時間：2022-11-24 04:46:54
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1、加大宣傳力度，調(diào)動公民參與的積極性。
林業(yè)宣傳工作，是保證全面完成造林綠化任務和義務植樹工作的首要環(huán)節(jié)，幾年來，我們始終把廣泛開展義務植樹活動宣傳教育工作作為一個重要措施來抓，建立宣傳隊伍，制定了宣傳方案，設定了義務植樹宣傳月（每年3月12日—4月12日），配合報社、電視臺等新聞媒體，采取宣傳車、標語等形式，開展行之有效的宣傳活動，有效地增強了各級領(lǐng)導和全社會的綠化意識。
2、健全管理體制，強化行政推動力度。
為推動全民造林綠化工作深入持久的開展，我們逐步制定并完成了綠委成員會議制度，部門分工負責制度，檔案管理制度，檢查驗收制度，把造林植樹納入法制化軌道，確保了全民義務植樹運動的順利開展。
幾年來，堅持實行領(lǐng)導干部任期綠化目標責任制，層層簽訂綠化責任狀，將義務植樹工作切實納入縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）兩級政府和各部門的重要議事日程，將領(lǐng)導的政績和綠化成效掛起鉤來。四套班子主要領(lǐng)導帶頭建立綠化點，由于領(lǐng)導重視，親自抓、干得實，綠化點發(fā)揮了典型示范作用，有力地推進了全民義務植樹運動的健康發(fā)展。
3、采取多種形式，有效提高全民義務植樹盡責率。
幾年的義務植樹運動中，我們因地制宜，不斷拓展，活化了義務植樹的實現(xiàn)形式，豐富了義務植樹的內(nèi)涵，從到現(xiàn)場參加義務植樹的單一形式，向參加勞動、以資代勞，愛綠護綠等多種形式發(fā)展，提高了義務植樹盡責率。同時實行了由財政直接代扣代繳收取義務植樹以資代勞費，將義務植樹與重點生態(tài)工程以及結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收有機結(jié)合起來，走出了一條義務植樹、環(huán)境改善，農(nóng)民脫貧致富互助互動的路子，既活化了義務植樹的形式，又促進了農(nóng)民增收，取得了較好效果。
4、健全造管機制，確保綠化建設成效。
為保證全民義務植樹成效，在推行義務植樹造管機制上，一是實行了“定地點、定單位、定任務、定時間、保成活、保管護”的“四定雙保”責任制，切實加強了義務植樹組織、檢查督促、審核等一系列管理工作，植樹前認真核定義務植樹的法定人數(shù)、株數(shù)、地點，植樹中，組織技術(shù)人員分片包干，深入現(xiàn)場技術(shù)指導，嚴把造林綠化責任關(guān)，植樹后，根據(jù)驗收情況，對積極履行義務，完成和超額完成義務植樹任務，綠化效果好的單位和個人，予以表彰、獎勵，對無故不參加義務植樹的通報批評，并收繳綠化費。二是創(chuàng)新造林機制，由最初的春季一季擴展為春、雨、秋植樹，拓展了義務植樹的時間。三是創(chuàng)新管護機制，把義務植樹通過承包、股份合作等形式，明確權(quán)屬，明晰主體，充分調(diào)動群眾植樹造林的積極性。
5、建立精品基地，展示植樹成果。
今年，我縣先后在一波生態(tài)園、忻阜高速線兩側(cè)、三環(huán)路兩側(cè)、上湯頭河灘地、官莊鄉(xiāng)中 區(qū)、 河畔生態(tài)站、林場河灘地，先后有100多個單位，分別建立義務植樹基地，為了搞好技術(shù)服務，林業(yè)部門先后抽調(diào)100余人次，由局領(lǐng)導帶隊，深入現(xiàn)場指導，確保義務植樹質(zhì)量，當年成活率均達95%以上。
一、以規(guī)劃為引導
駱駝街道在市、區(qū)規(guī)劃指導下，突出規(guī)劃引領(lǐng)，堅持發(fā)揮規(guī)劃的戰(zhàn)略性、前瞻性和導向性作用，在全力服務新城建設的同時，不斷提升老城品質(zhì)，依托區(qū)位優(yōu)勢，推進規(guī)劃落實，引導城市建設和管理由資源分散型向資源整合型、集中型轉(zhuǎn)變，大力推進轄區(qū)城市化進程，按照體現(xiàn)科學發(fā)展，突出特色優(yōu)勢，實現(xiàn)有機對接，強化空間管理，提出“打造北大門、融入大都市”的建設目標，高起點規(guī)劃、高標準建設，主動融合新城的規(guī)劃理念和建設格局，傾力打造都市化商貿(mào)居住區(qū)和中心城區(qū)北大門，規(guī)劃抓引導，建設保發(fā)展，管理促規(guī)范，規(guī)劃工作始終放在首位。具體規(guī)劃編制如下：今年年初，駱駝老城改造規(guī)劃通過會審。該規(guī)劃總用地面積約53.7公頃，目標是打造成以生活居住為主、特色商業(yè)休閑、商務辦公為輔，具有完善配套服務設施的城市功能復合體，是本區(qū)發(fā)展的核心要領(lǐng)；完成并通過了《團橋鄔家村民集居點規(guī)劃》、《機電園區(qū)規(guī)劃調(diào)整》、《區(qū)董家畈集中居住區(qū)建設規(guī)劃》、《駱興安置區(qū)城市規(guī)劃》等。貴駟老鎮(zhèn)規(guī)劃正在審核完善之中；繞城高速周邊小村莊拆遷復墾規(guī)劃已制訂完成，正在申報立項；二號地塊土地出讓前期規(guī)劃方案及四號地塊總體建設方案、興駱路規(guī)劃方案、三號地塊項目規(guī)劃編制完成。進一步確定各區(qū)塊功能定位，細化各區(qū)塊項目開發(fā)建設時序，以規(guī)劃引導建設，全面促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。
二、以建設保發(fā)展
今年駱駝街道緊緊圍繞“一中心，兩軸線，三區(qū)塊，四團組”中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，為打造中心城北部門戶，重塑駱駝新形象，實現(xiàn)街道經(jīng)濟社會建設事業(yè)新跨越，拉標桿，找差距，攻堅克難，狠抓進度，加快十字交叉口舊城改造步伐，穩(wěn)步推進重點項目建設。
（一）中心商貿(mào)區(qū)初具規(guī)模
1、一號地塊：“碧水蓮晴”二期（駱城芳州）工程已完成主體結(jié)構(gòu)驗收，目前進入外立面粉刷及市政配套設施工程階段。三期工程已基本完工，正在做好工程收尾工作。與之相配套的駱駝新菜場占地7000平米，投資4500萬元，已投入使用?？偼顿Y超過4億，占地面積6萬平方米，建筑高度80米的地標性建筑利時百貨店項目已建設至5層，局部2層。
2、二號地塊：占地90畝的住宅及五星級酒店項目土地拍賣年初可進行；水果批發(fā)市場占地27畝，總建筑面積35295平方米，總投資9544萬元，已完成樁基工程，正在進行基礎(chǔ)工程施工；東洲商城占地81.3畝已完成主體結(jié)頂；建材市場占地28.4畝，總建筑面積36504平方米，總投資6650萬元，已完成主體結(jié)頂。紅星美凱龍項目一期完成農(nóng)轉(zhuǎn)用報批工作。
3、三號地塊：輕工廠地塊（盛世華庭）項目已經(jīng)完成項目前期工作，正在辦理施工許可證。項目總用地面積116畝，總建筑面積21萬平方米，建筑主要以18層住宅為主，部分28層，配套2萬平方米的大專賣。計劃6月份底開工建設，建設周期約3年。
4、四號地塊：占地45畝的駱駝文化廣場及街道辦事處辦公樓的方案由同濟大學做了4稿方案作比較，計劃年底能進行項目的前期報批手續(xù)。
（二）惠民工程建設
1、西盛社區(qū)綜合辦公大樓占地面積10畝，總建筑面積約9300平方米，總投資約2600萬，主體工程已全部竣工，目前正在工程收尾階段，計劃6月底驗收。
2、南一社區(qū)辦公樓總投資約700萬，總建筑面積3271平方米，項目主體已通過中間驗收，目前進入裝飾階段。
3、聯(lián)勤幼兒園項目占地7.3畝，總建筑面積3868平方米，總投資約995萬元，設置了15個班級，目前正在主體結(jié)構(gòu)施工，計劃6月底結(jié)頂。
4、自然村截污工程三期總投資約400萬，涉及金東、駱興2個行政村，已于4月份全部完工。
5、民聯(lián)新村一期占地38畝，總建筑面積約31000平方米，總投資約1億元，可提供房源238套。目前主體工程已全部竣工，正在做好工程收尾工作，計劃8月份完工。
7、駱駝實驗學校項目占地28畝，建筑面積16729平方米，總投資約5000萬，可滿足18個班級、810名學生入學需求，正在辦理項目前期手續(xù)報批工作。
8、金華村民過渡房計劃7月中旬完成施工招投標，7月下旬進場施工。
（三）路網(wǎng)建設
為積極響應王輝忠書記提出的“打通斷頭路，優(yōu)化出行條件，構(gòu)筑現(xiàn)代都市”的號召，街道在道路改造及建設方面投入重金，提高道路行車質(zhì)量，完善城區(qū)路網(wǎng)體系。
1、聯(lián)勤三路修復工程長約120米，至6月初完成雨污水管、路基塘渣及穩(wěn)定層施工，累計完成投資約50萬（合同價95萬元）。計劃6月底竣工。
2、聯(lián)勤支路工程長約190米，寬9米，合同價約70.1241萬元，于2012年5月底完成施工招投標，計劃6月中旬進場施工。
3、民聯(lián)路工程長約785米，寬16米，合同價約109.2216萬元，于2012年5月底完成施工招投標，計劃6月中旬進場施工。
4、駱清路工程長約1500米，寬6米，合同價約441萬元，正在進行清表土填筑塘渣施工，累計完成投資約30萬，計劃11月完工。
5、華一包裝配套道路工程長約182米，寬9米，合同價36.1236萬元，已于今年5月竣工驗收。
（四）土地農(nóng)轉(zhuǎn)用報批工作
今年上半年已完成董家販A-3-2地塊52.8畝、文誠中路南側(cè)地塊13.3畝、聯(lián)勤C-1-1地塊45畝項目選址，共計109.8畝。興駱路地塊142畝、新城主干道南側(cè)地塊62畝、團橋烏家遷建地塊24.7畝，目前正在辦理選址報批。
6月份將拍賣聚源路4號地塊，面積1361平方米（2畝）,約翰迪爾拍賣地塊正在報規(guī)劃例會。
三、以管理促規(guī)范
（一）嚴格建房審批條件，把好建新拆違關(guān)
為服務新農(nóng)村建設，完善農(nóng)村私人建房審批服務平臺，街道城建辦與國土所合署辦公，力求縮短審批周期，著力解決落實好住房困難村民的建房問題，在宅基地少、土地指標緊缺的情況下，認真做好現(xiàn)場踏勘調(diào)查，堅持一戶一宅標準。截止目前，共辦理私人建房選址審批143戶，占地面積共計8339.10平方米，建筑面積16138.31平方米；辦理建房許可證94戶，建筑面積12240.82平方米。針對農(nóng)村違章建筑問題，我辦嚴格按照黨工委、辦事處的有關(guān)指示，采取相應措施，成立常年拆違隊伍，加強日常巡查，發(fā)現(xiàn)一處，阻止一處，拆除一處，同時對各村、社區(qū)制定和落實了嚴格的考核措施。上半年共調(diào)解因私人建房問題引發(fā)鄰里糾紛70余起，拆除違章建筑67戶，共計1650余平方米，有效地扼止了違章之風的蔓延。
（二）公正公開，完善公共小型項目招投標工作機制
街道不斷加強對公共小型項目尤其是村級建設工程自行招投標項目的指導、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。截止今年6月份，項目招投標合計完成10宗，預算總投資約4403萬元，合同總投資約3934萬元，節(jié)約投資約469萬元。其中公共小型項目2宗，預算投資約58萬元，合同投資約51萬元，節(jié)約投資7萬元；額度以上項目8宗，預算投資約4345萬元，合同投資約3883萬元，節(jié)約投資約462萬元。
（三）做好基礎(chǔ)設施維護和城區(qū)綠化養(yǎng)護，提高居民生活品質(zhì)
公共基礎(chǔ)設施維護方面，上半年完成修復南三路橋面、機電園區(qū)部分路面；街道轄區(qū)內(nèi)窨井損壞丟失、護欄維護等涉及5個社區(qū)及街道公共設施維修共計投入資金約60萬元。
綠化養(yǎng)護方面，截止6月共實完街道城區(qū)公共綠地養(yǎng)護面積約為70萬平方米，城區(qū)新增綠地面積0.5萬平方米，綠化率達到了45.02%；人均公綠達7.86平方米,綠化覆蓋面積704.41公頃，公園綠地22.1公頃，綠化覆蓋率達47.69%。園區(qū)和街道綠化道口共計審批20處,審批各類廣告、臨時綠地占用等共計10余起，基本完成駱駝街道街景綠化工程（約2000平方米）以及貴駟小廣場綠化工程（約1600平方米）。
（四）完成住房保障階段性任務和危房安全檢查任務
今年上半年通過社區(qū)申報，街道和有關(guān)職能部門審核，由區(qū)住房保障機構(gòu)審核與核定，我街道享受廉租住房租金補貼共318戶，其中享受一般補貼299戶，享受較高補貼19戶，補貼資金836268元。
（五）城建排難解憂促和諧
城建量大面廣，涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市管理、工程建設等等，與人民群眾生活息息相關(guān)，量占街道總的三分之一。城建管理服務中心幾乎每天要直接辦理接訪工作，日均2件，主要反映違章建筑，、夜宵攤、下水道、窨井蓋、環(huán)境衛(wèi)生等問題；上級部門轉(zhuǎn)發(fā)下來的來電來信來訪受理答復件，還有區(qū)長信箱，每月在15件左右。
__年，縣住建局緊緊圍繞上級主管部門及縣委、縣政府下達的目標任務，切實履行城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理職能，大力推進“8220”重點工程建設，加強市政公共設施、住宅小區(qū)、商貿(mào)市場、環(huán)境景觀及危舊房改造、住房保障等重點工程建設，傾力打造“五五四”湖濱新城。
一、規(guī)劃引導，科學引領(lǐng)城市建設
為積極開展城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設工作，__年我縣繼續(xù)深化縣城規(guī)劃修編工作，并重點對城鎮(zhèn)體系規(guī)劃作專題研究，以更好地統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。同時，今年上半年我局邀請杭州園林設計院啟動《城南水系溝通規(guī)劃設計》工作，緊緊圍繞“8220工程”，積極推進重點工程項目建設。截止9月份，發(fā)放建設項目選址意見書24個，建設用地規(guī)劃許可證37個，辦理建設工程規(guī)劃許可證70個。城區(qū)共召開4次規(guī)劃方案審查會，完成麗景豪庭、綠洲廣場、__外國語學校等25個項目的規(guī)劃方案審核工作并審批通過，鄉(xiāng)鎮(zhèn)共審批梅花鎮(zhèn)金華小區(qū)、塘懷集中居住區(qū)等規(guī)劃方案105個，出具紅線圖、設計要點90份。規(guī)劃監(jiān)察中隊對城區(qū)已批在建項目進行跟蹤管理，全年定期不定期開展巡查、專項檢查及專項驗收工作。截止9月份，共出具放線通知51份，放線284棟；驗線合格證32份，驗線189棟；主體砌筑驗收合格證44份，共計驗收140棟；單體驗收合格證16份，驗收157棟；換發(fā)規(guī)劃許可證正本（綜合驗收）12份。
二、凝聚合力，推進重點工程建設，
__年我局共負責新建道路10條，完成續(xù)建道路十二條道路；新建道路總長23200米，污水管道51700米，雨水管道46400米。加強市政道路維護：新建圍墻2000米，鋪設人行道板5700m2，砼道路6500m2，城區(qū)下水道疏通240公里，維修大小井蓋、雨水井800余座，更換窨井蓋450 只，共完成投資 400余萬元。加強設施巡查和管理，及時處理各類隱患。
加快路燈改造、升級。1-3季度，共計投入路燈重點工程建設資金3200余萬元，先后完成了健康路、嵩山北路、青陽北路、西江路、嘉陵江路等路燈續(xù)建工程，完成淮河路、濉河路路燈新建工程，完成領(lǐng)導臨時交辦的通湖大道、西轉(zhuǎn)盤環(huán)島雕塑噴泉項目重點工程，累計完成路燈安裝近1500盞，其中大量采用了LED、氙氣燈等高科技綠色光源路燈產(chǎn)品，更進一步的推廣了我縣道路節(jié)能照明光源產(chǎn)品，提升了我縣的綠色照明的環(huán)境。
三、以征促建，加快城區(qū)房產(chǎn)開發(fā)
加強征收領(lǐng)導，采取有效措施，有力地促進了征收掃尾工作的全面推進，共完成征收遺留戶40戶，有效縮減了我縣遺留地塊的征收尾數(shù)。城區(qū)危舊片區(qū)改造啟動了洪橋片區(qū)、棉織廠地塊、汴河東后戴莊等16個地塊，共涉及被征收戶約6400戶，征收面積約80萬平方米。結(jié)合我縣實際工作需要，在城區(qū)范圍內(nèi)新選擇4個地塊新建保障性安居工程，設定了年內(nèi)建設保障性住房不低于100萬平方米，基本建成不少于6000套的目標。
加大房地產(chǎn)開發(fā)，拉動地域經(jīng)濟。今年以來，我縣商品房開發(fā)建設規(guī)模在不斷擴大，市場供應較為充足，可售房源進一步增加，商品房成交量同比較快增長，銷售業(yè)績不斷創(chuàng)高，房價增幅持續(xù)保持在個位數(shù)且略有收縮，繼續(xù)保持我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。今年1—9月份城區(qū)房地產(chǎn)新開工面積133.69萬㎡，同比增長62.9%；竣工面積59.74萬㎡，同比下降25.6%；城區(qū)共有37個房地產(chǎn)開發(fā)項目申請預銷售，其中富園景都項目批準預售累計40.14萬平方米;鄉(xiāng)鎮(zhèn)共有21個房地產(chǎn)開發(fā)項目申請預銷售。商品房庫存情況有所增加，可售房源創(chuàng)歷史新高。城區(qū)商品住宅累計可售面積為82.86萬平方米、可售套數(shù)為6535套；鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房累計可售面積為52.74萬平方米；其中，商品住宅可售面積為41.02萬平方米，可售套數(shù)為3603套；房屋銷售量和金額均創(chuàng)歷史同期新高；我縣城區(qū)商品房實際登記銷售面積122.9萬平方米，同比增長110.26%；其中商品住宅實際登記銷售面積100.77萬平方米，累計銷售套數(shù)8652套，同比分別增長107.36%、105.95%。鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房實際登記銷售面積27.12萬平方米，同比增長115.58%；其中商品住宅實際登記銷售面積25.06萬平方米，累計銷售套數(shù)2341套，同比分別增長127.8%、125.3%；銷售金額方面，1-9月，全縣實現(xiàn)商品房銷售金額57.02億元，較去年同期增長139.18%；其中城區(qū)實現(xiàn)商品房銷售金額51.03億元，較去年同期增長139.58%；整體市場價格保持平穩(wěn)增長，部分熱點區(qū)域價格漲幅較大。1-9月，我縣城區(qū)商品住宅成交均價為3675元/平方米，同比增長8.79%；商業(yè)用房成交均價為6195元/平方米，同比下降7.6%。
房產(chǎn)情況分析對策、打算及建議
高度關(guān)注宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)形勢變化，進一步加強部門、企業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián)動，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
1、進一步優(yōu)化流程、提高效率，對企業(yè)提出的問題及時解決到位，對群眾反映的問題及時處理到位。
2、進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序；一是努力穩(wěn)定市場價格，嚴格執(zhí)行普通商品住房價格備案制度，認真執(zhí)行商品房銷售“明碼標價”、“一房一價”的規(guī)定；二是認真執(zhí)行商品房預售資金管理辦法，根據(jù)企業(yè)面臨的資金運行壓力，積極調(diào)整預售資金監(jiān)管的方式方法，做到既最大限度利用好資金效益，又能有效控制開發(fā)風險。三是重點檢查商品房（預）銷 售各個環(huán)節(jié)是否合法，銷售明碼標價、合同備案、交易行為是否規(guī)范以及房屋交付是否符合交付條件。四是嚴格商品房銷售方案管理，規(guī)范開發(fā)企業(yè)推盤銷售行為，進一步增強商品房銷售透明度。
3、進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測。根據(jù)市場運行情況，有針對性加強數(shù)據(jù)監(jiān)測和統(tǒng)計分析研究，做到正確把握我縣房地產(chǎn)市場運行現(xiàn)狀與趨勢。開展調(diào)研，深入了解樓盤運行狀態(tài)以及商品房銷售遇到的問題，做好房地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，向政府提供準確的信息，同時將組織部分企業(yè)進行行業(yè)交流，充分了解區(qū)域性差別，吸納外地企業(yè)好的做法。
4、抓好重點工程建設，保障市場有效供應。對新項目促開工，對續(xù)建項目促提速，督促開發(fā)企業(yè)切實加大配合力度并采取積極有效措施加快項目開工，扎實推進項目建設，努力保持未來供求關(guān)系的平衡。
加大住房保障，保障弱勢群體。今年1-3季度，我縣共開工公共租賃住房（含廉租住房）875套（間），完成率175%，基本建成891套（間），完成率178.2%；開工經(jīng)濟適用住房300套，完成率150%，基本建成1040，完成率104%；開工限價商品住房1090套，完成率218%，基本建成468套，完成率93.6%；開工棚改安置房5981套，完成率170.89%，基本建成2305套，完成率153.67%。超過序時進度要求。
四、綠色興城，打造現(xiàn)代宜居城市
以創(chuàng)建省級園林城市為抓手，加大園林綠化投入，“兩河三帶”風光帶、五大公園及十大特色景觀園已全面啟動建設。其中青陽北路、青陽南路南延、明德路等道路綠化已建設完工。十大特色景觀園作為縣委縣政府高度關(guān)注的民生工程其中六座已建設完工。在快速推進綠化重點工程建設的同時，緊緊圍繞創(chuàng)園目標任務要求，通過強化落實重點工程，開展創(chuàng)園驗收路線的節(jié)點改造提升，景觀小品、屋頂、公廁、圍墻等垂直綠化，硬質(zhì)駁岸柔化綠化，追播宿根花卉，綠化苗木移植補植等工程，以及15項為民辦實事的小游園工程，累計年底將新增公共綠地面積約63公頃、投入建設資金約1.1億元。促使城市市民健身、休閑、娛樂場所逐步增多，城市園林綠化服務功能將得到進一步完善。
五、嚴格監(jiān)管，狠抓建筑領(lǐng)域質(zhì)量
提升建筑企業(yè)，扶持企業(yè)做大做強、做精做專；施工現(xiàn)場管理以雙創(chuàng)為突破口，實行項目標化管理，堅持文明施工、綠色施工，提升企業(yè)整體施工水平。1—9月份，在我縣注冊的建筑企業(yè)共有92家，其中房屋建筑施工總承包企業(yè)47家、專業(yè)企業(yè)38家、勞務分包企業(yè)7家；申報創(chuàng)建省文明工地13項，施工產(chǎn)值60億，增加值20億，總面積845萬平方，新開工558萬，從業(yè)人員5.6萬，申報創(chuàng)建市文明工地23項，城區(qū)在建工地塔吊總數(shù)591，其中開發(fā)區(qū)56臺、常泗園區(qū)14臺、青陽園區(qū)86臺。
加強質(zhì)量監(jiān)督檢查，我縣新受理工程監(jiān)督申請注冊在建項目75個,單體工程492項，建筑總面積264.44萬平方米，其中公共建筑面積20.01萬平方米，住宅建筑面積244.43萬平方米，去年接轉(zhuǎn)建設規(guī)模94.02萬平方米，總監(jiān)督規(guī)模288.46萬平方米，我縣新增竣工備案項目124項，建筑面積30.96萬平方米。監(jiān)督工程中城區(qū)監(jiān)督覆蓋率100%，鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督覆蓋率90%，其中一次性驗收合格率達到95.00%，1到3季度在監(jiān)督巡查、抽查過程中，下發(fā)質(zhì)量問題整改通知單46份，發(fā)現(xiàn)不良行為，給予不良記錄31條，未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量事故，所監(jiān)督工程總體質(zhì)量水平呈現(xiàn)上升趨勢。
積極推廣建筑新型墻體材料和散裝水泥的應用，截止目前，全縣共推廣使用預拌混凝土約145萬方，比去年同期增加55萬方；推廣使用散裝水泥約50萬噸，比去年同期增長近20萬噸，推廣應用新型墻材折合標磚4.2億塊，比去年同期增長0.8億塊。綜合利用固體廢棄物38.4萬噸，節(jié)約耕地556畝，節(jié)約水泥包裝紙2800噸、電356萬度、燒堿880噸、煤3120噸，節(jié)約優(yōu)質(zhì)木材13200m3。
五、發(fā)揮優(yōu)勢，強力推進招商引資
下半年以來，我局緊緊圍繞全年目標任務，不斷強化招商力度，加快項目推進，努力完成全年招商引資目標任務，引大項目作為主抓手，緊盯大項目，全力主攻億元以上大項目，主要領(lǐng)導和專業(yè)招商組先后到上海、浙江、蘇州、福建、廣州等地拜訪客商和上門招商，努力挖掘招商新線索。近期，我們將以蘇州、金華和永康等地為重點招商區(qū)域，通過以商引商、駐點招商、上門招商等方式，多方位拓寬招商渠道。
對照全年招商引資目標任務，我局招商項目進展情況如下：簽約在建億元項目3個，億元以上在建項目2個，年底擬竣工項目5個。
__年上半年各部門齊心協(xié)力，緊緊圍繞“建設經(jīng)濟創(chuàng)一流，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展創(chuàng)一流，和諧社會建設創(chuàng)一流”的總體目標踐行創(chuàng)先爭優(yōu)，取得了一定的成績，但各部門在踐行實事創(chuàng)優(yōu)的過程中，存在的問題也應及時解決，如：
（一）城鄉(xiāng)規(guī)劃工作雖然已經(jīng)建立總規(guī)-控規(guī)-詳規(guī)三級規(guī)劃體系，規(guī)劃方案標準不夠高，尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作人員素質(zhì)參差不齊，鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導規(guī)劃的重視程度不一，很大程度上影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設水平。另外，規(guī)劃執(zhí)法力度不大，執(zhí)法監(jiān)察中隊成立時間短、人員少，工作面廣、量大，特別是市政管線，工程規(guī)模小，建設時間短，不易及時發(fā)現(xiàn)，或者雖已發(fā)現(xiàn)，當時停止了施工，等執(zhí)法人員離開后，施工單位迅速突擊施工完畢，在項目監(jiān)管過程中時常出現(xiàn)執(zhí)法不力現(xiàn)象。
（二）工程建設項目多且分散，經(jīng)費問題嚴重制約了質(zhì)量監(jiān)督的有效開展，監(jiān)督工作難度大、任務重。施工不規(guī)范，通過比較、觀察，有的項目部不能按規(guī)范操作，施工管理混亂，組織不合理，不能加班加點，造成一些工程工期太長，造成了一些負面影響。工程資金不到位，由于政府財政緊張，一些工程由于資金不能及時到位，影響工作進度。
（三）園林綠化專業(yè)人才、技術(shù)設備力量不足，人員結(jié)構(gòu)上園林綠化專業(yè)技術(shù)人才少，職工老齡化現(xiàn)象嚴重，缺少綠化規(guī)劃設計、施工管理、執(zhí)法監(jiān)督、行業(yè)管理等方面的專業(yè)人才，現(xiàn)有的綠化管養(yǎng)機械滿足不了目前園林綠化快速建設與發(fā)展的需要。此外，園林綠化監(jiān)察力度不到位，執(zhí)法不能及時到位，縣政府投入的綠化建設資金日益增多，綠地面積快速增長，但綠化管理費用的增加卻相對滯后，經(jīng)費問題十分迫切。
第4季度工作計劃
（一）科學優(yōu)化城市功能布局
__年最后一季度，我們將繼續(xù)以建設生態(tài)宜居城市為目標，圍繞縣委、縣政府中心工作，統(tǒng)籌“三大發(fā)展”推進“九比競賽”， 實施南向戰(zhàn)略，強化城市規(guī)劃指導城市建設的作用，著力完善城市功能、提升城市形象、突顯水鄉(xiāng)特色、優(yōu)化人居環(huán)境，努力增強城市的承載力和吸引力，促進全縣經(jīng)濟社會健康協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。具體做好以下幾方面工作 ：
一是全力打造蘇皖邊界中心縣城，聚焦中心縣城，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃建設。抓好重點地段的城市設計，重點完成城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃、城南水系溝通規(guī)劃設計、泗州大街城市設計及城區(qū)重要節(jié)點設計，協(xié)助各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好總規(guī)編制及修編工作引導鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展控規(guī)編制，做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑方案及集中居住點方案審批工作，做好設計要點、紅線圖審批工作；二是圍繞重點工程，做好規(guī)劃服務工作，全力推進泗洪汽車城4S集中區(qū)、麗景豪庭、綠洲廣場、泗洪超越商務會所、特殊學校、佳和世紀嘉園酒店、泗洪外國語學校等項目建設工作，督促開發(fā)企業(yè)推進工程建設，如期完成重點工程進度要求。三是提升服務本領(lǐng)，完善規(guī)劃隊伍建設，進一步吸納城區(qū)規(guī)劃優(yōu)秀人才，發(fā)揮在職人員工作積極性、創(chuàng)造性，為城鄉(xiāng)建設作出更大貢獻。
（二）加強重點工程建設進度
將不斷的考察、借鑒、學習發(fā)達城市的先進亮化理念，并把學習成果有機、靈活的融入到我縣的路燈重點工程建設中來。重點推進以濉汴河沿線亮化提升工程、泗州大街亮化提升工程、城區(qū)道路路燈新建及改造工程為主的并對城市發(fā)展具有舉足輕重的“8220”亮化工程。對新建濉河路、東大街、蘿卜李路、蓮荷路等市政道路工程進行相應改造，加強質(zhì)量安全管理，工程項目管理實行履約保證金制度。重點推進創(chuàng)園、中央公園、古濉河北岸風光帶以及南岸風光帶、早陳河風光帶改造提升、加強十大特色景觀園、兩河三堤、市場化等項目進度。大力推進街道綠化形象工程，以植物造園營造風景宜人的風光帶工程，圍繞水系打造水韻泗洪、生態(tài)泗洪的宜居環(huán)境。進一步加大對工程基本建設程序履行的監(jiān)督力度，從勘察、設計、測繪、招標、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)入手，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，進一步理順投資、進度、質(zhì)量的關(guān)系，從源頭上嚴抓工程質(zhì)量。規(guī)范建設工程施工過程中建筑材料和結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測見證取樣和送檢工作。
（三）全面開展住房保障工作
__年第4季度，提前完成公租房廉租房并軌試點工作，確保超額完成今年省市下達的保障性住房建設任務。結(jié)合我縣住房保障工作實際，進一步擴大住房保障范圍，調(diào)整保障標準，完善保障機制，積極向上爭取各種專項補助資金，爭取資金量繼續(xù)保持領(lǐng)先。抓緊廉租住房實物配租和租賃補貼發(fā)放工作，對申請補貼的家庭嚴格按照規(guī)定程序進行審核公示，完成省里下達的目標任務。其中，對危舊房的改造，應充分了解和掌握征收地塊的范圍、面積、戶數(shù)及主要存在問題和矛盾所在，找到解決問題的突破口，對癥下藥，既治標也要治本，從根本上解決各種矛盾。重點抓好全縣開發(fā)在建小區(qū)交房、辦證、項目遺留問題的梳理。重點排查開發(fā)企業(yè)有可能引發(fā)不穩(wěn)定的因素，重點督查房價漲幅過高的企業(yè)，進一步統(tǒng)一思想認識，從維護社會穩(wěn)定大局的高度，對存在一些問題的房企提前約談負責人，引導其主動解決糾紛，履行責任，必要時加強行政司法聯(lián)動，切實做好我縣房地產(chǎn)領(lǐng)域的穩(wěn)定工作。
