時間：2023-03-16 16:37:40
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建筑裝飾工程概預算費用組成主要包括直接工程費，間接費，計劃利潤和稅金等。直接工程費又包括直接費和其它直接費。直接費則主要指人工費，材料費和施工機械使用費。當工程類別確定后，其他直接費、現場經費、間接費、計劃利潤和稅金等費率就確定了，而直接費中的人工費、材料費、施工機械使用費是可變因素，它因工程結構、材料、以及預算人員水平高低而變化。
①人工費對造價的影響。以裝飾工程取費程序表看人工費對造價的影響。在高級裝飾中是以人工費取費的，由于工程類別的不同人工單價不同，人工程度高、技術密集型的工程，人工工日數的節約，將直接影響人工費，合理節約人工費的方法就是在仔細閱讀圖紙、規范、熟悉工藝情況下，合理安排施工。
②材料費對造價的影響。造價中的材料費是由兩部分構成的，一部分是定額基價中的材料費，另一部分是根據文件依實調整的主要材料價差和次要材料價差（以基價系數進行調整）。③裝飾定額對造價的影響。
二、建筑裝飾工程的特點
工程造價管理目的就是要合理確定和有效控制工程造價，以不斷提高建設投資的經濟效益。在推行工程量清單計價以后，裝飾工程已經從原有建筑工程定額計價中獨立出來，因此對于占總投資相當大比重的裝飾工程造價的控制尤為重要。要制定一套切實可行的管理辦法，必須先了解裝飾工程本身的特點。
一般的，建筑裝飾工程具有以下特點：①建筑裝飾工程是以實用價值為前提，以美學原理為依據，以各種裝飾材料為基礎，運用不斷更新的施工技巧來實現的藝術品，因此無法準確地確定各種裝飾方案的優劣。②業主在前期對建筑裝飾方案只有一個構想和在投資上的限額，在功能上、藝術上只有概念性、原則性的意圖。③建筑裝飾工程的專業性很強，特別是高級裝飾，一般的設計單位、建筑公司難以勝任，需委托專業的設計公司和裝飾公司進行設計、施工。④各種裝飾材料、構件種類繁多、價格差異較大，有些材料、構件即使同樣規格、型號，其價格有時相差高達數百倍。⑤建筑裝飾設計、施工結合緊密，尤其是其中藝術品的設計、施工具有不可分割性。⑥建筑裝飾具有相對動態性，建筑裝飾隨著時間的推移、個人意識和喜好及裝飾材料的變化而更新。據統計，公共娛樂場所平均3年即重新裝飾。⑦裝飾工程設計變更較多。⑧建筑裝飾工程總價的目標控制，需圍繞著裝飾的效果、功能、質量及工期等目標來開展工作，即裝飾工程的設計、投資、質量、工期緊密相關，無法對投資目標單獨控制。⑨建筑裝飾工程的投資控制工作復雜，這是由于裝飾施工工藝復雜、變化快，有的還伴有工藝品和家具等制作的特點，公開頒布執行的裝飾定額無法全面、及時、準確地滿足工程需要。⑩建筑裝飾工程投資具有很大的隨意性。目前，許多裝飾工程存在僅有方案設計，沒有施工圖設計的現象，或由于建筑裝飾工程設計與施工的不易分割性，以及許多裝飾設計與裝飾施工是同一單位的特點，將裝飾設計與施工作為同一個合同進行招標，這必然造成標書中造價可比性的降低。
三、建筑裝飾工程造價的決定因素
建筑裝飾工程造價的決定因素主要體現在：
某城市規劃展示館布展工程，建筑層數2層(展館一層及夾層)，建筑高度18．2m，總布展面積4810m2。展館分城市客廳、五千年文明史、繪美藍圖、產業高地、生態城市•園林綠地、新區風貌及夾層的歷史文化名城、觀景平臺等展區，還配有會議室、衛生間及一座3D影院。
2城市規劃展示館布展裝飾工程的特點
這座展示館通過各個不同風格和內容的展區，完整的反映了這座城市的過去、現在、未來。不同于一般的工程，展示館布展裝飾工程也有一些自己的特點:
1)城市規劃展示館布展設計會有一個設計主題，所有的展區設置、布展設計、布展資料都會圍繞設計主題展開。布展主題具有明顯的地域性和文化性特征。
2)展區設置是對展覽館的布展空間進行科學、合理的劃分。為了滿足布展流線設計、展示方式的要求，展區的設計往往不拘一格，展廳形狀多為不規則形。為了提高參觀者的興趣，展區的設置多包含上下躍層及觀景平臺等特殊結構。
3)每個展區的展示的方法多種多樣，為了達到設計效果，往往采取特殊的裝修工藝或一些手工操作完成。
3審計城市規劃展示館布展工程中應該注意的問題
3．1審核的前期準備工作
1)熟悉展館的布展設計，了解展館的設計主題、展區的設計、布展流線的設計，布展內容和展示方式，竣工圖要通讀，為后面的審核工作奠定一個清晰的審核思路。要將整個展館的工程概況、展館的分區情況、每個展區的裝飾風格、裝飾工藝，有哪些特殊的布展裝飾內容需進一步了解都要了然于心。
2)現場實地勘察，并留有影像資料。與竣工圖進行對比，核實竣工圖是否與現場一致。對于較為復雜的布展裝飾工程，現場的照片也是審核中非常有用的一項資料。照片能更為直觀的反映現場的實際情況，對空間比較復雜的裝飾工程，照片能讓審核人員更好的理解空間關系，為準確計算工程量提供依據。照片還能幫我們記錄一些竣工圖上沒法反映細節的情況，比如轉角處，兩種材料交接處、隱蔽處等。
3)確定工程量的計算順序。對于較為復雜的布展裝飾工程，一個合理的計算順序尤為重要，一個思路清晰、科學合理的計算順序可以有效避免丟項缺項、重復計算。一般我們可以遵循布展流線確定計算順序，即參觀順序就是我們的計算順序，順著參觀路線走一遍，每個展廳按照天棚、墻面、地面或是一定的順序來計算就可以了。但有的時候，也要根據具體的情況來分析確定計算的順序。規劃展示館的展示內容一般都集中在墻面上，所以立面圖在整個竣工圖中占很大的比重，所以立面圖的順序也可以作為主要參考的因素。比如我們這次審計的這個展示館布展工程，竣工圖畫的比較詳細，立面圖就有68個，基本上完整的反映了整個展廳各個展區立面裝飾情況。依據立面圖的順序就能很好的完成整個展廳的計算，所以我們最終確定要按照立面圖的順序來計算工程量，然后再統一計算天棚、地面的工程量。在后來的核對中，我們和施工單位的計算思路是一樣的，這就給我們的核對工作帶來了便捷、高效，使后來的核對工作進行的很順利。
4)計算工程量。第一步要先核對清單工程量，核對圖紙是否有變化，核對清單工程量是否正確、是否有增減。如沒有大的變化，只在清單基礎上作調整就可以了。如果變化比較大的話，也需要對清單工程量進行重新核對。對清單工程量進行核對的時候，要注意最終的工程量都要放入清單項目中，所以計算的時候要以清單的列項、項目特征的描述以及清單的單位為計算的依據，比如清單中這項列項的單位是“噸”，我們就要以“噸”來計算，而不能以“平方米”來計算，比如這項的清單項目特征的描述中，包含了龍骨、基層和面層，那么我們只需要計算一個面積就可以了，不需要重復計算龍骨和基層的工程量。第二步只針對變更、新增部分的內容計算工程量。在清單計價模式下的結算審核中，清單外部分是我們要計算工程量的重點。在計算過程中，一些異形的工程量不好手工計算，我們可以用計算機CAD圖形軟件來輔助計算，這樣計算出的工程量比較準確，核對雙方都比較認可。
3．2審核過程中需要特別注意的問題
1)異形、不規則造型裝飾工程量的審計。在展示館布展工程中，為了達到一定展示效果，布展裝飾中會根據設計的要求，制作一些特殊形狀要求的東西或是不同于常規做法的特殊工藝。比如:在這次展館中產業高地展區中就在地面設計了一個飛毯形狀的LED屏展示臺，參觀者可以走到飛毯上，直接站在LED屏幕上，通過觸摸屏選取要了解的內容，這樣的設計會帶給參觀者一種身臨其境的感覺。“飛毯”的造型會給計算、組價帶來一些困難，那么計算這樣的特殊造型的時候，就必須了解這種特殊造型的功能要求，以及其施工工藝特殊的地方，這樣才可以計算的準確。就這個“飛毯”的造型來說，它主要是要承載一個平面和一個立面的LED屏，那么能夠上人的平面部分是一個有一層透明鋼化玻璃的鋼架結構，玻璃下面安裝LED屏，這是整個造型的重點部分，掌握了重點，其他部分也就比較好計算了。
2)展示內容包含資料收集及手工繪畫等特殊內容。城市規劃展覽館布展內容涉及到城市的過去、現在和未來。在“城市五千年”這個展區中，呈現的是城市的歷史畫卷，展廳中設計的都是復古的城墻，歷史畫卷也都是手繪的歷史故事，故事的內容及圖畫都是經過政府相關單位或部門收集來的資料，整個展廳的設計和布展都具有一定的特殊性。在審計的過程中，不光要考慮布展裝飾工程的內容，還要把這些特殊性的內容都考慮進去。它包括了正常的施工部分的費用，還包括一些特殊工藝的費用，比如手工繪制畫卷，還有一些復古城墻的設計，以及復原銅質大鼎等等特殊費用的審計。
3)展示館中的模型種類多、造型各異。為了能夠淋漓盡致地展示城市規劃成果，城市規劃展覽館采用燈箱、展板、模型等多種展示手段。而模型能立體地、全方面的展示城市規劃效果，所以在這次審計的這個展示館中就設計了好多模型，種類很多，有壁掛式模型、素模、沙盤模型、建筑模型、水上模型等。模型多以個或是平方米來計算。那么一個模型的費用不光包含模型本身的制作費用，還會包括建筑設計、環境設計、底盤設計等方面內容的費用。比如“歷史文化名城”這個展廳的建筑模型，這個建筑就是這座城市的標準性建筑，是按照實物等比例縮小后制作的，材質是采用的竹子，是一位老藝術家手工制作的，有一定的藝術性和收藏價值，所以審計時，在考察同類商品價格的基礎上，還要考察它的特殊性，一般這種模型重點審查票據及相關資料的合理性及真實性。
4)展廳中增加了標識系統的設計。標識系統是在城市規劃展覽館展區內用于導覽、警示、應急疏散導引等的各種標識的集合，明確、健全的標識系統不僅能夠方便觀眾參觀，而且對于防止出現意外事故、遇到緊急事件快速疏散具有非常重要的作用。一般情況下，城市規劃展覽館的標識包括以下三種:導覽標識、警示標識、應急疏散標識，其中導覽標識包括參觀導引標識、展區出入口導引標識、廁所、休息區導引標識、電梯、扶梯、樓梯導引標識等;警示標識包括臺階提醒標識、展品保護提醒標識、人身安全提醒標識等;應急疏散導引標識包括應急疏散通道導引標識、應急疏散出口導引標識等。因為展示館為公共活動區域，必要的標識必不可少，在展廳中的參觀路線也需要標識的導向，所以在展示館中，標識不僅僅是幾個標牌，在審計中要把它當成一個系統來對待。現在的展館中標識的種類也越來越多樣化，例如這個展館中就在衛生間的標識中采用了不銹鋼男、女人形圖案的標識，每個標識都和真人的高度相仿，很醒目、很新穎。
4結語
1．1工程造價存在嚴重問題部分施工單位只顧追求利潤，對業主進行欺騙，給行業帶來了嚴重的信任危機。這主要體現在:一是，施工單位愚弄業主企圖利用其對行業技術的不甚了解，對一些本應包含在總工程里面的事項列出來再單獨的計算價格，從而達到加價的目的。例如，在一些墻面施工中，總項目中已經把墻面抹灰的成本計算在內，施工方卻重新給業主列出墻面抹灰單項，從而存在重復造假之嫌。二是，施工方沒有根據國家行業標準進行定額［3］預算。國家對建筑裝飾行業制定了不同的定額標準，部分施工單位為了爭取利潤，違背國家標準私自調整建筑裝飾材料和施工工人的數量。三是，工程預算的定額缺乏基本的準確性與科學性。如今各種新型建筑裝飾材料充斥市場之中，這些新材料與傳統材料比起來可能價格懸殊很大，使得一些建筑裝飾工程人員，抓住了空子，利用市場對定額嚴重高估，從而套取定額。
1．2從業人員素質良莠不齊目前建筑裝飾工程行業入門門檻較低，參與施工的人員素質參差不齊、施工技術也比較單一，對一些施工項目安全意識根本達不到，直接后果就是極大的提升了對整個建筑裝飾工程的安全隱患。目前我國還有一個有效的措施對從事建筑裝飾行業人員的素質進行有效的監管，加上目前人員流動性強，從而導致與建筑裝飾行業的發展勢頭不相匹配，對單位、企業的發展技術力量的儲備也是不利的。所以，一方面我國對建筑裝飾工程行業從業人員要盡快制定考核標準之外，施工的企業、單位也要做好自我把關工作，對于那些拿不到從業標準的人員要進行嚴格淘汰，保證整個施工的質量。
1．3對施工缺乏必要的組織設計組織設計是建筑裝飾工程施工前夕必須做好的準備工作，而在這個過程中主要是制定一個可以對工程進度具有指導作用的標準。而這個標準不僅對整個施工進度和施工計劃進行控制，還要同業主進行密切的溝通，使裝飾時刻達到業主的需求。科學有效的建筑裝飾工程施工組織設計既是對施工的質量、工序做出保障的基礎，也是項目工程順利實施的重要前提。目前存在的問題主要是部分從事裝飾工程的單位、企業沒有對裝飾工程的各個環節進行有效的管理及其計劃，施工的一些施工圖都沒有，更別提一些裝飾效果圖了，也沒有詳細明確的施工方案。
2提升建筑裝飾工程施工管理水平措施分析
2．1對建筑裝飾工程施工管理進行優化，合理經營不管是建筑工還是建筑后期的裝飾工程其施工控制都是生產要素的優化配置組合、有效流動的進程，而在這個進程中定型的建筑物可能是不變的，而裝修過程可能是時刻“流動的”。在施工緊張時期，同空間同時間的人員、原材料、設備等出現交叉作業的情況下，要合理控制工程的施工進度，優化生產要素的流動，采用合理有效的方法對施工的質量、成本、進度來提高建筑裝飾工程施工管理水平。
2．2對建筑裝飾工程進行動態控制，明確目標建筑裝飾施工的目標可能會隨著施工的進度而發生變化，最終實現工程的總目標，而這一過程中管理活動也是隨著裝飾工程目標時刻變化的，所以建筑裝飾工程施工管理是一個動態的過程，也是對當前施工計劃和施工目標與實際施工進度不斷調整的過程，最終目的是實現實際施工與計劃施工達到一致。
2．3對建筑裝飾工程施工人員進行管理，以人為本建筑裝飾工程管理與其他項目管理比起來大同小異，都需要明確每個崗位的管理責任和管理義務，把總體目標進行細致分解到每一個責任人，使得每一個責任人目標的完成來保障總體目標的達成。而對建筑裝飾工程管理，其實對每個參與施工人員的有效管理［4］。所以，建筑裝飾工程的施工管理必須要關注到每一個施工成員，激發施工成員的參與性及積極性，提升從業人員的基本素質。這可以通過企業、單位的定期培訓來完成，提高他們的施工安全意識及施工的技術水平，從而促進對建筑裝飾工程施工管理。
3結語
關鍵詞：外裝修；GRC；外墻保溫；涂料；綜合問題
建筑立面裝飾已經成為一種既定的概念深入人心，為人們不斷地呈現多姿多彩的形態外觀。基于建筑立面在現代房地產業越來越受到重視，越來越發揮著重要的角色，就目前建筑立面裝飾的一些問題進行初步研究探討。室外的裝修的功能以及外裝修的目的應兼顧建筑物的美觀和對建筑物的保護作用。首先應考慮外墻結構材料直接受到風吹、日曬、雨淋和冰雹的襲擊，以及腐蝕性氣體和微生物的作用，及耐久性受到威脅的問題，因此，設計過程中，既要考慮與周圍環境的協調，又要有獨特的風格，在選用材料的過程中應適當采用堅固耐久并且美觀的外裝飾材料，以下我簡單闡述一下，本案伊麗雅特灣二期立面造型所涉及主要的構件，裝飾材料。
一、目前建筑技術的發展讓建筑立面變得更加的活躍和自由，而以前許多不引人注意的構件也逐漸走到了前排，甚至成為建筑的至關重要的因素。GRC造型的構件的應用能制作歐式或復雜的造型，能夠實現想要的藝術造型，本案歐式造型豐富多樣。GRc柱子、梁托、小方柱子，從細節上更完美的表現我們需要的造型效果。
GRC是玻璃纖維增強水泥(GlassFiberReinforcedCement)的英文縮寫，是七十年明的一種新型復合材料。它將輕質、高強、高韌性和耐水、不燃、隔音、隔熱、易于加工等特性集于一體，在建筑上占有獨特的地位。迄今，GRC已在英、美、日等四十多個國家大量應用，特別是近年來，低堿水泥、抗堿玻纖的相繼出現，把我國的GRc技術引向新的發展階段。但是構件的安裝質量，直接影響到該工程建筑風格的體現。
簡述一下工藝流程：施工準備－進場構件檢驗－各類的鐵件、支架制作－找準外墻土建基準線－按GRc構件規格定位放線－GRC構件就位安裝－堵縫、修補－養護－分項驗收。構件進場進行檢驗，由于構件系外加工預制，所以，必須保證進場構件的質量。依據構件加工企業標準，按外觀和尺寸偏差進行現場檢驗。且進場構件須有出廠合格證書，嚴禁使用不臺格的構件。
需要注意的是與主體墻面的安裝的GRc構件，由于主體外面保溫制作完畢后安裝時，GRc構件的邊緣要用網格布緊繃后貼于底層抹面砂漿上，以便與外墻保溫形成整體。
二、外立面墻體保溫施工對裝飾效果是至關重要的，說起建筑維護結構的保溫技術也是日益加強。尤其是外墻保溫技術得到了長足的發展。并成為我國一項重要的建筑節能技術。我們現在說論述的是建筑中使用的外墻外保溫施工工藝中的對裝飾有影響的注意事項加以說明：
彈好控制線：根據、建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮逢線、裝飾縫線等；掛基準線：在建筑外墻大角(陰陽角)及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，用以控制聚苯板的垂直度和平整度，配制專用粘接劑；前期粘翻包網格布：凡在聚苯板側邊外露處(如伸縮縫、門窗洞口處)，都應做網格布翻包處理；粘貼聚苯板：注意墻體造型的變化，比如要求不同板厚的位置，安裝固定件；板面打磨、找平；配制聚合物砂漿；聚合物砂漿在聚苯板面抹底層砂漿，厚度為2mm－2.5mm。同時將翻包網格布壓入砂漿中。門窗洞口的加強網格布也應隨即壓人砂漿中。貼網格布：將網格布緊繃后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網格布褶皺。網格布不能壓入過深。表面必須暴露在底層砂漿之外。網格布上下搭接寬度不小于80mm，左右搭接寬度不小于100mm。
網格布粘貼完后，在表面抹一層0.5mm—1mm面層聚合物砂漿。
由于本案的建筑形體比較復雜，且對整體墻面的平整性要求很高，凸出與凹進，陽臺、露臺都很多，施工過程中，墻面的裝飾縫隙一定要事先預置尺寸。主體結構完成后，還有一定尺寸適度的裝飾線腳需要采用苯板材料制作，歐式線腳不像平板那樣的好直棱角直角，一定要注意造型的質量是否規矩，水平度、垂直度、是否交圈。
處理好外墻保溫與造型后，需要施工涂外墻膩子，可根據飾面設計選用不同的外墻膩子，如外墻光面膩子、外墻拉毛膩子、外墻彈性光面膩子等。
三、涂飾外墻裝飾涂料對于外立面裝飾起到不可忽視的作用，首先根據設計要求顏色涂飾外墻涂料。選擇需要的肌理質感，還有就是涂料的類型，使用普通油漆，如果墻體開裂，漆膜也會跟著開裂，從而使潦膜失去對墻體的保護功能。本案使用彈性涂料，有著對紫外線的抗性，從而具有超強的耐久性。有著永久性的韌性，從而能抵抗墻體開裂。可阻擋水和二氧化碳的侵入，維持墻面歷久常新以防止雨水入侵墻體，造成墻面漏水發霉，具有特殊的呼吸能力，可以防止水分在墻體內的積累，又可使水分透過漆膜蒸發出去。皮膚機理，透氣性好，保持室內不悶氣。有效彌蓋細微裂縫保色性能優秀，施工方便，涂刷隨意，并且彈性涂料有很好的光澤度和質感，還可以滾涂出不同大小質感的拉毛。
以上分析了里面三大主要影響裝飾效果方面，下面總結建筑裝飾應該綜合注意問題：
對于本案這種線腳豐富的實例來說，需要注意的是，前期建筑設計的結構尺寸應注意與成話尺寸的差額，加之土建抹灰尺度比例不要把握，容易造成最后成活尺寸過大，造型比例不協調，再做修改費工費力得不償失。
石材墻面注意涂料與石材分界線位置的裝飾線條，最要先安裝石材后在做線條，以防止由于石材找平后，石材順應前面空隙增大，裝飾線條容易無法壓住石材的返工。
鐵藝的安裝要注意鐵藝橫向的管材與保溫的接口出保證平整，鐵藝設計的時候盡量減少給墻面造成的漏點，直接與土建交接的地方應該把土建面破開預埋固定。考慮細節問題，成活后不要露出豎向接頭或豎向接頭與土建臺面斷開。如鐵藝前期安裝，現場尺寸應實地測量，考慮露臺或陽臺非直角障礙物的處理。鐵藝安裝的成品保護尤為重要，以避免保溫與涂料施工中對鐵藝的污染，以防止飾面重耨處理耽誤工期。
關鍵詞：裝飾工程質量管理
1．加強項目管理，落實管理目標責任制，強化職能部門的指導監督作用
公司的項目管理不同于一般企業的項目承包，以包代管。而是實行項目目標管理，在工程任務下達之初，公司營業部即已將工程計劃成本及利潤詳細算出，項目在公司計劃成本的指導下完成質量目標、工期目標。這樣經營風險全部由公司承擔，各施工項目處于同一起跑線上，有利于調動項目經理的積極性，從體制上保證了工程質量。
工程部作為項目的直接管理部門，在公司計劃成本的控制下，負責施工管理人員的培訓、考核，針對項目部每一崗位，工程部都有量化考核標準，每一工程完工后，對項目管理人員按崗位工作標準評定。從而對項目管理人員起到了檢查督促的作用。
在項目施工前期，工程部對各工種進行必須的培訓，培訓即包括技能也包括文明施工細則的培訓，從而保證施工技術人員對公司制度貫徹的連續性及準確性。品管部做為公司質量管理部門，主要負責工程施工質量的檢查驗收工作，對工程項目進行不定期檢查，從體制上保證了施工質量的穩定性。總工辦做為技術管理部門，針對不同工程特點，制定相應的施工方案，并組織進行技術革新，從而保證施工技術的可行性及先進性。
2．認真做好工程前期準備工作，編制切實可行的施工組織設計，裝飾工程施工前期準備工作大致可分如下幾個方面：
a.施工管理人員的準備
施工現場項目管理人員包括項目經理、施工員、技術員、質檢員、材料員、統計核算員、安全管理員等幾個崗位，工程部依據工程規模及難易程度確定管理人員的數量并進行職能分配，項目經理做為項目的負責人，在工程部的領導下，組織本項目人員認真熟悉圖紙，與營業部溝通現場用工及材料用量。提出人員及機具計劃，在公司要求工期內制定詳細的施工進度計劃。
b.施工操作人員準備
工程部依據項目部提出的勞動力計劃，結合公司整體施工項目的進展情況，準備各工種人員，并組織項目部有關人員對入場工人進行入場前的教育及相應的技術安全培訓，使工人在入場前對工程項目的技術難度、質量要求有所了解。總工辦針對工程的特殊工藝對項目人員進行專項培訓。如果工程單項需要分承包方，則由營業部負責分承包方的聯系，由工程部進行工程考察確認，分承包方一旦確定，則由工程部組織項目部針對本工程對其進行培訓，培訓內容涉及技術、質量、安全、進度、現場文明施工等方面。從而保證了在施工過程中，各班組均能全面執行公司的各項施工管理制度，并能夠由項目部對其進度、質量進行控制。
c.施工技術的準備
項目部在熟悉施工圖紙的基礎上，對圖紙中的問題進行匯總，由總工辦組織項目部及營業部結合本公司的施工特點，提出具體的修正方案，報甲方及設計單位共同探討，以達成一致，使得問題能夠在進場施工前得到最大限度的解決。項目技術人員在工程部及總工辦的指導下，結合工程項目特點，編制出施工組織設計，內容包括工程概況及施工特點，施工方案（包括施工準備、施工順序、主要項目施工方法、質量及安全保證措施、降低成本措施、保證工期及文明施工措施），施工進度計劃，勞動力、材料及機具需要量計劃，施工平面布署及項目管理人員職責分配等。公司在多年的施工過程中，總結出一套比較成熟的施工作業方法，并編制成作業指導書，供項目人員參考，從而大大提高了工作效率，也方便了對施工操作人員的培訓。
d.施工材料的準備
為了提高計劃材料的準確性，由項目部依據營業部下發的分項材料表對各分項材料用量進行核對，及時將修正材料量返回營業部預算員處，由預算員下發材料計劃表，此計劃表做為采購人員的采購依據提前聯系供貨單位，從而保證材料的供應。項目部同時向采購人員提供材料進場時間要求，從而使采購人員做到心中有數，按部就班的進行材料的準備。
e.施工機具的準備：
裝飾工程所用施工機具大致可分為手使工具及電動工具，電動工具由公司采購部門供應，采購部門依據項目部提供的機具名稱，對機具進行檢修維護，從而保證機具在施工過程中的正常運轉。
f.施工現場的準備：
工程開工前，項目經理組織項目部管理人員對工地進行實地勘察，了解施工現場的環境，確定材料堆放地點、施工用水及用電情況，對原有建筑的情況進行摸底，并將實際勘察結果填入《交接備忘錄》中。原有結構影響裝飾施工質量及效果之處，以及修正措施要及時知會顧客，爭取顧客的同意。在特殊環境下要注意允許施工時間及道路運輸情況。
3．加強施工項目的過程控制，創造精品工程
a.施工人員的控制：
施工項目管理人員由項目經理統一指揮，各自按照崗位標準進行工作，工程部隨時對項目管理人員的工作狀態進行考查，并如實記錄考查結果存入工程檔案之中。各崗位依據其性質，量化為若干小的考評項目。考評結果將是工程部對管理人員進行評定的依據，評定結果與獎罰掛鉤。
施工操作人員要相對穩定，相對穩定的施工隊伍是一個企業的根本保證，每一個操作人員對公司的管理都清清楚楚，這樣便于工程質量的穩定提高。現場施工員依據施工進度計劃，合理安排人力，力爭做到人員流水作業，降低窩工損耗，在移動通信天河營業廳工程施工過程中，短短40天的時間，完成300萬元的產值，在1900平方米的工作面上，施工后期有150名木工，30名電工操作。在工作安排上，將鋁塑板包柱等作業項目劃分成許多分項，操作人員進行單項作業，并將班組分成基層、面層下料組、面層粘貼組。使得整個工程有條不紊的進行下來，從而在時間上保證了顧客按時開業，嬴得了顧客的高度贊揚。施工作業人員由工程部統一調度，某工種在一個項目結束或間歇時，便及時轉到別的項目操作，即保證了工人的收入穩定也保證了公司技術工人的相對穩定。
教師為工程造價課程的教學和學生的自主學習提供了多元化立體教學資源，網站內容豐富生動圖文并茂，鼓勵學生借助信息技術手段主動學習、自主學習。教師團隊首先對課程進行定位、確定培養目標、設計思路、課程內容、課程教學方法和手段。然后從基本教學資源、拓展教學資源等方面進行精品資源共享網站建設，在網絡資源平臺上教學大綱、課程安排、教學設計、電子教案、教學課件、施工技術視頻、教學團隊信息、工程案例庫、習題庫、實踐教學、動畫教學課件，拓展資料及作業等信息，豐富和完善教學資源。為了突出高等職業教育特色，吸取傳統課程教學優點，充分考慮高職就業實際，裝飾裝修資源共享網站，引入大量工程實例說明知識點的應用，以項目為引導、以任務為模塊進行設計，每個項目均附有項目內容、學習目標、技能目標。教學要求、項目導學、重點難點、主要參考資料指導等。每個項目下設若干個學習任務。每個任務均附有任務引入、任務分析、知識鏈接、教案講義、教學案例、實訓任務書、教學工作頁、教學課件、知識回顧、練習作業題以及有關的工程照片圖片、工程錄像及形式各異的思考與討論和綜合性實訓題目，達到學、練同步的目的。文字精練、重點突出、圖文并茂、能理論聯系實際，深入淺出，通俗易懂。并形成多元化立體式資料。教學內容實用具體可操作性強與國家的相關法規、政策等緊密相連。強化職業能力訓練，方便學生理解與自學。綜合開發學生的職業能力。強化學生創新能力的培養，提高學生就業上崗和職業變化的適應能力。
二、實現優質教學資源共享
學生可以通過網絡便捷登陸網站。網站內容生動、媒體多樣、使用方便。學生的課前預習、課后復習都可以在網絡上進行。并且通過網絡鞏固和加深知識點。學生通過資源共享網站了解裝飾裝修工程造價課程的一些基本情況，查閱課程實訓要求、任務書、指導書等相關資料；課后，教學錄像、電子教材、電子教案、電子課件等相關資源還可以方便地被查閱，通過網絡學生親自探索參與整個學習過程，學生學習方式得到了最大限度轉變。學生們的學習、網上測試、作業等都可以在精品資源共享網站上進行。同時增加互動交流環節，借助網絡師生進行網上互動、答疑、交流，不理解的問題可以在網上留言，教師及時解答。網絡技術和多媒體技術的應用促進了師生研究、協作式學習。形成高效開放式的教學模式，學生的職業素養、創新能力都得到了極大的提高。
三、不斷更新豐富教學網站
想要保證樁基施工的效果，便必須做好準備方面的工作，避免施工的過程中出現延誤工期的情況，這會導致施工方的社會效益和經濟效益沒有保證。在施工開始之前，便必須做好各方面的準備工作。首先施工縫必須進行施工圖的擬定，并且還應該根據需要對施工圖進行完善和修改，從而保證數據是真正精確的;其次，在施工開始前，應該派遣相關的工作人員做好實地考察方面的工作，全面的勘查施工現場的實際地質情況，了解周圍路面，看附近有沒有其他施工方在施工，了解土層的性質，并撰寫書面報告，在施工的時候，書面報告有著重要的參考作用;最后，在施工開始之前，必須做好協調工作，將工人的工作積極性更好的調動起來，并且還應該確保資金是真正充足的，避免施工的時候因為資金斷裂而影響工程施工更好的進行。在進行工民建施工的時候，需要將各方很好的配合起來，這樣才能夠保證整個工程的實際施工質量。
2在進行樁基工程的時候，應該注意的事項
2．1選址在進行施工地址選擇的時候，若是在建筑物存在的情況下，進行樁基施工，絕對不能夠在沒有建筑物的地方開始進行施工，這樣會因為施工的進行，而給周邊建筑造成影響，最后會出現停工的情況，給施工單位造成很嚴重的損失，若是沒有建筑物，那么在施工的時候也必須做好膽大心細［2］。
2．2進行群樁施工時候應該注意的事項在群樁施工的時候，應該使用從中間向周圍擴散的方式，只有這樣才能夠確保群樁樁施工更加的有條不紊，保證其實際的施工質量。
2．3對樁的性能進行測試樁基類型不同，那么去相關的數據也存在很大的差別，所以必須對其進行測定，在測定的時候，必須保證數據的準確和科學。只有了解不同類型的樁本身的承受范圍和數據，在使用的時候，才能夠真正的做到選擇恰當。
2．4打樁挖基的時候應該注意的事項在施工的時候一般會先打樁在進行地基挖掘，特別是在進行淺基坑處理的時候，更是必須做到這點。只有先做好打樁工作，確保樁的穩定性，才能夠在挖基的時候，保證樁位置的合理性，讓樁位更加的牢固穩定，絕對不能夠隨意的調換打樁挖基的順序。
3樁基工程中灌注樁的施工技術特點
3．1進行樁位測放在進行樁位測放的時候應該根據現場的實際情況，保證樁位設防的準確性，并進行標記，保證軸線的準確性，分析好現場的實際情況，進行放樣基點的設置。在進行基點確定的時候，可以將全站儀應用進去，這樣能夠更好的消滅存在的誤差，控制好樁位置偏差。
3．2進行護筒埋設在打孔之前，埋設好護筒是非常重要的，在基樁施工的過程中，其能夠很好的保護打孔口，一般情況下，護筒制作的時候，材料是5mm左右的鋼板，直徑是根據孔口的直徑來確定的，并且護筒內徑應該比鉆頭大20cm左右。
3．3打孔在打孔的時候，必須根據設計的尺寸以及深度進行，在打孔的過程中，必須做好取樣，并做好土壤分析，保證打孔的深度以及持力方面的能力。
3．4泥漿護壁在樁基工程施工的時候，泥漿護壁重要程度不言而喻，粉土以及淤泥質土會給工程樁基的強度造成很大影響，泥漿護壁會影響成孔質量，若是其質量達不到需要，會影響成孔強度。粉質粘土本身的粘性比較高，若是土質比較差，可以通過護壁加強來提高其強度［3］。護壁土質本身的膠體率應該在95%以上，并且還應該將其含砂率控制在6%之內。
3．5控制沉渣沉渣厚度會給承重造成影響，所以，必須在施工的時候，必須進行清孔。清孔指的是使用鉆具來清理沉渣。有時候還需要處理浮沉渣，在處理的時候可以將提鉆以及鋼筋籠，將其控制在50mm以內并且其間距應該在50cm以上。在進行鋼筋籠安放的時候，應該分段進行，其接縫長度應該是10dm。
3．6做好鋼筋籠安裝和混凝土灌注工作必須重視鋼筋籠安裝質量的提高，避免在灌注的時候出現移位的情況，在灌注之前必須檢查好沉渣的實際厚度，必須保證沉渣厚度滿足實際的需要，并且還應該保證灌注的連續性，記錄好存在的故障。
4結語
安裝工程具有工序復雜和工藝繁多的特點，通常是一部分分項工程已建設完工，而其它項目仍在施工當中。在這種情況下，監理工程師應要求施工單位加強對已完成項目的保護工作，做好相應的覆蓋和防護措施，并及時對已完成的部分工程進行檢查，避免已完成的設備部位受到損壞，防止設備因缺少相應的防護而影響到整個工程的施工質量。施工中，如遇土建、安裝交叉施工作業，應科學合理地安排施工順序，既要求交叉施工能不互相影響，又要在時間進度上保證工程順利完成，確保安全文明施工。工程在順利完工以后，應及時組織驗收工程。在驗收期間，應嚴格按照設計規范要求和施工設計變更，對工程質量進行檢驗和評定工作，并要求施工單位應盡快做好竣工驗收資料和工程竣工圖的整理與繪制，最后交由質量監督管理部門對整體工程質量等級進行校核與檢驗。
2安全管理措施
2.1準確階段的安全監理工作
1）做好對人員和安全措施的審查。包括施工單位和分包單位是否具備相應的安全資質、安全專業人員的配備情況、安全管理機構是否建立、施工機械的設備性能情況等等。2）制定安全監理程序。在準備階段，監理人員應根據工程特點和實際需要，根據作業流程和施工工藝編制出一套科學、合理的安全監理程序，具體包括了安全生產保證體系、安全生產管理制度、安全生產責任制度、安全技術交底記錄等等。
2.2施工階段的安全監理工作
1）在整個施工階段，施工單位應始終貫徹落實“安全第一，預防為主”的方針政策，嚴格遵守安全生產的相應法律法規，以及規章制度和條文文件。2）施工過程中應全面落實安全生產責任制度、安全生產保證體系，并由監理單位負責整個安全體系的正常運行。3）做好施工過程中的安全技術工作和安全防護工作，要求施工單位應嚴格堅持安全技術的操作規程，以有效保障人員、設備的安全。4）做好施工階段的安全檢查和安全監督工作，進行日常的安全巡查、專項安全檢查、定期安全大檢查以及季節性及節假日前后安全檢查。對檢查中發現的問題督促施工單位進行限期整改。5）檢查施工現場各種安全標志和安全防護措施是否符合強制性標準要求，并檢查安全生產費用的使用情況。6）承建單位按監理單位及業主的要求認真開展各項安全管理活動，通過加強日常管理工作，并于每月月底向監理單位和業主呈報安全生產情況，以確保整個施工階段的安全管理能處于可控狀況。7）安全監理人員應加強對各施工薄弱環節和安全隱患點的監督與檢查，對于違章作業問題和存在的安全隱患點應要求施工單位及時加以整改。8）定期組織監理內部進行學習，并監督指導承建單位進行日常培訓，有計劃提高施工人員安全素質。9）負責合同區域的施工現場總平面管理，督促施工單位落實現場文明施工和水保、環保措施，保證臨時設施規劃有序，不亂挖亂掘并按設計方案棄渣。10）配合業主做好項目間與外部環境的安全生產協調工作，督促相鄰施工單位簽訂安全生產協議書。11）參加對安全事故的調查分析、審查施工單位的安全事故報告及安全報表，監督協助對各類事故的調查處理；并按時向建設管理局安全辦公室提交安全報告/報表。
2.3重點作業區安全監控要點
1.加強環境工程策劃承制方應在方案階段開展環境工程策劃，制定環境工程工作計劃，并在后期不斷地完善和調整。在工作計劃中全面規劃裝備研制、生產和使用各階段的環境工作，在各種資源上加以保證，明確分階段的環境工程工作評審，與研制階段性評審相結合。在計劃執行方面加以監督和控制。承制方應建立運行環境信息管理系統，并與型號故障報告、分析及糾正措施（FRACAS）系統相結合。裝備環境信息管理系統作為裝備全壽命周期的環境備忘錄，全面、真實地記錄產品研制、生產和使用過程中的環境信息，為本型號裝備的環境適應性設計、試驗與評價提供充分的支持，也為相似型號產品的設計與改進提供借鑒。本所裝備研制生產故障數據表明，因供方產品環境適應性問題導致的故障占裝備故障總數的70%以上。因此，在日益增加的、未研制過軍品的單位參與裝備研制生產配套的情況下，對供方嚴格地監督與控制尤顯重要。承制方應在研制前期與相關供方溝通產品的實際使用要求，對供方產品提出明確的環境定量要求及監督控制辦法，包括驗收準則等。對環境試驗或者服役使用中發現的供方產品故障，應會同其一起進行原因分析與糾正措施的制定、驗證工作。
2.收集環境數據，開展裝備實際使用環境研究分析環境分析應以環境數據為基礎，在目前我國環境數據技術相對落后的情況下，更應提高對該工作的重視程度。確定壽命期環境剖面與編制使用環境文件是環境分析工作的起點與難點，訂購方需在承制方的協助下完成。在可以從現有的數據庫、模型或者仿真中獲取有關數據的情況下，還應對數據質量和數據量進行分析和判斷，以確定其可用性、有效性和可信度；當無法從數據庫或其他數據源收集到足夠可用的數據時，則應制定并實施使用環境數據實測計劃，以獲取使用環境數據類型及量值。訂購方和承制方應實事求是、高度重視使用環境研究分析工作，消除環境適應性需求模糊等問題，為環境工程的實施提供準確的需求信息。有效地開展環境適應性設計和預計分析一旦形成了明確、定量的環境適應性需求，就應該嚴格納入環境設計階段。環境適應性設計準則應根據產品特點、環境數據，以及相關標準、手冊和工程經驗制定。環境設計以環境適應性設計準則為基礎，并根據不同的環境對裝備不同的破壞機理和影響，選擇耐環境能力強的材料、元器件和工藝，以提高裝備對預設環境的抵抗能力，或者考慮采取減緩其所在局部環境的嚴酷度等措施。環境設計完成后，應通過自然環境適應性和平臺環境適應性分析和預計技術（包括環境仿真），分析和預計裝備對未來自然和平臺環境的適應性，通過分析和預計找出產品耐環境水平和薄弱環節，影響、改進設計，從而減少實物試驗的反復，節省研制成本。
3.重視研制試驗，合理考核試驗，開展自然環境、使用環境試驗在型號產品的研制過程中，承制方應盡早地開展環境研制試驗，將產品設計缺陷激發為故障，盡早地發現不足并加以改進。不少承制單位對裝備初樣階段的環境研制試驗重視不夠，導致環境適應性問題在最后的鑒定階段甚至使用中暴露出來，解決起來需要付出更大的代價。對于裝備的環境考核試驗，應根據GJB150的要求，依據實際的環境參數，對環境考核試驗進行裁剪，合理地設置考核應力種類、參數，盡可能地保證裝備按照真實的環境進行試驗考核。避免某種忽視實際的環境參數，一律按照最嚴酷條件進行試驗的情況，提高裝備的費效比和使用壽命。環境試驗大綱的剪裁工作應充分地結合環境分析，明確裝備的環境適應性要求，并通過評審等形式確定。自然環境試驗是環境工程的一項基礎性工作，是裝備材料、元器件和構件等耐腐蝕能力信息的重要來源，能為設計人員改進設計提供充分的依據。使用環境試驗是產品在其使用平臺上，處于真實的使用環境、負載和接口的情況下進行的，是一種最真實的環境試驗。承制方應提前策劃，擬制使用環境試驗大綱，會同使用方一起實施，及時地收集裝備的使用數據，為真實地評價裝備的實際環境適應性，以及后續裝備的環境適應性改進設計提供準確的輸入。
二、結論
