引言：易發(fā)表網(wǎng)憑借豐富的文秘實(shí)踐，為您精心挑選了九篇工程會(huì)計(jì)前景范例。如需獲取更多原創(chuàng)內(nèi)容，可隨時(shí)聯(lián)系我們的客服老師。

第1篇

隨著城市化的發(fā)展，室內(nèi)裝飾越來越講究，可大量的裝修工程還是靠著工人施工，這樣效率慢，工期長(zhǎng)，而且人工費(fèi)極高。淮北“三寶”裝修工程連鎖服務(wù)站自從研發(fā)了手提式搬運(yùn)機(jī)、膩?zhàn)訃娡繖C(jī)、墻面磨光機(jī)等國(guó)家專利產(chǎn)品，不但提高了以往十余倍的工作效率，而且還為裝修工程節(jié)省大量的成本開銷。

我刊自2008年2期刊載了關(guān)于“小龍人”搬動(dòng)機(jī)的相關(guān)報(bào)道后，機(jī)械化搬運(yùn)設(shè)備高效、省時(shí)的賣點(diǎn)，立刻在社會(huì)各屆引起了強(qiáng)烈的反響，不但許多施工隊(duì)紛紛要求訂購，想要借此開家流運(yùn)搬運(yùn)站，求財(cái)致富的創(chuàng)業(yè)者更是比比皆是。

“小龍人”搬運(yùn)機(jī)適用范圍廣，采用220伏單相電源，用于裝璜公司、吊運(yùn)公司、安裝公司、搬家公司、工廠車間、修理部門、倉儲(chǔ)庫房等多種行業(yè)及居民家庭。同時(shí)還有廣泛的使用場(chǎng)所，除可裝于戶內(nèi)，還可安裝于房頂，可利用腳手架安裝于大型工程工地，也可代替龍門吊運(yùn)于小型建筑工程。能安裝防護(hù)網(wǎng)、廣告牌，也能做樓頂防水現(xiàn)澆工程；能修井修泵還能存放水果、曬糧，真是一機(jī)多用的賺錢工具。

“小龍人”搬運(yùn)機(jī)搬運(yùn)的價(jià)格一般是二樓0.5元，往上每層每件（袋、箱）加0.5元/人次，以6層100平方米為例，僅水泥、沙子、地磚就有200多袋（箱），如人工搬運(yùn)，5個(gè)人得累死累活干一天，需搬運(yùn)費(fèi)500多元，而用手提式搬運(yùn)機(jī)，兩個(gè)人只需用1小時(shí)就可吊完。一臺(tái)手提式搬運(yùn)機(jī)，投資不多，幾天就可以收回成本。

推出系列產(chǎn)品 優(yōu)勢(shì)顯而易見

鑒于“小龍人”搬運(yùn)機(jī)在市場(chǎng)中引起的強(qiáng)烈反響，淮北“三寶”裝修工程連鎖服務(wù)站在此基礎(chǔ)上又推出了膩?zhàn)訃娡繖C(jī)和墻面磨光機(jī)兩項(xiàng)產(chǎn)品。

膩?zhàn)訃娡繖C(jī)：一臺(tái)噴涂機(jī)一天可噴墻面膩?zhàn)?000-2000平方米，厚度為1.5-2厘米，噴漿3000-6000平方米。這種機(jī)器在施工上與人工相比節(jié)省了人力、物力、財(cái)力和時(shí)間，并且在質(zhì)量上與傳統(tǒng)的人工相比更具有優(yōu)勢(shì)。 噴涂機(jī)的噴涂范圍廣：膩?zhàn)臃邸⑷槟z漆、內(nèi)外墻涂料、保溫砂漿、干粉砂漿、抗裂砂漿、介面劑、建筑膠水、粘合劑等均可采用該設(shè)備噴涂。

墻面磨光機(jī)：裝修房屋都會(huì)將膩?zhàn)哟蚰テ秸偕掀幔@是必不可少的工序，手拿砂紙打磨墻面的傳統(tǒng)已沿襲了幾百年的歷史，但由于人為因素過多，因此施工效果難以得到保障，也難以成就更高的家居裝修標(biāo)準(zhǔn)。“墻面磨光機(jī)”的研發(fā)源于兩大出發(fā)點(diǎn)：其一，為了將裝修工人從粉塵污染中解放出來；其二，提高工作效率,每小時(shí)能打磨150―200平方米。“墻面磨光機(jī)”的成功研發(fā)，產(chǎn)品可廣泛適用于各種內(nèi)外墻的磨平、拋光處理，也可用于木工件、金屬件及其它硬質(zhì)材質(zhì)平面的打磨、拋光、舊油漆件面的打磨處理等用途。

包工頭會(huì)算經(jīng)濟(jì)賬 機(jī)械化操作就是賺

湖北宜春的許惠忠是個(gè)腦筋靈活的包工頭，從前他領(lǐng)著裝修工程隊(duì)沒日沒夜的忙活，到頭來卻是賠錢賺吆喝。一個(gè)偶然去安徽出差的機(jī)會(huì)，他看到淮北當(dāng)?shù)卦S多施工隊(duì)早已告別了工人施工的時(shí)代，用的清一色都是機(jī)械化設(shè)備。這樣一來不但工作效率提高了，而且還節(jié)省了大量的雇工開銷，只要一、二個(gè)人能操作機(jī)器就行。

許惠忠是個(gè)腦筋靈活的包工頭，他粗略的算了一下經(jīng)濟(jì)賬，購置機(jī)器設(shè)備可以一機(jī)多用，而且一次投資那可是終身收益啊。于是他經(jīng)過多方打聽，終于找到了淮北“三寶”裝修工程連鎖服務(wù)站。參觀了這些招商中心和廠房后，許惠忠還在工作人員的操作下，觀看了機(jī)器運(yùn)行演示，滿意的效果令許惠忠當(dāng)即就拍板當(dāng)購了手提式搬運(yùn)機(jī)、膩?zhàn)訃娡繖C(jī)、墻面磨光機(jī)等機(jī)械設(shè)備。

第2篇

摘要：模擬拆遷是近些年在四川成都、浙江浦江逐漸探索、發(fā)展、推廣的一種舊城改造新模式。這整套模式從拆遷理念、組織機(jī)構(gòu)、拆遷方式上都有了新的創(chuàng)新，做到了充分尊重群眾意愿，最大限度考慮群眾的利益，激發(fā)了群眾的主動(dòng)性。因此，“模擬拆遷”從保護(hù)老百姓利益出發(fā)，進(jìn)而推進(jìn)舊城區(qū)改造而言，還是具有極大的積極意義的。但是，把舊城改造寄托于一種“模式”上是不現(xiàn)實(shí)和本末倒置的，我們只有嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，而非走一步看一步，才能從根本上避免“推倒重來”的舊城改造現(xiàn)象。

關(guān)鍵詞 ：舊城改造；模擬拆遷；新路徑

舊城是指在功能上已不能滿足使用者需求，在結(jié)構(gòu)上日益危舊，在形態(tài)上呈現(xiàn)歷史痕跡的建筑集中成片的區(qū)域。舊城改造就是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便從根本上改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。現(xiàn)階段而言，舊城改造是每個(gè)城市建設(shè)與發(fā)展過程中必須面對(duì)的巨大難題。

模擬拆遷是近些年在四川成都、浙江浦江逐漸探索、發(fā)展、推廣的一種舊城改造新模式。所謂“模擬拆遷”是指實(shí)施單位在辦理《房屋拆遷許可證》之前，先對(duì)擬實(shí)施改造地區(qū)住戶進(jìn)行拆遷意愿調(diào)查，根據(jù)住戶意愿再與住戶協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置事宜，簽訂模擬拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。如果同意改造住戶所占總戶數(shù)比率（下稱拆遷意愿率）和簽訂模擬拆遷協(xié)議住戶所占總戶數(shù)比率（下稱模擬簽約率）均達(dá)到一定比例（一般為90%以上），則按相關(guān)拆遷法規(guī)辦理《房屋拆遷許可證》，所有已簽訂的模擬拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議按約定轉(zhuǎn)為正式拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；如果拆遷意愿率與模擬簽約率未達(dá)到一定比例，則不再對(duì)該片區(qū)實(shí)施拆遷。

現(xiàn)階段“模擬拆遷”主要有以下幾個(gè)步驟：（1）由所在拆遷區(qū)塊政府告知該區(qū)塊居民拆遷意向，組織該區(qū)塊居民聯(lián)名書面申請(qǐng)舊城改造，當(dāng)所在區(qū)塊居民贊同率達(dá)到相應(yīng)比例（一般為90%以上），所在拆遷區(qū)塊政府開始啟動(dòng)模擬拆遷。（2）由拆遷區(qū)塊所在地政府指定的改造業(yè)主單位與居民代表通過公開、公平、公正的方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行房屋資產(chǎn)的預(yù)評(píng)估，將房屋面積丈量、價(jià)格評(píng)估等情況向所在區(qū)塊居民公示，全面征求意見。（3）改造業(yè)主單位制定拆遷安置補(bǔ)賠償方案，按照“同意一戶簽訂一戶”的原則，與拆遷區(qū)塊住戶居民簽訂拆遷安置意向協(xié)議。（4）在雙方約定期限內(nèi)，協(xié)議簽訂率達(dá)一定的比例后（實(shí)際實(shí)施過程中一般要達(dá)到100%），所簽的意向性協(xié)議正式生效，模擬拆遷即轉(zhuǎn)為正式拆遷。若未能達(dá)到規(guī)定的比例，模擬拆遷自行終止。

F 街道是富陽市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，市政府所在地，全境地域總面積103.95 平方千米，行政村12 個(gè)，社區(qū)22個(gè)，9 個(gè)股份經(jīng)濟(jì)合作社，村民小組205個(gè)。近些年，隨著富陽市經(jīng)濟(jì)、文化的快速發(fā)展，城區(qū)面積不斷擴(kuò)大，很多1970、1980年代建造的大量的“城中村”現(xiàn)在都處在市區(qū)的繁華路段，這些住宅既破壞了周邊的視覺環(huán)境，又存在著極大的安全隱患。2012年，F(xiàn)街道首次以模擬拆遷模式對(duì)城區(qū)W路T區(qū)塊進(jìn)行綜合改造。W路T區(qū)塊地處F街道繁華商業(yè)區(qū)塊，緊鄰富陽市高檔住宅小區(qū)XX名苑，地理位置十分優(yōu)越。2013年度，某開發(fā)商購入XX名苑旁邊A區(qū)塊，準(zhǔn)備進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，但一旁的T區(qū)塊建筑嚴(yán)重影響了A區(qū)塊的整體建筑規(guī)劃，由此開發(fā)商委托F街道進(jìn)行整體拆遷，F(xiàn)街道的首次模擬拆遷至此開始。T 區(qū)塊有4 幢1980 年代建造的小產(chǎn)權(quán)房，共有69戶（76套）住宅、17套經(jīng)營(yíng)性用房，總建筑面積約8000平方米。在政府與開發(fā)商商議決定的T區(qū)塊的補(bǔ)償方案中，搬遷補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償，由被搬遷人自行選擇。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房地點(diǎn)在被搬遷房屋的同一區(qū)塊，安置房為小高層（期房），實(shí)行拆一還一。住宅被搬遷房屋與安置用房建筑面積相同部分，被搬遷房屋按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，安置房按市場(chǎng)評(píng)估優(yōu)惠價(jià)結(jié)算；營(yíng)業(yè)安置用房與被搬遷房屋建筑面積相同部分不結(jié)補(bǔ)差價(jià)。貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，并在此基礎(chǔ)上，再給予上浮20%的貨幣補(bǔ)貼。

整個(gè)拆遷過程具體流程如下：

2012 年12 月10 日—2013 年1 月20日，T區(qū)塊模擬拆遷順利結(jié)束，整個(gè)工程從指揮部進(jìn)場(chǎng)到房屋騰空、拆除僅用時(shí)40天，69戶住戶（76套住宅）、17套經(jīng)營(yíng)性用房全部一次性通過，做到了迅速、高效、無強(qiáng)拆、零上訪，取得了良好的社會(huì)效果。這整套模式從拆遷理念、組織機(jī)構(gòu)、拆遷方式上都有了新的創(chuàng)新，可以說的確做到了充分尊重群眾的意愿，最大限度地考慮了群眾的利益，激發(fā)了群眾的主動(dòng)性。那么，模擬拆遷是否是舊城改造的有效途徑？筆者有以下幾點(diǎn)看法：

一、“模擬拆遷”模式取得的幾大成效

1.極大地提高拆遷效率

“模擬拆遷”自下而上的方式必然會(huì)得到廣大拆遷戶的支持和配合，使得拆遷地塊丈量、評(píng)估、簽約等時(shí)間節(jié)點(diǎn)非常緊湊，極大地提高了拆遷效率。一般來說，傳統(tǒng)拆遷模式下，拆遷100戶以上，從丈量到簽約需要將近一年的時(shí)間，而F街道W路T區(qū)塊完成所有相關(guān)工作僅用時(shí)一個(gè)月。

2.較好地減少矛盾糾紛

傳統(tǒng)拆遷模式很大一個(gè)弊端在于矛盾糾紛都暴露在拆遷公告之后，而“模擬拆遷”則是將矛盾糾紛化解在公告之前，拆遷戶相對(duì)比較心平氣和，容易洽談。從實(shí)踐來看，拆遷戶會(huì)在權(quán)衡利益之下自行去調(diào)解處理。同時(shí)，已經(jīng)簽訂模擬協(xié)議的拆遷戶，因?yàn)樯婕暗阶陨淼木薮罄妫瑫?huì)主動(dòng)去做那些存在觀望思想的拆遷戶工作，這樣不僅效果更好，而且還減少了拆遷方與被拆遷方的矛盾糾紛。F街道W路T區(qū)塊的拆遷基本上一次性到位。

3.降低了拆遷成本

傳統(tǒng)拆遷模式下一旦無法順利實(shí)現(xiàn)“清零”目標(biāo)，往往容易形成“半拉子工程”，一拖幾年無法交地，在這一情況下，政府不得不為那些已經(jīng)簽約的拆遷戶支付大量的過渡費(fèi)。而通過模擬拆遷，要么是在短時(shí)間內(nèi)完成全部的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)“清零”目標(biāo)，要么啟動(dòng)退出機(jī)制，不存在為先行簽約的拆遷戶支付大量的過渡費(fèi)的問題，從而大大節(jié)約了拆遷成本。

4.促進(jìn)了公平公正

傳統(tǒng)的拆遷模式由于有些地塊拆遷“清零”難度大，時(shí)間跨度長(zhǎng)，拆遷期間政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有可能會(huì)出現(xiàn)變化，致使同一地塊前后簽約的補(bǔ)償價(jià)格很難把握，因此拆遷戶往往擔(dān)憂補(bǔ)償價(jià)格公平公正問題。而“模擬拆遷”不僅將矛盾解決在事前，而且通過比較透明的操作程序，通過公示、政策解讀會(huì)等方式，讓那些拆遷戶對(duì)自家和其他拆遷戶的拆遷面積、補(bǔ)償金額等都一目了然，有個(gè)橫向比較后，可以更好地消除群眾“怕吃虧”“患不均”的顧慮，滿足其“盼公平”“求公正”的意愿，做到拆遷工作“公開、公平、公正”。反過來，群眾對(duì)拆遷信任度的增強(qiáng)，也進(jìn)一步增強(qiáng)了其拆遷意愿，推動(dòng)拆遷工作順利進(jìn)行。

二、“模擬拆遷”模式的博弈論解讀及其適用性

博弈論研究主體為在行為發(fā)生直接相互作用時(shí)的決策，以及這種決策的均衡問題。利用博弈論可以分析各主體在拆遷過程中的相互影響，相應(yīng)的決策以及決策的均衡問題。

政府、拆遷人、拆遷實(shí)施單位、被拆遷人作為拆遷主體，具有特殊的經(jīng)濟(jì)利益目標(biāo)，并在一定條件下采取一切可能的行動(dòng)追求自身目標(biāo)。因此，在拆遷過程中，各拆遷主體追求自身利益最大化、需求偏好多樣化、有限理性選擇及機(jī)會(huì)主義傾向的經(jīng)濟(jì)行為均可能存在。在原有制度下，開發(fā)商和拆遷實(shí)施單位采取強(qiáng)制拆遷的手段，被拆遷人只有選擇服從才能減少利益的損失。所以該博弈的均衡結(jié)果是原有制度強(qiáng)制拆遷服從。在現(xiàn)有制度下，先談判后拆遷是固定模式，被拆遷人經(jīng)常采用的方法是拖延，迫使拆遷人做出實(shí)質(zhì)性的讓步。在這種情況下，拆遷人不斷給予讓利是實(shí)現(xiàn)最優(yōu)效果的途徑。對(duì)被拆遷人來說，當(dāng)利益給予到一定程度后，繼續(xù)拖延不僅會(huì)喪失利益，而且可能會(huì)面臨強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)大多數(shù)被拆遷人來說，最終在謀求到極大利益的同時(shí)服從是最佳選擇，但實(shí)質(zhì)是很大程度上損害了先簽約者的利益，勢(shì)必會(huì)造成新的糾紛（現(xiàn)有制度：談判拆遷不斷讓利服從(老實(shí)人吃虧)）。政府進(jìn)行制度創(chuàng)新后，會(huì)使其占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，因?yàn)樵谠泻同F(xiàn)有拆遷補(bǔ)償制度下，無論是強(qiáng)制拆遷還是談判拆遷都會(huì)給政府帶來額外的成本，造成利益的損失，因此政府有進(jìn)行制度創(chuàng)新的動(dòng)力。模擬拆遷博弈的結(jié)果是：制度創(chuàng)新模擬拆遷達(dá)成協(xié)議(或者終止)。

但是，我們應(yīng)該看到模擬拆遷這一創(chuàng)新模式在整個(gè)政府拆遷工作中的運(yùn)用是有相當(dāng)局限性的，它不適用硬性的拆遷任務(wù)。因?yàn)閺谋举|(zhì)上看，城市拆遷中的許多問題，都反映了利益主體博弈的特定后果。根據(jù)博弈論，不論是政府、拆遷人還是被拆遷人，其行為的最優(yōu)選擇都是在同各利益相關(guān)者的博弈中形成的。在博弈過程中，每一個(gè)局中人都是追求各自利益的獨(dú)立決策者；都是在意識(shí)到其他局中人對(duì)自己決策的反應(yīng)和反作用存在的情況下，尋求自身最大利益的決策活動(dòng)。從拆遷工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，被拆遷人同意拆遷的前提條件是政府能滿足他們的個(gè)人利益或需求，所以在拆遷雙方的博弈中，被拆遷戶始終以利益這把尺子衡量是否配合政府。從目前情況看，一些房屋陳舊、配套設(shè)施不完善、周邊環(huán)境差的居住區(qū)或是商業(yè)房陳舊、商業(yè)氣氛差的商住綜合區(qū)，比較適用模擬拆遷，因?yàn)槔习傩漳芸吹玫街苯拥难矍袄妗Ｒ恍┍容^繁華的商業(yè)區(qū)塊整治或是城市道路改建等拆遷項(xiàng)目，要求群眾主動(dòng)配合的可能性不大，因?yàn)檫@直接影響了他們的利益，他們一般會(huì)提出較高的拆遷補(bǔ)償要求，這些區(qū)塊就不適用模擬拆遷這種模式。而F街道W路T區(qū)塊的成功也是基于以上這點(diǎn)，實(shí)行拆一還一的原區(qū)塊安置以及按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予上浮20%的貨幣補(bǔ)貼，如此優(yōu)厚的待遇，是此次模擬拆遷順利進(jìn)行的最根本保證。

三、“模擬拆遷”中的幾個(gè)關(guān)鍵問題

1“. 模擬拆遷”的相關(guān)法律問題前文已論述，一些房屋陳舊、配套設(shè)施不完善、周邊環(huán)境差的居住區(qū)或是商業(yè)房陳舊、商業(yè)氣氛差的商住綜合區(qū)比較適用模擬拆遷。但當(dāng)前城區(qū)范圍內(nèi)，涉及這一塊的大量區(qū)域存在一個(gè)顯著的問題就是城中村，城市中適宜改造的區(qū)塊，大量的房屋土地性質(zhì)屬于集體土地。那么在這一改造過程中，對(duì)集體土地的出讓，合理合法的程序?yàn)椋杭w土地征收為國(guó)有進(jìn)入政府土地交易中心（商業(yè)開發(fā)性質(zhì)）公開競(jìng)價(jià)出讓簽訂出讓合同。以F街道W路T區(qū)塊為例，此次“模擬拆遷”并沒有完全按照法定程序進(jìn)行，在面對(duì)今后大規(guī)模的舊城改造時(shí)，也不可能采用這種違反法律程序的方法。并且“模擬拆遷”將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)商工作前置，在未辦理《房屋拆遷許可證》的情況下，由工作人員入戶與房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人商談房屋拆遷事宜。按照規(guī)定，拆遷必須取得相應(yīng)的行政許可。而“模擬拆遷”在操作上，屬于未經(jīng)許可而預(yù)備實(shí)施，這是否已違反行政法規(guī)？

2“. 模擬拆遷”中資金的來源問題

由于拆遷項(xiàng)目大多數(shù)資金來源都為銀行貸款，因此，政府在實(shí)施拆遷過程中，必須確保有有效的資金來源，并且通過土地出讓盡快收攏資金。F街道W路T區(qū)塊之所以運(yùn)用“模擬拆遷”，是由于政府接受了房地產(chǎn)開發(fā)商的委托，不需要擔(dān)心資金來源與后續(xù)的土地出讓。如果沒有這些保障，一旦實(shí)行“模擬拆遷”，為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，當(dāng)項(xiàng)目前期達(dá)到一定比例的簽約戶后，項(xiàng)目的業(yè)主單位必須向銀行貸款實(shí)施項(xiàng)目，這是由于各種不確定因素，如果“模擬拆遷”停滯不前，將給拆遷單位帶來巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。F街道中有很多面積狹小的舊城，就是因?yàn)闊o人愿意開發(fā)、政府又無資金改造而長(zhǎng)期處于擱置狀態(tài)。

3“. 模擬拆遷”中的退出機(jī)制問題

前文已論述，如達(dá)不到一定的簽約標(biāo)準(zhǔn)（F 街道W 路T 區(qū)塊以100%為標(biāo)準(zhǔn)），“模擬拆遷”將啟動(dòng)退出機(jī)制，之前所有的丈量評(píng)估、協(xié)議模擬簽訂等工作，將視作無效處理。如果今后該區(qū)域又需要開發(fā)，那就還需要第二次上門重新開始，這對(duì)政府的信譽(yù)、資金等都會(huì)造成一定的影響。

“模擬拆遷”模式就從保護(hù)老百姓利益出發(fā)，推進(jìn)舊城區(qū)的改造而言，還是有極大的積極意義的。但顯然，把舊城改造寄托于一種“模式”是不現(xiàn)實(shí)和本末倒置的，我們只有嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，而非走一步看一步，才能從根本上避免“推倒重來”的舊城改造現(xiàn)象。

參考文獻(xiàn)

[1]張為城.小城鎮(zhèn)的現(xiàn)代化與歷史文脈的延續(xù)：南潯鎮(zhèn)規(guī)劃的幾點(diǎn)思考[J].城市規(guī)劃匯刊，1991（4）.

[2]李樹俊,張蕾.模擬拆遷：解決拆遷難問題的新思路[J].中國(guó)房地產(chǎn)，2008（11）.

[3]張維迎.博弈論與信息經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].上海：上海三聯(lián)書店，1997.

[4]張逢太.城市房屋拆遷中的問題及其對(duì)策[J].中國(guó)房地產(chǎn),1998（9）.

[5]顧曉蘭.對(duì)新時(shí)期城市房屋拆遷中政府管理的幾點(diǎn)建議[J].中國(guó)房地產(chǎn),2003（10）.

[6]李興平,張宗匯,張以進(jìn)．“模擬拆遷”：浦江縣舊城改造的啟迪[J].小城鎮(zhèn)建設(shè),2005（6）.

[7]黃巍,魏宇亮.淺議成都舊城改造“模擬拆遷”模式實(shí)施中的問題[J].四川建筑,2009（12）.

第3篇

需求升溫

隨著越來越多的中國(guó)企業(yè)“走出去”，業(yè)內(nèi)急需具有戰(zhàn)略思維、熟悉國(guó)際慣例、擅長(zhǎng)市場(chǎng)開拓的外向型注冊(cè)會(huì)計(jì)師人才，擁有一張國(guó)際認(rèn)證的會(huì)計(jì)師資格證書的人才更是需求旺盛。

據(jù)澳洲會(huì)計(jì)師公會(huì)的《2011年中國(guó)大學(xué)生意見調(diào)查》表明，中國(guó)高校會(huì)計(jì)及財(cái)務(wù)管理專業(yè)的學(xué)生對(duì)會(huì)計(jì)行業(yè)的前景信心十足。調(diào)查顯示，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)強(qiáng)勁及中國(guó)向海外投資者開放了更廣闊的金融市場(chǎng)，被學(xué)生們認(rèn)為是會(huì)計(jì)行業(yè)前景樂觀的最主要驅(qū)動(dòng)力。鑒于上述因素，會(huì)計(jì)及相關(guān)專業(yè)的學(xué)生，有86.8%的受訪者都表示在畢業(yè)后會(huì)選擇在會(huì)計(jì)及其相關(guān)行業(yè)就職。此外，89.2%的受訪者表示會(huì)考取國(guó)際會(huì)計(jì)專業(yè)資格。

專家點(diǎn)評(píng)：據(jù)前程無憂統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年金融領(lǐng)域（包括保險(xiǎn)、銀行、會(huì)計(jì)審計(jì)等）網(wǎng)上職位的數(shù)量一直維持在穩(wěn)定水平， 11月還有沖高之勢(shì)，達(dá)到9.83萬個(gè)。根據(jù)以往走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今年金融領(lǐng)域網(wǎng)上職位的數(shù)量還將繼續(xù)增加。

建筑行業(yè)人才招聘

“冷熱不均”

日前，福州舉辦了一場(chǎng)福建省2012年住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)畢業(yè)生（人才）的專場(chǎng)招聘會(huì)，共提供崗位6,800個(gè)，參會(huì)企業(yè)數(shù)量為歷屆之最。據(jù)了解，此次招聘會(huì)提供的需求崗位以土木工程、工程監(jiān)理、工程造價(jià)、道路橋梁和機(jī)械設(shè)備等專業(yè)居多，對(duì)畢業(yè)生的需求數(shù)量比往年有所增加。

從招聘會(huì)現(xiàn)場(chǎng)可以了解到，多數(shù)國(guó)有企業(yè)攤位前，趕來應(yīng)聘的學(xué)生排起長(zhǎng)隊(duì)，而民營(yíng)中小型企業(yè)相對(duì)遇冷，有的甚至無人問津。據(jù)一位現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)聘的畢業(yè)生表示，現(xiàn)階段會(huì)傾向選擇國(guó)有大企業(yè)，既對(duì)個(gè)人的發(fā)展有利，也是對(duì)目前樓市走勢(shì)不明朗的一種避險(xiǎn)。

專家點(diǎn)評(píng)：受房企利潤(rùn)普降影響，中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)畢業(yè)生的吸引力減小。熱門專業(yè)（如土木工程、道路、橋梁等）的畢業(yè)生依然供不應(yīng)求。

房地產(chǎn)人才招聘遇冷

近日，各行業(yè)的招聘需求明顯增加，但往年搶手的房地產(chǎn)人才的需求卻減少了很多，企業(yè)招聘意愿降低。一些業(yè)內(nèi)人士表示，這和房地產(chǎn)市場(chǎng)還在“過冬”有關(guān)。

一家房產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示：“我們企業(yè)并沒有打算在今年上半年招聘房地產(chǎn)人才，下半年也要根據(jù)形勢(shì)而定。”據(jù)悉，2011年一些房地產(chǎn)企業(yè)由于銷售形勢(shì)沒有達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，部分管理人員年終獎(jiǎng)都難以兌現(xiàn)。因此，2012年，房地產(chǎn)行業(yè)中的不少管理人員紛紛跳槽。

第4篇

工程造價(jià)專業(yè)主要課程有哪些

工程造價(jià)主要研究工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑工程成本概預(yù)算、工程項(xiàng)目管理等方面的基本知識(shí)和技能，進(jìn)行建筑工程的概預(yù)算、招投標(biāo)、造價(jià)控制等。例如：建筑工程造價(jià)的前期概預(yù)算與后期核算，建筑工程的招標(biāo)與投標(biāo)以及招投標(biāo)文件的編制，建筑工程的造價(jià)控制與施工現(xiàn)場(chǎng)的成本管理等。

主要課程有《房屋建筑學(xué)》、《工程招投標(biāo)與合同管理》、《建筑成本會(huì)計(jì)》、《建筑工程定額與預(yù)算》、《建筑工程造價(jià)管理》、《工程經(jīng)濟(jì)》、《建筑CAD制圖》、《工程項(xiàng)目管理》、《建設(shè)法規(guī)》、《建筑企業(yè)會(huì)計(jì)》、《括畫法幾何與工程制圖》、《建筑材料》、《建筑施工技術(shù)》、《工程造價(jià)管理》。

部分高校按以下專業(yè)方向培養(yǎng)：土建、造價(jià)師、安裝工程、公路工程、建筑工程、建筑經(jīng)濟(jì)管理、水利工程造價(jià)、道路與橋梁工程、注冊(cè)造價(jià)工程師、建筑信息管理BIM。

工程造價(jià)專業(yè)就業(yè)前景好嗎

工程造價(jià)是屬于土木建筑方面的，因?yàn)槊總€(gè)工程都會(huì)需要造價(jià)預(yù)算，所以工程造價(jià)師的就業(yè)前景是非常好的。比如在安裝，土建，市政等等方面，都需要用到造價(jià)知識(shí)。造價(jià)考試十分嚴(yán)格，考試通過率較低，所以工程造價(jià)方面的人才比較稀缺，市場(chǎng)需求量大，而市場(chǎng)卻供應(yīng)不足，導(dǎo)致造價(jià)師證書的含金量節(jié)節(jié)攀升。

第5篇

會(huì)計(jì)專業(yè)，人才通道擁擠

很多中國(guó)學(xué)生留學(xué)澳大利亞都會(huì)選擇商科專業(yè)，包括會(huì)計(jì)類專業(yè)、銀行、金融等。由于會(huì)計(jì)專業(yè)一直以來都是澳大利亞移民緊缺專業(yè)，并且澳大利亞很多高校專門為沒有會(huì)計(jì)教育背景的本科畢業(yè)生設(shè)置了相應(yīng)的研究生課程，沒有嚴(yán)格的專業(yè)背景要求，使得近年來赴澳大利亞攻讀會(huì)計(jì)專業(yè)的人數(shù)激增，導(dǎo)致澳大利亞會(huì)計(jì)專業(yè)的人才實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)了供大于求的局面，會(huì)計(jì)專業(yè)畢業(yè)的學(xué)生很難再找到跟專業(yè)對(duì)口的工作。因此，建議大家在選擇專業(yè)時(shí)一定不要扎堆，而是要將未來國(guó)內(nèi)和澳洲，乃至亞太地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)人力資源的供需關(guān)系作為參考依據(jù)進(jìn)行衡量選擇。

當(dāng)然，在商科領(lǐng)域中，也有很多專業(yè)可供選擇，例如保險(xiǎn)精算學(xué)、酒店管理、電子商務(wù)、創(chuàng)新管理、公司法務(wù)、稅務(wù)、金融分析或者項(xiàng)目管理等，這些專業(yè)的就業(yè)前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。

專才專業(yè)，就業(yè)有優(yōu)勢(shì)

所謂的通才專業(yè)和專才專業(yè)都是相對(duì)而言的，以會(huì)計(jì)專業(yè)為例，會(huì)計(jì)專業(yè)往往被認(rèn)為是通才專業(yè)，因?yàn)樗鶎W(xué)的內(nèi)容涉及會(huì)計(jì)領(lǐng)域的方方面面；而稅務(wù)會(huì)計(jì)、金融分析、保險(xiǎn)精算學(xué)等則被認(rèn)為是專才專業(yè)，因?yàn)槭菚?huì)計(jì)專業(yè)的細(xì)化和深化。這些專業(yè)往往要求有相關(guān)的教育背景。

很多家長(zhǎng)和學(xué)生擔(dān)心選擇專才專業(yè)就業(yè)面比較窄，只局限于某個(gè)行業(yè)的某個(gè)領(lǐng)域；并且專才專業(yè)的所學(xué)內(nèi)容往往比較復(fù)雜，很難學(xué)會(huì)。任何事物都是一分為二的，專才專業(yè)選擇的人少也就意味著競(jìng)爭(zhēng)較通才專業(yè)要小很多，就業(yè)機(jī)會(huì)卻多很多。專才教育的優(yōu)勢(shì)在于它可以使你具備從事某職業(yè)的專業(yè)資格，因此在就業(yè)的時(shí)候，你的目的性十分明確。

五大熱門專業(yè)就業(yè)前景分析

工程類專業(yè)

中國(guó)的工業(yè)剛剛發(fā)展了一半，未來的發(fā)展空間還很大，相應(yīng)的對(duì)這方面的人才需求就很多，比如土木工程類人才、電子工程、化工工程、食品工程、礦業(yè)工程類人才等。

旅游、酒店管理專業(yè)

澳大利亞擁有一流的旅游管理學(xué)院，教育品質(zhì)國(guó)際公認(rèn)，去澳大利亞學(xué)旅游課程性價(jià)比非常高。一些優(yōu)質(zhì)大學(xué)的旅游學(xué)院在課程中都安排了較長(zhǎng)時(shí)間的帶薪實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)。近年來，隨著澳大利亞旅游市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，以及上海世博會(huì)的即將舉辦，國(guó)內(nèi)對(duì)旅游人才的需求增加，該專業(yè)人才在中國(guó)和澳大利亞都將被看好。

IT專業(yè)

目前IT行業(yè)的職位空缺相應(yīng)增長(zhǎng)。宏觀經(jīng)濟(jì)條件以及網(wǎng)絡(luò)的迅猛發(fā)展都使得人們對(duì)IT業(yè)進(jìn)行大額投資充滿信心。這一行業(yè)的多個(gè)部門再次出現(xiàn)人力短缺。受市場(chǎng)供求關(guān)系調(diào)節(jié)的影響，會(huì)有越來越多的學(xué)生對(duì)該專業(yè)逐步恢復(fù)幾年前的熱情。

護(hù)理專業(yè)

隨著世界人口老齡化趨勢(shì)的顯現(xiàn)，護(hù)士短缺呈現(xiàn)全球性危機(jī)。很多國(guó)家都在積極從國(guó)外引進(jìn)護(hù)士，以解決本國(guó)的護(hù)士急缺，澳大利亞也是如此。在世界范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)不景氣的環(huán)境下，護(hù)理從過去的底層職業(yè)一躍成為令人羨慕的職業(yè)，這給中國(guó)很多護(hù)校學(xué)生提供了很好的留學(xué)機(jī)會(huì)。但是需要注意的是赴澳攻讀護(hù)理專業(yè)基本限于在國(guó)內(nèi)已經(jīng)有護(hù)理背景，受過專業(yè)學(xué)習(xí)或訓(xùn)練的學(xué)生。

2008年年底，澳大利亞移民部引入了CSL關(guān)鍵職業(yè)技術(shù)清單(Critical SKills List)。CSL清單職業(yè)將得到移民局優(yōu)先處理申請(qǐng)，甚至優(yōu)于之前的MDDL清單。CSL清單主要關(guān)注于房屋建筑、信息技術(shù)、工程以及醫(yī)藥領(lǐng)域，這個(gè)結(jié)果也是在咨詢了澳洲各州領(lǐng)地政府得出的結(jié)論，從一個(gè)側(cè)面反應(yīng)出各州政府對(duì)人才的需求方向，顯示出以上專業(yè)人才在當(dāng)前的形勢(shì)下依然是供不應(yīng)求的。除此以外，由于我國(guó)正在大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，并且澳大利亞本身也是強(qiáng)調(diào)“無煙工業(yè)”，注重第三產(chǎn)業(yè)的國(guó)家，因此服務(wù)業(yè)中的金融、咨詢、大眾傳媒、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等相關(guān)專業(yè)的就業(yè)前景也是十分廣闊的。

第6篇

1、軟件工程師：工作環(huán)境優(yōu)良，薪資水平高，工作壓力適中，就業(yè)前景廣闊；

2、網(wǎng)絡(luò)工程師：作時(shí)間自由度高，工作穩(wěn)定，薪資水平高，就業(yè)機(jī)會(huì)多；

3、護(hù)工：工作崗位多，待遇好，就業(yè)前景廣闊；

4、西點(diǎn)：工作崗位多，待遇好，工作簡(jiǎn)單，工作環(huán)境優(yōu)良；

第7篇

總結(jié)2011年成就及對(duì)未來前景分析是2011年年報(bào)中的重要內(nèi)容，也是《投資者報(bào)》與香港管理專業(yè)協(xié)會(huì)共同主辦的“上市公司年報(bào)獎(jiǎng)”的評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)之一。

在上期的“上市公司年報(bào)獎(jiǎng)”系列報(bào)道文章中，一些評(píng)委提到，“管理層對(duì)公司前景的分析可以向投資者傳遞公司對(duì)目前形勢(shì)的判斷和對(duì)未來戰(zhàn)略方向的把握，讓投資者更加清晰的認(rèn)識(shí)公司，但是有些上市公司在這方面做的比較簡(jiǎn)單。”

《投資者報(bào)》記者近期又采訪多位“上市公司年報(bào)獎(jiǎng)”的評(píng)委，他們一致認(rèn)為：在2011年年報(bào)中，一些管理層對(duì)前景分析的披露不僅有些簡(jiǎn)單，而且其分析也過于樂觀，這與今年上半年的實(shí)際情況相比，偏離比較嚴(yán)重，給投資者產(chǎn)生了一定的誤導(dǎo)。

管理層對(duì)前景分析過于樂觀

“雖然(董事會(huì)報(bào)告)都有披露，但是更重要的還要看其披露的質(zhì)量如何。”9月25日，湯谷良教授在接受《投資者報(bào)》記者采訪時(shí)表示。

“相對(duì)來說，上市公司對(duì)2011年取得的成就披露較為充分，而對(duì)2012年的前景描述就頗為簡(jiǎn)單。”湯谷良進(jìn)一步解釋稱，很多上市公司對(duì)未來發(fā)展前景就寫了幾句話，對(duì)2012年的行業(yè)和公司的討論、分析不夠充分，當(dāng)然這可能與上市公司年報(bào)的披露模式也存在一定的關(guān)系。

近期，證監(jiān)會(huì)的《年報(bào)準(zhǔn)則2012年修訂稿》別強(qiáng)調(diào)了對(duì)投資者關(guān)心事項(xiàng)的披露，強(qiáng)化了管理層討論分析部分的內(nèi)容。這與評(píng)委專家們的觀點(diǎn)不謀而合。

英大證券研究所所長(zhǎng)李大霄也表示，“去年年報(bào)對(duì)于2012年的前景分析內(nèi)容比較空泛。看過之后印象也不深刻。同一個(gè)行業(yè)的上市公司，這一部分的內(nèi)容披露更是大同小異。”

而即使在如此簡(jiǎn)單的前景展望中，湯谷良認(rèn)為，上市公司管理層對(duì)2012年經(jīng)濟(jì)下滑引起的不確定性和對(duì)公司的影響預(yù)估仍不夠準(zhǔn)確。部分公司的預(yù)估與今年上半年以來的實(shí)際情況存在差異。

預(yù)期樂觀反映誠(chéng)信度不足

一些上市公司管理層對(duì)未來的預(yù)期與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，是水平能力問題，還是有意為之？在湯谷良看來，公司管理層對(duì)今年公司發(fā)展前景的樂觀預(yù)期，一定程度上存在誠(chéng)信問題。

湯谷良教授表示，不少上市公司高管在開會(huì)的時(shí)候，談到的是如何維護(hù)大盤的走勢(shì)，如果不讓股價(jià)下跌太多。其一定程度上以維穩(wěn)為主，而忽略了如何把實(shí)際情況，以及管理層最真實(shí)的判斷如實(shí)地告訴投資者。

“事實(shí)上，從時(shí)間上看，2011年年報(bào)披露的時(shí)候已經(jīng)是今年的3、4月份，上半年已經(jīng)過去了大半。”湯谷良教授說，上市公司對(duì)今年上半年的行業(yè)和公司發(fā)展的情況已經(jīng)有比較全面的掌握，但是在年報(bào)披露中依然認(rèn)為今年面臨的挑戰(zhàn)沒有那么嚴(yán)重，這顯然是有悖常理的。

對(duì)投資者而言，上市公司這樣的信息披露是存在誠(chéng)信問題的。湯谷良指出：“但是，我們很難就這一問題指責(zé)公司管理層。因?yàn)樵谀陥?bào)中，管理層對(duì)相關(guān)的內(nèi)容都有所披露。同時(shí)，也不能完全認(rèn)定相關(guān)公司管理層不誠(chéng)信，我們只能說他們沒有對(duì)上市公司進(jìn)行實(shí)事求是地分析。”

“部分上市公司的披露有應(yīng)付監(jiān)管要求之嫌。”李大霄表示，“特別是一些公司對(duì)其核心競(jìng)爭(zhēng)力分析得不夠詳細(xì)。同一行業(yè)的多家上市公司，對(duì)行業(yè)的分析內(nèi)容都大同小異，缺少特色和個(gè)性化。”

會(huì)計(jì)尋租空間增加

除部分上市公司今年上半年的業(yè)績(jī)與年報(bào)預(yù)期存在較大差距外，大多數(shù)公司的業(yè)績(jī)表現(xiàn)是符合預(yù)期的。但這并不能證明，上市公司的真實(shí)業(yè)績(jī)?cè)诤暧^經(jīng)濟(jì)壓力下表現(xiàn)良好。

李大霄表示，從業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)上看，很多公司今年中報(bào)披露的數(shù)據(jù)與去年年底的數(shù)據(jù)差別不是很大。而這一定程度上也與會(huì)計(jì)報(bào)表的調(diào)節(jié)有關(guān)。

暢捷通信息技術(shù)股份有限公司首席會(huì)計(jì)專家馬靖昊向《投資者報(bào)》記者表示，“在宏觀經(jīng)濟(jì)下滑的過程中，用會(huì)計(jì)報(bào)表粉飾利潤(rùn)的現(xiàn)象增多，會(huì)計(jì)報(bào)表的尋租空間增加。”

在馬靖昊看來，會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)不僅僅是其表面的內(nèi)容，更要分析資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等數(shù)據(jù)背后的內(nèi)容，并把這幾張表結(jié)合起來看。比如，應(yīng)收賬款是否有轉(zhuǎn)移到其他科目的嫌疑，公司利潤(rùn)增長(zhǎng)的質(zhì)量到底有多高等。

他還指出，由于目前的融資、退市等制度以會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)作為監(jiān)管的指標(biāo)，其中凈利潤(rùn)、凈資產(chǎn)收益率還是核心的考核指標(biāo)。因此，上市公司往往會(huì)操縱相關(guān)會(huì)計(jì)數(shù)字。

馬靖昊表示，“上市公司是否從財(cái)務(wù)報(bào)表上操縱利潤(rùn)，與經(jīng)濟(jì)形勢(shì)密切相關(guān)。”如果是一家效益特別好的公司，就不會(huì)也沒有必要這么做。但是當(dāng)正常的經(jīng)營(yíng)達(dá)不到監(jiān)管指標(biāo)的時(shí)候，會(huì)計(jì)政策就會(huì)被“靈活”應(yīng)用。此外，公司陷入財(cái)務(wù)危機(jī)的時(shí)候，會(huì)計(jì)尋租空間也很大。

第8篇

關(guān)鍵詞：虛假 會(huì)計(jì)報(bào)表 識(shí)別 防范

在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)報(bào)表的重要性日益突出，會(huì)計(jì)報(bào)表的提供者能否為會(huì)計(jì)信息使用者提供真實(shí)信息不僅影響著企業(yè)的發(fā)展，企業(yè)的形象，也影響了國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此識(shí)別和防范虛假會(huì)計(jì)報(bào)表十分重要。

一、常見的會(huì)計(jì)報(bào)表造假的方法

1.1 通過掛賬

有些企業(yè)為了達(dá)到利潤(rùn)操縱的目的，則故意不遵守規(guī)則，通過掛賬等方式降低當(dāng)期費(fèi)用，以獲得虛增利潤(rùn)的目的。例如大部分企業(yè)在自行建造固定資產(chǎn)時(shí)，都會(huì)對(duì)外部分融入資金。而借款需按期計(jì)提利息，按會(huì)計(jì)制度規(guī)定，這部分借款利息在在建工程沒有辦理竣工手續(xù)之前應(yīng)予以資本化。如果企業(yè)在建工程完工而不進(jìn)行竣工決算，那么利息就可計(jì)入在建工程成本，從而使當(dāng)期費(fèi)用減少。

1.2通過折舊

固定資產(chǎn)正確地計(jì)提折舊，對(duì)計(jì)算產(chǎn)品成本（或營(yíng)業(yè)成本）、計(jì)算損益都將產(chǎn)生重大影響。在影響計(jì)提折舊的因素中，折舊的基數(shù)、固定資產(chǎn)的凈殘值兩項(xiàng)指標(biāo)還比較容易確定，但在固定資產(chǎn)使用年限的確定上卻較難把握，許多企業(yè)就借此做文章，通過變更固定資產(chǎn)折舊方式來進(jìn)行利潤(rùn)操縱。

企業(yè)通過虛增利潤(rùn)不外乎是希望通過提升企業(yè)業(yè)績(jī)水平來獲取本不能獲得的經(jīng)濟(jì)利益。

虛減利潤(rùn)除了可減少納稅之外，還可以將以后年度的虧損前置于本年度，回避企業(yè)連續(xù)多年虧損的事實(shí)。利潤(rùn)均衡化可以塑造企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定的外部形象，以獲取較高的資信等級(jí)，為對(duì)外籌措資金打下基礎(chǔ)。

二、虛假會(huì)計(jì)報(bào)表產(chǎn)生的原因分析

2．1會(huì)計(jì)信息不透明

會(huì)計(jì)信息不透明以及會(huì)計(jì)信息使用者擁有的信息不對(duì)稱導(dǎo)致企業(yè)內(nèi)部向外部隱瞞信息或者進(jìn)行欺詐，會(huì)計(jì)報(bào)表粉飾也就成為可能。

  2.2企業(yè)為了獲取投資者的獎(jiǎng)勵(lì)或者信任

  經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的考核，不僅涉及到企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況的評(píng)價(jià)，還涉及到企業(yè)廠長(zhǎng)經(jīng)理的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)的評(píng)定，并影響其提升、獎(jiǎng)金福利等。為了在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)上多得分，企業(yè)就有可能對(duì)其會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行包裝、粉飾。可見，基于業(yè)績(jī)考核而粉飾會(huì)計(jì)報(bào)表是最常見的動(dòng)機(jī)。

2.3 為了取得信貸資金和商業(yè)信用

銀行等金融機(jī)構(gòu)的債權(quán)人在發(fā)放信用時(shí)必然會(huì)從控制風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā)，不愿向經(jīng)營(yíng)虧損嚴(yán)重、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保不強(qiáng)、資信狀況差的企業(yè)提供信用。因此，一些企業(yè)為獲得金融機(jī)構(gòu)的信貸資金或其他供應(yīng)商的商業(yè)信用，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)欠佳、財(cái)務(wù)狀況不健全的企業(yè)，難免要對(duì)其會(huì)計(jì)報(bào)表修飾打扮一番。

2.4 為了發(fā)行股票的需要

根據(jù)《公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)必須連續(xù)三年盈利，且經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)要比較突出，才能通過證監(jiān)會(huì)的審批。此外，股票發(fā)行價(jià)格的確定也與盈利能力有關(guān)。為了多募集資金，塑造優(yōu)良業(yè)績(jī)的形象，一些企業(yè)甚至不惜虛構(gòu)利潤(rùn)，多交所得稅，以“證明”其盈利能力。

2.5偷稅、漏稅的目的

對(duì)于一些私營(yíng)企業(yè)來說，納稅是其粉飾會(huì)計(jì)報(bào)表的主要?jiǎng)右颉Ｆ笊枚愂窃跁?huì)計(jì)利潤(rùn)的基礎(chǔ)上，通過納稅調(diào)整，將會(huì)計(jì)利潤(rùn)調(diào)整為應(yīng)納稅所得額，再乘以適用的所得稅稅率而得出的，因此基于偷稅、漏稅、逃稅、減少或推遲納稅的目的，企業(yè)就會(huì)去調(diào)整會(huì)計(jì)報(bào)表。

2.6 會(huì)計(jì)報(bào)表造價(jià)成本低、懲處力度小

制作虛假會(huì)計(jì)信息成本很低，偽造一套完整的交易事項(xiàng)所需憑證的成本對(duì)一個(gè)企業(yè)來說小到可以忽略，虛假會(huì)計(jì)信息被發(fā)現(xiàn)的可能性很小，原因在于虛假會(huì)計(jì)信息使用人的非專業(yè)性，即使虛假會(huì)計(jì)信息被專家或者透徹掌握會(huì)計(jì)原理的使用人發(fā)現(xiàn)，虛假信息制造者受到的處罰與取得的效用相比顯得微乎其微，法律責(zé)任極小或者沒有，處罰力度也很小。

三、虛假會(huì)計(jì)報(bào)表的識(shí)別及防范

3.1 虛假會(huì)計(jì)報(bào)表的識(shí)別方法

3.1.1財(cái)務(wù)分析方法

具體包括財(cái)務(wù)報(bào)告的審計(jì)報(bào)告、會(huì)計(jì)報(bào)表附注和會(huì)計(jì)報(bào)表。審計(jì)報(bào)告是注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)上市公司會(huì)計(jì)報(bào)表是否真實(shí)地反映其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和資金變動(dòng)情況等發(fā)表的審計(jì)意見。注冊(cè)會(huì)計(jì)師出具的無保留意見的審計(jì)報(bào)告對(duì)于投資者而言是風(fēng)險(xiǎn)最大的。會(huì)計(jì)報(bào)表附注主要解釋上市公司所采用的主要會(huì)計(jì)處理方法，列示會(huì)計(jì)報(bào)表重要項(xiàng)目的明細(xì)資料等。了解上市公司所采用的主要會(huì)計(jì)處理方法，會(huì)計(jì)處理方法的變更情況、變更原因以及對(duì)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的影響，這對(duì)于判斷上市公司財(cái)務(wù)報(bào)告反映其財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量情況的真實(shí)程度是非常重要的。根據(jù)上市公司的會(huì)計(jì)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表和現(xiàn)金流量表計(jì)算各種財(cái)務(wù)指標(biāo)。

  3.1.2基本面分析方法

  包括宏觀經(jīng)濟(jì)分析、行業(yè)現(xiàn)狀和前景分析、公司在行業(yè)的位置、公司高級(jí)管理人員的經(jīng)營(yíng)管理能力、公司的經(jīng)營(yíng)策略、公司的市場(chǎng)份額和聲望等。

3.2 虛假會(huì)計(jì)報(bào)表的防范措施

3.2.1加強(qiáng)思想道德教育

相關(guān)部門應(yīng)制作一套可操作的會(huì)計(jì)職業(yè)道德規(guī)范體系，對(duì)企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)管理當(dāng)局、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員加強(qiáng)思想教育，培養(yǎng)正確的企業(yè)發(fā)展觀、價(jià)值觀，樹立正義感，反對(duì)一切向錢看、好大喜功的錯(cuò)誤思想，從思想上斬?cái)鄷?huì)計(jì)報(bào)表粉飾的動(dòng)機(jī)根源。

3.2.2完善會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的建設(shè)必須與時(shí)俱進(jìn)，在適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，減少其靈活性與滯后性，給會(huì)計(jì)報(bào)表粉飾減少真空地帶。

3.2.3調(diào)整企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)體系

對(duì)于公司治理較好的公司，可以較多的依賴財(cái)務(wù)報(bào)告中的數(shù)據(jù)來評(píng)價(jià)其經(jīng)營(yíng)狀況與發(fā)展前景；對(duì)于公司治理較差的公司，不能依賴其財(cái)務(wù)報(bào)告中的數(shù)據(jù)來評(píng)價(jià)其經(jīng)營(yíng)狀況與發(fā)展前景。通過績(jī)效評(píng)價(jià)體系的調(diào)整、完善，粉碎企業(yè)企圖通過粉飾會(huì)計(jì)報(bào)表達(dá)到“一俊掩百丑”的夢(mèng)想。

3.2.4加大懲處力度，增大企業(yè)違規(guī)成本

在當(dāng)前會(huì)計(jì)造假現(xiàn)象泛濫，以至嚴(yán)重干擾市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)行的情況下，加強(qiáng)國(guó)家監(jiān)督，嚴(yán)格貫徹、實(shí)施《會(huì)計(jì)法》等相關(guān)法規(guī)，抓住那些粉飾會(huì)計(jì)報(bào)表的典型單位、典型責(zé)任人，特別是那些指使、強(qiáng)令會(huì)計(jì)人員做假賬、編假報(bào)表的單位負(fù)責(zé)人，嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》的規(guī)定從嚴(yán)處理并公諸于眾，從經(jīng)濟(jì)與名譽(yù)等社會(huì)效用上增大企業(yè)的違規(guī)成本，對(duì)那些造假分子形成巨大的威懾力量。

參考文獻(xiàn)

第9篇

一、大數(shù)據(jù)技術(shù)

大數(shù)據(jù)技術(shù)是一種新型技術(shù)，其應(yīng)用領(lǐng)域比價(jià)廣泛，并且取得一定的成績(jī)。大數(shù)據(jù)技術(shù)在實(shí)際的應(yīng)用過程中，根據(jù)各個(gè)領(lǐng)域的需要，大數(shù)據(jù)技術(shù)也不斷在更新，以適合現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的需要。大數(shù)據(jù)技術(shù)主要用數(shù)據(jù)挖掘、數(shù)據(jù)分析領(lǐng)域中，能對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)整理、處理、提高數(shù)據(jù)的利用效率，互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，各個(gè)領(lǐng)域工作基本都離不開網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)時(shí)代數(shù)據(jù)量增多，如何科學(xué)有效的進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，提高數(shù)據(jù)的利用效率，這是需要解決的問題，大數(shù)據(jù)技術(shù)的產(chǎn)生，對(duì)數(shù)據(jù)的處理起到重要作用。

二、大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用前景

大數(shù)據(jù)技術(shù)是一種新型技術(shù)，具有廣泛的應(yīng)用前景，尤其在數(shù)據(jù)分析領(lǐng)域中，對(duì)提高數(shù)據(jù)的利用效率起到重要作用。大數(shù)據(jù)技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展應(yīng)用,對(duì)科技的交叉融合發(fā)展也有著促進(jìn)意義。科技交叉融合是現(xiàn)代科技發(fā)展的需要，現(xiàn)在很多問題利用一種技術(shù)不能實(shí)現(xiàn)，需要多種技術(shù)結(jié)合使用，促進(jìn)科技水平進(jìn)一步提升，符合現(xiàn)代科技發(fā)展的需要。科技人才是企業(yè)發(fā)展的重要因素，尤其企業(yè)發(fā)展需要應(yīng)用型高級(jí)技術(shù)人才，在互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，大數(shù)據(jù)技術(shù)方面的人才尤其缺乏，這也是大數(shù)據(jù)技術(shù)具有廣泛的應(yīng)用前景重要因素。

現(xiàn)在各個(gè)行業(yè)在發(fā)展的過程中都需要復(fù)合型的高級(jí)技術(shù)人才，大數(shù)據(jù)技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用對(duì)促進(jìn)其它行業(yè)的發(fā)展起到重要作用，大數(shù)據(jù)技術(shù)具有良好的應(yīng)用前景，對(duì)現(xiàn)代實(shí)際的應(yīng)用型思想起到重要作用。大數(shù)據(jù)技術(shù)在其它行業(yè)中的應(yīng)用提供了技術(shù)支持作用，大數(shù)據(jù)技術(shù)對(duì)促進(jìn)其它行業(yè)的技術(shù)更新與改革起到重要作用，大數(shù)據(jù)技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用過程中根據(jù)其它行業(yè)發(fā)展的需要，需要在技術(shù)上不斷更新，優(yōu)化環(huán)境，完善其職能，為企業(yè)行業(yè)發(fā)展提供技術(shù)保障。大數(shù)據(jù)技術(shù)在實(shí)際的應(yīng)用過程提升，符合大數(shù)據(jù)技術(shù)的發(fā)展需要。大數(shù)據(jù)技術(shù)在具體的應(yīng)用過程中，根據(jù)各個(gè)領(lǐng)域的需要，大數(shù)據(jù)技術(shù)需要不斷完善技術(shù)，以適合現(xiàn)代各個(gè)行業(yè)發(fā)展的需要，大數(shù)據(jù)技術(shù)能為其發(fā)展提供技術(shù)支持。

三、大數(shù)據(jù)技術(shù)在高校非計(jì)算機(jī)專業(yè)中的應(yīng)用進(jìn)行

（一）大數(shù)據(jù)技術(shù)在電子商務(wù)中的應(yīng)用

電子商務(wù)在互聯(lián)網(wǎng)+背景下得到快速發(fā)展，為高校電子商務(wù)專業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)遇和挑戰(zhàn)，電子商務(wù)專業(yè)在大數(shù)據(jù)技術(shù)作用下需要積極進(jìn)行教學(xué)改革，以適合現(xiàn)代電子商務(wù)專業(yè)發(fā)展的需要，電子商務(wù)專業(yè)課程體系構(gòu)建需要符合現(xiàn)代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。在電子商務(wù)體系內(nèi)發(fā)揮大數(shù)據(jù)的優(yōu)勢(shì)，能有效建立完整的商務(wù)監(jiān)督體系，企業(yè)決策機(jī)制以及運(yùn)作模式也要依托大數(shù)據(jù)技術(shù)的信息處理功能。電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的職業(yè)崗位能力涉及到大數(shù)據(jù)知識(shí)，電子商務(wù)專業(yè)在課程構(gòu)建的過程中需要把大數(shù)據(jù)相關(guān)知識(shí)納入課程體系中，能為學(xué)生職業(yè)崗位能力提升起到保障作用。大數(shù)據(jù)技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用對(duì)提升電子商務(wù)專業(yè)建設(shè)，教學(xué)模式改革，教學(xué)內(nèi)容整合，教學(xué)手段提升等都起到重要保障作用。

（二）大數(shù)據(jù)技術(shù)在會(huì)計(jì)領(lǐng)域中的應(yīng)用

大數(shù)據(jù)技術(shù)在會(huì)計(jì)領(lǐng)域中的應(yīng)用，對(duì)促進(jìn)會(huì)計(jì)行業(yè)改革，高校會(huì)計(jì)專業(yè)教學(xué)改革都起到重要作用，同時(shí)完善會(huì)計(jì)專業(yè)人才培養(yǎng)方案，對(duì)提升學(xué)生職業(yè)技能起到重要作用。會(huì)計(jì)的職業(yè)崗位能力涉及到海量數(shù)據(jù)，會(huì)計(jì)信息化時(shí)代大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用對(duì)提高會(huì)計(jì)的工作職能起到重要作用，符合現(xiàn)代大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用需要。大數(shù)據(jù)技術(shù)在會(huì)計(jì)領(lǐng)域中的應(yīng)用，尤其在會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)建設(shè)中的應(yīng)用，對(duì)提高數(shù)據(jù)挖掘、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)處理能力的提升起到重要作用，會(huì)計(jì)行業(yè)涉及到數(shù)據(jù)很多，數(shù)據(jù)的種類、數(shù)據(jù)的形式都是多樣化，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)處理數(shù)據(jù)比傳統(tǒng)的方式大大提高了工作效率，為會(huì)計(jì)行業(yè)的改革起到重要的技術(shù)支持作用，符合現(xiàn)代會(huì)計(jì)領(lǐng)域中的應(yīng)用需求。總之，大數(shù)據(jù)技術(shù)在非計(jì)算機(jī)專業(yè)中的應(yīng)用對(duì)促進(jìn)其教學(xué)改革起到技術(shù)支持作用，大數(shù)據(jù)技術(shù)是一種新型技術(shù)，其具有廣泛的應(yīng)用，大數(shù)據(jù)技術(shù)在高校非計(jì)算機(jī)專業(yè)中的應(yīng)用是專業(yè)發(fā)展的需要，也是社會(huì)發(fā)展對(duì)高校專業(yè)改革提出了新要求。大數(shù)據(jù)技術(shù)尤其在數(shù)據(jù)挖掘、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)處理等方面起到重要作用，適合互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，高校非計(jì)算機(jī)專業(yè)發(fā)展的需要。

【計(jì)算機(jī)碩士論文參考文獻(xiàn)】

[1]我國(guó)大數(shù)據(jù)應(yīng)用現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)分析[J].李亭亭,趙英豪.電子商務(wù).2016(06).

[2]探討大數(shù)據(jù)技術(shù)在疾病防控上的應(yīng)用[J].黃文莉.電子技術(shù)與軟件工程.2016(06).

[3]基于CitespaceⅢ的大數(shù)據(jù)研究的可視化分析[J].姜俊鋒,丁香乾,侯瑞春,曲麗君.計(jì)算機(jī)與數(shù)字工程.2016(02).