時間：2023-03-14 15:18:21
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Abstract: With the development of economy, more and more rapid development of construction industry, especially the emergence of intelligent building. In our country, building intelligent play a more and more important role, the intelligent computer technology applied in the construction process, the construction technology to achieve the perfect combination of art and science. The development of intelligent buildings so that the building is not only confined to the traditional mode, innovation in the course of construction, is the unification of new technology and traditional architecture. In this paper, based on the practical work, starting from the intelligent building development status, analysis of the main points of the construction management of building intelligent, tries to apply for building intelligent ideas.
Keywords: intelligent building; development status; construction management
中圖分類號：TL372+.2文獻標識碼：A文章編號：
0 引言
建筑智能化是建筑與計算機信息技術的結合，當下，隨著經濟和技術的迅速發展，給智能化建筑的發展創造了良好的空間，建筑智能化的構建越來越成為建筑的核心部分。智能建筑與傳統建筑在功能方面存在一定的差別，智能建筑是通信自動化、設備自動化和辦公自動化三者的綜合體現，智能化建筑可以形成更加良好舒適的建筑環境，提高建筑本身的效用和滿意度。
1 建筑智能化的組成部分
1.1 辦公自動化
辦公自動化系統主要應用于具體的辦公專業領域，比如物業、服務、運營等方面，是一種人機交互的系統，涉及人、財、物以及文件處理四個部分，用于向使用者提供自動化辦公條件，從而增加工作效率，保證工作順利、高效的完成，符合現代工作人員對辦公條件的要求。建筑辦公自動化系統的應用，充分保證建筑整體效用水平的提升，是現代科技進步的具體體現。
1.2 通信自動化
通信自動化涉及到電視、電話、互聯網和無線電通信四個重要組成要素，通信自動化是保證建筑受眾達到無障礙溝通的重要保證，為用戶提供方便舒適便捷的交流渠道，方便建筑用戶的使用。建筑智能化的通信自動化系統的質量直接取決于用戶對自動化系統功能應用的方便性程度，建筑通信自動化是建筑發展的重要衡量指標。
1.3 設備自動化
建筑是多種設備的集合體，那么設備自動化就體現在建筑各種設備能夠實現自動控制，從而保證建筑的安全性和便捷性。具體包括供熱、通風、消防安全、供配電等方面。設備自動化可以保證建筑環境的優化構建，從而最大程度地滿足建筑受眾對建筑本身的要求。
2 建筑智能化發展現狀
當前，我國建筑智能化雖有了一定程度的發展，但是由于我國技術發展的局限性，建筑智能化水平仍然不高，與發達國家相比仍然存在一定程度的差距。其次，我國智能化建筑產品發展緩慢，難以滿足國內智能化建筑要求，這就使得我國智能化市場被國外的建筑智能化產品所驅逐。智能化建筑是一種高科技含量的現代建筑模式，那么智能化的實現就需要先進的高科技的建筑集成產品的應用，而我國在建筑智能化產品方面還有待提高。除此之外，我國智能化建筑的技術人員相對匱乏，專業技能不高，管理水平有限，這就導致了智能化建筑在設計與施工管理方面的不足，那么要想發展高水平的智能化建筑，就要攻破我國智能化建筑發展的桎梏，優化智能化建筑的不足。
3 建筑智能化施工管理要點
建筑智能化是現代建筑發展的表現，在智能化建筑實施的全程中，建筑設計是前提條件，合理的設計可以保證建筑工作的順利進行，而建筑智能化施工環節則是發揮著重要作用，保證建筑質量、發揮智能化水平的重要步驟。那么在智能化建筑施工過程中，就要做好施工的管理，從而保證施工操作的規范化，實現智能化設備作用的發揮，提高智能化建筑整體功能。
3.1 施工隊伍的專業技能方面
在建筑智能化工程實施過程中，要重視施工隊伍的整體素質構建，因為施工隊伍的素質高低直接影響到施工的質量，只有保證施工隊伍的素質，管理好施工團隊，才能從根本上保證智能化建筑施工的有效性。在具體的工作環節，要重視施工隊伍的技能培訓，使施工人員掌握智能化建筑專業知識，并要建立健全考核制度，從而實現人才的優勝劣汰，保證智能化建筑行業擁有具有專業技能的高素質人才，保證建筑行業人才的供給。除此之外，要建立健全獎懲制度，對有重大進步的施工人員進行物質或精神獎勵，從而鼓勵施工人員自發學習增強自身技能。還可以定期進行施工人員交流，使施工人員之間可以交流技能和工作經驗，從而幫助技能水平較低的成員提高智能化施工技術，保證智能化建筑工程擁有高效的施工團隊，從而保證智能化建筑施工過程的順利。
3.2 施工管理人員素質方面
在智能化建筑施工管理方面，要選擇高素質的管理人員進行施工管理。管理人員的職責不同于施工人員，施工人員的責任是對工程進行基礎操作，而管理人員要做好對施工人員的管理以及對建筑項目的全程跟蹤，從而保證整個智能化建筑施工過程中的順利進行。除此之外，管理人員要參與到施工的整個過程，要對施工方案進行合理性論證以及施工后續問題的解決，從而協調施工與設計的偏差，保證智能化建筑施工控制在工期之內，發揮建筑建設效果。在具體問題出現之后，施工管理人員要與施工人員進行溝通，從而發現問題所在，對智能化建筑方面要有充分的了解，從而可以對問題進行分析，并與設計人員共同集思廣益找出問題應對的策略。只有這樣，才能保證智能化建筑施工的順利進行，保證工程建筑效益的發揮，滿足人們對建筑智能化的需求。
4 結語
隨著我國科技和經濟力量的不斷增強，為建筑智能化的發展奠定了基礎，由此推動了我國建筑智能化的廣泛發展。建筑智能化是應用電子計算機信息技術、旨在提高建筑功能性和便捷性的建筑創新應用。那么在智能化建筑的施工過程中，就要不斷完善建筑施工管理，提高施工人員技術水平，保證智能化建筑從設計到施工階段的科學合理性，從而保證建筑智能化效能的發揮。當下，我國的建筑智能化發展面臨著挑戰，如何克服智能化發展的障礙是首要解決的問題，那么在智能化建筑的后續工作中就要不斷加強管理、創新高新技術，通過經驗的積累和對技術的嫻熟掌握來提升我國建筑智能化的整體效能，為智能化建筑的發展開創更加美好的未來。
參考文獻
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關鍵詞：建筑施工，智能化建筑，樓宇智能化
引言
在國內建筑智能化雖然不能算是一個新生事物，但是由于對它的認識和研究不足，系統集成商在技術上的不足導致了智能化項目施工不規范，發展中仍存在著以下一些問題，影響著建筑智能化的健康發展。論文參考網。工程施工是設計成果的體現，也是設計作品成敗的關鍵。如何將設計和施工這兩者融合在一起，是當前智能建筑行業應該引起重視的問題。作為建筑領域的智能化系統集成商，要注重的是綜合技術實力及總包服務管理等方面。以下主要介紹了智能建筑施工中存在的問題，并提出了相應的解決建議。
1建筑智能化工程施工中存在的問題
很多較大的設計單位沒有建筑智能化系統的設計資質，有的具有資質的設計院又缺少智能化系統設計技術人才，對智能化系統設計不重視，將很多設計的技術問題遺留給集成商或施工單位，造成了智能化系統設計不合理，設計質量低等問題，例如系統集成性差、監控點、信息點配置不合理、設備配置方面技術性能差、控制精度低、綜合布線不規范等。
建筑智能化行業急需解決的問題就是缺乏專業的施工隊伍。目前，很多智能建筑的智能化系統的工程都是由系統集成商來承擔。論文參考網。但有大部分集成商除有幾名不懂工程管理只負責智能化各個系統調試的技術人員外，基本上沒有什么施工力量。承接工程后將安裝工程轉包或分包給其他單位或群體施工，而這些施工單位又不懂什么技術，其結果就是工程質量差甚至不合格，工程存在很多質量隱患，可能會給開發商或業主造成.很大損失。目前，在建筑智能化專業施工隊伍問題上存在以下三個方面的問題:
（1）智能系統的系統集成商雖有少數的智能系統調試的技術人員，但這些技術人員大多數對工程管理缺乏了解，加之缺少基本的施工力量，難以承擔智能化系統工程的施工。
（2）大多數施工單位雖然有一定的項目管理人員但又缺少建筑智能化系統專業技術人才，對建筑智能化缺乏綜合的實施能力。
（3）政府主管部門對建筑智能化專業施工隊伍沒有完善管理制度，只有搞好行業管理，建立完善的施工資質審批、審查制度，才能依法治理建筑智能化專業施工隊伍的混亂狀況。
另外諸如管理和審批體制不協調，加之有些行業不合理的規定，使之有些系統單獨設置，造成建筑智能化整體功能不完善，達不到整體智能化的效果；建筑智能化的配套產品絕大多數是進口產品，國內具有競爭力的產品還很少，且有些產品技術性能差，集成化不良，使各系統不能相互協調動作，難以達到理想的智能化效果；雖然工程實行監理制，但國內的大多監理公司缺乏智能建筑智能系統工程專業監理人員，使工程質量難以得到有效地控制；由于物業管理或業主部分缺乏對建筑智能化管理的技術管理人才，對己投入運行的設備管理不善、維護不良而使系統不能正常運行等問題是國內建筑智能化工程實施中較為普遍的問題。論文參考網。
2建筑智能化工程實施問題的解決辦法
為使建我省的筑智能化健康有序地發展，針對工程實施中的問題要研究相應的對策，制訂切實可行的管理辦法和制度，使建筑智能化納入法治和規范化的軌道。
（1）由政府建設相關主管部門組織牽頭，建立由有關部門和行業參加的建筑智能化施工技術培訓機構，加強對建筑智能化的知識和技術教育，以擴大建筑智能化的設計、施工、監理和維護的技術隊伍。建立經政府主管部門批準的綜合實力比較強的建筑智能化技術、經濟咨詢機構。
（2）政府要建立健全智能.建筑的管理體系，完善設計單位、施工單位、系統集成商、工程監理單位及專業咨詢機構的資質審批、審查制度和工程規劃、設計方案審批制度及工程驗收制度。協調政府有關部門和有關行業對建筑智能化進行政府統一分工管理，并制訂相應的法規和管理辦法，使之有法可依，有章可循。依據國家頒布的有關建筑智能化的分類和分級規定來制訂和修改設計標準、工程驗收標準及設計、施工規范，使建筑智能化的設計、施工、監理和工程驗收都有據可查。
（3）建筑智能化的系統集成商是建筑智能化不可缺少的一支力量，為規范建筑智能化的管理體制，政府應對系統集成商進行良好的行業管理，對其進行監督、檢查，使集成商的經營行為合法化、規范化。建筑智能化的施工過程中將由多專業、多工種、多個施工單位的配合協調。因此，該階段必須進行優化施工管理，以確保工程質量和施工進度。優化施工管理，首先必須選擇信譽好、重質量、技術力量強的施工單位承擔工程的施工，采用科學的施工方法組織施工。施工過程中，必須嚴格按施工規范和設計施工，應將試驗檢查工作作為頭等大事來抓。工程監理單位應嚴格按施工規范、設計和監理工作程序做好工序和質量控制、中間驗收和竣工驗收的質量把關工作。
（4）系統集成商應該充實自己的技術實力，培養一些優秀的項目管理人員，能夠真正的做到對項目的順利實施，安全，質量及工期等方面的嚴格控制。培養一些優秀的技術人才，時刻關注行業的發展，對新產品新技術不斷學習，使得能夠把智能化的新技術從理論變為實踐，更好的應用到建筑智能化的項目當中去。系統集成商還應當提高自己的總包服務管理的水平，大多數的系統集成商沒有足夠的施工力量，也不適合建立龐大的施工隊伍，總包服務管理水平的高低就體現了系統集成商的真正實力，很多大型的系統集成企業都是把工程分系統、分項目的包干給其他的企業，如何保證施工質量，如何提高管理水平，就是體現企業實力的重要因素。
3 結論
系統集成商必須具備足夠的技術力量，包括對產品性能和工藝水平的把握能力。只有在自身技術實力的基礎上，才能真正基于客戶的需求提出先進全面的解決方案，并選擇適合用戶需要的設備產品。未來的智能建筑系統服務商應該重視IT技術的應用給客戶帶來的價值。從國內眾多大型工程的服務經驗來看，大型綜合智能化項目建設，不僅需要滿足客戶提出的要求，還需要服務商幫助挖掘更多對智能化應用的需求，需要服務商以整體規劃意識為指導去發現并滿足這些需求。只有這樣，智能建筑系統服務商才會在激烈的市場競爭中不斷發展壯大。
參考文獻
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關鍵詞：智能化系統；工程設計；施工
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.13.122
0 前言
建筑工程中，通信自動化系統、樓宇自動化系統和辦公自動化系統實現了智能建筑的各種功能。隨著社會信息化步伐的加快，建筑智能化工程的設計施工也進一步朝著綜合化、復雜化、高技術方向發展，但就目前而言我國建筑智能化工程施工技術還跟不上時代的發展，智能化工程質量不高、智能化系統開通率也低下。究其原因，一是沒有很好地統籌規劃和科學配置，沒有將建筑智能化系統作為獨立的單元來考慮，也忽略了系統各個環節的銜接問題；二是設計上，設計力量薄弱，設計深度較淺，缺乏對建筑智能化系統進行整體的綜合設計。由此我國還需進一步加強對建筑智能化系統工程設計施工的研究。
1 建筑智能化系統工程設計分析
1.1 建筑智能化系統工程需求分析
一是智能化要素，主要有結構：也就是建筑結構特點，它包括建筑本身的設計特點和建筑的應用功能，智能化系統的設計需要根據建筑工程的結構特點來體現建筑的安全、舒適、高效和便捷；系統：主要是圍繞各建筑的不同功能要求進行設計和配置；服務：主要體現在對各類用戶的人性化服務方面；管理：智能化系統需要為建筑物業及設施管理提供基本的技術手段和管理平臺。
二是智能化系統的目標，主要有安全：必須要建立一個可對突發事件進行應急響應的現代安全防范體系，并且要重視安防技術與管理措施的綜合聯動效果；高效：主要體現在提高設備管理效率、有效降低建筑物運行能耗、提高對突發事件的綜合處理能力、優化設備運行等幾個方面；便捷：實現智能建筑內各類網絡及通訊線路資源的共享，使使用者操作便捷，提高整體通信的快速性，是智能建筑便捷性的基本需求。此外還包括節能、環保、健康等內容。
1.2 建筑智能化系統設計要點
（1）弱電綜合管路系統。需要結合相關的建筑規范，綜合考慮周邊的環境、氣候等參數，對樓內線槽、橋架采用的材料的材質和規格提出具體選型建議。一般要求豎井內根據系統分類，為網絡系統、自控系統、監控系統等安裝3～4組線槽；樓層水平線路安裝兩組到三組線槽；樓層內到信息點的配管，如果是預留預埋的，可以使用PVC線管，吊項內的配管采用扣壓式金屬穿線管；部分明配管一般使用熱鍍鋅鋼管[1]。
（2）布線系統設計。智能建筑的布線系統設計不應僅局限于一般的計算機網絡系統、電話通信系統兩方面使用的綜合布線系統，在設計規劃時要統籌考慮，尤其是要與前述的弱電線路系統綜合設計相結合。由于計算機網絡系統、電話網絡系統以及和其他系統的布線各自從物理上分開，因此，從使用上主要應包括以下幾部分：建筑管理計算機網絡系統的布線、電話通信系統的布線和其他弱電系統的布線等。
（3）防雷接地系統設計。綜合防雷接地主要包括三個層面：大樓的防雷與接觸、智能化系統機房接地以及室外設備、線路防雷接地。這三個層面都需將接地地點、結構、做法在圖紙和表格中表示清楚，以便在土建施工時可以預埋，包括網絡機房、消防和安防值班室、衛星接收系統、室外設備、進樓管道線纜的防雷接地點和接地網。
1.3 設計時的協調問題
主要分為兩個方面：一是對外部協調，主要是與主設計院其他各個專業的協調，需要確認的內容有是否在被控的風機、水泵二次回路中設手動自動轉換開關，實現樓宇控制對有關機電設備的監控；對房間的最終分布及房間功能，弱電機房的荷載要求等。
二是對內部協調，主要是與其他各個子系統的協調：消防系統消防泵、排煙風機的與樓控系統監視的硬接口；對智能變配電系統接口，對智能照明系統的接口等[2]。
2 建筑智能化系統工程的設計施工實例分析
2.1 工程概況
我國某高層建筑位于高新園區，臨近海濱，總建筑面積8萬多平方米。地下1層，地上21層。負一樓主要功能為停車場、冷凍機房、高低壓配電間；地上1～21層主要功能為商務中心、多功能廳、餐廳、網絡機房、辦公室等。該建筑實現了弱電系統接地防雷、安防電子地圖、電子大屏幕、停車場管理、辦公室自動化等多項智能化功能的系統集成。
2.2 設計施工的原則
針對項目建筑工程的特點，提出了以下的設計要點
（1）先進性和實用性。系統設計應最大限度滿足建筑功能需要和國內相關規范的要求，并且實現容易，操作方便。此外智能化系統不是各子系統的堆砌，而要在保證各子系統先進性的前提下，以信息管理為“核心”，創造舒適、安全、現代化的智能建筑，因此要優選系統和設備，提高整個系統配置的性能價格比。
（2）靈活性。建筑智能系統設計需要綜合利用各子系統的高新技術來實現整體建筑的綜合管理和控制，協調各系統信息互聯性、整體性和集成性，真正實現建筑功能自動化。但隨著經濟和科技的發展，用戶的業務需求也在不斷增加，因此建筑設計施工需要做出合理的擴充余地，以靈活開放的結構，便于用戶在沒有任何技術壟斷的情況下，根據實際需要進行適當的變動與擴充。
（3）經濟性與實用性。經濟性和實用性是建筑智能化系統設計施工的基礎，它要求在滿足建筑功能需求的前提下，實現性能價格比在各類系統和條件下的最優。如：系統本身的價格、系統運行后效益預算的可能收益、后期運行模式和維護的成本等。智能化系統工程的設計施工應是以長期經營需求為主，統一設計、分步實施，選擇實用和先進性的系統，降低管理成本，增強工作效率，才能保障創造最佳的居住生活環境[3]。
（4）設備的可靠性。智能化系統選用的設備應是安全的、成熟的、可靠地。為了滿足建筑居住、其他多種經營業態的需求，設備的性能也應具有技術先進、性能穩定的特點，并且要操作簡單、擴展靈活，能夠處理緊急險情，整合提高現代化管理。
2.3 主要系統設計施工探討
（1）通信網絡系統。針對智能建筑對網絡和通信要求高的特點，本工程設計施工的思想為：在建立綜合布線系統和計算機網絡系統的基礎上，主要著重于語音通信系統、衛星及有線電視系統、背景音樂與緊急廣播系統、無線對講系統、手機信號增強系統、VOD視頻點播系統、信息與視頻顯示系統的建設和應用管理模式的建立，充分利用各種網絡與通信的特點和技術，并通過各個系統間的配合，提高建筑的語音、數據、視頻、圖像等系統的應用效果。
如布線系統的設計施工，包括了工作區子系統、水平子系統、樓層管理子系統、垂直干線子系統、設備管理間子系統5個子系統。水平系統數據采用六類線纜，語音有采用超五類線纜；垂直主干采用千兆光纖和五類語音主干電纜；綜合布線系統中心機房設置在設備層的電話機房和網絡機房。
（2）建筑設備監控系統。針對建筑對環境舒適性、方便性要求高的特點，提出本項目建筑設備監控系統的總體設計思路：在建立樓宇設備管理系統的基礎上，主要著重于智能照明控制系統、客房智能控制系統的建設和應用管理模式的建立，充分利用各種控制技術，并通過各個系統間的配合，提高建筑的溫度、濕度、照度等因素的控制應用效果。
如建筑設備自控系統：主要是通過對建筑物內冷水機組系統、熱水鍋爐或熱交換器系統、空調系統、通風機電設備、給排水系統、高低壓配電系統以及排風系統等機電設備的監視、控制、測量、管理，以求做到使設備運行安全、可靠、節省能源、節約人力、降低運行成本的目的。
（3）停車場管理。該建筑的地下停車場為收費停車場。停車場采用計算機管理。當住戶入住建筑時，可以向物業管理部門購買或租用停車位，并辦理相關手續。當車主駕車進出時，需使用經過注冊登記的TM卡，經識別器確認后，擋車桿自動開啟，允許車輛進出停車場。在停車場計算機管理終端上可以方便地調出您的注冊登記車輛照片，防止車輛被盜。當用戶的租用車位需續交費用時，將在車輛進出時被提醒。
（4）相關設備的安裝。一是線槽的安裝，應平整，無扭曲變形，內壁無毛刺，各種附件齊全；線槽接口應平整，接縫處緊密平直，槽蓋裝上后應平整、出線口的位置準確；線槽的所有非導電部份的鐵件均應相互連接和跨接，使之成為一連續導體，并做好整體接地[4]。
二是其它設備安裝應符合設計要求，便于安裝和施工；每平方米表面凹凸度應小于1mm；機內接插件和設備接觸可靠；控制臺內配線設備，接地體，保護接地，導線截面，顏色應符合設計要求；所有機柜應設接地端子，并良好連接，接入建筑接地端排。
3 結語
計算機技術、控制技術、通信技術、圖形顯示技術的發展，催生了建筑智能化系統的飛速發展，同時對建筑智能化系統設計施工也提出了更高的要求。由此建筑企業必須要深入研究建筑智能化系統工程的設計施工，做好設計施工的監督管理，才能確保建筑工程質量，推動建筑行業的發展。
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【關鍵詞】建筑智能化；弱電施工管理；要點；分析
弱電是相比建筑所用動力與其他強電而言的另一種電力，在建筑電氣工程中建筑智能化弱電是其重要的組成部分。除此之外，在建筑電氣工程施工過程中弱電系統的有效應用使得建筑的整體服務能力得到了極大提升并且有效增加了建筑物與外界的信息交換能力同時提高了建筑物的電氣化標準。因此工作人員在建筑電氣工程中應當注重建筑智能化弱電施工設計的有效進行并在此基礎上通過建筑智能化弱電施工管理要點的分析促進電力電氣工程整體水平的不斷進步。
1 建筑智能化弱電施工設計
建筑智能化弱電施工設計對于建筑電氣工程的順利進行有著基礎性的影響。通常來說建筑智能化弱電施工設計應當使建筑電氣工程的總體結構能夠較大程度上保持現代化并能使工程顯得既先進又經濟同時能使各系統的兼容性和擴展性得到良好提升。因此工作人員在建筑智能化弱電施工設計過程中應當從注重設計結構性、先進技術的有效應用、設備的合理選擇、成本的有效控制、弱電線路的合理設計等方面進行設計。以下從幾個方面出發，對建筑智能化弱電施工設計進行了分析
1.1 注重設計結構性
結構設計是硬性施工設計的重要因素。通常來說由于智能化系統工程會受到技術、經濟、時間等因素的影響，因此工作人員在建筑智能化弱電施工設計應當根據建筑物的專業特性和使用需求將其結構進行合理配套并且綜合考慮其使用功能、管理工作和經營要求并做到重點保證結構的主要功能，從而促進建筑設計系統集成程度的有效提升。
1.2 先進技術的有效應用
先進技術的有效應用對于建筑智能化弱電施工設計的提升效果是不言而喻的，因此工作人員在建筑智能工程設計過程中應當對先進IT技術、產業技術、智能化技術的發展動向有著清晰的了解，并在此基礎上促進施工設計水平的持續提升。除此之外，由于智能建筑施工設計只能一次性成功并且工程現場不具備反復變動、多次試驗的可能性，與此同時建筑智能化弱電施工受工程周期和進度的限制、工程投資的約束則更為明顯。因此工作人員應當注重采用先進、穩定的技術并促進施工設計的順利進行。
1.3 設備的合理選擇
設備的合理選擇是提升建筑智能化弱電施工水平的關鍵因素。眾所周知任何設備都著其適用范圍和設備特性并且不同的設備在不同的施工過程中會起到不同的施工效果。因此在建筑智能化弱電施工設計過程中工作人員應當注重設備的合理原則，從而為施工的技術保障措施的應用奠定良好的基礎。
1.4 成本的有效控制
成本的有效控制可以有效節約相關施工成本并促使智能系統能夠更好地滿足相關要求。因此在建筑智能化弱電施工設計過程中工作人員應當在滿足施工設計要求的前提下盡可能的簡化系統并且降低相關資金投入與運營成本。從而為建筑智能化弱電施工的進行節約更多的資金。
1.5 弱電線路的合理設計
弱電線路的合理設計可以有效提升建筑智能化弱電施工設計的可靠性。通常來說較為可靠的聯接方式主要有環形總線接法，這一接法的應用可以做到適當增加回路或備用回路，從而有效限制單一回路設備接入數量。工作人員在弱電線路的設計過程中應當注重產品質量和現場因素對于弱電線路設計的限制，除此之外，在弱電線路的設計過程中工作人員應當對線槽中電纜和導線的密度、分隔鋪設需求有著清晰的了解，從而促進弱電線路的設計更加可靠、合理。
2 建筑智能化弱電施工管理要點
建筑智能化弱電施工管理需要相關工作要點的有效支持，這主要包括模塊線路連接、管線預埋的隱蔽性、防雷擊技術的有效應用、建筑材料的質量控制等環節。以下從幾個方面出發，對建筑智能化弱電施工管理要點進行了分析。
2.1 模塊線路連接
模塊線路連接是建筑智能化弱電施工管理的重要環節。通常來說模塊化結構是智能建筑工程中較為常用的方式。在建筑智能化弱電施工管理中較為常用的模塊主要包括高保安輸入模塊（LSSI）、數字輸入模塊（DI）、數字輸出模塊（D0）、模擬輸入模塊（AI）、模擬輸出模塊（A0） 等。因此工作人員在建筑智能化弱電施工管理過程中對不同的模塊以及模塊功能和模塊線路連接有著清晰的認識并促使不同模塊的信息能夠有效地反饋到控制中心，從而使控制中心的執行機構與調節系統能夠保持較好的工作狀態。
2.2 管線預埋的隱蔽性
管線預埋的隱蔽性是提升建筑智能化弱電施工管理的重要因素。眾所周知智能建筑工程弱電施工過程中其管線的預埋相比傳統電氣工程存在著較大的不同，例如智能建筑工程弱電施工過程中圖紙較多并且每套圖紙在單個獨立系統的理解上并沒有太大的困難但如果結合在一起時如果工作人員不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統。除此之外，工作人員在提升管線預埋的隱蔽性時應當注重對施工現場的管線埋設路線進行合理的調整與修正，從而有效防止混凝土空洞現象的出現。
2.3 防雷擊技術的有效應用
防雷擊技術的有效應用對于提升建筑智能化弱電施工管理的安全性有著不言而喻的影響。通常來說會對筑智能化弱電施工管理造成較大影響的雷電形式主要包括直擊雷、感應雷、電磁波入侵等。在防雷擊技術的有效應用中工作人員應當注重對價格昂貴的電子器件或微電腦設備進行有效防護，這些設備由于價值高并且容易受到雷電影響因此是防雷工作的重要對象。除此之外，在防雷擊技術的有效應用過程中工作人員應當注重從全方位的角度出發開展防雷工作，例如在這一過程匯總工作人員應當注重泄流、攔截工作的有效進行同時應當注重均衡電位、屏蔽隔離、過電壓過電流保護等活動的有效開展，從而更好地達到雷電綜合防御的效果與目的并將傳統的單一雷電防護轉變為綜合性系統防護，最終更好地提升建筑智能化弱電施工管理的安全性。
2.4 建筑材料的質量控制
建筑材料的質量控制是建筑智能化弱電施工管理的重中之重。通常來說智能建筑施工中需要用到的設備與材料的質量對于工程質量的影響是難以估量的。眾所周知材料是工程施工的基礎與前提，因此工作人員在建筑材料的質量控制中應當注重對建筑材料的質量進行有效把關，這主要體現在工作人員應當注重及時掌握材料信息并且優選供貨廠家同時合理組織材料供應從而更好地確保工程正常施工。除此之外，在建筑材料的質量控制過程中工作人員應當注重提升自身的質量鑒定水平，從而在豐富的專業知識支持下更好地加強材料的驗收工作并且做好材料質量管理的現場工作，從而在工程基礎上促進建筑智能化弱電施工管理水平的不斷提升。
3 結語
隨著我國國民經濟整體水平的不斷提升和建筑電氣工程水平的不斷進步，建筑智能化弱電施工管理得到了良好的應用效果。因此工作人員在建筑智能化弱電施工管理中應當注重建筑智能化弱電施工設計的合理進行，并在此基礎上通過建筑智能化弱電施工管理要點的合理分析促進我國建筑電氣工程整體水平的持續提升。
【參考文獻】
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關鍵詞：建筑智能化系統，發展，問題，措施。
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
一、智能建筑
智能建筑指通過將建筑物的結構、設備、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控制技術所組成。智能建筑的智能化, 主要是指在建筑物內進行信息管理和對信息綜合利用的能力。這個能力涵蓋了信息的搜集與綜合、信息的分析與處理以及信息處理的一種形態。運用系統工程的觀點, 將建筑的結構、系統服務和管理有機融合, 以現代建筑藝術為框架, 以智能化工程為靈魂, 為人們提供安全、高效、舒適、便利的環境; 現代化的經營和管理手段;信息交換和共享的增值服務。
二、智能建筑的發展
在我國智能建筑真正形成規模的發展, 是在1992年前后, 特別是房地產市場的開放與升溫, 建設規模空前擴大。在此背景下, 一些國際上有關智能建筑的品牌和先進產品己先后進人我國, 大環境的需求與技術進步結合, 智能建筑迅速發展起來。90年代中期以后, 由于我國經濟建設速度迅猛, 形成了全球最大最快的智能建筑市場, 從事此方面業務的企業拔地而出,與此同時, 國外許多知名品牌產品及與之配套的軟硬件系統搶灘這一市場。這些行業的啟動, 促進了科研和設計部門、境外企業開發出國際上最新的技術成果, 使得我國技術界從設計、安裝、施工、到驗收檢測與維護等方面全方位地與國際水平接軌,促進我國在這一技術領域中迅速提高和趕上世界水平。
近十年的智能建筑建設, 建成了一批技術水平很高、設施完善、效益明顯、管理到位的智能建筑。通過這幾年工程實踐鍛煉, 成長了一大批與國際水平相當的設計、安裝技術人員隊伍。今后，我們要讓建筑智能化技術為中國建設提供更加安全、方便、舒適和成本適中的建筑物和建筑群，為人民創造更多無愧于信息時代的高智能化的工作、生活和學習環境。政府也將繼續加強管理，引導這個行業朝著更加健康、更加有力、更加蓬蓬勃勃的方向前進。
我們在看到成績的同時，還必須有一個清醒認識，與國際先進水平相比差距還很大，我國智能建筑產業尚處于發展的初期階段，從總體上看行業管理和市場的整頓還僅僅是開始，特別在技術上還缺乏統一的規范。
三、建筑智能化系統工程施工中存在的問題
1 重建設，輕管理
建筑智能系統工程成也管理、敗也管理。管理工作的好壞，一方面決定著行業的健康、有序發展和業主的切身利益，另一方面也決定了企業的經營效益、企業信譽乃至企業存亡的問題。因建筑智能系統工程在我國起步較晚、標準不規范，在管理上的漏洞造成的問題也是非常顯著的。例如很多施工單位為了降低成本而忽視管理與監督；業主投資的盲目性；智能建筑市場隊伍的無序競爭；由于設計原因所造成的功能不完善或存在缺陷；由于施工質量粗劣而導致性能不達標；忽視對建筑物竣工后（如物業）的管理等問題。
2 有計劃，無設計
很多業主與開發商計劃的很好，目標很明確，但因各方面原因，投資與需求不符,在計劃中“嚴要求、高標準”，但在設計時不根據實際需求或投入選擇智能系統方案, 而是盲目追求先進設備，隨后為其所累。因設計人員對選用的系統不熟悉,設計不能一步到位。由于智能化技術發展很快，加上某些智能產品研發和生產的技術保密，故在對施工圖進行設計時就相當困難，使其只能做“概念圖”的層面。
3 重“硬”輕“軟”
對整個智能建筑系統而言，其“智能”不僅要依靠硬件產品及技術的集成, 更要重視對多學科應用軟件的開發。而最終要實現人、機智能的完美結合，還需要高層次的管理人員對突發事件做出決策和處理, 以及對系統進行維護、改進和升級。而許多工程注重的僅僅是硬件建設花錢只為買“賣點”，忽略了軟件的開發利用及后期管理。
4 缺少整合,資源浪費
智能系統中各種不同專業之間的聯系大大加強，若不能及時調整管理關系和積極利用高新技術，將會導致軟硬件設備的重復設置。目前來看，我國電信系統和有線電視系統各自組網，而不是互補協作，這一現象在全國的主干網和建筑物內部皆是如此, 致軟硬件設備的重復設置，造成了資源的巨大浪費。
三、建筑智能化系統工程施工問題的解決措施
1 強化工程建設管理
首先，應加強對設計公司的資質管理，對于沒有資質或達不到智能化系統功能設計要求的設計公司要堅決將其排除在外, 實行嚴格的招投標管理。其次，加強對設計全過程的）監督檢查并確認各子系統的系統設計、技術設計、功能描述，即設備選型必須達到合同、業主及功能需求分析的要求，根據確定的工程界面要求, 檢查各專業、子系統之間技術交接資料是否達到要求。另外，施工階段認真做好施工記錄, 若發現問題，必須寫明所采取的措施以及最終效果。按照規范、規程、設計圖紙審查要求，對每一項分部工程進行認真檢查。同時對進場的各種設備、施工材料進行檢驗、測試，杜絕不合格材料、設備用于工程中，確保工程各系統安全可靠運行。系統調試包括系統調試前的文檔檢查，根據設計、規范、合同的要求編制調試大綱，經審查確認后組織實施，發現問題及時處理并提出改進措施，并經相關部門確認嚴格按規范和調試大綱的要求進行檢查。
2 抓物業管理促運行保障
解決好物業管理及服務的問題是智能化系統實施的必要保障。目前國內的物業管理尚未全部進入專業化、集約化的經營方式,且物業管理人員專業技術能力不強,維持智能化系統的正常運行比較困難。如有些物業管理人員根本不懂得計算機操作和現代信息管理，無法對智能化系統進行操作和管理。因此，要努力提高物管人員的技術水平, 使其經過培訓熟練掌握各子系統的性能、特征，保證系統良好運行,使各項功能得以充分發揮和使用,使物業管理通過高科技獲得服務增值。另外要對用戶業主進行必要的培訓和指導，使用戶對智能裝置運用自如。否則, 智能化系統只能是形同虛設。
3 建設關于智能工程的協調機構。并配上與當地狀況有聯系的制度和規范等，對工程的投標與招標多做重視，如果出現矛盾，利用自己的技術和材料優勢給糾紛雙方給出技術指導。有一定技術的協會還可將操作系統的評價做為力所能及的工作，推動工作的全面化。
4 對智能化運行是否正常和良好進行評判的檢測部門，檢驗的內容包含比較明顯的幾個子系統，能夠為驗收提供較為可靠的參考數據，但是要注意智能化包含的檢測內容較多，包含多種部門，多個組織，因此想要實現一個檢測機構多個檢測功能的條件不夠成熟，所以，可以通過合并各檢測單位的方法來實現團體性的工作，這樣也可以杜絕重復檢測的情況出現。企業的服務能力有所上升。
四、結語
隨著建筑智能化程度步伐加快，對設計、實施、管理等的要求也越來越高，在實施工程中遇到的問題也越來越多，只要我們堅持以人為本的理念，樹立系統觀意識，我國建筑智能化的明天會更美好。
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑智能系統；弱電施工；管理重點
弱電是建筑所用動力的組成部分，對建筑系統的智能化發展體系有一定的指導意義。此外在建筑電氣工程過程中必須重視整體服務質量的差異性，增加建筑物和外界溝通能力的同時，不斷提升建筑物的電氣化應用標準，進而達到促進施工管理形式優化發展的目的。此外在具體施工階段必須按照施工要點和管理程序的差異性，在已有的建筑系統發展基礎上對其進行優化分析。
一、建筑智能化弱電技術
弱電技術包括多個應用要點，必須根據實際情況確定合理的技術方法。以下將對弱電技術類型進行分析。
（一）通信系統
基于建筑設計的特殊性，必須根據實際情況，重視通信系統的設計。電話通信設施是按照傳媒媒介的特點及方式應運而生的一種體現，在具體設計過程中必須采用弱電技術對其進行分析。首先要明確工作原理，采用語音信息轉化的形式，將電流模擬量形成模擬傳輸的形式，進而提升其應用的合理性。其次根據數字編碼的變化形式，對語音消息進行分析，將其轉化為數字信號，進行信息的傳輸[1]。
（二）廣播系統
智能建筑的廣播音箱系統對建筑物有一定的作用，其中涉及到兩個不同的功能，包括音樂播放和緊急事件通知等。基于廣播系統的應用差異性，必須在已有的發展形勢要求下，保證系統功能的合理性和可靠性。由于弱電技術能實現建筑小區的安全管理，因此必須重視廣播系統的應用[2]。
（三）電視信號接收系統
電視接收系統是影響建筑智能系統的重要因素，在具體發展過程中必須結合實際情況，明確電視信號接收系統的應用效果。電視接收系統主要分為電纜電視系統和衛星電視接收系統，兩者間存在必然的聯系，如果有限網絡間存在不同類型的差異性，則需要根據電視系統的發展趨勢變化確定合理的應用方式。大型建筑采用的是電纜和光纜連接的形式傳輸，需要以衛星信號系統為出發點，實現信號的傳遞。
（四）安全防護系統
基于電視監控主要是利用攝像機、監聽器和其他輔助設備，對現場信息進行及時的監測。電視防護系統能通過輔助設備的應用效果，并對圖像、聲音等進行嚴格的審核，如果出現異常情況，則及時對其進行分析，便于事后進行查詢。此外需要設立系統的防盜監測系統，在小區周圍建立圍墻，安裝報警監測儀器，如果警報器響起，則第一時間對異常情況進行處理。
二、建筑智能化弱電施工設計形式分析
基于建筑智能化系統設計形式的差異性，在實踐中必須根據實際要求，確定合理的施工形式，以下將對建筑智能化弱電施工設計形式進行分析。
（一）強調設計結構
結構設計是影響系統設計的重要因素，在智能化控制過程中必須對技術、時間及其他因素進行合理的有效的分析，如果出現異常情況，必須在第一時間優化設計結構，探究切實可行的設計形式。其次要對配套設施及應用模式進行分解，強調管理工作的重要性，不斷提升建筑設計系統的優化程度[3]。
（二）提升技術應用水平
基于建筑智能系統的差異性，在設計過程中必須結合弱電施工設備的應用趨勢，掌握技術的特點。主要包括：IT技術、產業核心技術及智能操作系統等，在實踐過程中為了提升設計水平，要對其進行反復操作，多次進行實驗，不斷強化技術應用水平。
（三）選擇合理的設備
弱電系統操作過程中要重視設備的選擇，基于系統操作的特殊性，在應用階段要了解其適應性和操作形式，基于不同設備的工作效率，對其進行優化分析，從而為施工的技術保障
措施的應用奠定良好的基礎。
三、建筑智能化弱電施工管理要點分析
基于建筑智能弱電操作系統的特殊性，在具體實踐中需要重視模塊的選擇，對其進行有效的控制。以下將對建筑智能化弱電施工管理要點進行分析。
（一）模塊線路的選擇
模塊線路是影響建筑智能化系統應用形式的主要環節，通常來說基于模塊發展的特殊性，在應用過程中必須根據智能建筑工程具體設計性的差異性，強化弱電施工機制的應用。其具體實踐中涉及到模塊主要包括高保安輸入模塊（LSSI）、數字輸入模塊（DI）、數字輸出模塊
（D0）、模擬輸入模塊（AI）、模擬輸出模塊（A0）等，相關工作人員必須以智能弱電施工管理模式為研究點，并根據具體應用形式的規定，不斷完善管理體系。同時將模塊信息錄入到整體管理階段，將其反饋到控制中心，進而保證中心控制體系的完善性[4]。
（二）對管線進行合理預設
管線預設是影響建筑智能化施工管理體系的重要因素，在具體應用階段必須考慮到管線設計的差異性。由于傳統電氣工程發展過程中存在很多問題，在基礎實踐中，要重視圖紙的設計。在管線整體設計階段，必須對所屬的信息系統進行嚴格的審核，如果出現系統應用不當或者監測系統不確切的情況，則對管線進行隱藏設置。工作人員在提升管線預埋隱蔽性的過程中，必須對路線進行適當的調整，為了避免出現設計孔洞的情況，強化設計理念。
（三）建立系統的防雷設計系統
當前建筑系統的規模大小不一，針對不同種類的應用系統，必須結合工程體系的實際設計情況，設立完善的防雷設計系統。建筑智能化弱電管理要建立系統的雷電管理形式，涉及到直擊雷、感應雷等，在防雷設計系統中，必須了解不同電子器件的應用形式，并結合實際情況，做好防護措施。在基礎設計階段，相關工作人員要強化管理體系，建立系統的屏蔽管理體系，起到保護高壓線的目的。傳統的單一雷電防護轉變為綜合性系統防護，最終更好地提升建筑智能化弱電施工管理的安全性[5]。
（四）對材料進行質量控制
基于現有建筑材料的特點，在具體施工過程中必須以控制施工質量為目標。根據常規應用發展形勢的要求，在設計過程中涉及到多種材料和設備，基于整體管理的特殊性，要強調材料質量控制和設備保養形式的管理。根據建筑材料質量控制中存在的種種問題，為了保證施工組織的完善性，需要在現有質量的基礎上，不斷優化管理形式，做好現場管理工作，降低施工整個過程中事故的發生幾率，進而促進建筑智能化弱電系統的有效管理。
四、結束語
基于建筑智能化弱電系統管理的特殊性，在具體發展和應用過程中，要明確其中存在的管理問題，在已有的管理程序上對其進行優化分析，進而達到優化管理體系的目的。此外在具體設計過程中要對不同的管理環節進行控制，將管理內容落實到實踐中，強化監督管理責任。建筑智能化弱電施工管理給人們生活帶來一定的便利，保證居民的基本人身安全和財產安全，在實踐中必須引起重視，進而創建安全可靠的弱電管理體系。
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關鍵詞：建筑智能化；施工管理；現狀；策略
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A
引言
隨著社會的發展和科學技術的進步，人們對生活和工作的環境要求越來越高，人們對建筑智能系統工程的關注度逐漸的增加。智能化建筑是將建筑、通信、計算機網絡和監控等各方面的先進技術相互融合，集成為最優化的整體，具有工程投資合理、設備高度自控、信息管理科學、服務優質高效、使用靈活方便和環境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發展需要的現代化新型建筑。
一、建筑智能化系統項目管理的特點
建筑智能化系統是建立在建筑需求和用途之上的，它首先要做好相關的需求研究和方案設計，待方案評審過后，建設單位制定招投標文件和具體的施工圖紙，然后發包給施工單位進行施工。智能化系統施工通常是在建筑施工過程中完成的。根據項目特征，其管理特點有如下三點。
1、專業化管理
建筑智能化系統技術含量高、知識更新快，其核心技術主要包括智能化技術和數字化技術，對施工人員專業化程度要求較高，要求施工人員不僅要熟悉施工操作的規范要求，更要對系統工程的設計、運行步驟、技術的集成性和關聯性有足夠的認識，這樣才能保障智能化系統工程的建設質量。
2、系統化管理
建筑智能化系統的一個重要特點在于利用集成系統將通信技術、信息技術和建筑功能等有效地結合起來，并對相關設備和信息資源進行優化管理，以提高建筑的整體舒適度和安全性。因此在智能化系統項目管理中，體現了這種高度的系統化管理方式，也體現了對項目的整體性和各系統與子系統之間的關系予以整體性的把握。
3、節能管理
節能降耗是我國經濟建設的重要策略之一，建筑的發展方向是建筑的智能化系統發展更應當遵循節能理念。現階段，一些節能技術已經滲入到了智能化系統中，如樓宇自動化控制系統、照明控制系統、暖通空調自動化系統和給排水自動控制系統等，都利用對系統環境的感知進行自動調節，以達到節能的效果。在施工工藝的選擇和施工管理方面，也應該做好相應的節能措施，從根本上提高建筑的節能能力。
二、建筑智能化工程的現狀分析
建筑智能化工程在發展速度方面來說：由于近年來，智能化建筑的普及率以及應用的水平在不斷的提高，因此在工程建設中，將整個工程的規劃、設計以及工程的管理需要將各個子系統提升到總承包建設中。在智能化建筑的水平中，基本上還處于初步發展的階段，該項工程的建設水平不夠高，因此工程的質量也十分的有限。部分工程還存在著一定的殘缺，這就導致了整個工程水平受到了限制。
三、建筑智能化工程的問題分析
為了進一步提高智能化工程的建設，這就需要根據影響建筑智能化工程的問題進行分析，其主要表現在：
1、在系統規劃中存在的問題
對于智能化系統，大多數建設單位存在著不重視的現象，因此沒有提出切實的應用，沒有根據具體的建設標準進行嚴格的要求。
2、在設計階段存在著專業性不強的問題
由于在設計的過程中設計院與系統集成沒有達成良好的協調關系，因此這就缺乏相關的設計依據，影響了整個工程的質量。
3、驗收的規范不標準
在智能化建筑工程中，基本上參照的是一般電氣工程，因此在系統以及功能中缺乏相應的依據，這就造成工程質量受到影響。
4、人員制度中存在的問題
由于對系統的使用人員以及維護人員培訓不到位，因此在具體的施工過程中就造成了運行維護和管理制度的缺乏。根據以上問題分析，為了加強智能化建筑工程的管理問題，這就需要根據具體的原因制定合適的對策，加強公共建筑的管理問題。
三、建筑智能化施工管理策略
1、施工前的質量管理
根據現代化建筑工程管理理念，工程質量和造價在很大程度上都取決于施工前期的決策和方案設計，因此做好智能化施工的前期質量管理意義重大。施工前期的質量管理則需要從以下兩點著手。
1.1設計圖紙質量控制
設計圖紙是施工的依據，對其質量進行控制主要包括以下幾點：①智能化系統的設計圖紙首先需要有專業的建筑智能弱電設計圖章和相關人員的簽字，而目前我國擁有該項資質的設計單位在全國范圍內都很少，應當將此作為重點審核對象；②要審核設計圖紙中各系統方案是否具備先進性、可擴展性和是否符合環保節能要求，圖紙中所涉及到的工程材料、設備等與建設單位的預期要求是否吻合等；③應從整體上把握系統是否滿足建設單位關于建筑防火、防盜等方面的要求，各項安全性能是否完善等。
1.2施工單位資質審核
建筑智能化系統由若干個子系統組成，施工時涉及到多個專業施工單位，如消防自動噴淋系統施工時，需具備公安消防監督部門頒發的消防工程施工資質。因此作為建設單位首先要對各施工單位的資質予以審核，防止有不具備資質的業余施工隊伍渾水摸魚。
2、施工階段的質量控制
2.1材料設備管理
智能化系統施工中涉及到的材料種類、型號繁多，對其管理主要包括以下幾個方面的內容：①首先需要監理單位聯合施工人員在材料進場時對材料的規格、型號、廠家等予以嚴格檢測，看是否滿足設計要求，是否與施工單位招標書上所選材料一致；②監理人員應對材料的質量嚴格把關，材料進場需要出具出廠合格證、檢測報告等證件，監理人員對材料的外觀驗收完畢之后，填寫材料驗收單，簽字確認之后方能允許材料入場；③對于一些特殊的材料設備，還應進行抽樣測試，如智能水表、電表等應隨機抽樣送往當地質監部門監測。
2.2嚴格控制隱蔽工程質量
智能化系統施工中有很多隱蔽的管線工程，有的在墻壁中，有的在地板里，一旦出現后續質量問題將造成嚴重的損失。因此施工中一定要采用動態管理手段，嚴格執行規范要求，管理好隱蔽管道工程。在電施工時注意檢查管線間的連接方式，管與盒的連接牢固程度，預埋在樓板內的管線應做好至少15cm的保護層；對于明鋪管線，除了上述要求之外，還應控制好管線固定點的間距，消防明管注意涂刷防腐、防火涂料等。另外，應做好隱蔽工程的現場施工記錄和資料，以便于竣工后繪制出客觀、準確的竣工圖紙，為今后的維修工作提供依據。
2.3充分利用現代信息技術
智能化系統施工管理，應結合計算機技術和工程管理知識，對管理信息數據進行量化，同時注意做好各部門之間的協調統籌安排，包括對施工工序和各類管線的位置等要提前做好部署，避免施工中因各類事項發生沖突而造成成品破壞。
3、驗收階段質量管理
竣工驗收是工程質量管理的最后關卡，對于建筑智能化系統的竣工驗收環節，建設單位應著重做好工程資料準確性、完整性的審核，并根據系統設計要求和招標合同條款對建筑智能化工程的運行情況進行檢驗。另外，建設單位和監理單位應積極組織第三方測試機構一同做好驗收工作，確保系統工程的穩定運行。
結束語
建筑智能化是人、信息和生活環境的有機結合，是建立在建筑設計、信息科學、環境科學、行為科學、社會工程學、系統工程學、人類工程學等各類理論學科之上的交叉應用。智能建筑是當代科學技術發展的必然產物。今后會有更好、更配套的設施出現，智能化將會不斷推向社會，而且更趨于完善。
參考文獻
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關鍵詞：弱電系統； 施工管理； 現狀與不足； 問題與對策
一、建筑智能化弱電工程概述
根據當前建筑行業在建筑弱電系統的發展和完善方面所取得的實踐性成果以及學界相關研究成果，所謂的建筑弱電工程其實是與智能建筑的概念緊密聯系在一起的。從一定程度上來說，智能建筑與普通建筑之間的區別就在于兩者間建筑弱電工程的組成部分和整體水準。受信息技術發展的巨大帶動，建筑弱電工程也經歷了一個不斷完善和精致化的發展歷程：當前建筑弱電工程系統包含了傳統的照明系統之外，還包含了電話、電視、網絡等系統，這些系統的開發和安裝在專業學科上有各自不同的隸屬，分工細致，涇渭分明。例如某小區建筑面積65000平方米，框架6棟小高層9-11層，配套消防設施有：消火栓系統、火災自動報警系統、自動噴淋系統、氣體自動滅火系統、事故廣播系統、應急照明及疏散指示系統、防排煙系統、消防專用電源、消防電梯等。實際上，從此小區配套應急照明及疏散指示系統展現出建筑弱電系統本質是一個依靠現代化技術所構建起的一個讓建筑的居住適宜指數不斷攀升的生態智能系統。
當然，建筑弱電工程由于內部包含了大量隸屬于不同學科的技術組成內容，同時又與整座建筑的建設和運行息息相關，所以，建筑弱電工程在施工的層面上存在以下幾個方面的特征。首先是多元性。正如前文所言，建筑弱電系統的組成部分包含了供電、電視、電話、寬帶、照明等多個組成部分，這些內容在客觀上造成了建筑弱電系統的多元性。其次是階段性。這里的階段性是指建筑弱電系統的建設是階段性完成的，而不是一揮而就的。不僅需要經過設計、測試、使用、反饋等環節，還需要在每個環節上對每一個組成部分進行階段性的施工。最后是繁復性。一座高度智能化的建筑必然在建筑弱電系統的建設和施工中面臨著繁復的施工內容和高水平的施工技術要求。此外，由于建筑弱電系統的實際建設者和實施者并不是同一個團隊，而是根據建設內容的不同去調配不同的專業團隊的，這種人員的變動和工期的調整也增加了建筑施工過程中的繁復性。
二、建筑智能化弱電工程施工的幾個關鍵性節點分析
從千萬所述內容來看，建筑智能化弱電工程施工在具體的實踐過程中需要至少三方面的關鍵內容進行管理和把控。
（一）弱電工程自身的智能化體驗程度
建筑工程的弱電工程系統所體現出來的智能化程度對整座建筑的使用體驗和未來建筑的信息化發展空間影響甚大，因此在進行建筑弱電系統施工和管理的過程中，必須重視工程自身所帶來的智能化體驗程度。注重細節，精心打磨。從多個渠道對弱電系統的智能化水準和用戶體驗進行夯實和提升。
（二）弱電工程施工過程中的質量和進度平衡
對于任何一項工程建設工作來說，進度與質量之間的平衡工作都是施工管理工作中的核心。對于建筑弱電系統的施工管理來說尤其如此。建筑弱電系統的施工是整個工程建設體系中的關鍵一環，直接影響著后期的工程建設工作。由于弱電工程系統涉及到工程線路、管道、材料使用規格等多個方面，因此必須保證弱電施工的質量，杜絕返工現象，同時要加快弱電系統施工速度，保證不拖沓，不影響整個工程施工進度。
（三）弱電工程施工管理工作需貫徹針對性原則
弱電工程內容覆蓋面較大，同時關系到物理、機械、電力、供水等多個工程學科和項目，對于不同領域內的工程內容的施工工作應該請專門的施工團隊來進行具體操作和實踐，藉此實現對弱電工程施工質量和施工進度的保證。專業的工程施工內容應有專業的施工團隊來完成是工程施工管理學的基本原則之一。弱電工程施工工作作為一項對專業性和技術性要求較高的重要項目，尤其如此。
三、強化對建筑智能化弱電施工關鍵點的控制和管理的措施
（一）加強對建筑弱電系統施工現場的控制
建筑弱電系統的使命是提高整座建筑的用戶體驗，保障弱電系統的施工質量是建筑用戶體驗得以保障和可持續提升的關鍵支撐，因此必須加強對建筑拖點系統施工現場的控制。這種控制工作可以從三個方面展開：首先對弱電系統施工碎片化進行整改。將弱電系統的施工與整座建筑的施工計劃進行比對，確立時間節點和工程進度，在集中的時間段內召集各個施工技術團隊進行統一施工，不僅能夠加強進度，還可以強化對施工過程的質量控制。其次，建立施工現場的第一責任人，將弱電系統的現場施工控制任務集中落實到責任人頭上，做到工作明確到人，有的放矢。最后，對弱電系統施工現場的控制還要有當地地形、氣候、人力資源、交通等易變性因素聯系起來，保證對施工進度控制的精確性。
（二）將建筑弱電系統施工與整體項目規劃聯系在一起
建筑弱電系統影響到整個建筑未來建成后的用戶體驗，同時由于弱電系統本身施工過程的復雜性和施工團隊的多元性，建筑弱電系統的施工進度受到多方面易變性因素的影響，所以必須將其與整個建筑的施工計劃聯系在一起。比如在設計階段，就注意將建筑弱電系統的施工進行階段性的分解，按照步驟和世界節點進行明確的安排；在施工階段，讓建筑總體施工負責人同時兼顧弱電系統施工責任人，從宏觀的層面上將弱電系統的施工與整座建筑的施工放在一個層面上，對這個弱電系統的施工進度按照整座建筑的施工情況進行統一的協調。
（三）完善建筑弱電系統施工機制
完善的施工機制是建筑弱電系統施工質量和施工進度得到統一保障的基礎。這里的是施工機制應該至少包含三個維度上的內容。一是弱電系統的設計階段，要求以提高用戶體驗為最高原則，同時將施工過程的簡潔、安全、成本等三個要素作為重點考察內容。二是建筑弱電系統的施工階段，要求施工過程中盡量減少碎片化施工，而是用階段性的施工步驟進行整體、集中的施工。三是建筑驗收階段，在此階段應該強化對弱電系統的檢測和評估，根據實際情況建立統一的檢測評估指標體系，嚴格按照指標體系的內容進行評估工作。當然，這里的評估工作必須要制定獨立、公正的第三方來執行，保證評估工作的威信力和公信力。
四、結語
建筑弱電工程施工管理中應尤其注重對施工專業性、質量和進度的平衡以及弱電系統自身智能化程度的把控和管理。當然，這種管理工作可以通過完善的施工機制、整體的項目管理思維以及實際的施工現場控制等方式來完成。但是，作為現代建筑行業的關鍵標志來說，弱電系統自身的革新也會日益加快，如何使用不斷優化和升級的弱電系統以及更加復雜的施工要求，將是工程施工管理工作的重要課題之一。
參考文獻：
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【關鍵詞】綜合布線、智能化、技術
一、前言
建筑智能化在不斷發展完善，高新技術不斷推出，智能控制水平越來越高。建筑智能化其實質是信息產業的綜合應用和體現，其建設過程涉及多個專業領域，是綜合的系統工程。在建筑智能化建設中，前期的設計過程，顯得十分重要
二、智能建筑的概念和網絡
作為建筑信息通道的重要組成部分，智能化綜合布線的設計影響著建筑的通信水平。因此，如何提高智能化布線的質量是建筑企業的工作核心。建筑智能化布線過程具有一定的復雜性，施工過程中架橋、管線的安裝都存在一定問題。針對這些問題文章提出了合理的智能化綜合布線施工方案。
1、理論概述
智能建筑是指建筑物的結構、系統、服務和管理體系在統一的信息平臺下掌控、運作，這種運作模式不僅能為居民用戶提供一個信息便捷、功能穩定的工作生活環境，還能增強建筑技術的社會價值。2006年，智能建筑已被列入國家重點發展項目，其系統功能設計理念已被廣泛推崇。智能化綜合布線是現代建筑通訊安裝的主要手段。通過綜合布線，為大樓提供了基礎信息傳播系統，實現了智能化的信息傳遞、管理和控制，因此具有重要意義。
2、通信網絡系統
通信網絡系統由間子系統、垂直子系統、水平子系統、管理子系統、工作區子系統六個部分構成，作為控制整體建筑工程的集控中心，該系統必須連接建筑工程所有運行系統。作為信息交流的主要平臺，系統擁有非常強的翻譯能力，能夠將不同類型的傳導數據（圖像、圖片、語音、視頻、符號）等信息翻譯成可用信息。
同時，系統會采用標準型號的集成光纜、管理設備，只有這樣，才能統一規劃，設定信號連接點，依照功能模塊的現實需要，制定同軸電纜、雙絞線或光纜介質系統構成要素的設計方案。
3、 綜合布線系統的特點
（一）兼容性。兼容性指的是系統完全處理獨立的位置，與應用系統相對無關，因此可以對多個系統進行適用。可以采用統一的傳輸介質、適配器、交連設備等等，有效的將語音和數據的綜合信號有效的連接在一起，能夠解決建筑物中存在各種信號的兼容心的問題，使得在維護的過程中更加的方便。
（二）開放性。綜合布線由于采用開放式體系因此目前在我國安裝的過程中有非常嚴格的技術標準，因此可按統一標準與各種設備相匹配，從而最大程度的提高了我國綜合布線在智能化布線方面的使用。系統的開放性又使其具有可擴充性，在需升級擴容或更新改造時，采用簡單的跳線就能夠使得系統從新的安裝。
（三）可靠性。綜合布線系統采用的是高品質的材料，在連接方式上采用的是標準化的信息傳輸通道，系統布線全部采用的是點端接，因此任何故障都不會一想到其他位置的運行，從而在一定程度上保證了系統的可靠性，目前均采用相同的傳輸媒體，無疑在一定程度上提高了系統的可靠性。
三、綜合布線的組成和設計
1、工作區：智能建筑的通信網絡有若干各工作區，每個工作區與通信系統相連，終端連接設備是信號連接點，用電線電纜、網絡跳線和適配器組成。子系統信息集成度要低于通信系統，所以在信號傳輸時，工作區的信號常被轉換成壓縮文件進行傳輸。
2、水平主干子系統：該系統與負責為各樓層用戶、配置間提供通信信號，與通信主線相連，同樣以終端設備為傳輸載體。同時，水平主干線需采用非屏蔽、屏蔽雙絞線連接各電信設備，也可以選擇光纜。
3、干線子系統：該系統是垂直布線的，因為是智能建筑的主要通信干道，所以干線子系統使用的通信電線必須耐磨、柔韌度強、延展性好，能夠連接所有工作區的子系統。因此，銅攬或多芯光纜是干線子系統最佳選擇，它不僅能夠連接各中電信設備和終端設備的端口，還能將配線間的設備分層、分級的組織起來，形成單獨的線路網絡。
4、設備間：設備間的布線結構復雜，因為是整座建筑通信網絡的管理中樞，所以該區間的布線系統必須區分好功能模塊，依靠信號的強弱、信息的繁簡程度，捋順電纜，并將每個子系統接線，匯集到集控設備上。
5、管理區：管理區的通信系統由水平、垂直兩部分線路組成，因為要連接服務設備、互聯設備、服務設備，所以，該區間的布線、配線必須要精心設計。首先，分析各子系統的管理設備數量、電信設備數量，根據它們的結構布局，設定布設線路；其次，依靠線路的交互能力，將通信系統分為若干模塊，并對每個模塊的配線體系進行針對設計；最后，使用配線架、跳線板，將電路變成一個集控中心，使其在滿足配置要求和連接原則的情況下，完成通信任務。
6、建筑群干線子系統：智能建筑的通信網絡應向外延伸，與其他建筑形成信號交互網，除無線信號傳導之外，為建筑之間信號傳輸的穩定性，建筑還需引申出多條連接電線電纜，與周邊建筑的通信終端設備相連接，形成線路網絡。
四、實際應用中的注意事項
1、電源需求
在每個工作區內應預留交流電源插座（5孔）一組，使用功率可按1 kW計算；在主配線間及樓層配線間內預留交流電源插座組（4-5個獨立或組合插座）一處，使用功率可按 1.6 kW 計算。系統設備用電要有可靠的交流電源供電，為了保證供電的可靠性，需要采用雙電源供電方式，并考慮備用電源。
2、系統防火/防水要求
所有線纜均為阻燃線纜，敷線后使用防火材料有效封閉地板洞；在易燃的區域和大樓豎井內沒有用鋼管保護的電纜或光纜，應采用防火和防毒的電纜；壁掛設備后應附防火背板。
3、系統抗電磁干擾要求
所有設備間、配線間以及豎井內金屬構件均應可靠接地，在主/樓層配線間預留接地端子，接地電阻≤1Ω。關鍵的網絡設備的數據連線上串接防雷防浪涌電壓的網絡保護器。
所有線纜均封閉于鍍鋅金屬線槽內以屏蔽電磁干擾，弱電金屬線槽的敷設應與強電線槽保持一定間距，最低不小于 30 cm。
4、投資特性
布線初期，設計者應根據通信網絡的投資計劃，制定完整的布線方案，并結合布線標準、功能要求等內容，初步估計電線電纜、服務設備、端口等構成元件的使用量。同時，要最大限度降低重復、反復線路的使用率，做到布線簡化、功能完整、設計合理。
綜合布線性能價格比 。綜合布線可以使通信網絡的應用效果更強，擁有更多信號處理、連接、傳導功能，因為要滿足不同用戶的信息需求，以布線設置為依托的通信網絡，在功能設計上必須擁有非常好的能動特征。只有這樣，通信網絡才能根據用戶工作需求變化、設備布置變化，合理安排配線、服務終端、通信設備等裝置。由此可見，光纖和UTP混合綜合布線方式，可解決諸如多媒體的傳輸和用戶對寬帶的需求。傳統布線和綜合布線的性能價格比的曲線。
五、結束語
綜合布線工程，技術性強，作業強度密集。線路種類繁多，對智能控制的要求比較高，需要綜合考慮聲控、光控、手動控制、自動監控等一系列的工控設備與技術。因此，從工程的系統定位、設計、具體的技術要求細節、專業的布線施工標準以及最終的系統測試等環節入手，進行全方位的探討隨著建筑監管的不斷完善，建筑智能化綜合布線設計和施工將得到施工單位的更加重視，為建筑優化和人們生活帶去更多的便利。
參考文獻：
[1] 梁裕 “網絡綜合布線設計與施工技術”課程的建設 華章[J]2011年8期
[2] 董青鋒 綜合布線設計要領 中國新通信[J]2014年15期
