語
建筑面積的計算絕不是單純的計算工作,它不僅為編制概預算、撥款、與貸款提供指標,同時,對建筑面積的合理利用,合理進行平面布局,充分利用建筑空間,不斷促進設計部門、施工企業及建設單位加強科學管理,降低工程造價,提高投資經濟效果等都具有很重要的意義。[論/文/網LunWenNet/Com]
參考文獻
1、界面的限定與組構
與建筑的外墻截然不同，界面的特殊性表現在界面層次的不同。室內由多個空間組成，界面伴隨空間的形成而產生，每個空間都有自己的界面。界面的分隔關系根據空間的性質必然反映出各異的角色，無論按照流線的時序還是空間的關系，界面都將產生位置的前后、遠近關系，形成界面的空間層次。所以，界面的層次性反映的是空間和界面的序列關系、主從關系、漸進的層次關系。確定不同元素界面的歸屬，同種界面的形成，多個界面或場所的組成，界面表達意義的差別等，表述的是界面的層次性。空間的布局要層次分明，在漸進的空間變化中來體現層次性。它們共同作用形成具有相同性質的一個整體意義上的界面，表達空間意義。界面的形成離不開界面的限定要素，一般情況下，界面是通過具體的有形物形成的，但有時形成界面的要素會是一些只能感覺到或看到而無法觸及的東西，如光線對界面的限定，就脫離了常規意義上的具體物的形體方式。因此，界面的組構要素可分為有形實體要素和無形虛體要素兩類。有型的實體要素指界定的要素本身是有質量的實體，在相當長的一段時間內有具體的形體、恒定的位置，是常見的一般性界面限定構成方式。在室內空間中主要的界定因素有墻體、樓板、幕墻等結構與構筑要素，也有帷幕、花壇、樹木、臺階等陳設與裝飾要素。無型虛體要素指界定要素本身沒有質量的虛體，形體和位置會隨著外界某些因素的變化而發生改變。多存在于一些特殊空間中，是創造獨特空間感受時所運用的特殊手法。如通過空間距離的遠近、光影的變化等方法進行空間的限定就屬于此類。在建筑空間中大多數情況下實體要素出現的頻率比虛體要素出現的頻率要高得多，并且實體要素對人行為的影響比虛體要素要大得多。界面的組構要素可按其存在特性，分為固定性、半固定性和非固定性3種。固定特征因素指固定的，或變化很少、緩慢的因素。建筑的墻體、地面、樓板都屬于這一范圍，是構成空間的重要物質因素。它們的面積、位置、順序等等表現了空間的基本屬性。固定特定征因素的固定性決定了作為空間界面的第一特征，是空間界面輪廓的主要承載體，是最具功能和空間意義的層面，包含了最基本的界面意義。界面的半固特征因素，就室內空間而言主要包括各類室內家具、陳設品、窗簾布幔、活動燈具、掛件與藝術品、室內景觀設施、櫥窗陳設等，這些室內空間中到處可見的部品等能夠相當迅速且容易地加以改變。它們在固定特征因素形成的空間結構基礎上，常常對空間進行再次的結構劃分，豐富了空間的內容，增加了界面的層次性。正因為半固定特征因素形式多樣，位置、順序易變的特征，才使得半固定特征因素要比固定特征因素更多地與人取得聯系。非固定特征因素指環境的主體——人，也即空間場所的使用者。人在空間環境中的各種狀態，所在空間的位置、從事活動的方式和內容與固定和半固定特征因素的關系是動態的、變化的。“人”是一類特殊的界面形式，人和人之間、人和物之間的界定的范圍、大小以及界面存在的具置，構成了室內界面的特殊組構層次。所以非固定性因素是空間中最復雜的界面因素，作為空間界面的設計對象，對人的行為與心理研究不僅構成了設計的目的，也是界面設計的本身。
2、空間中的界面生成因素
按照各種實體要素在空間中排布方式的不同，可以把界面的形成方式分為三類:點的形式、線的形式和面的形式。點的形式是界面的一種最基本的構成方式，其特點是界面要素處于空間的中央，由它而產生的空間或者說是場所是發散形的，是由中心向四周的。點的形式的界面元素往往隨機地、無規律地排列，所界定出的空間具有樸素、簡明和不滲透的特性，具有建筑空間最基本的意義。點的界面具有自身的獨立性，多數情況下表現為某種體量，如一個柱子、一把椅子、一個懸掛體，它們在環境中所形成的界面形式都可以被看作是點的形式。當點的界面獨立存在時往往表現出紀念性，對形成室內空間的特殊視覺效果起到重要的作用，但要保持這種空間的紀念特性就必須在一定范圍以內維持點的唯一性。線的形式指一系列相同的或者不同的元素按照一定的規律排列所形成的一種界面形式。其特點在于各界面要素之間按照一定的間隔進行布置。線性空間界面具有較強韻律感，一般出現在幾何規則明確的空間體量中。由于線形序列具有較強的視覺效果，在空間中多起到主體背景效果，容易產生視覺記憶，在空間的分割以及有意識地引導人流活動方面都有較強作用，所以在交通系統中的定位與定向上多被使用。線的形式所構成的界面具有較強的裝飾性，由于所產生的理性的秩序感，能夠表現出強烈的工業效果，在現代的裝飾中多被采用，成為空間的界面形成中的主要方法。大型室內空間以及人流較多的聚集場所等地方，這種界面的處理方式比較常見。線的形式的元素大多數情況下是同種元素，有時候也會出現不同種元素排列的情況，兩者所產生的空間效果有很大的差別。面的形式指由點和線的形式組合而成，其特點是所包含的要素的數量或種類較多，所界定的空間也較大。或者面的界面從某種意義上來說本身就構成了一個空間，這個空間執行著分割它周邊空間的功能，在這個空間的邊界區域同樣也存在著限定它的點元素或線元素。因而，無論這些元素或其他元素是否在空間的中央同時出現，任何一個面形式都可以進行拆分，最終把它還原成點或線的形式。結語：界面的建構是關聯建筑與室內的中間環節,也是形成空間形式的主要方面。從界面入手,對建筑與室內的關聯性做形式與手法的解釋，對于建筑設計與室內設計的關系具有十分重要的意義。綜上所述，研究建筑與室內的關系，必須研究界面；研究界面，是研究建筑與室內的關系的主體。
作者：都偉 張楠 單位：大連理工大學建筑與藝術學院藝術系 大連醫科大學藝術學院
文字在平面設計作品的內容傳播方面起著重要作用，設計師可以通過一兩個字的運用就將設計精神傳達出來，達到一目了然的效果。一般來講，平面設計中極簡主義的文字表現手法主要有文字本身的簡約改造和文字圖形化的簡化創意兩種。
（一）文字本身的簡約改造
1.象形表意文字。漢字是中國平面設計行業乃至全球視覺藝術領域最常使用的象形表意文字，它從自然界物象和人類認知的圖形抽象而來，具有很強的象征意義。設計師通常借助漢字點、橫、豎、撇、捺、折等筆畫的形態展開平面設計，利用點、線、面、結構、疏密的簡化，使其擁有形式美和意象美。如中國美術設計院的形象設計，就采用了漢字“國”，通過去掉左右兩豎的簡約改造呈現出大方、簡潔的現代感。
2.字母文字。字母文字是世界范圍內使用最為廣泛的文字，它本身就具有非常簡潔、抽象的特點。字母文字能夠單獨構成圓、方、弧、角等幾何結構，可塑性極強。如，某商業機器公司的企業形象設計就只采用了該公司英文名的三個首字母，設計師通過藍色線條的拼接打造出了三個新穎、大方、深邃、沉靜的標志圖案，使人很容易同“國際商業機器公司”嚴謹、科學的發展理念聯系起來。
（二）文字圖形化的簡化創意字體設計可以超越語言的功能限定，通過圖形形象精準有力地展示信息。通常，設計師可以通過圖文混排或文字變形的方式來實現文字圖形化的簡化創意。
1.圖文混排。這種方式的文字設計是指通過夸張、變形等手法將文字與圖案進行創意組合排列從而實現簡化視覺效果的方式。如第二屆靳埭強基金獎獲獎作品《筆》就采用了圖文混排的方式，設計師將簡體字“筆”和繁體字“筆”進行了拆分和拼接，簡化掉二者相同的竹字頭，然后用毛筆將其余部分進行連接，形成了一個筆形的文字圖案，畫面風格簡潔，十分傳情達意。
2.文字變形。這種方式是指將文字的筆畫進行簡化改造和抽象，使之更易于與圖形、圖片相結合，從而實現信息傳達。設計師可充分借助計算機科技的發展實現筆畫各種形態的變化，賦予變形文字新的造型、肌理、結構，實現字體圖形內容與形式的統一。例如某品牌殺蟲劑廣告就將商標字母進行了筆畫變形，構成了一個昆蟲圖案，字母兩段壓縮，中間隆起，非常形象地構成了昆蟲軀體，使人既記住了廣告內容，也記住了組成昆蟲的品牌名稱，整個畫面除了主體物象昆蟲別無他物，但卻達到了“一切盡在不言中”的藝術效果。
二、少即是多的極簡主義圖形語言
圖形作為極簡主義風格展示的一把利器，一直都是設計中經久不衰的語言要素。設計師可將要表現的內容提煉為圖形形象，然后以高效快速、簡單明了的方式傳達給受眾，這種方式既超越了文化障礙，又實現了文化傳輸，對作品內涵表達意義重大。極簡主義設計中少即是多的圖形語言可通過以下三種手法實現：
（一）極簡的圖形創意手法在進行極簡風格的圖形創意時，設計師首先要關注事物本質，選擇恰當的創意手法。設計師需根據平面設計的目標對圖形進行剔除、舍棄等消減視覺噪音的處理，使其還原刻畫對象更本來的面貌。具體而言，設計師可采用解構手法處理圖形，將原有素材進行打散、重組及整合，去掉旁枝末節，突出主體對象的個性特征，從而達到設計創意的簡約效果。如，平面設計大師剛特•藍堡制作的土豆文化海報，畫面中的主體物象土豆被以不同方式切割，余外并沒有其他設計元素參與，整幅作品非常簡潔，最大限度地強調了“土豆”這一表達對象。另外，設計師也可采用同構手法，即運用具有相同物質、肌理、特性的簡化物象圖形取代另一種物象相對繁雜的圖形，使之能夠在同一邏輯基礎上傳達新關系、新概念的圖形極簡方式。如，2012年大學生公益招貼大賽的節約用水公益廣告《最后一滴水》，設計師將水龍頭與人的手指進行同構設計，讓食指狀的“水龍頭”滴出了一滴鮮血，用以警告人們節約用水。畫面風格簡潔明了，不加修飾地傳達了主題，具有極強的視覺沖擊力。
（二）“簡約不簡單”的圖形語意設計師在進行圖形的極簡主義設計時要注意，元素的配比簡單并不意味著語意傳達的匱乏，在對素材斟酌的過程中，要對能夠充分展示設計意圖的部分選擇保留，尤其是本身具有文化語意和象征意義的圖形更要留下令其“擔當大任”。如，靳埭強先生設計的中國文化招貼作品《筆•墨•紙•硯》就選擇了具有中國文化象征意義的四個物象擔當畫面的主體，畫面中，物象沒有經過任何裝飾和改造，呈現出最簡樸、最古色古香的美。設計師僅僅是通過版面之間的微調便豐富了作品的形態，這種極其追求圖形語意表達的方式為作品提供了絕佳的文化載體，不用語言和文字，實現了“此處無聲勝有聲”的目的。又如靳先生的另一幅公益招貼《愛護自然》，畫面中繃帶包裹著石塊，石塊被賦予了自然的涵義，綁帶上的血跡代表著人類對自然的傷害。整幅作品物象簡單卻充滿涵義，簡約地傳達了愛護自然的本意。
三、以一當十的極簡主義色彩搭配
色彩作為視覺元素中最直觀的成分，能夠迅速對受眾產生心理暗示，進而勾起人們的聯想和想象。在極簡主義設計中，設計師充分利用色彩的視覺效果，對色彩的選取與搭配進行簡約改造，使其更具視覺沖擊力。一般來講，色彩的極簡主義風格可通過以下兩種手法實現：
（一）采用無彩色“無彩色”，也就是我們通常所說的無色系。這一類色彩低調樸素，本身就具有很強的極簡主義風格，同時它們又能與任何一種彩色進行調和，風格包容度極高。此外，無彩色還能削弱平面設計中其他干擾信息的表達，極易吸引受眾的注意力。在無彩色中使用頻率最高的就是黑、白，這兩種色彩極致、抽象，于簡約中透露出色彩的神秘感。正是這些固有屬性的存在使他們成為設計師理念表達的“常客”。在蘋果公司某音樂產品的平面廣告中，設計師就單純采用了黑、白兩種色彩，通過簡單的黑白色彩互補塑造出三種樂器圖形，很好地呼應了設計主題，整幅畫面十分簡約卻極富表現力，充滿現代氣息。
（二）簡化色彩關系極簡主義風格的色彩運用理念認為，平面設計中參與設計的色彩并非越多越好，色彩之間的關系也并非越復雜越好，色彩使用過多過濫反而會削弱整體的傳播效果，造成畫面雜亂無秩序，使受眾產生視覺疲勞。色彩之間的搭配關系應建立在最簡約、最純樸的基礎上，力求以少勝多，以最合理、巧妙的手法喚醒大眾興奮點。設計師通常可采用色相對比、明度對比和補色對比這三種色彩對比關系來實現色彩關系的簡化。
1.色相對比。色相對比能夠使畫面色彩更加鮮明，產生令人活躍的視覺效果，通常參與色相對比只需兩三種色彩即可達到預期效果。如某快時尚服裝的品牌設計就只采用了紅、白兩色，設計師用套嵌的方式將色彩進行色相對比，使簡潔的英文商標字體越發顯得青春活潑。
2.明度對比。這種對比關系廣泛存在于無色系中，簡潔的色彩加上簡潔的對比關系，能夠使極簡風格發揮最大優勢。如威利藻爵士樂隊的隊徽設計就采用金、灰、黑等色彩進行了明度不同的對比，給觀者帶來了強烈的視覺震撼。
3.補色對比。這種對比關系通常只需兩種色彩參加，可謂簡約到了極致，補色間高對比度的關系能夠在吸引受眾目光的同時提供心理平衡感，因而常被用于巨幅招貼中。如電影《挪威森林》的宣傳海報就采用了紅、綠兩種色彩展開補色對比，強烈的反差并沒有令人覺得不舒服，反而加深了受眾的印象。
1免棱鏡全站儀測量原理
日常測量中常用全站儀為SET250RX。在免棱鏡模式下，該儀器測距范圍為0.3~400m，測距精度0.3~200m范圍為（3+2×10-6D）mm，200~350m范圍為（5+10×10-6D）mm，350~400m范圍為（10+10×10-6D）mm，完全滿足CJJ/T8-2011《城市測量規范》和GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規范》的精度要求。免棱鏡全站儀常用對邊測量。對邊測量也稱間接測距，當兩點之間不能直接測距時，可將全站儀安置在能夠觀測到兩點的任意位置，利用全站儀同時觀測儀器與鏡站間的斜距、豎直角、水平角，間接計算兩鏡站點間的水平距離、斜距和高差[1-3]圖中A、B為兩測點，為了測定兩點之間的水平距離D和高差h，可在與A、B兩點都通視的任意點O上安置全站儀，觀測O至A、B兩點的斜距S1、S2和豎直角α1、α2以及水平夾角β，然后由三角高程測量原理和三角余弦定理得出此兩點的水平距離和高差。計算公式如下：(2)測量時只需要使用全站儀中的對邊測量程序，屏幕就會顯示A、B兩測點之間的水平距離、斜距、高差。對邊測量有連續式和放射式兩種測量模式，一般使用連續式對邊測量功能。
2免棱鏡測量技術的運用
2.1建筑物高度測量
建筑物高度測量可以采取常規的測量方法，如用鋼尺直接量取，也可以采用光電測距通過三角高程測量的方法施測。但是，如果碰到以下幾種情況，常規測量方法就無法測量了。如圖2，建筑物屋頂為坡屋頂，高度需要測量至屋脊位置。圖3中，建筑物為高層建筑物，屋頂雖然為帶女兒墻的普通平屋頂，但是在屋頂的附屬設施設備層女兒墻上，有一桿狀裝飾物，按照規定，該裝飾物的頂部高度需要實測。圖4中，建筑物屋頂有一凸出墻面的檐口H2，建筑物申報高度H=H1+H2，所以需要對檐口H2進行測量。在這幾種情況下，運用免棱鏡測量技術，使用對邊測量功能，以建筑物室外地坪為起始點置零，對邊測量上述位置，就可以精確計算建筑物的高度。
2.2建筑物面積測量
房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備上蓋，結構牢固，層高2.2m以上（含2.2m）。單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒角以上結構水平面積計算，并按不同的高度確定其面積的計算：多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構水平面積計算，2層及以上樓層應按其外墻結構水平面積計算。根據規范，建筑面積計算的精度要求如下：ms為面積測算中誤差，單位為平方米；s為面積，單位為平方米。在測量中，建筑物一層一般用鋼尺測量建筑物的所有邊長，包括門斗、陽臺等，然后內業計算其面積。但是對于二層以上的部分，無法用鋼尺直接測量。在實際工作中，經常碰到比較特殊的建筑物，如大酒店、辦公樓、體育場館等，每一層的建筑外輪廓線投影都不同。如圖5，建筑物每一層的建筑面積都不一樣，這給外業數據采集增加了很大難度。為了保證每一層建筑面積計算的精確性，必須使用免棱鏡全站儀的對邊測量功能，遠距離測量每一邊長，然后分層計算每一層的建筑面積。
2.3建筑物四至距離測量
在城市建設項目審批中，建筑物至周邊規劃道路紅線、規劃河道藍線、綠化控制線、土地界址線的距離，建筑物與鄰近建筑物的平面位置關系，都有嚴格規定。建筑物與四至邊界的距離采用實量法，即在實地采用鋼尺進行距離丈量。采用實量法時，應嚴格依據規劃許可證附圖標示位置量測，保證量測的四至數據為最小距離，并進行多余觀測，兩次同精度丈量較差相對誤差不大于1/4000，距離應加尺長和傾斜改正。一層建筑物的距離都可以通過鋼尺測量，二層以上則很難利用鋼尺測量。如圖6，在該項目規劃許可證附圖中，要求測量1號樓“砼2”至綜合樓“砼5”之間的距離、2號樓“砼3”至綜合樓“砼7”之間的距離。這時，就需要運用免棱鏡測量技術，使用對邊測量功能，架設全站儀，實地測量四至距離，然后繪制四至尺寸圖。
3結語
(一)地域性原則。我國南北地區之間地域差異較大，主要表現在氣候、地質以及文化背景上。因此加強現代建筑立面裝飾上設計還應該始終堅持地域性原則，設計人員在充分了解建筑物所在地地形、光線、氣候、人文風情以及種族習性等特點后，在合理利用自然資源及人文資源的前提下，完成立面裝飾設計，設計內容既要體現當地的文化風情又要在情感上能夠使當地人民接受。
(二)大眾性原則。建筑物立面裝飾設計必須堅實大眾性原則。首先，建筑物立面裝飾不應該只體現設計師個人的情感意志，它應該是社會群體情感意識的再現，也就是說，建筑物立面裝飾設計應該在總結大眾生活習慣的前提下，創造出符合大眾欣賞需求的裝飾并滿足各階層人士的欣賞需求。另外，建筑物的主要服務對象是廣大市民，設計師應該深入群眾內部了解群眾的實際需求，使建筑立面裝飾設計與群眾聯系需求在一起。
(三)經濟性原則。建筑物立面裝飾設計還應該堅持經濟性原則，在減少成本投入的同時為提高建筑物的實際價值打下堅實的基礎。眾所周知，建筑物的立面裝飾是該城市財富和經濟地位的表現形式之一，部分城市為了達到宣傳城市的目的，忽視了建筑物立面裝飾藝術性的特點，導致大量成本浪費的同時還降低了建筑物的實際使用價值。
二、現代建筑立面裝飾上設計面臨的問題
(一)缺乏統一的規劃。任何城市的發展均有自身的文化背景和特色，城市建筑物具有擴大城市文化影響范圍的作用，因此，建筑物立面裝飾顯得尤為重要。但是，我國眾多城市建筑物立面裝飾仍存在著規劃設計不統一等問題，部分城市不注重自身文化的作用，一味模仿和照抄其他城市個性化建筑設計理念，人們很難對城市產生良好的印象。
(二)表與里分離。現代城市建筑物立面裝飾設計還面臨著建筑物立面裝飾設計與建筑物性能不符等問題。不同類型建筑物有不一樣的功能，例如居住建筑的主要功能是滿足住戶的居住需求;醫療建筑意在滿足醫療衛生領域的要求;文化建筑的主要作用是起到文化宣傳的作用，現實部分建筑立面裝飾設計卻忽視了建筑物表與里統一的重要性。
(三)忽視了環境保護的作用。建筑物與周圍其他建筑物和自然環境之間存在緊密聯系，部分城市建筑物在設計立面裝飾時，忽視了環境保護的作用，建筑物通常為了追求個性特色而忽視了周圍環境發展需求。
三、現代建筑立面裝飾上設計的方法
(一)現代建筑物立面裝飾流派非常多，不同流派對立面裝飾設計的要求不一樣，要想提高建筑物的整體立面裝飾水平，設計人員還必須注重建筑物形式美的設計。形式美設計要求設計人員通過視覺上的感受豐富建筑物的整體內容，在調節觀賞者視覺感受的同時，提高建筑物形式美設計水平。
(二)重復與韻律。現代建筑立面裝飾設計要求設計人員注重重復與韻律的實際作用。眾所周知，聽覺藝術在各領域均取得廣泛應用，聽覺藝術十分注重韻律的輔助作用。韻律在建筑物立面裝飾設計中主要體現在建筑物構件的排列上，現代建筑物構件種類非常多，不同類型的構件在建筑物立面裝飾設計中可以充分發揮美化建筑物的作用。建筑物裝飾設計中重復主要包括線條、方向、大小以及形狀的重復，保障重復的合理性也是提高建筑物立面裝飾設計水平的重要手段。
(三)增強對比。對比可以正確區分不同事物之間的差異，建筑物立面裝飾設計過程中增強對比可以使人們更加容易區分景物之間的差別。實際設計工作中，設計人員應該注重建筑物外形結構的對比，例如圓形與方形的對比、曲線和直線的對比以及正方向和反方向的對比等，為突出建筑物立面裝飾的價值做出應有的貢獻。
(四)意境美的設計方法。建筑物立面裝飾設計必須滿足大眾的心理需求，大眾心理需求的滿足必須從情感歸屬和審美舒適等方面著手，在結合建筑物自身設計需求的同時，綜合考慮建筑物所在地環境、經濟、技術以及文化等影響因素。意境美設計要求設計人員從以下兩方面著手:第一，立自然之“意”。伴隨著城市的快速發展，城市人口數量不斷增加，可供人們娛樂活動的自然場所越來越少，人們對自然環境的需求也越來越大。因此，現代建筑物立面裝飾設計人員必須在建筑物內部合理設置山水、樹木以及鳥獸等自然之物，促進人與自然的和諧相處;第二，文化之“意”。我國具有五千年的文化傳統，現代城市立面裝飾設計還應該充分發揮我國傳統文化的作用;最后，意境美設計還要求設計人員注重意境美表達語言的使用，為提高建筑物立面裝飾設計的價值打下堅實的基礎。
四、結束語
建筑經濟方面的論文范文一：建筑工程經濟管理淺析
摘要：隨著社會經濟的飛躍發展，市場競爭也逐步白熱化，究其根本是綜合實力間的競爭，所以建筑工程經濟管理更加顯示出其重要性。現在，建筑工程的經濟管理在成本控制和造價管理方面還存在一定問題，對企業的健康發展具有一定影響。本文分析建筑工作管理的相關問題，并具有針對性的提出解決的策略和措施。
關鍵詞：建筑工程;經濟管理;問題;策略
引言
每個企業都以追求最大化的經濟效益為首要目標，建筑企業要得到更豐厚的利潤，就要不斷提高對工作經濟管理的分析和研究。因為建筑工程具有涉及面廣、工序復雜、影響因素多、工期長等特點，對工程經濟的管理就更加困難、更加復雜。建筑經濟管理需要施工企業遵守經濟規律，包括評價與分析工程技術的原理與方法，以及建筑行業方法及主要任務。具體來說，其內容為經濟管理招投標與工程合同管理、全面質量管理、工程定額與預算管理、工程項目與監理管理、分析可行性與評價項目等。要根據建筑工程開展經濟管理活動中出現的問題進行分析和研究，進而制定出完善經濟管理的策略和有效方式。
一、建筑工程行業經濟管理現狀與問題分析.
隨著逐步深化的改革開放政策，建筑工程業在維護經濟秩序、提升經濟、擴大就業等方面起到重要作用，是國民經濟的支柱性產業。隨著工程質量的提高和工程規模的擴大，為了符合市場發展需要，企業增加對經濟管理的要求。但受陳舊的管理理念和管理模式影響，部分建筑企業依舊運用老舊的經濟管理方法，不但管理效率較差，還浪費了更多的資源，影響企業的持續、穩定發展。所以，對建筑工程企業的經濟管理措施進行分析，能夠妥善的解決建筑企業在進行經濟活動時出現的問題，對資源予以優化配置。下面從工程造價和成本控制兩個環節分析存在的問題。
(一)建筑工程施工成本控制缺乏科學參考標準和依據
現在控制建筑工程成本的問題體現在兩個方面。第一，控制施工成本沒有必要的參考依據和標準。在控制成本方面，建筑工程企業一定要根據準確、詳細的參考標準控制和調整企業的管理行為，進而增強其管理的質量與效率。但受建筑工程的施工環境、結構、規模等問題的影響，企業在出臺控制成本的相關標準時，難以選擇參考度較高的參考依據，對成本控制的效率和質量有直接影響。現在雖然大部分建筑企業已根據相關的經濟管理要求制定出自己的目標成本，但在實踐中卻因為可行性較差而難以落實。此外，部分企業忽視目標成本制定的科學性及時效性，僅依賴經驗制定目標成本，造成實際成本和目標成本間存在較大差異性，浪費了大量的資源。
第二、缺乏完善的獎懲機制。企業運營情況對其職工工作的積極性和熱情具有較大影響。所以建筑企業一定要建立起完善的獎懲機制，以調動職工的創造性性、主動性和積極性，以符合工作崗位的實際需要，進而確保管理活動的正常實施。但目前實際情況是，大部分建筑企業沒有建立起完善、系統的獎懲制度，造成職工工作缺乏興趣和熱情，難以有效的提高經濟管理水平。此外，部分企業缺乏合理的權責分配，難以全面激發職工的積極性，進而影響企業的工程質量。
(二)建筑工程管理不科學投資體系不健全
第一、投資缺乏較為準確的預算。在多年發展后，我國建筑業已構建起較為全面的投資預算機制。但隨著不斷出現變化的市場經濟形勢，企業需要面臨更多的新問題和新情況。目前因為投資機制缺乏準確的預算，難以滿足實際投資的需要。
第二、管理建筑經濟管理方面缺乏科學性。當工程經濟管理逐步發展，突顯出管理所具有的重要性。但在實際運行中，企業要根據管理需要設計經濟管理目標。而企業的管理能力造成管理效率低、造價管理缺乏科學性，而增加企業的成本壓力。
第三、建筑投資缺乏完善的體系。不完善的建筑體系讓企業在經濟管理過得中具有較大的隨意性，不但對浪費資源，還對建筑功能的使用情況具有較大影響，阻礙了經濟利潤的增長。
二、建筑工程行業經濟管理的解決策略
(一)加強建筑工程進度控制 提高施工質量與成本管理
第一、對建筑工程的進程進行嚴格控制。控制工程進度是縮短工期、提高效率的必然要求和重要措施，是企業關注的重要問題。所以企業應該根據自身特點和實際要求控制工程的進度，在確保工期正常交付的前提下，對施工質量進行控制，降低成本支出，進而體現出工程資金的最大效益。在控制工程進入時，企業要可以從兩方面著手。首先要制定科學完善的控制計劃和科學的參照標準。若想全面完成建筑工程制定的進度控制任務，企業就一定要設計出科學詳細的進度控制計劃，對控制方向和控制內容予以明確，以確保建筑工程保持、保量、按期完成。其次要組建起高標準、嚴要求的管理隊伍。建筑企業要培養素質較高的工程管理隊伍，制定出嚴格、規范的獎懲方案。
第二、嚴格管理工程的成本與質量，建立起完善的保障機制，以便全面實現成本與施工質量相關的管理目標，企業要因勢利導，體現出自身的資金優勢與技術優勢，運用目前資源建設完善的管理機制。在這個過程中，企業要主動借鑒和學習其他企業先進管理經驗，規范保障機制和獎懲機制，劃分各個部門的權利范圍、明確部門責任，以達到地全部作業層面的有效控制和監督，進而實現獎懲有序。另外企業還要根據成本預算的具體要求，對目標成本進行及時的細化與分解，制定出每個階段的管理計劃。
(二)加強合同管理和成本控制體系的完善
第一、重視管理合同的工作。在建筑工程項目中，施工方盡管在形式上管理和控制著分包人和項目部，但以商業角度而言，其關系屬于具有平等地位的合作關系，其主要特征是臨時性和特定性。從其特點能夠看出，經濟活動中項目部具有明顯的趨利性。趨利性就表明要對項目責任管理與企業發展制定出全面、規范的合同，運用合同對雙方的行為進行規范，并約束和管理施工方，讓他在規定下根據應承擔的義務進行建設施工。施工方在以合同為基礎辦事時，要對責任人、項目部履行合同的實際情況進行監督和控制。
第二、建立起完善的工程管理系統。首先要建立起完善的投資預算，分析目前市場的新環境和新問題，具有針對性的解決出現的問題，在管理過程中提高預算的執行力，企業要針對本身特點設計目標，增強預算的科學性。
其次提高材料的管理。建筑工程在施工中，所有工作者都要根據施工任務單和限額領料單來領取建筑材料。因為管理和控制建筑材料對管理成本具有重要作用，施工單位一定要組織相關人員在材料進場地前對建材的質量與數量進行嚴格核對與檢查，并核對各個工序實際耗材與領料情況，進而保證工程結算的準確性和有效性。在實際施工中，企業必須重視管理和控制質量成本，就是對成本以及故障成本進行控制。在建筑施工中出現質量事故，不但對工程成本具有影響，還會延長工程工期，導致浪費勞動力和物質資源。
結束語：
對建筑工作進行經濟管理是企業生存并發展的根本，只有增強經濟效益，企業規模才會不斷的擴大。工程經濟管理是要求比較高的一項工作，其對于建筑企業的發展具有至關重要的意義。所以我們要加強建筑工程進度控制，提高施工質量與成本管理;加強合同管理和投資體系的完善，作好經濟管理的具體工作，保障建筑企業健康、穩定、持續發展。
參考文獻
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建筑經濟方面的論文范文二：探討建筑經濟與管理
摘要：當前，我國的建筑行業迅猛發展，逐漸成為國民經濟支柱產業之一。與此同時，建筑行業競爭不斷激烈，建筑經濟領域面臨著前所未有的挑戰。在這種形勢下，建筑企業要想實現長久發展，必須要加強建筑經濟的管理工作，有效利用企業資金，推動企業經濟的良好有序發展。本文首先從宏觀上論述建筑經濟對于整個社會經濟的重要作用，分析建筑經濟管理的重要內涵以及目前國內建筑經濟管理存在的問題，并且提出一系列針對性措施以求改進管理水平，提高建筑企業的資金利用效率，促進建筑經濟的有效發展。
關鍵詞：建筑經濟;管理
引 言
建筑經濟是指建設領域關于建設項目的經濟方面的預測、決策、實施、分析以及評估等活動，其對于整個社會經濟的推動以及建筑企業經濟的發展有著重要的促進作用。但是目前國內對于建筑經濟的管理還存在一系列的問題，制約了建筑經濟作用的發揮，有關人員必須重視建筑經濟的管理工作，對企業經濟進行有效的管控，提高建筑企業經濟效益，從而發揮建筑經濟在整個社會經濟中的作用。
1、建筑經濟的意義
從建筑經濟的性質上劃分，可以分為公有建筑經濟以及私營建筑經濟。公有建筑經濟主要是一些具有國有成分建筑企業所帶來的經濟效益，其對社會經濟發展形成的推動力量是非常龐大的。私營建筑經濟與公有建筑經濟相對應，它是中國建筑經濟在摸索中深化的結果，是國家實行允許集體和個人興辦建筑業政策的具體實施。目前，私營建筑經濟已經成為整個建筑經濟中的重要組成部分，其發展已經成為支撐國民經濟高速發展、增加財政收入的重要力量，能夠很大程度上緩解城鎮就業壓力，并為農村的剩余勞動力提供工作。
私營建筑經濟和公有制建筑經濟是相輔相成的，具有深化建筑經濟改革的重要作用。建筑總量中仍處于主體地位的公有制建筑，仍然主導著建筑經濟的發展，但很多國有建筑企業機制不靈活、包袱沉重、權責不清、效益低下等原因，已制約了公有建筑企業的發展。而私營經濟的引入則有效地遏制這一現象，維持整個建筑經濟的平衡。此外，私營建筑經濟的發展對于促進建筑市場管理起到了積極作用，規范建筑市場秩序。總之，公有制建筑經濟與私營建筑經濟相互配合，相互制約，這樣才可以確保整體建筑經濟市場的和諧。
2、建筑經濟存在的問題
盡管建筑經濟對于整個社會經濟具有重要的作用，且各建筑企業對于建筑經濟管理工作也有了一定的認識，但是具體操作中，建筑經濟還存在一系列的問題。
2.1融資不足
建筑企業和其他企業相比，在融資方面擁有著很大的難度，因為建筑行業具備資金投入特別大、工期特別長、生產的產品造價特別高的特點，在人們要求越來越高，同行業競爭越來越激烈的情況下，建筑業在規模上，逐漸擴大，在擴大規模的基礎上，就需要大量的資金，企業不得不向銀行貸款，當規模擴大到一定程度后，資金的問題又將困擾著企業，因此會再次向銀行征求幫助，促使這個過程成為了一個惡性的循環。在最近的幾年，國家又對建筑的企業進行了調控的政策，使得融資變得比原來更加艱難，銀行在此基礎上也對企業的貸款提高了相應控制力度，使得建筑的資金更貼近黑暗的邊緣。
2.2預付合同制造成資金嚴重短缺
在現在的一些建筑企業中，為避免銀行的貸款問題，實施了預付款的形式。就是在施工的工程中，從施工前開始預付一直到竣工結束后，項目的投資估算很大程度上超過了總體的價，有時，在擴大規模的情況下，很可能有超過總造價一半的情況發生，這么龐大的預付金額使得建筑的企業擁有太大的壓力。
2.3盲目擴大企業生產規模
國家的經濟發展特別迅速，在固定資產投資的建設規模下，已經達不到新時展的腳步了，所以在固定資產的投資建設基礎下，就要不斷地擴大規模才能跟隨其行進速度。因此，如果企業自身的經濟狀況出現了特別大的危機時，盲目的實現大規模建設流程，不去按照施工前的計劃流程進行施工，到最后就會使得資金的困境急劇擴大。
2.4資金調控力度不夠
在我國，絕大地區的建筑企業，都是在施工的環節中采取粗放式的管理模式，對于資金一般情況下不會進行完整的使用計劃，以及合理的安排，導致資金不能有效地周轉，生成了消極的影響，這樣粗放式的管理模式不能在第一時間進行回收，嚴重地影響了該企業的正常生產經營，同時，負責資金管理的工作人員，素質相對較低，專業的技能也具備得很少，對于資金沒有優化配置的意識，并且不能夠合理地使用，從而造成了資金嚴重浪費的后果。
3、加強經濟管理，完善建筑經濟
建筑經濟管理是指建筑企業為了實現降低建筑成本、提高企業經濟效益等各項經濟管理活動的總稱。由于建筑經濟管理最主要的目的是為了降低施工成本，解決企業資金問題，最終實現工程利益最大化。因此，建筑經濟管理工作主要是對施工成本進行控制。另外，由于建筑工程往往是長期的、是復雜的且涉及范圍非常廣泛。所以在建筑經濟管理中，應該遵循以下幾項原則：要對全過程實施成本的控制;要對全體員工實施成本的控制;要讓開源節流相統一;要對于成本目標的風險實施分擔的舉措。
3.1加強經濟管理的內容控制
建筑經濟管理活動應當與建筑工程相結合，做好經濟管理的內容控制工作，其中主要是指成本的內容控制工作。其是在施工過程中產生的，要對于施工的各個環節進行監督和檢查的過程，要在施工成本上全面地進行控制，并且制定科學又全面的資金管理和控制體系，讓企業能夠在正確的體系下，合理地進行成本控制以及管理。想要使得施工全過程協調控制，就要注重各個分環節的進度進行合理的安排，施工的質量和工程的成本起到了重要的決定性作用。施工的成本控制體現在了幾個方面，分別為成本、質量和進度。讓質量得到提高，才能夠讓返修的情況極少發生，對于資金的費用就能在一定程度上減少。在施工的進度上，要以計劃工期為基礎，按計劃完成或者提前完成，使得成本降低，資金減少。所以，要制定合理并且科學的控制計劃，讓利潤最大化得到保障 3.2完善經濟管理機制
應該合理地計劃其資金的多少，要以企業本身的特點進行分析，在建筑施工全過程中用貨幣計算的形式體現其資金消耗的程度。在施工的全過程中，影響資金的成本包括人工的直接費用、施工的材料、施工的設備等等很多方面的使用費用和直接的費用。只有對資金做出最大的經濟利益，才能夠將經濟管理資金建設完成其時效性。
3.3做好全過程建筑經濟管理工作
建筑經濟管理離不開建筑工程的實施，有關企業必須要依據建筑工程的開展情況，實施全過程經濟管理模式。首先，做好施工前的計劃。要在施工之前的階段進行計劃性的合理方案，讓對于施工前的合同進行簽訂和審查程序，讓規劃能夠詳細地制定。其一要根據實際的情況對施工的工具以及順序合理地制定方案，為了追求完美，應該在每個環節中都制定不同的方案，通過相關部門的探討制定出最終的方案開始施工。其二要進行公開的招標方式，在這個過程中要保證其公平公正，分包商和施工的負責人要進行詳細的分析，最后確定最優質的方案。其三在施工時具備的所有情況都應該有一個系統的規劃，每年、每個季度、每個月、每個環節都要具備完善的施工方案，估算預期能夠得到的經濟效益，以預期的估算為目標，避免資金浪費的情況頻繁發生。
其次，加強施工過程中的成本控制。根據施工前計劃好的預期方案，進行施工過程中的成本控制，要對于每一個環節都按照成本的預算來進行，這樣就可以使得資金的使用量能夠有效地減少。在施工的過程中應該分步做到：把資金盡量集中起來管理，從而加強建筑施工的進度。在施工過程中，對于使用的材料和設備都要層層把關，杜絕浪費的發生。在施工人員上加大素質培養，讓成本控制的意識在一定程度上加強。施工的現場要重點的管理，讓安全隱患減少，同時控制住了項目成本的風險。此外，在施工的過程中，要隨機根據不同的案例進行各種不同程度的預防，讓完善的策略應對突如其來的風險，力求讓風險呈現最低的形態。
3.4加強隊伍建設工作
目前建筑經濟領域人才缺乏是一個不爭的現實，可通過下列途徑來緩解人才不足。第一，成立建筑經濟研究所特聘研究員隊伍，向社會公開招聘研究人員;第二，與科研單位、高校、咨詢機構密切合作，發揮專家的智囊作用;第三，加快人才培養，應在高校相應本科或研究生專業中增設建筑經濟專業方向，培養專業研究人員，以解決后備人才的不足;第四，舉辦短訓班或專題講座，對在職人員進行培訓，不斷提高經濟管理人員的素質。
4、結束語
從宏觀上分析，目前我國的建筑經濟體制不斷完善，私營建筑經濟與國有建筑經濟相互配合共同促進我國建筑業的發展，也成為社會經濟發展的重要推手，使得建筑經濟在國民經濟中的地位日益凸顯。但是微觀上來看，建筑經濟還存在一系列的問題，必須要做好經濟管理工作，提高經濟管理水平，實現建筑經濟的健康、有序發展。
參考文獻：
[1]邵燕芳.完善建筑經濟管理資金建設實效性研究[J].現代商業.2012(30)
本文以某房地產項目為例，共有17層，地下2層，地上15層，建筑樓層面積為65000m2，將現澆框剪結構給應用了過來，建筑樓層的外墻、底板以及外露頂板都將防水二級混凝土給應用了過來，其中樓層底板厚度為1400mm，因此，就屬于典型的大體積混凝土。
一是合理選擇水泥：水泥的選擇在大體積混凝土施工過程中，占據著十分重要的地位，水泥品牌和類型的不同，有著不同的內部組織，那么配置混凝土的性能也會出現較大的差異，一般情況下，如果有開裂問題出現于大體積混凝土澆筑初期，主要原因就是混凝土內部溫度的升高和收縮。通過合理選擇大體積混凝土的水泥材料，嚴格控制配合比，并且將外加劑適當添加過來，促使水泥和水的用量得到減少，水化熱現象引起的收縮變形就可以得到有效減少；普通硅酸鹽水泥雖然有著較高的早期強度，但是有著較大的水化熱反應；相較于普通水泥，礦渣水泥有著更低的熱度，但是會產生較為嚴重的干縮和滲水現象，并且會有硬度收縮問題發生于后期。火山泥在后期有著較大的收縮程度，并且需要花費較多的成本。綜合考慮，我們將粉煤灰水泥應用過來，同時，將膨脹劑添加進來，這樣水灰比和水灰量就得到了降低，對水化熱現象進行了有效的控制，避免裂縫出現。
二是混凝土的澆筑和搗注：結合工程的具體情況，對整體澆筑和分段澆筑方式進行選擇。在澆筑的過程中，需要將分區定點、循序漸進以及一個坡度的原則給貫徹下來，結合混凝土泵的坡度，將兩道振搗點分別設置于上層和下層。在混凝土的卸點設置第一道，促使上部振實問題得到解決；在混凝土的坡腳設置第二道，這樣下部混凝土密實度就可以得到保證。在澆筑的過程中，需要對一個部位進行選擇，標高符合設計要求之后，然后將連續澆筑模式應用到坡面。完成了混凝土的分段澆筑工序之后，可以將二次振搗或者表面擠壓工序應用到混凝土的初凝階段，將表面積水給排除掉，并且利用木拍來反復擠壓，避免有表面裂縫問題出現，促使大體積混凝土的防水性能得到全面提高。通常情況下，選擇在夜間來進行大體積混凝土的澆筑，這樣新舊混凝土之間的溫度差距就可以得到有效減少。
三是對鋼筋的位置適當調整：通過對鋼筋的配置方案進行適當調整，可以對大體積混凝土中溫度的傳遞分布筋進行增加，以便及時傳遞內部的熱量，避免增高內部熱量。一般情況下來講，在鋼筋配置設計過程中，通常將配筋率不改變以及上下皮配筋差異的方案給應用過來，也就是將不同的鋼筋分別應用到沒有柱板帶的地方和有柱板帶的地方；因為大體積混凝土的厚度在1m左右，為了更快的散熱，可以將25鋼筋設置于底皮鋼筋和頂皮鋼筋之間，在溫度分布筋方面，保證每平方米一根，在上下連接中，利用的是搭接焊的方式。通過這樣的分布，可以在較大程度上減小鋼筋的直徑以及鋼筋之間的間距，這樣混凝土的收縮程度就得到了減少，采用上下搭接的方式，還可以迅速散發中間的熱量，避免出現裂縫問題。
四是減少約束力：首先是對內部約束力進行減少，因為溫度應力是大體積混凝土內部約束的主要來源，那么為了減少內部約束，就需要對溫度應力進行降低。在上文中，已經提到了一些措施來減少溫度應力。此外，還可以將一些保溫方法給應用過來，如暖棚法、覆蓋法、蓄水法等等。這些保溫方法都經過了大量的實踐，可以有效控制混凝土的內部溫度，促使其與外部溫度之間的差異得到減少。其次是對外部約束力進行減少，為了減少外部約束力，主要是對地基對混凝土結構約束力進行減少。通過研究發現，如今通常是對滑動層進行設置，以便促使地基對混凝土約束力進行減少。具體來講，滑動層指的是將瀝青油氈層或者砂墊層設置于大體積混凝土和地基之間。通過設置滑動層，可以促使地基對大體積混凝土的約束得到有效減少，混凝土地塊的自由變形不受影響，這樣可以避免出現裂縫問題。
五是大體積混凝土的養護：在大體積混凝土的施工過程中，養護工序也非常重要。通過養護，可以促使混凝土的溫度與濕度符合相關要求，對混凝土的內外溫差進行有效控制，以便正常發展混凝土強度，避免有裂縫問題產生。在養護大體積混凝土的過程中，在保濕保溫的基礎上，還需要保證降溫速度維持在一個較為緩慢的水平。另外，在夏季施工的過程中，通常將蓄水保護或者流水保護的方式給應用過來，冬季施工過程中，則需要利用麻袋進行覆蓋，并且將碘鎢燈應用到側面進行養護。蓄水法指的是將雙層麻袋覆蓋于大體積混凝土的表面，并且澆水濕潤。在不同情況下，混凝土的養護時間也存在著較大的差異。如果采用的是硅酸鹽水泥或者礦渣硅酸鹽水泥，那么就需要保持在一周以上；如果混凝土具備了抗滲要求，或者將緩凝型外加劑摻加了過來，那么就需要保證在兩周以上。
2結語
關鍵詞： 水利水電；設計；創新
Abstract: The general construction of hydropower engineering design cycle, large-scale investment, the technical conditions complex, it is impossible to establish and, like other manufacturing standard cost control system, which put forward higher requirements for project cost management of construction design enterprises.Key words: water resources and hydropower; design; innovation
中圖分類號：TV5文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）06-0020-02
隨著市場競爭的加劇，水電工程建筑設計行業間的競爭也不斷增強，設計企業的利潤空間越來越小。因此，努力做好工程設計、控制項目成本、優化資源配置，成為廣大水利水電企業在低成本競爭中保持不敗之地的關鍵手段。基于此, 筆者提出一些見解與同行共勉, 把水利水電工程建筑設計水平在現有基礎上再提高一步, 以滿足建設、運行管理和社會各界人們對物質和精神文化水平不斷提升的要求。
1 建筑設計特點
(1) 建筑物的平面位置和范圍由水工專業根據使用要求確定, 即水利水電工程建筑的基礎受到水工建筑物的制約; 而建筑物高度則由水力機械設備吊裝高度或水閘啟閉機運行高度、變配電設施高度等因素確定。鑒于水利水電工程建筑設計平面位置、尺寸、形狀和高度均已由相關專業確定, 即建筑設計空間只能在有限的范圍內變化, 這就給建筑藝術的創造增加了設計難度。
(2) 水工建筑物周圍一般都有山、水、林、路, 甚至有一部分在城區, 如城市防洪工程, 這給建筑藝術的創造提供了良好的條件, 可以利用這些有利條件將建筑融于其中, 構成美麗、人水和諧的人文景觀環境。
(3) 水利水電工程將帶動當地經濟建設, 推動當地經濟發展; 同時, 當地經濟的發展, 又帶動周邊建筑物在當地傳統建筑基調上的升華, 豐富建設地點局部的人文景觀。因此水利水電工程建筑設計形式應有超前意識。當附近建筑群建起來之后, 先建成的水利水電建筑與周邊后建的建筑群融合, 并且不遜色于后期的建筑群。
(4) 受傳統節約思想的影響和管理機制的制約,在可行性研究或初步設計階段未對建筑設計進行深入研究, 所列概算資金偏緊, 因此, 在施工圖設計時, 往往比概算數額有所突破, 被視為不合理、不合規。施工圖設計時要求用很少錢的前提下, 做好建筑設計這篇大文章, 無疑給建筑設計創新帶來諸多困難和阻力, 再加上建筑設計不是初步設計審查的重點, 在施工圖設計時受到業主思維模式和經濟條件限制, 方案變更的隨意性較大。因此, 相當多的建筑實施方案, 已不再是建筑師們所構思的方案。
(5) 由于水工建筑物處于水體中, 必須考慮安全防護與防范, 又由于相當一部分水工建筑物處于邊遠地區, 建筑設計應考慮特殊的防范措施, 確保人身和室內設備的安全。
2 建筑設計實踐
多年來, 筆者在從事水利水電工程建筑設計工作時, 總是考慮水利水電工程建筑設計的特點, 精心地做建筑方案比選, 尋求適用、經濟、美觀并與外部環境相協調的方案,以期建成后能形成良好的水利景觀。現在以某四顧閘工程為例談水利水電工程建筑設計。
四顧閘工程主要由上下閘首和中間的船閘閘室組成。上閘首位于湖之中, 下閘首位于長江江堤之上, 下閘首成為擋水建筑物的組成部分。
上閘首建筑設計的外部條件：
(1) 上閘首位于湖泊之中, 從湖過閘到長江的船只和停泊在船閘引航道的船只, 以及穿梭于堤頂公路上的車輛和旅游觀光的人們, 都能看到上閘首, 因此 4個方向的立面都要做精心的處理。
(2) 上閘首的閘門為平板鋼質閘門, 用固定卷揚式啟閉機垂直升降。左右兩側的輸水廊道閘門由螺桿式啟閉機啟閉。啟閉機底座高程和啟閉機房建筑范圍均由水工和機電專業確定。
鑒于上述外部條件, 建筑設計作了如下處理：啟閉機房飛架于船閘上閘首之上, 距閘室頂面平臺高度約 10m, 機房兩側用鋼筋混凝土框架支撐, 內部布置管理室、配電室、樓梯間。建筑設計首先考慮的是滿足水工和機電專業的要求, 即建筑設計的平面尺寸和高度達到各專業要求, 同時考慮如何將建筑融于自然山水之中。船閘左邊是山, 上閘首伸入湖面之中,結合這種地形, 構思出上閘首兩側的鋼筋混凝土框架房屋高聳如山峰, 啟閉機房設計成如水的藍色拱形玻璃幕墻。形成這樣一種大思路后, 再進行細部推敲。將兩側的房屋頂部設計成曲墻狀, 如層層疊疊的山峰,并精心布置窗戶, 啟閉機房的外部圍護結構為拱形玻璃幕墻, 建筑材料采用藍色鍍膜玻璃, 在遠處看, 玲瓏剔透, 給人以水天一色的感覺。整座上閘首建筑如長虹臥波, 融于自然山水之中,給人以美的感受。
下閘首建筑設計的外部條件：
(1) 下閘首位于四顧山和葦源口之間, 且是堤防擋水工程的組成部分, 堤頂公路在前面通過。來往過閘的船只和堤頂公路上的人群都能看到下閘首建筑,各個方向的立面處理都應美觀。
( 2) 下閘首的閘門為橫拉鋼質閘門, 用固定卷揚式啟閉機啟閉。左右兩側的輸水廊道閘門由螺桿式啟閉機啟閉。
(3) 船閘的控制系統和船只行駛的指揮系統全部集中于下閘首, 其各層的平面尺寸和高度均由水工和機電專業設計師確定。
鑒于上述外部條件, 建筑設計作如下處理： 下閘首建筑依山水而建, 左岸建筑高 4層, 內部布置控制室、管理室; 右岸建筑高 2層, 內部布置變壓器、配電室, 按照不同房間的使用要求, 進行合理布置, 將下閘首整體建筑設計得錯落有致。在此基礎上, 對建筑細部進行處理, 把房屋頂部設計成曲墻狀, 控制室局部設拱形玻璃幕墻。下閘首與上閘首遙相呼應, 猶如一首優美的旋律, 在山水間回蕩。
3 建筑設計創新前景
水利水電工程建筑設計, 除了要滿足安全、使用功能、運行管理要求外, 在外形上要創新, 突破以往火柴盒式的建筑格局。設計人員要以創新和求實的精神去思考水利水電工程建筑設計的前景, 為創造優美的水利景觀開拓前行。
水利水電工程建設的發展趨勢, 將逐步向改善水生態和水環境的方向發展, 其功能將逐步擴展至旅游業, 成為人們休閑的好去處, 這給水利水電工程的建筑設計提出了新要求。因此水利水電工程的建筑設計理念應該有前瞻性, 建一項工程, 不僅要讓山水景色迷人, 而且要使建筑形態優美, 成為人們休閑宜居、流連忘返的好地方。為推動水利水電經濟發展, 促進水利水電事業良性循環奠定基礎。
為使今后水利水電工程建筑設計不斷創新, 筆者認為水利水電工程建筑設計應把握住 3個要素： ①建筑功能應滿足適用的要求, 即首先要滿足使用功能要求。②按安全、堅固、經濟的原則尋求建筑過程必須具備的物質技術條件, 即包括建筑結構設計、材料選擇、施工的可能性。③建筑形象美觀。建筑形象是根據建筑物的功能和藝術審美要求, 并考慮社會發展、當地傳統和自然環境條件, 通過設計者發揮藝術的想象力和創造力, 由施工單位精心地按設計要求施工而構成的內、外部建筑形象。要塑造建筑物的良好形象, 建筑師必須對建筑群和單體的外形、內部和外部的空間組合、立面構思、建筑材料的色彩和材質、裝飾裝修處理等構成建筑形象的要素綜合考慮, 使各方面有機、協調、統一, 才能表現出良好的藝術效果, 給人以感染力。
通過對水利水電工程建筑設計實踐的研究和分析, 筆者認為： 水利水電工程建筑設計要在現有基礎之上創新前行, 必須遵循下列客觀實際并辯證地協調處理。
(1) 充分利用和處理好水工建筑物提供的基底面積和最小限制高度。水工建筑物提供給建筑設計的基底面積和最小限制高度是根據功能和使用要求而提出的, 即建筑物的體量已基本確定, 這對建筑設計形成制約, 建筑師要在有限的建筑空間范圍內構思出良好的建筑形態, 必須發揮創造力和想象力, 才能塑造出一座座適用、美觀、具有感染力的建筑, 奉獻給社會, 以滿足人們不斷提高的生產、生活和精神文化的需要。
(2) 建筑師應該充分利用周圍山、水、林、路等有利環境條件。水工建筑物離不開山、水、林、路及民居。而且今后治水必然走治水與治理環境相統一之路, 使水工建筑物能與天、地、水和諧統一, 為人們生活創造良好條件。因此在做水利水電工程建筑設計時, 就應該充分利用這些有利環境條件, 使建筑的形體和色彩融于山、水、林、路之中, 與周圍環境和諧, 給人們以美的享受。
(3) 建筑設計的生命力在于創新、時代感和前瞻性。水工建筑設計的室內體量已由相關專業按使用要求基本確定, 但建筑的外部形態和內部裝飾則由建筑師塑造。塑造外形的指導思想應該從藝術的角度出發, 按照創新、有時代感和前瞻性的原則, 以適當的形式美法則來滿足人們審美的要求, 留下反映當今社會建筑設計技術水平和時代特征的建筑, 同時也帶動當地建筑在傳統的基礎上進行創新。
(4) 建筑設計應妥善處理好建筑藝術與結構、材料和經濟指標之間的矛盾。任何建筑都離不開建筑結構和材料, 因此在做建筑藝術設計構思時, 應充分考慮建筑結構的合理性, 材料的性能指標, 經濟條件的可行性。以此保證建筑使用的安全性和耐久性以及建設期、運行期經濟指標的合理性和當前的經濟承受能力。
(5) 建筑設計應考慮施工技術, 為施工創造有利條件。建筑設計的實現離不開施工, 因此在做建筑設計時就應考慮施工的可行性和難易程度。在確保建筑藝術美的前提下, 采取一定的結構措施為施工創造有利條件, 施工又反過來全方位地保證建筑設計美的實現。只有精心設計和精心施工完美結合, 才能創造出美的建筑。
4 建筑設計的困境與建議
目前水利水電工程建筑設計普遍不被重視, 許多好的建筑設計方案也難于付諸實施。究其原因： ①水利水電工程普遍強調和關注的是使用功能, 建筑設計未受到普遍重視; ②建筑設計受概算資金的限制, 建筑師難為無米之炊; ③水利水電設計單位內部不重視建筑設計; ④部分業主的主觀因素。為擺脫水利水電工程建筑設計困境, 提出以下建議：
(1) 將建筑設計列入水工建筑物設計的重要組成部分, 在初步設計審查時, 應審查建筑設計方案和概算資金, 以保證建筑施工圖設計時有充足資金確保建筑設計按批準的方案實施。
(2) 水利水電設計單位要轉變只注重主導專業、輕建筑設計的觀念, 應意識到建筑設計是外界反映設計單位水平的重要窗口, 因此設計院內部要重視建筑設計。建筑設計實行建筑師負責制。
(3) 建筑設計方案構思和設計時, 應加強與業主的溝通, 促進優質建筑設計方案的實施。
5 結 語
改革開放以來, 水利水電工程建筑設計在繼承和發展的基礎上, 古為今用、洋為中用, 在人水和諧思想的指導下, 水利水電工程建筑設計水平在不斷提升, 但離人們的審美要求還有一定差距。筆者相信在同仁的共同努力下, 今后水利水電工程建筑設計會有更大的發展和飛躍, 創造出不愧于時代的人水和諧的建筑。
參考文獻：
[1] 梁利勛;辛磊;;水利水電建筑設計內容及應注意的問題[J];黑龍江科技信息;2010年35期
關鍵詞： 建筑工程 造價審核問題 對策
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
前言
建筑工程造價審核工作是一項非常受重視的工作。因為每個細節都與資金有著密切的關系，不管是哪個細節有疏忽。都可能造成資金的流失和浪費。所以工程造價管理人員不僅要提高自身的素養和專業業知識。同時也要克服審核過程中遇到的種種問題和困難，在工作中不斷地積累經驗，提高自己的專業技能和管理水平，保證建筑工程造價審核的客觀公正和真實性。
一、建筑工程造價審核中存在的問題
1、企業沒有建立完善的工程造價審核制度
部分建筑企業工程造價審核意識相對薄弱，對其重要性認識不足，并沒有建立健全的工程造價審核制度；有些單位只注重形式，表面上有了完整的工程造價審核制度，然而并沒有將其實際運用到工程建設中去，使得工程造價審核制度只是走走過場，并沒有發揮其應有的作用。還有些單位的工程造價審核制度不完善，設計不合理，缺乏長期、有效的實行機制。一旦發生重大案件后，只追求短期的效應，對于工程造價審核管理的內在要求并沒有得到貫徹落實。如沒有建立完整配套的責任追究制度，使得員工不知道自己該做什么，不該做什么，對違反道德和法律法規的行為，沒有明確的責任認識。
2、送審資料不全、可靠度不高，變更、簽證過多，隨意性大
送審資料的真實性和完整性是建筑工程造價審核的首要條件，送審資料一般要包括：工程建設有關合同、工程預算資料、竣工結算書、施工過程中的交底以及設計變更、各種簽證資料，工程竣工圖及驗收報告等。有些小項目并沒有按正規程序辦事，施工前只是粗略地設計草圖，在實際施工過程中造成太多的變更和簽證，增加了許多工程造價，使得結算造價超出了合同的預算造價；有些單位施工管理不完善，責任心也不強，對于施工方送來的各種簽證都來之不拒，隨意的簽字，造成簽字數目過多，增加了工程造價。
3、高套定額問題
隨著新技術、新材料和新結構的不斷地被發明，使工程造價中的定額缺項也不斷增多。由于缺乏市場調查和可靠的數據資料，使工程造價中對缺項的定額有不合理性。有些施工方為了獲得更多的利益，對缺項采用高套定額單價，人為地提高建筑工程的造價。
4、虛增工程量問題
有些施工單位為了謀取更多的利益，在送審的項目中經常會出現以下幾種情況：
(1)有些建筑工程中，送審的工程量計算結果與實際審核的計算結果不一致，特別是隱蔽工程的工程量；
(2)有些工程的工程量進行重復計算，同一部分的工程在某一定額項目中列入了計算，同時在別的定額項目中也列入了計算，這種情況是經常發生的；
(3)有的工程定額項目中包含了本身沒有的項目，這也造成了工程量的虛增。
5、計取費率問題
建筑工程的取費主要是根據單位工程的建筑面積來定，要注意部分由建設單位代繳納的費用在預結算中不能重復計取，如五險一金等。
6、合同問題
有些小型工程項目，雙方在簽訂合同時，沒有重視合同的重要性，簽訂合同書上的條款擬定時并沒有經過仔細的推敲，造成條款敘述的不齊全、不嚴密，使合同流于形式。在合同履行過程中也沒有進行有效的管理，使得施工管理和合同管理存在嚴重脫節現象。
二、建筑工程造價審核的原則
1、堅持質量第一的原則。建筑工程是一項非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有堅持質量第一，把這個作為出發點，以后才能更好的使用，這從側面來說也是節約建設資金的一種體現。只有這樣才能為工程造價單位的發展打下牢固的基礎，才能在以后日趨激烈的市場競爭中處于有利地位。并且像這種建設的實體項目，一般都沒有嚴格的條文規定，這對審核工作造成了很大的困難。但不能聽之任之，必須針對不同的建筑設立不同的規范標準。平常要不斷積累在以前工作中所發生的錯誤，并找出其原因，注重在以后工作的應用。
2、是事中控制都要做好。設立嚴格的質量標準，對工序質量、工作質量進行嚴格的監督與抽查，這是確保工程造價審核工作質量的有力措施。
3、堅持以人為控制為核心
的原則。在建筑工程整個進程中，人是唯一的操作者，因此他對于質量來說起到決定性作用，質量控制必須把人作為動力，堅持“以人為核心”，發揮人的創造性和積極性。作為一種人為操作性很強的工作，工程造價審核工作必須擁有一支具有高尚的職業道德和豐富的專業知識的高素質人才隊伍，這樣工作才會順利進行，質量控制也才能取得很好的業績。貫徹合理的職業規范：工程造價審核人員在工程造價的審核過程中，應尊重客觀事實，公平、公正、合理，不存偏見。
三、建筑工程造價審核質量的措施和方法
1、建立健全的審核制度和資料積累制度
建立健全的審核制度，仔細檢查竣工工程內容是否符合合同條款，待工程按照合同要求驗收合格后才列入竣工結算，最后進入審核階段。這就要求施工單位認真、客觀、實事求是的編制工程資料，遵守職業道德；要求建設單位審核人員仔細認真，做到實地考察、現場復測，保證審核資料的準確性和真實性，同時保證了送審資料的全面性和可靠性。
同時，對于新技術、新材料以及新結構等不具備數據資料庫的工程造價的審核，需要審核人員經過市場的實際考察以及不斷的經驗積累，對這種新型產品建立造價資料數據庫，為以后的工程造價審核帶來便利。
2、加強隱蔽工程的驗收記錄和設計的變更簽證的審核
對于有些施工單位為了謀取利益，虛增很多工程量的問題，我們要加強對多有隱蔽工程的驗收，保證兩人以上的簽證，對于有工程監理的項目，還必須要監理工程師鑒證確認。對于設計變更應該有原設計單位出具設計變更通知單，并有設計、校檢核審核人員的簽字，經建設單位和監理工程師同意、簽證，才能夠列入計算。同時要求審核人員有熟練的工程量計算技能，熟悉工程造價規范要求，能夠嚴格按照規范，實事求是，仔細認真的核算工程量。
3、注意各項費用的計取，防止各種計算誤差
對于定額計價，建筑工程的計費標準應按合同要求或項目建設期間與計價定額配套使用的建筑工程費用定額及有關規定執行,首先要審核各項費率、價格指數或換算系數的正確性，價差調整計算的合理性, 然后再核實特殊費用和計算程序，同時要注意各項費用的計取基數。對于有些工程量大，竣工結算子目多、篇幅大等情況，往往會出現計算誤差,應認真核算，防止因計算誤差造成的審核的不準確。
結語
建筑工程造價審核工作是一項非常受重視的工作，因為每個細節都與資金有著密切的關系，不管是哪個細節有疏忽，都可能造成資金的流失和浪費。所以工程造價管理人員不僅要提高自身的素養和專業知識，同時也要克服審核過程中遇到的種種問題和困難，在工作中不斷地積累經驗，提高自己的專業技能和管理水平，保證建筑工程造價審核的客觀公正和真實性。
參考文獻
[1] 易成群.對工程造價預結算審核的初探[J]. 四川建材. 2009(03)
[2] 杜娟.工程量清單計價模式下的工程結算審核[J]. 中國招標. 2009(15)
