時間：2023-08-23 16:35:09
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引 言
高層住宅立面設計是在保證建筑基本結構和使用功效的基礎上對其進行進一步的外觀結構優化，使其達到使用價值和審美價值的最佳統一效果。由于高層住宅設計的特殊性，使得其在立面設計環節需要將整體結構進行分部，一般情況下都會分成底層，中層和高層三大部分，每一部分的立面設計都要遵循不同的設計原則，同時還要考慮到各部分之間的整體性，以防止出現結構斷層的情況。高層住宅設計要遵循一定的設計原則，以提高建筑外部結構的美觀性。
一、在高層住宅立面設計中要遵循的主要方法
1、設計中的重復
建筑立面設計中經常會使用重疊的設計方法，包括線條，角度，結構形態的重復運用，在使用重復設計方法時，搭配錯落有致的層次感將大大提升設計的水準。需要注意的是，在使用重復設計方法時，必須要注重結構內在的規律性，不能打亂整體設計框架，使建筑立面結構出現凌亂現象。
2、情景設計方法
建筑立面設計需要融合當下的社會時代背景，同時對于城市的歷史和文化還要有所體現。現如今，人們在忙碌的生活中對于大自然的渴望日趨強烈，因此，可以在立面設計因素中融入自然風光的設計意境，例如可以根據自然界中的色調進行科學合理的色彩搭配，并在設計中呈現一些自然景物的微縮景觀，滿足人們渴望親近自然的需要。此外，還可以將城市的歷史文化體現在立面設計之中，根據不同區域的特殊文化背景進行設計可以激發人們潛在的情感需要，進而提高人們對于建筑設計的好感。
3、設計中的平衡與對比
立面設計要想提高其識別度，在設計群內獨樹一幟，往往需要依賴于設計中強烈的對比感，在實際中適當融入夸張的設計方法，比如色彩的對比或者形狀的對比，可以明顯加深人們對于建筑物設計的印象。當然，在追求與眾不同的同時，也要注意維持設計中的基本均衡，將對比感控制在人們可接受的范圍內，才能取得事半功倍的效果。
4、構圖搭配
立面設計過程中要使用適當的設計方法，同時還要注意整體結構的比例搭配問題，以保證構圖的科學性。立面設計要根據建筑需要分部進行，每部分的色彩和結構搭配要協調統一，符合結構設計的整體性要求。要合理劃分各部分的結構比例，營造更具觀賞性的視覺效果。各種要素的組合有賴于綜合的構想，根據一個構想的形象來確定方案。因此，一個十分均衡的構成形式目標，就是要通過運用數學關系的比例并針對立面實際被感受到的各種條件要求加以調節，以打造出一種“自然而然”的感受效果。當前高層住宅建筑設計中所呈現的多元性，正反映了要追求更有表現力的建筑需要有多種多樣的途徑這種特色，與其說應該有多種多樣的風格，倒不如說不過是通過多種多樣的途徑去達到同樣的目的。高層住宅建筑的立面處理對高層建筑形象與象征有重大影響。高層建筑立面與城市街景的相互關系牽涉社會價值觀方面的考慮，并伴隨著尺度問題以及立面處理中美觀面層材料以及傳統設計原則去解決建筑設計所追求的時代性表現手法。
二、立面設計原則
1、原則之韻律設計
建筑被稱為“凝固的音樂”，可見建筑是有韻律的。建筑的韻律表現在建筑的結構以及建筑的線條上，通過建筑結構和建筑線條上的設計可以使建筑本身更加形象，錯落有致，又和諧統一。
2、原則之對比設計
對比顧名思義即是將事物進行相互之間的比較，發現兩者之間的相同或是不同。可以就兩個或多個事物進行對比，也可以就一個事物的多個方面進行對比。對比在建筑過程中運用的范圍也是非常廣泛的，通過對比可以提高建筑物的質感和色彩的沖擊力以及增加建筑物的造型張力。
3、原則之調和設計
當兩種構成要素共同存在時，若成相差距過大，即造成“對比”；若兩種構成要素相近，則對比刺激變小，能產生共同秩序使兩者達到調和的狀態。
4、原則之均衡設計
均衡是博弈論的核心，同時均衡在多個領域均有涉及，例如博弈論、經濟學、典型領域、美學領域等等。通過均衡的方法可以使建筑物整體的視覺效果達到美觀的效果，同時通過對建筑物的大小，建筑物的色彩的把握，使建筑物更加和諧，實現均衡的目的。
5、原則之統一設計
通過多種要素的運用，使建筑物在形態，色彩和視覺效果上達到有序。通過有組織性的整合可以使建筑物整體統一起來，而不是一個個分支，不能形成有機的呼應。
三、確保高層建筑立面設計質量的重要措施
1、加強建筑師和建筑設計師隊伍建設，提高職業道德水平提高
建筑設計者的職業道德素質由自主性、專業技能、責任心和獻身精神四部分構成，是促進建筑發展的原動力。近年來，我國建筑師的業務素質與世界發達國家的距離縮小了，但是差距依然存在，建筑師的素質問題依然是建筑面設計領域首先需要解決的問題。只有素質提高了，建筑設計師才會從個人和小集體利益中走出來，才會把設計重點放在節約土地、保護環境和不可再生資源的高度，才會摒棄回扣、壓價等不正當競爭手段，營造有序的市場競爭環境。
2、注重消除新增附著物的不良影響
人民生活質量的不斷提高，建筑物肩負的實用功能越來越多，這無疑也增加了建筑立面的負荷，導致其附著物越來越多：太陽能、空調、廣告比比皆是，夜景燈、輪廓燈、攝像頭應有盡有，這些附著物的安全和美觀是擺在建筑立面設計者面前的一大難題。目前，主要采用一體化設計的思路進行解決，讓這些附著物成為建筑有機組成部分，而不是以“入侵者”的形象出現。
3、建立健全建筑方案科學決策機制
開發商、建筑單位和地方官員應從大局出發，把建筑方案的決策全交給藝術和建筑方面的專家學者，建立健全科學合理的決策機制，并以法律法規的形式確定下來，從而避免因建筑知識的缺失或為一己之私而導致決策的不合理性，提高城市、尤其是重點區域的建筑水平。
結束語
高層住宅設計和施工技術在我國已日趨成熟，除了要滿足人們最基本的居住需要之外，施工企業將施工重點逐漸投向住宅的外觀設計以適應人們的審美需要。住宅建筑的立面設計可以將建筑物外觀塑造的更加完美，它將建筑設計與美學理念有機的結合在了一起，可以進一步提高建筑物的立體效果和層次感，也為周邊環境增添了一道亮麗的風景線，有助于提高城市的整體形象，更加符合現代化社會發展趨勢和人群的審美需要。建筑物外觀結構設計不僅關乎于建筑物本身的構造和性能，而且更為重要的是其對于周邊環境和整體建筑群落的形象都有較為顯著的影響。在高層住宅設計領域，對于建筑物立面設計的重要性不容小覷。立面設計質量的好壞直接影響到整個住宅設計的成敗，同時也從某種程度上體現了建筑設計的潮流。
參考文獻
[1]劉蘭婷.基于街道環境的建筑立面設計方法研究[J].中央美術學院，2012（05）.
[2]黃超.結合遮陽的建筑立面設計原則及方法[J].西南交通大學，2013（06）.
關鍵詞：太陽能，一體化，高層住宅，立面設計
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
作為一種新型的清潔能源，太陽能具備可再生、分布廣泛、取之不盡、用之不竭的特點。在未來全世界經濟發展的過程里，太陽能將成為被廣泛使用的主流及首選能源。我國改革開放以來,國家逐步開始發展太陽能事業，隨著一系列科技攻關項目的進行與完成，我國在太陽能領域取得了許多優秀的研究成果，太陽能技術也被有力的在人民生活中進行了廣泛推廣。目前，我國太陽能技術已經達到了一個前所未有的水平。
一、高層住宅建筑立面設計時的太陽能設備一體化設計方式：
目前，太陽能在建筑中的應用已經有了相當的廣度與深度，在逐步研究的過程當中，筆者體會到，高層住宅類建筑將是未來太陽能設備應當充分考慮與之結合設計的重點。
太陽能熱水系統和太陽能光伏發電系統在目前建筑技術領域里屬于兩種技術相對成熟、市場應用較廣泛的技術，它們的技術措施也都成熟穩定且接近，本文將以太陽能熱水系統為例進行技術闡釋。
二、太陽能應用于建筑中所經歷的四個階段
被動式太陽房時期
被動式太陽房就是不使用其他設備或動力僅僅靠建筑物自身所采取的一些措施達到建筑對太陽能的汲取和應用。有若干種情況：直接受益式、集熱蓄熱墻式、附加陽光間式、儲熱屋頂池式、對流環路式。在被動式太陽房時期，太陽輻射利用效率都比較低，受天氣情況影響也十分明顯，對室內舒適度無法精確操控。
2、業主自行隨意安裝熱水器的時期
住宅小區業主自行購買太陽能熱水器，隨意安裝在屋頂，安裝的設備型號與安裝位置隨意，可能破壞屋頂的結構或構造層次，還有可能對市容市貌起負面作用，物業無法統一管理，甚至存在重大的安全隱患。
3、開發商統一安裝熱水器的時期
隨著住宅建筑的發展，逐漸有開發商認識到太陽能建筑的發展前景，他們開始統一將太陽能設備安裝到新開發的住宅建筑樓盤里，從早期的將一體式設備統一安置在屋頂，到后來的采用分體式太陽能熱水器，將集熱器統一安裝在屋頂。隨著國家相關技術、政策的推行，太陽能與建筑的一體化設計逐漸現出雛形。
4、太陽能設備與建筑一體化設計時期
太陽能設備逐步完全變成了建筑物的一個部分，成為某一種建筑構件，具有成熟的模數體系，具有完善的技術做法和規范標準，技術已經不僅局限于采暖，它將逐步邁入制冷、中高溫應用等領域。
三、太陽能設備陽臺化
陽臺是立面上的一個重要部位。在建筑立面設計時，陽臺往往是變化豐富的位置，是立面構成的重要部分，當然也是日照最為豐富的位置。在陽臺外側安裝太陽能集熱器，并將集熱器設計為一種模數化的固定構件，對于太陽能建筑來說是很重要的。太陽能集熱器應當替代陽臺欄桿或欄板，滿足結構上的要求的同時，提供美的形式，達到良好的集熱效果。
根據目前我國高層住宅的常見層高3米左右，陽臺欄桿大約高一米二。太陽能集熱器應當設計成一個模數化的固定構件，模數可定為0.9米，加上上下的連接件，安裝在陽臺欄桿位置上，總高度正好一米二。
四、太陽能設備墻面化
太陽能集熱器與墻面一體化設計時，主要考慮如下幾個部分：窗間墻、窗坎墻、女兒墻，另外，也可以把整片的太陽能集熱器作為墻面的另一層皮膚，做成具有特殊機理的立面設計。
對于凸出墻面的“飄窗”，通常將集熱器安裝在上下兩個飄窗之間，高度約為一米，寬度與窗戶相同，最好平行于墻面安裝，如此可將集熱器同時當做空調擋板使用。
當墻面有落地窗元素時，可以將太陽能集熱器安放在落地窗下部一米高的范圍內，類似于落地窗外側的保護欄桿，此位置也可以安裝太陽能光電設備。
對于立面上的普通窗洞口，在窗坎墻和窗間墻的位置都可以安裝太陽能集熱器，窗坎墻位置的集熱器寬度和窗戶相同，大約在一米五至兩米一之間，高度協調立面元素而定，集熱器可以平行于墻面，也可以略作傾斜以更好的適應太陽輻射角度；窗間墻位置的集熱器高度與窗戶相同，寬度協調立面元素而定，集熱器最好不要傾斜盡量平行于墻面，以防妨礙兩側窗戶采光。
上述幾種情況，根據研究，太陽能集熱器或者光電板的基本可以考慮以0.9米為基本模數。
將太陽能集熱器當做墻面的第二層表皮來考慮時，情況有點類似立面設計中運用木格柵的形式，大面積的集熱器，通透的機理，既得到了很大的集熱面積，又有很特別的立面藝術效果。
五、太陽能設備屋頂化
很多建筑師都將建筑的屋頂稱作建筑的第五立面，可見屋頂的設計在立面設計中占有不可忽視的重要地位，通常我們又將屋頂分為坡屋頂與平屋頂。
（一）平屋頂相對于坡屋頂而言，其上的太陽能輻射密度要小許多。太陽能集熱器的安裝應考慮與平屋面形成一定的夾角。
在太陽能設備安裝于平屋面之上時，也要慎重考慮建筑屋面的防水處理。太陽能設備支架固定時，在相應的固定件與屋面連接處應當做好密封處理。設備底座應當做好防水處理，并設置相應的附加防水層和相應的保護層，以備檢修。還有設備管線也應做密封防水處理。
1、太陽能集熱器直接平鋪在平屋面
根據平屋頂的情況，將太陽能集熱器直接平鋪倒每一塊平屋面上，或者將太陽能集熱器連成一大片，完全架浮在所有屋面上空。這樣做，設備安裝簡單，屋面相關構造做法簡單，有時卻增加了屋頂的形象變化。
2、太陽能集熱器作為飄板或涼棚構件安裝
在高層住宅設計的屋頂設計中，有很多建筑師喜歡做屋頂飄板設計，造型獨體，立面豐富。現在，可以用太陽能集熱器來做建筑屋頂飄板，將技術構件變成藝術元素。出了飄板，在平屋頂的某些位置可以用太陽能集熱器來做遮陽涼棚，也是一舉兩得的設計構想。
（二）、近年來，在住宅建筑中坡屋頂的應用越來越多，某些大城市還進行過“平改坡”的城市建筑立面改革，某些城市鼓勵新建住宅盡量使用坡屋頂。坡屋頂由于屋面坡度較大，即能形成豐富的視覺效果，又有利于屋面排水，還能形成豐富的屋頂空間形式，屋頂老虎窗這種開窗形式也豐富了建筑的立面特征。
預備使用太陽能集熱器的屋面，在坡度設計時應結合當地緯度增減10°來確定屋面的坡度，這時，建筑屋面相應圍護功能可能受影響的情況，尤其是屋面防水功能可能受到影響。鑲嵌安裝時應根據相關的國家標準圖集關于屋面部分的相關標準做法進行設計，最終不能影響屋面的圍護功能。
1、太陽能集熱器作為天窗元素――在建筑坡屋面上，將部分屋面覆蓋上太陽能集熱器，可以采取鑲嵌的方式或者架空鋪貼的方式，很像坡屋面的天窗。集熱器面積可以根據實際地理氣候條件與室內舒適度情況進行計算，集熱器位置則應綜合建筑方案設計協調考慮，未來的研究中，可以聯合太陽能生產廠家進行太陽能與建筑的統一模數研究，工業化量產太陽能集熱器模塊。
關鍵詞：設計風格材質選用改進工作思路
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
建筑物的外立面設計裝潢綜合了美術、設計、環保、光學等多種學科，它設計的好壞關系著城市的形象和居民的生活質量，筆者結合工作實際，以高層住宅小區為例，就建筑物外立墻面的設計風格、色彩調配、材質選用等方面談談自己的看法：
一、建筑物的外立面設計的組成部分：
一般建筑物的外立面主要是由窗戶、陽臺、樓梯間入口和屋頂組成，具體來說，由于住宅區的房間位置不同，所以立面上窗戶的開設順序和規律也各不相同，住宅區的窗戶開設可以根據建設者規劃的建筑文化，通過改變陽臺護欄的結構來體現；樓梯間和入口的設計，也要根據住宅區周圍的環境來靈活設置；屋頂的建設一般根據建筑的需要采用平頂式和坡頂式兩種，隨著人們對住宅建筑外立面美觀要求的提高，現在很多住宅區采用平頂和坡頂相結合的方法來進行屋頂的設置。
同時，部分建筑物的立面為更好的增加其功能性，設置了空調機位、檐溝、雨棚等。
二、建筑物的外立面設計的造型特點：
1、從建筑物的外觀形態來看，現在多數高層住宅樓一般以橫向布置為主。
2、從建筑物的立面設計造型來看，樓層與樓層之間的立面縱向設置與整棟樓的立面橫向設置多是陽臺和窗戶，看起來比較單一和凌亂，不夠簡潔和整齊。
3、從建筑物的立面整體布局上觀察，由于高層住宅建筑的性價比、地理位置和高層建筑本身具有的局限性，決定了住宅樓的外立面缺乏很好的優化、美化基礎。
三、高層住宅樓的外立面設計原則：
1、實現高層住宅樓的建筑功能，達到建筑功能與整體美感的協調統一。
2、根據高層住宅樓的周圍環境進行設計施工，實現居民區整體的美化統一。
3、結合建筑物當地的風俗習慣和地域特點，保證住宅樓能夠進行環保、消防、防疫等工作的順利開展。
四、一般高層住宅樓的外立面設計風格：
1、通過立面線腳和文藝造型，實現西洋歐式建筑的外立面風格。
2、通過青磚和飛檐的造型，實現中國傳統古典建筑的外立面風格。
3、通過金屬和抽象圖案的造型，實現具有開放、簡約的都市氣息的外立面風格。
五、通常建筑物外立面設計的特點：
1、由于我國地域遼闊，南北方氣候差別較大，地區間的文化、經濟、發展水平參差不一，所以從地域上看，由于我國南方城市經濟實力雄厚，房地產市場穩定，與外國的經濟、文化往來較為密切，所以這些發達城市的建筑物外立面設計的色彩明快、大膽前衛，能夠很好的借鑒和結合外國的建筑設計元素，在一定程度上引領著我國的建筑外立面設計方向；相對來說，由于北方城市經濟、文化、氣候的關系，北方的建筑物外立面設計受傳統影響比較大，建筑物的外立面設計大多保守和簡單。
2、具體來說，我國北方的很多建筑，在外立面的設計中以追求耐久性為前提，在保證外立面不易臟、好清洗的基礎上，強調簡單大方，追求耐看、高雅的建筑文化；而我國南方的很多建筑，由于受到外國文化的影響比較大，在建筑物外立面的設計中除了追求耐久性，更多的是追求個性化，喜歡標新立異。同時，建設者也希望通過建筑物獨特的外觀來吸引人們對建筑物的關注，通過個性的建筑物外立面設計來體現房地產企業的精神文化和風貌。
六、高層住宅樓的外立面設計要求和內容：
1、高層住宅樓的外立面設計內容包括：材料的選用、顏色的搭配、造型的設計、窗戶的設置、明暗節奏的對比等很多方面。
2、高層住宅樓的外立面設計要求：根據建筑美學的原理，通過對外立面設計內容的有效運用，彌補和弱化高層住宅樓本身存在的缺陷，強化和營造住宅區的建筑文化和生活氣息，實現高層住宅樓的外立面整體和諧的美感。
3、高層住宅樓的外立面設計的方法：
（1）借助線條和色帶，弱化和消除在建筑外立面上的不協調因素，如窗戶。
（2）以建筑物外立面局部的獨特造型來弱化建筑外立面的不協調因素，如空調機位。
（3）通過縱向線條和造型來減弱建筑物臃腫、龐大的感覺。
（4）通過對建筑物的屋頂、陽臺等細節部位的特色處理和造型，以實現突出建筑重點，彰顯建筑文化的目的。
七、通常高層住宅樓進行建筑外立面的設計方向：
1、外立面所用材料的選擇：
建筑物外立面所用的裝飾材料多種多樣，設計者應當按照設計風格，結合周圍環境，有針對性的進行選擇運用。比如，從感官上來說，石材的運用給人以厚重、莊嚴的感覺；面磚的運用給人以花哨、漂亮、前衛的感覺；從實用性來說，面磚比石材在清洗要相對容易，面磚的耐久性相對比石材強，所以，一些建筑物的外立面使用面磚比較多。同時，為了采光和裝飾的需求，高層住宅樓的外立面對玻璃的應用比較多，除了使用單純的透明玻璃，還采用了半透明或有色玻璃，在保證窗戶功能性的同時促進了建筑局部的美感。
2、建筑物外立面設計的色彩調配：
建筑物外立面的色彩調配至關重要，色彩的變換和組合可以營造不同的視覺效果，有效的進行建筑物外立面色彩調配，可以很好的彌補建筑物在外觀、尺度、比例和空間等方面存在的不足，在整個建筑物的外立面設計中占有很大地位。
3、建筑物外立面設計的線條應用：
在建筑物外立面設計中，線條的有效應用可以起到意想不到的結果，線條的橫向設計可以體現建筑物的穩重大方，豎向設計可以體現建筑物的高大挺拔。獨具特色的色帶和線條可以很好的過度建筑物外立面的不同元素，很好的對外立面的上下、左右進行呼應，美化外立面的整體設計效果。
總而言之，建筑物外立面的設計是一門科學與藝術相互結合的學科，作為建筑從業者，要從建筑美學的角度出發，不斷學習、不斷思考，同時，筆者倡導所有的建筑從業者，要大膽的改進工作思路，創新作品因素，為我國的建筑業貢獻自己的一份力量。
參考文獻：
【關鍵詞】高層住宅；建筑設計；平面設計；立面設計；消防
一、高層住宅建筑的特點與主要住宅形式
（一）高層住宅建筑的特點
高層住宅與普通住宅相比，有許多不同于普通住宅的特點。高層住宅的優勢是節約城市用地，提高住宅的容積率，另外還可以獲得更多的土地空間來進行園林綠化。與此同時，高層住宅的用鋼量卻是普通多層住宅的3～4倍，隨著建筑物高度的增加，電梯成為了高層住宅的主要運輸工具，另外，在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全方面，高層住宅相較普通多層住宅，都有著特殊的設計要求。
（二）高層住宅建筑的主要住宅形式
1、走廊式住宅
走廊式住宅一般被用作公寓式住宅，它的突出特點是戶型面積小，因此可以容納的住戶數量較多。這種高層住宅形式能夠將住戶、電梯和樓梯進行有效的融合，以達到創造更多空間來容納住戶的目的。但是此種住宅形式在設計中需格外注意對采光面少的住房的采光設計問題。
2、躍層式、躍廊式住宅
躍層式、躍廊式住宅作為走廊式住宅的發展，其改變了走廊式住宅的利用內外走廊加強樓層聯系的形式，而變為利用小樓梯來進行樓層聯系的方式。這樣就有效減少了樓梯占用的面積，而能增加住戶的實際使用空間。但是，躍層式、躍廊式的住宅會增加平面設計上的難度。
3、單元式住宅
單元式住宅的突出優勢是采光和通風良好，住戶之間彼此的干擾少，更注重隱私性的保護，并且占用面積少，其是由許多獨立完整的房屋組成。
4、塔式住宅
塔式住宅的外形具多變性的特點，這在一定程度上滿足了對住宅建筑外形有特殊要求的人群。另外，由于塔式住宅是以樓梯或者電梯為中心來布置住戶，這樣就能增加住戶的采光率，通風效果也很優良。
二、高層住宅建筑設計應遵循的原則
（一）以人為本的設計原則
以人為本應該成為高層住宅建筑設計的核心原則，設計中無論采取何種形式，都應該以方面人群的使用為前提。要從建筑的總體、平面、立面、設備、綜合管線、景觀多方面加以綜合考慮，并且要保持高層住宅建筑的相對先進性，就要注重對現代監控系統、節能系統的設計應用，設計要極大的提升居住人群的舒適程度。
（二）建筑與藝術相結合的設計原則
建筑設計同時也是藝術的創造，高層住宅建筑歸根到底是人的活動空間，因此，設計中要將建筑的單體、 群體和景觀環境完美結合，在特定的主題下進行設計，要保持高層住宅建筑獨特的藝術品質。
（三）與周圍環境相協調的設計原則
高層住宅建筑的設計要致力于與周圍環境相協調，任何以破壞環境為代價的設計都是不提倡的。設計中要避免只考慮自身立面效果，而忽視周圍環境的情況，群體住宅小區的設計應當注意色彩與小區主題的協調一致，在滿足通風、采光的前提下，使高層建筑設計與周圍環境達到錯落有致，相得益彰的效果。
三、高層住宅建筑設計的相關要點
（一）平面設計要點
1、私用部分的平面設計
（1）設計原則
①戶型功能分區要做到合理和互不干擾，要做到干濕分區、動靜分區，以較好的提升樓盤品質。
②采光的設計要根據不同地區需滿足的日照要求進行，其住宅平面布置間距一定要通過計算，要盡量避免無直接采光的戶型，這一點在北方地區和寒冷地區尤其要引起重視。
③要盡量采用自然通風的戶型，以增加住宅的舒適度和健康度。不能滿足自然通風的戶型，應該考慮側向通風，防止局部死角造成的通風不暢。
（2）戶型的平面設計要點
①客廳
在現代高層住宅建筑中，客廳是住戶進行會客、進餐、娛樂和學習的重要場所。因此，在客廳的設計中要盡量減少交通面積和交通走道來提高平面的系數，以滿足家庭成員的多樣需求。
②臥室
臥室的布置首要考慮的因素是采光，要考慮采用最佳的采光和通風朝向，以提高居住的舒適性和健康性。
③廚房
廚房的設計中要注意各種管線的綜合布置，要滿足防火、防爆的要求，并且廚房設計要滿足足夠操作空間的需求。
④衛生間
現代高層住宅建筑對衛生間的設計要求也越來越高，衛生間設計時要盡量布置合理的衛生間尺度，空間要有足夠的舒適性。另外，隨著人們對住宅要求的提高，明衛設計成為主流，設計中要注重對衛生間的采光設計，盡量多選擇明衛。
2、公共部分平面設計
（1）公共部分的平面設計應重點考慮高層住宅建筑底層大廳和平層電梯廳的通風采光問題。
（2）為提高高層住宅建筑的衛生性，設計中應在公共部位設置垃圾收集空間，面積要能放下一個中型的垃圾桶，位置的布置要盡量靠近便于清理的貨梯。
（二）立面設計的要點
高層住宅建筑的立面設計要注重建筑的人體尺度，注重處理好建筑的頂部和底部，通過處理主體建筑和裙房輪廓線，以達到確認高層住宅建筑風格的效果。
需要主要的是，高層住宅建筑的外立面設計絕不能以犧牲功能為代價，例如某地區廣場上的建筑多采用玻璃幕墻的外立面形式，為了防止光線射入過多，又在建筑的南邊加遮陽板，這樣的設計雖有個性卻于建筑的功能性不大，因此就顯得沒有必要。
在高層住宅建筑外立面的設計中，要重點對比例進行把握。之前有高層建筑在屋頂做特大型花架的實例，這樣其實既不實用也不美觀。建筑設計中成功的裝飾都首先是滿足功能的需求的，同時立面也要注重細部設計，就其建筑外部而言，優秀的設計不僅要著眼于環境、體型、尺度、色彩設計，還應有合理的細部設計來完善。
（三）交通核的設計要點
高層住宅建筑的交通核是由樓梯、電梯、電梯廳、樓道（走廊）以及管道井等組成的。高層建筑的垂直交通是以電梯為主要交通交通形式，如何經濟合理的使用電梯，以最少的投資和最低的經常性維護費用來爭取更多的服務戶數，是當前高層住宅建筑交通核設計中應重點考慮的問題。高層住宅建筑交通核面積最小化的主要設計方法有：
1、設計中要減少交通走到的面積，前提是滿足消防規范。
2、盡量將消防電梯、防煙樓梯的前室合用，甚至可以做到客用電梯、消防電梯、防煙樓梯的“三合一”。
（四）消防和疏散設計
1、防火分區的設計
防火分區的設計要做到：一類建筑――19層及其以上的普通住，1000m2/區；二類建筑――10-18層的普通住宅，1500m2/區。
每一個防火分區應設置兩個安全疏散口，18層以上的塔式高層住宅應設兩個安全出口，18層及18層以下、每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2，且設有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅，可設一個安全出口。
2、消防用水及消火栓
高層住宅建筑消防用水應設置獨立的電源和水泵，室內消防進水管不應少于兩根。消防栓的設置應在樓梯或走廊較明顯的部位，其間距應保證同層任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達失火現場。
3、疏散通道
高層住宅建筑疏散通道宜直接采光和通風，若無直接自然通風見長度超過20m的內走道，或雖各直接自然通風但長度超過60m的內走道，應設管機械排煙設施。
參考文獻：
[1]住宅建筑設計中應考慮的元素[J].陜西建筑，2008.6.
關鍵字：結構體系、概念設計、原因、荷載、局部、使用性能、原則、闡述、系統、突變、地震作用、安全系數、剛重比、特征、共同作用
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
在進行小高層住宅結構設計時，需根據住宅建造地點、平立面體型、層數因素，在滿足結構安全性、耐久性、舒適性要求的前提下選用合理的結構體系來進行設計。為保證小高層住宅結構安全性、降低建造成本，應該嚴格按照規范要求進行設計。首先介紹下小高層住宅結構概念設計的過程：設計人員在結構選型、結構布置、分析計算、截面設計過程中，會遇到細部處理的種種問題，此時設計人員會分析各個類型的原因并結合建筑工程結構設計的一般規律，以獲得正確、方便、可靠的處理方法。概念設計與傳統設計有很多不同之處，即使建筑物布置方案與所受荷載作用相同，也會有不同的分析方法。由于不同的設計人員會有不同的設計思想，在局部處理方面，也會有不同的處理方式。強調概念設計的重要性，意在要求建筑和結構工程師在建筑以及結構設計過程中重視規范、規程有關結構概念設計的各項規定。工程設計不能沉陷于單純計算的誤區，對于結構不規則、整體性較差的工程，只憑借現行一般的設計思想和水平，很難保證小高層住宅結構的安全性以。
小高層住宅結構的概念設計可分為兩大類，一是構造性概念設計，二是整體性概念設計。構造性概念設計應該秉承結構設計的“四強四弱”原則，為把結構建設成為一個優良的抗震、抗風系統，需要在施工圖階段進一步加強結構的構造措施。整體性概念設計是把整體結構空間系統簡化為桿件連接系統，結合荷載以及系統的幾何體系，分析并計算每一部位的受力狀態。舉一個例子加以闡述，比如說將整個系統視作一個剛體，那么可以求出底層以及基礎的承載力。把系統分割成許多子系統，計算桿件受力的受力情況，這樣就可以求出樓層梁板的內力。
小高層住宅結構的規則性以及均勻性
小高層住宅結構的平面布置應該是簡單、規則、對稱的布置方式，只有這樣，結構在不確定因素作用下，才會有直接和明確的傳力路徑。小高層住宅結構的規則性主要包括平面、立面是否規則。均勻性主要是指平面、立面結構構件的布置以及剛度分布是否均勻，是否合理。結構的薄弱部分容易產生過多、過于集中荷載超限等問題，會影響結構的使用安全。所以小高層住宅結構的布置，應避免剛度、傳力路徑、承載能力的突變。平面規則、結構布置均勻的小高層住宅能夠使各子結構重新分布內力，有利于防止薄弱的結構過度變形，造成安全隱患。
小高層住宅結構設計的控制目標
在外部力量作用下，地震作用對小高層住宅結構影響最大。下面通過地震作用對小高層住宅結構的影響，介紹結構設計的控制目標。水平地震的作用是雙向的，結構布置應使結構能夠抵抗任意方向的地震作用。在一般情況下，應使結構沿平面兩個主軸方向具有足夠的剛度和抗震能力。風荷載以及地震作用下水平位移的極限值是判斷結構抗震是否達標的主要標準。在結構的震動變形、自振周期、地震作用、風荷載、雪荷載影響下，建筑物底部所受剪力以及總彎矩是否在可控范圍之內，是建筑物是否安全的判別標準。有些設計人員為增加結構安全性，會過大增加構件截面尺寸，超量配筋，加大安全系數，這種做法不能在根本上提高結構安全性，有可能會造成脆性破壞，也會大量浪費材料，造成工程成本大幅度提高。小高層住宅結構的剛度選擇既要減少地震作用的影響，也要避免結構變形超過限值。結構應具有足夠的抗扭剛度以及抵抗扭轉振動的能力。現有的抗震設計中沒有考慮地震在地面運動的扭轉分量，所以在概念設計中應注意提高結構的抗扭剛度以及抵抗扭轉振動的能力。若是考慮的結構剛度過低，在荷載超負荷作用下，結構變形過大，輕者影響使用功能，重者結構破壞，殃及人民的生命、財產安全。建議對小高層住宅剛度取值μ/H=1/2500～1/3500,剛重比控制在10至15之間，周期約為層數的0.06～0.08倍之間。在結構扭轉的控制方面，考慮到偶然偏心影響，樓層豎向構件的最大水平位移、層間平均位移比值應小于該住宅層高度的1.2倍，也應小于住宅層高度平均值的1.5倍，對于住宅的頂層可以不用考慮。
3、小高層住宅結構的整體性
小高層住宅結構的樓蓋可以視作水平隔板，他不僅可以將慣性力聚集并傳遞給各個豎向抗側力子結構，還可以使這些子結構能夠共同承受地震作用，特別是當豎向抗側力子結構布置不均勻、布置復雜或者抗側力子結構水平變形特征不相同時，整個結構需要依靠樓蓋來使抗側力的子結構共同工作，所以小高層住宅結構的樓蓋具有非常重要的作用。
4、小高層住宅結構剪力墻設計
小高層住宅的剪力墻結構具有側向剛度大，結構整體性優越、抗側力性能佳，另外空間內沒有過多的梁柱等影響空間布置的構件，所以空間布置比較容易、比較方便。剪力墻的受力、變形特征，類似框剪結構，但相對于框剪結構，剪力墻在房間內部布置、剛度分配方面更加合理，所以在小高層住宅設計中比較常見。下面介紹剪力墻的布置：剪力墻的布置應該均勻合理，整個建筑物的質心與剛心應該趨向于重合，且兩向的剛重比數值相差不大。剪力墻特點是平面內剛度以及承載力都很大，但平面外相反。當剪力墻與平面外方向的梁連接時，會造成墻肢平面外彎矩產生，所以當樓面主梁擱置在剪力墻時，應在剪力墻相應位置增設暗柱。
構造措施中的概念設計
通過以往震害情況以及其他工程質量事故的分析，發現在結構設計中計算分析只能保證建筑物在地震、靜力荷載作用下整體安全性，但是很難避免不確定外力對結構局部造成的破壞。建筑物附屬部分以及墻體倒塌等現象，都表明簡單的計算不能滿足工程的安全需求，基于此種原因，在小高層住宅結構設計中，應多考慮一些必要的構造措施。
根據小高層住宅的建造地點、平立面體形、層數等因素，在滿足結構安全性、使用性、耐久性與舒適性等要求的前提下采用合理的結構體系。設計人員要嚴格按照設計規范要求，在滿足結構安全前提下，盡量優化設計方案，節省工程成本。
黃曉亮 小高層住宅剪力墻設計的注意事項【J】中國新技術新產品，2010,NO.07
【關鍵詞】高層住宅；建筑設計；方案；原則；環保
隨著經濟的迅速發展與城市化進程的加快，高層住宅建筑是我國的主要發展趨勢。高層住宅的設計需要協調好建筑、生態自然與人之間的關系，在為用戶提供一個安全舒適居住環境的同時，避免環境污染，較好的保護城市的環境。以下就高層住宅的建筑設計工程進行論述分析，以供參考。
一、高層住宅建筑設計的方案
建設高層住宅建筑的過程中，需要考慮以下兩個方面：第一，空間結構的布局設計，比如，小區的容積率，建筑群的組合形式，每套房子的具體戶型等等；第二，高層住宅建筑的其它影響因素，比如，日照與通風性等自然環境，用地的形狀以及規模等地理環境，周圍公園以及山水等休閑環境，周圍道路寬度與性質等交通環境，周邊學校、超市、醫院等公共設施的分布情況等等。
現在，我國的城市化進程較快，城市發展比較迅速，為了解決人與地兩者之間的矛盾，必須建設容積率較高的小區，即高層住宅建筑。高層住宅是解決城市用地緊張的重要方法，但是，目前我國在高層住宅的建設方面缺少相應的經驗，從而使小區建設方案不夠合理，小區設計考慮不夠周全，在一定程度上，影響了城市居民的生活。為了提高高層住宅的建設質量，我國的建筑是需要付出更多的努力。隨著經濟的不斷發展，高層建筑作為新興的建筑結構，能夠節約空間，提高容積率，逐漸為人們所接受。在高層住宅的設計過程中，不僅需要考慮容積率，此外，還需要考慮小區環境的綠化，室內的布局、停車面積等節能性的相應措施，提高用戶的生活質量，為用戶創造良好的居住空間。所以，高層住宅建筑的設計工作具有重要的研究意義與價值。
二、高層住宅的建筑設計原則
“適用”就是方便居民生活，有利于工農業生產和工商業經營，適合不同地區、不同民族的生活習慣需要。包括各種房間面積大小、院落各組成部分相互關系，以及采光、通風、防寒、隔熱，衛生等設施是否滿足生活、生產等需要。“經濟’就是住宅建設在因地制宜、就地取材的基礎上合理設計。要合理布置平面，充分利用室內、外空間，節約建筑材料，降低住宅造價，節約用地。“安全”是指住宅堅固耐久，具有足夠的強度、剛度、抗震性和穩定性，在滿足防火規范的要求，以保證住戶的人身及財產安全。“美觀”是在適用、經濟的原則下，就地取材，創造具有地方特色的住宅形式。
三、高層住宅建筑外部環境的規劃
高層住宅建筑是城市環境的主要構成要素之一，因此建設高層住宅建筑時，需要從整體上考慮小區的環境因素，選擇合適的小區建設地點，合理的規劃校區的建設密度以及容積率，確定建筑物的高度。
為了確保高層住宅建筑與周圍環境的和諧性，主要依據以下三個原則：第一，創造較好的通風環境：建設高層住宅的過程中，不僅要預防冬天寒風的影響，同時夏天要為用戶提供較好的室外通風環境，小區周圍的生態設計需要參考當地的氣象資料；第二，創造開放性的生態環境，比如，小區建設在綠地以及河流附近，通過綠色與水流的降溫作用，在一定程度上降低夏天的炎熱感，增強住宅建筑的開放性；第三，在住宅建筑內，栽種具有調節性的植被，比如，在小區住宅的南面種植落葉喬木，夏天，喬木繁茂的樹葉可以為用戶遮蔭，冬天，喬木落葉之后，可以將陽光引入室內，也就是說，喬木能夠滿足人們在冬夏兩季的相應要求，在小區住宅的北面可以種植常青樹，它在冬季起到擋風的作用。
四、高層住宅建筑內部空間的設計
高層住宅建筑內部設計的關鍵是布局結構的設計，即戶型的設計。生態住宅需要滿足冬暖夏涼的要求，降低住宅的能量損耗，增加住宅的舒適性，建設生態住宅需要考慮以下兩點：
4.1確保室內具有較好的通風性
住宅內部結構的設計，需要注意內部房間的順暢性以及連續性，高度重視室內通風的程度，此外，還要適當增大室內通風情況下的風力壓與溫度下，從而為每個房間提供較好的通風條件。
4.2根據溫度分區進行室內結構設計
溫度分區是指對室內不同房間對溫度的要求不同，因此，不同房間的設計方位也就不同。比如，客廳與臥室對溫度的要求相對較高，因此，它們需要設置在受外界環境影響程度較弱的位置，一般情況下，它們位于住宅的南面中部或東南方位；廁所與廚房對溫度的要求相對較低，因此它們通常位于住宅的北面中部或西北方位，以上設計可以在一定程度上預防冬季寒風的襲擊，增強室內氣溫的穩定性。
五、高層住宅建筑的立面設計
高層住宅的立面設計應注重建筑的人體尺度，充分利用高層建筑挺拔向上的韻律感，精心處理好建筑頂部和底部，通過處理主體建筑和裙房輪廓線，使住宅建筑的風格得以確認，并有所創新。不過外立面的設計創新不應以犧牲功能為代價，比如某些建筑外墻面采用玻璃幕墻，為了防止光線射入過多，就在各建筑的南邊加遮陽板，全通透式的設計看起來很有個性，但卻影響到建筑的功能及適用性。在外立面的設計中，比例、尺度、色彩的對比都是從美學角度考慮的，這些都是不變的標準，其中比例的把握是最為重要的。有些高層住宅建筑的屋頂作一些特大的花架，類似一個大的飄帶，既不適用也不美觀，還造成浪費。建筑上成功的裝飾是結合功能的裝飾，同時立面也要注重細部設計，就其建筑外部而言，優秀的設計不僅要著眼于環境、體型、尺度、色彩設計，還應有合理的細部設計來完善。通過細膩豐富的細部來增強建筑物的整體表現力，使建筑更具有親切感和人情味。
六、高層住宅建筑環保設計的措施
6.1使用綠色建筑材料
高層住宅與一般住宅相比較，高度較高，受到的荷載壓力較大，因此，建設過程中，需要使用性能較好、具有節能性的建筑材料。目前，我國政府鼓勵建筑行業大力推廣綠色節能材料的使用，保護我們的生態環境。
6.2安裝節能建筑設施
高層住宅需要安裝節能建筑設施。比如，現在，通過蓄熱墻式或直接受益式等技術原理，可以提高太陽能熱水器的利用率，由此增加了高層住宅用戶使用太陽能的可能性，為高層住宅建筑的用戶提供方便。
6.3處理小區廢棄物
處理小區廢棄物時，需要集中對其進行管理，盡量實現廢棄物的再生應用，比如，可以將廢棄物制成生活中所需要的沼氣等等。為了建設生態住宅，需要增強建筑師的生態意識，建筑師在設計小區時，既要考慮建設過程中的設計方案，也需要充分考慮交房后物業方面的生態管理方案。
七、結束語
隨著我國城市化進程的不斷加快，高層住宅建筑越來越多的呈現在人們面前。在進行高層住宅建筑設計的時候，要處理好使用者、自然與建筑的關系、在擁有一個安全舒適的居住環境的同時，對周圍的環境進行保護，這成為高層住宅建筑建筑設計的重要內容。
參考文獻：
[1]李斌，鄒樹兵.淺談高層住宅的居住環境設計[J]河北工程技術高等專科學校學報，2009，（02）.
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[3]何川，張雷，鄧嘉萍.關于高層住宅建筑規劃設計的思考與實踐[J].城市建筑，2007，（01）
【關鍵詞】：高層住宅細部造型整體性可持續發展
中圖分類號：TU241.8 文獻標識碼：A 文章編號：
1.概述我國高層住宅建筑細部設計存在的問題
中國高層住宅的真正發展始于二十世紀八十年代，在大中城市迅速擴張的背景下，高層住宅也延續了大發展的趨勢。與此同時，國內高層住宅設計造型沒有細部的現象也逐步呈現出來。國內細部造型設計缺乏創意，對國外建筑形式的盲目崇拜、模仿與復制。造成了細部造型構思忽略了與外部城市環境的呼應和協調，沒有地區的特點，缺乏環境整體性觀念。分析這些問題存在的原因，找到針對性的解決辦法不僅能推動我國高層住宅細部造型的設計水平，也可以為高層住宅風格特征的塑造提供新的發展方向。
2.高層住宅細部造型設計的本質與影響因素
2.1高層建筑細部設計的本質
建筑是一件實用的容器，同時又是一個文化的載體。前者是細部在建筑上存在的依據；后者是其形成和演變的深層原因。
2.1.1審美價值
高層住宅的細部造型通過對建筑的裝飾與美化表達其審美價值，其細部造型歷來是居民的主要審美對象，它集中地表現在兩個基方面：“靜態美”和“動態美”；“外飾美”和“素質美”。
古典建筑的細部造型美一般表現為“靜態美”；而現代建筑的造型美則常常表現為“動態美”。一般說來，對稱、規則，，直線等形態特征易于產生靜態感；非對稱、不規則，曲線、曲面等形態特征易于產生動態感。
現代住宅的細部結構構件和材料自身的形體組合，已經具備了“點、線、面、體”的各類造型素材，體現著“素質美”。但有時為了塑造獨特的美感形象，強化其中的某一項元素，體現“裝飾美”。
2.1.2實用功能
高層住宅建筑主體的細部造型不可能無中生有，其中大多都是住宅的功能結構性構件，這類細部具有一定的實用功能。墻體起維護作用、屋頂避免了自然界對人的侵害，底部入口解決了人們的進出室內外空間的要求，窗戶解決采光通風，陽臺使人有了便捷接近自然的機會，樓梯和電梯解決了人們垂直方向運動所遇到的麻煩，墻面的分格線可以防止墻面材料的開裂。對于這些細部造型優劣的評鑒，我們也應該從它的實用功能出發，然后才是審美方面，關乎人的心理機能、智慧創造等主觀范疇。因此在細部造型設計中，功能結構性構件對實用功能的忠實表達是第一位的，其次才是美觀、意義等方面。
2.1.3尺度感受
高層住宅的整體是由細部構成的，細部造型對于整體的尺度影響很大，細部愈小，通過對比作用，反襯出整體的高大。
尺度的控制并非沒有標準的。通常以“人”為不變要素標準，因為人具有眾所周知的真實尺寸，而且尺寸變化不大。
2.2高層住宅建筑細部造型設計的影響因素
2.2.1自然地理及氣候條件
氣候條件是造成住宅形態和細部處理不同的重要因素。干旱炎熱氣候造就了當地建筑的平頂、厚墻、小窗洞。而潮濕炎熱的地區卻增加了富于變化的通廊，加上屋頂的大屋檐和窗口的遮陽設施，早就了豐富的建筑形象。
2.2.2社會經濟狀況
經濟無疑是使高層住宅得以最終實現的基礎。經濟實力雄厚時，建筑材料、技術的運用可有較充分的選擇余地。從我國高層住宅細部造型的發展歷程來看，正是經濟水平的不斷提高促進了細部造型設計的不斷進步。在有限的經濟條件下，對地方材料技術創造性地運用，則可反映地區的傳統工藝和文化特色。
3.高層住宅細部造型設計原則與表現手法
3.1局部與整體的關系
高層住宅細部造型的設計應符合建筑整體意象，體現住宅整體的風格，使每一個細部造型有機地組合在一起，為整體服務。因此，在處理高層住宅細部造型與整體的關系時，風格的一致性是設計時應該銘記在心的。這有兩重含義：一是細部與整體一致，二是細部與細部也要保持一致。雖然高層住宅的細部造型設計本身可能是一個獨立的過程，但是門與窗，頂部與墻身等細部之間相互聯系、相互依存，有機地組合在一起，才能形成住宅建筑的整體風格與設計意向。
3.2地域性的體現
3.2.1借鑒當地傳統建筑要素
每一地區都有屬于自己的文化。在特定的文化影響下，漸漸會形成一定的共同心理特征和行為模式，影響人們對建筑的理解，從而產生當地獨特的建筑形式。
高層住宅各細部造型元素，如屋頂、入口、陽臺、窗、廊等，可以表現傳統和歷史的某些情節、片斷，體現地域的個性。
色彩的地域表現力也不可忽視，往往通過經驗而與某種熟悉的事物相聯系，進而形成一種符號留在人們心中，表征某種特殊的涵義。如民居中多用清新淡雅的白墻、灰瓦，栗、黑、墨綠色的梁架、立杜裝修；官式建筑則增添了大紅、金黃等鮮明的色彩。
3.2.2利用當地材料
材料質感是高層住宅細部造型的一個重要審美因素。一個地區的傳統建筑材料，經過若干年的選擇和運用，已成為地方建筑語言中的基本要素，并呈現出不同的特征，在延續高層住宅細部造型材料質感的地域性表現中，一方面傳統材料應當退居次要地位，僅起畫龍點睛的作用；另一方面，則要充分汲取新材料提供的靈感與養分，并努力發掘其地域特性表現的潛力。
傳統材料以土、木、磚、石為主，其中沿用至今且適合高層住宅的材料不多。因此，在高層住宅細部造型設計中我們可以將傳統材料與現代材料選配組合，并使傳統材料符合現代的施工工藝和利用方式。
3.2.3運用當地自然環境
高層住宅細部造型設計時，可以恰當的運用所處環境的自然特征。如在北方寒冷地區高層住宅，采用封閉的陽臺外觀有利防風保溫，運用深色外墻有利于吸收熱量；而在南方濕熱氣候地區，可以把高層住宅底部采用架空的形式，具有良好的通風降溫效果。
3.3注重生態和可持續發展
現代大量的高層住宅消耗著大量的能源，所以我們在進行高層住宅設計的過程中，需要從建筑的布局、整體、平面、立面、細部的造型等各個方面進行可持續發展的探索，讓生態住宅真正成為我們設計時應該遵守的原則。
3.3.1與環境共生：自然通風
自然通風是住宅最基本，最古老的設計命題。歷來是建筑設計的法則之一。如在高層住宅中部或相應位置，采用立面掏空方式，以改善住宅小環境的自然通風條件，并在掏空空間內設置“空中花園”，讓居民能就近感受綠色和室外的清新空氣。
3.3.2對環境進行控制：遮陽
高層住宅遮陽一般結合房屋立面細部造型來處理，按其形狀可分水平式、垂直式、綜合式和擋板式四種基本形式。根據這些基本形式，可以演變成各種各樣的其它形式。設計遮陽時，必須注意與高層住宅立面相協調，使遮陽設施除了遮陽更為高層住宅細部造型服務。
3.3.3墻面綠化
高層住宅的墻面綠化作用是將陽臺綠化與屋頂綠化和地面綠化聯系起來。高層住宅墻面綠化與陽臺綠化的聯系方式主要有兩種，一種是從陽臺正面，另一種是從陽臺側面的墻面。前者在陽臺前形成了一道綠色的屏障，既增添了一道細部造型的構圖方式又改善了陽臺的溫濕度等微氣候條件；后者既提供陽臺綠化的聯系又美化了住宅墻面。
4.結語
高層住宅細部造型設計受到功能和內部空間的影響較多，從整體的視覺效果上看，它比其他類高層建筑更復雜，因此高層住宅形象具有其獨特的外部形態。隨著經濟、科學、技術、文化的發展，今后高層住宅整體形象與細部造型將更加多元、多彩、多姿，為人們、社區和城市創造更加舒適、宜人的環境。
參考文獻：
【1】雷春濃編著，《高層建筑設計手冊》，北京：中國建筑工業出版社，2002
關鍵詞：戶型結構失調；粗放型；市場；高層住宅設計
中圖分類號：TU241文獻標識碼： A
引言
隨著經濟全球化的發展趨勢，我國的國民經濟水平有了長足的進步，人們的對自身居住環境品質的要求越來越高。隨著生產力水平的提高，城市化進程加快導致土地資源緊張等問題。這就對樓盤開發，戶型設計提出了更高的要求，不僅要滿足人對住宅的基本需求，還要考慮到設計時所面臨的各種不確定因素。
一、戶型設計發展過程中出現的問題
由于近幾年我國城市化進程的步伐不斷加快，促進了建筑業的飛速發展，越來越多的住宅戶型滿足了人們日益增長的住房需求。但是就目前看來，很多地產樓盤開發為了追逐利潤，不斷縮短生產時間，以快為本，而造成了相應的住宅設計時間減少，房屋施工質量等問題頻繁出現。隨著城市的用地資源緊張，地價攀升，房價越來越貴，但住宅的設計質量和品質是否得到了同比增長？以下介紹一些住宅設計高速發展中出現的問題：
1、戶型結構失調
我國一直以來被稱為人口大國，有限的土地資源根本無法滿足全部人的住房需要。再加上戶型結構失調的情況發生，加劇了住房緊張。那么為什么會發生戶型結構失調的現象呢？大戶型的商品房由于占地面積廣、設計的較為豪華舒適、包含的戶型比較全面，雖然造價比較高，但是利潤也非常的可觀，往往賣出一套大戶型商品房就可以抵上三個中小型戶型的商品房，所以開發商更傾向于建造大戶型而忽略中小戶型，使戶型結構嚴重失調。
針對這一問題筆者認為：（1）90以下的小戶型的需求是市場的中堅力量，這一部分剛需可保證小戶型住宅快速銷售。相對而言大戶型雖利潤可觀但是資金回籠慢，尤其是寸土寸金的一線城市，高房價造成很多大戶型滯銷，賣不動。（2）目前市場上大戶型的主產品往往南北通透戶型設計質量高，小戶型則很多都是戶型設計本身存在一定的問題，難以做到南北通透。真的是小戶型設計不了高品質么？當然不是了！只要提高了小戶型的戶型設計質量，真正做到實用，那么小戶型將是熱銷的產品，更甚于大戶型。
2、粗放型建造
隨著建筑行業的飛速發展，由建筑行業帶來的豐厚利益讓很多人眼紅，有些人為了牟取巨大的經濟利益，開始鉆法律的空子，建筑設備標準不達標。雖減少了成本的投入，但是住房的質量根本不能保證。
很多房地產企業所追求的短、平、快。越來越多的開始研究能否提前預制模板，現場拼裝，在很短的時間內完成生產，投入使用。標準化的模塊生產，提高了生產速度，帶來了設計的均值。預制的能否有現澆的建筑結構強度大？能否滿足抗震要求這些都是需要實際檢驗的。過于追求速度，會為未來的居民生活留下很大的安全隱患。
質量應該是房地產商生存的根本，一旦房產降溫，粗放型的設計及企業必然會被市場所淘汰，嚴守質量關才能保證市場及未來的良性發展。
3、設計缺乏市場調查
目前我國的城市住宅設計雖然有很多種，但大多數沒有進行充分的市場調查針對性不強。開發商和設計師眼中的設計標準未必符合市場需求。（1）設計是想當然的進行，然后用廣告去包裝和促銷。這樣所帶來的問題是設計的住宅不符合市場需求。（2）買下地塊快速設計然后投入市場，不以市場為導向進行調研。其實在最初拿地階段，就應該仔細考慮地塊的未來：可行性分析，銷售對象，目標定位，只有進行了充分的市場調研才能使設計的住宅產品滿足市場需要。（3）隨著老齡化越來越嚴重，市場未來的剛需會逐步平穩或者下降，在進行住宅設計是就更應尊重市場，依據市場進行設計。
二、探討高層住宅設計
對于已經出現的上述問題及設計的現狀情況，我們以高層住宅的設計為例來對住宅設計進行探討。
1、區位研究
一個地塊位于一線城市中心地帶和位于三線城市郊區的規劃設計必然是不同的。同樣道理，高層所在的地理位置不同，它的用戶及設計要點就不同。比方說：一小區位于大學城附近，那么它的客戶可能整體的素質及收入水平較高，那么對于住宅的需求就不僅僅是能住而已。好的小區環境及完備的配套設施。舒適優雅的住宅則成為了更為主要的設計目標。再比如一個小區是定位給提供給年輕人的，由于年輕人工作時間短，經濟積累有限，那么它的設計需求則集中體現在價格合理，戶型面積靈活而不是奢侈豪華。針對這樣的市場背景來說，90平米以下戶型的設計與研究是相當重要的，應衡量設計戶型面積在整體需求中的比例而不是一味追求：“高、大、尚“。市場的充分調研及明確的目標定位是住宅規劃設計的先決條件。
2、南北地域差異
南方和北方由于所處地理位置不同，氣候條件的差異性導致。因而北方規劃環境布局相對單一，圍合式，行列式較多。南方由于受日照條件制約少，所以布局靈活，常常形成通透的開敞型空間布局
北方住宅設計主要考慮的是日照和節能，表現在戶型設計上，但外墻變化一般較少，外輪廓較少凹凸，體型方正便于節能保溫。南方的戶型主要需解決的是通風問題，有時會在各個面上挖一些深洞，來解決通風又為立面造型提供方便。
南北氣候的差異對于戶型設計影響是很大的，例如：在北方90平米的房子做出三居就比南方要困難。北方寒冷，建筑保溫層及墻體本身的厚度就會增加，設計難度也就相應增加。
3、高層住宅外立面
（1）建筑外立面是建筑的表皮，外立面設計出眾能更好的吸引客戶。但是在設計時不能為追求立面效果而對室內空間造成嚴重的影響；（2）外立面的設計是為了美化建筑及城市，追求造型完美而造成大量的人力、財力浪費是不可取的，也是不經濟的。造價高的材料未必就是最好的，真石漆的造價高于涂料，但實用性就沒有涂料高。選擇合適的材料，節約環保應是遵循的原則之一。
4、高層住宅中央核心筒
中央核心筒在交通上有著重要作用，高層住宅公攤面積大是眾所周知的，主要來自于中央核心筒。那么在建筑設計中，嚴格控制公攤面積，提高得房率是必要的。各地方得房率應控制在80%以上。減少公攤面積過大所造成的浪費現象。當可以設置剪刀梯的地方應進行設計，節約空間。當然也不能壓制的太小，如果超過90%則會造成公共交通空間實用的不舒適。
5高層地庫設計
高層住宅建筑多以剪力墻結構為主，剪力墻對于地庫設計的影響較大。從設計角度來說，在設計戶型是應結合地庫來進行整體考慮，便于增加車位，使地下車庫的空間使用功能更為合理。
6、高層機電管線設計
如果說高層建筑結構是骨架，那么機電管線就是建筑的血液。所有住宅歸根到底都要以電為主。在進行機電管線設計時應與建筑設計相一致，滿足設計規范要求，減少后期的維護。
7、高層住宅物業管理
物業管理是前期設計中最不顯眼的，但是在后期確實最重要的。如果住宅的電梯壞掉，得不到及時修理那么豎向交通就會癱瘓。高層住宅區往往居住的人多，人流量大，好的物業管理可以為小區提供安全和保障。
8、高層住宅景觀設計
高層的小區，宅間距離大，出現的很多空間需要用景觀進行填充。景觀可以美化空間，提高住宅的品質。人們居住在高樓，當茶余飯后需要活動，那么樓下的景觀空間就提供了這樣的場所。由于高層人口密度大，所以高層小區宅間景觀應根據日照，風向等設計活動廣場，健身場所等開放型空間；也有安靜的座椅，亭、廊等休憩性空間；還有轉為兒童設計的沙坑，游樂場所等兒童空間。景觀的設計可以再很大程度上豐富高層住宅的環境，極大地提高居住品質。
9、住宅配套
住宅周邊的配套完善程度對于居住品質有很大的影響。高層住宅的人口密度大，周邊是否有幼兒園，學校，是否在醫院的服務半徑之內，有沒有足夠的商業來支持小區的基本生活都是需要在設計之初就進行調研，并列入考慮范圍的。
結束語
在未來的住宅設計中，要注重地域性差異，設計中不能只以盈利為目標，而忽視了住宅品質的需要，設計應以人為本，充分體現出人性化的戶型設計。其次，以“節能省地”為大前提著力探討節約型居住區的規劃方法。如增加小高層樓棟的比例、以北向退臺的樓棟形式節省日照間距，設計通風良好的一梯多戶的單元等等。其次，提倡住宅的精細化設計，追求戶型結構的合理配置、功能空間的靈活可變，廚衛空間的人性化設計以及利用壓縮套間多余交通面積等手段在節地的同時，保證居住空間的舒適性。通過設計本身來解決實際的問題。第三，在進行住宅設計過程中以市場為主導，客觀的進行調研，設計滿足市場需求的產品。同時精細成熟的施工技術和環保的建材降低成本、保證住宅產品的質量，減少在人力物力方面的浪費。
參考文獻
[1]高淑菊；張靜.房地產住宅戶型設計解析[J].天津建設科技，2012.
關鍵詞： 西安；高層住宅；色彩表達 ；地域化
Abstract: the development of urbanization process pushing the high-rise residential large increase, through the ancient city of xi 'an urban color of the cognitive and extraction, explore the high-rise residential place in colour combination, thinking city high-rise residential colour regional how to express.
Keywords: xian; High-rise residential; Color expression; regional
中圖分類號：TU241.8文獻標識碼：A 文章編號：
高層住宅作為這個經濟大爆炸時代的必要產物，其自身有效減少占地面積，同時增加居住者使用面積的特點完全適合城市化的邁進。文化和經濟的全球化發展，使得建筑業也正在面臨這樣窘境。國際化的發展形式快速的帶動了經濟的發展，同時也間接的削弱了建筑的地區性和文化性特征。
居住建筑在城市總建設量中所占的比例舉足輕重，它是居住者生活方式和心理需求的重要體現。高層住宅這種來源于西方的建筑形式，已經在城市化進程中大舉擴張而且還會繼續蔓延，但是城市的發展有自己的地理特征和文化特點，漠視建筑的地域性而大量國際化建造的高層住宅往往缺乏地方特點和人文關懷。那么，如何將地方的傳統文化在新的建筑形式中有所表達，是需要我們思考和研究的一個課題。
每個地區的民族在延續發展了多年的地方色彩都受到當地的地理特征、風俗習慣、文化傳統等方面影響，是該地區的一種符號、象征，更是當地傳統文化的闡釋。城市高層住宅設計中對于地方色彩的應用，將是一種建筑地域性表達的有效嘗試。
1色彩在建筑表達中的作用
色彩――一種視覺符號，在建筑中所表現出來的主要屬性是裝飾和標識作用，對建筑進行有效的色彩設計能夠使得召喚出普通建筑的藝術特性。若是單體建筑以與周圍的大環境協調作為出發點，則建筑色彩也必須與周圍建筑的色彩呼應；如果表示建筑的獨特性，則選用顯眼的色彩來標識它，從環境中跳躍出來。
建筑中的色彩表達不能擺脫建筑材料而單獨出現，當地的常用材料往往是歷史文化和地區氣候特征的外在表達。例如，江浙一帶的徽派建筑著重使用白色，點綴灰色，表現小橋流水般幽靜的生活氣息；東北地區建筑色彩艷麗，表達熱情和溫暖的氛圍；西北地區則以渾厚的土黃色系暗示黃土高原和當地淳樸富有歷史積淀的氣質。
2西安的城市基本色
建筑的形體表現離不開色彩，色彩的表達又要借助于所使用的建筑材料，建筑材料必須依附于于建筑形體之上，三者之間相互依附，相互襯托。地區建筑色彩的選擇要考慮多個因素：地域文化、歷史、自然地理環境、建筑材料特性、社會心理等方面，因此，色彩設計必須考慮地域色彩和季節、氣候變化帶來的相關影響，我們應在傳承歷史的前提下，提取西安的城市主色調，在新建筑的色彩設計中表現出協調性。以下為西安的幾種城市基本色：
灰色系：西安現存的大量民居、城墻都是以灰色作為主要的色彩表現，成為了西安城的背景色，以表現城市對歷史文化的延續和尊重。
土黃色系：西安處在黃河文明的中心地帶，現在所保留下來的大、小雁塔的主體色彩也是土黃色。從色彩心理學角度分析，這中顏色給人溫暖、親近的感受，所以，目前西安將它規定為城市建筑的主色調，具體的設計中課根據需要調整為相近的色彩，如米黃色、淺土黃色等。
赭石色系：中國的古建筑中，從建筑的結構骨架到細部裝飾都有木構件的出現，并且扮演著重要的角色。漢唐時期的建筑中木作體系的主色彩為赭石色，表達當時建筑的大氣、端莊的形象，因此，將赭石色系作為城市建筑的主色調也表現了對歷史傳統的尊重。（如下圖）
3城市規劃中色彩表達以及材料應用
目前已經建成的一些高層住宅在嘗試著表現色彩的地域特征，基本以城市規劃要求的顏色為建筑主色調，局部施以點綴色來抽象表現對西安歷史文化名城的尊重。幾種傳統建筑常見的色彩（朱色、土黃色、青灰色等）以組合的形式出現在高層住宅中，這也算是高層住宅在色彩表現方面的嘗試。
1．立面色彩的灰、白組合
高層建筑的主體部分大概分為三個部分，雖然不同于傳統建筑的三段式劃分：屋頂、屋身、基座；但是這樣的劃分形式有助于減弱高層自身的垂直感造成的單調和呆板。建筑的主色調從上到下依次加深或者首尾呼應，尋求統一和穩重感。以青灰色為主要色調的高層住宅中，往往米色作為點綴色在建筑的分層線、陽臺、窗框等部位出現，弱化灰色帶來的沉重感，適當的活躍建筑立面。墻面部分主要以同色系不同色相、明度的灰色面磚隨機組合砌筑，呼應城市的主色調，同時打破整個墻面的沉重感，這種變化有效的表現出城市歷史和文化的積淀（見圖1.1）。
不同的地區的在高層建筑中色彩的表現也不同，廣州的云山詩意樓盤以徽派民居作為設計構思，建筑的主色調則以白色粉墻為主色調，建筑局部應用小青磚，窗框等部位也以灰色作為點綴色，恰到好處的演繹了徽派民居的色彩搭配精髓。
2．立面色彩的赭、灰組合
大、小雁塔是西安的城市名片，都是以土黃色為主色調，建筑自身收分的處理和色彩的溫和都給人親近感。環境心理學的相關論述中也說明赭石色能給人較為柔和溫暖感受，這也和居住建筑所需要的屬性相符合。赭石色的應用在不同建筑中根據與其他色彩的組合關系要求改變明度和彩度，墻面以赭石為主色調的住宅，灰色的壓檐和陽臺等位置的點綴作為主要的搭配方式（見表1.2）。
高層住宅的設計中也常常不做坡屋頂或者其他構架，僅僅在色彩方面來隱喻傳統建筑灰色屋頂，以厚重的色彩和質感抽象的表現出新建筑對歷史和傳統的延續。西安地區近年來新建的高層住宅有不少采用這種色彩組合，建筑的色彩結合整體造型的簡約處理，展現出建筑的渾厚和穩重，這也正符合西北地區的文化定位（見圖1.2）。
3．立面色彩的白、灰組合
城市開發新區，在時間和空間都遠離傳統老建筑，但是建筑又從屬于整個城市，所以建筑色彩的選擇的范圍可以廣泛一些，建筑特征可以表現時展需求為主，可以是現代活躍的風格，表現古城特色可以放在次要位置。高層住宅立面色彩設計可以鮮艷明快一些，但是高層住宅常常會在建筑的分層線、局部線腳、百葉等元素上點綴城市傳統色彩，以暗示傳統與現代的和諧共處（見表1.3）。
表1.3白、灰色彩立面組合
4城市高層住宅的設計思考
地方色彩的表達需要依附于建筑，建筑特征的表達也需要根植于所處的城市環境之中，這種依附關系充分說明了建筑設計中對于城市歷史文脈思考的重要性。
一方面，城市必須不斷向前發展，即使是歷史文化名城也不能停滯在發展仿古建筑的道路上，我們需要在發展的基礎上合理表達城市的地方特色。因此，在城市規劃層面上就應該對城市的整體色彩使用做出詳細規劃，分片區的提出色彩使用指導方針。
另外一方面，高層住宅設計有其豎向重復疊加的特點，在整體建筑色彩符合區域特征的前提下，對于居住者易于觸碰到得部位尤其注意地方色彩的使用，這樣更有利于喚起居者的心理認同。
城市的高層住宅設計需要考慮城市的色彩規劃，同時應該號召多方參與，更應當征求居住者的建議，充分喚起公眾的參與意識，調動他們的積極性，從而共同管理和完善城市環境。對于歷史古城而言，在城市高層住宅的快速發展的時代背景下，應該展開相關的理論研究，通過多方合作，探索利于表現城市歷史風貌的色彩使用指南，在城市規劃的框架下有意識的與地方傳統色彩相匹配，演繹出該地區新時代的特色住宅。
參考文獻：
焦燕.建筑外觀色彩的表現與設計[M].機械工業出版社，2003.
王育林.地域性建筑[M].天津大學出版社，2008.
