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1、中國商業建筑能耗現狀
隨著改革開放和經濟發展，我國商業建筑的面積日趨增大，據統計目前已經建成大約2000多幢高級賓館和寫字樓，800多家大型商場，設有中央空調系統的建筑面積約1.5億平方米。根據商業建筑的能耗調查統計，設有空調系統的商業建筑每年的能源消耗費用接近150元/平方米，現有商業建筑的每年的能源消耗費用就高達225億元人民幣。商業建筑消耗的能源主要用于空調、照明、熱水供應以及其它動力設備等方面。表1顯示了上海地區各種商業建筑能源消耗的各成分比例。其中空調能耗是商業建筑的能耗的主要部分，占總能耗的50～60％。
空調 照明 衛生熱水 動力設備及其它 飯店 46.1 13.5 31 9.4 商場 40.5 33.7 10.7 15.2 寫字樓 49.7 33.3 2.7 17 醫院 30.3 13.9 41.8 14
空調能耗主要由以下幾方面組成：補償維護結構傳熱的能耗占40～50％，新風處理能耗占30～40％，空氣、水輸送能耗占25～30％。圖1 顯示了北京某著名商業建筑各設備(冷凍機、水泵、空調箱、照明、動力)電耗的積分圖。該建筑的65％的電耗是空調系統。
2、中國商業建筑節能潛力
通過對中國商業建筑的調查和分析發現，商業建筑具有巨大的節能潛力。主要表現在以下幾方面：
* 中國商業建筑的能耗高于國外發達國家的商業建筑能耗。例如清華同方人環工程公司在1998年對北京市的十家營業較好的大商場進行了全面的測試和統計，這些商場的全年運行能耗平均大約是188 kwh/m2.a，而氣候條件大致相當的日本的同類建筑的平均全年能耗大約是135 kwh/m2.a，也就是說北京市的商場的能耗要比日本高出將近40％。
* 同類型的的商業建筑之間的能耗也有較大差別。圖2顯示了北京十家大型百貨商場每平方米耗電量，從圖中可看出耗電量最高的商場比耗電量最低的商場能耗高出將近50％。此外寫字樓和旅館類建筑的情況也是這樣的。圖3中北京16家星級旅館的1997年的能耗狀況，能耗最大的旅館能耗費是能耗最小的旅館能耗費的將近3倍。
* 通過對商業建筑的模擬分析發現，建筑的理想能耗與實際能耗有較大差別，主要是空調系統運行管理較差、缺乏空調自控系統、原有空調系統存在許多不合理設計等原因造成。通過對這些不合理成分的改造，能以較小的投入獲得極大的節能效果。例如下圖所示為北京某四星級飯店的水系統，從圖中可看出，標準層加壓泵后的閥后壓力為1.12MPa，而加壓泵前的閥前壓力為1.15MPa，即經過加壓泵后壓力反而降低，主要原因是加壓泵前后的閥門開度只有25％，這說明標準層加壓泵是多余的，如果取消標準層加壓泵，經估算每年可節電10％，約22萬度電，節省運行費16.5萬元。
* 近年來已有不少的節能改造項目竣工，這些改造項目都顯示出較大的經濟效益，說明商業建筑有巨大的節能潛力。例如北京雙安商場的空調風系統的改造，通過充分利用春秋季室外新風為商場內供冷，從而減少了一個月的冷機運行時間，據統計每年可節省能耗費30萬元左右。改造所需的40萬元的投資一年時間就可以回收。此外在亮馬河大廈，通過節能改造，一年可以節約運行費用300多萬，所需的投資不到一年的時間即可回收。
上述分析表明，中外對比、同類建筑的對比、理論計算和實際測試的對比、商業建筑成功的改造實例都充分說明中國的商業建筑具有巨大的節能潛力，商業建筑節能改造有很好的經濟效益。
3、中國商業建筑節能的途徑和技術手段
技術手段的推廣和合理利用是商業建筑節能的關鍵。適合中國商業建筑的節能的方法并不是建造一兩幢新的商業建筑來展示新技術，而是通過一些投資小見效快的技術手段對現有商業建筑的改造和提高運行管理水平來提高能源利用效率。就是說商業建筑的節能關鍵不在于以后新建的商業建筑，而在于對已有商業建筑的節能改造，這是商業建筑節能的重點所在。表2顯示了不同節能改造技術的經濟效果，從表中可以看出，通過改善維護結構來節能的經濟效益是最低的。
改造投資 改造收益 投資回收年限 提高運行管理水平 1$ 10～20$ 1～2月 更換風機、水泵 1$ 0.8~1.0$ 1～1.2年 增加自動控制系統 1$ 0.3~0.5$ 2~3年 系統形式的全面更新 1$ 0.2～0.4$ 3~5年 建筑材料更換 1$ 0.1~0.05$ 5~10
【關鍵詞】綠色施工；大型機械；用電量；節能措施
1 引言
由于工程項目在施工過程中的施工用電環境相對惡劣，在不同施工階段負荷變化較大，電能的損耗率相對較大。如果從施工用電組織設計出發，在滿足安全使用和實際投資效益的前提下，通過合理的選材、利用節能技術和加強運行管理，將能有效地控制施工過程中無謂的電能消耗。
2工程概況
2.1總體概況
工程項目位于南京市江寧區，地下2層，地上31層，建筑高度97.5 m。地下1層、地下2層為設備用房和車庫，地上1～5層為商場，6層以上為住宅。建筑面積33 622 m2。結構形式為框支剪力墻結構，基礎形式為柱下獨立基礎、墻下條形基礎、局部筏板基礎，設計使用年限為70年。
項目從2009年3月（主體結構施工至8層）開始按照中華人民共和國建設部文件《綠色施工導則》編制的方案組織施工，至2010年5月工程竣工，歷時12個月，包括主體結構施工階段、裝飾裝修施工階段。
2.2施工用電設備
本工程生產設備主要包括：塔吊、客貨電梯、混凝土輸送泵以及鋼筋、木工等加工設備，見表1。辦公、生活區的主要用電設備包括：照明、空調、取暖、炊具等。施工過程中對主要施工機具，以及加工區、辦公區和生活區的用電量做了計量統計。
表1 主要生產用電設備
2.3施工過程說明
2.3.1主體結構施工階段
施工時間為2009年3月～11月18日。施工內容為混凝土結構工程和砌體工程。2009年3月～10月15日為混凝土結構施工期，主要使用塔吊和混凝土輸送泵；2009年8月20日砌體開始施工，增加一臺客貨電梯。
2.3.2裝飾裝修階段
施工時間為2009年11月19日～2010年5月30日。施工內容為室內外裝修、機電設備及管道的安裝。使用的大型施工機械為1臺施工電梯，塔吊和混凝土輸送泵為輔助機械。
3不同區域階段性用電量分析
3.1大型施工機械
3.1.1塔吊
從2009年7月1日開始為塔吊安裝電表計量用電情況，至2010年5月拆除，有效工作時間為234天。塔吊的用電量統計見圖2：
圖2 塔吊用電量曲線
a.主體結構施工階段，塔吊主要用于吊運模板、鋼筋、外墻腳手架管。記錄時間為7月1日～10月1日，共93天，總用電量為6 363 kWh，平均用電量為68.4 kWh/天。該施工階段用電高峰期用電量為74.1 kWh/天，發生在主體結構施工接近完成且二次結構正在施工時。
b.二次結構施工起止時間為8月20日～11月20日。因二次結構施工與主體結構施工部分時間重合，因此在8月20日～10月1日期間，塔吊主要為主體混凝土結構施工服務；在10月2日～11月20日期間，塔吊主要用于輔助運輸部分砌體及混凝土材料，記錄時間為50天，用電量為3 517 kWh，平均用電量為70.34 kWh/天。
c.裝飾裝修階段為2009年11月21日～2010年3月20日，共計120天。塔吊主要工作在抹灰施工階段，輔助運輸低樓層砂漿；在其余時間內，用于外墻腳手架拆除吊運、屋面材料吊運及其他零星起重運輸工作。在該階段中，用電量共計2 652 kWh，平均耗電22.1 kWh/天。用電高峰期在抹灰工程初始階段。
由上述塔吊用電量統計可見：塔吊的使用相對集中于主體結構和二次結構施工階段，經統計分析，其使用期間日平均用電量為47.7 kWh/天，高峰期日用電量為74.1 kWh/天。其中主體結構施工階段平均用電量為68.4 kWh/天，二次結構施工階段平均用電量為70.34 kWh/天。
3.1.2客貨電梯
客貨電梯在2009年8月20日開始工作，至2010年4月19日拆除，共243天，扣除春節放假報停的時間，有效工作時間為224天。其主要用電量如下：
a.二次結構施工階段為8月20日～11月20日。客貨電梯主要用于運輸砌體、砂漿及混凝土材料。此階段總記錄時間為93天，總用電量為5 655 kWh，平均用電量為60.8 kWh/天，最大日用電量為67.4 kWh/天。
b.裝飾裝修階段為2008年11月21日～2009年4月19日，共計150天。客貨電梯主要用于運輸抹灰砂漿、零星混凝土材料、門窗、膩子，以及施工人員。在該階段中，用電量共計6 652 kWh，平均用電量為44.3kWh/天，最大日用電量為64.4 kWh/天。
由上述統計數據可見：客貨電梯集中使用于二次結構、裝飾裝修施工階段，經統計分析，其使用期間日平均用電量為50.6 kWh/天，高峰期日用電量為67.4 kWh/天。其中二次結構施工階段平均用電量為60.8 kWh/天，裝飾裝修施工階段平均用電量為44.3 kWh/天。
3.1.3混凝土輸送泵
混凝土輸送泵使用時間為2009年7月1日～2010年4月19日，用電量統計及單位體積混凝土用電量統計如下：
a.主體結構施工階段共泵送混凝土10 322 m3，共消耗電能30 511 kWh，平均每立方米混凝土耗電2.96kWh。該階段單位最高峰用電量出現在施工34層及頂部構件時，為3.49 kWh/m3。
b.裝飾裝修階段用于泵送地面混凝土，共輸送混凝土829.4 m3，共消耗電能2 562 kWh，平均每立方米混凝土耗電3.09 kWh。
綜合分析，混凝土輸送泵單位體積混凝土用電量為2.97 kWh/m3，高峰用電量為3.49 kWh/m3。
3.2加工區用電分析
加工區在主體結構施工階段主要用于鋼筋、模板加工，在裝飾裝修階段主要用作砂漿攪拌場地，有效工作時間為234天，用電量經統計分析：施工期間用電量為2 110 kWh，平均用電量為9.02 kWh/天，用電高峰出現在2009年7～10月的主體混凝土結構施工階段。
3.3辦公區用電量分析
辦公區內共設辦公室26間，面積520 m2，供建設、監理、總包、勞務管理人員共計64人辦公，辦公區用電高峰出現在2009年7月～8月初，以及2009年11月～2009年3月中旬，系采用空調和采暖設備所致。辦公區平均用電量為62.47 kWh/天。
3.4生活區用電量分析
生活區設廚房、工人宿舍、衛生間、淋浴室等設施，共能容納600人工作生活，記錄期間生活區共用電65 441 kWh，平均用電量為248.8 kWh/天，每人每天消耗電能0.415 kWh/（人·天），在不同施工階段其用電量較為均衡。
4各區域用電量的對比分析
為正確分析施工用電各構成因素以形成有效的節能措施，筆者將本工程不同區域用電所占比例、不同施工階段主要機械在生產用電中所占比例做了對比分析。：
a.生產區用電占總用電量的75%，其中加工區域所占的比例很低。因此，在高層建筑的施工組織設計中，應根據建筑高度、平面尺寸、工程量、工期、模板形式等因素，在保證起重能力的基礎上經濟合理地選擇混凝土輸送泵、塔吊、客貨電梯等大型垂直運輸設備，節約用電。
b.生活區及辦公區用電占總用電量的25%。其中生活區用電占20%，占非生產部分的80%。因此，在生活用水、取暖、臨時用房的通風和保溫等方面應制訂相應的節能措施，并加強管理節約用電。
5施工現場設備節能措施
5.1管理措施
a.優先選用國家、行業推薦的節能、高效、環保的施工設備和機具，選擇功率與負載相匹配的施工機械設備，嚴格限制大功率施工機械設備長時間低負載運行。
b.合理安排施工工序，提高各種機械的使用率和滿載率，降低各種設備的單位能耗。
5.2技術措施
a.對經常處于輕重載交替或輕載下運行的塔吊和施工電梯，加裝限制電動機空載運行的裝置（如增加電梯電能回饋裝置），提高電動機在輕載時的功率因數和效率，可節約有功電能5%～30%，降低無功損耗50%～70%。
b.對用電量較大的混凝土輸送泵，加裝變頻調速裝置，能節電20%～30%。
c.對長時間處在空載運行狀態的電焊機，加裝空載自動延時斷電裝置，限制空載損耗。據統計，17～40 kVA的交流電焊機，加裝空載自動延時斷電裝置后，在通常情況下，每臺焊機每天按8 h計算，可節約有功電能5～8 kWh，無功電能17～25 kvarh。
d.辦公區和生活區的照明選用節能型燈具。
5.3策劃節能控制點
在當前建筑施工項目的施工用電組織設計中，由于編制人員認為施工用電供配電系統是臨時性的，所以存在一個普遍性現象，就是對如何控制電能損耗的具體策劃內容十分有限。施工用電組織設計作為施工用電的指導性文件和施工用電的管理依據，對項目施工過程中的用電節能起到舉足輕重的作用，因此施工用電組織設計的編制應根據項目的具體情況，在滿足《建筑電氣設計技術規程》的前提下，充分考慮項目的各種變化因素，策劃用電節能控制點，并明確相應的控制措施，特別是對施工機械設備和電焊設備，這些在項目施工中都是量大面廣的耗能設備，通常占施工用電總量的90%以上，因此應作為施工用電節能的重點控制對象。
6結語
通過統計分析得出的高層住宅工程在整個施工過程及不同施工階段的用電量指標，將有助于制訂綠色施工的現場用電量指標。在施工組織設計和綠色施工方案中，應對大型施工機械做出經濟合理的選擇和使用措施，對生活區應進行合理的規劃并制訂相應的節電措施。為了形成合理的綠色施工用電指標和相應的技術管理措施，還應對不同結構形式、不同建筑高度、不同工期要求的工程用電量，及其生產區和生活區用電量進行更多的統計分析。
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑外墻；節能保溫；質量 控制分析
隨著經濟的快速發展和科學技術的日新月異，人民對物質的需求越來越高。在建筑行業，除了其一些必備的施工要求外，人們對外墻保溫的要求也是越來越高。特別是在當今世界的資源緊缺的情況下，提高建筑外墻的節能保溫技術是非常有必要的。所以，要加緊對其的深入研究，使建筑外墻的節能保溫得到了廣泛的關注和長遠的發展。
1 外墻保溫技術
建筑外墻保溫技術包括外墻內保溫、外墻外保溫和完全自保溫三個部分，其中外墻外保溫技術是目前應用最為廣泛的技術。外墻外保溫施工是在外墻結構內部添加保溫層，這種施工技術速度快，操作簡單方便，施工技術成熟。其缺點是占用室內使用面積，熱橋問題不容易解決，墻體容易開裂。外墻外保溫是將保溫隔熱材料安裝在外墻外側，從而達到建筑物保溫的效果。這種技術的優點在于將報文隔熱材料安裝在外墻外側，大幅度降低了主體結構所受溫差影響，從而使溫度變形小，對墻體起到了保護作用并且能夠有效地解決熱橋問題，有意與建筑壽命的延長。外墻保溫是依賴于節能保溫材料的包圍，因而，研發和使用高效的保溫隔熱材料是保障建筑節能的可行措施。其中，隔熱是最大限度的組織熱流的傳遞，這要求保溫隔熱材料具備小的導熱系數，大的熱阻，較好的粘結性能，小的收縮率及較高的耐久性。此外，保溫隔熱材料還必須能夠抵抗一定的沖擊負荷，具備與外界環境相一致的機械強度。
2 施工的質量控制方法
2.1 施工準備階段的監控準備工作
在建筑節能工程施工前，相關的施工人員應該熟悉設計文件，參加施工圖的設計和會審工作。其中，施工圖會審主要是檢查施工圖是否符合設計審查單位的標準，是否通過其合格驗證，沒有的則不能夠用于施工。
外墻保溫工程在施工時應避免陽光曝曬，寒冷以及大風雨雪天氣。施工的溫度要控制在合理的范圍內。在施工前要嚴格檢查施工工具的牢固情況，保溫層基底的平整度和門窗四周的封堵情況，當這些基礎工作都得到保障后保溫施工才能正式進行。
2.2 施工過程的監管工作
施工過程是整個建筑外墻節能保溫工程的關鍵環節，本階段工作的好壞直接關系到整個工程的好壞，因而，在該環節要加大力度，重點監管。
2.2.1 檢驗施工所需要的各種材料
相關的工作人員要按照標準是對工程材料進行檢測。其標準有;保溫系統和組成材料質保書、說明書、形式檢驗報告、復檢報告，如現場攪拌的粘合膠漿，抹抹面膠漿等等，還應提供審查這些質量證明材料是否齊全，是否符合設計和產品標準要求的配比通知單。產品說明書和產品標識上標注的性能指標是否符合建筑節能標準；是否使用國家明令禁止或淘汰的材料；有無建筑材料備案證明和相應的驗證要求資料；一旦，施工單位采用了建筑行業的新的節能材料、新的工藝、新的技術時，應該要求報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專家辯論，經過認證審核后才能用于使用。
2.2.2 保溫板的粘貼
對斑紋辦進行黏貼時，要從外墻底部邊角處開始，按照順序依次黏貼。注意相鄰的板要對齊靠緊。上下斑紋辦之間要做到錯開縫隙排列。由于建筑的勒腳處環境潮濕所以建議使用擠塑聚苯板粘貼。涂膠黏劑時，要嚴格按照《聚苯板薄膜面外保溫施工技術操作規程》中的標準施工，均勻合理的分布粘合點，注意粘合面積要到達聚苯板面積的百分之三十以上。
現在外墻保溫多數采用的是自上而下的整體連接，沒有中間間隔。這就使得保溫層的熱脹冷縮問題，墻體自身的應力問題不易解決。在這種情況下，一旦產生裂縫或保溫層脫落，接踵而來的問題就會越來越多，存在極大的安全隱患，而且也會增加后期維修的難度和增大維修的費用。因此，要在窗戶四邊設伸縮縫間隔并做好相應的技術處理如班風出添加防水密封膏，用分隔塑料條遮蓋等，這樣就可以有效地解決保溫層的熱脹冷縮，墻體產生應力及墻體脫落問題。同時，為了避免室外溫差變化損壞墻面美觀，防止進入雨水，可以在分隔條利設置排氣孔。
2.2.3 保溫板的鉚固
保溫板抹上3―5mm的防裂砂漿后再掛上耐堿網格膜布最后涂刷涂料。由于每平方米的保溫層承重8kg，單靠聚合物黏貼砂漿是遠遠不夠的，不惜用螺絲栓鉚固。
2.2.4 保溫板要抹聚合物砂漿
當以上幾步都完成后要抹防裂砂漿。防裂砂漿要抹兩遍，第一遍直接抹在保溫板表面，其厚度為3 ITIR2-5 mm，然后將耐堿玻璃纖維網格布平整地壓入砂漿中，使網格布同砂漿與耐堿玻璃纖維網格布粘結成一體，注意不能有漏粘處。當第一遍砂漿干硬后，開始抹第二遍面層砂漿，第二遍砂漿厚度應該是l mm-2 mm并且要將網格布完全覆蓋。在施工過程中應注意網格布的位置要在整個防護面層厚度外側的1／3處，這樣才能充分發揮網格布的抗拉性能。外墻保溫施工注意天氣預報，雨雪天不能施工，施工中遇雨應遮蓋。
2.2.5 耐堿玻璃纖維網格布的鋪設
網格布要注意隨著防裂砂漿隨抹隨鋪，網格布之間的互相搭拼搭接的距離最少在60 mm-80 mm之間。保溫板板縫間要加250 mm寬通長平網；板與洞口邊緣、轉角處應翻包200 mm；墻封頂處應該增加槽網，確保與墻體連接的緊密；在洞口四角處斜放平網且其角度要是45度，網的長度要≥700 mm，寬度為250 mm，以此作為應力集中處的加固增強措施。在變形縫與分隔縫兩側的網格布要彼此隔一定的距離，并分別翻包及黏貼于兩側保溫板上。時刻注意板縫處要用防水密封膏填補。所有網格布應粘貼平順，無褶皺，無脫層及漏粘等問題。
3 節能措施
為了使保溫節能建筑達到節能的標準，政府相繼出臺了很多的標準和規范。如保溫材料的導熱系數、密度、抗Ⅲ強度或壓縮強度;粘結材料的粘結強度;增強網的力學性能、抗腐蝕性能等。為了確保這些標準真正得到實施，政府要進一步完善和明確這些規范和標準。同時，要增強施工人員的節能標準規范學習，提高工作人員的技術檢測水平。在選擇儀器設備時要選擇較為先進的設備并對其進行定期的維護和改造。
總而言之，建筑外墻節能保溫在整個建筑物的建設過程中的地位是不容小覷的，在施工過程中要時時刻刻保持高度警惕。目前，我國推行的建筑外墻節能保溫的資料大都從國外引進，真正的針對國內現狀的技術性的全面的資料不多。因而，我們在這方面還要不斷地深入研究。同時，需要注意的是外墻保溫并不僅僅由保溫材料構成，還需要多方面的通力合作。
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關鍵詞：建筑工程；節能檢測；分類應用；
0.引言
隨著我國對經濟體制不斷深入的改革以及不斷擴大的對外開放領域，許多行業在此背景下都表現出日新月異的發展，尤其是建筑業的發展。由于在全社會的總能耗中建筑能耗占據的比例越來越大，這必然會影響到我國實現經濟發展的戰略目標，同時也會影響社會的發展。而在建筑耗能中比重最大的就是采暖能耗（居住區）。
對此，建設部制定了相應的法律規定來約束采暖的能耗。通過制定這些相應的法律法規，我國的建筑節能事業得到了極大地發展。2000年前后，我國就制定了相應的建筑節能標準，截止到目前為止，已經具有適應每個氣候的節能標準，同時各地針對建筑節能制定的檢測標準也已經逐步完善。筆者希望通過此文的分析，能夠使人們對節能檢測有一個更加明確的理解。
1.建筑節能工程檢測分類
1.1 實驗室與現場檢測
與常規建筑工程質量檢測一樣，建筑節能工程的檢測分實驗室檢測和現場檢測兩大部分。實驗室檢測是指測試試件在實驗室加工完成，相關檢測參數均在實驗室內測出；而現場檢測是指測試對象或試件在施工現場，相關的檢測參數在施工現場測出。
1.2 型式檢測與抽樣檢測
從建筑節能工程施工質量控制過程來分，建筑節能檢測分進場部品構件材料、保溫隔熱節能系統及組成材料的型式檢測（簡稱型式檢測）和現場抽樣復查檢測（簡稱復檢）以及現場監督檢查檢測（簡稱監督檢測）。
型式檢測是建筑節能部品構件材料、保溫隔熱節能系統進入建筑工程施工現場的必要條件，進入施工工程現場的企業應具有檢測參數齊全的有效型式檢測報告。因建筑工程使用建筑節能部品、構件材料量大，現場施工人員文化程度大多不高，對新的建筑節能新產品和系統均不熟悉，且缺乏相關的實際操作使用經驗，故對進入現場的建筑節能部品構件材料、保溫隔熱節能系統組成材料抽樣進行復查抽檢非常必要。由于建筑節能工作大量推廣時間不長，建筑工程設計、施工和供應等各層面的相關人員對建筑節能技術、節能系統產品認識普遍有待提高。在這期間，加強節能宣傳與培訓、政府及其職能部門的監督尤為重要。政府及其職能部門的定期與不定期對建筑節能施工過程中的監督檢查，可以及時糾正設計環節中出現的紕漏、杜絕施工階段偽劣節能產品混入施工現場，避免制造豆腐渣工程。
1.建筑節能檢測項目
從檢測內容來看，按國家和地方現行建筑節能工程竣工驗收規范和相關技術規范，建筑節能工程檢測主要是對建筑圍護結構各部件（建筑外窗、戶門、樓面或屋面、建筑外墻和分戶墻等）、組成各部件的保溫隔熱系統和系統各組成材料的檢測以及采暖空調設備運行效果節能性的檢測。
在夏熱冬冷地區，只有公共建筑才較多采用集中采暖空調設備來調節建筑室內舒適狀態（即室內溫度和濕度等）。所以，建筑采暖空調設備運行節能性檢測，主要是針對有集中采暖空調的公共建筑以及極少數采用了集中采暖空調的居住建筑。大多數情況下，建筑節能工程的節能檢測主要是指對節能建筑物本身，與建筑節能效果密切相關的建筑圍護結構各部件（建筑外窗、戶門、樓面或屋面、建筑外墻和分戶墻等）、組成各部件的保溫隔熱系統和系統各組成材料的檢測。
2.1 建筑節能實驗室檢測項目
（1）建筑節能材料及產品或保溫系統組成材料的檢測
①保溫隔熱板（塊）材料的檢測；
②保溫隔熱漿體材料的檢測；
③粘結層及保護層材料的檢測；
④玻纖網、腹絲、錨固件的檢測。
建筑節能材料及產品、保溫系統組成材料的型式檢測，需按其相應產品標準或技術規程全項目檢測。建筑節能工程施工現場抽樣，則需復核保溫材料的密度、導熱系數、蓄熱系數、強度、收縮與穩定性、粘結層及保護層材料抵抗外拉力的性能、增強材料抗拉能力，現場復檢項目，詳見表1。
（2）外墻外保溫系統性能試驗，即外墻外保溫系統的有關試驗
① 耐候性試驗；
② 抗風壓性能試驗；
③ 抗沖擊性能試驗；
④ 吸水量試驗；
⑤ 耐凍融性能試驗；
⑥ 熱阻試驗；
⑦ 抹面層不透水性試驗；
⑧ 保護層水蒸氣滲透阻試驗。
表1 建筑節能工程的現場復檢項目
（3）建筑外門窗的檢測，即建筑外門或外窗的有關檢測
①抗風壓性能檢測；
②水密性能檢測；
③氣密性能檢測；
④外窗保溫性能檢測。
2.2 建筑節能工程施工質量檢測項目
（1）保溫板系統中板材粘貼面積及粘貼強度；
（2）保溫漿料系統中保溫砂漿厚度及粘貼強度；
（3）硬質泡沫聚氨酯保溫系統中保溫層的厚度；
（4）固定錨栓件的抗拔強度；
（5）外墻面磚粘貼的粘貼強度。
2.3 特殊情況下需進行建筑工程節能性現場檢測
當對保溫施工質量有懷疑或采用保溫材料無相關產品認證手續，無驗收標準時或保溫材料無熱工性能檢驗報告，保溫體系無型式檢驗報告時，需在建筑節能保溫系統施工完成后進行現場檢測。檢測內容如下：
（1）構件或復合構件傳熱阻的測試；
（2） 自然條件下內表面溫度的檢測。
3.結語
目前，建筑節能測試技術尚不全面，也不完善，有些方法還比較原始，存在著一定的局限性，有些現場檢測對工程本身有破壞性，有待進一步提高檢測技術和手段。在節能檢測工作中，應多總結經驗，研究更好的、更適宜的建筑節能測試技術，服務于建筑節能工作。
參考文獻
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【關鍵詞】 生態節能型建材產品 節能保溫砌塊 營銷模式
新疆凱樂新材料有限公司成立于2011年6月，注冊資本1.95億元人民幣，是一家集研發、生產、銷售新型頁巖燒結制品（燒結類生態節能型建材產品）的科技創新型企業。目前，公司具有年產45萬立方米頁巖燒結保溫砌塊或年產30萬立方米頁巖燒結外墻外保溫材料的產能，可滿足900萬平方米新建建筑物外墻砌筑或800萬平方米建筑物外墻外保溫需求。公司引進德國現代化制磚生產線，生產工藝采用國際最先進的真空擠出成型、制品先干燥再焙燒的二次碼燒等技術，生產流程全部實現機械化、自動化，生產過程中的廢渣、廢水全部實現循環回收再利用。公司主要產品為：頁巖燒結保溫砌塊、頁巖燒結外墻外保溫材料、頁巖燒結地磚、清水墻磚（外墻裝飾磚）、KP1多孔磚等。
一、母公司及項目簡介
新疆城建（集團）股份有限公司是在上海證券交易所上市的公司，公司主營業務為基礎設施建設、房地產開發、城市公用類事業投入、新型基礎材料生產與銷售等多項運營業務，總資產已達到53億元（截至2011年年底），基本實現在“大城建”產業鏈下的相關多元化布局。
節能保溫砌塊項目的投資新建，是基于目前國內建材市場更新換代，產品升級的需要，產品具有下列優勢：第一，采用節能保溫砌塊砌筑的建筑物外墻，不用再外加各種外墻外保溫材料，就能夠滿足新疆嚴寒及寒冷地區建筑節能65％以上的要求，徹底解決了外墻外保溫材料與建筑物不同壽命的難題。第二，節能保溫砌塊與普通墻體材料相比較，不但可以提高建筑物的抗震能力，而且可以有效降低建筑物的結構造價。第三，節能保溫砌塊項目達產后，每年可消耗粉煤灰、廢紙漿等工業廢渣10.8萬噸，有利于利廢節能和凈化城市環境，符合國家大的產業方向。
節能保溫砌塊相關技術指標：傳熱系數：k＝0.36w/(m2.k)－0.39 w/(m2.k)；導熱系數：λ=0.12～0.16w/(m.k)；抗壓強度：≥10MP；密度：600－800kg/m3（數據來源于西安墻體材料設計研究院）。
通過以上數據可得：節能保溫砌塊的傳熱系數及導熱系數（按照外墻370mm厚度），完全能夠滿足國家墻體二步節能65％以上的需求；節能保溫砌塊的抗壓強度完全能夠達到我國目前對承重墻抗壓強度的要求；與目前同類的墻體材料相比，節能保溫砌塊的密實度是遠遠低于它們的，可達到降低建筑結構費用的目的。其優良的節能性能，優于現有外墻外保溫體系。
二、市場分析
烏魯木齊是新疆政治、經濟、文化中心，近年來經濟建設發展速度很快，每年城市新增建筑面積約為800—900萬m2，每年約需各類墻材18—20億標塊。按照城市總體規劃，烏魯木齊將形成500萬人口的規模，因此今后幾年住宅建設仍然會快速發展。
新疆地區現有粘土磚廠生產線800多條。烏魯木齊地區粘土資源較豐富的有東山區、水磨溝區，這里集中了烏魯木齊地區大部分的粘土磚廠，根據國家禁粘政策的推進和烏魯木齊市的市政規劃，這些粘土磚廠將逐步被關停，而新型頁巖燒結制品在該地區的發展還處于起步階段。因此，該項目的產品的上市銷售前景廣闊，有絕對的市場競爭優勢和巨大的市場潛力。
1、相關同類產品市場調查與分析
目前烏魯木齊周邊粘土制磚廠商大多產品線較為落后，經營管理效率較低，以個人承包為主，不具備大規模工業化研發、生產高品質墻材的能力，并且，粘土制磚處于產業結構調整的淘汰范圍，和本產品相比市場競爭力較弱；就節能保溫砌塊的“保溫”屬性來說，目前主流外墻復合節能保溫材料存在較大缺陷，在關鍵性能、參數和綜合成本上均落后于本項目產品，市場競爭力不強，本項目產品推出后，將在市場中處于領導地位。
2、產品市場定位
（1）現有建筑材料體系。國內現有的建筑材料體系分為承重與非承重體系，承重體系包括粘土實心磚，粘土空心磚等傳統砌筑材料，主要特點：抗壓強度高；非承重體系則主要指混凝土加氣塊等，主要特點：具備一定的保溫功能，且容重低。所以，現有的建筑材料體系僅能滿足承重或保溫單一方面的要求。公司新上市的主要產品——節能保溫砌塊，以工業廢渣和頁巖為主要原料，一方面滿足國內“禁實”、“禁粘”的要求，另一方面僅依靠單一墻體就可滿足嚴寒及寒冷地區建筑節能65％以上的要求。故此，是符合市場需求的新型建筑材料。
（2）現有建筑節能市場體系。由于現有建筑材料體系無法同時滿足承重與建筑節能保溫的要求，而且國內一直未出現一種既能承重又能保溫的建筑材料，所以國內只能采取一種折衷的方法——對建筑物本身進行保溫處理，主要有以下三種方式：外墻外保溫、內墻內保溫和復合夾心保溫（即內外墻同時做保溫）。這其中以外墻外保溫最為常見和造價低廉。目前外墻外保溫體系使用壽命為10—15年，現有的外墻保溫材料在經受多個凍融循環后，其保溫性能就會大幅下降，直到完全喪失保溫功能，此時必須進行二次更換，這將造成人力、物力、財力的巨大浪費；同時還存在如造價高、不環保、存在火災隱患等缺陷。
（3）現有墻體材料與節能保溫砌塊的簡單對比。目前，根據國家相關規定，烏魯木齊地區新建建筑須達到二步節能65％的目標，但是由于建筑材料的限制，所以必須在建筑物外加裝保溫材料以達到這一目標。所以目前外墻建筑成本，主要是由墻體材料、保溫材料及人工三部分組成，對每平方米外墻墻體造價，可進行如下簡單計算（按單位墻體面積計算），見表1。
某物流配送中心建設項目資金申請報告項目總投資2000萬元，建設工期2年。
某物流配送中心項目資金申請報告編制目錄
第一章 物流中心建設項目資金申請報告總論
1.1項目提要
1.2項目建設背景
1.3主要技術經濟指標
1.4主要研究結論及建議
1.5資金申請報告編制依據
第二章 項目單位的基本情況
2.1項目建設單位基本情況
2.2項目建設單位經營理念
第三章 申請資金的理由和政策依據
3.1申請資金的理由
3.2政策依據
第四章 項目市場分析
4.1冷藏物流市場分析
4.2區域經濟市場分析
4.3項目建設的必要性
第五章 項目基本情況
5.1項目建設條件
5.2項目建設規模與建設內容
5.3冷鏈物流中心定位
5.4冷鏈物流中心的功能
第六章 項目設計方案
6.1建筑工程設計方案
6.2技術工藝及設備
6.3總圖運輸
6.4環境保護
6.5勞動安全
6.6職業衛生
6.7消防
6.8建筑節能
第七章 項目招標方案及組織管理
7.1項目建設管理
7.2招投標初步方案
7.3工程評標
7.4項目組織機構與人力資源配置
第八章 項目實施進度
8.1建設期
8.2項目前期工作
8.3項目建設工期安排
第九章 總投資估算及融資方案
9.1投資估算
9.2總資金分年使用計劃
9.3融資方案
第十章 項目財務評價
10.1財務評價
10.2評價指標
10.3評價結論
第十一章 社會效益評價
11.1促進當地經濟發展
11.2帶動相關產業發展
11.3增加地方財政收入
11.4增加就業機會
第十二章 項目風險分析及防范措施
12.1項目的主要風險因素識別
12.2風險程度分析
12.3防范和降低風險的對策
第十三章 物流中心建設項目資金申請報告附件附表
13.1投資估算表
13.2流動資金估算表
【關鍵詞】商品房；質量；技術；發展趨勢
我國的房地產市場正在逐步進入“品牌”時代。品牌來自“三高”：高品質、高性價比、高附加值。三高的基礎是高科技含量與高技術集成，這是創建商品房品牌，提高商品房品質的根本途徑。特別是體現人文關懷、綠色環保與科技創新的商品房功能質量、實用質量和技術質量，是當前中國商品房建設發展的新主題。
1 商品房的功能質量
近年來，居民的住房需求不斷增加，住房觀念也發生了重大變化。安全、適用、舒適、經濟、美觀的住宅是我國商品房質量與技術發展趨勢及新指標。提高住宅的功能質量實質是提高住宅的性能價格比。
1.1 商品房的適用性能。商品房的適用性要求住宅的設計要多檔次、多樣化，滿足最廣大居民的住房需求。首先，是住宅的功能空間要完整，布局合理，符合現代生活的行為需求；不僅僅是面積的大小，關鍵是在較小的空間內創造較大的舒適度，住宅的設施配備要齊全、高效，保證居住的安全、耐久、經濟和方便。
1.2 商品房的環境性能。住宅的環境要自然、和諧、環保。住區環境的營造要注重利用自然的、地理的、社會的大環境資源，使小區與城市環境相協調；創造出陽光普照、空氣清新、綠化憂美的生態環境和富有人文氣息的居住環境。
1.3 商品房的休閑性能。住宅建設應體現出歷史傳統與時代精神結合的審美文化、居閑文化、養生文化、地域文化、社會文化，體現建筑的個性和人文關懷。
1.4 商品房的舒適性能。隨著社會的進步，住宅需求已開始從生存需求向生理需求和心理健康需求轉變。住宅的物理性能決定著住宅的居住舒適度。以聲、建筑光、熱、風和空氣質量為核心的舒適度指標直接影響著居住舒適性能的質量。過去由于經濟、技術、體制等多方面原因，住宅的建設對舒適度的要求沒有得到重視，隨著經濟的發展．自然環境的變化．提高住宅的居住舒適度是當前住宅市場需求的顯著特征。
2 商品房的實用質量
當前商品房的實用質量中存在的突出問題：一是以功能空間、面積配置、細部處理的合理性為主的住宅實用質量還不高；二是以聲、光、熱、空氣質量等物理性能和設施設備性能為主的住宅實用性能還較低；還有住宅的工程質量、安全環保等問題。其根本原因是住宅的生產技術落后，生產效率低，資源沒有充分利用。
2.1 高層居住的實用性能。目前住宅設計存在著三大誤區：一是大城市住宅的層數越來越高，建筑的密度越來越密，中小城市也有這種趨勢。高層塔樓是否是城鎮住宅的發展方向，學術界一直爭論不修。過去為了出容積率，高層建筑總是過高過密，有的塔樓1 梯8 戶，甚至有的達到1 梯16 戶，這種居住模式有潛在的安全、健康隱患。美國早在上世紀50 年代，除在紐約等大城市外，已不允許建造高層住宅，其主要原因是高層住宅的建設成本高，管理難度大，我國城鎮住宅不應再提倡建設高層塔樓。土地資源短缺的大城市應提倡8~12 層的小高層住宅，小城鎮以多層住宅和小高層住宅為主。
2.2 小區大花園的實用性能。許多住宅小區的中心花園越做越大，而且有的大造人為景觀，有的開發商認為中心花園大顯得大氣，能聚人氣。從健康角度講，人群活動過于集中，在環境衛生、噪聲污染、疾病傳播等方面存在隱患。住宅小區的環境應注重組團環境設計，充分考慮各組團的交往、活動空間。
2.3 戶型與面積的實用性能。目前“戶型大型化”已成為一種誤區。從當前世界發達國家的居住狀況統計資料看，戶均建筑面積在80~100 平方米左右，是比較穩定、普遍接受和相對看好的戶型。日本曾做過一項調查，當流行套型面積增加到130 平方米時，就不再增長，然后回落到80~100 平方米。歐洲的情況也是如此，90 年代以來，100 平方米左右的戶型住宅已經占到市場新增量的75％，成為市場銷售的主體。所以，百姓對戶型的需求不會無限制的增長。最近，北京、廣州、深圳等地的所謂“S O L O”袖珍戶型倍受消費者青睞。因此，在有限的空間內創造最大限度的合理性和舒適性已成為住宅建設的新趨勢。
2.4 住宅設計的實用性能。住宅設計應強調均好性、多樣性、協調性和完整性。均好性――要求從戶型、居住環境、景觀、公用設施、設備配置、材料部品的選擇和物業管理等諸方面使每個住戶都能受到同等的關注，都能獲得公平的價值回報。多樣性――應注重小區（社區）服務對象的多層次、多方面需求，力爭在建筑風格、戶型布局、空間組合、色彩構成等諸方面具有特色，反映地方特點和文化傳統，避免風格單一和雷同。協調性――應注重住宅與歷史文脈相協調、與時代精神相一致、與未來發展相適應、與周邊環境相融合。完整性――要樹立住宅是完整的產品概念。做到住宅規劃、建筑、裝修設計一步到位。
3 商品房的技術質量
目前，我國住宅質量已進入換代時期，傳統的建筑技術和建造工藝已不能滿足現代住宅發展的要求，實現住宅質量飛躍必須依靠科技進步，推廣先進適用的成套技術。現代住宅成套技術包括：住宅建筑體系、節能與能源利用技術體系、廚衛技術體系、管線技術體系、智能化技術體系和建造技術體系等七大技術體系。
3.1 新型建筑體系技術。我國傳統的住宅建筑體系有磚混結構、混凝土框架、混凝土剪力墻結構等體系。墻體材料主要以傳統的實心粘土磚為主。粘土磚是一種消耗能源和土地資源較大的墻體材料，已限制和禁止使用，發展以混凝土砌塊和新型墻板為主的新型建筑體系是城鎮住宅建筑體系的方向。同時，鋼結構、輕鋼體系是當前急需研究和突破的新型建筑體系，尤其輕鋼住宅體系在小城鎮住宅建設中有比較廣闊的發展前景。
3.2 建筑節能技術。我國建筑的能源浪費問題很突出，建筑能耗占全國總能耗的30％左右。《民用建筑節能管理規定》（建設部令76 號）對建筑節能提出了明確規定，針對長江中下游地區建筑節能缺乏技術法規，2001 年建設部出臺了《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》，對建筑節能提出了具體的要求。建筑節能技術是提高住宅舒適度的關鍵，是當前住宅技術發展重點。建筑節能技術包括維護墻體的保溫、隔熱技術、節能門窗技術、高效制冷制熱技術、能源控制計量技術、自然能源利用技術等。
3.3 水質保障技術。目前，城鎮居民住宅引用水主要是自來水，而自來水水質不斷惡化。原有自來水處理技術和設施已不能滿足人們健康用水的要求，自來水的水質已成為住宅安全性能的重要組成部分。20 世紀90 年代，桶裝飲用水迅速崛起，一度成為居民健康飲水的主要途徑，這種方式既不經濟也存在衛生隱患，再加上定期換水給家庭安全帶來潛在的威脅，桶裝飲用水不是解決健康飲水的根本途徑。在美國、加拿大等國家，人們習慣喝冷水，管道供水直接達到飲用標準。因此，住宅直引水技術將成為住區健康飲水的主流，大力推廣住宅直飲水系統成套技術是水質保障的有效途徑，也是飲用水技術走向現代化的標志。
3.4 垃圾處理技術。城市人口不斷增加，城市基礎設施建設滯后于城市的發展，日益增加的生活垃圾已成為城市化進程中的重要問題，在居住小區推廣應用生化垃圾處理技術是垃圾無害化處理的有效措施。環境綠化技術。包括居住區環境綠化技術、優質草皮技術、節水型植物、立體綠化技術等。包括廚衛技術、整體衛浴、裝配式廚房設施、廚衛同層排水技術等，是廚衛技術發展的趨勢。
4 結束語
商品房的發展是社會、經濟發展的重要體現。準確把握住宅發展的趨勢，要站在技術發展的前沿，緊密結合住房需求新特征，與時俱進，不斷創新，才能不斷地保護需求、刺激需求、引導需求，促進住宅市場的健康發展。
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關鍵詞：建筑智能化技術；建筑節能技術
中圖分類號：TU7；文獻標識碼：A ；文章編號：
由于現階段科學技術的不斷發展，城市化改造進程的不斷深化，我國的建筑施工技術的水平得到了前所未有的跨越式提升。建筑技術涉及到很多有關建筑方面的內容，如我們常見的有智能技術、防水技術、節能技術、保溫技術等等。本文就其中的智能化技術和節能技術進行簡單的剖析。
一、建筑施工智能化技術的探究
建筑智能化技術的介紹
人類邁入二十一世紀后，隨著科技的日新月異，全球化知識經濟時代已經到來，為了適應社會信息化和經濟全球化的發展需求，建筑技術智能化逐漸孕育而生，它也是人類社會生產力發展的必然產物。建筑技術智能化將建筑施工技術與計算機、電子信息及網絡技術有機的結合起來，在建筑物內或建筑物之間實現進行電子信息化管理和無線網絡對接達到信息的交換、共享、辦公自動化控制等綜合利用的能力。智能化技術把當下最為先進的科學技術，充分的運用在現有的建筑物系統中，有效展示出智能化的作用和魅力。其中建筑技術智能化主要涉及到的內容包括房地產開發單位對建筑技術智能化系統的市場分析和需求報告，智能化設計和材料的選擇和適合智能技術工程監理應具備的能力要求，還有對智能化系統的設計和實施方案以及驗收竣工后的管理等。
（二）建筑智能化技術存在的問題
根據對現階段建筑智能化技術的發展現狀和趨勢分析看，我國在建筑智能化技術領域中存在著一些問題，主要表現在以下幾個方面：
（1）由于建筑技術智能化還處在成長期，政府的政策性引導對智能化技術的發展起到了決定性的關鍵作用。錯誤性的引導會使建筑技術智能化的發展出現失衡、混亂。
（2）國內建筑行業對智能化技術的發展重視程度不足，縱觀目前我國建筑智能化技術市場，大多還是以國外智能化技術為主，國內建筑企業不能形成一套國產智能化體系，使得我國智能化技術的發展十分緩慢。
（3）建筑智能化技術所涉及到的方面十分廣泛，它除了包括建筑本身的技術層面外，還涵蓋了計算機、電子信息、網絡技術及人性化技術等多個學科。因此要實現建筑智能化技術，就需要將這些學科涉及到的相關部門行業有機的統一起來，成為一個整體。而目前在建筑技術智能化發展中由于各學科之間的差異性，存在合作困難，各自為政的局面，嚴重影響了建筑智能化的發展。
（三）建筑智能化技術發展方向
今后建筑智能化技術將成為建筑行業發展的主要推動力，建筑智能化技術的發展方向是在建筑技術的基礎上，不斷對計算機技術、電子信息、網絡工程、可視化技術、家庭智能化技術等領域進行拓展，實現人類社會居住和生產環境自動化，通過運用先進的建筑智能化技術，實現人類工作和生活環境的可持續發展。
二、對建筑施工節能技術的探究
隨著人們對自然界的不斷開采和利用，造成能源的逐漸缺失，能源問題已經成為了當今社會最為關注的問題之一。據有關資料統計，由于建筑損壞的能源占世界總體能源消耗的比例為：20%至30%之間。可見，建筑能源所占比例之大引人深思。目前，我國大力發展節能建筑，將節能技術引入建筑行業之中，并出臺了多項相關節能政策，對建筑節能技術的發展提出了指導性的要求，為實現可持續性發展提供了有力的保障。本人對建筑節能技術的應用進行了如下探究。
（一）在建筑遮陽中應用節能技術
在建筑中采用遮陽措施可以有效的調控陽光的光線，改善房間內的光線環境，一方面可以阻擋陽光的直射，減少了空調的使用所造成的能源損耗，另一方面可以降低電燈的使用，所造成的電力損耗，最大程度的實現了節能的功效。在建筑設計中，對遮陽的設計應當按照建筑物的所在區域的氣候環境、樓宇位置、室內結構、窗戶朝向以及房屋使用等情況的不同，采用的各種遮陽材料和技術，設計出不同的建筑造型，使其能夠滿足人們對建筑外形的要求的同時，有實現了房間內節能、健康的環境的需求，合理的設計出完美的遮陽效果。
（二）建筑外墻保溫中采用節能技術
在樓宇建筑施工中，采用外墻體保溫技術，將墻體內加入苯板和具有保溫性較強的砂漿，是樓宇墻體具有長時間的保溫效果，從而實現節能的功效。目前，使用較為廣泛的墻體保溫技術是外墻外保溫技術。外墻外保溫技術具有諸多優點：第一，使用范圍廣泛，它既能夠在用于炎熱氣候下的空調建筑，也能夠用于寒冷氣候下的采暖建筑。第二，能夠有效的達到保溫的功能。因為采用保溫的材料在樓宇的外測墻體內，可以大大消除處在外墻和屋面等維護結構中的鋼筋混凝土等部分的造成的“熱橋”的干擾。第三，具有較高的節能功能。外墻外保溫技術與外墻內保溫技術及混合保溫技術相比，它使用了高科技的保溫材料，有效的降低了自然界溫度、濕度、紫外線的直接影響，節能功效要比上兩種效果好很多。第四，外墻外保溫技術除了具有較好的保溫功能，還能有效的阻擋雨水對墻體的損壞，具有較強的抗濕防潮性杜絕了方面內出現的墻體滲水、發霉等現象，為人們的生活提供了良好舒適的環境。
（三）建筑節能技術中的太陽能建筑技術
建筑節能技術使用的廣泛程度能夠體現一個國家先進程度的高低，目前在建筑節能技術中合理利用新能源對實現社會可持續發展起到了關鍵性的作用。太陽能建筑技術在建筑中成為一種新型能源利用技術，逐漸進入到建筑生產領域中，并且受到了廣泛性的關注。一般情況下，可以使用在房屋外部的頂部或者向陽的側面等凡是能夠接受陽光的地方裝置太陽能吸收板，將陽光熱量進行吸收，在房屋內將采暖系統和供熱系統有機的結合起來，通過的熱能控制設備,使太陽能的使用更加高效化。另一種是由于氣候原因，根據房屋布局的不同，在房屋建筑中選擇吸附陽光能力較強的材料，使建筑物由于吸收了太陽的熱量，具有較高的溫度，從而實現冬天人們對采暖供熱的需求。為了解決這一問題，現在相關技術人員也在進行深入的研究，希望將地熱資源與太陽能聯系起來，實現互相之間能量的轉換，解決太陽能技術受到天氣氣候的影響的應用局限性，使建筑太陽能節能技術的能夠得到深遠的發展。
三、結束語
總之，隨著社會的不斷進步，如今人們對現實生活環境和工作環境提出了更高的要求，房子已經不再僅僅是人們遮風避雨的場所，它已經慢慢發展成為人們工作、學習和生活的地方，房子的質量好壞直接體現了人們的生活質量的優越程度。因此，為了滿足人們對房屋建筑環境的要求，不斷發展建筑施工技術，促進其向現代化、智能化、節能化方向發展，使人們的生活變得更加舒適和美好。
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關鍵詞:低碳建筑、施工技術、發展方向
中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A
低碳趨勢下我國建筑施工技術邁入了新臺階，有了新的發展方向。現如今在建筑施工技術中更加注重智能化，節能化技術的應用，因為我國能源耗損十分嚴重，部分資源已經而臨短缺的狀況。應用智能化，節能化施工技術是建筑業發展的要求，是建筑企業長遠發展的必要手段。
一、低碳趨勢下建筑施工技術趨于智能化
1、智能化在建筑施工技術中的發展
放眼望去，幾乎每個人手中都是智能手機，傳統的手機形式已逐漸消失，這預示著現今已進入了智能化時代。隨著科學信息技術的不斷發展，建筑企業對其自身的施工技術也有了更高的要求。不管是建筑企業還是其內部的施工技術，只有不斷創新，才能適應現今這個科技發達的社會，才能夠進一步的發展。只依靠傳統的勞動力已不能滿足建筑施工的需要，建筑施工技術應向現展趨勢靠攏，向智能化信息時代推進。
智能化的建筑施工技術是建筑企業未來發展的必然趨勢，它可以將多媒體技術、網絡資源以及建筑施工技術三者完美的融合，形成現今的智能化建筑施工技術。在施工中運用無線網絡可以加強施工人員的技術交流，有助于建筑施工的開展。另外，應用電子技術進行信息管理，有利于建筑企業的統一管理，其管理人員可以隨時調取信息，及時了解每個工作人員的動態，緊跟建筑施工的步伐，充分發揮智能化建筑施工技術的作用及影響力。
智能化建筑施工技術將我國口前最現今的科學技術應用到實地的建筑施工中，它的智能化設計內容主要包括了建筑企業對建筑施工技術系統的智能化報告、最新的市場分析、建筑中的智能化設計以及智能材料的選擇等等諸多方面。其次，施
工前期還要進行智能化的施工方案設計以及施工中的智能化管理。智能化建筑施工技術理念現已經得到很多人的認可，將來建筑施工中實行智能化建筑施工技術已成必然，是未來建筑企業的發展趨勢。
2、阻礙智能化建筑施工技術發展的因素
2.1智能化建筑施工技術還不夠成熟
開發智能化建筑施工技術可謂是一項大工程，它需要國家政府的支持與鼓勵，國家政策的引導與支持在開發智能化建筑施工技術中發揮著關鍵性作用。在其開發發展過程中，政府的大力支持與引導能夠提高建筑企業的關注度，使之有效的進行智能化建筑施工技術研發工作，顯然的，在現今狀況下，我國政府的支持力度還不夠，智能化建筑施工技術還尚未達到一個相對比較成熟的階段。
2.2我國政府對智能化建筑施工技術的重視程度不夠
現今我國大部分建筑企業在施工中還是依賴于國外的智能化建筑施工技術，并沒有把重心放到智能化建筑施工技術的開發上，一味的引進國外技術，不僅會形成一定的依賴性，還在一定程度上增加了建筑企業的經濟負擔，影響建筑工程的綜合效益。導致這一結果的部分原因，在于我國政府對建筑企業中的智能化建筑施工技術重視力度不夠，使智能化建筑施工觀念不能滲入到建筑企業中，阻礙了智能化建筑施工技術的發展腳步。
2.3智能化建筑施工技術開展難度大，眾企業沒有貫穿落實
智能化建筑施工技術包含的內容較多，實施起來具有一定的難度。要開展智能化建筑施工技術，需要將多種學科以及相關部門機構聯合起來共同研究，這樣各個學術界聯合起來，遇到問題就可以共同探討解決，有利于智能化建筑施工技術的實現與發展。智能化建筑施工技術不僅需要網絡技術還需要電子資源信息共享技術，人性技術等多種技術，它們之間相互融合才能形成現今的智能化建筑施工技術，但由于其實施難度較大，很多建筑企業并沒有真正的去實踐落實。
我國是一個人口大國，對房屋建筑的需求量較大，運用智能化建筑施工技術能夠節省土地資源，有效利用空間，另外還能夠提升建筑業在市場上的競爭力。開發智能化建筑施工技術有諸多優勢，建筑企業要想長遠發展，就要大力開展智能化建筑施工技術研究工作，及時引進新技術，為自身企業注入新的血液，促進建筑企業的長遠發展。
二、低碳趨勢下建筑施工技術逐漸走向節能化
以往我國建筑業在建筑施工中資源浪費的狀況較為嚴重，甚至有些資源已經而臨短缺或者嚴重不足的問題，這樣會大大影響建筑業的發展進程。在現今低碳經濟驅使下，建筑企業越來越注重建筑施工中的節能，因為節能不僅能夠減少施工中的能源消耗，還能夠為建筑企業節省一些不必要的能源開支，提高建筑企業的經濟效益，所以在建筑施工技術加入節能性質是十分必要的，它是我國實施可持續發展戰略的重要手段，節能技術在建筑施工技術中應用較為廣泛，在建筑企業發展中具有重要意義。
1、建筑節能施工技術在建筑遮陽中的應用
在建筑施工中一般都比較注重建筑遮陽，建筑遮陽能夠保持室內的溫度平衡，給居民創造良好的居住環境，在建筑遮陽中運用建筑節能施工技術，可以有效的調節陽光照射到室內的溫度，使室內保持一定的溫度，這樣以來不僅能夠使能源得到合理利用，還能在一定程度上節省能源，實踐了我國發展低碳經濟的理念。在運用建筑節能施工技術進行建筑遮陽工作設計前，需要對建筑工程所在的具置以及當地的環境氣候進行全而的分析，有利于建筑遮陽工作的有效開展。
2、建筑節能施工技術在建筑外墻保溫中的應用
實現建筑外墻的保溫效果要在建筑墻體中放置苯板等保溫性能好的材料。在建筑外墻保溫工作中應用節能技術，具有良好的實際效應。首先，就夏天而言，運用節能技術，可以保持室內的氣溫恒定，減少空調的電能消耗;就冬天而言，節能技術能夠降低室內溫度的流動速度，在北方建筑中此建筑節能技術得到了廣泛應用，它具有較強的保溫效果。其次，應用建筑節能技術，采用保溫性能良好的材料，可以減少墻體混凝土的裂縫現象，確保整個建筑施工的質量。再者，建筑節能施工技術在建筑外墻施工中比較節省能源，它能夠減少能源的浪費，降低能源污染。
3、大陽能節能技術在建筑施工中的應用
建筑企業應用建筑施工節能技術，適應了我國可持續發展的戰略要求，是我國經濟發展進步的重要舉措。近幾年來，我國能源浪費嚴重，已經引起了我國政府的關注，現今各大建筑企業也紛紛運用新能源，太陽能節能技術在建筑施工中得到了廣泛應用。施工人員把太陽能板安裝在屋頂上，能夠使其充分吸收太陽散發的熱量，而后再將熱量轉化為采暖系統，以便居民的需要。這樣以來不僅滿足了廣大居民的需求，還節省了其他能源的浪費，提高了我國的能源利用率，為建筑企業的發展奠定了基礎，是建筑企業發展中的重要舉措。
總之，傳統的建筑施工技術已經不能適應現時代的發展潮流，在低碳經濟社會下，建筑企業需要革新建筑施工技術，在施工技術中加入智能化、節能化的新技術，新想法，才能促進建筑企業的發展，使建筑企業立于不敗之地。
參考文獻：
[1].黃亞青.關于對我國建筑施工技術發展方向的分析.[J].中國建材工業出版社.2011.
