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中圖分類號：TU855 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2014）08-0171-02
1. 智能建筑的功能體系
目前國內人們對智能建筑的概念還不是很清晰，什么是智能建筑，智能建筑能給人們的生活帶來哪些方便，以及智能建筑的未來發展趨勢。對智能建筑的簡單的理解是，利用當今的電子技術將建筑內每套住戶與物業管理等等聯系起來，快捷高效的超值服務與管理為每一位住戶提供安全舒適的家居環境。隨著我國的經濟的不但提升，建筑行業高速的發展，人們生活水平的不斷提高。人們對生活質量的要求也不斷的提高，智能化的建筑也悄無聲息的進入了我們的生活。方便，快捷，舒適成為人們對建筑的要求。
上世紀八十年代末智能建筑走入我國的市場，早期的智能建筑出現在高級酒店和有特殊需要的工業建筑。當時由于我國的經濟水平比較薄弱，科技不發達，主要是從國外引進技術和設備。當時普及程度并不高，但是這一項技術讓我國很多建筑設計單位、電子產品生產供應商以及業內專家產生了很大的興趣，在這種興趣下，他們不但努力，勇于探索創新，而今智能建筑在我國并不是什么罕見的事情。然而與國外相比我國智能化建筑的發展就是小巫見大巫了。
我國智能樓宇的外觀和設計不盡相同，但是智能樓宇的核心體系和大體結構以及運用的原理大體相同。利用在樓棟中綜合布線來與各種終端設備的連接，然后利用計算機系統對整棟大樓實時監控，實現整個樓棟的高度智嗎，能化。許多子系統的相互連接組成整體的整個智能系統，樓宇自動化系統、通信自動化系統和辦公自動化系統是現在智能化系統的最基本的三個子系統有。聯外還有專門機構來管理消防系統和保安系統，這個機構對系統的要求要比其它系統更加嚴格的管理。防火自動化系統和安全保衛自動化系統相比其他系統要更重要，這兩個系統直接影響到住戶的人生何財產安全。信息通信系統、辦公自動化系統、系統集成中心、設備管理自動化系統、防火自動化系統和安全保衛自動化系統以及樓棟的綜合布線組成當代樓宇的智能系統。
在我國的智能建筑正在高速發展，在經濟發達地區智能建筑的發展趨勢更快。智能建筑在質上發生了很大的飛躍從原來建筑物中很基本的弱電系統到現在的無線電系統，然而對智能建筑的管理缺乏專業人從而導致智能建筑在當前的建設和發展中出現了不少問題。
2.智能建筑的發展的關鍵技術
2.1智能建筑的發展有兩方面的關鍵技術，分別為軟件方面和硬件方面
軟件方面技術的關鍵在于各方面對智能系統的控制，遇到緊急請苦熬的處理，因此我們要注意：
（1）高度重視系統的故障，定期要對系統進行維護檢修，如果發現突發狀況，應該及時的處理和維修。
（2）隨著社會的發展，人們對現在建筑功能呢個的要求，因此我們需要不斷開發升級智能建筑的功能讓智能建筑的功能變得更為完善。
（3）在智能建筑中的系統管理員要對系統監進行維護，以及對系統時時監控，如發生可以情況，建筑內業主的東西要盜賊正在進行偷盜，要及時處理，保證戶主的利益。
（4）我們要錄用懂技術，能夠運用技術的人才，這樣才能完成系統監控，和系統開發這一塊的工作。同時我們要做好人才培養工作，讓更多懂技術的人才進入這個行業。
2.2智能系統硬的方面需注意的問題
（1）選擇高質量，高標準的，高科技，最新的能夠升級的設備，不要選用上市很久的，即將淘汰了的設備。
（2）在暗轉設備時要合理的布置，不能讓控制系統的，監控系統等的設備安置在很容易被破壞的位置。
（3）對消防控制系統的消防噴頭的安置要呢個讓其能夠以最短的時間感應到火災的發生，同時噴水滅火，對于安全系統，要在能夠及時的報警解決安全問題。
3. 智能建筑在未來發展的趨勢
我國社會在高速發展下，隨著科技的突飛猛進，隨著各種高科技的電子產品的出行以及新型材料的出現以及運用，這給智能建筑的發展帶來了很多優勢，在今后智能建筑的發展形式將會越來越好。
建筑智能的化系統作為信息技術產物，在未來將會隨著信息技術迅猛發展而發生深刻變化。隨著我國的國際地位的提高，相應的技術水平和管理水平以及運用性能的提升，這樣我國將會一步一步的和國際高科技接軌，必然會對建筑智能化系統的管理方式相應進行調整。這些優勢將會促進建筑智能化系統的變革和發展，主要的變革和發展有： 建筑智能化系統的體系結構將會隨著信息技術的進步而進步；建筑智能化系統發展的障礙將會隨著管理制度的變革而消除；隨著科技的發展，和技術的改造，人們對智能系統的新要求，智能系統要重新規劃和調整對建筑智能化系統的功能、作用和服務方式。
將來智能建筑的發展速度隨著智能建筑的技術基礎和制度保障逐步完善一步步加快，來滿足人們對新時代見著的要求。在歐洲有許多家科學研究機構和學術機構共同發表了題為“智能建筑在歐洲” 的實施概要咨詢文件，他們以歐洲智能建筑組織的名義要求以智能建筑金字塔的圖形來實施概要， 智能建筑的發展過程和發展方向得到來哦形象地描述了。從智能建筑的系統構成來看，集成化，多元化將會是智能建筑的發展趨勢。
4.未來智能建筑的前景預測
為了人們能夠體驗高科技產品帶來的好處，以及跟好的去享受生活，學習以及工作的樂趣，在未來來智能化系統將會運用到我國很多建筑上面，它將體現在各行各業。
4.1醫院
存儲信息和運處速度上遠非人腦可比的電腦在診斷和處理能力有巨大的潛力，智能化醫院利用計算機網絡等系統給病人進行診斷治療，如果遇到系統內沒有的病情，遠方的專家會利用系統網絡進行遠程會診。醫用網絡里的數據庫給患者器官移植帶來了巨大的資源信息，同時在醫學研究和醫學教育等方面正在發揮巨大作用。據說目前有幾家類似的醫院，病人通過一系列的電腦檢查，電腦系統就會判斷出患者的病情。
4.2學校
目現在很多學校出現智能化學校的雛形開始了網絡教學，主要用電化教學和多媒體教學的手段 。隨著社會的發展，時代的進步，以及資源的的綜合利用，在今后社會的發展中 ，智能系統在學校的運用將會成為教育建筑美好景觀。雖然我國有很多學在網絡教學實現得比較好，運用了很多高科技的設備，但我國的教育只限制在學校。國外有很多孩子在家就可以通過互聯網來上課，這解決了許多偏遠地區的孩子上學難的問題。這也是我國今后智能化教育的發展模式，讓學生可以通過互聯網來上課。
4.3智能化公寓
今后小區的住宅里的將會安裝各種信息設備，構成新型智能化公寓，通過網絡系統將住宅與用戶的手機等移動通訊設備聯系起來 。無論我們走到哪里，我們對自己的房子進行監控，這樣保證自身的財產安全。并且沃恩還可以通過智能系統，對家里的設備進行控制，比如我們在準備回家還未到家時，我們可控制這些設備進行一些工作，如煮飯，開空調等等，這樣我們一會到家里就可以享受到溫馨。還有該系統可以為我們提供很多服務，點餐，防火防盜等等。今后的智能公寓就會朝著安全，方便，舒適，美觀方向發展，為我們的生活提供更多的方便。
4.4辦公樓
作為一名員工，你總是因為堵車以及其他的原因而錯過了一些重要的會議，以及重要的業務；作為一位老板你總是擔心你的員工偷懶，辦不好事，或者辦事不讓你滿意，在提拔員工時看不到該員工的亮點等等。今后隨著智能建筑的發展智能系統的升級，你可以坐在車里就可以參加你的會議，老板可以通過調查體統的數據就可以知道哪位員工的表現出色。有時一些細小的工作就可以直接交給系統來運行處理。
5.結語
智能化的建筑將會在我們的生活中變得越來越常見，他會悄悄的走進我們的生活，而我們卻生活在其中沒有發現它的存在。以上只列舉部分智能化的建筑及發展趨勢，智能建筑在人們的生活之中將會越來越常見。
參考文獻
[1]徐興聲.智能建筑建設中的模糊概念辨析工程設計CAD 及自動化，1997（5）.
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[4]林賢光.智能建筑與建筑.工程設計CAD及自動化，1997 （1）
中國智能建筑行業經歷了從無到有、從小到大，從依賴進口到自主研發乃至出口海外的發展歷程。十年間，建筑更智能，城市更宜居。行業發生了翻天覆地的變化，實現了立足建筑、面向城市，立足國內、面向國際的跨越式發展.在信息時代之前的建筑中，燈的開關是手動的，水龍頭需要人手去擰才能開，空調需要人通過撥盤去調整。隨著數字化生存的到來，建筑物變得智能，甚至是更加智能。開始時，只是，燈光改為自動控制。隨著自動化程度的提高，我們發現洗手間的水龍頭是自動的，馬桶是自動沖水的，不論外部環境的溫度如何變化，建筑物內部的溫度和濕度都可以自動保持在讓人舒適的水平。而完成這一切的過程，都是自動化的，不需要人的干預。也許在不久的未來，你的房子會通過DNA識別你，當你接近自己的住所時，會自動為你打開房門。在傳統的建筑系統中，建筑物內的溫度，供水系統的壓力，消防供水系統的壓力，都是通過人工方式控制，而在智能建筑中，這一切，都不需要人的干預。操作人員只需要監視系統，處理異常情況。隨著數字化方式的沖擊發生了改變。在智能建筑中，我們不會再看到防盜門、防盜窗之類的東西。取而代之的則是全天候的監視系統，使得安全防范更加美觀，同時也更加安全。除此之外，智能建筑相較于傳統建筑更節能，以電梯為例，在智能大廈中，中央控制計算機可以控制大樓的全部電梯。通過數學的優化算法和對大廈電梯日常運行情況的統計分析，中央控制計算機可以優化電梯的停靠樓層，從而節約電梯運行所需要的能耗。美妙的是，這一切都是自動運行，不需要人工干預。
智能建筑還有一個顯著的優勢，那就是高效的系統維護作用，如供水管道系統出現管道破裂時，維修人員需要一定的時間才能找到破損的部分，從而關閉閥門。在智能大廈中，會在管道的不同位置安裝一定數量的傳感器，從而縮短了維修人員尋找泄露點的時間。而在未來的智能大廈中，由計算機控制的電磁閥門，可以接受來自水壓傳感器的數據，自動判斷，從而關閉受損的管道。除了讓大廈的日常運行更加自動化，更加高效率，在傳統的建筑中，人們已經習慣在夜間進入某個房間時隨手開燈。在智能大廈中，運動傳感器會感測大廈的哪個房間中有人，并自動開啟有人房間的照明。我們現在正在使用的普通聲控樓梯燈，就是這一系統最原始的雛形。智能建筑除了使人們的生活感到更加舒適，便捷外，在消防應用中也起到了很大的作用。隨著超高層建筑越來越多，消防車水炮的高度顯然無法滿足現代高層建筑的消防需要。因此，在高層建筑中，安裝了自動噴淋系統。然而傳統的噴淋系統，一旦啟動，就會在全樓噴射，而智能大廈的噴淋系統可以根據安裝在樓內的傳感器傳來的數據，決定對大廈的某一個部分進行噴淋，這樣減小了用水量，同時減小了大廈的火災損失。智能建筑通信能力對于現代辦公也是極其重要的。智能建筑可以整合，衛星通信（包括電視廣播和數據業務），光纖通信。公司之間的業務會談，可以不再需要面對面的會談，而是利用由智能建筑提供的通信能力，直接召開電視電話會議。傳統的視頻通話能力會讓人覺得圖像清晰度低，通話質量差。這是由于通信系統的帶寬不足引起的。然而，智能建筑在設計之初，就是按光纖的思路來設計大廈的通信系統。這使得建筑的通信帶寬完全可以滿足通信的要求。同時，使得通信的質量大幅度的提高。以視頻通話舉例來說，智能建筑可以按照1∶1的比例，在屏幕上顯示人像，同時觀看者不會有任何畫面模糊的感覺。采用衛星通信技術克服了光纖受地表影響的束縛。地震時，光纖因為埋在地下，容易受到斷裂的影響，而衛星通信則不會，大幅度提高了通信系統的可靠性。
未來智能建筑的前景預測：
1 醫院
電腦在診斷和處理能力上有巨大的潛力，智能化醫院利用計算機網絡等系統給病人進行診斷治療，如果遇到系統內沒有的病情，遠方的專家會利用系統網絡進行遠程會診。醫用網絡里的數據庫給患者器官移植帶來了巨大的資源信息，同時在醫學研究和醫學教育等方面正在發揮巨大作用。
2 學校
現在很多學校出現智能化學校的雛形開始了網絡教學，主要用電化教學和多媒體教學的手段。在我國今后智能化教育的發展模式中，通過開展互聯網教學，可以使學生在家里通過互聯網就能完成基礎的課程。
3 智能化公寓
今后小區的住宅里的將會安裝各種信息設備，構成新型智能化公寓，通過網絡系統將住宅與用戶的手機等移動通訊設備聯系起來。無論我們走到哪里，我們對自己的房子進行監控，這樣保證自身的財產安全。還可以通過智能系統，對家里的設備進行控制。今后的智能公寓朝著安全、方便、舒適、美觀的方向發展，將會為我們的生活提供更多的方便。
4 辦公樓
今后，隨著智能建筑的發展智能系統的升級，人們可以坐在車里就可以參加自己的會議，老板可以通過調查體統的數據就可以知道哪位員工的表現出色。有時一些細小的工作就可以直接交給系統來運行處理。
關鍵詞：智能建筑 信息化 社會背景 網絡 智能化 人性化 舒適 信息服務 安全 服務
1.智能建筑的基礎
信息技術使人們的生產、生活等方式發生了巨大變化，表現在：（1）電子商業的出現，包括網上信息服務、電子購物、電子銀行和金融服務、網上攻讀學位；（2）管理工作的變化；（3） 制造業和經濟活動全球化。有了Internet，一個新設備可以在美國設計，中國印刷，俄羅斯制造。
作為人居住和活動場所的建筑物要適應信息化帶來的變化，智能建筑的產生和發展是必然趨勢。智能建筑是通過配置建筑物內的各個子系統，以綜合布線為基礎，以計算機網絡為橋梁 ，全面實現對通信系統、建筑物內各種設備（空調、共熱、給排水、變配電、照明、電梯、 消防、公共安全等）的綜合管理。所有這些，從技術上也為智能建筑的產業起到技術上的支撐作用。
2.智能建筑的社會背景
20世紀科學技術的飛速發展，導致產業結構的深刻變化。據日本對各職業的分類，就業人口從事第三產業的職業人數，1955年時，為100萬人，占就業總勞動人數的26%；1985年時，為 2800萬人，占就業總勞動人數的47%.這表明一個從工業社會中脫胎而出的、新型的信息化時代的到來。信息資源成為社會生產的一種主要資源，成為人類生存和社會進步的重要因素。信息產業的產值成為國民生產總值的主要部分，因而它是一個國家產業，甚至是全球性產業，帶有明顯的獨立和交融特性。
1957年，在美國從事技術、管理、職員等辦公室工作的白領人員首次超過藍領人員。1974年到1984年，美國辦公室工作效率增加4%，而同期工業增加100%，農業增加200%.同時辦公費 用卻以15%速度遞增。另一方面，白領階層的增加，人們對辦公環境的好壞也愈加重視。依 賴于大量享有高薪的辦公人員提供服務而運行的經濟，無法承受辦公費用高漲而功率低的狀態 .這一矛盾必然要由適用于信息化社會的手段來處理。智能建筑的產生為解決這一問題展開了廣闊前景，尤其是其通信及辦公自動化系統，大大提高了辦公效率。
80年代以后，由于高技術的沖擊，給一些發展中國家的經濟帶來了活力，同時也面臨著基礎設施落后和獎金匱乏等問題，這就出現了一些原來由政府投資的交通、通信等項目，向民間和國外開放，出現了“建筑—經營—轉讓”即所謂BOT方式。1984年美日通信和電信業開始 改革并全面開放、大幅度自由化。尤其是90年代冷戰結束，大批高技術軍工企業實現“軍轉民”，使得信息技術市場上出現如火如荼的競爭格局。所有這些都為信息社會的完善和智能建筑的出現創造了社會條件。
3.智能建筑的概念及其發展
在信息社會中，人們對于現代建筑的概念也在發生變化，傳統建筑提供的服務已遠遠不能滿足現代社會和工作環境等方面的要求。智能大廈（Intelligent Building，以下簡單稱IB）的出現，使得一幢幢樓就變成一個小社會，其內部有眾多的小公司，各種商業的生活行為要求數以兆計的信息和控制指令進出整座大廈。IB把建筑物的結構、系統、服務和管理等基本要 素以及它們之間內在聯系進行優化組合，從而提供一個投資合理、高效、舒適、便利的環境 .由于經濟的發展和社會的信息化，“智能大廈”這一術語逐漸在建筑業流行起來，在國內的樓宇建設中正流行一股“智能化”的熱潮。許多房地產商在廣告宣傳時，將其大名必冠以“ 智能化”或“5A甲級智能大廈”。但大廈的“智能化”并不僅僅是建設一個簡單的綜合布線系統，更不是時髦的頭銜能隨便加在自己頭上。我們必須對智能大廈有一個全面、綜合、深入的認識，這對于設計者、使用者乃至發展商都是非常重要的。
3.1 智能大廈的沿革。IB的發展史，是一個從監控到管理的發展過程，也是樓宇設備監控的演變史。早期的超高層大樓一般設備非常多，諸如空調系統、給排水系統、變配電系統、保安系統、消防系統、停車場系統等各種專業系統同時共存。操作和控制這些系統，僅靠中央臨近室很難實現。80年代，微電腦技術的崛起再加上信號傳統技術的進步，基本上實現了所有設備都可以顯示于大樓內的中央監控室，并且較容易地進行操作和管理，從而提高了效率 . 1984年，美國康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金融大廈進行了改造，建成了稱之為（City Pl ace）的大廈（如圖1），從此誕生了世界公認的第一座智能大廈。它是時展和國際競爭的產物；為了適應信息時代的要求，各高科技公司，紛紛建成或改建具有高科技裝備的高科技 大樓（HI-Tech.Building），如美國國家安全局和五角大樓等；同時，高科技公司為了增強自身的九應變能力，也對辦公或研究環境進行了創新和改進。日本第一次引進智能大樓的概念 在1984年的夏天，近十年來建成了野村證券大廈、安田大廈、KDD通信大廈、NEC總公司大樓 、ARK森大樓、本田青山大樓。日本是對IB進行全面的綜合研究并提出有關理論和進行實踐的最具代表性的國家之一。1995年底日本還成立了國家智能建筑專業委員會。據有關估測 ，美國的智能大廈將超萬幢，日本和泰國新建大廈中的60%為智能大廈。美國也宣稱1995年 以后要大幅度增加智能大廈的比例。中國的第一座智能大廈被認為是北京的發展大廈。此后 ，相繼建成了一批準智能大廈如深圳的地王大廈、北京西客站等，上海證券大廈其智能建筑的全部弱電工程由美國一家工程公司承包。
轉貼于
總之，進入90年代以后，智能大廈蓬勃發展，步美、日之后塵，法國、瑞典，英國等歐洲國家以及香港、新加坡等地的智能大廈如雨后春筍般地出現。
3.2 智能大廈的內涵與體系結構。（1）位于華盛頓特區的“智能大廈研究機構”對IB的定義 ：“智能大廈是人們通過對建筑物的四個基本要素—結構、系統、服務和管理及其內在關聯的最優化分析，提供一個投資合理、效率又高的舒適、溫馨、便利的環境。”（2）美國智能建學會（AIBI，American Intelligent Building Institute）定義“智能建筑”是將結構 、系統、服務、運營及其相互聯系全面綜合，并達到最佳組合，所獲得的高效率、高功能與舒適性的大樓。（3）日本的建筑學界強調IB就是高功能大樓，是方便有效地利用現代信息與通信設備，并利用樓宇自動化技術，具有高度綜合管理功能的大樓。（4）新加坡規定IB必須有三個條件：一是具有保安、消防與環境控制等先進的自動控制系統，以及自動調節大廈的溫度、濕度、燈光等參數的各種設施，以創造舒適安全的環境；二是具有良好的通信網絡設施，使數據在大廈內進行流通；三是提供足夠的對外通信設施與能力。（5）我們的認識：IB 是以建筑為平臺，利用系統集成方法，將智能型計算機、通信及信息技術與建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活更具人情化的建筑物。
3.3 建筑物的運作綜合智能化通常由五個方面組成：
A、建筑功能運作自動化。大型建筑物的運作包含有多種功能系統，如水、電、熱力、空調、通訊等等。他們又各有特色，如水又分為生活用水、生活污水、生活熱水、生產污水、消防用水、生活及生產廢水處理與循環使用、生產及生活污水的處理等。而這些對一座建筑物來說要實現自動控制就十分復雜。所以智能的概念是替人來做出最佳方案并完成其運行。B、建筑物的節能運作。智能建筑的另一使命是降低建筑物各類設備的能耗，延長其使用壽命，提高效率，減少管理人員，求取更高的經濟效率。C、通信自動化。利用電信網絡、衛星電視和計算機互聯網絡為大廈提供現代化的信息傳遞手段。D、辦公自動化。E、安全保衛自動化。通過各種攝像、各種感觸探測器進行信號采集、分析、處理，并經由機電一體化的設備進行控制保護。
概括地講，IB是由建筑、CA、OA、BA等四種系統所構成，將它們進行有機性的整和后，以便對辦公室的業務處理提供各種高度化的機能，從而達到經濟性、機能性、可靠性及安全性的目標。CA、OA與BA系統共同組成了大樓的頭腦與神經系統，而建筑系統為三系統的軀體，同時亦為大樓居住者的活動空間。智能建筑是人、信息和工作環境的智慧結合，是建立在建筑設計、行為科學、信息科學、環境科學、社會工程學、系統工程學、人類工程學等各類理論學科之上的交叉應用。智能建筑將成為未來時代建筑的標志。
主要參考文獻：
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《新建筑與流派》，中國建筑工業出版社。
《外國名建筑》，中國建筑工業出版社。
黃繩：《建筑設計新概念》，山東科學技術出版社。
曹偉：《智能建筑及其發展》。
關鍵詞：智能建筑；含義；發展趨勢
一、對于智能建筑含義的認識及探討的必要性
世界上公認的第一幢智能大廈建于1984年1月,我國在90年代初也開始了智能建筑的發展。由于智能建筑的歷史較短且處于不斷快速發展變化中,到目前為止,世界上尚無公認的智能建筑定義,。
目前世界上主要有兩種具有代表性的定義:
一是美國智能建筑學會的定義:通過將建筑物的結構,系統,服務和管理四項基本要求以及他們的內在關系進行優化,來提供一種投資合理,具有高效,舒適和便利環境的建筑物。
另一個是日本智能建筑研究會的觀點:智能建筑是指同時具有信息通信,辦公自動化服務以及樓宇自動化服務各項功能,并便于智力活動需要的建筑物。
美國和日本這兩種定義反映出兩國對事物認識角度的不同。前者從智能建筑的功能描述,比較抽象,而后者則從構成角度來認識智能建筑,較為具體,明確。應該說這兩個定義各有自己的特色,抽象能夠適應技術的發展和變化,具體則便于人們認識和理解。
以上定義總的來說都是力圖反映、概括智能建筑現實的發展狀況，但都對智能化的本質含義強調不夠，對推動行業發展的指導性不足。因為無論哪種建筑物都是供人使用的，而對安全、便捷、舒適、節能、環保、美觀等的要求內在的存在于所有建筑的使用要求、建設、設計施工等內容中，并非智能建筑所特有。智能建筑與傳統建筑的根本區別在于滿足人使用要求的方式和能力的不同，即“智能化”。
伴隨著對智能建筑含義的理解的不同，在智能建筑工程建設的實踐中也出現了大量的問題，主要表現在投資建設的盲目性和投資效益低下。如：
有的建設項目一提出做弱電系統工程，就要和系統集成、智能建筑聯系起來。可建設方又拿不出切實可行的技術規劃方案，由集成商在那里做主導意見。
有的建筑物面積大并形成了相關的建筑群，具有很強的綜合，本應該具有智能建筑特點的工程，但又往往舍不得投資，只是做幾個相對獨立的弱電工程來應付。缺少了構成完整的一體化網絡管理系統，給今后的樓宇物業的科學管理以及資源的浪費帶來很大的遺憾。
有的建設方在考察了相關的工程和聽了集成商的一番炒作后，覺得智能建筑很不錯，不惜這方面的投資。但在經過使用一段時間后，覺得工程并沒有發揮多么好的效益，相反，有時卻成了管理者的負擔。
存在以上問題的原因是多方面的，但有一點不可否認，那就是在工程的前期工作中，建設方對智能建筑和智能建筑工程及相關概念缺乏清晰的認識，因而無法對工程進行準確定位，進而提出具體可行的智能化工程建設方案，導致投資建設的盲目性和投資效益的低下性。因而準確的理解并清楚智能建筑和智能建筑工程及相關概念是很有必要的。只有這樣工程建設的建設、設計、監理、施工、檢測等各方才能統一認識，溝通暢通、協調一致，進而提高工程的投資效益，促進智能建筑行業的發展。
筆者嘗試結合自己的工程經驗和思考從智能建筑的起源、發展歷程和趨勢及字面含義對智能建筑和智能建筑工程等相關概念進行一下探討。
二、從智能建筑的起源看智能建筑的含義
智能建筑起源于美國。1984年1月，有美國聯合技術公司（UTC）在美國康涅狄格州哈特福德市，將一座舊金融大廈進行改建。它的建成可以說是完成了傳統建筑與新興信息技術相結合的嘗試。樓內增添了計算機、程控用戶交換機等先進的辦公設備以及高速通信線路等基礎設施、大樓的客戶不必購置設備便可獲得語言通信、文字處理、電子郵件傳遞、市場行情查詢、情報資料檢索、科學計算等服務。此外，大樓內的暖通、給排水、消防、保安、供配電、照明交通等系統均由計算機控制，實現了自動化綜合管理，使用戶感到更加舒適、方便和安全，引起了世人的關注。智能建筑這一名稱從此出現。
從智能建筑的起源，我們可以看出，世界上第一座智能建筑的實質是將信息技術與建筑技術結合，在傳統建筑的基礎上采用了大量的自動化系統，使得大樓客戶獲取服務和大樓管理人員對大樓的管理實現了自動化。這一特征也從智能建筑的發展過程中得以體現。
三、再從智能建筑的字面意思分析智能建筑的含義
單從字面意思看，智能建筑的含義應為“智能化建筑”，包括智能化和建筑兩方面含義，現在分別從智能和建筑兩方面來闡述“智能建筑”的含義。
（一）智能。
智能首先是一個心理學概念，指人的智慧和行動能力。而智能化是這樣一種技術，它能夠代替人從事部分復雜的腦力勞動。建筑智能化就是說使建筑像人一樣擁有人工智能能夠代替人類從事部分復雜的腦力勞動、滿足業主對建筑的需求。智能化建筑應該擁有人工智能、主動、友好的與人溝通的人-建筑界面。建筑不再是被動的物體。智能建筑應該擁有類似人類智能的感知、記憶、回憶、思維、語言、行為的能力。
（二）再談建筑。
在這里，建筑即指建筑物，建筑物是人造的、相對于地面固定的、有一定存在時間的、且是人們要么為了其形象、要么為了其空間使用的物體。它往往都具備人能居住和活動的穩定空間，是人造自然的主體。無論哪種建筑物，其目的都是為了供人們生活居住、工作學習、娛樂和從事生產使用。安全、便捷、舒適、節能、環保、美觀等是人們對所有建筑物的共同要求。
綜合“智能”和“建筑”兩者的含義，智能建筑的含義如下：
智能建筑是具備人工智能，能夠智能化地實現和提高安全、便捷、舒適、節能、環保、美觀等要求的建筑物。
四、綜上所述得出智能建筑的含義
結合智能建筑概念的由來、發展歷史和字面含義筆者以為可以對智能建筑的含義這樣理解：
智能建筑：通過信息技術、自動控制技術、人工智能技術等與建筑技術的結合，使傳統建筑具備人工智能，能夠智能化地實現安全、便捷、舒適、節能、環保、美觀等要求的建筑物。
五、智能建筑的發展趨勢及暢想
智能建筑是智能化技術與傳統建筑技術的結合的產物，它不斷吸取當代最先進的科學技術成果，不斷提高建筑物的自動化和智能化水平，越來越高地滿足人類對建筑物的使用需求。它的不斷發展將為傳統建筑帶來一場革命。它將極大地改變傳統建筑、結構、裝飾、安裝等工程的形態。
可以預見，隨著將來智能化技術的發展，建筑的智能水平必將不斷提高，智能建筑的具體功能和內容也會隨之不斷地變化。智能建筑的發展趨勢就是建筑物不斷模仿、接近人類智能的發展過程。最終智能建筑應該是一個能滿足人類高級需求、有著良好的人與建筑物的溝通界面和強大功能、類似于高級智能機器人的物體。人類的居住生活質量也將得到極大的提高。
【關鍵詞】物聯網智能建筑應用 發展趨勢
中圖分類號：G267 文獻標識碼：A 文章編號：
物聯網能將無處不在的末端設備和設施，通過各種無線、有線的或長或短距離的通訊網絡實現互聯互通。在內網(Intranet)、專網(Extranet)或互聯網(Inte rnet)環境下，采用適當的信息安全保障機制，提供安全可控乃至個性化的實時在線監測、定位追溯、報警聯動、調度指揮、預案管理、遠程控制、安全防范、遠程維保、在線升級、統計報表、決策支持等管理和服務功能，實現對“萬物”的“高效、節能、安全、環保”的“管、控、營”一體化。
融現代建筑技術與通信網絡技術等高科技于一體的智能建筑悄然興起，智能大廈、智能小區已經遍布世界各地，其發展勢頭十分迅猛。而目前方興未艾的物聯網技術因其各種特性，引入到智能建筑中，必將是一個重要的發展方向。
一、物聯網概述
通過射頻識別、紅外感應器、全球定位系統、激光掃描器等信息傳感設備，按約定的協議，把任何物件與互聯網連接起來進行信息交換和通訊服務，曾稱“傳感網”。實現智能化設備定位、跟蹤、監控和管理等功能的一種網絡．使物理基礎設施和IT基礎設施融為一體的網絡。
1、從技術架構上來看，物聯網可分為三層：感知層、網絡層和應用層。感知層由各種傳感器以及傳感器網關構成，包括二氧化碳濃度傳感器、溫度傳感器、濕度傳感器、二維碼標簽、RFID標簽和讀寫器、攝像頭、GPS等感知終端。感知層的作用相當于人的眼耳鼻喉和皮膚等神經末梢，它是物聯網識別物體、采集信息的來源，其主要功能是識別物體，采集信息。
2、網絡層由各種私有網絡、互聯網、有線和無線通信網、網絡管理系統和云計算平臺等組成，相當于人的神經中樞和大腦，負責傳遞和處理感知層獲取的信息。
3、應用層是物聯網和用戶(包括人、組織和其他系統)的接口。它與行業需求結合，實現物聯網的智能應用。物聯網的行業特性主要體現在其應用領域內，目前綠色農業、工業監控、公共安全、城市管理、遠程醫療、智能家居、智能交通和環境監測等各個行業均有物聯網應用的嘗試，某些行業已經積累一些成功的案例。
二、物聯網對智能建筑發展的影響
物聯網對智能建筑技術影響無處不在。設備經過傳感器聯網技術遍及大部分子系統。可以說：很多子系統已經是準物聯弼形態或已經是物聯網形態。什么叫物聯網形態。有三個方面內容，一部分是傳感器聯網，一部分是互聯網的協議棧，一部分是設備網站。現在很多子系統可以說已經是物聯網形態。例如智能家居、建筑設備監控、安防、一卡通、電子配線架、遠傳抄表、專業應用等系統。智能建筑設備傳感器聯網方式有以下幾種：單向，雙向，單路，多路等，設備間無直接互動，直接互動。智能建筑中的家居網連接了家電、安防、窗簾、遠傳抄表。這個通信網絡可以是無線，可以是電力載波，也可以是以太網等等。整個家居里面必須要有智能家居控制器來控制這些設備的聯網。每個家里面有一個智能家居控制器以后，到小區里可以通過以太網跟住戶連接起來，住戶也可以反饋自己家里一些情況。要么就是移動通信網，要么就是以太網。
三、智能建筑具備的條件以及發展
智能建筑必須具備以下四個條件：一是一套先進的樓宇設備控制系統，以營造一種溫馨、回歸大自然的生活環境。二是一套結構化布線系統，將整座大樓或整個小區的數據通信、語音通信、多媒體通信融為一體。三是一個現代化的通訊系統，以滿足現代信息社會高效率的工作需求。四是一個對大樓的強電設備和弱電系統進行統一監視和管理的系統集成平臺，為住戶提供良好的物業管理和一流服務。
我國智能建筑的起步較晚，但近幾年來，在北京、上海、廣州等大城市，相繼建起了具有相當水平的智能建筑。智能建筑是一個國家的綜合國力和科技水平的具體體現之一，目前世界各國都在加大力度發展智能建筑，中國也把智能建筑的建設納入了重要的議程。權威專家認為，網絡技術、視頻技術、通信技術等新技術的發展，使未來智能建筑正朝著集約化、系統化、標準化的方向發展，綠色、環保、節能是智能建筑發展的主流方向，另外，在智能建筑的建設中，應避免重技術、輕管理。重硬輕軟的情況，創造出以人為中心的數字化的高效家居及辦公環境。
智能建筑與物聯網的融合
1、智能建筑應該是一個信息采集基站。無論人類的生活形態如何發展變化，建筑總是實物裝、運、卸、存的基本平臺。實物大多數的產生、變化也發生在建筑空間中。因此，采集實物數據是智能建筑必需具備的功能。雖然還無法預料今后的傳感技術和數據交互會如何發展，但是，基本的有線連接和無線通信模式是不會變的。因此，在智能建筑的綜合布線、組網設計中，應該在所有實物可能停留、通過、變化的位置預留有線或者無線的信息接入端點。此外，在采集的同時還必須保證監控數據與實物的一致性，并對實物所有可能存放、通過的空間和出入口無盲點地進行視頻監視。通過全面的視頻監控系統，對數據采集過程和實物流通過程進行監視與記錄，驗證和保證實物與數據之間的一致性。
2、智能建筑應該是物聯網信息交互樞紐。智能建筑中應該保障無線網絡與有線網絡的交互暢通。無論無線網或者有線網都包含了建筑物內自身的局域網與建筑外的廣域網兩部分。除了一般的信息交互功能外，更需要保證信息管理網絡、地理信息系統與實時監控網絡這些不同網絡、數據庫之間的集成交互。
五、在建筑行業中的應用
1、系統的架構：建筑節能綜合服務平臺從管理架構分為兩層，節能服務中心平臺以及部署在各個建筑的節能管理系統，相互之間以網絡技術連接。
主要功能是完成本建筑的分項能耗數據采集、公示，同時監視暖通空洞、照明、電梯、等耗能系統的運行狀況，既可以獨立運行，也可以向上級節能服務平臺傳遞實時能耗數據。
六、在應用領域的未來
在建筑智能化領域，物聯網的技術將會對其產生變革性的深遠影響，將改變現有建筑智能化技術和產品的基本架構，且使建筑智能化實現系統大融合。
在可預見的2—3年內，現有建筑智能化以“5A”
智能建筑物聯網網絡平臺在傳統以太網技術簡單、易于部署和成本低廉的基礎上，加入了可靠性、可管理等元素，使得其適應于智能建筑物聯網部署和應用。其能較好地解決智能建筑物聯網平臺建筑過程中低成本和高效率的困難，是一項十分有前途的技術。
參考文獻：
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二、智能建筑的簡介 智能建筑（intelligent building，ib）是采用計算機技術對建筑物內的設備進行自動控制和管理并向用戶提供信息和通信服務的一種新型建筑。其內涵主要如下：
1. 電力供應與控制系統：保證有充分、安全、可靠的電力來源，以及對各種高壓配電、低壓配電、備用電源檢測與管理；
2.照明控制與管理系統：智能建筑對照明的要求是根據人的需要進行調節，不浪費能源；
3.空調系統的檢測與控制系統：除使用戶感到舒適以外，特別要注意節約能源以及室內通風的數量和質量；
4.給排水系統的檢測與控制系統：保證水的衛生，節約用水，重視水的重要利用以及污水處理；
5.交通運輸系統的管理：對電梯群實行計算機群控.達到優化傳送和節約能源的目的，對進出的汽車進行自動化管理；
6.防災系統的監視與控制：對火災及煤氣進行準確檢測、自動報警、自動啟動消防設備，確保人身
安全；
7.防盜系統的監視與控制：利用自動監視、自動記錄、自動控制、自動識別、自動報警等先進手段來防止偷盜和暴力發生；
8.物業管理：做到自動計量、自動操作并自動檢測房屋和各種設備的老化情況；
9.信息網絡：借助于先進的辦公設備將信息的生成、傳輸、接受、保存等處理過程加以完成，從而免去人的手工勞動；
10.先進的通訊手段：智能建筑的通訊手段是以數字專用交換機為中心，在建筑內部，與程控電話系統、電視會議系統.可視電話、電子郵件、無線尋呼、信息檢索、多媒體聲像服務系統等聯結接，對外與局域網、廣域網、衛星通訊聯接，通過國際計算機通訊網絡與世界各地相聯系，實現智能建筑內外兩方面快捷的通訊聯系。
三、三網融合后智能建筑的發展 在不久的將來，智能化建筑系統會成為一種基礎設施，提供安防報警、消防報警、物業管理、遠程抄表、電子商務、網上娛樂、遠程教育、遠程醫療、視頻點播、信息查詢、通訊交流等增值業務，成為一個具有投資價值服務系統。 可以預見， 智能化建筑系統在三網融合的推進下有廣闊的發展前景：
1、逐步走向數字化、網絡化。智能建筑各系統的接口實行標準化，用計算機網絡等信息通信網將各個終端和各種設施連接起來，共享數據資源。配有計算機、電視電話、公用設施的控制系統和安全控制系統的標準化接口，把分散獨立的系統綜合為一體。系統間信息交互，使各種系統功能的有機結合成為可能。
2、提供更好的人機界面，便于操作。改善智能建筑與人的關系，為創造和改進環境的舒適性充分發揮作用，建造有高度人情味的生態及文化價值。
3、多種系統相互交叉融合。在數字技術廣泛應用的背景下，計算機、電器、電信行業出現相互滲透、相互融合的現象。多學科、多技術的滲透，新技術的應用，使智能建筑有了新的功能。 4、建筑智能化系統趨于可持續發展，使智能建筑具有節能、無污水、無污物、無廢氣、無電磁污染的綠色建筑，能創造安全、無隱患、無信息病毒、健康、高效、和諧、健康的生態環境。
四、三網融合下智能建筑的注意事項 1、時刻關注三網融合的動向。三網融合自身的發展對智能建筑的發展是舉足輕重的。電信、計算機及廣播電視三大網絡的融合速度和方式決定了智能建筑的空間和支持力度，法規和標準的制定成為三網融合的焦點。同時，也要充分考慮到三網絡既得利益者和準入者之間的博弈。
2、牢記智能建筑的本質：建筑中各種智能化系統存在的必要性在于他們能否滿足人們各種需要，要樹立以人為本的思想。
3、要充分應用當今的信息技術，加強國際間的學術交流。智能建筑是信息技術發展的產物，當今寬帶網絡技術、智能卡技術以及移動通信技術發展迅速，建筑智能化也應該順應信息技術的發展，利用這些技術來解決智能建筑中的問題，把這些技術作為智能建筑的技術基礎。要認真、全面的了解和學習國際上先進的技術，加強國際間的學術交流，趕上國際技術發展的步伐。
4、智能建筑應該是利用信息技術來提升建筑的服務功能、管理功能和安全功能，不同類型、不同檔次、不同地區的建筑應該有不同的解決方案和相應配置，應該根據人們的需求對市場進行細分和優化，并為此制定出可以滿足不同需要的建筑智能化發展道路。
5、智能化水平的高低與建筑的設計、施工、運營、服務等方面息息相關。智能建筑的出現對建筑設計，施工和管理提出了新的更高的要求，建筑工程有其自身的規律和其深刻的技術內涵和管理內涵。既有系統各自的技術要求和應用特點，又有各系統之間的內在聯系和外部連接；各系統既有先進性和適用性，又有各自的特殊性和協調性。只有遵循工程規律、遵守工程規范、符合設計要求、嚴格工程驗收、保證工程質量，才能做出好的工程。
參考文獻：
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【關鍵詞】智能建筑；高效舒適；樓宇自控；發展趨勢
引言
自從1984年美國建成世界上第一座智能建筑，這一名詞就立刻得到世界各國的認同。目前，由于建筑智能化的概念越來越寬廣，各個國家對其內涵的描述也各有側重，本文將從以下幾個方面對其進行淺析。
1 智能建筑的定義
智能建筑是智能化了的建筑，就是具有了智能性質或狀態的建筑。
智能建筑的概念，在20世紀末誕生于美國。第一幢智能大廈于1984年在美國哈特•福德（Hart Ford）市建成，隨后，在歐、美、日及世界各地蓬勃發展；我國于90年代才起步，但迅猛發展勢頭令世人矚目。
智能建筑系指利用系統集成方法，將智能型計算機技術、通訊技術、信息技術與建筑技術有機結合，通過對設備的自動監控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。智能建筑是社會信息化與經濟國際化的必然產物；是多學科、高新技術的巧妙集成；也是綜合經濟實力的象征。大量高新技術競相在此應用，多功能可視電話、多媒體技術、電子郵件、衛星通訊、計算機國際通訊網絡、智能保安與環境控制已不陌生；未來的信息高速公路，能量無管線傳輸等最尖端的高科技也會在這片沃土上扎根成長。因此，為保持定義的嚴謹，不宜對設備與技術限制得太具體。
2 智能建筑的特點
像電子計算機技術得以高速發展和廣泛應用一樣，智能建筑不是少數人的杜撰，而是適應發展經濟和改善生活條件的必然產物。進入信息時代以后，人們的腦力勞動急劇增加，相當多的人長期生活、學習與工作均在大廈中，辦公室變成第二個“家”，因而，對辦公環境與物質文明的追求達到了空前的程度。除要求舒適宜人的生活環境外，更要求具備現代化的辦公與通訊環境，真正做到足不出戶，可知國內外政治、經濟、科技與文化領域的最新信息；手不提筆，便可利用上述情報，完成科研、設計，甚至重大的國際商貿交易。概括講，智能建筑的優點如下：
2.1 創造了安全、健康、舒適宜人和能提高工作效率的辦公環境。現在，不少大廈的中央空調系統不符合衛生要求，往往成為傳播疾病的媒介。而智能建筑首先確保安全和健康，其防火與保安系統均已智能化；其空調系統能監測出空氣中的有害污染物含量，并能自動消毒，使之成為“安全健康大廈”。智能大廈對溫度、濕度、照度均加以自動調節，甚至控制色彩、背景聲音與味道，使人們像在家里一樣心情舒暢，從而能大大提高工作效率。
2.2 節能。在滿足使用者對環境要求的前提下，智能大廈應通過其“智慧”，盡可能利用自然光和大氣冷或熱量來調節環境，以最大限度減少能量消耗。按事先在日歷上確定的程度，區分“工作”與“非工作”時間，對室內環境實施不同標準的自動控制，下班后自動降低室內照度與溫濕度控制標準，已成為智能大廈的基本功能。利用最新技術，最大限度地節省能源是智能建筑的主要特點之一，其經濟性也是該類建筑得以迅速推廣的重要原因。
2.3 能滿足多種用戶對不同環境功能的要求。智能建筑要求其建筑結構設計必須具有智能功能，除支持3A（或5A）功能的實現外，必須是開放式、大跨度框架結構，允許用戶迅速而方便地改變建筑物的使用功能或重新規劃建筑平面。室內辦公所必需的通訊與電力供應也具有極大的靈活性，通過結構化綜合布線系統，在室內分布著多種標準化的弱電與強電插座，只要改變跳接線，就可快速改變插座功能，如變程控電話為計算機通訊接口等。綜上所述，智能建筑的靈活性與機動性極強，一天之內，使你的辦公環境面目一新已不足為奇。
2.4 現代化的通訊手段與辦公條件。在智能建筑中，用戶通過國際直撥電話、可視電話、電子郵件、聲音郵件、電視會議、信息檢索與統計分析等多種手段，可及時獲得全球性金融商業情報、科技情報及各種數據庫系統中的最新信息；通過國際計算機通訊網絡，可以隨時與世界各地的企業或機構進行商貿等各種業務工作。空前的高速度，大大有利于決策與競爭，這就是現代化公司或機構競相租用或購買智能大廈的原因。
3 智能建筑的適用范圍
在國外，智能建筑已獲得巨大發展，開始人們只認識到大型公共建筑智能化的必要性，故出現智能型寫字樓、辦公樓與綜合樓等，并廣泛用于商業、工業、交通、科研、政府辦公與醫院等場合。今日，智能建筑以其強勁的生命力與突出的經濟效率，迅速向縱橫發展。在發達國家，愈來愈多的單身貴族與職業婦女置身競爭而無暇處理家務，為適應這種社會發展的需要，智能住宅應運而生。其主要特點是：
通過自動防火、門禁與防盜系統保證安全性；通過中央監控系統保證家庭環境的健康與舒適；通過24小時電子信箱、國際直撥電話與計算機通訊網絡系統，提供了與國內、外及時快速通信的手段，使通訊、咨詢與社會服務實現智能化；應用多媒體等高技術，提供了學習、娛樂與工作良好的環境，并實現了自動管理家務。家務勞動完全自動化，自動烹調、水電煤氣自動節能運行與自動計費，商品咨詢與購物不出門。學習靠電腦，醫護也靠電腦，自我檢測健康狀況的同時，與外部醫療機構聯網進行診斷與預防。在智能住宅中，可以人工模擬空氣流動、日照、風雨聲與鳥鳴，使人置身于大自然中。
4 我國智能建筑的發展趨勢
自改革開放以來，隨著我國市場經濟規律的需求以及城鄉居民的物質生活水平不斷提高，越來越緊迫地要求智能建筑和智能化小區的規劃、建設、投資、管理具有較高的水平，因此無論是設計單位、產品供應商還是建筑開發商都應以系統工程的科學管理方法面對日益發展的智能建筑市場。隨著智能建筑范圍的擴大與數量的增加，必然導致城市建設規劃的變革，智能街區、智能城市在不遠的未來必將提上日程。
雖然近年來，我國的智能建筑已取得了長足的發展，但同發達國家相比，無論從設計理念還是實施管理都不夠完善、成熟，還存在著諸多問題，主要表現在設計意圖跟不上用戶的需求，建設投資思路保守，工程建設水平不高，工程質量不能令人滿意。如某些開發商只將智能建筑做為賣點炒作，片面的考慮成本降低而不去深刻地剖析用戶的實際需求，跟不上科技進步的步伐，甚至因投資資金、系統整合等原因無法竣工，導致工程延期、投資浪費；有的智能建筑雖然已投入使用，但智能化的功能名存實亡，不能正常工作。以上種種原因造成相當大的一部分智能化系統不能實現預期的目標，導致大量人力、物力的浪費。
因此，與普通建筑相比，智能建筑對設計、施工和管理提出了新的更高的要求。智能建筑的出現促使大量的電信信息、自動化、工業控制等產業迅速介入，但只是掌握了新產品和新技術不等于能做好智能建筑工程。智能建筑包涵著深刻的技術內涵和管理內涵，既有系統各自的技術要求和應用特點，又有各系統之間的內在聯系和外部連接；各系統既有先進性和適用性，又有各自的特殊性和協調性。只有遵循工程規律、遵守工程規范、符合設計要求、嚴格工程驗收、保證工程質量，才能做出好的工程。
另外，目前我國頒布的《建筑節能智能化技術導則》、《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》等標準及規范，僅對智能建筑、智能化小區的設計與施工起到指導和導向作用。但在建筑智能化系統研制方面，我國還缺少相關的技術標淮與規范，導致國內的建筑智能系統大都采用國外進口的產品。因此，應制定并頒布適合我國同情的建筑智能化標準，以指導我國建筑智能化技術的正確發展。
總之，智能建筑有著廣闊的發展前途和深遠的發展潛力，它不僅給人們帶來了許多意想不到的便利之處，更順應了科技進步、可持續發展的需要，只有將設計、施工、驗收、管理等各環節有機地緊密結合起來，使建筑物具有智能的“大腦”將是一個不朽的建筑主題。
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關鍵詞：智能化；技術；現狀；發展趨勢
Abstract: with the development of economy, people's living environment demand safe, efficient, comfortable, arises at the historic moment of the intelligent building technology is now widely used in all kinds of buildings in our country, it is the collection of architectural technology, computer technology, automation technology, communication technology and system integration technology for the integration of an emerging but technology development is very rapid.
Keywords: intelligent; Technology; The status quo; Development trend
中圖分類號：TU-098.6文獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2013)
一、我國智能化建筑的發展現狀
我國對智能建筑的最大貢獻是住宅小區智能化建設。在上世紀末在中國開展的住宅小區建設是中國獨有的現象，在住宅小區應用信息技術主要是為住戶提供先進的管理手段，安全的居住環境和便捷的通信娛樂工具。這和以公共建筑如酒店、寫字樓、醫院、體育館等為主的智能大廈有很大的不同，住宅小區智能化正是信息化社會，人們改變生活方式的一個重要體現。 推動智能化住宅小區建設的主角是電信運行商，他們試圖通過投資建設一個到達各家各戶的寬帶網絡，為生活和工作在這些建筑內的人們提供各種人們需要的智能化信息服務業務，用戶通過這個網絡接受和傳送各種語音、數據和視頻信號，滿足人們信息交流、安全保障、環境監測和物業管理的需要。以此網絡開展各種增值服務如：安防報警、緊急呼救、遠程抄表、電子商務、網上娛樂、視頻點播、遠程教育、遠程醫療以及其他各種數據傳輸和通信業務等，并以這些增值服務來回收投資。目前雖然還有人對這種發展建筑智能化的思路持懷疑態度，但建筑智能化已成為房地產行業最熱門的話題。更重要的是他將會改變人們進行建筑智能化建設的技術路線和運作模式，也許這標志著智能化已經突破一般意義上的建筑范疇，而逐漸延伸至整個城市、整個社會中應用。 建設部住宅產業促進中心于1999年底頒布了《全國智能化住宅小區系統示范工程建設要點與技術導則》（試行稿），導則計劃用5年時間，組織實施全國智能化住宅小區系統示范工程，以此帶動和促進我國智能化住宅小區建設，以適應21世紀現代居住生活的需要。信息產業部于2001年出臺了《關于開放用戶駐地網運營市場試點工作的通知》及《關于開放寬帶用戶駐地網運營市場的框架意見》。將在13個城市首先開展寬帶用戶駐地網運營市場開放、管理試點工作。摸索出行之有效的管理辦法、技術標準，進而在全國推廣，進一步推進中國的寬帶建設。
二、建筑智能化技術的發展趨勢
隨著科技發展和經濟的全球化趨勢，企業間的競爭加劇，現場總線技術標準必將趨向統一，樓宇自動化系統中的現場總線通信協議也必然隨之趨于統一。BACnet標準在我國將得到廣泛應用。同時，以太網絡技術由于其協議完全開放、成本低，隨著研究工作不斷深入，設備的以太網絡接口技術的成熟，工業以太網在樓宇自動化領域將得到廣泛應用。
目前，樓宇自動化系統的應用主要集中在建筑公共資源中，主要包括供配電、照明、空調與冷熱源、給排水、電梯自控、安防、消防、綜合保安、車庫管理、自動抄表等子系統。隨著網絡技術應用的不斷深入，安全、舒適、節能、快捷的工作生活環境的內涵不斷豐富，樓宇自動化系統的研究將進一步深入，范圍也將進一步擴展，將擴展到家庭生活空間。各種以太網絡接口的研究將推動家用電器的網絡化使得家居自動化有可能成為樓宇自動化系統集成的一個子系統。
隨著樓宇智能化技術的發展特別是以太網技術在樓宇自動化系統中的應用，傳統的“3A”說法將淡化，系統趨于統一，OAS、CAS、BAS界限將更加模糊。系統集成將更加簡便，樓宇智能化系統的成本也將進一步下降。
能源危機已經成為當代的急需解決的問題，也成了當前研究的熱點。樓宇智能化系統可對能源進行科學合理的分配達到節能的目的。因此，高效節能也將是樓宇自動化系統發展的重要方向，這其中也包括新能源的利用，如目前的太陽能光伏建筑。如何在智能建筑中利用光伏電能也將是智能樓宇自動化系統研究和發展的一個方向。無線網絡可以省去布線，節約資源，在樓宇自控網絡系統中也有較大的研究和應用價值。
樓宇自動化系統與網絡技術結合緊密，DCS和現場總線在目前樓宇自控系統已經得到應用廣泛。工業以太網技術由于其全開放、成本低、帶寬高、穩定性和可靠性高、應用廣泛、共享資源豐富等優點將成為樓宇自控系統研究應用的熱點。家居自動化、家用智能電器的網絡化在不久的將來也將進入樓宇自動化控制系統的研究應用領域。節能研究、新能源開發利用、無線網絡等技術在智能樓宇領域的應用也將成為樓宇自動化系統的重要研究方向。
在新世紀智能建筑領域里，信息網絡技術、控制網絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網技術、數據衛星通信技術、雙向電視傳輸技術等等，都將會有更加深入廣泛地具體發展應用。
21世紀是信息社會知識經濟時代，同時又是生態文明時代。國際先進生產力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術、探尋人類生存、生產和生活聚居環境空間的可持續發展模式。“可持續發展技術”才是21世紀智能建筑技術發展的長遠大方向。新興的環保生態學、生物工程學、生物電子學、仿生學、新材料學等等技術發展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術領域中，實現人類聚居環境的可持續發展目標。
三、建筑智能化技術發展現存的問題
1.由于智能化建筑不是單一技術、單一設備產品，而是多學科多專業多技術綜合運用的整體建筑物業產品。它的技術發展必須要多個行業、多個部門的綜合協調同步發展，需要全國統一計劃、統一協調、統一對策，而不是各部門、各行業、各環節“各自為戰”、“互不協調”、“各自為政”。更不可“分封割據”打亂仗。
2.智能化建筑技術不同于傳統技術領域。智能化建筑屬新興的高新技術領域，技術發展還不成熟完善正處在變化極快之中。因此，技術發展政策既需要有遠見卓識的前瞻先進性，更需要有深思熟慮的嚴謹準確性。歷史實踐已經證明；政府的正確指導行為是技術發展的根本保障，而不準確的指導行為就會導致紊亂、滯后、誤解、甚至失誤。
3.智能化建筑技術發展要實現產業化而不是僅看作一項應用技術。目前國內智能建筑市場仍由國外技術系統產品設備占主導。要大力扶持鼓勵發展國產化的技術產品與系統，技術發展才可能形成國產化產業。當前，不把智能化建筑作為一項產業發展，就要“貽誤時機”。
4.技術協調理順是智能化建筑建設全過程中技術發展質量保證的瓶頸。不僅是智能化各個專業子系統之間的協調，而且更重要的是從工程項目的立項、方案、設計、施工、監理、到驗收、物管之間的全程協調。要從體制結構上著手解決事實上存在的“山頭”與“門戶之見”。當前智能化系統的真正技術監理還是個空白。
5.智能化建筑屬交叉學科系統工程，涉及多學科多專業，當前突出存在建筑設計與智能化系統設計嚴重分離。由于建筑的智能化大大增加了傳統工程設計工作的難度及勞動量，而設計費一直未變，不符合按勞付酬原則，直接影響人的極積性與技術發展。
6.目前，我國智能化建筑技術發展政策尚未具體地與單位體制改革相協調、相結合；尚未充分體現出技術政策激勵機制。智能化建筑技術發展還未有機地與知識經濟時代的技術創新緊密結合；還未深入地與可持續發展戰略密切聯系。關鍵是，尚未真正意識到智能化建筑產業是21世紀人類社會進步生產力發展的必然需要。
四、建筑智能化技術的發展對策
為了確保智能化建筑建設整體工程質量，保障投資效益，減少浪費損失，提高智能化建筑技術發展總體水平，有利于技術創新激勵，符合可持續發展戰略方向，提出以下方面建議：
1.統一抓好智能化建筑領域各類資質管理改革，打破地區和部門的市場封鎖與分割，推進設計、施工和監理的資質協調管理。更多地運用市場機制和手段，減少政府行政設定企業資質審批作法，逐步同WTO市場接軌，用個人資格替代單位資質。
2.立即著手建立健全建筑物的智能化系統工程實施的技術監理制度，填補空白，以保障智能化工程質量。智能化系統技術監理工程師必須經過培訓、考核取得資格證上崗。
3.智能化建筑建設項目立項申報時，項目建設法人（業主）必須在立項報告（方案說明、項目論證、可行性報告等）中，說明擬建項目中的建筑智能化系統工程的內容，擬達到的功能要求及標準、投資及措施。
4.建設智能化建筑是一項投資巨額的系統工程。為了減少決策或抉擇的失誤，必須把技術咨詢列入工程必須要有的法定規范程序，貫徹于工程過程始終。
5.建筑的智能化必然要求建筑設計與之相適應。建筑設計必須要與智能化系統總體規劃協調同步，建筑環境平臺必須能足夠支撐建筑的智能化。興建智能化建筑必須要建筑設計與智能化系統集成，緊密協同、整體規劃、細致管理、精心實施。
6.智能化建筑的總體規劃必須著重考慮到要適應21世紀信息化社會環境發展的需要。以便全面規劃、分期實現，既符合當前實際、又能滿足未來發展。
7.系統集成的本質就是最優化綜合統籌設計。建筑智能化建設的全過程，不只是從單一的設備供應出發來考慮，而必須以整個建筑物的結構、系統、服務及管理四個方面出發綜合（集成）來考慮。
8.傳統工程設計單位的專業技術結構構成，已遠不能適應知識經濟時代建筑智能化系統工程設計的技術創新系統的需要。工程設計單位必須及時調整相應專業結構，更新充實智能化高技術相關專業的技術力量。
9.按照“引進、消化、發展、創新”的方針，要大力加強對開放式互操作性系統技術的研究。特別要對國外先進技術的深入分析了解，要組織力量投入。
結語
在新世紀之初，切實正確地制定“十五”計劃編制產業技術發展政策，對于中國智能化建筑技術發展戰略全局極其重要。要充分廣泛征求聽取各方面專家意見，要搞“五湖四海”集思廣益。正如建設部俞正聲部長近年曾指出的：“建設中的很多失誤是不聽專家的意見造成的”。
參考文獻
1．建筑智能化系統 ，清華大學出版社 ，2009年11月出版
關鍵詞：建筑智能化；未來；環保
Abstract：The intelligent building in this sunrise industry in the 21st century will certainly be able to step into a brilliant and important contribution not only to conserve resources and enhance the management level, as well as to our overall national economic construction, in order to the entire human living environment to call the shots.
Key words: intelligent building; the future; environmental
中圖分類號：TU201 文獻標識碼： A文章編號：2095-2104（2012）
建筑智能化，集成是關鍵。伴隨建筑和房地產市場的持續火爆以及金融危機后國家對擴大內需的硬性需要，對軟件、硬件配套共同迅速發展的要求日益提高，在這樣的環境下，智能建筑的建設施工企業也要用具有前瞻性的眼光來看待市場與機遇，給設備供應商帶來商機的同時，也帶來了無形的壓力，加之IT巨頭們紛紛涌入，給未來的建筑智能化市場帶來前所未有的機遇與挑戰。
一、背景：
智能建筑的概念，在上世紀末誕生于美國。第一幢智能大廈于1984年在美國哈特福德 （Hartford）市建成。而智能化建筑，在我國90年代才起步，但十幾年來隨著社會發展，人們對生活水準的要求日益提高，也帶來了智能化建筑的迅猛發展。
二、定義：
修訂版的國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006） 對智能建筑定義為“以建筑物為平臺，兼備信信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境”。
三、性質：
智能建筑是信息時代的必然產物，建筑物智能化程度隨科學技術的發展而逐步提高。當今世界科學技術發展的主要標志是4C技術（即Computer計算機技術、Control控制技術、Communication通信技術、CRT圖形顯示技術）。將4C技術綜合應用于建筑物之中，在建筑物內建立一個計算機綜合網絡，使建筑物智能化。4C技術僅僅是智能建筑的結構化和系統化。
智能建筑應當是：“通過對建筑物的4個基本要素，即結構、系統、服務和管理，以及它們之間的內在聯系，以最優化的設計， 提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環境空間。智能建筑物能夠幫助大廈的主人，財產的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。”
建筑智能化結構是由三大系統組成：樓宇自動化系統(BAS)、辦公自動化系統(OAS)和通信自動化系統(CAS)
四、現狀：
目前，國內樓宇建設中流行一股“智能化”熱潮，冠以“3A智能建筑”“5A智能大廈” 的廣告屢見不鮮，而建筑物智能化水平也在逐步提高，智能化建筑的發展可以分成三個階段：六、七年前的智能建筑只有一些智能功能如消防自控，其它方面的設備根本沒有自控。四、五年以前的智能建筑基本具有樓宇、消防、保安等自控功能，計算機為主控機，多采用集中控制方式和DOS操作系統，監視和控制多為簡單模式，軟件水平較低。近一、二年落成的智能建筑很多都具有較完善的建筑設備自動化(BA)、通訊自動化(CA)和辦公自動化(OA)系統簡稱3A系統。這些系統多以計算機網絡為基礎，采用集散式甚至分布式控制，監視和控制可以采用精確方式，且有較先進的Windows、OS／2操作系統及中文圖形方式界面，軟件編程方便，面向對象。可見近年來建筑的智能化水平有長足的發展。
而與此同時，透過國內多數智能建筑我們也能看到建筑智能化存在的一些問題：除了消防、保安等系統的設備有部分國產名牌外，樓宇自控設備則幾乎完全被外國產品壟斷。調查中用戶普遍反映國外產品質量較好，售后服務較完善。樓宇自控產品主要采用美國霍尼維爾、江森、西門子等。
在這樣的情況下，2010年，智能建筑業內巨頭們可謂相當忙碌。EnerNOC購買了Cogent Energy和eQuilibrium Solutions，同時開始為英國能源供應網絡提供需求響應服務；西門子并購了SureGrid；施奈德重拾Vizelia和D5X；而霍尼韋爾購買了Akuacom，同時開始建立其自己的開放性ADR系統(open automated demand response system)。
不僅如此，IT巨頭們也想在智能建筑領域分得一杯羹。2010年4月，IBM和江森自控宣布合作，將智能軟件介入了智能建筑的綜合解決方案中。兩家公司聯合宣布，這個項目將由公司、目標政府、科研機構、商業地產巨頭和工業企業共同完成。
在兩家巨頭合作初始，IBM就宣布：“IBM的新建筑解決方案以Tivoli軟件和資產管理軟件（Maximo asset management software）為基礎，可在機械系統未按預期規格要求運行時立即向現場操作人員發出警報。”IBM稱這一舉措將有效提高建筑物的可靠性，縮短響應時間。
同時，江森自控也在新聞通稿中表示，會將其EnNet軟件，整合到IBM的軟件產品中，以此來共同構架建筑系統、業務系統和智能電網技術。
除了巨頭們，打算在這一行業雄起的還有無數的中小企業。GreentechMedia預測：“在歐美市場，一些中小型企業將成倍增長。
以上這些情況，也從側面反映出智能建筑領域的未來，集成才是關鍵！
五、趨勢
智能化建筑在我國興起不過十多年時間，它的發展勢頭方興未艾。作為一種新事物、新技術，它一直處于不斷的飛躍與變化之中。按照老眼光，人們很少把建筑這樣的典型傳統行業與信息化聯系在一起，但事實上，隨著建筑行業的飛速發展，智能化的建筑環境已經成為一個必須的要素。國內已建成超過千座的智能化建筑，用于建筑智能化的投資比重從最初占建筑總投資的5%增長到現在的10%，甚至個別典型項目達到15%左右的份量。智能建筑也由發展初期的獨立系統逐步向綜合平臺控制邁進，國內目前已出現了北京中關村數字園區、武漢經濟技術開發區數字化工程等一批與世界先進科技水平同步的智能建筑群，還有的地方建成了集辦公、居住、商用、廠房等多種建筑物群為一體的數字化街區，使單體的智能建筑走向建筑群的智能化、數字化。回顧智能建筑的發展歷程，可以發現，它是一個由獨立體系向綜合體系過渡的過程，是由高成本向低成本轉化的過程，是由復雜化向簡約化邁進的過程。1、獨立系統造成信息孤島現象智能建筑系統涵蓋的內容相當廣泛。當前智能建筑涉及到的不同子系統已達二十多個，包括樓宇自控、安防系統、消防報警系統、門禁系統、公共廣播等等，而這些系統在智能化初期基本都是單獨建設，采取相對獨立的技術路線、系統設備和控制軟件。這樣使軟硬件之間、系統與系統之間、以及系統運行與實際管理之間相互分割，造成資源浪費，形成了一個個信息孤島，難以適應客戶綜合監控與集中管理的要求。由于各個系統的進貨渠道不同，設備型號不統一，所以維護成本較高，更換配件困難，不少系統使用過新鮮期后，就被束之高閣，成為對外宣傳時的一種擺設，喪失了其本來的作用。更有一些開發商為了制造賣點，不考慮項目的特點及用戶的實際需求，盲目追求脫離實際的智能化設施，反而造成適得其反的結果。例如，設置外窗紅外保護裝置，在使用中需要布防及撤防操作，對于別墅等不是經常有人居住的項目非常適合，而對于一般公寓、老年公寓等項目就不一定適合，操作不慎將引起誤報，反而增添了許多麻煩。2、集成管理是智能化成熟期的表現智能建筑系統發展成熟的重要標志是標準化和模塊化，這是實現不同生產廠家產品互相兼容、具有互換性和互操作性的重要保證。產品的標準化和模塊化使用戶有了更多的選擇余地。也為建立各個智能系統的綜合管理平臺提供了可行的基礎。于是，具有統一軟件平臺，以信息管理為基礎，以整合應用為目的的智能建筑集成管理系統（IBMS）應運而生。智能集成管理系統就是把不同功能、不同技術、不同廠商、不同要求、不同操作平臺，不同接口的不同設施和系統，用統一的系統平臺連接起來，協同動作，實現一體化智能管理。國內著名智能廠商正是基于智能建筑整合應用市場的發展態勢，推出了IBS智能建筑信息管理平臺產品，它是建筑智能化行業趨勢與先進的IT信息化技術相融合的產物。以IBS智能建筑集成管理平臺為例，它具備以下幾個突出特點：（1）采用領先技術，搭建開放架構。作為貫通的智能建筑集成管理平臺，要求在技術上必須采用符合開放、標準化的主流技術，才能確保系統的先進性。（2）功能全面，安全可靠。全面的功能模塊，確保滿足管理者和用戶的各種個性化需求：用戶界面可定制，保證了系統界面友好、直觀；一站式登錄避免了繁瑣的資格審查；系統具有豐富的決策支持功能，用戶可以根據系統提供的預案靈活地定制系統聯動；具備豐富的選裝門戶程序模塊。（3）低投入、高收益，降低運營成本。智能建筑集成管理平臺是一個可供智能建筑集成商二次開發的行業應用平臺。它融合了國內廠商多年的智能建筑行業經驗，因此適用性和貼近性更好。它使得其他各種智能建筑方面的集成商可以在一個統一的平臺下開發應用，從而形成一個良性發展的智能建筑產業鏈。由于以上幾點，管理水平的提高是必然的。智能建筑的高層管理人員能夠更快、更準確、更具體地了解整個建筑的運行情況和故障信息，監督故障處理，避免傳統的逐級上報可能造成的延誤。平臺應提供靈活的模式，整合在一起的各個獨立子系統，消除信息孤島現象。另外，立體綠化智能建筑是未來智能的發展趨勢。席卷全球的生態環境問題為居住建筑綠色概念的興起提供了背景，同時綠色居住建筑也是人類實現可持續發展的基礎環節。在當今的住宅設計中，生態居住區的提法已逐漸成為房地產業的一大賣點，它似乎能滿足人們追求更高生活品質的需求，特別是各種具有異國風情的居住區更是被炒得火熱，不可否認，這樣的主題口號有一定的商業價值，也不否認這也是消費者精神方面的某種向往。不難看出，無論住區冠以什么樣的主題，它都要以人為本，以人親近大自然為出發點。任何的主題都是以綠化為基礎，只有綠色才是永遠的主題。在未來居住區，電腦智能化系統控制著建筑技術功能，包括內部氣溫的調節、供暖、防曬、照明，裝在墻上和屋頂的太陽能提供植物和人們的部分能源，最大限度地減少能耗，最大限度地發揮住宅的生態效應。可見，利用智能系統來構筑未來的立體綠化生態住宅，倡導一種綠色建筑文化，住宅建筑才能真正成為具有一定自控能力的綠色建筑。
