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Abstract： Investment control has special significance under the condition of socialist market economy. From themian work of the significance of investment control in the decision-making stage of surveying and mapping engineering and the investment control in the decision-making stage， this paper detailedly analyzes the investment control in the implementation stage of the project.
關鍵詞： 投資控制;工程款計量支付;工程索賠
Key words： investment control;measurement and payment of engineering funds;engineering claim
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2015）04-0089-02
1 決策階段投資控制的意義
1.1 建設工程項目投資決策的含義 建設工程項目投資決策是選擇和決定投資行為方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經濟分析論證，對不同建設方案進行技術經濟比較作出判斷和決定的過程。監理工程師在建設工程項目決策階段的投資控制，主要體現在建設工程項目可行性研究階段協助建設單位或直接進行項目的投資控制，以保證項目投資決策的合理性。建設工程項目決策階段，進行項目建議書以及可行性研究的編制，除了論證項目在技術上是否先進、適用、可靠，還包括論證項目在財務上是否盈利，在經濟上是否合理。決策階段的主要任務就是找出技術經濟統一的最優方案，而要實現這一目標，就必須做好擬建項目方案的投資控制工作。
1.2 工程項目決策階段投資控制的意義 在工程項目決策階段，監理工程師根據建設單位提供的建設工程規模、場址、協作條件等，對各種擬建方案進行固定資產投資估算，有時還要估算項目竣工后的經營費用和維護費用，從而向建設單位提交投資估算和建議，以便建設單位對可行方案進行決策，確保建設方案在功能上、技術上和財務上的可行性，確保項目的合理性。
具體而言，通過可行性研究階段投資估算的合理確定、最佳投資方案的優選，達到資源的合理配置，促使建設工程項目的科學決策;反之，該投資方案確定不合理，就會造成項目決策失誤。另外，決策階段所確定的投資額是否合理，直接影響到整個項目設計、施工等后續階段的投資合理性，決策階段所確定的投資額作為整個項目的限額目標，對于建設工程項目后續設計概算、設計預算、承包合同價、結算價、竣工決算都有直接影響。
通過監理工程師在決策階段的投資控制，確定出合理的投資估算，優選出可行方案，為建設單位進行項目決策提供了依據，并為建設工程項目主管部門審批項目建議書、可行性研究報告及投資估算提供了基礎資料，也為項目規劃、設計、招投標、設備購置、資金籌措等提供了重要依據。
2 決策階段投資控制的主要工作
工程項目決策階段的可行性研究是運用多種科學手段綜合論證一個工程項目在技術上是否先進、適用、可靠，在經濟上是否合理，在財務上是否盈利，為投資決策提供科學依據。投資者為了排除盲目性，減少風險，一般都要委托咨詢、設計等部門進行可行性研究，委托監理單位進行可行性研究的管理或對可行性報告的審查。
監理工程師在可行性研究決策階段進行監理工作，主要是編制、審查可行性研究報告，其具體任務主要是審查擬建項目投資估算的正確性與投資方案的合理性;在可行性研究階段進行投資控制，主要應圍繞對投資估算的審查和對投資方案的分析、比選進行。
2.1 對投資估算的審查
2.1.1 審查投資估算基礎資料的正確性 對建設工程項目進行投資估算，咨詢單位、設計單位或項目管理公司等投資估算編制單位一般應事先確定擬建項目的基礎數據資料，如項目的擬建規模、生產工藝設備構成、生產要素市場價格行情、同類項目歷史經驗數據，以及有關投資造價指標、指數等，這些資料的準確性、正確性直接影響到投資估算的準確性。監理工程師應對其逐一進行分析。
對擬建項目生產能力，應審查其是否符合建設單位投資意圖，通過直接向建設單位咨詢、調查的方法即可判斷其是否正確。對于生產工藝設備的構成，可對相關設備制造廠或供貨商進行咨詢。對于同類項目歷史經驗數據及有關投資造價指標、指數等資料的審查，可參照已建成同類型項目，或尚未建成但設計方案已經批準，圖紙已經會審，設計概預算已經審查通過的資料作為擬建項目投資估算的參考資料。同時，還應對擬建項目生產要素市場價格行情等進行準確判斷，審查所套用指標與擬建項目差異及調值系數是否合理。
2.1.2 審查投資估算所采用方法的合理性 投資估算的方法很多，而每種投資估算方法都各有各的適用條件和范圍，并具有不同的精確度。如果使用的投資估算方法與項目的客觀條件和情況不相適應，或者超出了該方法的適用范圍，那就不能保證投資估算的質量。監理工程師應根據投資估算的精確度要求以及擬建項目技術經濟狀況的已知情況來審查投資估算所采用的方法的合理性。
在項目建議書、初步可行性研究階段，對投資估算精度允許偏差較大時，可用單位生產能力估算法、資金周轉率法等。在已知擬建項目生產規模，并有同類型項目建設經驗數據時，可用生產規模指數估算法，但要注意生產規模指數的取值，調值系數等的差異。當擬建項目生產工藝流程及其技術比較明確、設備組成比較明確時，可運用比例估算法。
2.2 對項目投資方案的審查 對項目投資方案的審查，主要是通過對擬建項目方案進行重新評價，審查原可行性研究報告編制部門所確定的方案是否為最優方案。監理工程師對投資方案審查時，應做好如下工作：①列出實現建設單位投資意圖的各個可行方案，并盡可能地做到不遺漏。因為遺漏的方案如果是最優方案，那么將會直接影響到可行性研究工作質量，直接影響到投資效果。②熟悉建設工程項目方案評價的方法，包括項目財務評價、國民經濟評價方法，以及評價內容、評價指標及其計算、評價準則等。要求監理工程師對擬建項目建設前期、建設期、建成投產使用期全過程項目的費用支出和收益以及全部財務狀況進行了解，弄清各階段項目財務現金流量，利用動態、靜態方法計算出各種可行性方案的評價指標，進行財務評價。監理工程師通過對方案的審查、比選、確定最優方案的過程就是實現建設工程項目方案技術與經濟統一的過程，也就同時做到了投資的合理確定和有效控制。
參考文獻：
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xx年本人任總工辦及地理信息中心主任（兼職），7月份之前借調到省調查辦。在總工和院領導的正確領導下，在各部門的大力支持和協助下，本人工作勤勤懇懇、任勞任怨、加班加點完成了各項工作任務，現將各項工作總結
（一）總工辦工作
一、基本情況
xx年總工辦在崗人員四人，高級工程師一名負責技術，二名工程師負責資料室管理。年初，總工辦按照院xx年工作部署，研究制定了總工辦年度工作目標和任務，明確了每個人的工作職責，細化了日常工作和重點工作內容。
技術方面的日常工作，一是我院各項測繪業務涉及到的各種技術資料，主要是各類項目的技術設計書、指導書、技術總結、工作總結等；二是根據搜集的資料及項目完成過程中存在的問題和不足，匯編各類項目技術培訓材料；三是學習研究新技術、新方法。重點工作是按院里安排，組織參加技術學習、培訓，項目的檢查、驗收。
資料管理的日常工作，一是整理查清各類資料，按檔案資料管理的要求進行維護；二是對使用頻繁、可數字化的資料進行數字化，便于今后查找使用；三是接收、整理各個項目提交的資料。重點工作是根據院需要及時搜集、發放項目所需的各種控制點成果、圖件資料等，配合各項目承擔部門向甲方提交成果資料。
項目申報。按院安排，編寫項目可行性報告及項目申報書。
二、完成的主要工作
1、組織完成了歷年測繪項目存檔控制點成果的數字化；整理編輯了所有存檔測繪項目的電子目錄；
2、 組織參與編寫了《全省礦業權核查基礎控制測量、水準測量實施方案》和《全省探礦權核查實施
方案》；
3、組織編寫了《縣級土地資源利用數據庫建立技術設計書》、《西藏山南四個縣數據庫建設設計書》；
4、 組織編寫了《xx省地質信息連續采集運行系統可行性研究報告》、《xx省淮河流
域沉降動態監測管理信息系統》申報書。
5、 全面參與全省礦業權核查基礎控制測量、水準測量和全省探礦權核查項目具體
一是資料收集、整理、發放
資料的收集、整理和發放是測繪項目重要的環節之一。此項工作不僅要責任心強、細致，而且要規范、有序，符合資料管理的相關規定，為此特別制定了資料領借程序、院資料管理規定等。xx年是我院測繪項目最多，任務量最大的一年，尤其是我院承擔的全省礦業權基礎控制測量和探礦權核查任務，涉及到了大量資料的收集、整理和發放。
首先是近800個c級gps控制點、5000多幅正攝影像圖(文秘范文)及所需的1：5萬地形圖的收集、整理，并為十四家作業單位（十家外協單位）發放成果、簽訂保密責任書。資料室的同志經常加班加點，及時無誤地為各生產單位分發資料。
我鎮2011年經省國土廳批準的皖政地【2010】173號增減掛項目，涉及、棗林、李莊、、、張圩6個村居，19個自然村莊。在市、縣第二、七批次初驗基礎上，加快推進第五批次村村莊復耕進度。同時對照縣委下達的土地整治目標任務，分解落實工作職責，經黨委擴大會議研究，就我鎮2012年土地整治工作制定以下實施方案。
一、完成2011年增減掛任務
1、3月30日前完善五村村莊工程任務，確保省國土廳驗收通過。
2、加快村村莊復耕進度，嚴格按照縣委規定的序時進度完成任務，確保省國土廳驗收通過。
3、村增減掛項目完成時間計劃
二、2012年整體推進、占補平衡、高標準基本農田整體推進項目申報任務分解
1、根據我鎮土地利用現狀，2012年申報社居委整體推進項目，社居委位于合阜高速路兩側，村莊主要集中在高速路東側，全村10個自然村莊，土地總面積6214.9畝，其中村莊面積574.42畝，水塘面積506.2畝，未利用土地面積444.1畝（田埂），農田整理估測凈增耕地7﹪。
2、依據鎮土地利用總體規劃，結合農村水利工程建設規劃，我鎮2012年申報縣級廢糖以及未利用土地占補項目400.0畝，任務分解分別是莊王社居委80.0畝、李莊村50.0畝、村50.0畝、侯集村50.0畝、楊灣村40.0畝、棗林村40.0畝、徐崗村30.0畝、張圩村20.0畝、村20.0畝、薛橋村20.0畝。
3、依據土地利用總體規劃，結合我鎮特殊的地形地貌2012年申報李莊村高標準化基本農田示范項目，項目區面積7787.6畝，其中耕地面積5606畝，水塘面積645畝，未利用土地面積617.8畝（田埂），農田整理估測凈增耕地15﹪，
三、2012年土地整治項目申報完成時間
1、整體推進項目：2012年2月29日前完成對擬申報村的土地利用現狀、村莊現狀、房屋結構、面積情況、居住戶數、人口數等進行全面調查核實；3月20日前完成對擬申報村組入戶調查、到村、到組不定時召開會議，征求村兩委和群眾意見、擬新建村莊選址、建設房型、戶均面積、貨幣安置等情況；4月30日前落實規劃設計單位完成項目區的可行性研究報告以及項目實施方案編制，上報縣國土局審查后入庫；5月30日前對照土地利用現狀圖進行測繪勘測定界，經審查核對無異議后，編制項目區規劃設計、預算方案上報縣國土局；6月30日前完成建新區規劃設計方案兩上兩下征求意見。2、高標準化基本農田項目：2012年2月29日前完成對擬申報村的土地利用現狀、村莊現狀、水利設施利用狀況、當家糖面積、實際可耕地面積情況進行全面調查核實；3月20日前完成對擬申報村組入戶調查、到村、到組召開會議，征求村兩委和群眾意見、4月20日前落實規劃設計單位，完成項目區的可行性研究報告以及項目實施方案編制，上報縣國土局審查后入庫；5月20日前對照土地利用現狀圖進行測繪勘測定界，經審查核對無異議后，編制項目區規劃設計、預算方案，上報縣國土局；6月20日前完成高標準化基本農田規劃設計方案兩上兩下征求意見。3、占補平衡項目：2012年3月30日前完成對擬申報村的土地利用現狀、水利設施利用狀況、當家糖面積情況進行全面調查核實；4月20日前完成對擬申報廢塘進行調查、到村、到組召開會議，征求村兩委和群眾意見；5月20日前落實規劃設計單位完成項目區可行性研究報告以及項目實施方案編制，上報縣國土局審查后入庫；6月20日前對照土地利用現狀圖進行測繪勘測定界，經審查核對無異議后，編制項目區規劃設計、預算方案上報縣國土局；9月20日前完成廢糖工程施工任務，申報縣國土局驗收。
四、工程施工方法
嚴格按照規劃設計圖紙進行施工，每個項目工程均交給復耕所在村的村民理事會或者招投標企業進行施工，施工期間的工作協調由村民委員會負責，所產生的隱蔽工程由鎮隱蔽工程領導組負責丈量登記，并當場簽字確認。
五、組織領導
六、獎懲規定
關健詞：測繪工程專業；學生；專業技能；培養實踐
中圖分類號：G642 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2015）04（a）-0000-00
前言
當前自然科學與社會科學不斷的相互滲透和融合，同時社會和經濟都處于快速發展階段，社會對人才的需求已從學歷型開始向技能型轉變，更注重通過市場來檢驗人才的綜合能力，由于社會用人理論的轉變，也對各高校人才培養模式產生了較深刻的影響。學生不僅需要扎實的掌握專業知識，而且還需要具有較強的專業技能、良好的素質，社會更需集知識、能力和素質三位一體的綜合型人才。所以在當前職業院校測繪工程專業人才培養中，更需要為學生提供更限的實踐經驗和體會，加強對學生專業技能的培養，從而使其能夠更好的與未來社會的發展需要相適應。
1測繪工程專業技能的內涵
1.1測繪工程的理論技能
測繪工程專業不僅需要主干學科的支持，同時還需要相關學科的支持，學生不僅需要熟練掌握數理知識、外部知識和計算機相關知識，同時還要具有扎實的測繪學理論基礎，對各種測量技術進行運用，對圖形圖像進行科學處理，能夠根據圖形圖像信息來進行各類地圖的編制，熟悉測繪行業的方針、政策及法律法規。
1.2測繪工程的實踐技能
測繪工程實踐技能的提升，需要熟練的掌握基本技能、專業技能和綜合技能。即作為測繪工程專業的學生不僅需要對測繪儀器能夠熟練進行操作，而且還要能夠靈活對各項測繪技術進行應用，而且在實踐中能夠將測繪專業知識進行綜合應用。所以測繪工程實踐技能需要通過日常課程安排來實現，通過不斷的訓練學生的實踐技能才能得到提高。
1.3測繪工程的科研技能
科研能力對測繪學科的理論知識、專業發展、查詢文獻和文獻綜述及撰寫科研資料的能力都具有較高的要求，所以在培養大學生測繪工程科研技能時需要從以上幾個方面入手。
2培養測繪工程專業學生技能的實踐
2.1抓好基礎教學，著力培養理論技能
學生在測繪工程專業學習中，理論技能的掌握主要還需要依賴于理論教學來實現，測繪工程專業都會開設《數字化測圖》、《誤差理論與測量平差基礎》等理論基礎課程來加強對學生專業理論基礎的培養，同時在具體教學中，職業院校需要選擇國內最新的教材，同時還要配備教學經驗豐富的教師來抓好基礎教學工作，更好的實現對學生理論技能的培養。
在實踐測繪專業理論知識教學中，學生作為教學的主體，在教學內容和教學方法都會以學生的實際情況為出發點，教師通過形象、生動的講解來調動起學生的積極性，教師在課堂上鼓勵學生敢想、敢問、敢講，允許發展不同的見解和觀點，使學生在課堂上能夠更好的發揮主觀能動性，正確處理課堂上學生銀座的問題，在課堂上注重培養學生獨立思考、分析和解決問題的能力。
2.2優化課程體系，著力培養專業技能
測繪工程專業人才閉關需要通過課程教學這個重要的途徑來實現，課程教學也是構建學生知識和能力的支架，所以需要對課程體系進行優化，從而更好的滿足人才培養的基本要求。測繪專業的課程教學需要充分的考慮社會發展過程中對測繪人才的需求，并以此為導向，強化學生的能力培養，注重學生素質、知識和能力綜合素質的提升，提高學生對新技術和新設備的使用技能，使其能夠在實踐中更好的實現對測繪知識的綜合應用。
2.3強化實踐教學，培養學生的動手能力
（1）堅持以人為本。培養學生的實踐意識。在實踐教學過程中，要把學生作為教學過程中的主體，教學的目的是培養和提高學生的能力。因此，對測繪工程專業的實踐教學內容與環節進行整合與精簡是有必要的。結合人才培養方案的要求，制定好具有操作性強的教學文本。一般來說，實踐教學主要是突出作業方法與基本技能的訓練，創設一定的條件，學生通過利用課程設計或綜合實習，針對測繪工程實際，讓學生親自動手，親身感受，讓學生在做中學，這樣可以開發學生的潛能、潛智，培養學生的創新意識、運用知識的能力與投身于社會實踐的優良品質。為學生能夠順利進入社會，適應社會作準備。
（2）建立好實習基地。提供良好的服務平臺。培養學生的技能除了要以人為本之外，為了進一步增強培養的成效，還必須為學生提供一定的實習、實驗條件，建立穩定的校內、外實習基地，還要適時改善實習教學條件，及時更新測繪儀器設備。條件有限時，可以和社會實踐工程與企業加強聯系，形成良好的互動，以實現技術和理論的有機結合。
（3）嚴格教學管理。堅持實習跟蹤服務。學生在校期間，實習的項目有很多，有的在校內實習，有的在校外實習，特別是在校外的實踐教學過程中，要加強監控、檢查和指導。指導教師要跟蹤指導，跟蹤檢查，對學生的出勤率及表現等進行現場考核；當發現學生有不規范操作行為時能夠及時糾正；能隨時隨地的解決出現的各種技術問題。學生通過這樣的潛移默化的訓練，學生也會因習慣而表現出自然，高度地重視規范行為，慢慢達到規范的要求。
（4）加強科研意識的培養，調動學生的科研興趣
想要全面提高大學生的科研能力。一方面，定時聘請相關的知名專家來現身說法，營造良好的學術氛圍，為學生找科研的靈感；另一方面，積極組織、引導學生申報大學生創新性項目，通過項目來促進科研。項目指導教師要精心指導學生，從擬寫項目的研究提綱、項目的開題、確定研究內容、研究報告和論文寫作等方面全程指導科研。
畢業設計（論文）環節，就是培養大學生的科研技能的關健的一環。通過畢業設計，學生懂得了如何查找文獻資料、收集資料、整理資料、撰寫畢業設計等。先從選題入手，選題一定要與專業培養目標相符，盡可能地結合經濟建設、社會發展以及工程生產實際的任務項目進行，根據學生的不同特點來選取不同內容的題目。這樣有利于學生的鞏固、擴展和深化所學知識。
3結束語
在當前社會快速發展過程中，對測繪工程專業人才的需求不斷增加，在這種情況下，作為我國測繪教育的工作者，更需要以提高教學質量為已任，強化學生技能的培養，從而使學生能夠在未來更好的滿足工作崗位的需求。
參考文獻：
【1】孫文彬.開放性創新實驗教學改革與實踐.實驗室研究與探索.2006.148-151
一、刻苦鉆研、不斷提高理論水平、測繪業務技能
工欲善其事、必先利其器，在科技發展的今天，不但要有過硬的理論知識，還要有豐富的實踐經驗，必須強化再學習、在提高并貫穿到工作、生活的始終。這樣才能適應新形勢，創造新成績，經受新考驗，無往而不勝。我清醒的認識到作為一名測繪人員必須具備高技術的專業水平。因此，我非常重視專業知識的學習和工作實踐、認真體會，刻苦鉆研，虛心向專家、行家們請教。在工作實踐中能理論聯系實際，為實際操作打下良好的基礎，嚴格保持一名測繪人員應有的職業操守。通過這幾年的努力，我能獨立完成土地、礦山、工程等各種測量工作，業務技術得到了不斷的提高，成為單位乃至本地區的業務骨干。
二、發揮特長、獨立完成專項測繪和各項測繪檢查驗收工作
1、我中心土地收儲、出讓、供后監管測繪工作我負責，其中2016年供地24宗，總面積27.5845公頃：其中劃撥供地報件7宗，面積20.5991公頃。有償出讓17宗，面積6.9854公頃，完成批而未供及閑置土地清理工作，收回閑置土地1宗，面積5.9977公，在各項測繪項目中自己提供的勘察數據和放樣準確無誤，從工程開工至竣工驗收完全達到預期效果。并抽調參加我縣第三輪礦產資源規劃、第三輪土地利用總體規劃工作、衛片執法檢查測繪工作。以1:10000的土地規劃圖為工作底圖開展工作。就采用高新測繪技術進行專項規劃，基礎圖件的制作采用3S技術；采用GPS-RTK實測；數據庫的建立采用GIS技術。通過采用ZHE這些高新測繪技術對基礎據進行實時性分析，解決了圖件的現實性的問題，提前完規劃任務。
2、參與各專項測繪的驗收工作。近年來參與檢查并驗收了我縣2009年礦業權實地核查工作， 2013年礦山儲量動態測量工作，2015年《云南瀘西阿廬國家地質公園專項研究報告》實地核實工作、《云南省瀘西縣國家地質公園項目土地勘測定界技術報告書》驗收工作。2017年永久性基本農田劃定和第三輪礦產資源規劃、第三輪土地利用總體規劃培訓和業務工作。
三、錘煉自己、業精于勤
近年來我國城市建設日新月異，而土地收儲工作是城市建的重要組成部分，測繪工作則是保證土地土地收儲、出讓的重要基礎工作。工作實踐中積累、總結了相當豐富的實戰經驗，在測繪工作崗位上，我始終把學習測繪技術放在重要位置，為打造成為一個復合型的測繪專業技術人才而奮斗。主要學習并運用全站儀、經緯儀、水準儀器、GPS-RTK等儀器，學習AUTOCAD軟件、CASS軟件、MAPGIS軟件、ARCGIS軟件并熟練應用，從而收到了良實戰效果。正因為勤于思考、善于探索，從而使自己的技術水平不斷得到提高，達到了測繪專業技術人才的相關要求。
四、認真履職，成績突出
對工作認真負責、盡職盡責，積極探索不同時期土地收儲工作的新途徑，具有求真務實的作風和較深的學術造詣，被縣國土資源局抽調參加了礦業權實地核查、阿廬國有地質公園項目申報、礦山儲量動態監測、衛片執法檢查、永久性基本農田劃定和第三輪礦產資源規劃、第三輪土地利用總體規劃培訓和業務工作、參加了云南省國土資源廳組織的土地開發整理規劃設計等培訓， 2006年3月至2013年1月在昆明理工大學函授學習資源勘查工程畢業，2016年成為瀘西縣測繪專家組成員，參加項目的測繪項目的評審工作。共撰寫了2篇在省級刊物上。完成領導交辦的測量方面的工作：如瀘西縣年產 30萬噸選煤生產線項目建設用地勘測定界、瀘西縣O2-（01）-64號宗地國有建設用地用途變更、瀘西縣衛生監督所業務用房建設項目勘測定界、瀘西縣年產40萬立方米商品混凝土攪拌站建設項目勘測定界、瀘西縣午街鋪鎮初級中學校舍安全工程用地勘測定界、瀘西縣GL金馬（2013）-03號地塊國有建設用地使用權出讓勘測定界等。能夠主動熱情地幫助同事解決測繪實際工作中遇到的問題，特別對新來的同事能在工作中加以指導，使其盡快適應自己的崗位。能夠踏踏實實地完成領導交給我的各項任務。
關鍵詞：地理信息；軟件；比重
1. 概述
當前，我國各領域對測繪地理信息服務的需求越來越旺盛，城市規劃建設、資源環境管理、工程勘測設計等領域對地理信息技術、產品和服務的需求旺盛，各個行業和地方的信息化建設對地理信息提出迫切需求；政府決策、公共應急、節能減排等領域對測繪地理信息保障服務提出了新的需要，在應對氣候變化、發展低碳經濟、構建低碳社會方面，地理信息產業正面臨巨大的發展機遇。地理信息系統應用軟件產品持續增長。隨著國家測繪局更名為國家測繪地理信息局，我國地信發展的強勁勢頭已呈明顯趨勢，所以，對高職高專測繪專業的學生進行如何定位及確定培養方向，是未來高職院校緊隨行業發展不可缺失的一步。
2. 地理信息軟件學習的必要性
2.1專業軟件在課堂教學中的現狀
目前，對于大多數高職高專測繪專業的學生來講，學習的內容局限于理論知識和常規測量儀器的使用，如水準儀、經緯儀、全站儀等。硬件設施好的學校，配備有GPS接收機，但是即使這樣也很難做到提供給大批學生實習使用。在地理信息專業學習這一塊學生所能涉及到的知識更是少之又少，地信軟件的學習內容和實踐相當匱乏，個別學校即便有此軟件的學習，也只能做到對軟件功能的簡單認知，根本達不到應用操作的程度。所以，如何在目前測繪發展趨勢的情況之下做到以就業為導向，理論夠用，實踐為重，就需要我們在這一方面增加軟件學習在總課時中的比重。
2.2 測繪技術的迅速發展需求
隨著測繪新技術、新儀器的發展，人在外業工作中所占工作量的比例越來越小，勞動強度也越來越小，而更多的是被電子儀器所替代。地理信息是集計算機科學、空間科學信息科學、測繪遙感科學、環境科學和管理科學等學科為一體的新興科學。目前，它不僅發展成為一門較為成熟的科學，而且已經發展成為一門新興的產業，在測繪、地礦、農林水利、氣象海洋、環境監測、城市規劃、土地管理、區域開發與國防建設等領域發揮越來越重要的作用。而所有的這些作用都需要借助于計算機和相關的軟件來完成。例如建立GIS數據庫、內外一體化測圖、掃描矢量化、攝影測量及遙感數據的處理等，尤其是隨著“3S”技術的快速發展，利用GIS軟件從GPS及RS的海量數據中提取有用信息并綜合集成，使其作為科學決策的重要依據。
就針對于高職高專測繪專業學生的教學以及中小型工程項目的建設來講，數字化測繪這項工作，目前常規的測量手段仍然需要借助于全站儀、RTK等儀器進行有碼或無碼作業，工作程序一般為白天野外測量，晚上內業成圖，工作量主要集中在外業，耗時費力。 隨著3D激光掃描儀的使用，節省了大量的外業時間和人力，通過外業的工作量轉移到內業中來：即減少儀器測量的工作量，增加成圖的工作量。而一般的高職院校還沒有給學生提供這些學習測繪軟件的環境，因此培養出來的學生就可能跟不上測繪技術飛速發展的步伐，因此很有必要在這一塊增加軟件學習在總課時中的所占比重。
2.3 項目實踐應用的需求
目前，地理信息領域方面的軟件也比較多，應用也比較廣泛，像MapGis、ArcGis、SuperMap等等，測繪方面的繪圖軟件主要是南方CASS及AUTOCAD。同時，由于很多不同軟件制作完成的電子圖件之間的數據格式可以相互轉換，所以利用各個軟件的優點來完成工作可以達到事半功倍的效果。例如，完成一個高標準基本農田的整理，第一步需要測量儀器進行外業數據采集，第二步可用cass進行內業展點繪制實測圖，第三步可用ArcGis處理影像圖，第四步可用MapGis繪制現狀圖，第五步可用cass或cad繪制規劃圖，在此過程中可用SuperMap這個軟件進行土地權屬統計。最后，可用相關的工程造價軟件（如智多星或廣聯達）進行經費預算，直至最后完成一個高標準基本農田整理的初步設計和可行性研究報告，在此過程中很大的工作量需要軟件來完成。
3. 在課堂中開展專業軟件學習的對策
測繪軟件的學習是伴隨著相關專業課程的深入而設立的，要求是在理論知識夠用的前提之下做到重在應用、重在實踐。針對高職高專院校測繪專業課程設置的特點及開設門類，現將《數字化測繪》、《控制測量》、《地籍測量》，《GIS原理及應用》這四門課程作為例子來說明，通過調查省內幾所開設測繪專業的高職高專院校以上四門課時量總時數設置情況，大致可得出其理論時數、儀器操作時數、軟件操作時數比重值大致如下：
表1-1 調整前高職高專測繪專業課程內容教學分配比重值對照表
類別值 數字化測繪 控制測量 地籍測量 GIS原理及應用
理 論 2 3 3 4
儀器操作 1 1 1 0
軟件學習 0 0 0 0
此表反應了在目前的高職高專測繪專業教學中實習側重于對儀器的操作，為滿足現今測繪行業朝地理信息產業大步邁進的趨勢及滿足測繪行業未來人才的需求，在高職高專測繪專業的教學過程當中有必要突出和加強軟件教學所占課時在總課時中的的比重，同樣以以上四門課程為例，對調整后高職高專測繪專業課程內容教學分配比重設置如下：
表1-2 調整后高職高專測繪專業課程內容教學分配比重值對照表
類別值 數字化測繪 控制測量 地籍測量 GIS原理及應用
理 論 1 2 2 2
儀器操作 1 1 1 0
軟件學習 1 1 1 2
4. 結論
綜上所述，針對目前省內大多高職高專測繪專業課程仍以理論學習和儀器操作作為教學內容及現今地理信息產業的大量需求，有必要在高職高專測繪專業教學中加強軟件應用實習的比重，使其緊跟時代的發展和人才的需求。 但如何才能使這種比重調到一個最佳的值還有待于進一步探索、研究。
參考文獻：
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[3]石中英.知識轉型與教育改革 [M].教育科學出版社，2001
【關鍵詞】選線；工程造價；比選；最佳設計
1.引言
進入二十一世紀后，我國的經濟建設取得了進一步的快速發展，公路建設作為國家基礎建設的重要一環，也處在蓬勃發展時期。但隨著社會的不斷發展，勞動力成本、材料、機械使用費等較十年前也出現了快速增長，隨之也帶來了我們的公路工程造價較以前有了大幅增長。那么怎樣才能最大限度的控制公路工程造價呢？在整個公路勘察設計中，有一項非常重要的環節――選線，它作為公路工程勘察設計的前期工作內容，對控制工程造價，保證工程質量，提高工程進度，保障行車安全、舒適起到了非常關鍵的作用。
2.選線在整個項目建設過程中的運用
針對選線在整個項目過程中的重要性，結合項目建設過程實踐，現從公路工程可行性研究報告階段、初步設計階段、施工圖設計階段三個階段談談如何進行選線：
2.1可行性研究報告階段選出最佳路線方案
根據公路的長遠規劃或項目建議書，按照我國《公路工程基本建設管理辦法》的規定，需對公路工程項目進行可行性研究，制定工程可行性研究報告。那么怎樣才能作出一份優秀的工程可行性研究報告呢？必須一開始就要將選線放在工作的重要位置，具體過程如下：
（1）清楚本項目公路建設標準和建設規模，制定符合規定要求的線形技術指標。（2）調查建設項目所處地理位置的地形、地質、地震、氣候、水文等自然特征，建筑材料來源及運輸條件。（3）現場勘查影響項目建設的主要關鍵控制點，如橋梁、鐵路、隧道、高壓線、街道（特別是拆遷量大的街道）、水庫、文化遺址、自然風景區等區域。（4）根據項目建設要求及調查資料，在項目所在區域1：50000地形圖上進行設計初步路線方案，路線設計可根據利用老路、街道段改線、新建公路等情況設計多種不同方案。根據1：50000地形圖上設計的多種路線方案，再在更詳細的1：10000的項目地形圖上進行路線設計，此時每條路線設計技術指標要符合規范要求，且半徑宜取大于規范的最小值。提取地形圖路線上的地面高程、橫斷面數據，設計縱坡，從而估算出每條路線的工程造價。
最后，結合多種路線方案中工程造價、關鍵控制設施、經濟評估、環境評價等因素，經過多種路線方案比選，選出最佳路線方案作為推薦方案。
2.2初步設計階段的路線設計
工程可行性研究報告經過專家委員會評審和主管部門批復后，根據批復的工程可行性研究報告和計劃任務書，對工程項目進行進一步的初步設計。初步設計時勘察部門根據工程可行性研究報告中批復的推薦路線方案進行工程項目實地1：2000地形圖測繪，設計人員結合現場調查資料在1：2000地形圖上進行路線設計。路線設計時可采用緯地等公路設計軟件，選取的直線、曲線、回旋線均應符合《公路路線設計規范》規范要求。同時對路線經過的關鍵控制點如街道、橋梁、高壓線、隧道等處要選擇最佳路線設計方案。如安徽合肥地區店埠至忠廟公路改建工程，設計車速80km/h，路線最小半徑控制在R≥400m。特別是該項目工程K0+000～K9+000段為老路，其中K6+000～K9+000段老路途經撮鎮老街道，并有一處下穿鐵路橋，老路線型指標較差，最小半徑只有R=15m，如果K6+000～K9+000順老路走將會產生如下結果：（1）街道兩邊房屋進行大量拆遷。（2）老路線型較差，老路利用率不高。（3）下穿鐵路橋控制因素多，橋下地勢較低，排水不暢，與鐵路線小偏角相交。（4）對群眾生活影響較大，影響公路安全暢通。為此，路線選線時K0+000～K6+000段按充分利用老路設計， K6+000～K9+000段進行改線設計。經計算改線方案比順老路方案工程造價節省約20%，且線型技術指標較好，故最佳的路線選線方案對工程的實施有著重大影響。
2.3施工圖設計階段路線設計
初步設計經過專家委員會評審和主管部門批復后，根據批準的初步設計文件和設計委托書進行施工圖設計。施工圖設計階段是項目建設的核心階段，要求各項數據都十分準確的反映項目設計情況，施工圖設計階段的路線選定要做到準確無誤、精益求精。具體選線過程：（1）利用老路的路段，在項目1：2000地形圖上定線時要充分利用老路，避免選取新線，以減少征地。同時老路基礎穩定，避免出現路基沉降，老路的補強利用也降低了工程造價。有開放交通要求的路段，可利用老路進行半封閉半開放交通施工。（2）當遇到老街道等路段必須改線新建時，新建的公路盡量避開軟土路基、巖溶、涌水、瓦斯段路基等不良地質路段。保證公路路基的穩定性，避免公路路基后期出現病害情況。（3）對于項目中存在的重要橋梁、隧道、鐵路、高壓線等設施，需進行控制關鍵點坐標測設。公路路線選線時，以這些設施作為關鍵點控制。如路線有橋梁時，要處理好路線與橋位的關系。高速公路、一級公路上的各類橋涵和二級、三級、四級公路上的小橋涵線形及其與公路的銜接宜符合路線布設的規定；二級、三級、四級公路上大、中橋位宜橋路綜合考慮。對于老橋利用的，可根據老橋完全利用、單側加寬、兩側加寬等方案選擇路線走向。對于新建橋梁路段，首先要對河道進行調查，路線選線時宜與河道成正交。在滿足橋梁泄洪能力的情況下，跨主河的橋位往往是確定路線走向的重要控制點。如果橋位選擇不好，勉強過河，不是造成橋頭線形差，就是增大橋梁工程，因此在選擇河岸的同時，要研究處理好橋位及橋頭路線的布設問題。（4）對項目路線途經自然風景區、水庫、文化遺址、不良地質路段等區域時，公路路線選線應盡量采取避讓方案。（5）山嶺區公路的路線設計一般按照公路行經地區的地貌和地形特征，可分為沿河（溪）線、越嶺線、山脊線。
沿河（溪）線應處理好河岸的選擇、線位的高低和跨河點三者的關系。路線應選在地形寬坦，有臺地可利用，支溝較少，水文及地質條件較好的一岸；線位高低根據兩岸地形、地質條件及水流情況，及路線等級標準、工程經濟、景觀、環保等來選定的。
越嶺線是沿分水嶺一側山坡爬上山脊，在適當地點穿過埡口，再沿另一側山坡下降的路線。越嶺線布局主要應解決的問題是：埡口選擇，過嶺標高選擇和埡口兩側路線展線的擬定。
山脊線一般具有土石方工程小，水文和地質良好、橋涵較少等優點。但是否采用山脊線方案主要考慮以下條件進行取舍：①分水嶺的方向不能偏離路線總方向過遠。②分水嶺平面不能過于迂回曲折，縱面上各埡口高差較大。③控制埡口間的山坡情況良好。④上下山脊的引線要有適合的地形可利用。
3.結束語
選線是一個涉及面廣、影響因素多、政策性和技術性都很強的工作。它是由面到片，由片到線，由粗略到細致的過程，是逐步具體化的過程。選線要先通過總體布局解決基本走向，然后再解決局部路線方案直到具體定線。一個好的選線方案直接對整個項目工程的質量、投資及運營效益具有非常重大的影響意義。因此，我們應該高度重視這項工作。
參考文獻
卓越測繪工程師應具備的素質為了達到《測繪卓越計劃》的目標，測繪卓越工程師應具備的素質主要包括：
1.1 基本素質具有良好的人文素養和測繪工程職業道德，具有較強的社會責任感和熟悉測繪法律法規和測繪行業的技術標準與規范，主要表現在掌握一定的政治、經濟、管理、社會學、情報交流、法學、環境等人文知識，了解一般的社交規范，遵守社會公德，具有良好的人文素養。 愛崗敬業，嚴謹認真，熟悉企業員工應遵守的職業道德規范, 遵守測繪工程職業行為準則和職業道德規范，具有較強的社會責任感。了解《中華人民共和國測繪法》及相關測繪法規，了解與工程建設有關的法律規定，熟悉測繪行業及相應企業技術標準，熟悉《測繪作業人員安全規范》及測繪行業主要職業健康安全知識，學會在法律和制度的框架下工作。具有良好的質量、安全、服務和環保意識和公民意識，能承擔有關健康、安全、福利等事務的責任。
1.2 基礎知識和專業知識具有扎實的測繪工程專業理論與技術知識和一定的科學研究能力，了解本專業的發展現狀和趨勢，主要包括：具備從事測繪工程學科所需的自然科學基礎知識，包括高等數學、概率統計、大學物理等。 掌握測繪工程技術所需的工程科學基礎知識，包括工程力學、電工電子學、計算機技術、實用數據處理、數字圖像處理、土建工程、工程地質等相關學科的知識。具有應用工程基礎知識解決實際測繪工程問題的能力。掌握測繪工程專業基礎理論與技術知識。包括：空間信息數據采集、處理、表達與利用的基礎理論、方法與技術，各種工程的勘測設計、施工及運營監測各階段的測繪工作的理論方法與技術。了解本專業的發展現狀和趨勢。
1.3 溝通與創新學習能力具有較強的自主學習能力和開拓創新意識，能熟練閱讀本專業的英文文獻，具有一定的英語口語交流能力，能夠使用技術語言，在跨文化環境下進行溝通與表達。具備較強的適應能力，能自信、靈活地處理新的和不斷變化的人際環境和工作環境。能夠跟蹤本領域最新技術發展趨勢，具備收集、分析、判斷、選擇國內外相關技術信息的能力。能夠控制自我并了解、理解他人需求和意愿；既能獨立工作，又具有團隊合作精神，適應競爭學會合作。具有認識自身的發展需求，制定并實施自身職業發展計劃的能力。
1.4 解決測繪工程問題的能力了解現代測繪科學與技術及其發展動態；了解測繪工程的新技術、新方法、新儀器和新軟件；掌握測繪工程生產流程的方法和技術。工程設計中，能理解工程應用要求，掌握外業施測和內業數據處理方法，嚴格貫徹專業設計規范和專業設計流程，選用合適儀器、布設與施測方案、數據處理方法及軟件。參與工程設計文件（設計投標書，工程可行性研究報告、技術設計書等）的編纂，并能進行設計方案說明與詳細方案比選；具有一定的測繪數據處理軟件編制能力，對一些特殊的應用和新的儀器或技術方法，能夠根據要求編寫程序進行數據處理；具有較強的創新意識和技術改造與創新的初步能力。針對測繪產品的質量要求和生產技術問題能提出技術改造、工藝設計或者技術創新初步方案。
1.5 具有一定的項目組織、管理與執行能力具有根據測繪項目的內容、工期、技術與質量及安全生產等要求，分析判斷需要投入的人員、設備等資源的能力；并能根據測繪項目的工期、成果質量要求及投入的資源，計算成本和利潤，分析項目的經濟可行性等；具有按照測繪項目要求，根據《測繪技術設計規定》（CH/T1004-2005）及有關的技術規范、技術標準，制定項目設計書、提出各項精度指標、組織編寫專業技術設計書并判定其與項目設計書的符合性和可行性、細化分解項目目標、明確技術路線，合理調配資源等確保工程實施的能力。能夠依據《測繪作業人員安全規范》（CH1016-2008），根據測繪項目的作業現場環境，進行人員、儀器設備、數據安全風險評估，確定必要的防護用品用具、數據存儲及備份機制，制定安全生產方案。能夠根據《測繪繪技術總結規定》（CH/T 1001-2005）及有關的技術規范、技術標推，撰寫技術總結，內容包括工期、成果精度指標、需要說明的問題等；對技術問題的處理進行分析、評估、認定，明確結論。具有應對危機與突發事件的初步能力 ，能夠在測繪工程項目實施中，采取恰當的措施應對質量標準，項目計劃和預算的變化。具有較好的組織管理能力和合作精神，能夠協調工作團隊按工作進度進行工作。
2測繪卓越工程師培養方案
2.1 培養目標為城市規劃與建設、礦產資源勘察與開發、國土資源調查與管理環境保護與災害預防等領域企事業單位輸送高級測繪工程人才和管理人才為目標，培養具有德、智、體、美全面發展的，掌握空間信息數據采集、處理、表達與利用的基本原理、基本方法和基本技能。具備堅實的數學、英語、計算機基礎以及良好的政治、業務和人文素質，并具有從事各種工程的勘測設計、施工及運營監測各階段的測繪工作能力、知識更新與自我完善能力、良好溝通與組織管理能力和國際視野的測繪工程專業優秀人才。按照本標準培養的測繪工程專業本科卓越工程師，具備助理工程師基本能力，畢業后經過 3 年~5 年具體的工程實踐，即可申請并獲得測繪工程專業工程師技術資格，并具注冊測繪師相應的能力，可從事交通等行業工作。
2.2 測繪卓越工程師課程設置為了實現測繪卓越工程師的培養目標，學位課程主要包括思想和中國特色社會主義理論體系概論、高等數學、VB 程序設計、大學英語、數字地形測量學、誤差理論與測量平差、大地測量學基礎、GPS 測量原理與應用、地圖制圖基礎、GNSS 數據處理、地理信息系統、變形監測與數據處理、工程測量學、數字攝影測量學。主要實踐環節包括數字地形測量學實習、誤差理論與測量平差課程設計、大地測量學基礎實習、GPS 測量與數據處理實習、地理信息系統實習、數字攝影測量學實習、工程測量實習、、畢業實習、測繪工程監理實習、專業認識實習、畢業設計（論文）與答辯等。最低畢業學分要求：學生必須在規定的修業年限內修滿教學計劃規定的 185 學分方可畢業。符合院學士學位授予條例規定的，可授予工學學士學位。
3結束語
一、房地產企業開發成本的構成
1.房地產企業經營對象是不動產，具有不可移動性。按照開發產品的類別可以劃分為：土地開發成本、房屋開發成本、配套設施開發成本以及代建工程開發成本。
2.在房地產企業從事生產經營活動的過程中，按照成本支出的用途不同劃分為：①土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出、安置動遷用房支出等。②前期工程費，包括規劃、設計、項目可行性研究、水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”（通水、通電、通路、清理平整建設場地）等支出。③建筑安裝工程費，指土地房屋開發項目在開發過程中按照建筑安裝工程施工圖施工所發生的各項建筑安裝工程費和設備費。如果企業以出包的方式進行施工建設，建筑安裝工程費就是房地產企業支付給承包單位的建筑安裝工程費。如果以自營方式進行，建筑安裝工程費則是房地產企業為某一項工程的開發所發生的直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費用和間接費用的總和。④基礎設施建設費，包括開發小區內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環衛、綠化等工程發生的支出。其中，小區內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明工程，通常稱為“七通”。⑤公共配套設施費，指在開發小區內發生，可計入土地、房屋開發成本的不能進行有償轉讓的公共配套設施費用。⑥開發間接費用，指企業所屬直接組織管理開發項目發生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞保費、周轉房攤銷等。⑦其他開發費用，包括企業為開發產品而發生的應計入開發產品成本的其他支出，例如開發經營過程中產生的不可避免的大量談判、協調、籌劃的勞務以及相應的法律事務的費用，為開發房地產借入的資金，在開發產品完工之前所發生的利息等借款費用等。
二、完善開發成本管理環節的控制措施
1.開發成本管理與控制的主要工作內容和目標。①項目立項階段：做好工程成本測算，項目經濟性評價，為公司決策提供信息。②項目計劃階段：根據經驗估值配合設計部門選擇性價比最好的產品，制定產品目標與發展計劃。③設計階段：在滿足設計質量的前提下，限制鋼筋含量、硅含量、節點設計等對工程造價影響大的內容;在滿足建筑效果的前提下，控制裝飾用料和建筑材料封樣對工程造價的影響，確定合理的成本控制目標。④工程發包階段：堅持“貨比三家，合理低價中標”，加強總分包商管理工作，完善投標單位的資格預審、考察制度，本著公開、公平、公正的原則廣泛吸收各類承包商，以實現充分的市場競爭，最終實現降低成本的目標。⑤施工階段：貫徹、執行變更和簽證的管理辦法，減少不必要的變更、洽商的發生。按月動態反映項目成本。⑥竣工階段：做好各有關方面因素的歸集整理工作，為順利進行竣工結算準備完善條件。
2.主要管理與控制措施。①項目開發成本控制的前期階段。要有成本控制中心（以下簡稱：中心）參與擬定項目的前期考察。中心預結算組、招標采購組人員應了解當地主材價格、人工費等主要成本單價，將估算的數據結果提供至研發部。產品研發部作為編制可行性研究報告（或項目定位報告）、策劃報告中項目利潤測算（總項目預算）的依據。中心預結算組參與項目定位，就產品的單元、戶型、面積、層高等從經濟性角度發表意見。產品研發部編制的可行性研究報告、或項目定位報告、策劃報告審批通過后，傳遞給中心及財務計劃部。中心預結算組應充分了解項目產品定位等重要內容，根據可行性研究報告中項目總投資預算計算項目每平方米造價或每平方米投資額。以低于測算成本（或等于測算成本）的指標作為下階段規劃設計方案經濟性指標限額，提供給產品研發部。項目可行性研究報告中總投資預算表中的各成本分項在研發部的指導下，由各責任部門根據經驗以及項目情況進行預估，并注明編制依據，研發部匯總、審核。中心成本控制組以可行性研究報告中的總投資預算表為藍本，起草編制《項目開發成本測算表》。對于項目規劃設計單位的選擇標準，除具備較高的技術性專業素質外，還應要求其具備能從項目的經濟性出發，為甲方提供良好建議的能力。中心預結算組參與規劃設計單位的選擇全過程。中心預結算組參與規劃設計方案、景觀設計方案的評審，從經濟性角度發表意見。判斷規劃設計方案、景觀設計方案是否接近、符合預期開發成本或設計限額（每平方米造價或每平方米投資額）。最終確定的項目規劃設計方案應是合規性、定位契合性、經濟性三個方面相對最適宜的方案。項目設計的每一階段，研發部都必須要求設計單位出具符合要求的《設計概算》、《項目估算》，提供給中心預結算組作為對圖紙經濟性評價的參考依據。中心招標采購組參與市場營銷部或者產品研發部組織的售樓部、樣板房等裝修工程市場調研，與市場營銷部協商達成裝修設計限額，提供給產品研發部，作為裝修設計招標的限額指標。項目規劃設計方案、擴初設計確定后，根據《設計概算》及專家評審意見，對《開發成本測算表》中的建安成本、配套成本、間接開發成本等重新調整目標額。設計單位提供的《項目概算》中應明確施工圖設計的限額指標（如鋼筋、砼含量等）。同時，要避免采用品質超標的材料、設備。根據設計限額指標或者以往項目經驗，中心預結算組編制《施工圖設計階段的成本控制建議》，作為《設計任務指導書》的一部分傳遞給研發部及中心成本控制組，作為施工圖設計階段造價控制的依據。在施工圖圖紙的預會審與交底會審中，依據圖紙的限額設計指標，中心預結算組及外聘專家負責對圖紙的經濟性進行審核。主體施工圖、分項工程圖紙等完成后，中心成本控制組組織各責任部門重新對項目總預算進行修正，根據修正結果，修正、細化《開發成本測算表》中的對應指標，報總經理（辦公會）審批。
②項目開發成本控制的中期階段。各分項開發成本的編制起點為各責任主體申報的項目總預算中的對應分項預算數據，分項預算通過中心成本控制組與責任主體的溝通進行修正、補充達成一致，經過審批后，作為開發成本下達到責任主體執行，同時傳遞至評價人處。開發成本確定后，由中心成本控制組傳遞至各評價人，作為評價人開發成本執行、開發成本預警、開發成本執行情況分析的依據。成本控制中心負責編制《開發成本控制責任書》，與責任主體進行交底，達成一致后由各部門第一負責人簽字確認，總經理簽發執行，作為各責任部門成本控制考核目標。《開發成本控制責任書》應明確開發成本的控制內容、控制指標、責任部門等內容。對于《開發成本控制責任書》中的控制指標，應針對項目及成本分項的特點，分別采用總額上限指標（管理費用、前期費用）、相對額指標（銷售費用、設計費用）或完成率指標（統一采購率）控制的方法，控制指標隨項目編制。各評價人在年終時，按照《開發成本控制責任書》、《評價人動態成本控制表》對相關責任部門進行分析評價，匯總至中心成本控制組，編制《年度成本控制工作總結》。開發成本的預警：當評價人在審核責任部門的付款申請時，發現超出開發成本限額（或者合同金額）、費用當年預算額時，應暫停審核，通知責任部門立即查找原因，及時向公司總經理進行匯報，在取得總經理書面同意后，方能支付。當材料設備貨款及工程款超出合同金額時，責任部門在辦理付款手續時，同時提交書面情況說明，評價人審核無誤后，辦理付款手續。《動態開發成本執行情況表》由中心成本控制組根據收集的成本控制數據按月度填制《動態開發成本執行情況表》報送總經理及相關領導審閱。
③項目開發成本控制的后期階段（分析總結階段）。總項目工程（分期）竣工結算后，各責任主體分別對開發成本的執行情況進行總結，報至中心成本控制組。中心成本控制組在各部門發表自我總結的基礎上，發表評價意見，并形成項目開發成本分析報告上報公司管理層。中心成本控制組根據項目各項考核指標的執行情況，按照《開發成本責任書》對責任部門進行考評。研發部根據設計合同，統計因設計質量產生的設計變更費用，按照合同約定，對設計院進行合同清算。項目結束后，研發部根據項目實際利潤率與項目可行性研究報告（或項目定位報告）中的總投資預算進行對比，分析偏差原因報總經理。工程竣工后，中心預結算組根據單體結算結果對比預算進行分析，總結預結算差距原因，報中心主管領導。同時，中心預結算組還應分析總項目（分期）的主要材料用量，為相似工程的限額設計提供經驗數據，分析結果與成本控制組共享。中心成本控制組負責計算出成本降低率、分部、分項工程單位成本、建筑面積單位成本、可售面積單位成本及總設計變更費用增加比例、總現場簽證費用增加比例等指標，為后續工程的成本控制分析提供參考依據。指標與預結算組共享。
