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第1篇

關(guān)鍵詞：建筑消防工程；監(jiān)督管理；研究

建筑消防工程建設(shè)是系統(tǒng)化的工作，其中涉及到很多學(xué)科知識(shí)，隨著新技術(shù)、新材料以及新能源的出現(xiàn)使用，工程建設(shè)涉及到的內(nèi)容更加廣泛，并且建筑消防工程監(jiān)督管理的復(fù)雜性也逐漸提升。因此在監(jiān)督管理過程中必須要對(duì)建筑消防工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，使得建筑消防工程的質(zhì)量以及效果得到提升，防止建筑中出現(xiàn)火災(zāi)事故，減少安全隱患的發(fā)生。

1 建筑消防工程監(jiān)督管理的意義

建筑工程中，消防工程是極為重要的組成部分，消防設(shè)計(jì)監(jiān)督管理是比較復(fù)雜的，其中涉及消火栓、消防給水等系統(tǒng)[1]，這對(duì)于人民群眾的生產(chǎn)生活有著密切的聯(lián)系，也是消防工程監(jiān)督管理的重要內(nèi)容，如果出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，一旦建筑出現(xiàn)火災(zāi)事故，就不能及時(shí)滅火撲救，將給人民群眾的生命以及財(cái)產(chǎn)安全帶來極大的威脅。

建筑工程結(jié)構(gòu)形式的不同，使得建筑消防設(shè)計(jì)也存在不同的形式，技術(shù)水平也面臨著的不同的要求，建筑消防工程監(jiān)督管理涉及到很多方面的內(nèi)容，要科學(xué)的使用技術(shù)措施，如消防設(shè)備的管理、機(jī)械檢查保養(yǎng)、估算消防水槍噴嘴壓力、戰(zhàn)斗力量計(jì)算及準(zhǔn)備、火場供水力量計(jì)算等[2]，提高其質(zhì)量以及安全性，保證建筑消防工程監(jiān)督管理實(shí)現(xiàn)技術(shù)層面的要求。

做好建筑消防工程的監(jiān)督管理，避免工程建設(shè)中使用劣質(zhì)的消防產(chǎn)品，嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)進(jìn)行，不能偷工減料，工程建設(shè)過程中還需要注重質(zhì)量問題，使得消防工程具備戶火災(zāi)預(yù)防以及處理能力，出現(xiàn)火災(zāi)事故后，能夠保證現(xiàn)場人員安全撤離，維護(hù)人民群眾的生命以及財(cái)產(chǎn)安全。

2 建筑消防工程監(jiān)督管理的現(xiàn)狀分析

首先，建筑消防工程設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員沒有嚴(yán)格依照相關(guān)的消防監(jiān)督管理規(guī)定進(jìn)行，設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)水平存在參差不齊的情況，對(duì)消防技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的了解不到位，只是單純按照建設(shè)單位的需要進(jìn)行設(shè)計(jì)，消防工程部門與相關(guān)的消防規(guī)律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等不相適應(yīng)，使得消防工程設(shè)計(jì)需要降低，對(duì)建筑消防工程的質(zhì)量也會(huì)產(chǎn)生不利的影響。

其次，消防工程建設(shè)中，一些建設(shè)單位對(duì)消防工程的監(jiān)督管理認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為消防工程建設(shè)不過就是安裝滅火器、消火栓等，根本沒有必要審核設(shè)計(jì)圖紙，有些建設(shè)單位甚至在工程建設(shè)后還沒有將相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙資料等交給消防部門進(jìn)行審核[3]，或者是將資料送交到消防部門，但是對(duì)于消防部門給出的意見并不理會(huì)，導(dǎo)致建筑消防工程圖紙審核形式化，沒有起到真正的監(jiān)督管理作用。

第三，建筑消防工程設(shè)計(jì)中存在的設(shè)計(jì)變更沒有得到很好地落實(shí)，導(dǎo)致建筑消防工程的監(jiān)督管理效果不能順利實(shí)現(xiàn)。工程建設(shè)施工中，消防意識(shí)不足，資金缺乏，存在擅自變更建筑消防工程的情況，或者是將原有的消防工程設(shè)計(jì)取消，導(dǎo)致建筑消防工程設(shè)計(jì)的作用不能充分發(fā)揮出來。如原本消防栓需要每一層都設(shè)計(jì)，但是一些建筑單位卻要求隔層設(shè)計(jì)，減少疏散樓梯等[4]。建筑消防工程監(jiān)督管理不到位，不能定期按時(shí)檢查，使得建筑消防工程一直存在安全隱患。

最后工作人員在實(shí)際工作中不夠認(rèn)真負(fù)責(zé)。實(shí)際的建筑消防工程中不可避免存在著建筑單位人員賄賂消防工程檢測、監(jiān)督人員的行為，讓檢測監(jiān)督管理人員在檢查過程中放松標(biāo)準(zhǔn)，不嚴(yán)格認(rèn)真的對(duì)消防工程設(shè)計(jì)進(jìn)行檢查，同時(shí)消防設(shè)施、工程結(jié)構(gòu)、耐火性以及消防電源和應(yīng)急預(yù)案等也沒有進(jìn)行嚴(yán)格的審查，或者是在驗(yàn)收過程中降低標(biāo)準(zhǔn)。由于檢查監(jiān)督管理不到位，一旦出現(xiàn)安全火災(zāi)隱患就將嚴(yán)重威脅人民群眾的生命以及財(cái)產(chǎn)安全，并且使建設(shè)單位遭受嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

3 建筑消防工程監(jiān)督管理的有效策略

3.1 積極強(qiáng)化消防行政審批

為了更好地提高建筑消防工程的監(jiān)督管理效果，必須要強(qiáng)化消防行政審批力度，并且提高審核部門的人員數(shù)量以及整體水平。審核過程中要轉(zhuǎn)變單純由消防部門進(jìn)行建筑消防情況的檢查，可以允許社會(huì)中的中介機(jī)構(gòu)與消防部門一同對(duì)建筑消防工程的建設(shè)情況進(jìn)行審核，通過政府部門的宏觀監(jiān)督保證消防工程的質(zhì)量。完善管理模式，明確建筑物的整體構(gòu)造和性能，審核防火系統(tǒng)以及分區(qū)情況[5]，保證建筑消防工程的監(jiān)督管理真正落到實(shí)處。

3.2 實(shí)現(xiàn)消防設(shè)計(jì)自主審核

建筑消防工程設(shè)計(jì)單位需要嚴(yán)格按照消防工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展工作，并對(duì)消防工程設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)還需要依據(jù)國家的法律法規(guī)，強(qiáng)化工程質(zhì)量管理，使得消防工程設(shè)計(jì)責(zé)任得到有效的落實(shí)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)實(shí)現(xiàn)消防設(shè)計(jì)自主審核制度，消防設(shè)計(jì)圖紙要先有設(shè)計(jì)單位管理人員進(jìn)行審核，審核合格后在送交給消防部門進(jìn)行審核，在此過程中，還可以由建設(shè)行政管理部門將消防設(shè)計(jì)交給公安消防部門，獲得相關(guān)意見后交給建設(shè)單位進(jìn)行施工建設(shè)。

3.3 及時(shí)檢驗(yàn)工程建設(shè)材料

工程材料的質(zhì)量將直接對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量產(chǎn)生影響，很多豆腐渣工程都是由于建設(shè)中使用的材料不達(dá)標(biāo)，或者施工中存在偷工減料的行為導(dǎo)致的。如果出現(xiàn)火災(zāi)事故，由于材料的隔火以及防御能力不強(qiáng)，容易出現(xiàn)損毀，不能發(fā)揮安全保障的作用。因此消防部門以及公安部門需要對(duì)建筑消防工程中使用的材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的管理，明_其抗火性能，避免發(fā)生火災(zāi)隱患[6]。管理部門需要及時(shí)督促建設(shè)單位上交施工材料的安全報(bào)告，對(duì)材料安全性進(jìn)行及時(shí)的了解，保證建筑消防工程的整體質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3.4 充分發(fā)揮中介組織價(jià)值

在建筑消防工程監(jiān)督管理過程中，還應(yīng)積極發(fā)揮中介組織的價(jià)值以及作用，使其積極參與到消防工程監(jiān)督管理中，承擔(dān)責(zé)任，并實(shí)行有償服務(wù)。建筑工程消防設(shè)計(jì)中需要完善中介服務(wù)制度，中介組織結(jié)構(gòu)對(duì)建筑消防設(shè)計(jì)的圖紙、設(shè)施等進(jìn)行審核檢測，在工作開展過程中實(shí)行有償服務(wù)，做到守法經(jīng)營，中介組織能夠承擔(dān)起相關(guān)的法律責(zé)任，使得建筑消防工程的監(jiān)督管理水平得到真正的提升。

3.5 強(qiáng)化工作人員的素質(zhì)水平

建筑消防工程監(jiān)督管理過程中，工作人員的素質(zhì)水平對(duì)于消防工程建設(shè)的質(zhì)量也有著直接的影響，因此需要全面提升強(qiáng)化工作人員的素質(zhì)水平，定期組織工作人員接受教育培訓(xùn)，強(qiáng)化其消防方面的專業(yè)知識(shí)與技術(shù)，掌握新技術(shù)、新方法，全面提升自身的能力水平，能夠有效的對(duì)建筑消防工程進(jìn)行監(jiān)督管理。同時(shí)還需要將崗位責(zé)任制進(jìn)行有效的落實(shí)，避免建設(shè)單位與消防單位之間存在技術(shù)上的斷層問題[7]，提高消防部門的技術(shù)水平。只有工作人員的整體水平得到提升，才能夠使建筑消防工程的監(jiān)督管理水平得到真正的提升。

4 結(jié)束語

如今社會(huì)快速發(fā)展，建筑行業(yè)迎來了良好的發(fā)展機(jī)遇，建筑工程數(shù)量逐漸增多，但是建筑火災(zāi)事故也頻繁發(fā)生，因此為了更好地保證人民群眾的生命以及財(cái)產(chǎn)安全，就需要強(qiáng)化建筑消防工程的建設(shè)，并強(qiáng)化消防工程的監(jiān)督管理。建筑消防工程建設(shè)中，安全、質(zhì)量是其主要內(nèi)容，只有保證這兩者落實(shí)到位能夠使得整個(gè)消防工程的作用得到發(fā)揮，出現(xiàn)火災(zāi)事故時(shí)能夠有效的處理。因此在工作中需要強(qiáng)化安全責(zé)任意識(shí)，認(rèn)識(shí)到消防工程建設(shè)的重要性，明確其中存在的不足，進(jìn)而采取有效的措施進(jìn)行處理和解決，充分發(fā)揮政府、消防部門以及社會(huì)中介組織的作用，使得建筑消防工程監(jiān)督管理真正落到實(shí)處，取得良好的效果。

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第2篇

近幾年中，我國在城市建設(shè)方面的步伐越來越快，在各大城市中建筑工程此起彼伏，但是隨之而來的問題是在我國的建筑施工領(lǐng)域存在著令人擔(dān)憂的安全隱患，在建筑工程中存在很大的危險(xiǎn)。在建筑工程的工程風(fēng)險(xiǎn)中，所進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)管理仍然處在過程控制型和經(jīng)驗(yàn)控制型，如何能夠有效的降低建筑施工行業(yè)的安全隱患，保障生命財(cái)產(chǎn)的安全，為構(gòu)建和諧社會(huì)做出努力，是如今的建筑業(yè)有序發(fā)展急需解決的重要問題。

1 高層建筑工程施工中的常見風(fēng)險(xiǎn)

1.1 施工技術(shù)

1.1.1 主體結(jié)構(gòu)工程 在高層建筑中，主體的結(jié)構(gòu)工程非常重要，如果在這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，會(huì)對(duì)承包商和業(yè)主造成巨大的損失。業(yè)主在施工時(shí)，最好使用由咨詢公司提供的設(shè)計(jì)方案，可以有效的避免這一問題；同時(shí)，面臨腳手架和支撐物等進(jìn)行分析，對(duì)建筑商的施工進(jìn)行制約，保留最終的審查權(quán)利，在合同中沒有說明和規(guī)定的承包人所采取的保護(hù)結(jié)構(gòu)的方法必須在業(yè)主允許之后方可進(jìn)行。

1.1.2 消防工程 建筑工程消防工程可以延伸到火災(zāi)科學(xué)和消防工程學(xué)科所涵蓋的內(nèi)容，只有通過科學(xué)的方法才能控制消防工程的質(zhì)量、進(jìn)度以及投資。在消防工程中存在的風(fēng)險(xiǎn)可以分為經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)分線以及自然風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)建筑消防建設(shè)、運(yùn)行所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)可以分為設(shè)計(jì)、施工安裝和投入三個(gè)主要的風(fēng)險(xiǎn)階段。在各個(gè)階段中風(fēng)險(xiǎn)階段是不同的，設(shè)計(jì)階段的風(fēng)險(xiǎn)只能間接反映，對(duì)工程的影響較小；施工安裝期間所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)便比較直接。這些通過加強(qiáng)施工的質(zhì)量和管理可以有效預(yù)防。

1.1.3 給排水工程 在高層建筑中，給排水的質(zhì)量好壞直接會(huì)影響到建筑物的安全以及使用價(jià)值。隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的給排水已經(jīng)無法滿足市場的需要，而要適應(yīng)變化不斷的市場就必須面臨風(fēng)險(xiǎn)的考驗(yàn)，例如開發(fā)新技術(shù)、項(xiàng)目建設(shè)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。大部分業(yè)主希望承擔(dān)較低的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)謀求高的收益，這要求了在高層建筑工程施工中進(jìn)行給排水的施工過程中要進(jìn)行合理、科學(xué)的決策和預(yù)測，綜合收益、風(fēng)險(xiǎn)等多方面的因素進(jìn)行考慮，選擇最佳的方案。

1.2 項(xiàng)目管理

1.2.1 決策錯(cuò)誤 信息的取舍失誤以及失真是指施工單位在手機(jī)有關(guān)部門的信息時(shí)整理不全面，忽略了正確的信息，導(dǎo)致決策層的判斷沒有足夠的現(xiàn)象。決策錯(cuò)誤包括了信息的取舍失誤、信息失真、中介風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)、投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、報(bào)價(jià)失誤等多方面得失誤。中介風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)是指施工企業(yè)在外地時(shí)由于對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r不了解，通常通過中介或者機(jī)構(gòu)投標(biāo)，在這一環(huán)節(jié)中可能存在欺詐的風(fēng)險(xiǎn)；投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)在后期的施工和管理中有著非常大的難度，表現(xiàn)為施工方為了中標(biāo)率壓低了報(bào)價(jià)，以接近成本的報(bào)價(jià)中標(biāo)。稍有疏忽就會(huì)造成虧損，缺乏報(bào)價(jià)的技巧導(dǎo)致報(bào)價(jià)偏低影響最終的收益，對(duì)于競爭對(duì)手的估計(jì)不足，報(bào)價(jià)失誤表位為對(duì)于市場中的價(jià)格沒有充分了解。

1.2.2 合同風(fēng)險(xiǎn) 簽約時(shí)，合同條款中的不平等條款，定義不準(zhǔn)確，遺漏條款；履行中項(xiàng)目管理者的工作能力限制，協(xié)調(diào)工作不力，缺乏有效的管理手段等，都是可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

1.2.3 責(zé)任風(fēng)險(xiǎn) 包括了法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、人事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、替代責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)和職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。其中，法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)具體的表現(xiàn)為法律的不健全、執(zhí)法不嚴(yán)、有法不依等，沒有正確的理解法律的限制；人事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)為企業(yè)的決策層所聘用的管理人員的施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平和道德品質(zhì)，一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富、擁有高超技術(shù)水平和良好道德品質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，可以采取積極有效的措施減少風(fēng)險(xiǎn)的擴(kuò)散，在工作中能夠預(yù)測到潛在風(fēng)險(xiǎn)；替代責(zé)任為工程進(jìn)行中所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，表現(xiàn)為材料替代、人員替代、施工方案替代三個(gè)方面；職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)則表現(xiàn)為員工的職業(yè)道德和技術(shù)水平以及是否敬業(yè)。

1.2.4 價(jià)格上漲 承包商在施工的過程中承擔(dān)著所有的成本，必須對(duì)意外因素進(jìn)行充分的考慮，做出盡可能合理的報(bào)價(jià)。業(yè)主如果允許承包商按照最終的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷，承包商既可以避免漲價(jià)部分的費(fèi)用。如果業(yè)主承擔(dān)了費(fèi)用上漲的部分，就會(huì)使承包商在工作中處于被動(dòng)的地位。合同中如果列出預(yù)防條款，是能夠解決漲價(jià)的有效方法。承包商在報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)提供附加的利益、工資率、材料的價(jià)格表，在得到公證的前提下可作為報(bào)銷的標(biāo)準(zhǔn)。

1.2.5 財(cái)產(chǎn)損壞和工傷賠償 在施工期間由于財(cái)產(chǎn)損壞、工傷引起的賠償主要由業(yè)主方方承擔(dān)，由承包上提供對(duì)財(cái)產(chǎn)損壞和公共傷害的范圍以及工傷的補(bǔ)償范圍。可以通過投保降低風(fēng)險(xiǎn)損失。在高層建筑工程施工中所存在的很多風(fēng)險(xiǎn)都可以進(jìn)行投保，例如公共財(cái)產(chǎn)損壞、工傷、單方違約造成的損失、意外事故導(dǎo)致的損失等。

1.2.6 不可預(yù)見的地質(zhì)條件 通常不利的地質(zhì)條件無法進(jìn)行預(yù)見，根據(jù)管理，不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由承包商承擔(dān)。通常，經(jīng)驗(yàn)豐富的開發(fā)商會(huì)將價(jià)格報(bào)高，業(yè)主必須按照高價(jià)支付可能不存在的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。業(yè)主為了避免這一款項(xiàng)，可以考慮是否由己方策劃那個(gè)膽風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主不想承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況下，應(yīng)當(dāng)提供精準(zhǔn)的地質(zhì)資料、相關(guān)圖片，使投標(biāo)人清楚的了解到地質(zhì)條件的情況，投標(biāo)的過程中考慮意外的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。如果出現(xiàn)問題，可以作為依據(jù)進(jìn)行索賠。

2 高層建筑工程施工中風(fēng)險(xiǎn)管理的措施

針對(duì)高層建筑工程施工中存在的風(fēng)險(xiǎn)，采取科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施能夠有效降低項(xiàng)目可控的損失，主要的措施包括了風(fēng)險(xiǎn)回避、控制損失、分離風(fēng)險(xiǎn)、分散風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)手段等。

2.1 風(fēng)險(xiǎn)回避 主要指的是中斷風(fēng)險(xiǎn)源，將風(fēng)險(xiǎn)遏制在發(fā)展階段。回避風(fēng)險(xiǎn)可能需要承擔(dān)一部分風(fēng)險(xiǎn)，但是和后期可能存在的風(fēng)險(xiǎn)相比，這些風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)在后期產(chǎn)生時(shí)所造成的損失相比微不足道。例如投標(biāo)時(shí)盡量回避風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目，以選擇風(fēng)險(xiǎn)小、收益適中的項(xiàng)目為選擇，對(duì)于可能造成虧損的項(xiàng)目要放棄。如果風(fēng)險(xiǎn)超出了企業(yè)能夠承受的范圍，無法成功掌握項(xiàng)目，最好不參加投標(biāo)。可以說回避風(fēng)險(xiǎn)是消極的風(fēng)險(xiǎn)管理方法，但是對(duì)于避免損失有著立竿見影的效果。

2.2 預(yù)防損失 預(yù)防損失指的是在財(cái)務(wù)中使用各種的預(yù)防措施，杜絕可能發(fā)生的損失。使用預(yù)防損失的風(fēng)險(xiǎn)管理方法是企業(yè)積極進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范的表現(xiàn)。比如承包商為了保證所采購的材料能夠得到及時(shí)的供應(yīng)，可以在采購的過程中選擇多家供應(yīng)商；為了避免由于施工質(zhì)量不合格所導(dǎo)致的返工、罰款，可以提高對(duì)于施工質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于項(xiàng)目的管理人員，要進(jìn)行加強(qiáng)安全教育、強(qiáng)化安全措施的培訓(xùn)，在工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，減少可能發(fā)生事故的機(jī)會(huì)；學(xué)習(xí)如何能夠利用索賠技術(shù)來減免承包商所承受的損失。

2.3 減少損失 減少損失主要指的是在已經(jīng)發(fā)生了風(fēng)險(xiǎn)損失之后，通過使用相應(yīng)的措施來遏制損失惡化或者減少損失擴(kuò)展可能出現(xiàn)的蔓延和擴(kuò)展，將損失控制在局部范圍內(nèi)。例如業(yè)主付款延期，施工隊(duì)可以通過使用停工、施工隊(duì)伍撤出的方式提出索賠的要求，嚴(yán)重的情況下可以進(jìn)行訴訟；發(fā)生施工事故之后應(yīng)當(dāng)緊急救護(hù)；所安裝的火災(zāi)預(yù)警等防范系統(tǒng)都是為了將損失控制在局部范圍之內(nèi)。

2.4 分離風(fēng)險(xiǎn) 分離風(fēng)險(xiǎn)指的是按照單位將風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分割，避免產(chǎn)生連鎖反映。這種處理能夠?qū)L(fēng)險(xiǎn)控制在一定的范圍之內(nèi)，從而減少損失。承包商進(jìn)行設(shè)備采購時(shí)可以使用分離風(fēng)險(xiǎn)的方法，盡量減少由于匯率波動(dòng)所引起的匯率風(fēng)險(xiǎn)，可以通過在不同的國家、地區(qū)采購設(shè)備，以多種貨幣作為支付方式，一旦匯率發(fā)生大幅度的波動(dòng)，也能將損失減少在可控的范圍之內(nèi)。施工的過程中，通過材料分割存放也是分離風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。因?yàn)槭褂梅指舸娣欧蛛x了風(fēng)險(xiǎn)單位，對(duì)于每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)單位進(jìn)行合理安排，不會(huì)影響各自的風(fēng)險(xiǎn)源，能夠有效避免在材料的集中存放時(shí)有可能遭受的損失。

2.5 分散風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)分散與風(fēng)險(xiǎn)分離不同，風(fēng)險(xiǎn)分散是通過增加風(fēng)險(xiǎn)單位以減輕總體風(fēng)險(xiǎn)的壓力，達(dá)到共同風(fēng)險(xiǎn)的目的。承包商采用工程分包形式是風(fēng)險(xiǎn)分散的一個(gè)有效手段。

2.6 轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn) 轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)也是風(fēng)險(xiǎn)控制管理常用的一種手段，在進(jìn)行項(xiàng)目管理的過程中，有些風(fēng)險(xiǎn)通過以上的手段無法進(jìn)行有效控制，作為項(xiàng)目的管理者最好能夠通過轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的手段來保護(hù)自己的利益，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)并不是轉(zhuǎn)嫁損失，使用這種手段也并不是損人利己，損害商業(yè)道德的行為。由于有些風(fēng)險(xiǎn)可能對(duì)某些利益團(tuán)體造成損失，但是在轉(zhuǎn)移之后不一定會(huì)對(duì)他人造成損失。主要原因是個(gè)人所占有的優(yōu)勢和資源不同，因此對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)所能承受的范圍也不相同。轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)能夠適用于工程承包中的分包、技術(shù)轉(zhuǎn)讓以及財(cái)產(chǎn)出租。合同、財(cái)產(chǎn)以及技術(shù)的所有人以分包工程、合同、轉(zhuǎn)讓技術(shù)、出租房屋或設(shè)備的手段，將自身所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)移給他人，減輕自身所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)壓力。

2.7 財(cái)務(wù)手段 采用投保的形式將承包商的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司，如投保第三者責(zé)任險(xiǎn)；增加風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，例如在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，承包商可以根據(jù)工程技術(shù)、業(yè)主的資信、自然環(huán)境、合同等方面的風(fēng)險(xiǎn)大小以及發(fā)生的可能性在報(bào)價(jià)上加上一筆風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。總之，風(fēng)險(xiǎn)是一種客觀存在的，不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。項(xiàng)目管理者應(yīng)該正確認(rèn)識(shí)和識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，施工項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)該采取積極的措施，以預(yù)防為主，就能夠減少風(fēng)險(xiǎn)，獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

第3篇

關(guān)鍵詞： 高層建筑；工程施工；風(fēng)險(xiǎn)管理；措施；分析

中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

工程的當(dāng)事人風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，工程不確定性多，風(fēng)險(xiǎn)復(fù)雜多變，風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別困難；工程項(xiàng)目具有不重復(fù)性，忽視工程施工資料的整理，造成工程施工數(shù)據(jù)的積累有限；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的誤差大；風(fēng)險(xiǎn)管理手段的落后，風(fēng)險(xiǎn)手段只有風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)自留和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，種種原因制約工程風(fēng)險(xiǎn)管理的發(fā)展。

1.高層建筑工程施工中的常見風(fēng)險(xiǎn)

1.1施工技術(shù)

1.1.1主體結(jié)構(gòu)工程

在高層建筑中，主體的結(jié)構(gòu)工程非常重要，如果在這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，會(huì)對(duì)承包商和業(yè)主造成巨大的損失。業(yè)主在施工時(shí)，最好使用由咨詢公司提供的設(shè)計(jì)方案，可以有效的避免這一問題；同時(shí)，面臨腳手架和支撐物等進(jìn)行分析，對(duì)建筑商的施工進(jìn)行制約，保留最終的審查權(quán)利，在合同中沒有說明和規(guī)定的承包人所采取的保護(hù)結(jié)構(gòu)的方法必須在業(yè)主允許之后方可進(jìn)行。

1.1.2 消防工程

建筑工程消防工程可以延伸到火災(zāi)科學(xué)和消防工程學(xué)科所涵蓋的內(nèi)容，只有通過科學(xué)的方法才能控制消防工程的質(zhì)量、進(jìn)度以及投資。在消防工程中存在的風(fēng)險(xiǎn)可以分為經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)分線以及自然風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)建筑消防建設(shè)、運(yùn)行所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)可以分為設(shè)計(jì)、施工安裝和投入三個(gè)主要的風(fēng)險(xiǎn)階段。在各個(gè)階段中風(fēng)險(xiǎn)階段是不同的，設(shè)計(jì)階段的風(fēng)險(xiǎn)只能間接反映，對(duì)工程的影響較小；施工安裝期間所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)便比較直接。這些通過加強(qiáng)施工的質(zhì)量和管理可以有效預(yù)防。

1.1.3 給排水工程

在高層建筑中，給排水的質(zhì)量好壞直接會(huì)影響到建筑物的安全以及使用價(jià)值。隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的給排水已經(jīng)無法滿足市場的需要，而要適應(yīng)變化不斷的市場就必須面臨風(fēng)險(xiǎn)的考驗(yàn)，例如開發(fā)新技術(shù)、項(xiàng)目建設(shè)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。大部分業(yè)主希望承擔(dān)較低的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)謀求高的收益，這要求了在高層建筑工程施工中進(jìn)行給排水的施工過程中要進(jìn)行合理、科學(xué)的決策和預(yù)測，綜合收益、風(fēng)險(xiǎn)等多方面的因素進(jìn)行考慮，選擇最佳的方案。

1.2 項(xiàng)目管理

1.2.1 決策錯(cuò)誤

信息的取舍失誤以及失真是指施工單位在手機(jī)有關(guān)部門的信息時(shí)整理不全面，忽略了正確的信息，導(dǎo)致決策層的判斷沒有足夠的現(xiàn)象。決策錯(cuò)誤包括了信息的取舍失誤、信息失真、中介風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)、投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、報(bào)價(jià)失誤等多方面得失誤。中介風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)是指施工企業(yè)在外地時(shí)由于對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r不了解，通常通過中介或者機(jī)構(gòu)投標(biāo)，在這一環(huán)節(jié)中可能存在欺詐的風(fēng)險(xiǎn)；投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)在后期的施工和管理中有著非常大的難度，表現(xiàn)為施工方為了中標(biāo)率壓低了報(bào)價(jià)，以接近成本的報(bào)價(jià)中標(biāo)。稍有疏忽就會(huì)造成虧損，缺乏報(bào)價(jià)的技巧導(dǎo)致報(bào)價(jià)偏低影響最終的收益，對(duì)于競爭對(duì)手的估計(jì)不足，報(bào)價(jià)失誤表位為對(duì)于市場中的價(jià)格沒有充分了解。

1.2.2 合同風(fēng)險(xiǎn)

簽約時(shí)，合同條款中的不平等條款，定義不準(zhǔn)確，遺漏條款；履行中項(xiàng)目管理者的工作能力限制，協(xié)調(diào)工作不力，缺乏有效的管理手段等，都是可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

1.2.3 責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

包括了法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、人事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、替代責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)和職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。其中，法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)具體的表現(xiàn)為法律的不健全、執(zhí)法不嚴(yán)、有法不依等，沒有正確的理解法律的限制；人事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)為企業(yè)的決策層所聘用的管理人員的施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平和道德品質(zhì)，一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富、擁有高超技術(shù)水平和良好道德品質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，可以采取積極有效的措施減少風(fēng)險(xiǎn)的擴(kuò)散，在工作中能夠預(yù)測到潛在風(fēng)險(xiǎn)；替代責(zé)任為工程進(jìn)行中所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，表現(xiàn)為材料替代、人員替代、施工方案替代三個(gè)方面；職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)則表現(xiàn)為員工的職業(yè)道德和技術(shù)水平以及是否敬業(yè)。

1.2.4 價(jià)格上漲

承包商在施工的過程中承擔(dān)著所有的成本，必須對(duì)意外因素進(jìn)行充分的考慮，做出盡可能合理的報(bào)價(jià)。業(yè)主如果允許承包商按照最終的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷，承包商既可以避免漲價(jià)部分的費(fèi)用。如果業(yè)主承擔(dān)了費(fèi)用上漲的部分，就會(huì)使承包商在工作中處于被動(dòng)的地位。合同中如果列出預(yù)防條款，是能夠解決漲價(jià)的有效方法。承包商在報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)提供附加的利益、工資率、材料的價(jià)格表，在得到公證的前提下可作為報(bào)銷的標(biāo)準(zhǔn)。

2.高層建筑工程施工中風(fēng)險(xiǎn)管理的措施

針對(duì)高層建筑工程施工中存在的風(fēng)險(xiǎn)，采取科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施能夠有效降低項(xiàng)目可控的損失，主要的措施包括了風(fēng)險(xiǎn)回避、控制損失、分離風(fēng)險(xiǎn)、分散風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)手段等。

2.1 風(fēng)險(xiǎn)回避

主要指的是中斷風(fēng)險(xiǎn)源，將風(fēng)險(xiǎn)遏制在發(fā)展階段。回避風(fēng)險(xiǎn)可能需要承擔(dān)一部分風(fēng)險(xiǎn)，但是和后期可能存在的風(fēng)險(xiǎn)相比，這些風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)在后期產(chǎn)生時(shí)所造成的損失相比微不足道。例如投標(biāo)時(shí)盡量回避風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目，以選擇風(fēng)險(xiǎn)小、收益適中的項(xiàng)目為選擇，對(duì)于可能造成虧損的項(xiàng)目要放棄。如果風(fēng)險(xiǎn)超出了企業(yè)能夠承受的范圍，無法成功掌握項(xiàng)目，最好不參加投標(biāo)。可以說回避風(fēng)險(xiǎn)是消極的風(fēng)險(xiǎn)管理方法，但是對(duì)于避免損失有著立竿見影的效果。

2.2 預(yù)防損失

預(yù)防損失指的是在財(cái)務(wù)中使用各種的預(yù)防措施，杜絕可能發(fā)生的損失。使用預(yù)防損失的風(fēng)險(xiǎn)管理方法是企業(yè)積極進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范的表現(xiàn)。比如承包商為了保證所采購的材料能夠得到及時(shí)的供應(yīng)，可以在采購的過程中選擇多家供應(yīng)商；為了避免由于施工質(zhì)量不合格所導(dǎo)致的返工、罰款，可以提高對(duì)于施工質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于項(xiàng)目的管理人員，要進(jìn)行加強(qiáng)安全教育、強(qiáng)化安全措施的培訓(xùn)，在工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，減少可能發(fā)生事故的機(jī)會(huì)；學(xué)習(xí)如何能夠利用索賠技術(shù)來減免承包商所承受的損失。

2.3 減少損失

減少損失主要指的是在已經(jīng)發(fā)生了風(fēng)險(xiǎn)損失之后，通過使用相應(yīng)的措施來遏制損失惡化或者減少損失擴(kuò)展可能出現(xiàn)的蔓延和擴(kuò)展，將損失控制在局部范圍內(nèi)。例如業(yè)主付款延期，施工隊(duì)可以通過使用停工、施工隊(duì)伍撤出的方式提出索賠的要求，嚴(yán)重的情況下可以進(jìn)行訴訟；發(fā)生施工事故之后應(yīng)當(dāng)緊急救護(hù)；所安裝的火災(zāi)預(yù)警等防范系統(tǒng)都是為了將損失控制在局部范圍之內(nèi)。

2.4 分離風(fēng)險(xiǎn)

分離風(fēng)險(xiǎn)指的是按照單位將風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分割，避免產(chǎn)生連鎖反映。這種處理能夠?qū)L(fēng)險(xiǎn)控制在一定的范圍之內(nèi)，從而減少損失。承包商進(jìn)行設(shè)備采購時(shí)可以使用分離風(fēng)險(xiǎn)的方法，盡量減少由于匯率波動(dòng)所引起的匯率風(fēng)險(xiǎn)，可以通過在不同的國家、地區(qū)采購設(shè)備，以多種貨幣作為支付方式，一旦匯率發(fā)生大幅度的波動(dòng)，也能將損失減少在可控的范圍之內(nèi)。施工的過程中，通過材料分割存放也是分離風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。因?yàn)槭褂梅指舸娣欧蛛x了風(fēng)險(xiǎn)單位，對(duì)于每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)單位進(jìn)行合理安排，不會(huì)影響各自的風(fēng)險(xiǎn)源，能夠有效避免在材料的集中存放時(shí)有可能遭受的損失。

2.5 分散風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)分散與風(fēng)險(xiǎn)分離不同，風(fēng)險(xiǎn)分散是通過增加風(fēng)險(xiǎn)單位以減輕總體風(fēng)險(xiǎn)的壓力，達(dá)到共同風(fēng)險(xiǎn)的目的。承包商采用工程分包形式是風(fēng)險(xiǎn)分散的一個(gè)有效手段。

3.總結(jié)

針對(duì)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，合理運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)，重視和發(fā)揮風(fēng)險(xiǎn)管理的作用，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避手段，運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理盡可能的識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，從而恰當(dāng)使用風(fēng)險(xiǎn)管理工具，將會(huì)有效控制風(fēng)險(xiǎn)，減少風(fēng)險(xiǎn)的損失，使風(fēng)險(xiǎn)降到最低，如期保證工程的順利交付使用，達(dá)到工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資的目標(biāo)的統(tǒng)一，投資商和承包商均獲得最佳的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

［1］王家遠(yuǎn)、劉春樂．土建工程風(fēng)險(xiǎn)管理［M］．中國水利水電出版社，知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，2004．

［2］吳增玉、西寶、劉長濱．中美建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理體系比較研究［J］．建筑經(jīng)濟(jì)，1999．

［3］邱苑華．現(xiàn)代項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方法與實(shí)踐［M］．科學(xué)出版社，2003．

第4篇

關(guān)鍵詞：建筑；消防設(shè)計(jì)；分析

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和建筑技術(shù)水平的提高，越來越多的大空間建筑涌現(xiàn)出來。大型商場、劇院、體育館、影院、禮堂、工業(yè)廠房以及一些帶有中庭的建筑，都普遍設(shè)計(jì)了美觀的大空間。大空間建筑通風(fēng)好、固定分隔少、堆積物品多，火勢極易快速蔓延。大空間建筑一般集中于綜合性樓宇內(nèi)，各類功能用房如寫字間、會(huì)議廳、客房、餐廳、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)室以及配套的換熱站、變配電室、空調(diào)機(jī)房等，使得消防通道隱蔽曲折，消防射水不易接近，嚴(yán)重影響火災(zāi)的撲救。大空間建筑中多使用鋼結(jié)構(gòu)，但鋼材有導(dǎo)熱快、耐火極限低的缺陷。火災(zāi)發(fā)生時(shí)，這種結(jié)構(gòu)的建筑物容易受熱發(fā)生扭曲、變形，甚至垮塌。出現(xiàn)大面積坍塌后，室內(nèi)被困人員位置難確定，搜尋困難。因此，大空間建筑的防火設(shè)計(jì)顯得異常重要。

1 消防工程設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀及特點(diǎn)

消防工程改造設(shè)計(jì)、施工常見于對(duì)原有建筑內(nèi)商業(yè)、辦公、賓館、娛樂場所的新建、改建。可分為以下幾類情況: 在建項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)已報(bào)建完成，建設(shè)方依據(jù)營銷需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)后再行報(bào)建、施工及驗(yàn)收；已竣工驗(yàn)收但未投入使用的建筑，為配合經(jīng)營方業(yè)主裝修進(jìn)行消防改造設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；已投入使用的建筑，部分區(qū)域產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營性質(zhì)變更，依據(jù)經(jīng)營方業(yè)主裝修進(jìn)行消防改造設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收。鑒于以上三種改建工程類別可以看出該類消防改造工程往往具有以下特點(diǎn):

1.1 由于市場銷售需求，同一建筑內(nèi)出現(xiàn)眾多經(jīng)營方小業(yè)主，消防改建項(xiàng)目較多，但單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模較小。

1.2 由于經(jīng)營方急于開業(yè)創(chuàng)效，該類工程設(shè)計(jì)及施工的周期較短。

1.3 經(jīng)營方為品牌打造過于追求裝飾檔次及效果嚴(yán)重的弱化了消防系統(tǒng)的功能，以此降低消防系統(tǒng)改造的投資費(fèi)用。

1.4 經(jīng)營方自身對(duì)新建和改造項(xiàng)目工程管理及運(yùn)作方式及經(jīng)驗(yàn)欠缺。

1.5 由于改建項(xiàng)目規(guī)模限制，參與改建工程設(shè)計(jì)方或施工方良莠不齊，水平較低。以上特點(diǎn)導(dǎo)致了該類工程在消防設(shè)計(jì)及消防施工上存在很多嚴(yán)重問題。

2 設(shè)計(jì)實(shí)例

某工程為六層（頂層局部設(shè)夾層）綜合樓，地下二層。其中，地下一層為餐飲、淋浴和設(shè)備用房，地下二層為車庫和設(shè)備用房，首層為商鋪，二層為廚房餐廳、零售和溜冰場，三、四層為洗浴、餐飲和 KTV，五、六及夾層為電玩城、餐飲、電影院。地下部分建筑物主體長 153.3 米，寬 90.55米，地上部分建筑物主體長 135 米，寬 82 米，總建筑面積74479，地上建筑面積 46849，地下建筑面積 27630。工程主體為框架混凝土結(jié)構(gòu)，局部采用鋼桁架、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。規(guī)劃建筑高度為 51.3m，消防建筑高度為 40.0m。

2.1 防火設(shè)計(jì)

本工程屬一類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。

2.1.1 防火區(qū)的劃分

大空間建筑具有使用功能復(fù)雜多變、人員密集等特點(diǎn)，比一般建筑更需要依照規(guī)范劃分防火分區(qū)，綜合考慮水平和豎向劃分。《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）中規(guī)定：高層建筑內(nèi)的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳等，應(yīng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，采用不燃燒或難燃燒材料裝修時(shí)，地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為 4000，地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積 2000。大空間建筑往往設(shè)有上下層連通的中庭、自動(dòng)扶梯、走廊等開口部位，在不采取防火分隔措施的情況下，將上下連通層作為一個(gè)防火分區(qū)，成為一個(gè)豎向的防火分區(qū)。豎向防火分區(qū)的劃分同樣應(yīng)符合規(guī)范關(guān)于最大允許建筑面積的規(guī)定。

本工程消防設(shè)計(jì)所有墻體除注明外一律砌至梁底或板底，所有管井樓板均采用后澆板封隔形成整體。共享中庭回廊相通的門窗均采用可自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門窗。地下室防火卷簾均為甲級(jí)鋼制防火卷簾，地上部分的防火卷簾均為雙軌無機(jī)布特級(jí)防火卷簾，耐火極限 3h。

2.1.2 安全疏散設(shè)計(jì)

大空間建筑平面面積大、人員密集、人員離安全出口距離較長、疏散時(shí)間長。在短時(shí)間內(nèi)有序地組織人們迅速疏散到室外，成了消防設(shè)計(jì)中的重要問題。本工程消防設(shè)計(jì)地下層的每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有一部防煙樓梯間或與室外連通的樓梯，并通過甲級(jí)防火門與相鄰防火分區(qū)連通。地上層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有至少兩部安全疏散樓梯，均為防煙樓梯間或直通室外的樓梯。考慮到大空間建筑內(nèi)沒有走道隔墻，無法設(shè)置疏散指示標(biāo)志，在大廳地面醒目位置設(shè)置連續(xù)的、照明度較強(qiáng)的箭頭形疏散指示標(biāo)志帶，上敷高強(qiáng)度的鋼化玻璃加以保護(hù)，在火災(zāi)時(shí)發(fā)亮，引導(dǎo)人尋著光線標(biāo)記通向各個(gè)疏散出口，到達(dá)安全區(qū)域。

2.2 消防設(shè)施

消防設(shè)施采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，結(jié)合大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

2.2.1 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)

本工程噴淋系統(tǒng)包括地下消防水池（566.6m）、屋頂消防水箱（20m）、噴淋水泵、濕式報(bào)警閥組、信號(hào)閥、水流指示器、噴頭、末端試水裝置（試水閥）和水泵接合器。本工程火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí) ：地下車庫為中Ⅱ危險(xiǎn)級(jí)，噴水強(qiáng)度為 8L/min?m，作用面積為 160；其余為中Ⅰ危險(xiǎn)級(jí)，噴水強(qiáng)度為 6L/min?m，作用面積為 160m2；最不利點(diǎn)工作壓力為 0.07MPa。

2.2.2 大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

本工程在中庭設(shè)計(jì)了大空間消防系統(tǒng)，包括地下消防水池、屋頂消防水箱、消防水泵、微型自動(dòng)掃描滅火裝置、電磁閥、水流指示器和水泵接合器。該系統(tǒng)微型自動(dòng)掃描滅火裝置（SSDZ5-LA411 型）24 小時(shí)全天候工作，當(dāng)探測器監(jiān)測到火災(zāi)并瞄準(zhǔn)定位后，即打開相應(yīng)的電磁閥，啟動(dòng)水泵進(jìn)行滅火，并反饋信號(hào)到聯(lián)動(dòng)控制柜。微型自動(dòng)掃描滅火裝置單臺(tái)流量 5L/S，工作壓力 0.4MPa。系統(tǒng)用水量為 20L/s，工作壓力為0.90MPa，設(shè)有兩套地下式消防水泵接合器。

3 設(shè)計(jì)實(shí)例評(píng)價(jià)

智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用自動(dòng)探測報(bào)警與自動(dòng)定位著火點(diǎn)，也可以接收其它火災(zāi)報(bào)警器聯(lián)動(dòng)信號(hào)，既可以自動(dòng)控制、遠(yuǎn)程手動(dòng)控制，又能現(xiàn)場手動(dòng)控制，具有探測距離遠(yuǎn)、保護(hù)面積大、響應(yīng)速度快、探測靈度高的特點(diǎn) ；遠(yuǎn)程控制定點(diǎn)滅火減少了撲救過程中的損失，非常適合影劇院、購物中心等場所。不足之處是本項(xiàng)目體量較大，受原有建筑條件限制，加之設(shè)有眾多商業(yè)業(yè)態(tài)，部分內(nèi)容超出了國家有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的涵蓋范圍，比如：地下一層海洋體驗(yàn)館的防火分區(qū)面積超 1000；地下二層換熱站與汽車庫劃為一個(gè)防火分區(qū)；六層的電影院放映廳面積大于 200，未設(shè)單獨(dú)疏散樓梯通向室外；把復(fù)合防火玻璃墻作為防火墻。這些問題需要與消防主管部門審查意見結(jié)合修改。

4 結(jié)束語

由案例可以看出，大空間建筑設(shè)計(jì)難點(diǎn)在于防火分區(qū)、人員疏散、消防設(shè)施選用幾個(gè)方面。防火分區(qū)設(shè)計(jì)要平面、豎向劃分綜合考慮，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求；人員疏散上保證每個(gè)防火分區(qū)都有直接開向安全通道的開口，疏散時(shí)間控制在 5min 內(nèi)。消防設(shè)施優(yōu)先采用水滅火系統(tǒng)，影劇院、購物中心類場所優(yōu)先選用智能消防水炮系統(tǒng)，既能提高滅火效果又保證了建筑物整體的美觀。

參考文獻(xiàn)：

[1] 田成. 高大空間公共建筑性能化設(shè)計(jì)初探. 安防科技,2011（01）.

[2] 陳智泉. 濰坊市多功能體育館防火設(shè)計(jì)若干疑難點(diǎn)分. 消防科學(xué)與技術(shù),2011（02）.

[3] 鄭雁秋. 地下商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì). 消防科學(xué)與技術(shù),2011（01）.

第5篇

關(guān)鍵詞：消防性能化設(shè)計(jì)方法；應(yīng)用場合；內(nèi)容

公安部2009年頒布的《建設(shè)工程消防性能化設(shè)計(jì)評(píng)估應(yīng)用管理暫行規(guī)定》（以下簡稱性能化設(shè)計(jì)規(guī)定）中指出：“超出現(xiàn)行國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍的工程項(xiàng)目可采用性能化設(shè)計(jì)評(píng)估方法”。

1.消防性能化設(shè)計(jì)的引入

隨著中國房地產(chǎn)及大型基礎(chǔ)設(shè)施事業(yè)的發(fā)展，高層、超高層、大體量商業(yè)綜合體、體育文化設(shè)施、車站、機(jī)場等大型建筑（以下簡稱超限建筑）不斷涌現(xiàn)。為了實(shí)現(xiàn)特殊建筑布局需要，就給建筑設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)帶來了困難，用現(xiàn)有消防規(guī)范衡量這些超限建筑，有些內(nèi)容已經(jīng)不符合要求。建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范是進(jìn)行建筑防火設(shè)計(jì)的基本依據(jù)，而對(duì)于無法完全按照我國現(xiàn)行的消防規(guī)范來設(shè)計(jì)的建筑，其火災(zāi)防治應(yīng)當(dāng)以火災(zāi)安全工程學(xué)為理論依據(jù)，采用以性能化防火設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)的方法，針對(duì)性的給出消防措施，實(shí)現(xiàn)消防安全。

2.什么是消防性能化設(shè)計(jì)

根據(jù)消防性能化設(shè)計(jì)規(guī)定，“建設(shè)工程消防性能化設(shè)計(jì)評(píng)估”（以下簡稱性能化設(shè)計(jì)評(píng)估）是指根據(jù)建設(shè)工程使用功能和消防安全要求，運(yùn)用消防安全工程學(xué)原理，采用先進(jìn)適用的計(jì)算分析工具和方法，為建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)提供設(shè)計(jì)參數(shù)、方案，或?qū)ㄔO(shè)工程消防設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合分析評(píng)估，完成相關(guān)技術(shù)文件的工作過程。

消防性能化設(shè)計(jì)包含了性能化防火分析和設(shè)計(jì)。性能化防火分析是根據(jù)建筑物的具體使用要求，用物理參數(shù)定量描述出火災(zāi)的發(fā)生、發(fā)展過程，并分析火災(zāi)對(duì)建筑物內(nèi)部的人員、財(cái)產(chǎn)以及建筑結(jié)構(gòu)的影響程度，為采取恰當(dāng)?shù)南缹?duì)策提供依據(jù)。性能化設(shè)計(jì)是在性能化防火分析的基礎(chǔ)上，綜合建筑物現(xiàn)場條件、人員及財(cái)產(chǎn)的安全，采取的有針對(duì)性的消防措施。

消防性能化設(shè)計(jì)的精髓是在消防設(shè)計(jì)初期，僅提出消防安全所需的性能要求和指標(biāo)，而不是要求設(shè)計(jì)人員必須采用某些特定的解決方法。如何達(dá)到這些指標(biāo)要求，采取什么樣的工程措施則由設(shè)計(jì)人員自己確定。但最終要求設(shè)計(jì)人員證明其所選擇的工程解決方法是安全可靠的，所采用的設(shè)計(jì)計(jì)算方法是可信賴的，消防工程審核人員也可以利用相同的評(píng)估手段來驗(yàn)證設(shè)計(jì)是否能夠達(dá)到了安全目標(biāo)。

消防性能化設(shè)計(jì)有以下優(yōu)點(diǎn)：第一，充分考慮了每棟建筑的獨(dú)特性能、用途、風(fēng)險(xiǎn)和使用者的需要；第二，注重安全目標(biāo)的達(dá)到，并不限制采取何種措施，有利于發(fā)揮設(shè)計(jì)人員的主觀創(chuàng)造性；第三，性能化設(shè)計(jì)中使用的手段和分析方法、火災(zāi)模型和疏散軟件正在不斷完善，大大提高了工程設(shè)計(jì)精度，為一些新穎的建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)造了條件；第四，性能化設(shè)計(jì)可以提供詳細(xì)的建筑安全評(píng)估報(bào)告，便于使用者有的放矢的加強(qiáng)消防安全工作。通過性能化分析，能夠分析具體項(xiàng)目所特有的火災(zāi)危險(xiǎn)和相應(yīng)的消防安全措施，可以實(shí)現(xiàn)綜合性的消防對(duì)策，更能清楚的認(rèn)識(shí)該建筑防火工作的關(guān)鍵點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)，從而建立有效的防范應(yīng)對(duì)措施。

3. 工程項(xiàng)目可采用性能化設(shè)計(jì)評(píng)估方法的應(yīng)用場合

（1）超出現(xiàn)行國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍的（規(guī)范所未涵蓋或涉及深度不夠的）；

（2）按照現(xiàn)行國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防火分隔、防煙排煙、安全疏散、建筑構(gòu)件耐火等設(shè)計(jì)時(shí)，難以滿足工程項(xiàng)目特殊使用功能的（如執(zhí)行規(guī)范將嚴(yán)重影響建筑功能與表現(xiàn)的）。

4.性能化防火設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

（1）確定分析對(duì)象的現(xiàn)場狀況：分析建筑物的火災(zāi)危險(xiǎn)性。首先明確建筑的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，進(jìn)而識(shí)別該建筑物的重大火災(zāi)危險(xiǎn)源。

（2）設(shè)定防火安全目的和目標(biāo)：基本的防火安全目的可分為與生命安全直接相關(guān)的目的和與其它安全相關(guān)的目的，前者考慮的是在火災(zāi)中的各類人員的安全，包括居住者、工作人員、顧客、消防人員等，通常這是大部分建筑物防火安全的主要目標(biāo)，其它安全目的包括保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全等。

（3）制定工程設(shè)計(jì)及分析評(píng)估方法：在進(jìn)行消防技術(shù)解決方案的設(shè)計(jì)而開展的火災(zāi)危險(xiǎn)分析中，火災(zāi)過程的計(jì)算機(jī)模擬是一種十分重要的定量分析工具。使用這種模擬方法可以預(yù)測建筑物發(fā)生某種火災(zāi)后的火區(qū)大小、煙氣層高度、室內(nèi)溫度、典型燃燒組分濃度等隨時(shí)間的變化。這些數(shù)據(jù)可直接用于建筑物的防火安全設(shè)計(jì)、人員疏散分析、消防設(shè)施的作用分析等方面，也可為其它安全分析方法提供必要的參數(shù)。

（4）具體分析影響防火安全目標(biāo)的因素：深入分析各有關(guān)因素對(duì)實(shí)現(xiàn)防火安全目標(biāo)的影響，是火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的關(guān)鍵一環(huán)。主要的影響因素包括：建筑物的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、可燃物的燃燒特性與分布狀況、室內(nèi)外環(huán)境對(duì)火災(zāi)發(fā)展的影響、室內(nèi)消防設(shè)施的配置狀況、建筑物使用者的特點(diǎn)、消防部門救援的狀況等。

（5）火災(zāi)防治有效性評(píng)價(jià)

（6）給出的消防難點(diǎn)技術(shù)解決方案

（7）給出分析報(bào)告：每次火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析完成后，應(yīng)當(dāng)給出客觀、全面的分析報(bào)告。報(bào)告應(yīng)明確指出該建筑是否符合有關(guān)規(guī)范的要求、原有設(shè)計(jì)是否需要進(jìn)行某些修改、如何進(jìn)行修改等。

結(jié)束語：

在工程實(shí)際中合理的運(yùn)用消防性能化設(shè)計(jì)方法，解決超限建筑的消防設(shè)計(jì)難題，實(shí)現(xiàn)超限建筑的消防設(shè)計(jì)，確保人員消防安全，從而實(shí)現(xiàn)建筑對(duì)空間設(shè)計(jì)的要求。

參考文獻(xiàn)：

第6篇

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝工程；施工管理；概述

機(jī)電安裝工程作為建筑施工項(xiàng)目中的一個(gè)重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關(guān)系到該建筑的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益，機(jī)電安裝工程項(xiàng)目越來越廣泛，涉及工業(yè)、公用、民用三個(gè)部分中的設(shè)備安裝工程、電氣工程、自動(dòng)化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個(gè)施工過程從施工人員、設(shè)備和材料、施工機(jī)具、施工方法、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，都要實(shí)行嚴(yán)格管理，以確保質(zhì)量合格。

建筑機(jī)電安裝工程涵蓋的內(nèi)容非常多，主要包括機(jī)械設(shè)備工程、電氣工程、電子工程、自動(dòng)化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動(dòng)力站工程、通風(fēng)空調(diào)與潔凈工程、環(huán)保工程、非標(biāo)設(shè)備制造工程等。主要工程活動(dòng)包括設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、竣工驗(yàn)收幾個(gè)階段。

建筑機(jī)電安裝工程基本上貫穿于整個(gè)建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主題結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后才進(jìn)行施工，并在建筑裝修之前就得基本結(jié)束，因而具有工期短、邊施工邊進(jìn)行的特點(diǎn)。因此，不僅需要健全的工程項(xiàng)目組織，而且要建立嚴(yán)格的工程施工管理體系、機(jī)電安裝應(yīng)急預(yù)案，同時(shí)還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障。

根據(jù)管理內(nèi)容的不同可分為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理、合同管理、施工進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、施工安全管理5個(gè)方面。

1、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是建筑施工前期最主要的工作。建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作主要是由建筑投標(biāo)和招標(biāo)兩方面達(dá)成一致的產(chǎn)物，建筑施工者只是在按圖紙執(zhí)行指令。對(duì)建筑安裝工程施工管理來說，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理主要是保證設(shè)計(jì)圖紙的完整性，一方面要求設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量的完整性；另一方面要求設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的完整性。建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙，要充分體現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖的系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和有效性。設(shè)計(jì)圖的系統(tǒng)性，要求圖紙是系統(tǒng)的圖紙，系統(tǒng)的圖紙能概略表明各項(xiàng)工程施工的組成系統(tǒng)及聯(lián)系關(guān)系。設(shè)計(jì)圖的協(xié)調(diào)性，要求各項(xiàng)工程圖紙之間能相互說明，互為解釋。說明各種設(shè)備、設(shè)施的平面位置、說明各種設(shè)備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數(shù)的設(shè)備材料表。高層建筑工程施工圖紙的有效性，必須在設(shè)計(jì)單位的資格證書允許范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)，這樣才是有效合法的設(shè)計(jì)施工圖紙，才可成為施工結(jié)算的有效依據(jù)。

2、施工進(jìn)度管理

建筑機(jī)電安裝工程施工的進(jìn)度管理是反映整個(gè)施工隊(duì)伍組織水平的高低，反應(yīng)能力的快慢，施工設(shè)備的利用率等各個(gè)方面。建筑機(jī)電安裝工程的施工進(jìn)度管理需要將施工總計(jì)劃中的各個(gè)小部分目標(biāo)和控制點(diǎn)按施工工程分解到每一項(xiàng)、每一天的工程目標(biāo)中，并嚴(yán)格按照計(jì)劃編制詳細(xì)的日計(jì)劃、周計(jì)劃、旬計(jì)劃、月計(jì)劃，并在明天休工之前半小時(shí)召開施工總結(jié)、協(xié)調(diào)會(huì)議，總結(jié)當(dāng)天的工作完成情況，安排接下來的工作開展計(jì)劃。

3、合同管理

建筑機(jī)電安裝工程施工合同又稱建筑機(jī)電安裝工程承包合同，簡稱施工合同，是發(fā)包人（建設(shè)單位或總包單位）和承包人（施工單位）之間，為完成商定的建筑機(jī)電安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的主要目標(biāo)是在規(guī)定的工期之內(nèi)，安規(guī)定的價(jià)格完成符合相關(guān)質(zhì)量、規(guī)模和范圍標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目。合同管理就是保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4、安全管理

安全是所用工作最重要的管理，建筑機(jī)電安裝工程也不例外。建筑機(jī)電安裝工程的安全控制，可以從以下方面入手：首先做好施工操作者的專業(yè)技術(shù)和安全知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)安全防范意識(shí)；其次，建立完善的安全保障體系，充分配置安全控制所需要的消防設(shè)備，并不定時(shí)的對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面的檢查和更換；第三，施工管理者要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全體系建設(shè)，做好安全防范，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，將建筑機(jī)電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態(tài)。

5、質(zhì)量管理

建筑工程質(zhì)量的好壞，對(duì)社會(huì)治安、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活的影響非常巨大，建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量的控制，與建筑工程社會(huì)價(jià)值息息相關(guān)，并直接影響建筑工程的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量控制應(yīng)該從以下幾方面開展：

5.1.施工前圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量的控制，應(yīng)注意圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)補(bǔ)充、完善圖紙中的不足；

5.2.機(jī)電安裝設(shè)備的質(zhì)量，是影響建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量最關(guān)鍵的因素，施工所用的材料、設(shè)備必須經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和評(píng)定，嚴(yán)格控制不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料進(jìn)入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；

5.3.施工工程中的質(zhì)量控制也是質(zhì)量管理的重要方面，施工者必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并注意施工操作的規(guī)范性，不能隨意變更作業(yè)方式和作業(yè)操作范圍，質(zhì)量控制者要對(duì)施工工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)的質(zhì)量檢查、登記、考核制度，對(duì)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程不能進(jìn)入下一道施工程序；

5.4.施工后期的調(diào)試階段，應(yīng)嚴(yán)格按照要求對(duì)設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，不能精簡步驟、跳躍式調(diào)試，并建立完善的調(diào)試記錄，記錄必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、詳細(xì)，對(duì)不符合要求的設(shè)備要予以及時(shí)更換。

6、機(jī)電安裝工程的管理

機(jī)電安裝工程項(xiàng)目按工程總承包合同范圍和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定全部內(nèi)容已建成，由施工單位提出申請(qǐng)，建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，檢驗(yàn)各分項(xiàng)工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程的設(shè)備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；民用建設(shè)項(xiàng)目能夠達(dá)到系統(tǒng)的功能正常使用，在檢查驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)。

6.1機(jī)電安裝工程驗(yàn)收的依據(jù)

機(jī)電安裝的竣工驗(yàn)收一般依據(jù)：可行性研究報(bào)告；施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知書；設(shè)備說明書；國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定；涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程，應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時(shí)編制項(xiàng)目完成報(bào)告。

6.2機(jī)電安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求，符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，工程全部完成，無漏項(xiàng)，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷調(diào)試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達(dá)到歸檔要求；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

7、結(jié)語

提高建筑的舒適性、安全性、高效性，其實(shí)機(jī)電安裝至關(guān)重要。機(jī)電安裝項(xiàng)目管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)管理過程，在整個(gè)過程中還要對(duì)工程材料、設(shè)備采購、特種設(shè)備及作業(yè)、施工機(jī)具、技術(shù)檔案資料，以及回訪保修有大量的數(shù)據(jù)和信息需要處理，這就要求建立計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其數(shù)據(jù)庫，以達(dá)到工程管理水平的不斷提高。

第7篇

關(guān)鍵詞；高層；給排水；消防；問題；

中圖分類號(hào)：TU998 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

在高層房建項(xiàng)目中，給排水工程施工涵蓋了很多方面，具體包括給水排水、熱水供應(yīng)、配套設(shè)施等系統(tǒng)施工，不同系統(tǒng)在施工方面的職責(zé)和目的都各不相同。高層建筑中，人們的生產(chǎn)、生活以及消防用水都是由給水系統(tǒng)施工方面來提供保障的，參考高層建筑特點(diǎn)將水送到需求點(diǎn)，所以說給水系統(tǒng)施工不單單可以為人們的社會(huì)生活提供便利，同時(shí)還會(huì)為人們的財(cái)產(chǎn)安全提供有效保障，因此其意義非常重要。而排水系統(tǒng)則是要擔(dān)負(fù)起將生產(chǎn)生活中產(chǎn)生的廢水和雨水及時(shí)排出室外的職責(zé)。高層建筑熱水供應(yīng)系統(tǒng)一般用加熱設(shè)備對(duì)冷水進(jìn)行集中加熱，通過專門管道輸送到對(duì)熱水有需求的人群使用。給排水系統(tǒng)專業(yè)施工涵蓋了包括游泳池循環(huán)水工程等一系列以提高人們生活水平為目的方面。

1、高層房建中給排水系統(tǒng)的施工目的

為廣大人民群眾提供良好的生產(chǎn)環(huán)境以及舒適的生活，另外還要為我們

的生命財(cái)產(chǎn)安全提供有效保障。

2、高層房建給排水施工要點(diǎn)探究

2.1、高層建筑中居戶人群眾多，而這也就必然會(huì)導(dǎo)致對(duì)于水量的需求會(huì)非常大，因此也就極易發(fā)生短時(shí)間內(nèi)的給水排水量過大，而此時(shí)一旦有停水或者排水堵塞情況發(fā)生，那么勢必會(huì)對(duì)居戶正常的生活產(chǎn)生一定影響。因此在具體施工時(shí)，水源的可靠性必須要有所保障，而且還要選取先進(jìn)的排水系統(tǒng)技術(shù)，以確保對(duì)居戶的給水排水始終保持通暢狀態(tài)，另外還要經(jīng)常留意排水系統(tǒng)的通氣性是否能夠達(dá)到良好效果，以此來保障居戶室內(nèi)的空氣流通

環(huán)境。

2.2、因?yàn)楦邔臃拷ǖ臉菍雍透叨鹊奶匦裕沟媒o水排水施工存在眾多難點(diǎn)。在給水排水施工中就存在著靜水壓力過大的困難，單一的供水區(qū)就極易對(duì)給排水管道造成壓力而最終引發(fā)破損情況，因此如果想要給水排水系統(tǒng)得以正常穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)，那么對(duì)于高層房建給水排水系統(tǒng)的施工就必須對(duì)靜水壓力實(shí)施系統(tǒng)分流，在具體施工過程中，我們可以運(yùn)用專業(yè)減壓設(shè)備來為高層靜水壓力進(jìn)行緩解，以便達(dá)到正常的壓力效果，另外還必須實(shí)施合理的豎向分區(qū)策略，其靜水壓力可以采用多條管道來進(jìn)行緩壓，這樣就能夠?yàn)榻o水排水系統(tǒng)提

供有效的安全保障。

3.3、高層房建中有很多指標(biāo)都必須達(dá)標(biāo)，而且實(shí)際需要實(shí)現(xiàn)的功能也相對(duì)復(fù)雜，在施工標(biāo)準(zhǔn)方面比起普通建筑也要高出許多。高層建筑中居戶眾多，極易引發(fā)火災(zāi)以及眾多不安定因素，而且高層建筑就其復(fù)雜性也會(huì)使火災(zāi)發(fā)生后比較難以控制，一旦火勢蔓延擴(kuò)大，那么后期的撲救工作就會(huì)更加困難，最終可能會(huì)造成人身財(cái)產(chǎn)安全的重大事故。為了避免火災(zāi)對(duì)居戶人身財(cái)產(chǎn)安全造成更大的傷害，高層房建給排水工程就必須合理設(shè)計(jì)和完善消防給水系統(tǒng)，以確保在火災(zāi)發(fā)生初級(jí)階段就有充沛的水源可以將火災(zāi)遏制在萌芽狀態(tài)。

3.4、高層房建中給排水系統(tǒng)必須使用長管道施工，另外還要采取多個(gè)動(dòng)力設(shè)備

對(duì)供水進(jìn)行驅(qū)動(dòng)，以使水壓達(dá)到供給標(biāo)準(zhǔn)，而這就會(huì)導(dǎo)致給水排水系統(tǒng)中因?yàn)檎饎?dòng)力過強(qiáng)而會(huì)產(chǎn)生不小的噪音，因此，高層房建給水排水施工技術(shù)，在防震、防噪音技術(shù)運(yùn)用上需重點(diǎn)實(shí)施，最終目的是為房建居戶創(chuàng)造一個(gè)較為安靜祥和的工作和生活環(huán)境。

3.5、高層房建給水排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工非常復(fù)雜，這也就導(dǎo)致每個(gè)分區(qū)與系統(tǒng)工程中的管道設(shè)備和線路繁雜多樣，此類狀況往往導(dǎo)致后期施工與維護(hù)工作造成很大的影響，因而，在高層房建給水排水施工時(shí)，一定要為之后的安裝維修便利著想，前期設(shè)計(jì)時(shí)要對(duì)管道線路進(jìn)行恰當(dāng)?shù)囊?guī)劃工作，以合理的布局來避免管道線路間多余的縱橫交錯(cuò)。

4、高層房建排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

在以往的實(shí)際工程中，有不少高層乃至超高層建筑在排水立管上設(shè)置了消能裝置，即由下至上，從第6 層起，每6 層安裝一組由配件或成品組成的消能裝置，以達(dá)到消除排水立管中所謂由水流形成的過高的勢能的作用。實(shí)際效果如何呢，我們先來分析一下排水立管中水流的流態(tài)情況。實(shí)驗(yàn)表明：排水立管中水流的流態(tài)大致分為以下幾種：

4.1流量較小時(shí)，水流沿著管壁做螺旋運(yùn)動(dòng)，隨著水量的增加，螺旋運(yùn)動(dòng)被破壞，當(dāng)水量足夠覆蓋管壁時(shí)，螺旋流停止。水流附著管壁而作片狀下落的附壁流。

4.2當(dāng)流量繼續(xù)增加到足夠大時(shí)，由于空氣的阻力和管壁的摩擦作用而形成水的隔膜運(yùn)動(dòng)，水膜運(yùn)動(dòng)開始后便以加速度下降，下降到一定的距離，當(dāng)水流所受管壁摩擦力與其重力平衡時(shí)，便做勻速運(yùn)動(dòng)，水膜厚度不再變化。此時(shí)的速度即為水膜流的“終限流速”，自水流入口處至形成終限流速的距離稱為“終限長度”。對(duì)于一定的管徑，如果流量越大，其終限流速及終限長度也越大。

4.3當(dāng)水量更大時(shí)，即水流充滿立管斷面的1/3 以上時(shí)，水膜的形成更加頻繁，以至容易變?yōu)檩^穩(wěn)定的水塞運(yùn)動(dòng)。水塞的形成會(huì)引起立管內(nèi)氣壓激烈的波動(dòng)，容易破壞排水水封。在水膜流終限流速狀態(tài)下計(jì)算出的流量為臨界流量。而我國規(guī)范規(guī)定的臨界流量值約為理論臨界流量值的一半，已考慮了實(shí)際污水中帶有大塊雜質(zhì)、出流實(shí)際不穩(wěn)定及立管負(fù)壓段對(duì)橫管出流的強(qiáng)烈抽吸而造成的短時(shí)高峰流量等因素。有資料表明，對(duì)應(yīng)于流量9L/s 其流速4m/s 時(shí)的終限長度值約為3m，即水流從支管出口流入立管后，大約經(jīng)過一層樓的高度，便保持水膜層厚度和流速不變。因此，在規(guī)范規(guī)定的立管排水能力范圍內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)，立管水流在流經(jīng)3m 左右的距離處已達(dá)到終限流速狀態(tài)，流速不再增加，故排水立管沒有必要設(shè)置消能設(shè)施。但基于改善水力條件，提高立管排水能力，保護(hù)衛(wèi)生器具的水封，同時(shí)保證立管內(nèi)的空氣流通，排除管道中的有害氣體考慮，高層建筑排水立管應(yīng)設(shè)專用通氣立管。

5、高層房建消防給水系統(tǒng)施工

5.1、給水網(wǎng)施工

（1）給水方式情況各異，最終的效果也會(huì)各有不同，因此在選擇給水方式方面，對(duì)于消防給水系統(tǒng)的具體施工意義重大。因?yàn)橛盟畬儆陔S機(jī)性的，所以就有了許多不可控制因素，因此，在實(shí)際工作中，每一個(gè)用水點(diǎn)可能發(fā)生的隨機(jī)事故都要予以考慮。消防給水系統(tǒng)在布置管線時(shí)，通常是采取環(huán)狀管網(wǎng)，在故障線路互換方面就會(huì)方便許多。

（2）在給水管網(wǎng)試壓時(shí)，必須依照具作可以分為兩個(gè)方面，首先是檢驗(yàn)其嚴(yán)密性，其次是檢驗(yàn)其強(qiáng)度。當(dāng)下許多施工單位只是對(duì)其嚴(yán)密性進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，而對(duì)其強(qiáng)度的實(shí)驗(yàn)就有所忽略，最終必然會(huì)導(dǎo)致事故發(fā)生。因此，管網(wǎng)安裝工作完成以后，對(duì)于嚴(yán)密性試驗(yàn)與強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)一定要認(rèn)真實(shí)施，缺一不可，從而確保管網(wǎng)的安全運(yùn)行。

（3）室內(nèi)消防管網(wǎng)安裝材料首選鋼管，鋼管直徑必須達(dá)到一百毫米，還要將其與專用管件連接在一起，鋼管和法蘭焊接處另行實(shí)施二次鍍鋅操作。而實(shí)際情況是，許多施工單位對(duì)于二次鍍鋅都予以省略，在長期使用過程中，鋼管接口處極易生銹，最后導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

5.2、消火栓施工

（1）當(dāng)前的消火栓施工，通常采取組合式消火栓箱，于墻壁上實(shí)施安裝，部分建筑實(shí)施再裝修時(shí)通常會(huì)將其掩蓋，而且不再設(shè)置其它標(biāo)記，普通民眾根本就找不到，因此其消防效果銳減。在消防水壓方面，管道泵的鋪設(shè)必須達(dá)標(biāo)，還有就是對(duì)不利點(diǎn)的水壓狀況要考慮周全。

（2）水泵接合器與消火栓的安裝必須合理。水泵接合器作用非常重要，當(dāng)消防給水系統(tǒng)無法達(dá)到事故處理標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，就必須通過水泵接合器與外部消防車連接，從而將水送至室內(nèi)實(shí)施滅火工作，水泵接合器與消火栓其工作性質(zhì)不同，安裝過程中必須區(qū)分開來。安裝施工時(shí)，兩者距離要在四十米以內(nèi)，而且都要作出明顯標(biāo)記。

5.3、自動(dòng)噴水系統(tǒng)安裝施工

（1）感溫噴頭的距離與周圍的事物的距離要合適。遇到火災(zāi)發(fā)生時(shí)，一旦感溫噴頭與樓板間距過遠(yuǎn)，感溫元件就無法作出感應(yīng)回饋，這樣就會(huì)導(dǎo)致噴水時(shí)間推遲，火災(zāi)就會(huì)長時(shí)間蔓延開來。如果噴頭與周圍事物間距過近，就會(huì)導(dǎo)致噴灑區(qū)域不周全。因此，在安裝施工過程中必須對(duì)其間距有所掌握。

（2）在噴頭型號(hào)選擇方面，必須依照建筑形式的不同而區(qū)別對(duì)待。如果建筑物沒有吊頂，那就使用直立式噴頭，如果有吊頂，那就使用下垂式或吊頂式噴頭。

（3）防晃支架的安裝。為了防止噴頭會(huì)沿管線的方向晃動(dòng)，在距離過長的地方

必須安裝防晃支架。

（4）屋頂防水箱的安裝。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，我們必須及時(shí)實(shí)施滅火措施，因此屋

頂須得安裝防水箱，儲(chǔ)存部分消防用水以便盡早實(shí)施滅火工作。

結(jié)語

高層建筑必將是未來的主要住宅方式，消防給水排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工必須具備科學(xué)合理性，不但可以為我們的人身財(cái)產(chǎn)安全提供有效保障，同時(shí)還說明我國高層房建工程的設(shè)計(jì)施工水平也有顯著提高，不僅能提高建筑的實(shí)用性，而且還能提高廣大群眾的安居現(xiàn)狀。實(shí)現(xiàn)高層建筑的使用價(jià)值。

參考文獻(xiàn)

[1]顏正惠. 建筑給水排水工程的設(shè)計(jì)優(yōu)化研究[D].華南理工大學(xué)，2012.

[2]張紅玲. 小高層住宅群生活給水與消防給水的優(yōu)化研究[D].重慶大學(xué)，2010.

第8篇

 關(guān)鍵詞：建筑；機(jī)電安裝；工程；施工管理

Abstract: with the progress of society, the development of the improvement of people's living standard and the level of the building, building mechanical and electrical installation engineering requirements are also getting higher and higher, the main task of building mechanical and electrical installation engineering is to provide safe, efficient, economic, comfortable living and working environment. Building mechanical and electrical installation engineering is an important part of construction project quality, building mechanical and electrical installation engineering quality directly affect the construction quality and service level.

Key words: building; the installation of mechanical and electrical; engineering; construction management

中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：文章編號(hào)

前言：

建筑機(jī)電系統(tǒng)是建筑的血脈，機(jī)電系統(tǒng)的好壞直接影響著建筑質(zhì)量和使用水平。機(jī)電安裝工程作為建筑施工項(xiàng)目中的一個(gè)重要組成部分,其質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接關(guān)系到該建筑的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益,機(jī)電安裝工程項(xiàng)目越來越廣泛,涉及工業(yè)、公用、民用三個(gè)部分中的設(shè)備安裝工程、電氣工程、自動(dòng)化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個(gè)施工過程從施工人員、設(shè)備和材料、施工機(jī)具、施工方法、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段,都要實(shí)行嚴(yán)格管理,以確保質(zhì)量合格。建筑機(jī)電安裝工程涵蓋的內(nèi)容非常多，主要包括機(jī)械設(shè)備工程、電氣工程、電子工程、自動(dòng)化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動(dòng)力站工程、通風(fēng)空調(diào)與潔凈工程、環(huán)保工程、非標(biāo)設(shè)備制造工程等。

1工程概況及特點(diǎn)

某工程為一綜合樓，總建筑面積約10萬平米，地下1層地上18層，主要內(nèi)容包括暖通、給排水、電氣及設(shè)備安裝等安裝工程。本工程的特點(diǎn)具體體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1.1工程量大、配合面廣。由于本工程的安裝工程量大、工期比較緊湊，所以常常發(fā)生土建、裝修及機(jī)電安裝同期施工的現(xiàn)象，出現(xiàn)大面積、多專業(yè)、多人數(shù)同時(shí)進(jìn)行施工的場面。

1.2 技術(shù)要求高、交叉作業(yè)多本工程在施工過程中多次出現(xiàn)大面積、多人員同時(shí)趕工、交叉施工現(xiàn)象。因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機(jī)電專業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)立良好施工氛圍，是做好項(xiàng)目施工管理的必要條件。

1.3本工程為超高層建筑，做好機(jī)電設(shè)備及材料的吊裝運(yùn)輸是機(jī)電施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。因此在組織好物資供應(yīng)的同時(shí)，精心編制本工程的設(shè)備及大宗材料的吊裝運(yùn)輸方案非常重要。

1.4“三邊”工程、反復(fù)修改本工程是一個(gè)典型的邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊修改的“三邊”工程。為此，我們積極與甲方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)的工程技術(shù)人員進(jìn)行交流、溝通，在收到甲方裝修設(shè)計(jì)修改圖的第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)調(diào)整，同時(shí)抓緊配合裝修的工作，充分協(xié)調(diào)好工序的銜接過程，搶時(shí)間、爭進(jìn)度、保質(zhì)量、保安全，力爭在最短的時(shí)間內(nèi)為工程的順利開展創(chuàng)造有利條件。

2 建筑工程機(jī)電安裝施工準(zhǔn)備及管理

接到安裝施工任務(wù)后，我公司立即組建了項(xiàng)目經(jīng)理部，并組織專業(yè)技術(shù)人員熟悉圖紙，做好施工技術(shù)準(zhǔn)備，同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部隨即同業(yè)主、監(jiān)理一起，盡快進(jìn)行施工場地的接收，并派人布置臨電、臨設(shè)，在工程開始前按安全、實(shí)用的原則搞好施工平面布置，以便施工生產(chǎn)工人一進(jìn)場就能展開施工。

3 建筑工程機(jī)電安裝的施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1施工作業(yè)計(jì)劃本工程機(jī)電安裝作業(yè)點(diǎn)較分散，在實(shí)際施工中各安裝工種之間、各安裝工程與土建施工作業(yè)之間的交叉配合尤為關(guān)鍵。經(jīng)綜合分析，安裝工作可分三個(gè)階段及六個(gè)流程進(jìn)行。

3.1.1 三個(gè)階段：1.初期階段，密切配合土建完成預(yù)埋、預(yù)留工作。2.安裝階段：隨著土建結(jié)構(gòu)陸續(xù)交出場地，進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工。3.調(diào)試、驗(yàn)收階段：在安裝階段中應(yīng)基本完成各項(xiàng)分項(xiàng)工作量，這是整個(gè)安裝分部工作的關(guān)鍵階段。

3.1.2 六個(gè)施工流程。①配合土建結(jié)構(gòu)施工完成預(yù)埋、預(yù)留工作；完成材料進(jìn)場預(yù)制加工、檢驗(yàn)、檢測工作。②管線敷設(shè)（電專業(yè)）；干管安裝（水專業(yè)）；風(fēng)管吊裝（空調(diào)專業(yè)）。③電箱安裝（電專業(yè)）；支管安裝（水專業(yè)），配送風(fēng)管安裝（空調(diào)專業(yè)）。④設(shè)備、燈具及衛(wèi)生器具、送風(fēng)口安裝。⑤系統(tǒng)測試、試驗(yàn)、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)。⑥驗(yàn)收、交工準(zhǔn)備工作，竣工技術(shù)資料裝編。

3.2 主要施工工藝與技術(shù)本工程的機(jī)電安裝工程主要包括以下內(nèi)容：給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。建筑電氣系統(tǒng)包括低壓送配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的管線、設(shè)備安裝。空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)包括空調(diào)系統(tǒng)和通風(fēng)及消防排煙系統(tǒng)。

3.2.1系統(tǒng)噪音對(duì)舒適度的影響。①為保證在末端消聲器之后的風(fēng)管系統(tǒng)不再出現(xiàn)過高的氣流噪聲，在管道拐彎處應(yīng)采用曲率半徑大的彎頭。②消聲器、消聲彎頭應(yīng)單獨(dú)設(shè)置支、吊架，不能使風(fēng)管承受消聲器或消聲彎頭的重量，且有利于單獨(dú)檢查、拆卸、維修和更換。

3.2.2保溫材料粘合不好引起的結(jié)露問題，采取以下措施：①保溫材料的材質(zhì)、厚度、平整度都應(yīng)符合技術(shù)文件及設(shè)計(jì)施工規(guī)范要求。②粘接保溫釘前確保粘接物表面清潔，同時(shí)要在粘接膠的適用條件下（溫、濕度，操作時(shí)間等）進(jìn)行，且要選用性能好的膠水，保溫釘?shù)拈g隔符合規(guī)范要求。

3.3 安裝工程與土建施工通病預(yù)防技術(shù)措施。樓板內(nèi)預(yù)埋管線，特別是多根管線的集中處容易導(dǎo)致混凝土裂縫。這些部位須加強(qiáng)并采取防止裂縫措施；預(yù)埋管件偏移或損壞。在澆搗混凝土?xí)r安裝專業(yè)應(yīng)留專人監(jiān)護(hù)，遇有管路損壞時(shí)及時(shí)修復(fù)，并應(yīng)提醒土建施工人員注意保護(hù)好預(yù)埋管件。安裝專業(yè)質(zhì)量人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土建負(fù)責(zé)施工的安裝、使用的預(yù)埋預(yù)留工作進(jìn)行復(fù)核和檢查。地下室出外墻處防水套管除采用軟性物封堵外，在防水套管預(yù)制加工時(shí)，應(yīng)在套管一端端口采用鋼板焊接封堵，待防水套管管道安裝時(shí)再開啟。在施工配合時(shí)應(yīng)采取如下措施：在外墻和出外墻套管施工之前，組織各專業(yè)召開協(xié)調(diào)會(huì)。

4 建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量控制與安全控制

4.1 應(yīng)該從以下幾方面開展：①施工前圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量的控制，應(yīng)注意圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)補(bǔ)充、完善圖紙中的不足；②機(jī)電安裝設(shè)備的質(zhì)量，是影響建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量最關(guān)鍵的因素，施工所用的材料、設(shè)備必須經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和評(píng)定，嚴(yán)格控制不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料進(jìn)入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；③施工工程中的質(zhì)量控制也是質(zhì)量管理的重要方面，施工者必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并注意施工操作的規(guī)范性，不能隨意變更作業(yè)方式和作業(yè)操作范圍，質(zhì)量控制者要對(duì)施工工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)的質(zhì)量檢查、登記、考核制度，對(duì)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程不能進(jìn)入下一道施工程序；④施工后期的調(diào)試階段，應(yīng)嚴(yán)格按照要求對(duì)設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，不能精簡步驟、跳躍式調(diào)試，并建立完善的調(diào)試記錄，記錄必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、詳細(xì)，對(duì)不符合要求的設(shè)備要予以及時(shí)更換。

4.2從以下方面入手：①做好施工操作者的專業(yè)技術(shù)和安全知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)安全防范意識(shí)；②建立完善的安全保障體系，充分配置安全控制所需要的消防設(shè)備，并不定時(shí)的對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面的檢查和更換；③施工管理者要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全體系建設(shè)，做好安全防范，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，將建筑機(jī)電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態(tài)。

第9篇

【關(guān)鍵詞】機(jī)電安裝;施工技術(shù);管理

中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

隨著建筑安裝行業(yè)競爭的逐步加劇，行業(yè)利潤不斷下滑，如何科學(xué)合理地安排和利用各種資源，優(yōu)化施工組織，促進(jìn)施工、管理技術(shù)的良好發(fā)展，從而為建設(shè)項(xiàng)目增值，是施工企業(yè)需要探討的一個(gè)重要問題。在建筑施工過程中，一般可以分為兩大塊，土建工程施工和機(jī)電安裝施工，兩者的施工活動(dòng)有著不同之處，總的來說機(jī)電安裝的施工時(shí)間安排在主體結(jié)構(gòu)工程完工之后，在裝飾工程開始之前，而在后期的運(yùn)營維護(hù)上與土建部分的工程有著不同，機(jī)電安裝的維修期時(shí)間較之土建部分工程更長，甚至貫穿整個(gè)生產(chǎn)運(yùn)營時(shí)間，建筑機(jī)電安裝工程的范圍定義很廣，內(nèi)容包括電氣工程、暖通工程、消防工程、給排水工程和自動(dòng)化工程，在造價(jià)控制中，有人工、材料、機(jī)械的費(fèi)用，在尤其是以機(jī)器設(shè)備為主的建筑廠房中，還有專項(xiàng)的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，機(jī)電的安裝費(fèi)用占了絕大部分，控制好機(jī)電安裝施工的費(fèi)用對(duì)于建設(shè)方來說十分重要，而對(duì)于專業(yè)承包的機(jī)電設(shè)備安裝企業(yè)來說。

與幾年前零星散落的安裝企業(yè)行業(yè)不同的是，如今的安裝企業(yè)數(shù)量急劇上升，行業(yè)利潤急劇下降，如何在目前競爭壓力巨大的行業(yè)之中獲取利益， 這需要企業(yè)在機(jī)電設(shè)備施工的工程中注意優(yōu)化工程資源，從施工組織出發(fā)，平衡施工技術(shù)和管理之間的關(guān)系。 我們知道，機(jī)電安裝工程學(xué)科跨度較大，涵蓋了機(jī)械、電氣和土建給排水方面的知識(shí)，而現(xiàn)代建筑或社會(huì)的需求對(duì)于技術(shù)上的要求也越來越復(fù)雜，這需要我們?cè)诠芾砩蠈で笕叩墓餐ㄖ帲龅綑C(jī)電安裝施工的整體統(tǒng)籌管理。機(jī)電安裝應(yīng)該是和土建工程混為一體的，因此從整體上把握，機(jī)電安裝的統(tǒng)籌管理也應(yīng)該可以從質(zhì)量管理、成本管理、進(jìn)度管理三方面進(jìn)行統(tǒng)籌把握， 因?yàn)檫@三方面的管理可以說是有著矛盾的沖突面，又有著可以統(tǒng)一協(xié)調(diào)的平衡之處，因此，本文從質(zhì)量、 成本、進(jìn)度三方面對(duì)機(jī)電安裝的施工統(tǒng)籌管理進(jìn)行辨析。

1．質(zhì)量管理

質(zhì)量是所有工程的基本根基， 是關(guān)心人們生產(chǎn)安全的最主要核心，也是企業(yè)生產(chǎn)盈利的前提，所以在質(zhì)量、成本、進(jìn)度三方面當(dāng)中，質(zhì)量應(yīng)當(dāng)是首要考慮的對(duì)象。 當(dāng)然在一些施工當(dāng)中，一些質(zhì)量問題短時(shí)間內(nèi)不會(huì)危及人們的生產(chǎn)安全，但卻對(duì)后期的生產(chǎn)質(zhì)量帶來了大大的不便，給業(yè)主的后期經(jīng)營運(yùn)營帶來很大的損失，造成諸如此類的問題都是因?yàn)橘|(zhì)量管理上的缺失所造成的，要求施工方嚴(yán)格嚴(yán)肅對(duì)待質(zhì)量問題，機(jī)電工程的使用貫穿整個(gè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營，對(duì)于此方面的問題，業(yè)主方為了保障自身的利益，往往會(huì)通過加強(qiáng)合同管理來實(shí)現(xiàn)，通過合同條款的限制，對(duì)后期質(zhì)量和保證金進(jìn)行規(guī)定，從而防止劣質(zhì)工程的交付，而對(duì)于專業(yè)機(jī)電安裝承包商來說，由于機(jī)電工程學(xué)科跨度較大，所以必須做到“責(zé)任到人”，建立一個(gè)管理層次清晰的施工管理體系。

一般來說在現(xiàn)行的機(jī)電安裝工程容易出現(xiàn)的問題很多，比如說螺栓連接問題，在裝配機(jī)械中一些機(jī)械連接處是工程的脆弱環(huán)節(jié)，連接過緊或過松都會(huì)給機(jī)電安裝結(jié)果帶來不利后果，過緊的連接使機(jī)器在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不流暢，并且加速機(jī)械的磨損；過松的機(jī)械連接則存在相應(yīng)的安全隱患。 對(duì)于一些電氣上的帶電流的連接，我們不僅要考慮機(jī)械連接問題，還要考慮到連接處咬合緊密的問題，咬合不緊密的螺栓間電阻過大，會(huì)使電器因電熱過大而出現(xiàn)熔燒現(xiàn)象，同樣會(huì)給工程造成損失。因此，在施工質(zhì)量管理中，把握螺栓處的連接問題無疑是至關(guān)重要的。 還有如超電流問題和電壓器等電氣設(shè)備的安裝細(xì)節(jié)問題，要避免或堅(jiān)守這些問題的發(fā)生，就應(yīng)該在機(jī)電安裝施工前對(duì)整個(gè)安裝流程進(jìn)行計(jì)劃安排，使安裝過程按部就班地實(shí)施，對(duì)于難點(diǎn)易失誤的地方進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)測。

2.成本管理

和土建部分施工不同，機(jī)電安裝施工的成本計(jì)劃的變動(dòng)相較于土建成本控制而言變動(dòng)要少一些，受到外界環(huán)境如地質(zhì)、天氣等因素的影響較小，因此，如果機(jī)電安裝施工的項(xiàng)目管理計(jì)劃制定的合理，且在實(shí)施過程中按部就班的逐步實(shí)現(xiàn)的話，成本管理控制是可以很好的實(shí)現(xiàn)的。 但是在目前的安裝施工企業(yè)當(dāng)中，能夠做好安裝項(xiàng)目管理的企業(yè)并不多，多數(shù)機(jī)電安裝企業(yè)陷入了采用壓低價(jià)格的惡意競爭方法來指導(dǎo)成本計(jì)劃，這是成本管理計(jì)劃相當(dāng)?shù)幕靵y，對(duì)施工管理不能產(chǎn)生任何的正面作用，這是受到行業(yè)競爭的大環(huán)境限制的，但是作為實(shí)際操作時(shí)，機(jī)電安裝施工企業(yè)還是應(yīng)該制定一份適宜詳盡的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并依據(jù)此計(jì)劃進(jìn)行成本管理。

3.進(jìn)度管理

在機(jī)電安裝施工的全過程中， 進(jìn)度管理控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，其管理大致從規(guī)劃、控制與協(xié)調(diào)三個(gè)方面開展，利用科學(xué)方法事先確定工程目標(biāo)，接著制定進(jìn)度計(jì)劃和資源使用計(jì)劃，并在保證質(zhì)量目標(biāo)、成本目標(biāo)的前提下，對(duì)所制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行管理與控制。 機(jī)電安裝施工的進(jìn)度管理主要涉及資源的優(yōu)化分配、制定合理的施工計(jì)劃。 由于機(jī)電安裝的范圍廣，如何安排人員施工和工作面的分配，也就成了保證施工計(jì)劃順利實(shí)施的關(guān)鍵問題。 我們前篇已經(jīng)提到過，機(jī)電安裝工程受到環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)較少，只要保證合理的進(jìn)度，安裝預(yù)定的施工管理計(jì)劃將工程進(jìn)度推進(jìn)，并且不會(huì)產(chǎn)生窩工，或管理現(xiàn)場混亂的情況。

4.結(jié)束語

建筑機(jī)電安裝工程基本上貫穿于整個(gè)建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主題結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后才進(jìn)行施工，在建筑裝修之前就得基本結(jié)束，具有工期短、邊施工邊進(jìn)行的特點(diǎn)。不僅需要健全的工程項(xiàng)目組織，而且要建立嚴(yán)格的工程施工管理體系、機(jī)電安裝應(yīng)急預(yù)案，還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障。

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