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第1篇

關(guān)鍵詞:房屋建筑工程 預(yù)算 市政工程 應(yīng)用

剛走上工作崗位時(shí)，記得84版綜合定額還在我們這里用，不久新的全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額開(kāi)始推廣使用。因?yàn)橐婚_(kāi)始接觸的是綜合定額，覺(jué)得新全統(tǒng)太麻煩了，當(dāng)時(shí)計(jì)算工程量全都是手工操作。就拿混凝土工程中柱這一項(xiàng)來(lái)說(shuō)吧，綜合定額只要計(jì)算出混凝土柱的工程量，那就夠了，但是如果執(zhí)行新全統(tǒng)定額，首先照?qǐng)D計(jì)算出混凝土的量，然后計(jì)算出模板的量，再找出鋼筋大樣圖，計(jì)算出鋼筋的量，這一項(xiàng)才算完成。如果是構(gòu)造柱還要考慮在不同部位的馬牙槎混凝土、模板的量，不像綜合定額那樣乘以一個(gè)系數(shù)就行了，同樣的墻體工程也變得很麻煩，這次的新舊定額的接交我們還真是好好適應(yīng)了一段時(shí)間。當(dāng)然在同時(shí)我們也覺(jué)得雖然說(shuō)工作上是麻煩了，但新全統(tǒng)的確比84綜合定額要科學(xué)合理，國(guó)家推廣它是完全適應(yīng)現(xiàn)在的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。現(xiàn)在看來(lái)，當(dāng)時(shí)預(yù)算員每計(jì)算出來(lái)的一個(gè)數(shù)據(jù)都是辛勤得來(lái)的，一項(xiàng)工程下來(lái)，招投標(biāo)的時(shí)間往往很短，通宵達(dá)旦是家常便飯，而且同行之間一直在不斷的交流對(duì)新全統(tǒng)的理解，因?qū)π氯y(tǒng)理解不夠，做出的投標(biāo)價(jià)與標(biāo)低相差很大，很多施工單位也常常為此付出了代價(jià)，其實(shí)做標(biāo)底的人員在沒(méi)開(kāi)標(biāo)前，頭晚也是很緊張的。

一份耕耘，一份收獲，就因?yàn)槟嵌涡量嗟氖止び?jì)算使后來(lái)大家對(duì)全統(tǒng)定額很熟悉，以至于后來(lái)計(jì)算機(jī)的推廣，有對(duì)定額很數(shù)悉的基礎(chǔ)，所以上手不是很費(fèi)勁。當(dāng)然，這里還有一個(gè)問(wèn)題就是執(zhí)行新全統(tǒng)對(duì)預(yù)算員的素質(zhì)也有了更高的要求。因?yàn)楦鞣植糠猪?xiàng)的工程量分的很細(xì)，就要求預(yù)算員不能坐在辦公室里憑圖紙想象的計(jì)算工程量，要對(duì)施工工藝、施工方法有一定的了解，才能做到工程量的計(jì)算準(zhǔn)確，否則，作為施工單位的預(yù)算人員因?yàn)椴涣私猬F(xiàn)場(chǎng)施工工藝會(huì)給本企業(yè)帶來(lái)?yè)p失，而作為審計(jì)人員會(huì)使建設(shè)方與施工單位對(duì)你的業(yè)務(wù)持懷疑態(tài)度，那樣工作會(huì)非常被動(dòng)。

對(duì)于市政預(yù)算的了解，完全是進(jìn)入市政公司后才真正深入接觸。巧得很，那時(shí)也正趕上市政定額的新舊交替。不過(guò)總體計(jì)算工程量的計(jì)算方法沒(méi)有太大的改變，只是增加減少了一些項(xiàng)目。國(guó)家既然對(duì)舊定額進(jìn)行了更新，一定有他的道理，但是對(duì)于我們真正操作的人員來(lái)講，還是有些不順手。譬如說(shuō)，路面標(biāo)線在舊定額里有這一項(xiàng)。但在新定額里這一項(xiàng)被取消了，那我們只能執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)，但審計(jì)人員對(duì)這個(gè)市場(chǎng)價(jià)往往不能完全認(rèn)可，同樣，路面刻痕也存在這種問(wèn)題，要有定額的話，施工單位與審計(jì)都好執(zhí)行。；另外對(duì)于新定額有些子目理解不透，定額解釋很概略，造成很多計(jì)算套價(jià)錯(cuò)誤。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，在市政預(yù)算路面工程中，瀝青熟料運(yùn)費(fèi)是單另計(jì)算的，正好在第一冊(cè)通用項(xiàng)目中，有熟料的運(yùn)輸，那理所當(dāng)然就套用這一子目了，但后來(lái)發(fā)現(xiàn)這一項(xiàng)很不適合。本人做了一個(gè)單價(jià)測(cè)算，10KM運(yùn)距的一平方5CM瀝青混凝土瀝青熟料運(yùn)費(fèi)是8元，而攤鋪面層是45元左右（因?yàn)槭蜑r青價(jià)格浮動(dòng)，所以不定），占攤鋪面層造價(jià)的18%，20KM運(yùn)距運(yùn)費(fèi)占30%，30KM運(yùn)距運(yùn)費(fèi)占46%，往往實(shí)際瀝青運(yùn)距都在二三十公里，想想這樣下來(lái)運(yùn)費(fèi)是何等巨大，照這樣計(jì)算出的工程造價(jià)會(huì)讓建設(shè)方接受不了，實(shí)際也脫離現(xiàn)實(shí)。后來(lái)，作為施工單位的我們積極與新疆自治區(qū)造價(jià)站的有關(guān)專家咨詢，肯定了這項(xiàng)只適合場(chǎng)內(nèi)瀝青熟料的運(yùn)輸，那場(chǎng)外運(yùn)輸就參考舊版市政定額里的瀝青運(yùn)輸，后經(jīng)核價(jià)對(duì)比，認(rèn)為這樣計(jì)算出來(lái)的結(jié)果比較合理，一直到現(xiàn)在都這樣執(zhí)行。

由于在我們新疆哈密這個(gè)地方，接觸市政工程預(yù)算的人員非常有限，不像房屋建筑工程預(yù)算人員很多，遇到什么問(wèn)題互相可以很好的溝通確定。全統(tǒng)房建定額里的工程定額材料的含量、材料、工藝與新疆差別不是很大，都執(zhí)行的是標(biāo)準(zhǔn)圖集，規(guī)范，所以基本上拿來(lái)就可以用了，而市政定額就不一樣了，因?yàn)槭侨珖?guó)性的，其中有些做法與新疆不符，我們也只能拿來(lái)借用。就拿道路里最基本的水泥穩(wěn)定層來(lái)講，在全統(tǒng)定額里是彈軟土水泥穩(wěn)定土，里面的材料含量是水泥，水，黃土，這與我們這里的水泥穩(wěn)定層的材料不符，我們采用的是水泥，水，礫石，那只能把黃為礫石，材料是換過(guò)來(lái)了，但含量沒(méi)法改動(dòng)，因?yàn)檫@畢竟執(zhí)行的是定額計(jì)價(jià)，作為我們改動(dòng)定額含量肯定是不合適的。在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，常常會(huì)遇到因?yàn)閷?duì)定額理解的不同而發(fā)生的爭(zhēng)議。這里就有幾項(xiàng)由本地審計(jì)人員給我的解釋感覺(jué)有些牽強(qiáng)。譬如，道路中有大量的天然戈壁料回填，審計(jì)人員認(rèn)為應(yīng)該以礫石價(jià)格計(jì)入即調(diào)完價(jià)差為23元/立方，再不另計(jì)其它費(fèi)用，咨詢了本地造價(jià)管理站的人員，支持審計(jì)人員的方案，這點(diǎn)我就不認(rèn)為很合理，我們先不說(shuō)回填天然戈壁料，就按回填土計(jì)算，一立方土10KM運(yùn)費(fèi)（取費(fèi)都按三類）為33元/立方，況且混合料比重大于土，那照本人思路就是運(yùn)費(fèi)按運(yùn)土計(jì)，然后加上天然戈壁料的資源費(fèi)（可不像土是免費(fèi)的，要購(gòu)買），如果按照審計(jì)人員的方案計(jì)算，回填土都比回填天然戈壁價(jià)格高，真說(shuō)不過(guò)去，但是對(duì)方也有一定的道理，他們認(rèn)為天然戈壁在這里可以當(dāng)做一種成品材料來(lái)對(duì)待，其中已含運(yùn)費(fèi)。又如路沿石安裝這一項(xiàng)，因?yàn)槎~里的規(guī)格與本地不符，那材料執(zhí)行調(diào)差，主材是調(diào)差了，但每米安裝費(fèi)很低，而且定額里明確說(shuō)明此項(xiàng)包括挖溝槽，取費(fèi)后人工安裝路沿石含挖溝槽不到6元，而市場(chǎng)價(jià)僅挖溝這一項(xiàng)都不夠，更何況路沿石的開(kāi)槽往往是在混合料基層上開(kāi)，其難度要比在土上開(kāi)挖難多了，但對(duì)這種情況雖然對(duì)方審計(jì)人員也明白，但也還得執(zhí)行定額，諸如這樣類似的問(wèn)題還真不少。

第2篇

關(guān)鍵詞：市政建筑工程 質(zhì)量問(wèn)題 控制

近些年來(lái)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)在持續(xù)地增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程也在不斷地深化，城市建設(shè)也在不斷地發(fā)展，然而，目前在市政建筑工程當(dāng)中還存在很多質(zhì)量問(wèn)題，這就對(duì)人民的生命健康與財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重的威脅。因此，要尋找有效的措施解決市政建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，加強(qiáng)質(zhì)量的控制與管理，從而不斷提升市政建筑工程的質(zhì)量水平。

一、市政建筑工程存在的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題

（一）工程質(zhì)量意識(shí)淡薄

與建筑工程相對(duì)比，市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)比較淡薄，這主要是體現(xiàn)在對(duì)工程的監(jiān)管、設(shè)計(jì)及施工等方面的質(zhì)量控制都缺乏充分的重視，這在一定程度上遏制了市政建筑工程的發(fā)展。除此以外，由于市政建筑工程具有自身獨(dú)有的特性，這就造成很多項(xiàng)目工程只是為了應(yīng)付監(jiān)督單位的檢查，重視建筑工程的施工進(jìn)度，但是卻在一定程度上忽視了建筑工程的施工質(zhì)量，更有甚者還會(huì)出現(xiàn)為了搶進(jìn)度而完全不顧施工質(zhì)量的現(xiàn)象，這樣就會(huì)造成建筑工程過(guò)于粗糙，從而埋下安全隱患。此外，一些責(zé)任主體還缺乏對(duì)強(qiáng)制性指標(biāo)的充分的認(rèn)識(shí)，在工程施工過(guò)程中并沒(méi)有按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行規(guī)范操作執(zhí)行，這就大大影響工程質(zhì)量。

（二）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不夠完善

作為市政工程質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法的統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定，市政工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可以有效地促進(jìn)市政工程質(zhì)量檢查以及監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市政工程行業(yè)也在不斷地?cái)U(kuò)展，其不僅涉及到城市的供水、供電、道路以及綠化等多個(gè)方面，而目前很多領(lǐng)域的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)都已經(jīng)比較落后，不能夠充分適應(yīng)當(dāng)前的市政工程建設(shè)，這也嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的順利開(kāi)展，影響了工程質(zhì)量。

（三）缺乏規(guī)范的市場(chǎng)管理

在市政建筑工程的施工單位中，大部分都是當(dāng)?shù)氐氖┕ば姓鞴懿块T(mén)或者是由其授權(quán)的施工單位，而一些施工單位憑借自身享有的權(quán)利，并沒(méi)有嚴(yán)格地按照規(guī)范的建設(shè)程序進(jìn)行施工，而且也沒(méi)有嚴(yán)格落實(shí)工程項(xiàng)目的法人治理工程監(jiān)理制與招標(biāo)投標(biāo)制等等。除此以外，還有一些項(xiàng)目工程雖然已經(jīng)施工多日，但是卻沒(méi)有簽訂正規(guī)的監(jiān)理合同與施工合同。而另外一些工程項(xiàng)目并沒(méi)有辦理工程質(zhì)量的監(jiān)督手續(xù)與施工許可證等，直到接受監(jiān)管部門(mén)檢查的時(shí)候再進(jìn)行補(bǔ)辦。此外，一些政府投資的工程項(xiàng)目只是考慮縮短施工工期與設(shè)計(jì)，但是卻忽視了施工質(zhì)量。這就導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)的功能不夠完備，而且還會(huì)埋下很多的安全隱患。總之，市場(chǎng)管理不夠規(guī)范就會(huì)大大影響市政建筑工程質(zhì)量。

二、市政建筑工程的質(zhì)量控制對(duì)策

（一）強(qiáng)化市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)

由于市政建筑工程不僅關(guān)系到城市的形象關(guān)系與人民的生活，而且也關(guān)系到城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此必須要加強(qiáng)市政建筑工程質(zhì)量控制，強(qiáng)化市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)。首先要加強(qiáng)建設(shè)者對(duì)工程項(xiàng)目的責(zé)任感以及使命感。要讓其充分認(rèn)識(shí)到城市施的重要性，讓其了解到一旦建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么就將給人民給國(guó)家?guī)?lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至威脅到人們的生命安全。其次，利用反面教材。可以讓建設(shè)者多了解一些反面的案例，從而通過(guò)以往的教訓(xùn)讓其了解到市政建筑工程質(zhì)量問(wèn)題所帶來(lái)的巨大危害，從而為其敲響警鐘，使其提高市政建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量意識(shí)，自覺(jué)地加強(qiáng)公市政建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量工作。

（二）創(chuàng)建健全的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系

為了加強(qiáng)市政建筑工程的質(zhì)量控制，首先需要?jiǎng)?chuàng)建健全的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，從而為工程質(zhì)量控制提供堅(jiān)實(shí)的保障。因此，在市政建筑工程施工過(guò)程中，必須要對(duì)每一環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格地質(zhì)量控制，只有施工單位規(guī)范地施工，各部門(mén)都能夠全力地配合，而在每個(gè)環(huán)節(jié)上都做好嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管，這樣才能夠有效保證建筑工程的順利實(shí)施。此外，要?jiǎng)?chuàng)建完善的建筑物工程質(zhì)量管理體系，從而使得質(zhì)量監(jiān)管做到責(zé)任劃分明確、相關(guān)部門(mén)人員各盡其責(zé)，這樣才能為市政建筑工程的質(zhì)量控制提供良好的體系保障。

（三）嚴(yán)格控制與管理工程材料質(zhì)量

機(jī)械設(shè)備與原材料是工程實(shí)體的基礎(chǔ)，其質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的質(zhì)量高低，因此要加強(qiáng)對(duì)工程材料以及機(jī)械設(shè)備質(zhì)量的管理與控制。這樣才能有效促進(jìn)工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)以及項(xiàng)目的投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而保障市政建筑工程質(zhì)量。要嚴(yán)格遵守“三把關(guān)、四檢查”的規(guī)章制度，也就是嚴(yán)格地監(jiān)督與管理材料供應(yīng)人員、操作使用人員以及技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)人員的工作情況，保證其規(guī)范作業(yè)。而且要嚴(yán)格檢驗(yàn)材料的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格以及品種。

（四）不斷提高建設(shè)人員的技術(shù)水平

在市政建筑工程的施工過(guò)程中，建設(shè)人員的技術(shù)能力與管理水平直接影響到工程的施工質(zhì)量與施工進(jìn)度，因此要采取有效措施不斷地提高建設(shè)人員的綜合能力。首先，要培養(yǎng)建設(shè)人員的質(zhì)量意識(shí)以及法律意識(shí)，使其充分認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量的重要性，使其了解相關(guān)的法律規(guī)定以及工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。其次，還要加強(qiáng)對(duì)工程人員的培訓(xùn)，不僅要對(duì)其技術(shù)技能進(jìn)行培訓(xùn)，而且還要對(duì)其文化與素養(yǎng)進(jìn)行培訓(xùn)，這樣才能使其綜合素質(zhì)得到全面提高。在工程施工以前，必須要對(duì)高技術(shù)與高難度作業(yè)等特殊工種的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高其技能水平，這樣才能有效保證市政建筑工程的施工質(zhì)量，促進(jìn)市政建筑工程項(xiàng)目的順利完成。

三、結(jié)語(yǔ)

作為一項(xiàng)系統(tǒng)化的工程，市政建設(shè)工程涉及到很多領(lǐng)域，而且關(guān)系到人們的生活與城市的發(fā)展。因此，必須要加強(qiáng)市政建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理，從而有效提高市政建筑工程質(zhì)量。如要強(qiáng)化市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)、創(chuàng)建健全的質(zhì)量管理體系、要對(duì)機(jī)械設(shè)備與工程材料質(zhì)量給予嚴(yán)格的管理與控制，同時(shí)還要不斷地提高建設(shè)人員的技術(shù)水平等，只有這樣才能不斷提高市政建筑工程的質(zhì)量，推動(dòng)城市的良好發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]喬華懷.試論市政建筑工程質(zhì)量問(wèn)題及控制方式[J].建設(shè)科技，2016（7）：132-133.

第3篇

關(guān)鍵詞：市政工程；工程質(zhì)量；安全監(jiān)管

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，我國(guó)基本建設(shè)規(guī)模逐年增大，科技含量高、施工難度大的工程日益增多，工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)日益突出，加之投資主體多元化格局日漸形成，給質(zhì)量安全監(jiān)管工作帶來(lái)了新的困難和問(wèn)題，提出了挑戰(zhàn)。我認(rèn)為，要有效地應(yīng)對(duì)這些問(wèn)題的挑戰(zhàn)，建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作必須做好以下工作。

1拓展監(jiān)管的廣度和深度

當(dāng)前，建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作中存在“一條腿長(zhǎng)，一條腿短”的問(wèn)題，一些地方只注重對(duì)房屋建筑質(zhì)量安全的監(jiān)管，忽視了市政工程、開(kāi)發(fā)區(qū)工程以及園林建設(shè)、城市道路、舊房拆除等其他方面的監(jiān)管；只注重履行了建設(shè)手續(xù)的項(xiàng)目監(jiān)管，忽視了因?yàn)楦鞣N原因未辦理手續(xù)的項(xiàng)目監(jiān)管。無(wú)人監(jiān)管的項(xiàng)目就成為了質(zhì)量安全事故的高發(fā)區(qū)。去年長(zhǎng)沙黑石鋪車站事故，就是由于該工程沒(méi)有及時(shí)辦理施工許可和安全受監(jiān)手續(xù)，致使工程沒(méi)有接受建設(shè)行政主管部門(mén)的安全監(jiān)管，而施工單位在質(zhì)量安全保障沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格審查的情況下，擅自開(kāi)工，最終釀成重大責(zé)任事故。要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)所有在建工程項(xiàng)目質(zhì)量安全的監(jiān)管工作，充實(shí)安全監(jiān)管力度，加大日常巡查力度，主動(dòng)出擊，對(duì)那些監(jiān)管的“盲區(qū)”和“空白地帶”實(shí)施不同強(qiáng)度、不同深度的監(jiān)管。而且越是規(guī)避監(jiān)管的項(xiàng)目越要重點(diǎn)監(jiān)管、重點(diǎn)查處。真正建立起縱向到底、橫向到邊的監(jiān)管體系，建立起覆蓋全行業(yè)、全城鄉(xiāng)的質(zhì)量安全監(jiān)管體系。

2提高專業(yè)化水平

規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、維修等的劃分越來(lái)越具體，使建設(shè)監(jiān)管難度越來(lái)越大，要規(guī)范工程參建各方質(zhì)量行為，從源頭抓起，從工程的招投標(biāo)、施工許可、資質(zhì)管理、竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管。要督促建設(shè)單位依法履行職責(zé)，嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序，履行合同約定，按照誰(shuí)投資，誰(shuí)決策、l收益、誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的原則，認(rèn)真擔(dān)負(fù)起質(zhì)量安全責(zé)任，切實(shí)把好質(zhì)量安全關(guān)；要督促建設(shè)單位和施工企業(yè)做好質(zhì)量安全保證體系的建立健全工作，嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量安全保證體系，做到質(zhì)量安全管理機(jī)構(gòu)和制度健全，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文和規(guī)范，確保提供優(yōu)質(zhì)合格的建筑產(chǎn)品；鼓勵(lì)施工企業(yè)加大安全生產(chǎn)的科技投入，加強(qiáng)與科研單位和高等院校合作，研究、開(kāi)發(fā)、推廣一批安全適用、先進(jìn)可靠的生產(chǎn)工藝、技術(shù)措施和裝備，淘汰落后工藝，通過(guò)科技進(jìn)步提高企業(yè)的安全生產(chǎn)保證能力和安全生產(chǎn)水平；要充分利用中介機(jī)構(gòu)和社會(huì)力量做好工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作，充分發(fā)揮中介機(jī)構(gòu)和社會(huì)監(jiān)督的制約作用。同時(shí)，要嚴(yán)格把好工程竣工驗(yàn)收關(guān)，從而把質(zhì)量安全的監(jiān)管工作全面引向深入。

3 加大監(jiān)管力度

目前，建設(shè)工程監(jiān)管通過(guò)采取日常巡查、隨機(jī)抽查、告知性檢查和強(qiáng)制性介入檢查等監(jiān)管方式，取得了一定的成效。但建設(shè)工程質(zhì)量安全不僅僅靠監(jiān)管，更重要的是要靠一套好的制度來(lái)保證，努力建立質(zhì)量安全的長(zhǎng)效機(jī)制，用制度引導(dǎo)，制度激勵(lì)，制度約束，制度規(guī)范來(lái)保證質(zhì)量安全監(jiān)管到位。

3.1完善市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。認(rèn)真制定勘查、設(shè)計(jì)、施工企業(yè)質(zhì)量安全管理規(guī)范，把企業(yè)是否具有質(zhì)量安全保證能力作為市場(chǎng)準(zhǔn)入的必備條件，在保證建設(shè)工程質(zhì)量安全的前提下，規(guī)范和保障各方主體的權(quán)益。

3.2逐步建立市場(chǎng)誠(chéng)信機(jī)制。建立健全以道德為支撐、以產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ)、以法律為保障的市場(chǎng)信用制度，形成建設(shè)工程市場(chǎng)信用體系。在加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量安全各方責(zé)任主體的不良行為記錄管理工作的基礎(chǔ)上，完善建設(shè)工程市場(chǎng)責(zé)任主體信用檔案，建立起建筑企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的信用檔案，全面接受社會(huì)監(jiān)督。同時(shí)要進(jìn)一步完善企業(yè)質(zhì)量和安全行為評(píng)價(jià)體系，對(duì)企業(yè)的質(zhì)量和安全狀況進(jìn)行科學(xué)量化的評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)用現(xiàn)代科技手段對(duì)企業(yè)資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理的目標(biāo)。

3.3建立建設(shè)工程保險(xiǎn)制度。工程保險(xiǎn)就是用市場(chǎng)的手段來(lái)保證工程質(zhì)量安全的一項(xiàng)措施，通過(guò)工程保險(xiǎn)的引入可以促進(jìn)工程質(zhì)量安全水平的提高，降低質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也促進(jìn)建設(shè)工程市場(chǎng)的誠(chéng)信建設(shè)。

3.4建立定期培訓(xùn)制度。目前，工程技術(shù)水平逐步提高，工程建設(shè)的造型、結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)體系也越來(lái)越復(fù)雜，出現(xiàn)了很多突破原有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的超高、超常、超深的結(jié)構(gòu)，并伴隨著新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用，這些問(wèn)題處理不好會(huì)給工程建設(shè)帶來(lái)重大質(zhì)量安全問(wèn)題。

4加強(qiáng)工程施工的質(zhì)量控制

建筑工程質(zhì)量控制包括建筑工程施工工序活動(dòng)條件的控制和建筑工程施工工序活動(dòng)效果的控制兩個(gè)方面。一方面，建筑工程施工工序活動(dòng)條件的控制主要是指對(duì)影響建筑工程施工工序質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制。又可分為施工準(zhǔn)備方面控制和施工過(guò)程中對(duì)建筑工程施工工序活動(dòng)條件控制。施工準(zhǔn)備方面控制，應(yīng)從人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)方面因素進(jìn)行控制。另一方面，建筑工程施工工序活動(dòng)效果的控制：建筑工程施工工序活動(dòng)效果控制主在實(shí)施步驟上為：實(shí)測(cè)―分析―判斷―糾正或認(rèn)可。實(shí)測(cè)：也就是采用檢測(cè)手段。如看、摸、敲、照、靠、吊、量、套或見(jiàn)證取樣，通過(guò)試驗(yàn)室測(cè)定其質(zhì)量特性指標(biāo)。分析：根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，達(dá)到與標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比條件。判斷：與標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比判斷該建筑工程施工工序產(chǎn)品是否達(dá)到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。糾正或認(rèn)可：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)采取措施進(jìn)行整改；若符合給予認(rèn)可簽認(rèn)。

5實(shí)施工程施工質(zhì)量控制的方法

實(shí)施建筑工程施工工序活動(dòng)質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)分清主次，抓住關(guān)鍵，依靠完善質(zhì)量體系和質(zhì)量檢查制度。

首先，確立建筑工程施工工序質(zhì)量控制計(jì)劃，建筑工程施工工序質(zhì)量控制計(jì)劃要明確質(zhì)量控制工作程序和質(zhì)量檢查制度。

其次，要設(shè)置建筑工程施工工序活動(dòng)質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控。控制點(diǎn)設(shè)置原則，主要視其對(duì)質(zhì)量特征影響大小、危害程度以及質(zhì)量保證的難度大小而定。建筑工程施工工序就是生產(chǎn)和檢驗(yàn)、材料、零部件、各分部、分項(xiàng)工程的具體階段。建筑工程施工工序質(zhì)量控制，是企業(yè)中最經(jīng)常、最大量的質(zhì)量管理活動(dòng)，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的基本保證。

所謂建設(shè)全過(guò)程，就是事前、事中、事后的整個(gè)過(guò)程，包括工程建設(shè)規(guī)劃許可、設(shè)計(jì)審查、施工許可、工程監(jiān)理、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗(yàn)收備案、產(chǎn)權(quán)登記等所有建設(shè)程序和步驟。部分公司在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)重違反法定建設(shè)程序，在沒(méi)有辦理規(guī)劃、施工許可證的情況下，擅自開(kāi)工，而更為嚴(yán)重的是其開(kāi)發(fā)商私下雇請(qǐng)有關(guān)人員擅自設(shè)計(jì)、施工，并降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在未經(jīng)工程竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收的情況下擅自投入使用。因此，要遏制事故的發(fā)生，就必須加強(qiáng)建設(shè)工程全過(guò)程的監(jiān)管。

總之，隨著我國(guó)城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，我國(guó)很多城市的社會(huì)經(jīng)濟(jì)都得到了巨大的發(fā)展。為了提高人們的生活水平，越來(lái)越多的市政工程建設(shè)項(xiàng)目紛紛涌現(xiàn)出來(lái)，市政工程的質(zhì)量管理往往是人們所重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象，只有一個(gè)安全的施工環(huán)境，市政工程的施工人員才能正常的進(jìn)行工程建設(shè)，也只有一個(gè)安全的施工環(huán)境，市政工程的施工質(zhì)量才能得到保障。

參考文獻(xiàn)：

[1]張福建.對(duì)市政工程施工安全管理的分析[J].城市建設(shè)，2013（3）.

第4篇

關(guān)鍵詞：市政建筑工程；工程管理；問(wèn)題和對(duì)策

引言：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市政建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)由政府單獨(dú)投資建設(shè)發(fā)展為社會(huì)企業(yè)與政府合資等新的建設(shè)方式，在管理過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。市政工程的建設(shè)不僅會(huì)影響市容市貌和居民的正常生活，也對(duì)城市經(jīng)濟(jì)和交通等產(chǎn)生重大的影響。故分析解決市政工程管理中的問(wèn)題是十分必要的。

一 市政建筑工程管理面臨的問(wèn)題

1 建設(shè)單位質(zhì)量意識(shí)不足

相對(duì)于其他建設(shè)工程而言，市政建筑工程的管理和建設(shè)單位的質(zhì)量意識(shí)較為缺乏。然而建設(shè)質(zhì)量是工程建設(shè)的重中之重，是不能因任何其他因素而受到影響的，決不能出現(xiàn)豆腐渣工程。但是市政建設(shè)由于施工地點(diǎn)等較為特殊、施工時(shí)間上較為緊張，導(dǎo)致很多市政建設(shè)單位都出現(xiàn)了搶工期忽略質(zhì)量的現(xiàn)象。只為了搶工期，出現(xiàn)了違規(guī)作業(yè)、不嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工等等問(wèn)題，導(dǎo)致有的市政工程出現(xiàn)安全隱患，影響工程壽命，甚至出現(xiàn)同一個(gè)市政設(shè)施一修再修的現(xiàn)象。

2 對(duì)建設(shè)的監(jiān)控力度不足

由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅猛，城市建設(shè)馬不停蹄地進(jìn)行，市政建設(shè)往往施工時(shí)間緊、工程量大、參與的建設(shè)施工企業(yè)也非常多。這很容易導(dǎo)致市政建設(shè)參與單位的專業(yè)素質(zhì)參差不齊，有的單位參與管理的建設(shè)人員素質(zhì)很低，在實(shí)際的建設(shè)過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。在建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)管理工程建設(shè)的人員十分不足，所以在市政建筑工程管理上有很多忽略的地方，使得建設(shè)單位出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)、不按標(biāo)準(zhǔn)施工等等不規(guī)范的施工現(xiàn)象。并且，由于市政建筑工程屬于政府管理的特殊性，政府對(duì)于違規(guī)現(xiàn)象往往懲罰力度不足，降低要求很少對(duì)違規(guī)作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)厲處罰只進(jìn)行整改，這會(huì)讓建設(shè)單位嘗到甜頭，最終就會(huì)影響市政建設(shè)工程的質(zhì)量。

3 缺乏文明施工管理

因?yàn)槭姓ㄔO(shè)工程較為特殊，大多是建設(shè)道路交通，改善城市落后區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目，施工的地點(diǎn)都在城市內(nèi)，所以建設(shè)場(chǎng)地往往不開(kāi)闊，交通不方便等等，都不利于工程建設(shè)的實(shí)施。而且相對(duì)于房屋建設(shè)等其它建設(shè)項(xiàng)目，市政建設(shè)工程對(duì)周邊環(huán)境影響很大，也給市民造成很多不便，所以更應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程建設(shè)的文明施工管理，合理規(guī)劃施工建設(shè)。

4 監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)管不力

由于監(jiān)理機(jī)構(gòu)是由建設(shè)單位雇用的，建設(shè)單位往往對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作多加干涉，削弱了監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理卻沒(méi)有發(fā)言權(quán)，導(dǎo)致市政建設(shè)監(jiān)理出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。監(jiān)理服務(wù)收取的費(fèi)用較低，也導(dǎo)致了實(shí)際監(jiān)管人員專業(yè)素質(zhì)參差不齊，對(duì)于市政工程監(jiān)管所需具備的給排水、供暖等應(yīng)該具備的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備不足，也會(huì)導(dǎo)致各種問(wèn)題的發(fā)生，同時(shí)也造成監(jiān)理人員結(jié)構(gòu)不合理，有很多監(jiān)理人員對(duì)違規(guī)現(xiàn)象聽(tīng)之任之，影響工程建設(shè)的正常運(yùn)行。

5 施工場(chǎng)地小，工期短

市城建設(shè)項(xiàng)目由于施工地點(diǎn)處在城市內(nèi)部人口較為密集，施工會(huì)大大影響市民的正常生活，影響城市交通的運(yùn)作，所以政府對(duì)施工工期要求十分嚴(yán)苛，不允許拉長(zhǎng)施工時(shí)間。再加上市政建設(shè)大多是建設(shè)街道、改善老舊基礎(chǔ)設(shè)施等，對(duì)周圍路段影響頗大，所以施工地點(diǎn)較小。場(chǎng)地小、周期短都相應(yīng)地提高了對(duì)施工建設(shè)控制的要求，使得市政建設(shè)管理難上加難。

通過(guò)以上的分析可以得出，必須加強(qiáng)市政建筑工程的管理，否則會(huì)導(dǎo)致監(jiān)管不力、建設(shè)單位違規(guī)操作的惡性循環(huán)，為行業(yè)帶來(lái)不好的影響，對(duì)城市的發(fā)展不利。

二 解決市政工程管理問(wèn)題的措施

1 加強(qiáng)市政工程建設(shè)管理體系

轉(zhuǎn)變現(xiàn)有的管理模式，吸取先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展中完善管理體系，在建設(shè)前進(jìn)行合理的規(guī)劃，在建設(shè)中加強(qiáng)管理和控制，減少因管理不善導(dǎo)致的問(wèn)題。

1.1加強(qiáng)精細(xì)化施工

要建設(shè)好的市政工程，必須做到施工中每一個(gè)環(huán)節(jié)的合理控制。完善建設(shè)施工的體制，針對(duì)每個(gè)安全質(zhì)量問(wèn)題制定規(guī)范的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建設(shè)單位對(duì)規(guī)范的嚴(yán)格執(zhí)行，努力提高行業(yè)操作水平，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都有人員進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)施工過(guò)程實(shí)現(xiàn)精細(xì)化的管理，在細(xì)節(jié)上做到科學(xué)合理地施工，從而實(shí)現(xiàn)整體建設(shè)的科學(xué)性。

1.2提高施工人員素質(zhì)

建設(shè)單位作為市政建設(shè)質(zhì)量的主要責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起提高施工建設(shè)人員素質(zhì)的義務(wù)，對(duì)建設(shè)人員的專業(yè)技能、法律意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)等多方面進(jìn)行培訓(xùn)提高，在基層施工人員中形成一種按規(guī)范執(zhí)行施工、提高施工質(zhì)量的意識(shí)和作風(fēng)，確保建設(shè)工作的質(zhì)量合格。同時(shí)也應(yīng)完善安全保障體系，實(shí)行安全責(zé)任制，用嚴(yán)格的制度體系為市政建設(shè)工程的質(zhì)量提供堅(jiān)實(shí)的保障。

1.3加強(qiáng)監(jiān)理手段

首先應(yīng)當(dāng)確保監(jiān)理單位的獨(dú)立的第三權(quán)力部門(mén)的地位，不能讓建設(shè)單位控制監(jiān)理單位使得監(jiān)理這部分管理缺失。要確保監(jiān)理單位能夠自主負(fù)責(zé)起監(jiān)督管理市政建設(shè)工程的職責(zé)，有效地控制市政建筑工程合理科學(xué)地運(yùn)行。其次應(yīng)當(dāng)提高監(jiān)理單位人員的專業(yè)素質(zhì)，不能只聘請(qǐng)一些半路出家的人員，要聘請(qǐng)具有專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員，并進(jìn)行定期的培訓(xùn)，在工作中做到公平公正的監(jiān)理。最后應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)原材料的檢測(cè)，材料是工程質(zhì)量的根本，必須做到控制建設(shè)單位不偷工減料、不更換材料，施工進(jìn)程中定期抽樣檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。

2 提高建設(shè)單位的質(zhì)量意識(shí)

市政建設(shè)工程項(xiàng)目是便民的工程項(xiàng)目，可以通過(guò)提高建設(shè)單位的使命感來(lái)提高建設(shè)單位的質(zhì)量意識(shí)，而不是為了趕進(jìn)度不顧質(zhì)量地施工。讓建設(shè)單位積極地學(xué)習(xí)其他優(yōu)秀的市政建設(shè)案例，加強(qiáng)自我質(zhì)量意識(shí)建設(shè)，提高建設(shè)施工人員的作業(yè)水平，規(guī)范施工人員的操作工作，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。還可以通過(guò)加大懲罰力度來(lái)為建設(shè)單位敲響警鐘，不能因?yàn)槭钦?xiàng)目就放松條件，只整改不嚴(yán)懲。只有加大懲罰力度才能保證建設(shè)單位不會(huì)因僥幸心理而放松對(duì)工程質(zhì)量的要求，才能提高整個(gè)市政建設(shè)行業(yè)的質(zhì)量意識(shí)和建設(shè)水平，有利于行業(yè)的發(fā)展和城市的建設(shè)。

3 減少對(duì)市容的影響，綠色施工、文明施工

由于市政工程的特殊性，較為容易影響周圍的環(huán)境和城市的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。所以在建設(shè)施工前應(yīng)當(dāng)做好合理的規(guī)劃，將施工時(shí)間、施工帶來(lái)的環(huán)境影響等等不穩(wěn)定因素一一做好評(píng)價(jià)并準(zhǔn)備突況應(yīng)急措施，在建設(shè)施工的進(jìn)程中，嚴(yán)格按照規(guī)劃作業(yè)，將由于施工建設(shè)帶給市容市貌的危險(xiǎn)性降到最低，通過(guò)多方的協(xié)調(diào)配合，減少施工隊(duì)居民正常生活帶來(lái)的不良影響，文明施工、綠色施工，建設(shè)單位的高度自律來(lái)避免沖突的發(fā)生，如遇突發(fā)狀況，也應(yīng)當(dāng)多考慮對(duì)周邊的影響，再采取相應(yīng)適當(dāng)?shù)拇胧?/p>

結(jié)束語(yǔ)：通過(guò)以上對(duì)于市政工程管理的分析，可以了解到城市居民與市政建設(shè)息息相關(guān)，市政建設(shè)工程在進(jìn)行的過(guò)程中，除了要做到高質(zhì)量地完成建設(shè)，也要減少對(duì)城市居民的影響。所以加強(qiáng)市政建筑工程的管理，分析管理漏洞并解決問(wèn)題顯得十分重要。在實(shí)際的管理過(guò)程中，政府、建設(shè)單位、施工單位都應(yīng)當(dāng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題和市容影響問(wèn)題予以十分的重視，結(jié)合當(dāng)?shù)氐某鞘刑攸c(diǎn)，完善當(dāng)?shù)氐氖姓こ坦芾砉ぷ鳎浞肿龅绞姓こ淘谫|(zhì)量、監(jiān)管、居民影響各方面都符合要求，讓城市建設(shè)跟上經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]王新年.市政建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與控制[J].企業(yè)研究，2010（11）.

第5篇

關(guān)鍵詞：建筑工程，工程監(jiān)理，施工效率

隨著社會(huì)的發(fā)展，和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷完善。我國(guó)兼職施工技術(shù)也實(shí)現(xiàn)了不斷進(jìn)步的目的。隨著建筑工程在社會(huì)生活中的廣泛開(kāi)展，建筑工程質(zhì)量成對(duì)社會(huì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支持，被越來(lái)越多的人所認(rèn)識(shí)。所以我們對(duì)提高建筑工程施工監(jiān)

理工作，進(jìn)行有益性探索是十分有必要的。

1. 工程監(jiān)理總論

1.1工程監(jiān)理的概念

目前從大的方面講監(jiān)理主要分為兩塊：一是設(shè)計(jì)階段監(jiān)理；二是施工階段監(jiān)理。設(shè)計(jì)階段監(jiān)理執(zhí)行面不足2%，主要是由于絕大多數(shù)監(jiān)理公司在技術(shù)方面與設(shè)計(jì)單位水平差距很大，無(wú)法與設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)理念、結(jié)構(gòu)安全等方面進(jìn)行溝通，更不用說(shuō)審核了。從很多項(xiàng)目監(jiān)理部的圖紙審核記錄就能看的出來(lái)。設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作沒(méi)有執(zhí)行開(kāi)，并不是說(shuō)這項(xiàng)工作不重要，只是還不具備這方面的水平。

1.2現(xiàn)階段監(jiān)理主要責(zé)任工作

1、審核總承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.組織施工設(shè)計(jì)交底3、審核設(shè)計(jì)中將用于本工程的材料、設(shè)備廠家規(guī)格及質(zhì)量，提出合理的改進(jìn)方案4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收，督促及檢查施工技術(shù)措施及安全防護(hù)措施，監(jiān)督各方案、措施的落實(shí)及執(zhí)行 5、參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行及驗(yàn)收6、審核設(shè)計(jì)變更及工程洽商 7、審核工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，審批進(jìn)度計(jì)劃8、審核工程計(jì)量，審核工程付款憑證9、 協(xié)助組織工程竣工驗(yàn)收10、審核工程結(jié)算，檢查并督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)檔案資料歸檔 11、協(xié)助完成業(yè)主方工程檔案的整理與歸檔工作12、建設(shè)監(jiān)理規(guī)程、國(guó)家規(guī)范及安全監(jiān)理規(guī)程等規(guī)定的其它工作 要完成以上這些工作監(jiān)理所運(yùn)用的手段主要有：開(kāi)例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、發(fā)工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知、工程暫停令、報(bào)告政府、巡視、旁站、平行抽檢。監(jiān)理這些工作和方法看上去很復(fù)雜、千變?nèi)f化，有一條是不變的。就是按圖施工，圖上怎么畫(huà)的你就怎么要求，施工單位怎么承諾的你就怎么檢查，法規(guī)上怎么規(guī)定的你就怎么執(zhí)行。監(jiān)理的工作其實(shí)是沒(méi)什么創(chuàng)新，甚至是循規(guī)蹈矩，創(chuàng)新就意味著風(fēng)險(xiǎn)，施工單位對(duì)你沒(méi)有益處的創(chuàng)新也不會(huì)接受。

2.現(xiàn)階段工作中存在的不足

2.1、不完善的建筑工程監(jiān)理體系

雖然我國(guó)建筑施工領(lǐng)域經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放三十多年的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了整體水平的飛躍，但是我國(guó)建筑施工領(lǐng)域畢竟真實(shí)、有效發(fā)展的時(shí)間還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與西方發(fā)達(dá)國(guó)家相媲美。所以我國(guó)建筑施工技術(shù)方面的發(fā)展，超前于我國(guó)建筑施工監(jiān)理方面的發(fā)展。這就導(dǎo)致了我國(guó)建立的建筑施工監(jiān)理體系還很不完善。建筑施監(jiān)理體系的不完善，主要體現(xiàn)在建筑施工監(jiān)理責(zé)任劃分不清、建筑施工監(jiān)理落實(shí)支持不夠、建筑施工監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)模糊、建筑施工監(jiān)理懲處機(jī)制不合理。建筑施工體系不完善，導(dǎo)致在建筑施工過(guò)程中建筑施工監(jiān)理出現(xiàn)以上的種種問(wèn)題。這些問(wèn)題對(duì)建筑施工質(zhì)量的影響是不言而喻的，而其對(duì)建筑施工過(guò)程中的施工效率、成本控制、安全控制、合同管理等工作的影響也是不容忽視的。

2.2隊(duì)伍建設(shè)落后

雖然我國(guó)建筑施工監(jiān)理隊(duì)伍整體的人數(shù)不少，但是建筑施工隊(duì)伍的整體質(zhì)量卻良莠不齊。我國(guó)建筑施工監(jiān)理隊(duì)伍整體素質(zhì)，達(dá)不到建筑施工監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)具體指的是：（1）多數(shù)建筑施工監(jiān)理對(duì)施工技術(shù)要點(diǎn)方面的知識(shí)掌握有限，這就造成建筑施工監(jiān)理對(duì)施工技術(shù)安全控制的有關(guān)工作無(wú)法落的情況出現(xiàn)。（2）還有很多從事監(jiān)理的工作人員自身監(jiān)理工作意識(shí)低，這就體現(xiàn)在監(jiān)理在施工過(guò)程中隊(duì)施工安全、成本控制、質(zhì)量管理等方面的工作睜一只眼閉一只眼，造成建筑施工效率低下的眼中后果。（3）建筑施工監(jiān)理對(duì)有關(guān)建筑方面的法律、法規(guī)了解有限，這就會(huì)導(dǎo)致建筑施工監(jiān)理本身沒(méi)有較強(qiáng)的法律意識(shí)，從而引發(fā)建筑過(guò)程中受賄收

賄問(wèn)題的愈演愈烈。

3.工程監(jiān)理的效率提高

3.1總論：

日常的監(jiān)理工作主要是巡視、旁站、驗(yàn)收、開(kāi)會(huì)、寫(xiě)日記、整理資料。人們常說(shuō)：一套圖紙、一個(gè)盒尺、兩本合同、幾本規(guī)范，就能干監(jiān)理，說(shuō)實(shí)在的這已經(jīng)是好總監(jiān)的標(biāo)準(zhǔn)了。在一些不復(fù)雜、不指望監(jiān)理的項(xiàng)目中，監(jiān)理只是人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有幾個(gè)人在現(xiàn)場(chǎng)戴上監(jiān)理的帽子一轉(zhuǎn)就算完成任務(wù)了，雇傭幾個(gè)會(huì)寫(xiě)字的保安也能行。這與行業(yè)內(nèi)標(biāo)榜的監(jiān)理是高智能服務(wù)，高收費(fèi)是不符的。目前來(lái)講，監(jiān)理的人員分布還是呈金字塔分布，大量的還是基層的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員，能去現(xiàn)場(chǎng)，能看圖紙，看不懂問(wèn)題也不大，最好能挑個(gè)小毛病就足夠了。可以講監(jiān)理工作沒(méi)什么實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，沒(méi)什么創(chuàng)造性。別人把方案編制好了你進(jìn)行挑錯(cuò)審批；別人把工程干完了你進(jìn)行挑錯(cuò)驗(yàn)收；別人在一邊看。記住一點(diǎn)就行，不懂的不要瞎挑錯(cuò)回來(lái)后翻規(guī)范與圖紙，這已是不錯(cuò)的監(jiān)理了。其實(shí)大部分的檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)驗(yàn)收都是走了形勢(shì)，有錯(cuò)誤監(jiān)理也通常看不出來(lái)，否則也不會(huì)出這么多質(zhì)量事故。其實(shí)這還只是冰山一角，沒(méi)出事的隱患應(yīng)是占絕大部分。

提高建筑工程施工監(jiān)理效率，就是要求建筑工程施工監(jiān)理要嚴(yán)格落實(shí)，對(duì)施工建設(shè)過(guò)程中各個(gè)階段各個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。落實(shí)監(jiān)理工作的同時(shí)，還要針對(duì)施工過(guò)程中的監(jiān)理工作進(jìn)行有益性的創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑施工監(jiān)理方式方法不斷完善的目的。以促進(jìn)我國(guó)建筑施工領(lǐng)域的未來(lái)發(fā)展。

3.2具體建設(shè)措施

（1）完善建筑施工體系。就要針對(duì)建筑工程過(guò)程中的監(jiān)理工作進(jìn)行責(zé)任明確、職能劃分。針對(duì)建筑施工監(jiān)理的工作情況，明確懲處標(biāo)準(zhǔn)。（2）建筑施工監(jiān)理應(yīng)明確在建筑過(guò)程中的主要工作是控制，建筑施工質(zhì)量、施工效率、成本控制、安全控制、合同管理等工作。（3）建筑施工監(jiān)理要明確職能劃分。建筑施工監(jiān)理，被俠義的理解為僅僅是針對(duì)施工階段的質(zhì)量控制，但是真正的建筑施工監(jiān)理的工作，是針對(duì)與建筑施工安全、質(zhì)量等所有一切問(wèn)題有關(guān)的工作。比如說(shuō)施工設(shè)計(jì)、工藝審核、合同簽訂、材料監(jiān)控等等。（4）為了在建筑施工監(jiān)理隊(duì)伍中，建立一個(gè)長(zhǎng)期有效地競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。我們根據(jù)監(jiān)理工作的特殊性質(zhì)制定明確的監(jiān)理人員懲處制度。

3.3 強(qiáng)化建筑施工監(jiān)理隊(duì)伍的有益性探索

建筑施工監(jiān)理，是決定建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。建筑工程施工監(jiān)理工

作的合理有效，也是影響建筑工程施工效率、成本控制、合同管理質(zhì)量的

關(guān)鍵因素，所以施工單位要嚴(yán)格審核從事建筑施工監(jiān)理工作工作人員的

從業(yè)資質(zhì)。針對(duì)建筑施工監(jiān)理人員進(jìn)行施工技術(shù)要點(diǎn)培訓(xùn)、從業(yè)能力培

訓(xùn)、監(jiān)理政策的培訓(xùn)。進(jìn)行技術(shù)要點(diǎn)培訓(xùn)主要是為了在建筑施工監(jiān)理心

中，強(qiáng)化對(duì)建筑施工過(guò)程中個(gè)別高、精、尖、難環(huán)節(jié)的把控。對(duì)其進(jìn)行從業(yè)

能力的培訓(xùn)，主要是加強(qiáng)建筑施工監(jiān)理從業(yè)人員素質(zhì)建設(shè)。對(duì)其進(jìn)行監(jiān)

理政策培訓(xùn)，主要是強(qiáng)化監(jiān)理人員的法律意識(shí)和責(zé)任意識(shí)等。

結(jié)語(yǔ)：將我國(guó)建筑施工監(jiān)理在實(shí)際工程建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的“短板”，轉(zhuǎn)化為“長(zhǎng)

版”，是實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑施工監(jiān)理效率不斷提高的關(guān)鍵。落實(shí)建筑施工監(jiān)理需要放平和自己的心態(tài)，正確看待行業(yè)中的不公與不平。監(jiān)理公司也應(yīng)逐步完善工資體系，完善對(duì)監(jiān)理工程師的全面評(píng)價(jià)，提高監(jiān)理的監(jiān)控與工程效率 。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭學(xué)萍.淺析制約我國(guó)建設(shè)監(jiān)理工作水平提高的主要因素[A].重慶市電機(jī)工程學(xué)會(huì)2010年學(xué)術(shù)會(huì)議論文集，2010.

第6篇

【關(guān)鍵詞】 施工技術(shù)資料 資料整理 規(guī)范管理

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程建設(shè)需要和各項(xiàng)重大建筑工程項(xiàng)目的展開(kāi)，建筑工程的管理工作顯得尤為重要。鑒于建筑工程護(hù)項(xiàng)目多、內(nèi)容復(fù)雜等因素，建筑企業(yè)內(nèi)業(yè)資料需進(jìn)一步規(guī)范完善。工程資料是在工程建設(shè)過(guò)程中形成的各種形式的信息記錄，包括基建文件、監(jiān)理資料、施工資料和竣工圖等。在建筑工程中，工程資料是建設(shè)施工中的一項(xiàng)重要組成部分，是工程建設(shè)及竣工驗(yàn)收的必備條件，也是對(duì)工程進(jìn)行檢查、維護(hù)、管理、使用、改建和擴(kuò)建的原始依據(jù)。在實(shí)際工作中，由于缺乏對(duì)建筑工程資料的規(guī)范管理，無(wú)法全面真實(shí)地反映建筑施工工作的全過(guò)程。

1. 建筑工程資料的內(nèi)容及作用

1.1審批及綜合文件資料

包括上級(jí)批準(zhǔn)文件；計(jì)劃任務(wù)書(shū)；工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項(xiàng)目的方案及初步設(shè)計(jì)文件資料；規(guī) 劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等政府部門(mén)的審批文件資料；工程施工、監(jiān)理中標(biāo)文件及有關(guān)合同、協(xié)議書(shū)；工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量鑒定文件資料；工程竣工結(jié)算及其審計(jì)報(bào)告 等文件資料。

1.2土建、水暖、電氣工程施工文件資料

主要包括開(kāi)/竣工報(bào)告；圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底記錄及材料代用單等文件材料；項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及工程 例會(huì)紀(jì)要等；原材料、零部件、半成品及成品的質(zhì)量證明文件或試驗(yàn)資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。

1.3各種建筑圖紙

主要包括總平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結(jié)構(gòu)工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強(qiáng)電弱電工程竣工圖；通風(fēng)、空調(diào)工程竣工圖以及其他特殊專業(yè)工程竣工圖。

1.4建筑施工技術(shù)資料的作用

施工技術(shù)資料是城市建設(shè)及管理的依據(jù)之一。工程技術(shù)規(guī)劃和設(shè)計(jì)人員必須詳細(xì)地了解工程下面的各種工程管線的布局和走向，以便做出正確的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，這些資料可以通過(guò)查閱該工程的技術(shù)資料檔案。施工技術(shù)資料是工程質(zhì)量的客觀見(jiàn)證，工程的建設(shè)過(guò)程，就是質(zhì)量形成的過(guò)程，工程質(zhì)量在形成過(guò)程中應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)資料作為見(jiàn)證。施工技術(shù)資料是施工企業(yè)管理水平的綜合體現(xiàn)。 建筑單位施工技術(shù)管理資料是在施工過(guò)程中逐步形成的技術(shù)文件材料轉(zhuǎn)化而來(lái)的。它代表著施工企業(yè)的綜合管理水平。

2. 建筑工程資料管理存在的問(wèn)題

2.1建筑工程技術(shù)資料不全

建筑工程資料存在的主要問(wèn)題就是資料不完整。工程項(xiàng)目歸檔率較好的單位能達(dá)到80%左右，較差的單位情況就不同了。很多工程項(xiàng)目竣工后沒(méi)有工程資料，或只有工程主體資料，沒(méi)有配套工程資料，鍋爐房、地下管線、園林綠化等資料寥寥無(wú)幾。

2.2建筑工程資料填寫(xiě)不規(guī)范

工序質(zhì)量評(píng)定表，表中的檢查項(xiàng)目及外觀、實(shí)測(cè)項(xiàng)目及允許偏差、質(zhì)量等級(jí)、工程數(shù)量等均有遣漏現(xiàn)象。施工表格填寫(xiě)中會(huì)簽欄簽名不全，各級(jí)審查意見(jiàn)填寫(xiě)不全，或空白的。工程名稱有漏填的，或各個(gè)表格填寫(xiě)不統(tǒng)一的現(xiàn)象。在竣工圖中存在標(biāo)注不清晰，或有的關(guān)鍵尺寸未標(biāo)注的現(xiàn)象，竣工圖中出現(xiàn)“設(shè)計(jì)”等字樣的。

2.3 裝訂格式不規(guī)范。

一些建筑施工技術(shù)資料原件、復(fù)印件出現(xiàn)混裝現(xiàn)象、分類不清、裝訂混亂、無(wú)編號(hào)等問(wèn)題； 工程施工技術(shù)資料中無(wú)合同原件，預(yù)算書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)等裝訂入冊(cè)的現(xiàn)象。

3. 完善建筑工程資料整理的建議

3.1 重視工程資料管理工作。工程建設(shè)中普遍存在著對(duì)工程資料管理工作不太重視的情況，到工程完工即將交工驗(yàn)收時(shí)，才開(kāi)始應(yīng)付整理，這給資料整理帶來(lái)很大難度。其主要原因 在于工程建設(shè)管理過(guò)程中，企業(yè)對(duì)建筑工程資料在思想上重視程度不夠。由于資料整理瑣碎，不產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)又非常繁忙，施工人員絕大部分精力 集中在工地，對(duì)資料整理一般都是被動(dòng)應(yīng)付。

3.2必須及時(shí)做好工程技術(shù)資料記錄和收集。工程技術(shù)資料是對(duì)建筑物質(zhì)量情況的真實(shí)反映，因此要求各種資料必須按照建筑物施工的進(jìn)度及時(shí)收集、整理。需要指定專人負(fù)責(zé)管理工程技術(shù)資料，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)保資料逐項(xiàng)跟蹤收集，并及時(shí)做好分項(xiàng)分部質(zhì)量評(píng)定等各種原始記錄，使資料的整理與工程形象進(jìn)度同步，做到內(nèi)容連貫、交圈對(duì)口。

3.3 確保各種技術(shù)資料真實(shí)性、準(zhǔn)確性是整理建筑工程技術(shù)資料的核心。否則，一旦工程出了質(zhì)量問(wèn)題，不僅不能作為技術(shù)資料使用，反而造成工程技術(shù)資料混亂，以致誤判。不真實(shí)的資料會(huì)把我們引入誤區(qū)，必須堅(jiān)決杜絕對(duì)原始記錄采用“后補(bǔ)”造假的做法。技術(shù)資料中所出現(xiàn)的數(shù)據(jù)及相關(guān)內(nèi)容必須準(zhǔn)確、無(wú)誤且反映工程實(shí)際情況，這就要求施工人員或資料員必須有熟悉圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)內(nèi)容，有一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工操作面及實(shí)體質(zhì)量具備一定的目測(cè)中估能力，詳細(xì)具體填寫(xiě)檢驗(yàn)批中的保證項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，不能以符合要求或滿足規(guī)范概而論之。

3.4 完善質(zhì)量記錄、做好資料整理。工程項(xiàng)目有很大部分的內(nèi)在質(zhì)量和功能質(zhì)量是不能系統(tǒng)測(cè)試和顯示出來(lái)的，這就要靠用一些質(zhì)量記錄材料來(lái)證明。所以，在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，為了證明一些工程部位的質(zhì)量狀況，證明各項(xiàng)質(zhì)量保證措施的有效運(yùn)行，必須做到有完善的質(zhì)量記錄，做好資料整理和保管工作。

4. 建筑工程竣工前后的資料整理問(wèn)題

工程竣工資料的收集是竣工檔案管理的重要環(huán)節(jié)，是工程竣工檔案管理的前提，工程竣工資料的收集是使竣工檔案完整、準(zhǔn)確的重要措施。建筑工程接近尾聲，主要的工作就是進(jìn)行匯總資料，填寫(xiě)工程竣工報(bào)告、工程交工驗(yàn)收證書(shū)和質(zhì)量保修書(shū)，必須是原件，簽字、蓋章手續(xù)完備。在收集工程竣工資料時(shí)，要積極運(yùn)用錄音、錄像、計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代信息技術(shù)手段來(lái)收集和儲(chǔ)存資料，這是多快好省收集與儲(chǔ)存資料的有力措施。由錄音筆、數(shù)碼相機(jī)攝取的資料便于用計(jì)算機(jī)處理，將為后續(xù)的資料整理與保存帶來(lái)很大便利。

竣工驗(yàn)收會(huì)議結(jié)束后將竣工會(huì)議記錄放入竣工資料中，就基本是一套完整的工程竣工資料了。檢查報(bào)驗(yàn)資料中有無(wú)報(bào)漏、書(shū)寫(xiě)錯(cuò)誤等情況；將所有工序評(píng)定表的點(diǎn)數(shù)匯總并計(jì)算填寫(xiě)工序質(zhì)量評(píng)定匯總表、部位質(zhì)量評(píng)定表、單位 工程質(zhì)量評(píng)定表，所有工序、部位和單位工程的合格率都在這三種表格中反映，完成后需監(jiān)理及業(yè)主方的簽字蓋章手續(xù)。將所有施工技術(shù)、質(zhì)量保證、評(píng)定資料和竣 工圖按城建資料館統(tǒng)一的資料清單順序整理、匯總到一起。將相關(guān)的技術(shù)資料復(fù)印裝訂成冊(cè)。送備案館的一套需用牛皮紙裝訂，送資料館的一套為不裝訂的原件，且資料館對(duì)竣工圖有特殊要求，編制竣工圖目錄，有監(jiān)理蓋章。

總之，建筑施工技術(shù)資料必須真實(shí)，為核定工程質(zhì)量等級(jí)提供重要的依據(jù)。建筑施工技術(shù)工作過(guò)程的文件、圖片、照片、錄音（像）、數(shù)據(jù)電子文件等聲像資料，是建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及運(yùn)行管理過(guò)程中的真實(shí)記錄，反映了工程內(nèi)在質(zhì)量的管理水平。資料人員要對(duì)工程技術(shù)資料內(nèi)容更加規(guī)范、全面、完善整理，只有不斷學(xué)習(xí)和掌握新的整理方法，才能做好這項(xiàng)工作。

參考文獻(xiàn)：

[1] 庾季英；；淺談建筑工程竣工資料整理[J]；山西建筑；2008年19期.

[2] 張亞紅；；淺談建筑工程檔案管理工作的重要性及管理工作[J]；科技信息；2009年21期.

[3] 李志強(qiáng)；趙海娟；；對(duì)建筑工程技術(shù)資料管理的改進(jìn)意見(jiàn)[J]；科技資訊；2008年24期.

第7篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程變更；簽證；計(jì)量；合同

一、工程變更的分類及簽證管理的內(nèi)容

（一）工程變更的分類

工程變更是指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧稀⒐に嚒⒐δ堋?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及其施工方法等方面作出的改變。

1、變更按性質(zhì)分為設(shè)計(jì)變更和施工變更。設(shè)計(jì)變更是指對(duì)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件所進(jìn)行的修改、完善和調(diào)整等引起的變更，包括優(yōu)化設(shè)計(jì)、完善設(shè)計(jì)和新增工程。施工變更是指在施工中實(shí)際遇到的現(xiàn)場(chǎng)條件同招標(biāo)文件中描述的現(xiàn)場(chǎng)條件有本質(zhì)的差異，或有更優(yōu)化的施工方案而發(fā)生的工程變更。除設(shè)計(jì)變更外的工程變更都?xì)w屬于施工變更。

2、按變更提出單位分類，可分業(yè)主提出的變更、項(xiàng)目管理單位提出的變更、監(jiān)理單位提出的變更、設(shè)計(jì)單位提出的變更和施工單位提出的變更等。

（二）簽證管理的內(nèi)容

目前工程簽證的內(nèi)容通常包括索賠、計(jì)量、證明。在具體實(shí)施時(shí)并不嚴(yán)格區(qū)

分具體內(nèi)容。

1、索賠

由于國(guó)人對(duì)“索賠”字眼的回避，通常項(xiàng)目上對(duì)涉及索賠的內(nèi)容均用“簽證”來(lái)反映，因此工程簽證內(nèi)容可以包括零星工程、臨時(shí)工程、臨時(shí)用工、臨時(shí)增補(bǔ)項(xiàng)目、隱蔽工程簽證、窩工、非施工單位原因造成的人員、機(jī)械損失，以及其它間接損失。

2、計(jì)量

由于一些工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定按實(shí)計(jì)量的計(jì)算方法，也促使了工程簽證的發(fā)展。例如對(duì)鋼筋接頭的計(jì)量。

3、證明文件

工程簽證是對(duì)簽證事件過(guò)程和內(nèi)容的真實(shí)記錄的簽字認(rèn)可，此類工程簽證只是基礎(chǔ)性記錄資料，只證明事件發(fā)生的各個(gè)要素及過(guò)程，可能會(huì)涉及到費(fèi)用，也可能不涉及。

4、其它證明性資料

現(xiàn)場(chǎng)簽證可以通過(guò)其它形式來(lái)記錄，比如現(xiàn)場(chǎng)照片、錄相、錄音、會(huì)議紀(jì)要等。

二、建筑工程施工階段工程變更與簽證管理存在的問(wèn)題

（一）違反基本建設(shè)程序，勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量普遍較差

現(xiàn)目前大部分工程項(xiàng)目不顧基本建設(shè)程序，人為要求提前開(kāi)工和強(qiáng)制縮短項(xiàng)目工期，造成對(duì)前期調(diào)研缺乏深度，甚至邊設(shè)計(jì)邊施工。再加上某些設(shè)計(jì)單位和個(gè)人為了追求經(jīng)濟(jì)效益，勘察精度不足，設(shè)計(jì)不合理，錯(cuò)漏現(xiàn)象普遍存在，更談不上優(yōu)化，從而導(dǎo)致在施工時(shí)有大量的工程變更。

（二）對(duì)工程變更及造價(jià)控制缺乏重視，變更簽發(fā)程序管理不嚴(yán)

尤其是政府投資的項(xiàng)目，領(lǐng)導(dǎo)和主管部門(mén)一般都只重視工程進(jìn)度，安全和質(zhì)量，而對(duì)工程變更以及造價(jià)控制往往不大過(guò)問(wèn)。這樣使項(xiàng)目管理人員忽視了對(duì)工程變更以及造價(jià)控制。再加上設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位個(gè)別人員缺乏職業(yè)道德素質(zhì)，對(duì)施工單位上報(bào)的工程變更沒(méi)有認(rèn)真嚴(yán)格審核，不管是否合理，對(duì)一些不該簽證的變更一概給予簽發(fā)。甚至有的對(duì)整個(gè)工程的所有聯(lián)系時(shí)不予管理，在竣工前一次性簽發(fā)。

（三）施工單位千方百計(jì)進(jìn)行不合理變更

施工單位為了中標(biāo)，通常投標(biāo)時(shí)采取報(bào)低價(jià)或不平衡報(bào)價(jià)，施工時(shí)又找各種機(jī)會(huì)和理由對(duì)工程進(jìn)行變更，提高造價(jià)。如以合理化建議為幌子，以確保工期為借口，對(duì)一些項(xiàng)目進(jìn)行變更；對(duì)報(bào)價(jià)過(guò)低的材料以市場(chǎng)上買不到，或此材料質(zhì)量不能保證，或現(xiàn)在一些材料已過(guò)時(shí)淘汰為由進(jìn)行變更，對(duì)報(bào)價(jià)過(guò)低的子目以此工藝、技術(shù)已落后為由進(jìn)行變更，等等。

三、建筑工程施工階段工程變更與簽證管理的要點(diǎn)

（一）加強(qiáng)工程變更控制的有效對(duì)策

1、強(qiáng)化勘察設(shè)計(jì)工作的規(guī)范化、專業(yè)化管理

（1）公開(kāi)招標(biāo)選擇高素質(zhì)、高效率的勘察設(shè)計(jì)企業(yè)加入到擬建工程前期工作中，建設(shè)方應(yīng)加強(qiáng)與勘察、設(shè)計(jì)人員經(jīng)常性的信息溝通，并保證溝通渠道暢通。盡可能地向勘察方提供擬建場(chǎng)地詳細(xì)的歷史資料，以便勘察人員在實(shí)施勘察作業(yè)時(shí)既能做到全面性，又能重點(diǎn)突出。

（2）對(duì)于大型工程項(xiàng)目應(yīng)組織專門(mén)的地勘資料論證和設(shè)計(jì)方案評(píng)估。對(duì)地勘原始資料的真實(shí)性和可靠性進(jìn)行全面審查監(jiān)督，對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的全面性，含相應(yīng)建筑物功能的全面準(zhǔn)確描述和設(shè)計(jì)文件的功能性、經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性進(jìn)行科學(xué)評(píng)審，專題論證，不斷優(yōu)化和完備設(shè)計(jì)方案。

2、加強(qiáng)完善合同條款，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力

在合同的專用條款中強(qiáng)化補(bǔ)充約定發(fā)包人、承包人關(guān)于合同變更各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，及時(shí)提供涉及變更的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，各方及時(shí)認(rèn)可備案，以便各方及時(shí)掌握變更涉及到的費(fèi)用變化。強(qiáng)化約定合同中工程變更的范圍及規(guī)模，強(qiáng)調(diào)超出約定范圍、規(guī)模將不予執(zhí)行變更程序，須經(jīng)另行組織施工招投標(biāo)等。

3、強(qiáng)化變更審批的程序性及時(shí)效性

嚴(yán)堵變更的隨意性，推行工程變更的價(jià)值工程管理模式。

（1）嚴(yán)格制定并完善變更申請(qǐng)、變更審批、變更執(zhí)行等機(jī)制，把變更的隨意性降至最低，及時(shí)及早地調(diào)整造價(jià)控制指標(biāo)，做到心中有數(shù)。

（2）為提高建設(shè)資金投入的效益，最大限度減少損失，針對(duì)某些重大變更（即涉及金額較大的如百萬(wàn)元以上甚至千萬(wàn)元以上的），可能導(dǎo)致原項(xiàng)目功能、性質(zhì)發(fā)生重大改變的變更，變更申請(qǐng)方必須同時(shí)提交兩個(gè)以上的變更方案；建設(shè)方應(yīng)成立工程變更專家評(píng)審小組，對(duì)提出的變更方案進(jìn)行評(píng)估論證。專家組針對(duì)幾個(gè)待選方案依據(jù)業(yè)已制定的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，如經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)、功能指標(biāo)、工期指標(biāo)等，并給與各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)定義、賦予權(quán)重值，然后利用價(jià)值工程原理，對(duì)方案進(jìn)行評(píng)分，得分高者為優(yōu)選方案；專家組也可以對(duì)已選用的方案提出相應(yīng)的修改意見(jiàn)，力求使方案達(dá)到成本最低、功能最強(qiáng)的實(shí)施效果。

（3）對(duì)任何性質(zhì)的變更都要強(qiáng)化其時(shí)效性，提高工作效率，杜絕互相推諉、工作疏忽，以及不明原因的拖延時(shí)間，防止延誤期里出現(xiàn)政策性價(jià)格調(diào)整事件而造成工程建設(shè)費(fèi)用增大等，否則相關(guān)責(zé)任人必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任或行政責(zé)任。

（二）加強(qiáng)工程簽證管理的有效對(duì)策

1、簽證工程量計(jì)量的兩種形式：

（1）可按圖紙理論計(jì)算的，承包商應(yīng)提供相應(yīng)詳細(xì)的工程量計(jì)算書(shū)；

（2）無(wú)法理論計(jì)算的，或根據(jù)定額計(jì)算規(guī)則需按實(shí)計(jì)算的，在現(xiàn)場(chǎng)直接計(jì)量：

監(jiān)理及承包商在現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)實(shí)測(cè)、清點(diǎn)和記錄，并在當(dāng)時(shí)形成的文件上雙方簽名確

認(rèn)。

持續(xù)索賠事件應(yīng)及時(shí)申報(bào)階段性計(jì)量簽證報(bào)告，在索賠事件結(jié)束后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)申報(bào)最終計(jì)量簽證報(bào)告；

2、雙方就費(fèi)用簽證達(dá)不成一致意見(jiàn)按合同爭(zhēng)議條款處理

工程項(xiàng)目管理中，工程簽證管理是工程投資管理的重要內(nèi)容，對(duì)工程變更管

理形成了有效的支撐。通過(guò)對(duì)工程簽證的有效管理，可以使各方協(xié)調(diào)有序的開(kāi)展

工作，使各方責(zé)權(quán)利明晰，避免誤解與矛盾，不因?yàn)楣こ毯炞C處理問(wèn)題影響工程

的正常進(jìn)行。

3、完善簽證細(xì)節(jié)

一是工程變更簽證要建立臺(tái)賬，連續(xù)編號(hào)，簽證辦理后建設(shè)單位要保留一份，以備結(jié)算時(shí)核對(duì)；二是工程變更簽證要“一事一單、一項(xiàng)一簽、隨作隨簽”，禁止過(guò)期補(bǔ)簽，集中補(bǔ)簽或化整為零簽證；三是變更簽證意見(jiàn)要明確，文字表述不要模棱兩可；四是簽證至少要有兩家單位以上的不同人員簽字并蓋章。

結(jié)語(yǔ)

綜上，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，深入分析與統(tǒng)計(jì)歸類變更和簽證的根源，采用科學(xué)、專業(yè)、法制化的管理方法和手段有效控制工程變更和簽證的發(fā)生，最大限度地控制工程造價(jià)的變化，是工程管理者的職責(zé)；借鑒事前構(gòu)筑的變更和簽證管理機(jī)制，并借助信息技術(shù)手段，可以高效地預(yù)控與杜絕“可預(yù)見(jiàn)”的工程變更，真正實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)，是工程變更和簽證管理工作一個(gè)新的發(fā)展方向。

參考文獻(xiàn)

[1]吳軍.建設(shè)工程變更管理的分析與研究[J].門(mén)窗.2013（07）.

第8篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)結(jié)算

建筑工程預(yù)結(jié)算是決定和控制工程項(xiàng)目投資的重要措施和手段，是進(jìn)行招標(biāo)、考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的基本依據(jù)，是項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的重要手段，也是工程前期和后期工程造價(jià)的考核依據(jù)，所以本文就將對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算方面予以簡(jiǎn)單的闡述。

1.建筑工程預(yù)結(jié)算的內(nèi)容

建筑工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作，主要由三方面內(nèi)容構(gòu)成，即建筑工程項(xiàng)目工程量的計(jì)算、建筑工程項(xiàng)目整體建筑的成本預(yù)算、建筑工程項(xiàng)目竣工的結(jié)算：第一，要對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算。工程量計(jì)算是建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算編制的基本內(nèi)容，它決定著工程資金投入與運(yùn)用的情況，工程量計(jì)算是由專業(yè)的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)人員進(jìn)行，并且要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目整體建設(shè)的目標(biāo)、施工圖紙等要求，以及工程項(xiàng)目具體的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝技術(shù)等最終確定；第二，要對(duì)建筑工程項(xiàng)目整體的建筑成本進(jìn)行預(yù)算。建筑工程項(xiàng)目整體建設(shè)的成本包括施工人員費(fèi)用、建筑材料購(gòu)買、機(jī)械設(shè)備選購(gòu)、管理人員開(kāi)支和相關(guān)的稅費(fèi)等內(nèi)容，整體建筑成本的預(yù)算對(duì)建筑工程資金的使用是一個(gè)科學(xué)的計(jì)劃方案，而在編制建筑工程整體成本預(yù)算的工作中，要對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注；第三，要進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目竣工的結(jié)算。建筑工程項(xiàng)目竣工的結(jié)算工作內(nèi)容，是結(jié)合建筑工程項(xiàng)目資金運(yùn)用的情況，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行審核，計(jì)算建筑工程項(xiàng)目最終的收益，建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算，并不單單審核工程預(yù)算方案，而且還應(yīng)該對(duì)工程的資金管理工作積累下來(lái)一定的經(jīng)驗(yàn)，以促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算水平得到全面發(fā)展與整體提升。

2.建筑工程預(yù)結(jié)算中存在的問(wèn)題

我國(guó)建筑行業(yè)如何有效地控制工程造價(jià)是工程建設(shè)管理的重要組成部分，然而，目前在建設(shè)項(xiàng)目中概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象仍然普遍存在，最終導(dǎo)致工程投資嚴(yán)重失控，這樣僅在編制施工圖的預(yù)算和竣工的決算就存在很多的問(wèn)題，主要有以下幾個(gè)方面：一是預(yù)結(jié)算編制考慮不全面。建筑工程材料費(fèi)一般要占工程造價(jià)的50%～60%，占工程直接費(fèi)的70%～80%，而在編制工程概預(yù)算時(shí)，建筑材料價(jià)格由當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格決定，如果合同未能充分考慮主要材料價(jià)格的變化，就必然導(dǎo)致工程結(jié)算出現(xiàn)誤差；三是施工階段設(shè)計(jì)變更的隨意性大。在實(shí)際工作中，有很多建設(shè)單位在沒(méi)有做好充分的準(zhǔn)備之前就急于開(kāi)工，因此，對(duì)投資額度的要求，建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握，設(shè)計(jì)深度的審查，招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒(méi)有嚴(yán)格把關(guān)，在施工中對(duì)工程不是隨意改動(dòng)，就是對(duì)更改的必要性和合理性沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)性分析，這樣必然會(huì)造成工程預(yù)算管理的混亂，進(jìn)而造成工程預(yù)算成本的增加；二是預(yù)結(jié)算的方法不科學(xué)。建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作人員的算法不科學(xué)，缺少深入細(xì)致的調(diào)查研究，缺乏對(duì)工程的跟蹤管理，不了解現(xiàn)場(chǎng)情況，閉門(mén)造車，就按照長(zhǎng)規(guī)思維思考，按照工程的前后順序進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作，在這個(gè)過(guò)程中，缺少對(duì)整體系統(tǒng)工程的總結(jié)，缺少了對(duì)于具體工程質(zhì)量的了解深度，這就使得在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算的時(shí)候，沒(méi)有從本質(zhì)上樹(shù)立正確的編制辦法，更談不上得到一個(gè)接近工程實(shí)際的結(jié)果；三是人為性計(jì)算錯(cuò)誤。建筑工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算的編制過(guò)程中，人為性的計(jì)算錯(cuò)誤主要有兩種，一種是經(jīng)常出現(xiàn)的工程量重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象；另外一種，是對(duì)定額內(nèi)容理解不透徹，重復(fù)套項(xiàng)。

3.從建筑工程全過(guò)程對(duì)預(yù)結(jié)算控制的措施

一是立項(xiàng)與設(shè)計(jì)決策階段。在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，立項(xiàng)決策階段，是建設(shè)工程造價(jià)控制的重要階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益都起著決定性的作用，所以在決策階段最重要的是做好可行性研究，使投資和效益就能夠形成良好的比例關(guān)系，以合理地使用人力、物力和財(cái)力，取得較好的投資效益，而在設(shè)計(jì)階段則要把限額設(shè)計(jì)作為工程造價(jià)控制的重要手段，限額設(shè)計(jì)是按照投資或造價(jià)的限額進(jìn)行滿足技術(shù)要求的設(shè)計(jì)，沒(méi)有特別的理由不得突破其限額，當(dāng)然限額設(shè)計(jì)決不是簡(jiǎn)單地一味為了節(jié)約投資，而是包含了尊重科學(xué)、注重實(shí)際、精心設(shè)計(jì)的內(nèi)容，只有做到了更科學(xué)更實(shí)際才能有效地控制工程造價(jià)；二是招標(biāo)階段。招標(biāo)的主要目的在于利用合法競(jìng)爭(zhēng)來(lái)獲得實(shí)時(shí)項(xiàng)目的權(quán)利，這樣就能夠按照招標(biāo)的實(shí)際階段來(lái)準(zhǔn)備相應(yīng)的工作，建設(shè)單位通過(guò)造價(jià)的比較后采取相應(yīng)的措施將會(huì)抱著工程造價(jià)的預(yù)算達(dá)到相應(yīng)的要求，企業(yè)在根據(jù)實(shí)際情況作出對(duì)應(yīng)的決定，以保證招標(biāo)達(dá)到滿意的結(jié)果，而且在招標(biāo)時(shí)期要堅(jiān)持公平原則，保護(hù)好每個(gè)投資者的自身利益，在招標(biāo)階段要注意以下幾個(gè)方面：招標(biāo)文件的編制應(yīng)具有針對(duì)性，可操作性，內(nèi)容要全面；工程量清單必須要科學(xué)合理，工程量要計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容明確，客觀公正；宜在一定時(shí)期內(nèi)設(shè)立招標(biāo)上限控制價(jià)，最高限價(jià)水平的確定應(yīng)詳細(xì)地進(jìn)行大量市場(chǎng)人工、材料、機(jī)械行情調(diào)查，并掌握較多的該地區(qū)條件相近同類工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，經(jīng)過(guò)認(rèn)真地研究、分析、比較計(jì)算，將工程最高限價(jià)控制于同類工程社會(huì)平均水平上； 三是在施工前準(zhǔn)備階段。在施工前要正確進(jìn)行整體評(píng)估。建筑工程項(xiàng)目正確進(jìn)行整體評(píng)估，首先，要從專業(yè)人員的合理、正確的設(shè)計(jì)入手，才能從根本上糾正對(duì)未來(lái)工程全景的認(rèn)識(shí)，而只有糾正了基本的圖紙，才能保證后面在圖紙基礎(chǔ)上建造的建筑工程項(xiàng)目在施工人員的預(yù)計(jì)范圍之內(nèi)；其次，對(duì)于材料的準(zhǔn)確評(píng)估，也是一個(gè)重點(diǎn)措施，這不單單是要注重正確的核實(shí)材料的用量，也要根據(jù)施工的工期，關(guān)注材料新的變化和動(dòng)態(tài)，關(guān)注材料市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，關(guān)注材料的產(chǎn)地以及運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用，對(duì)材料部分所要花費(fèi)的資金做出正確評(píng)估；四是施工階段。要加強(qiáng)工程變更管理，嚴(yán)格控制工程變更，做到不準(zhǔn)隨意變更批準(zhǔn)圖紙，不準(zhǔn)隨意提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，即使是必須進(jìn)行的變更，也要嚴(yán)格按程序進(jìn)行，對(duì)必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，尤其是涉及到費(fèi)用增減的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)該盡量提前實(shí)現(xiàn)這類型變更，減少損失，且要經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表、 建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理工程師共同簽字，因此，建設(shè)單位有必要指派預(yù)結(jié)算人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)掌握、控制工程造價(jià)的變化情況；在材料、設(shè)備的采購(gòu)方面，還要考慮資金的周轉(zhuǎn)時(shí)間和速度，減少資金占用時(shí)效，合理確定進(jìn)貨批量和批次，盡可能降低材料的儲(chǔ)備，在采購(gòu)前應(yīng)掌握材料、設(shè)備的投標(biāo)報(bào)價(jià)和用量，在采購(gòu)時(shí)要及時(shí)認(rèn)真地分析材料市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，對(duì)水泥、鋼材、砂石料等大宗材料的采購(gòu)應(yīng)多家比選，大型的工程項(xiàng)目也可以組織供應(yīng)商進(jìn)行招標(biāo)，在質(zhì)量、服務(wù)、價(jià)格方面反復(fù)比較，從中選優(yōu)，還要控制運(yùn)費(fèi)，選用最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸方法，合理組織運(yùn)輸，就近購(gòu)料，以降低運(yùn)輸成本。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，預(yù)結(jié)算工作在建筑工程項(xiàng)目中占有十分重要的地位，目前行業(yè)內(nèi)部存在的預(yù)結(jié)算問(wèn)題也很多，但通過(guò)對(duì)現(xiàn)實(shí)工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和分析，改善預(yù)結(jié)算編制中存在的看問(wèn)題不全面和計(jì)算不科學(xué)的現(xiàn)狀，相信一定能幫助建設(shè)單位和施工單位在預(yù)結(jié)算這一環(huán)節(jié)控制好工程造價(jià)，搞好工程管理。

參考文獻(xiàn)：

第9篇

關(guān)鍵詞：市政建筑工程；地基；技術(shù)；質(zhì)量；

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1、引言

現(xiàn)階段，市政建筑工程大多采用鋼筋混凝土材料作為骨架，然而鋼筋混凝土的自重一般比較大，而且市政建筑工程在施工及使用中普遍存在多種荷載共同作用的情況，利用承重墻、受力柱等將荷載傳遞給地基，而且這種現(xiàn)象具有偶然性和長(zhǎng)期性，所以就對(duì)市政建筑工程地基在使用年限內(nèi)可以有效承載荷載。而且隨著使用年限的增加，市政建筑工程不可避免會(huì)出現(xiàn)沉降現(xiàn)象，如果地基施工質(zhì)量符合技術(shù)要求，則其沉降可以降低到可承受范圍內(nèi)。如果地基處理不當(dāng)，則有可能導(dǎo)致工程局部受力不均勻沉降，導(dǎo)致工程傾斜、裂縫等質(zhì)量現(xiàn)象。所以，地基施工對(duì)于市政建筑工程具有十分重要的作用，要采取科學(xué)合理的措施積極應(yīng)對(duì)，杜絕質(zhì)量隱患，施工工作人員重視地基施工技術(shù)，如果地基處理不當(dāng)則會(huì)延誤工期，增大工程造價(jià)，基于此地基施工的作用不言而喻，必須要提高重視程度。本文對(duì)有關(guān)市政建筑工程地基施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行分析和探討，不足之處，敬請(qǐng)指正。

2、市政建筑工程地基施工的特點(diǎn)分析

2.1復(fù)雜性

我國(guó)地廣物博、幅員遼闊，南北質(zhì)地結(jié)構(gòu)構(gòu)造有很大區(qū)別，比如淤泥土、凍土、季節(jié)性凍土等土質(zhì)，在這種土質(zhì)之上施工必須要進(jìn)行處理，還有一些地方處于地震頻發(fā)區(qū)域，地基則容易變動(dòng)，以此來(lái)看地基施工具有復(fù)雜性。在一定程度上受到地質(zhì)條件的限制，市政建筑工程地基施工勘察及施工難度不小，導(dǎo)致實(shí)際施工時(shí)面臨復(fù)雜的技術(shù)問(wèn)題。

2.2 嚴(yán)重性

市政建筑工程大多為基礎(chǔ)類工程，工程完工后進(jìn)行檢查，哪怕是檢查出地基施工有缺陷，但是很難進(jìn)行修整，如果返工處理則會(huì)帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失。如果不作處理，則會(huì)存在安全隱患，沒(méi)有做針對(duì)性的處理，極其容易在使用過(guò)程中造成安全事故，給人民的生命及財(cái)產(chǎn)安全造成極大的威脅。

2.3困難性

市政建筑工程地基施工的困難性是指和工程其他部位相比較而言，市政建筑工程的地基施工的難度比較大，主要是由于地基施工在地下進(jìn)行，難度要比在路面之上施工要大很多，也就是難度系數(shù)大，還有就是地基屬于市政建筑工程的基礎(chǔ)位置，如果出現(xiàn)問(wèn)題，有可能會(huì)對(duì)整個(gè)市政建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。因此說(shuō)市政建筑工程地基施工具有很大的難度。

3、市政建筑地基施工技術(shù)要點(diǎn)

3.1 地基基礎(chǔ)選擇

地基基礎(chǔ)的選擇首先要確保工程整體承載力的需求，所以要按照地基實(shí)際情況對(duì)地基基礎(chǔ)類型進(jìn)行選擇，比如說(shuō)地基承載力足夠的情況下，基礎(chǔ)和豎向結(jié)構(gòu)分布方式一致，那么可以優(yōu)先選擇造價(jià)經(jīng)濟(jì)的獨(dú)立基礎(chǔ)，如果地基土比較軟，建筑物的自重比較大，為了避免市政建筑對(duì)地面的壓力太大，則可以選擇和地面接觸面積較大，而且壓力較小的筏形基礎(chǔ)，如果地基基礎(chǔ)土質(zhì)很好，地下水位較低，可以選擇人工挖孔樁的基礎(chǔ)類型。

3.2 地基施工技術(shù)

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，地基施工技術(shù)也有所進(jìn)步。比如帶有前瞻性的用就處理，比如在已經(jīng)發(fā)生了安全質(zhì)量隱患之后的暫時(shí)性處理，比如代有針對(duì)性的夯實(shí)處理、深層處理、淺層處理等，所以市政建筑物工程地基施工技術(shù)要按照工程實(shí)際需要對(duì)地基施工技術(shù)進(jìn)行選擇，同時(shí)要注意兩個(gè)原則，一是要注意滿足地基質(zhì)量的需求，二是要對(duì)施工工期、投資目標(biāo)進(jìn)行綜合考慮。

常見(jiàn)的地基施工技術(shù)包括以下幾個(gè)方面：（1）換填土墊層法，主要是起到改善土質(zhì)從而改善其力學(xué)性能的作用，對(duì)坑底土質(zhì)進(jìn)行清理，然后換填質(zhì)量較好的土質(zhì)，常規(guī)換填土包括三七灰土、二八灰土等；（2）是振密、擠密法，主要是利用機(jī)械振動(dòng)、擠壓等方法，從而促進(jìn)地基性能的提高。常規(guī)方法包括：重錘夯實(shí)法、強(qiáng)夯法、表層壓實(shí)法以及振沖擠密法等。除此之外，還有置換法、膠結(jié)法以及加筋法等，不一一詳細(xì)介紹。

3.3 地基施工的技術(shù)要點(diǎn)

本文對(duì)地基施工階段進(jìn)行劃分，包括施工前、施工中以及施工后。

首先，市政建筑工程地基施工前指的是施工之前的一些準(zhǔn)備工作，為正式施工做準(zhǔn)備，其中一定要注意施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況的勘測(cè)和調(diào)研工作。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)條件進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)研以及總結(jié)，是為了之后制定工程施工方案做鋪墊，而后組織安排施工工藝流程，制定安全技術(shù)指標(biāo)。對(duì)于市政建筑工程施工地有可能出現(xiàn)的安全問(wèn)題進(jìn)行預(yù)測(cè)和排查，對(duì)預(yù)警方案進(jìn)行設(shè)置，如果出現(xiàn)安全問(wèn)題則可以依照預(yù)警方案進(jìn)行有針對(duì)性的、有條不紊的處理。還有就是要按照施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境，比如說(shuō)地下管道鋪設(shè)，以及周圍建筑物的特點(diǎn)等，對(duì)市政建筑工程作業(yè)方案進(jìn)行設(shè)置。比如說(shuō)，施工機(jī)械裝置、設(shè)備、型號(hào)、材料等的確定，施工路線的確定等。

其次，市政建筑工程地基施工中是指施工中的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題。盡管現(xiàn)階段我國(guó)在建筑地基施工處理方面已經(jīng)總結(jié)很多理論和方法，然而在實(shí)際工程實(shí)踐中依然欠缺一套完整的標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。所以，在施工時(shí)要根據(jù)成熟地基處理技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行，不能盲目憑借施工人員的經(jīng)驗(yàn)。土地開(kāi)挖時(shí)施工測(cè)量人員要對(duì)標(biāo)高進(jìn)行控制，不能超挖。在澆搗C10混凝土墊層過(guò)程中，需要預(yù)留出標(biāo)樣以及在同一條件下的試塊，在做試塊時(shí)還要由工程監(jiān)理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督，送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。施工時(shí)要根據(jù)施工圖紙對(duì)下料單進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，比如說(shuō)利用對(duì)鋼材的定尺長(zhǎng)度對(duì)下料進(jìn)行統(tǒng)籌安排。除此之外，綁扎之前要先清掃模板內(nèi)的一些雜物，砌墻時(shí)落地的砂漿灰也要及時(shí)清理。最后，還要做好鋼筋的清潔護(hù)理工作，確保模板接縫處不會(huì)出現(xiàn)漏漿的情況。

最后，市政建筑工程地基施工后階段是指施工后期環(huán)節(jié)地基工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作。在對(duì)地基工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收時(shí)有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：（1）施工時(shí)所涉及的建筑材料必須符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)具備出廠合格證明。樁位要準(zhǔn)確無(wú)誤，樁身垂直豎立，接樁偏差要控制在一定范圍內(nèi)；（2）單樁靜載試驗(yàn)時(shí)要對(duì)預(yù)制樁樁頭進(jìn)入基坑內(nèi)預(yù)留錨固長(zhǎng)度進(jìn)行嚴(yán)格控制；（3）對(duì)焊接情況進(jìn)行檢查，不能出現(xiàn)缺焊、漏焊等情況。還有就是要注意壓入土內(nèi)的鐵要進(jìn)行相關(guān)處理，正常而言是涂刷防腐漆表面處理；（4）對(duì)封樁混凝土澆筑質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，保證混凝土的密實(shí)可靠，以及具有一定的強(qiáng)度，可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

3.4 市政建筑工程地基施工技術(shù)的注意事項(xiàng)

首先，為了保證地基無(wú)滲水、漏水的情況，則需要在地基施工時(shí)護(hù)壁混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到樁基混凝土的等級(jí)，而且還要做好護(hù)壁密實(shí)性改善檢查工作；其次，做好地基施工混凝土配比工作，換言之混凝土配比階段要把好原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，對(duì)原材料取料進(jìn)場(chǎng)過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格檢查，科學(xué)合理的進(jìn)行人工挖孔樁和機(jī)械鉆孔樁的科學(xué)配比設(shè)計(jì)；最后，做好相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，這一點(diǎn)實(shí)際上和選擇的混凝土類型是沒(méi)有關(guān)系的，比如說(shuō)混凝土的初凝時(shí)間、終凝時(shí)間以及坍落度等問(wèn)題。除此之外，還需要注意混凝土的粘聚性和保水性，這是市政建筑工程施工質(zhì)量的重要前提。

4、結(jié)語(yǔ)

總而言之，地基作為建筑工程和地面的連接處，地基施工質(zhì)量的好壞對(duì)于市政建筑工程的整體穩(wěn)定程度有著重要影響，假如地基基礎(chǔ)類型選擇不當(dāng)，或者地基處理技術(shù)運(yùn)用不科學(xué)，則會(huì)導(dǎo)致地基承載力下降，甚至造成建筑工程出現(xiàn)裂縫、倒塌等現(xiàn)象。因此，為了有效提高市政建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，我們要提高市政建筑工程地基施工的重要性，科學(xué)合理的采取施工技術(shù)，嚴(yán)格規(guī)范得制定相關(guān)方案和策略，抓住地基施工技術(shù)要點(diǎn)，禁止出現(xiàn)應(yīng)付了事、不規(guī)范操作行為，給市政建筑工程留下質(zhì)量隱患，最終導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生。還有就是要廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝，以彌補(bǔ)常規(guī)地基施工技術(shù)中存在的缺點(diǎn)，確保地基施工技術(shù)在整體工程建設(shè)中發(fā)揮出重要作用。

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