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第1篇

【關(guān)鍵詞】老年人；再婚；財(cái)產(chǎn)公證；家庭關(guān)系

婚姻財(cái)產(chǎn)公證是老年再婚的必要前提，再婚前如果夫妻雙方進(jìn)行了婚姻的財(cái)產(chǎn)公證，當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)就會(huì)出具婚姻財(cái)產(chǎn)公證書以及公證記錄，這些材料都可以有效保障當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，是一種重要的法律途徑。

一、老年再婚中婚姻財(cái)產(chǎn)公證的必要性

首先，老年再婚中婚姻財(cái)產(chǎn)公證可以讓子女有一種安全感，進(jìn)而減少對父母再婚的阻力，使得老人可以順利再婚。許多子女反對父母再婚最主要的原因是擔(dān)心父母的財(cái)產(chǎn)通過再婚而“落入虎口”，怕屬于自己的財(cái)產(chǎn)或者資助得不到“回應(yīng)”，所以阻止自己的父母再婚。但是如果老人在再婚時(shí)進(jìn)行了婚姻財(cái)產(chǎn)公證，對婚前的財(cái)產(chǎn)以及婚后財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)、擁有權(quán)進(jìn)行劃分公證，這樣可以很好地解決子女對財(cái)產(chǎn)安全的顧慮，減少老人再婚的阻力，為老人再婚創(chuàng)造可行性的條件。

其次，婚姻財(cái)產(chǎn)公證對再婚家庭關(guān)系的穩(wěn)定提供了最基礎(chǔ)的保障。不同于第一次結(jié)婚的夫妻，老年再婚中雙方老人的財(cái)產(chǎn)及其復(fù)雜多樣，既有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)，也有個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有些還包括與子女共有的財(cái)產(chǎn)，或者還未分割的財(cái)產(chǎn)。如何對這些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，不僅關(guān)系到再婚的老人，還關(guān)系到子女。所以，再婚老人通過婚前財(cái)產(chǎn)公證來確定老人雙方婚前以及婚后的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)、可使用權(quán)、所有權(quán)等是十分必要的，這樣既可以減少老人再婚后關(guān)系到財(cái)產(chǎn)糾紛的問題，也可以穩(wěn)定老年再婚家庭的關(guān)系。

再次，老年再婚中婚姻財(cái)產(chǎn)公證可以有效避免老人離婚過程中有關(guān)婚姻財(cái)產(chǎn)的糾紛問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，老年再婚成功率并不高，多數(shù)再婚老人由于受到來自于子女、財(cái)產(chǎn)等方面的壓力，很容易再一次離婚。許多老人再婚時(shí)未進(jìn)行婚前的財(cái)產(chǎn)公證，雙方子女往往會(huì)因?yàn)樨?cái)產(chǎn)問題發(fā)生爭吵，嚴(yán)重的還會(huì)打官司解決，這樣不利于老年雙方的和諧相處，再婚家庭關(guān)系矛盾會(huì)越來越激化。所以，在老年再婚中對婚姻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，對雙方婚前和婚后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確的劃分規(guī)定，在離婚時(shí)就可以避免一些不必要的財(cái)產(chǎn)糾紛，使得老人順利離婚。根據(jù)四川某市一個(gè)“離婚調(diào)查機(jī)構(gòu)”的調(diào)查統(tǒng)計(jì)表明：在對5000對離婚夫婦進(jìn)行離婚原因調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，沒有進(jìn)行婚姻財(cái)產(chǎn)公證或者協(xié)議的離婚夫妻，在離婚時(shí)發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割糾紛問題的竟然高達(dá)60%；在結(jié)婚時(shí)有過婚姻財(cái)產(chǎn)公證或者協(xié)議而發(fā)生離異的夫妻，在離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)分割這一項(xiàng)進(jìn)行的比較順利，發(fā)生的爭論也很少，僅僅只有9%的離婚夫妻存在財(cái)產(chǎn)分割糾紛。

最后，老年再婚中的婚姻財(cái)產(chǎn)公證可以有效保障老人雙方的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。由于老人再婚不同于初婚者那么簡單，情況相對來說復(fù)雜多樣。大多數(shù)老人選擇再婚是為了生活和精神上有個(gè)寄托，但不排除個(gè)別人有個(gè)別的企圖，為了金錢或者享受選擇再婚，等成婚后選擇離婚來分割對方的財(cái)產(chǎn)。所以，老人再婚中必須進(jìn)行婚前的財(cái)產(chǎn)公證，這樣才能防止或者避免某些有企圖心的人進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割或者奪取，有效保障老年人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、老年再婚時(shí)如何做好婚姻的財(cái)產(chǎn)公證

第一，老人再婚時(shí)進(jìn)行婚姻的財(cái)產(chǎn)公證，必須基于雙方平等自愿的原則上，對婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確的規(guī)定或者劃分。在此公證約定中，不僅需要對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確規(guī)定和劃分，還需要明確和約定財(cái)產(chǎn)的劃分范圍、形式和主體等，除了這些還需要明確以下的問題：

其一，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)問題。房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)問題主要包括繼承權(quán)、使用權(quán)以及管理權(quán)。住房關(guān)系到家庭的日常生活，對于我國的家庭來說，房屋是一般家庭的最主要的財(cái)產(chǎn)，價(jià)值意義較大，是家庭成員所關(guān)注的主要財(cái)產(chǎn)。再婚的老人一般都有自己的一套房產(chǎn)或者多套房產(chǎn)，所以，在老人再婚時(shí)對房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)必須進(jìn)行明確的約定。如果是私房，需要明確其使用的人、管理者以及繼承的子女；如果是公房，需要明確其承租權(quán)。若老人在再婚后還有購置其他房屋，也需要在婚姻財(cái)產(chǎn)公證時(shí)約定好繼承者和管理者，避免發(fā)生不必要的財(cái)產(chǎn)糾紛。

其二，婚前財(cái)產(chǎn)的繼承。我國現(xiàn)行的婚姻法中對婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確的規(guī)定，婚前的財(cái)產(chǎn)僅屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方不可侵犯婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但不可避免的是有些個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難進(jìn)行明確劃分，比如個(gè)人存款等。所以，老年再婚時(shí)需要在婚前財(cái)產(chǎn)約定上將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、種類明確標(biāo)明，并且需要約定好其繼承人。

其三，婚后財(cái)產(chǎn)的繼承。老年人在婚后，還會(huì)形成一定的新的財(cái)產(chǎn)。包括購置新的家電、家具和一定的存款等，或者是雙方子女為父母購置的首飾財(cái)產(chǎn)。為防止在離婚中對這些財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛或者矛盾，在婚前約定財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)也需要對這部分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承權(quán)和擁有權(quán)的明確。

其四，婚后費(fèi)用的明確。大部分的再婚老人經(jīng)濟(jì)條件都不是很好，加上老人雙方都會(huì)有子女，所以在婚后的費(fèi)用分擔(dān)上可能會(huì)產(chǎn)生矛盾。為有效的減少這些不必要的問題發(fā)生，在老人再婚時(shí)的婚姻財(cái)產(chǎn)公證中需要協(xié)議明確好婚后夫妻雙方生活費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等，穩(wěn)定老人再婚家庭關(guān)系。

第二，為順利的進(jìn)行婚姻財(cái)產(chǎn)的公證，再婚老人雙方都需要帶上相關(guān)辦理資料和文件，并且本人親自到公證部門申請公證，不可申請。相關(guān)辦理資料和文件包括以下內(nèi)容：

其一，雙方老人的身份證、戶口簿、喪偶證明、未結(jié)婚或者離婚的人員還需要到所住社區(qū)開具未婚證明、離婚證等；

其二，婚前財(cái)產(chǎn)約定的草稿、財(cái)產(chǎn)證明、財(cái)產(chǎn)清單；

其三，當(dāng)?shù)毓C處認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供審核的材料等。

三、結(jié)束語

婚姻的財(cái)產(chǎn)公證一方面可以保護(hù)夫妻雙方的個(gè)人權(quán)益，另一方面可以更好的減少家庭財(cái)產(chǎn)糾紛問題。特別是再婚老人的家庭，他們的財(cái)產(chǎn)復(fù)雜多樣，所以正確的處理這些財(cái)產(chǎn)，在再婚時(shí)對這些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，才能穩(wěn)定婚后的家庭關(guān)系，促進(jìn)再婚家庭和諧發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]本報(bào)記者劉建.老人再婚遇遺產(chǎn)分割障礙[J].法制日報(bào)，2011-05-21004.

[3]張兆利.婚前財(cái)產(chǎn)公證：為老人再婚清障[J].長壽，2015，01：66.

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第2篇

【關(guān)鍵詞】樣板引路；混凝土；施工技術(shù)；質(zhì)量

現(xiàn)在社會(huì)中，建筑施工建設(shè)對混凝土的質(zhì)量和性能要求越來越高，混凝土逐漸在現(xiàn)代施工建設(shè)中占據(jù)主導(dǎo)作用。隨著商品混凝土的發(fā)展，引發(fā)了一系列關(guān)于混凝土的建筑質(zhì)量問題。混凝土一般的質(zhì)量問題是混凝土裂縫問題，造成裂縫的原因有很多種，其中主要原因是不正確使用混凝土和對混凝土的養(yǎng)護(hù)意識(shí)不夠。目前，混凝土在建筑中還存在很多問題，這些問題大部分都是由于混凝土施工技術(shù)導(dǎo)致的，所以應(yīng)當(dāng)采用科學(xué)合理的施工技術(shù)提高建筑質(zhì)量。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)高度重視混凝土質(zhì)量管理，保證混凝土的性能質(zhì)量。“樣板引路”是從混凝土施工技術(shù)的每一步做起，避免施工中的返工和錯(cuò)誤，提高混凝土施工的效率，從而保證質(zhì)量。

1、混凝土施工技術(shù)的要點(diǎn)

1.1裂縫的控制和預(yù)防

在混凝土的實(shí)際施工中，經(jīng)常會(huì)受到外界環(huán)境的影響，如建筑材料、人為因素、工前設(shè)計(jì)和氣候等。由于這些不利條件的存在，使得混凝土在建筑物表面或者墻體經(jīng)常出現(xiàn)局部裂縫。這就要求技術(shù)人員在室外施工時(shí)，必須全面考慮影響混凝土質(zhì)量的環(huán)境因素。由于環(huán)境中溫度和濕度的不同，導(dǎo)致混凝土的硬化程度不同；極端的低溫和高溫能導(dǎo)致混凝土墻面不同程度的收縮和膨脹，使混凝土內(nèi)部存在局部應(yīng)力，從而導(dǎo)致墻體裂縫。

在實(shí)際施工中，導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫的主要因素時(shí)濕度和溫度的變化，目前還沒有很好的解決辦法。在施工時(shí)，盡可能多的考慮各種外界環(huán)境條件，采用強(qiáng)化混凝土施工技術(shù)和重點(diǎn)監(jiān)督特殊情況的方法來避免大裂縫的出現(xiàn)。在施工結(jié)束后再對裂縫進(jìn)行修繕，防止裂縫的進(jìn)一步擴(kuò)大。總之，在混凝土的建筑施工時(shí)多考慮不利的外部環(huán)境，加強(qiáng)監(jiān)督和工后的完善，盡量減小和減少裂縫，保證建筑物質(zhì)量。

1.2混凝土施工流程及要點(diǎn)

（1）混凝土的攪拌 根據(jù)實(shí)際環(huán)境選取好材料后，取一定量樣品在實(shí)驗(yàn)室中進(jìn)行配比設(shè)計(jì)，避免由于配比不合適導(dǎo)致混凝土質(zhì)量不合格的事件發(fā)生。對完成配比設(shè)計(jì)的混凝土試樣進(jìn)行性能的檢測，如果性能良好，則進(jìn)行拌合。在施工中，不斷檢測骨料的含水率。在攪拌過程中要不斷監(jiān)測拌料離析現(xiàn)象和坍落度。

（2）混凝土的運(yùn)輸 按照實(shí)際環(huán)境和要求，對混凝土的采用不同的運(yùn)輸方式，比如在進(jìn)行攪拌時(shí)用小型翻斗車或者手推車即可，在垂直運(yùn)送時(shí)采用起重機(jī)或者提升裝置。在混凝土的運(yùn)輸過程中應(yīng)盡量保證混凝土的性質(zhì)是均勻的，避免混凝土的流動(dòng)性降低或者出現(xiàn)砂漿流失等影響混凝土質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生。在運(yùn)輸時(shí)，還應(yīng)減少運(yùn)輸時(shí)間，保證混凝土的質(zhì)量和提高生產(chǎn)效率。

（3）混凝土的澆筑 在澆筑前要進(jìn)行詳細(xì)的檢測。首先檢查模板的位置、尺寸、強(qiáng)度和剛度；其次要對鋼筋的位置、數(shù)量和保護(hù)層的厚度進(jìn)行檢測；最后要將鋼筋和模板上的雜物清理干凈，堵嚴(yán)模板的漏洞，然后進(jìn)行模板的整體濕潤。

按照先低后高的順序進(jìn)行混凝土的澆筑。按照分層方式進(jìn)行澆筑時(shí)，通過鋼筋的結(jié)構(gòu)和密集程度來確定各層的高度。在對豎直建筑進(jìn)行澆筑時(shí)，先在建筑的底部采用水泥砂漿進(jìn)行填充，保證水泥砂漿要與混凝土砂漿成分一致，使?jié)仓蟛怀霈F(xiàn)分離和裂縫。當(dāng)澆筑的豎直向下的距離超過3m時(shí)，要保證混凝土澆筑的均勻就必須采用溜管的方式進(jìn)行澆筑。在澆筑過程中如果遇到不合理的情況時(shí)應(yīng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)技術(shù)人員，采取果斷合理的方式進(jìn)行處理。

（4）振搗 澆筑完成后，為保證混凝土充實(shí)到每個(gè)角落，并且具有很高的密實(shí)度和均勻性，須對混凝土進(jìn)行振搗。

（5）后期養(yǎng)護(hù) 在混凝土終凝完成后，通過表面灑水等方式進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，所使用的水應(yīng)當(dāng)與攪拌的水相同；在混凝土的表面蓋上塑料布，保證塑料布上又持續(xù)的凝結(jié)水。當(dāng)溫度過低時(shí)不宜灑水，應(yīng)在表面刷養(yǎng)護(hù)劑。在冬天，養(yǎng)護(hù)工作還應(yīng)該有增設(shè)保溫裝置。養(yǎng)護(hù)的時(shí)間應(yīng)該大于在半個(gè)月。養(yǎng)護(hù)期間盡量避免上去踩踏。做好養(yǎng)護(hù)工作，可以增長混凝土的強(qiáng)度和使其得到充分的硬化。提高了建筑物的承受能力，保證混凝土的施工質(zhì)量。

1.3對混凝土剛性的控制

在建筑的建設(shè)中要保證混凝土的剛性，這對建筑物的質(zhì)量保證至關(guān)重要。嚴(yán)格要求混凝土的施工質(zhì)量，保證使其滿足國家相關(guān)規(guī)定。工程施工人員應(yīng)當(dāng)在實(shí)驗(yàn)室合理的配比混凝土，進(jìn)而滿足建筑的剛度設(shè)計(jì)要求。在混凝土的制作工程中嚴(yán)格按照國家規(guī)定，避免不合格的混凝土流入市場。比較常見的不合格混凝土是含水量不符合指標(biāo)，由于在不同的外界條件下含水量不同，所以要求工程設(shè)計(jì)人員和現(xiàn)場施工人員按照實(shí)際情況進(jìn)行合理的配比含水量。由于混凝土的質(zhì)量影響到整個(gè)工程質(zhì)量，所以施工技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)足夠的重視，認(rèn)真完成混凝土的制作過程，控制好混凝土的剛性；其次施工技術(shù)人員還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對混凝土理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，對于實(shí)際情況進(jìn)行合理的認(rèn)定，不斷的調(diào)節(jié)混凝土的配比，保證混凝土具有最佳的剛性。控制混凝土剛性還應(yīng)該在混凝土的選材，水源的選取等源頭問題加以重視，并不斷調(diào)整修正。

2、混凝土質(zhì)量問題的探討

2.1混凝土常見的質(zhì)量問題

（1）麻面 在建筑完成后，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)建筑表面會(huì)出現(xiàn)麻面，導(dǎo)致這中問題主要是由于模板的標(biāo)準(zhǔn)過低或者采用的模板不符合設(shè)計(jì)要求。模板出現(xiàn)的問題一般為清潔度不夠，粗糙度不滿足要求，混凝土的粘結(jié)度，模板的濕潤度不滿足規(guī)定，采用的隔離劑不當(dāng)，模板有斷裂、空洞或裂縫和振搗過程中氣泡未排出干凈。這些模板問題都可能導(dǎo)致建筑的麻面產(chǎn)生。因此，須在模板的選取和應(yīng)用中把握細(xì)節(jié)，減少問題，保證質(zhì)量。

（2）夾縫和夾層的問題 夾層和夾縫問題出現(xiàn)的主要原因有：模板的縫沒有填補(bǔ)或者接縫不合理，混凝土在后期表面硬化處理中沒有補(bǔ)給充分的水；在澆筑高度高時(shí)采用不當(dāng)?shù)姆绞綕仓沟没炷翛]有充實(shí)不均勻。在實(shí)際施工時(shí)，應(yīng)盡量使用合適模板，采用最佳的澆筑方式，時(shí)刻注意把握細(xì)節(jié)，不斷修正設(shè)計(jì)和施工過程的錯(cuò)誤，減少夾縫和夾層的出現(xiàn)。

2.2質(zhì)量的保證

混凝土的質(zhì)量保證要從兩個(gè)基本點(diǎn)出發(fā)。首先是在混凝土材質(zhì)的選取，混凝的配比等方面加強(qiáng)質(zhì)量的保證。混凝土材質(zhì)的選取和配比要從實(shí)際出發(fā)，滿足建筑設(shè)計(jì)的強(qiáng)度和質(zhì)量。在現(xiàn)場施工時(shí)要不斷根據(jù)外界環(huán)境如溫度和濕度等進(jìn)行調(diào)整配比，使得混凝土在澆筑時(shí)具有最佳的剛性，從而獲得高質(zhì)量的建筑。其次要在混凝土施工過程中對不同的施工條件采用適宜的方法施工。在對過高的建筑進(jìn)行澆筑時(shí)要采用分層澆筑，合理選取分層高度。澆筑時(shí)要進(jìn)行充分的振搗，保證混凝土內(nèi)部不存在空洞等問題。并且要在澆筑完成后做好養(yǎng)護(hù)工作。

實(shí)際上保證混凝土質(zhì)量就是保證在施工中盡量降低混凝土的標(biāo)準(zhǔn)差。由于施工人員很難在實(shí)際中把握混凝土的離散性，因此設(shè)計(jì)人員須在設(shè)計(jì)工程中，采用合理的優(yōu)化方法將混凝土的離散性控制在盡可能小的范圍內(nèi)。

2.3溫度應(yīng)力的計(jì)算

在很多情況下工程實(shí)際中得到的溫度應(yīng)力與理論計(jì)算的溫度應(yīng)力存在很大的差異。如果在計(jì)算中中沒有完全的考慮澆筑影響，就會(huì)使計(jì)算的溫度應(yīng)力值與工程實(shí)際中應(yīng)力值不相符；若沒有想到樓板與梁之間的作用力，這也會(huì)使得兩者之間存在較大差異。所以在計(jì)算溫度應(yīng)力時(shí)，應(yīng)全面考慮影響溫度應(yīng)力的因素，保證所得數(shù)據(jù)與實(shí)際所測數(shù)據(jù)差距在合理范圍內(nèi)。

3、結(jié)束語

混凝土在建筑中的至關(guān)重要。混凝土施工的質(zhì)量直接影響到整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。要保證其質(zhì)量就必須從混凝土的選材、配比、澆筑、振搗以及后期的養(yǎng)護(hù)等多個(gè)環(huán)節(jié)入手，結(jié)合外界氣候條件、設(shè)備條件以及人員技術(shù)水平等環(huán)境影響因素，制定詳細(xì)準(zhǔn)確的樣板路線，在施工中不斷修繕施工樣板，最終得到穩(wěn)定性好，剛性優(yōu)越的建筑。對混凝土的技術(shù)研究還須進(jìn)一步的深入，不斷提高設(shè)計(jì)水平和施工技術(shù)，提高對建筑工程的質(zhì)量控制。

參考文獻(xiàn)：

第3篇

公證書由首部、正文、尾部三部分組成：

（一）首部。寫明標(biāo)題、編號，即“×××公證書”，“(××××) ×公證字第×號”。繼承、收養(yǎng)、親屬關(guān)系公證書還應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名、性別、出生年月日、住址等身份事項(xiàng)。

（二）正文。又稱證詞，應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人申請證明的事項(xiàng)，寫明公證機(jī)關(guān)確認(rèn)的法律行為或法律事實(shí)。

（三）尾部。寫明制作文書機(jī)關(guān)的全稱，并由公證員簽名蓋章，注明文書簽發(fā)的年月日，并加蓋公章。

公證書范本

（一）××合同公證書

（××）字第××號

茲證明××××（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的人）××××與××××（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的人）×××與××××年××月××日，在××××（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××合同》。

經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國ХХ法》的規(guī)定。中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員（簽名）

××××年××月××日

（二）出生公證書

（××字）第××號

根據(jù)××省××市（縣）××戶籍管理機(jī)關(guān)××年×月×日檔案記載（或××單位公務(wù)人員檔案記載或知情人××提供的材料），茲證明×××，男（或女）于××年×月×日在××省××市出生。×××的父親是×××，×××的母親是×××。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員（簽名）

××××年××月××日

（三）專業(yè)職務(wù)公證書

（××）字第××號

根據(jù)（授予職務(wù)的主管機(jī)關(guān)）出具的證明××（或根據(jù)檔案記載），茲證明×××（男或女，××××年××月××日出生）于××××年××月××日由××醫(yī)院（或××大學(xué)、××研究員等）聘為××科主任醫(yī)師（或教授、研究員、工程師等）。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員（簽名）

××××年××月××日

（四）國籍公證書

（××）字第××號

根據(jù)××省××市戶籍管理機(jī)關(guān)發(fā)給×××的號碼為××××××的居民身份證（或××省××市戶籍管理機(jī)關(guān)檔案記載），茲證明×××（男或女，××××年××月××日出生）現(xiàn)戶籍地在××省××市××路××號，具有中國國籍。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員（簽名）

××××年××月××日

（五）遺囑公證書

（××）字第××號

茲證明×××（應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在 ×××（地點(diǎn)或者公證處），在我和×××（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《中華人民共和國繼承法》第16條的規(guī)定，是合法有效的。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員（簽名）

××××年××月××日

（六）婚姻狀況公證書

1.結(jié)婚公證書

（××）字第××號

根據(jù)××省××市（縣）××街道辦事處（或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）頒發(fā)的編號為×××號的結(jié)婚證書，茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點(diǎn)）登記結(jié)婚。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員（簽名）

××××年××月××日

2.未婚公證書

（××）字第××號

茲證明×××（男或者女，×年×月×日出生），現(xiàn)在××××（住址），至今未曾登記結(jié)婚。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員（簽名）

××××年××月××日

3.離婚公證書

（××）字第××號

茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點(diǎn)）登記結(jié)婚，于×年×月×日在×××（原婚姻登記機(jī)關(guān)名稱，或者經(jīng)人民法院判決）離婚。其夫妻關(guān)系自該日終止（登記離婚之日或者判決之日）。 中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員（簽名）

××××年××月××日

4.夫妻關(guān)系公證書

（××）字第××號

第4篇

關(guān)鍵詞：定式公證書格式 加注 公證風(fēng)險(xiǎn) 防范

中圖分類號:D923 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

文章編號:1004-4914（2012）10-066-02

公證書是公證機(jī)構(gòu)按照法定程序和格式制作的，具有特殊法律效力的法律證明文書。在我國，公證文書的規(guī)范化一直受到充分的重視，《公證法》第32條規(guī)定：公證書應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院司法行政部門規(guī)定的格式制作；《公證程序規(guī)則》第42條規(guī)定：公證書應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定的格式制作。可見公證書格式歷來是作為公證證明方式的具體承載而在我國公證制度的構(gòu)建中占有重要位置，其具體體現(xiàn)便是書寫格式的規(guī)范化。目前，我國公證活動(dòng)中使用的公證書格式分為定式公證書格式與要素式公證書格式，定式公證書格式與要素式公證書格式二者的區(qū)別不同主要在公證證詞部分，定式公證書格式固定化，使用時(shí)主要對涉及的當(dāng)事人名稱、時(shí)間、地點(diǎn)等進(jìn)行填充，其他證詞內(nèi)容基本不做變化；要素式公證書格式則針對公證事項(xiàng)的不同法律特性規(guī)定了其公證證詞應(yīng)包含的各項(xiàng)必備要素與選擇要素，具體內(nèi)容則需公證員根據(jù)辦證的實(shí)際情況充分撰寫，能夠比較充分地滿足對復(fù)雜公證事項(xiàng)的證明需求。

司法部1981年制定的24式、1992年制定的56式、2011年制定的35式公證書格式都屬于定式公證書格式。在要素式公證書格式中加“注”是普遍方式，本文所談的公證文書加注，是特指35式公證書格式的加“注”。

一、定式公證書格式加“注”的發(fā)展過程

定式公證書格式加注，早見于上世紀(jì)90年代，司法部《涉臺(tái)公證工作座談會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（司發(fā)（1990）015號）中載明：“由于親屬關(guān)系公證書既可用于探親，又可用于繼承在臺(tái)遺產(chǎn)，為防止遺漏法定繼承人，對凡用于赴臺(tái)探親的親屬關(guān)系公證書的證詞中增加使用目的的內(nèi)容”，即后來《涉臺(tái)親屬關(guān)系公證書》中在定式公證詞后附加上的“本證書用于赴臺(tái)探親、本證書用于赴臺(tái)繼承”等等內(nèi)容的“注”。

2003年，司法部在關(guān)于公證處辦理居民身份證復(fù)印件與原件相符公證的批復(fù)司復(fù)[2003]15號中載明：申辦此類公證，必須由當(dāng)事人親自申請并提交證明其符合上述申辦用途的材料。在公證書證詞中，應(yīng)當(dāng)明確限定公證書只用于該項(xiàng)公證申辦事由，用于其他事由無效。即在定式格式證詞后另起一行加注“本公證書僅限用于XX，用于其他事由無效。”

2011年10月1日起實(shí)行的司法部（2011年版）《公證書格式》定式公證書格式中載明：根據(jù)需要，可以另起一行注明公證書用途，如“本公證書用于辦理繼承XXX在臺(tái)灣的遺產(chǎn)手續(xù)”。以下各格式相同，不再另行加注。

可見，“注”從原來特別規(guī)定的定式單項(xiàng)證詞中才能加特定的“注”，已發(fā)展到在新35式定式格式公證書中根據(jù)需要可在任何一種定式證詞中使用，加注從特定格式使用到這次新定式中越來越廣泛的使用，說明了靈活使用加“注”的重要性，原有定式格式的簡單、零散在發(fā)展時(shí)代的實(shí)踐中越來越凸現(xiàn)出公證書在使用中的不足和實(shí)用上的缺陷，而加“注”正可以彌補(bǔ)其不足和缺陷。

二、定式公證書格式靈活使用加“注”的重要意義

所謂公證文書格式中的“注”，是對格式中相關(guān)內(nèi)容的說明或者解釋，是對格式內(nèi)容的必要補(bǔ)充，是需要貫徹執(zhí)行的內(nèi)容。正確領(lǐng)會(huì)“注”的內(nèi)容，是對正確適用格式，解決實(shí)踐中的常見問題具有指導(dǎo)意義（見司法部律師公主工作指導(dǎo)司編《定式公證書格式使用指南》）。

在公證工作個(gè)人實(shí)踐中，感覺靈活使用加“注”，對拓寬定式公證書格式的使用、方便當(dāng)事人以及保護(hù)公證員自己等具有重大的意義。例如有一哈爾濱人在福建XX工作，東北老家一處不動(dòng)產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓，本人無法回去，欲委托家里人代辦，而到公證處申辦委托公證。在此份委托書公證中，公證處對委托書中涉及的“婚姻事實(shí)、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否真實(shí)存在，是否存在產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系”等的審查有二種方式：一是形式審查，公證員通過審核當(dāng)事人提供的結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證影印件來證實(shí)“婚姻事實(shí)、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人等”，程序比較簡單，可以在較短的時(shí)間內(nèi)出證；二是實(shí)質(zhì)審查，即按民法通則第55條規(guī)定做審查，對其婚姻關(guān)系和不動(dòng)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，此類審查，要么是公證員外調(diào)，遠(yuǎn)赴千里到實(shí)地耗時(shí)耗力的核實(shí)，要么是由公證處發(fā)函后，漫長的等待同行復(fù)函，二種途徑的核查都會(huì)大大增加當(dāng)事人的辦證費(fèi)用和等待的時(shí)間。考慮到辦理此類公證要求的“快捷、方便”、使用的“及時(shí)性”等因素，為此，公證處就建議按照第34式定式公證書格式加“注”方式，對當(dāng)事人提供的委托書內(nèi)容做形式審查，按簽名類予以公證。征得當(dāng)事人同意，公證處當(dāng)天就可辦結(jié)該項(xiàng)公證發(fā)給當(dāng)事人使用。這個(gè)例子說明，靈活使用定式公證書格式中的加注，能解決許多實(shí)際問題：一是解決了因公證調(diào)查難度大，導(dǎo)致出證時(shí)間長；二是相當(dāng)減輕了公證員承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；三是避免了因調(diào)查取證導(dǎo)致的公證成本提高，從而達(dá)到公證機(jī)構(gòu)、當(dāng)事人、證書使用單位三方共贏的局面。

三、如何靈活使用定式公證書格式加“注”

如何靈活使用定式公證書格式加“注”，需要公證員結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真分析，加以運(yùn)用。作者根據(jù)自己的工作實(shí)踐，總結(jié)出加“注”的幾個(gè)原則，以供參考。

第5篇

遼寧省司法廳公證管理處：

    你處9月7日請示收悉。經(jīng)與民政部社會(huì)事務(wù)司聯(lián)系，目前有些省民政廳規(guī)定，臺(tái)灣居民回大陸與大陸公民登記結(jié)婚，統(tǒng)一由民政廳辦理結(jié)婚登記。為此，對《公證書格式（試行）》第三十五式結(jié)婚公證書格式（之一）作如下修改：

    “茲證明×××（男、××××年×月×日出生）與×××（女、××××年×月×日出生）于××××年×月×日在××省登記結(jié)婚。”如當(dāng)事人要求在公證書中寫明居住地址，可在括號中出生日期之后，分別加上現(xiàn)住址。

    由市、縣民政局辦理的婚姻登記，在辦理結(jié)婚公證時(shí)，結(jié)婚登記地點(diǎn)仍應(yīng)寫明“××省××市（或縣、區(qū)）”。

    涉外結(jié)婚公證書的證詞，也按上述意見修改。

第6篇

個(gè)案：三個(gè)月辦不到未婚公證

李小姐來廣州已經(jīng)5年了。2001年，她在網(wǎng)絡(luò)中結(jié)識(shí)了阿剛。兩人慢慢由網(wǎng)絡(luò)世界中的好感發(fā)展到在現(xiàn)實(shí)生活中相戀。阿剛原來是華裔的澳大利亞人。

幾次飄洋過海互相探望之后，2003年底，李小姐決定與阿剛結(jié)婚。可到辦理未婚公證時(shí)卻遭遇難題了：某區(qū)公證處告訴李小姐，沒有確切的證明材料，公證處是不會(huì)為她辦理未婚公證的；找到單位，單位則說李小姐是外來人口，他們并不了解她真實(shí)的婚姻狀況。今年春節(jié)，李小姐特意回戶口所在地去辦未婚證明，居委會(huì)同樣拒絕了她的要求。李小姐告訴記者說，為了這紙必需的未婚公證，她跑了三個(gè)多月都沒辦下來，婚禮自然也只能推遲了。

現(xiàn)象：全國暫停未婚公證

廣州市公證處人士介紹說，像李小姐這樣的例子絕非個(gè)別。從去年10月底開始，未婚公證的辦理就基本處于停滯狀態(tài)，“沒有能證明婚姻狀況的材料，我們自然不再辦理未婚公證。”他還告訴記者，除了涉外婚姻，移民、留學(xué)乃至出國探親也都需要一紙經(jīng)過公證的婚姻狀況證明，“當(dāng)然，各個(gè)國家有所區(qū)別，像美國、加拿大、澳大利亞等國，一般都需要公證文書。”

市司法局律公處副處長黃倩則介紹說，這一現(xiàn)象在全國都相當(dāng)普遍。去年10月中下旬，司法部在鄭州開會(huì)期間，各地公證業(yè)的專業(yè)人士都對未婚公證的問題表示擔(dān)憂，有的地方是完全停辦未婚公證，有的則是為未婚聲明書辦起了公證。

調(diào)整：辦未婚聲明書公證

昨天，廣州市公證處收到司法部《關(guān)于暫時(shí)調(diào)整涉外未婚未再婚公證辦證方式問題的通知》。《通知》說，當(dāng)事人申請辦理未婚、未再婚公證的，不宜再按原有的公證書格式出具公證書；根據(jù)當(dāng)事人的申請，可對當(dāng)事人的未婚、未再婚聲明書予以公證；根據(jù)當(dāng)事人的申請，對能提供證明材料并經(jīng)查證屬實(shí)的，可辦理當(dāng)事人在其戶籍所在地婚姻登記機(jī)關(guān)無婚姻登記記錄的公證；等等。

《通知》強(qiáng)調(diào)，辦理未婚、未再婚聲明書公證時(shí)，應(yīng)注意須向當(dāng)事人說明聲明書公證與原來的實(shí)體性未婚或未再婚公證不同，國外使用機(jī)構(gòu)有可能不予采證；應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人在聲明書中表明“本人保證上述聲明完全真實(shí)，如有不實(shí)，愿承擔(dān)一切法律責(zé)任”。在公證機(jī)構(gòu)具備獲得未婚、未再婚有關(guān)證明材料的條件下，司法部擬再研究以何種方式辦理涉外未婚、未再婚公證。

第7篇

辦公證常遇見的問題

若證明本人與本人檔案沒有記載的親屬關(guān)系 可以由有關(guān)親屬的單位分別開出證明，證明他們各自的親屬，直至能夠說明本人與該證明的親屬間的關(guān)系。例如證明姑表兄弟，可以由父親和姑姑的單位分別證明他們的兄妹（姐們）關(guān)系及各自的父子關(guān)系和母子關(guān)系。

若畢業(yè)時(shí)成績單由學(xué)校直接交給錄用單位存入個(gè)人檔案，本人手中沒有成績單 可由檔案管理部門將存入檔案的成績單復(fù)印出兩份，在其中的一份上。

申辦結(jié)婚公證而不能提供結(jié)婚證的 一般應(yīng)由當(dāng)事人雙方到原登記機(jī)關(guān)申領(lǐng)《夫妻關(guān)系證明書》，然后到公證機(jī)關(guān)申辦夫妻關(guān)系證明書的公證。如某種原因不能領(lǐng)取《夫妻關(guān)系證明書》 ，應(yīng)由原婚姻登記機(jī)關(guān)（或檔案館）根據(jù)檔案記載，開出有關(guān)結(jié)婚的證明，提交給公證機(jī)關(guān)。在1950年婚姻法實(shí)施前結(jié)婚，不能提供有關(guān)結(jié)婚證明文件的，除提交單位證明信外，需由夫婦雙方共同寫成文字材料加以說明。

要證明本人與本人檔案記有記載的親屬的關(guān)系 可以由有關(guān)親屬的單位分別開出證明，證明他們各自的親屬，直至能夠說明本人與該證明的親屬間的關(guān)系。例如證明姑表兄弟，可以由父親和姑姑的單位分別證明他們的兄妹（或姐妹）關(guān)系及各自的父子關(guān)系和母子關(guān)系。

被公證證明的文件上的名字與戶籍、身份證或檔案記載的名字屬同音不同字的 如果兩個(gè)名字一個(gè)是正確的，另一個(gè)是錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)?shù)皆嘘P(guān)機(jī)構(gòu)或部門更改正確的名字，但由于有的已時(shí)隔多年，更改確有不便，可提供能夠證明兩個(gè)不同的名字確系一人的文件。可由公證處另外出具兩個(gè)名字關(guān)系的公證書。

畢業(yè)時(shí)成績單由學(xué)校直接交給錄用單位存入個(gè)人檔案，本人手中沒有成績單的 可由檔案管理部門將存入檔案的成績單復(fù)印出兩份，在其中的一份上說明與存檔原件相符，并加蓋公章，由申請人交給公證處存卷。另一份交公證處做公證。

畢業(yè)證書（學(xué)位書證等）已經(jīng)帶到國外或丟失的 應(yīng)將該證書帶回國內(nèi)，交公證機(jī)關(guān)審核后方能為其辦理學(xué)歷公證書。畢業(yè)證書丟失的，可到原發(fā)證書學(xué)校補(bǔ)發(fā)畢業(yè)證書或出具學(xué)歷證明，公證處證明補(bǔ)發(fā)的畢業(yè)證書或?qū)W歷證明。

工作經(jīng)歷證明書中確認(rèn)技術(shù)職稱（職務(wù)）的起任時(shí)間 工作經(jīng)歷證明需要證明專業(yè)技術(shù)職稱（職務(wù)）的，應(yīng)向公證機(jī)關(guān)提交科干局核發(fā)的職稱（或職務(wù)）證書，其起任時(shí)間以該證書標(biāo)明的為準(zhǔn)，其職稱的專業(yè)以該證書標(biāo)明的為準(zhǔn)。

申辦在職證明公證 可由現(xiàn)任職單位開具規(guī)范的證明信，其內(nèi)容可以僅證明現(xiàn)在該單位的任職；也可以證明從何時(shí)起至今在該單位所從事主要工作的內(nèi)容及自何時(shí)起任現(xiàn)職務(wù)。

公證收費(fèi)

公證收費(fèi)嚴(yán)格按照北京市物價(jià)局、北京市司法局[1999]第039號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。涉外民事公證收費(fèi)一般有以下幾種：

一、 證明出生、無罪、婚姻狀況、學(xué)歷、學(xué)位、成績單、經(jīng)歷、親屬關(guān)系、獨(dú)生子女、曾用名、駕駛證、國籍等。中英文正本每件104元，中英文副本每件10元。

注：

1.上述公證的證書原件需翻譯英文的（指結(jié)婚證、學(xué)歷證書、學(xué)位證書、駕駛證、職稱證書、廚師證等）。每件24元。

2．大學(xué)成績單、判決書、調(diào)解書、授權(quán)書（委托書）、營業(yè)執(zhí)照、資信證明等內(nèi)容較為復(fù)雜的文件需公證處送指定的翻譯公司翻譯，翻譯費(fèi)按翻譯公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

3． 根據(jù)美國、奧地利、韓國等國的要求，申請人辦理的上述公證書后面還需附該公證書譯文與原公證書內(nèi)容相符的公證，因此凡辦理發(fā)往以上國家使用的公證書，公證件數(shù)及費(fèi)用相應(yīng)增加（104元×2）。

二、 申請人辦理上述各項(xiàng)公證只需中文本的。正本每件80元，副本每件10元。

三、 公證處辦理上述各項(xiàng)公證的期限一般為七個(gè)工作日，申請人申請加急辦理的，視具體期限加收翻譯費(fèi)。

證明信參考樣本

申請人到公證機(jī)關(guān)辦出生、未婚、未受刑事制裁、工作經(jīng)歷等公證時(shí)，須向公證機(jī)關(guān)提供其人事檔案管理部門出具的證明信，申辦學(xué)歷等證書時(shí)，除向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)證書原件外，還須提供相關(guān)部門提供的證明信。

現(xiàn)提供以下證明信參考樣本：

出生證明書：

×××（性別）于××××年×月×日在××省××市（或縣）出生。×××的生父是×××，×××的生母是×××。

經(jīng)歷證明書：

×××（性別，出生年月日）于，××××年×月×日至××××年×月×日在××單位（應(yīng)寫明全稱）任××（職稱或職務(wù)），××××年×月至××××年×月在××單位任××（或從事何種工作）。

學(xué)歷證明書：

×××（性別，出生年月）于××××年×月入××大學(xué)××系學(xué)習(xí)××專業(yè)，學(xué)制×年，于××××年×月×日畢業(yè)。

域外親屬關(guān)系證明書：

×××（性別，出生年月日，現(xiàn)住北京市××區(qū)）是居住在××國××市×××（性別，出生年月日）的××（相互關(guān)系）。

親屬關(guān)系證明書：

×××（性別，出生年月日）的配偶是×××（出生年月日），子（或女）是×××（出生年月日），父親是×××（出生年月日），母親是×××（出生年月日），哥哥是×××（出生年月日），弟弟是×××（出生年月日），姐姐是×××（出生年月日），妹妹是×××（出生年月日）。

未受刑事制裁證明書：

×××（性別，出生年月日，現(xiàn)住×××）在中國居住期間沒有受過刑事制裁。

書寫人：

××年×月×日

注：（1）證明信由申請人所在單位的檔案管理部門，如人事、組織、勞資部門或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）根據(jù)掌握的真實(shí)情況負(fù)責(zé)書寫，并寫明出處，有書寫人簽名，加蓋專用章。凡由當(dāng)事人本人書寫的證明信一律無效。

（2）證明信為二頁以上的，需加蓋騎縫章。

（3）申辦哪種證明，提供哪些內(nèi)容，不辦的不必提供。

第8篇

    論文關(guān)鍵詞 公證主體 公證程序 公證內(nèi)容 公證書格式

    公證書是公證活動(dòng)的載體,是公證效力和作用的集中體現(xiàn),如何出具有效的公證書是各國公證立法與實(shí)踐的首要任務(wù)。在我國,公證書指的是由公證機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人申請公證的事項(xiàng),經(jīng)過審查核實(shí),認(rèn)為符合公證受理?xiàng)l件,按照法定程序制作的,具有特殊法律效力的證明文書,用以保護(hù)自然人、法人或者其他組織身份上、財(cái)產(chǎn)上的合法權(quán)利和利益。公證機(jī)構(gòu)出具的公證書是否有效,關(guān)鍵在于公證書是否符合法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,是否違反了有關(guān)的禁止性規(guī)定,結(jié)合我國的公證立法和實(shí)踐,筆者認(rèn)為一份有效的公證書應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)條件。

    一、公證主體適格

    我國的公證書是由受公證機(jī)構(gòu)指派的公證員具體承辦,再以公證機(jī)構(gòu)的名義出具的,因此我國的公證文書必須同時(shí)具備公證員個(gè)人的簽名(或簽名章)和公證處的公章。公證主體適格應(yīng)同時(shí)滿足公證機(jī)構(gòu)和公證員雙重主體的要求。

    (一)公證員具備任職資格

    在我國,一名適格的公證員必須持有執(zhí)業(yè)證書,并且在公證機(jī)構(gòu)履行職務(wù)。我國對公證員規(guī)定了較高的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)入門檻,要求從業(yè)人員必須通過國家司法考試,這就使得公證員與法官、檢察官、律師具有同等的法律專業(yè)水平,實(shí)現(xiàn)公證員的專業(yè)化和高素質(zhì)。構(gòu)實(shí)習(xí)一年以上的人員。此外,《公證法》和司法部《公證員執(zhí)業(yè)管理辦法》對公證從業(yè)人員的法律執(zhí)業(yè)經(jīng)歷也做了特殊規(guī)定,確保公證員擁有較豐富的公證實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和社會(huì)閱歷。滿足上述公證員任職資格的人員在提出申請后,經(jīng)公證機(jī)構(gòu)推薦,由所在地的司法行政部門報(bào)省級人民政府司法行政部門審核同意后,報(bào)請國務(wù)院司法行政部門任命,并由省級人民政府司法行政部門頒發(fā)公證員執(zhí)業(yè)證書。只有取得公證員執(zhí)業(yè)資格的公證員才能出具公證書,并在公證書上署名。

    (二)公證機(jī)構(gòu)具有管轄權(quán)

    由于我國的公證員只有在某一公證機(jī)構(gòu)中才能從事公證活動(dòng),因此公證機(jī)構(gòu)的管轄范圍就成了公證機(jī)構(gòu)出證資格的限制條件,成為判斷公證機(jī)構(gòu)是否適格的因素之一。

    首先,公證事項(xiàng)必須屬于公證機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍。《公證法》在第11條非窮盡式地列舉了我國公證機(jī)構(gòu)的可以辦理的公證事項(xiàng),包括但不限于:合同、繼承、委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑、財(cái)產(chǎn)分割、招標(biāo)投標(biāo)、拍賣、婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系、出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄、公司章程、保全證據(jù)、文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符。如果是法律、行政法規(guī)規(guī)定的必須公證事項(xiàng),則當(dāng)事人必須向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證,如外國人在我國收養(yǎng)子女、資助出國留學(xué)協(xié)議等。隨著我國社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,公證的業(yè)務(wù)范圍將日益擴(kuò)大,同時(shí)法律、法規(guī)的變化也會(huì)導(dǎo)致某些公證事項(xiàng)的增減變動(dòng),因此公證的業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍始終處于動(dòng)態(tài)發(fā)展中。

    其次,當(dāng)事人申請的公證事項(xiàng)屬于公證機(jī)構(gòu)的地域管轄范圍。我國為了貫徹便民原則,提高公證機(jī)構(gòu)的工作效率,避免公證機(jī)構(gòu)之間的不正當(dāng)競爭,對公證機(jī)構(gòu)之間受理公證業(yè)務(wù)的地域范圍進(jìn)行了劃分,設(shè)立了公證執(zhí)業(yè)區(qū)域制度。根據(jù)《公證法》第25條的規(guī)定,當(dāng)事人申請辦理公證的,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出,但涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。

    (三)滿足回避原則

    公證機(jī)構(gòu)是國家的專門證明機(jī)構(gòu),行使的是法律賦予的證明權(quán),為了確保公證員處理公證事務(wù)時(shí)能夠客觀公正,大陸法系國家立法中一般都規(guī)定了公證員回避的原則。《公證法》在第23條規(guī)定:“公證員不得為本人及近親屬辦理公證或者辦理與本人及近親屬有利害關(guān)系的公證。”如果所辦理的公證事項(xiàng)的結(jié)果會(huì)對自己或前述近親屬的利益產(chǎn)生影響的,也應(yīng)當(dāng)回避。

    二、出證程序合法

    程序正義是實(shí)質(zhì)正義的保證,公證本身就是為保證實(shí)體法正確實(shí)施的程序性法律制度。只有嚴(yán)格遵守公證程序,才能夠保證公證機(jī)構(gòu)正確執(zhí)行國家法律,依法行使公證職權(quán),確保公證文書的真實(shí)性、合法性,從而保障公證當(dāng)事人的合法權(quán)益。公證機(jī)構(gòu)違反法定程序進(jìn)行的證明活動(dòng)不具有公證的效力。因此,一份有效的公證書必定是經(jīng)過了法定的公證程序,充分保障了當(dāng)事人程序性權(quán)利的公證活動(dòng)成果。

    我國對公證的辦證程序非常重視,不僅在《公證法》中專章規(guī)定了“公證程序”,而且司法部還專門制定了《公證程序規(guī)則》,努力使辦證程序做到客觀、公正,最大限度地維護(hù)當(dāng)事人在程序方面的合法權(quán)益。應(yīng)當(dāng)注意到的是,上述法律和部門規(guī)章主要規(guī)定了公證機(jī)構(gòu)在辦理各類公證事項(xiàng)時(shí)所必須遵守和執(zhí)行的一般性程序,對某些特殊的公證事項(xiàng)如現(xiàn)場監(jiān)督、遺囑、保全證據(jù)和出具執(zhí)行證書等還有特別規(guī)定,在辦理這些特殊事項(xiàng)時(shí)必須嚴(yán)格遵守。下面僅從公證程序的一般規(guī)定入手論述出具公證書的程序性有效要件。

    (一)申請與受理環(huán)節(jié)

    公證程序的啟動(dòng)必須由當(dāng)事人申請開始,不存在公證機(jī)構(gòu)或公證員依職權(quán)啟動(dòng)的情形。申請主體為向公證機(jī)構(gòu)提出辦理公證請求的自然人、法人或其他組織,必須具備兩個(gè)條件:一是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力,根據(jù)《公證程序規(guī)則》第10條的規(guī)定:“無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申辦公證,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人。法人申辦公證,應(yīng)當(dāng)由其法定代表人代表。其他組織申辦公證,應(yīng)當(dāng)由其負(fù)責(zé)人代表。”二是當(dāng)事人與該公證事項(xiàng)有法律上的利害關(guān)系,即申請人與申請公證的事項(xiàng)有法律上的實(shí)體權(quán)利義務(wù)關(guān)系,申請人因此享有獨(dú)立的公證請求權(quán)。

    申請公證的事項(xiàng)必須是當(dāng)事人之間無爭議的事項(xiàng),這是法定的公證受理?xiàng)l件之一。由于我國公證制度的定位是一種非訴訟法律制度,宗旨在于預(yù)防糾紛,減少訴訟,因此公證活動(dòng)多數(shù)發(fā)生在糾紛發(fā)生前,不以解決爭訟為目的。如果當(dāng)事人之間或者當(dāng)事人與其他利害關(guān)系人之間對公證事項(xiàng)有爭議的,只能通過其他法律途徑加以解決,公證機(jī)構(gòu)不予受理。

    申請人既可以自己親自向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請,也可以委托他人代為申辦。但法律、法規(guī)對幾類涉及人身關(guān)系的重要公證事項(xiàng)要求只能由申請人本人親自申辦,這幾類事項(xiàng)是:遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)、生存狀況、委托、聲明、保證。由于這幾類公證關(guān)系當(dāng)事人的切身利益,只有申請人親自在公證員面前作出意思表示,公證員才能確認(rèn)事實(shí)的存在和當(dāng)事人的真實(shí)意愿,對這幾類公證事項(xiàng),若申請人沒有親自申請,公證機(jī)構(gòu)不會(huì)啟動(dòng)公證程序。

    有效的公證申請必須是向有管轄權(quán)的公證機(jī)構(gòu)提出的,符合公證業(yè)務(wù)范圍和執(zhí)業(yè)區(qū)域的要求,前文已做闡釋,這里不再贅述。申請人提出公證申請后,若公證機(jī)構(gòu)接受申請,同意給予辦證,說明公證機(jī)構(gòu)受理了此項(xiàng)申請,此后才能具體實(shí)施辦理公證的活動(dòng),因此受理是公證機(jī)構(gòu)公證行為開始的標(biāo)志,是公證程序的必經(jīng)環(huán)節(jié)。

    (二)審查環(huán)節(jié)公證機(jī)構(gòu)受理當(dāng)事人的公證申請后,要對當(dāng)事人申請公證的事項(xiàng)及所提供的證明材料從法律和事實(shí)兩方面審核其是否真實(shí)、合法,因此審查環(huán)節(jié)是公證程序的核心環(huán)節(jié),是公證機(jī)構(gòu)公證職能的集中體現(xiàn)。

    我國對公證事項(xiàng)審查的內(nèi)容非常寬泛,主要有以下幾項(xiàng):(1)申請公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法,是否違背社會(huì)公德,是否屬于專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項(xiàng);(2)當(dāng)事人的人數(shù)、身份、申請辦理該項(xiàng)公證的資格、相應(yīng)的權(quán)利和民事行為能力;(3)當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí);(4)申請公證的文書的內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,文字是否準(zhǔn)確,簽名、印鑒是否齊全;(5)當(dāng)事人提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分。其中的任何一項(xiàng)如果沒有審查清楚,都可能造成公證書有錯(cuò)誤,直至最終被撤銷。

    (三)出證環(huán)節(jié)公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,就應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出具公證書。出具公證書是公證機(jī)構(gòu)活動(dòng)的結(jié)果,是受理、審查等公證程序工作的歸宿,是公證程序中最重要的環(huán)節(jié)。

    《公證程序規(guī)則》詳細(xì)列舉了各項(xiàng)公證的出證條件,第36條規(guī)定對民事法律行為的公證應(yīng)滿足:(1)當(dāng)事人具有從事該行為的資格和相應(yīng)的民事行為能力;(2)當(dāng)事人的意思表示真實(shí);(3)該行為的內(nèi)容和形式合法,不違背社會(huì)公德。第37條規(guī)定對有法律意義的事實(shí)或者文書的公證,應(yīng)符合下列條件:(1)該事實(shí)或者文書與當(dāng)事人有利害關(guān)系;(2)事實(shí)或者文書真實(shí)無誤;(3)事實(shí)或者文書的內(nèi)容和形式合法,不違背社會(huì)公德。第38條還特別指出文書上的簽名、印鑒、日期的公證,其簽名、印鑒、日期應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、屬實(shí);文書的副本、影印本等文書的公證,其文本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與原本相符。這些都為公證員審查公證事項(xiàng)、出具公證書提供了重要依據(jù),也是判斷公證書有效性的指標(biāo)。

    出證程序本身也有一套程序規(guī)則,首先由承辦公證員在完成公證事項(xiàng)的審查后,根據(jù)公證事項(xiàng)的類別、內(nèi)容、查明的事實(shí)和所依據(jù)的法律法規(guī),按照司法部要求的格式草擬公證書,再由公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員進(jìn)行審批,最后要按照司法部規(guī)定的格式制作公證書,完成后將公證書發(fā)送給當(dāng)事人或其人。辦證期限(一般)為受理之日起15個(gè)工作日。

    三、公證書實(shí)體內(nèi)容真實(shí)、合法公證書的內(nèi)容記載了公證證明的對象,體現(xiàn)著公證的基本原則,公證書的有效性主要體現(xiàn)在公證書的實(shí)體內(nèi)容上。

    (一)公證對象屬于法定范圍公證雖然在我國社會(huì)中的作用越來越大,但公證并非無所不包。我國公證的內(nèi)容主要有以下幾種:

第9篇

    委托人賈德旺，北京市同點(diǎn)律師事務(wù)所律師。

    被告趙守增，男，1946年4月9日出生，漢族，北京市革制品廠退休工人，住本區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6門B02號。

    委托人張桂花（趙守增之妻），女，1957年12月12日出生，無業(yè)，住址同上。

    原告王玉清與被告趙守增贈(zèng)與合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李鳳新獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王玉清訴訟人賈德旺、被告趙守增及其訴訟人張桂花均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

    原告王玉清訴稱：原、被告系朋友關(guān)系。座落于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6單元B02號（原地址為雙槐樹小區(qū)8號樓6單元B02號）兩居室住房一套系被告名下的私產(chǎn)。1998年1月21日，原、被告雙方簽訂了一份贈(zèng)與協(xié)議，被告將位于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)的這套兩居室住房贈(zèng)與原告，約定協(xié)議經(jīng)公證后生效。并在海淀區(qū)第二公證處進(jìn)行了公證，有公證書（98）京海民證字第0102號為證。因被告至今未向原告交付贈(zèng)與合同的標(biāo)的物，也未辦理該房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為保護(hù)受贈(zèng)人的合法權(quán)益，現(xiàn)起訴要求法院依法判令被告：一，交付贈(zèng)與合同標(biāo)的物——座落于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6單元B02號兩居室住房并辦理該房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；二、承擔(dān)該案件的受理費(fèi)。

    原告對上述主張向本院提供了北京市海淀區(qū)第二公證處（98）京海民證字第0102號公證書，用以證明被告曾與原告簽訂過房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議。

    被告趙守增辯稱：我與原告不是原告所說的朋友關(guān)系，而是戀人關(guān)系。我們于1996年11月經(jīng)婚姻介紹所介紹相識(shí)，不久雙方即確立了戀愛關(guān)系。同年12月23日雙方拍了結(jié)婚照，原告邀請我去她家居住。我提出結(jié)婚，并到單位辦理了婚姻證明介紹信。她表示因她是民政干部，在海淀區(qū)是有影響的人物，怕別人知道她剛離異，這么快又辦結(jié)婚，影響不好，不讓我跟她一同去，說她一人去就能辦妥此事，我相信了她。沒想到她竟拿假結(jié)婚證騙我。不知情的我見到結(jié)婚證就搬了過去。過了一段時(shí)間，我突然發(fā)現(xiàn)結(jié)婚證上沒有鋼印。遂詢問原告，原告二話沒說又拿回了一個(gè)結(jié)婚證。已心存警覺的我再次細(xì)心查看，發(fā)現(xiàn)該結(jié)婚證的編號竟然是001號。我立即詢問原告，為此倆人鬧了矛盾，后原告提出要我在宣武區(qū)的這套兩居室住房，我當(dāng)即表示同意。原告隨即拿回了兩個(gè)結(jié)婚證。這是1997年12月的事兒。我拿到結(jié)婚證后沒發(fā)現(xiàn)問題。于是原告找來了她在北京市海淀區(qū)第二公證處的好友，在原告家中，免費(fèi)為我們辦理了這份引起訴訟的公證書。不久，我被原告轟出了家門。事后我因要辦理結(jié)婚，經(jīng)單位查詢才得知原告根本未與我辦理任何結(jié)婚手續(xù)。這就是我與原告交往及簽署公證協(xié)議的前后經(jīng)過。所以我堅(jiān)決不同意她的訴訟請求。理由如下：第一，原告的起訴已超過訴訟時(shí)效。二、我的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與是有條件的。原告在起訴書中稱我與她系朋友關(guān)系，既然是朋友，當(dāng)然也就談不上公證協(xié)議中所說的婚前、婚后問題。而且在協(xié)議最后明確寫道我與原告婚后婚姻關(guān)系存續(xù)期間，我所贈(zèng)與的房產(chǎn)才能作為原告的婚前財(cái)產(chǎn)，否則就不能作為原告的婚前財(cái)產(chǎn)，此協(xié)議就不能生效。三，就我與原告的協(xié)議從本質(zhì)上來講也是無效的。按照我國法律規(guī)定，房屋為登記制度，即必須過戶才能有效。我所在宣武區(qū)雙槐里3號樓6門B02號是1993年回遷時(shí)優(yōu)惠價(jià)購買的房。在購房協(xié)議上明確規(guī)定，優(yōu)惠價(jià)購房不得買賣、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵押和繼承的。據(jù)宣武區(qū)國土和房產(chǎn)管理局服務(wù)中心和宣武區(qū)公證處的同志講：優(yōu)惠價(jià)購房的贈(zèng)與是不能進(jìn)行公證的，即便公證了也是無效的，也不能過戶。如果辦理贈(zèng)與和公證必須將優(yōu)惠價(jià)房轉(zhuǎn)變?yōu)槌杀緝r(jià)房，將所贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行測量和評估補(bǔ)價(jià)以后，才能辦理贈(zèng)與和公證，否則都是無效的。四，當(dāng)時(shí)我與原告簽的協(xié)議是在原告的欺騙下做的公證。《中華人民共和國民事通則》第五十八條第三款明確規(guī)定：“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下所為的民事行為無效。原告利用職務(wù)之便，屢次利用假結(jié)婚證欺騙我，致我上當(dāng)，故我們所簽訂的公證書應(yīng)屬無效。

    被告對上述答辯，向本院出示了如下證據(jù)：1、原告親筆寫給被告的情書，用以證明雙方確為戀人關(guān)系。2、證人鄭春喜（與原告系鄰居關(guān)系，曾與原告為房產(chǎn)買賣糾紛進(jìn)行過訴訟）書寫的證明材料，主要內(nèi)容是：原告曾承認(rèn)其丈夫就是被告；3、證人劉榮妹（自稱為被告原所在單位的黨委書記兼工會(huì)主席）證言，證言的主要內(nèi)容為原、被告雙方已結(jié)婚，且其親眼目睹過雙方所拍的結(jié)婚照，4、證人李顯堂（被告原單位同事）書寫的證人證言，主要內(nèi)容是其從被告處得知原、被告已結(jié)婚的事實(shí)；5、證人崔廷君書寫的證言，主要內(nèi)容是：原告曾經(jīng)有過兩次婚史，而非其在法庭上所說的一次；6、北京市海淀區(qū)東升鄉(xiāng)人民政府民政科證明，主要內(nèi)容是；經(jīng)過查實(shí)，原、被告未在該處進(jìn)行過婚姻登記，以此證明其所陳述的原告數(shù)次領(lǐng)回的結(jié)婚證均系偽造的事實(shí)；7、被告單位于1997年1月為被告曾出具與原告申請結(jié)婚的婚姻狀況證明及原告給被告原單位——北京市革制品廠所寫的其因不慎將被告開的婚姻狀況證明信丟失的證明（以上書證均為復(fù)印件）。以此證明被告有與原告結(jié)婚的意愿。8、承諾贈(zèng)與樓房的臨時(shí)及正式房屋產(chǎn)權(quán)證書、9、北京市海淀區(qū)人民法院（2003）海民初字第1863號民事判決書、北京市第一中級人民法院（2003）一中民終字第5675號民事判決書，以此證明原、被告為戀人關(guān)系，并在一起共同生活了5年。

    經(jīng)審理查明：原、被告原為戀人關(guān)系，曾于1997年至2000年8月初共同生活。座落于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6單元B02號（原地址為雙槐里小區(qū)8號樓6單元B02號）兩居室住房為被告名下產(chǎn)權(quán)。1998年1月21日，原、被告在原告家中經(jīng)過北京市海淀區(qū)第二公證處達(dá)成（98）京海民證字第0102號公證書。協(xié)議書具體內(nèi)容為：“協(xié)議人王玉清、趙守增現(xiàn)就雙方的婚前財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成協(xié)議如下：1、屬于王玉清所有的座落于北京市海淀區(qū)朱房西洼村19號北房三間、西房三間、南房兩間，共八間。座落于北京市海淀區(qū)大鐘寺居民區(qū)甲12號的北房五間、南房五間。座落于北京市海淀區(qū)老虎廟甲29號的北房六間、東房兩間、西房兩間，共十間房產(chǎn)，均作為王玉清的婚前財(cái)產(chǎn)。2、屬趙守增所有的座落于北京市宣武區(qū)雙槐樹小區(qū)8號樓6單元B02號兩居室住房，趙守增自愿贈(zèng)給王玉清，也作為王玉清的婚前財(cái)產(chǎn)。3、王玉清的婚前財(cái)產(chǎn)在王玉清、趙守增結(jié)婚后的夫妻存續(xù)期間均不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。4、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)公證后生效。”。后原、被告中斷了戀愛關(guān)系。2002年，原告曾以被告向其借款五萬元為由將被告起訴至本院，要求被告返還借款。審理中，被告當(dāng)時(shí)表示要求原告返還該份公證書。現(xiàn)原告以被告至今不履行其在（98）京海民證字第0102號公證書中所承諾贈(zèng)與的兩居室住房為由，訴至本院，要求被告交付承諾贈(zèng)與的房產(chǎn)，辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)本案受理費(fèi)。審理中，被告稱其與原告系戀人關(guān)系，雙方曾同居5年，在此期間原告曾3次利用職務(wù)之便，用假結(jié)婚證欺騙被告，致使其最終在公證書上簽了字，但對于上述主張，被告未能提供證據(jù)證明。針對被告的上述答辯，原告除對雙方5年同居史及被告當(dāng)庭出具的由原告本人親筆書寫的信箋真實(shí)性表示認(rèn)可外，對被告的其它答辯事實(shí)，均表示否認(rèn)。

    另查：為龍卡丟失一事，被告曾于2003年在北京市海淀區(qū)人民法院（以下簡稱：海淀法院）起訴，狀告原告及某銀行返還財(cái)產(chǎn)，后因不服后者判決向北京市第一中級人民法院（以下簡稱：第一中級法院）提起上訴。在海淀法院及第一中級法院的民事判決書中，上述兩審法院對原、被告的戀人關(guān)系及同居5年的事實(shí)進(jìn)行了認(rèn)可。

    對于原、被告提供的上述證據(jù)，因原、被告雙方對以下證據(jù)的真實(shí)性均未提出異議，且下列證據(jù)與本案具有關(guān)聯(lián)性，故本院對下列證據(jù)均予以認(rèn)可并采信，證據(jù)名稱如下：1、北京市海淀第二公證處（98）京海民證字第0102號公證書；2、原告親筆書信。3、被告承諾贈(zèng)與原告樓房的臨時(shí)及正式房屋產(chǎn)權(quán)證書；4、（2003）宣民初字第37號民事判決書；5、北京市海淀區(qū)人民法院（2003）海民初字第1863號民事判決書及北京市第一中級人民法院（2003）一中民終字第5675號民事判決書。 另因被告提供的以下證據(jù)因下列原因，本院不予采信或認(rèn)證：1、證人鄭春喜、李顯堂、崔廷君書寫的證明材料，因上述3名證人本人因未能親自到庭，且鄭春喜與本案原告有利害關(guān)系；李顯堂所述有關(guān)原、被告結(jié)婚一事系從被告處得知，原告本人并未認(rèn)可；崔廷君所證明的事項(xiàng)與本案不具有關(guān)聯(lián)性，故本院對上述3人書寫的證明材料均不予認(rèn)可。2、北京市海淀區(qū)東升鄉(xiāng)人民政府民政科證明、被告單位于1997年1月為被告曾出具的與原告申請結(jié)婚的婚姻狀況證明及原告給被告原單位——北京市革制品廠所寫的其因不慎將被告開的婚姻狀況證明信丟失的證明與本案均缺乏關(guān)聯(lián)性，無認(rèn)證的價(jià)值。3、證人劉榮妹認(rèn)定原、被告已結(jié)婚一節(jié)，因其并未親眼目睹到雙方的結(jié)婚證，其所述原、被告早已結(jié)婚，系憑個(gè)人目睹到的原、被告二人的結(jié)婚照片及雙方同居的現(xiàn)象所獲得的一個(gè)帶有主觀臆斷的直觀判斷，亦缺乏證據(jù)力。

    本院認(rèn)為：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)采用書面形式。婚前財(cái)產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)依法對將要結(jié)婚的男女雙方，就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。首先，涉訴公證協(xié)議開篇即明確“協(xié)議人王玉清、趙守增現(xiàn)就雙方的婚前財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成協(xié)議如下……”符合婚前財(cái)產(chǎn)約定及公證的目的和性質(zhì)；其次，原告主張贈(zèng)與依據(jù)的協(xié)議第二款約定：“屬趙守增所有的座落于……的兩居室住房，趙守增自愿贈(zèng)給王玉清，也作為王玉清的婚前財(cái)產(chǎn)”，應(yīng)包含如下三層意思表示：1、被告自愿將兩居室贈(zèng)與原告；2、贈(zèng)與原告的房產(chǎn)作為原告婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、在原、被告結(jié)婚后的夫妻關(guān)系存續(xù)期間該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理（見協(xié)議第三條）；第三、綜觀該協(xié)議前一、二、三條，雙方不但約定和明確被告的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，還對上述協(xié)議約定的原告全部婚前財(cái)產(chǎn)（其中包含自有的18間房產(chǎn)及被告承諾贈(zèng)與的兩居室住房）的處理問題進(jìn)行了明確（見協(xié)議第三款：“王玉清的婚前財(cái)產(chǎn)在王玉清、趙守增結(jié)婚后的夫妻存續(xù)期間均不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。”），且該協(xié)議中3次出現(xiàn)了“婚前財(cái)產(chǎn)”、同時(shí)出現(xiàn)了“結(jié)婚后”、“夫妻關(guān)系存續(xù)期間”、“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”等與婚姻相關(guān)的詞句，由此可以推斷出，該公證協(xié)議是以協(xié)議雙方辦理登記結(jié)婚手續(xù)作為公證實(shí)質(zhì)要件存在的。審理中原告委托人稱協(xié)議中約定的婚姻對象不是特定的，顯然與該公證協(xié)議的目的及內(nèi)容相悖。該公證雖在第四款約定（協(xié)議）“經(jīng)公證后生效”。但按照雙方公證協(xié)議所使用的詞句、有關(guān)條款及此次公證的目的、婚前財(cái)產(chǎn)約定的通常習(xí)慣做法，本院推定該份公證的真實(shí)意思非單純贈(zèng)與行為，而且是以雙方婚姻作為實(shí)質(zhì)附加條件的含有贈(zèng)與行為的婚前財(cái)產(chǎn)約定。依照有關(guān)法律規(guī)定，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效。由于雙方當(dāng)事人至今尚未履行登記結(jié)婚手續(xù)，致使該協(xié)議無法生效并實(shí)際履行。故原告以涉訴公證系朋友間的單純贈(zèng)與公證，并以此為由要求被告履行贈(zèng)與及過戶義務(wù)，理由不當(dāng)。但應(yīng)當(dāng)提出，當(dāng)事人對自己的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。由于被告對其所述的原告多次偽造結(jié)婚證一節(jié)未能提供任何證據(jù)，原告對此未予認(rèn)可，故本院對此節(jié)不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百二十五條第一款、《中華人民共和國民法通則》第六十二條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款之規(guī)定，判決如下：

    駁回原告王玉清要求被告趙守增給付贈(zèng)與合同標(biāo)的物即座落于本市宣武區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6單元B02號兩居室住房，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的訴訟請求。