時間：2023-10-13 09:40:40
引言：易發表網憑借豐富的文秘實踐，為您精心挑選了九篇一體化項目可行性范例。如需獲取更多原創內容，可隨時聯系我們的客服老師。
一、有效性教學和一體化項目式教學的內涵界定
“有效性教學”是指通過一定的教學活動，使學生的學習達到預期的最佳效果。職業學校教育的教學不是單一的理論性教學，也不是單一的實踐性教學，而是教學活動的開展“以職業實踐為主線，以就業崗位為目標，以典型工作任務為載體，理論與技能并重的一體化教學過程”。
所謂“一體化教學”是為了使理論與實踐更好的銜接，將理論教學與實踐教學融為一體。其內涵主要是打破傳統的學科體系和教學模式，根據職業教育培養目標的要求來重新整合資源。
縱觀各種論述，本文將核心理念定位在“以一體化項目式教學為核心”，實現學生在“做中學，學中做”，在實踐中提高學生的操作能力，提高學生的理論水平，提高其綜合素質。
二、專業課教學有效性現狀實證調查
我們對現行教育模式下課堂教學有效性做了整體調查。問卷在2個年級商貿類2個專業468名同學中展開，回收有效問卷465份，有效回收率為99.3%。根據教師課堂教學的實際情況從整體上對教師教學行為做出“很少有效”“有時有效”“經常有效”和“總是有效”的選擇，通過統計計算后，教師課堂教學行為有效性的結果如表（見表1）。
從表中看出，學生和教師都認為多數教師的課堂教學行為是經常有效的。而在實踐中人們抱怨、指責教學低效甚至是無效，認為教學存在嚴重問題，總的來說目前有效教學存在的障礙有以下四點。
（一）課堂教學沿用傳統的“傳遞-接受”式為主四階段的教學模式。
所謂傳統的“傳遞――接受”式為主四階段的教學模式即“復習舊課――導入新課――講授新課――鞏固練習”。教師在整個教學過程中處于單項傳遞的狀態，并控制著整個活動過程。通過“教師講，學生聽”這種“傳遞-接受”的單項過程完成知識傳授。學生只會將理論按照固定的模式照搬，這就造成了理論學習與實際工作的脫節。在研究中我們對教師教學方法情況做過抽樣調查，結果表明增城東方職業技術學校所用的教學方法（含實驗課）十分有限（見表2）。
（二）學生主體缺位，課堂參與不足。
受傳統教學模式的影響，由于課堂教學固步自封，加之近年來，中職學生生源緊張，在激烈的生源競爭中，中職基本上采取免試入學，生源質量下降，大部分學生屬于不喜歡學習或學習不佳，缺乏課堂注意力，學生的學習積極性、主動性普遍不高，課堂難以形成良性互動（見表3）。
（三）實訓設備不足，制約教學革新。
在職業學校，開展好實驗實訓是培養技能人才的基本保障。由于受條件制約，建立技能培養實訓模式與教學模式并不盡如人意，使得教學改革也舉足維艱，從教學方法上受到制約，影響了教學的有效性發揮，也影響了學生參與的熱情，影響了樂教樂學機制的形成。
（四）教師專業化發展缺乏提高機會。
教師對自身在現代教育理念下的角色認知不清。此外，沒有好的外部環境激發教師的發展動機，對教師效能、職業倦怠等問題沒有及時關注，使得教師的能力沒有在發展中發展，在實踐中提升。這樣，教學的有效性自然難以達到預期。
三、基于一體化項目式專業課有效教學的對策
（一）有效進行適崗教學是一體化項目教學的基礎。
要保證教學的有效性，首先必須確保教學內容的有效性。我們要根據企業的實際需要確定教學實踐的內容。在教學實踐中，不斷探索，根據不同企業的不同崗位，分別制定與就業崗位密切聯系的實踐技能教學內容。
（二）建立“教學做合一”的教學環境是一體化項目教學的核心。
借鑒“教學工廠”或“校店合一”模式，將教學場地環境設置與營銷企業現場銷售環境相一致，課程中典型的工作任務即企業產品銷售項目，學生即為銷售人員，教師即為企業銷售指導員，讓學生在仿真的企業生產環境下進行專業課程學習，職業教育特色突出。環境的改變，角色的轉變，使學生有新鮮感，為學生后續的知識學習提供保障。通過各種感官接觸，掌握知識，讓學生在“做中學、學中做”，積極開展“探究性”學習，提高學生的積極性，給予學生更多的實踐空間，讓學生感覺到職業教育和基礎教育不一樣，這樣學生對專業課程學習產生了興趣，學習積極性就會提高。
（三）以學生為主體的自主合作學習是一體化項目教學的關鍵。
（1）建立互動課堂模式。建立參與式課堂教學模式，充分發揮啟發式教學的優勢。參與式教學方法就是在課堂教學中，創設一個寬松環境，鼓勵學生邊聽課，邊思維，邊參與。教師可以提出本次課堂的主要知識點，并讓學生對教學內容闡述自己的理解，分享自己的看法；或者讓學生進行自學，教師只要提出幾個問題，讓學生通過頭腦風暴法，給予指導，提供平臺讓學生互問互答，從而以主動學習代替被動學習，變灌輸教育為啟發教育，使原本枯燥無味的理論課變得生動活潑。
（2）用熱點問題豐富課堂教學。在教學引導中，可以把熱點的時事新聞引入課堂。例如，在市場營銷等專業教學中，可以有意識地安排每周1-2次的5分鐘的企業營銷要聞演講，讓所有的學生通過各種媒介來查閱最新的營銷新聞，并將所學知識與現實的企業經濟活動聯系起來，并提出自己獨到的觀點，從而使得課堂更為有趣和有效。
（3）創新能力滲透課堂。課堂教學要培養學生的創新意識。教師在教學中靈活運用不同的教學方法，最大限度地開發學生的潛能，培養學生的創新意識和實踐能力。教師要善于創設問題情境，引導學生積極思考，大膽發言，充分培養其創新能力。例如，在講授市場定位時，讓學生充分發表意見，然后各組派代表發言、交流。最后有教師總結歸納，達成共識。
（四）提高學生實踐能力是一體化項目式教學的有力手段。
對于實施完成的典型工作任務，教師對存在的共性問題和個別問題進行分析講評和個別指導，并結合實際，通過拓展項目的實施，對知識技能的應用進行鞏固和提高。這里一方面要結合學生實際，同時也要謹慎設計拓展項目，以不帶給學生過大壓力和負擔為標準。我們可以利用仿真教學法對學生進行職業規范訓練。例如市場營銷專業的教學內容對未參加過銷售活動的學生來講較為抽象枯燥，仿真教學不僅能培養學生的專業技術及管理能力，還能提高學生對市場營銷專業工作崗位的關注度，并將其轉化為學習和未來工作的動力。
（五）完善發展性學生學業評價是一體化項目教學的重要保證。
學校以體現正確人才觀和質量觀的課程評價體系作為課程改革的重要環節。運用科學、發展的學業評價方法，是實踐性教學改革的重要一環。擬定符合“中職有效教學模式”的教學評價表。課堂教學評價表的設計，應該讓課堂評價更合理、更有效、更客觀、更能反映課堂教學的有效性。為此，學校應專門研究設計出了班級德育活動課教學評價表、文化基礎課教學評價表和專業課教學評價表。而實踐性教學考評可以從實訓技能、實訓報告等方面來進行綜合評價，制定出以調動學生充分的積極性和主導型的考核機制。首先，改變過去試卷的常規內容，增加專業實習部分的測試和考核力度。第二，探討抽題考核的新辦法，建立理論與實踐相結合的模式（用于畢業考試）。第三，建立系統的多等級的評價體系，層層量化。在專業課實踐教學的結束階段，應按計劃回收實踐資料，組織指導教師對學生實踐成績進行評定，并及時組織學生對該次專業課實踐進行講評。
（作者單位：增城市東方職業技術學校、增城廣播電視大學）
參考文獻：
[1]李興洲.中等職業學校專業課有效教學研究[M].北京：外語教學與研究出版社，2011.
[2]余文森.有效教學十講[M]. 上海： 華東師范大學出版社，2012.
一、研究專題和期限
專題一、規模互聯的醫院內部一體化數據整合和利用關鍵技術及應用示范
研究目標：研究醫院內部異構數據一體化整合和檢驗數據標準化等關鍵技術，實現大規模醫療信息互聯中醫院節點數據的高效、低成本接入，并在三甲醫院實現示范應用；實現檢驗數據標準化以及在1-2個單病種醫療業務上綜合利用的應用示范。
研究內容：研究基于醫院內部異構數據一體化整合的智能管理功能的數據節點技術、智能數據節點與本市醫聯平臺互聯技術、基于開放標準的一體化數據模型的檢驗數據標準化機制，突破大規模醫療信息互聯中以檢驗數據為代表的基礎數據標準化及其綜合利用的技術難點。
研究期限：*年6月30日
專題二、無線高清數字電視應用服務示范工程
研究目標：研究基于國家地面數字電視傳輸標準的覆蓋網絡優化技術，實現80%以上普通天線室內可靠接收，并為有線電視無法覆蓋的家庭提供不少于15套低成本的標清電視覆蓋服務能力，在一個區縣實現家庭入戶；研究多種信道、信源、軟件并存狀態下的個性化終端設計技術，為終端生產企業提供不少于5套終端產品設計方案。
研究內容：研發一套基于國標的普適無線網絡優化方案；研發符合地面數字電視標準和有線數字電視標準，并兼容AVS、H.264與MPEG2高清解碼的一體機參考設計方案；開發符合地面數字電視標準和有線數字電視標準，并兼容AVS與MPEG2標清的機頂盒參考設計方案；其他基于國標的多用途終端參考設計方案。探索為媒體行業提供包括高清、標清及各類信息和數據等各類基礎業務和增值服務的模式。
研究期限：*年6月30日
專題三、統一信任網絡技術體系及應用示范
研究目標:面向電子商務交易,建設公信的第三方身份真實性及交易行為不可抵賴的百萬級交易用戶量的服務平臺.該平臺通過整合各類異構異源信任數據，對外提供統一身份認證，數據電文保全等服務，以此作為建設誠信電子商務交易的支撐,并在國內3家以上有影響力的電子商務平臺應用示范。
研究內容：研究可信身份信息庫異構數據源的整合、數據電文固定保全技術、多種身份認證技術整合、標準規范、建立應用實例支撐環境，探索運營服務的模式。
研究期限：*年6月30日
二、申請方式
1、本指南公開。凡符合課題制要求、有意承擔研究任務的在*注冊的法人、自然人均可以從“*科技”網站上進入“在線受理科研計劃項目可行性方案”，并下載相關表格《*市科學技術委員會科研計劃項目課題可行性方案（*版）》，按照要求認真填寫。
2、申報單位應具備較強技術實力和基礎，具備實施項目研究必備條件及匹配資金；鼓勵產學研聯合申請，多家單位聯合申請時，應在申請材料中明確各自承擔的工作和職責，并附上合作協議或合同。
3、課題責任人年齡不限，鼓勵通過課題培養優秀的中青年學術骨干。課題責任人和主要科研人員，同期參與承擔國家和地方科研項目數不得超過三項。
4、已申報今年市科委其它類別項目者應主動予以申明，未申明者按重復申報不予受理。
5、每一課題的申請人可以提出不超過2名的建議回避自己課題評審的同行專家名單（名單需隨課題可行性方案一并提交）。
6、本課題申請起始日期為*年8月26日，截止日期為*年9月10日。課題申報時需提交書面可行性方案一式4份，并通過“*科技”網站在線遞交電子文本1份。書面可行性方案集中受理時間為*年9月4日至10日，每個工作日上午9：00～下午4：30。所有書面文件請采用A4紙雙面印刷，普通紙質材料作為封面，不采用膠圈、文件夾等帶有突出棱邊的裝訂方式。
7、網上填報備注：
（1）登陸“*科技”網，進入網上辦事專欄；
（2）點擊《科研計劃項目課題可行性方案》受理并進入申報頁面：
-【初次填寫】轉入申報指南頁面，點擊“專題名稱”中相應的指南專題后開始申報項目（需要設置“項目名稱”、“依托單位”、“登錄密碼”）；
-【繼續填寫】輸入已申報的項目名稱、依托單位、密碼后繼續該項目的填報。
關鍵詞：建筑智能化；項目管理；前期策劃
Abstract: this article is the intelligent building project management in the preliminary planning pointed out that must be prepared to project feasibility studies, technical scheme comparison and scheme of the decision-making techniques, and a detailed research, and has strong innovative and guidance, for reference.
Keywords: building intelligent; Project management; Preliminary planning
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A文章編號：
建筑智能化在我國仍處于起步階段，其前期策劃與論證，特別是技術方面是否完善，對整個項目的成敗占有非常重要的地位。
一、項目可行性研究
可行性研究是在投資決策之前，對擬議項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，也是投資前期工作的重要內容，是投資建設程序的重要環節。在投資項目管理中，可行性研究是指在項目投資決策之前，調查、研究與擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術資料、分析、比較可能的投資建設方案，預測、評價項目建成后的社會經濟效益，并在此基礎上，綜合論證項目投資建設的必要性，財務上的盈利性和經濟上的合理性，技術上的先進性和適用性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據的工作。可行性研究的內容因各類項目的建設用途不同，各有差異，應根據項目的各自特點來決定。
建筑智能化項目的可行性研究內容除滿足一般建筑項目可行性研究內容以外，還具有其特殊部分。智能化建筑投資費用巨大，折舊年限又很快，其經濟效益的分析具有自身的特殊要求；智能化建筑具有強大的智能化功能、內涵容量大，靈活性大，適應變化能力強，能源利用率高，能夠滿足的功能需求多樣，這些功能需求由業主提出，設計由設計院負責，而智能化的深化設計與具體實施由系統集成商來完成，因而智能化建筑的論證、設計技術上普遍存在不協調甚至脫節，以致工程建成后，系統運行不能達到預期的目標。因而功能化建筑的可行性分析在技術方案論證、經濟效益論證上必須解決上述獨特的問題。
二、技術方案論證
2.1技術方案論證的內容
運用系統工程的觀點，智能建筑是將建筑物的結構(建筑環境結構)、系統(智能化系統)、服務(用戶需求服務)和管理(物業運行管理)四個基本要素進行優化組合，以最優的設計，給人們提供一個投資合理，具有高效、舒適、安全、便捷的生活工作環境的建筑空間。其中在智能建筑功能子系統設計中，主要考慮以下幾個方面：
(1)安全性方面：包括防盜報警系統、出入口控制系統、閉路電視監視系統、保安巡視管理系統、電梯安全與運行控制系統、周邊防范系統、火災報警系統、消防系統、應急照明系統、應急廣播系統、應急呼叫系統等。
(2)舒適性方面：包括空調通風系統、供熱系統、給排水系統、電力供應系
統、閉路電視系統、多媒體音響系統、智能卡系統、停車場管理系統與體育、娛樂管理系統等。
(3)便捷性方面：包括辦公自動化系統、通信自動化系統、計算機網絡系統、結構化綜合布線系統、商業服務系統、飲食服務系統、酒店管理系統等。上述三方面可根據擁有者的需求、投資力度等因素進行適當裁剪，構建一個實用、高效的智能建筑。智能建筑系統的功能設計本質上就是一個系統集成設計，把大廈樓宇自動化系統、通信網絡系統、辦公自動化系統和分離的設備、功能、信息等綜合集成到一個相互關聯、統一、協調的系統中，充分發揮網絡化技術的作用和潛力。
2.2智能化建筑技術方案評價需要考慮的重點問題
1.設備
智能化建筑由于大量使用計算機、網絡通信設備以及其它各種自動化高技術設施，因而對供電、配線、空調、一照明、防火、樓層負重以及其它建筑環境等提出了一系列不同于常規建筑的新要求，如必須顯著增加電纜管線等的空間，對建筑物的整體格局、平面設計、結構強度、墻體選材、管線走向等都必須有全新的考慮。一般在設計時應滿足安裝設備的要求如下：
(l)在建筑物內設廣播電視室、建筑物自動化系統控制室、辦公自動化系統控制室和電話站；
(2)安排各種豎井，用于裝設建筑和辦公自動化、消防保安和通訊系統(可視具體情況分開或合并設立)；
(3)底層設消防中心和保安室；
(4)辦公室應采用架空地板布線或在地毯下布扁平電纜線；
(5)屋頂裝設天線設備。
2.設計
智能化建筑從設計人員的專業分工來看，有以下幾個專業：
(l)建筑專業
按照工藝布置條件，設計建筑自動化系統控制室、消防中心、保安室、廣播電視室、電話站、通訊豎井、辦公自動化及建筑自動化豎井、消防保安豎井；
(2)結構專業
按照工藝布置條件，設計建筑物及其構件并預留孔洞和預埋件；
(3)給水排水專業
提供給水排水專業系統設備的測量控制點參數及其要求，與其銜接的設備及其信號，設備操作程序；
(4)暖通空調專業
提供暖通空調專業系統設備的測量控制點參數及其要求。向其他專業提供出設計配合要求。
對建筑專業而言，由于智能建筑的特殊性，因而要求注重“建筑環境的舒適性，結構的通融性以及空間的開創性”。智能建筑是一種人、信息與環境三者相結合的系統在設計時尤其不能忽視環境的舒適性。在信息化社會中辦公室的工作已經從日常的事物處理向創造性的智力勞動發展，辦公大樓就是生產和使用信息的場所，因此應設法保證室內溫度、濕度、照明、色彩以及聲音等環境條件的質量。一般智能辦公大樓里的工作人員往往頻繁使用電腦，工作節奏快，容易造成情緒緊張、聽覺疲勞以及心理上的孤獨感。國外有的建筑師采用沿外墻設置通廊或每層設立一個休閑小花園，便于工作人員小憩。這類休閑空間有豐富的自然綠化、充足的陽光、高雅的氣氛，在這種舒適的環境內辦公可以明顯提高工作質量與效率，使人處于最佳的工作狀態。智能辦公大樓中的休閑空間往往還起到“交流空間”、“媒介空間”的作用，即它的作用不僅僅是單純的放松，而是起到與同仁接觸交流中觸發創造性思維的作用。另外，由于辦公室使用辦公自動化設備多，工作人員人均所占面積要高于普通的辦公大樓，國外一般以每人占8-10m2為設計參數。為了便于安裝雙層地板及頂棚走線，層高一般在4m左右，室內凈高要求不小于2.6m。
3.系統
智能化建筑各系統為了完成建筑的智能化這一目標，需要在建筑物內建立起一個綜合集成的網絡系統。該系統應能將建筑物內的設備自控系統、通訊系統、商業管理系統、辦公自動化系統，以及具有人工智能的智能卡系統、多媒體音像系統，集成為一體化的綜合管理系統。
智能型建筑的系統集成系統一體化集成的目標原則應該是以網絡集成、數據集成、軟件界面集成、功能集成等一系列集成技術為基礎，運用標準化、模塊化以及系列化的開放性設計思想，以中央監控管理層、部門監控管理層和現場信息數據采集與控制層三層組成結構，通過系統一體化的公共高速通訊網絡，采用統一的計算機操作平臺和一致的軟件界面環境，實現集中監視、控制和管理功能。由于一體化的集成系統對一個智能型建筑進行綜合管理，因此它有以下幾個方面的優越性：一是集成系統可以在一個中央監控室內對建筑物內的保安、消防、各類機電設備、照明、電梯等進行集中監視和控制，能切實做到“三位一體，集成管理”。這樣一方面可以提高管理和服務的效率，以及節省人工成本；另一方面可以使建筑物內各方面的管理更趨現代化，同時可以進一步降低建筑物的運行和維護費用，提高建筑物的競爭力。二是由于集成系統采用全面綜合設計，因此智能建筑的總體設計會得到全面的優化。它所配置的各個子系統的硬軟件都不會重復，因此會節約一定的投資。三是集成系統由于采用統一的模塊化硬件和軟件結構，便于管理人員掌握操作技術和進行系統的保養維修。四是由于集成系統將各個子系統的管理集中到多個中央監控管理主機上，并采用統一的并行處理、分布計算機系統，可以實現多機并行運行，互為熱備份，從而大大提高了智能建筑管理的容錯能力和可靠性。
在智能化建筑技術方案評價里面，涉及到如此之多的系統、設備、元器件以及它們之間的集成，要進行合理的技術評價，評價方法和決策技術的選擇就至關重要。
三、智能化建筑方案評價的決策技術
決策對未來的行為確定目標，并從兩個以上的可行方案中選擇一個合理方案的分析判斷過程。決策是管理的過程的核心，是執行各種管理職能的基礎。
由于智能化建筑技術方案的評價不涉及經濟問題，不涉及概率問題，而只是關于技術的可行性和合理性，因此直接擇優決策法、標準期望值法、最大可能性法、決策樹法等決策方法并不適用于智能化建筑技術方案的評價。較合適的評價決策方法包括一下兩種：
(l)專家分析―特爾斐法
特爾斐法是利用問題領城內的專家預測未來的方法。其一領域內的專家聚集在一起，各自獨立地預測未來情況，隨之而來的問題涉及事件發生的可能性，人們是否希望事件發生，及它的意義等。
(2)層次分析法
層次分析法從本質上講是一種思維方式。它把復雜問題分解成各個組成因素，又將這些因素按支配關系分
組形成逐階層次結構。通過兩兩比較的方式確定層次中諸因素的相對重要性。然后綜合決策者的判斷，確定決策方案相對重要性的總的排序。整個過程體現了人的決策思維的基本特征，即分解、判斷綜合。AHP又是一種定量與定性相結合，將人的主觀判斷用數量形式表達和處理的方法。它改變了長期以來決策者與決策分析者之間難于溝通的狀態。在大部分情況下，決策者可直接使用AHP進行決策，因而大大提高了決策的有效性、可靠性和可行性。
結語
建筑智能化是建筑發展的必然趨勢。在建筑智能化項目管理中必須做好前期的策劃，研究項目的可行性和技術方案，以促企業的快速健康發展，取得良好的效益。
參考文獻：
論文關鍵詞：配電網；規劃；可行性研究；管理
配電網的前期工作是指依據配電網規劃開展配電網項目時所開展的可行性研究及項目核準工作。配電網規劃的目的是如何根據電源發展及負荷增長情況合理地確定今后若干年某地區的電網結構，使其安全可靠又經濟合理。可行性研究是指從技術經濟上論證項目的建設必要性和可行性，確定項目技術方案以及主要工程量。由此可以引出，規劃及項目的可行性研究是密不可分、相輔相成的。
近幾年，大理州經濟發展迅猛，用電負荷大幅增長，電力供需矛盾緊張。為了完善電網結構，發展經濟，提高人民生活水平，云南電網公司大理供電局扎實地開展配電網規劃與建設工作，加大了資金的投入，配電網的建設取得了可喜的成績。2010年，全局的各項經營指標圓滿完成，全年供電量48億kWh，供電可靠率（RS-3）為97.08%，綜合線損率為12.24%，綜合電壓合格率90.68%。
本文旨在對配電網規劃及依據配電網規劃開展的項目可行性研究的管理方法進行探討，以為今后更好地開展相關工作提供參考。
一、配電網規劃所存在的問題
1.配電網現狀調查分析不全面
大部分地區對配電網現狀的分析不透徹，不能按照配電網規劃內容要求進行深入細致的分析，存在文字表述不清、基礎數據收集不全、數據不準確、前后數據不對應、容載比與負載率概念混淆等問題，不能切合實際地反映出配電網存在的問題。對低壓配電網的現狀也沒有進行深入細致分析。如：有的地區只是簡單的介紹存在無功缺乏電壓偏低問題，但沒有具體的數值計算分析；有些地區對線路負載率及聯絡方式分析簡單，不能反映出線路的薄弱環節等問題。
2.負荷預測及電氣計算準確性不高
配電網規劃中，由于歷史數據不全或者部分數據不真實，導致負荷預測結果偏差大，造成變電站布點、線路路徑等網架結構方案誤差大；部分電氣計算沒有按照要求進行校驗，造成規劃的科學性和可行性較差。
3.設備選型不合理
在主設備選型時沒有進行充分的技術分析和相關計算，片面地追求截面和容量（認為越大越好）；有些地區只是簡單地更換大截面導線或大容量設備，造成大量的浪費，同時未對運行中的設備進行資產全壽命周期技術分析，不能充分保證設備安全經濟運行。
4.技經指導原則缺乏，投資估算準確性不高
特別對于農網項目，大理州各縣經濟水平及地理環境差異大，但是取費標準未結合實際情況，導致投資估算不準確。
5.效益評估簡單
對改造后的網架結構沒有全面、深入、科學、細致的開展計算分析，缺乏規劃前后供電可靠性、供電能力提升、線損率等一些重要指標的對比。經濟效益評估簡單，沒有進行充分的科學計算論證，只通過一些簡單的電量收益進行估算，不能為投資決策提供可信的依據。
6.配網自動化建設落后
由于我國配網自動化工作起步晚，相應的技術政策、標準等較少，在規劃中對具體工程、對一次設備的選擇及有關技術要求上缺乏統籌規劃，沒有與實際情況相結合，未提出建設建議。
7.配電網與主網的建設發展不協調
主網規劃對配電網規劃起著導向作用，配電網規劃是主網規劃的基礎，也是配網改造和建設的關鍵環節，對電網后期工作起著主導作用。大理州地處云南西部，中低壓配電網建設一直處于落后狀態，地區配網規劃與主網規劃沒有統籌協調發展，造成局部地區供電半徑大、損耗高、電壓低、可靠性差等問題。
8.配電網與城市建設發展不協調
配電網是城市的重要基礎設施之一，應納入城市改造和建沒的總體規劃中。在過去的規劃中，地方政府沒有將城市配網規劃納入城市整體規劃當中，只片面的設置相關變電站位置，甚至相關部門不提供本地區相關路網地圖，客觀上造成了城市配網規劃與地區經濟發展、城市建設規劃相互脫節。因此，需要強化其重要性和權威性，使城市配電網規劃工作實現常態化、規范化、制度化、法制化。
二、可行性研究工作所存在的問題
（1）由于近幾年全國范圍內的電網建設投入大，導致設計資源緊張，部分設計單位設計資質低、單位規模小或者屬于掛靠企業，其技術力量和人員水平不高，設計進度緩慢，對中間過程中提出的修改反應不及時。
（2）縣級供電企業規劃人員及項目基礎管理不到位。長期以來，由于人員有限，縣級供電企業的配電網規劃工作人員都身兼數職，或部分企業未設置相關崗位，電網規劃及可行性研究管理工作沒有常態化管理。
（3）縣級供電企業規劃人員技術水平不高，培訓力度有待加強。
（4）負荷收資分析不到位，導致部分輸變電項目負荷預測不準確。
（5）10kV及以下項目庫儲備不足，在開展可行性研究工作時，部分項目的工程量未經過實際勘測，僅憑經驗估計，導致最終工程實施階段的設計和可行性研究設計有較大出入。
三、配電網規劃及可行性研究管理的體制問題
為了建立與經濟社會相適應的管理體制，南方電網公司在體制改革、農網改造、經營管理、安全生產等方面做了大量工作，取得很大成效。但由于歷史、自然條件和管理體制等原因，許多問題還沒有從根本上得到解決。
配電網規劃和可行性研究工作的管理上也存在管理體制的問題。目前配電網規劃中的項目庫是由各縣級供電企業上報匯總形成，由于歷史、自然條件以及資產上劃進程不同，且目前的投資主體是國家和南方電網公司，所以縣級供電企業在上報規劃項目及開展可行性研究工作時隨意性大，未對項目進行必要的理論計算和投資分析，造成投資項目庫冗余，浪費了大量人力物力開展相關工作。 四、加強配電網規劃及可行性研究管理的措施
1.加強配電網規劃工作的措施
（1）加強對配電網規劃工作的重視，配電網規劃是項目建設的時序以及投資依據。為了保證配電網項目實施的科學性和合理性，使電網投資發揮較好的經濟效益和社會效益，必須重視配電網規劃工作。
（2）結合本輪大理州“十二五”配電網規劃評審的實際情況，完善適合大理供電局以及各縣供電企業實際的配電網規劃技術導則。技術導則需與規劃區電網和社會經濟發展狀況相適應。增加技經導則和取費標準，指導配電網規劃工作的規范有序開展。
（3）結合當前進行的“一體化”改革，適時出臺相應的管理辦法和管控模式，考慮對縣級供電企業的配電網規劃工作進行評估考核，包括規劃數據真實性、項目可行性、項目后評價、投入產出分析等方面的評估考核。
（4）隨著智能電網的發展，配電網電力裝備選型上要滿足技術先進、運行安全可靠、操作維護簡單、經濟合理、節約能源及符合環境保護等要求。
（5）根據配網自動化及智能電網技術發展趨勢。結合大理州經濟社會發展實際，在一些地區適時開展智能電網試點建設，并及時總結經驗推廣應用。
（6）充分發揮電網規劃專業技術部門的作用，對各縣級供電企業進行配電網規劃的技術指導，完善大理供電局計劃發展部配電網計算軟件的配置，各縣級供電企業應在大理供電局的指導下，對本縣的配電網規劃及時進行滾動修編，保證配電網規劃的科學性、合理性和可行性。
（7）建議對從事配電網規劃的技術人員進行配電網規劃原則和方法方面的技術培訓。并鼓勵其參加國內舉辦的配電網規劃培訓班，學習先進地區的配電網規劃經驗和方法，開拓規劃新思路，提高規劃人員的業務素質，提高配電網規劃質量。
2.加強可行性研究工作的措施
（1）加強電網建設項目可行性研究設計管理，做好項目選址、地勘、負荷分析預測、建設規模、接入系統方案、投資估算、報告文稿等重要環節的管理，全面提升可行性研究設計質量。
（2）注重過程管理，在項目可行性研究設計過程中，做好中間審查和溝通工作，發現問題及時處理。使設計質量和設計進度在可控范圍內，減少設計失誤失準現象。
（3）加強項目必要性、經濟性分析，提高配網建設項目的合理性和必要性，提高電網建設投資效益。
（4）結合當前進行的“一體化”改革，適時建立相應的管理辦法和管控模式，考慮對縣級供電企業的配電網項目可行性研究工作進行評估考核。
（5）充實縣級供電企業規劃人員，提高各級人員對電網建設項目可行性研究設計的認識，以認真、負責的態度做好轄區內電網建設項目可行性研究設計。
（6）在日常的運行維護過程中，完善電網運行數據及設備數據，方便可行性研究設計的開展。
（7）加強對相關技術人員業務和技能培訓。提高規劃人員的業務素質，提高電網建設項目可行性研究設計質量。
五、加強與當地政府溝通，做好配網規劃
（1）城市要發展，電力需先行。在城市的發展規劃中，電網規劃是重要的一部分。必須把電網建設納入城市總體規劃，并形成常態機制。在編制電網建設改造規劃方案中，要注意緊密結合各片區的發展規劃，充分反映當地政府對電網發展的需求，做好電網與政府的銜接，保證制定的規劃方案科學、合理，具備可操作性。使電網建設與城市建設和經濟發展渾然一體，推動電網建設與城市規劃“同步”發展。
（2）具體做法就是結合政府部門出臺的地區總體規劃，在中心城區控制性詳規中落實變電站站址，以及在市政建設中配套電纜管網建設；在郊區新城和產業園區落實電站站址用地和電網線路通道；在風景名勝區編制架空線路入地規劃，并與政府協商解決遷改中出現的問題。
（3）對于農村配電網中的未實施農網改造地區、未通電地區依據公司相關規定，優先解決有條件實施電網改造和通電的地區，不能實施的部分地區要與政府部門做好溝通協調。
關鍵詞：太陽能；光伏建筑一體化；可行性分析
0 引言
隨著我國工業化和城鎮化的加快和人民生活水平的提高，建筑用能迅速增加。建筑能耗被認為是全世界最主要的能源消耗之一[1]，發達國家建筑能耗一般占到社會總能耗的40%左右，中國的比例也在30%左右。太陽能被認為是未來最有發展潛力的新型能源[2]，在太陽能應用方式中，太陽能光伏發電系統是研究熱點，發展和推廣光伏建筑一體化(BIPV)技術對于優化能源結構、促進節能減排具有重要意義。
本文主要介紹了BIPV的特點及發展進程，并從廣西百色市的太陽能資源條件、建筑現狀以及能源形勢等入手，初步探討了在廣西百色地區實施BIPV的可行性。
1 光伏建筑一體化特點及發展歷程
1.1 光伏建筑一體化的特點
太陽能光伏建筑一體化（BIPV）技術是利用太陽能發電組件替代建筑的某一部分，把建筑、發電和美學融為一體，相互間有機結合，在建筑物的護結構表面布設光伏陣列產生電力的一種綠色建筑形式[3]。
光伏建筑一體化系統分為獨立光伏系統和并網光伏系統。帶有蓄電池的可以獨立運行的PV系統是獨立光伏系統。并網光伏發電系統是與電網相連，并向電網饋送電力的光伏發電系統。從長遠的角度看，并網光伏發電系統更有優越性。因此，建筑物光伏市場正在從獨立發電系統轉向并網發電系統[3]。
1.2 BIPV系統在國內外的發展[4]
美國政府積極推進光伏建筑一體化項目的實施，有“百萬屋頂計劃”、“光伏建筑兩集計劃”等。國會也通過了“節約能源房屋建筑法規”等鼓勵新能源利用的法律文件；在經濟上也采取有效措施。因此，美國太陽能光伏建筑的發展極為迅速，處于世界領先地位，并在國內形成了完整的太陽能建筑產業化體系。
德國是世界上應用太陽能、實現太陽能建筑一體化的強國。有“光伏黑洞”之稱的德國，鼓勵居民住宅與公共建筑覆蓋光伏發電設備，其國內2005年一年安裝的太陽能電池組就占了2006年世界安裝總量的一半。1990年首先開始實施“一千屋頂計劃”，在私人住宅屋頂上推廣容量為1～5kW的互用聯網光伏系統。
日本很重視光伏和建筑相結合的技術。上個世紀90年代中期，日本政府制定了一個龐大的太陽能光伏發電“屋頂”計劃，預計在10～15年內，在日本民用住宅的屋頂上安裝戶用太陽能光伏發電系統，總裝機容量將達200MW。為此，一方面日本政府撥出80億日元巨資用于大規模生產太陽能光伏電池成本；另一方面政府資助一些大學、研究所和公司進行開發研究。如三洋電氣等公司還推出了多種非晶硅電池與建筑材料相結合的產品。
中國的太陽能光伏建筑起步較晚，比西方一些發達國家相對落后，但中國政府一直都在鼓勵應用諸如太陽能等的可再生能源。中國政府于2009年宣布對BIPV系統進行補貼，額度為20元/Wp，相當于補貼了BIPV工程建設費用的50%。據統計，截止1997年底，我國已完成并正常使用的太陽能光伏發電系統裝機容量為10～15MW，2010年，京滬高鐵上海虹橋站太陽能電站正式并網發電，總裝機容量為6688kW，是目前世界上最大的單體建筑光伏一體化應用項目。
我國政府拉動光伏產業和自主創新的政策日臻完善，各方利益逐步協調，將使我國太陽能光伏產業成為推動我國經濟發展的新的動力，同時，還會推動我國太陽能科技快速跨入國際前列。
2 百色市實施光伏建筑一體化的可行性初探
2.1 太陽能資源條件
百色市地處廣西西部，位于東經106°07′～106°56′，北緯23°33′～24°18′之間。根據中國太陽能資源帶[5]分布圖（見圖1），將全國劃分為四類地區，百色市屬于三類地區，為太陽能可利用區。相關資料表明，百色市的太陽能年平均日照為1906.6小時，年太陽總輻射量約4578.68MJ/m2，相當于156.43kg標煤熱量。
百色市各月的太陽總輻射量見圖2，由圖2可以看出百色市的太陽能利用具備較好的資源條件，其太陽輻射量有明顯的月變化，一年中以2月份最少，從3月份開始逐漸增多，6月開始明顯增多，尤以8月份最多，9月以后逐月下降，5～10月為太陽輻射豐富的月份。
2.2 建筑條件
百色市市區面積約370200萬m2，城區建設面積約3252萬m2。全市398萬人。縱觀廣西建筑業的發展，先后經歷了被動式發展階段（1949-1983年）、改革與適應性發展階段（1984-1992年）、快速擴張與自我調整階段（1993-2000年）、穩定發展階段（2001年以來）。進入二十一世紀，廣西建筑業進入了相對穩定的發展階段，目前已進入了一個新的發展階段，并成為廣西經濟發展中的一個支柱產業。近年來，百色市建筑創新能力不斷增強，能不斷吸收新的產品和新的設計理念，有利于較好較快地推廣和實現光伏建筑一體化的進程。
2.3 城市品位和定位
光伏建筑一體化在百色的實施將充分提高百色整個整個城市的高科技含量，有助于提升城市形象。同時，光伏建筑一體化所體現的清潔、綠色理念與享有“廣西衛生城市”、“全國雙擁模范城”、“中國優秀旅游城市”等榮譽的百色城市形象非常符合。光伏產品的應用強化了人們對可再生能源的認識，增強人們的清潔能源意識和環保意識，符合百色城市綠色生態的發展理念。特別是在具備條件的風景區，如果能夠較好地實施光伏建筑一體化，可有效節省鋪設電纜成本，降低因鋪設電纜、電線對環境造成的破壞，取得良好的經濟、環境和社會效益。
關鍵詞：電力基建；工程造價；管理
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A
當前社會條件下，國家大力開展基礎設施建設，除了一些基本的交通設施、醫療事業之外，比較關鍵的還有電力部門的基礎建設。電力部門不僅在工業生產過程中發揮著重要的作用，而且關系著每一個公民的衣食住行。部分地方的電力基礎設施已經不能滿足人民的生產和生活需要，所以加快建設電力基礎設施有著一定的迫切性和必要性。然而在電力基礎建設過程中如何做好建設過程中造價的控制問題成為了一個重點，本文主要討論的就是關于電力基建縱向一體化做好全過程造價管理。
一、工程項目前期準備階段的造價管理
1 我國當前工程造價管理方式。我國現階段工程造價的管理方式主要是以標準定額管理為主，對于工程造價的具體確定和控制主要是通過在不同的施工階段根據實際的情況，采用一些合理的方法來降低工程建設過程中的造價。具體的主要包括前期的準備階段、施工階段以及竣工驗收階段，在前期的施工階段主要就是編寫項目建議書，并對項目建設的可行性進行研究分析作出報告，經政府部門批準了之后就可以進行設計，然后就是施工階段，最后就是竣工驗收階段，在前期的準備階段主要是對工程進行初步的預算，估算出工程的造價，工程的造價控制主要是在施工階段進行的，在施工階段質量、安全、進度都滿足設計要求的條件下，造價一般是不會超出預算的，竣工階段的造價主要就是根據合同規定的內容以及實際完成的情況和質量綜合評定。
2 確定建設過程中合理的造價。在建設過程中一個合理的造價，不僅能使建設單位獲取一定的經濟效益同時還可以使建設單位在施工結束后賺取較為滿意的利潤，所以在工程造價確定的時候就需要考慮到一些可能增加造價的一些因素。
3 工程項目可行性研究必須切實有效。在準備階段對于工程項目的可行性研究很重要，它對于工程造價有著較大的影響，在這個階段，在可行性論證的時候需要對地形、地貌以及地質情況進行相關的檢測，確保檢測的準確性，如果在后期的施工過程中實際的地質情況和勘察的不一樣，所以在工程可行性研究方面一定要確保合理準確性。
二、設計階段工程造價管理的控制
1 設計階段控制工程造價的重要性。在前期準備階段完成之后，面臨的主要工作就是相關圖紙的設計，在設計過程中主要就涉及到材料的運用，一般的基礎建設中都離不開鋼筋、水泥 、混凝土。所以在設計過程中在保證安全的條件下可以適當的降低標準，比如在混凝土方面，C35的混凝土就可以滿足條件，但是在設計的時候有些設計人員為了確保安全，就在設計的時候人為的將混凝土的型號提高了，這自然就造成了工程造價的提高，所以在設計過程中除了考慮安全適用還有考慮到經濟因素也就是工程的造價問題。
2 設計過程中造價的控制。以上分析了設計過程中造價控制的重要性，在這里主要論述的就是設計過程中造價的控制問題，在具體的設計過程中需要參照行業規范標準，是為了確保設計的安全合理性，此外還需要參考一些社會條件下材料的市場價格，從而確保設計過程中造價控制在一定的范圍之內，對于設計過程中部分裝飾設計本身沒有多大作用，但是卻使得造價提高，那么就可以考慮將這種裝飾作用的設計部分去掉，從而將造價控制在合理的范圍之內。
三、招標、投標過程的造價控制
1 招標、投標過程中的正規化。在招標前，招標人除了辦理相關審批手續之外，還要根據相關要求確定出招標的具體方式。是以公告的方式進行公開招標還是通過投標邀請書的方式進行邀請招標，這些都是很重要的，招標和投標過程中都必須要公開和正規化，一些必須要走的法律程序是不能少的，只有公開、公平的招標才能讓有核心競爭力的企業獲得施工資格，如果在招標過程中工程被一些不具有相關資質的小單位中標了，那么在后期的施工過程中可能會出現這樣那樣的問題，不僅會影響到工程質量還會使得工期延長，這也就造成了工程造價的提升，所以在招標、投標過程中正規化的投標方式很重要。
2 招標、投標過程的造價控制。在招標和投標過程中除了正規化的招標方式之外，對于工程量的復核也是很重要的，在工程量復核過程中避免出現工程量多算或者少算的情況，在具體的復核過程中可以根據業主提供的相關資料文件進行，保證在招標和投標過程中的造價控制。
四、施工和竣工階段造價控制
1 施工階段造價控制。項目工程的主要實施都是依靠施工階段去完成的，所以施工階段在造價控制中起著重要租用，除了文字性的一些施工組織設計之外，在實際的施工中過程中盡可能的避免工程變更引起的造價變動，同時在材料供應方面要確保施工現場有一定的材料庫存，但是不能太多，在材料采購過程中要確保材料的價格合理性，對于現場的材料浪費情況需要進行控制，過多的材料浪費肯定會造成造價的增加，也不利于施工單位的現場管理。
2 竣工階段工程結算造價的控制。竣工階段的造價控制主要是在工程結算的時候，必須按照合同規定的內容進行結算，對于額外增加的一些工程量所增加的造價，需要根據實際情況進行合理的結算，對于設計變更或者施工過程中的變更也要根據實際情況，對工程量變化引起的造價做出結算，由于施工單位管理不善或者是單方面引起的工程變化，在結算的時候可以不用結算，同時，結算的時候還要根據施工的質量進行結算，如果施工質量有大的問題，那么勢必會影響工程項目的經濟效益以及增加后期維修的費用。在無形中就增加了工程造價。
結語
工程造價管理涉及到的工作較多，在實際的工程項目中要做好造價控制就需要重視每一個環節的造價控制，對于電力基建縱向一體化做好全過程造價管理實際上就是要實現不同階段的造價動態管理與控制，只有每個環節的造價都控制在合理范圍內，那么整個電力基建縱向一體化才能確保造價在合理范圍之內。
參考文獻
[1]馬文欣.電網建設工程造價管理理論與應用研究[J].華北電力大學，2010（04）.
關鍵詞：電力工程；可行性研究；技術經濟
Abstract: in 2011, southern power grid company announced "infrastructure project cost management regulations of infrastructure projects in different stages of the project cost control of and investment management into enterprise standardization management scope. In this context, the electric power project feasibility study stage of the technical and economic work to appear new requirements, based on the characteristics of the development of guangxi grid project, how to do well the feasibility study stage of the technical and economic do some briefly.
Key words: electric power projects; Feasibility studies; Technology economy
中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：
為了滿足輸變電工程核準的要求，推廣標準化設計和典型造價，南方電網公司于2011年公布了一系列工程基建“一體化、規范化”管理文件，按照不同的電壓等級將可行性研究內容深度納入企業標準化管理，對輸變電工程的可行性研究工作提出了新的要求。
一、電力工程技術經濟工作的分類及特點
可行性研究是電力工程項目前期工作階段的一個主要階段。可行性研究報告書的成果將為項目的初步設計提供基礎。可行性研究工作要從技術經濟上論證項目建設的必要性和可行性問題，確定接入系統方案、工程建設規模、最佳投產時間等重要指標，同時選擇并推薦合理的線路路徑或者大跨越方案，避免后續建設工作中出現顛覆性因素。
輸變電工程項目的可行性研究工作，必須貫徹國家的技術政策和產業政策，執行國家的有關法律法規和各專業有關的設計規程、規定，符合現行的有關國家標準和電力行業標準的規定。而技術經濟專業在可行性研究階段的主要工作包含：編制投資估算、參與方案比較、進行項目財務評價和敏感性分析等等。
二、南方電網公司“一體化、規范化”企業標準的新要求及注意要點
近年來，南方電網集中出臺了典型設計、限額設計、通用造價等多項文件和規定，要求各網省公司充分重視電網規劃及可研工作，對可行性研究工作提出了細致的要求，投資估算的編制方式和深度較以往已經有了很大的差異。
在廣西電網范圍內，電力工程可行性研究必須執行《南方電網公司規劃設計技術原則》和《廣西電網公司綠色電網規劃設計指導原則》，在電網規劃和系統設計指導下進行，重視科技進步和技術創新，推進資源節約型、環境友好型電網建設，貫徹資源全生命周期理念，嚴格控制工程造價。
新規定中，電力工程投資估算的內容深度應滿足技經專業審查的要求。投資估算必須執行國家發展和改革委員會的《電網工程建設預算編制與計算標準》及其他相關文件的規定。在可行性研究報告中，技術經濟專業的工作內容應包括以下內容：工程規模的簡述、估算編制說明、估算造價分析、總估算表(表1)、專業匯總估算表(表2)、單位工程估算表(表3)、其他費用計算表(表4)、編制年價差計算表、調試費計算表、建設期貸款利息計算表及勘測設計費計算表等。
在編制過程需要注意的是：①土地征用、林木青苗補償、房屋拆遷補償等費用應按照國家及工程所在地政府部門有關規定和標準計算，并分別單獨計列；②廠礦、軍事設施等大額搬遷補償費用應有計算依據，具體執行相關單位的可參考標準；③估算的編制說明應簡要清晰地反映出工程的主要規模和技術條件，包括估算編制的的主要原則和依據，采用的定額、指標以及主要設備、材料價格來源等；④工程本體和建設場地清理應分開計列；⑤基本預備費、線路工程長度、設備材料價格、生活福利工程應滿足政府核準要求；⑥如工程需進口設備或材料，應說明輸變電工程所用外匯額度、匯率、用途及其使用范圍；⑦應將輸變電工程投資估算與同類工程造價、限額設計控制指標進行對比，分析影響造價的主要因素，并有相應的對比分析表；⑧如涉及閑置物資再利用，應闡述其價格如何考慮及處理，并說明理由。
三、可行性研究報告編制工作要點及控制措施
1、財務評價工作要點
可行性研究報告中，關于財務評價工作，需要執行國家和行業主管部門的有關部門文件和規定，并應滿足以下要求：①應說明輸變電工程建設期、運營期、資金來源、資本金比例、幣種、利率、寬限期、其他相關費用、還款方式、還款年限及運營期歷年電量；②財務評價采用的有關的原始數據應有依據，除了采用一些必要的調查還可以從各地市統計局或者相關的政府部門獲取；③財務相關參數依照國家發改委、建設部最新的《建設項目經濟評價方法與參數》和國家現行的財稅政策、電價政策及其他相關規定計取；④收益和債務償還分析應按計算期、還貸期和還貸后三個階段分別說明；⑤主要財務評價指標及簡要說明應有以下內容：基準收益率，財務內部收益率及相應的凈現值和投資回收期、總投資收益率、資本金凈利潤率、利息備付率、償債備付率、單位電量分攤金額（含稅和不含稅）；⑥當有多種可行的投融資條件，而且能夠獲取相應的資料時，應對各種投資融資方式進行綜合比較，以利項目投資人選擇最為有利的投資融資方式；⑦敏感性分析應對總投資、電量、經營成本、收益率等重要指標進行敏感分析，從而判斷項目財務上的風險；⑥綜合財務評價結論應綜合各項財務評價指標及敏感性分析結果，判斷項目財務上的可行性，并對特殊情況作出必要說明。
2、可行性研究估算工作要點
可行性研究報告要提出項目的主要技術原則和工程設想，同時合理評估項目建設投資的經濟性和可行性。而投資估算作為此階段技術經濟工作中最為基礎的工作，其報告編制的合理性將直接影響項目的投資決策。
要做好投資估算需要注意以下幾點：①必須由具備相應資質等級的設計單位及人員來承擔可行性研究報告的編制工作；②技術經濟工作人員要加強與設計人員的溝通，參照同等或類似規模工程的工程量及建造價格水平對技術指標進行查核，并提出反饋意見；③長期從事可行性研究報告編制的咨詢單位應建立健全工程數據庫并及時更新，實現數據共享，以保持各項指標的時效性和準確性；④要建立設備材料價格信息網絡，加強設備材料價格的動態管理，以保證對工程主體設備材料價格的信息的準確估算。
3、可行性研究估算工作常見錯誤分析
可行性研究估算的編制中，常見有如下誤差問題：①設計人員在提資階段估算的工程量過大，造成工程可研估算費用偏高；②裝置性材料價格未按信息價計入工程本體，而是直接以市場價格計入工程本體，造成不必要的工程費用增加；③設備單獨調試費用及系統聯合調試費用等直接計列在工程本體費中，未按要求計列在其他費用中；④未按要求計列項目前期核準必需完成的支持性文件所需的相關費用；⑤對于建筑工程、線路工程常常以單位工程造價進行框算，深度無法滿足報告要求；⑥建設期貸款利息費率未能及時調整，建設周期考慮不合理；⑦設備購置費的參考價格，未合理考慮物流運輸及漲價因素；⑧大型的設備運輸未制訂切實可行的運輸方案，單純以經驗估算，造成較大的費用偏差；⑨對于改、擴建工程，缺乏對原有設備改造的相應估算。
針對以上問題，需要技術經濟人員加強對標準化設計的文件學習，同時加強與各專業人員的溝通，才能有效避免缺項、漏項及估算失誤。
三、結束語
經批準的可研投資估算是工程總投資的限額，無特殊原因不得突破。為避免給工程項目的后期建設管理帶來困難和風險，做好可研階段的技術經濟工作是一項有價值、有意義的工作。而技術經濟人員應保持對行業最新文件的學習，同時積極與系統內各專業人員保持良好溝通，才能以優秀的專業性做好電力工程的可行性研究工作。
參考文獻
[1] 黃浩.電力工程建設可行性研究的作用[J].電網技術.2007年S1期
關鍵詞：建筑信息建模（BIM）；建設項目管理模式；發展趨勢
進入信息化時代，信息技術已經為制造業、電子業等行業帶來了革新性的變化。在制造業，數字化模型作為其重要生產工具已有數年的歷史，數控操作，三維軟件等技術為提高生產效率發揮了顯著的作用。而建筑業信息化程度仍處于較低的水平，針對目前建筑業向低能耗、低污染、可持續發展方向的發展趨勢，并伴隨著國外同行業日益激烈的競爭與挑戰，信息化技術是我國建筑行業現階段應運而生的發展方向。
目前，我國的建筑行業在設計與施工兩個領域存在著明確的分工，大多數建設項目管理模式采用設計―招標―建造模式，其中信息的溝通不暢成為提高生產效率的主要瓶頸。故人們開始探索新型的技術與管理模式，如3D制圖、一體化項目管理模式、精益建造管理模式等等。而BIM的出現，真是順應了建筑業主的發展需求。
BIM最初發源于上世紀70年代的美國，由美國喬治亞理工大學建筑與計算機學院的查克易士曼博士提出。其被定義為：“Building information modeling integrates all of the geometrics and capabilities，and piece behavior information into a single interrelated descripition of a building project over its lifecycle.It also includes process information dealing with construction schedules and fabrication processes”[1]。翻譯為：“建筑信息建模是將一個建筑建設項目在整個生命周期內的所以幾何特性、功能要求與構件的性能信息綜合到一個單一的模型中。同時，這個單一模型的信息還包括了施工進度、建造過程的^程控制信息。”
1 BIM概念綜述
（1）BIM作為模型結果
在此引用美國國家BIM標準對BIM的定義―“BIM是建設項目的兼具物理特性與功能特性的數字化模型，且是從建設項目的最初概念設計開始的整個生命周期里做出任何決策的可靠共享信息資源。”
BIM作為模型結果，與傳統的3D建筑模型有著本質的區別，其兼具了物理特性與功能特性。其中，物理特性（Physical Characteristic），可以理解為幾何特性（GeometricCharacteristic）；而功能特性（Functional Characteristic），是指此模型具備了所有一切與該建設項目有關的信息。
（2）BIM作為過程
在此引用美國喬治亞理工大學建筑與計算機學院的查克伊士曼博士等四人所著的《BIM：業主、項目管理者、設計人員、工程師及承包商的建筑信息建模指南（BIM：AGuide toBuildingInformation Modeling for Owners，Managers，Designers，Engineers andContractors）》一書中關于BIM的定義：“BuildingInformation Modeling（BIM）is a new approach todesign，construction，and facility mangement...BIM is not a thing or a type of software but a hunman activity that ultimately involves broad process changes in construcion.”[2] 將其翻譯如下：“建筑信息建模是對于項目進行設計、施工和運營維護管理的一種新型過程方法……BIM不是某一個物體或者某一種軟件，它是一種管理具有眾多不確定因素的項目施工過程的人為舉措。”
2 BIM在建設項目各階段的具體應用
BIM對于可行性研究階段建設項目在技術和經濟上可行性論證提供了幫助，提高了論證結果的準確性和可靠性。在可行性研究階段，業主需要確定出建設項目方案在滿足類型、質量、功能等要求下是否具有技術與經濟可行性。但是，如果想得到可靠性高的論證結果，需要花費大量的時間、金錢與精力。BIM可以為業主提供概要模型對建設項目方案進行分析、模擬，從而為整個項目的建設降低成本、縮短工期并提高質量。
BIM在建設項目各階段的具體應用
【關鍵詞】商業地產 可行性分析 經濟效益 風險分析
自20世紀80年代末，房地產業作為一個行業正式被列入我國第三產業以來，經過近30年的發展，房地產業逐步形成了商業地產、住宅地產和工業地產等三種重要業態。由于住宅地產的超前發展，使得商業配套面積嚴重不足，商業資源配置不均衡，這種狀況進一步制約了城市功能布局和房地產業均衡發展。為改變這一局面，迫使商業地產加速發展。
近年來，有三個重要因素促進我國商業地產迅猛發展。一是由于我國宏觀經濟的持續增長和城鎮化進程的不斷推進，為商業地產發展提供了良機。二是住宅地產行業不斷受國家宏觀政策擠壓（主要指保障房建設和商品住宅限購、限貸政策），導致大量民間資本涌入商業地產行業，為商業地產發展提供必要的資金源泉。三是品牌零售企業實施向一體化戰略，大舉進入商業地產領域的動力，為商業地產的發展提供了新的動力。基于以上因素，可以預期在未來10年內，我國商業地產必將獲得持續快速增長，并逐步由產業成長期步入成熟期，成為房地產業的主力軍。
商業地產是商業和地產的復合體，它包含了商業、房地產、金融等三重基本屬性，是一門新興的邊緣科學和復合產業，其產業特性和可行性分析方法與住宅地產存在較大區別。商業地產項目投資有耗資大、周期長、風險高的特點。伴隨著改革開發的推進，我國市場經濟競爭性特點越來越突出。因此，在投資決策前，如何依據項目特性，做好商業地產項目可行性研究工作，確保項目在市場競爭中處于優勢地位，就顯得十分重要。完善商業地產項目可行性分析內容，提高可行性分析質量，避免投資的盲目性，助力于民間中小資本涉足商業地產領域。
一、可行性分析的概念
為了降低風險，對將要上馬的項目在經濟技術層面進行分析論證，被稱作可行性分析。一般來說包括市場分析、技術分析、經濟效益分析和抗風險能力分析。以分析論證的結果來判定項目建設方案的合理性、可操作性，為項目決策提供依據。可行性研究的過程既是深入調查研究的過程，又是多方案比較研究的過程，它是建設項目決策分析與評價階段最重要的工作。
由以上概念可見，可行性分析可以理解為一門集合了工程技術、管理科學的綜合性學科；也可以理解為在投資決策階段，綜合運用市場調查與預測、多方案構建與必選、技術經濟分析、風險分析等多種分析方法的實踐活動。
二、可行性分析的作用
可行性分析最終形成的可行性分析報告主要有以下五點基本作用：
（一）開發商投資決策的重要依據
（二）政府主管部門立項和行政審批的依據
（三）向金融機構融資的依據
（四）各投資方談判的重要依據
（五）項目后評價的依據
商業地產項目可行性分析報告不僅具備以上五點基礎作用，還應該為進一步的商業規劃、建筑設計、建造實施和后期運營管理提供指導原則和框架思路，成為項目開發綱領性文件。
三、可行性分析的依據
商業地產項目可行性分析依據主要有：國家和地區經濟建設政策和經濟發展水平、商業地產價格、居民收入水平和消費習慣、城市總體規劃、商業網點建設規劃、批準的項目建議書、土地利用規劃及城市規劃設計條件、自然地理氣象資料、開發技術水平、城鎮化水平、經濟運行參數和指標等。
可行性分析指導文件主要是1983年國家計委頒布的《關于建設項目可行性研究的試行管理辦法》、1987年頒布的《建設項目經濟評價方法與參數》。它們對可行性研究的原則、編制程序、編制內容、審查辦法做了詳細規定，指導我國可行性分析研究工作。
四、可行性分析的內容
依據可行性分析的概念，商業地產項目可行性分析內容可以歸納為市場分析、技術分析分析、經濟效益分析和風險分析四大方面，其中經濟效益分析又可細分為投資估算分析、融資分析、財務評價分析。因此商業地產項目可行性分析可以歸納為如圖1所示六大關鍵因素，這六大因素也構成本論文分析框架。需要重點說明的是，技術可行性分析的主要內容包括規劃設計方案、建設條件可行性和工程進度分析。規劃設計方案一方面要充分反映市場分析成果，另一方面必須符合城市規劃強制性要求；建設條件可行性和工程進度分析主要由具備資質的施工單位或監理單位承擔。由此可見，商業地產項目技術分析具有較強的專業性，本論文中不著重研究。
五、結語
商業地產在國外起步較早，發展至今已經形成了架構完善、內容充實，包含消費者行為空間理論、商圈理論等方面的理論體系。國外有成熟完善的理論體系，國內有針對本土特色的相關研究，且商業地產交易的實例豐富，這一切都對我國商業地產的可行性研究具有很重要的借鑒和參考價值。
參考文獻
[1]肖彥，路立敏，張莉.投資項目財務評價指標體系的修正[J].改革與戰略，2007.
[2]劉洪玉.房地產業與社會經濟[M].北京：清華大學出版社，2006.
[3]陳敏.關于工業地產項目投資決策的研究[D].上海：上海交通大學，2012.
