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隨著中國城市化進程的加快，土地尤其顯得稀缺而珍貴，建設高層住宅的成為一種大的趨勢，然而在實際的施工管理中就出現了許多問題，這其中有制度跟進問題，人員素質問題，管理上存在漏洞等等很多原因，下面主要在施工管理上進行分析，對高層住宅建筑的施工管理展開進一步的探討。
1高層住宅建筑的定義
多少層或多高的建筑物算是高層住宅建筑呢?在相當長的一段時間內,不同的國家和地區對這一問題有著不同的理解。到1972年召開的國際高層住宅建筑會議上,才對這一問題有了統一的認識。即:一般認為9層以下者為多層住宅建筑,9層和9層以上者為高層住宅建筑。
2簡介高層住宅建筑的結構體系
高層住宅建筑主要是鋼筋混凝土結構和鋼結構,少量的是磚石結構。鋼筋混凝土結構強度高、剛度大、抗震性能好、耐火性能好、材料來源豐富,與鋼結構相比用鋼量少造價低。因此在高層住宅建筑中占據重要地位,應用十分廣泛。近年來人造輕骨料和混凝土預應力技術的發展,可減輕鋼筋混凝土結構的自重,使其獲得更加顯著的經濟效果。還有一種鋼和鋼筋混凝土的組合結構發展很快,它吸取了兩種結構的優點。把鋼框架和鋼筋混凝土筒體結合起來,取得了較好的效果,施工速度也比較快。高層住宅建筑的施工體系歸納起來可以分為以下四種:框架結構體系、剪力墻結構體系、框架-剪力墻體系和筒體體系。
3 高層住宅建筑施工管理的思路分析
高層住宅建筑施工管理的重要內容包括質量、進度和投資管理,這三項管理工作是相互制約、相互影響的統一體。而在高層住宅工程的施工階段,在工期目標和投資目標宏觀控制的前提下,住宅工程的質量尤其重要,是決定工程建設成敗的關鍵。因此,在高層住宅工程施工階段,管理工作的重點就應該是住宅工程的質量管理。
3.1在高層住宅施工管理中對人和物品的管理問題
所謂對人的管理是指直接參與高層住宅工程施工的組織者、指揮者、操作者。人的因素,對于住宅工程的施工管理而言,是“第一位”的影響因素。因此,作為被控制對象的人,就是使其避免產生失誤,同時也可以充分調動人的積極性。所謂對物品的管理,可分為材料和機械兩個方面來說:材料質量是住宅工程質量的基礎,材料質量不符合要求,高層住宅工程的質量就不可能符合標準。因此,加強材料的質量控制,是提高住宅工程質量的重要保障。而機械控制包括施工機械設備、工具等控制。要根據不同工藝特點和技術要求,選用合適的機械設備;正確使用、管理和保養好機械設備。為此應建立健全“人機固定”、“操作證”、“崗位責任”、“交接班”、“技術保養”、“安全使用”、“機械設備檢查”等在實際工作中卓有成效的一系列管理制度,確保教學設備處于最佳使用狀態。
3.2在高層住宅施工管理中對環境的管理問題
地質、水文、氣象等;工程管理環境,如質量保證體系、質量管理制度等;勞動環境,如勞動組合、作業場所、工作面等。環境因素對住宅工程質量的影響,具有復雜面多變的特點,如氣象條件的變化萬千,溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒等都會直接影響工程質量。又如前一工序往往就是后一工序的環境,前一分項、分部工程也就是后一分項、分部工程的環境。因此,根據工程特點和具體條件,應對影響質量的環境因素,采取有效的措施嚴加控制。尤其是施工現場,應建立文明施工和文明生產的環境,保持材料工件堆放有序,道路暢通,工作場所清潔整齊,施工程序井井有條,為確保質量創造良好條件。
4 高層住宅建筑施工管理的具體內容分析
關于高層住宅建筑施工管理的具體內容我們可以分為預備期管理和施工期管理兩方面,因為預備期的管理工作就是:完成現場“三通一平”、領取施工執照、完成圖紙編繪這類
傳統管理工作。在這就不詳細分析。我們重點來分析高層住宅建筑施工期的管理內容:
4.1高層住宅建筑施工中材料的預備
材料的預備和施工過程中應對入場的建筑材料、構配件、成品、半成品、水衛電氣材料及新材料等查驗出廠證明或檢驗報告、合格證明書等,不合格的材料嚴禁使用。對于質量有疑慮的材料,應進行重新檢驗。而且在施工過程中應該及時檢查砂漿、混凝土是否作了原材料試驗和配合比試驗,是否按規定取制試塊和按規定計量拌合,及時檢查試塊強度等級試驗報告及鋼筋焊接送檢報告。
4.2高層住宅建筑施工中放線后的檢驗工作
在高層住宅建筑基槽放線后,設計人員、監理工程師、地質勘察人員應進行基槽驗線、驗槽工作;對軸線的位置、標高、基礎埋深進行檢測驗收,符合規范和設計要求則給予簽證,否則報請有關部門復查和核定處理。
4.3高層住宅建筑施工中具體質量問題的處理
高層住宅建筑施工中的質量問題很多,這里我們重點來分析鋼筋保護層不達標和外墻體貼馬賽克的平整度控制兩個問題:(1)鋼筋保護層不達標;(2)外墻體貼馬賽克的平整度控制。
5 加強技術攻關,做好高層住宅建筑施工管理
5.1在高層住宅建筑施工過程中,監理單位、建設單位及施工單位根據住宅樓的特點,應對疑難、易出現的問題做專題研究,例如:外墻面開裂、柱鋼筋偏移、負鋼筋保護層過大、墻地面空鼓等質量通病;并要結合研討和實踐,找出影響質量的主、次原因,總結出應對手段,防止問題重復出現。
5.2 高層建筑施工中偏差、盲點、難點及應對
5.2.1基槽開挖施工
某工程在開挖時此為深基坑，由于土方量較大，建設單位為了節省資金沒有按照要求放坡，基本上處于垂直狀態，從此就顯現出矛盾，解決這一問題的方法，主要在工程的政府監督方，監管力度不夠，因此政府建筑監察顯得更重要，這正是地方政府對建筑領域應該做的，也就是要有管著警察的警察，即督察。這一點有的地方有，但是，形同虛設，個別人不懂建筑的基本知識，走馬觀花，敷衍了事，這是政府管理上應該提升和加強的地方。
5.2.2 CFG樁基施工盲點
某工程使用商混C20，樁長18米，一般情況下監理方按照合同要求，監理機構應該對工程質量負責，應該對槽底標高，樁點放線，各樁點的標高，每根樁的下鉆深度控制線，是否有穿孔情況，是否需要跳樁施工，施工記錄是否及時準確，試塊留置數目，時間是否準確，按照要求進行旁站等等進行質量上的預前控制，實際工作中，監理方對樁基施工控制松散，沒有按以上重點控制，或者控制不到位，或者控制缺項，更甚者此階段樁基施工的監理形同虛設，從而導致在檢測樁基的靜載，低應變時，發現有不合格的，更有甚者犯了更低級的錯誤：把樁位都弄錯了；在樁頭虛樁清理時，有的標高計算錯誤，導致追加投資，增加投入，損害了施工方以及開發商的利益，以上種種在實際工程中，或多或少的存在。分析其原因主要有兩種：其一是監理單位內部管理機制不健全，員工沒有責任感，拖拖拉拉工作；其二是建設單位管理不到位，沒有把各方的能動性調動起來，沒有制約機制，控制力度不夠。找到了原因，按照應對策略，問題就迎刃而解了。
總之，高層住宅建設是當今社會發展的一個大趨勢，實現對高層住宅建設的有效管理是保證工程質量的前提，也是對人民負責的一種表現。
參考文獻
[關鍵詞]施工管理；高層住宅；工民建；
中圖分類號：TU241.8 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）30-0222-01
一、工民建工程施工管理現狀分析
目前很多建筑企業都把施工管理資料當做可有可無的事情，只有上級部門來檢查的時候，才臨時應付，或者等一項工程竣工后，開始補所有的資料，從而使得在施工管理過程中，不能有效按照計劃行事，往往靠經驗來衡量，而非科學依據，資料只是形式，脫離實踐現實。施工管理人力不到位。建筑行業作為勞動密集型產業，在建筑現場施工時，往往勞動力投入較多，故難以對每個施工人員實現有效控制。
二、如何做好工民建建筑的管理
1、做好施工預案的重要性 要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應包括：關鍵部位的施工方法，工序的安排，不同工種的插入時間，對易出現的質量問題提出預控措施，制定出成品保護措施等。工程管理中，要抓住關鍵問題，使管理處于“受控”狀況，才可能達到工期縮短，質量提高，經濟效益增長的效果。
2、嚴格控制工民建工程的變更 工程變更和設計變更的造價占整個工程造價的比例有近10%，有時甚至更多.在施工過程中，各方面可能會提出各種各樣超出原設計圖紙的要求，或者由于設計考慮不周造成與實際情況不符合等，就會出現工程變更和設計變更，而這些變更必須會帶來工程造價的增加.也就可能出現工程造價難于控制好的局面.目前，導致絕大多數工民建工程造價突破控制的主要原因就在于此。
3、做好工民建施工工程監理工作 工程監理一個很重要的任務就是投資控制.即工程造價控制.其次，執行工程監理的監理工程師都是工程技術專家.他們的經驗、閱歷比較豐富.在設計及施工監理過程中能提出許多積極的降低工程造價的建議、尤其在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇，這一點許多建設方代表因其經驗、閱歷及技術受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中。甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現一些影響施工正常進行的情況，監理單位作為公正的第三方，在施工過程中協調雙方關系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。
三、施工管理與砼強度離散性控制
許多從事現場施工多年的施工員都常常忽略了這樣一個現象，為使兩批強度一樣的砼試件所代表的砼強度的保證率一樣，強度分布較分散的一批必須提高砼平均強度，也就相應地增加了水泥用量，造成不必要的經濟損失，而通過加強管理來控制砼強度離散性可解決這一問題。
離散性是表示砼強度的分散情況，它通常用兩種指標表示，一種是絕對指標（標準差），另一種是變異系數.標準差越大，砼強度分布越分散，則說明管理水平和技術水平越低，那么控制砼強度離散性應從哪些方面著手呢？大家都知道，砼強度離散性的波動大小反映在砼強度的波動上，所以控制離散性須從影響砼強度波動的原因下手。
1、材料質量 對砼組成材料質量的控制特別要注意水泥品種和標號的選擇、水泥強度的波動和施工前強度的復試、骨料品種的選擇，顆粒級配、含水量和含泥量的波動、外加劑品種的選擇及性能的變化。
2、控制試驗誤差 試驗誤差是在試驗過程中產生的強度波動.例如試模尺寸偏差、成型操作不規范、振搗不實、拆模碰破邊角及養護不標準等，都可能引起試驗誤差，由于試驗數據是檢驗和控制砼質量的依據，因此，也控制試驗誤差。
3、提高管理水平、控制施工質量 嚴格控制砼的配合比，下料要準確，計量要準確，一定要控制配合比計量的精度，特別是用水量的控制，不可隨意增加或減少，攪拌要均勻，運輸中防止離析，必要時要進行二次攪拌，振搗要密實，灑水養護要及時充分，注意拆模的時間，防止結構變形和產生裂縫。施工是造成砼強度波動的最主要因素，它包括了施工的全過程，即從開始至施工完畢，由于施工情況變動復雜，情況各異。因此，這種施工情況變化大而又不固定的影響因素，是造成砼強度離散性大的主要原因，是以控制施工情況變化來控制砼離散性的關鍵，施工中的質量控制應堅持在施工的全過程之中，可通過相應的管理制度和技術措施來解決，是屬于施工條件的差異而造成砼強度波動的主要因素，也是體現施工管理水平高低的主要方面。
四、工民建施工質量控制的注意事項
1、推行工民建施工目標責任管理 工民建施工是一項十分復雜龐大的系統工程，不僅工作量大，而且周期一般比較長。這就要求工民建施工單位必須推行目標責任管理，層層落實責任，抓好各個環節之間的互相銜接，確保整個工民建施工工程的全面推進。由于目標責任管理是順利完成工民建施工項目指標與質量的根本保證，因而必須下大力氣抓好落實。要善于針對整個工民建施工各個環節的技術、質量、要求和難易程度，結合施工管理和技術人員的實際情況，嚴格目標責任管理，職責明確，分工協作，確保質量管理與控制的重點范圍，最終達到預期的目標。
2、健全工民建施工監督監管機制 監督監管機制是確保工民建施工工程質量的關鍵，也是對工民建施工質量進行有效控制的關鍵。近年來，先后出現了很多工民建施工安全與責任事故，給國家和人民造成了巨大的財產損失，在社會上造成了不良的影響，然而，其最根本的原因就是監督監管不夠到位造成的。可見，健全工民建施工監督監管機制已經刻不容緩、勢在必行了。工民建施工單位建立健全監督監管機制，并落實到整個工民建施工的各個環節，確保取得實效。同時，要把對工民建施工的監督監管作為一項長期的工作扎實抓緊抓實，保證建筑工程質量得到有效控制。
3、全面推廣工民建施工高新技術 高新技術是保證工民建施工質量、加快建筑施工進度的最主要因素之一，在工民建施工的質量控制中具有極為重要的作用。對此，工民建施工單位一定要深入踐行科學發展觀，加快引進先進、高效的高新技術、設備、工藝、材料等，積極運用工民建施工的各個環節中，真正，做到現代化、專業化、機械化，達到資源配置的最優化，著力提高工民建施工效益與質量。同時，應積極創造條件，鼓勵、支持和幫助工民建施工單位運用高新技術，不斷提高工民建施工單位的能力和水平，進而提高工民建施工的質量控制。
五、結語
建筑工程施工管理是一項全面、深入細致的工作，它貫穿于施工項目的全過程，不僅需要企業管理層的重視和支持，還需要廣大員工的積極配合，并以各項規章制度的貫徹和有效措施的執行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做細每一個環節，只有提高工民建工程施工管理的質量水平，才能實現企業的經濟效益和提高建筑行業的施工管理水平，才能實現在高層住宅施工中的安全穩定性的提高，實現建筑施工的可持續發展。
參考文獻
【關鍵詞】高層住宅；施工管理
Abstract: This paper analyzes the problems existing in construction management of the high-rise housing buildings, and discusses the matters needing attention of the construction management.
Key words: high-rise housing building; construction management
中圖分類號：TU241.8文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）
高層住宅作為城市規模的標志性建筑，建筑工程管理的壓力及難度在施工中尤其凸顯：既要保證建筑工程質量，又要極盡可能地縮短工期；既要保證建筑材料的質量，又要盡可能地節約建筑資金；同時工程各承包商之間的競爭也越來越激烈，于是科學地對管理建筑工程施工變得極為重要。
1 建筑工程施工管理現狀分析
1.1 生產人員
施工企業選派項目管理各崗位管理人員，往往因施工準備時間倉促或其它種種原因，缺少對管理人員思想教育和技能方面的教育培訓，缺少安全、質量意識教育和組織管理能力訓練，缺少對分包商的資質和管理人員的考核，缺少對施工各工種持證上崗的制度。
1.2 材料
工程施工中，其所需的材料種類繁多。因此必須解決好材料的采購供應、分類堆放及合理發放等方面的問題。對所需材料的品牌、材質、規格、數量要精心測算，一次到位，以避免材料訂購不符，進而影響工程進度。
1.3施工工藝
施工工藝是否先進合理，直接影響工程質量、工程進度及工程造價，也直接影響到工程施工安全。
1.4施工設備
由于施工中人工化生產占大多數，機械的運用很少，導致生產率低下。同時，信息、技術欠缺使得很多新型機械推廣不夠，應用力度很小。
2提高建筑工程施工管理的途徑
2.1強化意識加強施工安全管理
建筑企業應該高度重視建筑現場施工的安全管理，堅持以人為本，安全第一的原則，實現“零事故”。
2.2 規范制度加強施工材料管理
根據現場實際情況及進度情況，合理安排材料進場，對材料做進場驗收、整理分類，根據施工組織平面布置圖指定位置歸類堆放于不同場地，使用追蹤、清驗。對于到場材料，清驗造冊登記，嚴格按照施工進度合理發放、使用材料。
2.3 方案合理、經濟適用
根據工程、技術、環境等資料制定有針對性的方案，合理選用機械設備和臨時設施，在保證質量和安全的前提下選用施工設備。
2.4嚴格履行審驗手續，確保安全操作
施工設備既是高效率的施工輔助，又是危險性較大的工作，實際應用時，應嚴格操作規程，確保安全施工。
3 高層住宅的施工特點及存在的問題
近年來，高層住宅大量建設，這種高聳建筑改變了人們的視角，并以新的觀察角度重新認識城市格局。高層住宅作為城市規模的標志性建筑，越來越多的引來了社會各階層的關注。發展高層住宅面臨的問題：高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點就是高，并由此對居民生活、城市環境產生了深刻的影響，在發展過程中也面臨一系列的問題，有些屬于住宅建設的共有問題，有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。
3.1 建筑設計難度大。高層住宅標準層的公共交通和設備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅，戶型設計難度較大，無法保證每個套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風較差。此外在高層住宅設計中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設置防止高空墜物的措施。
3.2 建設成本高。高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等。因此高層住宅的技術難度和建設投資要遠高于多層住宅，建設費用高、建設周期長，也是高層建筑層數多、面積大、結構復雜等原因造成的。
3.3 公共交往空間不足。通常居民習慣于在地面上進行互動交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠離大地，獨居在自家的小空間內，缺乏戶外活動的激情，減少了彼此交往的機會。
4 建設工程質量管理
工程管理的過程就是進度管理、質量管理、成本管理的過程，這三者之間存在著緊密的關系。進度快就要增加投資，但工期提前也會提高投資效益；進度快可能影響質量，而質量控制嚴格就可能影響進度；但如果質量控制嚴格而避免了返工，又會加快進度。工程管理就是要解決好三者的矛盾，既要進度快，又要投資省、質量好。
4.1工程管理人員了解工程的概況是保證工程建設質量的前提條件。在施工準備階段，應該理解設計意圖和對施工的要求，熟悉施工圖紙、相關的技術規范，明確質量控制的重點、要點、難點，研究并制定其施工方案。這樣才能夠更好的落實施工管理，為建設工程項目的質量管理打好基礎工作。
4.2做好施工準備工作后，在施工前，應該向施工人員做好施工技術交底和施工安全交底，并且為實現建設項目管理目標而創造良好的施工條件。在實施過程中應嚴格按照相關技術規范把好質量關，嚴格按照施工圖紙、技術方案進行施工。
4.3要控制施工質量，就要培訓、優選施工人員。施工人員應嚴格執行質量標準和操作規程，保證工程質量。在施工的全過程，要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程，在施工過程中要嚴格按照所建立的標準規程操作實施，確保工程質量。
5 施工中的安全管理
安全管理是工程建設的核心，是決定工程建設成敗的關鍵。施工必須安全，安全為了施工，只有確保了安全，工程施工才能順利進行。因此，在工程項目施工中，必須重視安全管理，針對相應的施工安全問題，需設置專職安全員日日抓，天天講，多培訓學習，防患于未然。
6結語
建筑工程施工管理是一項全面、深入細致的工作，它貫穿于施工項目的全過程，不僅需要施工項目各層管理人員的重視和支持，還需要全體生產人員的積極配合，并以各項規章制度的貫徹和有效措施的執行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做細每一個環節，只有提高建筑工程施工管理的質量水平，才能實現企業的經濟效益和提高建筑行業的施工管理水平，才能實現在高層住宅施工中的安全穩定性的提高，實現建筑施工的可持續發展。
參考文獻：
［關鍵詞］高層住宅建筑;施工管理;應對策略
高層住宅建筑是指層高超過10層且總高度超過24m的住宅建筑物，由于建筑的層數較高，對設計結構、施工工藝等方面提出了更高的要求，這也導致施工管理具有一定的復雜性。
1高層住宅建筑的施工特點
現代城市中的高層住宅建筑為城市居民提供了居住空間，高層住宅建筑在施工過程中有以下幾個特點:(1)地基深:高層住宅建筑由于高度較高，需要相對應深度的地基，且支撐地基需要具備較好的強度。對施工團隊的專業水平也有一定要求。需要應用嵌入式微風化巖層。高層住宅建筑的地下室所在位置相對也比較深，因此需要考慮到結構抗浮所導致的施工問題。對于直徑較大的地基需要使用混凝土加鋼管的結構［1］。(2)結構復雜:高層住宅建筑多為混合型結構，建筑的施工工程復雜，且對施工工藝的要求較高。(3)工程量大:高層住宅建筑的施工工期長且工程量大，這對施工安全管理也提出了較高的要求，尤其是對于地基施工。高層住宅建筑對排水工程的施工要求較高，因此要重視排水工程的作業，并加強施工管理。(4)新工藝的應用:許多建設企業通過應用新工藝、新技術和新材料來進行高層住宅建筑施工，從而提升施工效率，有助于樹立企業形象。
2高層住宅建筑施工管理中存在的問題
施工管理主要是為了保障高層住宅建筑的施工質量以及施工人員的人身安全，而現代高層住宅建筑施工管理中主要存在以下問題。
2．1施工復雜
不同類型的高層住宅建筑所使用的施工設計和施工技術也有所不同。此外，即使是功能相同、工程性質相同，但是施工環境和區域不同也使得高層住宅建筑的表現形式出現差異，這也就導致了高層住宅建筑施工管理存在一定的復雜性。
2．2施工效率下降
高層住宅建筑施工不像一般工作一樣，可以在固定的時間、固定的地方進行工作，項目人員一般在施工期間內要進行跨地域或跨國工作。項目地點的變化給員工的生活造成了一定的影響，且許多高層住宅建筑施工場所位于偏僻的地區，導致員工生活單調、乏味，工作積極性下降，從而導致施工效率的降低。
2．3施工容易受到天氣的影響
高層住宅建筑施工屬于露天作業，工作環境容易受到天氣的影響，例如雨、雪、風暴、強烈日照等，工作計劃容易受到天氣影響而被動中斷，需要頻繁的變更施工計劃來適應實際工作情況。因此，制定科學的施工規劃對于施工管理具有重要影響［2］。
2．4施工周期長
通常來說，高層住宅建筑建設時間需要數個月到數年不等，這樣來說，項目人員和工程結構相對比較穩定，能夠在一定時間內保持連續的管理活動，且能夠根據實際情況進行改動。
3高層住宅建筑施工管理策略
3．1加強施工管理意識
在高層住宅建筑施工過程中，要想取得良好的管理效果，首先要提升管理人員的管理意識，讓其認識到項目管理對施工質量的影響，通過大力宣傳高層住宅建筑施工管理知識、開展施工管理講座以及專題會議等形式，保障每個施工人員都能做好自身的工作。此外還要建立完善的管理制度，對高層住宅建筑施工進行全面的管理和控制［3］。
3．2加強施工現場的管理力度
建立完善的施工現場管理制度，建設文明施工環境，規范施工現場的各項操作，保障材料堆放以及設備擺放的科學性，并重視先進施工技術的應用，能夠提高施工效率。由于施工現場環境復雜，且呈動態變化的趨勢，現場管理人員需要結合實際情況選擇最佳施工技術和方案，并做好施工現場的管理與監督工作，對于不符合要求的施工操作要及時制止，避免意外事故的出現。
3．3強化材料的保存與采購管理
施工材料是影響施工質量的重要因素，無論多么先進的施工技術，沒有質量好的施工材料，也無法建設出使用性能好的高層住宅建筑工程。因此，要重視施工材料的采購，根據工程質量的相關要求，選擇性能好且經濟實惠的材料，并做好材料的檢驗工作，避免部分不良供應商將性能不好的材料混入其中。
3．4強化施工安全績效考核
建筑企業要重視施工人員安全意識的培養，強化安全教育，同時應當重視安全管理體系，不斷完善安全管理的各項規章制度以及考核標準，督促施工人員養成良好的工作習慣，從而保障施工過程中的人身安全。在實際施工過程中，需要堅持定時、定量的安全績效考核，嚴格控制施工人員的各項操作，避免安全事故的出現，推動施工現場安全管理規范化、標準化和系統化發展。
4結語
高層建筑工程施工管理對于施工質量以及施工人員的人身安全有重要影響，因此建筑企業要做好施工管理，保障業主和企業的切實利益。
作者:李可成 單位:黑龍江恒泰建設集團有限公司
參考文獻:
［1］朱國梁，吳碧橋，張傳捷等．高層建筑工程施工及其施工技術的進展［J］．建筑技術，2015，41(10):910－914．
關鍵詞：高層；住宅；施工；管理
1.高層住宅施工管理內容及問題
1.1工程地質勘察。在施工準備中必須對施工場地的地形和地質情況進行勘察，這是施工的前提條件，否則無法進行安全施工。但有很大一部分施工隊伍對地質勘察只是應付了事，很多關鍵性問題被他們忽視，比如說勘測數據不夠精確，地質條件勘測沒有全方位的記錄等等。
1.2建筑材料。使用高質量的建筑材料將大大提高建筑物的質量和延長使用壽命，當然，一旦建筑材料被破壞或者說本身有質量問題，那必將影響建筑物的整體質量。
1.3地基加固。地基是一個建筑物的基礎部分，高層住宅對地基有著非常高的要求，所以必須做好地基加固工作。
1.4建筑結構。對于不同的建筑結構有不同的使用要求，如果使用不當，往往會對建筑物造成一定的影響。比如對于已有建筑物進行改造：把承重墻去掉，以便獲得更多的可用空間；對已有的建筑物直接加層；對承重結構進行鉆孔，鉆洞等，這些改造將直接影響著建筑物的正常使用和壽命。
1.5建設施工工序。
自然界告訴我們要按規律辦事，做任何一件事必須按照正確的工序進行，高層住宅施工也應嚴格按照正確的施工工序進行。如果施工工序不正確就有可能導致不可挽回的質量問題，使高層住宅存在質量隱患。比如說澆筑完混凝土之后，未對其進行必要的養護工作，就對其進行拆模；在工程完成之后，沒有得到監理工程師檢測結果，就對其進行交付使用等現象，這些現象必將導致建筑物存在一定的安全隱患。
1.6自然條件。外在的不可預知的自然條件對建筑施工有非常大的影響。在施工準備期間，我們必須對那些不可預知的外在條件做好預防準備。特別是在露天施工的建筑，受到的影響更大，施工很容易在惡劣的天氣情況下損失慘重，甚至威脅到施工人員的生命安全。
2高層住宅施工管理的措施
2.1高層住宅質量管理
2.1.1計劃管理：如何全面和綜合的管理施工是計劃管理的主要內容，他的特點是具有系統性，整體性和完整性。對于高層住宅具有規模大，基礎埋的深，層數多和間距小等特點，有必要做好計劃管理工作，在合理的計劃管理制度之下，才能讓高層住宅項目順利施工。
2.1.2質量管理：為了提高產品的質量，我們必須進行合理的計劃，全方位的組織，統籌式協調，控制等工作，總稱建筑施工質量管理，質量管理是為了保證和提高產品質量所進行的計劃、組織、協調、控制等各項工作的總稱。我們必須從建筑任務開始就得把參建的所有施工隊伍組織起來，合理計劃，全方位組織，統一協調。建筑施工存在著錯綜復雜的工序關系，單一的施工單位是無法保障建筑物的所有功能的正常輸出。全面的質量管理工作有著明確的工程質量目標，推行國家標準和規范，使質量保證體系得以完善，全面提高施工人員的綜合施工素質。
2.1.3材料管理：必須對所有的進場材料進行登記和驗收。驗收時必須有項目部技術員、材料員在場進行檢查驗收，嚴格檢查以保證建筑材料的數量和質量。要由專業人員來選用較先進的設備儀器，比如，經緯儀，水準儀，塔吊等設備儀器。儀器必須由相應的專業人士進行操作，檢查和保養，以保證工程的正常進行。當選完設備儀器之后，我們應該按不同的儀器選用配套的標準供電設備，配件以及原材料。
2.2控制強度
強度控制是指對混凝土的強度的控制。高層住宅要用到大量的混凝土，不同層的混凝土的澆筑時間間隔較長，而且受氣候條件的制約較大，這就大大提高了混凝土強度離散的可能性，以至于最后出現工程質量問題。如何客服客觀因素，保持混凝土的強度已成為高層住宅的重要問題，可從如下這幾個方面對其強度問題進行控制：
2.2.1控制配比：在工程正式開始施工之前，按照國家標準配置所需用到的混凝土強度的混凝土，并送到專業測試機構進行級配試驗，得到法定機構的認證之后才能在施工中應用。我們應該管理好在法定機構認證的級配與施工現場的級配相一致，因此當我們選定級配之后就必須在施工現場嚴格執行，建立完善的檢審制度。
2.2.2控制養護：高層住宅采用集體泵送的商品混凝土，泵送混凝土能有效的減少施工周期，在一定程度上改善混凝土的施工性能。但由于養護時間的不足等原因導致混凝土強度的不足。所以我們必須控制好高層住宅的養護時間，嚴格執行國家標準。
2.3高層住宅裂縫的控制管理
混凝土凝固之后必然會產生裂縫，裂縫的類型主要有愈合，穩定和運動這幾類。對于強度標準較高，使用量較大的高層住宅來說，裂縫會隨著混凝土的存在而存在，這是一個不可避免的事實，但我們可以將其控制到最小，對于高層施工裂縫的控制主要有如下幾點：
2.3.1“放”的措施對于框架結構的砌筑填充墻應在其與梁之間留一定的空隙，一周之后對砌筑完的墻體補砌使其擠緊；對不同縫不同塊應該分開施工；充分分層振搗柱、梁、墻，樓板板等變截面部位。
2.3.2“抗”的措施（1）盡可能少用早強的水泥，充分利用摻合料和外加劑，減少水泥用量。（2）選擇最合理的砂石級配，以減少水泥的用量，使泌水、收縮和水化熱等盡可能減少。（3）施工工藝方面，應該合理振搗，多次抹面，使混凝土中的水分和氣泡盡可能排除。（4）樓板里的接線盒，分線盒應該放在上、下層鋼筋網中間。
2.4全力解決施工過程中的環境公害問題
為了適應人們對城市及小區環境衛生的要求，必須將高層住宅施工場地對周圍環境的影響降到最低。首先，高層住宅施工應采用先進的高層住宅施工技術和生產設備，有效控制施工過程中所造成的有毒氣體、粉塵以及噪聲污染，縮短施工作業時間，選擇白天施工作業，盡量減小對周圍居民日常生活造成的不利影響。其次，在施工中也要選用優質的工程材料，原材料的好壞直接決定了施工作業對周圍環境的影響程度，優質的工程材料可以將施工過程對周圍環境的影響控制到最低，避免安全隱患在施工過程中的出現。最后，對高層住宅施工中的每個環節都必須按照相應的施工規范采取嚴格的管理措施，防止出現環境破壞問題，同時還必須采取嚴格的施工現場管理制度，對施工垃圾的數量和位置進行管理，對施工現場的生活垃圾也要進行必要的控制，以確保施工場所的整潔干凈。
3.高層住宅施工安全管理
3.1加強施工人員的安全意識組織以安全管理為主題的施工培訓，加強施工人員的安全意識，認識到安全生產的責與權，使全體施工人員意識到安全施工必須從我做起，從而規范安全施工。
3.2整個施工過程的安全管理施工前，對地形，地勢等環境狀況進行考察以減少安全隱患，并根據考察結果建立完善的安全管理制度，設立安全警示語。施工過程中，基礎設施的建立必須要遵循設計原則，全面掌握設計和安全技術措施的要求。使各項安全防護和基礎設施按設計走。
4.結語
在高層住宅施工管理中，由于高層住宅具有層數多、結構復雜、體型龐大等特點，這些特點加大了高層住宅施工管理的難度，優化高層住宅施工管理勢在必行。施工單位對高層住宅的科學管理，可以幫助施工單位減少沒有必要的開支，給自己帶來更多的經濟效益和管理效益，加強施工單位的競爭實力。
參考文獻：
【關鍵字】高層住宅；施工技術；施工質量
工民建是指工業與民用建筑專業開設的專業課程有建筑材料學、建筑力學、建筑制圖、建筑構造、建筑結構、地基與基礎、建筑工程測量、建筑施工技術與機械、施工組織與管理、建筑工程法規、綜合實習等，而工民建工程施工管理作為一門應用管理學科，其理論研究和實際應用都得到長足的發展和提高，它涉及的內容非常廣泛，需要處理大量的復雜問題，耗費大量的人力、物力以及動用大量的設備。為了保證施工按質按時順利進行，必須對工程施工進行有效的科學管理，以及在現代化高層建筑中的應用提供理論支持與安全保障。
1 工民建工程施工管理現狀分析
施工管理的安全意識不到位。安全是做好建筑施工管理的關鍵，尤其是現場施工管理，關系到整個工程進程。但是很多部門施工現場的管理人員未能將這一思想意識放在戰略高度強調，使得許多施工人員未能充分認識到這一點，很多人在現場施工不帶安全帽，安全措施和意識極其淡薄，這種只重視經濟效益，而對安全方面的忽視和壓縮，從而導致施工管理出現安全隱患。施工資料管理不到位。工民建工程施工管理作為一個完整的系統，除了材料、施工、技術、人員的管理識別，還有個不容忽視的問題就是資料的管理。當前，很多建筑企業都把施工管理資料當做可有可無的事情，只有上級部門來檢查的時候，才臨時應付，或者等一項工程竣工后，開始補所有的資料，從而使得在施工管理過程中，不能有效按照計劃行事，往往靠經驗來衡量，而非科學依據，資料只是形式，脫離實踐現實。施工管理人力不到位。建筑行業作為勞動密集型產業，在建筑現場施工時，往往勞動力投入較多，故難以對每個施工人員實現有效控制。
2 工民建工程施工管理應對措施
2.1 強化意識加強施工安全管理
建筑企業應該高度重視建筑現場施工的安全管理，堅持以人為本，安全第一的原則，實現“零事故”。工民建工程施工管理要注重細節，尤其是關于防火等相應的施工安全問題，需設立專門的安全小組日日抓，天天講，多培訓學習，防患于未然。
2.2 規范制度加強施工材料管理
資料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項目工程的資料管理從開始就應該走向正規化，每一個環節都嚴格控制，從而使得我們的計劃和實際之間如果發生偏差，可以及時糾正。另外，質量管理是個長期的任務，要落實到每個人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責，落實責任提供真實可信的依據。
2.3 提高素質加強從業人員培養
工民建施工人員總體上可以分為決策層、管理層和作業層三個層面。針對不同崗位，對人員的素質要求不同，但總的來說，都要求參與施工活動的人群具有決策能力、管理能力、經營能力、控制能力、作業能力及道德品質等諸多方面的能力。要求其從業人員具有相應的“資格”。我國目前工民建筑工程領域，從業人員素質相對比較低下，實踐有余，但理論不足，不能很好地從高度上把握和指導施工管理。現代企業的競爭，歸根結底是人才的競爭，對于工民建工程企業來說，人是決定工程成敗的關鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創造的。只有擁有一支富有創造力、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量優良的工程項目。因此，工民建工程企業要在激烈的競爭中立于不敗之地，就必須提高從業人員的素質，把培養人才作為一項長期的任務來抓。
3 高層住宅的施工特點以及面對的問題
高層住宅的大量建設，極大地改變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統城市的居住格局和景觀，形象。近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現，開發強度和開發數量不斷提高，許多城市宣稱進入了“高層時代”。與此同時，學術界對高層住宅也非常關注，并對高層住宅的大量建設展開討論，而這些爭議主要來源于高層住宅的自身特性。發展高層住宅面臨的問題；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點就是高，并由此對居民生活、城市環境產生了深刻的影響，在發展過程中也面臨一系列的問題，有些屬于住宅建設的共有問題，有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。
3.1 建筑設計難度大高層住宅標準層的公共交通和設備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅（尤其是塔樓），戶型設計難度較大，無法保證每個套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風較差。此外在高層住宅設計中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設置防止高空墜物的措施。
3.2 建設成本高高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術難度和建設投資要遠高于多層住宅，建設費用高、建設周期長，也是高層建筑層數多、面積大、結構復雜等原因造成的。
3.3 公共交往空間不足通常居民習慣于在地面上進行互動交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠離大地，獨居在自家的小空間內，缺乏戶外活動的激情，減少了彼此交往的機會。
4 工民建施工質量控制的注意事項
4.1 推行工民建施工目標責任管理
工民建施工是一項十分復雜龐大的系統工程，不僅工作量大，而且周期一般比較長。這就要求工民建施工單位必須推行目標責任管理，層層落實責任，抓好各個環節之間的互相銜接，確保整個工民建施工工程的全面推進。由于目標責任管理是順利完成工民建施工項目指標與質量的根本保證，因而必須下大力氣抓好落實。要善于針對整個工民建施工各個環節的技術、質量、要求和難易程度，結合施工管理和技術人員的實際情況，嚴格目標責任管理，職責明確，分工協作，確保質量管理與控制的重點范圍，最終達到預期的目標。
4.2 健全工民建施工監督監管機制
監督監管機制是確保工民建施工工程質量的關鍵，也是對工民建施工質量進行有效控制的關鍵。近年來，先后出現了很多工民建施工安全與責任事故，給國家和人民造成了巨大的財產損失，在社會上造成了不良的影響，然而，其最根本的原因就是監督監管不夠到位造成的。可見，健全工民建施工監督監管機制已經刻不容緩、勢在必行了。工民建施工單位建立健全監督監管機制，并落實到整個工民建施工的各個環節，確保取得實效。同時，要把對工民建施工的監督監管作為一項長期的工作扎實抓緊抓實，保證建筑工程質量得到有效控制。
4.3 全面推廣工民建施工高新技術
高新技術是保證工民建施工質量、加快建筑施工進度的最主要因素之一，在工民建施工的質量控制中具有極為重要的作用。對此，工民建施工單位一定要深入踐行科學發展觀，加快引進先進、高效的高新技術、設備、工藝、材料等，積極運用工民建施工的各個環節中，真正，做到現代化、專業化、機械化，達到資源配置的最優化，著力提高工民建施工效益與質量。同時，應積極創造條件，鼓勵、支持和幫助工民建施工單位運用高新技術，不斷提高工民建施工單位的能力和水平，進而提高工民建施工的質量控制。
5 結語
建筑工程施工管理是一項全面、深入細致的工作，它貫穿于施工項目的全過程，不僅需要企業管理層的重視和支持，還需要廣大員工的積極配合，并以各項規章制度的貫徹和有效措施的執行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做細每一個環節，只有提高工民建工程施工管理的質量水平，才能實現企業的經濟效益和提高建筑行業的施工管理水平，才能實現在高層住宅施工中的安全穩定性的提高，實現建筑施工的可持續發展。
參考文獻：
[1]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息（學術研究）.2007,(19).
關鍵字：高層建筑；供配電；高低壓系統；施工管理
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：
經濟發展的水平日益提高，人們的生活水平也逐漸上升。人們對住宅要求已經不再是以前那種簡單的生活起居環境，而是要求住宅的環境更安全、更舒適、更方便、更實用。供配電系統的設計直接關系著住宅的安全度、舒適性、方便性等多方面，設計人員只有客觀分析住宅小區的用電負荷量、小區的建設規模、小區的總體規劃等因素，才能夠設計出合理的供配電方式，進而確保供配電系統能夠方便居民的生活，為居民營造一個舒適、實用、經濟的生活環境。本文主要分析了高層住宅建筑中供電系統的基本結構、高層住宅的高壓供電系統、低壓配電系統等，幫助讀者對高層住宅供配電系統作一個簡單的了解。
一、高層住宅供配電系統的基本結構
供配電系統是高層住宅的動力系統。如果高層建筑缺乏了電力系統，那么建筑內的防盜保安系統、給排水系統、電梯系統、照明系統、消防系統等都會全部癱瘓。由此可見，供配電系統對于高層住宅的重要性非同尋常。
（一）高層建筑用電設備的負載等級
高層住宅的用電設備主要負載等級可分為三級。屬于一級負載的有消防電梯系統、火災照明系統、火災滅火系統、火災報警系統、火災疏散指示燈、電動防火門等消防設施。另外，還有計算機設備、通信設備、保安設備等都屬于一級負載的范圍。屬于二級負載的有民用電梯系統、供水泵房供電等。屬于三級負載的有普通照明系統、空調等。
如果電網比較穩定，那么高層住宅的供電電壓一般都是控制在10KV，變壓器裝機的單機容量一般在5000KV以下。為了確保高層住宅供電的可靠性，通常都會使用多個獨立電源同時供電的方法。確定獨立電源的數量主要需要考慮到當地電網的額條件以及負荷的大小兩方面。使用多個獨立電源同時供電的好處主要在于各個獨立電源之間護衛備用電源，當其中一個電源出現故障的時候，另外的電源能夠保證居民的生活依然正常進行。現在常用的是兩個獨立電源供電。
高層建筑的用電的主要負載是照明、動力以及空調等。為了確保供配電的穩定性和安全性，現在在高層建筑中一般都將變壓器設置在建筑的中間層，使變壓器深入到負荷中心。
（二）高層住宅的供配電系統的結構
高層住宅供配電系統主要由高壓配電系統、低壓配電系統、變電所和用電設備構成。高層建筑的進線電壓一般都是10KV，通過高壓配電所分給變電所處理后，可將根據具體的需求將10KV的高壓電變成適合居民使用電壓，如380V/220V。最后再通過低壓配電線路將電能輸送到各個居民的住宅內。
二、變電所的配電母線處理
當前在高層住宅中常用一種自身擁有發電機的自備電源的設備，該設備的容量較大，屬于一級負荷設備。這種設備能夠將低壓母線分成三個重要性不同的母線段。按重要性可分為應急負載母線段、重要負載母線段、一般負載母線段。其中應急負荷母線段主要負責高層住宅中的消防供電和其他一些重要設備與場所的供電；重要負載母線段主要負責高層住宅中的居民正常生活供電，如照明、空調、用電設備的動力等；一般負載母線段主要負責高層住宅中一些其他普通用電設備的供電。
三、低壓配電系統的干線問題
（一）確定高層住宅中的低壓配電干線系統
若要確定高層住宅中的低壓配電干線系統，必須要全面的分析配供電系統的管理與維護、安全性和可靠性等方面問題。要根據不同的用電要求，設置不同的配電系統。將照明系統和電力負荷系統分開，避免因為電力負荷過大等原因引起照明設施不能正常工作。同時，還要將消防供電系統和其他的用電系統分開，以免在發生火災時關閉其他電力系統會影響到消防工作的正常進行。目前，我國在高層住宅建筑中常用到垂直方向的多層配電干線主要有三種。
1、封閉式母線
封閉式母線又稱作插接式母線。封閉式母線主要是指將干線中的母線封閉在金屬外殼中。這種干線的安全性好，而且其輸送的電量也非常的大。使用起來比較靈活方便，而且在進行干線維修的時候，還不會對高層住宅的其他線路產生任何影響。鑒于上述的優點，封閉式母線成為了我國高層住宅建筑中最常使用的配電干線系統。
2、預制式分支電纜
預制式分支電纜在可靠性方面優于封閉式母線。比如，預制式分支電纜不用在高層住宅建筑的每個樓層都設置分接箱，由此提高了供配電系統的可靠性。
3、穿刺式線夾分支電纜
穿刺式線夾分支電纜主要體現在靈活性方面，它電纜外部是使用的是絕緣材料，且在中間分布著兩個孔，一大一小。干線電纜使用大孔，分支電纜使用小孔。
（二）低壓線路的安全與防火管理
高層住宅內部的供配電線路的分布具有分布廣、線路多、線路復雜的特點。由此可知，供配電線路如果發生故障就極容易引發火災。由于樓層高，如果發生火災，居民疏散和滅火都顯得十分的困難，輕則財產損失，重則造成人員傷亡。所以，在高層住宅建筑中，低壓配電線路的安全和防火管理是一項十分重要的工作。
1、為了保證線路的安全，高層住宅建筑中低壓配電線路使用的導線都具有難燃性和阻燃特質。這種導線只有直接處于火源的中心才會燃燒，一旦火源熄滅導線就會停止燃燒。這種特質能夠有效的防止火源的擴散，同時也減少了火災對低壓配電線路造成的損失。特別是人員聚集的地方，使用低煙無鹵的電纜能夠給居民提供更多逃生時間。
2、在高層住宅建筑中，消防設施的配電線路主要以耐火線路為主。這種線路的耐火性高，就算線路處在火源的直接作用下，都能維持一段時間的正常狀態。這種線路大大的延長了消防電梯、消防應急照明、消防水泵等消防設施正常使用的時間。
3、在高層住宅建筑中，為了保證人們的生命和財產安全，杜絕使用沒有任何防火功效的低壓配電線路。
（三）特殊設備的配電管理
1、消防設備
在消防控制中心、消防水泵、排煙風機等消防設備的配電管理中，需要在最后一級的配電箱上設置自動轉換裝置。同時，還要保證線路不能混編。這樣做的目的是為了保證在發生火災時，即使切斷了居民用電，也不會影響到消防設施的用電。
2、計算機設備
在高層住宅建筑中，計算機設備的配電也是非常講究的。它的線路設置要求和消防設備要求一樣，除此之外還要設置避雷措施，避免雷雨天氣給計算機帶來雷擊傷害。
四、結束語
高層住宅建筑中的供配電系統是保證整個建筑各項工作正常運轉的核心，其重要性顯而易見的。為了保證高層住宅建筑的用電方便和用電安全，在進行供配電設計時一定要以建筑內部的實際需求出發，了解居民的需要，從人性化的角度分析問題，將供配電系統設計得更加科學，更加合理。
參考文獻：
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[2] 顧超,王洪偉.淺談高層住宅低壓供配電系統設計[J].科技信息,2012,(28):404.
[3] 蔡明權.淺析高層建筑高低壓供配電系統設計[J].城市建設理論研究（電子版）,2011,(24).
【關鍵詞】高層建筑；框剪結構；施工管理；質量管理
1 工程概況
本工程為高層住宅工程，結構類型采取框剪結構，建筑層數為 26層，建筑面積為44468m2。施工工期從2007年12月1日至2009年12月29日。工程采用樁基礎工程，預應力混凝土管樁為C80，單樁承載力分別為 1850、1350kN。工程所采用的樓板厚度100~150mm，構件所采用的混凝土設計強度等級為C25~C45。
2 技術管理措施
鑒于本工程屬于高層建筑，而且結構類型為框架剪力墻結構，其技術管理要求嚴格，對于其測量技術管理以及施工試驗等都作了詳細安排。同時鑒于本工程為高層建筑，涉及到的工期較緊以及材料量較大，為此從技術管理角度來節約材料以及縮短工期是本工程進行技術管理的成功實踐。
2.1 測量管理措施
在施工現場本工程技術負責人和專職測量員會同建設單位現場做好軸線測點交接手續。量人員及時妥善保護好各種標樁，認真復測并定期巡視標樁的保護情況。
本工程的測量放線遵循“先整體、后局部”的原則，樓層測量放線先放控制軸線，經檢查準確無誤后，再放軸線，墻柱邊線，模板控制線；高程測量先從+0.5M線處利用經檢定的鋼卷尺沿鉛直線往上量距，利用水準儀復核無誤后再將此標高放樣。當測量完成后，堅持測量復核、步步有校核的原則，樓層測量、高層測量及所有測量內業計算資料必須兩人復核，同時流水施工時必須復核段與段之間的軸線及高程符合。平面控制除校核軸線間距外還應檢查對角線及90°直角。測量誤差遵循“平均分配”的原則，樓層測量放線，標高抄測在確保其誤差在規定范圍內后進行平均分配，避免誤差積累。
2.2 施工試驗管理措施
由于本工程的工程量較大，更有必要正確地進行施工試驗，為此本工程所采取施工試驗管理措施如下：
2.2.1 在技術負責人的領導下項目部設專職試驗員，以加強施工材料試驗管理工作。對進場的鋼材、水泥、磚、砂、石，按進場的批量取樣、測試，及時收集原材料成品、半成品的合格證，檢驗報告等出廠質量證明文件，做好砼試件，砂漿試塊檢測，并將試驗結果及時交資料員整理。
2.2.2 管理措施。各種材料取樣及時準確，用于承重結構試件、鋼材和連接接頭試件、磚、水泥、砂漿試塊等必須按規定見證取樣。另外，各種試驗資料及時收集整理，做好各種試驗臺帳。
2.3 施工資料管理措施
同時鑒于本工程的工程量較大，必然導致工程資料較多，為此采取切實可行的施工資料管理措施：
2.3.1 設專職資料員負責收發圖紙、技術文件等，并建立相應臺帳。工程所有技術、質量、測量、材料檢驗，專業管理人員必須相互配合，按要求進行資料的收集整理。在收集整理過程中，要及時發現資料中的問題，按專業系統、時間、內容做好交圈檢查，發現問題及時解決。
2.3.2 收集的資料要妥善保存，防止丟失和損壞，并隨時整理，建立目錄組卷，做到和施工進度同步到位。
2.4 技術節約管理措施
鋼筋、模板加工前堅持放樣制度，減少返工；鋼筋現場加工充分利用下腳料；本工程施工時合理劃分流水段，加快施工進程，減少各項費用支出。結構工程提高模板設計及施工質量，確保樓板不進行抹灰，減少材料用量及抹灰用工，確保結構砼清水化，減少剔鑿用工及由此產生的材料浪費。技術人員熟悉圖紙及施工質量驗收規范，采取按工種定人、定崗、定質量。“三定”措施，掌握建設物的各細部做法。同時要求做好技術交底，并把交底內容傳達到班組，現場跟班檢查，使之貫徹執行。
3 施工質量管理措施
3.1 質量管理控制措施
本工程成立質量管理體系，由項目經理、技術負責人，總工長、工長、質檢員、技術員、施工班組組長組成，質量管理體系對工程分部(子分部)、分項工程有否決權。施工中堅持加強人的控制，發揮“人的因素第一”的主導作用，把人的控制作為全過程控制的重點。在編制施工計劃時，全面考慮各種因素，對工程質量的影響和人與任務的平衡。加強施工生產和進度安排的控制，會同技術人員合理安排施工進度，在進度和質量發生矛盾時，進度服從于質量；合理安排勞動力。加強施工原材料、成品、半成品采購進場，材料人員按規定質量進行驗證，嚴把質量、數量、品種、規格驗收關，必要時請有關技術、質檢人員參加。堅持樣板引路制度。各道工序或各個分項、檢驗批在施工前必須做樣板， 有關人員進行監控指導。樣板完成后要由項目專業質檢員和有關技術人員共同進行驗收，滿足要求后才能全面施工。
3.2 質量技術控制措施
3.2.1 鋼筋工程。本工程所采用的原材料必須通過試驗關，確保鋼筋性能符合設計要求，不合格者一律清退。鋼筋品種、規格、型號和搭接長度、錨固長度、接頭位置符合規范和設計要求。當砼澆筑前重新對鋼筋進行復查，澆筑期間設專人監督，防止下灰和振搗破壞，并在砼初凝前進行調整就位。
3.2.2 模板工程。本工程施工中考慮模板及早拆功能兩大因素，本工程墻體采用組合多層板，確保其整體剛度和撓度，拆模后要認真除灰塵和涂刷隔離劑，增加模板周轉次數，保證砼表面平整。
3.2.3 樓板、樓梯模板與舊砼接觸面陰角處統一粘貼海綿條，確保陰角方正，順直且砼表面平整，多層板拼縫處貼紙膠帶防止漏漿。
3.2.4 砼工程。在本工程澆筑砼前須填寫報項目監理部后方可施工。為了防止砼粘連，在合模前設專人對模板的清理進行驗收，符合要求后涂刷隔離劑，并保證均勻不遺漏。澆筑時保證下灰均勻一致，并設振搗尺采用分層澆筑，每層砼澆筑高度不超過振動棒有效長度的1.25倍，且振搗時插入下層砼中50，以保證上下層時間間隔在初凝前進行。振動要做到“快插慢撥”，防止砼發生分層離析現象和振動棒抽出時造成的空洞。
3.3 完善施工質量驗收記錄，做好資料管理
本工程把施工質量驗收記錄工作作為一項嚴肅的技術工作來抓，要有計劃、有步驟地做好質量控制資料的建立、收集、整理工作，明確專人負責，做到與工程進度同步，并保證及時、準確、系統、完整。總之、控制好施工中的每個環節，加強三檢制，把隱患消除在萌芽狀態。
4 施工現場管理措施
4.1 安全防護措施
本工程鑒于屬于高層建筑而且工程量較大，對施工現場的安全管理措施尤其看重。因此，本工程專門建立健全組織機構并配備合格安全員，制定各項安全管理措施。施工人員進入現場時必須三級安全教育，教育率達到100%。電工、電氣焊工、架子工等特種作業人員必須經過專業培訓，取得合格證書后方允許操作。腳手架在搭設、使用和拆除過程中的安全措施詳見《腳手架搭拆施工方案》。
4.2 臨時用電管理措施
加強施工用電管理，對施工人員進行安全用電教育。現場各種電氣設備未經檢查合格不準使用，使用中的電氣設備應保持正常的工作狀態，嚴禁帶故障運行。露天使用的電氣設備搭設防雨罩；凡被雨淋的電氣設備應進行必要的干燥處理。施工現場照明線路的敷設除護套外，分開設置或穿管敷設，辦公室照明燈設開關控制，工作柵、場地分路控制。
4.3 機械管理措施
本工程建立健全機械設備管理制度和臺帳，各種資料齊全，數據準確。塔吊的安全裝置，必須齊全、靈敏、可靠。各種機械設備的操作處懸掛操作規程牌，警告和負責人牌，落實定人、定機、定崗位責任的“三定”規定，專人負責。
5 結語
本文結合某高層住宅框剪結構施工工程實例，針對該高層結構特點，提出切實可行的技術管理措施以及質量管理措施等，如采用技術管理措施來節約工程材料以及縮短工程等方案，可為同類高層建筑施工管理提供建議和措施。
參考文獻：
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[2]黃樹龍．框剪結構混凝土澆筑施工管理[J]．廣東建材，2009，21（05）：31～34.
【關鍵詞】高層建筑；框剪結構；施工管理；質量管理
1 工程概況
本工程為高層住宅工程，結構類型采取框剪結構，建筑層數為 26層，建筑面積為44468m2。施工工期從2007年12月1日至2009年12月29日。工程采用樁基礎工程，預應力混凝土管樁為C80，單樁承載力分別為 1850、1350kN。工程所采用的樓板厚度100~150mm，構件所采用的混凝土設計強度等級為C25~C45。
2 技術管理措施
鑒于本工程屬于高層建筑，而且結構類型為框架剪力墻結構，其技術管理要求嚴格，對于其測量技術管理以及施工試驗等都作了詳細安排。同時鑒于本工程為高層建筑，涉及到的工期較緊以及材料量較大，為此從技術管理角度來節約材料以及縮短工期是本工程進行技術管理的成功實踐。
2.1 測量管理措施
在施工現場本工程技術負責人和專職測量員會同建設單位現場做好軸線測點交接手續。量人員及時妥善保護好各種標樁，認真復測并定期巡視標樁的保護情況。
本工程的測量放線遵循“先整體、后局部”的原則，樓層測量放線先放控制軸線，經檢查準確無誤后，再放軸線，墻柱邊線，模板控制線；高程測量先從+0.5M線處利用經檢定的鋼卷尺沿鉛直線往上量距，利用水準儀復核無誤后再將此標高放樣。當測量完成后，堅持測量復核、步步有校核的原則，樓層測量、高層測量及所有測量內業計算資料必須兩人復核，同時流水施工時必須復核段與段之間的軸線及高程符合。平面控制除校核軸線間距外還應檢查對角線及90°直角。測量誤差遵循“平均分配”的原則，樓層測量放線，標高抄測在確保其誤差在規定范圍內后進行平均分配，避免誤差積累。
2.2 施工試驗管理措施
由于本工程的工程量較大，更有必要正確地進行施工試驗，為此本工程所采取施工試驗管理措施如下：
2.2.1 在技術負責人的領導下項目部設專職試驗員，以加強施工材料試驗管理工作。對進場的鋼材、水泥、磚、砂、石，按進場的批量取樣、測試，及時收集原材料成品、半成品的合格證，檢驗報告等出廠質量證明文件，做好砼試件，砂漿試塊檢測，并將試驗結果及時交資料員整理。
2.2.2 管理措施。各種材料取樣及時準確，用于承重結構試件、鋼材和連接接頭試件、磚、水泥、砂漿試塊等必須按規定見證取樣。另外，各種試驗資料及時收集整理，做好各種試驗臺帳。
2.3 施工資料管理措施
同時鑒于本工程的工程量較大，必然導致工程資料較多，為此采取切實可行的施工資料管理措施：
2.3.1 設專職資料員負責收發圖紙、技術文件等，并建立相應臺帳。工程所有技術、質量、測量、材料檢驗，專業管理人員必須相互配合，按要求進行資料的收集整理。在收集整理過程中，要及時發現資料中的問題，按專業系統、時間、內容做好交圈檢查，發現問題及時解決。
2.3.2 收集的資料要妥善保存，防止丟失和損壞，并隨時整理，建立目錄組卷，做到和施工進度同步到位。
2.4 技術節約管理措施
鋼筋、模板加工前堅持放樣制度，減少返工；鋼筋現場加工充分利用下腳料；本工程施工時合理劃分流水段，加快施工進程，減少各項費用支出。結構工程提高模板設計及施工質量，確保樓板不進行抹灰，減少材料用量及抹灰用工，確保結構砼清水化，減少剔鑿用工及由此產生的材料浪費。技術人員熟悉圖紙及施工質量驗收規范，采取按工種定人、定崗、定質量。“三定”措施，掌握建設物的各細部做法。同時要求做好技術交底，并把交底內容傳達到班組，現場跟班檢查，使之貫徹執行。
3 施工質量管理措施
3.1 質量管理控制措施
本工程成立質量管理體系，由項目經理、技術負責人，總工長、工長、質檢員、技術員、施工班組組長組成，質量管理體系對工程分部(子分部)、分項工程有否決權。施工中堅持加強人的控制，發揮“人的因素第一”的主導作用，把人的控制作為全過程控制的重點。在編制施工計劃時，全面考慮各種因素，對工程質量的影響和人與任務的平衡。加強施工生產和進度安排的控制，會同技術人員合理安排施工進度，在進度和質量發生矛盾時，進度服從于質量；合理安排勞動力。加強施工原材料、成品、半成品采購進場，材料人員按規定質量進行驗證，嚴把質量、數量、品種、規格驗收關，必要時請有關技術、質檢人員參加。堅持樣板引路制度。各道工序或各個分項、檢驗批在施工前必須做樣板， 有關人員進行監控指導。樣板完成后要由項目專業質檢員和有關技術人員共同進行驗收，滿足要求后才能全面施工。 轉貼于
3.2 質量技術控制措施
3.2.1 鋼筋工程。本工程所采用的原材料必須通過試驗關，確保鋼筋性能符合設計要求，不合格者一律清退。鋼筋品種、規格、型號和搭接長度、錨固長度、接頭位置符合規范和設計要求。當砼澆筑前重新對鋼筋進行復查，澆筑期間設專人監督，防止下灰和振搗破壞，并在砼初凝前進行調整就位。
3.2.2 模板工程。本工程施工中考慮模板及早拆功能兩大因素，本工程墻體采用組合多層板，確保其整體剛度和撓度，拆模后要認真除灰塵和涂刷隔離劑，增加模板周轉次數，保證砼表面平整。
3.2.3 樓板、樓梯模板與舊砼接觸面陰角處統一粘貼海綿條，確保陰角方正，順直且砼表面平整，多層板拼縫處貼紙膠帶防止漏漿。
3.2.4 砼工程。在本工程澆筑砼前須填寫報項目監理部后方可施工。為了防止砼粘連，在合模前設專人對模板的清理進行驗收，符合要求后涂刷隔離劑，并保證均勻不遺漏。澆筑時保證下灰均勻一致，并設振搗尺采用分層澆筑，每層砼澆筑高度不超過振動棒有效長度的1.25倍，且振搗時插入下層砼中50㎜，以保證上下層時間間隔在初凝前進行。振動要做到“快插慢撥”，防止砼發生分層離析現象和振動棒抽出時造成的空洞。
3.3 完善施工質量驗收記錄，做好資料管理
本工程把施工質量驗收記錄工作作為一項嚴肅的技術工作來抓，要有計劃、有步驟地做好質量控制資料的建立、收集、整理工作，明確專人負責，做到與工程進度同步，并保證及時、準確、系統、完整。總之、控制好施工中的每個環節，加強三檢制，把隱患消除在萌芽狀態。
4 施工現場管理措施
4.1 安全防護措施
本工程鑒于屬于高層建筑而且工程量較大，對施工現場的安全管理措施尤其看重。因此，本工程專門建立健全組織機構并配備合格安全員，制定各項安全管理措施。施工人員進入現場時必須三級安全教育，教育率達到100%。電工、電氣焊工、架子工等特種作業人員必須經過專業培訓，取得合格證書后方允許操作。腳手架在搭設、使用和拆除過程中的安全措施詳見《腳手架搭拆施工方案》。
4.2 臨時用電管理措施
加強施工用電管理，對施工人員進行安全用電教育。現場各種電氣設備未經檢查合格不準使用，使用中的電氣設備應保持正常的工作狀態，嚴禁帶故障運行。露天使用的電氣設備搭設防雨罩；凡被雨淋的電氣設備應進行必要的干燥處理。施工現場照明線路的敷設除護套外，分開設置或穿管敷設，辦公室照明燈設開關控制，工作柵、場地分路控制。
4.3 機械管理措施
本工程建立健全機械設備管理制度和臺帳，各種資料齊全，數據準確。塔吊的安全裝置，必須齊全、靈敏、可靠。各種機械設備的操作處懸掛操作規程牌，警告和負責人牌，落實定人、定機、定崗位責任的“三定”規定，專人負責。
5 結語
本文結合某高層住宅框剪結構施工工程實例，針對該高層結構特點，提出切實可行的技術管理措施以及質量管理措施等，如采用技術管理措施來節約工程材料以及縮短工程等方案，可為同類高層建筑施工管理提供建議和措施。
參考文獻
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