時間：2023-03-27 16:47:12
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要防止外墻滲漏應該注意做到以下幾點:
(1)墻體的檢查和處理。對外墻的砌筑，應該注意避免墻體重縫、透光。砂漿灰縫應該均勻，墻體與梁柱交界面應該將垃圾余漿清理干凈，砌磚體應該濕潤，且主墻體不可一次到頂，分2－3次砌完，防止砂漿收縮，確保墻體的結實程度;在批灰之前應該檢查墻體的孔洞，封住墻身上的各種孔洞，對于墻體的不平整處應該用水泥漿抹平。混凝土剪刀墻上的螺栓孔應該鑿成喇叭口，用膨脹的水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，確保墻體的封堵嚴密。
(2)確保找平層的施工質量。在找平層抹灰前，應該注重氣體批灰前表面的濕潤程度，充分的噴灑水，砌體部分與混凝土部分交界處的外墻面在抹灰前要用200mm寬的16號鋼絲網片覆蓋并加以固定，避免因不同材料的膨脹系數不同引起的墻體開裂。對混凝土墻面的浮漿和殘留的模板木屑、暴露出的鋼筋鐵絲一定要清理干凈，利于抹灰砂漿與階層粘緊牢固;找平層抹灰時應該注意，砂漿應該嚴格按照配比進行，控制水灰比，嚴禁在施工過程中隨意摻水，稀釋砂漿。對抹灰砂漿應該分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，更需要分層批灰。
(3)確保外墻面磚的施工質量。飾面磚的施工質量問題主要來源于材料各自的溫度變形問題和干縮不等的問題。粘貼面磚時，可以先將面磚在清潔水內浸泡2個小時，取出晾干，打到使用時外干內濕的程度，在中層灰達到一定程度后，在粘貼面磚。粘貼面磚所有的粘貼材料，即水泥和砂子的比例應該是1∶1，同時控制使用時間，做到隨拌隨用，粘貼的時候要注意砂漿的飽滿度，保證粘貼牢固，沒有遺漏。最后清理墻面，將墻體擦拭干凈，不留污垢，對各層的抹灰和貼面磚，應該注意養護。
(1)保證建筑工程屋面板的施工質量，在現澆鋼筋混凝土屋面板的過程中，應該預留保護層，澆灌混凝土的時候應該采取與之相應的工藝與技術措施，預防因為鋼筋踩踏而產生的變形問題。混凝土必須采用連續澆灌的方式，堅決不能出現一次澆灌完畢的現象，并且做到澆灌密實，避免出現漏漿、蜂窩、馬面和漏筋等質量問題，有效防止滲漏的發生。
(2)在建筑屋面的保溫層施工時，如果保溫層的含水量過大，會導致防水層起鼓或者開裂，失去防水作用。因此，在屋面保溫層施工過程中，應該按照軸線方向合理設置分倉縫，其寬度一般為50mm，，縱橫貫通，與出屋面的透氣管連通。此外，根據現行的建筑屋面防滲漏施工規范與要求，保溫材料應該采用水泥瀝青珍珠巖板、聚氨酯泡沫、聚苯乙烯泡沫板等吸水率相對較低、隔離性和密閉性相對較好的材料，提高建筑屋面的保溫與防水性能。
(3)在建筑屋面的防水層施工中，對于屋面、天溝的基層或者平層必須進行嚴格的檢查，確保其清潔、平整和干燥，對角落的處理正確，排水通暢不積水。施工選用的卷材、涂料等必須符合要求，天溝、檐口、檐溝、落水口及其他伸出屋面的管道等桿件部位必須進行專業的防滲漏處理。在建筑屋面防水層施工完畢以后，應該加強對防水層的保護和管理，嚴禁在防水層上攪拌砂漿或者放置重物，防止損壞防水層，導致屋面發生滲漏問題。
3外墻窗口防滲漏施工技術
(1)合理安排外窗的工藝流程。按照用射釘或膨脹螺栓固定窗框—鑲窗盤—外側嵌樘子—打發泡劑—內側嵌入樘子—內外粉刷以窗框外側四周打密封膠填充縫隙的方式進行外窗安裝。在安裝窗框之前，必須先檢查洞口尺寸的偏差情況，保證上側、左右兩側的縫寬在20～25mm的范圍內，下側與設計的寬度偏差不超過50mm。如果不能滿足這些要求，則應該根據窗口施工的實際情況，重新進行洞口打鑿或整修。
(2)外窗施工中應該滿足的必要措施:當外窗肚墻采用多孔磚或者小型混凝土空心砌塊等孔洞大的墻體材料時，安裝窗框前必須先在窗臺處澆筑厚度》60mm的C20混凝土梁，梁的表面應該外泛水，兩端伸入腔內長度》60mm;外窗的創盤應該有20mm的反水，在窗檻下要做出20mm的圓檔，創盤與天盤底都應該按照規范留有10mm×10mm的滴水槽線;窗框左右兩側連接件的安裝應該注意外低里高，以便形成雨水滲漏的通道，連接件的間距不得大于500mm，應該均勻設置，保證連接的牢固程度;窗框周邊的孔洞應該用銅帽或者塑料帽覆蓋，用密封膠密封，用密封膠密封住外窗型拼接處及緊固螺栓處。窗框下欖應開設泄水孔，防止下雨的時候下檻因為積水而造成滲漏。
(3)控制關鍵工序的質量。例如窗框與洞口之間的填充、封閉是關鍵性的工作，必須嚴格控制質量。發泡劑不得打的太慢或者漏打，外窗安裝完畢以后應該按照規范要求進行全數檢查和抽樣進行噴淋試驗，如果發現窗口部位的內墻面有滲漬或者滲漏情況的發生，必須及時分析原因，組織人員進行修補。
4廚房及衛生間防滲漏施工技術
廚房和衛生間由于經常用水的原因，如果地面排水不暢或者出現防水質量問題，很有可能出現滲漏現象，對建筑物內的居民生活造成極其不便的影響。在建筑廚房和衛生間的防漏施工中，應該注意以下問題:在結構施工過程中，廚房及衛生的地面必須根據相關的技術規范做出高差，并且保證在裝修完工以后地域其他地面》20mm，按照規定確定起坡的方向和地漏的位置，地漏地域相鄰的地面》10mm;對于施工現場的材料質量應該進行嚴格把關，控制各種廚衛設備的性能和質量，加強對于各種防水材料質量的檢驗，排水管道在安裝完成以后，必須進行通球試驗，地面防水要進行閉水試驗;衛生間浴缸及淋雨部位的墻面1．8m以下部位，必須加作防水層，采用聚氨酯防水涂料，保證涂料的厚度滿足防水功能的需要;廚房及衛生間的地面施工完成以后，應該當場進行潑水試驗，檢驗潑水的流向，驗證流水坡度的準確性，并且進行閉水試驗。
5結語
1.1設計方面的原因設計人員在進行標準圖引用時，沒有根據設計合理選擇，導致施工人員在施工完成后屋面出現裂縫，從而導致屋面滲漏；屋面坡度設置不合理，根據屋面設計規范，為了保證平屋頂的排水效果，應該將找平層的排水坡度設計為2%，而設計中忽視了這方面的問題，導致施工過程中，沒有做好排水施工，影響到屋面的排水效果。
1.2材料方面的原因防水卷材與其他材料一樣具有熱脹冷縮效果，建筑物構件在溫度出現急劇變化下，會發生不均勻變形，當梁柱等構件受到約束，內部應力就會超過混凝土構件所能承受的最大應力，最終導致混凝土構件出現開裂、漏水等現象。建筑屋面夏季受到太陽直射，溫度可達50℃，而在冬天可達-10℃，這么大的溫差變化，會使得防水卷材過早破損，壽命縮短；對于尺寸較大的整體灌注混凝土來說，沒有做好混凝土的干縮處理，就會導致干縮開裂；對于防水卷材，常常為高分子復合材料，這種材料在自然環境中，性能不是很穩定，如果一些生產單位注重利益，采用不規范的施工工藝，偷工減料，以次充好，這就會降低防水卷材的使用壽命。
1.3施工方面的原因
1.3.1施工管理。在防水施工中，最主要的一項就是建筑施工管理，但是在實踐施工中卻往往被忽視。施工管理人員對其施工中的各項管理措施不能完全按照相應的規范要求進行檢查，針對施工中所使用的建筑材料也是進行形式上的抽檢，這就導致很多防水工程使用劣質的建筑材料，最終不能起到防水的效果。
1.3.2施工人員整體素質差。在大多數的防水施工中，建筑施工防水人員素質都相對較低，對于專業的文化知識沒有一個系統的認識與了解，更不具備專業的安全管理意識，大多數施工人員都是外來務工人員，或是臨時招聘。對于整個施工建筑防水工程的認識也相對比較膚淺，施工人員在進行防水施工時，但憑借經驗進行防水作業，對于施工質量完全不能按照相應的規范要求進行防水作業施工，這樣不僅僅浪費施工材料，更加對施工安全產生一定的影響。有些防水施工作業為了應付建筑施工檢查，盲目的完成工期，以致導致整個防水施工作業不達標。
1.3.3找平層施工質量欠缺。在進行防水施工作業時，一些建筑施工人員對其整體防水性能都能給予很好的重視與理解，但是往往卻忽視細節，針對施工中的平層防水不能給予很好的理解，相反在施工中因施工技術而破壞了平層，導致防水層出現局部的空鼓，這樣兩層之間就會充滿水蒸氣，從而隨著外界溫度的不斷升高，水蒸氣在兩層夾內形成較大的壓力，最終出現防水層空鼓，開裂等現象。這些將嚴重影響防水層的防水效果。
1.3.4基層裂縫拉裂防水層。找平層對于整個施工防水工程都有著重要的影響，在防水施工中，如果找平層出現質量問題，將對防水卷簾產生重要的影響，所以施工時，要格外注意找平層的分隔縫，必須按照施工要求進行合理施工。
1.3.5基層不干燥造成防水層鼓泡。在進行基層作業施工時，必須保證找平層的透風性以及干燥性，但是在實際施工防水作業中，不免會遇見雷雨交加的天氣，但是為了追趕工期可以按時交工，所以即便是這樣如此惡劣的天氣也會進行施工作業，這就導致找平層潮濕從而影響基層，出現變形，防水層拉裂，故出現滲透現象。
1.3.6防水層搭接縫脫縫。在建筑施工防水作業完成以后，往往在進行質量檢查時會發現防水卷材因焊接不牢固而出現的各種開裂現象，或者焊接縫隙之間有不完全固定的狀態，以上這種現象也將影響防水，同樣會出現滲水。
2屋面防滲漏施工措施
2.1保證屋面板施工質量大多數的屋面板都是由現澆筑鋼筋混凝土而制，這就要保證在防水施工作業中，必須確保混凝土的正確振搗，防止鋼筋出現變形最終影響混凝土的使用，在振搗過程中，要保證振搗的次數與連續作業，避免冷縫的出現，以及保證振搗的密實度，同時在進行二次振搗時，要注意提漿，利用專業工具進行壓光，然后使用麻袋進行鋪蓋，通常情況下，在12小時以后進行澆水作業，連續7天即可完成。
2.2做好找平層在施工時，必須充分考慮找平層的施工作業方式，及時對找平層進行清理，澆水以及掃漿。在鋪設水泥砂漿時，要注意預留的分隔縫，防止分隔縫過大或者過小而出現各種問題，對其水泥砂漿要給予壓光，壓實。同樣24小時以后進行澆水養護。
2.3保溫層的施工要求保溫層施工要保證其內部干爽，避免因施工而導致的內部過于潮濕，這樣在外界太陽光的影響下就會出現內部水蒸氣蒸發的現象，進而影響保溫層的防水效果，而出現開裂，滲水等現象。所以通常情況下，會采用軸線方式進行排氣縫的設計，這樣不僅僅可以保證正常的通風，還有利于保溫層的防水。
2.4防水層的施工要求防水層施工也是極其重要的一項防水施工，對此整個施工防水作業必須嚴格按照要求進行實施。保證其防水層的清潔干凈，針對拐角處的污泥要及時的清理處理；所用防水材料必須符合國家的規范標準要求，不能使用質量差的材料進行防水。
3屋面滲漏防治對策
3.1防水材料在材料進場時，應該嚴把材料質量關，應該選用質量符合標準的防水材料，并且保證防水卷材具有產品合格證和性能檢驗報告等出場質量證明文件，還要具有當地建設行政部門對其進行抽樣調查的報告，保證這些質量符合國家產品質量標準和設計要求。
【關鍵詞】高層住宅防滲漏施工施工技術住宅防漏技術探討
中圖分類號：TV697.3+2文獻標識碼： A 文章編號：
一．引言
在現代城市建筑中，很多高層建筑為了考慮地震防御的需要，進行高層建筑施工設計時普遍采用現澆鋼筋混凝土框架結構，為了減輕鋼筋混凝土框架的荷載，在選擇填充維護墻時一般都選擇容重輕，隔熱、保溫性能好、施工方便和造價成本較低的輕質砌塊、混凝土空心砌塊等材料進行填充。由于這些材料所具有的優點，在現代高層建筑施工中被廣泛使用。在施工完成后，特別是在多雨天氣或大雨過后，在混凝土外墻上存在面層脫落、開裂、鼓包的現象，對應的在內墻出現滲水，墻面潮濕、發霉、面層變成粉狀、涂料起皮等問題，這種問題的產生，嚴重影響了建筑物的使用功能，同時對建筑物業主的生活帶來了困擾和麻煩，從而引起業主對建筑物質量的擔憂。這些滲水、漏水問題在現代高層住宅中經常出現，對此解決此類問題，成了高層建筑施工質量保證的前提之一。
二.高層住宅產生滲漏問題的原因及對施工技術的探討。
1.容易出現滲水、漏水的部位。
在一般工程中，外墻滲水漏水會導致內墻的質量變化，在外墻中，比較常見的滲漏部位主要是在這些位置：
（1）鋼筋混凝土框架梁柱和外墻的磚砌體之間的裂縫出滲水。
（2）在外墻砌體上沿著磚縫中間的空隙滲水。
（3）在外墻上的施工孔洞處滲水，如：施工腳手眼、穿墻的套管等處。
（4）在外墻窗戶邊框和門的邊框四周滲水。
（5）在外墻預埋件的根部滲水。
（6）外墻變形縫部位滲水。
（7）外墻鑲貼飾面板材滲漏
2.高層住宅滲水、漏水問題發生的原因。
（1）材料原因導致的墻面滲水、漏水。
由于鋼筋混凝土和普通磚砌體相比，其溫度線膨脹系數是2倍的差距，在相同的溫度條件下，鋼筋混凝土和普通磚砌體產生不同的變形，在二者的交接處形成了裂縫。由于在外墻磚砌體和剪力墻之間的拉結筋施工時出現遺漏或者存在長度不同的情況，導致框架梁柱和磚砌體之間不夠密實，在框架梁底的填充墻的頂磚角度不好，造成填充不密實，進而產生經常性的滲水、漏水。
未采用合理的混凝土配合比，導致混凝土的離析性較大，強度不夠，在混凝土養護中，保養不及時或保養不足，在混凝土受荷后發生開裂，產生墻面滲漏。
（2）設計原因導致的滲漏。
在高層住宅設計中，屋面板因為設計剛度不夠，造成擾度過大而發生開裂進而產生滲漏。在大跨度板和懸挑板的結構中，最容易出現此類問題。在鋼筋混凝土屋面板溫度設置時不太合理，會導致溫度應力作用在板面層，產生裂縫，導致滲漏。
在鋼筋混凝土面板上沒有設計防水層或者防水層設計不合理，屋面的排水坡度設計坡度不夠，排水管管孔面積過小導致排水不順暢，積水時間過長而導致滲漏。在設計防水層和排水層時，缺乏對當地氣候的調查和了解，設計方案不科學、不合理。
設計時在屋面板上預留孔洞直徑過大，預留孔洞本身的防滲漏措施設計的不科學、不可靠，密封不嚴實，這會導致雨水從預留孔洞滲水、漏水。
（3）施工原因導致的滲漏。
施工時技術手段和施工工藝是直接造成住宅滲水、漏水的主要原因。在住宅結構中，施工時沒有注意住宅的結構特點，產生屋面結構的施工縫。在屋面結構施工后，對結構的支撐沒有做好，或者是過早地拆除模板，以至于結構產生裂縫。屋面結構缺乏靜心養護，致使結構產生大量的微小裂縫。在選擇防水材料時，未對材料性能進行了解，涂防水層時備料的攪拌不均勻，涂刷不勻，這都會導致屋面的滲漏。
3.高層住宅防滲漏施工中技術的應用。
在高層住宅中，由于結構的特殊性，房屋滲漏的問題在所難免，對施工單位而言，不能因此就忽視防滲漏工程的處理，而是要通過在設計時全面考慮，對高層住宅地理、氣象等信息進行綜合分析，在施工中嚴格按照技術標準作業，施工后做好填充、養護、檢查、實驗等工作。通過技術手段的提高和重視度的加強，最大限度的減少出現滲漏的問題，最大限度的提高防滲漏工程的功能。
（1）加強高層住宅設計階段的監控管理。
在高層住宅的設計階段，要對住宅的地理位置和當地天氣狀況、雨水分布情況、雨水水量等環境因素進行了解，設計時要結合住宅結構特點，合理安排防水層和排水工程的設計功用。對施工中，排水及防水工程的細節內容要進行明細，選擇材料時要前對材料的性能進行實驗分析和了解。對混凝土、填充砌體等構件通過在住宅區域氣象條件下進行強度實驗，對離析度和強度進行技術性指標約束。施工工藝設計時要采用新工藝和實際情況的結合，要注意施工手段的實施與監管。
設計時要加強對屋面容易產生滲漏部位的重視，對滲漏部位進行技術性改善，同時要設置彌補性措施。對外墻填充墻材料選擇時，要盡量采用擁有較低吸水率的輕質砌塊材料，對輕質砌塊的尺寸和質量要進行明確，采購時要盡量選用等級高、質量好、厚度勻、顏色均、邊緣齊、吸水率低、收縮變形小、抗凍融能力強的飾面磚。
（2）提高技術手段的應用，加強對施工質量的監管。
在填充墻的梁底要采用定型制作規格為60X200X墻面寬度的斜混凝土預制塊，其斜角角度為60°，在墻體施工完成14天后在進行斜砌。在混凝土墻和填充墻中要設置拉結筋，在勾縫處要鋪設30cm寬的鋼絲網片并勾出凹槽。鋼絲網片每邊為15cm，要保證在粉刷完成后不產生裂縫。進行結構施工時，對螺桿孔位置的孔位要保持外低內高，在進行粉刷前，要用5cm以上的發泡劑進行封堵。在封堵孔位時，要在孔位外側留出5cm左右的位置，采用膨脹水泥進行填堵，對懸挑腳手架等預留孔洞位置，還要采用細石混凝土內摻合膨脹水泥進行封堵。封堵完成后，才可進行外墻粉刷施工。
（3）提高管理手段，提升施工質量，宣導保養教育。
在高層住宅施工前要加強設計圖紙的審核，對設計存在的問題要及時糾正處理，對防水設計要進行深化處理，要保證設計方案的完善度。在高層住宅施工時，施工單位要加強施工質量的宣導和培訓教育，對施工人員的施工效果進行考核確認。對施工中技術工藝要進行實驗和管控，對施工手段要進行督查。在施工完成后，要對物業部門或業主進行防滲漏的教育宣傳，避免出現在墻面鉆孔打孔，破壞防水層，要物業部門保證樓頂排水管道的暢通，避免管道堵塞造成積水在墻面的滲漏。
四．結束語
造成高層住宅滲漏問題的原因有很多復雜的因素，在防滲漏中，最主要的是要加強對裂縫的控制，有裂必滲漏、有縫必漏水，通過改善裂縫問題，減少住宅的滲水、漏水。在高層住宅施工中，要嚴格按照設計規范，加強施工管理，提升質量水平，后期合理養護，通過“預、防、養”等一系列的舉措，可真正改善高層住宅防滲漏工作，有效提升住宅耐久度和質量水平。
參考文獻：
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論文關鍵詞：圍墾堤防,施工特點,施工技術滲漏,灌漿,排水固結
1 壩體抗滲施工的特殊性分析
對于我國而言，水資源十分豐富。尤其是“十一五”“十二五”期間，水利、交通水運工程項目得到了較大發展，無論水庫建設、護岸堤防建設，還是航道整治，水工項目從數量方面來說，普遍較多。但是，對于早期水利工程來說，普遍容易遭受一系列因素影響[1]。比方說，修建技術方面，目前仍然不夠成熟。維護保養方面工作，未得到充分做好。尤其是對于很多水利工程，甚至已經因為年代太久，無法進行較為有效修建。因此，安全隱患方面，得到充分顯露。群眾生命安全方面，財產安全等方面，普遍遭受較為嚴重威脅。除此之外，鑒于面臨多重安全問題，經濟建設方面來說，在貢獻上，實際上大打折扣。其中比較普遍的隱患為滲漏，產生的主要原因如下：第一，由于滲漏管破損，容易造成大壩滲漏現象。第二，對于壩體來說，容易產生相應裂縫，并能夠引起滲漏問題。第三，在投入使用年限方面，一旦相對較長，加上在維護保養等工作方面，一旦出現不到位，同樣容易引起滲漏等不良現象。第四，受到大壩護坡坍塌作用，同樣容易引起滲漏問題發生。
一般借助于事故原因研究，能夠總體上將堤壩事故，概括成5種類型。
第一種，由于滲漏管破損作用，所導致的大壩滲漏問題。通常屬于最常見事故，在該事故發生次數方面，一般為32%。
第二種，由于壩體產生裂縫，同樣屬于十分常見的事故，一般為25%。
第三種，如果在投入使用時間方面不短，同時維修保養難以實現到位，將導致滲漏現象，一般為14%。
第四種，受到大壩護坡坍塌影響，所導致的滲漏現象，一般為6.5%。
第五種，受到其他原因影響，由于一系列數量較多問題，急需開展防滲以及加固。與此同時，在防滲技術方面，應該經濟可行，同時遵循施工技術簡單原則，能夠實現較高效率。
2 關于防滲施工方案
關于堤身防滲處理方面，應該選擇截滲墻結構，或者錐探灌漿結構等。如果在較為必要時，通過幫堤技術，加厚堤身。
就提防截滲墻而言，一般應該選擇薄墻以及比較廉價材料，可以充分降低工程成本。現階段，開槽法以及深沉法等，都能夠滿足這一要求。在這其中，采用深沉法造價較小。尤其對于墻身不超過20 m，競爭力最強。而對于高噴法造墻，成本普遍較高，然而對于施工場地狹小的，同時地下障礙物很大的結構，普遍存在優良適應性。同時那些砂卵礫石較多，以及粒徑很大的地層結構，需要盡量通過沖擊鉆，結合其他開槽策略。當然，在造墻成本方面，將充分提高。考慮到堤防工程實際，關于這類地層防滲處理過程中，選擇排水減壓策略，或者說反濾保護策略即可。
3 圍墾堤防施工防滲技術
3.1 通過高壓噴射作用，實現有效防滲
通過高壓射流，對于壩基覆蓋層而言，容易形成一定沖擊擾動。與此同時，借助于水泥漿灌入，對于漿液來說，能夠充分利于和被灌底層之間發生土顆粒摻混現象，最終防滲墻得以產生。論文提綱怎么寫近年來，充分參考多年實踐經驗，然后在此基礎之上，逐步開展大粒徑技術方面探索。無論高壓射漿，還是高噴漿液，都需要進行合理選用，這樣才能充分凸顯特色。在工程推廣方面，普遍反應效果十分優良。
3.2 合理運用劈裂灌漿技術
通過運用劈裂灌漿技術，能夠充分實現非常高的效益。同時具有成本小的優點，具備施工迅速的特點[2]。充分借助灌漿壓力，壩體容易被劈裂等。這樣在進行灌漿之后，容易在壩體內部，產生相應防滲帷幕。通過合理運用此種施工技術，壩體內裂縫，被體內洞穴，或者其他安全隱患，同時得到消除。而對于堤壩壩體，同樣能夠充分凸顯保護以及維護效果。
要想充分實現較為良好劈裂灌漿施工，灌漿材料獲取過程中，需要充分遵循就近取材原則。只有這樣，一方面可以充分減少施工成本，解決運輸方面存在的困難。與此同時，運輸費用等方面，能夠得到降低。另一方面，施工難度可以充分降低。環境污染等一系列不良現象，充分得到減小。通過劈裂灌漿施工，對于該項技術而言，同樣具備相應優勢，即施工具體開展過程中，沒有必要將壩體應力降低，原有壩體作為基礎，然后需要進行防滲體恢復。一方面，施工更加簡單，另一方面工程量得到充分降低。除此之外，能夠充分實現節約成本。
3.3 有效開展灌漿施工
對于灌漿施工而言，需要充分把握順序。通常來說，遵循由壩體兩邊，逐漸朝著中間開展原則。首先，應該介于內外坡兩排孔，逐漸予以灌漿。然而，灌漿工作一旦完成，對于孔周圍來說，水分已經實現有效滲透。對于應力來說，同樣容易逐漸調整[3]。然而，隨著施工不斷開展，對于壩體而言，無論孔還是灌漿，容易出現越來越多的問題。基于此種情況，需要力求通過間隔鉆孔，同時進行灌漿。其次，灌漿實施環節，需要充分實現鉆孔到位。再次，灌漿材料方面，同樣存在特定實際要求。灌漿材料選擇過程中，水泥以及泥土之間，需要保持充分混合。與此同時，關于灌漿材料方面，同樣存在特定的規范。借助于高壓作用，將灌漿材料等，注入壩體孔洞之內。通過灌漿材料，能夠避免滲漏問題，同時能夠起到加固壩體的作用。基于此，灌漿材料方面，同樣應該符合特定的規范。一般來說，水泥以及泥土進行混合，此種混合體，漿液穩定性優良，結石強度很高。
3.4 有效運用排水固結法
通過合理運用排水固結法，能夠有效實現土孔隙水排除更加徹底，對于孔隙比來說，也能實現較為有效減小。而對于地基來說，將會固結變形。與此同時，對于超靜水壓力而言，容易形成之間消散。對于土有效應力來說，逐漸開始增大。而地基土強度方面，逐步開始實現增長。
4 結語
該文就在分析港航工程施工的特殊性的基礎上，對圍墾堤防的施工技術進行了探究，以期為圍墾堤防工程施工提供一定的借鑒。綜上所述，對于圍墾工程而言，存在工程量巨大的特點，同時工期相對較長。隨著人口數量的增加和經濟的發展，我國沿海地區經濟發展與土地間的矛盾愈加嚴重，該矛盾的解決方法之一就是海涂圍墾，大力開展交通水運工程建設。施工技術的運用，能夠充分縮短工期，同時能夠節省造價，施工效率方面，同樣得到有效提升。
參考文獻
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隨著城鎮化建設進程的加快，建筑行業發展迅速，房建工程越來越多，但房屋投入應用之后，常會有滲漏現象，房屋工程的滲漏作為一個比較普遍和嚴重的建筑質量問題。房建滲漏會對工程的整體質量有不利的影響，故此在房屋建筑施工的過程防滲漏處理技術要充分利用起來，用以確保建筑工程的質量和安全。本文分析了房建工程中的滲漏原因，討論了相關的防滲漏施工技術以及相對應的較為有效的控制防滲漏的施工技術措施。
【關鍵詞】房建施工 防滲漏技術 實際應用
中圖分類號：TU7文獻標識碼： A
【前言】
隨著我國經濟的快速騰飛，市場經濟體制的轉變，人民生活水平的提高，整個建筑行業也被迅速帶動起來，但因為施工技術及其他原因所致，在房建施工中，滲漏的問題十分普遍，因此建筑企業必須對其加強技術管理和質量監管。因為一旦發生滲漏，造成的損失都是十分巨大的，會造成生產生活、物業、維修等一系列的連鎖問題。因此只有努力提高房建施工過程中的防滲漏技術和整體水平，才能夠有效的防止滲漏現象的出現。防滲漏水平的提高意味著企業的競爭力的得到提高，在激烈的市場競爭中為企業贏得進一步的發展空間。
1、房建施工中防滲漏施工的對象選取
為了更好地應用防滲漏施工技術于房建施工之中，筆者在云南省某地區選取100幢住宅（小高層，主要修建于上世紀90年代初），對房屋建筑滲漏情況進行了調查，基本調查情況詳見下表：
通過結合云南地區的實際情況，分析在防滲漏施工技術中所需要注意的各個方面。
2、房屋筑建滲漏部位及其滲漏原理
2.1.房建工程中的設計紕漏。在設計方面的問題，從筆者調查的 100 幢房屋住宅來看，其中大約有 1/3 的房屋是因為設計出現的問題，主要表現就是在設計過程中沒有充分考慮防滲漏施工技術，房建外墻墻面的設計時，相關設計人員沒有考慮到防滲漏工藝。在房建的防滲漏設計中，要結合當地實際情況進行全面考慮，譬如保溫屋面中應添加排氣口設計，防止保溫層的水分在蒸發過程中，出現氣體排放不夠順暢，以破壞屋面的防水層，讓防水層失去防水的功效等。
2.2.施工過程存在問題。在具體的施工過程中，某些建筑企業有意無意的拋開建筑設計方案，走捷徑，給建筑結構帶來較大破壞。有些操作者隨意、不按標準與粗心大意地落下步驟如防水工作的時候，工人因操作不嚴，使得防水卷材間的連接位置與卷邊處理不適合，出現滲漏問題就不難想象。
2.3.房建原材料帶來的滲漏安全隱患。經筆者調查，在房建施工中往往采用一些劣質的防水材料，就本調查來看，就存在 1/2 左右的建筑防水卷材不合格，尤其是因瀝青制油氈的價格便宜，在很多房屋建筑施工中都得到了應用，某些建筑企業在施工過程中，為了節約成本，屋面防水材料經常選用瀝青油氈，其產品價格比較便宜。但因瀝青本身材質的局限性，本身受外界的影響比較大，尤其是蠟成分較高的瀝青，會隨著外界冷暖變化，出現較大的擴張與收縮，這對包含在其中的防水層具有較大破壞，會讓其失去防水的功能。
3、房屋建筑主要滲漏部位的具體原因
很多建筑的廚衛的滲漏原因主要是：鋼筋混凝土質量、搭接長度、厚度不達標，混凝土裂縫，以及防水建筑選擇不當、質量不達標、防水層施工不達標等；從外墻來看，主要是連接墻體的拉結筋施工過程中，安裝工藝不規范、安裝數量過多，導致墻體砌筑不便，進而導致砌筑質量下降，從而出現裂縫，當下雨之后，就會導致外墻的滲漏，此外，原材料質量不合格等導致墻體變形、混凝土裂縫、墻體銜接存在間隙也會導致滲漏；從屋面來看，在屋面板施工過程中，沒有嚴格按照施工工藝規范要求施工，導致屋面板裂紋出現而滲漏，以及防水層材料鋪設不達標導致其出現開裂、空鼓等質量問題；從門窗來看，主要在封堵門窗洞口時不嚴
密，在砌筑封堵材料時同原有洞口接茬存在裂縫，以及居民私鑿空洞等導致的滲漏；從空調孔和煙囪，主要是在安裝這些設備之后封堵不嚴，而導致滲漏問題的出現。
4、針對出現問題的地方的處理措施
4.1.門窗防滲漏措施
建筑物上的門窗屬于面積和次數活動范圍內最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也相對高一些。要重視門窗防滲漏工作中對于門窗的安裝和今后的功能使用，建筑物的美觀會受到活動次數的多少和門窗的面積的影響，對居住者以后的使用也有著重要的影響，在對于門窗的防滲漏處理時需要考慮到整體的美觀情況。選用的鋁材一定要符合國家的相關標準在進行外墻鋁合金窗的施工工作時。同時滿足圖紙設計規定的要求以及確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內封閉的狀態下，切身感受有沒有風吹入。四周塞縫處理要在窗框安裝之后進行，通常采用干硬物和集合物防水砂漿，按照 1：2 的比例進行分層的填實工作。只有嚴格按照規范操作，才能有效杜絕門窗滲漏的出現。
4.2.墻體的防滲漏技術
房建施工過程中，導致建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。墻體裂縫產生的主要原因是因為地基土質較差或者是建筑形狀不規則等。墻體裂縫一旦產生，滲漏的可能性也會較大。為了有效的提高建筑的強度和剛度，澆筑混凝土時，要選用水化熱較低的混凝土來進行澆筑，也可以適當的加一些添加劑，在防滲工程中使用混凝土時，要根據防水混凝土的抗滲等級來進行選擇。這里還需要注意一個情況，一般情況下，房建施工不會在酷熱的夏天進行，而是選擇適宜的溫度開工，在建筑筑的施工中，有必要設置伸縮縫、防震縫和沉降縫等變形縫。墻體裂縫的防滲漏措施主要就是變形縫的處理。在施工管理中要對墻體施工時設置的變形縫進行嚴格的測量和檢查，變形縫的數量、位置、規格等等都要嚴格的按照有關的施工技術規范和建筑設計要求來設置施工，以防止墻體由于受到外界環境的影響引起縮脹變形而造成墻體之間的擠壓斷裂。
4.3.屋面的防滲漏技術
施工過程中屋面板的質量一定要進行保證，因為屋面板的質量不但會對滲漏等情況起到一定的預防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發生的滲漏主要表現在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發生滲漏；在澆筑鋼筋混泥土時要注意澆筑的連續性，預防因為溫度的下降而出現裂縫等情況，造成滲漏的方面隱患；在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現漏漿、漏筋等情況；在進行找平層的工作時，要保證結構和材料的剛度較強，坡度也要適合，做到這些方面才能有效的避免積水滲漏。進行防水層的作業時，將所有縫隙清理干凈并進行干燥處理然后才能填塞密封材料。最后就是很可能被忽略掉的潑水試驗，要進行屋面防滴漏作業的兩次潑水實驗，確保屋面全面的防水防滲。
4.4.廚房和衛生間的防滲漏措施
廚房和衛生間是用水最多的兩個地方，所以無論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此廚房和衛生間的防滲漏工作十分重要。廚房和衛生間在進行地面防水施工之前，首先要對結構進行試水工作，如果發現有滲漏的情況，要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，最后再按照設計的要求進行防水涂膜；廚房、衛生間墻體在1.8米以下的地方抹灰時加入適量的防水粉；煙道和穿樓板管道封堵時都應該采用細石混凝土加上微膨脹劑，旁邊先鑿毛、清洗干凈后，再用模板支撐，封堵時用細石混凝土，管道周圍200mm范圍之內都由管邊向外適當的找坡；在廚衛防水施工前都要對結構進行試水測試，發現滲漏情況應及時找出原因進行處理；保證不再滲漏時才能進行施工的下一道程序；按照設計的標準要求來施工防水涂膜。廚房在墻根部必須上翻不少于300mm，衛生間墻需要上翻到頂。
4.5.住宅建筑地下室防滲漏技術
住宅建筑地下室工程中防滲漏一直是一個令人關注的問題。工程設計和建筑施工中經常采用一些柔性材料，如高分子卷材、防水砂漿、涂料等新型防水材料作為預防和補救滲漏的方法，起到一定的效果。當然需要配合以下措施使用：首先，住宅建筑應當根據設計和業主確定，在住宅建筑地下室防滲漏技術運用中，外側墻適宜采用三元乙丙防水涂料。
【結語】
在房建工程中，防滲漏是重要的施工環節，它的質量的好壞直接影響著整個建筑物的使用壽命。是故加強防滲漏施工技術是必要的，但是由于房屋建筑出現滲漏的原因比較多，想要做好防滲漏工作，就需要加強防滲漏設計工作，選擇恰當優秀的防滲漏材料，結合當地的實際情況，并且合理做好施工控制工作，可有效杜絕建筑滲漏隱患。
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【關鍵字】高層建筑外墻防滲漏施工技術討論
中圖分類號： TU97 文獻標識碼： A 文章編號：
一、高層建筑外墻滲漏的原因
1、墻體的自身裂縫
(1)由于在剪力墻混凝土的澆筑過程中振搗不實，致使混凝土實體的密實度不夠，從而形成滲漏通道。
(2)由于采用了墻、板同時澆筑的施工工藝，沒有給墻體的混凝土留出足夠的沉實時間，導致墻體沉實不夠出現沉實裂縫。
2、外墻面抹灰層的裂縫
對較高層的建筑來說，對于垂直程度的把握精度會隨著高度的增加而遞減。為了保證從外觀上看來垂直度已經達到標準，會利用外墻外涂料加厚的方式，有時會達到100ram，這種結構實際上較容易被破壞，引起漏水隱患。
3、填充墻砌體磚的裂縫
砌筑過程如果出現質量瑕疵，體現為融合度差，伸縮性較強，不嚴整。墻體的操作沒有嚴格按照施工規范要求的規定，對于水分的保留不到位，工藝不合格，養護不到位，一旦出現了溫度的交替以及荷載變動的情況，就會產生由于干縮和溫度導致的裂紋。
4、外墻施工中留下的各種孔洞處理不當
外墻施工中留下的模板穿墻螺栓孔、懸挑腳手架預留槽鋼孔洞等預留洞孔，特別是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿)，在封墻時不密實，產生縫隙。
5、外墻鋁合金或塑鋼安裝處理不當
在外墻鋁合金安裝過程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規范、在窗臺頂處沒有設置滴水槽、鋁合金或塑鋼窗框四周打膠塞縫不嚴、窗臺處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周圍塞縫不嚴、空鼓，造成滲漏。
二、高層建筑外墻防滲漏施工技術
1、外保溫層施工控制要點
第一，窗戶周邊及其角部集中部位應增設加強網，以分散其中應力。第二，玻璃纖維網格布要選用質量好的，鋼絲網應采用熱鍍鋅的，布置時要留有充分的搭接長度，并做防腐處理。第三，在保溫層抹灰時，應分2 次進行：第一次應按樓層分段施工，其抹灰厚度控制在2mm～4mm，抹完一層待抗裂砂漿固化后，開始進行鋪釘網施工，待鋼絲網安裝檢驗合格后，即可進行第二遍抗裂砂漿面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂漿面層不出現裂縫，并增強與鋼絲網的粘結力；兩次抹灰總厚度應控制在5mm～7mm。第四，保溫抗裂砂漿保護層施工時，為保證抹灰與保溫層的粘結強度，須選擇優質的抗裂劑來配制抗裂砂漿。
2、混凝土結構施工控制要點
第一，墻體預留孔洞的處理，采用膨脹性材料（如聚氨酯發泡劑），減少后補材料的收縮，進而減少裂縫的產生。第二，混凝土結構施工時，安排好施工工藝，墻體混凝土澆筑和現澆板最好留有一定時間的間歇，保證墻體混凝土沉實，以免造成混凝土墻體因沉實而產生裂縫。另外就是加強墻體混凝土的養護，如果不好使用澆水養護時，可以采用刷養護液的辦法，保證混凝土強度正常增長。第三，框架結構的柱邊、梁底等交接部位，在施工時先要削除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬1：1 水泥砂抹5mm 厚，填嵌密實，以避免交接處產生裂縫而形成滲漏。剪力墻樓層交接處，外墻模板可由已完工相鄰樓層外墻頂部預埋螺栓，伸出外墻。要澆筑樓層的外墻模板稍稍向下移10公分左右，然后在下層預埋螺栓處用木方將下層外墻面和本層外墻面的模板固定住，保證外墻的垂直度和平整度。外墻內側采用掃地木方封口，防止根部產生爛根現象，并且能進一步保證提高混凝土的密實度，防止產生滲漏通道。第四，如果外墻有砌體時，在施工前，應嚴格控制好砌塊的質量，按照《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203—2011）規定，采用合格材料，以克服砌塊自身收縮引起的裂縫，并嚴格采用揉壓法砌筑，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實。第五，在不同材質交接處的抹灰前，為增加抹灰層的拉結力，應在交接處附加一層寬度不小于400m 的金屬網；以避免不同材料處產生裂縫。
3、外墻細部結構施工控制要點
第一，窗后塞口要塞緊密，窗框與洞口之間的伸縮縫可采用發泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，填塞不宜過緊，外部做勾縫打膠。窗頂作鷹嘴處理，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。室外窗臺抹灰前充分潤濕基層，并涂刷素漿結合層，厚薄均勻一致，抹灰擠壓密實，下框企口嵌灰飽滿密實。第二，窗臺處，應做出2cm 的圓弧和2cm 的向外坡度，以確保窗邊不出現積水現象。第三，穿外墻管道周邊的孔洞，在抹完前一定要嚴格按照防水要求，選用干硬性的砂漿，分2～3 次進行封堵，不能隨便處理，封堵厚度宜大于5cm；封堵結束后，沿管周打上耐侯膠，預埋套管必須做成內高外低，形成泛水，并用膨脹水泥堵實。第四，剪力墻結構外墻施工前，應將基層徹底清理干凈，增強混凝土的結合能力。外墻模板拼縫要嚴，模板下口鎖緊，防止漏漿，增加房屋的耐久性和抗滲漏能力。第五，屋面施工時，女兒墻墻根位置處砼應比屋面砼多澆注10mm～15mm，保證屋面女兒墻墻根施工縫高于屋面板。
4、外墻裝飾面層施工控制要點
第一，外墻裝飾面磚鑲貼前，應先清洗干凈飾面塊材，用水浸泡、晾干后再使用；檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過200cm，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm 者均為滲漏隱患處，必須進行修補處理后，方可進行外墻飾面塊料鑲貼。第二，外墻抹灰前，應先做好基層處理，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物，并對墻面充分潤濕，其含水率保持在10%～15%左右，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產生空鼓、開裂；有條件的可在抹灰前用水泥砂漿拉毛墻面，以加強結構層與砂漿的粘結效果；待稍干后檢查墻面有無裂縫。抹灰完成后，應做好防雨防曬遮蓋，應進行噴水養護。第三，在涂料飾面施工前，應選用與涂料相匹配的膩子和封底涂料（如彈性涂料）；應嚴格控制墻基體的含水率，必須控制不大于8%，并選擇透氣性好、性能指標合格的、與外保溫系統配套的外墻專用膩子刮對基底找平封閉。第四，在涂料飾面施工時，為防止裂縫、提高砂漿密實度、增強抗壓能力，一般分3 次分別抹壓：底層，則待EPS 板檢查合格后，選用聚合物抹面砂漿薄抹，厚度控制在2mm～3mm，然后再翻包網格布及門窗口、大角等部位，將增強網格布壓入砂漿中，以不露出為準；壓網層，則先將大面積的網格布鋪平，無皺褶，然后由中間向兩邊用高標號的水泥砂漿壓抹，并注意養護；面層，則是在壓網格布砂漿濕潤狀態下，再用砂漿壓抹一次即可。
總結
高層建筑外墻滲漏的原因很復雜．如墻體自身的裂縫、外墻面抹灰層的裂縫、填充墻砌體磚的裂縫、外墻施工中留下的各種孔洞處理不當、外墻鋁合金或塑鋼安裝處理不當等。建筑外墻一旦滲漏，不僅會影響建筑的使用功能和影響建筑物事內裝修質量，且維修非常困難，既耗資也耗時。因此，我們應高度重視高層建筑外墻滲漏這一質量通病的防治．認真做好外墻的防水設計，并在施工過程中，狠抓施工質量管理，切實按規范規定要求精心施工，通過科學、合理的施工工藝和有效的施工技術措施，并積極采用先進的新型材料，是可以有效控制高層建筑外墻滲漏問題的
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【關鍵詞】地下室,施工,防水防滲,施工技術,應用
中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A
一.前言
地下室是建筑工程建設中的重要建設項目，對日后的建筑使用有著重大的意義以及商業價值。通過近些年來我國的建筑工程中地下室施工中防水防滲施工技術的應用及改善，地下室施工建設中有關滲水問題已經得到了合理的解決。但是，為了進一步提高地下室的防水防滲施工技術，我們在工程建設中還應當不斷的總結經驗，以提高施工的技術水平和建設施工的質量。
二.建筑地下室防水工程施工的主要特點
建筑地下室防水工程因特殊的施工條件，在其施工過程中不同于普通的施工工程，在施工準備工作中應分析其施工的特殊性，合理分析施工特點有助于工程施工的順利進行。施工單位在地下室的施工過程中，混凝土的澆筑十分重要，因此在地下室的澆筑工程過程中必須要保證內外墻的澆筑同時進行，而且在澆筑的過程中不能有較長時間的暫停，即連續施工澆筑。澆筑完成后還需要保證振搗充分，在施工后期還要及時的對地下室的施工工程采取一定的養護措施，從而加強地下室的防水防滲能力。
三.地下室防水現狀調查研究
1.目前我國城市發進程日益加快，城市中心區域地價飛漲，地下室作為高層建筑的地下空間其使用價值與公益價值得到了大力開發。通過調查結果顯示我國高層建筑地下室的在使用過程中出現了許多問題，如排水設施失效、采光差、潮濕、通風差、滲漏水等。
2.隨著我國防水技術、施工技術與防水材料的快速發展，地下室的整體防水質量得到了很大程度的改觀。調查結果表明，對于使用年限在10 年以下的新建建筑，地下室整體防水效果較好，基本不存在滲漏現象，僅在部分外壁出現少量的濕漬現象。
3.目前大多數地下室防水設計的理念為“防、排、截、堵相結合，因地制宜、剛柔相濟，綜合治理”。防水設計的目的是盡可能在現在防水材料與施工條件下達到防水可靠、經濟合理的目標。
四.地下室防水工程漏水的形式及主要表現
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室的漏水部位和形式與地下室所處的地質條件、地下室防水設計方案、地下室功能以及地下室的施工方法有關。
1、涌水：當地下存在承壓地下水時，由于水頭壓力較大，導致地下水的滲透力也很大。當滲透力大到能使地下室的防水層與結構層發生破壞時，地下水則會象泉水一樣涌出來，則破壞區域也會由于水壓而繼續加大，這種現象主要發生在地下有承壓水的地層，則地下室的底板結構設計也存在不合理之處。
2、潛流：主要發生在地下室結構的裂縫處，水流會沿著地下室結構的裂縫流出。由于潛流水的水頭壓力較小，一般不會破壞地下室的結構，因而發生的區域主要位于施工縫或其它外力造成的結構裂縫處。
3、滲漏：水會在地下室外墻混凝土局部地區表面滲出來。不同的區域，不同的地質與天氣情況其滲漏的程度也不同，當滲漏程度較輕者只能觀察到混凝土表面區域潮濕卻永遠不干，但無水珠滲出；滲漏程度較重者混凝土表面有水珠滲出，且將滲出的水珠用干布擦后，過一會就有新的水珠滲出，如不擦干，水珠會滴到地上。
4、波動滲漏：指滲漏程度受到地下水水頭波動的影響。這種情況主要發生在地下水位較低區域，區域內的地下水水頭波動與天氣有關，當旱季時，地下水水頭較低，無滲漏現象，而在雨季時，地下水水頭上升，會發生地下水的漏滲現象。
5、構造性漏水：指地下室的柱頂防水、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻管線、止水帶處因防水材料使用不當或施工不當，造成施工質量隱患引起的局部區域漏水。
五.建筑工程中地下室防水施工問題產生的原因
1.建筑工程地下室防水工程設計不當
當建筑工程地下室防水工程設計不當時，會引起防水施工問題，其主要原因包括以下幾點：
（一）設計人員認識不到位
地下室防水工程的設計，需要依靠現場勘測的數據作出科學地設計。如設計人員對地下室防水設計要求不是非常的明確，就容易造成地下室防水施工的可行性降低，導致施工單位施工困難或施工不當，或進行混凝土澆筑時出現振搗不密實等情況，引起一些部位出現麻面、孔洞、蜂窩等現象，出現混凝土防水抗滲脆弱位置；
（二）混凝土設計標準不合格
在建筑施工過程中，設計人員片面追求鋼筋混凝土結構的厚度，以為通過一定的厚度，就可以做到防水抗滲的效果，達到施工要求。但這種方式，沒有考慮到地下防水抗滲對混凝土性能的影響程度，容易在工程后期，混凝土受到水的作用，加快鋼筋混凝土結構中的鋼筋銹蝕，引起混凝土裂縫，造成滲漏現象。
2.防水材料的選擇
防水材料的選擇不當，會極大影響地下室防水效果，導致地下室滲漏。在地下室施工之前，需要進行混凝土抗滲性能的試驗，保證混凝土具備良好的抗滲能力，如果混凝土級配不精確，容易影響混凝土的實際抗滲能力；混凝土澆筑時要保證混凝土連續澆筑作業，避免因混凝土供應的不及時，出現澆筑中斷，導致前后澆筑混凝土之間產生冷縫，進一步發展為滲漏縫隙，破壞地下室防水效果。
六.建筑工程地下室防水施工技術及滲漏的防治措施
1.針對混凝土出現麻面、孔洞及蜂窩滲水問題的防治措施
在施工過程中，嚴格按照施工規范進行混凝土澆筑、振搗，保證混凝土質量，避免出現麻面、孔洞及蜂窩現象。如出現麻面、孔洞及蜂窩現象，需要根據麻面、孔洞及蜂窩的滲漏水與水壓大小，找出滲漏水的位置，根據實際情況，進行堵漏及修補處理工作。可以采用集水井、促凝灰漿、氰凝灌漿等方式進行堵漏；針對麻面、蜂窩現象不嚴重的，可以采用水泥砂漿進行抹平；針對較深的孔洞、麻面，可以通過水泥砂漿捻實法進行處理；對于孔洞、蜂窩十分嚴重的情況，則需要進行混凝土澆筑、水泥壓漿等方法進行治理。
2.針對防水混凝土施工縫與裂縫滲漏的防治措施
施工縫的處理不當將功虧一簣。在工程施工中盡量避免施工縫的出現，在底板與墻體連接處必須留置時，應做成企口并增設鋼板止水帶做法是在底板混凝土澆筑完畢，將已加工定型的鋼板焊接連接后，插入榫頭。
3.針對預埋件部位滲漏或防水卷材空鼓問題的防治措施
預埋件部位出現滲漏，需要先將預埋件周圍剔成環形裂縫，然后使用氰凝灌漿或促凝膠漿的方法進行處理；對于預埋件部位滲水較為嚴重的，需要將預埋件拆除，制作預制塊，并在預制塊表面涂抹防水層，在埋設預制塊安置前需要在凹槽內先放置快凝砂漿，然后放入預制塊，等待快凝砂漿具備一定的強度之后，才可以用膠漿堵塞周圍，并分層均勻涂抹防水層。針對防水卷材層出現空鼓現象，需要將防水卷材剪開，重新進行分層粘貼。
4.針對管道穿墻與穿地部位滲水問題的防治措施
針對管道穿透內墻時發生滲透問題，可以將穿管孔擴大，然后使用預制半圓砼套管的安置進行處理；半圓砼套管表面粗糙，在原本混凝土與半圓砼套管之間可以使用氰凝灌漿或促凝膠漿進行堵塞處理，避免出現二次滲漏。
5.綜合防治措施
為保證地下室防水效果，需要提高地下室圖紙設計質量，嚴格把關地下室材料的應用，加強防水施工技術管理，合理科學的安排工序，做到施工過程中各個專業之間的相互協調與配合，對于容易引發滲漏現象的問題需要加大處理力度，對于已經出現了的滲漏現象，需要及時采取有效科學的措施，維護混凝土結構穩定。
七.結束語
總之，地下室施工中的防水防滲施工技術的應用在一定程度上解決了我國當前建筑工程中地下室滲水漏水的問題，提高了工程建設的質量，我們在以后的工程建設中，如果涉及有防水防滲方面的問題，我們都可以此作為借鑒，以提高工程建設質量，保證居民的利益。
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【關鍵詞】建筑工程；外墻；防滲漏措施
[Abstract] in recent years, housing leakage problem has become a hot residential quality complaints. Therefore, the position and anti-leakage technology in the construction of the more important, so its application in engineering more and more widely. In the construction process of China's construction, roofing, wall, kitchen, bathroom and cracks and all the doors and windows of the leakage problem is the need to pay attention to the. This article carries on the brief elaboration on the prevention of exterior wall leakage measures, and through the design factors and control measures of external wall, doors and windows, kitchen and bathroom, wall, roof.
[keyword] building; exterior wall; seepage prevention measures
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）
一、外墻防滲漏措施的簡要概述在外墻施工時，將防滲漏工作做為外墻施工的重點，門窗、廚房和衛生間以及屋面的墻體的細部處理做為外墻的關鍵環節。作為一名建筑工作者，在作業時要嚴格按照GB50203-2002《砌體工程施工質量驗收規范》中的規定來進行操作，對砌筑的質量給予充分的重視，磚塊要提前進行澆水濕潤，的墻體應當“滿刀灰”砌筑。比如，在工程施工過程中，當降雨量超過10cm/h時，墻面構成整批水幕，這時墻面的凈水壓為70kg/m2，就可能會出現外墻滲漏的情況，此為造成外墻滲漏主要的外部原因之一。因此，外墻施工每個技術環節及施工步驟都直接影響防水，為確保不發生滲漏，在對外墻進行防滲漏處理時，要對外墻容易滲漏的部位，有全面的、客觀的了解。總體來說，外墻的防滲漏工程是一個系統工程，因此在主體開始施工的時候，就要適當的采取一些措施，使建筑處于多設防的狀態下。下面針對建筑工程的施工，分多個結構部位逐一闡述相應的防滲技術。
二、 設計因素導致的滲漏
（1） 很多設計人員不重視細部大樣設計，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預埋管件、鋁合金門窗、幕墻與墻體間的接縫等。
（2） 為美觀而將外墻飾面磚（小型）設計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。
（3） 設計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻設計層層裝飾腰線，且腰線頂部標高與圈梁頂部標高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數相差很大，極易產生裂縫，從而使腰線上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水。
（4） 高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標號，一般低于承重墻設計用的標號，強度雖能滿足設計要求，但透水性增大。
（5） 建筑師在設計中對防水不重視，外墻立面設計沒有防水概念及功能設定。防滲漏技術的研究和分析，針對建筑工程中的防滲漏技術提出一些個人觀點。
三、門窗防滲漏措施門窗屬于建筑物上的活動范圍內，且是面積和次數最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也相對高一些，不僅需要建筑人員的操作技術含量較高，而且要有較強的建筑理論知識，通過將兩者進行結合，才能夠做好門和窗區域的防滲漏工作。在門窗防滲漏工作中對于門窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動次數的多少和門窗的面積，都會對建筑物的美觀造成影響，且對居住者以后的使用也有著較為重要的影響，因此對于門窗的防滲漏處理時，要對整體的美觀情況進行充分的考慮。在進行外墻鋁合金窗的施工工作時，選用的鋁材一定要符合國家的相關標準，并要滿足圖紙設計規定的要求，在搬運和安置的過程中要注意盡量不使半成品發生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進行修正，選用的配件也要符合相關標準，確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內封閉的狀態下，切身感受有沒有風吹入，如果發現有風吹入，那么要對不密實的地方進行重新的封閉，直到感覺沒有風吹入為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿，按照 1：2 的比例進行分層的填實工作，在外側涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不會空鼓，要派專業人員逐一的對塞縫進行檢查。保證外窗臺與內窗臺的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。
四、廚房和衛生間的防滲漏措施廚房和衛生間是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結構施工過程中，要做出高度差，并按照相關規定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低 10mm 以上，廚房和衛生間的墻體在 0-1.8m 的范圍內要進行內抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的200mm 的范圍內，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛生間在進行地面防水施工之前，先要對結構進行試水工作，一旦發現有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設計的要求進行防水涂膜工作。
屋面的防滲漏措施在建筑施工的過程中，屋面板的施工質量一定要進行保證，且要組織專業的技術人員進行對平成房屋的防水工程的嚴格質量監管，因為屋面板的質量不但會對滲漏等情況起到一定的預防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發生的滲漏主要表現在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發生滲漏，面對這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對建筑工程所處地的地理位置、環境、溫度和濕度進行調查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規范進行施工，在澆筑鋼筋混泥土時要注意澆筑的連續性，防止因為溫度的下降出現裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現漏漿、漏筋等情況，在進行找平層的工作時，要保證結構和材料的剛度較強，且結構和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。
六、墻體的防滲漏技措施術在建筑工程的施工工程中，引發建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。從專業的施工工藝和施工技術角度來講，建筑筑墻體裂縫主要是因為地基土質較差或者是建筑形狀不規則等原因，另外，地基發生不規則的沉降或是選擇的建筑材料發生熱脹冷縮等情況也是發生墻體裂縫的原因。一旦發生墻體裂縫，那么滲漏的可能性也會較大。因此，為了有效的提高建筑的強度和剛度，在澆筑混凝土時，要選用水化熱較低的混凝土來進行澆筑，也可以適當的加一些添加劑，都能夠有效防止地基伸縮沉降造成的危害，也能夠有效的減少的滲漏的發生。在防滲工程中使用混凝土時，要根據防水混凝土的抗滲等級來進行選擇
結束語總而言之，建筑外墻的防滲漏是一個復雜和漸進的過程，，因此建筑企業應當對其加強技術管理和質量監管，還要對滲漏發生的情況、條件、危害等有全面的了解。由于建筑是工業和民用的建筑，因此一旦發生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關于滲漏破壞建筑的完整性和管道設備的完好性已經逐漸引起業內人士的廣泛重視，建筑筑一旦發生滲漏，不僅會給物業管理帶來麻煩，還會給維修人員帶來麻煩，因此只有努力提高我國的建筑防滲漏技術和整體水平，才能夠有效的防止建筑發生滲漏。國內的建筑工程技術設計單位和研究單位，要加強對建筑的防滲漏技術的研究，從而對我國的建筑施工技術水平的提高也能夠起到一定的促進作用。參考文獻：
[1]王濤， 淺析衛生間滲漏原因及防治措施 [期刊論文] -現代企業文化2010(26)
[2]張寧.、魯旭， 淺析預防衛生間滲漏的施工措施 [期刊論文] -南北橋2009(5)
[3]王紅艷，外墻防滲漏技術.百度文庫
關鍵詞：建筑工程；外墻施工；技術研究
1 防滲漏技術
現代的建筑施工技術已經很成熟，一棟接一棟拔而起的摩天大樓就是最好的證明，但金無足赤，這么龐大的建筑體系難免會存在眾多不足之處，為了更好地提升建筑工程質量，對建筑工程施工技術的研究尤為重要。特別是建筑外墻方面，更是一座建筑形象的體現。更為完善的外墻施工技術，不只是保障建筑施工質量與水平，更是能提升建筑的外在形象。建筑工程的外墻滲漏問題對建筑工程的質量、穩定性、美觀性和耐久性都有很大的影響；因此在施工中要做好嚴密的監測，采取有效地方法和措施確保建筑施工的質量和水平，進而確保建筑工程的后續正常使用。
1.1 建筑外墻滲漏的類型
建筑工程外墻滲漏主要包括以下三種類型：①混凝土裂縫導致的滲漏。導致這個問題出現的主要原因是由于溫度變化而導致的混凝土開裂，并且在施工過程中，混凝土表面存在的空洞沒有進行合理地處理，進而導致發生滲漏問題。②不良的施工質量導致的滲漏。施工質量不合格主要有三個原因：飾面磚勾縫不嚴密、施工過程中未處理好墻體上的裂縫和縫隙、飾面磚粘貼不嚴密會導致出現空鼓現象，進而會出現混凝土滲漏的現象。③磚混結構導致的滲漏。施工過程中，鋼筋和混凝土往往聯系緊密，而且它們與磚體的結構膨脹系數相差很大，在相同溫度情況下，混凝土結構的伸縮性要超過磚砌結構，當砌磚體抗剪強度不足時就會造成墻體出現裂縫。
1.2 建筑外墻防滲漏施工技術
1.2.1 外層溫層的施工
在進行外層溫層施工時要注意以下四點問題：①使用經檢驗質量合格的玻璃纖維網格布，安裝過程中要合理控制搭接位置。②要在窗口附近和角落位置裝置加強網，這樣有助于分散應力。③對架構變形縫的問題上，通常使用合理設置變形縫的方法。④在施工過程中，嚴密連接抹灰和保溫層，要選用質量合格的抗裂劑與砂漿進行配置。
1.2.2 框架結構墻體的施工
框架結構墻體上出現的裂縫有三種：空鼓、框架梁下與砌體連接地方的開裂、腳手眼滲漏與陽臺根部出現滲漏。在進行框架結構墻體施工時要注意以下五點問題：①施工前要嚴格檢查磚塊的質量，磚塊質量必須要滿足我國頒布的《砌體工程施工驗收范圍》的要求，以此避免磚塊發生收縮而導致出現裂縫。②施工現場的磚塊必須要按照標準進行安放，同時還要做好防雨措施；其他材料例如柱子、大梁、墻體拉結筋等的構造也要合理設置。③砌磚塊時，要遵守“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”的法則，這樣才能把砂漿的密實度達到一定的標準，在施工前把磚石充分透濕。④砌磚時要注意不能把強度和干密度不同的混凝土磚塊混合使用。⑤墻體每天砌筑的高度在1.4m左右，磚砌梁低2cm最為合適；要嚴格按照要求進行頂磚的施工，確保其結構的密實度。
2 外墻保溫技術
在這個能源需求不斷上漲且能源缺口不斷增大的社會條件下，能耗問題成為全世界關注的熱點話題。降低建筑工程能源的消耗，節能減排迫在眉睫。在建筑過程中，圍護結構具有極其重要的作用，與此同時，圍護作用所消耗的熱量也是極其巨大的，而外墻又是圍護結構中極其重要的一環，因而外墻保溫技術的發展情況對建筑工程的整體質量有著很大的影響。
2.1 外墻保溫施工技術的分類
2.1.1 外墻內的保溫施工技術
這一技術指的是將保溫砂漿或者苯板加入墻內實現保溫效果，這個技術在現代建筑中使用比較廣泛，優點是施工技術對外墻的垂直度要求不高，操作更為簡單快捷，所以應用很廣泛。但這種技術同時也會造成很多問題，例如由于內保溫結構層內部分部位溫度不同會造成建筑外墻出現局部暴漏的情況。
2.1.2 外墻外的保溫施工技術
這個技術主要通過在建筑的外墻外部添加保溫材料，進而實現保溫效果。在建筑材料和施工環境相同的條件下，這一技術各方面的性能都要超過外墻內的保溫施工技術。而且不但應用在新建的建筑結構，同時還適用于舊建筑結構。總體來說，外墻保溫技術在節能和隔熱保溫方面都有良好的效果。又因為它是安裝在建筑物的外部。所以還能對建筑物起到良好的保護作用，有助于增加建筑物的使用壽命。
2.1.3 內外混合的保溫施工技術
這個技術是指在建筑施工過程中，根據施工過程中的不同情況，合理選用外保溫技術和外墻內的保溫施工技術。對施工者來說，這種內外結合的方法是一種能夠加快施工速度，縮短施工時間的方法，這種方法的實施效果相對更為全面，避免了一些保溫死角的出現，對建筑的保溫和節能更為有利。
2.2 房屋建筑外墻保溫施工技術的分析
2.2.1 對施工溫度進行分析和預測
在建筑物外墻施工前，要科學的分析施工的溫度，當空氣溫度高于30℃或者低于5℃時，不能進行抹灰面裝修層的施工。要保證安全的使用加熱器對建筑墻體進行加熱，不能因控制不當而導致局部過熱。
2.2.2 基層施工
施工前，需要把建筑墻面上的貼紙、污垢、抹灰層等處理干凈；要用砂漿把新砌的磚墻中的縫隙進行密封，以防出現漏縫的現象；保持墻體整體平整，墻面不平時，可將墻面鑿平再進行修補；將建筑中已經存在的水落管移開，窗臺、垃圾箱和管道口等物品也要安放在合適的位置。
2.2.3 保溫層施工
施工時，要從外墻下部角落處按順序粘結保溫板，并確保板材間緊密聯系。在板材上下擺設時，注意要錯縫安放，墻角的板材要錯位安裝。粘貼保溫板時，不能用力過大，保證保溫板橫平豎直。保溫板要切成刀把的形狀才能使用在門窗角部，不能直接使用。對易受潮的墻體區域，在開始保溫板施工前要做好防潮工作，這樣才能減少保溫層滲水。
2.2.4 材料儲存
如果建筑工程原材料中需要聚苯乙烯時，要避免其接觸地面并保持底面的平整，同時還要再加上一層覆蓋物。運輸時要避免聚苯乙烯和易揮發的材料接觸，還要避免其接觸火源、明火等，不能把材料放在過冷過過熱的條件中。
2.2.5 面層施工
在開始面層施工時，要先選取部分復層外墻進行試噴，將要使用的工具必須經過進行調節后才能使用。在施工前，也要先選取樣板進行試噴，經檢驗合格后才能開始全面施工。墻面的主土層完成噴涂后，可以選用橡皮輥滾壓，并防止滾壓后的部分出現明顯的接痕。
2.2.6 節能減排
在對建筑進行外墻保溫工作時，還要注意加強開發更加節能環保的新材料的工作力度，以更好地實現建筑領域節能減排的目的。要把節能、環保的要求納入外墻保溫的施工理念中，根據材料的性質和建筑的特點，選取更加節能環保的又高效的保溫材料。不但要節約成本，避免造成不必要的浪費，同時還要保證工程的穩定性和實用性；因為保溫材料的特殊性，所以必須要注意外墻保溫材料的防火問題，定期檢查并維護建筑外墻，保障建筑外墻的質量。
3 結語
在建筑外墻的施工中，防滲漏和保溫技術都是相當重要的環節，對建筑整體的質量影響巨大。嚴格按照相關規范和要求進行施工，多應用性能更為優良的新材料和新技術，切實提高施工水平，更好的達到減少外墻滲漏問題的發生，提升外墻保溫的目的。
參考文獻
[1] 王強.建筑工程中外墻防滲漏施工技術分析[J].科技與企業，2013（07）.
[2] 田永.淺談建筑施工中的外墻體保溫技術[J].科技致富向導，2014（12）：24
