時間：2024-04-16 16:06:51
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關鍵詞：建筑；裝飾裝修；工程；施工管理；探討
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：
建筑裝飾裝修的工程要求
建筑的設計和構造
首先，建筑的設計和構造必須要遵循堅固、穩定的原則。建筑裝飾裝修的設計者應該對已有的建筑空間進行充分利用，并可通過設計一些隔間或者小閣樓等多樣的形式來拓展空間，這樣的空間感既顯得美觀又顯得寬敞。再次是承重的問題，這不是一個小問題，如果一個房子承重有問題那么這個房子就等同于危房，承重墻的位置、厚度、材質等等都決定了房子的質量和使用年限，因此在做建筑裝飾裝修設計規劃的時候必須把承重等荷載的問題考慮進出。建筑的設計和構造不是我們看到的那么簡單，不僅僅是一張紙、一張圖那樣毫無責任感和厚重感，運用到建筑之中便是真真切切的影響使用者的安全，所以在建筑裝飾裝修的設計和施工的過程中必須引起充分的重視。
建筑的材料技術
一般情況下，對材料的要求便是與建筑的整體風格和定位相適應，同時要充分保證建筑的質量、美觀和安全。建筑中通常所用的材料有玻璃、石料石材、木材、陶瓷等，下面將對這些材料進行分析：
建筑玻璃
建筑裝飾裝修中用的玻璃一定要有良好的透光性、超強的隔音性和極好的抗打擊性，同時還要美觀大方并且性質要穩定。建筑玻璃的選購和使用一定要符合國家安全標準，否則一旦出現大暴雨或者地震之時，建筑玻璃便會直接危害使用者的安全。
石料石材
在建筑裝修中，一般用的就是天然的花崗巖（大理石）或者是人造的石材。對天然的花崗巖（大理石）的物理要求就不是特別高了，形狀、大小等可以有偏差，對美觀性的要求按產量、品相和市場需求分為許多等級，價格差異很大。但是，對人造的石材標準就不太相同，它要耐水、耐熱、耐磨、耐腐蝕、耐污染。可不要小看石材的選擇，這是建筑裝飾裝修中最重要的環節。
建筑木材
進行室內裝修，一般用的便是闊葉樹木材，它抗腐蝕能力強且不易變形。闊葉樹木材一般來自于亞熱帶常綠地區，木材的含水率和硬度一般都能達到國家標準且成本也不是很高，既經濟又實惠，是建筑木材的理想選擇。
建筑陶瓷
建筑陶瓷一般分為衛生潔具和建筑裝飾兩大類。對建筑陶瓷的要求也特別高，衛生潔具類陶瓷一定要與便器相配套，對吸水率要求也很高，其次還要有極強的耐污性和防滑性。對建筑裝飾的要求便是一定要與房間的整體風格相符合，且尺寸、色差等偏差不能太大，這些都直接關系到建筑裝飾裝修的整體美感。
建筑裝飾裝修的施工存在的問題
輕視建筑裝飾裝修設計的重要性
設計是建筑裝飾裝修的基礎也是前提，這決定了建筑物展現在人們面前的裝飾效果；設計更是建筑裝飾裝修的關鍵和靈魂，對建筑物裝飾的最終成敗起著不可替代的作用。這就要求設計者對裝飾裝修業有高度的理解、擁有過硬的專業素養及綜合能力；設計圖紙要有深度、有質量、符合空間總體要求。而一些裝修單位非常輕視設計環節，盲目地為了節省成本和時間，就輕描淡寫的搞了幾張平面圖，有的連立體圖紙都沒有，更別提什么大樣圖了，在如此情況下就倉促施工。更嚴重的是邊施工邊設計，這不但影響了整體“美”的效果，還導致為了追求所謂的效率和速度，嚴重影響了裝飾裝修的質量；同時也不對各專業的設計圖紙進行拼合協調，極易造成其他專業（如空調通風、消防、安防、強弱電等）進行重復拆卸安裝。結果可想而知，不僅誤了工程的竣工時間，還造成大量的人力、物力、財力的浪費。
建筑裝飾裝修施工人員水平不一
建筑裝飾裝修的從業人員較為復雜，素質參差不一，這些人員或多或少會存在一定的問題：1、裝修水平低，裝修理念仍停留在過去的鋼筋水泥。他們大多是沒有太高文化的中青年人，也沒有經過專門的培訓便直接上崗，他們基本不掌握先進設備的使用方法，這就會影響工程的施工速度和質量。2、管理人員不負責任、得過且過。一些項目經理本身素質也不是很高，對工程質量、工程進度、成本等把握的意識較模糊，再加上裝修監控水平不過關，影響了工程的質量，常常延誤了工程竣工時間。現今，面對建筑裝飾業逐步成熟，高技術、高功效及高質量的競爭壓力也增加了，他們很容易就會被市場經濟給淘汰了，所以必須提高建筑裝飾裝修業從業人員的整體素質，對施工人員進行施工流程，工藝技術及安全防護等多方面的崗前培訓。
建筑裝飾裝修的安全隱患
伴隨著改革開放的深入進行，商品經濟蓬勃發展，裝飾材料市場上出現了造假售假、以次充好的現象，裝飾工程施工也存在偷工減料的情況。就比如建筑石材大理石吧！市場上各式各樣的天然大理石，因產地、產量、品相、質量，加工要求及市場需求的不同，其價格差異較大，低則每平方米幾十塊錢的，高則達到上千乃至上萬的，然而那些標價上千上萬的大理石就一定是具有如此價值嗎？這些石材，一般的人是無法分辨清楚的，有些施工單位表面上提倡用價格較貴品質較高的石材，但為追求利益最大化，私下卻常常以次充好，將一些低劣石材混進了建筑裝飾施工之中。這不僅浪費了業主大量的錢財，同時也降低了建筑物的裝飾效果和質量，更為日后的正常使用留下了安全隱患。
建筑裝飾裝修的施工管理辦法
施工責任落實到個人
首先，工程設計人員就應該將設計方案在施工現場落實和把關。例如：在施工的過程中，現場空間沒有想象中設計的那么簡單，可能會有差異。通風口的位置、廚房內的布局、樓梯的設計等都有可能會與現場有一定的差距，這就需要工程設計人員及時跟進和調整，從而保證工程質量和進度。再如，在施工過程中，負責抹墻的、貼地板的、刷涂料的等施工都要實行責任制，驗收工程質量時，誰的工程質量出問題就由誰負責，把負責落實到個人。最后，施工隊的質檢人員也要選好，工程質量不僅是施工單位的自檢，更重要的是業主和專業人員的驗收，這就要求施工單位的質檢人員在施工的過程中要負起責任，一旦被專業人員驗收不合格，那就要自己承擔起責任。
重視安全施工
在任何地方任何時間任何工作之中，安全都是應該放在首位的。建筑裝飾裝修單位應該嚴格執行安全標準，積極響應國家安全施工的號召。1、施工現場，一定要保證沒有明火出現，不讓施工人員在室內吸煙等發生，并且要在施工現場配備滅火器，滅火器數量一定要夠，還要放在顯眼的地方以便出現火災時及時發現。2、施工中，一定不要使電線接口外漏，這極易發生觸電的危險，電纜也一定到掛在墻上或有專門的設備來供掛置，施工現場晚上也應該有專業人員看管，以防事故的發生。這些措施的實施，基本上可以保證施工的順利進行。3、做好施工現場的“三口”防護及外沿圍蔽工作，以防止意外的發生。同時也要強調施工人員的個人保護，進入施工場地必須帶安全帽，高空作業必須佩帶安全帶等。
施工隊伍素質的強化
嚴把施工單位的質量關，對那些沒有資質且不重視生產安全的“皮包公司”進行取締、吊銷營業執照，在這一方面需相關部門加大管理力度，規范建筑裝飾裝修市場。提高施工隊伍整體素質，首先必須對施工人員的素質和能力進行強化；政府及相關部門應該定期開展培訓，給施工人員傳授最新的設備使用方法和最新的技術，同時對施工人員要進行安全教育以及維權教育，切實保證施工人員的權利和義務的實現。施工人員自身也要養成愛學習的習慣，自覺為自己充電，補充自己應該具備的能力，從而在激烈的競爭中使自己處于不敗的地位，自己邁出一小步，便會推動建筑裝飾裝修行業向前走出一大步！
控制施工環境
在裝飾裝修過程中有許多工藝和流程對施工的現場環境有著嚴格的要求，控制施工環境的好壞決定了建筑裝飾裝修質量的優劣，如刷涂料的工序，一定要特別注意施工環境的條件，陰天下雨不能施工，還要保證施工環境的絕對干凈，灰塵也要清理干凈，地面最好灑上點水。施工現場的垃圾必須及時清理，裝修材料必須分類碼放整齊，對裝修成品做好必要的保護。同時要求施工人員嚴格按規程操作，減少不必要的施工污染。
總結
通過上述初步的探討，真切地明白了建筑裝飾裝修工程管理不像我們之前看得那么簡單，它包含了裝飾裝修的設計、裝修材料的選擇、施工過程管理等方方面面的要點，里面都涵蓋了較高的技術含量，其內部的講究也大有深意。而后，我們更要對建筑裝飾裝修業進行前景展望，作為一個有生命力的產業要想蓬勃發展，就必須從整體理念的完善，實施的細節做起。抓住細節離成功更近了，同時還要不斷總結經驗，不斷提高整體水平，從而確保裝飾裝修工程的質量和美感。
參考文獻
【1】何銘新，陳文耀，陳啟良.《建筑制圖》（修訂版）.北京：高等教育出版社，2001。
關鍵字：高層建筑；機電施工；土建施工；協調；管理
中圖分類號： TU97 文獻標識碼： A 文章編號：
隨著建筑事業的不斷發展，越來越多的高層大型建筑不斷地出現在民眾的視線中，建設單位對這些建筑的機電施工和土建施工也提出了更多、更高的要求。因此，明確這兩種施工中的各種要求，嚴格執行圖紙施工，是保證建筑質量的前提，也是保證人民安全的重要基礎。
一、機電預留預埋和土建施工的協調配合及管理
在機電施工這塊，要求在施工前相關工作人員對設計圖紙要有充分的了解和掌握，設計圖紙中要對所有的預留預埋點進行明確標注，如對電氣的管道、墻體樓板的預留洞、消防水管道、給排水管道等等水電系統的預留、預埋位置要有明確的標注，便于施工人員按照圖紙進行施工。對于這些孔洞的設計，要有專業的人員進行仔細的會審工作，會審中要對孔洞的位置進行細致具體的分析，保證孔洞的位置精確無誤。其次，在機電預埋預留的施工中，不僅要嚴格按照圖紙設計進行施工，而且在施工中對預留的部位要采取保證的措施，絕不能讓遺漏、偏位或堵塞的情況發生。再者，在通風井、管道井等這些由土建施工來完成的工程，那么機電施工的隊伍應該為土建施工隊伍提供各種井的尺寸和平面位置圖，和土建施工隊伍保持有效的協調配合，如果圖紙的尺寸和實際施工存有一些矛盾、不妥之處，那么機電施工的負責人員應該及時向業主或監理單位反應，讓這些單位對圖紙尺寸及時做修正，保證機電施工和土建施工的有效開展。
在土建施工這一塊，要配合機電預埋預留的施工，并且對設計圖紙的問題要和機電施工單位進行有效協商，兩組施工隊伍對設計圖紙的多次、仔細地分析，并將問題向上層部門反應，可以保證預留預埋的設計準確無誤、貼合施工實際。在土建施工單位進行鋼筋方面的施工時，要對機電施工單位完成的工作進行檢查，主要檢查預埋件和預留是否有漏，提醒機電施工單位對一些有漏的地方及時采取彌補措施，并完成與各專業單位的辦理簽證，保證機電施工無誤后，再做混凝土澆筑工作。在土建安裝工程中，對于預埋預留涉及到的各個部件的安裝要嚴格按照圖紙執行，比如一些預埋鐵件、電纜線管、重要構件的支架等安裝，要對這些部件的尺寸、數量、標高、位置和方向等都要有明確把握，保證安裝精確無誤。在安裝工程展開時，要在混凝土澆筑前安排專業的人員檢查埋件的情況，主要檢查這些埋件的位置、數量、標高等情況，在混凝土澆筑時，為了避免鋼筋發生位移，那么在澆筑體要和鋼筋進行電焊固定，外露部分要緊貼模板，并安排專業的監管人員，監管施工人員的混凝土澆筑工作。
二、機電安裝和土建的協調管理
（一）地下室施工
機電施工單位和土建施工單位在地下室進行安裝工作中，要對預留洞口、前期預埋線管、防雷接地端子等要有復核工作展開，并且要完成移交工作。在機電施工單位的地下室安裝工作中，要對地下室頂部無吊頂部位的管線進行安裝，并且要完成設備支吊架的測量定位安裝，在傳隔墻部位要進行管道安裝，在隔墻的內部要有管線的暗埋，而土建單位在部分的施工，主要是對隔墻砌筑，并且完成隔墻的粉刷工作，并完成一系列的澆筑工作。在地下室施工中，機電安裝單位要進行大面積的管線施工，對于設備間的設備要安排到位，便于管線安裝工作的及時展開，設備到位以后，土建施工單位要對設備間預留墻體采取補缺施工，并且要做出大面積的地坪施工，也要做墻體粉刷工作，在對每一個墻體粉刷工作前都要對機電施工單位做提醒，要提醒機電安裝單位對墻體的預留洞、管線等進行驗收工作。機電安裝單位施工完成，并且完成了對系統的調試工作，那么土建單位應該對孔洞采取封堵的施工工作，并且對各個裝飾面進行施工，確保地下室整個安裝工程的順利完成。
（二）水管井、風管井的隔墻施工
在水管井的隔墻施工中，土建施工單位要對預留洞做清理處理，在水管井的隔墻施工中，隔墻定位要由機電安裝單位進行核查，待核查無誤之后，土建單位再展開墻體的砌筑工作。在墻體砌筑時，要預留一面較寬的墻體，預留之后再完成其他三面墻體的砌筑，砌筑要一次性完成，預留墻體的措施為了便于擴展管道安裝的空間，并且要由機電安裝單位對預留墻體做出具體細致的要求。在機電安裝單位完成在預留墻置的管道安裝之后，機電安裝單位則要對土建單位做提醒，提醒土建單位完成這最后一面墻體的砌筑。在土建單位的砌筑工作中，應該注意對管道或者是其中的附件進行保護，管井的每層都要設有檢修門，從而使兩組單位有效完成協調工作。
在風管井的隔墻施工中，土建單位仍要對預留洞進行清理工作，確保洞口尺寸滿足風管安裝的要求。在對風管井的隔墻施工，土建單位應先對隔墻的構造柱進行施工，并且要進行圈梁的施工，完成施工以后交付于機電安裝單位進行風管的安裝，安裝完成、驗收合格之后，那么土建單位再進行隔墻的砌筑，并且完成封閉工作。
（三）衛生間施工
在衛生間的施工中，土建單體應彈出衛生間的各個墻體線，對于一些弧度較大的墻體，要進行墻體線的細致彈出，彈出之后交由機電安裝單位核查，得到機電安裝單位的肯定之后，再進行隔墻的砌筑、抹灰、防水等工作。土建單位在墻面要彈出墻磚鋪貼網格線、50標高線，并且對地面的相關網格線也要進行有效彈出，而機電安裝單位主要對便斗的感應器和給水接口進行有效定位，也要對墻面開關和地漏進行有效定位，地漏應處于衛生間的中心位置，保證衛生間各個位置的順水能有效匯聚到地漏中。從而讓順水通過管道及時排除，保證衛生間的衛生環境。
三、兩組單位在調試中與裝修單位的協調
因兩組單位在調式、試運工作展開時，會有大量的設備、部件安裝在吊頂內，其有可能對裝修成品造成一定程度的破壞，那么就要求這兩組單位和裝修單位進行有效的協調，第一，應該制定出調試的計劃，計劃內容要通知裝修單位，要要裝修單位的人員加入到調試工作的配合中。第二，在調試
工作展開前，要讓裝修單位對調試區域進行雜物清理工作，通過對灰塵、雜物的清除，可以保證調試中的設備正常運轉，同時也是降低工作人員吸入浮塵的一種措施，保證工作人員的身體健康。第三，應在調試工作展開前，由裝修單位對裝修成品采取一系列保護措施，特別是易碎、易落的裝修成品，要進行加固、保護的措施。第四是調試人員對裝修吊頂的臨時移動應及時復位，移動吊頂時調試人員應戴潔凈手套，保證調試工作順利進行。
四、結語
綜上所述，通過機電施工單位和土建單位的有效協調工作，其能保證施工質量的同時，提高施工效率，保證高層建筑的各個系統正常運作。
參考文獻：
[1] 蘇帥鋒.基于機電安裝及土建施工配合的相關對策[J].科技風,2013,(4):168.
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[3] 安秀偉,王亮,杜曉明等.淺談機電安裝與土建施工的配合[J].城市建設理論研究（電子版）,2012,(25).
關鍵詞：裝修裝修 工程監理
裝飾效果在相當大的程度上取決于建筑設計大師們的設計成果的同時，依靠建造師們在施工中的技術手段來實現，利用裝飾材料的特點，運用不斷更新變化的設計技巧與施工技術的更新實現藝術性作品的效果。為此，我們監理部通過協調，溝通裝飾設計、裝飾材料與施工管理單位之間的關系，經過不斷加強這方面的工作，掌握了裝飾裝修工程施工工序內在關鍵環節的管理，促進我們裝飾裝修施工中針對性、指導性的監理工作。通過我們的協調，促進了我們監理工程的建筑裝飾裝修工程新技術的應用和建筑裝飾裝修工程質量的提高。
1建筑裝飾裝修工程設計與投資控制
1.1設計方案的確認
建筑裝飾裝修方案的確認，是做好裝飾裝修工程必需的程序，任何建筑裝飾裝修設計方案必須根據業主安全使用功能的要求來確定。作為監理，要掌握工程的建筑結構情況，水、電、空調、通風等設備的安裝情況及施工質量情況，功能布局情況。按業主對裝飾裝修使用功能的要求和意圖審核設計方案。
一個完美的裝飾裝修工程設計方案，在滿足建筑結構安全要求的前提下，通過材料選用的確認、精確的施工工藝方案的審核批準、精心的施工組織設計的選擇及嚴密的施工組織管理，是實現滿足使用功能要求、項目計劃質量與工期目標、項目計劃投資控制目標要求與藝術性效果向統一整體目標的前提。業主通常很重視設計方案的確定，作為裝飾裝修工程的監理單位，要配合業主做好這方面的工作，本著投資經濟，滿足實用，效果美觀的目的，與業主討論研究確定最佳的裝飾裝修工程設計方案。
裝飾設計階段，是項目工程計劃質量控制目標、計劃投資控制目標、計劃工期控制目標的實現的關鍵階段，正確對待和處理好質量與投資之間的關系。質量和投資之間，是一個矛盾和統一的關系，以質量為目標，關系到投資目標控制的問題，裝飾裝修設計階段對工程質量的要求是：使項目的質量在符合現行規范和標準要求的前提下，滿足業主總項目計劃目標的要求。裝飾裝修設計階段除滿足質量和投資要求外，同時要考慮施工過程中的可行性，還要滿足項目計劃工期目標控制的要求，這也是設計階段監理控制的工作內容之一。
1.2 裝飾裝修工程投資的控制
建筑裝飾裝修工程的投資控制首先要從設計階段開始，設計在滿足其質量及使用功能要求的前提下，在不超過計劃投資并盡可能地節約的情況下。我們監理部的工程師們認真審查了裝飾裝修工程施工單位深化設計的施工圖和概預算，發現設計的吊頂工程中使用的鋼龍骨存在普遍偏大的現象時及時向業主建議，在爭得業主同意的情況下，與業主共同協調設計單位修改設計的問題，以做好工程投資控制的監理工作。
在設計或施工進展中，凡遇業主提出的變更，我們監理部均要求工程師們慎重對待，認真分析，仔細研究設計變更的意圖后酌情處理，通過分析對投資和進度帶來的影響程度，把分析結果提交給業主，由業主最后審定是否變更設計。
裝飾裝修工程中，主要設備和材料占整個裝飾裝修工程投資約60―70%，投資控制極為重要。監理工程師要研究材料，設備的用途和功能，了解業主的要求，盡力作到主要材料，設備的選用及采購經濟合理，在滿足業主使用功能的前提要求，盡量降低造價。
2 建筑裝飾裝修工程施工進度計劃的審核與控制
施工進度計劃的編制與提供，依據施工合同包括的項目施工內容和范圍及工期要求。我們監理部要求施工單位根據裝飾裝修施工工藝復雜多變，多專業工種交叉施工的現場情況，對進度計劃的安排要有重點。在不同時期的重點部位必須有所側重。在施工進度計劃安排上，要根據工程量和工期要求，合理安排勞動力。同時要充分考慮到給水電，空調等設備安裝工程施工留有穿插時間的余地。
監理工程師在施工進度控制中要嚴格監督管理施工單位，要求按計劃完成計劃內的工作內容，對工期滯后的原因要及時分析，采取措施。可在定期的例會上，合理統籌予以協調，確保整體進度計劃的實施。
3 建筑裝飾裝修質量控制的監理要點
3.1施工方法、工藝的認可與確認
裝飾工程施工前，我們監理部要求裝飾裝修施工單位做樣板標準間（樣板件），經業主、設計、監理相關部門、單位認可后，方可進行施工。我們要求施工單位在大面積開工前，提供主要材料的樣板件，樣板間完工后，經業主、設計和監理確認后，按樣板施工。我們監理的工程由多個單位施工，為避免做法不統一而造成返工的現象，我們經業主、監理和設計認可指定一個單位先做樣板，驗收合格同意后統一按照樣板間施工。
按施工程序先上后下、先天花后地面、先難后易的原則；我們要求施工單位編制裝飾裝修工程施工方案，內容包括：
（1）編寫需要在場外加工與預制構件的施工管理措施和質量控制措施；
（2）編制現場預制的構件（裝飾造型）的安裝就位方案；
（3）編制統一協調并配合與設備安裝單位的交叉施工措施。
根據項目質量控制目標，我們組織施工單位的主要現場管理人員，同時邀請業主分管裝飾裝修工作的領導參加，進行現場工程質量綜合施工水平的聯合檢查，并將檢查結果及時整理通報。有效的促進了幾個裝飾裝修工程施工的施工企業，提高了他們按施工工藝操作與施工的自覺性。對提高工程質量和實現質量計劃目標起的了積極有效的作用。
3.2技術措施
我們監理部嚴格審查了承擔建筑裝飾裝修工程施工單位應具備的資質，并按深圳市施工現場施工單位應建立嚴格的質量管理體系的要求。要求施工單位建立健全施工質量管理體系和質量保證體系，同時要求施工單位根據設計圖紙，施工合同和施工驗收規范要求進行施工組織設計的設計。該施工組織設計，承建單位應根據深圳市施工組織設計規范的要求進行編寫，并按正確的施工企業的審批程序審核批準后，報監理和建設單位審核，經審核批準認可后方可按施工組織設計的要求組織施工。施工單位應按有關的施工工藝標準或經審核批準的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行有力的質量控制。
建筑裝飾裝修工程施工單位從項目經理、技術負責人、以及特殊工種的作業人員應有相應的資質和上崗證書，這項工作是監理部必須嚴抓硬管的工作。我們嚴格要求施工單位特殊工種作業人員持證上崗，遵守國家有關環境保護的法律法規，要求采取有效措施控制施工現場的粉塵，廢氣，建筑垃圾，噪音，按照“質量、環保、健康”三合一管理體系的要求實施管理，盡力減少對周圍環境的污染和危害。
要求施工單位遵守有關施工安全和勞動保護的規定，抓好消防（防火）工作和安全生產用電工作的管理，建立健全相應的管理制度，配備必要的設備、人員、器具設施，確保項目進度、投資、質量、安全與文明生產計劃目標。
3.3質量保證措施
（1）建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）的規定要求。
（2）嚴格要求施工單位按設計文件和施工規范組織施工；
（3）建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體承重結構或主要使用功能：嚴禁未經設計確認和建設單位批準擅自改動水，暖，電，燃氣，通風等設施。
（4）建筑裝飾裝修凡涉及隱蔽的分項工程必須經建設單位及監理報驗合格后方可進行下道工序。
（5）督促裝飾裝修工程施工單位與水電、通風等設備安裝施工單位簽訂設備安裝工程成品保護協議，避免因裝修影響設施安裝工程正常使用的現象發生。
3.4施工質量控制
（1）嚴格監督施工單位按經審批的施工方案所定的施工程序施工。要求施工單位做好各道工序的檢查，對隱蔽工程要組織有關方按驗收程序進行驗收并做好記錄，對不合格部位，不允許進入下道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應重點驗收保溫，防腐，隔音，受力構件錨固，電線管路，通風管道和防火等，督促施工單位認真填寫隱蔽工程驗收記錄。
（2）建筑裝飾裝修工程應在基層質量驗收合格后施工。建筑裝飾裝修前，應對照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）的要求。基層進行處理并達到質量要求。
（3）管道，設備等安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道，設備等施工和維修。涉及煤氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。
（4）嚴格按施工規范的規定和質量驗收評定標準以及設計要求進行質量驗收，同時對照樣板房標準進行分項工程的驗收，并按規定填寫檢查驗收記錄。施工單位施工過程中，應嚴格按“三檢”制的要求進行自檢，并認真按要求填寫檢查記錄，在自檢合格的基礎上報監理檢查驗收。對檢查出的不合格部位（項），應及時進行整改，經整改自檢合格后，重新報監理檢查驗收。
3.5裝飾材料的質量控制
（1）裝飾裝修工程所用原材料（半成品、構配件）的質量是裝飾裝修施工質量得到保證的關鍵。
（2）我們監理部要求施工單位對所有裝飾裝修材料在進場前，提前報監理單位，進場時對材料的品種、規格、外觀質量、幾何尺寸等進行驗收，并提品的質量合格證明文件，進口產品附中文說明書及相關性能的檢測報告。
（3）進場復試材料的抽樣檢驗，必須經我們監理見證人員的見證取樣，按要求送有資質的三方檢測單位進行檢測，合格后方可使用。
（4）監理部對未經監理驗收或驗收不合格的材料、構配件，不予簽認，并發監理工程師通知單，以書面通知施工單位限期將不合格的工程材料，構配件，設備撤出現場。
（6）施工單位進場材料，我們嚴格按照裝飾裝修工程施工單位投標時的材料樣品封樣的質量進行控制。施工單位定購材料時一定要有廠家樣品，材料成批進場時嚴格按樣品驗收，發現與樣品不符的不準進場。嚴格檢查原材料進場后的存放，二次搬運，避免因存放，搬運過程造成材料變形，破壞，污染，等質量問題。
（7）成品保護
建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品，成品的保護，防止污染及損壞。成品保護是保證工程質量的重要環節，因此，我們要求施工單位認真制定各工序的成品保護措施，加強互成品保護的教育，養成自覺保護成品的習慣，加強成品保護的管理檢查等。認真檢查施工單位成品保護措施的可行性，督促施工單位建立建全完善的工序交接檢查制度，加強隱蔽工程驗收。
（8）建筑裝飾裝修工程要確保安全生產、文明施工，因此，我們監理部狠抓了施工現場安全生產與文明施工方面的工作，建筑裝飾裝修工程施工，安全生產管理的一個重點是：防火，是因為施工現場易燃材料多，易燃氣體多，所以，我們要求施工單位確保作業面干凈整潔，嚴禁建筑垃圾亂堆亂倒。在爭得業主同意的情況下，我們禁止在裝飾裝修工程施工現場抽煙，并做出：發現一次罰款500的規定，確保了工程的正常進行。
4 建筑裝飾裝修工程資料
關鍵詞：家居裝飾;工程監理
一、家居裝飾裝修程序簡介
1、技術資料準備：房屋平面圖、水電布置圖、建筑結構圖、水、電設備、燈具、潔具、家具及裝飾材料資料的搜集。
2、裝修初步方案制訂：根據經濟條件，確定裝修投資與檔次。
3、市場調查：到裝飾（建材、家具）市場了解裝修行情、裝飾材料價格、家具價格后制定裝修總投資計劃。
4、選擇裝飾公司：選擇裝飾公司要以知名度高、信譽好、資質等級較高的企業作為首選對象，同時要考慮價格因。
5、確定裝修設計方案：1）自己設計，邀請裝飾公司報價后選定施工單位;根據您的設想，請裝飾公司進行裝飾設計或由裝飾公司根據房屋情況進行裝飾設計后，對設計方案進行比較后確定;2）設計審查：項目是否齊全;材料、設備的品牌、規格型號、數量、質量要求等標注是否明確。
6、確定裝修價格：根據確認的裝修設計方案，審核施工預算，然后確定裝修價格。
7、簽訂裝修合同：與確定設計方案和價格的裝修公司簽訂裝修合同。在合同中明確裝修內容、質量標準、承包方式、材料提供方式、施工方購買材料的品牌和質量要求、工期、價款、支付條件、環保要求、施工安全要求、違約責任、保修條款、施工方承諾、爭議解決方式等條款（參見標準合同）。
8、聘請裝修監理：為了保證施工質量和施工進度，最好聘請監理工程師負責施工質量和進度;也可以在選擇裝飾公司時就聘請監理工程師，請監理工程師參與設計方案的制訂、設計審查、價格確認及合同的簽訂工作。 聘請監理工程師時，要簽訂監理合同。明確監理工程師的工作范圍、職責、酬金及酬金支付方式、違約責任、爭議解決方式等條款。
9、裝修施工過程中業主（監理工程師）要參與的工作： 1）在物業管理部門辦理了入住手續后，業主需向物業管理部門申報裝修方案，經審批同意后辦理開工手續。協助裝飾公司與物業管理單位簽訂裝修管理協議; 2）如施工過程中改變施工方案或材質，要簽署設計變更洽商單。簽署前要請監理審核內容、工程量及費用的增減。涉及結構的要報物業管理部門批準后方可實施; 3）中間驗收：包括材料和設備檢驗、隱蔽工程驗收，合格后簽署驗收單 4）施工過程中按合同規定支付裝修工程款。支付前須經監理核定工程量。
二、家居室內裝飾裝修設計及新進展
保護結構及安全原則：在設計中首先要考慮家庭居住環境的安全。一是保護結構，對承重墻、陽臺的半截墻、房間的梁或柱，無論其位置如何，絕對禁止拆除、改動。二是在裝修設計中所選用的材料不得超過住房的荷載能力。三是注意保護防水層，在裝修設計過程中，如果施工危及或破壞防水層，就必須進行防水層的修補或者重做。四是注意安全防火，設計裝修中使用的木材、織物等易燃材料應該進行阻燃處理;根據用電器具的擺放位置，對電表容量、導線的粗細等都應重新進行設計，以避免使用時發生事故。
個性化原則：首先，尊重并行使用者的自。其次，要根據每個人的嗜好選擇突出其居室的特征。在設計中個性的表現主要是通過居室空間內的造型、造景、色彩運用和材料選擇來體現的。正確表現裝修個性的方法，任何家庭在裝修時都要借助一定的參照物，很多人不顧家庭的生活需要，選擇賓館飯店作為家庭裝修的樣本，就不可能反映出家庭的特點。突出個性要注意與整體和諧，要以長遠的、發展的指導思想進行家庭裝修設計。
經濟性原則：從自身條件出發，結合居室的結構特點，精心設計，把不同檔次的材料進行巧妙組合，充分發揮其不同質感、顏色、性能的優越性，就能達到既經濟又實用的美化原則。不提倡透支裝修，不提倡豪華型裝修，家庭裝修要考慮到日常生活的需要，要起到方便生活的作用，裝修結果必須實用。
實用性原則：實用性是指居室能最大限度地滿足使用功能。一是為居住者提供空間環境;二是最大限度提供物品儲藏的需要。把為生活服務的功能性放在重要位置，一定要給使用者在生活中留下方便、舒適的感覺。
美觀化原則：美觀化是指居室的裝飾要具有藝術性，特別是要體現個體的獨特審美情趣。
習慣性原則：家庭裝修要的是藝術美的追求，但必須以尊重主人的生活習慣為前提，藝術取向要與生活價值取向相一致，與生活習慣相和諧。
倡導“綠色建筑”
途徑：（1）制定相應的建材法規，從生活層面促進環保材料和環保設備的研制和使用。
（2）通過對維護結構進行改定，以及先進技術和設備的研發，促進建筑室內環境控制體系節能。
（3）研制低能耗高強度材料及塑性材料。
三、工程監理建筑裝飾裝修
1、設計方案的確定
建筑裝飾裝修方案的確定，是為搞好整個工程的必需程序，任何建筑裝飾裝修方案必須根據業主的安全功能和要求來確定。作為監理要首先掌控工程的建筑結構情況，水電暖通等設備的安裝情況及施工的質量，布局，功能等的實際情況。
2、裝飾裝修工程的投資控制
在裝飾裝修工程中，主要設備和材料的投資占整個裝飾裝修工程投資約60%―-70%，其對投資控制極為重要。監理工程師還要充分研究主要材料，設備的用途和功能，了解業主的要求保證主要材料，設備的采用及采購經濟實惠，既滿足業主的功能要求，又降低造價。
3、建筑裝飾裝修的質量控制
（1）施工方法
《建筑裝飾工程施工及驗收規范》中曾規定：“高級裝飾工程施工之前，應預先放樣板，并經有關部門認可后，方可進行”。因此要求施工單位在大面積施工之前，應有材料的樣板或做樣板間，經甲方監理確認后，嚴格樣板施工。
（2）技術措施
承擔建筑裝飾工程施工的各單位應備有相應的資質，并包括建立質量管理體系，施工單位要根據設計圖紙，施工合同和規范要求進行施工組織設計。經承包單位公司及相關部門審核批準后，報監理和建設單位認可后方可施工。
（3）質量保證措施
建筑裝飾裝修工程的質量應符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程驗收規范》的規定。違反設計文件和規范規定施工而造成的質量問題由該施工單位負責。裝修凡涉及隱蔽驗收的分項工程必須向建設單位及監理單位報驗合格方可轉入下一程序。（作者單位：遼寧何氏醫學院藝術學院）
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑；裝飾；施工；質量管控
1.建筑裝飾工程施工質量管控現狀分析
裝飾裝修工程是房屋建筑工程項目中較為重要的組成部分之一，其質量優劣對建筑整體質量有著至關重要的影響。房屋建筑工程的迅速發展帶動了建筑裝飾裝修市場的發展，而部分裝飾裝修工程的施工單位，為了在激烈競爭的市場中求生存、謀發展，只能不斷降低工程的承包價格，壓縮利潤空間，在這樣的市場環境下，若是管理稍有疏忽，便極有可能造成工程虧損，為了將部分風險轉移出去，裝飾裝修施工單位會采取將承攬到的工程項目轉包出去的方法，由此導致實際承包人的承包價格進一步降低，他們為了保證工程不虧損，常常會采取偷工減料、壓縮人員開支、使用劣質材料等方法，同時項目管理機構的成員配置也嚴重不足，存在一人身兼數職的現象，由于管理人員缺乏，致使對施工隊伍是包而不管，任憑施工人員隨意操作，給工程質量埋下了隱患。
2.建筑裝飾施工質量管控措施
對于建筑裝飾裝修工程而言，其施工質量的管控是一項較為復雜其系統的工作，一旦某個環節或是細節出現問題，都可能對工程質量造成影響。所以在實際工程中，可引入全面質量管理與控制理論，借此來提升項目質量管控的科學性、合理性和客觀性，為施工質量的有效提升提供強有力的保障。
2.1施工準備階段的質量管控要點
2.1.1做好設計工作。當設計方案一經確定之后，裝飾裝修工程施工單位必須參照圖紙對現場的尺寸進行復核，并在此基礎上對施工圖紙進行深化設計，同時還要做好圖紙會審工作，對其中與實際情況不符的地方加以改進，對圖紙與現場中嚴重不符合的地方，還要與建設單位、監理單位、設計單位等一起溝通，以找到最好的解決方法。
2.1.2控制好材料質量。在裝飾工程中，施工質量的優劣很大程度上取決于原材料的質量，如果材料質量不合格，即便采用再好的施工技術和工藝，也很難保證施工質量。在材料采購前，應當結合施工圖制定科學合理的采購計劃，對于用量較大的材料，可以采取招投標的方式來選擇材料供貨商。同時，在選擇材料時，要盡可能選用環保型材料，材料進場前，應當由專門的質檢人員負責對材料質量進行檢查驗收，除了要三證俱全外，還應進行抽檢。為避免材料進場后受潮、損壞等情況的發生，要設置專人對材料進行保管，并采取相應的防雨防潮措施。
2.2施工過程的質量管控要點
建筑裝飾裝修施工中涉及的內容較多，如墻面裝飾、吊頂裝飾、樓地面裝飾、輕質隔墻等等，為了確保整體質量，必須做好每一項內容的質量管控。
2.2.1墻面裝飾的質量管控。在對墻面進行裝飾的過程中，常采用的工藝有墻面抹灰、涂裝、裱糊、軟包等等。在對墻面進行抹灰前，應當先做好基層處理，將基層上的污物清理干凈，然后進行灑水潤濕；對于表面較為明顯的凹凸位置，要予以剔除或是抹平；抹灰時，可以采用分層的方法，每一層的厚度應當控制在5-7mm左右，總體厚度應當控制在25mm以內。當抹灰完畢后，要對表面的平整度進行檢查，并確保無空鼓和脫層等缺陷，抹灰層與基層間的結合要緊密可靠。
2.2.2吊頂裝飾的質量管控。安裝龍骨前，應當按照房屋的實際情況和相關的設計要求，對室內的凈高、洞口標高、吊頂內管道設備以及支架標高等進行復測；隨后彈出頂棚標高水平線，具體做法是按照吊頂的設計標高在四周墻上彈線；畫出龍骨的分檔位置線，安裝過程中，要確保依據設計要求合理布置龍骨間距和位置，如果設計對此沒有詳細規定，那么龍骨的起拱高度可以按照室內短向跨度的千分之一到千分之三進行起拱；安裝次龍骨時，應當使其盡可能與主龍骨緊貼，并確保龍骨端部與吊桿之間的距離在300mm以內，若是超出這個距離，則必須增加吊桿，這樣才能確保龍骨的穩定性；對面板進行安裝時，應當嚴格根據設計要求牢固安裝，安裝完畢后，要進行質檢驗收，確保吊頂基本標高的準確性和裝飾的合理性，這有助于提升吊頂裝飾質量。
2.2.3樓地面裝飾的質量管控。在建筑裝飾裝修工程中，樓地面裝飾主要包括兩個部分，一部分是樓面層的裝飾，另一部分是地面層的裝飾。在該環節的施工中，應當遵循先地下、后地上的基本原則，這樣可以有效防止地下工程施工對地上施工的干擾。當建筑地面下的溝槽、暗敷管道等工程施工完畢后，應在相關的隱蔽工程檢查驗收合格后，方可繼續樓地面裝飾工程施工。各種面層的鋪設應當在室內裝飾裝修工程基本完成后進行，木面層和竹質面層以及地板的鋪設應當在抹灰工程和管道試壓完畢后進行施工。樓地面裝飾的質控要點如下：要嚴格控制好各個面層鋪設的平整度，并對連續接縫和坡度進行有效控制。
2.2.4輕質隔墻裝飾的質量管控。在房屋建筑工程中，輕質隔墻的主要作用是分割室內空間，故此對其的質量控制不需要側重于承重方面，而是應當放在空間隔離和噪聲隔離的效果控制上。在輕質隔墻施工中，除了要嚴格按照設計圖紙進行放線之外，還應當做好隔墻結構的固定，以及后期節點的處理。需要特別注意的是，施工輕質隔墻時，要確保龍骨與基體連接的牢固性、平整性、垂直度，同時接縫位置必須嚴密。對于有特殊結構要求的墻面，如曲面墻和斜面墻等，則應當根據設計要求安裝龍骨和面板。
2.3驗收階段的質量管控要點
各個工序檢驗批的質量驗收工作應當是在施工單位自檢、互檢和交接檢合格的基礎上，向工程監理機構報送該項檢驗批，如果是隱蔽工程，則應當在其下一道工序進行前上報，同時要附帶檢驗批質量驗收記錄；對于分項工程的質量驗收，應當是在施工單位檢驗批驗收合格的基礎上，向工程監理機構報送分項工程報驗審核表，并附帶該項工程的檢驗批質量驗收記錄；工程監理機構接到施工單位提交的報驗申請后，應當指派相關人員到現場對實物進行調查核實，并對施工單位的自檢資料進行復核，確認無誤后，監理工程師可簽署復核合格意見，由此證明該項檢驗批質量驗收合格。如果經驗收未達到合格標準，下道工序不可進行。
結論：
綜上所述，建筑裝飾裝修施工是一項較為復雜且系統的工作，由于其中涉及的內容相對較多，一旦某個環節或是細節出現問題，都可能對工程質量造成影響。為此，必須在實際工程中，應當采取科學合理、切實可行的管控措施，杜絕各類質量問題的發生，以此來確保施工質量，這不但能夠為施工企業帶來一定的經濟效益，而且還能提升建筑工程的整體質量。
參考文獻
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關鍵詞：建筑工程；裝飾裝修；質量；措施
中圖分類號：F253.3文獻標識碼： A 文章編號：
引言
工程建設中裝飾裝修質量的好壞，不僅影響最終建筑物的美觀，對建筑物的居住和使用也有很大的影響。而裝飾裝修工程的整改和修復，也會給使用單位和業主帶來很大的麻煩。
一、影響建筑裝飾裝修工程質量的因素
1、管理
建筑裝飾裝修企業在發展中需在企業內部建立完善相應的施工管理制度，并且要在工程項目部管理人員的監督之下進行有效的執行，以保證裝飾裝修施工切實按照規定施工、標準施工，在工程的施工中實現全程的管理。在建筑裝飾裝修工程中，項目部管理人員與工長負責對工程各個階段進行驗收，包括隱蔽工程、材料運用、中期進度以及完工質量等；工程監理部進行抽檢，做出總結并交流經驗，使工程質量整體提高。
2、材料
材料的運用是完成整個工程的一項基本要素，而材料質量高低會直接對工程主體使用質量及壽命形成重要的影響。對于材料的運用主要表現為對材料進行科學合理的組合，在滿足設計效果、業主要求、相關規范的前提下，最大化降低裝飾裝修的成本降低，以此避免變色、損邊、開裂、開膠、起皮、變形、老化快、強度不足、平整度差、易滲水等多種現象的出現。其次在建筑裝飾裝修工程過程中應注重從材料本身所具有的化學特性與物理特性等方面進行合理的組合搭配，對材料的標準進行有效確定，裝飾裝修制作的物品才會經久耐用，進而使得建筑裝飾裝修工程品質高、價值久，工程整體的價值也會因此而得到提升。
3、施工
建筑裝飾裝修的施工團隊應在平時工作中積累豐富的工作經驗，并在此經驗的基礎上具備濃郁的裝飾風格，以滿足設計風格的需求，將質量上乘，做工精細，完美的設計作品進行盡善盡美的展現，使較為復雜多遠的設計效果得以實現。為確保工程順利實施，在對外來施工隊的選拔中，相關部門需嚴格按照統一標準進行選拔，使其進行注冊，經培訓后方可進場施工，并且要嚴格實施掛牌上崗與持證上崗的制度，以優異的技術服務水平為工程整體的質量打下堅實的基礎。
二、提高建筑裝飾裝修工程質量的措施
1、建立完善的管理體制
要想對建筑裝飾裝修工程中的施工質量進行科學的管理，我們首先應該建立完善的管理機制，將管理中所能遇到的問題劃分清楚，將責任具體分擔到每一個人，做到獎罰分明，才能有效地約束員工，進而提高員工的積極性。同時要提高監督管理機構的責任意識，加強相關部門的監督工作。
2、加強施工方法的控制
主要是對施工組織設計、專項方案設計、施工工藝、施工技術措施等的控制，施工組織設計、施工專項方案要有施工企業技術負責人組織編制并審核，加蓋單位公章后并經監理、業主審核簽字后方可執行。施工方案、施工組織設計要有實用性，能夠解決施工中存在的技術難題，并且做到技術可行，經濟合理，安全可靠，有利于保證工程質量、加快進度、降低成本。對于危險性較大的專項方案一定要經過專家評審并完善后方才用于工程中去。
3、對裝修圖紙進行審查，制定施工方案
根據裝修工程特點以及施工現場具體情況制定出合理的裝修施工方案，審查工程的施工順序和施工方法等是否合理。圖紙審查的目的一是使各參建單位熟悉設計圖紙，了解工程特點和設計意圖，找出需要解決的技術難題，并制定各種方案，如監理單位編寫監理規劃、實施細則、旁站方案，施工單位編寫進度計劃、施工組織設計、專項施工方案等；二是為了解決圖紙中存在的問題，將圖紙中的的缺、漏、錯等質量隱患消除在萌芽狀態，使施工圖紙更符合施工現場的具體要求，減少施工工程中的頻繁變更；三是對監理機構而言，更有利于監理人員認真看圖、讀圖，同時也有利于監理督促承包單位按圖施工。
4、組織結構工程驗收以及工序交接檢查工作
在建筑裝修前應先對結構工程以及其他配合工種項目進行檢查，這是有效保證裝修工程質量與進度的關鍵。在裝修前，應對其主要項目進行檢查管理：門窗框及其他木制品是否安裝齊全，門口高低是否符合室內水平線標高，板條、葦箔或鋼絲網吊頂是否牢固， 標高是否正確；頂棚墻面預留木磚或鐵件以及窗簾鉤、 陽臺欄桿、樓梯欄桿等預埋件有否遺漏，位置是否正確；水、電管線、配電箱是否安裝完畢，水暖管道是否作好壓力試驗等。實施施工的首要工作是熟悉施工現場，對土建移交的施工現場進行測量，并彈出基準線。
測量的主要內容包括：
（1）各樓層的標高，樓梯尺寸的復測；
（2）構筑物、柱梁、中心線復測，并計算出偏移尺寸；
（3）管道位置是否準確；
（4）空調風管及其它天花上走管標高位置是否影響天花造型施工；
（5）地面平整度如何，是否需設找平層；
（6）砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。
復測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準線。測量記錄報告，按業主規定的程序審批后，發至各有關部門。特別是設計組，將以此作為設計輸入之一，成為設計施工詳圖的重要依據。
5、實行動態質量控制
全方位檢查施工質量要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或動態監控，發現問題及時處理。要求各工種人員認真執行有關施工驗收規范及檢驗評定標準，做好施工過程中的自檢、互檢、交接檢，并做好相應的質量記錄。嚴格按照施工驗收規范及相關規定，做好施工過程中的專業檢驗，包括預檢、隱檢、各種施工試驗及分項工程的質量評定檢查，并做好相應的記錄或提交必須的檢驗、試驗報告。專職質檢員根據班組的自檢記錄及質量標準、設計圖紙準確地進行質量檢查和核驗評定，簽署質量等級，做到不漏檢、不錯判。對分項工程不合格品，按《不合格品的控制工作程序》和《糾正和預防措施工作程序》，找出影響工序能力和產品質量的主導因素，制定糾正措施，質檢科負責對措施實施進行檢查，以確實保證執行，并做好質量檢查記錄。
6、加強施工人員的控制
在建筑裝飾工程施工中，應在項目經理的統一指揮下，展開對施工項目工作人員的安排分配，促使人員按照崗位標準各自進行有序的工作。對于施工隊伍整體而言，施工操作人員穩定的技術水平是保障工程施工穩步進行的根本，各操作人員對施工基本要求及流程均清晰明了，那么工程施工的質量自然會不斷的提高。因此工程現場管理人員應遵循施工計劃與進度，對人力方面作出合理安排，減輕窩工的情況，出現人力資源的損耗浪費，由工程部統一領導工程作業人員，對于閑暇的某工種應及時調度到別的項目中，安排其進入合理的崗位，這樣不但可以工人提供穩定的收入，而且能夠確保技術工人處于一種穩定狀態。
結束語
綜上所述，裝飾裝修工程中的質量問題會給工程帶來各種各樣的質量隱患，這是一個不容忽視的問題，但是這些質量問題不是不可克服的，只要我們認真選材，把握住各個施工環節，嚴格按照施工規范和操作規程進行施工，很多質量問題是可以避免或降低其危害的。
參考文獻
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【關鍵詞】裝飾裝修；施工監理；工程進度；工程變更；組織協調；動態控制；目標控制
0 引言
隨著城市建設的發展和人們對文化品味及需求的不斷提升，對建筑裝飾裝修要求標準越來越高，裝飾裝修具有專業牽涉面廣、材料多樣、工藝及施工質量要求高等專業特點，也是現代工程管理、施工技術、材料工藝應用的綜合體現。因此，建筑裝飾裝修工程項目建設需要有經驗豐富、質量意識高、專業技術過硬的監理團隊管理監控。監理過程中，如何進行裝飾裝修工程的質量、工期、造價控制顯得特別重要，而對施工組織協調、工程變更管理是其關鍵點，是保證工程順利開展確保施工質量有效手段。
1 監理的組織協調是工期控制要點
裝飾工程施工階段，進度控制是監理工作的難點和重點。此時，業主為急于將工程交付使用，往往土建和安裝尚未施工完畢就要求裝飾施工。由于裝飾施工工期相對較短、參建單位多、同步施工工序多且容易產生交叉干擾等現象，若不能進行科學合理的組織協調，必將導致施工混亂，工期目標難以實現。
監理的組織協調就是在施工方法、人力、材料、機械、資金、時間、空間等方面做出科學合理的規劃，使施工在一定時間、空間和資源供應條件下，有條不紊地進行，以有效實現工期目標。監理的協調工作就是在項目監理機構內部、監理機構與參建各方、監理機構與外部環境之間的協調，就是在人與人、機構與機構、專業與專業、工種與工種之間進行的協商、調解和聯絡工作，使大家在實現工期目標上做到步調一致。因而，監理的組織協調是工期目標控制的前提和保障。
1.1 建立進度控制的組織協調制度
監理工程師應根據裝飾工程的規模和特點，建立進度控制的組織協調制度，包括計劃制度、檢查制度、分析制度、糾偏制度、會簽制度等。筆者在某一裝飾工程監理中，建立了各專業聯合會簽制，如吊頂封板前，先由施工的給排水、強電、空調、消防、通訊、電視監控、裝飾等單位辦理聯合會簽手續并將相應的自檢報告報各專業監理工程師，再由各專業監理工程師復核后辦理會簽手續，最后由總監簽署同意封板報告。這樣就有效地避免了事后開槽拆板現象，確保了施工的正常進行，縮短了建設工期。
1.2 協調各種關系，促進工程目標的實現
在工程進度的組織協調中，監理應抓好以下各方面的工作：一是，協調好監理內部的關系，促使各專業監理工程師密切配合，發揮監理部的整體控制優勢；二是，協調好與業主、設計單位的關系，敦促設計單位及時交付施工急用的設計文件，敦促業主按合同要求提供條件及支付費用；三是，協調好與施工單位、物質供應單位的關系，督促施工單位按進度要求組織實施，供應單位及時提供工程所需物質，保證工期的實現；四是，協調好與其他部門的關系，如工程進入竣工驗收階段時，監理要與技監、消防、廣電、電力、質量監督等部門協調，邀請他們參加工程專項驗收，促使工程順利竣工。
1.3 工地例會是監理組織協調最好的辦法之一
監理工程師應定期組織召開現場協調會議，以解決工程施工中相互配合問題。會上，各施工單位匯報進度情況，提出影響進度方面的問題及下一步工作計劃，監理工程師協調調解進度方面的矛盾。在平行、交叉施工單位多，工序交接頻繁且工期緊迫的情況下，現場協調會議甚至需要每日召開，會上通報和檢查當日工程進度，確定薄弱環節，以便為下一步正常施工創造條件。
1.4 監理應協調業主及時支付進度款
在裝飾工程的施工過程中，進度款是否到位將直接影響到工程的工期。監理工程師應審核承包商申報的已完工程量，在監理人員通過檢查驗收后及時簽發工程進度款支付憑證。要積極解決施工進度與合同支付之間的矛盾，協調業主及時支付工程進度款。
2 工程變更管理是造價控制要點
2.1 堅持圖紙會審，做好工程變更的預控管理
在裝飾施工準備階段，工程變更尚未發生，作為工程變更預控的圖紙會審應引起監理工程師的高度重視。
1）監理人員召集建設單位、設計單位、施工單位進行圖紙會審：一是，及早發現圖紙上存在的錯、漏、碰、缺等差錯或不完善、不利的部分，通過設計單位及時修改和補充，避免施工過程中的返工處理；二是，通過審圖與業主、設計人員商討，進一步優化工程設計，達到在滿足使用功能、裝飾效果和設計規范要求的前提下，盡可能地降低工程造價；三是，對會審的圖紙進行確認，特別是業主方的主要領導要簽字確認，避免施工過程中“想到哪里改到哪里”，以盡量避免和減少施工中的工程變更。
2）監理主動與業主、設計、承包商商定對工程變更的具體管理辦法，以便在施工中同步。
2.2 工程變更的處理程序
由于工程變更帶來工程造價和工期的變化，為了有效控制造價，無論任何一方提出的工程變更，都應交總監，由總監組織專業監理工程師審查。審查同意后，由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件。監理根據實際情況、設計變更文件和相關資料，按照施工合同的有關條款，對工程變更的費用和工期做出評估，與承包商和業主進行協調，協調一致后，由總監簽發工程變更單。
2.3 工程變更文件的要求
工程變更文件是工程施工、檢查驗收、計量支付、竣工審計、處理索賠的重要依據，因此要求其必須全面、及時、真實、準確，主要內容包括變更的原因、依據、內容、部位、范圍、工程量，變更執行的技術標準等。
2.4 工程變更實施中的檢查、驗收、計量
工程變更實施后，監理應根據工程變更的內容和要求對其進行檢查驗收，并對已完成驗收達到要求的工程量進行計量。對需要三方現場確定工程量的，監理應及時組織三方現場核實并簽字確認。以上內容將作為該工程變更的附件，為工程變更的結算提供依據。
2.5 工程變更價款的確認
工程變更價款的確認應在合同規定或雙方協商的時間內，由承包商提出變更價款，報經監理工程師批準后方可調整合同價。監理工程師對承包商所提出的變更價款，應按照《建筑裝飾工程施工合同》的規定進行審核、處理，主要有：1）合同中已有適應于變更工程的價格，按合同已有的價格進行計算變更合同價值價款；2）合同中只有類似變更工程價格，可以參照類似價格變更合同價款；3）合同（下轉第149頁）（上接第151頁）中沒有適應或類似于變更工程的價格，應與承包商達成一致，否則應通過工程造價管理部門裁定；4）監理工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付；5）因承包商自身原因導致的工程變更及違反合同規定的工程變更，承包商無權要求追加合同價款。
2.6 正確處理工程變更引起的索賠
監理工程師在裝飾工程實施過程中，應注重加強索賠的前瞻性，有效避免或減少索賠事件的發生。因工程變更的原因不得不引起索賠時，監理工程師必須以完全獨立的身份，站在客觀公正的立場上審查索賠要求的正當性，必須以合同、實事、數據為依據，及時地處理承包商與業主的利益糾紛，做到索賠費用的確認要合情合理。
3 結束語
總之，建筑裝飾裝修施工監理控制的好壞關系到裝飾裝修工程能否按合同約定的質量、工期及投資控制目標的履現。因此在施工監理過程中，必須科學組織落實監理協調工作和精心細致的工程變更管理，方能確保工程項目建設處于動態控制中，實現預期的效果。
【參考文獻】
[1]王軍波，宋子力.如何加強建筑裝飾工程監理[J].建設監理，1999（06）.
關鍵詞：室內裝修 項目管理 關鍵因素
一、室內裝修工程的主要內容及其現狀
近幾年來，隨著我過各個行業的快速發展，許多新型材料、新型工藝不斷出現在市場中，室內裝修也不僅只停留在傳統的水泥抹面、墻面刷漆以及衛生間貼瓷磚等方面上，各種先進的高分子彈性材料、進口的塊材、仿瓷涂料、鏡面不銹鋼、油木塊材、乳膠漆等代替了傳統的水泥砂漿面層；鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃幕墻等代替了普通的鋼門窗；輕鋼龍骨石膏板、水銀鏡面玻璃板吊、紅白舉木板等代替了普通的噴白天棚。由于每個建筑的功能不同，因此裝修檔次也有所不同。
自從二十一世紀的到來，我國建筑裝飾行業快速發展，從總體上來說，建筑裝飾行業的發展提高了建材的消費量，同時再加上房地產行業的推動，帶動了家裝行業的擴張，成為近幾年來，我國經濟增長的主要支柱之一。目前，隨著我國綠色發展的大力提倡，人們的環保意識進一步加強，使得人們更加關心室內裝修中的綠色材料。當下，我國正處于一個轉型的重要階段，導致裝飾產業存在著許多缺陷，例如裝飾企業的資質參差不齊、施工中偷工減料、施工質量低下等，裝修市場混亂，同時由于業主和部分裝修人員對于裝修的相關知識缺乏一定的了解，隨意改變管線，拆墻打洞，從而為建筑埋下了巨大的安全隱患。
二、影響室內裝修工程質量的因素
1、材料管理
材料質量的好壞直接決定了工程質量。主要在科學合理的組合裝飾材料不僅可以降低成本，還可以有效地避免或減少膠，變形，開裂，剝落，破損邊界，強度低，耐磨性差，滲水，平坦，多變的色彩，色差明顯，時效快，一個單一的材料，如短生命現象。在材料的物理性能和化學性能要求的科學組合，確定材料標準，統一配送，裝飾物品的耐用，使裝飾價值，保持時間長，不僅質量高，整體價值也上升。利用室內裝飾材料，更重要的是使用環保材料，嚴格控制和消除裝修主要有害物質甲醛，揮發性有機化合物（揮發性有機化合物），苯，甲苯和二甲苯。
2、設計風格
設計師有自己設計的特點和優勢，雙方的要求，專業化，標準化，規范化，個性化，人性化的設計風格，保證“時尚，實用，節約“三合一。設計完成所需的設計人員審核后，由總工程師審查。在家裝設計必須有節能意識，盡量不用或少用可再生資源。在具體的設計中，不能人為造成的資源浪費。設計師要充分利用自然光，以自然通風設計，注重室內空氣不流通，在諸如設計分區圍繞門窗，以免阻礙空氣流動。
3、施工質量
我們是室內裝飾施工隊伍在裝飾風格，反映上積累了豐富的施工經驗，擅長各種設計風格建筑。做工精細，質量上乘，從而保證了一流的設計理念體現的是達到盡善盡美，復雜的設計效果達到完美。外部施工隊伍，所有符合標準的選擇，培訓后統一登記進入施工，嚴格執行認證制度與上市。確保所有的工程質量和服務水平奠定堅實的基礎。不規范的施工工藝是造成室內環境污染的第三個關鍵因素。根據國際，國內先進標準，不斷改進施工工藝，減少污染的工藝，取得顯著成效。
4、組織管理
只有一個完善的規章制度，也有相應的管理，管理人員監督執行業務規則，確保裝修服務符合規定的標準，在服務實現的全過程。在施工期間，工程監理和工頭的各階段的驗收工作。包括材料，隱蔽工程，中間產品和成品質量檢查員；工程公司管理要求逐家巡回檢測；工程監理部經理采樣，總結交流經驗，提高了工程整w質量。
三、室內裝修工程項目管理措施
1、施工方案與施工圖紙的控制
首先，施工方案必須切合實際、步驟完善、操作性強，具體內容可以包括：分部分項工程的施工技術規范要明確；施工的程序、步驟應一步步具體表述清楚；人員、器具的配置應分工協作，其中管理部分要明確各崗位人員名單及職責；應明確落實工程質量、進度、安全的各項保障措施。同時，圖紙的設計也是事前控制中的重要一環，它是施工單位進行施工質量控制的重要依據。在施工前要做好對裝飾裝侈工程施工圖的審查。為了在施工前能發現和減少圖紙的差錯，防患于未然，要事先消除圖紙的質量隱患。因為許多裝飾裝侈工程質量安全事故的發生都與設計有直接的關系。事前的圖紙會審環節就可以防止設計人員不學習國家及地方的有關規范、標準，只重視裝飾效果的設計，而忽略了工程的質量和安全要求。
2、健全施工組織管理體系
裝修施工組織設計是裝飾裝修工程質量的重要保證。承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應編制施工組織設計并應經過審查批準。施工組織設計應包括工程進度計劃、與其他工程的協調配合方案、施工技術方案、檢查驗收和安全措施、“三位管理體系”（單位管理體系、質保體系、技術管理體系）等。這里的重點就是審核其質量管理體系是否健全；主要的施工組織技術措施針對性、有效性如何；對關鍵部位、薄弱環節、質量通病的防治方面有無相應的預防及質量保證措施。事中控制主要是指在裝修施工過程中進行的質量控制，質量管理人員應加強檢查和做好各工序的驗收工作。而“三位管理體系”具體內容包括：落實工程質量管理、技術管理和質量保證的組織機構。做到崗位落實，責任到人；落實工程質量管理、技術管理制度，按國家規范要求結合工程具體實際，制定有關工作規則、管理制度等。其中專職管理人員和特種作業人員必須持有資格證、上崗證上崗。
3、加強施工現場的質量控制
這方面的質量控制，一是對于施工人員的控制，二是對于施工工藝及其材料的控制。首先是加強施工現場人員、機械等的投入。能否滿足施工進度及質量要求，施工單位所投入的人員素質是影響裝修工程質量的關鍵。因此必須要求工種齊全，對各工種大工與小工的比例按要求搭配。特種工還要持證上崗，主要工作一定要有技術熟練的技術工人進行把關。設備方面要齊全，其性能應保持良好，才能保證施工材料加工質量，機械設備要滿足施工要求。其次是檢查參與裝飾裝修施工各方質量保證制度和措施，確保他們都能夠嚴格按照國家標準選擇裝飾裝修材料和設備，進行安裝施工。同時還要檢查他們之間相互配合、互相協調的措施。對于進場原材料、設備必須經監理審核，合格后才能使用在工程上。隱蔽部位必須有自檢手續并報監理驗收，做好隱蔽資料。要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或不定期抽查，發現問題及時處理。
結束語
室內裝修工程施工的質量控制涉及到裝修全過程，在施工中必須采取主動全方位、全過程的有效控制措施。施工現場的管理與質量控制監督是較為負責的工作，必須事無巨細，隨時做好防備工作，方方面面均需有所準備，同心協力，才能按時保質、保量的完成施工任務。
參考文獻
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[2]莫根方.淺析室內裝修施工工藝及質量控制[J].房地產導刊， 2013，（8）：181-181.
關鍵詞：裝飾裝修工程；監理工作；質量控制；預控要點；協調方法手段
中圖分類號： TU712+.2文獻標識碼：A
An exploratory study on decoration engineering
Liu rui bing( inner mongolia technical college of construction,decoration and art design college, Hohhot 010070,china)
Abstract: Building decoration refers to the decoration and modification of buildings after the main building works, it is the general name of building or building space environment design based on the aesthetic principle, with all sorts of building and building decoration materials for foundation and from multi-functional perspective of the construction. Therefore, as first-line engineers on the activities of the supervision can never treat work lightly and should do their best to strengthen the process management and the inter-mediate hidden inspection and acceptance, establish high-quality goods consciousness and do the first-class work well. The article describes the general and special requirements of the control of decoration construction quality, the key point of construction quality and the prevention and control practice ,etc.
Key words: Decoration engineering; supervision work; quality control; pre-control points; coordinate method
1 裝飾工程監理質量控制的重要性
建筑裝飾【1】是指建筑物主體工程完成后所進行的裝潢和修飾處理，是以美學原理為依據，以各種建筑及建筑裝飾裝修材料為基礎，從建筑多功能角度出發，對建筑或建筑空間環境進行設計、加工行為的總稱。建筑裝飾也是建筑設計、二次深化設計的最后一道工序，是創造精品形象的具體體現。一個監理企業接受一項裝飾工程監理業務，最終監理出的成果好壞，代表監理企業的實力、形象，同時也必然反映出監理工程師的素質和責任心。監理到位能充分反映出設計方的風格、特點，在使用功能上、觀感上讓業主滿意，會給監理企業創出品牌，樹立形象；反之會給監理企業帶來有形無形的損失。為此，身為第一線進行裝飾活動的監理工程師，對裝飾工程的質量控制絕不可掉以輕心，應竭盡全力，加強過程管理，強化中間隱檢及驗收，樹立精品意識，做好一流工作，以優異成品奉獻業主。
通過裝飾監理工作的實踐，反映出一個重要事實：即承接裝飾施工工期緊、設計多變、質量要求較高，同時又面臨著多家施工隊伍平行、交叉作業，加上各家施工單位管理水平、操作技術水平參差不齊，而監理工程師面對的另一方是設計圖紙，反映在某一標段、多層樓諸多房間如果是圖紙相同、設計相同，那么做出的工程就必須整齊劃一，反映出的裝飾效果必須一致。這點要求除反映各家施工隊伍的管理水平外，更多地反映了監理工程師的整體把握和質量控制的程度。監理工程師的控制手段、對規范標準掌握的寬嚴，觀感上的衡量起到關鍵作用。為此監理工程師應充分了解設計方的意圖和風格，業主的要求目標，并通過在監理工作中充分地溝通、理解，達成共識，才能更好地把握住裝飾施工的質量關。監理工程師只有通過日常不間斷地檢查、巡視，對工序、隱檢驗收有問題不放過，出現質量問題及時糾正，通過整改、創優工作把工作做細、做實，達到嚴格要求，才使精品得以誕生。
2明確裝飾施工質量控制的一般要求和特殊要求
裝飾施工承包合同在一般情況下，甲乙雙方按有關的示范合同文本，明確質量驗收標準，都采用了《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》【2】GB50210-2001，即國標。
大型公共裝飾施工的另一個特點就是面積大、要求高、施工單位多，且平行作業。如何能達到設計意圖，使業主滿意，也是裝飾監理工程師面對的特殊問題。而且有的裝飾施工企業還要求有一定的設計資質，需參與二次深化設計。多家單位共同作業，細化設計各有千秋，是否能夠達到原設計師認可、業主滿意，有時需監理工程師參與協調，督促設計、業主方早定方案，統一做法，統一質量標準，這是關鍵一步，如果做得不好，裝飾效果就大打折扣。裝飾操作時各工種操作水平、熟練程度的把握較難，這對質量形成過程起到主要作用。為此裝飾監理工程師首先應認真審核裝飾施工方案，重點是工藝標準的掌握，特別是新工藝、新材料、新方法的操作，須結合工程實際編寫。其次是工藝過程的控制和實施，需依據監理部門批準的方案執行，嚴格要求，統一做法，防止偷工減料、粗制濫造。再次，確認樣板，要嚴于樣板驗收，通過比學趕幫、表揚先進，督促后進，最終達到并優于樣板，促使整個工程優于樣板水平驗收。監理工程師特別要在細部、觀感上下功夫監督，突出亮點，把握重點。如在選材、工藝安排、接縫處理、不同材料收口等工序上，務必整齊劃一，避免出現質量遺憾，防止出現無法修復的死活。在同一樓層、同一標段上、相同房間達到無明顯差異，讓設計師在效果上認可，讓業主在觀感上滿意。裝飾工程體現精雕細刻，于細微處見功夫。其最終效果如何，也反射出裝飾監理工程師的敬業精神和專業水平。
3 裝飾施工質量控制的要點和預防控制實務
3.1 堅持設計先行、樣板先行的原則，作好裝飾材料
選型封樣進場驗收、復試、見證試驗工作監理工程師接受裝飾監理工作任務中，首先接到的是設計單位提供的施工圖（包括部分效果圖）。但是設計圖紙本身對裝飾施工在具體節點、細部做法上往往不夠詳細，需要二次細化設計加以明確。一般二次細化設計由裝飾施工單位來做，通常是幾家施工單位同時做，也可委托一家牽頭做。無論誰做的細化設計都必須得到原設計師的認可、業主方同意，并且在圖紙上簽字，方能成為指導施工的文件。然后按細化設計做出樣板間或樣板段。樣板間一般能反映出各家裝飾施工單位的水平，特別對多家一起做樣板間，還有一個評估對比過程，從中能發現具體做法，如節點處理是否得當、合理，是否符合設計要求，滿足質量標準，業主有否補充。樣板間一經設計、業主同意即形成實際驗收標準，更方便監理工程師日后進行質量控制。
裝飾材料的選型、封樣。由于裝飾材料品種繁多、規格不同，對于質量控制及裝飾效果至關重要。選型封樣由設計定，也有設計、業主共同商定，或主要材料由業主提供、指定品牌，也有通過承包商選擇讓業主認可。不論何種方式，裝飾材料選型封樣必須經過設計、業主簽字封存，以便材料大量進場時比對驗收，防止以次充好，以假亂真。對一些有特殊要求的材料，如天然石材的選型應考慮到其天然性特點，除符合國家、設計規定的質量控制標準外，還須考慮到供貨數量、加工供應進度能否滿足工程需要，對數量、顏色、光澤度、色差等要考慮留有一定余地。選型封樣只是一個標準，例如就天然石材不盡相同，很難做到整齊劃一，需要考慮自然形成的差異，不能選擇一塊或一種樣板，需要選擇一組或幾組相近顏色、紋理、色差的材料，規定一個范圍或幅度。例如顏色深淺、紋理粗細、加工石材光澤度【3】，花崗巖以80～90 度、大理石以65～72 度為宜。否則標準過高、樣板好看，而到大量進貨后難以達標。同樣，木飾面的天然木紋皮也有類似情況。
裝飾材料的試驗、化驗、見證試驗。
按呼市市建委、消防局頒發的有關檢定標準進行，對檢定中的必試項目必須堅持復試、見證合格后方可同意使用，不合格者不得使用。特別對公共裝飾工程中的防火材料等級【4】（A 、B 、C 級）——阻燃、難燃、易燃的劃分要十分準確，不得越級使用。監理工程師要嚴格把關，特別是合同中約定創“魯班獎”的，需要更高的審核評比要求。例如，地毯、天然織物、木飾板漆面、金屬門、木制防火門等還要求必須見證、試驗合格后方可進行驗收。
3.2 做好建筑結構、水電安裝等專業與精裝修工序的交接驗收工作
裝飾監理與土建結構監理可能是一家監理公司，也可能是兩家監理公司，不論是一家還是兩家，都必須做好工序交接工作。土建施工后一般是毛坯，其結構尺寸如地面標高、墻柱軸線、平面尺寸、頂棚凈高等一定要按設計尺寸進行復核。如果尺寸偏差過大，必須做好記錄，送業主和設計方備案。如果需要進行較大改動或修補，必須進行洽商，防止施工單位之間發生爭執。
室內衛生間、浴室、游泳池地下室等有防水要求的房間，其防水施工一般由總承包方負責做好閉水試驗，隱檢驗收合格后由裝飾單位進行地面基層施工。驗收交接時必須做好記錄，雙方（或三方）簽字。裝飾單位做完地面面層后再進行第二次蓄水試驗，24 小時不漏不滲為合格。這第二次蓄水至關重要，如有不合格必須查明原因找出隱患，直到修復合格為止。泄水后及時復查返坡情況下水順暢與否，地面有無明顯積水。
與裝飾施工的同時，水電、消防、空調等專業也穿行。一般情況下，水電、消防、空調專業先做隱蔽施工，隱檢驗收合格后再與精裝修辦理工序交接。實踐中可能有平行、交叉作業，但是水電、消防、空調專業難免受設計、材料更換、作業面限制發生碰撞。比如消防噴淋與電氣照明有一定的安全距離要求，但電氣照明布置按平面布置居中或等距要求，裝飾最后收口、封閉時必須對照強制性規定距離做出保證，否則最后驗收通不過。又比如，一些相關閥門、清掃口、截門按規范要求必設檢查口，以便調試、日常維修；在噴淋、空調安裝時必須考慮隱蔽位置居中或相關位置，裝修處理龍骨時，要做出一些避讓或調整，合理、適用、美觀地布置檢查口，達到要求的裝飾效果。此項工作就要求裝飾監理工程師有一定的預見性并及時進行協調處理。
3.2裝飾施工中細部節點質量預控及糾正措施
“細節決定成敗”，這是某一書名，也是一句名言。在裝飾監理工作中，這句話更有指導意義。好設計、好材料，如在細節上把握不好，工期緊又來不及改，重新做損失更大，問題得不解決受責難的往往是監理方。為此監理工程師在日常巡視、檢查時尤其要充分注意細部質量預控，盡最大努力避免留下質量遺憾。
（1）墻、地面石材。公共裝飾工程一般選用的石材檔次較高，對紋理顏色、光澤度有特殊要求。盡管對材料封樣做了一些范圍，在上、下限方面有所規定，但由于大面積施工、大批量進貨，比較難以驗收和控制。一般出現的問題有：飾面色澤不勻、紋理不順、色差明顯、個別板塊有雜色斑點，花紋不能通順銜接、橫順突變、雜亂無章，嚴重影響墻地面外觀效果。出現上述情況，一般是由于多個廠家供貨，難以保證一致，加工粗糙，以次頂好，對進場材料驗收不細，或廠家未按設計要求試拼編號。
預防措施：力爭要求同一產地、同一批石材、同一家加工、統一標準，主供貨商可以外委，但不能降低質量標準。監理工程師可通過考察了解廠家貨源、質量、加工生產能力，確定好的顏色范圍、色差幅度，及時反饋給廠家，以便供貨商在開采、加工中留有余地。同時要求廠家加工后進行挑選、試拼、編號，使材料花紋、顏色、色差不超過設限范圍的下限。對進場材料要經常開包抽查（一般掌握比例20%～30%）剔除殘損板材，確保大面積、重要部位使用合格板材，對于有缺損的應改小使用或安排在不顯眼的位置。對于鏡面花崗巖飾面，首先要做樣板比對，視其與環境、光線的協調以及人的視距觀感效果，優化選擇合適的花崗巖石材。
（2 ）不同地面裝飾材料接茌應平整、堅固美觀。木地板與石材、石材與地毯、地毯與木地板、玻璃地面磚與上述材料接頭收口處理較難。為此，首先要核對不同材料的厚度、彈性，對基層標高要處理好，防止出現大面積高低差現象。檢查驗收時要注意地毯倒刺是否軋平，防止收口接縫處扎腳；門下不同材料接縫是否居中，還是靠一側，防止該露的沒露不該露的卻露出一條；木地板壓條過橋處必須粘接牢固，不得翹起；木地板基層必須清掃干凈，不得有灰塵；防止基層不平，腳一踩就冒灰的現象。如踢腳板與墻面不平順，出現凹凸不平現象，特別影響美觀。
（3 ）墻面裝飾質量預控。呼和浩特地區隔墻一般選用輕鋼龍骨外貼石膏板分隔。實踐中門上部及側面石膏板接縫處往往會出現溫差收縮裂縫。出現此種情況主要由于接茌時未考慮錯縫固定，加上門的開關振動，另外石膏板在刮膩子時水分未充分干燥等多種原因所致。因此石膏板必須錯開固定，且不要在門上形成通縫，紗布條粘結時要保證寬度，讓膩子粉充分干燥，以克服石膏板溫差裂縫。
墻面飾面材料一般有壁紙、木飾面、玻璃飾面、石材飾面、石膏板，材料不同其收縮率也有差異。因此接茌收口必須計算好尺寸，縫緊了會產生應力可能擠壞玻璃面層；石材面層頂必須保持一定縫隙。如須打膠，打什么顏色膠、打多寬必須作出統一要求。如果要用金屬條嵌縫更需事先計算好。另外門窗的縫隙、戶門、衛生間及其他房間門的五金件也必須按要求控制，防止錯用，并保證其開啟靈活。特別是高級酒店還有隔音要求， 必須小于4 0 d B ，以控制聲響。
4 裝飾質量控制與進度、投資、現場協調的手段與方法
裝飾工程施工一般先期較松，設計方案一經確定，后期往往比較緊張，這時工期與質量往往會發生矛盾，監理工程師在任何情況下，要把質量放在首位，工期次之。正確的做法是公正合理地向業主講明兩者之間關系，強調只有在保證質量的前提下，方能保證業主的正常使用，發揮其功能。反之，不按合理工期安排施工，裝飾施工很難做細、做好，而倉促交工將導致保修期間會出現重復返修、更換，給業主（物業公司）造成諸多麻煩。為了規避搶工期造成的質量風險，監理工程師必須在向業主講清道理，實事求是地講清合理工期的依據。一般說來，只要監理單位據實反映情況，業主能通情達理，不會不顧質量而倉促收活。再有一種情況，就是業主在工期方面不讓步，又不肯承擔風險，那么監理方應該做好監理記錄，書面告之業主方影響工期的相關事實，以規避監理方責任和風險。
裝飾施工會涉及到投資報價的變更。這種變更主要涉及質量標準的提高或降低、功能的改變、材料的替換、工程量的增減，或合同外增加項目。監理工程師必須熟悉總合同，以合同為依據，以設計、實際情況為根據，做出相應記錄，提出監理方的處理意見。一般情況下由國家投資或以國有投資為主體的項目，投資的追加或減少，必須由設計方認可，業主才能予以批準。而一般開發商可不受此限制，或自身要求改變投資，或同意施工方洽商簽證業主方認可即生效，為此監理方可不必刻意要求必須經過設計方認可。
監理工程師在裝飾施工中，有內外兩種協調內容，一是監理部內部協調。按照業主批準的總體施工進度計劃，嚴格明確各專業的施工順序，做到內部通氣，嚴格驗收程序，各專業監理工程師認真隱檢驗收，聯合會簽，做到不遺漏項目。二是與外部協調。外部協調的對象是多家施工單位，有時由業主指定或業主本身自有專業隊伍施工，可能不一定服從監理管理，各行其是。此時應注意關系，有問題及時與業主相關工程師取得聯系，求得業主的協調支持，共同管理好工程。此時監理工程師應避免與其相抵觸，更要把握火候，切記不能不管，慎用停工令。
參考文獻：
趙志文，張吉祥，建筑裝飾構造，北京大學出版社，2009，2-3。
GB50210-2001，建筑裝飾裝修工程質量驗收規范[S]。
