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分析上述典型火災案例，不難看出，違章用火用電是施工現場火災頻發的主要直接原因，但施工現場的火災隱患才是導致火勢蔓延、釀成大災的內在原因。
1.1用火用電管理不規范跟隨施工進度的臨時性用電多，且安裝不規范；工人宿舍、食堂等電線、插座私拉亂接現象比較嚴重，電爐、火爐、液化石油氣等被普遍使用；電、氣焊、切割等明火作業時的現場防護、可燃物清理等措施不落實；電焊工無證上崗或不遵守消防安全操作規程的現象普遍存在；施工現場吸煙、煙頭亂扔等問題十分嚴重。
1.2易燃可燃物品多且亂工棚、倉庫、食堂等臨時性建筑多由木材、竹子、油氈、聚氨酯夾心板等可燃材料搭建；腳手架和安全防護物多為可燃物；混凝土早強劑、防凍劑亞硝酸鈉，環氧樹脂、酚醛樹脂等防腐材料，油漆、油漆稀釋劑等易燃可燃物大量使用。并且，這些材料隨意堆放、相互毗鄰，導致施工現場火災荷載大，且一旦起火極易火燒連營。
1.3消防設施配備不到位大部分施工現場沒有配備滅火器或配備數量不足，還有的因害怕丟失、損壞而將滅火器鎖起來或幾種存放，導致使用不便；施工現場大多采用臨時水源，無消防水源或壓力不足現象十分普遍；一些施工現場不能按要求隨進度敷設室內消火栓系統，或者敷設了但無水、無相關器材。
1.4消防安全管理制度不落實一些企業片面追求工程進度和經濟效益，對消防安全不重視，多數施工現場沒有消防安全管理組織，消防安全責任人、管理人均不明確，建設、施工、監理等各方消防安全責任劃分不清，每日巡查、定期檢查、用火審批、現場防護、入場培訓、定期演練等消防工作制度不落實，形同虛設。
1.5從業人員消防安全意識不強素質不高。很多施工負責人消防安全意識淡薄，不知道、不履行自身消防安全職責。同時，建筑工人多數來自農村且流動性大，文化水平低，又極少經過消防安全培訓，消防知識和逃生自糾能力差，加之大量工人集中居住，一旦發生火災，極易造成人員傷亡。
2預防的對策措施
2.1嚴格落實施工現場消防安全責任《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《建設工程消防監督管理規定》（公安部119號令）等相關法律法規明確規定，建設工程施工現場的消防安全由施工單位負責。實行施工總承包的，由總包單位負責，分包單位向總包單位負責，服從總承包單位對施工現場的消防安全管理。施工單位應當建立施工現場消防安全責任制度，成立消防安全管理組織機構和義務消防組織，負責日常消防安全管理工作；應當實行項目經理負責制，明確項目經理為消防安全責任人，對施工現場的消防安全全面負責；應當確定消防安全管理人，負責組織開展日常消防安全管理工作；應當在各班組、工段明確專人負責消防安全工作，并對消防安全責任人和消防安全管理人負責，切實形成橫向到邊、縱向到底的消防安全責任網絡。同時，監理單位應當將施工現場的消防安全工作納入監理范圍，督促指導施工單位做好消防安全工作。
2.2認真貫徹《建設工程施工現場消防安全技術規范》2011年國家頒布實施了國家標準《建設工程施工現場消防安全技術規范》（GB50720-2011）（以下簡稱《規范》），對施工現場提出了明確具體的消防技術要求。施工單位要按照《規范》要求，合理安排施工現場總平面部局，滿足各項防火間距要求，配備、設置符合要求的消防設施，加強日常防火管理，確保施工現場消防安全（具體技術要求不再贅述）。
2.3細化對從業人員的消防安全教育培訓施工單位應當在施工人員進場前，進行消防安全教育培訓，重點講授施工現場消防安全管理制度、防火技術方案、滅火及應急疏散預案，臨時消防設施的性能及使用方法，撲救初起火災及逃生自救常識等。施工作業前，施工現場的施工管理人員應向作業人員進行消防安全技術交底，介紹施工過程中可能發生火災的部位或環節，施工過程應采取的防火措施及應配備的臨時消防設施，初起火災的撲救方法、逃生路線等。要特別注重對電焊、氣焊作業人員的消防安全培訓，提高其消防安全意識，督促落實動火審批、現場防火等制度，確保用火用電安全。
關鍵詞：土木工程施工；安全事故；因素；措施；
中圖分類號：S969 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3520（2014）-04-00244-02
土木工程施工是建筑工程施工的重要基礎性工程，具有舉足輕重的重要地位，特別是由于土木工程施工具有危險性強的特點，因而更容易引導安全事故，如果不加強土木工程安全事故防范，極有可能造成重大安全隱患甚至是無法補救的損失，因而加強土木工程施工安全管理至關重要。黨的十八屆三中全會吹響了新一輪“市場化”改革號角，而“新型城鎮化”建設的全面深入實施更是給我國土木工程施工企業發展創造了有利條件。在新的歷史條件下，土木工程施工企業必須高度重視施工安全事故防范問題，進一步加強對土木工程施工特點的認識，進一步健全和完善土木工程施工安全事故防范措施，確保土木工程施工安全。
一、土木工程施工的特點
（一）具有流動性的特點
建筑工程施工具有較強的流動性，因而也就使得土木工程施工同樣具有較強的流動性。由于土木工程具有很強的流動性，因而其施工地點、施工環境、施工條件千變萬化，因而很難采取一種方式進行安全管理和防范，特別是由于施工人員的頻繁變化以及大量采取“農民工”，這就進一步增加了土木工程施工安全管理和防范的難度，如果不注重加強施工安全管理和防范，極易造成安全事故。
（二）具有復雜性的特點
由于我國地大物博、幅員遼闊、地形地貌復雜，因而在不同區域進行土木工程施工，其技術標準、施工流程、施工周期都不盡相同，土木工程施工由于具有較強的復雜性，因而也對施工安全管理和防范提出了更高的要求。從土木工程施工情況來看，也同樣具有較強的復雜性，不僅施工環節較多，而且受氣象和環境的影響也較大，這就使得土木工程施工安全管理十分重要。
（三）具有密集性的特點
從目前我國土木工程施工整體情況來看，由于機械化水平相對較低，特別是很多施工不節必須由人力來完善，這就使得我國土木工程施工屬于典型的勞動密集型行業。由于施工人員自身素質、安全意識、防范措施等原因，特別是由于施工人員80%以上都屬于農民工，因而專業知識、專業技術、專業素質不高，這就使得土木工程施工安全管理困難重重，極易引發人員安全問題。
二、造成土木工程施工安全事故的因素
（一）缺乏安全防范意識
盡管我國絕大多數土木工程施工企業高度重視土木工程施工管理和安全防范，但仍然存在著安全防范意識不夠的問題，這也是造成我國土木工程施工安全事故頻發的重要因素。一些土木工程施工企業特別是一些小型民營施工企業，不能正確處理經濟效益與社會效益之間的關系，很多時候都把經濟效益放在首位，為了節約成本和提高效益，缺乏對安全防范設施和設備的投入。還有一些土木工程施工企業，由于自身實力不強，因而機械化程度不高，大量使用人力來施工，不僅增加了安全管理的難度，而且也造成了很大的安全隱患。
（二）安全防范教育不夠
由于土木工程施工涉及施工人員較多，因素加強安全防范教育十分重視，只有安全防范教育到位，才能更好的防范安全事故。從目前我國土木工程施工整體情況來看，絕大多數施工企業都制定了安全管理制度，對施工管理、施工技術、施工工藝、施工流程等都做了明確具體的規定，應該說在一定程度上提升了土木工程安全管理水平。但目前我國很多土木工程施工企業盡管制定了比較完善的安全管理和防范制度，但缺乏對施工人員的教育培訓，很多時候制度都被束之高閣，特別是一些小型土木工程施工企業在安全防范教育方面更是不到位。
（三）現場安全管理落后
目前我國很多施工企業在土木施工過程中不注重安全管理，特別是由于很多技術人員缺乏專業素質、道德素質和責任素質，因而在技術操作過程中缺乏規范性，很多時候都是憑經驗、憑感覺進行施工，比如在搭設腳手架過程中，由于不能夠按照規范操作，導致腳手架承重力不足，進而引發安全事故甚至造成人員傷亡。還有一些施工企業缺乏對施工人員的現場管理，相互之間缺乏協調配合，“各自為戰”的問題較為突出，特別是由于管理人員不能及時進行溝通協調，導致施工現場存在著很多安全隱患。
三、土木工程施工安全事故的有效防范措施
（一）創新安全防范理念
理念是行動的先導。要想更好的完善土木工程施工安全事故防范措施，首先必須在創新安全防范理念上狠下功夫，為有效防范安全事故奠定思想基礎。無論是大型土木工程施工企業還小是型的施工隊，都必須牢固樹立“安全意識”，把安全管理和防范作為土木工程施工的重中之重，寧可減少一些經濟效益、寧可多花費一些成本，也要確保土木工程施工安全。因而土木工程施工企業應進一步加大對施工安全事故防范的投入，使用先進的設備，優化施工技術，規范施工流程，為施工人員配備安全防護設備，最大限度的減少不安全因素。
（二）建立安全教育制度
土木工程施工企業要把安全教育作為有效防范施工安全事故的重要舉措，從自身企業實際、施工工程實際出發，進一步健全和完善土木工程施工安全教育制度，既要加強對管理人員、技術人員的教育，又要對企業所屬員工加強安全教育，而重中之重的則是要加強對那些臨時性的施工人員進行系統教育和培訓，只有合格之后才可以上崗，否則一律禁止上崗。只有這樣，才能從操作層面減少和避免安全事故的發生，對于防范土木工程施工安全事故具有重要作用。
（三）完善安全責任體系
健全和完善的安全責任體系，是有效防范土木工程施工安全事故的重要舉措。土木工程施工企業必須著眼于形成安全管理和防范的合力，進一步健全和完善安全責任體系。由于安全管理和防范涉及到方方面面，因而企業首先必須建立施工安全組織機構，負責土木工程安全管理的組織、溝通、協調、落實、督促等工作。進一步健全和完善安全目標責任機制，將土木工程施工每個領域、每個環節、每個部門的安全管理和防范落實到具體責任人，并建立一定的獎懲機制，能夠提升各類人員的安全管理和防范意識。
（四）加強現場安全管理
土木工程施工現場管理，是有效防范安全事故的重要措施，土木工程施工企業必須在這方面狠下功夫。加強現場安全管理，首先要加強人員管理，既要在現場加強安全防范的督促檢查，又要指導施工人員按照規范流程進行操作，確保施工安全。加強現場管理，還必須加強現場施工質量管理，特別是要加強施工質量的檢查，對于任何細小的問題都必須引起高度重視，只有確保每個施工環節的質量，才不會為整個施工留下安全隱患。
四、結束語
綜上所述，土木工程施工是一項流動性、復雜性、密集性較強的建筑工程施工項目，如果在安全管理方面不到位，極易造成安全事故。在我國大力實施新一輪“市場化”改革的新時期，盡管給土木工程施工創造了機遇，但同時也為施工安全提出了新的更高的要求，土木工程施工企業必須高度重視施工安全防范工作，既要強化安全管理意識，又要完善安全防范措施，推動土木工程施工安全管理步入更加科學化、規范化、制度化軌道。
參考文獻：
【1】劉洪峰.淺論土建施工現場管理[J].科技致富向導， 2011（09）
【2】董世波.加強土建施工現場管理工作的若干建議[J].才智，2011（08）
【3】李仁祺.談建筑工程施工現場管理常見的問題及對策[J].甘肅科技，2012（08）
【4】劉智星，劉莉.土建工程項目施工現場管理探討[J].現代商貿工業，2011（17）
關鍵詞：建筑工程、消防設施、安全
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：
一、建筑消火栓的布置方式
（1）消火栓設在樓梯間半層平臺處，立管設在墻角，消防箱采用暗設或半明半暗。
（2）消火栓設在入戶平臺處，消防立管設在入戶平臺或管道井內，消防箱暗設較美觀。
（3）底層為雜物間、商業網點、自行車停放處、汽車庫等的住宅樓，該部分也應設置消火栓。因住宅底層入口處一般設有防盜門，故設計時應注意樓梯間半層平臺的消火栓不能計入底層公建用房的消火栓數量。
二、電梯前室或防煙樓梯間消火栓的布置
筆者認為“電梯前室消火栓完全可以做普通消火栓使用”這個提法確實不妥，關鍵是防火門70mm左右縫隙防排煙問題沒有解決好。不過消防電梯前室是一個過渡緩沖地帶，即使正壓風量不足，少量煙火進入問題不大。全國規范組專家意見：住宅可以計入（消火栓設在住宅套內明顯不妥），公共建筑不能計入。
《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）8.4.3.2：消防電梯間前室內應設置消火栓（條文解釋：消防電梯前室是消防人員進入室內撲救火災的進攻橋頭堡，為方便消防人員向火場發起進攻或開辟通路，在消防電梯間前室應設置室內消火栓。消防電梯間前室的消火栓與室內其他的消火栓一樣，無特殊要求，但不計入消火栓總數內）?！陡邔用裼媒ㄖO計防火規范》（GB50045-95-2005年版)7.4.6.8：消防電梯間前室應設消火栓（強制性條文，條文解釋：消防電梯是消防人員進入高層建筑物內進行撲救的重要設施，為便于消防人員盡快使用消火栓撲救火災并開辟通路，故規定在消防電梯間前室設有消火栓）。
有人將防護場所需設置的消火栓設在防煙樓梯間內。防煙樓梯間主要作用是火災時供人員疏散，與防護場所采用防火門相連，火災時防火門緊閉，可供人員疏散又可擋住煙氣，故防火門處一點縫隙也不可有。若將消火栓設在防煙樓梯間內，防護場所失火，消防水龍帶得穿過防火門才可到達防護場所救火，防火門則關不嚴，防煙樓梯間會充滿煙氣，失去其安全可靠性。故防護場所的消火栓應設在防護區內，不可設在防煙樓梯間內，否則將失去其滅火作用。對于樓梯間需要區別對待，敞開樓梯間完全可以設消火栓；而封閉樓梯間不同于前室，處理不好直接威脅人員生命安全，封閉樓梯間內不能設置消火栓。
三、按防火分區布置消火栓
若建筑物每層面積較大，則每層平面要分成若干個防火分區。一般采用防火卷簾、防火墻加防火門等分隔形成若干個防火分區。因為火災時相鄰的防火卷簾落下至底，起防火墻的作用，消防水龍帶根本無法從該處通過，而防火門需緊閉，也不允許消防水龍帶通過。應按防火分區來設置消火栓，也就是說消火栓不可跨防火分區使用(無論是平面分區還是豎向分區)。筆者認為不管高層還是多層，應該統一按照同層同一防火分區的分布原則來布置消火栓。
四、商業網點、連家店等消火栓的布置
對于商業網點要緊扣當地消防部門的要求,充分認識其消防給水布置的特殊性,盡量做到經濟合理。帶商業網點的住宅，其消防要求執行住宅標準，是與商住樓區別對待的。對于商業網點，因開間較小，如在二層布置消火栓，施救操作空間有限。宜在底層外墻或其他公共部分設置消火栓箱，其布置仍應保證有兩支水槍的充實水柱到達室內任何部位。設在底層外墻的消火栓，還要注意防盜防凍問題；對于開間特別小，每個分割單元總面積也特別小的，無公共外墻可利用，無法布置消火栓，可以考慮合理布置幾個共用室外消火栓，或在公共部位僅設置室內消火栓栓口。
五、屋頂消火栓的布置
屋頂應設置試驗消火栓。有的工程在屋頂上還設有熱交換站、音像控制室、鍋爐房、實驗室等，僅設一個試驗消火栓是不夠的。這種情形下，對于高層建筑來說，屋頂消火栓的布置也應保證該層任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達。
六、消防卷盤的布置
從《高規》和《建筑設計防火規范》條文要求可以看出，火災危險性較大的場所應設消防卷盤?！陡咭帯返?.4.9規定“消防卷盤的間距應保證有一股水流能到達室內地面任何部位”。消防卷盤主要用于撲滅初期火災，只供本樓人員使用，故無需按消火栓布置要求來設置消防卷盤，消防電梯前室可不增設消防卷盤。這樣既可節省投資，也可滿足規范和使用要求。
七、雙閥雙出口消火栓
《高規》第7.4.2條規定：“18層及18層以下，每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2的塔式住宅，當設兩根消防豎管有困難時，可設一根豎管，但必須采用雙閥雙出口型消火栓?！惫P者認為除規范允許的住宅類型以外,盡量不要采用雙閥雙出口消火栓，特別在火災危險性較大的場所不可使用雙閥雙出口消火栓；如果必須要用,但也要征得當地消防部門同意。
八、超薄型消火栓箱與旋轉型室內消火栓
目前建筑物結構墻體越做越薄，安裝在墻體上的消火栓箱也應隨之減薄，而目前市場上的消火栓箱箱體普遍較厚，已不能滿足設計、安裝需要，也與室內裝飾不協調，有礙觀瞻。旋轉型消火栓的連接底座可以相對栓體轉動，在安裝消火栓時只需旋轉底座，而不必使消火栓體在箱內旋轉，減少了消火栓與箱背面之間的距離。不用時可將消火栓出水口轉向側面，使用時消火栓出水口向外轉動，方便水帶連接，或隨水帶牽引方向轉動，避免水帶產生死褶，水流順暢通過。這樣消火栓箱體可以減薄至140～160mm，大大減小了箱體厚度。由于消火栓出水口可以在水平360°任意轉動，箱體可以做成前后開門，在墻面的任意一側都能方便地連接水帶，消火栓輻射面積擴大，可減少消火栓箱的設置數量。如果墻體厚度是200mm，采用底進口安裝形式，普通箱體厚度至少要240mm，明裝在走廊里，整個箱體凸出墻面，容易引起磕碰；暗裝時，箱體裝在墻體內，箱體要凸出墻面40mm，給消火栓箱周圍空間使用帶來不便。若使用160mm厚超薄消火栓箱，較普通箱體厚度減薄了1/3，暗裝時，箱體背面還有足夠的空間進行處理。超薄型消火栓箱、旋轉型消火栓具有減少安裝空間和操作方便、靈活可靠等優點，因此具有廣闊前景。
關鍵詞 消防；常識；宣傳；措施
中圖分類號X9 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2014）121-0124-02
0 引言
近年來，廣東省總體上仍處于火災易發、多發期，重大特大火災事故時有發生。從火災原因來看，多數火災是由于消防安全意識不強、責任制不落實、消防安全常識缺乏、違反消防安全操作規程等人為因素引發的。廣東省21個省轄市經濟發展各異，因此在公共消防設施、消防裝備建設等消防“硬實力”有較大發展的前提下，消防管理、全民消防安全常識等消防“軟實力”則參差不齊，因此通過此次全民消防安全常識知曉情況調查和研究，對全省消防安全工作實現跨越式發展具有重要意義。
1全民消防安全知曉率的調研情況
1.1調研方法
廣東省公安消防總隊聯合專業調查機構，采用計算機輔助電話調查（CATI）訪對全省21個省轄市，2000個配額的電話進行訪問。[1]
1.2調研樣本分布情況
樣本根據廣東省各省轄市人口數占省總人口數的比例進行分配。本次調研有效樣本是2010個，其中城鎮居民1205個樣本，農村居民805個樣本。固話有效樣本是1006個，手機有效樣本1004個。
1.3調研樣本基本情況
1.3.1 性別
本次調研有效樣本中，男性、女性全民分別占比67.91%和32.09%。
1.3.2 年齡
大部分參與調查的全民屬于青年群體和中年群體，樣本具有一定的代表性，如圖1。
1.3.3 職業
本次調研有效樣本中，職業比例如圖2。
1.4指標體系及計算方法
1.4.1消防安全常識知曉率指標體系及分項權重
全民消防安全常識知曉率指標體系，包括消防安全防范意識和火場自救逃生知識技能兩個一級指標，消防安全防范意識細分為96119火災隱患舉報投訴電話知曉率，對家用電器線路、燃氣管道、灶具等的檢查習慣，居住或辦公樓等周圍消防設施的知曉率和人員密集場所安全出口關注度二級指標；火場自救逃生知識技能細分為了解滅火器功能及使用方法、撥打火警正確提供基本信息、燃氣泄漏處理得當、家用電器或線路著火處理得當、火災不乘坐電梯、身上著火處理得當和身處高層遭遇火情時能夠正確應對情況二級指標。
1.4.2計算方法
全民消防安全常識知曉率得分=消防安全防范意識得分×0.4+火場自救逃生知識技能得分×0.6
消防安全防范意識得分=（96119火災隱患舉報投訴電話知曉率得分+對家用電器線路、燃氣管道、灶具等的檢查習慣得分+居住或辦公樓等周圍消防設施的知曉率得分+人員密集場所安全出口關注度得分）/4。
火場自救逃生知識技能得分=（了解滅火器功能及使用方法得分+撥打火警正確提供基本信息得分+燃氣泄漏處理得當得分+家用電器或線路著火處理得當得分+火災不乘坐電梯得分+身上著火處理得當得分+身處高層遭遇火情時能夠正確應對情況）/7。
1.5總體調研結果
1.5.1廣東省全民消防安全常識知曉率得分為55.18分[1]
從總體來看，廣東省全民消防安全常識知曉率總體得分為55.18分，其中，安全防范意識得分為37.84分，火場自救逃生知識技能得分為66.74分。
1.5.2廣東省全民有36.57%參與過正規火災自救培訓和逃生演習
從全省火災自救培訓和逃生演習全民參與情況來看，我省投入及宣傳力度不夠，僅有36.57%的全民表示參加過相關
活動。
2消防安全常識宣傳教育措施
2.1 城市提升消防安全常識知曉率的措施[2]
聯合網易郵箱、QQ郵箱、搜狐郵箱定期以發送公眾消防安全常識訂閱郵件；加強消防演習和對官方微博和“南粵消防在線”微信公眾賬號信息進行宣傳，讓公眾通過更多的新型渠道了解消防安全資訊。
可以聯合社區單位對不同行業/不同建筑的火災防范情況和自救逃生技能進行分類統計，有的放矢地讓消防宣傳人員對相關的企業開展針對性強、扎實有效的上門宣講工作。
2.2 農村提升消防安全常識知曉率的舉措[3]
在冬春火災多發季節、清明掃墓祭祖期間、春耕墾荒燒荒期、森林火災多發期以及秋收季節等火災多發期，地方政府要根據農村火災的特點和規律，由村委會牽頭，在組織開展農村生產經營單位防火安全檢查的同時，不失時機地通過宣傳單張普及消防安全常識，提醒村民在日常生活中對家用電器線路、燃氣管道、灶具等的做到經常檢查的習慣，做到防患于未然。
2.3消防常識宣傳教育從源頭抓起，從校園消防抓起
在學校消防重點部位和人員較密集等場所進行消防演習，如使用滅火器滅火，疏散逃生演練等。
采取給學生布置一份消防安全作業的形式，讓學生與家長一起完成家庭火災隱患排查和電器使用方面的安全檢查。及時督促家庭成員發現和消除火災隱患，并記錄下自己的感受和啟發。
參考文獻
[1]廣東省公民消防安全常識知曉率調研報告[R].廣東省公安消防總隊.廣州市豪森威市場研究有限公司.
關鍵詞：裝飾裝修；管理
中圖分類號：TU238文獻標識碼： A 文章編號：
建筑裝飾的效果直接反映人們對建筑美學追求的品位， 而建筑裝飾理念是建筑裝飾的精髓，所以建筑裝飾的個性要與建筑物的使用功能和所處的環境相協調。要針對不同情況控制實施到工程施工的全過程， 這樣可以提高裝飾工程的質量， 以滿足人們對美化環境的需求， 并達到裝飾的目的。而如何讓工程質量得到很好的控制呢？筆者對于裝飾工程中的“五控制一管理”進行實現質量控制。
一、質量控制
裝飾工程中的質量控制包括對隱蔽工程的監控及預留方案、對原始圖紙、現場資料、工序施工及裝飾材料的把控。對于施工技術人員進行科學安排，以期達到質量控制效果。
很多時候是施工隊伍進場后才發現洗手間位置沒有給排水管道，造成成本提高，因此，對于原始圖紙、現場資料審查非常重要。有些設計人員的素質不高，對新型材料及新工藝不熟悉，對于一些新出的工藝及材料進行傳統的施工，改變施工方法。
隱蔽工程是質量控制中的重點，如給排水管道的試壓，雖然很簡單，若不按工序先試壓，竣工后試壓才發現漏水，這個時候再去找漏水原因很麻煩，而且造成不必要的經濟損失。
二、進度控制
進度控制的內容有：①裝飾工程協調網絡計劃表(根據實際發生情況，另行編制進度計劃)；②材料明細表、各種材料進場表、自檢和業主驗收時間表；③各工種人員進場安排表；④隱蔽工程驗收時間表；⑤各單項工程階段檢驗及驗收時間表。
以上工作雖密不可分，但通常業內人士只用裝飾工程協調網絡計劃表代替。筆者認為這樣很難發現問題，如將這幾個環節提出來，充分考慮和安排，就會發現其中有沖突的地方，使施工單位預先解決矛盾，并將工程管理落到實處。同時，以上的工作對加強同業主和監理人員的計劃協調十分有益。
三、投資控制
投資控制包括設計階段控制和施工階段控制。（1）設計階段控制的主要內容有：①裝飾效果論證：②功能論證；③圖紙深度審核。（2）施工階段控制內容有：①材料、設備的產地、品牌、等級及材料樣板的封存一覽表；②主材進場自檢和業主的確認；③工序的合理安排和人員的合理調用；④備料的準確和材料的合理利用。
裝飾施工合同簽訂之后，應該說工程項目的成本、利潤基本有了底數。設計階段的要點似乎同施工企業關系不大，但施工前，業主的確認和理解設計意圖非常重要。有的工程施工到一半或基本完工后，業主認為設計效果不好，造成返工。因此，施工前同業主之間的溝通是必不可少的。
四、配套專業的質量控制
雖然裝飾工程具有它的獨立性，但它同各配套專業的施工是一個整體。有些工程業主讓一家裝飾公司總承包，但一些大型的裝飾工程則往往是由幾家專業施工單位共同完成。因此，相互的合作非常重要。
（1）給排水工程
給排水工程質量控制包括：①閥門解體檢驗記錄；②管道焊接記錄；③管道焊縫探測報告；④計量表校驗報告；⑤管道試壓檢驗報告。
（2）強電和弱電工程
強電和弱電工程質量控制包括：①防雷引線安裝隱蔽驗收記錄；②線路穿管敷設隱蔽驗收記錄：③接地極接地帶埋設隱蔽驗收記錄；④配電柜箱安裝就位記錄；⑤應急發電設備安裝就位記錄；⑥用電設備安裝就位記錄；⑦導線及設備絕緣影劇院測試記錄；⑧接地接零測試記錄；⑨計量儀檢定報告；⑩整定記錄及整定通知單。
（3）消防工程
消防工程質量控制包括：①消防材料設備報批表；②閥門解體檢查記錄；③鋼管焊接記錄；④設備絕緣電阻測試記錄；⑤接地接零電阻測試記錄；⑥噴淋頭、煙感器性能抽樣實驗報告；⑦煙感反應實驗報告；⑧管道試壓檢驗報告。
（4）空調安裝
空調安裝質量控制包括：①消防材料設備報批表；②風、水管道安裝防腐保溫隱蔽驗收記錄；③閥門解體檢驗記錄；④給水管焊接記錄；⑤設備絕緣電阻測試記錄；⑥接地接零電阻測試記錄：⑦管道試壓檢驗報告；⑧冷凍水系統水溫測試報告；⑨風口風壓測試報告；⑩風潔凈度測試報告、系統總體測試報告。
五、安全控制
建筑裝飾工程施工安全控制的重點是防火、安全用電及裝飾機械、機具的安全使用。在編制安全措施時應做到具有及時性，工程施工前要編制安全技術措施，如有特殊情況來不及編制完整的，亦必須編制單項的安全施工要求；同時，編制的內容應具有針對性，要針對不同的裝飾施工現場和不同的施工辦法，從防護上、技術上和管理上提出相應安全措施；最后是所編制的安全措施應具體化、能指導施工。
裝飾工程安全控制的主要內容有：①腳手架、吊籃、橋架的強度設計及上下道路的防護安全；②安全網的架設；③“四口”、“五臨邊”的防護和立體交叉施工作業場的隔離防護；④易燃、易爆、有毒作業及場所采取的防火、防爆、防毒措施；⑤安全用電、安裝使用電器設備及裝飾機具、機械使用安全措施及防火要求；⑥施工部位與周圍通行道路、房間隔離、防護措施；⑦施工人員在施工過程中個人的安全防護措施。另外，屬甲方或總承包單位提供的外用電梯、井架、門式架等垂直運輸設備，其拉結及防護措施也應符合安全要求。
六、資料管理
裝飾工程的資料管理，具體地說就是要作好施工日記，總結和整理以上各種施工的自檢和驗收記錄。通過以上工作，既可以隨時對進度、質量、投資的原計劃進行對比，隨時調整施工組織計劃，又可以預先解決可能出現的特殊問題，更能在出現施工紕漏時，找出問題原因并及時解決。同時，通過文字上的信息交流，也可以加強同業主之間的了解和信任，為后續的合作打下基礎。
資料管理的具體內容包括：①裝飾材料消防審批表；②基層隱蔽驗收記錄；③吊頂隱蔽驗收記錄；④防火涂層隱蔽驗收記錄；⑤主要材料產品出廠合格證及復驗報告；⑥進口材料的設備商檢證、產地證；⑦分部工程質量評定匯總表；⑧施工日記和周、月工作總結；⑨竣工圖。
七、結束語
對每一項裝飾工程具體而言，雖然有無數難以預料和難以解決的問題出現，但筆者相信，只要認真做好了以上的“五控制一管理”，做好裝飾工程施工就不是一句空話。
參考文獻：
[1] 謝結珍．建筑裝飾工程項目施工管理概述[J]．山西建筑，2008，(11)：501～503.
[2]毛桂平,周任.建筑裝飾工程施工項目管理[M]. 電子工業出版社,2006.
關鍵詞：建筑工程；安全管理；措施
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
目前，全國上下，各行各業均高度重視安全生產工作?！鞍踩a，人人有責”、“安全責任重于泰山”、“安全第一，預防為主，綜合治理”等口號隨處可見，只有擁有良好的安全生產管理模式，才能使企業獲得良好的社會信譽和經濟效益，才能使企業職工生命安全得到保障，才能使國家和集體的財產免遭損失。
一、建筑施工安全管理存在的問題
1、安全施工意識差
“安全第一”是房屋建筑企業施工的首要施工理念，安全施工與建筑工程的運營、經濟效益及工程整體質量有著直接的關系。但現實施工中少數企業并沒有加強安全施工意識，把施工安全管理貫穿到房屋建筑工程施工的整個過程。在建筑施工中一些企業管理者常常將經濟利益作為施工的首要考慮因素，對施工安全并不看重，在施工過程中對于存在的安全隱患、安全問題，并不能及時給予處理。
2、經費投入少
依照相關規定，房屋建筑施工企業在安全施工中必須設置安全經費，但現階段還有一些企業沒有進行安全經費的設置。主要體現在：執行力度不足或提取能力不夠，還有一種情況是經費已經提取但沒有做到?？顚Ｓ?，甚至出現一些企業將安全施工經費看作是額外支出，并不進行經費的設置；在安全設備配置中并沒有較為完善的安全設施及防護措施。 3、消防安全責任意識淡薄
建設、設計、施工單位和業主對消防安全意識認識不深，沒有建立健全的建筑安全消防工程設施。除此之外，施工人員責任心不強，沒有根據建筑設計、施工以及驗收規范進行施工。臨時搭建的建筑多，建筑材料耐火等級差。施工人員所用的工棚、食堂和倉庫等臨時建筑都是用可燃材料造成的，這些可燃材料的耐火等級很差，極易引起施工現場發生火災。與此同時，施工現場存放大量的木材、塑料制品、油氈、油漆以及裝飾、裝修材料等可燃易燃物品臨時堆垛，這些材料是非常危險的。施工人員對用電設備管理不善，無安全消防措施。施工現場臨時用電設備多，電氣線路私拉亂扯現象較嚴重，電線亂拉，用電器亂接，電氣線路超負荷用電設備線路老化。尤其在后期裝飾階段，隨著施工承包隊伍的增多，如果管理不善，極易引起電氣火災事故。
4、建筑市場不規范
在建筑工程施工中，施工企業為提高建筑物的整體質量必須嚴格按照施工規范進行安全施工及操作，房屋建筑施工安全管理問題存在的根本原因就是建筑市場不規范引起的，這些問題的存在導致各種安全隱患的質量出現。主要體現在施工企業安全施工制度、管理措施等方而。當前建筑市場中存在著大量的墊資、拖欠工程款、肢解工程和非法掛靠、違法分包等行為。特別是部分企業并不具備建筑施工的資質就進行施工項目的承包，導致安全施工事故的質量存在。基于此，建筑工程企業必須做好建筑工程安全防護工作，在施工現場管理中必需加入安全管理力度，不斷完善安全管理體系，做好建筑工程各個施工環節的監督工作。
二、完善建筑工程安全管理的措施
1、項目施工現場環境危險源的控制
施工前，依據業主提供的項目圖紙等資料，項目部對施工周圍的道路、建筑物及地下管網以及施工地的地質情況進行相應了解，并組織測量人員與施工人員進行現場考察，并在此基礎上對基坑開挖、主體施工及裝飾過程等的實施進行及時的策劃和安排，使得整個項目的進行有一定的計劃和順序，并對施工中的危險源進行及時的統計分析，針對專業性較強及危險較大的危險源部分，進行環境和安全保護論證，根據危險的程度等制定相應的安全措施，并在上述基礎上履行完全審批手續，確保項目施工的安全有序進行。
2、確認安全文件、規范、技術操作規程
根據找出的施工現場的危險源，結合工程的特點及施工條件，對施工中相應的安全文件、技術操作規程及規范等進行確認，真正意義上實現其指導規范的意義和價值，項目施工中，產生安全生產事故的另一個主要原因便是施工設備和施工環境存在的危險性，而安全文件規范等操作規程作為前人檢測施工缺陷，總結了前人征服環境危險源的智慧與經驗，具有高度的概括性，施工前認真執行這些文件、規程和規定，可在施工過程中針對出現的不安全因素及事項，及時采取相應的有效措施，進行積極的應對，實現對危險源的有效解決，進而提高安全管理和施工效率，推進項目施工的進行。
3、以人為本提高施工人員控制安全的水平
首先要提高施工人員的安全意識，作為參與項目施工的主體部分，施工人員的素質及安全意識與項目施工能否實現安全有效地管理息息相關，所以，項目經理及各級負責人必須針對施工人員做好相應的安全培訓和安全技術交底，確保參加項目施工的人員具有高度的安全意識；其次，嚴格落實持證上崗制度，施工單位必須對參與項目施工的人員進行相應的培訓，針對施工中的特殊工種，一定要講求持證上崗，對施工人員進行施工現場及進行施工實施嚴格的管理；再次，要將安全工作落實到每一個生產管理環節，針對項目施工的進行，對其的策劃、總結、檢測、評價等環節進行安全措施的制定，真正意義上實現全過程的安全管理；最后，以安全事故隱患及實例警示施工人員，為確保安全生產的有序進行，安全管理、人員可以依據現場的事故苗頭及安全隱患，現身說法，及時警示和全場的施工人員，并針對安全隱患等落實責任到人的整改措施，讓施工人員認識到安全施工的重要性，不斷提高安全管理水平，完善項目施工的進行。
4、健全房屋建筑施工的安全監督制度
對于房屋建筑施工企業而言，只有確保施工過程的安全性，才能提高建筑物的整體質量及延長其使用周期?；诖?，為更好地實現房屋建筑工程施工過程中的安全性，必須對其施工的整個過程進行合理有效地安全監督，對施工的各個階段進行安全隱患排查，杜絕任何安全隱患的存在，在房建工程施工中充分發揮安全監督的職能。在施工現場必須與施工的具體情況進行有效結合，進行定期定時抽查。在充分了解、分析施工現場的環境、地質情況后，進行可預防性地監督控制，如采用互聯網技術等對施工場地進行安全監管，將每次抽查的信息進行記錄并及時反饋，相關管理部門必須依據施工的實際情況對各種安全問題進行及時有效地分析、處理，確保工程的安全性及質量。
5、堅持專家論證，強化專項治理
項目施工中，對于深基坑支護" 高大模板工程等施工現場的危險源，項目施工單位應堅持專家論證，進而實現對危險源的專項治理。經過專家的論證，對高危險作業環境的施工按照專家審批的方案進行組織施工，做到安全施工的有理有據性。在項目施工的過程中，針對每項完畢的施工，項目部應組織人員進行及時的驗收檢查，在自檢合格的前提下，對項目總部進行檢查申報，并由項目的監理部組織相關人員的進行驗收檢查，進行對施工方案的具體實施情況的驗收。在支撐系統及施工荷載等環節，驗收人員應當逐項檢查，并針對塔吊等起重機械設備進行專項整治，進行積極備案管理，檢測驗收后必須到當地的安全部門進行備案登記，進而實現對施工現場重大安全事故的規避，做到項目施工的安全管理。
三、結束語
綜上所述，安全管理是建筑工程管理的重要內容，做好建筑工程的安全管理工作可以有效避免對國家、人民造成極大的財產損失和人員傷亡。為提高建筑工程的整體質量，施工企業必須完善安全管理體系、提高施工技術水平及加強監督力度，將安全事故發生率降到最低，才能推動我國房建筑工程事業的高速發展。
參考文獻：
K984＋144．85新建1-14M框架橋；K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
合同號：______________________
________年________月________日
鐵路建設工程施工合同協議條款
合同名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程
（1） K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
合同編號：________________________________
發包方（甲方）：
單位名稱： 中鐵七局集團第二工程有限公司
承包方（乙方）：
單位名稱：中鐵二十一局集團第一工程有限公司
資質等級及證書號：鐵路工程施工總承包壹級A1031365010401
本工程由發包方經比選并經建設單位（烏鐵局工程項目管理所）審核同意后，確定由中鐵二十一局集團第一工程有限公司進行施工，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及《鐵路經濟合同管理辦法》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條 工程概況
1．1 建設項目和工程名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程（1）K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
1．2 工程地點：南疆線庫爾勒至喀什段
1．3 承包范圍：設計文件框架橋主體及附屬工程。
1．4 承包方式：包工包料
第2條 工期
2．1 開工日期：本合同工程定于2006年______月______日開工。
2．2 竣工日期：本合同工程定于2006年______月______日竣工。
第3條 合同價款
本工程合同價暫定為4060000元（大寫：肆佰零陸萬元整）。（待工程竣工后以建設單位批準的工程結算價款為準）
第4條 工程質量
4．1 乙方必須按照設計文件和國家及鐵道部現行的技術標準、規范設計文件的要求組織施工。
4．2 該建設工程項目執行鐵道部現行的工程質量驗收標準。安全質量
監督按照《關于印發烏魯木齊鐵路局〈鐵路建設工程質量安全生產監督管理細則〉的通知》（烏鐵建[2004]453號）文件要求執行。
工程質量等級達到合格。
4．3 凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到驗收的，由乙方承擔違約責任及經濟支出。由于非乙方原因達不到工程質量標準的，由責任方承擔返工責任及經濟支出。
4．4質量缺陷的經濟責任
所稱質量缺陷是指工程不符合國家或鐵道部的有關技術標準、設計文件及合同中對質量的要求。
乙方對工程質量缺陷的返修的經濟責任按下款執行。
4．5．1乙方未按國家或鐵道部有關技術標準、設計文件及合同規定要求施工，造成質量缺陷，由乙方承擔經濟責任。
4．5．2 由于設計原因造成的質量缺陷，在施工之前，乙方應及時提出，如甲方及建設單位不改，乙方不承擔經濟責任，乙方發生的返修費用由甲方及建設單位按有關規定協調解決。
4．5．3 因為乙方采購的材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，由乙方承擔經濟責任。
第5條 設計文件
5．1 甲方須在開工前進行必要的技術交底，向乙方提供3套的設計文件和圖紙。
5．2 乙方要求增加設計文件和圖紙的份數，由甲方提供，費用由乙方自負。
5．3 乙方收到設計文件和圖紙后，在 2 日內組織現場核對。
5．4 非經甲方提供的設計文件，不能作為乙方施工依據。
5．5 變更設計文件按本合同第16條辦理。
第6條 雙方駐工地機構及代表
6．1 建設單位代表姓名：袁珍
6．2 甲方代表姓名：張毛成
6．3 建設單位委托的駐工地監理單位名稱： 烏魯木齊鐵建監理咨詢有限公司
總監理工程師姓名：
6．4 乙方駐工地機構名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程
（1）K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋項目部
乙方項目經 理：金 龍
乙方項目副經理：袁憲燦
乙方技術總負責：張勁松
6．5 涉及營業線時，乙方施工各項目部必須配備滿足需要的經考核合格的安全員、防護員、駐站聯絡員，并持證上崗。
第7條 甲方工作
7．1派駐工地機構和代表，履行甲方職責；向乙方提供由建設單位辦理的與該工程相關的各種證件、批件、各種相關資料；負責因本工程施工與建設單位、監理單位和質量監督部門的協調工作及有關部門的交叉配合協調工作。
7．2按本合同約定，供應施工圖及有關設計文件。組織乙方參加建設單位組織的圖紙會審，向乙方進行設計圖紙交底。
7．3向乙方提供具備施工條件的施工場地和通道等，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
7．4辦理開工報告手續；審查乙方報送的實施性施工組織設計、既有線改造及過渡工程施工方案，并督促實施。
7．5負責辦理本工程對建設單位的驗工計價手續，及時將建設單位批準的本工程進度款撥付乙方。
7．6協助乙方維護合法權益，支持乙方正當行使權利。
7．7幫助及指導乙方解決施工生產及項目施工管理中的困難，為乙方按照經批準的施工組織設計進行施工創造良好的環境。
第8條 乙方工作
8．1乙方按照合同的約定完成本工程的施工，并在保修期內履行保修義務。
8．2編制實施性施工組織設計、既有線改造及過渡工程的施工方案，報送甲方，審定后組織實施。
8．3根據甲方及建設單位的要求，按期報送年、季度施工計劃，用款計劃，年、季、月工程統計報表，質量安全事故報表。于年末 6 天、季末 5 天、月末 5 天內報送工程形象進度及其他有關情況。
8．4按本合同約定的分工范圍，做好材料和設備的采購、檢驗、加工和管理。
8．5 涉及既有線改建或過渡工程施工，例如天窗修、提報施工計劃等，必須嚴格執行烏鐵總[2005]426號《鐵路營業線施工及安全管理實施細則》文件的有關規定。承擔施工安全的主體責任，必須嚴格執行營業線施工的各項規章制度、科學制定施工方案，建立完善的施工安全責任制，落實施工安全措施和責任，嚴格責任追究，應嚴格按審定的方案、范圍和批準的封鎖慢行計劃組織施工，認真落實施工安全措施。
8．6 嚴格按照設計文件要求進行施工，確保工程質量，按合同約定時間完工和交付使用。
8．7 堅持文明施工，對每日的施工料具均要分類堆放，集中管理，防止機械和料具侵限現象的發生。對鐵路線路旁和兩線間的舊軌、舊枕、配件等路料，要做好清理、回收工作，對暫時不能回收的，要分類堆碼整齊，并派專人看守。對暫時不能上道的新軌，要按規定碼放、加固，并派人巡檢。對線路旁的建筑施工垃圾要及時進行全面清理，確保線路安全和整潔美觀。并做好施工現場環境保護、勞動保護安全生產。
8．8 按照規定提交竣工文件，參加竣工驗收工作。
8．9 及時向甲方提報驗工計價資料。
相關的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設工程施工合同·水利水電工程施工協議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協議書·裝修施工協議書8．10 對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其處于完好狀態。
8．11 對工程質量保修期的規定按照國家《建設工程質量管理條例》和鐵道部的有關規定執行。具體要求如下：
8．11．1 本工程保修期自建設單位簽認驗收報告次日起 年。保修金為合同承包總價的5．0%。保修期滿后且無保修責任全額無息退還。
【關鍵詞】機電工程 施工安全
0 前言
受益于近年來國家長期、快速、穩定的經濟增長，建筑行業尤其是房地產行業獲得了井噴式增長，但目前我國建筑人才尤其是機電工程專業人才相對缺乏，與此同時，各種新型建筑技術、新型機電設備不斷出現，建筑工程尤其是機電工程的施工難度進一步加大，對安全管理提出了更高的要求。筆者作為一名從事建筑工程機電工程專業設計、駐施工現場設計代表、建筑工程機電工程招投標、現場管理及工程審計近十年的機電工程專業建造師，就機電工程安全影響因素及機電工程安全措施分析和探討如下：
1.1 工程前期階段
1.1.1 施工圖設計階段
在施工圖設計階段主要存在的安全影響因素是安全設施部分設計不到位，以及基礎資料不齊備或不真實等造成設計圖紙存在安全隱患，業主應另尋其他設計公司對圖紙進行復審，并需向設計公司提供完整的工程基礎資料如勘察報告、地下管線等必要資料。
1.1.2 招投標階段
在招投標階段，如果招標文件中對技術要求、付款條件等的設置不甚合理，也將造成實際施工過程中出現安全問題。就技術要求而言，主要是采用的工程技術標準和規范一定要為最新版本，使用較低版本的技術標準和規范容易造成安全隱患；另外在評標辦法上，應注重安全管理體系與措施的評分，要求投標人在項目管理機構配置安全負責人，在評審投標文件時與施工方案與技術措施、質量管理體系與措施共同作為重點因素來評審；此外，建設部門的規定是不允許墊資施工，但根據2004年出臺的《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條規定“當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，……”，由此視為可以墊資，目前建筑市場上墊資是較為普遍的行為，我在這里想說的是，無論墊資與否，作為建安工程造價的重要組成部分，安全文明施工措施費必須在開工前一次性足額支付給施工單位，以便讓施工單位率先開展實施安全保障措施。
1.2 工程實施階段
1.2.1 施工準備階段
在機電安裝準備施工前，必須先要精讀設計圖紙，全面熟悉設計要求及施工步驟。好的工程質量是由高素質水平的施工人員完成的，這就要求施工前要對施工隊伍及人員進行考核和評估，并調整好技工和普工的比例，根據工程實際情況編制施工組織設計并嚴格審查，要有完善的質量保證體系、保證工程量的各項技術措施，而且應符合設計圖紙及國家現行的施工及驗收規范要求。對施工班組及人員進行工程的技術交底，由于施工人員流動性較大，還要根據工程的進度情況進行階段交底，明確現行使用的規范及操作規程和順序，對工程中所用到的資料表格及相關技術文件、要求、標準做到心中有數。對工程中所有的材料、設備進行考查和確認，為下一步工作創造條件。
1.2.2 施工階段
施工中必須根據已會審后的機電設計圖紙和有關結束文件，按照國家現行的機電工程施工及驗收規范和地方有關工程建設的法規、文件，經審批的施工組織設計即施工技術方案進行。施工中若發現圖紙問題應及時提出并處理，不得私自變更設計，關鍵部位實施旁站監理，嚴格推行規范化操作程序，編制符合規范、工藝標準可操作的質量控制程序，并做好施工日志記錄。項目部組織相關技術人員編制機電安裝工程安全施工組織總設計，編制專項工程安全施工組織設計，對較重要的電梯安裝工程、消防工程、高低壓變配電工程、吊裝工程等分部分項工程編制單項安全技術方案和措施，從制度、人員、材料、設備、技術、資金和施工環境條件等各方面做出策劃和安排，確保安全施工的順利開展。
建筑安全事故的發生很多都是由于管理不當而造成的，因此在建筑工程機電工程中必須要做好安全管理工作，盡可能地減少財產損失和人員傷亡，這就需要對施工技術人員進行安全教育和培訓，使他們樹立安全防范意識，并在遇到安全問題時能夠及時采取有效措施加以應對，同時還需要做好安全建設工作，配備一定的安全技術人員和安全防護設備，盡可能地減少安全事故的發生。要確保工程施工人員具備較高的專業水平和技能，采取正確的施工工藝嚴格按照工程質量標準和要求進行施工，減少由于人為因素造成的質量問題，同時，還要保證工程材料和設備的質量，從源頭上杜絕質量安全問題，此外，配合監理單位工作，加強對工程施工質量的管理。
在機電工程施工中具體引起安全問題的原因是復雜的，常見的安全問題也是多種多樣的。目前的施工人員對于機電工程的施工安全重要性認識不足，重視不夠。所謂的崗位安全責任制多是做表面文章，流于形式，具有可操作性的實際安全措施很不到位。機械設備不安全的現象經常存在，甚至會出現機械設備拆卸方案不完整的現象。施工單位對于機電工程的設備不夠重視，往往是重使用但是卻輕保養輕維護。這些不當的使用方法和行為嚴重降低了設備的使用壽命，同時也是安全事故的重要隱患。
特種設備對于操作人員的資質是具有嚴格要求的，各種安全規范均要求操作人員持證上崗，甚至要求若干年一次需進行繼續教育培訓等，但是在機電工程的實際施工操作中經常會發生無證上崗、違章指揮和違規操作等嚴重的違規現象，這些違規現象的背后是對嚴重的安全隱患的存在。另外，很多設施設置不科學，不符合安全技術規范。建筑施工過程中的機電施工操作規范雖然對很多施工行為都做出了明確的規范，但在施工過程中并沒有嚴格執行，在很多細小問題比如漏電保護等環節經常會出現問題與漏洞。
施工現場的用電也是一個應該引起關注的重要內容，尤其是臨時用電，更要做到保證其安全性。一般情況下建設單位都會提供一個接電點，要求施工現場臨時用電從一個電源引入，不得出現線路的雜亂無章等現象，這些不良的現象可能會使保護措施在關鍵時刻無法發揮作用，部分施工單位電源來路不唯一、私拉亂接、絕緣失效等，嚴重威脅到施工安全。
結語
為了避免建筑工程機電工程安全事故的發生，為了更好的保證施工質量和施工人員的人身安全，相關部門應該對機電工程的安全施工給予足夠的重視，思想上要有足夠的認識，工作中要有足夠的實踐。機電工程的施工人員應加強自身，認真學習相關機電工程施工標準與施工規范，積極參加相關部門組織的培訓，務必做到持證上崗。盡最大可能減少損失，提高效益。
參考文獻
[1] 陳凱旋. 建筑施工項目風險來源及風險控制要點研究[J]. 科技創新與應用. 2012（18）
酒店消防維保合同范文1甲方：
乙方：
依據“中華人民共和國經濟合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國消防法”結合工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況:
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條 承包范圍：
甲方委托乙方對 消防維修保養 ，具體整改內容見合同后附清單，根據消防主管部門認定的施工圖及有效的相關修改文件和消防施工規范進行施工。
第三條 工程承包方式：釆用乙方全包干方式
第四條 工程造價：
1、合同工程總價為 萬元( 大寫： 萬元整)包干價，為工程竣工驗收合格的全部費用。
2、消防主機主板更換 萬元(大寫： 貳萬 元整)，由乙方負責購買。兩項合計總金額為 萬元( 元整)
第五條 工程工期：
合同工期總日歷天數： 天;消防泵房水糸統和消防報警糸統整體聯動 年 月日前完工，附件中其余項目 月 日前完工。
第六條 工程款支付方式和時間：
1、支付方式：乙方開具稅務發票，甲方以轉帳方式支付工程款;
2、支付時間：施工進場后一周內支付 工程總款的 % 作為預付款;工程竣工經驗收合格后 個工作日內，并且雙方辦理竣工決算后七天內;甲方付至決算價的 % ;余款%作為乙方的質保金，質保金不計利息。
第七條 工程質量和驗收：
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。
2、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx.《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-1992.《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(20xx年版) 合同編號：GB50261-1996.《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-20xx.《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512-20xx.及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。
3、乙方應按合同約定的交工時間竣工。應整理書面竣工報告、施工資料、竣工圖紙及消防系統技術資料在竣工驗收時送交甲方。
第八條 雙方的責任和義務：
甲方責任：
1、向乙方免費提供必要的場地及施工用水、用電。
2、按合同約定向乙方支付合同價款。
乙方責任：
1、乙方采購材料設備，應按圖紙要求和相關行業標準采購，并按所提供材料的相關規范提品合格證明、質檢報告，對材料設備質量負責。同時，甲方可根據具體情況，對其提供的材料送交質檢部門抽檢。
2、本工程消防系統所需設備、材料由乙方負責購買，并負責安裝調試。
3、若施工過程中發生返工、修改，其費用因乙方造成的由乙方承擔，因甲方造成的由甲方承擔。
4、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。
5、按施工安全規范做好施工質量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關于外來施工單位及其人員的行為規范的規章制度，嚴格執行施工規范、維持現場整潔、道路暢通、圍欄設施，處理好由于施工帶來的擾客問題; 不得毀損甲方財物。
6、乙方安全措施切實可行,安全器械和工具符合國家和行業標準，高空作業時必須系好安全帶;乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保過往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責任全部由乙方自行承擔;
7、乙方在完工驗收前，必須做到三清：“場地清、工具設備材料清、人員清”。
第九條 質量保修
1、本工程保修期為 年。時間從竣工驗收之日起。若工程質量問題屬乙方原因造成，由乙方負責。屬甲方原因或甲方使用不當造成設備燒壞，費用由甲方負責。
2、乙方在接到甲方維修通知后 小時內到達現場并及時處理。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到 次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收 %的勞務費。
第十條 違約責任：
1、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
2、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
第十一條 解決合同糾紛的方式：
甲乙雙方應通過友好協商，解決在執行本合同過程中所發生的或與本合同有關的一切爭議。如協商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條 其它約定事項：
1、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商。
2、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，具有同等法律效力。
3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店消防維保合同范文2甲方：
乙方：
為確保西安漢庭連鎖酒店(以下簡稱甲方)所屬的消防自動報警及聯動各系統相關設備的正常運行。甲方與西安天河智能電子科技有限公司(以下簡稱乙方)，就本合同確定的消防設施的維護，保養，技術咨詢服務等相關事項達成如下協議，雙方共同遵照執行。
一、 合同范圍：
本合同確定的系統范圍是： 火災自動報警， 自動噴淋、 消火栓等系統及相關的消防設施。
二、 工程所在位置：
三、 甲乙雙方的職責范圍：
1.甲方的職責：
(1) 甲方為乙方提供設備設施維護保養的工作條件。
(2) 甲方將指定專人負責與乙方聯系執行本合同相關事宜。
(3) 甲方在乙方進入現場維護保養時予以監管與協作。
(4) 甲方向乙方提供維保區域內的系統設備清單及相關資料。
(5) 甲方按合同規定的方式，時間與額度付款。
(6) 甲方按合同承擔“有關雙方系統零配件維修更換清單規定”中的甲方相應承擔的責任。
2. 乙方的職責：
(1) 乙方按合同規定，每月對設施、設備巡查二次(共計24 次) ，查看是否有損壞、漏 水、漏氣等現象。每兩月進行一次聯動動作檢查。
(2) 為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內的消防設施、設備在規定的時限內應確保系統100%正常運行和設備100%完好率。
(3) 乙方每月次現場維保后，應將由甲方主管專人簽字認可，并存檔備案。
(4) 系統發生故障需排除時，乙方應在24小時內予以排除，恢復正常工作。
四、 關于系統零件更換的責任界定：
1.系統零配件故障凡可以維修的乙方應盡力維修，繼續使用。
2.凡雙方確認經鑒定實在修不了的零配件，由乙方負責更換，由甲方確認后負責購置。
3.以上更換零配件經雙方協商，可由甲方委托乙方購置。也可由乙方提供零配件規格， 型號、品牌、廠家的信息，由甲方自己購買。乙方負責安裝修復。
五、技術要求：
1.確保消防各系統正常運行，滿足系統設計要求。
2.確保系統性能符合國家消防規范規定的技術標準。 (按現有的消防法規要求執行)
3.確保系統的各個相關設施完好，可靠。
六、合同付款及付款方式：
1.本合同年維保費采用包干的方式計價，每年合計總維保費￥8000.00 元。
2.維保費用支付方式分三次支付，即： 第一月次維保后支付費用￥3000.00 元; 第二次在半年末支付費用￥3000.00 元; 第三次在年末支付費用￥20xx.00 元;
七、違約責任：
1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內若有一方擬解除合同， 須提前三個月書面告之對方，并說明原因。
2、如因維修保養不及時或者不認真等乙方原因導致甲方被消防主管機關責令整改、處罰的情況出現，則一切罰款等損失和責任由乙方承擔。
八、其它約定：
1.本合同的年度維護保養計劃，由乙方提出經甲方審定同意簽認后執行。
2.乙方提出的替換備件，由甲方認可后安排購買。
3.本合同未盡事宜由雙方協商解決。
4.合同期滿，雙方同意繼續合作的，需重新續簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執 一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店消防維保合同范文3甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》, 結合國家和廈門市有關法律、法規，經雙方充分協商一致，簽訂本合同并嚴肅履行。
一、 檢測維修保養工作
1. 乙方負責在合同有效期內定期對施進行檢測維修保養。
2. 檢測維修保養內容包括(自行選擇)：
A. ☐消防供配電設施 B. ☐火災自動報警系統 C. ☐自動噴水滅火系統 D. ☐消防供水設施 E. ☐室內消火栓系統F. ☐室外消火栓及消防炮系統 G. ☐水噴霧滅火系統 H. ☐細水霧滅火系統 I. ☐氣體滅火系統 J. ☐泡沫滅火系統 K. ☐干粉滅火系統 L. ☐機械排煙系統 M. ☐機械送風系統 N. ☐消防廣播系統 O. ☐消防電話系統P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統R. ☐安全疏散及應急照明系統
二、 工作條件和協作事項 (一)甲方的權利與義務
1.檢測維修保養期間由甲方負責提供原消防設施的有關圖紙資料。
2.甲方負責系統的日常值班、巡查、建檔并認真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細的故障情況記錄。
3.甲方負責提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏項或者失誤均由甲方負責。
4.甲方負責維護保養現場各部門的協調，并派專人協助乙方掌握、了解甲方維護保養消防系統的性能與存在問題，提供檢測、維修、保養所需水、電、氣等必要條件，并全程配合乙方確保維護保養工作順利進行。
5.乙方檢測出損壞的消防設備后，由乙方負責提供所需設備(器件)規格、型號、數量、價格，甲方負責核準審批或由乙方代購，費用由甲方支付。
6.甲方應保證其各項責任的履行，由于甲方原因影響檢測、維修保養工作進行所產生的后果，由甲方承擔。
7.乙方對消防系統設備的更換、維修將另外收取工時費用。
8.該消防系統日常的維護、管理、使用、監控等均由甲方負責，乙方不承擔責任。
(二)乙方的權利和義務
1. 乙方根據提供圖紙，依據中華人民共和和國國家標準GB25201——20xx《建筑消防設施的維護管理》及《自動消防系統質量檢驗評定規程》中相關的規程及標準要求，在合同有效期內乙方負責系統的日常檢測維修、保養工作;定期對甲方的消防設施進行功能檢測，并提交給甲方檢測報告。
2. 乙方應在合同規定的期限內，對甲方消防設施維護保養每月進行一次回訪，并填寫《建筑消防設施月檢查記錄表》保質保量地完成甲方所委托的項目。
3. 乙方應對建筑消防設施進行每季度不少于一次的聯動檢查，檢查內容包括(可選擇)：A. ☐消防供配電設施 B. ☐火災自動報警系統 C. ☐自動噴水滅火系統 D. ☐消防供水設施 E. ☐室內消火栓系統F. ☐室外消火栓及消防炮系統 G. ☐水噴霧滅火系統 H. ☐細水霧滅火系統 I. ☐氣體滅火系統 J. ☐泡沫滅火系統 K. ☐干粉滅火系統 L. ☐機械排煙系統 M. ☐機械送風系統 N. ☐消防廣播系統 O. ☐消防電話系統 P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統R. ☐安全疏散及應急照明系統
4. 檢測維修保養期內系統如出現故障，甲方應及時通知乙方，乙方接到甲方通知后應立即到場查看測試，并及時消除故障，確保建筑消防設施正常運行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求后 小時內到場維護保養;存在嚴重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后小時內到場維護保養.。
5. 乙方應保證其檢測維修保養的系統符合本合同規定的標準，因乙方原因質量達不到 合同規定標準，乙方在合理的期限內無償返工。
6. 凡乙方在檢測維修保養中違反有關規定而造成質量事故、財產損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔全部責任。
7. 在檢測維修保養過程中，乙方人員應遵守甲方的相關制度規定。
8. 乙方負責協助甲方完成消防部門的年檢合格審批。
三、合同期限
維修保養時間自 年 月 日開始，至 年 月 日結束，有效期 個月。
四、合同款結算方式
1.合同價款
每店每年維保費用共計 RMB： 元 合同費用共計 RMB： 元人民幣大寫：
2.合同款付款方式
(1)合同簽訂 工作日內，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同期結束后 工作日內甲方付清 %余款即RMB： 元。
3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發生變化，雙方另行簽訂補充合同。
五、爭議解決
任何一方違約應按照國家有關法律規定承擔違約責任并賠償對方損失。在履行合同時雙方如發生爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不成，可通過( )方式解決。
1.廈門市仲裁委員會申請仲裁;
2.向廈門市中級人民法院訴訟。
六、其他
1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。
3.與本合同有關的協議條款及附件，與本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
