引言：易發(fā)表網(wǎng)憑借豐富的文秘實(shí)踐，為您精心挑選了九篇消防工程結(jié)算方式范例。如需獲取更多原創(chuàng)內(nèi)容，可隨時(shí)聯(lián)系我們的客服老師。

第1篇

關(guān)鍵詞:城鎮(zhèn) 醫(yī)療保險(xiǎn) 結(jié)算方式

一種不合理的結(jié)算方式則可能引發(fā)參保人就醫(yī)質(zhì)量下降,醫(yī)療費(fèi)用不合理增長(zhǎng), 統(tǒng)籌基金嚴(yán)重超支等現(xiàn)象。各統(tǒng)籌地區(qū)應(yīng)立足我國(guó)的基本國(guó)情和各統(tǒng)籌地區(qū)的實(shí)際情況, 在綜合分析各種結(jié)算方式利弊的基礎(chǔ)上, 選擇最適合本地的結(jié)算方式, 并隨著實(shí)際情況的變化不斷對(duì)結(jié)算方式進(jìn)行完善, 積極探索更科學(xué)合理的結(jié)算模式。

1 城鎮(zhèn)醫(yī)療保險(xiǎn)常見(jiàn)的集中結(jié)算方式

醫(yī)療保險(xiǎn)的具體結(jié)算方式主要有按服務(wù)項(xiàng)目支付,按人頭支付,按平均費(fèi)用支付,按病種支付和總額預(yù)付制五種。

1.1 根據(jù)服務(wù)的項(xiàng)目進(jìn)行支付

根據(jù)服務(wù)的項(xiàng)目支付是指醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)根據(jù)定點(diǎn)醫(yī)院所提供的醫(yī)療服務(wù)的項(xiàng)目和服務(wù)量,對(duì)它們做出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)霓k法。具體地說(shuō),它是由醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)根據(jù)醫(yī)院報(bào)送的記錄病人接受服務(wù)的項(xiàng)目(如診斷、治療、化驗(yàn)、藥品、手術(shù)、麻醉、護(hù)理等)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的賬單,向定點(diǎn)醫(yī)院直接付費(fèi),或先由病人墊付,病人再?gòu)谋ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)得到部分或全部補(bǔ)償。按服務(wù)項(xiàng)目支付是醫(yī)療保險(xiǎn)中最傳統(tǒng),也是應(yīng)用最廣泛的一種費(fèi)用支付方式。其優(yōu)點(diǎn)是實(shí)際操作簡(jiǎn)便,適用范圍較廣,醫(yī)院提供醫(yī)療服務(wù)的積極性高, 病人的要求容易得到滿足。缺點(diǎn)在于由于醫(yī)院收入同提供醫(yī)療服務(wù)的多少有關(guān),因而具有誘導(dǎo)醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)提供過(guò)度醫(yī)療服務(wù)的傾向,結(jié)果將會(huì)造成衛(wèi)生資源的浪費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用的過(guò)度增長(zhǎng)。

1.2 根據(jù)人口進(jìn)行付費(fèi)

根據(jù)人口進(jìn)行付費(fèi)是指醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按合同規(guī)定的時(shí)間(如一年)根據(jù)定點(diǎn)醫(yī)院服務(wù)對(duì)象的人數(shù)和規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先支付供方(醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu))一筆固定的服務(wù)費(fèi)用。在此期間(一年),醫(yī)院和醫(yī)生負(fù)責(zé)提供合同規(guī)定范圍內(nèi)的一切醫(yī)療費(fèi)用,不再另外收費(fèi)。這種結(jié)算方式的優(yōu)點(diǎn)是行政管理簡(jiǎn)便, 管理費(fèi)用較低, 并能使醫(yī)院產(chǎn)生內(nèi)在的成本制約機(jī)制, 自覺(jué)地采取控制費(fèi)用的措施。但是可能出現(xiàn)醫(yī)療服務(wù)提供者為節(jié)約費(fèi)用而減少服務(wù)或降低服務(wù)質(zhì)量的現(xiàn)象。

1.3 根據(jù)平均的費(fèi)用進(jìn)行支付

根據(jù)平均的費(fèi)用進(jìn)行支付也叫按服務(wù)單元支付或定額支付,即醫(yī)保部門根據(jù)以往歷史數(shù)據(jù)分別與定點(diǎn)醫(yī)院簽訂定額支付標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議,然后根據(jù)固定時(shí)間段內(nèi)醫(yī)院實(shí)際的均次費(fèi)用與定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。當(dāng)實(shí)際平均費(fèi)用低于定額標(biāo)準(zhǔn)時(shí),按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算;而當(dāng)實(shí)際平均費(fèi)用高于定額標(biāo)準(zhǔn)時(shí),則先按定額結(jié)算,對(duì)于超出部分, 由醫(yī)、保雙方按一定比例分擔(dān)。這種結(jié)算方式簡(jiǎn)單易行, 管理要求不高,能夠?qū)崿F(xiàn)供方主動(dòng)節(jié)約,費(fèi)用控制比較有力。在定額標(biāo)準(zhǔn)合理的情況下也不影響醫(yī)療質(zhì)量。缺點(diǎn)是醫(yī)院可能通過(guò)不合理增加住院人次,降低服務(wù)質(zhì)量等手段以獲得更多的費(fèi)用補(bǔ)償。尤其是在定額標(biāo)準(zhǔn)欠合理的情況下,醫(yī)院可能會(huì)采取降低入院標(biāo)準(zhǔn), 分解住院,降低出院標(biāo)準(zhǔn), 推諉危重病人和降低醫(yī)療質(zhì)量等損害參保人利益的行為。

1.4 根據(jù)病種的分類進(jìn)行支付

它把醫(yī)療服務(wù)的過(guò)程看成是一個(gè)計(jì)量單位和確定服務(wù)價(jià)格的標(biāo)識(shí)。就是根據(jù)國(guó)際疾病分類法, 將住院病人的疾病按診斷、年齡、行為等分成若干組, 每組又根據(jù)疾病輕重程度及有無(wú)合并癥、并發(fā)癥分成不同的級(jí)別, 對(duì)每一組不同級(jí)別都制定相應(yīng)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn), 按這種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該組某級(jí)疾病的治療全過(guò)程, 保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)一次性向醫(yī)院支付費(fèi)用。實(shí)際上就是按醫(yī)生所診斷的住院病人的病種進(jìn)行定額付費(fèi)。

這種結(jié)算方式客觀上將促進(jìn)醫(yī)院節(jié)約成本,縮短住院時(shí)間,減少誘導(dǎo)性消費(fèi),注意病人檢查治療的有效性,避免不必要的支出,在一定程度上能減緩控制醫(yī)療費(fèi)用上升的趨勢(shì)。難點(diǎn)在于如何為一個(gè)病人進(jìn)行恰當(dāng)?shù)姆纸M。醫(yī)院有可能在自身利益的驅(qū)動(dòng)下,為了多獲取收入,在診斷界限不明時(shí),使診斷升級(jí),將病人重新分類到高補(bǔ)償價(jià)格的類別中。

1.5 總的額度預(yù)算方法

由政府單方面或醫(yī)療保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同醫(yī)院協(xié)商,事先確定年度預(yù)算總額,在該年度內(nèi),醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi)用全部在總額中支付,“結(jié)余留用, 超支不補(bǔ)”。這種結(jié)算方式的優(yōu)點(diǎn)是消除了醫(yī)療服務(wù)供方提供過(guò)度醫(yī)療服務(wù)的經(jīng)濟(jì)動(dòng)因,促進(jìn)醫(yī)療行為的規(guī)范化,有效地控制醫(yī)療費(fèi)用的不合理增長(zhǎng),手續(xù)簡(jiǎn)便,可以降低管理成本。缺點(diǎn)是醫(yī)療供方在預(yù)付總額既定的“硬約束”下,可能出現(xiàn)醫(yī)療服務(wù)提供不足和醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量下降的現(xiàn)象,而且確定年度預(yù)算總額是一件困難的事,因?yàn)樽儎?dòng)因素很多,難以事先估計(jì)準(zhǔn)確。

2 國(guó)內(nèi)目前占主導(dǎo)地位的結(jié)算方式

目前從全國(guó)范圍內(nèi)各統(tǒng)籌地區(qū)的情況看,住院費(fèi)用結(jié)算方式占主導(dǎo)地位的是總額控制下的按人均次住院費(fèi)用定額結(jié)算。即在充分考慮統(tǒng)籌基金承受能力的前提下,根據(jù)各定點(diǎn)醫(yī)院一段時(shí)間內(nèi)的費(fèi)用情況確定人均次住院費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn),對(duì)定點(diǎn)醫(yī)院發(fā)生的低于定額標(biāo)準(zhǔn)的住院費(fèi)用給予據(jù)實(shí)或部分獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算,對(duì)于超出定額標(biāo)準(zhǔn)的住院費(fèi)用按一定比例進(jìn)行扣除。

這種結(jié)算方式具有操作簡(jiǎn)便,控制住院費(fèi)用的過(guò)快增長(zhǎng),引導(dǎo)醫(yī)療機(jī)構(gòu)加強(qiáng)內(nèi)部管理,降低成本,確保基金安全的優(yōu)點(diǎn)。某統(tǒng)籌地區(qū)自2004年和2005年兩年采用這種結(jié)算方式以來(lái),在2006年首次出現(xiàn)了人均住院費(fèi)用負(fù)增長(zhǎng)的現(xiàn)象,2006 年人均住院費(fèi)用比2005 年的人均住院費(fèi)用降低了七個(gè)百分點(diǎn), 這是在結(jié)算方式的引導(dǎo)下, 醫(yī)院主動(dòng)控制費(fèi)用的具體體現(xiàn)。但是這種結(jié)算方式在實(shí)施過(guò)程中也暴露出許多弊端:

(1)雖然根據(jù)人均次住院費(fèi)用定額結(jié)算對(duì)整體住院費(fèi)用的控制效果較好,但是就單個(gè)醫(yī)院來(lái)說(shuō),由于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確和各種復(fù)雜因素的影響,經(jīng)常導(dǎo)致定額標(biāo)準(zhǔn)的確定不盡科學(xué)合理,從而致使醫(yī)院扣減情況畸輕畸重,無(wú)法達(dá)到預(yù)期的目的。某統(tǒng)籌地區(qū)部分醫(yī)院全年扣減情況見(jiàn)表1。從表中可見(jiàn)第一人民醫(yī)院和第二人民醫(yī)院的扣減額度占總費(fèi)用比分別為21.35％和27.62％,如此高額的費(fèi)用扣減必然影響定點(diǎn)醫(yī)院的費(fèi)用補(bǔ)償,嚴(yán)重挫傷醫(yī)院收治參保病人的積極性。而鋼鐵職工醫(yī)院的定額比值還不到50％,顯然定額標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鋼鐵職工醫(yī)院的住院費(fèi)用沒(méi)有起到應(yīng)有的控制作用。

(2)由于對(duì)于急危重癥病人的超定額費(fèi)用缺乏必要的補(bǔ)償措施,導(dǎo)致許多醫(yī)院采取不合理手段減少平均住院費(fèi)用。比如分解住院,不嚴(yán)格掌握入院標(biāo)準(zhǔn)收輕病號(hào),推諉重病號(hào),為不符合轉(zhuǎn)院條件的病人辦理轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院。有的醫(yī)院甚至直接告訴參保人因?yàn)槟阋呀?jīng)花超了醫(yī)保部門給醫(yī)院的定額所以必須出院,從而降低了參保人的醫(yī)療質(zhì)量, 激化了醫(yī)患保的矛盾。某統(tǒng)籌地區(qū)一個(gè)醫(yī)療年度之內(nèi),15日內(nèi)重復(fù)住院的參保人竟達(dá)1000 多人次。

(3)對(duì)所有醫(yī)院采取同一種結(jié)算方式,形式單一,不能適合所有定點(diǎn)醫(yī)院的具體情況。例如精神病醫(yī)院收治的大多是長(zhǎng)期的精神病人,有些病人甚至是一住10年、20年都不出院,對(duì)精神病醫(yī)院和其他醫(yī)院一樣采用人均次費(fèi)用定額結(jié)算的方法, 一方面其定額標(biāo)準(zhǔn)很難確定;另一方面結(jié)算周期太長(zhǎng),不利于定點(diǎn)醫(yī)院的資金周轉(zhuǎn)。

3 個(gè)人的幾點(diǎn)建議

3.1 加強(qiáng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析,科學(xué)制定定額標(biāo)準(zhǔn)

加強(qiáng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)研工作, 對(duì)不同等級(jí),不同類型的醫(yī)院充分考慮其共性和個(gè)性的特點(diǎn),剔除非參保因素和各種特殊情況的影響,以本醫(yī)院前三年住院費(fèi)用發(fā)生情況為基礎(chǔ),綜合考慮同級(jí)同等醫(yī)院的費(fèi)用情況及物價(jià)變動(dòng)、疾病譜變化、新技術(shù)的使用等因素, 確定比較科學(xué)、合理的定額標(biāo)準(zhǔn)。建立專家隊(duì)伍,對(duì)超定額的急危重癥病例由專家審核后對(duì)定點(diǎn)醫(yī)院費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償由于醫(yī)療行為具有復(fù)雜性、信息不對(duì)稱和專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)的特點(diǎn),在自身力量不足的情況下,醫(yī)保經(jīng)辦部門應(yīng)組織一支專家隊(duì)伍,對(duì)各定點(diǎn)醫(yī)院發(fā)生的超定額的危重病例進(jìn)行審核, 對(duì)于不合理的病例統(tǒng)籌基金不予支付, 對(duì)于合理的病例應(yīng)及時(shí)給予適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用補(bǔ)償, 以提高定點(diǎn)醫(yī)院為參保人服務(wù)的積極性。

3.2 多種結(jié)算方式相結(jié)合,建立復(fù)合式結(jié)算辦法

針對(duì)各種類型醫(yī)院的特點(diǎn),對(duì)不同醫(yī)院采用不同的結(jié)算辦法。根據(jù)精神病人具有住院周期長(zhǎng)、治療項(xiàng)目比較固定,床日費(fèi)用相對(duì)穩(wěn)定等特點(diǎn),對(duì)精神病醫(yī)院可以采取床日定額結(jié)算的方式,醫(yī)保經(jīng)辦部門確定床日費(fèi)用定額和總床日數(shù)定額,用兩個(gè)指標(biāo)對(duì)精神病人的住院費(fèi)用進(jìn)行兩方面的控制。研究制定基本醫(yī)療保險(xiǎn)病種費(fèi)用支付參考標(biāo)準(zhǔn), 按照常見(jiàn)、單純、易于界定、可操作性強(qiáng)的原則, 對(duì)于部分診斷明確,治療方法相對(duì)穩(wěn)定的病種采用單病種結(jié)算的方式。實(shí)行總額控制下的人均次費(fèi)用定額、床日定額和單病種定額相結(jié)合的結(jié)算方式, 彌補(bǔ)單一結(jié)算方式的不足。

3.3 積極探索建立管理型醫(yī)療保健組織

管理型醫(yī)療保健組織是一種集醫(yī)療服務(wù)提供和經(jīng)費(fèi)管理為一體的醫(yī)療保險(xiǎn)模式。它具備以下幾個(gè)要素:根據(jù)明確的選擇標(biāo)準(zhǔn)來(lái)挑選醫(yī)療服務(wù)提供者( 醫(yī)院、診所、醫(yī)生) ; 將挑選出的醫(yī)療服務(wù)提供者組織起來(lái),為被保險(xiǎn)人提供醫(yī)療服務(wù);有正式的規(guī)定以保證服務(wù)質(zhì)量,并經(jīng)常復(fù)查醫(yī)療服務(wù)的使用狀況;被保險(xiǎn)人按規(guī)定程序找指定的醫(yī)療服務(wù)提供者治病時(shí), 可享受經(jīng)濟(jì)上的優(yōu)惠。由于醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)直接管理醫(yī)療服務(wù)提供者,這樣就使醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和醫(yī)院成為一個(gè)整體,其控制醫(yī)療費(fèi)用的目的也是一致的,就從根本上消除了醫(yī)療機(jī)構(gòu)過(guò)度使用醫(yī)療服務(wù)資源的傾向。

參考文獻(xiàn)

[1] 仇雨臨,孫樹(shù)菡.醫(yī)療保險(xiǎn)[M].中國(guó)人民大學(xué)出版社,2001.

[2] 鄭大喜.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式的比較及其選擇[J].中國(guó)初級(jí)衛(wèi)生保健,2005(6).

第2篇

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 匯景廣場(chǎng)消防工程 　項(xiàng)目委托給乙方承建;為圓滿完成該項(xiàng)目，明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合該工程的實(shí)際情況，簽訂本合同。

第一條：工程內(nèi)容和承包范圍

(一) 工程名稱：

(二) 工程地址：

(三) 建筑面積：

(四) 承包范圍：

1、消防工程報(bào)警系統(tǒng)

2、消防工程自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

3、消防工程防排煙系統(tǒng)

4、消火栓系統(tǒng)

上述系統(tǒng)材料、設(shè)備的成套供應(yīng)、安裝及調(diào)試，系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格起免費(fèi)保修一年。(注：不含消防水池;消防系統(tǒng)弱電部分安裝由乙方負(fù)責(zé)，強(qiáng)電由甲方負(fù)責(zé);甲方將強(qiáng)電送到消防控制室配電箱內(nèi)和水泵房水泵控制柜內(nèi)。)

第二條：工程造價(jià)及承包方式

(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實(shí)行包工、包料，包工期、包質(zhì)量及保修一年的形式，承包上述系統(tǒng)工程。

(二)付款方式：

1、套用XX省20XX年安裝定額及相關(guān)文件取費(fèi)。

2、材料按XX省市場(chǎng)價(jià)格信息(注：以當(dāng)?shù)禺?dāng)月信息造價(jià)結(jié)算)

(三)工程總造價(jià)暫為：　 元(大寫：人幣 　 元)。

(四)由于甲方前期原因?qū)е乱曳皆黾拥墓ぷ髁考追綉?yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商制定。

第三條：合同文件的使用文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

(一)合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。

(二)適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關(guān)法規(guī)。

(三)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

1、GBJ16-87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》;

2、GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(20xx版)

3、GB50084-20xx《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》;

4、GB50261-96《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》;

5、GB50166-98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》;

6、GB50166-92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》;

第四條：圖紙及甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表

(一)圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方向乙方提供三套施工圖

(二)圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤螅弘p方均應(yīng)妥善保管圖紙

(三)甲方駐工地代表及委派人員：

(四)乙方駐工地代表及委派人員：

第五條：工期

(一)開(kāi)工日期：　20XX年X月X日

竣工日期：

工期：乙方施工隊(duì)全面進(jìn)場(chǎng)后X個(gè)月;

(二)其它：

1、因前期工作未完工，或工作場(chǎng)地有障礙物，施工用水、用電未接通，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以順延。

2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的停工，工期可以順延。

3、因甲方?jīng)]有按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)所造成的全部損失。

第六條：材料、設(shè)備供應(yīng)

乙方負(fù)責(zé)提供和購(gòu)買工程的全部材料和設(shè)備，所有材料必須執(zhí)有出產(chǎn)品合格證;設(shè)備必須出示國(guó)家消防產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)合格檢測(cè)報(bào)告。

第七條：工程款的支付

(一)本合同簽字蓋章生效

(二)甲方每月按乙方實(shí)際工程量的80%支付。工程全部完工后一周內(nèi)甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗(yàn)收合格后(注：驗(yàn)收合格以拿到消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn))甲方向乙方支付到工程總造價(jià)的97%。

(三)剩余工程總造價(jià)的 3%作為工程質(zhì)保金，一年后7日內(nèi)付清。

(四)在合同簽訂后，除遇材料和設(shè)備價(jià)格上浮外，無(wú)特殊因素，乙方將不得提出任何異議。

(五)由乙方造成的誤工或在驗(yàn)收過(guò)程中有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。

第八條;雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并盡力為乙方提供施工便利。

2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時(shí)占用的場(chǎng)地。

3、提供設(shè)計(jì)和施工中必須的相關(guān)技術(shù)資料。

4、協(xié)助組織對(duì)該工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限付工程進(jìn)度款辦理竣工結(jié)算。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方按圖施工并達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、做好施工的自檢工作;確保工程質(zhì)量;確保合同工期;做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。

3、按施工安全規(guī)范的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。

4、作好施工組織、管理、保持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。

5、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。

6、負(fù)責(zé)對(duì)使用單位的工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。

第九條：工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

1、施工中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、銷售許可證等。

2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，做好質(zhì)量自檢記錄。

3、乙方在工程竣工前十五天，書(shū)面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及時(shí)配合。

4、工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。

5、經(jīng)驗(yàn)收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。

6、乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)備，應(yīng)在竣工報(bào)告提交期十五天內(nèi)全部撤離，并工完場(chǎng)清。

第十條：其它

1、由于乙方在施工過(guò)程中的安全防護(hù)不利而造成的責(zé)任事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約的一方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額雙方協(xié)商解決。

3、在合同的有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)條例規(guī)定。

4、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，(補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力)。

5、本合同保修期滿后，自動(dòng)失效。

6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

手機(jī)： 手機(jī)

地址： 地址：

開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

北京市施工合同范本【二】發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、方雙方協(xié)調(diào)，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：

一、安裝內(nèi)容

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

1) 甲方提供的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖

2) 設(shè)計(jì)變更規(guī)定的范圍

3) 技術(shù)核定單規(guī)定的范圍

4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統(tǒng)甲方只提供管材、設(shè)備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報(bào)警系統(tǒng)甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報(bào)警設(shè)備。其余材料均由乙方負(fù)責(zé)提供，且保證所提供材料符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

二、工程工期

1)依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為 日歷天，開(kāi)工日期以甲方的進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，竣工日期為在具備系統(tǒng)運(yùn)行的條件下，乙方應(yīng)于10天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行。

2)在規(guī)定工期內(nèi)如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實(shí)簽字的文字記錄為準(zhǔn)。

3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時(shí)搶工要求視為工期，工期提前獎(jiǎng)勵(lì)1000元。

4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八條第三款執(zhí)行,并處以合同金額5%的罰款.

三、工程質(zhì)量要求：

1)嚴(yán)格按照相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工,如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故,甲方有權(quán)處以合同金額5%的罰款,且無(wú)條件解除合同,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

2)一般質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同。

3)鼓勵(lì)合理化建議。建議被采納后產(chǎn)生了效益，給予創(chuàng)造效益的40%現(xiàn)金，當(dāng)場(chǎng)予以獎(jiǎng)勵(lì)。

四、工程價(jià)款：

工程包干價(jià)：人民幣 圓整(小寫￥ 元)。

其中：① 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：人民幣 元;

② 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：人民幣 元;

③ 消火栓系統(tǒng) ： 人民幣 元;

五、結(jié)算方式

1)進(jìn)度款的結(jié)算：水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長(zhǎng)米作為結(jié)算依據(jù)，消防報(bào)警系統(tǒng)，以報(bào)警點(diǎn)為結(jié)算依據(jù)。

2)最終結(jié)算以報(bào)警點(diǎn)和噴淋點(diǎn)為結(jié)算依據(jù)，報(bào)警 元/點(diǎn)，噴淋 元/點(diǎn),新做消火栓280元/個(gè),移改消火栓200元/個(gè)

3)工程設(shè)計(jì)變更，以簽證單為結(jié)算依據(jù)，減量5點(diǎn)以下不減價(jià)，增量的人工費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。

4)乙方進(jìn)場(chǎng)后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進(jìn)度款。工程施工完畢進(jìn)入試運(yùn)行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過(guò)政府及使用方驗(yàn)收并移交后，施工費(fèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的95%;5%作為工程質(zhì)保金，一年后支付。

六：保修

執(zhí)行國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。

保修期限壹年，保修期從驗(yàn)收之日算起。質(zhì)保期的維修工作由施工隊(duì)全面負(fù)責(zé)，其中發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、雙方責(zé)任

(一) 甲方責(zé)任：

1)提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料，并將施工技術(shù)交底。

2)及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。

3)為乙方提供合適的工作條件。

4)按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)付款，乙方施工完畢，及時(shí)組織驗(yàn)收。

(二) 乙方責(zé)任：

1)嚴(yán)格按照施工圖、國(guó)家技術(shù)規(guī)范及施工工序組織施工，沒(méi)有甲方的設(shè)計(jì)變更通知，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。按甲方的要求參加施工協(xié)調(diào)會(huì)和技術(shù)商討會(huì)。

2)負(fù)責(zé)與監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術(shù)資料、竣工圖等，收集整理成冊(cè)后呈交甲方。

3)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)在交付之前發(fā)生損失的費(fèi)用，接受甲方對(duì)已完部分工程采取特殊保護(hù)措施的要求。

4)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如調(diào)離應(yīng)事先征得甲方同意，未經(jīng)同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。

5)做到文明施工，如發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的行為并造成不良影響者，視情節(jié)輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。

6)統(tǒng)一著裝，安全施工，凡在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業(yè)未系安全帶每人次罰款500元。

7)乙方必須給所有施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全責(zé)任事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)。

8)負(fù)責(zé)甲方提供材料的現(xiàn)場(chǎng)保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。

9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數(shù)，否則由乙方承擔(dān)差額費(fèi)用。

10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發(fā)生工人因工資找到甲方或建設(shè)方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。

八、其它事項(xiàng)：

1)甲、方雙方必須嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，單方違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

2)乙方應(yīng)保持通訊暢通，發(fā)生乙方關(guān)機(jī)、停機(jī)、換號(hào)等原因聯(lián)系不上的，第一次罰款50元，其后每發(fā)生一次罰款100元。

3)當(dāng)乙方不能按照甲方的工期進(jìn)度或質(zhì)量要求完成施工任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采用如下方式進(jìn)行處理

①無(wú)條件更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員;

②無(wú)條件進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;

③無(wú)條件接受項(xiàng)目部的工作面割讓;

④中止雙方合同，無(wú)條件退場(chǎng)。

4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份。

5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

地址： 地址：

第3篇

一、建設(shè)概況：

某某項(xiàng)目一期由三棟磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓、一棟框剪結(jié)構(gòu)的高層住宅樓及一棟框架結(jié)構(gòu)的兩層商業(yè)用房組成，建筑面積45083.98平方米。小區(qū)內(nèi)道路以石材鋪裝的人行景觀道路為主，并配以部分車行水泥道路。區(qū)內(nèi)設(shè)置了地下停車場(chǎng)用于區(qū)內(nèi)車輛的停放，地面停車位作為輔助用停車位相對(duì)數(shù)量設(shè)置較少。區(qū)內(nèi)綠化由灌木、苗木及草坪組成，并設(shè)置了花壇、構(gòu)筑物等景觀。區(qū)內(nèi)管網(wǎng)設(shè)置有給排水系統(tǒng)（雨污分流制排水）、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（動(dòng)力用電、照明用電）、電視、電話、寬帶及安防系統(tǒng)。

各單位工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)各單位工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)際進(jìn)程及招標(biāo)階段的標(biāo)段劃分，將一期各單位工程歸類劃分如下：

磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓：

磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓包括5#、6#、7#樓，其中6#、7#樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為磚混條形基礎(chǔ)、外墻內(nèi)保溫、雙色單玻或中空玻璃塑鋼窗、步陽(yáng)防盜門、外墻面磚、鐵藝欄桿、鋁塑復(fù)合給水管、鋁塑復(fù)合采暖管、實(shí)壁螺旋消音排水管、鑄鐵散熱器、燃?xì)獗趻鞝t、室內(nèi)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)預(yù)留到位、上人屋面、樓宇對(duì)講系統(tǒng)，地下一層為儲(chǔ)物間。5#樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將鑄鐵散熱器變更為銅鋁復(fù)合散熱器，并將頂樓復(fù)式戶型變更為平層，將原有的五層住宅變更為六層，其余建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均同6#、7#樓。

5#、7#樓部分戶型進(jìn)行了廚衛(wèi)二次裝修，主要包括衛(wèi)生間、廚房間墻磚、地磚鋪貼，衛(wèi)生間防水工程，衛(wèi)生間、廚房間水電線路改造及衛(wèi)生間坐便器安裝。

2、框剪結(jié)構(gòu)高層住宅樓：

一期的框剪結(jié)構(gòu)高層住宅樓指的是8#樓，其建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)灌注樁基礎(chǔ)，地下室設(shè)有設(shè)備間及通風(fēng)、安防、消防系統(tǒng)。其余建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)同6#、7#樓。8#在原設(shè)計(jì)21層的基礎(chǔ)上進(jìn)行了變更，增加了22層。

3、二層框架及部分鋼結(jié)構(gòu)的商業(yè)用房-門面房：

小區(qū)現(xiàn)主要出入口東門兩側(cè)建有二層框架及部分鋼結(jié)構(gòu)的商業(yè)用房-門面房。門面房南側(cè)局部為一層，其余均為兩層。門面房的主體結(jié)構(gòu)為框架，在西側(cè)進(jìn)深增加部分及跨越地下車庫(kù)入口處采用了部分鋼結(jié)構(gòu)。其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為框架獨(dú)立柱基礎(chǔ)、部分鋼結(jié)構(gòu)、東側(cè)立面為明框玻璃幕墻、南北兩側(cè)為干掛石材、西側(cè)為外墻面磚、外墻內(nèi)保溫、鋁合金地彈玻璃門、玻璃櫥窗、金屬壓型板屋面、地磚樓地面、水、電、氣預(yù)留到位、衛(wèi)生間潔具安裝到位、簡(jiǎn)易裝修。

4、1#、2#地下車庫(kù)及部分土建變更

小區(qū)現(xiàn)主要停車處為1#、2#地下車庫(kù)，其建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)天然地基，地下一層水泥壓光路面，地下室防水，局部設(shè)有沉降伸縮帶，配有消防、安防、通風(fēng)及門禁系統(tǒng)，設(shè)置地下車庫(kù)停車標(biāo)識(shí)。土建變更主要包括地下車庫(kù)坡道花架，一期零星土建工程，水電表加裝、增加水表井，低區(qū)供水改造，售樓部安裝空調(diào)等。

5、土方工程：

土方工程采用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方的方式進(jìn)行計(jì)量，包括土方開(kāi)挖、外運(yùn)、外購(gòu)回填及灰土回填工程。

燃?xì)獗趻鞝t及電梯：

小區(qū)采暖為燃?xì)獗趻鞝t采暖系統(tǒng)，燃?xì)獗趻鞝t及散熱器安裝調(diào)試到位。6#、7#、8#樓為24W及30W的迪維婭燃?xì)獗趻鞝t，5號(hào)樓為30KW的多米娜燃?xì)獗趻鞝t。小區(qū)8號(hào)樓為兩單元共配置四部上海“ 永大”牌電梯，其中兩部22層，兩部23層。

樓宇對(duì)講及智能防范：

一期樓宇對(duì)講及智能防范工程主要包括以下內(nèi)容：小區(qū)監(jiān)控及周邊防界，樓宇對(duì)講系統(tǒng)，小區(qū)停車場(chǎng)設(shè)備，地下車庫(kù)增加監(jiān)控設(shè)備，5#樓安防加固監(jiān)控報(bào)警。

8#樓及地下車庫(kù)消防：

主要包括8#樓消防工程、泵房工程；1#、2#地下車庫(kù)消防及火災(zāi)報(bào)警控制室工程。

室外道路工程：

室外道路工程主要包括土方、混凝土路面、給排水系統(tǒng)、電力電纜、消防水池工程。

10、景觀綠化工程

區(qū)內(nèi)綠化由灌木、苗木及草坪組成，并設(shè)置了花壇、構(gòu)筑物等景觀。灌木主要有小葉女貞、紫葉小、金葉女貞、大葉女貞；苗木主要有五角楓、木槿、石楠、紅葉李、櫻花、廣玉蘭、紫薇、銀杏、八角金盤、紫荊、海桐、美人蕉、合歡、紫玉蘭、七葉樹(shù)、芭蕉、連翹、臘梅、紅楓、海桐球、棕櫚、桂花、毛竹及箬竹；草坪為三葉草。

各單位工程合同價(jià)（預(yù)算價(jià)）與結(jié)算價(jià)對(duì)比分析：

磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓：

5、土方工程：

土方工程包括5#、6#、7#及一期零星土方工程，施工單位報(bào)審價(jià)2859101.57元，審定造價(jià)2780840.57元，審減78261.00元，審減比率2.74%。土方工程量按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方結(jié)算，華達(dá)與紅廟坡土方隊(duì)簽訂單價(jià)協(xié)議，單價(jià)如下：土方開(kāi)挖、外運(yùn):21元/m3；土方開(kāi)挖、二次倒運(yùn)：13元/m3；外購(gòu)黃土：23元/m3；灰土回填：25元/m3（其中灰土12元/m3,倒運(yùn)13元/m3）。

6、燃?xì)獗趻鞝t及電梯：

經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：

通過(guò)以上的數(shù)據(jù)匯總可以得出，一期工程的建安成本為1859.22元/M2，其中多層磚混結(jié)構(gòu)占40.67%，高層框剪結(jié)構(gòu)占59.33%。以平均開(kāi)發(fā)時(shí)間段2005年作為衡量點(diǎn)，西安市場(chǎng)同期類似結(jié)構(gòu)的工程建安造價(jià)指標(biāo)多層磚混結(jié)構(gòu)1450元/M2，高層框剪結(jié)構(gòu)1950元/M2進(jìn)行計(jì)算，平均建安成本約為：

1450*40.67%+1950*59.33%=1746.65元/M2。

所以某某項(xiàng)目一期工程建安成本1859.22元/M2高出同期平均建安成本1746.65元/M2的百分點(diǎn)為：

（1859.22-1746.65）/1746.65=6.44%

可見(jiàn)某某項(xiàng)目一期的建安成本還是高于市場(chǎng)平均水平，分析項(xiàng)目建安成本增加的原因可以發(fā)現(xiàn)，在項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中既有可以繼續(xù)加以利用的好的方式和經(jīng)驗(yàn)，又有需要克服的缺點(diǎn)和避免地錯(cuò)誤。總體可分為以下幾類：

1、土方工程單價(jià)基本低于市場(chǎng)平均價(jià)格，但是土方工程的結(jié)算方式采用了現(xiàn)場(chǎng)數(shù)車發(fā)票的形式，沒(méi)有原始的土方實(shí)際開(kāi)挖圖、方格網(wǎng)等相關(guān)資料，存在計(jì)量上的誤差，從而使土方造價(jià)的單方指標(biāo)并沒(méi)有低于市場(chǎng)平均水平。今后宜結(jié)合土方開(kāi)挖圖，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線測(cè)定點(diǎn)位繪制實(shí)際土方開(kāi)挖圖，進(jìn)行三方（建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方）簽認(rèn)后嚴(yán)格按照土方計(jì)量規(guī)則及圖紙計(jì)算結(jié)算工程量。

2、總包工程主要是5#、6#、7#、8#樓的建安工程（不包含消防、燃?xì)獗趻鞝t、安防）和1#、2#地下車庫(kù)工程。

5#、6#、8#三個(gè)單位工程結(jié)算價(jià)均高于合同價(jià)約24%左右，5#調(diào)增的大項(xiàng)為原復(fù)式結(jié)構(gòu)戶型調(diào)整為平層戶型；散熱器材質(zhì)的變更；部分廚房、衛(wèi)生間二次裝修；混凝土由現(xiàn)場(chǎng)攪拌變更為商砼，部分材料價(jià)差增補(bǔ)。6#樓調(diào)增大項(xiàng)為加入7#樓部分廚房、衛(wèi)生間二次裝修；混凝土由現(xiàn)場(chǎng)攪拌變更為商砼，部分材料價(jià)差增補(bǔ)；6#樓原招標(biāo)文件存在清單漏項(xiàng)及工程量誤差。8#樓調(diào)增大項(xiàng)為頂樓的加層由原21層變更為22層；2008年元月1日后施工的工程人工調(diào)整；混凝土由現(xiàn)場(chǎng)攪拌變更為商砼，部分材料價(jià)差增補(bǔ)。

1#、2#地下車庫(kù)工程結(jié)算價(jià)高于合同價(jià)14.57個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)增的主要原因是地下車庫(kù)車道變更。

由此可見(jiàn)為了盡可能的降低結(jié)算造價(jià)高于合同（預(yù)算）價(jià)比率，應(yīng)在方案確定時(shí)盡可能的充分考慮各方面因素，減少后期的變更設(shè)計(jì)；在施工圖設(shè)計(jì)階段盡可能的使設(shè)計(jì)更符合實(shí)際需要，在各項(xiàng)參數(shù)設(shè)計(jì)上做到既能滿足設(shè)計(jì)要求，又能采用相對(duì)性價(jià)比高的建筑材料。在招投標(biāo)階段要更好的結(jié)合市場(chǎng)及項(xiàng)目的實(shí)際需要確定合理的材料品牌、質(zhì)量和切合市場(chǎng)實(shí)際的價(jià)格，同時(shí)要盡可能避免清單漏項(xiàng)和工程量誤差，對(duì)項(xiàng)目施工時(shí)期可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行必要的分析并采取相應(yīng)的措施。

3、分包工程主要有門面房、樓宇對(duì)講及智能防范、8#樓及地下車庫(kù)消防、燃?xì)獗趻鞝t、電梯、室外道路、景觀綠化工程 。

其中燃?xì)獗趻鞝t及電梯屬于設(shè)備安裝，工程內(nèi)容相對(duì)較少，造價(jià)控制較好。在此基礎(chǔ)上還應(yīng)在合同簽訂前結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況將工作內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化，充分考慮施工過(guò)程中可能存在的問(wèn)題，盡量做到結(jié)算價(jià)與合同價(jià)不存在差額。

樓宇對(duì)講及智能防范、8#樓及地下車庫(kù)消防工程結(jié)算價(jià)超過(guò)合同價(jià)約23個(gè)百分點(diǎn)，造價(jià)增加的主要原因是簽訂合同時(shí)的施工方案和實(shí)際施工方案有較大出入，如：智能防范系統(tǒng)原方案有盲點(diǎn)，需要增加線路及設(shè)備；消防工程由于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要增加工作內(nèi)容，產(chǎn)生現(xiàn)場(chǎng)簽證等。

室外道路工程結(jié)算價(jià)超過(guò)合同價(jià)的百分比為92.60，主要有以下四個(gè)因素：1、實(shí)際工程量增加；2、2008年施工工程量執(zhí)行陜建發(fā)(2007)232號(hào)文人工調(diào)整；3、設(shè)計(jì)變更管道埋深增加，重新組價(jià)；4、現(xiàn)場(chǎng)簽證。

門面房工程結(jié)算價(jià)超過(guò)合同價(jià)的百分比為222.05，主要原因是原合同價(jià)工程內(nèi)容是兩層框架結(jié)構(gòu)門面房所包括的土建、安裝及裝飾工程。實(shí)際施工追加了鋼結(jié)構(gòu)、過(guò)街樓及一層門面房，并且外墻裝飾工程也進(jìn)行了調(diào)整，東側(cè)立面為明框玻璃幕墻、南北兩側(cè)為干掛石材、鋁合金地彈玻璃門、玻璃櫥窗，提高了裝飾標(biāo)準(zhǔn)。

為了避免以上這些問(wèn)題的發(fā)生，在合同簽訂前的施工方案審定及相應(yīng)造價(jià)的核算階段要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行，合同簽訂中明確乙方在方案設(shè)計(jì)中的責(zé)任，避免實(shí)際施工方案和合同約定的施工方案有較大出入。在方案審核中不但要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況還要綜合考慮項(xiàng)目的其他單位工程可能與之發(fā)生關(guān)聯(lián)的各種因素，盡可能的避免合同外工作內(nèi)容的增加。

景觀綠化工程審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)和門面房工程都存在主材價(jià)格沒(méi)有在工程施工同期進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，這樣就造成了一些主材價(jià)格結(jié)算數(shù)據(jù)和實(shí)際發(fā)生額的誤差，這在今后項(xiàng)目的管理中也是要避免的一個(gè)缺陷。

第4篇

關(guān)鍵詞工程造價(jià)；工程結(jié)算；審核方法

0引言

建設(shè)工程結(jié)算工作是一門在專業(yè)上、知識(shí)面上、政策性上都極強(qiáng)的工作。做這份工作不但要掌握一定的結(jié)算專業(yè)知識(shí)技能與相關(guān)的政策、法律法規(guī)，而且還需理解相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、設(shè)計(jì)規(guī)劃、材料設(shè)備設(shè)施的選購(gòu)、施工組織技術(shù)與管理以及投資控制等各方面的基礎(chǔ)知識(shí)。建設(shè)工程結(jié)算是一項(xiàng)涉及多學(xué)科，綜合性很強(qiáng)的工作。而且，工程造價(jià)的結(jié)算與審核不僅是合理確定工程造價(jià)的必要程序，更是一項(xiàng)有效措施。

1建設(shè)工程結(jié)算的含義與方法

1.1工程結(jié)算的含義

工程結(jié)算指的是施工單位依據(jù)合同約定的相關(guān)條款與已經(jīng)實(shí)際完成了的工程量同業(yè)主進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。

1.2工程結(jié)算方法

在我國(guó)，現(xiàn)有的幾種主要的工程結(jié)算方式如下：(1)按照時(shí)間來(lái)進(jìn)行工程結(jié)算。在一般情況之下，都是按月來(lái)進(jìn)行結(jié)算的，每一個(gè)月的月中先進(jìn)行預(yù)支，然后到了這個(gè)月的月底進(jìn)行結(jié)算，當(dāng)工程竣工的時(shí)候，最后統(tǒng)一進(jìn)行清算。如果某項(xiàng)工程無(wú)法在一年度內(nèi)完成，那么也需要在年末的時(shí)候結(jié)算一次，并且還要對(duì)該年的工程展開(kāi)綜合盤點(diǎn)的相關(guān)工作。(2)工程竣工之后統(tǒng)一進(jìn)行結(jié)算。如果建筑工程的工程量比較小、工期比較短、在本年度內(nèi)可以順利完成，或者工程承包的費(fèi)用在100萬(wàn)元以內(nèi)的，可以在每個(gè)月的月中對(duì)本月價(jià)款進(jìn)行預(yù)支，然后等工程竣工時(shí)再統(tǒng)一進(jìn)行結(jié)算。(3)分階段進(jìn)行工程結(jié)算。假如某項(xiàng)建筑工程沒(méi)有辦法在本年度之內(nèi)順利的竣工，那么則可以將該項(xiàng)工程在大體上分為幾個(gè)階段，每完成了一個(gè)階段的工程量，就予以結(jié)算一次。(4)依據(jù)工程完成情況進(jìn)行目標(biāo)結(jié)算。目標(biāo)結(jié)算指的是將一項(xiàng)工程整體拆分成很多個(gè)的小的目標(biāo)單元，當(dāng)完成某一目標(biāo)單元的施工完成以后，由業(yè)主開(kāi)展驗(yàn)收檢查的相關(guān)工作，待驗(yàn)收合格之后，就依據(jù)合同約定的條款對(duì)該部分的工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算；但是如果驗(yàn)收不合格，那么就要予以整改，到業(yè)主滿意之后才能進(jìn)行結(jié)算。(5)其他工程結(jié)算方式。業(yè)主和施工單位雙方可以在合同協(xié)議之內(nèi)對(duì)工程的結(jié)算方式進(jìn)行一些調(diào)整，以此來(lái)更好的滿足雙方的一些要求。

2建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算問(wèn)題實(shí)例分析

由于我國(guó)的建設(shè)市場(chǎng)從計(jì)劃分配模式向市場(chǎng)交易模式的轉(zhuǎn)型時(shí)間較短，因此很多工程的發(fā)承包仍舊停留在為“形式”而招標(biāo)投標(biāo)。這體現(xiàn)了在面對(duì)具體工程合同的履行與合同價(jià)格的實(shí)施上，還需加強(qiáng)“工程造價(jià)管理”專業(yè)的參與積極性。下面通過(guò)招標(biāo)工程的結(jié)算實(shí)例，把這項(xiàng)工程在在招投標(biāo)環(huán)節(jié)以及工程實(shí)施過(guò)程中，存在的造價(jià)運(yùn)行狀況與結(jié)算情況進(jìn)行分析，共同探究建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算具體存在的各方面問(wèn)題。

2.1工程概況

該房屋建筑面積7660m2，工程結(jié)算造價(jià)2.2工程結(jié)算問(wèn)題分析在開(kāi)展該工程相關(guān)的前期工作的時(shí)候，工作有失誤之處，在簽訂工程合同的時(shí)候，沒(méi)有充分的結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)以及招標(biāo)文件有關(guān)實(shí)質(zhì)條款對(duì)合同進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)充，這就導(dǎo)致了在后續(xù)的工程實(shí)施造價(jià)的調(diào)整以及控制方面存在一些盲區(qū)，在某種程度上，增加了處理問(wèn)題的難度。其主問(wèn)題有四個(gè)方面。（1）在工程正式招標(biāo)前，缺少對(duì)工程整體設(shè)計(jì)的充分了解，這就導(dǎo)致了工程招標(biāo)、投標(biāo)合同價(jià)額度和最終結(jié)算的差額比較大。主要體現(xiàn)在以下的兩個(gè)方面：第一，工程圖紙的設(shè)計(jì)存在著缺陷，造成了工程造價(jià)預(yù)計(jì)不精確。最后該項(xiàng)工程的實(shí)際造價(jià)比中標(biāo)時(shí)的預(yù)計(jì)造價(jià)整整高出了335.8萬(wàn)元，大約占了中標(biāo)造價(jià)的43%，足以見(jiàn)得工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)于造價(jià)控制的重要性；第二，在實(shí)際的施工過(guò)程之中，工程設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)過(guò)了大大小小的修改，這也對(duì)實(shí)際的工程造價(jià)產(chǎn)生了非常重要的影響，直接導(dǎo)致了很多項(xiàng)目的造價(jià)大幅變化，從上表中的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示可以看出，在對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了一系列的修改之后，工程的實(shí)際造價(jià)比最初中標(biāo)時(shí)候的預(yù)計(jì)造價(jià)整整高出了364.4萬(wàn)元，占到了中標(biāo)造價(jià)的47.6%。（2）招標(biāo)文件有一定的問(wèn)題，這就導(dǎo)致了工程結(jié)算的難度更大。在編制招標(biāo)文件的時(shí)候，可能沒(méi)有專業(yè)人員參與其中，導(dǎo)致招標(biāo)文件沒(méi)有完整考慮工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，出現(xiàn)了計(jì)價(jià)概念混亂的狀況。（3）簽訂補(bǔ)充合同的時(shí)候，忽視了投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候所采用的計(jì)價(jià)依據(jù)與其相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)則，規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)則和中標(biāo)報(bào)價(jià)的口徑難以吻合，這就導(dǎo)致了在后續(xù)的造價(jià)調(diào)整工作中存在一定的缺口。在對(duì)該工程招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充的時(shí)候，也就是在招標(biāo)答疑部分，雖然有關(guān)于部分內(nèi)容暫不列入報(bào)價(jià)的相關(guān)規(guī)定，但是卻缺少與之相配套的關(guān)于該部分項(xiàng)目結(jié)算口徑的相關(guān)規(guī)定，所以，這就可以理解成該“暫不列入的部分”計(jì)價(jià)口徑應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中對(duì)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容的計(jì)價(jià)口徑，也就是“原中標(biāo)單位、費(fèi)率計(jì)算”。而工程后來(lái)增加的補(bǔ)充合同規(guī)定沒(méi)有列入造價(jià)和相關(guān)的投標(biāo)內(nèi)容中的設(shè)計(jì)變更“按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算，管理費(fèi)及部分利潤(rùn)下浮17%”。但是報(bào)價(jià)時(shí)是按建筑的總額比例下浮的，而不是按照17%下浮。（4）在評(píng)標(biāo)的過(guò)程之中對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)涵沒(méi)有進(jìn)行系統(tǒng)科學(xué)的分析，或者是沒(méi)有深刻地掌握好報(bào)價(jià)的核心問(wèn)題，這樣一來(lái)，就會(huì)影響后續(xù)的合同以及補(bǔ)充合同的簽訂工作的開(kāi)展。現(xiàn)將該工程的投標(biāo)預(yù)算中標(biāo)與報(bào)價(jià)的相關(guān)數(shù)值羅列并進(jìn)行分析：投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)書(shū)中列出的降價(jià)額度分解為：①塔吊使用費(fèi)－6.61萬(wàn)元。②新工藝新技術(shù)－18.593萬(wàn)元。③周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械費(fèi)－29.1104萬(wàn)元。④技術(shù)措施費(fèi)－12.538萬(wàn)元。⑤管理費(fèi)及利潤(rùn)－135.7812萬(wàn)元。費(fèi)用降低占造價(jià)幅度=135.7812/848.6326＝16%。經(jīng)過(guò)以上一系列的系統(tǒng)分析，依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，其實(shí)實(shí)際上前三個(gè)項(xiàng)目都可以減少費(fèi)用的，但是，在工程施工設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)中卻并沒(méi)有提及具體措施，這樣的情況是屬于投標(biāo)人自愿的放棄一定成本。可是，第4項(xiàng)的內(nèi)容沒(méi)有納入到投標(biāo)預(yù)算造價(jià)中去，如果依照本省當(dāng)時(shí)的計(jì)價(jià)依據(jù)，發(fā)生技術(shù)措施費(fèi)是應(yīng)該增加造價(jià)的，而預(yù)算書(shū)中卻缺少了計(jì)算技術(shù)措施費(fèi)用，而且技術(shù)標(biāo)中也沒(méi)有具體的降低措施內(nèi)容。所以，估計(jì)此項(xiàng)是純粹為了湊數(shù)字而列入的，實(shí)際上并不存在讓利的現(xiàn)象，報(bào)價(jià)讓利列該項(xiàng)費(fèi)用的主要目的就是為了麻痹業(yè)主，讓業(yè)主難以看出費(fèi)用真正的下浮率。這樣做的話，一方面能夠低價(jià)中標(biāo)，另外一方面也可以為后來(lái)的調(diào)整造價(jià)打下埋伏，而補(bǔ)充合同的優(yōu)惠17%已經(jīng)和原報(bào)價(jià)口徑相差甚遠(yuǎn)了。通過(guò)以上實(shí)際生活中的例子不難看出，要想做好建設(shè)工程結(jié)算，必須要有包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程相關(guān)的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，而且要足夠的細(xì)致，要具備較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。

3建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的控制

想要更好的加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程結(jié)算的審核工作，應(yīng)該抓住要點(diǎn)，可以從四個(gè)方面著手展開(kāi)相關(guān)工作。

3.1核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)

有關(guān)資料是建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的參照，核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)是保障審核有序展開(kāi)的重要前提。為此須進(jìn)行以下兩個(gè)步驟：第一，全面整合審核工作需要用到的有關(guān)資料，以免缺漏；第二，逐步且仔細(xì)核對(duì)工程作業(yè)中涉及的圖稿、合同和整個(gè)作業(yè)中的動(dòng)態(tài)資料。

3.2審核的關(guān)鍵是工程量

工程量對(duì)整個(gè)建設(shè)工程成本的影響十分關(guān)鍵，工程造價(jià)最主要的工作之一也就是根據(jù)工程量確定有關(guān)成本，因此，對(duì)工程量的審查乃整個(gè)結(jié)算審核工作的重中之重。現(xiàn)實(shí)中，結(jié)算得到的工程量跟事實(shí)上施工的工程量往往存在差別，而且很多時(shí)候這個(gè)差別還很大，在審核的過(guò)程中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)結(jié)算出來(lái)的工程量與實(shí)際完成的工程量有較大的出入。這是因?yàn)楣こ坛邪鼏挝皇芾骝?qū)使虛報(bào)施工量，以增加自身收益，而且工程作業(yè)有其不可預(yù)見(jiàn)性，實(shí)踐中并不完全按照一開(kāi)始的設(shè)計(jì)展開(kāi)工作。此外，還存在多個(gè)組織同時(shí)為同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目展開(kāi)作業(yè)的情況，這時(shí)他們往往會(huì)把本身負(fù)責(zé)的工程量當(dāng)作全部的工程量結(jié)算。

3.3定額單價(jià)的審核不可忽視

通常，定額單價(jià)是審核都有據(jù)可循，但實(shí)踐中常發(fā)生定額單價(jià)適用錯(cuò)誤的情況。造成這種情況的因素有很多，如虛報(bào)規(guī)格，假報(bào)作業(yè)內(nèi)容，作業(yè)內(nèi)容分類不清，審核違反定額單價(jià)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)定額單價(jià)的準(zhǔn)入審查疏忽等等。正因?yàn)槿绱耍鸥匾暥~單價(jià)的審核。

3.4其他方面的審核費(fèi)用堅(jiān)持合情合理

其他方面的費(fèi)用的審核應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，其核算方式跟工程量與定額單價(jià)的不同，要按照實(shí)踐中實(shí)際發(fā)生的成本核算。在下列情形是其他費(fèi)用的發(fā)芽土壤。（1）工程作業(yè)時(shí)發(fā)生的成本。像計(jì)劃距離之外的建材運(yùn)送產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)，采用輔助設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用等。對(duì)于費(fèi)用的結(jié)算審核工作，首先應(yīng)查明費(fèi)用發(fā)生的事實(shí)是否是工程所必須。其次，要逐步仔細(xì)核算需要用到的有關(guān)數(shù)據(jù)，要確保結(jié)算審核結(jié)果正確，必須堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，保證每一個(gè)數(shù)據(jù)都是真實(shí)可靠的。（2）由于政策性規(guī)定所產(chǎn)生的費(fèi)用。在對(duì)此類費(fèi)用進(jìn)行審核的時(shí)候要注意，一定要嚴(yán)格的遵循相關(guān)文件的標(biāo)準(zhǔn)。建筑作業(yè)中，同一個(gè)工程可能會(huì)涉及到多個(gè)文件，這種情況下，要先確定幾個(gè)文件出臺(tái)的日期，然后據(jù)此劃時(shí)間段核算。要注意各個(gè)公司組織的性質(zhì)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別展開(kāi)核算，同時(shí)在核實(shí)納稅情況時(shí)，既要進(jìn)行稅率適用審查，又要著重審查部分含稅項(xiàng)目，避免結(jié)算結(jié)果錯(cuò)誤。

4結(jié)語(yǔ)

第5篇

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建筑安裝；預(yù)結(jié)算；造價(jià)

中圖分類號(hào)： [F287.8]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言：隨著高層建筑的不斷增加，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的不斷進(jìn)步，施工項(xiàng)目呈現(xiàn)多樣化，施工企業(yè)對(duì)安裝工程的成本預(yù)算問(wèn)題越來(lái)重視了，除了基本的電氣、給排水，燃?xì)猓L(fēng)空調(diào)、電梯、消防、人防、弱電智能化等工程也被越來(lái)越多的小區(qū)、酒店、商場(chǎng)等諸多民用項(xiàng)目所采用。因此對(duì)于民用建筑工程，安裝工程所占的比重越來(lái)越大，安裝造價(jià)也成了工程總造價(jià)中不容忽視的一部分。

1 住宅小區(qū)安裝工程預(yù)結(jié)算存在的問(wèn)題

1.1 住宅小區(qū)安裝工程預(yù)結(jié)算盲目性問(wèn)題

在住宅小區(qū)安裝工程預(yù)結(jié)算管理與審核中，對(duì)于住宅小區(qū)安裝的相關(guān)監(jiān)督人員的管理水平、監(jiān)督機(jī)制還沒(méi)有明確、完善的規(guī)定。簡(jiǎn)單、簡(jiǎn)便、隨意等預(yù)結(jié)算審核都是現(xiàn)在住宅小區(qū)安裝工程審核會(huì)出現(xiàn)的盲目性問(wèn)題。由于缺乏科學(xué)合理的監(jiān)督機(jī)制，住宅小區(qū)安裝工程的整體審核力度明顯不夠，工程量的計(jì)算方法較為單一，因此很難按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)算結(jié)算審核，實(shí)際審核數(shù)據(jù)很難保證真實(shí)性，漏算、錯(cuò)算現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。

1.2 整體工程計(jì)算缺乏統(tǒng)一性

對(duì)于住宅小區(qū)安裝工程的計(jì)算方式與計(jì)算依據(jù)雖然完整，但是只是單獨(dú)的依靠其工程量來(lái)計(jì)算開(kāi)竣工所需設(shè)備、資金等。沒(méi)有嚴(yán)格的按照國(guó)家相關(guān)的統(tǒng)一規(guī)定去計(jì)算與管理、編制相應(yīng)的工程預(yù)結(jié)算報(bào)表，這樣就會(huì)讓住宅小區(qū)安裝工程在預(yù)結(jié)算的管理、審核中出現(xiàn)較大的系統(tǒng)漏洞。預(yù)結(jié)算報(bào)表的編制是整體工程結(jié)算編制的基礎(chǔ)，這樣的隨意性會(huì)嚴(yán)重的影響到整個(gè)住宅小區(qū)安裝工程的計(jì)算真實(shí)性，有時(shí)甚至還存在漏算、錯(cuò)算、重復(fù)、計(jì)量不統(tǒng)一等現(xiàn)象。

1.3 定額套用不合理，沒(méi)有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)量單位

對(duì)于在住宅小區(qū)安裝工程預(yù)結(jié)算中的管理與審核，其定額的套用是十分不合理的。一旦住宅小區(qū)安裝工程定額中出現(xiàn)缺項(xiàng)則相關(guān)的管理人員會(huì)利用其子目、多換算等形式去掩蓋、忽略其整體的核算、審核方式。

1.4 住宅小區(qū)安裝材料型號(hào)、材質(zhì)不符合要求

在住宅小區(qū)安裝工程中，主體的使用材料的型號(hào)、材質(zhì)等都沒(méi)有較明確的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。一味的追求經(jīng)濟(jì)利益，則會(huì)完全的忽略建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的最終結(jié)算的價(jià)格。所以現(xiàn)在的建筑施工常會(huì)以次充好，以假亂真，追求表面工程整體預(yù)結(jié)算審核的高效性。

2 工程的預(yù)結(jié)算的影響因素

在工程預(yù)算的全部過(guò)程中，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工和設(shè)計(jì)方案還有施工圖紙，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就立刻向有關(guān)部門提交修改的方案，在得到相應(yīng)的整改簽證后再繼續(xù)進(jìn)行施工，以便提高工程整體預(yù)算的準(zhǔn)確性。對(duì)于影響工程預(yù)結(jié)算的因素主要做了以下幾方面的介紹：

2.1 設(shè)計(jì)方案的修改

工程預(yù)算一般是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙完成的，對(duì)工程施工后存在的問(wèn)題的預(yù)見(jiàn)性是有限的。主要表現(xiàn)在：設(shè)計(jì)前對(duì)施工客觀環(huán)境認(rèn)識(shí)不到位，設(shè)計(jì)圖紙需要修改；負(fù)責(zé)施工的人員隨意性大，不按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；設(shè)計(jì)圖紙或方案本身就存在問(wèn)題，如過(guò)于保守或存在漏洞。各種客觀、主觀環(huán)境的影響必然影響之前的預(yù)算，對(duì)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性產(chǎn)生影響。

2.2 市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)

預(yù)算材料價(jià)格是按照工程造價(jià)管理部門定期公布信息價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的。隨著時(shí)間推移，受市場(chǎng)因素的影響，材料價(jià)格將會(huì)有進(jìn)一步的變化。如果價(jià)格上漲或者下跌幅度超過(guò)預(yù)算估計(jì)的范圍必然造成超預(yù)算或預(yù)算結(jié)余嚴(yán)重。

2.3施工階段隨意性大

在施工階段，各級(jí)人員為了謀取利益或者缺乏對(duì)專業(yè)水平的認(rèn)識(shí)存在隨意簽證，對(duì)于零散用工量、零散機(jī)械用量、設(shè)計(jì)變更或工程洽商所引致返工量、合同外新增工程量不加控制隨意，造成超預(yù)算。

2.4總體工程預(yù)算

預(yù)算是貫穿于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施及竣工決算的全過(guò)程。在實(shí)際實(shí)踐中，各主體為了各自的利益，并不關(guān)心總體預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，只做好本部門的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，與其他部門的預(yù)算實(shí)施工作脫節(jié)。只考慮自身利益而忽視了整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目成本的控制，整體預(yù)算準(zhǔn)確性得不到保證。

3 安裝工程造價(jià)的合理確定

3.1 對(duì)圖紙透徹理解

圖紙是安裝工程計(jì)算工程量的基礎(chǔ)，深刻理解圖紙及設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)意圖是準(zhǔn)確計(jì)算工程量的前提。圖紙透徹理解之后，根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則，先列項(xiàng)，后計(jì)量，在計(jì)量時(shí)要特別注意當(dāng)清單工程量和定額工程量不一致時(shí)要分別算量，比如住宅小區(qū)的電纜安裝，清單工程量只要計(jì)算圖示工程量即可，而定額工程量還要把電箱預(yù)留量及電纜彎曲增加的部分計(jì)算在內(nèi)，實(shí)際計(jì)算過(guò)程中，多數(shù)人為了省事，往往是清單定額一個(gè)量，這樣導(dǎo)致的不良后果是，做出的綜合單價(jià)與實(shí)際是有偏差的，以后如果有該清單項(xiàng)的增加工程，那么該增加部分的總價(jià)就會(huì)有偏差。工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度，直接影響工程的造價(jià)的合理性。所以在計(jì)算工程量時(shí)切忌漏項(xiàng)、漏量，無(wú)根據(jù)地增項(xiàng)、增量。

3.2 熟悉當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

計(jì)價(jià)要有依據(jù)，每個(gè)地區(qū)都有當(dāng)?shù)氐亩~、計(jì)價(jià)依據(jù)及取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，不同時(shí)期也在不斷地發(fā)生變化，所以要時(shí)時(shí)注意政府部門發(fā)出的通知，不斷收集這方面的資料，最重要的是要深刻理解定額子項(xiàng)目所包括的內(nèi)容及適用范圍，只有這樣，才不會(huì)套錯(cuò)子項(xiàng)目。

3.3 熟悉安裝設(shè)備及材料品牌

安裝工程造價(jià)中設(shè)備費(fèi)及主材費(fèi)占到工程造價(jià)的60%～70%，甚至高達(dá)80% ，所以對(duì)設(shè)備材料價(jià)的了解是相當(dāng)?shù)闹匾６惭b材料種類多、品牌雜，市場(chǎng)上是琳瑯滿目，參差不齊。不同品牌，價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，所以作為安裝工程專業(yè)技術(shù)人員，要熟悉各個(gè)專業(yè)各種設(shè)備材料的品牌。

3.4 公開(kāi)招標(biāo)

公開(kāi)招標(biāo)是合理確定工程造價(jià)的最有效的方法，對(duì)于建設(shè)單位來(lái)說(shuō)，通過(guò)工程量清單專業(yè)招標(biāo)，不僅可以選到專業(yè)水平較高的施工單位，而且能通過(guò)這種競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，確定一個(gè)比較合理的工程造價(jià)，便于訂立合同價(jià)，對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，要想中標(biāo)，需要不斷地提高企業(yè)自身的施工水平，盡量壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)，這樣通過(guò)多個(gè)單位的相互競(jìng)價(jià)，最終工程造價(jià)的合理性不言而語(yǔ)。

4 安裝工程造價(jià)的有效控制

4.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙

工程造價(jià)控制貫穿于工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，而圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)是整個(gè)工程造價(jià)控制的龍頭。據(jù)統(tǒng)計(jì)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響約為20%～40%，占的份量是相當(dāng)?shù)闹匾恍┰O(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)出的圖紙，為了便于通過(guò)審查，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)往往高于實(shí)際使用標(biāo)準(zhǔn)。特別是住宅小區(qū)工程消防工程，大多數(shù)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)出的圖紙都要通過(guò)消防公司的優(yōu)化設(shè)計(jì)后才會(huì)使用，經(jīng)過(guò)優(yōu)化后的圖紙，可以節(jié)省大量的材料和設(shè)備，成本相應(yīng)降低不少。所以要想從根本上控制工程成本，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性至關(guān)重要，特別是施工圖紙，在圖紙用于施工之前，專業(yè)人員要對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)會(huì)審、優(yōu)化，既達(dá)到實(shí)用目的，又可節(jié)約成本。

4.2 減少增加工程

針對(duì)住宅小區(qū)工程，在實(shí)際施工過(guò)程中，因各方面的原因，或多或少都會(huì)有增加工程即我們說(shuō)的簽證。簽證的多少對(duì)造價(jià)控制有直接的影響，特別對(duì)建設(shè)單位來(lái)說(shuō)，成本控制難度加大，資金使用計(jì)劃難以控制，竣工結(jié)算時(shí)，如果簽證過(guò)多，竣工圖紙和簽證內(nèi)容相重復(fù)，容易出現(xiàn)混亂的現(xiàn)象。所以當(dāng)施工圖紙確定之后，各方相互配合，盡量地減少工程變更，使工程造價(jià)浮動(dòng)控制在10%之內(nèi)。

4.3 合同詳細(xì)約定

合同是住宅小區(qū)工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的法律依據(jù)，進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算及索賠都是圍繞合同來(lái)進(jìn)行的。所以合同簽定時(shí)，要明確合同范圍、合同價(jià)款、付款方式、結(jié)算方式、簽證處理及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)等等。合同條款越是詳細(xì)，日后結(jié)算越有據(jù)可依，避免出現(xiàn)模棱兩可，互相扯皮的現(xiàn)象。

5 結(jié)束語(yǔ)

作為安裝工程的專業(yè)技術(shù)人員，工程造價(jià)管理的根本就是合理的確定和有效的控制工程造價(jià)。具體來(lái)講，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理地確定投資估算價(jià)、概算價(jià)、預(yù)算價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)，與此同時(shí)，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)，這是一個(gè)全過(guò)程、全要素、全方位、階段性的控制。因此需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩嗟膶W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。

參考文獻(xiàn)：

第6篇

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

丙方：

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方作為甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理，丙方作為乙方擔(dān)保方，就乙方承包工程丙方作擔(dān)保的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容，共同遵守。

本合同簽訂的基礎(chǔ)：

1、甲方系經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，具有工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)。類工程施工資質(zhì)為級(jí)，按照國(guó)家規(guī)定承攬工程。

2、乙方作為甲方的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)是甲方工程項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人。

3、甲方工程項(xiàng)目部現(xiàn)有的施工設(shè)備由乙方自備。

4、丙方對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

本協(xié)議基本內(nèi)容：

第一條承包范圍及承包方式承包范圍：工程項(xiàng)目，負(fù)責(zé)甲方承攬并負(fù)責(zé)施工的全部類工程的施工。承包方式：按照固定比例上繳管理費(fèi)，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

第二條承包期限自年月日至年月日。

第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對(duì)外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設(shè)單位簽署《消防工程施工合同》。

第四條財(cái)務(wù)管理1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算，但是對(duì)外結(jié)算與支付，必須經(jīng)過(guò)甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。甲方與建設(shè)單位簽署的《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)約定“本工程的所有工程款必須以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方（即施工方，也就本合同甲方）的賬戶，否則視為款項(xiàng)未付。”2、對(duì)外結(jié)算：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入甲方為乙方設(shè)立的獨(dú)立帳戶。結(jié)算方式通過(guò)銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得單獨(dú)與建設(shè)單位結(jié)算工程款。3、對(duì)外支付：由甲方通過(guò)乙方的獨(dú)立帳戶，統(tǒng)一對(duì)外支付材料款、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方申請(qǐng)用款時(shí)，必須要說(shuō)明款項(xiàng)的用途，并憑甲方簽名的書(shū)面支付書(shū)方可支付，做到專款專用。4、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)情況，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購(gòu)買和保管、使用、付款等情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，同時(shí)，應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。

第五條勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)民工工資保證金，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條管理費(fèi)乙方按照施工工程總造價(jià)的%向甲方繳納管理費(fèi)。首次根據(jù)乙方與建設(shè)單位簽訂合同的價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，甲方可以從乙方帳戶中直接扣除。待工程結(jié)算完畢，多退少補(bǔ)。

第七條人員的雇傭、工資的發(fā)放1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時(shí)發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔(dān)。違反上述約定，導(dǎo)致甲方支付工作人員工資，甲方除有權(quán)向乙方追償外，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。2、財(cái)務(wù)人員、技術(shù)人員：財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員由甲方委派，財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員的工資由乙方承擔(dān)，其工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)。如果由乙方自行招聘技術(shù)人員，必須經(jīng)過(guò)甲方考核合格后方可聘用。

第八條保險(xiǎn)辦理、安全管理與責(zé)任1、乙方必須加強(qiáng)安全管理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)則，不得強(qiáng)令作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方不定期對(duì)乙方進(jìn)行安全檢查。在檢查過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，同時(shí)接受并積極履行甲方提出的整改方案。3、乙方同時(shí)要為工作人員投保各項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，特別要投保工傷保險(xiǎn)，同時(shí)乙方要為工作人員投保意外傷害商業(yè)險(xiǎn)。工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接代為支付。

第九條項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理1、材料采購(gòu)：所有材料由乙方親自采購(gòu)，或者由乙方書(shū)面授權(quán)方可有效。所有入賬之材料發(fā)票必須由乙方簽字方可入帳。2、工程施工管理①項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理由乙方擔(dān)任，所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負(fù)責(zé)。②技術(shù)人員：技術(shù)人員由甲方委派，協(xié)助乙方施工。③施工人員：3、人員管理：4、施工場(chǎng)地管理：

第十條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部歸乙方所有，不足部分由乙方購(gòu)買。設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。

第十一條印章管理甲方應(yīng)將所有材料采購(gòu)合同以及勞務(wù)分包合同必須蓋有甲方印章，嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。

第十二條違約責(zé)任1、乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)積極賠償，如果沒(méi)有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項(xiàng)不足以支付，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方積極支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)，但有權(quán)扣除各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方延期支付，每延期一日，支付應(yīng)付款額萬(wàn)分之二的滯納金。3、雙方均應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信履行本協(xié)議，不得損害對(duì)方利益。如有損害，需賠償對(duì)方的損失，同時(shí)賠償損失數(shù)額一倍違約金。

第十三條擔(dān)保條款

1、丙方作為保證人在本合同項(xiàng)下提供的保證為連帶責(zé)任保證。

2、保證人在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)

、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等）

3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。

第十四條工程竣工后的管理1、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報(bào)甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書(shū)面形式給予說(shuō)明。2、甲方可派專人至現(xiàn)場(chǎng)向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解情況，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)核查。

第十五條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：1、協(xié)議期滿。2、雙方協(xié)議解除。

第十六條通知條款所有的通知事項(xiàng)書(shū)面應(yīng)送交對(duì)方，或寄往本合同首頁(yè)所列的居住地址。自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。

第十七條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向甲方住所地人民法院。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款繼續(xù)有效。

第十八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數(shù)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）

乙方（簽字）

法定代表人（簽字）

丙方（簽章）法定代表人（簽字）

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

歡迎考生關(guān)注文秘站司法考試官方微信（cnwmz_com）、手機(jī)網(wǎng)（/），或者進(jìn)入司法考試官方交流群隨時(shí)關(guān)注司考信息！名稱

QQ群號(hào)

立即加入

文秘站司考交流群【已滿】 146824317

文秘站司法考試2【推薦加入】 159771096

文秘站司法考試3【推薦加入】 372224733

2016司法考試交流群【交流學(xué)習(xí)討論】 174545516

文秘站司考交流群5【新群，歡迎加入】 163194046

第7篇

建筑施工補(bǔ)充合同范文一甲方：(發(fā)包方)

乙方： (承包方)

根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程保證金的支付達(dá)成補(bǔ)充合同供雙方遵守執(zhí)行：

一.乙方機(jī)械設(shè)備(包括塔吊安裝)進(jìn)場(chǎng)，支付首期保證金人民幣100萬(wàn)元整。

二.工程項(xiàng)目完成招投標(biāo)程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬(wàn)元整。

本補(bǔ)充合同只是對(duì)工程保證金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的補(bǔ)充說(shuō)明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準(zhǔn)，雙方遵守執(zhí)行。

本補(bǔ)充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。

甲方：乙方：

法定代表： 法定代表：

委托代表： 委托代表：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽署時(shí)間：

建筑施工補(bǔ)充合同范文二發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的《建設(shè)工程施工合同》(簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)合同文本)的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家、省市有關(guān)法規(guī)，簽訂該工程建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱本合同)如下，并且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合同有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、建設(shè)地點(diǎn)：

3、建設(shè)規(guī)模： ㎡

4、層 數(shù)：

5、工程結(jié)構(gòu)形式：

6、工程承包范圍：設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的本項(xiàng)目工程施工圖中所包含的建筑物2m以內(nèi)的土建、給排水、采暖工程。

甲方分包的范圍：人防防爆門、單元進(jìn)戶電子對(duì)講防盜門、樓梯間單元防火門、住戶防火單開(kāi)防盜門;電梯;塑鋼窗;幕墻;外墻瓷磚或涂料、裝飾石材、設(shè)備，消防水電工程。

7、 承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗(yàn)收。

8、合同工期：開(kāi)工日期：;竣工驗(yàn)收日期： 。

9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，主體工程市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。

10、合同價(jià)款：本合同造價(jià)暫定為人民幣(大寫) 萬(wàn)元，小 寫 元。

第二條 工程造價(jià)確定及結(jié)算方式

一、計(jì)價(jià)依據(jù)

本工程為定額計(jì)價(jià)，采用定額計(jì)價(jià)方式結(jié)算。

執(zhí)行20xx年黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額》、《施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》，以下簡(jiǎn)稱《省定額》和《費(fèi)用定額》。

二、費(fèi)用定額有關(guān)費(fèi)率計(jì)取規(guī)定：以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，取費(fèi)基數(shù)為53元/工日。1、通用措施費(fèi)：建筑工程為3.63% ;裝飾工程為2.86%;安裝工程為2.82%。室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)由甲方統(tǒng)一繳納，不再扣除乙方費(fèi)用。

2.企業(yè)管理費(fèi)：建筑工程為16%;裝飾工程為11%;安裝工程為16%。

3、利潤(rùn)：建筑、裝飾和安裝工程為20%。

4、乙方在工程總結(jié)算時(shí)按工程總造價(jià)稅前讓利3%，但甲方指定的材料價(jià)差、甲方指定分包工程不計(jì)入讓利。

三、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)找差規(guī)定：

1、 人工費(fèi)價(jià)差：

建筑、裝飾、安裝工程人工費(fèi)價(jià)差按當(dāng)年省、市結(jié)算文件執(zhí)行。

2、材料費(fèi)價(jià)差：

鋼筋、砼、苯板、預(yù)拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間《哈爾濱工程造價(jià)信息》的當(dāng)月下浮2%進(jìn)入工程結(jié)算，不再計(jì)取采保費(fèi)。

3、機(jī)械費(fèi)價(jià)差：執(zhí)行定額價(jià)格，不找市場(chǎng)差價(jià)。

四、總承包服務(wù)費(fèi)：

1、甲方另行分包的項(xiàng)目甲方按費(fèi)用定額規(guī)定基數(shù)的4%計(jì)取總包管理費(fèi)。總包管理費(fèi)單獨(dú)結(jié)算，不參與總價(jià)讓利。

2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包服務(wù)費(fèi)和配合費(fèi)包括分包工程質(zhì)量管理、整體工期管理、現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專業(yè)安裝后的正常堵補(bǔ)及找零、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、分包材料的堆放場(chǎng)地、成品保護(hù)、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費(fèi)用。

五、安全生產(chǎn)措施費(fèi)：按照《黑龍江省建設(shè)工程安全生產(chǎn)措施費(fèi)使用管理辦法》、《黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額》問(wèn)題解釋(第1號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算時(shí)根據(jù)建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算。工程項(xiàng)目未申請(qǐng)安全檢查現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)、未經(jīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定的，不得計(jì)算安全生產(chǎn)措施費(fèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)甲方預(yù)先搭設(shè)的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛(wèi)室、宿舍、食堂、農(nóng)民工學(xué)校、醫(yī)療室、淋浴間、開(kāi)水房、盥洗設(shè)施、公廁等臨時(shí)設(shè)施等。按實(shí)際發(fā)生乙方支付(不能超出臨時(shí)設(shè)施費(fèi))。

六、規(guī)費(fèi)：按照省、市建設(shè)行政主管部門核定的承包方規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。未經(jīng)核定的不得計(jì)取。

七、稅金按省、市相應(yīng)結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行。以上沒(méi)有提到的費(fèi)率均不計(jì)取。

八、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證：

設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)：按主體工程的取費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師不予確認(rèn)，并不予結(jié)算。

九、定額中沒(méi)有的項(xiàng)目，而實(shí)際工程發(fā)生的項(xiàng)目執(zhí)行省、市造價(jià)管理部門認(rèn)定的補(bǔ)充定額，無(wú)補(bǔ)充定額的，該項(xiàng)目開(kāi)工前報(bào)甲方協(xié)商定價(jià)，未經(jīng)甲方定價(jià)的，不予結(jié)算。

十、其它費(fèi)用約定：

1、乙方“水費(fèi)、電費(fèi)”結(jié)算辦法：水費(fèi)、電費(fèi)由甲方向供排水、供電部門繳納，費(fèi)用由乙方

塔吊基礎(chǔ)及越冬維護(hù)必須有監(jiān)理及工程部認(rèn)可的施工方案并有經(jīng)上述部門按施工方案進(jìn)行驗(yàn)收的合格單后方可列入結(jié)算，否則不予結(jié)算。塔吊基礎(chǔ)可以按本條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用，越冬維護(hù)只計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

第三條 工程款的支付與程序

一、本工程不支付預(yù)付工程款。

二、基礎(chǔ)及主體工程按形象進(jìn)度的50%撥付，主體封閉后付主體的70%，裝飾按形象付50%，裝飾完成后付85%。工程竣工，經(jīng)過(guò)三方(建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位)驗(yàn)收合格后，工程款支付至乙方承建工程實(shí)際完成總價(jià)的80%，竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月進(jìn)行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算完成后，并經(jīng)過(guò)質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，除質(zhì)檢站預(yù)留3%的質(zhì)量保證金外，工程款累計(jì)支付乙方承建工程竣工結(jié)算總價(jià)的97%。 撥款階段：地下階段：第一次：土方施工完;第二次：樁基礎(chǔ)施工完;第三次：施工至主體正負(fù)零。

主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零施工至主體結(jié)構(gòu)封頂、安裝工程、裝飾工程階段：按月進(jìn)行結(jié)算。

三、質(zhì)量保證金返回時(shí)間為5年，質(zhì)量保證期限依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿1年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回50%，在質(zhì)量保證期滿2年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回40%，在質(zhì)量保證期滿5年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回10%。

四、每月25日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送甲方工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章確認(rèn)的月形象進(jìn)度申報(bào)表(上月21日至本月20日)，經(jīng)濟(jì)部提供統(tǒng)一格式。

五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工開(kāi)始和結(jié)束后3日內(nèi)向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送冬季施工期形象進(jìn)度申報(bào)表。

六、每月30日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)的合格工程的月施工進(jìn)度結(jié)算報(bào)表一式貳份。甲方經(jīng)濟(jì)部造價(jià)工程師于10日內(nèi)審核完簽字蓋章，并于10日內(nèi)向乙方支付審核后的當(dāng)月工程月進(jìn)度結(jié)算款。

第四條 材料設(shè)備供應(yīng)

一、甲、乙雙方供應(yīng)的材料和設(shè)備均必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書(shū)等必要的質(zhì)量保證文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。

二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括甲供材料設(shè)備)到貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。

三、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意，或者與甲方認(rèn)定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應(yīng)立即運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng);已經(jīng)運(yùn)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，并承擔(dān)由此給甲方造成的各種直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

第五條 甲方責(zé)任

一、甲方負(fù)責(zé)就設(shè)計(jì)問(wèn)題與設(shè)計(jì)方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，審批乙方的施工組織設(shè)計(jì)。

二、甲方負(fù)責(zé)審批乙方的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并檢查落實(shí)執(zhí)行情況：隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制;組織生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)安排整個(gè)工程生產(chǎn);組織對(duì)工程的實(shí)施驗(yàn)收。

三、工程施工前，甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

四、甲方負(fù)責(zé)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙五套(包含竣工圖兩套)、工程地質(zhì)和地下管線資料。

五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和甲方另行分包的配套各專業(yè)分包單位的協(xié)助關(guān)系。

六、甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、承包范圍之外的現(xiàn)場(chǎng)簽證，進(jìn)度撥款、竣工結(jié)算工作的審批。

七、甲方另行分包的工程，需甲方協(xié)調(diào)分包與乙方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，并服從乙方管理。

第六條 乙方責(zé)任

一、乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定要求組建相應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，配合甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工作，做好現(xiàn)

場(chǎng)的自身管理工作，并服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和指揮，遵守甲方、監(jiān)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。

二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，組織編制所承包工程的施工組織設(shè)計(jì)，編制年、季、月度施工計(jì)劃報(bào)甲方審定;按甲方的要求上報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度結(jié)算報(bào)表。

三、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)規(guī)定，辦理合法手續(xù)的操作人員進(jìn)場(chǎng)施工，否則由此引起的任何不利后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方必須負(fù)責(zé)監(jiān)督分包工程施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作。

發(fā)包人： 承包人：

年月日：

建筑施工補(bǔ)充合同范文三發(fā)包方：承包方：

(以下稱甲方) (以下稱乙方)

根據(jù)甲乙雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》，為了結(jié)合工程施工具體情況，明確雙方責(zé)任，雙方本著公平、合理的原則經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立以下補(bǔ)充合同，供雙方遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

承包內(nèi)容形式：除消防工程、電梯工程和高低壓配電系統(tǒng)工程外，其它設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的所有施工項(xiàng)目以包工包料形式總承包。

二、承包工期：

總工期 420 日歷天，工期以甲方下達(dá)通知書(shū)的開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)至工程全部驗(yàn)收合格為止。乙方必須按合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，否則工期每拖延一天應(yīng)支付違約金壹萬(wàn)元人民幣，以此類推。

三、工程質(zhì)量：質(zhì)量等級(jí)為經(jīng)有關(guān)部門按國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為合格工程。

四、工程造價(jià)與結(jié)算方式：

1、一般土建與樁基工程按實(shí)際完成工程量套用《福建省建筑工程預(yù)算定額20xx版》，裝飾工程套用《福建省建筑裝飾工程預(yù)算定額20xx版》和參照永安市建設(shè)局建設(shè)工程定額站的相應(yīng)月份信息價(jià)進(jìn)行按實(shí)結(jié)算。

2、安裝工程按實(shí)際完成工程量套用《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額福建省綜合單價(jià)表20xx版》和參照《福建省建設(shè)工程材料價(jià)格》20xx年版省造價(jià)站的信息價(jià)進(jìn)行按實(shí)結(jié)算。

3、工程計(jì)價(jià)類別按建筑工程實(shí)際類，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲類計(jì)取。

4、人工費(fèi)調(diào)整按20xx年《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知》最新文件執(zhí)行，之后的各種政策性調(diào)價(jià)文件跟著調(diào)整。

5、土建與裝飾工程材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)依據(jù)施工期間，參照永安市建設(shè)局建設(shè)工程定額站的相應(yīng)月份建筑工程信息價(jià)，各個(gè)分部工程按月平均價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。安裝工程主材按20xx年省版信息價(jià)計(jì)取。主材由甲方認(rèn)廠家、品牌、規(guī)格。

五、甲方自理項(xiàng)目和甲定(甲供)材料

1、消防工程、電梯工程和高低壓配電系統(tǒng)工程，甲方按稅前總價(jià)6%支付乙方配合費(fèi)，乙方必須提供垂直運(yùn)輸機(jī)械，腳手架、機(jī)械及水、電。

2、甲定材料有信息價(jià)的套信息價(jià)，沒(méi)信息價(jià)的材料按市場(chǎng)上浮15%。

3、甲供材料：a、土建工程按市場(chǎng)價(jià)上浮15%;b、安裝工程：按市場(chǎng)價(jià)上浮30%。

4、甲供材料甲方貨運(yùn)至工地，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收并保管，采保費(fèi)由乙方計(jì)取。

六、工程款支付：

1、乙方應(yīng)對(duì)所完工的工程量進(jìn)行核算，其工程量由甲方現(xiàn)場(chǎng)指定人員和監(jiān)理簽字確認(rèn)，最后由甲方負(fù)責(zé)人審核簽字確認(rèn)后，方為有效工程量。

2、基礎(chǔ)工程(含樁基工程)驗(yàn)收后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付合格工程量80%的工程款給乙方;乙方完地下室工程至±0.000施工，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付合格工程量80%的工程款給乙方;上部工程甲方按乙方每月實(shí)際完成的工程量付80%的工程進(jìn)度款給乙方。

3、工程落架后應(yīng)付乙方完成總工程量的85%進(jìn)度款;單體工程驗(yàn)收后應(yīng)付完乙方完成總工程量的90%;甲方須在結(jié)算審計(jì)結(jié)束30天內(nèi)付至97%工程款;余下3%做為工程保修金，待保修期滿兩個(gè)月內(nèi)全部退還。

七、工程結(jié)算：

1、乙方在工程竣工綜合驗(yàn)收合格60天內(nèi)向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完整結(jié)算資料(含統(tǒng)一編號(hào)的設(shè)計(jì)變更和簽證)，甲方自接收之日90天內(nèi)將結(jié)算審核完畢(但乙方須在此之前完成工程及竣工資料的移交手續(xù))，審定后結(jié)算書(shū)做為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。

2、在核對(duì)結(jié)算過(guò)程中，若乙方不積極配合審計(jì)，使結(jié)算審計(jì)不能時(shí)完成，甲方可不予撥付工程款。此時(shí)若乙方結(jié)算低于審計(jì)價(jià)值，則按乙方預(yù)算結(jié)算;若乙方結(jié)算高于審計(jì)價(jià)值，則按甲方審計(jì)后價(jià)值結(jié)算。

3、如乙方所做的竣工結(jié)算比甲方審計(jì)定案總價(jià)高出10%，則乙方應(yīng)按超出結(jié)算部分價(jià)款的10%向甲方支付違約金。

八、違約責(zé)任：

一、乙方責(zé)任：

1、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范及合同規(guī)定的要求，乙方除負(fù)責(zé)無(wú)償返工外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約而造成的直接及間接損失。

2、由于返工造成樓房逾期交付，按工期延誤處罰。

3、除甲方另有規(guī)定外，乙方在甲方?jīng)]有認(rèn)可情況下不得將工程轉(zhuǎn)包給其他個(gè)人或單位，如擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止本合同且所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。

4、施工過(guò)程中乙方必須及時(shí)發(fā)放工人的工資，不得拖欠工人工資，否則甲方有權(quán)從工程款中扣除所欠的工人工資，并代為發(fā)放。若由此造成甲方損失或造成不良影響，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前15天向監(jiān)理提供完整的竣工資料和竣工申請(qǐng)。監(jiān)理在收到申請(qǐng)后應(yīng)立即組織初驗(yàn)小組進(jìn)行初步驗(yàn)收，初驗(yàn)提出的整改要求在7天內(nèi)全部完成并經(jīng)初驗(yàn)小組核實(shí)后，甲方負(fù)責(zé)組織各有關(guān)部門到場(chǎng)驗(yàn)收。

6、工程竣工經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后10天內(nèi)，乙方應(yīng)提交完整的內(nèi)業(yè)資料及竣工圖一式叁份。乙方在竣工驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)完成工程竣工資料交給甲方和檔案館手續(xù)。

二、甲方責(zé)任：

1、在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)完成“三通一平”達(dá)到可開(kāi)工的基本條件。

2、未能按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，應(yīng)賠償乙方由此造成損失。

3、工程由于設(shè)計(jì)變更造成返工，甲方應(yīng)賠償乙方返工費(fèi)用。

九、安全責(zé)任與文明施工：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行安全法及有關(guān)施工安全規(guī)范、規(guī)程規(guī)章進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理;在施工期間的一切安全問(wèn)題均由乙方自負(fù)，以及由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方必須為參與本工程施工的工人辦理意外傷害保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)從工程款中扣除保險(xiǎn)金代為辦理。

3、乙方承諾工地現(xiàn)場(chǎng)確保達(dá)到“市級(jí)安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。

十、廉政條款：

1、乙方不得為業(yè)務(wù)、結(jié)算等事項(xiàng)對(duì)甲方、監(jiān)理有關(guān)人員宴請(qǐng)、送禮或暗中給予回扣、傭金、有價(jià)證券、實(shí)物或其他形式的好處，否則不論數(shù)額大小，乙方應(yīng)按10萬(wàn)元/人·次向甲方支付違約金。

2、本條款若已發(fā)生，如果乙方應(yīng)主動(dòng)或在甲方提示下向甲方提供實(shí)際發(fā)生的全部違約事實(shí)以及有關(guān)證據(jù)資料，則甲方可免追究以上違約責(zé)任。

十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議;本補(bǔ)充合同為原《建設(shè)工程施工合同》不可分割的部分，與原合同具有同等的法律效力;本補(bǔ)充合同與原合同若有相抵觸或矛盾之處以本補(bǔ)充合同為主。

十二、在合同執(zhí)行過(guò)程中，若存在爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著充分理解、友好協(xié)商為原則，協(xié)商不成可提請(qǐng)永安市仲裁委員會(huì)解決。

十三、補(bǔ)充合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托人簽字并加蓋法人章)簽字并蓋公章后生效，工程竣工驗(yàn)收、交接和竣工工程款結(jié)算完畢，保修期滿且乙方解決完全保修問(wèn)題后自行失效。

十四、本合同壹式四份：甲方兩份，乙方兩份。

發(fā)包人：(公章)

第8篇

配套工程承包合同范文一甲方：

乙方：

由甲方投資安裝消防工程，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，需增加一套增壓設(shè)備，由一臺(tái)消防泵、水箱、控制箱集組成。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意由乙方負(fù)責(zé)承包施工，根據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、 工程概況

1、 工程地點(diǎn) 。

2、工程內(nèi)容：給甲方投資建筑的消防噴淋系統(tǒng)增加壓力，噴淋官網(wǎng)壓力不少于4公斤。

二、 工程造價(jià)

工程造價(jià)按包工價(jià)為不含稅價(jià)人民幣 元整。

三、 付款方式

1、合同簽訂后，甲方先付工程款

2、工程結(jié)束后一次付清工程余款

四、工程日期

乙方在付到甲方的工程預(yù)付款后，十天內(nèi)把材料進(jìn)入甲方單位，考慮期間是春節(jié)本工程定于20xx年2月底前結(jié)束交付給甲方使用。

五、 附則

本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可加簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、 文本和生效

本合同一式倆份，甲乙雙方各持壹份，本合同自雙方蓋章簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

配套工程承包合同范文二委托方(下稱甲方)： 泉州市天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 受委托方(下稱乙方)： 王 阿 賓

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱: 感德〃一品茶都施工用電配電房

2、工程地點(diǎn):

3、建筑規(guī)模:

二、承包方式、合同價(jià)款及總承包范圍

1、承包方式： 包工包料

2、合同造價(jià)：人民幣大寫：錯(cuò)誤!未找到引用源。元(￥11800元)

3、承包范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工(整幢配電房及室外散水施工等).

三、付款方式：

支付方式：工程竣工驗(yàn)收合格后一次性付清(.支付款項(xiàng)時(shí)乙方應(yīng)開(kāi)具所在地稅務(wù)統(tǒng)一正式發(fā)票)。

四、合同工期：

竣工日期：合同總?cè)諝v天數(shù)：

五、工程質(zhì)量及工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量：合格

2、工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方工地代表，經(jīng)驗(yàn)收合格并有甲方代表簽字后即可進(jìn)行后序施工，若甲方接通知后24小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，甲方必須補(bǔ)簽驗(yàn)收合格手續(xù)。隱蔽工程質(zhì)量符合要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方可進(jìn)行后續(xù)施工，甲方驗(yàn)收不合格乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

六、安全生產(chǎn)

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人工人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

2、乙方必須設(shè)置一名專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。

3、乙方在施工過(guò)程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

七、甲乙雙方責(zé)任

(一)、甲方職責(zé)：

1、提供一套施工圖紙。

2、提供水、電源到施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作，隱蔽工程驗(yàn)收，經(jīng)濟(jì)資料的簽證。

4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。

(二)、乙方職責(zé)

1、嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工。

2、遵守國(guó)家法律、法令，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，杜絕安全事故的發(fā)生。

3、乙方在施工過(guò)程中所購(gòu)進(jìn)的材料不得任意堆放，裝修垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)。在竣工驗(yàn)收前所有的垃圾必須清理干凈，方可驗(yàn)收。

4、加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)。

5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)及消防工作。

八、變更及新增工程內(nèi)容

1、工程變更(含設(shè)計(jì)修改通知單、甲方變更通知單、施工單位技術(shù)核定單)均須經(jīng)甲方工程部審核蓋章后，方可作為有效施工圖，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。

2、原則上不得增減圖紙內(nèi)容，凡經(jīng)甲方審核的變更單，乙方必須按變更內(nèi)容組織施工。

3、如因變更而調(diào)整的工程量，決算時(shí)均做相應(yīng)的調(diào)整，即：增加工程量的決算按投標(biāo)預(yù)算價(jià)與實(shí)際最終報(bào)價(jià)的下浮比率作為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn);減少的工程量也作相應(yīng)處理。

九、違約責(zé)任

1、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。

3、甲方未能按合同約定提供條件而造成阻工的，竣工期限順延。甲方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向乙方支付違約金。

4、乙方不能按合同工期竣工，每拖延1日歷天向應(yīng)支付甲方損失費(fèi)1000元累計(jì)計(jì)取。如確因不可抗力的原因造成停工影響工期，由甲方確認(rèn)后，工期順延。

十、合同附件：

1、施工圖紙;

2、工程預(yù)算書(shū)。

十、 爭(zhēng)議解決辦法

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，

本合同一式__貳 _份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_ 壹 _份。自雙方代表簽字后蓋章起生效,具有法律效力。如在實(shí)施過(guò)程中需訂立補(bǔ)充合同的,補(bǔ)充合同與本合同同具效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

經(jīng)辦人：

電話：

簽訂日期： 年

經(jīng)辦人： 電話： 月 日

配套工程承包合同范文三甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方就“福安市城北街道辦事處富春社區(qū)路燈安裝工程”，委托乙方施工的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、 工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程范圍：按設(shè)計(jì)圖紙范圍。

收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、 合同價(jià)格

本工程款控制價(jià)為人民幣 結(jié)算方式：以財(cái)政實(shí)際控制價(jià)結(jié)算，漏項(xiàng)部分按實(shí)際所簽證的工程量為準(zhǔn)。 工程結(jié)算依據(jù)： 二、 工程質(zhì)量要求：按GB50173-92電氣裝置安裝工程10kv及以下架空電力線路施工及驗(yàn)《福建省市政工程消耗量定額》20xx版(FJYD-407-20xx);

四、 付款方式

本合同簽訂后生效，工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方提交竣工資料齊全，并開(kāi)具相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票后，甲方付給乙方全部工程款。

五、 工程承包方式：包工包料。

六、 安全責(zé)任

施工期間的一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方一概無(wú)關(guān)。

七、 材料供應(yīng)：工程所需材料由乙方按設(shè)計(jì)的方案采購(gòu)。

八、 工程施工計(jì)劃工期： 天，合同簽訂生效之日算起。在施工過(guò)程中，如遇下列情況，工期可以順延：

1. 甲方更變計(jì)劃等導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)施工。

2. 施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法按計(jì)劃停電。

3. 施工現(xiàn)場(chǎng)受到外部干擾，被迫停工或不能順利施工。

4. 人力不可抗拒的原因。

九、 工程竣工驗(yàn)收

工程完工后，乙方首先組織進(jìn)行工程質(zhì)量自檢，并在一周內(nèi)提交工程竣工報(bào)告和各工程明細(xì)表等竣工資料。經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后，以作為工程竣工移交和決算的依據(jù)。乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)或有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)安排整改。甲方驗(yàn)收合格后方可在乙方的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)上簽字蓋章。工程竣工報(bào)告書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后可作為竣工移交和決算的依據(jù)。

十、 雙方職責(zé)

甲方職責(zé)

1. 甲方應(yīng)提供施工電源和施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備的施工條件。

2. 根據(jù)工程進(jìn)度的要求，統(tǒng)籌安排、組織協(xié)調(diào)和施工單位之間的聯(lián)系，以保證工程進(jìn)度順利進(jìn)行。

3. 選派協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4. 工程竣工驗(yàn)收合格后，決算審核后五天內(nèi)，甲方須向乙方結(jié)清工程款。

乙方職責(zé)

1. 組織有關(guān)人員編制施工計(jì)劃等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

2. 按照合同的約定，做好材料的接受和管理工作。

3. 根據(jù)國(guó)家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本合同的約定項(xiàng)及本工程設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量，并接受甲方派出的代表的監(jiān)督。

4. 在施工中如遇到設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，需甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工，在設(shè)計(jì)變更未批準(zhǔn)前，乙方不得施工。

十一、爭(zhēng)議解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方可向本合同簽訂地的人民法院起訴。

十二 、合同效力

本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同條款履行完畢時(shí)失效。本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

簽訂日期： 年 月 日

甲方： 乙方：

代表： 法人代表：

第9篇

勞務(wù)用工風(fēng)險(xiǎn)是建筑工程總承包企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)中的一種。那么你知道勞務(wù)承包合同應(yīng)該怎么寫嗎?一般要注意些什么?下面是小編整理的勞務(wù)承包合同范本內(nèi)容，歡迎

建筑工程勞務(wù)承包合同1

發(fā)包方(甲方)：

承包商(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守。

一、 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：具體工程內(nèi)容及部位均以甲方簽字認(rèn)可的施工圖、實(shí)施方案及書(shū)面通知為準(zhǔn)。

二、工期：開(kāi)工日期為 ，完工日期為

三、工程質(zhì)量：

1、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、變更和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求施工。

2、遵從技術(shù)交底要求施工;正式施工前須做樣板，并在征得甲方同意后進(jìn)行大面施工;若乙方有新工藝、新技術(shù)應(yīng)用的建議，需經(jīng)甲方認(rèn)可并做樣板。

3、分項(xiàng)工程按樓層劃分驗(yàn)收批，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，各驗(yàn)收批應(yīng)確保主控項(xiàng)目必須合格，否則則該驗(yàn)收批單價(jià)下浮 15%; 一般項(xiàng)目按高級(jí)要求抽查項(xiàng)數(shù)，要求合格率90% ，否則該部分工作量單價(jià)下浮10%

四、工程單價(jià)：

1、乙方以包工不包料，包部分施工機(jī)械的方式進(jìn)行承包(即甲方除提供工程材料及材料垂直運(yùn)輸機(jī)械、各樓層水電接口、外架，其余周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具等均由乙方自備，含砂漿機(jī)、斗車、跳板、支撐架、燈具、水管等)。

2、工程量計(jì)算方法：按福陜西省20_年建筑、裝飾預(yù)算定額規(guī)則計(jì)算。

3、單價(jià)：

砌磚墻： 元/平方米

構(gòu)造柱和圈梁砼澆筑(修補(bǔ))： 元/平方米

內(nèi)墻粉刷(含梁、柱面)：元/平方米

外墻)粉刷(含線條、分隔縫、欄桿、滴水線及屋面零星構(gòu)件： 元/立方米;

天棚粉刷(含各種板底、滴水線) 元/平方米

地面、屋面找平(含分隔縫)： 元/平方米

地面貼磚( cm)： 元/平方米

內(nèi)墻面貼磚： 元/平方米

樓梯貼磚(含找平、擋水線、踢腳線)： 元/平方米(按水平投影面計(jì)算);

地面缸磚踢腳線： 元/米

地面水泥砂漿踢腳： 元/米

細(xì)石混泥土地面、屋面： 元/米

彩瓦屋面及鋪保溫板(含收口及油漆等)： 元/平方米

管道井粉刷： 元/平方米;管道井封堵： 元/個(gè)。

實(shí)際完成工作內(nèi)容，按以上單位結(jié)算。

以上單位中，所有線條、線角、滴水線、門窗洞口等裝飾線條及室內(nèi)天棚局部修補(bǔ)均不另外計(jì)價(jià)，所有內(nèi)外墻陰陽(yáng)角均須抽角且不另外計(jì)價(jià)。

五、甲、乙雙方職責(zé)

一、 甲方工作

1、開(kāi)工前三天，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)資料，并向乙方進(jìn)行安全、文明、技術(shù)交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點(diǎn)。

2、為乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)所需的出入證、工作證等相關(guān)證件和登記手續(xù)。

3、對(duì)班組進(jìn)行管理、監(jiān)督、指揮、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各單位、部門、班組間的協(xié)調(diào)配合工作。

4、定期按工程進(jìn)度及工作量發(fā)放進(jìn)度快。

5、項(xiàng)目部定期舉行例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。

二、 乙方工作

1、理解施工圖紙及施工技術(shù)方法，有不明白的地方請(qǐng)示現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理人員。

2、自行配置施工所用的手動(dòng)、電動(dòng)工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關(guān)用具。

3、服從現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定。

4、施工時(shí)間班組長(zhǎng)必須在施工現(xiàn)場(chǎng)，并按時(shí)參加項(xiàng)目部召開(kāi)的會(huì)議及活動(dòng)，如因事須離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，并指定一人自己的工作。

5、乙方應(yīng)自行處理與工人、與材料提供商及其它第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

6、本合同履行過(guò)程中如有新增工程內(nèi)容時(shí)，乙方接甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)行，新增工程內(nèi)容在本合同已有結(jié)算方式的，按已有結(jié)算方式執(zhí)行，如須甲乙雙方協(xié)商價(jià)格的，雙方可友好協(xié)商，但不得乙新增內(nèi)容價(jià)款未協(xié)商或未確定而拒絕施工或停工。

六、關(guān)于工期、質(zhì)量、安全、違約的約定

1、工程質(zhì)量要求合格，按國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20_)等裝飾工程之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2、因業(yè)主要求對(duì)工期進(jìn)行協(xié)調(diào)改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整改變，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

3、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工、中途無(wú)故停工及班組人員太少影響工期，乙方接受甲方的相應(yīng)處罰。

4、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾功臣施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以開(kāi)發(fā)公司(甲方)、監(jiān)理、甲方所提出的質(zhì)量要求作為該工程的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

5、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全教育并提供現(xiàn)場(chǎng)所需安全設(shè)施和警示標(biāo)志，乙方有權(quán)利和義務(wù)對(duì)其保護(hù)，不得破壞和挪用。

6、由于乙方在施工工程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費(fèi)，甲方有權(quán)做出相應(yīng)的處罰。

8、甲供材料在施工完畢后結(jié)算，若用量超過(guò)定額損耗，則超出部分由乙方負(fù)責(zé)。

9、合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財(cái)務(wù)和人員損失形成爭(zhēng)議，對(duì)本合同工程項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會(huì)形象產(chǎn)生負(fù)面影響時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間發(fā)生之日或甲方通知要求的時(shí)限內(nèi)解決爭(zhēng)議，消除對(duì)本項(xiàng)目的負(fù)面影響。若乙方未能解

10、乙方進(jìn)場(chǎng)施工必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-59)，《陜西省勞動(dòng)安全條例》及國(guó)家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解決，同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導(dǎo)致的人身傷害由乙方自行負(fù)責(zé)解決，若導(dǎo)致甲方對(duì)此人身傷害承擔(dān)任何不利，甲方有權(quán)從乙方的應(yīng)付工程款中作相應(yīng)抵扣，不足部分由乙方補(bǔ)足。

11、進(jìn)度違約：如乙方延誤工期(本條所指合同中約定的任何時(shí)間控制點(diǎn))，每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。

12、乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)完成本工程內(nèi)容，每延遲壹天，乙方向甲方支付違約金￥20_.00元，并承擔(dān)由此給甲方及第三方帶來(lái)的一切損失(包括直接損失、間接損失等)。若乙方延遲工期累計(jì)達(dá)15日，則甲方有權(quán)解除合同。如費(fèi)乙方原因造成的工期延誤，須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，工期可予以順延。

13、乙方注意保護(hù)甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù)，其恢復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方原因不能及時(shí)恢復(fù)而通過(guò)甲方另行組織恢復(fù)的費(fèi)用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。

14、合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。

15、在合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對(duì)未扣除的部分有進(jìn)一步追償權(quán)利。

16、乙方原因造成工期累計(jì)延誤15日的或乙方未能按合同約定的期限完善工程所涉及的相關(guān)手續(xù)而影響甲方使用，或工程質(zhì)量不合格，并經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改，甲方有權(quán)終止本合同并停止支付合同價(jià)款，乙方同意按甲方的書(shū)面通知退場(chǎng)，并向甲方支付合同總價(jià)一倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

七、關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定

1、本工程采取單價(jià)包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內(nèi)容均以單價(jià)包干方式結(jié)算，結(jié)算單價(jià)以附件1中所列包干單價(jià)為準(zhǔn)。該包干單價(jià)包括不但限于主輔材料費(fèi)及相應(yīng)的采購(gòu)費(fèi)，損耗及保管費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、各項(xiàng)管理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、總包配合費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)材料取樣檢測(cè)費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、建渣清理費(fèi)、趕工費(fèi)補(bǔ)償、稅金等及完本工程的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。該包干單價(jià)為最終結(jié)算單價(jià)，結(jié)算時(shí)不再做任何調(diào)整，工程量按照竣工圖進(jìn)行核算。

2、甲方供材料由乙方提交供貨計(jì)劃，該供貨計(jì)劃除定額規(guī)定的損耗外，乙方承擔(dān)因多報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)所發(fā)生的一切責(zé)任和費(fèi)用(若因甲方技術(shù)要求而超過(guò)定額規(guī)定的損耗，以甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定書(shū)面簽證為準(zhǔn))

3、工程款按以下方式支付：

1)甲方(和開(kāi)發(fā)公司甲方)、監(jiān)理按國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20_)等裝飾工程之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后支付至決算的97%，余3%扣留為質(zhì)保金;

2)質(zhì)保期(兩年)滿后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清尾款(質(zhì)保金無(wú)息)。

六、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程勞務(wù)承包合同2

發(fā)包方(甲方)： 勞務(wù)分包方(乙方)：

為了保證完成工程施工，需要乙方勞務(wù)分包作業(yè)，依照國(guó)家、省、市政府的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、公平信用、協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程造價(jià)：總單價(jià) 元/m，(其中安全30%，主體55%，粉刷15%)。

4、施工期限： 年 月 日起 年 月 日止。

5、質(zhì)量要求：合格。

6、安全文明目標(biāo)：杜絕重大傷亡等各種安全事故發(fā)生。

7、建筑面積和工程量：以國(guó)家規(guī)定建筑面積計(jì)算方法為準(zhǔn)。

二、勞務(wù)承包范圍及工作內(nèi)容：

1、勞務(wù)承包方式：包清工、包輔材、包機(jī)械。采用固定單價(jià)合同。

2、勞務(wù)承包范圍及工作內(nèi)容：

2.1人工費(fèi)：

2.1.1結(jié)構(gòu)主體：基礎(chǔ)下人工配合清土、基礎(chǔ)(不包含防水層)、主體框架結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土、土建預(yù)埋制作。

2.1.2砌體：建筑圖中砌體、構(gòu)造柱、圈梁壓頂及其零星部分的土建人工費(fèi)。

2.1.3粉刷：室內(nèi)抹灰(毛面)、地坪(毛面)、散水、臺(tái)階、樓梯、屋面、外墻粉刷。

2.1.4現(xiàn)場(chǎng)安全：按規(guī)范規(guī)定應(yīng)該考慮的施工腳手架、安全圍欄或空間安全防護(hù)腳手架、搭拆和維護(hù)“三寶”“四口”“五臨邊”安全防護(hù)，施工用電按規(guī)范防護(hù)和維護(hù)。

2.1.5文明施工：施工區(qū)、生活區(qū)的場(chǎng)地硬化、臨時(shí)用電、用水的管理及維護(hù)保養(yǎng)。挖溝、砌筑、粉刷等。

2.2施工機(jī)械工具費(fèi)：

2.2.1主要機(jī)械：塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。

2.2.2輔助機(jī)械：砂漿機(jī)、鋼筋加工機(jī)械、模板加工機(jī)械、手持電鋸、電鉆、混凝土振搗機(jī)械、照明燈具、斗車等。該工程除降水、水電安裝及其電梯、門窗外所有一切大小機(jī)具均由乙方自己承擔(dān)。

2.3材料費(fèi)

2.3.1周轉(zhuǎn)及消耗材料：模板、方木、鋼筋、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對(duì)拉螺旋制作及加工、圓釘、鐵絲、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連接螺栓及埋件、平立安全網(wǎng)。

2.3.2小型材料：三級(jí)配電用電線、配電盤、照明燈具、電

2.3.3施工用電由甲方提供至一、二級(jí)配電柜;即是總配電箱以下所有一切電線機(jī)具及其所有配套器具，均應(yīng)由乙方自己配備。施工用水由甲方將總水管引至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)配合水管安裝，材料自備。

3、承包內(nèi)容不含項(xiàng)目及材料：

3.1不含項(xiàng)目：電費(fèi)、水費(fèi)、基礎(chǔ)降水、基坑降水、基坑護(hù)坡、安裝工程(水、電、消防、電梯)門窗、防水、機(jī)械挖土方、面磚粘貼、內(nèi)外墻涂料、油漆、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽(yáng)臺(tái)欄桿、制作及安裝。精裝修工程。

三、工期、質(zhì)量、安全

1、總工期 日歷天。以甲方要求的控制點(diǎn)為準(zhǔn)，因甲方原因或不可抗拒因素(以甲方簽證為準(zhǔn))工期順延。

2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(以質(zhì)量部門評(píng)定的工程質(zhì)量為準(zhǔn))。

3、安全：工程建設(shè)大發(fā)展，安全責(zé)任重如山。

①乙方必須給每位職工購(gòu)買人身保險(xiǎn)，該工程在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切大小安全事故及其疾病、打架、斗毆等不論輕重，均應(yīng)由乙方自已承擔(dān)。

②必須嚴(yán)格按安全施工條例進(jìn)行施工。

③如果乙方違犯安全施工條例 ，施工時(shí)被業(yè)主、甲方、監(jiān)理及其相關(guān)部門

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方工地、材料堆場(chǎng)及其他設(shè)施，以滿足乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)所需場(chǎng)地。

2、甲方負(fù)責(zé)主軸線(控制線)、高層點(diǎn)、技術(shù)交底、并向乙方提供所需的施工圖三套和施工方案、施工計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等。

3、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)主要材料供應(yīng)(鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、白灰、外加劑等)及構(gòu)件的及時(shí)供應(yīng)和調(diào)配。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)商質(zhì)量監(jiān)督站和五大責(zé)任主體關(guān)系，以及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各分包單位之間的關(guān)系。

5、甲方應(yīng)按節(jié)點(diǎn)及時(shí)對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)算勞務(wù)工程款，不得無(wú)故延期和克扣。

6、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方施工要求的作業(yè)人員予以清退，對(duì)施工中由于乙方原因?qū)е碌囊磺忻懿扇∠鄳?yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方施工必須對(duì)所屬人員進(jìn)行施工安全、遵紀(jì)守法、遵守甲方的各種管理制度的教育，簽訂合同時(shí)，必須編制施工人員花名冊(cè)(一式三份)附后，提供身份證復(fù)印件。

2、乙方單位委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。乙方代表及工種專業(yè)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場(chǎng)跟班作業(yè)，離開(kāi)工地時(shí)應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，并另行安排人員負(fù)責(zé)工地工作。

3、因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括業(yè)主及監(jiān)理工程師開(kāi)具的質(zhì)量處罰單。

4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，因乙方原因造成的工期拖延，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)遵守機(jī)械操作規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)。乙方從事特殊崗位的工作人員(電工、電焊工、機(jī)械操作工、架子工)必須持有特殊工種操作證，禁止無(wú)證人員上崗。

6、乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動(dòng)力。農(nóng)忙季節(jié)人員保證正常施工人員的80%以上，保證連續(xù)施工，不影響正常工期。

7、乙方應(yīng)保證工作面落地灰隨清隨用，嚴(yán)格遵守限額領(lǐng)料制度，不得造成浪費(fèi)。

8、乙方應(yīng)全力配合甲方、業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督部門的檢查、驗(yàn)收工作。

9、乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的“三寶”“四口五臨邊”的防護(hù)工作和半成品、成品的保護(hù)工作。因保護(hù)不善而損壞的，照價(jià)賠償和無(wú)條件返修。

10、乙方應(yīng)先向甲方交工期、質(zhì)量、安全保證金 萬(wàn)元。

11、乙方慶設(shè)有專職安全員，乙方人員進(jìn)行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。

12、禁止18歲以下、50歲以上和病殘人員現(xiàn)場(chǎng)務(wù)工，禁止施工人員家屬進(jìn)住施工現(xiàn)場(chǎng)。

六、結(jié)算與付款

1、結(jié)算

1.1勞務(wù)總單價(jià) 元/m(建筑面積，基礎(chǔ)和頂部分按建筑物落地面積的 %算面積)。

1.2設(shè)計(jì)變更或甲方原因引起的返工或增減工程量，按照河南省 版建筑和裝飾預(yù)算定額的工日含量，每一個(gè)綜合工日元進(jìn)行調(diào)整、結(jié)算，并記取相應(yīng)的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。

2、付款：按完成節(jié)點(diǎn)支付已完勞務(wù)工程量

2.1該工程出±0.00付萬(wàn)元，隨后每二層主體結(jié)付所完成工程量的80%，照此類推，至此結(jié)頂為止。砌體、內(nèi)外粉每月按實(shí)際完成合格工程量的80%支付工資款。

2.2工程竣工經(jīng)業(yè)主和相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至勞務(wù)工程總價(jià)款的95%，余下的5%在一年保修期滿后無(wú)息一次性付清。

2.3每次結(jié)算付款要在節(jié)點(diǎn)完成十日內(nèi)到位。

2.4因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人工費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備租賃等損失。 2

3、勞務(wù)企業(yè)支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)，必須編制工資支付表，把工資支付到務(wù)工人員本人。

4、根據(jù)政府規(guī)范，甲方不得無(wú)故拖欠勞務(wù)費(fèi)，否則應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任(包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。

七、文明施工

1、為達(dá)到合同安全文明目標(biāo)，乙方人員應(yīng)服從甲方人員的工作安排，嚴(yán)禁赤膊工作，嚴(yán)禁穿拖鞋施工。

2、乙方人員必須遵守法紀(jì)，不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意大、小便。

3、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病，防止中毒事件發(fā)生。

4、工地使用的建筑材料合理利用，周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，嚴(yán)格實(shí)行標(biāo)示制度。建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)到指定地點(diǎn)。

八、事故處理及保險(xiǎn)

1、依照國(guó)家《建筑法》、《勞動(dòng)法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求，發(fā)包方工程項(xiàng)目部必須為其勞務(wù)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時(shí)，勞務(wù)分包人員立即報(bào)告發(fā)包方工程項(xiàng)目部，由工程項(xiàng)目部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告上級(jí)主管部門。并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。上級(jí)主管部門對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處理，所發(fā)生的安全事故均有乙方自己承擔(dān)，因總承包費(fèi)中已含總價(jià)30%的安全費(fèi)用，超出部

3、勞務(wù)分包方工程承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，按事先約定處理。

4、事故發(fā)生時(shí)，雙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

九、合同的解除

1、具有下列情況之一的，甲方可解除合同：

1.1乙方在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

1.2乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、進(jìn)度，不能保證安全生產(chǎn)、文明施工的;

1.3乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度勞動(dòng)紀(jì)律的。

2、具有下列情況之一的，乙方可解除合同：

2.1甲方宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn)，處于法定整頓期間的;

2.2甲方不能履行合同或違反國(guó)家法律、法規(guī)，侵犯乙方合同法權(quán)益，無(wú)故克扣或嚴(yán)重拖欠勞動(dòng)工程款的。

3、任何一方解除合同時(shí)，必須提前十天通知對(duì)方。

十、雙方約定的其他事項(xiàng)

1、施工期間如乙方窩工、停工超過(guò)五日，甲方有權(quán)解除合同，乙方三日內(nèi)撤出工地，甲方另行組織施工隊(duì)伍，雙方結(jié)算所干工程量，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

2、因甲方在施工過(guò)程中造成工程停工，所有的誤工，機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)用和人工費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十一、本合同簽訂后生效，具有法律效力，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行，任何一方違反本合同規(guī)定，給雙方造成損失的，應(yīng)給與經(jīng)濟(jì)賠償。

十二、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方本著長(zhǎng)期合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不了時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

十三、本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十四、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完一切合同內(nèi)容，結(jié)算所有手續(xù)后失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程勞務(wù)承包合同3

總包方： (甲方) 承包方： (乙方)

為了加快甲方總承包大興新區(qū)三民村馨苑小區(qū)1#樓工程建設(shè)速度，保證質(zhì)量按期任務(wù)，甲方擬將本工程的分部分項(xiàng)工程由乙方承包施工。為明確雙方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)達(dá)到互惠互利的目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成以下條款，以便雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容：

1.設(shè)計(jì)單位：

2.建設(shè)單位：

3.工程名稱：三民村馨苑1#樓

4.工程地點(diǎn)：三民村

5.結(jié)構(gòu)形式：剪結(jié)構(gòu)

二、承包方式及承包價(jià)款

1、承包方式：包工及包周轉(zhuǎn)材料及輔料(注不包括：鋼筋、水泥、石子、砂、磚、涂料、瓷磚)。

2、承包價(jià)款：不含稅的價(jià)格(含：模板、支撐、鋼管、扣件、安全網(wǎng)、外架及安全防護(hù)設(shè)施，鋼筋制安、焊接及機(jī)具、二級(jí)電箱、電纜、混凝土布料機(jī)、木工機(jī)具、勞保用品、室內(nèi)外抹灰)，(不包括水、電、暖安裝、油漆刷白、玻璃、防水工程、另外墻保溫只限人工費(fèi))。

3、合同價(jià)款：元/㎡

三、承包工程內(nèi)容及工作量

1、承包范圍：按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖所包含的基礎(chǔ)墊層及墊層以上所有的土建工程的主體結(jié)構(gòu)以及本工程所涉及的輔助工程施工，安全文明工地施工，外加的拉搭設(shè)拆除。

2、工程內(nèi)容及要求：

按照設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范，安全文明施工規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)完成：基礎(chǔ)墊層及墊層以上設(shè)計(jì)藍(lán)圖所包含的鋼筋、模板、混凝土保溫(內(nèi)外墻保溫板除外)、室內(nèi)外抹灰巾瓷、樓地面室內(nèi)外土方等工程場(chǎng)管理;安全文明所涉及道路場(chǎng)地硬化的材料加工、制安、裝卸車、二次倒運(yùn)、冬雨季工程的施工。(空調(diào)預(yù)留洞除外)。

四、結(jié)算程序及方式：

1、±0.00以下建筑面積按倍計(jì)算面積;

2、±0.00以上按建筑面積計(jì)算，具體按“20_”預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、主體封頂屋面防水以上構(gòu)筑物按實(shí)際面積計(jì)算，檐高不足2.1m按實(shí)際面積的1/2計(jì)算??

五、付款方式：

1、乙方墊資至 層封頂后付已完工程量的75%;按 元/㎡進(jìn)行結(jié)算;

2、 層封頂后以上按月進(jìn)度付已完工程量的75%;按 元/㎡ 進(jìn)行結(jié)算;

3、春節(jié)放假甲方按已完成的工程量的80%支付乙方工程款;按進(jìn)度款單結(jié)算。

4、后續(xù)工程量甲方按月進(jìn)度的75%支付乙方已完工程量的工程款;

5、主體工程完工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方支付給乙方主體工程款的80%;

6、甲方全部工程竣工交建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方總工程款95%;一月內(nèi)確定工程決算。

7、留5%保修期滿后一次性付清，保修期為一年。(保修金不計(jì)利息)

六、工期要求和工期獎(jiǎng)罰：

根據(jù)甲乙雙方商定：本工程工期為一年(具體以甲方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工令為準(zhǔn))。

七、工程質(zhì)量等級(jí)和要求：

本分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)為合格工程質(zhì)量等級(jí)，因乙方施工原因造成達(dá)不到合格等級(jí)，甲方按結(jié)算價(jià)的2%以下收取賠償損失。

八、安全、文明施工要求和等級(jí)：

乙方必須保持施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)整潔，必須符合(建工施工安全文明施工工地管理評(píng)比辦法)要求。勞務(wù)價(jià)格中已含1.6%的文明現(xiàn)場(chǎng)施工增加費(fèi)，若因乙方在自己工作范圍內(nèi)未達(dá)到等級(jí)要求，沒(méi)有評(píng)比上文明工地等級(jí)，則按人工費(fèi)總價(jià)一定比例扣除文明施工增加費(fèi)，但甲方協(xié)商周邊關(guān)系及硬件設(shè)施。

九、甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方：

(1)乙方進(jìn)場(chǎng)甲方向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)組織施工。

(2)乙方做好抄平放線及各分項(xiàng)分部工程的自檢和技術(shù)復(fù)校工作，以書(shū)面形式報(bào)驗(yàn)，否則造成的一切后果自負(fù)。

(3)乙方主要施工人員，必執(zhí)證上崗，必須接受甲方統(tǒng)一管理。遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，做到工完場(chǎng)清，文明施工。實(shí)行限額領(lǐng)料，完善領(lǐng)料手續(xù)，消耗控制在定額內(nèi)，材料超出定額部分，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以扣罰。

(4)乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求嚴(yán)格施工，如因乙方原因造成的返工，其返工部分人工費(fèi)材料費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)返工人工費(fèi)總和3%的罰款。

(5)乙方施工員到位后，按甲方要求組織施工，要保證施工人員相對(duì)穩(wěn)定，遇特殊情況，須經(jīng)甲方同意，方可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，視為乙方單方終止合同，并由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(6)乙方所提供的材料、機(jī)械、設(shè)備及周圍材料及輔助材料必須是合格產(chǎn)品。機(jī)械設(shè)備必須有專人管理。否則造成的損壞丟失和不安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(7)乙方應(yīng)教育工人愛(ài)護(hù)產(chǎn)品，做好產(chǎn)品保護(hù)工作對(duì)損壞產(chǎn)品的情況，要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償并自覺(jué)予以修復(fù)。

(8)暫停證工本費(fèi)、計(jì)劃生育費(fèi)及工人技術(shù)工程上崗證等由乙方承擔(dān)。

(9)因乙方原因造成的停工，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、安全文明生產(chǎn)：

(1)乙方進(jìn)入工地，必須嚴(yán)格遵守安全等規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工。堅(jiān)決杜絕材料浪費(fèi)及野蠻施工，乙方如違反規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

(2)定期對(duì)工人進(jìn)行安全意識(shí)教育，班前做安全交底，并有書(shū)面交底記錄，設(shè)立專職安全員，隨時(shí)隨地督促檢查，所有進(jìn)場(chǎng)人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須戴安全帶，嚴(yán)禁酒后上崗，打架斗毆，違者懲罰直至移交公安部門處理(安全帽、安全帶、安全標(biāo)語(yǔ)費(fèi)用自理)

(3)乙方所有施工人員，隨時(shí)注意安全，做到不傷及他人或被他人傷及。乙方人員自身原因在工地上發(fā)生的一切傷亡事故由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，以及由于乙方人員野蠻操作，造成工地其它人員傷亡事故，由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

(4)在施工期間，乙方特殊工程人員，必須上崗，如因無(wú)證工作引起的事故及連帶責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)。

(5)乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后，必須將人員名冊(cè)交到甲方及項(xiàng)目部，人員要調(diào)整要在名冊(cè)上及時(shí)調(diào)整，否則發(fā)生意外一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(6)在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方不得使用16周歲以下的未成年人及50歲以上的老年工人，特殊人員由甲方認(rèn)可后方可上崗，未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁職工家屬，小孩借住工地宿舍，違反規(guī)定每人罰款100—500元，造成的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(7)乙方嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉亂掛220V以上電線，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯煲、電炒鍋，經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒(méi)收外，并罰款200元/只。

十一、保修：

乙方承擔(dān)自己所承包范圍的工程保修，保修安國(guó)家現(xiàn)行保險(xiǎn)期文件規(guī)定執(zhí)行，本工程保修金為合同價(jià)款的5%，保修期為壹年。保修金在整個(gè)工程經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格壹年后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算。

十二、其它約定：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日