時間：2023-05-28 09:16:39
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【摘 要】智能建筑是計算機、通信、自動控制、傳感、多媒體等一系列先進技術發展的結晶。綜合性強，涉及專業的領域更廣。本文通過實際案例的分析和處理，充分驗證了電氣技術在智能建筑中的重要作用。
【關鍵詞】電氣技術；智能；建筑
1. 電氣技術與建筑概述 智能建筑產業是隨著信息產業的發展而誕生，且迅速發展起來的。現代建筑物的電氣發展是經過電氣化階段、自動化階段和當今的智能化階段。智能建筑技術的發展非常迅速，它是由電子技術、通訊技術、網絡技術、計算機技術、自動控制技術、傳感技術及多媒體技術等一系列最先進技術飛速發展的結晶。特別是智能建筑系統工程，它作為弱電系統工程的延伸和發展，綜合性強，涉及的專業領域更廣，新的弱電系統不斷加盟到智能建筑技術領域內。建筑物使用功能現代化的需求和相關技術的不斷更新和進步，共同促進智能建筑弱電系統技術的快速發展。智能建筑弱電系統中的電子和微電設備較多，這些弱電系統的設備耐受電壓較低，如電子設備耐受電壓為5V，微電子設備耐受電壓只有1.5V，這些設備過電壓、過電流的能力差。信息系統設備（包括纜線）在遭受雷害和電磁干擾（如地電位升高、磁耦合、電耦合和電磁耦合等）時，必然會使信息系統中的設備、網絡和布線將遭受感應過電壓和電磁干擾的危害；各種高頻、超高頻的通信設施不斷涌現，相互間的電磁輻射和電磁干擾日益嚴重，大量的運行和實踐證明，電磁干擾和諧波對智能化設備和布線系統危害的案例和教訓也應引起我們足夠的重視，不可掉以輕心。
2. 網絡與布線 智能建筑的實質是諸多智能設備的網絡化問題，它包括智能建筑弱電系統的集成（BMS或IBMS）。但由于火災自動報警系統及消防聯動（FAS）是采用集散型控制方式，所以FAS系統目前我國還是獨立的控制系統，只是留有通信接口待今后與BAS系統集成，而美國的FAS系統是分散型控制方式可與BAS系統集成。綜合布線系統作為全新概念的布線系統，其優越性是傳統的布線系統無法比擬的。主要體現在綜合布線系統的開放性――向所有的通信協議開放，靈活性――設備的開通更改只需增加設備和跳線管理，可靠性――器件通過ISO等組織認證，星形拓樸結構等一條線路故障不影響其它線路正常運行；先進性――采用最新通信標準的5類、超5類、6類雙絞線或光纖，實時傳輸多路多媒體信號；經濟適用性――將分散線纜綜合到統一標準布線系統中。 從網絡架構上來分，網絡可劃分為局域網（LAN），控制網（Infrenet），廣域網（WAN）和城市網（MAN）。世界公認的網絡協議標準――TCP/IP協議，使得局域網和廣域網實現了無縫連接。城市網是在局域網的基礎上發展起來的一種新型的數據網，介于廣域網與局域之間把多個局域網互相連起來，構成覆蓋范圍更大，支持高速傳輸和綜合業務，成為適合城市范圍使用的計算機網絡。為了保證系統的開放性和可操作性，實現與信息網絡的互聯互融，盡管目前控制網絡中多種總線標準同時存在，但由于以太網速度控制性價比高，一些地方一直在控制網絡中推廣應用TCP/IP協議的以太網。在眾多的現場總線技術中推廣Profibus、Interbus、LonTalk、Modbus及CAN等總線。由于這樣的規定，從而使這些地方的智能建筑還沒出現癱瘓現象。
3. 目前存在的問題 （1）我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設計、施工和驗收標準。現有的智能建筑設計、施工驗收標準有《民用建筑電氣設計規范》JGT/T16-92。上海市工程建設規范《智能建筑設計標準》、《智能建筑評估標準》、新疆行業工程建設標準《智能建筑設計標準》XJJ002-1999、國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314、新疆《綜合布線施工驗收標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》GB/T50311-2000、《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》GB/T50312-2000等。這些國家、行業、地方標準對智能建筑的設計、施工、驗收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災自動報警系統及消防聯動、安全防范、計算機房等施工驗收標準和規范。現行的《智能建筑設計標準》針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統的設計帶來了較多的難點。
1964年9月創辦的大連外國語日語專科學校，經過了40年的建設和發展，已經成為了一個以文、經、管、工等多學科協調發展的外國語大學。
目前該大學設有20個專業，學校擁有碩士學位授予權專業10個，日本語語言文學和英語語言文學為省級重點學科，在校的學生達兩萬余人。
隨著學校的不斷發展，學校開始建立新校區，大連外國語大學新校區位于風景如畫的大連市旅順口區龍王塘街道鹽場新村,新校區一期工程建設，占地面積約1平方公里，總建筑面積約30萬平方米。
第一標段包括學生公寓3、4、5、6號樓、研究生1、3號樓、教授1、2號樓、風雨操場、食堂、服務中心等。
第二標段：圖書館、科教中心、行政辦公樓、合班教室、活動中心、東西組團。
第三標段：弱電室外工程，包括室外廣播、安防、室外光纖等。
CLIPSAL奇勝大連辦事處和當地經銷商大連子峰科技有限公司的配合下，布線產品商大連華信科技工程有限公司在激烈的投標競爭中，一舉中標一期工程的第一標段， 是三個標段中最大的一個項目。
項目需求：
根據學校要求，新校區弱電系統最終建設目標是把大連外國語大學新校區建設成為一個以辦公自動化、計算機輔助教學、以現代化計算機校園為核心，以現代網絡技術為依托，技術先進、擴展性強、能覆蓋全校主要樓宇的校園網絡。
新校區校園網采用集中層、匯聚層和接入層的三層體系網絡結構,充分符合新一代校園網建設要求，校園網主干采用萬兆、接入采用百兆到桌面的方案能滿足當今和今后較長一段時間內校園網應用的需要，設備的選型和配置能夠滿足應用需求。
在選擇布線系統解決方案上，按照高性價比、適度超前、留有余量、同時利用現有設備的設計原則。并應具有如下特點：
實用性：布線系統實施后，應滿足現在大學校園通信技術的應用和未來通信技術的發展需要。
靈活性：布線系統能滿足靈活應用的要求，即在任何一個信息插座上都能連接不同類型的終端設備。
模塊化：除線纜外，系統內所有的接插件均為積木式模塊化的標準件，以確保擴展的簡易性。
可管理性：充分采用色彩、標簽、表識的管理思想，滿足TIA/EIA-606思想。
擴充性：保證將來技術更新和有更大發展時，很容易將設備擴充到現有的大學網絡中。
經濟性：通過綜合布線系統的應用，降低學校重新布局域網，設備搬遷的費用，并節省了時間，降低日后系統維護的費用。
方案設計：
該項目綜合布線系統依據以下設計標準進行設計：
ISO/IEC 11801 建筑通用布線系統信息技術國際標準
ANSI TIA/EIA-568B 商務樓通信建筑布線標準
GB/T50314-2000 智能建筑設計標準
GB/T50311-2000 建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范
大連外國語大學新校區一期第一標段工程設計超五類信息點10047個。
工作區部分：
暗裝信息插座均采用RJ45型防塵插座面板BRWPNS1PCC、BRWPNS2PCC，超五類信息模塊RJ88SMA5>WE，安裝高度均為下底距地0.30m，或與附近電源插座統一高度。實際使用位置距墻壁較遠的情況下，可采用地坪插座安裝地坪上的適當位置。
水平子系統：
電纜采用CLIPSAL超五類UTP線CAB5E305GYCC，各水平電纜除注明采用線槽和吊頂內走線外，全部采用穿PVC管暗敷設。所有數據線均敷設至配電間和一樓弱電設備間，采用星型連接方式由弱電間向各信息點輻射。
樓層配線間：
采用超五類24口配線架RJ5E110/24PPCC02，采用19英尺標準機柜或落地機柜，放置于單體樓弱電設備間內、計算機房和弱電間內。
本工程中綜合布線系統采用19寸標準機柜或落地機柜外，其余弱電設備（分線箱或分接箱）均須暗裝在墻上。（在弱電井或弱電間采用明裝），箱子安裝高度均為下底距地1.30m。
從垂直（或水平）電纜走線槽引出電纜或導線需PVC管或蛇皮管加以保護。弱電堅井內垂直管道洞口施工后需加防火材料進行防火封堵。
本系統采用聯合接地，接地電阻值不應大于1歐姆。各弱電系統須有連續可靠的接地。接地和鋼管均須有連續可靠接地。各個弱電井網絡系統采用集中供電方式，從弱電機房敷設電源G15管至各個弱電井。
【關鍵詞】建筑；智能化；弱電系統
中圖分類號：S611文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
弱電系統在智能建筑中起著重要的作用，在管理過程中，要科學管理、綜合考究、有效安排、合理利用。以求達到最佳效果，確保建筑項目安全施工。本文將綜合闡述有關智能建筑中弱電系統的設計概念、以及在設計和施工的過程中應該注意的相關問題。
二、、設計和施工過程中應注意以下兩方面
1、弱電機房是弱電系統的心臟,是建筑智能化系統的監視控制中心。幾乎每項弱電系統都有各自的控制中心和核心設備。常見的弱電機房有消防控制中心,公共廣播機房、樓宇自控中心、保安監控中心、網絡管理機房、計算機中心、不間斷電源機房、配線機房及衛星電視接收機房。并不是每種系統都要求有單獨的機房,許多弱電系統根據不同的管理要求是可以合用的。多個控制機房可以集中在一起建立大樓智能化系統的控制中心。弱電機房的布置基于以下原則:
（一）、客戶對系統的管理思路,充分考慮管理人員投入因素；
（二）、合理性原則,建筑面積達到最實用、經濟的效果；
（三）、符合相關的設計標準和規范要求；
（四）、符合弱電系統的平面布置要求；
（五）、有利于系統集成。
2、一般情況下,消防控制系統、公共廣播系統、樓宇自控系統、保安監控系統可以集中設置在消防控制中心,小型衛星電視系統也可以并入。與計算機網絡有關的機房可以集中在一起,但需要作相應的分隔,符合機房標準和規范要求。程控交換機房應單獨設置,較大的衛星電視系統機房應單獨設置。
在建筑規劃和設計中,對機房的規劃應著重考慮:
（一）、機房位置的合理性,如層面、位置符合建筑設計規范,同時考慮智能化系統安裝、維護及系統升級的便利性；
（二）、足夠的面積以符合應用的需要,并考慮部分弱電設備密集部分樓板的承重。
從弱電機房環境的角度考慮,機房應按國家的有關標準和規范要求進行設計和施工。不同類型的機房,國家的標準和規范要求不同,機房的需求也不同,應進行綜合考慮。機房是各弱電系統的中心,在建筑平面的設計中必須首先得到體現,弱電系統的設計和綜合管路的設計都必須在機房確定的前提下進行。
三、智能化弱電系統設計內容和范圍的界定
智能建筑是傳統建筑技術與現代信息技術的結合，隨著人類社會進入信息化時代，在建筑中設置智能化系統已逐步成為建筑功能的一個重要組成部分，智能化系統的內容也越來越多。房地產業在國內的蓬勃發展，智能化作為一個新的發展熱點，也在一定程度上也推動了其發展。但是目前智能建筑的實施還不盡規范，在設計和實施方面還存在著許多問題。
設計是智能化弱電系統建設的先行和靈魂，設計院作為主體建筑的設計單位，在承接智能化系統的設計方面具有一定的優勢，這一方面有賴于智能化系統設計集成市場的逐步規范，同時還要依靠設計人員能適應市場需求掌握新技術，提高智能建筑的設計能力。
智能化弱電系統的內容多、技術更新快，沒有成熟固定的模式可循；國標《智能建筑設計標準》和《全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則》雖然已經頒布，但均為推薦性標準，在實際運用時各地區隨本地區技術經濟發展情況會有差異，設計人員具體設計中主要按照行業標準及規范設計；業主方人員多為原土建專業人員，對弱電系統缺乏深入理解，無法提供明確的需求分析；土建設計單位本來作為項目的總體設計在專業協調配合較為方便，對工程的設計和實施質量十分有利，但多數土建設計單位在土建設計時由于資質問題及設計費不明確等原因均將弱電系統排除在設計范圍外。
智能化弱電系統的設計深度國家及行業尚未有明確規定，目前主要是參照強電設計要求分為方案設計、擴初設計、施工圖設計、深化施工圖設計。方案設計、擴初設計主要為對業主的需求進行分析及細化，弱電系統設計的主要工作量在于由于弱電施工圖設計基本與土建設計同步，具體的設備型號尚未確定，后期的內裝修設計完成后弱電前端點位的設置往往會有變化。因此，弱電施工圖設計主要應確定整個系統的內容及總體規模，大致合理的前端點位布置，各子系統的基本結構及相互關系，與其他專業的配合要求（強電配電箱予留信號觸點、信息點的電源配置）、主要機房及弱電間的位置、衛星天線及UPS荷載。
弱電施工圖設計主要應提供以下圖紙：設計總說明、主要材料設備清單、總平面圖、各樓層弱電平面（根據弱電系統的復雜程度可分為1~2套平面表示：BA系統工程1套、其他弱電子系統1套、會議系統平面）、系統總體結構圖、各子系統系統圖、BA系統控制點位表、BA系統控制原理圖、各種詳圖（衛星天線位置及安裝詳圖、各弱電機房設備平面布置圖、弱電間布置詳圖）、弱電系統UPS配電系統圖、系統前端總體點位表、弱電系統防雷接地系統圖等。
四、目前智能建筑存在的問題
1、缺少國產化系統集成產品
目前我國還沒有開發出一套智能建筑系統集成產品。占據國內智能建筑市場的產品仍然屬于國外的幾家公司，如美國的江森自控、IBM、朗訊科技和Honeywell等。沒有自己的產品，就沒有主動權，就很難使智能建筑完全真正地適應中國國情。
2、技術障礙
在整個智能建筑領域仍然存在著一些技術上的缺陷，比如網絡頻寬的限制：數據傳輸量迅速增加和多媒體的使用，要求有寬闊的通訊空間；使用天線局域網絡也要重新分配寶貴的音波頻律。在新網絡科技如ATM、Frame-relay等問世后，通訊空間的問題可獲部分解決，但缺乏全面而完整的數據模型，各個建筑物自動化和應用系統之間仍然無法有效地交換數據。另外數據安全性和無縫話音與數據通訊之間還存在著矛盾，很多機構非常關注其內部資訊系統的安全性，以及保護其電腦和話音系統免被非法接達的問題，但如果把某建筑物隔離起來提供保護的話，就會導致無法使用更先進的通訊工具。
3、人才缺乏
從事智能建筑的人才包括設計專門管理人才、安防產品技術支持工程師、布線、安防產品開發高級工程師、銷售工程師（負責安防、綜合布線產品的區域市場銷售工作）、防盜報警、監控產品、大屏幕開發高級工程師、軟件開發工程師（主要負責樓宇自控系統軟件開發），而最為緊缺的是智能建筑系統設計管理人才。它需要懂得電子、通訊和建筑三方面專業知識的復合型人才。就智能建筑項目來說，工程的設計和施工是兩個方面。而既懂工程設計，又懂施工方案的人，卻是少而又少。設計與施工如何銜接和連貫好，關系到工程的進度與質量。
智能建筑是高科技的產物，智能建筑學科是多學科的交叉和融匯，人才培養應該是多層次、多方位的，只有強調理論與實踐緊密結合，設計與技術緊密結合，施工與產品緊密結合，才能培養出新一代的智能建筑人才。
五、弱電系統的綜合管路
弱電系統需在建筑物內布置大量的橋架和保護管,以保證弱電連接線路按一定的要求連通。弱電系統的綜合管路包括墻體的預留空洞、弱電管路的預埋、弱電橋架、線路保護管以及管路和橋架的接地。因此在施工圖設計中,應根據系統要求進行綜合性的管路設計。
在智能建筑中,由于線路和規模擴大以及建筑體內其他管路更加復雜等多方面原因,弱電橋架的設計和安裝已相當普及。弱電橋架的采用,可以大量減少預埋管路,方便建筑施工,并且可避免預埋的盲目性造成的損失,修改線路和維修都很方便。橋架規格的設計是根據整個系統可能走線容量進行確定的。橋架的走向是根據機房的位置、弱電井的位置和公共走廊的走向確定,整個建筑物的橋架必須連通并為防止剪力墻的后期破壞,橋架的設計和施工尤為重要。一般橋架的走向應盡量避開剪力墻和沉降縫,在無法行走橋架的地方必須預留空洞,并作適當的處理,特別是弱電井道處。預留空洞的尺寸根據橋架的尺寸和規定的余量安排。橋架的布置和走向也相當重要,必須考慮網絡線路長度,各種弱電線路的合理分配以及其他系統管路的合理并存等因素。
六、結論
智能建筑產業是隨著時代的進步而產生的，并且發展很快，隨著人們生產水平的不斷提高，人們對于建筑的需求也在不斷地提高。因此,根據智能建筑中有關弱電系統的科學發展和不斷地完善，相關內容已經不是簡單弱電系統的累加,而是一個具有相關聯的、具有集成要求的綜合性智能化系統。
【參考文獻】
關鍵詞： 智能建筑；電氣設備；系統構成；安裝技術
前言
隨著現代計算機技術（Computer）、現代控制技術（Control）、現代通信技術（Communication）和現代管理技術（Conduct）所謂4C?等高科技技術在城市建筑中的突破性應用與發展，出現了“智能建筑”（IB）的概念。智能建筑以自動化，網絡化為特征，其施工要求更高。需要對施工過程的強弱電系統的施工加強管理。
一．智能建筑的概念
智能建筑又叫“3A建筑”，主要包括辦公自動系統（OAS）、建筑電氣設備自動化（BAS）、通信自動化系統（CAS）。建筑電氣系統是采用具有高信息處理能力的微處理機（即中央處理機）通過通信網絡對整個建筑物的空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、廣播音響、閉路電視、通信、防盜、巡更等眾多設備進行實時測量、監視和全面監控，實現最優化的管理，從而提高系統運行的安全可靠性，節省人力、物力和能源，降低設備運行費用，隨時掌握設備狀態及運行時間、能量的消耗及變化等。由此可以看出智能建筑電氣設備系統為智能建筑系統中的一個重要組成部分，智能建筑工程建設中的高投資，高質量，高要求的特性決定了電氣設備安裝工程是建設智能建筑的關鍵所在。
二．目前智能建筑存在的問題
根據資料顯示，我國目前60％的智能建筑存在或多或少的問題。其原因一是在眾多的總線標準中Lon Work協議是非常完善的控制面層的總線協議，它有完善的七層協議，BACnet協議則是系統集成層面的協議標準，但沒有在我國得到很好運用；二是多種現場總線并存，系統集成當然很困難；三是中國的物業管理技術水平相對較差，廠家在還能運行，一旦廠家支持不在時，系統很可能癱瘓”。 針對目前智能建筑存在的問題談一下個人的看法：
（1）我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設計、施工和驗收標準。現有的智能建筑設計、施工驗收標準有《民用建筑電氣設計規范》JGT/T16-92。上海市工程建設規范《智能建筑設計標準》、《智能建筑評估標準》、湖南行業工程建設標準《智能建筑設計標準》XJJ002-1999、國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314. 《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》GB/T50311-2000、《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》GB/T50312-2000等。這些國家、行業、地方標準對智能建筑的設計、施工、驗收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災自動報警系統及消防聯動、安全防范、計算機房等施工驗收標準和規范。現行的《智能建筑設計標準》針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統的設計帶來了較多的難點。
（2）智能建筑的設計應由具有智能化設計資質總承包單位的設計院來承擔。再由集成商進行多次的深化設計并交設計總承包單位審查方可招標施工。這是因為設計院熟悉和掌握國家、行業、地方的設計標準，設計中始終遵循國家的方針政策，堅持技術先進成熟、經濟合理、實用可靠；系統設計和設備選型符合標準，且要求具有開放性、靈活性、和可擴性，不是以追求高額利潤和推銷產品為目的。設計院掌握設計程序和全過程，與施工、監理、質量監督和業主溝通較容易，與各專業配合也密切。設計院能給集成商創造一個良好的建筑平臺和環境，反之集成商并不了解智能建筑設計程序和全過程并與相關專業配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規定和表達方法。集成商由于自行設計、自行施工，施工圖設計紙質量就較差，達不到施工圖設計深度的要求。 由于建設單位并不完全了解智能建筑的內涵，如系統眾多、復雜、施工周期長、設備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統的重要性、綜合性和技術難度大等特點。故目前建筑智能化系統大多數是單獨招標、獨立簽約，中標后集成商自行采購、自行設計、自行施工、自行管理、自行約束，這種沒有智能化資質的監理公司監理的智能建筑，將給今后的弱電系統的安裝、調試、運行、維護管理帶來無窮的后患。 當前由土建監理公司代替有智能化資質的監理公司監理的現象還很普遍，它將會給智能化系統工程帶來設計方案失控、采購產品失控、施工進度失控、工程質量失控等等弊端。
三．電器系統主要部件安裝要求
電氣工程是一個復雜的系統工程，強電系統主要有：干式變壓器、柴油發電機、高壓配電裝置、低壓配電盤、電線電纜及動力照明等。進線系統一般為二路10KV獨立電源進線，分列運行，自動切換；配電系統大部分采用雙回路自動切換方式，應急電源除了箱內設置自動切換及整流裝置外，還可能設置多套UPS電源。智能建筑中的弱 電主要有兩類，一類是國家規定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，如24V直流控制電源，或應急照明燈備用電源。另一類是載有語音、圖像、數據等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。
四．強電系統
1. 配電箱安裝要求
配電箱是接受電能和分配電能的表量也是電力負荷的現場直接控制器。要使工程中的動力、照明以及弱電負荷能正常工作，配電箱的工作性能至關重要。建設方、監理方應對現場的配電箱按設計逐一核對，糾正開關容量偏大或偏小、回路數不夠的錯誤。電氣設備的上下級容量配合是相當嚴格的，若不符合技術要求，勢必造成系統運行不合理、供電可靠性差，埋下事故的隱患。
2. 配電裝置安裝要求
配電裝置是電氣工程的核心，對配電裝置從設備進貨到安裝調試，要嚴格按圖施工和規范驗收。大樓內變壓器、高壓開關柜、低壓開關柜等設備都比較先進，但也容易出現一些技術性問題。在實際工程中，常常會發現低壓開關柜內回路開關的動作整定電流與設計不符、供貸的開關大小滿足不了要求等現象。因為整定電流是保護下級設備和電纜的動作值，整定電流小了，開關容易跳閘、停電；整定電流大了，系統出現過載和非金屬性短路時開關不跳閘，造成人員和設備的安全事故，施工中來不得半點馬虎。在監控過程中應仔細檢查，核對圖紙，消除事故隱患。
3. 電纜安裝要求
電纜是輸送電能的載體，若質量不高，就會造成火災等事故的頻繁發生。工程中使用的電纜絕大多數是沿豎井、橋架和溝道鋪設，電纜集中、數量多，規格從4mm2—185mm2的三芯至五芯電力電纜不等，如不分明別類，嚴格審查，就會出現施工混亂、以次充好，造成運行中電纜過熱發生危險的現象。
五．弱電設備
1. BAS線路安裝要求
在BAS進行布線時，要注意某些線路需要專門的導線，如BAS的通信線路、溫度濕度傳感器線路、水位浮子開關線路、流量計線路等，它們一般需要屏蔽線，或者由制造商提供專門的導線。電源線與信號、控制電纜應分槽、分管敷設；DDC、計算機、網絡控制器、網關等電子設備的工作接地應連在其他弱電工程共用的單獨的接地干線上。智能建筑中安裝有大量的電子設備，這些設備分屬于不同的系統，由于這些設備工作頻率、抗干擾能力和功能等都不相同，對接地的要求也不同。在安裝中，按下述方法進行接地：
① 電子設備的信號接地、邏輯接地、功率接地、屏蔽接地和保護接地，一般合用一個接地極，其接地電阻不大于4Ω；當電子設備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一個接地極時，其接地電阻不大于1Ω。屏蔽接地如單獨設置，則接地電阻一般為300Ω：
②對抗干擾能力差的設備，其接地應與防雷接地分開，兩者相互距離宜在20m以內，對抗干擾能力較強的電子設備，兩者的距離可酌情減少，但不宜低于5m；
③ 當電子設備接地和防雷接地采用共同接地裝置時，兩者避免雷擊時遭受反擊和保證設備安全，應采用埋地鎧裝電纜；
④電纜屏蔽層必須接地，為避免產生干擾電流，對信號電纜和1MHz及以下低頻電纜應一點接地；對1MHz以上電纜，為保證屏蔽層為地電位，應采用多點接地。閉路電視和工業電視都必須采用一點接地。
2. 遠程處理機的安裝要求
樓宇自動控制系統與各RPU之間的通信是透明的，可利用同一線路不同的RPU完成同一個控制系統。一般而言，BAS系統大量監控的是空調機組，所以將RPU布置在機房之中或附近，把空調機組控制系統使用后剩余的輸入輸出接口用于連接附近的水流量計、水位信號、照明控制等。為了日后的發展，RPU的接口要留出20％~30％為宜。
3. 機房UPS設置
出線接設金屬配電箱，底邊距地1.4m暗裝，若有困難亦可掛墻明裝，根據弱電機房內設備負荷容量和分布情況分設單、三相回路用微型斷路器如C45N、DZ47等線路保護開關，箱內設置輔助等電位接地母排。對于三相輸出的負荷不平衡度，最大一相和最小一相負載的基波均方根電流之差，不應超過UPS電源額定電流的25%，而且最大線電流不超過額定值。弱電機房照明負荷和空調負荷不由UPS電源供電，應由電源、管理間互投切換箱設置照明供電回路和額定功率，總和小于2kW的風機盤管或分體空調機配電回路供電。在機房出入口附近墻面方便位置暗裝照明開關箱或開關面板，空調插座設置在機房活動吊頂內墻面上或距地1.8m的墻面上，另根據2009年建設部頒布的《建筑工程設計文件編制深度規定》額定功率總和大于2kW的空調負荷應由弱電機房所在樓層箱配電引出支配。，照明負荷和空調負荷線路均沿吊頂內或墻面敷設，避免在弱電機房內活動地板下穿越。另由該互投切換箱配置電源管理間內的單相檢修電源回路，在電源管理間各墻面距地0.3m設置檢修電源插座，禁止使用2kW以上大功率電感性電動工具，確需使用這類工具以及三相檢修設備，應使用施工移動式配電盤從弱電機房所在樓層附近的動力或照明配電箱接取電源
4. 輸出設備的安裝要求
① 風閥箭頭和電動閥門的箭頭尖與風門、電動閥門的開閉和水流方向一致；
② 安裝前宜進行模擬動作；
③ 電動閥門的口徑與管道徑不一致時， 應采取漸縮管件， 但閥門口徑一般不應低于管道口徑二個檔次， 并應經計算確定滿足設計要求；
④電動與電磁調節閥一般安裝在回水管上。
六．智能建筑電器施工管理
1. 施工統一協調
一個施工大樓內強、弱電專業門類齊全，施工隊伍多，水平也各不相同。在各自的承包范圍內，施工隊往往只注重本工種的進度，而忽視專業交界面的施工。為了能使各施工單位協調配合，交錯施工，質量達標，施工管理方應該抓住以下幾點：
1）分清專業施工界面
強電和弱電的施工設計圖紙界面往往分不清，如氣體滅火控制屏的220V電源線、空調機的控制柜至電源箱間的管線等雖屬于強電的范圍，但往往體現在弱電的圖紙上，這就需要建設和監理單位仔細審圖，及早提出問題，并通知設計單位進行修改，讓強電方施工有依據。
2）耐心磨合。交錯施工
跨專業之間的施工、調試、需要仔細安排，早作分析，協調水、電等專業的配合，檢查落實施工工序等。做到各專業施工逐步適應計劃，以期達到較好的磨合，得到較高的質量保證。
3）做好交接，保持工作連貫性
交接是承前啟后的環節，往往在交接這方面容易出紕漏，交接不清楚容易導致相互推脫責任。要求專業隊伍增加人力，集中監管，抓緊辦理交接手續；另一方面要做總包方工作，辦交接手續后對漏做的工作，只要是圖紙上有的，一定要補做，并要求雙方顧全大局，互相體諒。
2. 嚴格質量監控
電氣施工安裝中，管理人員只有努力提高自身的素質和專業能力，才能做好質量的監控。
1）提高施工質量的前提是熟圖
在電氣施工前的每一階段，都要仔細地審圖和校圖，特別是對每一份設計修改通知單，都要認真地進行管理，逐一描繪到藍圖上。只有利用這樣的修改藍圖，進行工程質量的監控，才能保證系統的安全性、可靠性。
2）熟悉規范把好質量關
在監控工作中，有事業心和責任感，嚴格質量管理。材料的質量和性能是施工質量好壞的關鍵，要始終把材料設備質量的監控貫穿于工程建設的全過程。
3）實現質量目標的預控
為實現優質工程，建設方、監理方、施工方管理人員必須分清工程中的重點環節，在電氣質量監控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個重點及設備配線、交接等重點協調環節，明確關鍵，制訂措施，根據規范進行超前監控，達到對工程質量的預控。其次，必須在監控好重點環節后以點帶面，促進整個系統工程質量監控。電氣工程除了設備材料的質量外，系統的功能也是重要一環。因此，在監控中一定要根據合同，嚴格管理，實現系統應具備的功能，成為分項的優質工程的要求。
七．結束語
總之，根據智能建筑電氣設備工程的特點，嚴格按規范和施工工藝要求進行安裝，必能確保系統開通和運行，充分發揮系統的運行效果，取得相應的社會和經濟效益。
參考文獻：
[1] 方甲松 談工業以太網及其與智能建筑領域的應用《智能建筑》2004年 第5期
關鍵詞：智能建筑技術，信息技術，關鍵技術，發展前景
隨著我國建筑行業的不斷發展，越來越多的科學技術應用于建筑行業。近年來，智能建筑技術結合自動控制技術，圖像處理和顯示技術，弱電技術等先進技術，為建筑行業發展開辟了一個新的時代，科技已成為智能建筑中不可缺少的關鍵技術。然而，由于智能建筑弱電技術尚未成熟應用，因此，本文從智能建筑弱電技術理論、應用現狀和發展趨勢等方面進行研究，并提出一些看法和理解，完善智能建筑弱電技術的理論研究，為建立科學的智能建筑弱電技術體系提供參考。
1 智能建筑弱電技術
計算機技術，通信技術，自動控制技術和圖像技術等現代信息技術與建筑技術結合在一起就構成了智能建筑，智能建筑采用的弱電技術就是所謂的智能建筑弱電技術。根據在建筑中不同的應用范圍，弱電技術可以分為兩類： 一類是用于樓宇控制，電氣火災保護等大型公共設施，可視為弱低壓電能；另一類用于信息源交換信息，如電視和計算機。顧名思義，智能建筑弱電技術是利用弱電技術實驗樓宇控制和消防等各方面的智能技術。現階段，弱電技術在智能建筑應用已經涉及計算機，電子控制和圖像顯示等先進技術。所以說，弱電技術帶動智能建筑的創新，在智能建筑中應用也越來越廣。
2 智能建筑弱電技術
2.1 信息技術
信息技術是智能建筑的技術基礎。使用信息接入、信息傳輸技和信息處理技術，改進流程，提升質量。信息技術包括通信技術、計算機技術、控制技術和圖形圖像技術，也是智能建筑弱電技術中主要采用的技術。智能建筑采用信息技術，巨大的影響人們的工作和生活方式實現遠程辦公、電子商務、視頻會議、遠程教學等。為人們提供高效，便捷的工作環境，有利于提升工作效率和生活質量。
2.2 計算機技術
計算機技術是信息處理中的一大技術，它能迅速地提升處理能力，迅速地加強了信息的重要組成部分。計算機技術綜合處理多媒體信息，包括語音，文字，數據，圖像等，讓人們得到更直觀全面的信息。計算機技術在辦公自動化發揮不可替代的作用，人們可以呆在家里完成各種辦公事務。網絡在只能建筑中也扮演著重要的角色，滿足各種業務之間的信息交互。計算機技術被廣泛應用到智能建筑，成為智能建筑技術一項重要技術。
2.3 通信技術
通信技術是信息技術的重要組成部分，實現快速準確的信息傳遞。通信技術正向數字化，智能化和高速化方向快速發展。給人們提供了語音，數據，圖像等快速交互，實現高速的信息資源共享。 通信技術在智能建筑中形成通信網絡系統，是智能建筑弱電技術的基礎。通信技術實現建筑物的信息交換和傳播，提供便利的通信和控制管理需求。
2.4 圖形圖像技術
圖形圖像技術是一項重要的信息技術。圖形圖像技術用于智能建筑表現在兩方面，一方面是圖形圖像信息技術，即信息可視化。另一種是圖像信息的計算機處理和圖像的壓縮編碼技術，為圖形圖像信息采集和瀏覽帶來了極大的便利。
3 智能建筑弱電技術應注意的問題
近年來，智能建筑，適應時代的發展趨勢，追求安全性，舒適性和便利性，受到大眾廣泛歡迎。但在應用過程中，由于缺乏工程實踐，影響建筑智能化發揮應有的作用。鑒于此，提出一些智能建筑行業中應該注意的問題供參考。
第一，不貪大求全，只求經濟實用。作為一個現代建筑不可缺少的配套專業，智能化系統工程也受到技術，經濟和時間等因素的制約，必須基于建設專業特點和使用要求緊密有機地結合在一起，考慮到其 功能，治理和管理的要求，項目投資及其他因素，突出重點，確保主要功能，選擇適用的各類專業子系統，系統集成水平，標準級和規模經濟。應該從實際需要出發，在工程設計開始，做好全面的智能建筑規劃，設計，配套工作。
第二，緊跟主流技術，走成熟可靠路線。智能技術飛速發展，工程設計應著眼于建筑智能化技術的發展主流，建筑智能化工程和研發是不一樣的，只有一次機會，項目不允許反復變化，還受到項目周期和進度的約束。 因此，在實際工作中，一些新技術的應仔細挑選，要使用可靠，成熟，穩定和先進的技術為原則，選擇成熟可靠的產品和設備。同時，考慮產品的兼容性以及廠商的技術支持服務能力。
第三，遵循科學合理原則。每個設備都有自己的功能和性能局限性，并非“萬能”，尋求所謂的“最好”的“新”“最完整”的概念是不切實際的看法。在滿足使用要求的條件下盡量簡化系統，降低投資和運行費用，使投資更加合理。
第四，重視系統可用性和可靠性。建筑智能化系統使用時間久，且24小時不間斷運行，大樓內的安全，人身安全任務事關重大。此外，在要求較高的場合，應該有其他技術支持和應急管理，安全保障等方面的對策。智能化子系統要求各不相同，往往集中在公用機房。每個子系統基本確定后，統一協調規劃，避免施工治理雜亂無章。重要機房消防設施也應該是規劃和設計。統一安排布置在各種設備，均勻整齊，同時也便于以后使用和管理。
第五，適度超前。通信自動化是智能建筑關鍵技術之一，目前這一領域快速發展，需求迫切，有一些提前考慮，提高設計標準，預埋件，預留孔，預埋管線，易于后期施工。智能弱電系統管道，線槽施工屬于配套設施，采取主動溝通與其他專業人士的設計，安排適當的布線途徑，高度和位置，避免圖紙設計時間和疏忽，造成沖突的施工，返工和浪費。
第六，弱電線路設計注重穩定性和可靠性。弱電系統的電路設計，推薦采用更可靠的連接選項。 應該專注于工程設計，產品的質量和野外條件下，相同的電路聯動控制設備不宜過多。此外，在主回路上電纜和電線的密度常被忽略，導致干擾等風險。
工作中難免出現遺漏，應不斷總結經驗教訓，專注于設計的協調和合作，使智能化工程技術與建筑更好的相結合，以便更好地服務于社會。雖然智能建筑技術有很大的潛力和發展前景，仍有很多因素阻礙智能建筑技術的發展：①雖然有多項智能建筑設計標準，如“智能建筑設計標準”，“智能建筑工程質量驗收規范”，然而，由于智能建筑行業涉及的技術多，創新周期短，所以國家規范標準很難具有較好的適用性。 ②精通智能建筑的專業人員相對較小，無法充分結合信息技術及其他技術。③智能建筑行業出現的盲目追求功能齊全，沒有重視配套技術發展，導致智能建筑技術沒有實質的進步，功能和作用不能完全發揮。 智能建筑弱電技術要提高建筑的規劃設計和配套設施的完善，使得智能建筑得到了全面的升級。
4 智能建筑弱電技術的發展前景
智能建筑弱電技術是實現智能建筑的關鍵技術，發展潛力巨大。未來的智能建筑弱電技術更更大程度地依賴信息技術。智能建筑弱電技術也會引起建筑行業廣泛的關注和應用，發展前景十分廣闊。具體表現在①計算機和網絡技術更多的應用于智能建筑弱電系統，逐步完善智能建筑辦公，通訊和安全等功能，實現智能建筑綜合管理系統，最終達到所有的智能建筑設備的有效監控和管理。②通信技術在智能建筑向數字化，高速化，網絡化發展。寬帶綜合業務數字網，寬帶多媒體通信，移動通信都在快速發展。③智能建筑網絡系統逐步向“三網融合”方向發展。實現弱電技術信息平臺實現資源共享和互聯互通。構建信息高速公路，確保信息暢通。④多媒體技術將成為人們生活的主要娛樂方式，實現圖像，數據，語音的綜合應用。⑤智能建筑技術安全管理，將逐步采用人體識別和智能卡技術，包括指紋和視網膜識別等。辦公自動化，建筑設備自動化控制和通信網絡等滿足人們生活需求的重要技術將是建筑智能化的未來發展趨勢。
參考文獻
某四星級酒店裝修設計任務書
北京***酒店定位為四星級涉外酒店，位于京城******，總建筑面積67000 平方米。北京***酒店集酒店住宿、公寓、溫泉水文化中心、會議、餐飲、娛樂、購物為一體。地熱溫泉作為北京***大酒店的優勢資源，要求設計時充分加以利用，建立京城獨特的溫泉水文化中心。
一、 設計依據
1、 北京***大酒店附屬綜合樓的裝修設計招標文件、設計任務書、建筑設計圖、結構設計圖、機電設計圖。
2、 設計規范及標準
1）《北京市建筑裝飾裝修工程設計文件編制深度的規定》（dbj01-612-2002）；
2）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規定《旅游涉外飯店星級劃分與評定》（gb/t14308-1997）；
3）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規定《星級飯店客房用品質量與配置要求》（lb/t003-1996）；
4）《建筑制圖標準》（gb/t50104-2001）；
5）《cad工程制圖規范》（gb/t18229-2000）；
6）《cad通用技術規范》（gb/t17304-1998）；
7）《建筑地面設計規范》（gb50037-96）；
8）《住宅設計規范》（gb50096-99）；
9）《旅館建筑設計規范》（jgj62-90）；
10）《飲食建筑設計規范》（jgj64-89）；
11）《辦公建筑設計規范》（jgj67-89）；
12）《商店建筑設計規范》（jgj48-88）；
13）《公共浴室給水排水設計規程》（cecs108:2000）；
14）《建筑內部裝修設計規范》（gb50222-1999）；
15）《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb-50325-2001）；
16）《室內裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（gb18580-2001）；
17）《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質限量》（gb18581-2001）；
18）《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有限物質限量》（gb18582-2001）；
19）《室內裝飾裝修材料膠粘中有限物質限量》（gb18583-2001）；
20）《室內裝飾裝修材料木家具中有限物質限量》（gb18584-2001）；
21）《室內裝飾裝修材料壁紙中有限物質限量》（gb18585-2001）；
22）《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質限量》（gb18586-2001）；
23）《室內裝飾裝修材料放射性核素限量》（gb6566-2001）；
24）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（gb50210-2001）；
25）《高級裝飾工程質量檢驗評定標準》dbj01-27-96
26）《建筑裝飾工程施工驗收規范》（jbj73-94）；
27）《高層民用建筑設計防火規范（2001年修訂版）》（gb50045-9）；
28）《建筑滅火器配置設計規范（97年局部修訂）》（gbj140-90）；
29）《消防通信指揮系統設計規范》（gb50313-2000）；
30）《自動噴水滅火系統設計規劃》（gb50084-2001）；
31）《火災自動報警系統設計規范》（gb50116-98）；
32）《民用建筑照明設計標準》（gbj133-90）；
33）《民用建筑電氣設計規范》（jgj/t16-92）；
34）《室內燈具光分布分類和照明設計參數標準》（cecs56:94）；
35）《建筑采光設計標準》（gb/t50033-2001）；
36）《智能建筑設計標準》（gb/t50314-2000）；
37）《電子計算機機房設計規劃》（gb50174-93）；
38）《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計技術規定（暫行）》；
39）《建筑給水排水設計規范（97年修訂）》（gbj15-88）；
40）《建筑中水設計規范》(gb5036-2002)；
41）《采暖通風與空氣調節設計規范(2001年版)》（gbj19-75）；
42）《旅游旅館建筑熱工與空氣調節節能設計標準》（gb50189-93）；
43）其它國家及地方現行相關規范及標準文件。
二、 設計風格
1、 設計方案應體現以人為本的原則，要求合理、科學地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設計風格以現代、簡潔、大氣、莊重為主格調，裝修項目為簡潔為主，裝飾配套要突出時代要求，體現輕裝修重裝飾的設計原則。
2、 設計要充分體現以水養龍的文化特色，充分利用地熱溫泉。水文化中心要有自己獨具特色的內涵及現代、舒適、以人為本的休閑、娛樂流程。美觀、簡約大方，富有現代氣息，又要協調統一；
3、 要求重視綠化設計，運用適當的植物品種，巧妙搭配，營造良好的綠化景觀。重視對聲光環境的設計，包括人造光源設計及自然光源環境設計以及相應的避光、隔聲和吸音措施；
4、 利用自然采光、通風，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現生態思想和節能觀念，滿足可持續發展的需要。
三、 設計范圍
設計范圍為：
1、室內裝修設計：
1） 除招標文件規定工作裝修設計以外所有室內區域的內裝修設計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設計；
2） 大堂入口處的大門；
3） 廚房給出平面規劃，廚房設備由廚房設備廠家專業設計。
2、裝修配套設計
包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛生間五金、門牌標志、室內陳設。
3、根據四星級裝修標準及使用功能提出強弱電、通風空調、給排水、消防的設計接口。
包括但不僅限于：
1）綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）；
2）強電開關插座面板的定位；
3）弱電出線口的定位；
4）消防設計相關要求（如：防火分區、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設置要求）；
5）空調風口的送風型式、空調開關定位；
6）廚房設備平面規劃方案；
7）衛生潔具節水控制要求等等；
8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機房的設計接口。
4、給排水工程、強弱電工程、空調工程、消防工程、廚房設備、游泳池設備、電梯設備、舞臺燈光、音響設備、霓虹燈設備由甲方委托專業的設計公司設計，裝修設計單位要提供設計接口和配合。
四、 具體設計要求
五、 進度要求（合同要求）
六、 造價控制（即限額設計）
1、 裝修： 元/㎡
2、 室內家具配套： 元/㎡
3、 配套： 元/㎡
室內裝修總投資控制在15000萬元以內。
七、 設計文件要求
八、 需設計單位完成的其他工作
1、 配合建設單位做好裝修工作的招標工作；
2、 配合建設單位做好現場驗收工作；
3、 配合建設單位做好裝修材料樣板的確認工作；
4、 配合建設單位做好整個裝修工程的設計變更工作；
5、 參加裝修工程的竣工驗收工作；
6、 參加由建設單位主持的需由設計人參加的相關工程會議。
[關鍵詞]智能建筑；弱電工程；施工；常見問題；監理措施
眾所周知，智能建筑弱電工程在一定程度上是及其復雜的，通信自動化、樓宇自動化以及辦公自動化三個子系統共同構成智能建筑弱電系統，其中還包含智能建筑內部的通信以及機電設備等系統之間的有機結合。另外，對于裝飾、土建等工程的施工存在共同的地方，就需要相關的技術積極的協作、配合。需要注意的是，環境是智能建筑最基礎的平臺，但在現階段，國內智能建筑弱電工程受到設計、施工、市場、材料以及設備等各個方面的因素的影響，致使智能建筑弱電工程施工的質量達不到相關的規定標準，大致體現在責任分配不明確，使得在施工時有互相推脫責任的現象，致使不能夠很好的配合；還有施工過程不夠規范，在不同部門施工接口處不能夠有效的分清界面等，這些都為智能建筑弱電工程埋下了質量隱患。
1.智能建筑弱電施工中的常見問題
1.1 建筑設備以及材料方面的問題
智能建筑弱電工程所需的原材料沒有產品合格證或者是說明書，對于相關的設備設施在進場時沒有相應的檢查記錄或者是產品的型號和規格，相關材質的證明手續不全面，甚至對于某些進口過來的材料或者設備設施沒有作相關的記錄。更重要的是對于某些設備設施和材料，不按照相關的規定或者設計標準進行使用，有的甚至使用偽劣產品。另外，對于某些未成套訂購的產品，不能夠與其他產品實現接口組網；即使是對于成套訂購的產品，然而沒有進行接口組網的檢查和測試。
1.2 建筑工程設計圖紙方面的問題
在智能建筑弱電工程建設中，設計圖紙方面反應的問題是土建設計和智能弱電工程設計不夠一致，對于某些通道在預留問題上沒有達到標準，比如在建筑工程中出現設備架構和土建的尺寸之間存在嚴重的不符，進而造成消防監控器未能安裝在合理的位置，或者是相關設備之間間距不合理，使得不能夠對設備進行有效的維護，這就要求進行改進。另外，在平面設計圖上的火災自動報警器、電話以及電插頭等相關的弱電設備和系統圖有明顯的不同。甚至是對某些控制或者信號的接點沒有進行設計，比如消防控制和火災自動報警之間的接點沒有設計，導致電梯迫降、電源強切和排煙等相關功能不能夠實現。
1.3 建筑施工組織方面的問題
智能建筑弱電工程施工中沒有進行科學、合理的組織設計，或者是相關的施工組織對智能建筑弱電工程的內容沒有進行詳細的了解，致使建筑施工方案不能夠落實到位，流于形式。再加之建筑施工傳統習慣以及某些行政管理對工程的影響，同時建筑施工單位對工程分的過細，造成各部門之間的工作缺乏協調性，還存在某些最先進場的施工方私自占領位置條件好的問題；嚴重的情況下某些施工單位隨便占用其他施工單位的預留孔，影響其他施工單位正常施工，造成各個管線之間或者相關設備在施工過程中不能夠實現有效的配合。
1.4 建筑承包單位的資質方面的問題
在智能建筑弱電工程施工中，某些承包單位的資質與其所承包的工程嚴重的不相符合，同時對建筑工程已經承包的施工單位，沒有相關安全施工的許可證或者存在資質不健全等問題。還有某些施工單位的資質健全，但是缺乏智能建筑弱電技術，即使是有部分的系統技術人員，然而對智能建筑弱電工程管理不夠了解，導致他們在施工的過程中沒有考慮各個原件之間的兼容性問題，對建筑弱電系統以后安全、可靠的運行有負面的影響。除此之外，有的施工單位新人較多，有照抄照搬其他施工單位弱電設計方案的現象，新人在進行弱電系統操作時，不能夠熟練的識別設備儀器，使得他們在連接的過程中由斷路、短路以及接觸不良等進而導致相關的弱電系統失效。當前，大多數建筑施工承包單位有某個子項或者是幾個子項的經驗、資質，而有的承包單位是產品的代銷商，使得弱電系統的聯機
及調試等諸多工作還需要專業的人員進行指導。
2.智能建筑弱電工程施工中應該采取的監理措施
2.1 對工程原材料或者相關的設備設施加強檢驗
在智能建筑弱電工程施工中，首先對建筑設備設施、原材料以及各個系統的接口等要仔細檢查其是否合格，即檢查是否有規格型號、產品名稱以及制造廠商和檢驗員、出廠日期等，同時相關的材質證明要明確原產地以及分裝地。其次是仔細檢查產品設備的檢驗記錄，即在檢查時參照國家產品的相關標準，在施工現場對設備在性質、外觀以及功能等方面進行檢查，同時還要注意各個原件之間的兼容性。再次檢查設備設施、規格以及相關的技術說明書和材料是否達到設計的標準。
2.2 對圖紙設計進行審查、優化
在智能建筑弱電工程施工中，為了確保工程質量，相關的監理人員要參照弱電工程設計標準和規范的要求，對弱電工程的設計內容以及設計方案聯系施工現場的實際情況進行嚴格的審核；要加強對圖紙設計的審查。這就需要對房間的高度和尺寸、相關設備的維護距離以及保護距離要與規定的相符合。同時，對于某些新的材料、新的技術以及新的設備要根據規定的標準嚴格核查，最后將審查過程中出現的問題以書面的形式交給施工建設單位。除此之外，在智能建筑弱電工程開工之前，相關的電氣技術人員要熟悉施工圖紙，同時與土建技術人員協同找出施工的交叉點，再依據土建施工單位的進度，共同研究出交叉施工的方案，防止出現差錯。
2.3 重視施工組織的建設
在智能建筑弱電工程施工中，施工組織進行設計時要符合建筑弱電工程的進度以及計劃安排，對于某些大型工程由專業的施工組織進行設計，而對于較小型的工程由施工方案進行設計。同時，在進行施工方案或者是施工組織設計時，要對各分項建筑工程技術進行交底。為此，就要建立建筑工程技術交底制度，盡可能的使各個用電人員以及電工明確安全用電、施工組織設計的意義。最后在建筑工程技術交底材料上簽字，同時寫明交底的具體時間。
2.4 對建筑工程分包單位的資質進行嚴格的審查
在智能建筑弱電工程施工中，選擇弱電工程承包商的過程中，要對其營業范圍進行核定，若有借用資質或者掛靠的現象，立即清退。同時，在對建筑工程承包商相關資質證件審查時要關注弱電工程負責人的相關資質證件，一般要對承包工程的承包商和項目負責人進行一定的考察，可以參照他們已經完成的建筑工程項目，對承包商的質量保障體系、技術實力以及相關的服務體系等進行考察。
3.結束語
綜上所述，在今后智能建筑弱電工程施工中，對于建筑設備以及材料、工程設計圖紙、施工組織以及承包單位的資質等方面的問題，智能建筑弱電工程施工中應該采取對工程原材料或者相關的設備設施加強檢驗、對圖紙設計進行審查和優化、重視施工組織的建設以及對建筑工程分包單位的資質進行嚴格的審查等監理措施，切實的提升工程質量。
[參考文獻]
[1]許曉飛.智能建筑的弱電工程系統設計[j].科技創新與應用，2013（29）.
【關鍵詞】智能化；建筑弱電；工程實施；質量控制
智能化建筑弱電工程作為當代建筑實施的重點和難點，是智能化建筑行業關注的熱點。近年來，隨著我國建筑工程行業迅速發展，科技水平得到了很大提升，智能化建筑如雨后春筍在各個城市建設中廣泛應用。弱電工程作為智能化建筑運行和應用的標志，對建筑行業以及國民經濟建設具有重要作用；因此，在施工中，必須加大智能化建筑弱電工程研究，根據項目管理以及實施重點對工程進行重點建設。
一、智能化建筑弱電工程實施以及項目管理重點
（一）智能化建筑弱電工程實施
在智能化建筑工程實施中，為了對工程環節進行正確評估和控制，在總體系統設計以及功能需求分析中，必須根據項目功能定位以及工程設計標準，以實際需求為出發點，讓總體設計不斷反映工程特色和建設亮點。其次，弱電承包單位作為整個建筑工程建設成敗的關鍵，必須根據工程弱電特點以及國內建筑弱電工程分析成果，根據主承包商、業主部門對各個子系統的協調、工程控制欲管理控制的具體要求，選擇恰當的機構作為工程承包商。從建筑弱電工程建設意義來看，集成商是工程管理、技術水平、組織能力的有效結合。
另外，弱電工程管理與維護系統作為建筑工程業績以及投資回報的的重要支撐，工程運行開通是整項工程建設的標志，智能化建筑弱電工程業績、投資回報則是整項工程建設的主要目標。為了保障弱電工程實施效益，必須在工程評估、驗收后，保持對項目管理、系統維護重視力度。
（二）智能化建筑項目弱電工程項目管理重點
1、技術管理
為了保障工程實施效益，在技術管理中，必須根據設計以及項目要求，對工程實施階段的各個弱電系統進行確定；對機電設備和子系統、裝飾專業、土建工程之間的工程范圍，以及各種產品供應商、施工單位、承包商職責范圍、工程界面進行確定；以及項目實施中，各項目界面調整修改進行再確認。在這過程中，工程界面確定作為整個建筑工程界面開通的首要步驟，是整個建筑工程弱電管理的重點和難點。工程界面主要包括：技術系統界面、施工材料供應界面、施工界面以及設計界面。
在施工圖紙、技術界面、施工資料審核中，由于弱電工程是一項工種界面廣泛、項目設計專業的工程，必須在項目開始前，對施工設計、項目技術進行審核；為了保障工程質量、項目工期、降低返工率，必須對監控點表、清單、施工圖樣進行嚴格的審查，讓每一個監控點在施工圖樣中都有反映，在監測點、受控點接口匹配的過程中，設備型號、數量、規格必須和設備清單、圖紙始終一致。一旦發現問題，及時對其進行處理，從而在完整的硬件設備中，從根本上滿足信息通訊、聯動以及接口界面要求。
2、工程管理
在智能化建筑弱電工程管理中，為了保障工程實施效益，除了常規管理外，還必須對工程重點項目進行重點管理。在工種和專業配合中，弱電工程主要包括裝飾、土建、給排水、照明、空調、供電等專業，從專業角度來看，弱電工程屬于配合性工種。因此，在建筑工程現場與專業配合中，必須進行有效的專業協調，特別是在水管傳感器、閥門、水流開關、流量計開孔位置、安裝、焊接凸臺、執行器和風門配合中，都必須和相應工種進行有效配合。
在強化建筑工程工序驗收檢查中，由于整個工程配線、配管、槽、線路設備調試安裝，由不同的施工單位進行，為了保障工程施工質量，必須在安裝表格、施工記錄填寫完畢后，根據工程驗收范圍、隱蔽工程以及圖紙設計進行嚴格的驗收交接，在做好各項測試記錄后，將其上交給工程技術檔案管理部門，從根本上避免扯皮等不良現象發生。
二、智能化建筑工程施工驗收以及質量控制
（一）智能化建筑工程施工驗收
在智能化建筑弱電工程中，由于各種因素影響，地方標準已經出臺，但是缺乏科學合理的國家標準。在智能化建筑接地系統和電氣敷設中，必須根據支架安裝、電線、線槽、電纜、電線、光纖等電源敷設設備安裝以及驗收標準、接地系統施工工藝進行；尤其是在分管敷設、電纜芬槽控制、電源線信號安裝中，除特殊要求外，接地系統都可以同用一個接地體，屏蔽電纜必須有一點屏蔽層接地，但是強電干線和弱電干線必須分開。
在智能化BAS監控系統中，主要規定了網關、主機、DDC、通訊設備、控制屏等系統設備和壓力、溫度、流量、濕度、傳感器、現場設備、水流開關等系統輸入設備，以及風門、閥門、執行機構、執行器等輸出設備的施工規范、安裝方式以及驗收標準等。同時它還確定了該系統中新風機、DDC、送排風、冷熱設備、末端設備、單休設備、照明設備、變配電等單體調試程序、測試方法以及要求等，通過BAS系統具體要求，對其進行驗收調試。
在安全防范系統中，通過掌握防盜、報警、監控、出入口、巡更管理、訪客、車庫、通信、報警系統組成，規范各種監視器、解碼器、攝像機、探測器、讀卡機、機架、感應線圈、控制臺施工規范、安裝標準以及驗收成果等，同時對各個子系統、調試、驗收的順序、基本規范進行確定。
在智能化通訊自動化中，通過規定該系統驗收、安裝調試流程，對系統安裝、設備調試、測試初驗、交驗、移交、割接、測試驗收進行規定，其他系統根據驗收成果，進行第二部分測試以及最終驗收。在這過程中，初驗和系統測試包括線路光纜、傳輸設備、交換機、遠程模塊、接入網系統、節點機、數據網、電視系統、直流電源以及結構化測試和項目初驗標準。智能化辦公系統根據辦公模型，從而規定了相關網絡測試要求。
（二）智能化建筑弱電質量控制
弱電工程作為全方位的管理進程，在設計階段，必須根據子系統、技術、功能以及功能選型中，滿足業主方、合同以及建筑工程功能要求；通過仔細分析工程界面要求，保障各個子系統、專業之間的技術交流滿足信號匹配、功能要求以及設備配置；通過檢查受控對象管線設計，讓信號接口始終滿足功能設計；通過對設計圖紙，進行整體、全面的審核，從根本上保障監控點、清單與施工圖之間的一致性。
在施工工程控制中，為了保障工程實施效益，必須根據施工工藝以及驗收標準，對工程進行分階段驗收控制；根據施工圖樣對框圖體系，進行切實有效的管理控制。在做好線槽、電管、隱蔽工程、電纜敷設驗收以及施工記錄中，根據施工要求，保障工程設備安裝質量檢查表格；根據產品技術以及設計要求，在單休設備測試的過程中，做好記錄調試。在系統調試中，主要包括各種文檔的檢查，在仔細分析規范、設計、合同要求的同時，保障組織實施以及大綱調試工作。
三、結束語
智能化建筑弱電工程作為當代建筑發展的重要內容，對經濟發展具有重要作用。在整個建設中，為了保障應用效益，必須根據施工要求、質量控制，努力做好項目管理、設計標準以及施工規范相關工作；進而不斷推動智能化建筑發展。
參考文獻：
[1] 何慶華.智能化建筑弱電工程的實施[J].中國科技信息，2005，（17）：138，147.
[2] 黃宰利.簡析智能化建筑弱電工程的施工與驗收[J].城市建設理論研究（電子版），2012，（21）.
關鍵詞：智能化弱電；項目管理；發展前景
0引言
新世紀以來，隨著科技水平的提高及信息技術的飛速發展，人們對建筑建設的要求越來越高，對智能化技術在弱電系統應用中的要求也越來越高。智能化弱電系統不僅智能化程度高，適應性強，又高效節能環保，在工業商業民用建筑領域中都發揮了越來越大的作用。因此，對智能化弱電項目正確、合理、有效的管理十分重要。
1智能化弱電項目管理的概況
智能化弱電項目的管理有其自身的特點和規律。目前，國內智能化弱電系統方面的項目管理一般沿用由項目業主自主管理的模式[1]。這種模式下，提供商需要更多地從業主需求出發，一方面尋求更高水平的專業管理技術，另一方面對智能化弱電系統的工程技術水平要求也更高，這使不同的智能化弱電系統之間存在較大的區別，促進了其高質量與多樣性的發展。但同時，提供商為推銷其智能化弱電系統產品，往往夸大產品功能及操作管理的簡便性，造成不良的用戶體驗。此外，國內市場上智能化弱電系統專業人才的缺乏，技術設備的落后，設計院所設計的智能化弱電系統圖紙，還存在與土建、機電設計圖紙匹配度不高的問題，這些均導致智能化弱電系統達不到業主所需要的功能標準水平。除了設計，在施工方面也存在一定問題。最常見的情況是施工團隊對智能化弱電系統的整體設計方案了解不深入，做不到統籌安排協調施工，導致施工結束后才發現智能化弱電系統安裝不完全，需要延長工期，增加成本。這些都阻礙了智能化弱電系統在我國市場上的普及和發展。因此，管理好一個智能化弱電項目，不但要及時進行市場招標，選定服務優質并具有一定技術能力、工程管理、組織能力的項目承包商及系統設備供應商，更要定位正確的工程設計標準和系統功能，制定合理的工程文件和圖紙，要充分結合業主的具體要求制定方案，讓業主能夠針對系統及設備效果實施評價反饋。
2智能化弱電項目的管理措施
2.1智能化弱電系統的預統籌規劃
智能化弱電系統項目作為一個項目，必須能夠預先拿出完善的統籌規劃方案。一個優秀的設計方案要求智能化弱電系統能與建筑設施良好匹配，并在使用功能、服務功能和管理需求方面滿足用戶需求，這就需要技術設計人員、施工人員、發包商以及智能化弱電設備提供商施工前的多維討論，提出相應意見，并由具有專業技術知識且設計經驗的技術設計人員根據意見進行系統設計規劃，在規定的時間內給出多個質量有保證的初步設計方案供業主選擇。值得指出的是，不同的建筑區域內，不同的樓層會歸屬于不同的智能化弱電系統分區，所以其系統和設備的信息總線傳輸距離存在差別，而這種差別會造成智能化弱電工程服務范圍受限。因此，應該特別注意弱電設備的網絡架構，位置和數量，對其進行統一合理的規劃，避免施工和管理上的不協調。另外，為避免不必要的混亂，還應對智能化弱電系統的管理模式向業主進行充分說明。
2.2智能化弱電系統的技術管理
智能化弱電系統的技術管理是工程施工的重點，因此要實行科學有效的管理手段。首先是對施工圖的深化管理，對施工圖紙進行科學有序地編制，保證能被及時準確地查閱；其次是對系統技術文件的科學管理，根據合同和設計要求所規定的設計說明，要及時將最完整、正確、科學的施工圖紙、技術標準、調試大綱、功能要求、驗收標準提供給工程管理人員，以保證項目工程的質量和進度要求；最后是對安裝工藝的科學管理，要明確并嚴格控制各個設備及相關件的安裝技術要求和步驟，對現場有需更合理改設計內容的地方做到詳細記錄，在后續系統整體調試中有據可查。
2.3智能化弱電系統的工程管理
智能化弱電系統的工程管理綜合性很強，管理的關鍵在于其協調組織的作用，主要表現在以下三個方面：
（1）智能化弱電系統工程必須隨時與其他工種和專業的協調配合。施工過程中，智能化弱電系統不僅僅是一個建筑電氣系統，更包涵了通信，土建，電網，給排水，冷暖，裝飾及消防等相關專業。其安裝與調試必須嚴格按照設計圖紙，明確施工范圍和內容，保障各個系統的穩定、安全、有序運行。
（2）智能化弱電系統工程過程中對人力物力的合理安排。管理人員應對技術人員、施工人員等合理分配任務，使其高效率高質量完成工程，并能減少物耗能耗，減少返工，縮短工期。
（3）智能化弱電系統工程的有效監督。智能化弱電系統工程是一個龐大繁復而又完整統一的工程，技術含量較高，整個工程過程中都需要嚴格按照規劃進行。因此，每個工序或工種完成施工后，都要進行相應的記錄、檢驗和監督，最終形成完整的項目管理檔案資料，方面后續查閱和審核，以確保智能化弱電系統的質量合格。2.4智能化弱電系統項目的驗收目前，我國尚未形成統一的智能化弱電系統驗收標準，但是，對于智能化建筑電氣線敷設、接地系統、監控系統、安全防范系統、智能化建筑通訊自動化系統、火災自動報警及聯動控制系統和智能化建筑辦公自動化系統這些子系統，都制定了設備、系統調試和驗收的基本要求、順序、技術驗收及系統合格、基本合格和不合格的驗收標準[2]。施工完成后，即按照這些標準對系統進行調試驗收。系統的調試驗收要依據系統設計、執行規范與合同資料，由專業技術人員制定系統調試大綱并進行調試，在調試合格后即可投入實用。需要指出的是，在調試驗收過程中，驗收標準要高于業主一般使用標準，每項調試數據都要及時進行分析判斷，并經過相關部門的檢查和確認，做到發現問題及時解決問題至系統正常運行驗收合格。
3智能化弱電項目管理的發展前景
我國智能化弱電系統項目管理上，仍存在技術和施工方面的多種問題，且智能化弱電系統市場局面混亂。但這些問題可以通過提高項目各方業務水平門檻，政府介入完善立法，制定更完善的行業標準并強制實施等手段來解決[3]。因此，智能化弱電系統項目的管理會日趨完善和成熟，并具有廣闊的發展前景。
參考文獻：
[1]王雙平.弱電智能化系統項目管理探究[J].科技傳播,2010(05):37.
[2]曹旭.淺析建筑工程的弱電系統管理[J].管理科學,2016(34):274.
