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關鍵詞：風景園林；道路綠帶；綠化設計；城市環境；和諧
中圖分類號：TU985.18
文獻標識碼：B
文章編號：1008－0422(2007)10－0039－04
1 前言
隨著城市市政基礎工程建設的迅速發展，道路的新建和拓寬工作日益增多，道路的綠化美化建設也隨之得到了空前的發展。城市道路綠化是城市園林的重要組成部分，它與城市的其他綠化組成一體，形成綠色網絡，成為貫穿城市生態環境的紐帶，同時道路的綠化建設水平亦可反映出現代城市風貌的時代藝術氣息。隨著社會的不斷發展和進步，道路綠化的概念不再是一條路兩行樹的簡單模式了，也不是簡單的見綠，達到一定的綠量就足夠的階段了，尤其是大型生活性社區的景觀道路綠帶的景觀要求和功能都發生了相應的變化，景觀道路的建設標準和設計要求在不斷提高，同時對景觀道路綠帶的設計水平也提出了更高的要求。
城市道路綠化的設計是城市道路設計的重要組成部分，在城市綠化覆蓋率中占較大比例，也是城市景觀風貌的重要體現。由于浦東新區發展的高起點和對國際先進水平的追求，使其環境質量在經濟持續高速增長和高速城市化的背景下保持了相對穩定，道路綠化景觀已成為浦東新區的主要特色景觀之一，道路綠化帶的景觀設計越來越受到重視。根據道路綠化帶寬度的不同和道路沿線環境的差異，設計出各具特色的景觀道路綠帶是每一個園林設計師努力追求的目標。
2 項目背景
芳甸路作為浦東新區花木行政文化中心的一條主要道路，北起楊高路，南至內環線龍東路，全長約3km，道路紅線寬45m。根據城市建設和發展的需要，整段芳甸路先后分三段實施，中段位鄰世紀公園的錦繡路――花木路段，綠化帶于1998～1999年與世紀公園同步實施；南段緊靠浦東國際展覽中心的花木路――龍陽路段亦于2000年同期實施；本次項目實施的北段楊高路――錦繡路段市政道路于2001年建成，兩側10m寬道路綠帶未同步實施。因道路兩側高檔的小區和商業相繼建成，提升聯洋新社區的整體區域環境質量的需要，在2002年底由花木城市管理署委托我單位進行設計。
本次實施的芳甸路10m綠帶(楊高路――錦繡路)長約1km，面積約12300m2。與本段綠帶的芳甸路相交的規劃道路有楊高路、丁香路、迎春路和錦繡路，地處浦東CLD核心居住區――聯洋新社區，道路東側臨當代清水園和證大水清木華國際公寓，西側臨華麗家族和羅丹廣場以及聯華超市、聯洋進才中學國際部、變電站等基礎設施。
3 設計總體構思
芳甸路作為花木行政區內的主要城市干道，其特殊的地理位置和地區發展的趨勢決定了道路景觀綠化建設的高標準和新要求。新建的芳甸路綠帶作為穿越新型高檔國際化社區的景觀道路綠帶，創造自然和諧、空間流動、以植物造景為特色的景觀空間是該項設計希望達到的景觀目標。
道路是線性流動的空間，道路景觀綠化應當充分展示流動空間的意趣，猶如樂曲般的流暢，又如詩歌般的清新，本段綠化帶的設計構思采用豐富多彩的植物作為音符來演繹綠與彩的交響樂章。
因道路斷面的差異和周邊環境的不同，本段綠化帶與芳甸路已建設段道路兩側的綠化帶的寬度不一，綠化設計風格不能延續已建段的設計手法，設計以疏林草地的景觀為主，配以精選的彩葉觀花灌木和秋色葉樹種以及豐富多彩的新優地被植物，打造綠與彩的樂章。
4 設計主要特點
4．1 地形設計豐富自然 本次設計探索在橫向和縱向上都有高低的變化，基本以自然起伏的緩坡地形為主，在道口和小區出入口、車站段主要節點處地形處理更加豐富一些，以滿足植物造景的需要。
4．2 景觀與環境結合相得益彰
綠帶的景觀設計有機結合道路兩側的高品質居住環境和商業氛圍，對不同地段的景觀進行了因地制宜的景觀處理。芳甸路綠帶景觀與周邊高檔的社區環境的有機融合和高度協調，譜寫出了一曲綠與彩的交響曲，使其成為聯洋社區的一道亮麗的風景線。
4．3 綠化景觀錯落有致
綠化設計風格異于以往的道路綠帶喬灌草階梯式明顯的層次，而是以疏林草地景觀為主，結合道路兩側的高品質商業和居住環境設計具有微起伏的地形、疏密有致的植物組團、豐富多彩的季相景觀，形成賞心悅目的道路綠化景觀，構建優美和諧的生態環境，成為景觀道路綠化設計的典范。
5 植物配置
芳甸路10m景觀綠帶的綠化設計，通過利用鄉土植物、開花豐富的喬灌木、秋色葉樹種和新優植物品種來創造與周圍環境相融的景觀空間，創造一種色彩富于變化并饒有趣味的步行環境，使道路更具有親切感和情趣，提高行車的舒適性。
10m綠帶設計主要采用大喬木香樟、大桂花作骨架樹種，貫穿全線，結合起伏的地形和周邊具體環境合理布置植物群落。為豐富道路綠帶的季相景觀，響應上海市綠化景觀“春景秋色”號召，充分考慮運用豐富的色葉和整形灌木組成色帶或整形色塊，沿線點綴秋色葉景觀樹種無患子、櫸樹、銀杏以及常綠的香樟、大桂花、廣玉蘭、雪松等姿態優美的景觀樹種，精心布置疏林草地式的道路景觀。
小區段綠化：10m綠帶后側的環境主要為高檔小區，在該段兩側以局部種植成片的郁李、美人蕉、紅葉李、垂絲海棠、紫玉蘭、山茶、棕櫚、杜英、結香、黃罄等與點植的香樟、紅楓、白玉蘭、桂花球等景觀喬灌木相結合形成景觀豐富，疏密有致的植物群落景觀。在小區建筑之間的開闊集中綠地處的外側植物布置相對稀疏，以點植為主，將小區內的景觀與道路綠帶的景觀連成一體，而在正對小區建筑物的局部段綠化布置相對濃密，以復合式的植物群落為主，有效地減少道路的噪音和降塵。
道路交叉口及小區入口綠化：道路交匯處或小區出入口車速較慢或停車等待的區域，綠化處理要精致，同時預留安全視距，保證交通功能的需要。在沿線高檔小區入口均結合小區大門的景觀進行精心的綠化植物布置，應用盆景、樁景類或觀賞草類植物以及色葉樹種紅楓、銀杏與安置的景石相結合，烘托小區入口的景觀氛圍，使入口的綠化景觀與環境得到高度的協調。各個市政道路交叉口的綠化是進行重點處理的地方，結合景石和飽滿的地形，布置觀賞草、四季草花以及雪松、桂花球、紅楓等形態豐富的景觀樹種來營造較有特色的路口景觀，成為芳甸路上的景觀亮點。
商業段綠化：在中段迎春路――丁香路段的商業區綠化景觀設計結合商業建筑的立面和色彩以及出入口，考慮到商業空間的
特殊性，綠化布置以稀疏點植的香樟為主，運用加拿利海棗、蘇鐵、合歡、整形球類景觀樹種點植，營造通透、簡潔的綠化景觀。在商業出入口則布置鐵樹群落和四季草花造景，渲染熱鬧的商業區氣氛。
公建段綠化：在北段西側的聯洋配套公建(變電站)旁的段綠化景觀設計則與高檔小區的配置手法略有不同，植物背景布置相對濃密，以花灌木和小喬木的片植為主，在前沿布置豐富的花地被、點植開花喬木合歡和球類，形成與環境協調的道路綠化景觀。
新優品種的應用：在綠帶設計中應用了部分新優品種，如黃金菊、亞菊、芒草類、花葉燕麥草、蔓錦葵、紅花金銀花、美麗月見草、花葉美人蕉、紫菀、花葉薄荷、花葉玉簪等具有豐富色彩的花地被和姿態優美飄逸觀賞草類的品種，為綠帶添彩，使綠帶能充分體現綠與彩的交響的設計構思。
6 豎向設計
綠化地形的塑造對植物景觀效果的體現非常重要，豐富的地形加上合理的植物配置，才能有優美和諧的綠化效果，否則設計再好再名貴的植物，也只能建造出平淡的綠化景觀而已。以往道路綠化地形基本保持一個標準斷面，在縱向上基本無起伏。本次綠帶地形設計基本以自然起伏的緩坡造型為主，但在道口和主要節點處地形處理相對豐富一些，以滿足植物造景的需要。
地形基本斷面的制高點是在綠帶后側2.5m～3m，相對高點在0.5m～0.8m左右(相對人行道板標高)，兩邊緩坡自然接順，充分滿足自然排水需要和植物景觀需求。
7 結束語
由于綠化配置手法新穎，布局合理，投入使用三年來，綠帶景觀效果一直很好，贏得了同行以及附近居民的好評，并在客觀上提高了聯洋社區整個區域的環境品質，無形中促進了該地區的投資環境的改善。目前，芳甸路周邊商業和居住氛圍比較成熟，周邊社區的居民和過往者無不被道路兩側優美和諧的生態環境所感染，芳甸路道路綠帶的成功實踐，不僅浦東道路綠化建設的新風貌，也充分體現了道路綠化景觀具有強烈的標識意義。該項目的設計獲得2007年度上海市優秀勘察設計專業三等獎。
城市道路不僅僅是交通的空間，城市的血脈，更是城市的形象，城市的綠脈。城市道路綠帶既是城市園林空間的重要組成部分，又是極富變化的城市動態景觀，是一道流動的自然風景線，為城市的空間形象增添了無限生機和活力。
關鍵詞：高檔樓盤；噴泉；施工要點
Abstract: this paper discusses the construction of high-grade building dish fountain. Along with the construction industry constantly shuffle, more and more high-grade building dish development, requires more than building quality, and the environment for a higher requirements.
Keywords: high-grade building dish; A fountain, Key points of construction
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：
前言
對于高檔樓盤，常見的定義方法大致有如下兩種：從官方的角度來看，普通樓盤或非普通樓盤作這樣定義：別墅、度假村以及每建筑平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔樓盤，其他住宅為普通樓盤；另一種是按單位面積造價進行確定，即單位面積造價超過當時、當地經濟適用房平均單位造價一倍以上的，應為非普通樓盤，其余的為普通樓盤。
高檔樓盤在景觀設計時，水可能是所有景觀設計元素中最具吸引力的一種，在設計中常常成為一個不可或缺的環節。它極具可塑性，并有可靜止，可活動，可發出聲音，可以映射周圍景物等特性，所以可單獨作為藝術品的主體，也可以與建筑物，雕塑，植物或其他藝術品組合，創造出獨具風格的景觀。良好的水景設計能起到組織空間、協調空間變化的作用。因此，噴泉成了很多高檔樓盤景觀設計的一個亮點項目。
1噴泉的布置要點
1.1位置。一般多設在庭院的軸線焦點、端點或花壇群中，也可以根據環境特點，作一些噴泉小景，布置在庭院中、門口兩側、空間轉折處、公共建筑的大廳內等地點，采取靈活的布置，自由地裝飾室內外空間。但在布置中要注意，不要把噴泉布置在建筑之間的風口風道上，而應當安置在避風的環境中，以免大風吹襲，噴泉水形被破環和落水被吹出水池外。
1.2形式。有自然式和規則式兩類噴水的位置可居于水池中心，組成圖案，也可以偏于一側或自由地布置。其次，要根據噴泉所在地的空間尺度來確定噴水的形式、規模及噴水池的比例大小。
2噴泉的水型設計給排水系統
2.1噴泉水型是由不同種類的噴頭、噴頭的不同組合與噴頭的不同角度等多方面因素共同造成。從噴泉水型的構成來講，其基本構成要素，就是由不同形式噴頭噴水所產生的不同類型，即水柱、水帶、水線、水幕、水膜、水霧、水泡等。水型的組合造成也有很多方式，既可以采用水柱、水線的平行、直射、斜射、仰射、俯射，也可以使水線交差噴射、相對噴射、輻狀噴射、旋轉噴射，還可以用水線穿過水幕、水膜，用水霧掩藏噴頭，用水花點擊水面等。
2.2噴泉的控制方式 噴泉噴射水量、噴射時間的控制和噴水圖樣變化的控制，主要有以下三種方式。
（1）手閥控制。這是最常見和最簡單的控制方式，在噴泉的供水管上安裝手控調節閥，用來調節各管段中水的壓力和流量，形成固定的噴水水資。
（2）繼電器控制。通常用時間繼電器按照設計時間程序控制水泵、電磁閥、彩色燈等的啟閉，從而實現可以自動變換的噴水水姿。
（3）音響控制。聲控噴泉是利用身音來控制噴泉噴水水形變化的一種自控噴泉。聲控噴泉的原理是將聲音信號變為電信號，經放大及其他處理，推動繼電器或其電子式開關，再去控制設在水路上的電磁閥的啟閉，從而達到控制噴頭水流動的通斷。這樣，隨著聲音的變化，人們可以看到噴水大小、高矮和形態的變化。它能把人們的聽覺和視覺結合起來，是噴泉噴射的水花隨著音樂優美的變化旋律而翩翩起舞。
3噴泉設計施工注意事項
3.1回水槽施工方法
（1）核對永久性水準點,布設臨時水準點，核對高程。
（2）測設水槽中心樁,管線原地面高程,施放挖槽邊線,堆土,堆料界線及臨時用地范圍。
（3）槽開挖時嚴格控制槽底高程決不超挖,槽底高程可以比設計高程提高10cm,做予留部分,最后用人工清挖,以防槽底被擾動而影響工程質量。槽內挖出的土方,堆放在距溝槽邊沿1.0米以外,土質松軟危險地段采用用支撐措施以防溝槽塌方。
3.2槽底素土夯實，槽四邊圍使用MU5.0毛石M5水泥沙漿砌筑：
3.2.1原材料的選用：為了降低水化熱，采用32.5級礦渣水泥；考慮混凝土可泵性，降低收縮，保證強度，提高混凝土的耐久性和抗裂性，采用5-31.5mm的連續徑粒碎石；為了達到混凝土拌和物28.5度的出灌溫度，采用深井地下水攪拌；在混凝土中摻和UEA膨脹劑和超緩型高效泵送劑，補償混凝土的收縮，延緩水化物的釋放，減少底板的溫度應力，提高可泵性；在混凝土中摻入Ц級粉煤灰。
3.2.2澆筑方法：要求一次性澆筑完成，不留施工縫，加強池底及池壁的防滲水能力。混凝土澆筑采用從底到上“斜面分層、循序漸進、薄層澆筑、自然流淌、連續施工、一次到頂”的澆筑方法。
3.2.3振搗：應嚴格控制振搗時間、振搗點間距和插入深度，避免各澆筑帶交接處的漏振。提高混凝土與鋼筋的握裹力，增大密實度。
3.2.4表面及泌水處理：澆筑成型后的混凝土表面水泥砂漿較厚，應安設計標高用刮尺刮平，趕走表面泌水，初凝前，反復碾壓，用木抹子搓壓表面2-3遍，以逼和收水裂縫。
3.2.5混凝土養護：因工程施工，正值秋季，中午、夜晚溫差較大，為保證混凝土施工質量，控制溫度裂縫的產生，采取蓄水養護。蓄水前，采取先蓋一層塑料薄膜，一層草袋，進行保濕臨時養護。
3.3溢水、進水管線的安裝參照設計圖紙。
3.4管線施工完畢，安裝水箅子蓋板：
3.4.1涌泉的水箅子蓋板材質為不銹鋼。規格為600*600，四角固定使用108*4，25高的不銹鋼圈，四邊是30*30*3的不銹鋼，對角直線為38*25*1.5的不銹鋼方管，四邊分區的橫欄采用25*25*1.0的不銹鋼方管。
關鍵詞：居住區，景觀，規劃，設計
中圖分類號： P901 文獻標識碼： A
前言：現代居住區的景觀可持續發展取決于生態景觀的設計，近年來，人類在景觀的規劃設計中越來越多地考慮生態化景觀的設置。從生態角度講，景觀設計應盡量改善人們的生活環境，使城市的生態負效應盡量得以補償，以人為本，以生態為本，協調好人與自然的關系。應通過合理利用環境資源，結合生態材料與生態技術的應用，在住區中建立完善的生態體系，使其對環境的破壞影響達到最小而產出達到最大。
一、 居住區景觀規劃設計的的原則與實現
1. 主題鮮明設計人員在進行景觀規劃設計時需要從整體上把握居住區景觀的特色，這種特色也是居住區景觀的內涵精神及外在特征。設計人員需要結合居住區所在地的氣候、環境等自然條件及當地的歷史文化背景等進行分析和發掘，而不能依靠設計人員的主觀臆斷。其設計主題應與總體的景觀布局和定位相匹配，這樣既能保證景觀的自然屬性，又能滿足當地居民的人文訴求。
2. 布局合理景觀的布局主要包括路網設計、空間結構、功能布局等多方面。在景觀規劃設計過程中，對于路網的設計工作一直是重中之重，可以說是居住區景觀設計的骨架，目前實際工作中，小區級、組團級路網往往由上位規劃單位給出，景觀設計單位可做調整的余地不大，但事實上，景觀設計工作應盡可能提前介入，積極地參與到規劃階段的設計中。將居住區路網的布置結合景觀因素，形成既滿足日常交通功能，又能為區內提供良好景觀品質的交通流線，進而使區內景觀形成統一、系統的整體，而不是被交通路網分隔的個別單元。空間結構及功能布局應結合居住區的規模進行設計，形成適宜的主次空間體系，滿足不同人員的活動需求，例如觀賞、休閑、健身等不同綠地場所。同時應兼顧動靜分區，較為吵鬧的球類運動場所或兒童活動場地不宜距離住宅南側過近。
3. 體現人文關懷作為小區景觀除了必備的功能要符合大眾的需要，還應考慮到我們身邊的弱勢群體。對弱勢群體的關懷是社會文明的一個重要標志，也是人性化設計的重要內容。所以，我們的景觀設計也要充分地體現出來，例如針對主要活動場地及其通道進行無障礙設計，滿足兒童老年活動場地服務半徑的布置。除此之外，應研究居住者的使用習慣，有針對性地布置景觀空間，例如兒童活動場地應布置在日照充足，遠離車行道的區域，周邊需設置可供家長休憩的場所，如果能就近滿足老少兩代人的健身活動則更具有實用性。
4. 營造充滿文化氣息、富于情趣化的意境小區景觀的作用就是在最大程度上讓人們得到精神上和身體上的放松和休閑。所以，意境的營造就顯得十分重要。首先，我們可以通過增加一些小品雕塑來增添小區景觀的藝術氛圍，這種小品雕塑可以是寫實的，也可以是抽象的。其次是“灰空間”的利用。景觀中的“灰空間”是指那些半封閉空間，例如廊架、景亭等。“灰空間”可以豐富景觀層次，利用其外形使景觀風格與建筑風格對話，形成全區風格的延續，更可以為使用者提供庇護性場所。在小區的園林景觀設計中充分考慮和設計運用灰空間，可以豐富景觀。另外，景觀意境的體現，還與景觀內的水體、山石、植物以及小品等有著直接的關系，因此，構建藝術造景時，要將這些景物與景物之間形成協調搭配，做到虛實結合，造成水景景觀、山林景觀，達到觀賞效果。
5. 植物配置上注意層次性、協調性在居住小區中進行植物配置時，應注重其層次的搭配，結合不同的空間形成不同的綠化效果，例如片林、花鏡、草地等，或者利用喬、灌、草的不同層次，形成豐富的組團綠化。在進行這種層次的搭配時，應注意喬木與灌木的比例，常綠植物與落葉植物的比例（南北方略有不同），另外要注意植物種類的豐富多彩。要掌握季節性觀花觀葉植物的搭配，豐富季相變化。在組合時還應考慮到林緣線、林際線的韻律節奏。現代居住區地下車庫的設計已成常態，在車庫頂板上進行綠化就成了必然的發展趨勢。考慮到車庫頂板綠化覆土受到一定的限制，因此在植物配置上要注重植物種類的選擇，不宜選擇深根植物和生長較快的種類，應結合具體覆土厚度和荷載條件選擇相應的植物品種。
6. 繼承造園的經典手法我國擁有悠久的造園歷史文化，前人在實踐中總結出的很多寶貴經驗，在今天仍具有非凡的實踐價值。例如步移景異、借景、對景、障景、框景等不同的景觀構成手法，應用到現代居住區的景觀設計中仍然能達到豐富的游覽效果，提升景觀的品質。
二、居住區景觀設計的發展趨勢
1.外延的擴大
①設計立意的表達。居住區景觀設計不但要從美學和功能角度對空間環境構成要素進行組合配置，更要從景觀要素的組織中貫穿其設計立意和主題。②設計范圍的擴大。所有空間環境的構成要素，包括各類園林小品、休閑設施、植物配置以及居住區內部道路、停車場、公共服務設施等都在居住區景觀設計范圍之內，從而大大擴展了“景觀 + 場地 + 小品”的小區景觀設計范圍。③設計過程的深化。居住區景觀規劃設計改變了從前那種待建筑設計完成后，再作環境點綴和修飾的做法，使景觀設計參與到居住區規劃設計的全過程，與總體規劃、建筑設計同步進行、協調統一，從而能夠更好地表達設計的總體構思。④設計手法的豐富。居住區景觀組織并不拘于某種風格流派，而是根據具體的設計構思而定，但始終要追求舒適休閑、優美宜人的綠色生態景觀效果。綠地景觀設計拓展和發展了傳統的園林設計方法。
2.內涵的豐富
①以人為本理念的確立。以人為本的設計理念要求居住區綠地景觀設計要更多的從人體工效學、行為學以及人的需求出發，并以此作為設計的原則，從而營建舒適怡人的人居環境。②生態設計思想的融入。生態設計思想的融入，賦予了居住區景觀設計更為深刻的內涵，使景觀設計從單純的綠化設計轉向居住區整體生態環境的設計，使居住區從人工環境走向綠色的自然化環境。③老齡人活動區的重視。隨著人口老年化進程的加快和老年人文化程度、健康水平的不斷提高，老年人尋求獨立與滿意的鄰里環境愿望越來越強烈，隨之而來的老年人的服務、醫療、健身活動等設施的配套問題，也顯得格外重要。④停車設施的考慮。在實際規劃建設中，新建的居住區尚未把停車場當作其主要功能空間來對待，一些大城市的中高檔居住區中，占居民總戶數 10%～20%的停車指標已是不能滿足需要了，因此在居住區設置公用停車場（車庫）也就成為必然。⑤注意生態的景觀效果。 傳統的居住區景觀設計講究靜態構圖的構成美和悅目的視覺感受，現代景觀設計則更為重視造景要素的空間組織和動態景觀效果。⑥強調居民互動和可參與性。居住區景觀設計不僅僅是為了營造動人的視覺景觀效果，其目的最終還是為了居者的使用。⑦開放和系統的設計觀念。居住區景觀設計不再強調居住區綠化設置的分級和各級綠地相應的配置要求，而是強調居住區綠地為全體居民所共有，居住區景觀為全體住戶所共享。⑧主題化的設計思想。以某種主題為主的居住區景觀規劃設計，或營造獨特的社區文化、藝術氛圍，或表達對某種生活情調的追求，能夠有針對性地滿足當前社會多元化需求定群體的需要。
三、 結語
隨著經濟的發展和生活水平的提高，人們的品位和要求越來越高，人們從對物質要求逐漸向心理和情感需求、生態環保的要求等方面轉化。居住區景觀設計要體現人性化的設計理念，以生態化景觀為主，融入可持續發展思想，為人們創造一個舒適的居住環境。
參考文獻
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[3]韋松林,彭璐.城市公園綠地園路系統的構成[J].安徽農業科學,2011(17).
[4]郭春梅.淺析園林景觀鋪地設計―― 以伊春河西公園為例[J].科技信息,2010(35).
[關鍵詞] 功能分區 景觀布局 以人為本 生態小區
[中圖分類號] TU98 [文獻標識碼] A [文章編號] 1003-1650 （2014）03-0102-01
一、引言
近幾年，隨著人們環境保護意識的日益增強和對生活環境要求的不斷提高，人們越來越關注居住區的景觀設計與營造，舒適、安全、健康、平衡的生態型景觀環境已開始走進人們的生活，成為居住區一大亮點[1]。
宅小區綠化不同于公園設計，在建設中，要注重實用功效和美學藝術；在植物造景中，要應用喬木、灌木、藤本及草本植物來創造景觀，充分發揮植物本身形體、線條、色彩等自然美，配置成一幅幅美麗動人的畫面，供人們欣賞[2]。
本小區的整體規劃設計是以實用、生態、綠化為主，并結合天津市當地氣候條件及植物資源條件，運用大量的當地樹種，為居民創造一個環境優美的生態綠色空間。讓老人們可以修身養性，讓青年們可以娛樂健身，讓孩子們可以玩耍嬉戲。使生活在都市的人們隨時能夠感受到大自然的魅力，休閑娛樂的同時又可以進行文化交流。本設計的意義在于能夠為其它同類小區建設提供一定的參考依據。
二、天津泰和園小區概況
1. 規劃區投資者的要求
在規劃設計過程中投資者首先要求充分利用自然因素、地形因素、交通因素，既要保護環境實現人與自然和諧共處，又要獲得良好的社會效益、經濟效益、環境效益；其次要對不同年齡段的居民的心理需求、生活環境、居住特點做綜合的調查和分析，根據實際情況進行規劃設計，劃分功能區和景觀布置；最后要求造價合理，做到節約型社會的要求。
2. 規劃區位置和基本環境分析
泰和園小區地處天津市靜海縣新城區，是靜海新區地標式建筑。小區背倚靜海政府辦公樓大廈為核心的行政辦公區，東至曙光道，西接順馳廣場，南靠夏泰園，北臨104國道（十里長街），與數十萬平方米高檔住宅區相鄰，與靜海一中，模范學校相望，出行交通迅捷便利，舉步可徜徉東方商業街。
三、設計思想
泰和園小區位于天津市靜海縣，具有良好的自然環境，濃厚的文化氣息，為現代人的居住環境提供了一個安詳之地。泰和園小區以“簡約、簡單、簡潔”的原則使人們擺脫“焦躁、煩躁、浮躁”的情緒。在居住環境的規劃中，只有在明確的定位和居民需求的指導下才能實現對這些要素和功能的整體把握和最終實現。
本小區的園林規劃設計以因地制宜、因時制宜、節約、就地取材和植物造景為原則，通過專業人員的設計和建造能夠使整個小區達到環境優美的新型生態居住小區的效果。
1. 設計意圖
人的生活離不開建筑，建筑組成居住小區，居住小區構成了我們的環境，環境是構成自然的主體，然而人又是自然的產物。因此在本設計中要考慮“人與自然”之間的和諧關系，堅持以人為本，環境與自然相結合，實用與藝術相兼備的設計理念。設計中以生態環境優先為原則，充分體現對人的關懷，堅持以人為本，大處著眼，整體設計。在本小區規劃設計的同時，還應盡量保留居住區原有的積極因素，最大限度的體現居住區本身的底蘊，再加上和諧親切的人工造景，使居民樂居其中。一個小區的住宅建筑以外的空間，不僅具有“景觀”效果，而且還擔負著很多功能，如：兒童游戲、居民散步、晨練、健身、鄰里交往、改善住宅小氣候等。因此在本小區的景觀效果表達上，要結合人文內涵、人文心理需求，為居民創造出充滿情趣的生活空間。
2. 設計理念
根據小區的現有條件，結合城建規劃，使小區園林文化和居住功能相協調。本規劃設計的目的是面向未來，創造一個布局合理、配套齊全、環境優美的新型居住小區。將社會效益、經濟效益、環境效益充分結合起來，充分利用基地的自然條件和資源，創造良好的居住環境。將自然環境充分地融入建筑群中，同時注重對生態環境的保護，以創造園林式的生態型小區。采用中國古典園林自然式，因地制宜，適地適樹，既經濟實用，又能突出地方特色和景觀特色；部分采用高大喬木，達到立地成景，使園林景觀效果在較短的時間內實現；設計中突出人的審美趣味和人的活動內容，強調人的生活習慣和參與性。
四、天津泰和園小區總體布局
泰和園小區設計時以居住為主，在整體布局上，采用了傳統的自然式布局；在環境景觀上，追求建筑與人居的和諧關系；在功能分區上，為人們提供了一個健康舒適的生態環境。本小區園林規劃設計結合了多門學科，既運用了生態學、建筑學，又結合了觀賞樹木學和植物造景學，因此在設計中不僅單純的追求了美感，而且還兼備實用性，貼近生活，貼近自然，在繼承傳統的基礎上，更突破思維，創新設計。
本小區總體布局強調人性化意識，重點突出園林景觀，考慮人在使用中的心理需要與觀賞的心理需要相吻合，做到景為人用。本小區園林景觀環境兼備觀賞性和實用性，在綠地系統布局中形成開放性格局，布置文化娛樂設施，使休閑、運動、交流等人性化的空間與設施融合在園林景觀中，營造有利于發展人際關系的公共空間，使人輕松自如地融入“家園”群體。讓每一個居民隨時隨地都享受新鮮空氣、陽光、綠色與和諧的人際關系，成為居民理想中的樂園。
本小區西側為主要入口，西北側有三個次要入口，北側有一個次要入口，總體規劃設計分為入口景觀區 、健身娛樂區、兒童游樂區、水景觀賞區、游園散步區、安靜休閑區、小區管理區七大功能分區。
參考文獻
關鍵詞：別墅小區；人工濕地；景觀規劃；設計研究
改革開放以來，我國的道路建設達到前所未有的發展，高速公路增長量也躍居全世界首位[1]。河南處于中原大地，東西南北交通要道大都在此經過，快速的經濟增長，使高速公路成為人們最為便捷的交通方式。構建自然、生態、和諧的高速公路沿線景觀是改善人們出行條件和提高旅游生活質量的重要內容。
1 方案概述
1.1 雪山納里小區地理位置
雪山納里位于云南麗江的玉龍雪山腳下，香格里拉大道、官房花園酒店對面，屬于麗江市富人區。本小區整體綠化面積有18391m2，高達35.3%的綠化率，以納西傳統建筑風格（三坊一照壁、四合五井天）為主線，遵從自然，最大限度引入雪山，盡可能戶戶觀山賞雪，全面采用南北朝向，大面積使用落地玻璃窗和閣樓及路臺最大化引入陽光。注重功能分區。以人為本，注重私密性，舒適性，均好性[5]。
1.2 雪山納里小區周邊狀況
雪山納里獨占區域門戶位置，是麗江極具品質和氣質的高檔別墅區。推窗直面巍峨雄壯的玉龍十三峰，悅榕莊、鉑爾曼、阿曼等超星級酒店環侍左右。步行可達束河古鎮，近距離擁抱麗江古城。還有全世界海拔最高，地心引力最小的高爾夫球場――雪山高爾夫球場近在咫尺，隨時享受優悠閑適的度假生活。
2 方案設計構思
2.1 麗江雪山納里別墅小區人工濕地景觀設計的原則
2.1.1 注重濕地景觀的整體布局和生態理念
居住區濕地景觀水體有三種布局形式。第一種是倚靠自然的水體，保留自然的景觀；第二種是把自然的水體引入居住區內，達到人工與自然景觀結合；第三種是完全利用人工開辟水體，從而建造人工濕地景觀。雪山納里小區的水體布局屬于第三種。設計時與麗江的生態、文化等環境相融合，充分尊重納里小區原有地形地貌的基礎上，保持原有水系的自然形態，保護原有動植物的生態環境，合理安排水循環及排污系統。
2.1.2 注重與居住區整體景觀的統一性
濕地景觀整體上是一種自然野趣景觀。本設計中充分考慮到濕地景觀與居住區整體建筑和小區景觀風格的統一性。基于經濟基礎和文化氛圍，從地形、水面、駁岸處理、護坡、植物景觀營造等多個方面考慮，因地制宜，利用動、靜結合的水景組織方式，把濕地景觀特性融入整體環境景觀之中。
2.1.3 注重景觀的“可親近性”和“安全性”
小區濕地景觀不僅要滿足自身的觀賞價值和生態功能，還應該滿足小區居民對娛樂、休閑、游憩等功能的要求。設計時在不破壞濕地原有生態環境的基礎上開辟公共開放的空間，增強可親近性，但是同時應保障濕地景觀的安全性。護岸設計、水深及警示設施都應充分考慮居民安全問題。
2.2 雪山納里人工濕地景觀設計的理念
在雪山納里別墅小區內設計一個人工濕地景觀，園區規劃設計遵從“崇尚環境、親近自然”的原則。人工濕地景觀與小區布局相契是該居住小區獨特的環境設計。充分體現了自然環境與人文景觀的完美結合。通過對該小區人工濕地景觀的營造，有助于用更生態的造景手法解決水體景觀的自凈循環與可持續發展。并滿足人們對水景生態住宅的向往，同時滿足人們親近自然，從中找回日益失去的天然情趣的要求，并且為人們對濕地價值的深入理解提供相關的信息和知識。
2.3 雪山納里人工濕地景觀設計的目標
（1）設計的主要目的是讓小區濕地景觀具有充分的共享性，盡量讓每家每戶都獲得良好的環境效果。首先，在規劃設計時應盡可能地利用現有的自然環境來創造人工景觀，讓小區人們都能夠享受這些優美環境，共享該小區特有的環境資源；其次，利用各種環境要素豐富空間的層次，為別墅小區的人們提供休憩、交流的場所，從而創造優美、祥和、溫馨的居住環境。
（2）此設計突出文脈的延續性，崇尚歷史和文化是近年來居住區環境設計的一大特點。居住區環境作為城市人類居住的空間，也是居住區文化的凝聚地與承載點；因此在居住區環境的規劃設計中要認識到文化特征對于住區居民健康、高尚情操培育的重要性，而營造居住區環境的文化氛圍[6]。在具體規劃設計中，應注重雪山納里小區所在地域自然環境及地方建筑景觀的特征；挖掘和發揚住區地域的納西歷史文化傳統，并在規劃中予以體現。同時，還要注意到住區環境文化構成的豐富性、延續性與多元性，使該濕地景觀具有高層次的文化品位與特色。
（3）隨著人們對審美需求的不斷提升，居住區人日常的方便、舒適與健康做到觀賞實用相結合。所以在做此設計時創造自然、舒適、親近、宜人的景觀空間，親水空間，營造出人們親水、觀水、戲水、聽水的場所；硬軟景觀有機結合。
（4）此人工濕地建成后可以有效地調節住區的生態環境。功能主要體現在保持水土、調節氣溫、增加空氣濕度、改善住區氣候、凈化空氣、吸塵滯塵、消減噪音等方面。通過對該小區人工濕地景觀的營造，不僅可以改善環境，還能促進人居環境質量的提高、人與自然的和諧。
2.4 麗江雪山納里小區人工濕地景觀設計的依據
（1）《中華人民共和國環境保護法》；
（2）《中華人民共和國水污染環境防治法》；
（3）《人工濕地污水處理工程建設要求》；
（4）《城市綠地系統規劃編制綱要（試行）》。
3 方案總體設計
麗江山雪納里小區人工濕地景觀的總平面設計：
在麗江雪山納里小區人工濕地景觀布置時充分利用自然環境的有利條件，按人工濕地的功能和流程要求，考慮濕地景觀在小區的景觀中的作用及其出水再利用規劃，并結合地形、風向、地質條件和衛生防護距離等因素，合理安排和布置。
設計時考慮人工濕地植物的高度與小區各單元的景觀協調。
雪山納里小區濕地景觀建設遵循和諧、自然、均衡的原則，綜合考慮人們親水要求、環境美化、濕地景觀水生植物配置、水體景觀設計、濕地沿岸輔助設施，水景、噴泉、雕塑、駁岸、景觀橋、木棧道、涉水池池營建等。
4 麗江雪山納里小區人工濕地景觀的各細部設計
4.1 水系平面設計
在對小區濕地景觀水系進行規劃時，從功能優先的角度出發，從宏觀上把握水體的形狀與分布。根據居住小區的地勢特點以及功能分區，因地制宜的規劃水體的形式，點線面相結合，水體形式多樣化。結合小區不同年齡層次人的不同需要，把濕地景觀分為主要水景區、兒童樂園、老年人活動區、青年人活動區、私密區、人工生態小島。水景又分為涉水池、生態池、游泳池。充分體現了人性化設計。
從整體上看，所設計的水系平面也要和小區的總體平面相結合，風格要統一。
在水體設計時要做到主次分明、動靜結合。要處理好水體與其他造景要素的關系，同時處理好水體與人的關系。既要保證人們能最大程度親近水又要保證人們充分安全。
4.2 小區濕地景觀駁岸設計
駁岸是親水景觀中應重點處理的部位。在設計駁岸時把駁岸水線形成的連續景觀線與小區環境想結合，讓濕地景觀與小區其他景觀自然結合在一起。
進行駁岸設計時充分滿足居民的親水要求，駁岸盡貼近水面，以人手能觸到為設計的最終選擇，也是最佳選擇。親水環境的水上平臺、汀步、棧橋等，也充分以人與水體的尺度關系為基準進行設計。
此次設計采用自然石和自然式草坡駁岸相結合，在其間設計小型廣場和亭臺等作為過度的節點，并力求自然。
4.3 瀑布跌水設計
本次設計將跌水設計成滑落式，并模仿自然景觀，采用自然石假山設置瀑布背景和引導水的流向，對落水口山石處還作卷邊處理，瀑布落差在1m以下。
4.4 生態池、涉水池和游泳池的設計
生態池適于水下動植物生長，又能美化環境、調節小氣候供人觀賞的水。在此設計中飼養觀賞魚和習水性植物，營造動物和植物互生互養的生態環境。
涉水池設計了水面下涉水和水面上涉水兩種。兒童戲水處用水下面涉水的方式，其深度不超過0.3m，池底進行防滑處理，不種植苔藻類植物。在需跨越水面的地方用水面涉水的方式，設置安全的踏步平臺和汀步，面積不小于0.4×0.4m，并滿足連續跨越的要求。在主要水景處設置了特色的能到達對岸的木板踏步。從而豐富了水景。
泳池水景設計以靜景為主，營造一個讓居住者在心理和體能上的放松環境，設計了游泳池、水上樂園、星座池等鍛煉和游樂場所，同時也是鄰里之間的重要交往場所，泳池的造型和水面也極具觀賞價值。設計時對池岸作圓角處理，鋪設防滑地磚，泳池周圍種植灌木和喬木，并提供休息和遮陽設施，還設計了更衣室，方便居民游泳。
4.5 水體凈化處理
居住區水景的水質要求主要是確保景觀性（如水的透明度、色度和濁度）和功能性（如養魚、戲水等）。此次設計的人工濕地景觀主要采用生物法，必要時結合物理法和化學法。
4.6 小區濕地景觀植物設計
通過對濕地植物的合理搭配，對空氣凈化、水質凈化、水土保持、提供適宜的生存環境給動物和微生物等方面起著不可替代的作用，這樣，不僅能發揮自身生態效益，還能提供多樣、豐富的自然環境。在設計中，參照自然濕地生態系統的特征，充分考慮各種植物的習性，結合麗江的氣候，選擇各方面最適宜的植物，營造多樣性的穩定的植物群落，并為其他水生生物提供良好穩定的生存環境，，形成良性的循環。
設計時，在水面上，植物的覆蓋面積和留出的水面面積有合適的比例，選擇合理的種植密度和范圍。挺水、浮水、沉水植物從生態和美觀上合理搭配。這樣既能保持生態系統的平衡，又能在構圖上刻畫出一定的美感。在立面上，濕地植物有高矮的搭配，形成一定的層次感和空間感。林冠線有一定的起伏和變化，避免了死板和僵硬的問題。
在設計中進行各種植物的搭配時，考慮到植物的季相變化和色彩的搭配。采用在同一區域的水面盛花期有所不同，同一花期不同色彩的植物。這樣，植物景觀才能保持四季景象豐富，層次豐富多樣的特點。
人工濕地中植物在冬季會出現枯萎或休眠從而導致其功能的下降，所以，在植物選擇時選擇常綠冬季生長旺盛的水生植物類型。所選擇的植物不應對生態環境有影響或威脅，并具有一定的經濟、景觀效益和文化價值。在本方案中漂浮植物選擇了金魚藻、鳳眼蓮、等。它們具有以下幾個特點：①生命力強，對環境適應性好，根系發達；②生物量大，生長迅速；③具有季節性休眠現象[7]，同時搭配了根莖、球莖等植物，如睡蓮、荷花、馬蹄蓮、澤瀉等。它們具有發達的地下根莖或塊根，為季節性休眠植物類型，生長季節主要集中在4～9月。根莖、球莖類植物具有以下特點：①耐淤能力較好，適宜生長在淤土層深厚肥沃的地方，生長離不開土壤；②適宜生長環境的水深一般為40～100cm左右；③具有發達的地下塊根或塊莖，其根莖的形成對P元素的需求較多，因此，對P的吸收量較大[7]；挺水草本植物選擇了蘆葦、、菖蒲、水蔥等，并成為人工濕地系統主要的植物選配品種。這些植物的共同特性在于：①適應能力強，或為本土優勢品種；②根系發達，生長量大，營養生長與生殖生長并存，對N和P、K的吸收都比較豐富；③能于無土環境生長[7]。岸邊植物選擇了濕地松、水杉、落羽杉，垂柳等，做到高低搭配，有起有伏，產生節奏韻律，避免了局部呆板。
5 結 語
居住區內人工濕地系統是一個完整的生態系統，它能形成良好的內部循環并具有較好的經濟效益和生態效益。人工濕地具有投資運行費用較低，凈化效果理想，并對環境無副作用，有一定景觀效果等優點，已受到廣大業主的青睞[6]。本案將人工濕地景觀與小區綠化、建筑等有機的進行融合，做到了尊重自然和人的統一和諧境界。在盡量保持自然景觀的同時滿足人們親近自然，從中找回日益失去的天然情趣的要求并喚起人們保護自然、尊重自然的意識。
參考文獻
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關鍵詞：景觀設計，景觀成本，成本管理，房地產管理。
中圖分類號：P901文獻標識碼：A 文章編號：
時至今日，房地產調控政策已有兩年，銷售市場一直低迷，持續時間之久，前所未見。在這場不見銷煙的戰爭中，如何活下去是大家都要思考的問題。降價不降品質，成了所有房企唯一的自救途徑。
一方面市場疲軟，一方面工程成本在增加。近兩年來苗木市場出現大面積的材料上漲，部分用作地被的小苗漲幅高達50%。而人工費在景觀成本中占有一半之多，這兩年也是大幅上漲。這種市場不振成本上漲的現實不斷擠壓房地產企業的利潤空間，促使企業面對更精細化的成本管理。
也許有人認為，在行情低迷時只要通過提高產品的檔次和質量就能贏得市場，事實上在目前的市場環境下，想把成本上漲的壓力轉嫁給消費者，只能加劇有價無市的局面，更難實現偏軟市場條件下快速銷售的目標。因此，在當前市場成交量急劇下跌的情況下，成本控制可以增強企業贏利能力。
制定合理的成本目標
精細化成本管理首先是制定合理的成本目標。是為了成本而做景觀，還是為了景觀制定合理的成本？景觀的成本如何制定？
我們知道，房地產項目中的景觀工程相較于其它類型的景觀更具有功利性。優秀的景觀給客戶帶來的現場體驗，直接提升房屋售價。因此在一定程度上增加景觀投入，提升樓盤品質，能夠帶來較大的經濟收益。然而任何投入都有邊際效應，當追加的成本超出了客戶為此付出的心理價位，下單意愿降低，反而不利于銷售。由此看來景觀作為樓盤產品的附加值，必須以客戶的現實需求為目標，量身定做，并根據景觀效果制定合理的成本目標。
根據客戶要求定制景觀有兩種方式，一種根據已研究確定好的產品，由經驗豐富的景觀設計師，選擇相匹配的景觀要素（水景、泳池、小品、綠化、草坪等），并根據這些景觀要素所占的比重，提出景觀成本建議價。這種方式適用于成熟的地產公司，對客戶的研究非常成熟，并已形成完整的產品線框架。
另一種方式適用于對市場還不確定，需要對客戶心理探索研究，稱之為客戶調研確定法。利用各種景觀元素的圖片對目標客戶進行接受度測試，由客戶直接決定景觀形象和投入成本。
以上兩種不同的方式實際上都貫穿同一個思想：產品定位決定了景觀形象，更直接地說是房屋售價決定了景觀成本。根據經驗，一個10萬方的樓盤景觀面積約4.5萬方，20萬方的樓盤的景觀面積約10萬方。景觀面積占樓盤可售面積的45%左右。根據我公司風尚項目來看，每平米投入500元已經達到流水淙淙、綠樹成蔭的效果，環境非常宜人。因此，在目前的市場行情下，景觀成本占房屋售價2%能被市場接受，是個合理的價格標準，在此標準線下，增加景觀投入將帶來樓盤形象的極大提升，是質的改變。
設計階段的成本控制
景觀設計方案決定了成本，而不同的用地條件和建筑的空間形態又決定了景觀方案。目前常見的建筑排列方式為圍合式、行列式、自由式①。大高層住區一般采用圍合式和行列式布局較多，樓間距較大，在中心形成集中成片的公共綠地，人工造景受到的約束較小，景觀層次分明，中心突出，能以少量的景觀亮點給人留下深刻的印象。而洋房和別墅類項目，容積率低，建筑密度高，多采用行列式布置，樓間距小，綠地較分散，集中的公共綠地少，多為宅前屋后的零星綠地。這類項目往往缺少景觀中心，每一部分都顯得零碎而平庸，這就要求每一部分都要作精品處理，成本分配也就顯得更關鍵。自由式布局常應用于山地或地形復雜的用地，建筑與自然山水融合，自身的景觀條件非常優越，景觀需要整理地形，引入觀景線、透景線，讓人造景觀與自然景觀融為一體，軟景比硬景更占優勢。
1、概念方案階段成本控制
不同的景觀元素單方成本不同。在限額成本的要求下，成本管理就是景觀要素的管理。在概念方案階段主要控制景觀節點的數量、位置和等級、軟硬景比例、水景面積、數量和形式、疏林草地和密林的比例。一般住區中有“小區-組團”兩級結構，一級景觀節點通常為三個：主入口、核心景觀、軸線景觀節點。二級景觀節點是指組團中心，由組團的數量確定；三級景觀節點根據空間大小和服務半徑，分散布置在宅間。在設計過程中，對一、二級景觀節點的品質要求必須貫徹始終，確保樓盤品質不走樣。
景觀成本中硬質面積小但造價高，一般占整個造價的50%左右，因此有效控制成本就必須安排合理的軟硬景比例。根據實際調查和室外空間使用分析，硬質鋪裝面占景觀面積20%為宜，因樓盤的目標客戶群不同可以上下浮動5%。針對首次置業的樓盤，戶型面積較經濟，戶數較多，而且小孩出生較集中，需要多一些室外活動空間。改善型置業樓盤中，戶型面積大，戶數少，人口少，子女以青少年為多，客戶更傾向于安靜的生活空間，因此除了設置位置合理的體育活動場地外，應該下調硬質鋪裝面積，避免大面積的鋪裝廣場。
根據形式不同水景可分為硬質水景和軟質水景。硬質水景一般作為入口處或廣場上的點景。鋼筋混凝土為底，高檔石材裝飾表面，并配以各種趣味小品。這種形式的水景單方造價高（1100元/M2），應嚴格控制其數量。軟質水景通常是根據場地內原有的水文條件，因地就勢挖湖堆山而形成。也有純人工造湖而形成的。這種形式的水景面積大、池底鋪了膨潤毯，具有防滲漏條件，水系自我凈化能力強，單方造價低（120-180元/M2），景觀效果好。在有可利用水源的條件下，應積極倡導。除了就近的河湖水系可以作為水源考慮外，雨水收集和中水回用將是水源的新選擇。
景觀塑造的是室外空間的性格，營造不同的空間，或郁閉或開敞，給人以不同的空間感受是它的目的。而空間限定離不開樹木，尤其是大樹。綠化的成本大部分都在于大樹，同樣面積的土地，一棵大樹和一片草坪的成本比大約是300:1。因此合理的樹群位置和面積不僅僅影響景觀效果，也決定了成本分配是否合理。由于不同的樹種，價格差異很大，這部分的成本在概念方案階段需要有初步設想，擴初階段可以根據苗木市場情況作動態調整。
2、深化方案階段成本控制
根據設計任務書要求，設計方提供的深化方案階段性成果應包括投資估算，但因為長期脫離施工現場和材料市場，這個投資估算參考的意義不大。景觀設計師應根據現場條件和設計成果完成投資估算編制。
管理體系完善的地產公司可以建立知識資料庫，所有經過實踐的景觀元素在竣工后由景觀設計師錄入資料庫，詳細信息包括：平立剖詳圖、主要材料、建成時間、結算成本、現場效果照片、周圍環境描述。這將為新項目的投資估算提供現實依據。
深化方案投資估算與成本目標誤差小于5%的情況下，進入審批程序，成本核算部針對投資估算進行復核，并提出下階段設計指導意見，確保成本分配方案合理、有效。
3、擴初設計階段
擴初設計是對方案的細節研究和落實。設計方提交包括園建、結構、種植、亮化、給排水各專業的CAD圖紙，合同預算部核算部根據圖紙核算工程量，檢驗景觀設計是否滿足成本要求。景觀設計師根據合同預算部提供的工程預算，對具體的工程做法提出合理化建議，調整成本結構。
擴初階段調整成本結構的中心思想是改變硬質部分的材料和工程做法，降低這部分的投入，確保綠化效果。
硬質部分
石材的價格與產地、品名、厚度、面層類型有關，同樣的品種，進口的比國產的貴一倍，山東的比福建的略便宜些。除此之外石材的價格與出材率有關。市場上的毛板以600*1800為基本規格，300的模數出材率高，損耗最小。
6字頭的石材普遍比較便宜，在無錫市場603每平米55元，在上海市場芝麻白85元，石材無明顯差異，可替代性高。芝麻灰（654）每平米60元，是魯灰的一半（125元/平米）。
磚材中舒布洛克磚比普通水泥磚貴一倍，陶土磚比舒布洛克磚貴50%。高檔樓盤中應杜絕普通水泥磚，即使是通體水泥磚，在使用一段時間后，也難免脫色的結果，耐久性差。
施工工藝中異形石材鋪貼因為現場切割量大，人工費貴一倍。構筑物表面裝飾石材濕貼會出現泛堿現象，為避免泛堿影響觀感，有點掛、干掛和密封三種處理方法。密封和干掛最貴，點掛次之，濕貼最便宜。
軟景部分
同樣，在植物選擇上景觀設計師應根據當前市場行情，避免使用稀缺性樹種。但一級節點的綠化需要在效果和價格上權衡。價格不是太離譜的情況下，應該保證原設計要求。在限額成本下，調整次要景觀樹種，保證整體綠量。
關鍵詞：房地產;景觀設計;風格;應對
Abstract: In the real estate industry, landscape design began more and more attention by people, the overall level of good landscape design can enhance the real estate project. This paper has made the simple analysis to the development of China's real estate project landscape design.
Key words: real estate; landscape design; coping style;
中圖分類號：P901文獻標識碼：A 文章編號：
房地產景觀設計就是指將房地產建筑與景觀設計相互聯系起來，并且加強景觀設計對房產項目的渲染作用，提高房產項目對客戶的吸引力。
1 園林景觀設計對房地產項目的積極影響
園林景觀的合理設計與設置對房地產具有正面的積極作用，主要體現在：美化居住環境；
提升居住環境品味；提高城市綠化率；為居民提供綠景和為居民提供娛樂休閑場所等方面。
1.1 提升人們的居住環境品味。
優秀而獨特的園林景觀可以成為一個房地產項目的標志，甚至可以成為一個品牌的形象，而獨特的園林設計創意和嚴格、專業的工程管理，是營造標志性園林景觀的重要保證。現今的中高檔房地產開發商或把園林景觀設計成自然山水，曲折有致；或設計成現代感強，有視覺沖擊力。但或多或少都貫穿著生態園林、人性設計的理念，以提高居住環境的品位。
1.2 美化居住環境。
眾所周知，無論是小區內園林還是周邊園林，優美的綠化環境都能愉悅居住者的心情，而且對凈化空氣，防風沙，吸附灰塵，殺菌滅菌，降低噪聲，吸收有毒物質，調節氣候和保護生態平衡，促進居民身心健康都有一定的自然環保作用。例如，在園林景觀中加入水體的設計，如瀑布、噴泉等，可增加空氣中負離子濃度，對人的身心健康非常有益。
1.3 為居民提供娛樂休閑場所。
城市公園、小區公園、濱水區綠化帶、高爾夫球場等作為園林景觀的同時也具有休閑、游玩等功能，成為城市居民娛樂休閑的場所。
1.4 為居民提供綠景。
信息時代人們對電腦的使用越來越頻繁，給視神經帶來很大的負擔，在自家能坐享窗外的綠景，緩解緊張的視神經，也成為房地產推銷的一大亮點，成為人們選擇房產的考慮因素之一，往往是朝向綠地景觀的戶型更能得到購房者的青睞。
1.5 提高城市綠化率。
中國城市建城區綠化覆蓋率由80 年代初的10.1%提高到目前的31.7%，人均公共綠地面積由3.45 提高到7.39，房地產的園林景觀對此作出了很大貢獻。
2 我國房地產景觀設計的風格
2.1 具有中國地域特色的風格
在不遠的將來, 中國東、西、南、北的地區差異性將更加明顯, 城市景觀同質化現象將被打破, 房地產景觀設計將朝著具有中國地域特色的風格方向發展。由于大型房地產集團在
全國開發項目, 其住宅產品在不同城市中大量地復制, 造成中國城市景觀都大同小異, 同質化現象明顯。
當前, 很多樓盤都有復制拷貝的痕跡,比如很多城市都出現了西班牙風格、或稱南加州風格的別墅, 如萬科的蘭喬圣菲系列, 上海有, 深圳、佛山、順德有, 連沈陽和長春都有蘭喬圣菲別墅區, 全國仿照這種風格的盤更是不計其數。上海有華潤上海灘、南京有巴厘原墅, 連武漢都有華潤鳳凰城, 還有很多筆者們沒注意或者抄得走樣的“巴厘島”風情的樓盤。這樣的風格就像一陣風, 在全國刮一陣, 不新鮮了就沒有市場了, 這說明在設計上,照搬人家的東西是沒有太多生命力的。
因此, 中國將來下一批房地產的精品項目就是那些在項目中融入了創新的地域特色的樓盤。比如, 萬科集團在研究新“ 土樓” 住宅的可行性和特色,用創新的語言來表達“ 土樓” 的鄉土文化。所以, 中國地大物博, 風格迥異, 民族的也是世界的。在每一個地方能做出原汁原味的地域風格, 并在此之上有所創新, 這就是立足于中國文化并創造當代中國的新風格。這些項目也必將成為下一批中國地產的精品項目。
2.2 以綠化配置為重點的景觀風格
當前, 房地產景觀風格大致有兩種發展方向, 一種是以建筑空間語言和硬質景觀為主的, 講究軸線空間、直線條和大量硬景構筑物, 如恒大天下、綠洲系列等；一種是以綠化配置為重點的, 講究堆坡造綠、曲線條和減少硬景, 如綠城集團的桂花城系列和金科集團的世界城、廊橋水鄉系列。筆者認為, 將來的趨勢應該是向以綠化配置為重點的方向發展, 不僅綠量增大, 而且綠化的品種、層次將會更加多樣化, 后期的綠化養護也越來越重要, 植物長得越好, 樓盤的效果也會越好；由于硬質構筑物的材料會隨著時間推移而老化變形, 需要投入大量成本進行翻修維護, 因此硬質構筑物的設計量會逐漸減少。當然，我們如何做到把房地產的營銷效果和生態環保、可持續發展的理念結合起來并推廣出去，這才是將來房地產景觀重要的發展趨勢。
2.3 偏向于度假酒店的景觀風格
由于度假酒店一般都處于個環境條件相當好的地理位置。如海邊、山里等等。因此如何借景為酒店所用以及如何營造酒店內部獨特的景觀效果是度假酒店建造設計的重要內容，而這正是將來房地產開發可以學習和借鑒的方向。比如，廣州僑鑫集團打造的從化僑鑫溫泉會議中心，將流溪河江水，層巒疊峰的遠山以及漫山遍野的茶園融為一體。高爾夫球場和度假酒店建筑巧妙地嵌于其中，形成一幅當代嶺南唯美的“嶺南山水”畫。其意境遠借山水，俯仰而現美景，應時令不同而景色變化，這就是借景的妙用。
2.4 平實樸實的景觀風格
當前, 房地產景觀的風格由于住宅開發項目受到土地容最的制約, 以及容積率要求一定的建筑體量, 因此, 不可能出現如大地藝術或風格化很強、藝術個性很強的東西,所以, 作者認為, 將來房地產景觀的風格將更多地形成一種以平實的、安靜的、輕松的、舒適的居住生活為主體的景觀氛圍, 有沒有設計感不重要, 只要老百姓喜歡的、喜聞樂見的景觀, 就是好景觀。
3 景觀設計公司的應對措施
景觀設計公司的首先要不斷提高設計水平，設計師應該做到：認識人性，人作為一個自然人和社會人，人們到底需要什么；閱讀大地：閱讀大地是在認識自然，而更重要的是認識人自己；體驗生活：體驗當地人的生活方式和生活習慣，當地人的價值觀；聆聽故事，故事源于當地人的生活和場所的歷史。其次應該不斷增加價值。在工地上監管景觀工程質量，控制工程造價。境外公司最致命的問題是不了解中國現狀條件和地理，氣候等因素，盲目地把國外的生活環境照搬過來，形成“空中樓閣”似的如畫畫一般的創意和概念。以及在施工圖階段對中國不同地域的植物和材料不熟悉，并且不愿投入施工現場進行現場調整。這導致境外公司的大量項目出現了水土不符的情況，而本土化的景觀設計公司正好彌補了這些問題。因此，我們要憑借著對本土文化的傳承。對本地植物的深刻了解和施工現場全方位的配合監督服務，建造出房地產景觀精品。
同時，景觀設計公司必須有成本控制的概念, 合理幫助開發商控制成本開發商會在景觀上增加一次性投入, 而盡量減少后期物業管理的維護成本。每平米景觀面積費用的增加，景觀逐步成為房地產項目銷售的重要買點，這一切都說明了開發商更加理性地看待景觀投入帶來房價的提升。因此, 景觀設計公司必須有成本控制的概念, 幫助開發商合理地控制成本。而后期物業管理的維護成本主要集中在水體的維護、植物的修剪養護等方面, 這需要景觀設計公司為將來的物業管理而考慮景觀設計的后期維護措施及成本。
關鍵詞：建筑方案；住宅；設計；人性化；
Abstract: With the development of modern people increasingly improve the quality of the living environment, the architectural design of the more stringent requirements. In this paper, the main design concept of the project, introduces the overall planning and architectural design of the two aspects, fully embody the unique nature of the residential project.
Key words: architectural design; residential; design; humanized;
中圖分類號：TU24文獻標識碼：A文章編號：
一、項目概況
本項目地塊位于郎溪縣城北新區中部，總用地面積57058.9平方米，合85.59畝。基地方正，北臨城市主干道郎川大道，由西至東長188米；西臨規劃路，由北至南分別長280米；南側伍員路，長約160米；東側為濤峰路，長約280米。基地平整，東側為規劃城市公園，環境優美，交通便捷，區位優勢明顯。地塊處于郎溪城北新區正在興起的新城區中心地帶，毗鄰市中心，基礎設施將日趨完善。
本工程屬大型居住小區，總建筑面積147348.1平方米，其中計容積率建筑面積為119711.6平方米，不計容積率建筑面積為27636.5平方米。
二、設計原則與理念
1.設計原則
根據區位優勢，周邊環境特點，擬構筑一個宜居宜賞的中高檔居住建筑樓盤，為城市新建筑增加又一亮點。設計將致力于提升城市居住品位，“以人為本，回歸自然”。滿足人們對新世紀人居環境的新要求，做到規劃合理、設計新穎、功能齊全、設施配套完善、管理到位的生態、休閑、時尚的高品位的現代高尚居住小區。
2.設計理念
2.1融入環境，建立新型建筑群體
基地外部地處新區，北面及東面臨市政道路，商業配套設施正在興建中。區域交通便捷，處于城北核心區位，區位優勢明顯。故在規劃設計中，在總平面設計、環境景觀設計、建筑風格、配套設施配置各方面，精心設計一個既融入環境又自具個性的新型建筑群體。我們的設計讓建筑高低錯落，園區圍合，進退多變；多級景觀等手法，將會使平坦的地域變成多層次的空間序列，給人美感，為城市增加新的街景！
2.2建立人性化的居住小區，貫徹“以人為本”的思想
以“現代都市街區，人性化尺度空間，理性居住序列，最優化戶型，現代城市形象”為設計宗旨，創造出一個布局合理、功能齊全、交通便捷、環境優美、智能化的現代居住小區。充分考慮現代人的生活方式，形成一種自然和諧、高尚的生活環境。
2.3認真執行國家有關土地、環境、節能等政策
在設計中合理用地，節省資源，運用新技術利用太陽能、節水系統等節約成本，正確處理經濟效益、環境效益和社會效益三者的關系。
2.4注重品質，追求“新都市主義”的主題風格
全方位營造高品質居住生活空間，妥善處理建筑與社區環境之間的關系。讓建筑融于環境，使景觀襯托建筑。合理組織室外車行、步行和活動場地。合理配置室內外設施，創造親切宜人的空間環境，為人際交流提供多樣的空間，處處體現對人的尊重和關心。高品質將滿足居者的歸屬感和自豪感。
2.5人文融合
講求人與環境的融合，建筑與整體布局的融合，居住行為與商業、游憩行為的融合，建筑與綠化、水環境的融合，并充分考慮城市的地標和社區的標志建筑物，使業主有強烈的歸屬感和自豪感。創造出具有幽雅環境、文化內涵、有品位的城市新區又一亮點。
2.6安全智能，實現“安全性和智能化”的要求
小區設三個出口、車輛進入小區后直接進入地下車庫，人車分流，環形主路和景觀步行路、宅間路相對獨立，休閑空間與步行系統合理布置，避免了交叉干擾，提高交通的安全性。
三、總平面設計
2.1 區域劃分
基地呈長方形狀，總體布局采用建筑物圍合手法，將其劃分成三個區域。中區為中心，在此布置人流入口、景觀綠化中心、會所等配套設施；南區及北區分別布置車流出入口，高層單體住宅，由其圍合成組團綠地，建筑物南低北高，東低西高，富有層次；北區沿街布置商業建筑，并布置一類高層建筑，沿街建筑挺拔大氣，街景優美。（圖1）
圖1
2.2建筑物布局
單體建筑采用圍合手法，分成三個組團。南組團由11層15層及18層高層組成；中組團由18層高層組成；北組團由18及21層高層組成。三組團由小區環形道路串通，南北景觀軸線連成一體。高層底層均架空， 各區景觀得以相互滲透，可以多角度欣賞，取得小區既有中心又具有均好的效果。建筑物南北向布置，幢間距離按規定設置，日照充足，通風良好。
2.3 交通組織
基地北側緊臨城市主干道郎川大道，東側為城市主干道濤峰路，東側對面為待建城市公園，西側為規劃道路，西側對面為待建市場，南側為伍員路。地下室設一個，并設置兩個雙車道出入口，故此小區車行出入口分別設于南側伍員路及西側規劃道路。兩車行口直通至地下室，同時在地面與小區環路連接，相互串通，形成小區消防環路出入口。
小區采用人車分流的交通系統，機動車在小區入口直接進入地下車庫，并在地面設置一定的臨時來訪車輛停車位。道路分小區路及宅前路兩級。小區采用環路，寬6米，宅前路分4米及6米兩種，兼做消防操作路。另根據景觀設計布置景觀步行路。
內部景觀路道既做人行道又兼作消防車道，使得車輛和行人遍達所有建筑門前，建筑物南北向布局。沿街按規定設置消防及人流出入口。西南角公共集貿市場設地下停車，地下室與小區地下室合建，單獨設車流出入口。
四、建筑設計
4.1建筑風格設計
本小區主要由三個組團組成，物業類型為二類高層和一類高層：住宅區通過三單元、兩單元及點式高層不同面寬類型結合的設計手法，形成豐富的建筑輪廓和空間形式，并對每棟建筑色彩分段構造加以細部變化，通過不同的建筑形式和色彩變化，使整個小區建筑豐富多彩，充分體現現代氣息，又顯得高貴大氣。
高層建筑分別為11層、15層、18層和21層。在立面和平面風格上以現代風格為基調，建筑盡量以理性的大手法擺脫以往瑣碎的模式。在傳統中式的基礎上，追求簡潔，清新，雅致的現代建筑風格，同時力求與周邊環境協調。立面色調淡雅高貴，立面材料以面磚和涂料有序結合構成，在兼顧成本的同時又保證了立面的美觀要求。建筑細部簡潔考究，陽臺采用玻璃和金屬材質，形成對比，提升建筑外觀品位，體現出現代建筑的時代氣息。
本方案中立面設計均以現代，高貴，大氣為主要原則。色彩采用暖色系，以米黃色為主調，使得整體風格上開放大氣，使常住其間的人能感受到現代建筑的風格氣息。這也是本案設計力求達到的效果。（圖2）
圖2
4.2建筑平面設計
單體平面
單體設計延續規劃精神，各類建筑均南北向布置。沿街布置的高層住宅，本著美化城市天際線，提高居住品質，既對外營造空間豐富的沿街建筑，又對內造就良好的居住環境。北側沿郎川大道布置3幢塔式高層，層數為21層，南邊沿伍員路布置11層高層，沿中心景觀軸線布置2幢三單元板式高層和3幢點式高層住宅。為了解決汽車和自行車的停放和人防用房，在用地內設置一個地下車庫，用作汽車、自行車庫及設備。
住宅南北向，臥室面南朝向景觀，北邊布置廚衛、樓梯、餐廳，這樣可減少噪聲的干擾，又利于夏季防熱和組織自然通風、導風入室，造就良好的居住環境。在中央景觀核心部位邊套布置邊廳，三南房設置使獲得景觀最大化的同時有更多的臥室采光。整個小區住宅類型多樣化，為豐富住宅形式，方便住戶選擇創造了條件，具有一定的可選性。
戶型設計
戶型以三房二廳戶型為主力戶型，輔助各種其他戶型，以滿足不同的市場需求。戶內設計適應現代生活方式，強調大廳中心活動空間，南臥室及邊臥室布置，具有良好的通風效果。功能布局要求動靜分區，居寢分離，潔污分離，干濕分離；房間布置力求做到明廳、明廚、明臥、明衛。（圖3）
圖3
4.3建筑豎向設計
小區北側設置沿街商業用房三層，西南角轉角設置二層集中商業體。東側布置二層沿街商業用房，局部沿街商業上部為住宅，小區內部均為住宅。住宅層高2.9m；沿街商鋪一層高度4.5m，二層3.7m，三層3.7m；集中商業體一層和二層層高均為5m。
關鍵詞：風景園林；居住景觀；設計與施工
中圖分類號：TU－023；TU985.12+5
文獻標識碼：B
文章編號：1008－0422(2007)10－0036－03
現代居住環境作為人與自然、社會結合的基點，其生態質量、視覺效果對于居住的品牌效應和居民來說都至關重要。上海作為一個國際化大都市，居住景觀設計及營建的水平始終走在全國前列。優秀的景觀設計理念較早體現在住宅區的建設中，其設計的多元化和高額的建設投資，使得整個上海的新建人居園林景觀面貌得以極大的提高，其生態、景觀、舒適性、實用性等各個方面都達到了相當高的水平，其中上海的銀都名墅、月湖山莊及聯洋新社區即為典型代表之一。經數年建設，其整體環境已經形成一個大型人工植物群落并趨向穩定，生態效應和景觀效果明顯優于其他居住環境。筆者有幸考察了一些優秀的樓盤，尤其在承擔聯洋社區部分樓盤景觀項目的建設后，深感在當代居住環境景觀營建中設計與施工對樓盤品質的影響，通過下面三個案例總結分析謹提出一些粗淺認識，希望能為今后上海乃至全國的各個居住環境的建設提供一些參考。
1 月湖山莊
月湖山莊屬高檔別墅區，雖然景觀綠化工程完工只有兩年左右，但由于該小區運用原生態植物痕跡較為明顯，故內部植物群落已經初步形成了自衍生息的生存狀態。月湖山莊在造園藝術上主要采用中國古典園林及全生態自然景觀相結合的手法。中國古典園林的靈魂在于：雖有人作，宛自天開。通過采用借景、點景、隔景等中國古典園林造園手法營造自然生態之美。其中江南植被的山野娟秀與自然水體的氣氛烘托尤為成功，大面積的水體和狹長的水岸兩邊廣植垂柳，表達了一種“楊柳岸曉風殘月，今宵酒醒何處”的豪放。
1．1 成功之處
1．1．1 空間處理
造園成功之處在于它的空間分割上做的很巧妙。首先通過采用先抑后揚的造園手法，將大量高度在3m以上的欏木石楠為綠籬，隔離出每個園主人的生活空間。進入私家庭園，卻是別有洞天，開闊的草坪，疏密有致的植物群落，狹長通幽的小道，處處體現了以人為本的造園態度。通過植物將公共綠地與私家花園分割開來，既保護了庭園主人的個人空間，又體現出整個庭園的深遠及自然。
1．1．2 綠化種植
在灌木布置上，除采用了帶刺的欏木石楠外，還運用了大量的其他灌木及地被，如火棘、梔子花、杜鵑、常春藤、絡石等，背景襯以高大的上層喬木香樟、櫸樹、樸樹、毛竹等，使之形成層次豐富、起伏有致的林冠線。道路兩側曲徑通幽的植被布置恰到好處，意在營造“庭院深深深幾許”的景觀意境。
1．1．3 文化營造
月湖山莊很注重人文藝術的提煉。入口處以“怡紅快綠”題刻為點景，引入文學名著《紅樓夢》的設計元素，將各景點配以《紅樓夢》金陵十二釵人物命名，形成一個綱線貫穿全園，增加了莊園景觀的藝術情趣。
1．1．4 駁岸處理
駁岸處理既有自然粗放型也有現代精細型，視場地條件和景觀環境靈活設計。雖然沒有堆置大量的石頭，但是兩岸水生植物的精心設計，既豐富了駁岸的多樣性，也揉和了堆石的線條，并起到畫龍點睛的效果。
1．2 不足之處
1．2．1 綠化種植
在園林植物的配置上，常綠樹種種植密度過高，不利于四季季相變化及植被的生長；一味追求樹木的超大規格，大規格喬木分叉點太高，冠幅比較小，姿態并不優美；樹種選擇比較單調，四季景色缺乏；部分草坪黃沙墊層過厚，影響草坪的滯水性。
1．2．2 施工細節
細節處理不夠到位，很多地方由于地形設計的不合理，導致排水不順暢，局部區域甚至出現了大面積積水；假山及駁岸的堆置手法比較生硬，人工痕跡明顯；亭臺樓閣施工粗糙，細節部分處理不夠完美，一定程度上影響了景觀的品質。
2 銀都名墅
銀都名墅彰顯17世紀英國城市公園運動的風格。可以說，近現代世界園林都有英國城市公園運動的遺風，而城市公園運動主要借鑒的還是中國古典園林，他們本質的區別是前者更強調園林的實用性質，而非中國古典園林所強調的寫意，兩者著重的筆墨不同。
2．1 成功之處
2．1．1 綠化種植
銀都名墅非常注重植物搭配的科學性和藝術性，將喬木、灌木、小灌木合理而藝術的搭配起來組成一個個豐富的植物群落，而一個個有鮮明特點的植物群落構成一個個景觀亮點，貫穿全園，其中花灌木和落葉植物的效果最為顯著，它們不僅能體現四季不同的景色變化，還能增加植物的多樣性，尤其是花灌木的開花期能夠引導一系列的生態效果，給人一派生機盎然的景象。在地被方面強化了草花作為細節的點綴，多年生宿根草花在整個下層景觀中所起的效果極佳，它不僅豐富了園林中色彩搭配，也增加了園林的可觀賞性。
2．1．2 水體處理
水體處理方面也很有借鑒價值的地方。比如“藏源”就處理的很好，旨在創造湖水連綿不絕的效果，看不出從哪開始，到哪結束，其實不大的湖面，卻營造出源遠流長的意境，充分表達了造園者對細節處理的獨具匠心，
水生植物和湖面景物也結合的很有特色，一池吹皺的湖水，配上一株靜靜的荷花，不遠處停靠著似乎要遠航漂泊的小舟，此番心意就是對“輕輕的，我走了不帶走一片云彩”的最好詮釋。
2．2 問題與不足
誠然，再好的園林作品也有瑕疵的地方。通過調研考察，旱溪邊上的石塊似乎太過密集，人工拼接的痕跡比較明顯；園路兩邊鵝卵石的的鋪設略顯粗糙，混凝土過多的暴露在路面上，很不雅觀。在主要景點上需要提亮的景觀樹姿態不很優美，修剪力度太大，需要在后期養護上多下點功夫，使樹木盡快恢復原來的姿態。
3 聯洋社區風雅頌
中邦風雅頌與上述兩個案例在景觀風格定位上有較大不同，由于風雅頌是以高層建筑為主，而且所處位置相對比較喧鬧，故在景觀處理上以集中綠地或組團綠地為主，同時還必須考慮綠地服務半徑等功能要求。設計采用了現代都市明快的幾何圖形，如橢圓構圖等，整體布局以自然與規則相結合的混合式為結構，淡淡滲透出“海納百川”海派園林景觀氣息。
3．1 成功之處
3．1．1 植物配置
景觀效果成功之處在于風雅頌景觀植物所占的比重相對較大，采用的苗木品種、數量較多，規格適中，密度比較科學，季相變化豐富，層次錯落有致，因此綠化效果能夠立竿見影地體現出來。同時該設計的喬灌木比例搭配合理，植物安排較飽滿，綠視率很高。
3．1．2 地形塑造
風雅頌的地形塑造在地下車庫頂板上，能達到如此效果，是比較成功的。地形作為整個景觀的骨架，起伏有致，層次感強，視覺效果強烈，同時也增加了苗木的有效土層，有利于植物今后長期的生長發育。
3．1．3 草坪鋪設
草坪鋪設極為成功。草坪作為綠色景觀的基調，對整個工程的效果有舉足輕重的作用，成功的草坪鋪設可以充分體現景觀的格調、提升整個景觀效果的檔次。該工程把草坪鋪設作為完工前最重要的一環來抓，寧可慢工出細活，通過地形平整、沙墊層滾壓、草坪厚薄等各個環節的嚴格控制，草坪鋪設最后達到了預期的效果，當然，草坪本身的質量、鋪設平整度、成活率等各個方面也是非常關鍵的環節，表現出較好的質量效果。
3．1．4 施工技術
植物的成活率較高，為滿足建設工期的需要，該工程的大多苗木是在高溫季節進行移植的，對施工技術提出了挑戰。為安全度過連續10多天35℃以上高溫的苗木種植期，可以說種植難度很大。施工中及時采取了蓋遮蔭網、全光照噴霧等措施，配合管理人員和施工人員對種植技術上的有力控制，樹木的成活率最終達到了比較高的水平，同時綠化效果也及時顯現出來。
3．1．5 硬質景觀
園林土建景觀上，水景、園路、花架、假山等各種園林小品的要素相互穿插，配置較為合理，在整個景觀構圖中均選用較為柔和的曲線，如大量的橢圓構圖形成一個個景觀的主中心和次中心，使得整體景觀面貌和諧統一，連貫性強，總體俯視效果尤佳。主入口的橢圓形地下水景更是整個工程的景觀亮點，一進小區就給人耳目一新的感覺，硬質景觀總體的藝術感、質感較為強烈，使用材質考究，色彩和諧，具有較高的品味。
3．2 不足之處
3．2．1 綠化種植
從綠化種植方面，局部區域喬木距離建筑窗口過近，可能會影響一些住戶的通風透光；局部喬木配置密度過密，對植物長期生長不利；地形設計上起伏坡度局部過大，超過土壤安息角，造成澆水或下雨后土壤泥沙沖到道路上面。
3．2．2 養護管理
硬質景觀占景觀用地面積44.5％，比例較大，雖滿足了較好的視覺效果，但從生態效果和經濟性方面尚不夠科學：且較多的水景將會增加物業管理的難度；作為居住區，座椅等可供居民休息的設施略顯不足：小區車行道兩側未設計側石，容易造成今后兩車交匯時對兩側草坪、道路邊緣的損壞，加大物業管理的困難；硬質鋪裝材料的厚度有的地方偏厚，如5cm的花崗巖用于地面鋪裝在居住區內顯得偏厚(從成本角度考慮)；道路兩側采用盲溝排水的方法并不能達到排水的理想效果，暴雨時容易產生積水；地埋燈的選擇不宜高出路面，應該與路面相平為宜，否則車輛經過時容易造成損壞；居住區內設置開放式游泳池，涉及到安全、衛生、私密性、物業管理等諸多問題，可能會在今后使用過程中體現出來。
3．2．3 施工細節
從施工的角度來說，還有很多細節處理可能不夠到位，體現在土方、土建小品、苗木種植等各個方面。該工程缺土較為嚴重，為達到設計地形標高，外進了2萬多立方米的種植土。足夠的土方量加上施工單位在土方造型上的豐富經驗保證了地形飽滿，起伏有致，為良好的景觀效果打下堅實的基礎。但由于工期很緊，土方回填后立即進行一系列的土建、綠化施工，較短的時間使得土壤沉降還不夠到位，在回填土厚度較大的部位勢必會存在一定的后遺癥；在苗木種植時，總體成活率要比種植季節低，特別是下層小灌木及地被植物，如紅花繼木、速鋪扶芳藤、常春藤等，死亡率相當高，一定程度上影響到景觀效果；硬質景觀工程總體質量還可以，放樣較為準確，在外形和內容上都基本體現了設計的意圖，當然細節上還存在不少問題，如臺階倒角、不同鋪裝形式交接處的處理接頭等方面還做的不到位，有的道路排水不夠通暢，窖井與綠地的銜接處不夠流暢等。
4 結語
園林景觀的生命力在于是否符合時代背景，否則容易過早的被時代淘汰。一方面，優秀的園林設計是建立在對園林藝術的深刻理解和對生活的感悟；另一方面，有了好的設計，還要求施工隊伍能夠充分理解設計師的意圖，了解它所要表現的藝術，并在施工過程中貫穿設計師的理念。當然要強調的還有嚴謹的工作態度，特別是對細部的處理，見微知著，一支好的施工隊伍，它施工質量的好壞取決于它是否獨具匠心，是否能夠理解設計者與建設方的意圖，理解現代人居理念與人性化環境之間的關系。我認為有句話說得很好，“沒有最好的，只有合適的，適合你的就是最好的”。在今后的居住景觀營建上，必須體現空間的自由，通過植物、河流、建筑、文化等諸要素，創造最適合的個性化小區景觀。
作者單位：1．上海松竹梅園藝有限公司
