時間：2023-09-26 17:29:23
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【關鍵詞】 全面預算管理；自收自支； 事業單位
利用預算對組織內部各部門、各單位的各種財務及非財務資源進行分配、考核、控制，以便有效地組織和協調組織的各種經濟活動，完成既定的經營目標，稱為全面預算管理。近年來，全面預算管理作為一種先進的管理方法，日益受到理論界和實務界的重視。推行全面預算管理對提高企事業單位的經營管理水平，提升組織能力，加強財務監控，提高經濟效益，都有著積極的作用。20世紀80年代的一項對美國400家大型公司的調查研究表明，當時幾乎所有的大型美國公司都運用了預算這一方法。目前，全面預算管理在我國國有大中型企業中已有了較為普遍的應用，而在事業單位中還需要進一步探索推廣。
北京市建筑設計標準化辦公室（以下簡稱北京標辦）是北京市規劃委員會下屬的自收自支事業單位，下設項目部、咨詢部、發行部、財務部、編制組、辦公室及直屬企業北京工程建設標準培訓中心、北京首建標工程技術開發中心審圖咨詢中心等機構。其主要職能是：承擔北京地區建筑設計標準、規范及圖集的組織編制工作；組織標準設計經驗和情報交流；開展房屋建筑類施工圖審查；對北京市注冊建筑師、結構師進行繼續教育培訓及開展建筑節能等有關科研工作。北京標辦成立近30年來，組織編制了數十種北京市地方標準、圖集，同時參與組織編制了相當多的華北地區建筑、設備、電氣圖集，為北京市的建筑設計標準化作出了巨大貢獻。
本文將對北京標辦實施全面預算管理的必要性、全面預算管理實施的關鍵環節以及實施效果進行探討。
一、北京標辦實施全面預算管理的必要性
北京標辦成立于1972年，初期階段主要依賴于國家每年1~2萬元的專項撥款來運營。20世紀80年代末，隨著國家基本建設大規模展開，北京標辦工作取得突破性進展。自1988年以來，北京標辦基本實現了“事業單位，企業化管理”、“以圖養圖，自負盈虧”的運營模式。隨著業務的不斷拓展，北京標辦形成了擁有多項經營業務和多個部室機構的經營系統。業務規模的擴大，需要引進先進的管理方法和手段。筆者將就全面預算管理在北京標辦應用的有關問題進行探討。
（一）業務市場進一步拓展，需要實施全面預算管理
北京標辦所承擔的業務是建筑市場的重要組成部分，其業務發展與建筑市場的發展息息相關。20世紀90年代以來，北京標辦隨著北京建筑市場的發展而發展，業務不斷拓展，銷售收入逐年攀升，2005年達到銷售收入1 300萬元的高峰。近兩年，由于北京大型公建項目的減少，舊城改造步伐趨緩，北京標辦業務量收縮：2006年實現銷售收入700萬元，2007年銷售收入降至500萬元。北京標辦作為企業化管理的事業單位，需要進一步發揮市場主體的能動性，應用全面預算管理，明確預算目標，不斷拓展業務市場。
（二）利潤空間縮小，需要實施全面預算管理
由于一些固定成本費用的支出，銷售收入的減少，必然帶來凈利潤的下降。 應對不斷縮小的市場規模和利潤空間，必須放棄粗放型管理，應用全面預算管理，走精細化可持續發展道路。
（三）提升核心競爭力，需要實施全面預算管理
近年來，隨著建筑市場的不斷成熟，市場競爭更加激烈。比如，作為標辦核心業務之一的建筑施工圖審查，審查單位由原來的8家發展為現在的14家，造成業務份額的大幅縮減。北京標辦要想在市場競爭中立足，必須樹立市場意識，提高服務質量，加強管理水平，應用全面預算管理有效調配資源，提升核心競爭力，成為市場競爭的有力參與者。
二、北京標辦實施全面預算管理的關鍵環節
全面預算管理是有機統一的管理體系，各個環節必須嚴密實施配合，才能保證預算目標的實現。北京標辦全面預算管理的實施應把握好以下幾個方面：
（一）樹立市場意識，充分認識實施全面預算管理的重要性
北京標辦是企業化管理的自收自支的事業單位，但由于其業務在市場中具有相對的壟斷性以及長期以來吃“皇糧”的慣性思維，市場意識較為缺乏。因此，建立全面預算管理體系，首先應在標辦系統中轉變觀念，明確北京標辦的市場主體地位，樹立市場意識，強化競爭意識，切實認識到全面預算管理在有效調配資源、實現經營目標中所發揮的作用。
（二）構建預算組織系統，明確預算流程體系
預算組織是預算運行的基礎環境，預算目標的實現必須建立在完善的預算組織基礎上。北京標辦的預算管理組織系統應設置為：
1. 預算決策層――預算管理委員會。預算管理委員會在預算的組織體系中居于領導核心地位，應以單位行政領導班子為主，吸納各相關業務如人事，財務科、辦公室、項目部、主要創收單位主管人員組成。
2. 預算管理職能部門――預算管理辦公室。作為預算管理委員會的辦事機構，預算管理辦公室具體承擔單位預算管理工作的組織、指揮與協調，預算管理辦公室設在財務部門，由具有預算管理職能的辦公室、財務科、人事勞資部門等組成，由主管會計負責處理與預算相關的日常管理事務，直接對預算管理委員會報告工作。
3. 預算的執行組織――各業務部門及法人單位。各業務部門及法人單位作為預算的具體實施實體，設業務單位預算員負責本部門或單位的預算編審和監督。
預算編制應采取上下結合、全員參與的方法。預算流程體系除了應明確各方職責，更應該關注各方的互動，在互動中逐步形成共識。具體流程如圖1：
（三）設置科學的預算指標體系，明確預算目標
預算目標能否實現，首先取決于目標設置的科學合理與否。
標辦指標體系的確定過程中，應著重考慮以下幾方面：
1.北京標辦整體目標的確定應該充分考慮國家宏觀經濟環境、市場內外部環境、標辦戰略目標及競爭實力，不可為了預算而預算，使預算指標偏離業務實際而存在。
2.北京標辦預算指標體系應該確保整體目標利益的一致，是可以計量的，并且具有明確的責任主體，應該是完整而全面的。在預算指標分解的過程中，下級預算指標體系必須保證涵蓋了所有影響上級預算指標的因素。
3.各業務系統預算指標應緊密聯系各系統實際，區分成本中心、利潤中心等客觀地加以確定。北京標辦各業務系統市場環境、利潤空間都有所不同，在編制預算指標時應充分考慮，區別對待。
（1）建筑設計標準的編制，即每年根據建筑設計新技術、新建材、新產品的需要，配合北京市規劃委員會制定頒布新的建筑設計標準、規范、技術措施。這部分業務往往收不抵支，除了國家撥款100萬元左右，年均不足部分約為200萬元左右，均由標辦自主業務盈余來補足。因此，在編制預算時，這部分業務應該類同成本中心進行管理，確定合理的成本目標，嚴格核定各項支出，降本增效。
（2）華北地區建筑設計通用圖集的編制出版發行以
及施工圖審查等業務，業務市場較為穩定，有一定的盈余。在編制預算目標時，應重點突出利潤導向，引導業務系統從收入拓展和成本控制兩方面入手，努力提高利潤率。
（3）建筑節能檢測、繼續教育培訓及開展等新興業務方面，應突出收入的增長，引導業務系統積極擴大市場份額。
此外，在適當階段，采用彈性預算，以彌補固定預算的不足，適應不同業務量的情況。其基本運作方式是在可預見的業務量范圍內，根據收入、成本、費用、利潤的不同習性，按照一定業務量間隔，分別確定其預算額并匯總列入一個預算表格中。業務量的間隔通常以5%~5%為宜，因為間隔太大將失去彈性預算的優點，間隔太小則會增加不必要的預算編制工作量。
（四）注重全面預算內容體系的系統性
預算內容體系至少應該覆蓋業務預算和財務預算，這兩部分互相支撐依賴的完整而緊密的系統。以銷售預算為起點，各項預算的相互連接關系如圖2。
（五）采用零基預算挖掘降低費用的潛力
零基預算指編制預算時，對于所有的均以零為出發點，從根本上研究、分析和判斷每項預算支出是否具有支出的必要性和合理性。北京標辦所涉及各項業務成本支出相對較低，費用支出相對較高，因此對費用采用零基預算將具有重要意義。
（六）強化執行，嚴格考核
強化預算執行力度，維護預算的嚴肅性是確保預算目標實現的有力保障。硬化預算執行需要建立合理有效的預算管理制度。預算一經下達，必須執行。針對特殊需要調整的項目，必須經申請、審議、批準三個主要環節。同時，要建立科學合理的考核獎罰制度，預算考核要圍繞年度預算目標進行,主要考核項目、任務進展情況；預算收入的組織實施情況；預算支出況;預算編制的準確率；部門預算執行情況及存在的主要問題等，并依此進行獎罰兌現。
三、北京標辦實施全面預算管理的效果
推行全面預算管理，對北京標辦來說是一場革命；全面預算的推進將促使北京標辦向成熟的市場主體進一步邁進。
通過實施全面預算，北京標辦經營決策進一步趨向科學化，有限的資源得到更好配置，綜合盈利能力進一步提高；經營目標進一步明確細化，員工對個人工作目標更加清晰，工作更加積極主動；各業務系統的經濟活動進一步協調一致，形成了系統共同努力實現標辦系統的社會效益和經濟效益總目標的良好氛圍；管理控制工作進一步強化，執行力進一步加強；考核評價工作更加科學,管理水平得到提升。
【主要參考文獻】
［1］ 史習民.全面預算管理立［M］.信會計出版社，2003：1-44.
【關鍵詞】建筑；策劃；設計；技術；質量標準；信息
生產行業也面臨著為了占到不斷變得專業化的市場的份額，更多的產品也因而發生了變化這個問題。甚至于在得到了更為嚴密控制的生產程序中，提供多樣性的真正費用也并不總是得到人們理解的。如今的生產目標是大規模定制或者對于產品進行調整以便滿足特殊的顧客需求，同時將費用保持在或者接近于大規模生產的費用水平。能夠使其得以實現的方法就是最大程度地利用用戶友好界面的信息技術系統、生產技術和裝備的迅速改良、富有經驗的供應商和供應系統以及新的管理結構。建筑也是這樣的一個過程：伴隨著對于用比以往低的價格和更少的時間來交付出一個定制的解決方案的不斷增長的需求。惟一不同的只是產品的范圍而已；問題基本上是一樣的。然而，用來衡量建筑設計中的多樣性“數量”的技術目前還需要進行開發。
1．設計是任務的一個網絡
復雜的設計程序包含了來自許多專業人士的貢獻。在信息的每一次傳遞過程中都有時間流逝了，而這些信息被吸收進了接收者自己的設計生成過程中去了。將信息結合起來所花費的時間取決于信息的數量、質量和它對于整體設計的生成來說的重要性方面。在許多例子中，在分離的組織里開展的設計工作是可以平行展開的，但是因為瞄準了的是一個單獨的整體化目標，即：建筑，在每一個專業設計師之間都必須有實質性的相互參照。每一個專業的工作內容很可能都是不同的，影響到了所需要的資源和用來完成每一個部分工作所花費的時間。每一次交換都可能會帶來積極的進展，或者它可能要求在前面階段里產生一些變化。
因此，設計程序是內部相互關聯并且在設計專家們之間的一種設計信息的不穩定交換，這就要求仔細地進行規劃和協調。當一幢建筑的設計程序包含了少量的連續操作的時候，那么對于整個程序的管理工作來說相對就很簡單了。然而，因為每一個構件都是固定在別的構件上面的，所以在每一個構件的設計師們之間必須有一種頻繁并且具體的互相作用，以便確保用來鞏固和支持的供應物是相容的。因而專家設計師之間的前后次序和接觸點就形成了設計活動的一個網絡。
2．開發有效細節的環境
對于健全技術的簡單應用和成本效率構建之間的聯系是被人們廣泛了解的。沒有經過重大修改就被利用的簡單系統可能無法制作出令人興奮的設計來，但是它們確實使得重復、學習和自動防故障裝置得以實現。在美國，專業承包商們在不同的項目中對于相同的途徑擁有一個很廣大的應用范圍。生產力因此可以很高，工資也是如此，因而勞動力的總體社會地位也很高。現在對于使用標準化了的產品的迫切要求是受到了它們能夠帶來經濟繁榮的這種認知所驅動的。
美國和日本的承包商們都意識到如果想要提供一個高質量的產品的話，建筑工作就需要一個穩定的環境。因此他們非常注意管理他們與客戶之間的關系。因為建筑過程需要花費很長的時間，客戶的業務要求可能會在這段時間里發生變化，然后建筑團隊就會得到一份修改過的要求大綱。如果這種情況不得到控制的話，那么建筑工作就會處于一種不穩定的環境中，因而變得很難操縱。對于一個項目的成功管理是通過盡早地控制客戶做決定的程序來提供決定的確定性這種方法來進行。這通常是由讓客戶們完全參與到具體的決策制定程序中去的方式來實現的，這樣他們就會意識到必要的時間安排以及所制定決策帶來的后果了。
根據一個行業的成員們安置它們優先次序時的主要方向來看，設計和建筑的途徑是兩極分化的。英國通過密切注意細節將第一優先考慮的因素定為設計。別的國家通過密切注意細節將成本效率定為優先考慮的事情。兩個系統都利用專業承包商來達到這些目標，但是它們對于程序造成的影響卻是極為不同的。
3．降低費用的技術對設計分化
為了理解受設計領導的一種途徑的某些內涵，七幢英國建筑物組成的一個例子被進行了分析（格雷，1996年）。對于主要構件的測試顯示了一次性使用的構件的利用率相當高。在所有的構件中，至少有一半在建筑物的設計中是獨一無二的。剩下的構件在一個設計中被重復使用的平均次數在2 ~6次之間。盡管有些結構性的構件，例如地板架和橫梁確實被頻繁地使用，這可能會給人造成一種初步印象，好像建筑物是為了經濟目的而設計的，沒有總體上的連貫性。在獨特構件這種程度的利用率情況下，幾乎沒有與非現場預先制作方面相關的成本優勢了，所以惟一的利潤就在于現場的迅速生產上了。
4．關注細節對承擔風險
低成本的途徑要求對于細節要極為關注，而且要經常進行過濾篩選，去除掉不必要的東西，以便確保重復率和簡單程度。對于細節方面的關注需要能夠將供生產用的設計最優化的組織來提供正確的信息。在英國的項目中，如果將制圖的總數量平均算下來的話，每一幅制圖能夠覆蓋9m2的建筑物空間。雖然不同項目之間的變化很大，但是總的來說它們是符合一幅制圖覆蓋10m2的基準的(格雷，1995年）。平均說來專業承包商每17m2繪制一張制圖，或者說大約繪制一半數量的制圖。這與本書前身的那本手冊中的研究成果是一致的（格雷等，1994年）。在美國，那里專家們所做的貢獻是為了達到生產的經濟優勢和成本效率，他們繪制的制圖數量是設計團隊所繪制數量的4倍(弗拉納根等，1986年）。然而，制圖的總量與在英國建造同等的建筑物時所能找到的相比只是它的1/10。
得到的一個結論就是英國設計團隊參與了針對項目每一個方面的具體闡述工作，而且建筑師在這種闡述工作中起到了帶頭作用。專業承包商在這兩種系統中都做出了巨大貢獻。在英國，他們貢獻的是生產和技術知識，用來在具體執行設計的時候達到完美程度。在別的國家里，使用的是相同的知識，但卻是在一個更為廣泛的框架里，這種框架要求將專家的投入最優化，以便產生具有成本效率的建筑。這是一種整體的單一化，但是在具體的策劃階段中，它對于設計管理問題的復雜性確實具有極大的影響。
參考文獻
【關鍵詞】綠色施工；標準化建設；監督管理
綠色施工是可持續發展理念在公共建筑工程施工中的應用體現，是體現政府帶頭環保節能重要表現，符合可持續發展戰略的施工技術。綠色施工技術并不是獨立于傳統施工技術的全新技術，而是用“可持續”的眼光對傳統施工技術的重新審視，是從設計、施工、監督管理為一體的標準化建設過程。隨著城鎮化進程的進一步提速，建筑垃圾日益增加的嚴峻形勢下，如何確保施工企業從領導層到基層管理人員及工人能夠牢記綠色施工，強化具體綠色施工技術在公共建筑工程中應用與推廣，從而進行環境保護，成為我們建設單位管理人員要探討分析的地方。
1、當前綠色施工存在的問題
1.1新型綠色建筑材料研發不夠
我國在綠色建筑材料的開發領域還存在許多問題，所研制的綠色建筑材料質量和國際標準對照還存在一定的差距，并且種類相對較少，價格較貴。許多企業在進行建筑設計和施工時，為了自身利益的考慮，對于材料的選擇就不會選擇這些綠色環保材料，因此極大地阻礙了綠色建筑施工的發展。
1.2資金投入不足
由于綠色施工為了能夠達到減少噪音擾民、建筑材料回收利用、清潔運輸、土石方平衡、綠化種植、減少環境污染等目的通常要求增加一定的設施或人員投入，雖然在預算上有環保措施費，但是相關法規對于綠色施工資金來源渠道及保證措施沒有具體規定，建設單位對綠色施工資金的投入沒有響應的撥款，導致施工單位綠色施工成本過大。我們的預算定額及清單報價對綠色施工報價缺乏定價依據，無法在制度上明確這一部分費用的支出，導致綠色施工資金投入不足。
1.3監管力度不足，評價體系不完善
對于綠色施工缺乏系統科學的制度管理體系，無法對綠色施工進行有效指導。當前我國建設行政主管部門對施工現場主要是對文明施工的管理要求，對于綠色施工還沒有明確的管理指標、具體的獎懲確保措施，綠色效果評價及管理缺乏必要的評價體系，直接導致了監管的力度相對不足，不能確定的標準來量化企業的綠色施工水平，一定程度上制約了綠色施工的發展。
2、工程概況
某公共建筑項目總用地13911.76平方米，總的建筑面積為42119平方米，其中地下室建筑面積為8687平方米，可以解決169輛汽車的停放問題。地上部分建筑面積為33432平方米，功能包括辦公、辦證、員工餐廳、廚房、服務商場、公寓式辦公及領導休息用房。本項目分主副樓設置，其中主樓部分為九層，建筑高度為36.4米，副樓為十層，建筑高度為33米。本工程屬區政府為整合政府辦公用房，建筑物的使用功能完備，同時也是市節能辦重點示范工程，根據監督站及節能辦的具體要求，我公司根據實際情況對如何做好綠色施工監督管理提出如下幾個方面的施工技術要點（關鍵點）并將采取一些針對性的技術措施和控制方法，確保本工程綠色施工優質按期地完成。
3、具體措施
3.1綠色施工組織體系
由于某公共建筑項目規模大、周期長，施工過程不可避免地會產生一系列的環境問題，給這些地區群眾的生活、工作、交通造成暫時不便，同時，施工生產的噪音、振動、揚塵等污染也會影響當地的環境問題。為了加強監督工程施工現場的環境管理，提高綠色施工水平，創建綠色文明工地，結合本工程的特點，我公司派駐精明強干的甲方代表組建綠色施工領導小組，專門指派一名負責人主抓綠色施工、環境保護管理工作，并實行責任承包制，將綠色施工監督管理和施工單位環境保護與各作業班組和管理人員工資考核掛鉤，確保施工單位項目部上下對綠色引起足夠重視。
3.2環境保護措施
1）揚塵控制。在土方開挖施工要求施工單位采取先進的技術措施，減少土方的開挖量，最大限度地減少對土地的擾動，采用密目網覆蓋土坡，防止塵土污染；充分利用開挖的土方進行回填，減少土方的外運次數，甲方工程師事后檢查土石方開挖、泥漿水的處理效果，做好獎懲措施。對施工現場的主要道路用混凝土鋪設，其余道路面層要求施工單位鋪碎石進行硬化處理；施工門口設置減速帶、洗車池、排水溝和沉淀池，對進出施工現場的車輛進行沖洗，減少對周圍環境的影響。
2）污水處理。生活污水、施工廢水應先導入沉淀池，沉淀后排入市政污水管網，嚴禁直接排入周圍雨水管網或河流中。要在開工之前完成工地排水和廢水處理設施的建設，并保證工地排水和廢水處理設施在整個過程的有效性，做到現場無積水、排水不外溢、不堵塞、水質達標。
3）推廣鋼筋、模板專業化加工和配送。施工過程中所需的木模板、木方、鋼筋等需要現場加工的，則必須在統一的加工車間，由專門的加工班組根據加工料表上的數量和尺寸進行加工、拼裝，同時避免多加工或重復加工的現象發生，禁止施工工人在施工樓層上進行隨意地切割、拆裝、焊接等。
4）為了盡量避免或減少施工過程中的光污染，要求施工單位鋼筋連接應盡量采用機械連接、對接，減少焊接量。在施工中的照明燈具應選擇以日光燈，盡量減少射燈及石英燈的使用。夜間施工和工地生活區的照明燈應加設燈罩，使光的投射方向集中在使用范圍。
3.4建筑垃圾回收制度
按照建筑垃圾源頭減量化原則，甲方項目部要求該工地實施施工現場建筑垃圾的管理制度，進行分類收集現場垃圾，并及時地將可回收利用的建筑垃圾分離出來，再應用于施工過程中，或通過再加工再用于工程中。例如施工過程中產生的碎磚、混凝土塊、落地灰等經分類清理，用于地基填埋、管道溝和路基回填等。
3.5節地措施
施工現場大門整齊，出入口設門衛，大門兩側標牌整潔美觀，四周廣告標語醒目，“門前三包”落實，現場圍墻，圍笆、圍網規矩成形。施工現場“一圖四牌”齊全，即總平面示意圖、施工公告牌、工程概況牌、施工進度牌、安全記錄牌。各種標牌（包括其它標語牌），懸掛在門前或場內明顯位置。施工現場材料、機具、設備、構件、門窗和周轉材料按平面布置定點整齊堆放，道路暢通無阻，給排水系統暢通無積水，施工場地平整干凈。
施工現場設置的臨時設施合理布置，包括辦公室、宿舍、食堂、廁所等均采用磚砌墻體，鋅鐵瓦蓋頂，所有墻體與柱均刷白。并按有關規定實際辦公區域的園林綠化，做到“晚上亮起來，白天綠起來”，建立住地文明、衛生、防火責任制，按規定布置防火設施，并落實相關責任人管理。
3.6新技術應用
1）本工程將全部使用預拌混凝土，廣泛應用高強高性能混凝土施工技術。高強高性能混凝土具有無收縮（微膨脹）、防滲、防裂、和易性、易泵送性和穩定性好。甲方項目部要求施工單位采用超細礦粉和高效減水劑共用，可有效保證地下混凝土的抗滲、防裂、抗凍、抗碳化、抗鹽、抗酸等要求，對增強混凝土的和易性和可泵送性，預防混凝土中堿—集料反應，十分有效。
2）本項目在施工過程采取門式腳手架、碗扣式腳手架、清水混凝土模板技術、早拆模板施工技術、塑料模板技術等，其周轉使用次數多，節省材料、綠色環保。
3）建筑節能和新型墻體應用技術。配合設計要求，本工程采用新型保溫隔熱技術。努力提高砌體建筑的保溫隔熱性能，屋面保溫采用的燃燒性能為 A 級的聚苯乙烯泡沫塑料板 EPS 板，通過拉拔試驗結果證明其強度高、不變型，從而減少了后期維護的工作量。外窗采用鋁合金斷橋隔熱鋁型材，中空low-E玻璃。
4）使用加氣混凝土砌塊。由于本工程作為公共建筑使用，所以其空間跨度大，對荷載和隔音效果要求高，而且各種預留管線較多，同時本工序工期緊，施工人數有限，填充墻采用加氣混凝土砌塊砌筑。不僅砌體墻面平整，為后續的抹灰降低了工作量，施工速度快，縮短了計劃施工工期，而且達到了減少結構荷載的目的。
4、展望及建議
隨著城鎮化進程的進一步提速，建筑垃圾日益增加的嚴峻形勢下，只有加強綠色施工標準化監督管理才能夠確保綠色化工具有很強的操作性，更容易達到降低建筑垃圾產量，節約資源能源，使工程項目與生態環境和諧統一的目的，推進綠色施工標準化工地建設的進程。本工程通過積極采用先進的施工技術，大力創建和實施綠色施工，取得了良好的效果和社會好評，為企業在今后綠色施工中奠定了堅實的基礎。
參考文獻：
【關鍵詞】鋼結構建筑；標準化；施工設計
鋼結構建筑的施工設計在整個鋼結構建筑項目中占有至關重要的作用。鋼結構建筑的建造速度快，耗時短，但是，在整個建筑過程中，設計的時間站到80%上，工作量非常大，由此可見設計工作的重要性。前期設計工作的好壞會直接決定工程的質量水平和使用壽命。由于鋼結構建筑前期是在工廠中進行焊接、組裝，然后將組建由各個工廠運至工地進行拼接，這就對各個組建的精確度提出了較高的要求，精確度的不足很有可能會影響鋼結構建筑的后期施工，甚至使施工工作發生停滯。設計的缺陷需要在最終拼接時進行彌補，這就會使組件上產生較多切割、鉆孔的痕跡，嚴重影響工程進度和工程質量。因此鋼結構建筑物的標準化施工設計是工程順利進行的重要保證。以下對鋼結構建筑標準化施工設計的內容和優勢進行敘述和探討。
1 標準化施工設計的內容和流程
1.1 標準化施工設計的內容
以目前最為常用的鋼結構系統為例，施工設計的內容主要包括三大部分，即零件圖、安裝圖、材料清單。對于各個主要部分可以再進行細分，其中零件圖包括定制件圖和標準件圖。安裝圖包括定制安裝圖和標準安裝圖。
標準件圖和標準安裝圖是基于標準化程序確定的標準化零件與操作方式，在前人總結的標準化規范的前提下，運用相關技術指導和標準化指導原則，選用具有明確標號的鋼材及螺栓，根據標準化要求和施工規范，安裝在預先確定好的部位。這些標準件和標準安裝位置的選擇和確立是由前人通過嚴密的力學計算和在施工中的經驗總結而來的，具有很強的參考價值，在施工設計中使用這種標準化的設計理念和設計參數，可以在很大程度上減少設計工作的勞動強度和工作量，大大提高設計速度和工程質量。定制件圖和定制安裝圖是根據施工建筑的具體形式以及施工地點的具體情況而確定出來的，對于不同的建筑物，往往在定制件圖和定制安裝圖上有著較大的差別，一般情況下對于不同的工程，在設計時對于定制件圖和定制安裝圖只能作為參照，不能作為模板來使用，定制件圖和定制安裝圖的確立有很強的地域性，對于不同的工程，應當因地制宜的設計最能符合工程要求的結構，且設計要以標準件圖和標準安裝圖為主體，不能因為定制部分的設計而使標準化部分受到影響，更不能使用定制件圖和定制安裝圖來取代標準件圖和標準安裝圖，這是有其客觀原因的，定制件圖和定制安裝圖的確立過程往往是由某個施工設計團隊獨立完成的，其人力、財力、技術水平有限，難以對設計的結果進行大規模的驗算測試，更不可能以實物進行試驗，這就使得這種設計具有先天的局限性，往往會出現一些瑕疵和漏洞，但是標準件圖和標準安裝圖的制定過程出現此類問題的可能性就小得多，由于通過前人大量的運算和實踐進行總結和歸納，使得可靠程度有著很大的提高。對此，在定制件圖和定制安裝圖的制定過程中，應當秉承嚴格設計的要求，對材料的受力情況和選材的力學性能進行嚴格計算和驗算，針對不同的項目要求，制定符合施工要求和使用要求的圖紙。
1.2標準化施工設計的流程
鋼結構家住的標準化設計流程對于整個設計工作的進行具有重要的意義，一個科學的設計流程可以在很大程度上減少設計工作的負擔，也降低了設計出現錯誤的發生率，同時一套流暢的施工設計流程也是工程能夠達到較高質量水平的保證，以下對目前最為常用的標準化施工設計流暢進行介紹。
1.2.1 為主、次結構設計組件、零件圖
在設計初期，應當首先將整體工程分為主要結構和次要結構，在設計時，優先考慮主要結構的設計，以主要結構為主體，發展和完善次要結構，保證次要結構不對主要結構進行干涉。
對于主結構，目前常采用Tekla Structures（Xsteel）軟件進行模型搭建，這款軟件是通過創建工程建筑物的三維模型以后自動生成鋼結構詳圖和各種報表，在報表中有各個零件的具體規格參數，并能夠估算材料的使用量，為工程預算和工程管理提供依據。在報表中，會對每個零件進行編號，將各個零件圖發給加工工廠后，工廠會根據要求進行制造，最后根據報表中的零件編號將零件安裝至對應位置，大大減少了出錯的可能。在Xsteel軟件中，也可以對建筑物進行預先模擬組裝，以在設計時期就可以發現建筑的缺陷，并進行相應的彌補。
對于次要結構，目前常采用的是預沖孔系統，這在Xsteel軟件中也有出現，預沖孔的作用是通過具有對應編號的連接孔，保證主結構和次結構連接的準確性。在以往的設計中，對于主、次結構的鏈接，常采用耳朵是焊接檁托板的方式，這種方式會增加制造時的工作量，同時可能會發生誤差的積累，導致精度水平的下降。目前廣泛采用的預沖孔系統，在大大降低工廠勞動強度的前提下，可以盡可能的提高安裝精度和安裝速度，同時，由于其可以使用螺栓進行連接，在日后建筑使用壽命到期時的拆除工作也提高了便利。
1.2.2 設計安裝圖
安裝圖的作用是為日后的安裝工作提供參照，并將此提供給客戶，為日后的維修管理工作服務。安裝圖的設計應當以施工地點的具體情況和客戶的具體施工要求為基礎，參照主、次結構的組件、零件圖，對于建筑主體，應當有詳細的節點圖，并配備有詳細的材料匯總清單，與此同時，配備施工地的組織圖，對于吊車、雨棚等的布置，也應當盡可能詳細。
2 鋼結構建筑標準化施工設計的優勢
鋼結構建筑的標準化施工設計是目前鋼結構建筑的主流施工設計方式，其在很多方面均具有明顯的優勢，以下對其詳細探討。
2.1 降低人為因素對工程的影響
在制定出詳細的標準化施工設計方案和圖紙后，可以盡可能的降低施工人員的因素對工程的影響。減少了施工人員的操作習慣和操作失誤對建筑整體質量產生的隱患。通過詳細的設計圖紙，根據零件的編號，對零件進行安裝、拼接，使之對號入座，大大降低了工程建造的難度，同時降低了施工人員的技術水平要求，對于大規模工程，需要較多的人力，此時標準化施工設計可以使新進的施工人員在進行簡單的技術培訓后就可以投入工作。對于同一種建筑的大批量建造，也可以受益于標準化施工設計，使得建筑質量、外形更為統一、美觀。
2.2 縮短工期
工期是影響工程成本的重要因素，工期長意味著所需要付出的人力、管理成本就高。鋼結構建筑標準化施工設計可以大大縮短工期，據權威統計，施工方可以有效縮短工期達35%以上。工期的縮短意味著工程可以盡快交付使用，可以創造更大的使用價值。
總結：
施工設計是目前建筑行業一直研究與發展的課題，如何能夠使鋼結構建筑標準化施工設計達到最高的水平，使工程能夠最大程度的從中受益，依舊有很多的問題有待解決。新技術的引進為鋼結構建筑標準化施工設計提供了幫助，同時也為相關的研究、設計人員提出了更高的要求，對此，如何能夠完善標準化施工設計，我們需要繼續探索和努力
參考文獻：
[1]安麗. 鋼結構建筑系統的標準化施工設計.《廣東建材》，2012年08期.
關鍵詞： 工民建筑結構；設計基準期；加固設計使用年限
1.概述
眾所周知，工業與民用建筑的結構設計是一個綜合性的工程，由不確定性因素的制約，在廣泛參與，多重的和復雜的。 必須指出， 這里所指的結構設計， 是廣義的設計概念， 它既包括一般意義上的已有工民建筑結構由于種種原因所需的整體設計或局部加固以及某些結構構件的加固， 也包含由于增層或改造所引起的加固； 也包括在建設項目因特殊原因需要設計。現有建筑，情況復雜多樣：舊建筑的基礎之前，建國后在不同時期的工業與民用建筑。由于工程設計的不同時期，不同的設計規范和可靠度的計算方法也不同； 如果我們考慮到施工質量的不同時期之間的差異，實際的和更大的區別的可靠性。此外，不同長度的現有建筑物的使用壽命（如一些延伸服務，在服務時間不長），其可靠性也各不相同。20 世紀80年代以來， 隨著我國市場經濟的迅速發展， 城鎮建筑工程大量興建，高樓林立， 建筑業蓬勃發展。 有關政府主管部門和社會公眾（ 包括業主和設計人員）迫切要求明確工民建筑結構設計的目標安全使用期即結構的設計使用年限， 為了規范建筑市場和適當的管理和合理利用的工業與民用建筑結構設計安全建設。
“統一標準”提供在中國的工業與民用建筑結構設計實踐歷史的設計使用壽命為第一次，由政府管理部門，業主和設計師的歡迎和支持，對土木工程和建筑結構的安全合理使用的工業與民用建筑市場管理，和建筑業持續、影響深遠的現實意義的健康發展 。
但是， 用于工業與民用建筑結構的下一個目標使用周期結構的加固設計的生命應該如何確定加固后的各種原因，目前還沒有統一的標準，明確定義。這是在加強行業研究的一個嚴重的問題。
2.討論
在過去的20年中，由于各種原因，如大量的擴展服務，建筑年久失修，造成的損害，損失或將失去其功能； 相當多的建筑即將進入退休期；和不當的使用和管理，促進過早老化和損壞的建筑物；此外，由于設計或施工不當，缺陷和隱患，還因為檢測，加強本身的正確識別，造成不安全 ；此外，市場經濟的快速發展，導致業主變化頻繁，要求改變功能或建筑層使用，轉化和未完工的建筑處理增加，裝置的工藝改進，技術改造，隨著治療的需要等。有建筑物地震，爆炸，火，水，風和雪，這樣的災害損失的影響，還需要加強治療。因此，工民建筑結構加固設計市場發展很快，加固業已成為一個新興的行業。
據有關部門初步統計，中國現有的建筑（包括建筑業總城市住房建設，等）已超過40000000000米2和2000000000米，超過2的新建筑每年增加。據一些專家估計，約有30%～50%的建筑物出現安全性失效或進入功能退化期[3]。有統計表明：約2500000000米的2座急需的鑒定與加固處理。不論是前者還是后者， 都顯示出加固工程量的巨大。可是， 在當前加固工程如此繁重的情況下， 不協調的是結構加固設計隊伍中，經驗不足的設計人員占較大比重，致使加固工程失誤案例時有發生，對生命的主要問題結構加固設計更加混亂，難以正確把握的。對于黨的建設（雇主），他們主要關心的是投資的回報，他們中的大多數人不是專業人士。一般僅能提出被加固結構的使用功能要求， 對于加固設計使用年限問題同樣是難于正確決定的。 因此， 建筑結構加固后的設計使用年限問題確是當前加固行業中急待解決的重大問題。
3.加固設計使用年限問題
對結構設計使用壽命三項原則規范的方法，在加固領域中是第一次，這對于政府部門的管理，業主和設計單位所需要的，所以，他們有；同時對其他結構的加固規范的修訂也將是一個促進和啟示，這是必須肯定的。然而，這一規定過于原則，還需要考慮各種復雜結構加固的情況應該如何處理這個問題。我們認為，下列幾點值得進一步探討：
（1）被加固結構已服役年限問題。
現有建筑物的壽命長度是不同的，其剩余可靠度也不同，在考慮加固，30年來，像粗糙的。
（2）現有的建筑由于加固與一般結構構件加固層，需要增加或大的差異的轉變造成的，前者應考慮新的，舊的問題的一部分，如何協調使用的生活； 而后者處理相對比較單一。
（3）政府規劃部門或鋼筋的業主要求使用后應如何處理與年齡不超過30年。
（4）對于可變作用即樓面活荷載、風荷載和雪荷載標準的取值問題應予考慮。因“荷載規范”是按設計基準期50年考慮的，而加固結構應按加固后下一目標使用期（如30年）取值， 兩者顯而易見應是不同的。事實上，加固材料的性能值也不同。
（5）為一些臨時加固遭受事故如火災，爆炸造成的，影響搶險加固或重建已被判“死緩”加強急診或緊急需要（我們是負責處理太多這樣的項目）也應區別對待。
4.建議
我們相信，在確定結構的加固設計的生活，這些問題必須考慮，盡可能，集細一些，使業主和設計師能夠正確把握和處理。為此，考慮分層處理：即加固，臨時加固修復，短期和長期的加固補強四級，以及其設計壽命的相應規定。
3. 1搶修加固
一些工業與民用建筑由于各種原因被鑒定為危險房屋（全局或局部），但由于特殊原因不能被拆除重建，即所謂的“死緩”，也有一些工業與民用建筑局部破壞遭受爆炸和火災事故造成的，它必須與維修加固。建議的修復和加固后的使用年限不超過1年。這種情況加固后應經常檢查（ 如三個月做一次）， 以防再次發生險情。
3. 2臨時加固
為與“統一標準”相協調，對于一些臨時性結構或已有工民建筑結構遭受火災、地震、爆炸等損壞，業主要求應急加固， 然后從長遠考慮后再進行處理時，可采取臨時加固。 建議臨時加固的設計使用年限一般不超過5年，并應加固后每年檢查一次；到期后，如果你覺得結構可靠性鑒定工作，也可適當延長其使用壽命。
3. 3短期加固
一般適合短線整理已服役30年左右的建筑需要改變使用功能（包括增加層次，增強改性）引起，或業主使用要求只有這段時間考慮康復的去除，以及城市規劃部門有要求的情況。對短鋼筋的使用壽命的設計建議，一般不超過25年。這和“統一標準”結構構件和易于更換25年的規定是一致的。必須指出的是，可變荷載除按規定電流“荷載規范》采取的短期價值的加固設計，還應按下一個目標使用周期乘以小于1. 0的折減系數予以折減。
3. 4長期加固
長期加固一般適宜于在役時間不長或服役不超過 20 年的建筑物因各種原因所需的加固。 一般情況下其加固設計使用年限為 30～ 50年或更長。此外，在施工中需要加固，應根據新建設50年。這時， 加固設計應遵守“混凝土加固規范”的有關規定。
最后，需要強調的是，業主和在約定的加固設計壽命設計，前者要耐心地聽后一種觀點的技術經濟分析；后者也應尊重前者所提的使用功能和使用年限的要求。雙方必須在被加固建筑物的安全適用，經濟合理，技術可靠，施工方便，節能環保前提下取得共識。上述建議是“細化和補充標準《鋼筋混凝土，可以為其他結構加固設計規范的修訂提供參考，也為加強設計師及其他有關人員參考使用。
參考文獻
[1]周冊棚.工民建筑結構設計可靠度設計統一標準[J].科海故事博覽?科技探索，2012（08）
身邊同事交流時經常問道“什么叫養老”。一問到“養老”大家首先就撓頭，然后想說可能等到我真的老了，我的父母老得不能動了那才叫養老。其實我們從養老產業和養老地產層面看，養老在整個養老產業和養老市場里面所占的比例其實是很低的。傳統意義上的養老，就是我們所認為的：到高齡的、失能的養老。實際上，高齡的、失能的養老，在整個養老市場里比例是很低的，所以我們首先要把養老的定義搞清楚。
1.1經濟供養
這是最傳統的養老，說白了就是吃飽、穿暖、能正常的生活就行了。屬于最基本的經濟供養。
1.2生活照料
“經濟供應”再往上一個層次，就要有更好的生活品質，對生活品質的要求，實際上就是“生活照料”。大家可以理解一下，它絕對不是說你躺在床上去照料，其實人的一生都需要照料，尤其到了中老年以后更需要照料。
1.3精神慰藉
這是更高層次的一種精神層面的追求。我覺得從養老層面來解釋這個詞，應該有三個階段：我們傳統意義上理解的是經濟供養；再往下一點就是養老概念的擴展，從傳統養老向整個全面養老擴展的。
養老，是集養生和養老為一體的，高齡之前注重的是養生，高齡之后更注重的是傳統意義的養老。把這兩個概念融合在一起，會發現我們開發定位時，思路會更加的寬泛，所有的理念和產品會有更多的選擇。當然，養生這個概念里面還有一些延年益壽、強身健體、修身養性等等方面的內容。我想說的是，在整個養老項目定位的時候，如果我們把養生和養老貫穿進去，就會突然發現：思路豁然開朗。
養老需求的馬斯洛需求理論圖，是我自己杜撰的。如果對應著這張馬斯洛需求理論來看，老年群體的需求也是可以分層的：最基本的是生存需求，其核心就是現在老人最關心的居和醫，老有所居、老有所醫；到安全層面，他可能有了些“情感方面的需求”，再往上是“社交需求”，然后是“尊重需求”和“實現價值”的需求。“老有所學、老有所用、老有所成”這些原則，其實很值得養老集團去研究。
另外，有一點可能大家看起來有點傷感，就是說：人的一生實現自我價值，這是大家的一種共同追求，最高的需求境界。但是對老年群體來講，我這里叫“老有所終”。當然，“老有所終”不是等死。昨天很多專家都提到，讓老人在養老過程中有尊嚴的去養老，能夠很坦然地去面對最后的那一刻。也就是從某種意義上來說，這個結果已經不是那種很悲慘的結果，而是一種老人對整個養老過程全方位地，或者說高品質的主動的養老后，他能夠很坦然地去面對最后那一刻。其實這是一種境界。
養老的概念總結一下，可以用這幾個字：從傳統的被動養老向主動養老去轉換。這個觀念的轉變，對我們養老地產開發的需求，從潛在需求變成現實需求，也是相匹配的。
2 什么叫養老服務體系
2.1養老服務體系定義的重要性
“養老服務體系”，可能有點抽象。其實，養老服務體系一定要有質量控制標準，為什么？因為養老服務體系是無形的，但又是落實在整個養老地產的開發和運營的每一個環節中的。如果沒有一些質量指標的東西去檢驗或者去定義它，那么，“養老服務體系”說是很重要，但落地時卻無聲，最終也將消于無形的，也就是說，想得很好、做得還不錯，最后運營的時候卻慢慢的逐漸消退。
2.2養老服務體系的特點
（1）養老主體比較完整
開發社區，如果是一個全齡社區，那么服務體系還不能完全叫養老服務體系。如果更健全，那么可以叫它養生養老服務體系。這里面涵蓋的人群，可能還會再往前，還有一些交叉、發散和延伸。
（2）體系的多樣性
同一種養老需求，必須要有可變性和可選擇性。因為老年群體的需求是比較多樣化的。那么我們的服務體系必須要有多樣的體系，不可能指望一種服務體系把所有的課題全部解決掉，那是不太現實的。
（3）體系的持續性
一個老者，從低齡老年期（健康活躍期），一直發展到臨終關懷期，這是一個漫長的過程，所以整個服務體系它是一個持續的。
（4）體系的實效性
養老服務體系必須讓兒女放心，讓長者安心，讓社會能夠感受到這種高品質的生活。所以養老體系要有實效性。
（5）體系的經濟性
養老服務體系所有的事情都是在有前提和條件下做的，如果我們僅僅講所謂養老的質量而不談成本和質量匹配，那是沒有意義的。所以，要講經濟性。
（6）九如城項目服務體系
我們九如城項目開發總結了一個圖：整個項目里五種層次、幾個板塊的養老服務。簡單解釋一下，橙色部分是我們養老住區里最基礎的，就是居住服務，整個實現老有所居。養老中心還有兩塊服務：醫護結合，醫就是醫療服務，護就是護理部分；紫顏色部分的需求是更高層面的，這種需求如果能滿足的話，我覺得在地產開發模式中可以說是高端的、全面性的一種體現。這里主要是養生服務，養生服務研究什么？中國當前的食品安全牽動著我們億萬人的心，老人對食品的安全和敏感是極為關注的，所以我們九如人在開發的時，跟政府強調了我們的理念，政府給我們配上一個集中的幾百畝的農場，我們希望在我們的社區里有一個很好的配送和供給。
3服務體系如何能落地和成長
我們第一個項目是從去年10月份取得的，就是“九如城”項目。去年10月份，我們董事長提出“養老綜合體”理念。
什么叫養老綜合體？我們強調位置選在城市周邊的生態環境區域，但是，不能離城市太遠。這個定位是比較重要的，現在很多的養老項目動不動就選在一個風景如畫的偏遠的地方，而且規模又比較大，我個人覺得還是有點風險。而且這里面必須得有醫院、養護院、體檢中心、酒店、休閑購物、食品基地、學校、公園等等。這些功能業態，它是相互復合、相互作用、互為價值鏈的、集約的、養生養老為主題的，能夠滿足所有建筑群體。這里有幾點跟大家交流一下。
（1）這是一個建筑群體，這個建筑群體每一部分都承載著一個業態功能。大家可以做一個概念比較，就是“養老綜合體”與“商業綜合體”的比較：商業綜合體是有不同業態組成的，最后形成聚合效益，就是一加一大于二的理論。商業綜合體是通過在一個區域里面不同業態的組合，來共享人流，來實現這種商業綜合體不同的價值。但是，“養老綜合體”比商業綜合體更復雜：由于我們這里入住的人群是比較特殊的，我們所有的業態里面這些功能，除了要每個功能都是完善的情況下，還需要不同業態功能之間相互的發生化學反應，相互的復合。這就要通過服務體系的構建，來讓所有不同業態之間為所有的入住人群產生更高價值的、更多的服務，所以，一定要讓養老綜合體的效應進一步加強。
（2）養老綜合體業態分類
我們把養老綜合體那么多的業態進行了三個層次的分類：一是滿足最基本養老需求，購物休閑、生態公園、體檢中心，在基本保障上上了一個臺階。二是深度保障。酒店、學校和食品基地，我覺得應該算是深度保障。為什么要酒店？通過酒店，我們可以把所有針對老人的一些娛樂、休閑的設施做到很有品質的管理和保證。三是滿足學習。我們理想中的學校有三個層次的意義：我們認為一個全齡住區里面最好有一個幼兒園的配置，因為老人和小孩在一起雙方都很開心；二是老年大學，我們覺得學習是讓老年人永葆青春的一個金鑰匙。我覺得這些事從事養老地產開發企業必須關注的。養老產業人才欠缺。中國目前最困擾的就是養老產業經營的服務人才非常非常欠缺，無論是高級人才，還是護工、護士，沒有直接的渠道提供人才。立志從事養老產業開發的企業一定要有這個意識，要有培訓的功能，做一個培訓學校或者做一個再培訓機構。我覺得，要想讓養老設施的運營達到一定的水準、養老開發的理論能夠落地的話，這個培訓的工作必須得到重視，否則，我們所有的那些理念都不能落地。
（3）其它區域
養老綜合體里，應該從獨立生活區、協助生活區、專業護理區、臨終關懷區，一直到老年癡呆照顧區、臨終關懷區。老年癡呆照顧區可能對醫療的要求更加高一點。
4 硬件設施的設計標準
有一個重要的東西，就是硬件設施的建造標準、老年設施的構建標準。養老地產的開發，比較理想的定位是什么呢？就是說從服務設計開始，如果沒有運營管理介入，那么，那些服務體系是不能實現的。有了運營管理，才可能指導規劃設計，然后規劃設計再到運營管理，形成一個循環。跟做普通住宅開發的一個很大的區別，就是它的項目的設計和開發，尤其是設計，永遠是從服務體系、軟硬件之間的一個互通互融的過程。
我們在九如城項目開發里面打造三個家：一是家，就是適老化的這些建筑來打造這種所謂的硬件的house，二是home，某種意義上是帶有服務的。九如城的設計里，所有當初定的那些功能都已經落實到建筑結構里去了。我們一定要先確定運營團隊，找到運營資源，然后來規劃。建筑功能設計時，建議從內往外做。這樣，我們做的建筑和我們的運營理念可以融合一致。養老服務體系里或養老建筑里，IT系統的開發至關重要。當今的一切已經不完全靠人去做，只有這些理念都融合到IT系統里去，這樣的東西才可以落實。第三，九如城里一定有個標配。生態公園，生態公園跟項目開發是融在一起的，就是人和自然的交融。某種意義上來說是他們內心的追求，尤其是到了老年的時候。所以，在生態公園里我們也規劃了“耕種區”，但是這個規模不能做到每戶人家都有，要申請。
九如城醫療服務。我們的醫療服務板塊，由兩個東西構成：一是的康復醫院，二是VIP體檢中心。這兩個東西某種意義上來說是比較重要的。我們的養老綜合體里，它究竟需要一個什么樣的醫院？這一點是值得大家去思考的。我們最終定位“小全科大康復”的這么一個理念的醫院。我們覺得是適合大型的養老養生住區的醫院的配套。體檢中心的配備，對高端的群體，它是非常非常重要的。
5服務體系
（1）基礎醫療服務
健康咨詢、醫療診治、綠色轉診，是基礎醫療服務里的三大塊。但是這里有一點很重要的，就是我們所有的就診信息它都會在我們的數據庫里，通過我們IT技術的開發在我們數據庫里面進行沉淀，就是我們所謂的“健康檔案”。體檢中心也會形成健康檔案，還有比如老人從事哪些運動，在會所里面使用哪些功能等，這些數據共同會形成他的健康檔案管理。健康管理服務。最核心的就是入住時各種健康數據的采集，以及到健康整個的服務管理。
（2）應急措施
在老年人數據里，這一點是非常非常重要的，也是我們醫療配套體系里面重點要解決和應對的東西。我們醫療體系如何來解決養老住區里這些突發的情況，我覺得也是我們養老服務體系里面構建的一個重要內容。
醫療板塊需要為我們整個養老住區提供這方面的服務。就是說可能它是對日托中心服務的。同時免費的健康講座能提供一些社會層面的福利性的支撐作用。
6結語
養老概念的定義是建立養老服務體系的基礎。
國務院《關于進一步加強企業安全生產工作的通知》作為指導全國安全生產工作的規范性、指導性、綱領性文件，是黨和國家全面深入貫徹落實科學發展觀，轉變經濟發展方式，實踐安全發展理念，推進經濟又好又快發展，建設和諧社會的重大決策和部署。作為建筑企業要站在講政治、講大局的高度，增強進一步搞好安全生產工作的緊迫感、責任感和使命感，加強安全生產工作，全面提升安全生產水平。通知明確要求，各單位要深入開展以崗位達標、專業達標和企業達標為內容的安全生產標準化建設，全面開展安全達標。大力推行施工項目安全生產標準化工地建設，是工程建設落實科學發展觀的重要內容;是貫徹企業價值觀的重要途徑;是建設精品工程和安全工程的客觀要求。
關于開展安全生產標準化建設的幾點想法
一、充分發揮體系作用，全員推動標準化建設
安全生產標準化建設工作是一個系統工程，它涉及工程質量、生產、安全、環保等多方面內容。為更好的做好此項工作，在完善自身安全管理體系基礎上，可成立標準化工作推動小組，成員應涵蓋安全、技術、質量、財務等多方面管理人員，在實施過程，必須從“四全”（全員、全面、全方位、全過程）入手，要從內部管理體制上做文章，建立健全起安全保障機制，使安全工作形成專管成線，群管成網的保障體系，動員一切積極因素，動員方方面面的力量，形成全員齊抓共管的好局面。“從大到一個面，小的一個點都有人管、有人問”，將安全生產標準化建設層層落實責任部門、責任區域，責任人，從而形成“橫向到邊，縱向到底”，安全生產標準化建設人人管，安全生產標準化建設人人保的良好的安全保證體系。
二、保障費用投入
資金的保障是安全生產標準化建設的基礎，國家于2012年重新修訂印發了《企業安全生產費用提取和使用管理辦法》，首先從招標環節保證了安全生產費用的投入。建筑施工企業要建立健全安全生產標準化建設資金投入保障制度、監督管理制度，使建筑工地項目安全生產標準化建設資金做到專款專用；其次母體公司、項目部分別上下層層簽訂安全責任書，責任書內要有安全生產標準化建設的內容，并將安全生產標準化建設的好壞納入干部升遷、績效獎勵考核等范疇；最后加強建筑工地項目安全第一責任人的教育培訓，使其提高安全管理理念，增強安全管理水平。保證安全生產標準化建設資金投入。
三、加大現場管理力度，建立安全生產標準化建設的長效機制
隨著人員的流動，工作面的改變、環境的變化等因素，對現場安全生產標準化建設存在較大影響。如何保持安全生產標準化建設，強化安全生產標準化建設長效機制：一是要建立一支強有力的安全專業管理隊伍，安全管理人員要有職，有權，有錢，要敢于負責，大膽管理，不徇私情；二是要充分發揮工會安全監督職能，利用各種宣傳工具輿論監督，充分發動群眾參與安全管理進行群眾監督，利用職代會實行監督等；三是充分發揮各專業線作用，加強技術監督；四是對違章造成事故的進行處罰，要做到有法必依，執法必嚴，違法必究，依法行政，實行公正的法律監督。五是要切實加強現場監督，控制人的不安全行為和物的不安全狀況提高本質安全程度。一方面要加強安全意識教育和安全素質培訓，提高職工自監自控和自我保護能力，另一方面要加強現場管理，認真推行“安全生產標準化”真正做到“上標準崗，干標準活”把人的不安全行為，物的不安全狀況和環境不安全因素徹底消除，確保安全生產。
四、以點帶面，互相借鑒，加強溝通和學習
目前安全生產標準化建設還處于發展階段，國家安全生產監督管理總局了《企業安全生產標準化基本規范》(AQT9006-2010),目前各行業相繼印發了行業安全生產標準化規范及達標評級標準，各單位根據自身特點已經或正在制定相關標準，還處于摸索階段，特別是圖例方面，往往還呈現百花齊放，精彩紛呈的現象，因此加強安全生產標準化建設企業與企業之間相互學習也是促進安全生產標準化建設的良藥，施工單位要建立學習型組織，應把安全生產標準化建設的教育擺在日常管理工作的重要位置，針對工程的特點、現場經驗不足等情況，加強人員的學習和技能的提高，加強日常安全生產標準化的強化和演練，完善日常的學習、考試制度，充分調動學習人員學技術學業務的積極性和熱情。
五、強化安全獎懲制度落實，發揮激勵及鞭策機制
建立良好的獎懲機制，有助于提升安全生產標準化建設的管理工作。目前各單位可根據行業建設項目安全生產標準化規范及達標評級標準要求，結合自身企業的實際情況，編制完善獎勵機制。宣傳優秀技能人才和高素質勞動者的勞動價值和社會貢獻，對一線工人的勞動成果，尤其產生較大經濟效益和社會效益的，予以重獎，營造一種良好的社會環境和輿論氛圍。對表現突出的員工，憑技能高低得到職位提升，憑業績大小確定收入分配，創造良好的人才成長環境。對那些不按標準化作業，影響安全生產的員工，除進行理論學習外，還要加上必要的經濟處罰，加大對這些員工的考核力度，達到既要教育本人，又要使他人引以為戒的目的。
目前，全縣擁有各類實驗室及功能室519個，中小學標準化實驗室135個（其中初中探究實驗室1個，小學探究實驗室15個），裝備標準化實驗桌1038張（雙人、六人），教師演示臺、實驗準備臺各95張，新增教學儀器櫥（柜）818個，2011年全縣教育技術裝備總值達到1.26 億元。
2003年，安吉縣被浙江省委、省政府命名為省級教育強縣，2007年又通過省級教育強縣復查驗收；15個鄉鎮被評為省級教育強鎮；2所中小學實驗室被評為省級示范實驗室；6所中小學圖書館（室）被分別評為全國、省、市示范圖書館（室）；5所中小學被省教育廳命名為現代教育技術實驗學校。
在2012年安吉縣第十三次黨代會上，縣委書記單錦炎提出：今后五年，優先發展教育，推動城鄉教育均衡發展，提高教育質量，保障教育公平，基本實現教育現代化的總目標。近年來，安吉縣委縣政府認真落實教育優先發展戰略，全面貫徹“綱要”精神，著力加大教育投入，尤其是教育技術裝備的投入，保證每年在1200萬元以上，并逐年遞增。“以縣為主”的教育管理體制基本構建，經費保障體系已經形成，辦學條件明顯改善，教育技術裝備水平不斷提檔升級，為全面推進中小學標準化實驗室建設，加快實現教育裝備現代化，提供了強有力的物質保障。
1 貫徹“綱要”，轉變觀念，全面推進中小學標準化實驗室建設
《國家中長期教育改革和發展規劃綱要（2010-2020年）》指出，到2020年全國基本實現教育現代化，浙江省委省政府在去年召開的全省教育工作會議上提出：目標到2015年，比全國提前5年，在全省基本實現教育現代化，安吉縣委縣政府提出了“再戰五年，幸福安吉，基本實現教育現代化”的總目標。中小學標準化實驗室建設是實施素質教育的重要保障,是學校最基本的辦學條件之一，是全面實施新課程標準，開展實驗教學、實驗探究，培養學生動手能力和創新精神的重要基地，是基本實現教育現代化的基礎工程。因此，在實踐中我們始終把全面推進中小學標準化實驗室建設，實現實驗室建設現代化的目標擺在重要的位置。
2 統籌規劃，調查摸底，確保中 小學標準化實驗室建設的順利 實施
為確保中小學標準化實驗室建設的順利實施，縣教育局相繼出臺了《安吉縣教育信息化“十二五”發展規劃》《安吉縣教育局關于加強全縣中小學教育技術裝備標準化建設（2010—2012）實施意見》《安吉縣教育局關于加強中小學實驗室標準化建設和實驗教學工作的若干意見》和《安吉縣教育局關于印發安吉縣教育裝備專項資金補助獎勵辦法的通知》，對中小學標準化實驗室建設的目的意義、任務要求、物質經費保障等都作了明文規定，并相繼召開了由中小學校長參加的“全縣教育技術裝備與教育信息化工作會議”和“安吉縣中小學標準化實驗室建設與實驗教學工作會議”。同時，在縣教育局分管局長、裝備中心書記、主任的帶領下，會同裝備、信息、采購、后勤部門的負責同志，組織對全縣中小學實驗室狀況和實驗教學工作進行了專項調研摸底，撰寫了調查分析報告，在此基礎上，制訂了安吉縣中小學標準化實驗室建設方案，為工程實施奠定了堅實的基礎。
3 政府招標，集中采購，確保標 準化實驗室建設項目的質量
根據教育系統政府采購管理辦法的規定，中小學實驗室設備、設施采購屬于政府采購范疇。為了及時、公開、公平、公正，采購到價廉物美的實驗室設備，在制訂中小學標準化實驗室設施項目方案的同時，我們（需方）提出了對供應商生產規模、生產技術、生產能力、信譽質量以及看樣訂貨的要求。并且，縣教育裝備中心組織裝備、采購方面的專業人員深入到中標廠家，實地察看中標廠家的生產規模和生產能力，對產品品牌、材質、技術參數等質量問題等作了詳細咨詢和規定，確保了標準化實驗室、儀器室設施、設備的質量。
4 堅持標準，分步實施，為中小學 標準化實驗室建設辦放心工程
中小學標準化實驗室的建設是一項技術性很強的工程，關系到每一所學校的百年大計。因此，必須堅持標準，按照國家頒布的《城市普通中小學校舍建設標準》《農村普通中小學校建設標準(試行)》《中小學教室規范圖冊》以及教育部最新頒布的標準和規范要求，確定包括水電、通風、采光、防毒、排污系統在內的各項建筑設施及設備的技術指標；實驗室設施的建設或改造既要堅持標準，又要講究實效，建設要有超前意識，設計方案中充分采用最新的、成熟的科技成果，向現代化裝備的方向發展，充分體現科技的進步和現代化教學手段的應用。中小學標準化實驗室的建設嚴格執行“十二五”《浙江省中小學現代教育裝備標準》和《安吉縣中小學、職業技術學校實驗室建設和教學儀器裝備標準》，與學校教學和發展規模相適應，滿足教育教學的需要和實驗教學的正常開展。
從2010年下半年開始，我們在廣泛調查摸底的基礎上，根據全縣中小學實驗室的基本現狀，通過分析、排隊、分步實施和制訂方案，首批17所學校被列入中小學實驗室標準化建設項目，到2011年6月底止，首批標準化實驗室建設項目全部竣工，并通過驗收，投入教學使用；第二批22所中小學于2011年下半年被列入中小學實驗室標準化建設項目，于2012年5月全部竣工。目前，走進學校，映入眼前最漂亮的教室是實驗室，最先進的設施是教學儀器。
關鍵詞：建筑設計；創新思維模式；建筑品質
在現代信息技術的發展及推動下，建筑設計師在開展建筑設計工作時要利用現代科技來兼顧建筑的美觀和實用功能，對于建筑外形遵循美學來展開創新設計，用現代化技術來創新設計建筑的實用功能，使最終的建筑設計成果既能符合社會發展，同時也能夠凸顯強烈的設計風格。因此，在現代建筑設計當中需要建筑設計師能夠綜合平衡各方面的設計元素，以高品質的建筑設計成果來推動建筑行業的發展。
1建筑設計的概念和特點
1.1建筑設計的概念
建筑設計是指在開展建筑施工之前，建筑設計師需要依據建筑設計的要求與任務提前預設，模擬建筑在施工過程當中或者建筑完工投入使用過程當中可能存在的相關問題，針對可能存在的問題制定合理化的施工設計方案，并對方案與方法進行設計表達與規劃。在實際的建筑施工過程當中，建筑設計者需要根據社會對于建筑的實用以及規劃要求，綜合考慮與衡量建筑使用者對于建筑物的相關要求，使得最終的建筑設計方案更加具有實用性以及適用性。
1.2建筑設計的特點
建筑設計師在開展建筑設計工作時需要從建筑的使用功能和建筑的整體外觀形態出發綜合考慮，使得最終的建筑設計方案所形成的建筑物能夠具有最佳的實用功能以及突出的美觀性。因此需要建筑設計師引入先進的建筑設計技術來對建筑物的使用功能進行創新設計，同時還需要從美學角度，來對建筑的外觀進行創新的形象設計，使得最終形成的建筑外觀能夠與當地的人文環境相協調，能夠符合現代社會的審美標準，同時也使得最終形成的建筑形態擁有明顯的個性與風格。因此，在建筑設計工作當中，需要建筑設計師對與建筑設計相關的因素進行綜合的考量，通過綜合化的建筑設計工作來完成高質量的建筑設計方案。
2創新建筑設計模式
2.1標準化的建筑設計
科技的進步帶動了建筑設計水平的提高，現代化的高科技建筑設計水平使得建筑的外觀形態以及內部空間設計越來越多樣化以及復雜化。標準化的建筑設計使得復雜的建筑形態呈現了勻質感，復雜的建筑設計形態的韻律美感以及質量可以通過標準化的構建以及模數來實現。獨特化建筑設計形態需要綜合建筑施工地段場地以及相關人文環境進行考慮，而獨特化的建筑設計形態需要利用大量標準化構建元素來體現。
2.2進行個性化的建筑設計
隨著社會經濟發展，相對應的對建筑的要求也越來越多，需要建筑設計者能夠根據時展的需要來創新及升級建筑設計質量，利用現代化的建筑設計理念以及現代化的科學技術，設計出個性化的建筑設計成果。個性化的建筑設計方案是由設計師在建筑設計工作當中綜合考量建筑所在城市的整體空間規劃，讓建筑形態以獨特的風貌呈現在建筑空間的重要地標或者節點當中。個性化的建筑設計使得最終以獨特的建筑風貌能夠點狀突破城市的扁平化環境風貌，同時建筑設計師能夠根據建筑需求者不同年齡階段的不同心理需求，以充滿個性且和諧的建筑形態融入不同的城市街區或空間當中，不僅豐富及拓展了城市發展空間，并且給予城市活動更多的選擇權。
2.3技術化的建筑設計
隨著科學技術的創新，用現代化的科學技術提高建筑科技水平，推動建筑設計工作質量的提高，以高質量的建筑設計方案來打造高品質的建筑物，使得在建筑施工以及建筑使用過程當中做到節約資源與能源，有效抵抗自然災害，優化建筑的整體形象。利用現代化的建筑科學技術抵抗自然災害，使得建筑使用者能夠在保障人身安全的情況下通過建筑物開展正常的生產與活動，使建筑物更加具有安全性以及實用性；在生態環保理念的倡導下，在建筑設計當中應用新型的綠色能源已經成為建筑設計水平的評價標準之一；同時現代化的建筑技術優化了建筑的構造以及結構，使建筑的整體狀態更加具有張力[1]。
3在建筑設計當中應用可拓展思維
想要做到建筑設計途徑以及模式的創新，那么就需要建筑設計者優化建筑設計思維，利用科學化的建筑思維來開展建筑設計工作，下面從三個方面對建筑設計思維模式展開探討。
3.1用逆向思維模式來開展建筑設計工作
逆向思維的建筑設計模式也可以當作求異的建筑設計思維模式，此研究探討esearchR279種逆向思維模式是將已經形成定論的相關觀點和事物進行反向思考的思維方法，此種思維模式注重利用科學化的方法，轉變傳統的思維模式，站在全局的角度來看待及解決問題，全面且多角度的對相關事物進行科學化的分析，制定合理高效的解決方案，利用逆向思維模式給建筑設計師提供更加個性化以及多樣化的建筑設計邏輯思考路徑，讓建筑設計師針對建筑設計工作當中出現的問題，采取個性化、科學化的解決方法[2]。
3.2利用聯想思維來進行建筑設計
建筑設計當中的聯想思維模式是針對于相關問題的某個角度來展開聯想，而展開聯想的相關內容可以與問題相關或者不相關。建筑設計師最終的建筑設計目標是提高建筑物的使用功能，建筑設計師設計出來的建筑方案最終形成的建筑物的品質取決于觀者對于建筑物的聯想性。
3.3應用傳導思維來開展建筑設計工作
建筑設計師在開展建筑設計工作時經常會思考同一建筑物的不同單元之間的聯系與影響，例如建筑設計中增加建筑物的窗戶面積，可以提高房間內部的采光率，使得房間內部的光線亮度更高。但此種增加窗戶面積的設計思維則可能使得建筑的整體保溫效果降低，使得建筑物需要消耗掉更多的熱能。此種設計方法不利于節能降耗，不符合節能環保的要求。因此建筑設計師在開展建筑的規劃以及設計工作時，需要對建筑內部的傳導效應進行考量。此種傳導效應是指同一建筑物內部的不同區域之間的相互影響，同一建筑內部的小區域發生的設計改變會對同一建筑內部的其他區域的相關環境以及風貌產生影響，此種傳導效應所帶來的影響有可能是正面的，也有可能是負面的，因此需要建筑設計者在實際的設計工作中，能夠結合實際的設計要求以及人文環境相關情況來開展科學化的建筑設計[3]。
4創新建筑設計方法
4.1創新建筑設計理念
在符合建筑設計要求以及建筑設計人文環境的相關條件下，通過對建筑設計功能以及形式的創新來傳達創新的建筑設計理念，使得建筑使用者能夠對最終的建筑物產生使用上的新鮮感和實用感，最終提高建筑設計的工作價值。建筑設計工作同時也是一項創造性的工作，需要建筑設計工作者能夠利用多樣化以及創新性的思維方式來創新建筑設計理念，利用科學化以及豐富化的設計想象力來探索更加標準化、技術化以及個性化的建筑設計方式，讓最終形成的建筑設計方案能夠發揮應有的經濟價值以及社會價值。建筑設計師在建筑設計工作當中，應對建筑設計工作以及建筑設計要求有自身理解，突破傳統的建筑設計思維，利用更加新穎以及科學化的建筑設計方式來開展建筑設計工作，不僅能夠體現建筑設計工作的價值，同時也能夠提高建筑物的使用功能，使得建筑物在使用上更加具有實用性，形態更美觀，最終的建筑設計狀態能夠與周圍的人文環境相協調，符合城市的建筑設計標準，使得最終呈現的建筑設計形態不管是在結構技術或者人文底蘊方面都能夠支撐建筑設計質量。
4.2建筑設計理論的創新
知識的不斷積累以及創新給現代建筑設計工作提供了科學的理論指導。時代的發展需要建筑設計工作者能夠在開展建筑設計工作時，對關于建筑設計的相關理論知識進行科學化的創新，利用更加先進化以及科學化的知識理論進行指導，來提高建筑設計工作質量。建筑設計工作者需要對建筑設計的各方面因素進行綜合的考量，最終設計出來的建筑設計方案能夠形成擁有美觀性以及實用性的現代化產物。因此建筑設計師在開展建筑設計時要使得建筑物具有美觀性以及實用，同時也要使得個體建筑物能夠發揮在城市建設過程當中對于城市生產活動的服務功能以及城市環境的點綴功能，使得最終形成的個體建筑物與城市環境相協調[4]。
4.3將生態環保理念融入建筑設計當中
建筑設計者在開展建筑設計工作時要將生態環保理念融入設計工作當中，意識到生態環保理念對設計工作的重要性。因此在建筑設計工作中，生態環保理念能夠引導設計師利用生態環保的思維來展開工作，使得最終形成的建筑設計方案與自然環境能夠和諧相處；在實際的建筑施工以及建筑使用過程中，能夠做到節能低耗，不破壞自然環境；讓周圍的自然生態環境與建筑設計和協共存。在生態環保的理念倡導下，我國的生態環保建筑理念取得了顯著的設計成果，設計師在開展建筑設計工作時可以借鑒西方國家對于生態環保而創建的多樣式生態建筑模式，在實際的建筑設計工作當中將我國的實際人文情況以及生態環保要求相結合，拓展建筑設計發展空間[5]。
5結束語
綜上所述，社會的進步以及科技的發展，給現代的建筑設計工作帶來了機遇以及挑戰，需要現代建筑設計工作者能夠根據市場對于建筑的實際使用要求來開展合理化的設計工作，利用合理化以及科學化的設計思維模式來創新建筑設計。在創新建筑設計方法以及相關理論知識的基礎上，能夠將生態環保的理念融入設計工作當中，拓展建筑設計工作者的設計途徑以及思路，幫助建筑設計工作者利用現代化的設計思維設計出高質量的建筑設計作品，不斷完善建筑物的使用功能，美化建筑的外觀形態，推動建筑設計行業的可持續性發展。
參考文獻
[1]楊麗淑.探析建筑設計創新與可拓思維模式[J].散裝水泥,2021(03):122-124.
[2]王欣,胡鈞韋.可拓建筑設計創新理論的方法研究[J].房地產世界,2021(10):55-57.
[3]胡嘯.建筑設計中的可拓思維模式及創新方法分析[J].建筑技術開發,2018,45(23):18-19.
[4]范麗紅,田大義.綠色建筑設計的模式探究[J].綠色環保建材,2017(03):94.
