時間：2023-03-02 15:06:45
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經我單位認真研究，現確定將澄城縣惠安苑搬遷安置新區工程，以包工包料形式承包給渭南市新興建筑工程有限責任公司承建，為了明確有關條款，以便共同遵守。
一、工程名稱：澄城縣惠安苑搬遷安置新區工程項目，3#、4#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#，合計十八幢樓，全部由渭南市新興建筑工程有限責任公司承建。
二、工程承包范圍：地基：3m素土、1m灰土;條形基礎;磚混結構;屋面泡沫混凝土保溫找坡;SBS防水;內外墻普通涂料;進戶門安裝;室內門90cm以下安裝;戶內地面找平;其他水泥壓光;門面毛墻毛地不做涂料;門面普通卷閘門;水電暖安裝;衛生間、廚房貼2.4m高瓷磚;安裝馬桶、洗臉盆。
三、工程造價：按建筑面積1010元/㎡，不含稅收。
四、付款方式：工程施工至正負零需付總造價的20%，主體三層完成付總造價的15%，主體封頂付總造價的15%，外墻保溫完成、內墻粉刷至三層付總造價的15%，土建、水電暖安裝完成付總造價的15%，工程竣工驗收一個月內付總造價的17%，余3%一年內無質量問題付清。
五、乙方向甲方交保證金壹佰捌拾萬元，在一期末款扣壓，二期施工正負零后甲方返還保證金。
六、甲、乙雙方職責與義務
甲方職責與義務：
工程開工前應提供三通一平即道路暢通，水電按規定到達位置并提供不超距離的排水口，負責工程報建，施工許可證，施工圖五份，其中兩份有圖審的，并負責外部干擾施工事宜，村民們一切糾紛，當地一切攤派義務等。
乙方指責與義務：
乙方應以合同相關條款、文件、施工圖認真熟悉，精心施工，按規范施工與驗收，同時應管好安全生產、文明施工。
本意向書內容不盡事宜，應在正式協議中給予完善。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
時間：
工程意向合同范文二
發包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方)
一、 工程概況
1、 施工地點：
2、 施工范圍：甲方總包范圍內的裝飾工程標段。
3、 承包方式：除建設方提供的設備及材料外，乙方包工包料。
4、 總價款：乙方分包范圍內經甲方按規定扣除稅費及管理費的結算總額。
5、 工期：甲方合理、規范條件下的指定工期。
二、 雙方責任的約定
1、 甲方責任
(1) 甲方應在開工前向乙方進行現場交底，做好各項進場必備條件，說明注意事項。
(2) 做好各專業協調工作。
(3) 根據乙方提供的資料按時辦理各項簽字手續。
2、 乙方責任
(1) 參加甲方組織的施工設計方案現場交底。
(2) 乙方在施工期間全面承擔乙方工程的管理和施工職責，對工程質量、安全、進度負責，保證所供材料質量。
(3) 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員。
三、 工程付款方式：
1、 乙方進場后按甲乙雙方協議付預付款。
2、 甲方依據建設方審定的月進度款向乙方付款。
四、 協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
五、 本意向書簽訂后，甲乙雙方應共同協商，盡快就本項目合作簽訂正式的分包合同。
六、 本意向書一式 2 份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
工程意向合同范文三
甲方(發包方)：
公司地址：
聯系電話： 聯系人：
乙方(承包方)：
營業地址：
聯系電話：
法定代表人或工程負責人： 郵編：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，結合本裝飾工程的具體情況，經雙方協商一致，達成以下協議。
第一條 裝飾工程概況
一、裝飾工程地點位于：
二、裝飾工程的承包范圍和內容：室內裝修工程設計;室內裝修工程;室內上下水工程;室內強弱電工程;
1. 裝修面積：
2. 裝飾裝修的項目、方式、規格及質量要求以雙方確定的方案及報價單為準。工進度的;
第二條
一、本裝飾工程的合同價款暫時依據甲方投資為人民幣 元整(￥ )。其中：
二、如遇下列情況，經甲、乙雙方共同協商，合同總價款可做相應調整：
1. 合同總價款內經雙方確認的暫估價發生變化的;
2. 合同工期內，因政策性調整而引起材料價款發生變化的;
3. 因裝飾設計變更而引起工程價款變化的;
4. 發包方增加新的裝飾施工內容的;
5. 其它;
6. 價款調整時，甲、乙方應簽訂洽商單。
第三條 工程價款的支付
1. 交定金500元。
2. 定金在第一次交款中以雙倍形式返還。即：(交500元返1000元)
一、甲在本合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方中的任何一方可以向合同仲裁部門申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
2008年 月 日，甲方到公司看方案及方案預算。
第四條 、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
公司地址 ： _________________________ 聯系電話 ： _________ 傳真： _______
承租方（乙方）：__________（以下簡稱乙方）____ 法定代表人：___________
公司地址 ：_______________________________ 聯系電話 ：______________ 傳真：_____________
乙方承租甲方的房屋，為此，雙方經過協商達成如下合作意向書：
第一條租賃房屋的概況：
乙方欲承租甲方的房屋（以下稱該房屋），房屋位于____（建筑面積）。
第二條租賃期限、用途
該房屋租賃期由雙方簽訂正式合同予以約定，但最短租期為_____年。 租賃該房屋作為________使用，并遵守國家和江蘇省有關房屋使用和物業管理之規定。
第三條租金及支付方式
該房屋租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。
1. 甲方負責該房屋的消防安檢由丁類變更為丙類（增設消防水汞房或取水碼頭），如必須建消防水汞房，則費用甲乙雙方自承擔一半。
2. 甲方負責該房屋供電由250KVA增容至500KVA（更換新的500KVA變壓器、配電間閘閥及電纜），乙方依照行情價付變壓器租金（RMB200 / KVA / 年）。
3. 甲方負責該房屋附房二樓增建至頂樓之樓梯。
4. 甲方負責該房屋路名、門牌號申請
第四條 其它費用
租賃期間，使用該房屋所發生的下列費用由乙方自行承擔：水費、電費、通訊費、空調費、電視月租費、燃氣費等。本合同未列明的其它費用雙方協商確定。____
第五條 交付期限
甲方在_____年____月____日前交付該房屋。具體以雙方屆時簽訂《房屋租賃合同》為準，《房屋租賃合同》內容中必須明確甲方在_____年____月___日之前交付房屋。
第六條：正式合同的簽約時間
雙方定于____年___月___日之前簽訂正式的《房屋租賃合同》，具體由甲方提前通知乙方。
第七條 簽約保證金
乙方同意向甲方支付簽約保證金人民幣________元。如果由于甲方的原因而導致雙方未能簽約的，則甲方應賠償乙方違約金______元。如果乙方未能按照本意向書第六條的約定如期簽約的，則乙方的該保證金作為違約金支付給甲方。
雙方簽訂正式的《房屋租賃合同》后，其中____元保證金轉為乙方支付甲方該房屋租屋的押金，另________元轉為乙方支付甲方該房屋的租金。
第八條：本意向書未盡事宜，另行協商。
第九條：本意向書經雙方簽名并蓋公章后生效。意向書一式二份，雙方各執一份。
甲方：____ 乙方：____
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
股權收購意向合同書范文一出讓方(以下簡稱甲方)：xxx
收購方(以下簡稱乙方)：xxx
鑒于：xxx有限公司(下稱“目標公司”)系依據《中華人民共和國公司法》及相關法律法規之規定，經四川省人民政府金融辦公室批準，四川省工商行政管理局核準，于20xx年10月30日成立的融資擔保公司，注冊資本一億元人民幣。甲方擁有目標公司33.34%的股權，至本協議簽署之日，已按相關法律、法規及《公司章程》之規定，按期足額繳付了全部出資，并合法擁有目標公司全部、完整的權利。為整合資源，擴展經營，甲方擬將其持有的目標公司的股權轉讓給乙方，為便于雙方另行簽訂股權轉讓協議，根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議，以資遵照執行。
一、收購標的及價款
乙方自愿以xxxx萬元(具體以股權評估基準日評估的價格為準)的價格收購甲方持有的目標公司的xx%的股權，甲方自愿出讓。除本協議作出約定外，由雙方另行簽署《股權轉讓協議》進行約定。
二、價款的支付方式及時間
乙方應在 年 月 日前以現金方式一次性向甲方支付上述股權價款。
三、股權收購后目標公司的治理結構
目標公司設立董事會、監事會，并實行總經理負責制。董事會由 人組成，由乙方推舉 董事，乙方推舉的董事中應當有一名職工代表;監事會由 人組成，由乙方推舉 監事，乙方推舉的監事應當有一名職工代表;目標公司生產經營中的一名副總經理由乙方推舉人員出任或由乙方推舉的董事、監事人員兼任。
四、目標公司經營項目的實施
1、目標公司評審委員會通過的項目，按照目標公司股權轉讓前正常經營程序由目標公司全面負責實施，承擔相應責任。
2、目標公司評審委員會未通過的項目，若股東需指定目標公司為該項目進行擔保的，應當由該指定股東向目標公司提供反擔保，并承擔反擔保責任。
3、要求目標公司為指定項目擔保的股東提供的反擔保額不得超過該股東在目標公司注冊資本金所占金額的兩倍。
五、股權收購后目標公司高管薪酬
股權認購后，目標公司高級管理人員的薪酬由目標公司根據公司實際運行情況另行制定高管薪酬管理辦法。
六、目標公司擔保項目的代償
由目標公司評審委員會通過的擔保項目出現代償風險，則由目標公司利用自身經營利潤進行代償;評審委員會未通過評審的擔保項目，股東指定目標公司為其進行擔保的，出現代償風險時，則該股東應當在目標公司被要求代償之日起九個工作日內將全部代償資金轉入目標公司賬戶，由目標公司向借款方代償。
七、特別約定
乙方應當在本協議簽訂后向xxxx開發區等各級人民政府爭取每年度不少于500萬元的財政性資金補助，并積極與工、農、建等大型國有商業銀行溝通協調目標公司入圍該行擔保的事項。
八、陳述與保證
1、甲方已向乙方提交或已促使目標公司向乙方提交與目標公司有關的注冊成立、財務、經營活動、法律、技術及其他方面的文件和資料均為真實、準確和完整的，并且真實地反映了公司成立及運營的情況和業績。
2、乙方保證對甲方提供的或甲方促使目標公司提供的各項資料保密，非經甲方書面同意不得他用。
3、乙方保證在本協議簽訂后 日內取得相關部門對乙方收購該股權的審批。
4、雙方擁有訂立和履行該協議所需的權利，并保證本協議能夠對雙方具有法律約束力;雙方簽訂和履行該協議已經獲得一切必需的授權，雙方在本協議上簽字的代表已經獲得授權簽署本協議，并具有法律約束力。
九、保密條款
1、除非本協議另有約定，各方應盡最大努力，對其因履行本協議而取得的所有有關對方的各種形式的下列事項承擔保密的義務： 范圍包括商業信息、資料、文件、合同。具體包括：本協議的各項條款;協議的談判;協議的標的;各方的商業秘密;以及任何商業信息、資料及/或文件內容等保密，包括本協議的任何內容及各方可能有的其他合作事項等。
2、如收購項目未能完成，雙方負有相互返還或銷毀對方提供之信息資料的義務。
3、該條款所述的保密義務于本協議終止后應繼續有效。
十、生效、變更、終止
1、本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方協商一致，可以對本意向書內容予以變更。
2、若出讓方和收購方未能在 個月期間內就股權收購事項達成實質性股權轉讓協議，則本意向書自動終止。
十一、違約責任
1、因一方原因導致雙方最終不能達成股權轉讓協議的，該過錯方應當向無過錯方承擔 萬元的違約金。
2、一方不按照本協議約定保密條款進行保密的，應當向對方承擔 萬元的違約金，違約金不足以彌補損失的，還有權就損失部分進行追償。
十二、爭議的解決
因本協議履行中產生的爭議，各方應當協商解決，協商不成，提交綿陽仲裁委員會裁決。
十三、其他
因履行本協議過程中所產生的各項費用，由 方承擔。若因一方原因導致雙方最終不能達成股權轉讓協議，則由該過錯方全部承擔，雙方都有過錯的，由雙方按照過錯比例承擔。
十四、本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等效力，自雙方簽字、蓋章或授權代表簽字、蓋章之日起生效。
甲方： xxx 乙方：xxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
股權收購意向合同書范文二收購方(甲方)：
轉讓方(乙方)：
鑒于，
收購方與轉讓方已就轉讓方持有的__________(目標公司)____的股權轉讓事宜進行了初步磋商，為進一步開展股權轉讓的相關調查，并完善轉讓手續，雙方達成以下股權收購意向書，本意向書旨在就股權轉讓中有關工作溝通事項進行約定，其結果對雙方是否最終進行股權轉讓沒有約束力。
一、目標公司概況
1、名稱
2、注冊號碼
3、注冊地址
4、注冊資本額
5、實收資本額
6、法定代表人
7、經營范圍
8、公司類型
9、主要股東及持股比例或份額
10、其他
二、收購標的
三、收購方式
四、收購價格及支付方式
1、收購價格：甲乙雙方初步商定收購價格為 人民幣(￥ )。最終價格以_______為準。
2、支付方式：甲乙雙方均同意，甲方將以現金方式和/或 方式一次性于雙方簽訂《股權轉讓合同》后 日內全額支付完畢。
五、目標公司對外長期投資和分公司情況
六、目標公司資產剝離或股權重組
七、盡職調查
1、在本意向書簽署后，甲方安排其工作人員或委托律師對
2、如果在盡職調查中，甲方發現存在對本意向書項下的交
八、保障條款
甲方承諾如下：
1、甲方已完成對目標公司的盡職調查工作，未發現存在對
本次交易有實質性影響的重大事實(或發現該等重大事實但經雙方友好協商得以解決)時，應于 日內與乙方進入《股權轉讓
2、確保甲方董事會和股東大會表決通過收購目標股權議案。
3、甲方擁有訂立和履行該意向書所需的權利，并保證本意向書能夠對甲方具有法律約束力;簽訂和履行該意向書已經獲得一切必需的授權，在本協議上簽字的代表已經獲得授權簽署本協議，并具有法律約束力。
乙方承諾如下：
1、乙方承諾在簽訂本意向書時，目標公司擁有的資產未設置任何抵押、質押等他項權利，未被任何司法機關查封。乙方持有的目標公司股權未設置任何質押等他項權利，未被任何司法機關查封。
2、乙方承諾目標公司未對除已向甲方披露之外的任何人提供任何形式的擔保。
3、在本意向書生效后至雙方正式簽訂股權轉讓合同之日的
4、乙方應及時、全面地向甲方提供甲方所需的目標公司信息和資料，尤其是目標公司尚未向公眾公開的相關信息和資料，以利于甲方更全面地了解目標公司真實情況;并應當積極配合甲方及甲方所指派的律師對目標公司進行盡職調查工作。
5、乙方保證目標公司為依照中國法律設定并有效存續的，具有按其營業執照進行正常合法經營所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
6、乙方承諾目標公司在《股權轉讓合同》簽訂前所負的一
7、乙方承諾在雙方簽訂《股權轉讓合同》后最遲于 年 月 日前將采礦許可證辦理至目標公司名下;
8、乙方擁有訂立和履行該意向書所需的權利，并保證本意
九、交易基準日
1、本意向書所稱股權轉讓計價基準日是指確定目標公司股
2、本意向書項下的股權轉讓計價基準日暫為_____。
十、基準日后目標公司行為限制
目標公司在基準日至簽訂股權收購協議期間內，不得擅自處理自己的不動產、無形資產和主要業務，不得為管理人員或員工提薪，不得對外贈予資產，訂立重要合同、重大決策、重大訴訟應當通知甲方。
十一、排他性
乙方承諾在本意向書簽訂后，不會擅自采取任何方式處置目標公司的部分或全部資產，該處置包括但不限于質押、抵押、擔保、租賃、承包、轉讓或者贈予等方式。如確需處置則事先應書面通知甲方。
十二、保密條款
1、除非本協議另有約定，各方應盡最大努力，對其因履行本協議而取得的所有有關對方的各種形式的下列事項承擔保密的義務。范圍包括商業信息、資料、文件、合同。具體包括：本
2、上述限制不適用于：
(1)在披露時已成為公眾一般可取的的資料和信息;
(2)并非因接收方的過錯在披露后已成為公眾一般可取的的資料和信息;
(3) 接收方可以證明在披露前其已經掌握，并且不是從其他方直接或間接取得的資料;
(4) 任何一方依照法律要求，有義務向有關政府部門披露，或任何一方因其正常經營所需，向其直接法律顧問和財務顧問披露上述保密信息;
3、如收購項目未能完成，雙方負有相互返還或銷毀對方提供之信息資料的義務。
4、該條款所述的保密義務于本協議終止后應繼續有效。
十三、不可抗力
1、本意向書所謂不可抗力，系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。但是，國家法律法規政策變動，或因有權批準機關的審批等，雖非不可抗力，仍視為本意向書當事人不可控制的客觀事實，因而與不可抗力具有同等法律效果。
2、本意向書履行期間，因不可抗力、國家法律法規政策變動，或因有權批準機關的審批等，導致本意向書書無法繼續履行
3、任何一方依據不可抗力條款解除本意向書，除非依據本意向書約定應當返還預付款、利息及其他已給付的財產，相對方均無權追究其違約責任。但是，發生不可抗力或國家法律法規政策變動情形，并可能使一方損失進一步擴大時，雙方均有義務立即采取措施，防止損失進一步擴大，否則，未采取止損措施的一方應當賠償對方因此造成的進一步擴大的損失。
十四、通知及送達
1、除非本意向書另有規定，本意向書項下各方之間的一切通知均應使用書面形式，通過專人送達、掛號信郵寄、傳真或特快專遞送達。通知在下列日期視為送達日：
專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期;
掛號信郵遞：發出通知方持有的國內掛號函件收據所示日期后第五日;
傳真：收到成功發送確認的當日;
特快專遞：發出通知方持有的發送憑證上郵戳日起第三日。 電子郵件：到達對方指定電子郵箱。
2、任何一方的下述通訊地址或聯系方式發生變更，該方應立
即按本意向書約定的方法通知對方。通訊地址或聯系方法的變更自對方收到變更通知時生效。本意向書項下的通知，均按下列地址送達：
(1)甲方
通訊地址：
電話： 傳真：
聯系人：
郵箱：_________________________________
(2)乙方
通訊地址：
電話： 傳真：
聯系人：
郵箱：_________________________________
十五、爭議解決
1、甲乙雙方在解釋或者履行意向書過程中發生爭議的，應盡量通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向目標公司所在地人民法院起訴。
2、在解決爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本意向書所規定的其他各項條款。
十六、特別條款
本意向書不具有法律約束力，任何一方退出或違反本意向書不需要對其他方承擔任何責任，但本意向書第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十五條、第十七條除外。盡管如此，本意向書各方應本著精誠合作的精神積極推進本意向書所列的合作事項。
十七、生效、變更或終止
1、本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方協商一致，可以對本意向書內容予以變更。
2、若轉讓方和受讓方未能在____期間內就股權收購事項達成實質性股權轉讓協議，則本意向書自動終止。
3、在上述期間屆滿前，若受讓方對盡職調查結果不滿意或轉讓方提供的資料存在虛假、誤導信息或存在重大疏漏，有權單方終止本意向書。
4、本意向書一式兩份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
轉讓方： (蓋章)
授權代表： (簽字)
受讓方： (蓋章) 授權代表： (簽字) 簽訂日期：
股權收購意向合同書范文三收購方： (以下簡稱“甲方”) 轉讓方： (以下簡稱“乙方”)
甲方與乙方經友好協商，就有關股權收購的事宜達成以下意向書：
一、收購目標公司概況
1、昆山有限公司成立于20xx年12月31日,住所地昆山開發區，注冊資本為20xx萬元人民幣，經營范圍為：氣體發動機發電機組的研制、生產、銷售。
2、目標公司依法擁有位于昆山路南側、高鼎路東側的國有土地33333平方米，用途為：工業。
二、收購條件
雙方一致確認甲方收購的目的是為了取得目標公司的廠房與土地。在滿足如下條件時甲方愿意收購目標公司的全部股份：
乙方在目標公司所在地于20xx年 月 日前建成 平方米的鋼結構廠房
三、盡職調查
在本協議簽署后，甲方安排其工作人員對目標公司的資產、負債等進行全面的盡職調查。對此，乙方應予以充分的配合與協助，并促使目標公司亦予以充分的配合與協助。
四、股權轉讓協議
在達到收購條件之日起7日內甲方與乙方簽定正式的股權轉讓
五、收購價格
甲、乙雙方確認收購價格以收購條件所述之廠房面積為依據(最終面積以實際面積為準)按每平方米 元確定，暫定交易價格為 元。
六、收購款的支付
在雙方簽定股權轉讓協議后3日內，甲方將收購款600萬元支付至雙方共管的帳戶。乙方與目標公司即向工商部門辦理股權轉讓的相關手續。余款的支付按股權轉讓協議確定的付款方式履行。
七、本協議終止
1、協商終止：本協議簽署后，經甲、乙雙方協商一致，本協議得終止
2、違約終止：本協議簽署后，一方發生違約情形，另一方可依本協議規定單方終止本協議。
八、保密
本協議雙方同意，本協議所有條款、從本協議雙方所獲得的全部信息均屬保密資料，雙方同意，不將保密資料用于非為履行本協議以外的任何目的。
九、本協議一式二份，雙方各持一份，在雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：
1.標題
標題寫在合同首頁上方正中位置。要明確寫出合同的性質，如“購銷合同”、“工程安裝合同”。有的合同還在標題下方書寫合同的編號。
2.當事人基本情況
合同當事人名稱或者姓名是指簽訂合同的雙方或多方的名稱或者姓名。要準確寫出簽約單位或個人的全稱、全名，并在其后注明雙方約定的固定指代：“甲方”、“乙方”。如有第三方，可將其稱為“丙方”。在對外貿易合同中，有時可指代為“賣方”、“買方”。不論在什么情況下，合同中都不能用不定指代如“你方”、“我方”來指當事人。
3.正文
引言。引言就是合同的開頭部分，主要寫簽訂合同的目的或簽訂合同的依據。常用的表述句式為：“為了……”或“根據……”。
若選用“表格式合同”，則依據國家工商總局或有關部門制定的合同的規范文本要求，填寫有關內容。
主體。主體是合同的主要部分，一般多采用條文法。按雙方當事人的約定，詳細寫明主要條款和其他條款的內容。
(1)主要條款。合同的內容由當事人約定，一般應具備以下條款：
①標的。標的是合同當事人權利義務所共同指向的對象，是合同的基本條款。沒有標的的合同是無效合同。標的可以是物、貨幣、勞務、智力成果等。簽訂合同的雙方對標的要協商一致，寫得具體、明確。
②數量和質量要求。是指從數量和質量的角度對標的進行精確度量，它決定雙方當事人承擔的權利義務的大小、范圍。
數量是標的具體的計量，如借款金額、建設工程項目、工作量等。要明確標的的計量單位，如：噸、米、件等。
質量要求是對標的質的要求，如產品、商品、工程的優劣程度。應明確標的質量的技術標準（如國家標準、行業標準）、等級、檢測依據等。
③價款或報酬。這是指合同標的的價格，是合同雙方當事人根據國家法律、法規、政策和有關規定，對標的議定的價格，是合同一方以貨幣形式取得對方商品或接受對方勞務所應支付的貨幣數目。要明確標的的總價、單價、貨幣計算標準，付款方式、程序，結算方式，若與外國方面合作，要寫明支付幣種。
④合同履行的期限、地點和方式。履約期限就是合同的有效期限，是合同法律效力的時限和責任界限，過時則屬違約。日期用公元紀年，年、月、日書寫齊全。地點是指當事人履行合同義務、完成標的任務的地點。履行方式是當事人履約的具體辦法，如借貸合同的出資方要以提供一定的貨幣來履約；勞務合同的某一方要提供某種具體的勞動服務，如照看小孩、打掃衛生等。
⑤違約責任。就是合同的當事人不能履約或不能完全履約時，所要承擔的經濟責任和法律后果。具體包括違約金、賠償金和其他承擔責任的法律形式等。“違約責任”是履行合同的重要保證，也是出現矛盾分歧時解決合同糾紛的可靠依據。
(2)其他條款。這里所說的其他條款是除上述必備條款外，經雙方當事人協商確定的其他條款。具體包括：
①不可抗力條款。該項條款的作用是，如果發生了當事人不能預見、不能避免且不能克服的客觀事故（如洪水、地震、臺風等），而導致履行合同困難時，當事人便可根據這一條款，依據《中華人民共和國合同法》規定，部分或全部免于承擔責任。此條款的內容應包括不可抗力事故的范圍、后果等。
②解決爭議的方法。此條款要約定在履行合同發生爭議時解決問題的方式和程序，要明確注明是通過仲裁解決、協商解決還是訴訟解決。
4.尾部
尾部是指合同的結尾和落款部分。主要包括：
(1)合同的有效期限和文本保存。有效期限是指合同執行生效、終止的時間，是合同當事人要求必須具備的條款。文本保存是注明合同文本的保管方式即合同一式幾份，當事人保管的份數。
(2)落款。這部分是合同特定的內容和格式，即在合同的有效期限和保管條款下方，依次寫上當事人的名稱、簽章、法定通訊地址、法人代表、銀行賬號、簽約日期及地點等。
有些合同有特殊要求，或有附件，也要在尾部注出。通常是在合同正文“其他條款”之后注明：“合同附件、附表均為本合同的組成部分，且有同等的法律效力”。加工程承包合同要在“附件”中列出：工程項目表、工程進度表、工程圖紙等。這些附件、附表均標寫在合同落款的最下方，即“年、月、日”以后的部位。
二、協議書格式
1.標題
一般采用公文式標題形式。
一種是由協作雙方單位名稱+事由+文種構成，如《××大學（中）與RTH大學（德）關于培養工商管理碩士研究生項目的協議》；一種是由事由和文種構成，如《關于合作興建北方××游樂園協議書》；還有一種是直接寫出文種，如《合營協議書》。有的協議書在標題之下寫明協議各方單位的全稱，并用括號注明甲方、乙方，有時還加上各單位的詳細地址及電話號碼。
2.正文
協議書的正文一般由前言、主體、結尾等部分組成。
(1)前言。主要概括說明合作雙方簽訂協議書的目的、緣由或者依據，之后，用“達成以下協議”、“簽訂如下協議”等句式轉入下文。如：“甲乙雙方經過充分協商，達成一致協議如下”，或“甲乙雙方本著友好、平等、互利的原則，經過充分協商，達成以下協議”等。
(2)主體。這是協議書的核心內容，一般采用分條列項的方法，而且每一個項目還列出小標題，使之一目了然。不同種類的協議書，由于內容不同，在實際擬寫時，可以根據具體情況來擬寫條款。如例文的正文部分，就依次寫明企業的名稱、性質、經營范圍、生產規模等，以及合作方式、各方出資額、出資比例、出資方式、投資償還、利潤分配、組織機構、各方席位的分配以及各方責任、產品銷售方式和外銷比例、合作期限、變更、終止、仲裁及其他事項等。
(3)結尾。說明本合作協議書一式幾份及執存事項。
3.落款
落款包括署名、時間等項內容。
署名在正文右下方分別寫上合作各單位名稱（全稱），各自代表的姓名，并加蓋印章（或簽字）。其下寫上達成項目協議書的日期。
三、合作意向書格式
1.標題
合作意向書標題常有三種寫法：
(1)簡單寫法，只寫“合作意向書”即可。
(2)合作意向書內容在標題上概括交代出來。如《關于××摩托車生產集團的合作意向書》，有的稱《××技術共同組建協作合作意向書》，比單稱合作意向書要具體明確一些。
(3)類似公文標題，有雙方單位名稱和合作意向書內容概括。如《市化工局聯合發展化工產業公司與××市化工商局聯合發展化工產品合作意向書》。
2.基本情況
寫明合作單位名稱，有的在名稱后用括號注明甲方或乙方。簡明扼要地說明簽訂合作意向書的目的、遵循原則，以及達成什么方面的意向。首部結尾多用“達成意向如下”、“經友好協商，簽訂本合作意向書”，以過渡到正文主體。
3.正文
合作意向書多用條款式來表述，把協商一致的意見有邏輯順序地分條項，一一列舉出來。進行貿易交流協作的合作意向書，還應該擬定出下一工作日程，何時何地再會面協商，何時簽署協議或合同。
中國·北京·中國__________公司（以下簡稱買方）為一方與______________________________公司（以下簡稱賣方）為另一方，雙方授權代表同意就下列條款簽訂本合同。
第一章 合同標的
1．1 買方同意從賣方購買，賣方同意向買方出售一套________________設備（出力為__________噸／時）及其輔助設備（以下簡稱“合同工廠”），其中包括為保證合同工廠安全穩定地操作所需要的全部設備、材料和產品備件（以下簡稱“設備”），以及合同工廠裝配安裝、試車、正常操作和維修所需的全部技術資料（以下簡稱“技術資料”）。
賣方供貨的具體內容，詳見本合同附件1。
賣方供應的“技術資料”，詳見本合同附件3。
1．2 賣方所供應的全部設備的技術性能和賣方對本合同工廠設備的技術保證詳見本合同附件2。
1．3 賣方派遣有經驗的、健康的和稱職的技術人員到合同工廠現場對合同工廠的施工、安裝、試車、投料試生產與考核進行技術指導，其人數、技術服務范圍和待遇條件等見本合同附件5。
1．4 賣方負責培訓買方派遣的技術人員，其人數、培訓地點、培訓內容見本合同附件6。
1．5 本合同簽訂后XX年內，根據買方的要求，賣方有義務以優惠價格向買方提供為本“合同工廠”正常運行所需的全部備品備件。屆時雙方將另簽協議。
第二章 價格
2．1 賣方按本合同第一章規定提供合同工廠“設備”和“技術資料”的總價為￥____________（大寫_____________日元）。上述合同總價的分項價格如下：
2．1．1 設備和材料費：￥____________（大寫__________________日元）。
2．1．2 備品備件費：￥____________（大寫__________________日元）。
2．1．3 設計和技術資料費及培訓費：￥____________（大寫____________日元）
2．1．4 技術服務費：￥____________（大寫____________日元）。技術服務費的支付條件見本合同附件5。
“合同工廠”分項價格清單，詳見附件4。
2．1．1、2．1．2、2．1．3各分項價格的總價為￥____________（大寫__________________日元）（以下簡稱“合同設備總價”）。
2．2 上述合同總價是在日本國神戶、橫濱和／或長崎港船上交貨的fob固定價格，同時包括適于遠洋及內陸運輸和多次裝卸、搬運的堅固包裝以及貨物裝到買方指定船艙位置為止的一切費用，但買賣雙方各負擔全部裝船費用的百分之五十。
此項裝船費用應理解為“設備”自船邊到船艙（即買方的船上吊裝作業所能起吊之處至裝入船艙指定位置止）所發生的一切費用，其中包括對重件貨物裝船時需租用岸上或海上重吊費用，但理貨費、加固費、墊艙物料及開關艙口的費用不包括在內。
賣方負擔技術資料在北京機場交付前的一切費用。
第三章 支付
3．1 本合同買賣雙方的支付均以日元電匯進行。
草簽購房合同注意事項如下：所謂草簽，只是售房人員讓你們盡快簽字的一個借口，合同只要經雙方當事人簽字，就成立并產生法律效力。不過你們簽訂的這份合同，違約金約定過高，且對你們明顯不公平，如果真產生糾紛，你們可申請法院撤銷該合同。需要注意的是，撤銷合同的期限是1年，自你們簽訂該合同起，因此，如果感覺會有糾紛，建議及時訴諸法律
正式合同未出來之前，草簽合同具有同樣的法律效力的
草簽合同只是相對于網簽合同(上房管局系統，有合同編號)的一種說法。
從合同效力角度，草簽合同與網簽合同都有同樣的合同效力，但不能對抗第三人。
《擔保法》第43條中的對抗第三人是指當兩個債權債務關系標的物相同，雙方發生爭議，都主張享有對該標的物的權利時，有登記的一方就可受法律的保護，優先享有權利。
草簽網簽合同一樣嗎?問：20xx年8月底交房。開發商告訴我現在只能草簽合同，請問有法律效應嗎。網簽跟草簽有什么區別呢?
回復：1、開發商告訴您現在只能草簽合同，可能是因為開發商的商品房預售許可證未辦下來，或者是其他原因。
2、網簽是指您與開發商簽訂的合同是先從網上載下來的版本，雙方簽完后，還得到建委進行備案。
3、草簽表示您們雙方有房屋交易的意向，網簽就是正式簽訂的合同了
問：以前是可以網簽的,因為是一些原因,市房管暫停了網簽. 別的業主都是網簽,同時我已經把全部房款交給了開發商, 我想知道這種情況的草簽,我的應享受的利益是否跟網簽一樣.
回復1、國家規定預售商品房買賣必須要網簽，草簽的只表示你們有房屋交易的意愿，并沒有履行合同必需的要件，所以您的利益很難保證;
2、現在房子暫停了網簽，并且停工了，中間必定有問題，建議您考慮將全部房款要回來。
問：我也想要.但是我該從哪幾個方面跟開發商協商,將房款要回呢? 我想開發商不會輕易把錢給我的.并且我也確實想買房子,將來會發生什么,我不清楚.但是他確實是五證齊全的.停止網簽的原因是土地問題.
回復：1、既然土地有問題，這種房子您都敢要?
2、可以開發商目前的狀態為理由將房款要回來;
3、看你們草簽的那份合同，是否有在什么情況下，可以返回房款的約定? 注：網簽是正規的受房管局監督的，經過網簽、就不可以一房二賣了，并且也能確定此房是可以依法銷售的房子，如果開發商不同意網簽，說明其中有一些問題。
房屋買賣合同怎么簽，簽訂房屋買賣合同要注意什么? 購房者在簽了認購書交了定金以后，就要簽訂正式的房屋買賣合同了，房屋買賣合同怎么簽，簽訂房屋買賣合同要注意什么?在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發商手持所有合同文本，這樣，開發商當然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。房屋買賣合同怎么簽才能維護購房者的權益，請您閱讀下面的文章。
(一)購房者要注意關于定金的約定。
因何種原因退房以及后果如何?購房者與開發商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
(二)購房者要看清合同主體是誰。
購房者由于缺乏法律常識，有時會忽略這樣一些問題，比如代表發展商簽約的人并不是開發企業而是中介，或者合同上的開發商并不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。
(三)購房者要小心開發商的補充協議。
有的發展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規避風險的一種方式。簽補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發商提供的補充協議。
(四)注意開發商約定的費用是否該繳納
房地產開發對資金的要求很高，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協議中，開發商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。比如有些發展商在尚未確定物業
管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業管理服務，并接受相關約束，這對消費者是不利的。
(五)購房者要注意把自己提出的補充協議寫進去
前面說了，開發商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協議，購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協議，最好將開發商在其廣告宣傳中的條款和樓書里關于裝修、物業管理中的承諾都簽進補充協議中，不要怕麻煩。也不要輕信開發商的口頭承諾，一定要將這些內容明確寫進合同。
以上就是簽訂購房合同時需要主義的問題，大多數的中國人是拿自己一生積蓄來買房，這就意味著，簽購房合同時一定要小心再小心、謹慎再謹慎。除了要做到本文的介紹之外，還要具體問題具體分析一番，多動腦子，多看多聽多想，您要是做到這些，一定可以順利地簽好購房合同。如果對于開發商提供的合同條款不能把握，一定要咨詢律師后在簽，避免因為理解錯誤是自己的權益受到損害。
一般來說，簽訂購房合同要注意考察如下事項：
一、開發經營企業資質問
開發商應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。
二、開發經營企業經營銷售房預售應當向消費者出示商品房預售許可證 售樓廣告和說明必須載明商品房預售許可證的批準文號。如果是現房需注意其是否具有房地產產權證(大產證)。
三、要明確注意合同條款注明
房產面積、交房時間、付款條件、違約條款及相關配套設施，如要購買地下車庫應注明地下車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況。
四、消費者要注意自身付款能力
買房一定要充分考慮自己的付款能力，量力而行，不要盲目攀比。
五、注意附近相關樓盤的價格及周圍的規劃
更要注意樓盤小區內的規劃及配套是否與廣告說明相符。
此外，在商品房預售情況下，企業應當與消費者簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起三十日內持商品房預售合同向縣級以上房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。消費者應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，此點在預售合同中應予明確交付時間。無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續。
專家提醒，房地產開發企業在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。
房子在任何中國人的心中都代表一種多情感的符號，它是家、是父母，指示著溫馨和安全。因此，簽訂購房合同注意什么，如何簽買房合同，怎么簽?意義重大，一定要竭盡全力簽訂一份盡量完美的合同，完美合同是完美家園的第一步。如果您實在不放心，可以聘請專業房產律師幫您打理一切，構建一個幸福祥和的家。
簽訂購房合同的注意事項，簽訂購房合同要注意哪些問題一、簽訂購房合同前的注意事項
首先我們要明確一個問題，購房合同指的是購房者與開發商之間約定權利義務的合同，所以簽訂購房合同，應該是跟房地產開發商簽定。但現在很多開發商會讓中介公司，中介公司是不能以自己的名義簽定購房合同的。所以在此提醒您，如果您是和中介公司簽訂購房合同，一定要注意看中介公司有沒有開發商的授權。除此之外，還要注意下面幾個問題：
(一)審查開發商是否“五證”齊全
在簽定合同之前，購房者需要仔細審查開發商的資格和“五證”，也就是建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證。如果是現房，根據規定發展商已經不需要辦理銷售許可證了需要去產權登記部門辦理產權登記。
這里要特別提醒您，最主要的是兩證，是國有土地使用證和商品房預售許可證。一定要看準確，是預售許可證是決定你們雙方買賣合同是否成立，國有土地使用者則決定后面能不能辦理到房屋產權證。還有，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。
(二)查看合同的具體內容：
購房合同是出現糾紛時最直接的法律依據，因此合同的內容尤其要注意，在簽訂正式的商品房買賣合同時要注意看以下合同條款：
1、房屋基本信息是否與認購書中一致，合同約定的房屋是否就是你所要購買的房屋;
2、付款方式以及如果沒有依約付款的責任怎樣承擔等問題;
3、看清約定的違約金是如何表達的，是千分之幾、是萬分之幾、還是百分之幾，是按日計算的、是按房屋總價款計算的、還是以實際付款作為基數的，這
些問題很重要，沒違約就好，一旦發生違約情形，開發商總會拿約定條款不明確來為自己找推脫理由。
4、房屋交付使用的期限問題，一定要明確具體，不能是含糊不清的，如果開發商到期沒有依約交付，就是可以據此承擔違約金賠償;
5、產權登記的期限，看清楚違約責任是以是“日”還是“工作日”為依據，因為如果用“工作日”，必然會使實際交付時間延長;
6、看清楚爭議解決的方式。仲裁一般是開發商樂意選擇的爭議解決方式，因為實踐中，仲裁委很多情況下都在偏袒開發商，所以在選擇這一方面時，作為購房者，一定要把訴訟約定在里面，給自己留一條退路。
在此提醒您，合同的內容已經涉及專業的法律知識了，我們普通購房者對其中的名詞可能都很難把握，最好邀請專業的律師陪同，將合同條款具體解釋清楚，確定自己可以接受在簽訂購房合同，避免日后出現糾紛。
二、簽訂購房合同還要注意哪些問題?
(一)簽訂補充協議，把售樓書和其他廣告宣傳的內容寫進補充協議里去，以防收房時發現房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒有依據要求開發商退房或者承擔相應的責任。
(二) 明確貸款辦不下來的話，雙方的責任。現在貸款辦不下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，要明確責任劃分，避免出現糾紛無據可依。
(三)辦理產權證的時間也要明確在合同里，避免開發商拖延辦理。
(四)應該明確裝修標準，如果開發商廣告的是精裝修，或者樣板間是品牌的，那么就必須對裝修的標準予以明確。不要含糊表述為使用進口品牌，或請注明裝修公司，一定要明確使用什么品牌，什么裝修公司來裝。提醒您一定要注意這一點，以免精裝修變成“驚裝修”。
(五) 關于公攤建筑面積，有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪部分，確定公攤的位置。開發商有很多贈與購房者的情況，實際上有時是公用的面積。
項目名稱：“汽車輪胎智能監測系統”
甲方：深圳信息職業技術學院
乙方：深圳市海盾安全電子科技有限公司
甲乙雙方經友好協商，同意以“深圳市海盾安全電子科技有限公司”作為產業化基地，進行“汽車輪胎智能監測系統”的產業化實施，具體條款如下：
1、 甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣壹仟貳佰萬元；由甲方及參與研發人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。
2、 乙方每支付技術費人民幣壹拾貳萬元給甲方，將取得該項目的1％股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽定合作合同書，本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。
3、 若乙方支付的技術費高于人民幣陸佰壹拾貳萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51％，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理；若乙方支付的技術費低于人民幣貳佰肆拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20％，甲方有權獨自繼續對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。
4、 在合作意向書生效后，該項目所有知識產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉讓，且對該項目的核心及相差技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。
5、 甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書。
6、 未盡事宜，將友好協商解決。
甲方：深圳信息職業技術學院 乙方：深圳市海盾安全電子科技有限公司
甲方：晟天便利
乙方：
（公司名）是一家專門從事兒童搖搖機銷售、租賃、維修的企業。目前公司有搖搖機400臺，已在市區投放近100家門店328臺，從事設備維修保養的技師2名，基本能夠做到隨叫隨到。搖搖車是一款非常受兒童歡迎的娛樂設施，其有著安全風險低，場地要求低，收益可觀的特點。據研究表明，社區便利店店面擺放2-3款，每天至少可以提高20客流量，按平均20元消費水平，每天可提高營業額400元。本公司始終堅持精誠合作，共同開發的服務宗旨，與各個合作伙伴有著良好的互動。
現甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就相關租賃合作事宜， 達成如下，雙方共同遵守：
一、合作方式：
乙方向甲方所指定的門店擺放相應數量的兒童搖搖機，甲方同時配合乙方清理出相應的擺放機具場地。
二、合作期限：
合作期限自____年____月____日至____年____月____日，共____天，合同期滿，乙方享有與甲方續簽優先權。
三、結算方式：
乙方每月不定期到甲方處開箱一次，甲方獲得其中金額的 ，乙方獲得 。
第四條、甲乙雙方的權利和義務：
(一) 甲方的權利和義務
1、負責提供機具擺放場地，提供必要的活動協助。
2、負責機具運行所產生的電費用。
3、負責機具日常維護，機具產生故障應及時通知乙方，因甲方原因導致機具損壞或故障的，甲方負責相應的損失。
(二) 乙方的權利和義務
1、負責提供具有合格證的搖搖車機具。
2、負責機具的正常保養，及時維修或更換非人為導致的設備故障。
第五條：其它
1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。
2、本協議中未盡事宜，雙方協商解決，并另行簽定補充協議。
3、本協議自簽定之日起生效。
一、擁有童心，收獲教學的精彩
童心像小鳥，在想像的天空中自由地飛翔。童心能給你帶來許多美麗的故事，讓你享受到澄澈透明的快樂。教師應不光只引導學生用童心去審視這個多彩的世界，更應自身永遠保留著一顆珍貴的“童心”。如果我們能拿出我們的童心看待孩子，和孩子們相處，我們的課堂教學一定會變得多姿多彩，我們的工作一定會充滿著樂趣。
【案例】在執教一年級課文《蘑菇該獎給誰》一文后，學生都知道了文中的小白兔好學上進，敢和高手比；而小黑兔卻驕傲自大，不思進取。因此在進行分角色朗讀課文時，大家都不愿意演小黑兔，課堂上有了一點混亂。怎么辦呢？如果強把角色壓在學生頭上，學生肯定不會拒絕，可這樣的表演效果可想而知。這時，我突然靈機一動，把小黑兔的頭飾戴在自己的頭上，并邀請學生與我合作角色表演。學生興致高漲，在表演中把小白兔那種敢于進取的精神發揮得淋漓盡致。坐在臺下的學生聚精會神地觀看欣賞，也許老師放下架子，和他們一起走進童話故事，給了他們很大的驚喜，激發了學生參與的熱情。
在上面這個案例中，因為有了老師的參與，課堂才迸發出了不同往日的精彩；而教師呢，也在這蹲下身子的一刻，體會到了珍貴的童趣。我想正是因為老師擁有一顆童心，與孩子們共同成長，才能收獲課堂的精彩。
二、呵護童心，創造教學的快樂
孩子的語言是豐富多彩的，是充滿想像力的，仔細傾聽兒童的語言，會收獲許多意想不到的快樂，巧妙運用兒童化的語言，也能創造出課堂上出乎意料的快樂。
【案例】記得聽過這樣一堂課，印象很是深刻。一位老師執教課文《井底觀天》。在小鳥和青蛙進行對話時，一位扮演青蛙的孩子故意結結巴巴地讀出了“天只有井口那么大”這句話。下面的小朋友都忍不住笑了起來，老師也不由地皺起了眉頭。在進行朗讀評價時，很多學生更是毫不客氣地指出了“青蛙”的不足。哪知這只小青蛙毫不領情，非但不接受大家的批評，還振振有辭地辯駁道：“青蛙長期生活在井底，不和外界接觸，語言能力很弱，說話當然不會很流利！”老師笑了，孩子們笑了，坐在后面聽課的老師也笑了！這位教師沒有否定他的說法，還給了他一陣熱烈的掌聲。是啊，孩子以他特有的童真理解了文中的角色，我們又怎能一定要將成人的思想強加給他呢？后來，在老師的引導下，孩子們對青蛙說了許多充滿童趣的話，整個課堂教學在快樂中進行著。
的確，教師在組織學生學習時，只要珍視兒童大膽的語言，尊重兒童豐富的語言，感動于兒童精彩的語言，運用兒童奇妙的語言，就能創造出教學中讓人驚喜的快樂！
三、詩化童心，舞動教學的靈性
兒童是天真爛漫，純潔無邪，活潑可愛的，而童心更像露珠般透明。有人說：孩子天生就是個詩人，是個創造美的人。在課堂上，教師的責任就是把這種美好的童心保持下去，讓我們的課堂處處舞動著詩意般的靈性。
【案例】如：在教學《雨點》時，天公作美，下起了小雨，按捺不住孩子的興奮，于是我和孩子們一起到室外玩起“逮雨點”的游戲。活動結束后，我在黑板上寫下了“雨點――”兩個字，許多孩子大聲讀了起來，我說：“小朋友們覺得雨點好玩嗎？”孩子們爭先恐后地回答，“好玩！”“太有趣了！”“太有意思啦！！”……“那它們像什么呢？”我接著問。“雨點像個調皮的孩子！”“雨點像鉆石！”“像天使的眼淚……”答案千變萬化。伴隨著一段歡快的鋼琴曲，我和孩子們一起把《雨點》的拓展拓展訓練推向了，孩子們的思維很活躍：
“雨點落進手心里，在手心里睡覺。”
“雨點落進脖子里，在脖子里捉迷藏。”
“雨點落進草叢里，在草叢里休息。”
“雨點落進花叢里，在花叢中跳舞。”
“雨點落進小朋友中，在小朋友中做游戲。”
…………
孩子的心靈瞬息感動著的，他們喜歡并期盼生命中詩意的誕生。這節課上，孩子們的思維猶如雪花般飛舞，仿佛春潮般涌動。以學生喜歡的方式挖掘學生的童心，讓他們展開想象的翅膀，不斷在自己充滿童真的世界里翱翔，讓學生自由、大膽、毫無拘束的表現課文的意境。真正發揮學生的個性，使他們的個性得到充分地張揚，也使課堂充滿了靈性。
四、理解童心，緩和教學的矛盾
在課堂教學中，我們總追求盡善盡美，但孩子們卻常不時地會制造一些意外枝節。面對這些意外枝節，我們該怎么處理呢？蘇霍姆林斯基曾說過：“一個好的教師，是一個懂得心理學和教育學的人”只有真正地走進了學生的心靈，你才能從根本上理解在你眼中的種種所謂“不可饒恕”的事。當學生冷不丁地從凳子上摔下來而遭到斥責時，那張欲言又止的嘴在告訴我們――他需要理解；當學生之間講話你不分青紅皂白將他們一頓批評并說要通知家長時，那兩雙紅紅的眼睛在告訴我們――他們需要理解……
孩子的精神世界如雪一樣純潔、美麗，但又極其脆弱，易受傷害。我們應走進童心，理解童心，給孩子理解、尊重、寬容。我們應該平等地看待孩子的所思所想，特別是他們內心深處渴望得到認可、希望有所作為的精神需求，用愛心、耐心去呵護孩子幼小的心靈。
