時間：2023-08-07 17:19:07
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近年來，在審計投資實踐中，審計人員以工程施工招標文件，施工合同為主線，主要的建筑材料，人工，機械等審計工作中，對項目的直接成本審計效果良好，但作為構成直接成本的一部分———措施成本，往往在審計工作中重視不夠，特別是對臨時設施的審核膚淺。與直接工程費不同，臨時設施費常常是說不清的費用，一般發生在工程開工之前，這些臨時設施在賬目中不明確，需要審計人員在工作中認真篩選，尋找線索。它有兩部分內容，一是由施工單位為了方便施工而新增建的輔的或配套的臨時性工程;二是建設方自行施工所發生的臨建支出。在對這筆費用進行審計時，需要關注。a．招投標及施工合同。為了建設項目施工的順利展開，或有施工組織設計為依據的如臨時專用公路或其他項目，在招標文件或招標答疑記錄中有記錄的，必須依據合同來處理，要看是否包含在整個投標報價中。若包括在內，又不是工程變更，都不能增加到臨時設施成本中。b．施工現場。大量的臨時設施施工完結后，臨設現場過場已被拆除，但審計人員也可以在施工現場找到一些痕跡。例如，懸掛起重機基礎大小，審計人員可判斷懸索的大致規格，起重量，從而查定臨時設施的安裝方案與施工組織設計方案是否符合要求。需要說明的是，在臨時設施的審查過程中，通過實地查看調查，確認臨時設施施工的真實性;同時，更要對臨時設施施工的必要性進行審查，看是否存在建設單位故意為了提高臨時設施成本，以彌補所謂“低價”的現象，是否存在實用性不大或者關聯度不高的臨建項目，以提高項目績效審計和績效評估的有效性。
2．1分組計算審計法
分組計算方法，是將建設工程項目分成若干組，然后再將有關聯的或者相鄰的項目劃為同組來進行審查，原因是雖然工程量不同，但是對有些項目有相似或者相同的計算基礎，通過同組中的其他項目工程量進行對比判斷是否合理。分組計算方法可極大地提高工程量審計速度，因而廣泛地應用于建設項目審計工作中。
2．2比較審計法
工程造價審計中的比較審計法指的是通過已經審計的工程造價來進行類比分析，通過對比對此工程造價進行審計。如果是相同設計的建設項目，僅僅是不同的建筑面積，可以用兩個施工分項的工程量，其面積比基本相同的規定，比較各子項目的工程造價審計在每平方米建筑面積造價，如果是基本一致，那么工程造價的審計應該是合理的。相反的話，就表明有問題，應及時發現和糾正問題。此外，如果同一被審計的項目和參考項目建筑面積相同，但不同的設計圖紙，如在房架，磚墻、磚柱等工程量也不相同，那么不同的部分另行按照圖紙和簽證單進行計算。
2．3篩選審計法
對于建筑面積、建筑高度不同，但其構造相似的建筑，可依據二者的分部工程量，勞動力的數量和每平方米的成本差異不大，造價審計人員可以收集這三種變量的相關資料進行歸納與總結，并依據人工，工程量和平米造價這三個基本項目進行審計。這些優先的基本指標，用這幾個基本指標對每一個子項目進行篩選，沒有選中的就不審計了，選中的顯示不包含子項目的建筑面積范圍內的。應該有嚴格的審核和其子項目。篩選審計方法的優點是快速，簡單和易于理解，在審核中可快速發現問題，而且容易掌握。只是，篩選審計法一般只適用于不具備全面審計條件的建筑工程。
2．4標準圖審計法
以工程建設標準為標準預算的審計。根據通用圖集或對建筑工程施工設計圖紙的標準，一般在地面以上的結構最穩定，應將審計集中在審核預算、決算成本，對標準成本標準設計圖紙提供依據。還有局部不相同的部分、工程設計修改和工程變更部分可以使用一個單獨的審查單元。此方法的優點是時間短，準確性好，易判斷。但這種方法只適用于標準施工圖紙為依據的建設工程，因此相對比較狹窄。
3結語
關鍵詞：工程造價；方法；審計
前言
工程造價就是指工程的價格，是為了建成一項工程預計在設備、技術勞務市場、土地等交易活動中所形成的建設工程總價格。工程造價審計在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。與此同時，建筑工程造價審計是一項責任巨大、工作面廣而又極其細致的工作，是工程造價的必要控制手段。工程預算亦是建筑工程中建設投資的重要環節，它不僅控制了建設成本同時也可以較準確、完整的反映出工程的實際造價，催促建筑企業加強自身成本核算，這對于一項工程來說意義重大。
1建筑工程造價審計的原則
1.1質量第一
建筑工程質量和使用者的生命財產安全密切相關，是建筑工程的重點所在。在建筑工程造價審計中，應堅持質量第一的原則，才不至于本末倒置，分不清成本控制和工程質量的關系。考慮到后續的使用環節，這也是節約成本的一種體現。只有如此，才能為建筑工程造價審計單位奠定進一步發展的基礎。
1.2預防為主
設定科學的質量標準，按規定對工序質量展開監督和抽查，從源頭上對造價進行預控，這是提高建筑工程造價審計工作效果的有效措施。
1.3以人為本
在工程造價審計工作中，人的因素影響非常大，因此，建筑工程造價審計單位應該培養或挑選一批業務素質過硬且具有良好職業道德的人才，組建一支專業的審計隊伍，只有如此，才能保證審計工作的高效開展。
2建筑工程造價審計的內容
2.1對套用單價的審計
對換算定額單價進行審計時，最關鍵之處就是弄明白審計的內容，是審計定額中機械費用、材料費用、人工費用中的一部分，還是審計全部內容。另外，還應該審計換算單位及換算方法是否有誤，因為，這些都將對最終核算單價的準確性造成直接而重要的影響。對補充定額進行審計時，最關鍵之處就是確認編制的補充定額單是否有誤，采用的方法與依據是否正確，尤其是人工工時計算方法是否正確等。這些方面都會對最終的審計結果造成較大的影響。
2.2對工程量的審計
工程量的誤差有兩種，一是正誤差，二是負誤差。所謂正誤差，是施工環節中，土方開挖高度比設計室外高度要小，但仍然按照圖紙上的數據完成審計計算工作；所謂負誤差，是施工環節中，土方開挖高度比設計室外高度要大，該種情況下，應該以理論尺寸去計算工程項目的遺漏，還有工程量。不管是正誤差，又或者是負誤差，開展建筑工程造價審計工作最關鍵之處在于透徹掌握工程量的計算規則。
2.3費用的審核工作
取費的參考，取費必須按照工程所在地的工程造價管理部門的文件，并且結合工程合同和招投標文件，最終來確定工程的取費。執業人員要考慮到取費的時效性。如：材差的調整、工程的性質與取費是否相符，費率的計算等等。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算審核時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。
3建筑工程造價結算審核的方法
3.1全面審核法
全面審核法其實與施工圖預算一樣，它就是審核人員，再一次的進行施工圖預算。它將建筑工程的工程量套取定額，從頭到尾又重新進行了一次預算。它要求審核人員必須全面的、細致的進行審核施工單位的造價結算。另一方面來說，由于已經進行了一次施工圖預算，所以，它其實是對以前工作的一個檢查，工作量非常大，相當于是重復勞動，但是，建設單位為了控制工程造價，就有必要進行這一項工作。
3.2對比審計法
對比審計法，是指對某建筑工程造價進行審計時，可對比以前那些相似的且已經被審計的建筑工程。該種方法在運用過程中，要考慮彼此間各方面的差異，并把這些差異作為審計的基礎。某些工程具有非常相似的施工圖設計，然而在基礎、現場實際條件，還有其他相關領域卻存在差異。站在審計工作的角度，應將該種審計方法運用到這些有差異的部分。某些建筑工程在設計方面大體相同，然而在建筑面積方面卻相差較大，此時，應該按照建筑面積的比例，對建筑工程的各分項工程進行工程量的對比。由于它們具有幾乎相同的比例點，所以，可根據這一點，利用對比的方法，完成對建筑面積的造價以及分項工程量的審計。
3.3篩選審計法
建筑工程在面積與高度方面有區別，分項工程的各個方面卻較為相似，包括工程量、造價以及用工量等。在進行工程造價審計時，可對之前審計過的數據進行整理和歸納，將之分為工程量、造價以及工程量等幾個獨立的基本值表。同時，還應該在此表中對建筑標準的適用范圍進行科學的確定。該種審計方法較為簡單，可快速掌握，適用于快速審計，大多用于住宅工程的審計，還有那些不能進行全面審計的建筑工程。
3.4分組計算審計法
分組計算審計法，將工程項目按照彼此之間的關聯性劃分為若干組別，然后根據需要對同一個組中的各個分項工程量展開審計工作，還能夠把計算基礎相同又或者類似的工程量有機聯系起來，然后再對本組中剩下的分項工程量進行研究。該種審計方法速度快、效率高，廣泛應用于建筑工程造價的審計。
3.5標準圖審計法
標準圖審計法是指針對那些根據標準圖紙進行施工的工程項目，可先集中大部分乃至全部的審計力量進行標準預算的編制，并將其作為標準，展開對比審計的方法。根據標準或通用圖紙進行施工的工程，其地面上的結構較為接近，便于集中審計力量進行標準預算的編制，將其當作給類造價的樣板，也可以把該類標準圖紙的工程量定為標準，以便展開對照審計。局部有差異的部分以及設計發生變更的部分，一般進行單獨審查便可。該種方法耗時較短、效果良好、定案容易，但適用范圍相對而言有些偏小。
4結語
建筑項目工程造價的控制與管理是一個動態變化的過程。需要系統性的貫穿于建筑工程項目的全過程，這項工作既要全面又要有所側重。尤其是要避免三超問題的出現。竭力使各種資源得到高效充分的合理利用。只有實現全過程、全方位的管理，有效的控制建筑工程造價，才能節約國家建設資金，提高社會投資項目的經濟效益最大化。建筑工程造價審計是基本建設經濟監督的重要形式，建筑工程審計工作的開展主要是貫徹國家的投資政策，有效地維護施工單位的合法權益，并如實反映工程項目的造價，有益于提高工程項目的投資效益，控制投資風險。在具體的審計工作中，我們應當與時俱進的做好審計監督工作，積極思考反省審計策略方法，以保證工程審計工作的順利開展，進一步控制工程項目審計風險。
參考文獻：
[1]韓俊霞；淺談如何通過專業化建設實現內部審計的轉型[J]；內蒙古金融研究；2012（11）；112-115.
關鍵詞：工程造價；現場跟蹤審計；審計關鍵點；審計方法
中圖分類號： TU723.5 文獻標識碼： A
現場跟蹤審計法具有審計面廣、效率高等特點。因此，近來年工程造價的現場跟蹤審計法在建筑行業獲得了越來越廣泛的應用，其在審計工作中取得的不俗表現也受到了審計部門的審計人員的親睞，極大地改變了我國建筑工程造價審計工作的舊有面貌。
1.傳統的建筑工程造價審計方法的一些缺點
1.1審計面窄，精確度低
建筑工程造價傳統的審計方式只將建設末期作為責任范圍，忽視了施工前和施工中的審計工作。這種方式只能粗略的決算、核算出工程造價，但一般會出現較大的誤差。其原因在于審計面窄，財務賬目核查有限，對施工前和施工中發生的一些工程造價的調整缺乏一個清晰的了解，在審計工作中非常容易出現漏洞，難以作出科學的審計結果。
1.2建筑工程造價審計內部和外部的協調缺乏統一性
從內部層面來講，合理、有效地建筑工程審計工作依賴于審計內部系統的統一性。也就是說，在進行具體的審計工作時，采用統一的審計程序與執行標準，制定出科學的審計規章制度，使用正確得當的審計方法和職業素質高的審計人員等等。但是傳統的審計的方法恰恰在這些方面均有不同程度的欠缺，致使出現工程計價精確性不高、投標各方存在不公正待遇等問題，嚴重干擾了建筑工程造假的審計工作和工程的正常招標和開工建設。從外部層面而言，建筑工程造價審計工作的不協調性主要表現在行業之間與行業主管部門的不協調,業務主管部門與相關業務單位之間的不協調。換句話說，就是建筑工程招標部門、建筑工程投標部門和建筑工程造價審計部門沒有建立起一個可以進行有效溝通的平臺，各個部門采取不同的審計標準對同一個建筑工程進行造價審計，造成審計結果有較大的出入；或者建筑工程建設單位采取低造價取得審計認可，鉆了法律的空子，為自身謀取不正當利益，這都與審計工作外部不協調引發的惡果。
1.3 建筑工程造價審計的內控制度不健全
合理、健全的內控制度是實施建筑工程造價審計工作的基本前提之一，也是規范審計流程，管理審計工作，約束審計人員的依據。因此，傳統建筑工程造價的審計工作效率低下的直接原因之一就在于規章制度不夠健全。與此同時，由于制度不健全，導致一些審計人員工作積極性不高，責任心不強，對相關制度的執行不力。而且，審計工作的管理體制方面也存在漏洞，審計單位根本沒有建立一套行之有效的責任制度，也沒有設置專門的負責人和審計隊伍，審計管理責任很不明確，很大程度上降低了審計工作的效率；甚至有的審計管理者本身就是建筑工程的承建者，致使公眾對審計結果認可度很低。除此之外，建筑工程造價審計的內控制度的不健全還會導致隱蔽施工在前，審計工程介入在后情況的出現，造成審計工程中的信息存在時差問題，降低了信息的可信性。 所以，只有工程造價全過程跟蹤控制，介入工程項目的全過程，才能有效地遏制以上問題的發生和進一步發展，從而達到控制工程造價的目的。
2.建筑工程造價的現場跟蹤審計的主要內容和誤區
所謂的建筑工程造價的現場跟蹤審計，并不等同于對工程建設的所有層面均進行跟蹤審計，而是有選擇性的對一些構成工程造價主體的部分事實現場跟蹤審計。簡而言之，對建筑工程的總體預算階段、設計階段、招標和投標階段、施工階段和竣工驗收階段等這些關鍵部分進行跟蹤審計。而作為一名造價咨詢公司人員來說，在日常工作中常常會遇到建筑公司在現場跟蹤審計中出現的一系列問題，如具體審計方法失誤，審計工作時存在主次不分的現象，現場跟蹤審計工作與施工進度脫節等
3.現場跟蹤審計容易出現的問題
3.1具體審計方法失誤
現場跟蹤審計方法雖然具有明顯的優勢，但由于出現時間不長，也沒有詳細的操作規程，也沒有十分成功的經驗可供參考，因此建筑公司在進行具體現場跟蹤審計工作時很容易出現操作方法上的失誤。例如很多公司就片面的把現場跟蹤審計理解成了對施工過程的全面審計，采取了過于細化的審計方法，或者仍舊是在每一個工程完成之后在進行審計（這其實就是將傳統審計方法細化），這不僅造成了審計工作量劇增，而且還在一定程度上降低了現場跟蹤審計的效率。
3.2審計工作時存在主次不分的現象
包含有原材料的選型與采購、施工機械的購買分配、施工人員的安排與管理、施工過程的持續性資金投入等等。因此，要想對這些方面全面的進行審計幾乎是不可能的。然而，很多公司就是采用了主次不分的審計方法，事無巨細均要審計部門干預。這在相當大的程度上擴大了現場跟蹤審計的工作范圍，而且還出現了需要重點跟蹤審計的方面的得不到應有的重視，而不需要過分審計的卻投入了大量審計工作的奇怪現象。這就把現場跟蹤審計工作“帶入了復雜繁重化的死胡同”，同時弱化了它的工作效能。
3.3現場跟蹤審計工作與施工進度脫節
一般來說，現場跟蹤審計工作是隨著工程施工的開工而開始的，并緊密的跟隨施工進度的“步伐”，施工進度進行到哪一步，相應的現場跟蹤審計就要進行哪一步。然而，由于現場跟蹤審計工作的復雜性，再加上可能存在的審計方法操作存在的失誤，就會大大延緩審計工作進程，進而導致現場跟蹤審計工作與施工進度脫節，不僅在一定程度上會耽誤施工工期，最終還會使現場跟蹤審計失去意義。
4.改進現場跟蹤審計工作的一些建議
4.1按照具體審計要求選用合適的審計方法
審計方法的正確與否直接決定最終的審計質量的高低。因此，在具體的現場跟蹤審計工作開始之前，審計部門要仔細研究現場跟蹤審計方法的操作規程，并切合具體的工程審計需求，制定出合乎需要的的跟蹤審計具體操作細則，而且還可以尋求相關的咨詢機構的幫助，或者組織有關專家對制定出的審計細則進行充分的論證，在確定制定的方法無誤后再進行執行工作。
4.2分清審計工作的主要和次要部分
鑒于建筑工程的復雜性，工程造價的現場跟蹤審計工作量也很大。因此，在進行具體跟蹤審計工作時，要分清審計工作的主要和次要部分，再根據每部分的特點進行審計工作安排。一般來說，建設資金的籌集、建設資金的管理、原材料的選購、施工機械的購買與分配、施工人員的招聘與施工安排等方面是跟蹤審計的重點，一定要加強審計力度；而施工過程中進行的臨時小額材料購置、施工人員的伙食等部分則屬于次要部分，只需要進行大概性的賬目審計即可。
4.3制定合理的現場跟蹤審計計劃安排表
所謂現場跟蹤審計就是一定要“緊緊的跟著施工進度”（否則就稱不上“現場跟蹤”了）才能發揮其應有的效能，所以審計部門要切合施工工程進度計劃表，合理的進行相應的現場跟蹤審計工作安排。而且在具體執行時，還要根據具體施工進度實際情況對原計劃進行合理的調整，確保現場跟蹤審計同施工進度保持同步。
5.結語
還要強調的一點是，由于我國引入建筑工程造價跟蹤審計的概念還不長，因此相關的理論建設還有待完善，希望相關部門能夠重視起來，盡快研究出一套系統性的跟蹤審計理論來，以作為跟蹤審計工作的堅強后盾。
參考文獻：
關鍵詞：建筑工程造價審計原則方法措施
中圖分類號： TU7文獻標識碼： A 文章編號：
我國建筑工程造價的改革剛剛實施，原有的定額計價和改革后的工程量清單計價法正處在雙軌并行，逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預算、標底編制和工程決算等各個計價環節之中。造價真實性審計的難度進一步加大。在提高審計質量的前提下，為提高審計工作效率，最大限度地節約審計成本，根據建設項目的不同特點采取不同的審計方法有針對性的進行審計顯得尤為重要。
一、建筑工程造價審計的原則
1、堅持質量第一的原則
建筑工程是一項非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有堅持質量第一，把這個作為出發點，以后才能更好的使用，這從側面來說也是節約建設資金的一種體現。只有這樣才能為工程造價單位的發展打下牢固的基礎，才能在以后日趨激烈的市場競爭中處于有利地位。
2、堅持預防為主的原則
設立嚴格的質量標準，對工序質量、工作質量進行嚴格的監督與抽查，這是確保工程造價審計工作質量的有力措施。
3、堅持以人為控制為核心的原則
作為一種人為操作性很強的工作，工程造價審計工作必須擁有一支具有高尚的職業道德和豐富的專業知識的高素質人才隊伍，這樣工作才會順利進行，質量控制也才能取得很好的業績。貫徹合理的職業規范：工程造價審計人員在工程造價的審計過程中，應尊重客觀事實，公平、公正、合理，不存偏見。
二、工程造價審計中存在的問題
建筑工程造價審計中存在著各種各樣的問題，表現在以下幾個方面:
1、成本全面管理的觀念尚未形成。目前對于工程造價的控制主要采取招投標或工程預結算方式，工程造價管理缺乏全面系統的定位，缺乏全過程的動態管理。對工程造價的控制，主要側重于事后結算，對其它階段尤其是源頭的控制較為薄弱。
2、限額設計制度不夠完善。工程設計階段影響工程造價的可能性為30% － 60%，施工階段影響工程造價的可能性為10% － 25%，相關項目主管部門對限額設計尚未給予足夠重視，導致部分工程項目在設計時就遠遠超過了標準的造價金額。
3、設計變更隨意性較大。由于工程施工階段設計變更隨意性較大，給工程建設項目造價審計帶來諸多問題。如某工程項目設計變更的工程量達到工程總量的30%，而且出現針對某一部位或構筑進行多次的設計變更，這就勢必給工程造價結算審計造成較大的困難。
4、預結算高估冒算。施行預結算的工程在一定程度上存在高估冒算的情況。在日常生產中，往往存在生產設備發生臨時故障或一定程度的損壞，通過正常的招標或比價程序來選擇施工單位根本來不及，只能臨時指定施工單位搶修，造價采用工程預結算的方式進行控制。在工程結算中，施工單位經常巧立名目，高套費用定額，提高取費標準;或者利用隱蔽工程不易核查的特點，人為虛增工程量;或提高工程所用材料、備件的價格等等。
5、超越定額，提高取費標準。政府定額造價管理部門頒布的國家定額標準具有法令性，有些施工單位不按照定額標準來編制預結算，毫無科學依據地超過正常規定取費標準，擅自提高取費級別，從而達到抬高造價的目的。
6、價格失控。新型的建筑材料種類繁多，價格也相差甚遠，特別是在高級裝修工程中，施工單位在編制預算時經常以進口或高檔材料報價編標，在實際施工時使用的卻是降級材料或用國產材料冒充進口材料等，以求獲取超額利潤。
三、建筑工程造價審計方法
1、重點審核法
重點審核法是抓住工程預算中的重點進行審查的方法。審核的關鍵是：施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。價值較低、占投資比例少的分項工程，普通裝飾項目、零星項目等，審核者很容易忽略掉，把重點放在了與工程量相對應的定額單價、砼標號、砌筑、抹灰砂漿的標號等。該方法的優點在于重點突出，審查快捷，工作效率好。
2、全面審核法
全面審核法又叫逐項審查法，其具體計算方法和審查過程基本等同于編制施工圖預算，指按照圖紙的要求，結合招投標文件、施工合同或協議、施工技術資料、設計變更通知、現場簽證以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、單價以及費用計算。這種方法常適用于初學者審核施工圖預算、投資少的項目、工程內容簡單的項目、建設單位審核施工單位的預算等方面。其優點是全面、細致，在審核的預算中很少出現差錯，質量標準高，雙方的認可度也很高；缺點是工作量大，重復勞動。
3、對比審核法
對比審核法是以總結分析工程預結算資料為前提，總結同類工程造價及工料消耗的規律性，并規劃出用途、結構形式、地區不一致的工程造價、工料消耗指標，再根據這些指標對審核對象進行審計。在審計工作中，可以將建設和監理單位提供的記錄或資料同施工單位提供的資料和記錄相比較來分析工程量、造價是否真實、合理。
4、分組計算審核法
分組計算審核法即相關項目、相關數據審核法。將預算中的各項目、各數據進行分組，并把相關的項目規劃為一組審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量具有相同或相似計算數據基礎的關系，對同組中其他某個分項工程量計算的準確程度進行判斷。這種方式主要運用在工程量計算統籌法中，其優點在于方便地計算出主要工程量，提高審核工程預算的速度。
此外，還有現場觀察測量法、市場調查詢價法、標準預算審查法，篩選審查法等等，要根據具體問題具體分析，選用適當的審查方法，更好地做好工程預算審計工作。
四、完善工程造價審計的措施
1、深入施工現場，調查研究，提高業務水平
預算審核人員應深入施工現場，了解并熟悉施工過程并熟悉建筑安裝工程新材料、新結構、新技術、新工藝。工程預算審核人員不應滿足于現有的知識水平，局限于只會看施工圖、套預算定額、計算工程量，還應該了解并熟悉整個施工過程，熟悉每個項目所包括的工程內容和施工工序，才能較好地完成工程預算審核的任務。
2、改進工作方法，以創新意識工作
鑒于工程造價確定的特點和近年來審計工作新趨勢，工程造價審計在審計方法上，應當突出事前、事中、事后審計相結合的審計模式，做到及早發現并解決問題，真正發揮審計監督與服務相結合的職能。還要善于總結經驗，加強行業間工作交流，研究工作中的難題，分析取得成績的原因，推廣先進審計方法。
3、提高審計人員的技術和職業道德素質
工程造價審計結果的準確性，很大程度上取決于審計人員的技術和職業道德。工程造價審計人員不僅要學習審計法規，還要加強建筑工程專業知識的系統學習，重視索賠知識的掌握。做好工程造價審計，應從立法體系、行業創新、計價模式、人才培育、業務建設等多方面配套的工程造價體系學習著手。
綜上所述， 建筑企業工程項目效益審計是一項重要的審計工作，運用恰當的審計方法，經常開展工程項目效益審計，從審核預算收入，到實際成本，到工程款的資金到位，嚴格把關，對工程的效益將起到一個積極的促進作用。促使被審計的單位改善管理，提高效益，能夠促進企業找漏洞、挖潛力，改進生產技術，變革經營方式和調整管理機能，提高經營決策的科學性，建立健全內部控制制度，從而增強企業核心競爭力。
參考文獻：
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一、建筑工程造價審計的重點
對于建筑工程的造價審計來說，首先要養成審計的意識，讓管理階層對于造價審計重視起來。我國目前對于工程造價審計的重視程度并不高，那么相應的造價審計工作也往往存在諸多問題，許多建筑工程在造價審計工作上不上心，甚至流于形式。對于那些有完善造價審計制度的工程，其工作進展也不順利，因為當前的建筑工程難度和復雜性不斷上升，造價審計的方式也需要改進，有些工程仍采用老舊的審計方式，從而導致對于建筑環節的造價審計出現失誤。除了上述因素外，造價審計的工作人員的專業素質也是需要重點關注的，不具備合格的專業素質無疑會加大造價審計工作的難度，而且道德也是一個對員工進行規范的因素，員工的道德素質不高很容易滋生腐敗問題，所以要想提高造價審計的效率，提升員工的專業素質是一個選擇。
二、建筑工程造價審計方法
（一）分組計算
顧名思義，分組計算審計方法即將工程中具有相似特性或者相鄰的環節或項目歸為一組，這樣在進行造價計算時因為具有相似的特性可以在基于相同的計算基礎上進行，大大節省了審計的時間，提升了審計的效率，這在工程中較為常見。如在土木工程中，可以將挖土、填土類的作業項目歸為一組，這樣在進行這種項目的造價審計時只需要對砌體的體積、挖土方的工作量等進行計算即可；又或者將建筑工程中的抹灰工作歸為一組，造價審計中只需對門窗、過梁、墻面等的面積進行計算，然后再總分歸類計算即可，大大提升造價審計的效率。
（二）對比法
如果說分組計算審計方法趨向于工程具體的計算，那么對比計算則是更偏向于根據工程整體來進行審計。它的原理是將已完成造價審計的工程與相似工程進行對比，從而獲得相似的造價審計，它沒有分組計算法精確，但是在總體上相差無多。因為工程的整體性，在使用對比法進行造價審計時所耗費的精力和實踐都要少的多，工作效率有所提高。但這不意味著可以完全根據對應工程的造價審計來進行，有些工程與對照工程設計上大致相同但是面積上卻呈比例，這種情況直接與對應工程的造價審計進行對比加上比例系數即可；但是對于其他情況如設計相同，但是在施工的基礎部分存在差異時，可以將兩工程相似的部分進行對比而將存在差異的部分單獨列出來用相對對比審計的方法來進行工程量上的計算。
（三）標準圖審計法
標準圖審計法適用于那些采用標準設計圖紙建造的工程項目，因為在圖紙上具有共通性，所以在造價審計上有很多相似的項目可以進行對比審計，但這也是標準圖審計法的一個缺點，即只有采用標準圖紙或者是借鑒圖紙的工程才能使用。按照標準圖審計法的原理，我們也可以將其審計過程分為兩部分，一部分是編制標準中的造價審計，另一部分是基于標準圖紙發生變更的工程項目的造價審計。對于前者來說，依照標準圖紙進行的工程往往在地面上的結構中都存在著相似的情況，所以可以將這部分的造價當作是標準圖的造價標準；對于后者來說，因為其獨立于標準圖紙的特性，所以需要單獨對這部分進行造價審計，而且往往存在于地下結構中。這種方法勝在簡便易行、效果明顯。
（四）重點抽查
在某些工程中，有些項目的造價較其他項目跟高或者是結構更為復雜，這時可以采用重點抽查法來針對工程中的重點項目進行造價審計。這種方法常用在一些具有復雜項目、隱蔽項目的工程中，因為其他項目可以通過其他審計方法輕易得出，而這些項目都具有一定的獨特性，需要細審。而隨著建筑工程的發展，新技術和新材料層出不窮，因為它們在市場上的定價并不明確，這時也可以用這種方法。有些工程中施工雙方經過協議調定了某些項目或者增加了一些項目，對于這種超出預期設計和標準圖紙的項目也可以采用重點抽查法。
（五）篩選法
篩選法顧名思義即整理一個造價表來對工程項目進行篩選，讓項目從表中的“篩子孔”中漏下去，而其中基本值表的繪制是重點。總得來說建筑工程雖然在建筑面積和結構、高度等方面存在差異，但是在工程量、造價等方面卻有著相似的特性，相關部門可以對以往的建筑工程造價審計進行統計和整理，尋找造價、工程量等參數的數值并繪制成表，這樣不同的建筑工程都可以通過基本值表來進行造價的審計，簡單易行。這種方法適用于兩個單位工程量和造價相似的建筑工程造價審計，一些住宅類的工程也可以采用這種方法。
1.1工程造價審計
工程造價審計是對建筑工程中事前、事中、事后的資金流動和目標預算進行核查和管理的過程，有專業造價工程師對此審核。一般過程是建筑方將決算資料委托給審計單位，有相關專業人員對資料核查，確保準確后上報審計部門，完成正式委托。
1.2決算資料管理
決算資料是對建筑工程從建設初期到完結的收支記錄總結，是工程造價審計的一部分。工程決算資料包括多方面內容：工程竣工資料、變更資料、簽證、施工協議等，每一方面的資料都由細小的項目組成，所以，在進行決算資料管理時，一定要確保準確性和完整性。
2工程造價審計和決算資料管理易出現的問題
2.1工程造價審計問題
由于事前審計是對工程的預測，所以在審計時，對于工程的臨時增項減項有事會缺乏核查，導致結果出錯。比如某項目招標時，對于窗戶圍欄未做明確設計，只是預計規劃項目，所以只是在設計圖中標注，但在施工中，為了追求利潤增加了圍欄的規格，使材料造價多加了25%，但是審計人員并未仔細核對圖紙和實際規格的細小區別，造成審計不準確，后再復核時，才發現問題，讓施工重新提供設計規格，再度審計。這就加大了審計的麻煩，多次審計浪費時間精力，并且情況還未全部掌握。在進行綜合單價審計時，可能會出現設計變更的情況，審計的項目也要隨之改變，所以底稿的記錄核對要仔細。比如某企業原有的防水材料設計采用東利，但是實際應用中為節省材料費用，選擇了皇氏，使用很久后，審計人員才發現所用材料的變更，下令整改，損失由施工方承擔。這就說明在工程造價中，需要審計的明細項目很多，需要時刻注意。
2.2決算資料管理問題
決算資料管理最大的問題就是資料的不完整性，決算資料包括工程竣工圖，變更、洽商、簽證、造價各項費用等，這些資料并未掌握在一人手中，所以審計資料是由多方提供，很可能出現模糊性項目、漏項等情況。造價人員在對這些資料整理時，會出現數據錯誤。
3建筑工程造價審計和決算資料管理的優化途徑
3.1加強審計人員的專業能力
建筑工程因為工程時期長、項目預算與實際支出存在差價、各項目明細多等原因，造成了在審計過程中，審計人員不仔細、易犯錯的問題。所以，加強工程造價審計第一點必須提高審計人員的專業能力，現有工程造價審計主要是事前、事中、事后三個階段，但是由于事前、事中審計的項目是預先進行，在實際應用時，難免會有額外增項、漏項。比如：某地產在進行房屋建造時，施工圖已經標注了地樁的間距與直徑，但是在實際施工時，某屋需要額外增加增加基樁，施工方實際增加后，審計人員卻按照事前審計的結果記錄，沒有仔細核查，給建筑方帶來損失。由此可見，審計人員的能力素質決定了工程造價審計過程的公平公正性，嚴重影響了建筑雙方經濟利益，所以，應該對審計人員加強督導，不斷培訓，提升專業素養和能力，使審計人員能夠細心完成審計工作，不會因時間過長而敷衍了事，確保審計的質量。除此之外，也要不斷加強審計人員的思想政治教育，在很多建筑過程中，企業為節省資本，會對審計人員實施賄賂等不良行為，審計人員必須要有良好的思想覺悟，堅守職業道德，對于經濟犯罪行為嚴格杜絕，潔身自好，既是對市場規律的負責，也是對自身的負責。
3.2審計過程明細賬項目
審計過程項目眾多，出現漏項或數據錯誤，都會使審計結果失真，所以審計過程一定要對細小的賬目反復核對。同時，各司其職，審計人員職責不同，應該做好自己的事情，避免出現項目混亂的現象。而且建筑工程規模大，一般需要半年或一年以上才能竣工，對于施工過程中各項費用的裁減支出、施工圖形的變更等，審計時需要對實際資料及時核對整理，才能確保最后審計結果的完整性和公正性。
3.3多方協作、共同監督
審計工作對于決算資料的整理需要有多方協作提供，包括建筑方的圖形、變更、洽商，承包商的資金流通等，所以需要審計人員對施工的各方資料收集完全，才能確保審計結果不會出現紕漏。并且，資料的完整性也有利于建筑多方的經濟利益不受損害，共同監督工程造價的信息，保障自身的權益不受損害。
3.4決算資料管理進行監督
決算資料是由多方提供，所以資料的完整性也要由多方溝通交流。但在審計過程中，承包商和建筑方可能會為自身利益而虛報資料。為避免此問題，需要對決算資料管理過程進行監督，并形成完善的管理體系，規范決算管理的制度性，將其上升到法律層面，可以有效地防止資料的缺失。此外，也要監督決算資料不被損毀，書面文件可能會出現丟失或是管理不善的情況，需要對電子文檔進行妥善保管，備份充足，防止因出現材料丟失或無法找回時，需要重新核對的麻煩。
4結語
關鍵詞：工程造價，審計，
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
1.對比審計法
對比審計法指的是將已審計過的工程造價和準備進行造價相似的建筑工程對比開來進行審計。此種方式是建立在條件和特別各有差異的基礎之上。例如，某些工程的施工圖大致相同，但是，在基礎、現場客觀條件及相關領域又有差異。就擬審計工程而言，可以將此種審計方式運用到基礎之上的部分；還需要單獨計算或者用與之相關的方式來審計其他部分。第二種情況是，建筑工程的設計相差無幾，在建筑面積有所差異。這就可以根據建筑面積的比例以及工程各個分項工程之間的工程量相對比，因為他們的比例點基本一致，這就可以對比審計建筑面積的造價和單獨的部分項工程量。例如，在比例總體上一致時，則表示擬審計工程在造價方面的準確性，或準備進行對比審計的各分項工程量的一致性。相反，則表示擬審在造價方面需要完善。建筑公司需要分析錯誤，并盡快改正。第三是擬審與已審的工程面積相等，然而在設計圖紙方面卻有所差異時，可在諸如柱子、房架、屋面等工程量相等部分進行對比審計。如各分項工程不能對比，則需要依據圖紙或簽證計算。
1)是兩個工程采用同一個施工圖，但基礎部分和現場條件及變更不盡相同。其擬審計工程基礎以上部分可采用對比審計法；不同部分可分別計算或采用相應的審計方法進行審計。
2)是兩個工程設計相同，但建筑面積不同。可根據兩個工程建筑面積之比與兩個工程分部分項工程量之比例基本一致的特點，將兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程量進行對比審查。如果基本相同時，說明擬審計工程造價是正確的，或擬審計的分部分項工程量是正確的。反之，則說明擬審造價存在問題，應找出差錯原因，及時加以更正。
3)是擬審工程與已審工程的面積相同，但設計圖紙不完全相同時，可把相同部分，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等進行工程量的對比審計，不能對比的分部分項工程，可按圖紙或簽證進行計算。
2.重點抽查審計法
在重點審計法中，它的重點是指那些工程的工程量非常大、較高的造價、較為復雜的工程結構。在此種方法中，經過監理工程師簽證之后的工程發生了變更。將基礎性的、隱蔽性的工程當成重點審計內容；新工藝、材料工程成為核心審計內容，施工雙方獨立協調和補增的工程項目作為重點內容。此種審計方法主要審計工程造價中的核心內容。
3.篩選審計法
盡管建筑工程的面積以及高度存在差異，然而各分項工程在諸多方面相差不大，如工程量、造價、用工量等。造價審計者以及相關管理部門匯集、選擇和歸納之前審計過的數據，并將它們分為工程量、用工以及造價（價值）等若干單獨的基本值表。而且，還要在表內明確地標出建筑標準的適用范圍。這種審計手段十分簡單、很容易掌握、而且可以快速審計，。主要用來審計住宅工程以及不能開展全面審計的相關工程。
4.全面審計法
在國家或建筑工程行業中，根據施工的先后次序或者相關的預算定額編制過程分別審計所有項目，這種方法就是全面審計法。就具體計算方式而言，它和審查次序以及制定施工圖預算的步驟大體一樣。它能夠詳細地進行全部項目的審計，而且審計后的工程造價不存在大量差錯、審計水平較高。但是，通常情況下工作量很大。可以在工程量小、工藝水平簡單、造價編制的水平低、技術力量薄弱的造價單位以及信譽不高的建筑公司實行這種方法。
5.分組計算審計法
這種方法將各個工程項目分割成不同的組別，相鄰而且存在某種程度關系的過程項目當成一組。根據需要對同組中的具體分項工程量進行審計和計算，還可以將計算基礎一樣或者相似的工程量間聯系起來，再研究本組中剩余的分項工程量。這種方式可以提升審計工程量的速度，因此在造價審計中得到了廣泛的應用。
例如：對一般土建工程，可以分為以下幾個組：
1）地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土分為一組在這一分組中，先將挖地槽土方、基礎砌體體積（室外地坪以下部分）、基礎墊層計算出來，而槽坑回填土、外運土的體積可按下式確定：
回填土量＝挖土量－（基礎砌體＋墊層體積）
余土外運量＝基礎砌體＋墊層體積
2）底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層分為一組在這種分組中，先把底層建筑面積、樓（地）面面積計算出來。而樓面找平層、頂棚抹灰、頂棚飾面的工程量與樓地面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘以地面厚度；空心樓板工程量由樓面工程量乘以樓板的折算厚度；底層建筑面積加挑檐面積，乘以坡度系數（平屋面不乘），就是屋面工程量；底層建筑面積乘以坡度系數（平屋面不乘），再乘以保溫層的平均厚度，即為保溫層的工程量。
3）內墻外抹灰、外墻內抹灰、外墻內面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體分為一組。
6.標準圖審計法
就標準圖審計法而言，它借助和運用標準圖紙或者是借助圖紙施工的工程，先集中精力對編制標準中的預算以及決算造價進行審計。在此基礎上制定審計標準，再對工程各分項進行對比審計。通常情況下，根據通用圖紙或者標準圖紙設計進行建筑施工的工程項目，在地面以上的結構都存在著相似或者相同的狀況，可以先對該部分進行細審，得出該部分預決算的造價，并將此造價當成該標準圖紙的造價規范和造價標準。還可將此種標準圖紙中的工程量當成審計標準來開展審計。在建筑工程的局部，如部分分項工程以及設計發生變更的部分，通常情況下都是開展獨立審計。標準圖審計的優勢在于開展審計的時間不會太長、但是審計效果卓有成效、很容易制定出審計方案。但是，它的缺點也很明顯，它只能用來審計根據標準圖紙進行施工或者設計的建筑工程，因此，能夠開展標準圖設計的建筑工程其實并不多。此外，在審計過程中要充分發揮費用審核的作用。在審計過程中，需要按照造價管理部門所下發的定額以及規定來取費，在執行過程中要充分密切聯系相關的工程文件，從而準確地制定費率。在審核過程中應注重取費文件的時間限制。在執行取費表的過程中，要切實符合工程的性質，費率計算要注重準確性，人工費用以及調整材料價差的差額應遵守相關的文件規定。
7.結語
全過程跟蹤審計要想完全的落實，其重要條件就是審計人員的素質，雖然建設方有成立專門的工程部，政府投資項目也有專門的投資評審中心進行審計工作的開展，或直接委托給第三方機構來進行審核計算，但是我們可以從實踐中發現，市場中的無證書人員的上崗現象頗為普遍，尤其是一些人員的審計水平不高，甚至都不能將工程造價軟件熟練的運用，這就導致了難以深入開展審計活動，最終就難以保障審計的質量問題。
5建筑工程造價跟蹤審計的主要措施
整個項目之中建設過程時間跨度最長、變化最多的階段就是工程的實施階段。
5.1施工圖紙的審查
5.1.1目標
①施工圖設計是否審核通過，可以進一步的開展深化；②施工圖的深度審核是否可以滿足開工的要求，并可以進行業主的通知工作，讓業主開始驗收和交接；③是否做到真正的參與到施工圖設計會審，設計失誤是否可以減少；④審核的設計項目中對于法律規范等一系列所要遵守的標準執行力度情況如何；⑤審核開展項目中的所有失誤是不是符合工程項目；⑥核實施工圖中所進行預算的市場選價是否比較合理化。
5.1.2審查內容
主要包括工程量、設備材料的價格、預算單價的套用以及費率及計取。5.1.3審查方法主要有全面審查法標準預算，審查法分組，計算審查法，對比審查法，篩選審查法，重點審查法以及分解對比審查法等。
5.2評估施工組織設計
在評估施工組織設計的過程之中，必須分析主要的建設方案，它也是工程造價管理的重點。如果造價提高是由于施工組織的問題所引起的，可以在施工方案中看出的，并且還可以根據施工方案提供一些不同的建議來優化方案。
5.3工程進度款的支付控制
想要控制造價就要對工程進度款的支付進行控制，費用主要是依據工程建設的進行程度進行支付的，向業主提供工程的施工程度并告訴其資金具體使用在哪里也是必須要做到的。如果在建筑項目之中運用全過程跟蹤審計，還可以更好的控制建設工程項目的造價、及時地解決問題，節約資金成本、提高財政資金投資的性價比。全過程跟蹤審計也必將在實踐中不斷完善，發揮更大的作用。
5.4工程設計的變更
（1）對于將要實施的項目進行設計的變更，重新評估和計量是需要做到的，主要是分析其對造價的影響，優先選擇經濟上最合理的變更方案，并對之后可能造成的費用增減來進行的測算。（2）業主以及監理單位應該密切合作，這樣可以減少設計變更的發生，如果的確需要在施工中發生變更的事項，也一定要在施工之前進行變更，這樣可以有效地避免索賠事件的發生。（3）對設計變更要做好現場的監督和重大事項的記錄，并簡要說明為什么產生變更，其產生的原因、背景、時間，以及參與人等方面，都要做好記錄工作，為項目施工結束后提供準確資料，避免糾紛。（4）跟蹤設計變更實施過程①在設計圖實施之前發生的變更，要扣除變更前部分內容的費用。如果在設計圖已經實施之后才發生的變更，那么則要計算因牽扯到按原圖施工的各種費用。②收回那些正在拆除而且已經拆除完畢的材料、設備以及加工好但是沒有安裝的成品和半成品。
6結束語
現在的全過程跟蹤審計正處于實踐階段，但是作為一種效益審計的新方式還是有廣闊的發展前景的。因此，必須盡快提高審計人員素質，完備相應技術手段，克服機構不健全、專業力量不足等困難。在工作中努力探索、不斷完善跟蹤審計的方法，從而更好地為工程建設服務，為社會主義經濟建設服務。
參考文獻
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關鍵詞：建筑；工程造價；全過程跟蹤審計
在建筑工程項目的開發建設過程中，工程造價控制工作不可或缺，其主要是從經濟的角度對建筑工程項目各個環節的決策和費用提供專業化支持。工程造價貫穿了建筑工程項目的前期籌備、中期施工管理和后期結算，在我國建筑工程產業成熟發展的過程中扮演著關鍵角色。隨著我國建筑工程行業飛速發展，工程項目全過程跟蹤審計作為全新方法廣泛應用于工程造價控制中，為工程的建設管理帶來了一定影響。該方法對于當代工程管理的意義，值得相關從業者對其進行深入研究。
一、建筑工程造價的全過程跟蹤審計概念和應用模式
（一）全過程跟蹤審計的概念全過程跟蹤審計主要是指具有審計資質的人員或單位，在遵循國家相關政策規定的基礎上，使用合適的審計方法，針對建筑項目的投資籌備至竣工交付的全過程發生的經濟活動，進行追蹤審查、監督和分析評價的過程。這種審計理念是我國工程造價行業不斷發展和實踐過程中而產生的，其目的在于對工程項目的各個環節進行密切監督和管理，確保真實全面反映工程造價，達到工程造價控制的目的，提升項目效益[1]。
（二）全過程跟蹤審計的應用模式目前在我國建筑工程造價中的全過程跟蹤審計有效模式并不是單一的，其更多的是具有多樣性的運行項目共同作用的結果。在建筑工程項目的籌備和建設過程中，針對項目不同階段所需要進行造價控制和跟蹤審計的內容也各有不同。具體來講，工程項目各個環節的需求與人力資源管理水平、資金狀況等方面有關，同時還與該環節對整個項目的重要性有關。在工程造價控制過程中，需要對不同階段的實際情況和需求采用合適的方法，尤其要根據特定環節和工作內容選用特定的跟蹤審計策略。目前比較常見的跟蹤審計模式包括分期審計、環節審計和駐場審計三種，其應用環節和方式都是有較大差異的。比如，駐場審計需要相關人員對審計對象進行24小時不間斷跟蹤審計，而分期、環節審計則具有一定的側重點，根據實際需求進行審計時間和方式的計劃。另外，不同的建筑項目及不同的環節，因為工作性質和工作模式不同，需要相關人員基于全過程管理的科學意識，制定合適的跟蹤審計工作方案。
二、建筑工程造價的全過程跟蹤審計中存在的問題
（一）跟蹤審計與工程項目管理混為一談眾所周知，工程造價控制是工程項目運行過程中具有獨立性的組成部分，一般由相應咨詢單位執行[2]。但是，目前仍然有部分工程項目的工程造價控制工作缺乏獨立性，其執行的跟蹤審計工作也與工程管理混為一談。這是由于工程管理方對跟蹤審計工作的性質缺乏深刻理解，事實上，跟蹤審計僅僅是從造價控制的角度對工程項目各個環節中造價不合理情況進行監督，并提出一些針對性的建議，其不具備直接管理和解決問題的權力。而部分工程項目跟蹤審計人員的工作直接干涉項目管理，對項目進度和正常秩序造成了一些影響。
（二）跟蹤審計缺乏配合雖然在建筑項目運行管理中，審計單位是獨立的第三方，但是其工作需要得到建設、施工、監理等各方單位的支持。同時，跟蹤審計還需要與這些單位進行合作，就項目具體情況共同制定符合多方實際情況的跟蹤審計模式，以保證跟蹤審計工作可以正常開展。但是，目前有部分建筑項目單位缺乏配合工程造價控制及跟蹤審計工作的意識，而審計單位及人員也不具備很好的信息溝通和協同配合能力，導致其工作處于孤軍奮戰的狀態，自然無法發揮跟蹤審計的作用[3]。
（三）跟蹤審計單位及人員自身水平不高針對同一個建筑項目，不同的工程造價專業人員及審計單位的執行效果各有不同，這主要是由于不同單位及人員專業水平、職業素養及擅長領域不同。目前，部分建筑工程項目由于對工程造價乃至跟蹤審計專業理解不深，導致在這方面的單位及人員選擇方面存在隨意性，在項目正式推進的過程中受到這些單位工作能力的影響，最終威脅項目利益。
（四）缺乏有效的管理監督機制從表面來講，建筑工程項目中的造價控制、跟蹤審計人員扮演的是監督者、管理者和咨詢者的角色，但是很多時候相關單位忽略了對這部分人員工作的管理。簡單來講，對相應人員的工作方式、職業素養、工作執行結果缺乏嚴格的監督機制，導致其工作散漫、效率低。另外，甚至有部分工程造價、跟蹤審計人員接受相關利益方的賄賂，在工作中睜一只眼閉一只眼，或是出現泄露商業機密的行為，給工程項目帶來惡劣的影響[4]。
三、建筑工程造價的全過程跟蹤審計實施方法
（一）根據項目模式定量采用的方法1.工程概率預算方法針對建筑工程造價控制，有必要進行概率預算，同時其也是工程造價工作中常見方法之一。目前在我國工程造價領域中，比較常見的工程概率預算方法有定額計價法、工程量清單計價法等。2.概率分析方法任何的建筑工程項目投資都具有一定的風險性，因此對風險概率進行分析很有必要，這被稱作風險投資方法。具體來講，在工程造價的跟蹤審計過程中存在很多不確定因素，進而產生一些各種類型的風險，此時在概率計算的過程必不可少。通過全面科學的概率分析，可以給工程造價跟蹤審計模式的確立和施工管理方案的設計提供重要參考。3.財務評價方法從建筑工程項目工程造價控制本身來講，針對財務管理水平進行全面分析和評價，也很重要。尤其是針對其債務清償能力、財務虧盈、財務生存等方面的能力進行分析，并提出一些重要建議，有助于提高建筑工程財務管理水平[5]。
（二）根據項目負責程度及規模進行分析的方法1.對比審計法對比審計法主要應用于針對建筑工程施工中的各項消耗情況進行對比分析的過程，同時也包括對工程面積造價的對比進行跟蹤審計。2.重點審計法建筑工程項目推進的各個環節當中，需要根據不同環節的重要性和工作具體執行特點，對跟蹤審計對象進行一定程度的主次劃分，將更多的精力放在重點審計對象上。例如，對建筑工程項目的建筑模式、磚混結構等進行重點跟蹤審計，對工程整體造價控制工作有決定性作用。3.全面審計法如果建筑項目開發、施工企業本身資歷較淺、信譽較低、業務及管理水平較低，或是本身對預決算標準的要求較低，那么有必要采用全面審計法來執行跟蹤審計。這種方法有助于降低審計工作出現紕漏的風險，有利于幫助企業提高項目建設和管理水平。
四、建筑工程造價的全過程跟蹤審計的具體應用要點
（一）工程投資決策及設計階段建筑項目的籌備階段包括投資決策及工程設計等環節，該環節中跟蹤審計人員需要通過各種資料收集整理和經濟分析，在全面市場調研的基礎上為投資決策和工程設計提供重要依據。同時，在工程設計過程中，結合實際情況對方案的實用性和可行性進行分析，并為其調整優化提出建議[6]。由此可見，審計工作需要相關人員具備扎實的專業基礎和良好的職業素養，所以需要對工程造價跟蹤審計單位的資質和人員專業能力進行考察，提高相應的專業要求，為項目籌備階段保駕護航。
（二）招投標階段在建筑工程項目確定設計方案并開展招投標工作時，跟蹤審計人員需要配合相關單位起草招標文件，重點對其規范性和合理性進行分析，對相關合同的擬定和簽署進行監督，幫助工程項目找到可靠且合適的合作單位，并確保各方利益。
（三）工程施工階段多數建筑工程的施工周期都比較長，而期間的市場價格因素存在不穩定性。因此，跟蹤審計人員需要在施工階段對市場工程材料、設備價格變化情況進行關注和分析，為后續結算審計做好準備。同時，跟蹤審計人員還需要按照計劃，對施工現場進行巡查，對各類材料消耗情況進行審查，對于影響造價控制的行為進行取證，并督促相關部門進行責任劃分和審查改進。另外，在重要的工程節點，需要配合財務人員編制相關報表，并和施工單位負責人進行交涉，便于雙方加深對工程進度的了解，并為后續審計工作做好材料儲備[7]。
（四）竣工結算階段建筑工程竣工結算階段也是跟蹤審計工作的重點環節之一，該過程中需要跟蹤審計人員對工程涉及的相關資料進行統一整理，形成最終的報表和分析報告，對工程計量、變更、索賠等方面的核定進行歸集匯總。同步各類費用、資金流的規整，配合完成工程結算工作。另外，還需要配合助審人員、項目負責人、技術負責人等對審計報告進行多次復核，最終形成客觀合理的審計結果。
五、結語
綜上所述，在當今建筑工程項目施工管理水平不斷提高的情況下，工程造價工作也面臨著理念和方法革新的要求。全過程跟蹤審計作為一種貫穿于工程項目籌備、施工、竣工的造價控制方法，不僅可以將工程造價控制滲透到工程的各個環節，還能配合相關部門、單位提升管理水平，對實現相關工程項目總體目標有重要作用。目前，我國多數中大型建筑項目工程已經開始逐步使用跟蹤審計方法，在提升管理水平、確保企業效益方面取得了不錯的效果，因此需要建筑工程開發商、施工單位、監理單位與工程造價控制單位密切配合，進一步發揮全過程跟蹤審計的實施功能，提高工程建設和管理水平。
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