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第1篇

1在建筑節(jié)能施工監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題

現(xiàn)階段建筑節(jié)能施工監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題主要有以下幾點(diǎn)：（1）監(jiān)理單位所派出到工程中的監(jiān)理人員，對(duì)節(jié)能的相關(guān)技術(shù)以及節(jié)能產(chǎn)品并不了解；（2）有些監(jiān)理單位的監(jiān)理人員專業(yè)能力較低；（3）建筑監(jiān)理人員在監(jiān)理的過(guò)程中存在違規(guī)等情況。總體來(lái)講，建筑節(jié)能施工的監(jiān)理工作必須要根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙來(lái)進(jìn)行，但同時(shí)又不能一味地被建筑圖紙束縛，需要充分地發(fā)揮出監(jiān)理的主動(dòng)性。

2在建筑節(jié)能施工過(guò)程中監(jiān)理人員的主要工作

在建筑節(jié)能施工過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)切實(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)格按照建筑節(jié)能條例及管理規(guī)定、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及施工圖設(shè)計(jì)文件等開(kāi)展工作，從施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)及竣工環(huán)節(jié)入手，做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制的事前、事中、事后控制，確保建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量合格，從而確保整個(gè)單位工程質(zhì)量合格。具體如下：

2.1建筑施工準(zhǔn)備工作。在節(jié)能建筑的施工準(zhǔn)備階段，作為建筑監(jiān)理單位來(lái)講主要需要通過(guò)以下對(duì)施工的準(zhǔn)備工作進(jìn)行嚴(yán)格管控。2.1.1作為節(jié)能建筑的施工監(jiān)理單位，其首先要做的就是對(duì)節(jié)能建筑施工方的施工資質(zhì)進(jìn)行審查，以確保施工單位有能力滿足甲方的要求，同時(shí)可以達(dá)到建筑節(jié)能的目的。2.1.2作為節(jié)能建筑的施工監(jiān)理單位，需要對(duì)節(jié)能建筑項(xiàng)目方案的可行性進(jìn)行論證，并且對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評(píng)審，并且還要依據(jù)施工的圖紙進(jìn)行審查；并且作為建筑監(jiān)理單位來(lái)講，需要對(duì)實(shí)際的建筑施工隊(duì)伍提出明確的要求，在施工前期避免由于施工單位雇傭非專業(yè)的勞務(wù)人員對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)生不良的影響。

2.2施工環(huán)節(jié)2.2.1對(duì)原材料及施工設(shè)施設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)所有原材料及設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、品種及質(zhì)量等各方面內(nèi)容嚴(yán)格審核，以保證其能滿足節(jié)能的目標(biāo)。材料及設(shè)施設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前，需接受檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，并要求出具檢驗(yàn)報(bào)告。2.2.2規(guī)范節(jié)能工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作。建筑節(jié)能監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)建筑施工方的節(jié)能施工方案及驗(yàn)收質(zhì)量準(zhǔn)則對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

第2篇

關(guān)鍵詞民用建筑 監(jiān)理制度 措施

中圖分類號(hào)：TU24 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、前言

工程建設(shè)監(jiān)理單位是專業(yè)化、社會(huì)化的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，受業(yè)主的委托，以自身的專業(yè)技術(shù)、管理技術(shù)有效地控制工程建設(shè)項(xiàng)目的安全、進(jìn)度、質(zhì)量、投資，公正地管理合同，保證施工的進(jìn)度按照計(jì)劃進(jìn)行、 控制工程的整體費(fèi)用、管理施工中的合同、信息，在施工過(guò)程中協(xié)調(diào)各個(gè)部門(mén)的互相配合，使工程建設(shè)項(xiàng)目的總目標(biāo)得以最優(yōu)實(shí)現(xiàn)。工程建設(shè)監(jiān)理是我國(guó)改革開(kāi)放后發(fā)展起來(lái)的新興行業(yè)，已經(jīng)初步形成新的工程項(xiàng)目管理的格局框架，促進(jìn)了工程建設(shè)項(xiàng)目管理體制改革和管理水準(zhǔn)的提高，其對(duì)提高工程質(zhì)量、控制投資和工期起到了重要作用。

二、民用建筑監(jiān)理概述

現(xiàn)代民用建筑的發(fā)展迅速，民用建筑在建筑行業(yè)所占的比重越來(lái)越重要。《中華人民共和國(guó)建筑法》（以下簡(jiǎn)稱為《建筑法》）第三十二條明確將建筑工程監(jiān)理定位為：代表建設(shè)單位，對(duì)施工單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實(shí)施監(jiān)督。因此，工程監(jiān)理企業(yè)（監(jiān)理公司）的主要任務(wù)就是受建設(shè)單位的委托，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和造價(jià)控制。建筑工程監(jiān)理必須在取得建設(shè)單位委托的情況下才可進(jìn)行。必須與建設(shè)單位簽訂書(shū)面委托監(jiān)理合同，在明確了監(jiān)理的內(nèi)容、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等前提下，工程監(jiān)理企業(yè)才能在判定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)。在委托監(jiān)理的過(guò)程中工程監(jiān)理企業(yè)擁有一定的管理權(quán)限，可以進(jìn)行管理工作，這是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。監(jiān)理工作內(nèi)容應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要以及項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件要求，項(xiàng)目監(jiān)理工作包括：施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、安全控制、合同和信息管理、安全及文明施工管理等。目前，我國(guó)民用建筑監(jiān)理存在如下問(wèn)題：

1、民用建筑監(jiān)理市場(chǎng)行為不規(guī)范

近年來(lái)，國(guó)家相繼出臺(tái)了《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等法律法規(guī)，使工程建設(shè)有章可循、有法可依。但目前建筑市場(chǎng)的供求關(guān)系失衡，過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)造成了不良競(jìng)爭(zhēng)甚至是惡性競(jìng)爭(zhēng)，也造成了市場(chǎng)混亂的局面。資質(zhì)管理應(yīng)是宏觀調(diào)控監(jiān)理隊(duì)伍規(guī)模、監(jiān)管市場(chǎng)行為的重要手段，將違法違規(guī)行為列作企業(yè)資質(zhì)審查和年檢的重要內(nèi)容，是規(guī)范和制約企業(yè)行為的一個(gè)重要措施。但是當(dāng)前由于地方保護(hù)、部門(mén)分割的問(wèn)題尚未得到根本解決，在某些部門(mén)和地方甚至愈演愈烈，統(tǒng)一開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序的建筑市場(chǎng)尚未形成。此外，在我國(guó)目前工程監(jiān)理行業(yè)低標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)的條件下，監(jiān)理企業(yè)只能困難重重地維持低水平運(yùn)行，這也導(dǎo)致了監(jiān)理企業(yè)難有積累、發(fā)展后勁不足，監(jiān)理企業(yè)服務(wù)不到位，吸引不了高技術(shù)人才，嚴(yán)重影響了監(jiān)理隊(duì)伍的工作質(zhì)量。

2、民用建筑監(jiān)理隊(duì)伍總體素質(zhì)還不高

民用建筑監(jiān)理主要是缺乏經(jīng)濟(jì)管理和法律知識(shí)，缺乏全方位控制的能力。一些監(jiān)理單位由于人才不配套，大多只能運(yùn)用技術(shù)手段進(jìn)行質(zhì)量檢查，而不能運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段和合同手段進(jìn)行全方位全過(guò)程控制，這種狀況自然不能充分發(fā)揮監(jiān)理的作用。工程建設(shè)中，重設(shè)計(jì)、重施工、輕監(jiān)理的觀念仍然普遍。有些業(yè)主及施工單位對(duì)監(jiān)理單位職責(zé)沒(méi)有正確的認(rèn)識(shí)，令監(jiān)理工作正常開(kāi)展受到一定困擾。

3、民用建筑信息化管理水平較低

監(jiān)理行業(yè)應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)主體和社會(huì)公眾對(duì)信息的公平享有，以及市場(chǎng)監(jiān)管信息的交流與共享，充分發(fā)揮高新技術(shù)在整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序中的作用，提高執(zhí)法工作的科技含量。將企業(yè)資質(zhì)管理納入信息化管理的軌道，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代化手段，受理井審查各類企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)，記錄井公示企業(yè)的信譽(yù)及個(gè)人的不良行為等，方便社會(huì)監(jiān)督，提高對(duì)資質(zhì)管理的透明度和工作效率，將政府對(duì)建設(shè)市場(chǎng)的監(jiān)督管理提高到一個(gè)新水平。

三、完善民用建筑監(jiān)理工作的措施

1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理制度的完善

監(jiān)理部門(mén)與民用建筑的施工行政管理部門(mén)互相配合， 當(dāng)?shù)氐慕ㄖ姓芾聿块T(mén)依照國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)施工中的人員和施工設(shè)備進(jìn)行管理。施工單位在施工中不僅要注重工程的質(zhì)量、工期的完成的預(yù)算的控制，也需要對(duì)安全生產(chǎn)做到嚴(yán)格管理，保證施工人員的安全和施工的順利進(jìn)行。民用建筑的施工單位是保證民用建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵，必須重視施工單位的質(zhì)量檢查。監(jiān)理機(jī)構(gòu)要實(shí)行動(dòng)態(tài)的全程監(jiān)控，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，實(shí)時(shí)的反映施工過(guò)程中的問(wèn)題。從建筑的原材料著手防范。在民用建筑工程的招投標(biāo)過(guò)程中要嚴(yán)格審查施工單位的安全自檢質(zhì)量保證體系，將安全生產(chǎn)制度不合格的施工單位排除在外，加強(qiáng)對(duì)施工單位施工人員的安全管理， 將不具備安全生產(chǎn)知識(shí)的人員取消施工資格，對(duì)施工管理人員的安全生產(chǎn)管理審核，發(fā)現(xiàn)不合格者立即取消管理資格。引進(jìn)真正的具備安全生產(chǎn)制度和實(shí)力雄厚的施工單位，這樣有利于監(jiān)理工作的有效開(kāi)展，也有利于加強(qiáng)市場(chǎng)中施工單位的規(guī)范性的措施。

2、嚴(yán)格監(jiān)理資質(zhì)管理嚴(yán)格監(jiān)理

監(jiān)理單位的資質(zhì)管理，是保證民用建筑監(jiān)理市場(chǎng)良好秩序的重要措施。當(dāng)前，監(jiān)理單位資質(zhì)方面要解決的突出問(wèn)題是，監(jiān)理單位必須是自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的法人實(shí)體。要禁止在一個(gè)經(jīng)營(yíng)實(shí)體內(nèi)直接管轄范圍內(nèi)搞設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，包括一些設(shè)計(jì)利研單位、施工單位、等單位設(shè)立的監(jiān)理單位應(yīng)該與母體單位脫鉤。總之，監(jiān)理單位都要改組成為獨(dú)立的法人實(shí)體，也只有這樣，才能形成真正的監(jiān)理行業(yè)。我們建議，這些單位在與母體分離后如果暫時(shí)還不能獨(dú)立的，可以通過(guò)合井加強(qiáng)的辦法，將其改組成獨(dú)立的監(jiān)理法人實(shí)體。因此，建議建設(shè)行政主管部門(mén)盡快修訂與頒布監(jiān)理單位資格管理的法規(guī)，把國(guó)有監(jiān)理單位的改制工作納入改革計(jì)劃，使國(guó)有監(jiān)理單位真正成為產(chǎn)權(quán)清晰、職責(zé)明確、政企分開(kāi)、管理利學(xué)、自負(fù)鹽虧、自我發(fā)展、自我約束的市場(chǎng)主體。

3、提高監(jiān)理隊(duì)伍的素質(zhì)和監(jiān)理能力

民用建筑施工監(jiān)理工作的質(zhì)量與監(jiān)理人員有直接關(guān)系，做好監(jiān)理人員的培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員對(duì)安全監(jiān)理的認(rèn)識(shí)，了解監(jiān)理工作的職責(zé)和施工常識(shí)，對(duì)施工中的會(huì)遇到的施工問(wèn)題，能夠做到初步的解決，掌握施工中的設(shè)備操作、熟悉安全施工規(guī)定。要保證與提高監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)，政府管理部門(mén)要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不符合監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的不能遷就，不應(yīng)再批準(zhǔn)為監(jiān)理單位。監(jiān)理單位要注意監(jiān)理人員配備和搞好自身培訓(xùn)。作為監(jiān)理單位，不僅要具備工程施工的監(jiān)理能力，而且應(yīng)當(dāng)具備設(shè)計(jì)監(jiān)理能力，以及工程項(xiàng)目前期工作的咨詢能力，以適應(yīng)全過(guò)程監(jiān)理和咨詢的需要。監(jiān)理單位不僅應(yīng)該配備工程技術(shù)人才，而且應(yīng)該配備和培訓(xùn)經(jīng)濟(jì)管理和合同管理方面的人才。要改革監(jiān)理取費(fèi)辦法，避免監(jiān)理企業(yè)無(wú)法有效開(kāi)展監(jiān)理工。

4、加強(qiáng)質(zhì)量管理措施

現(xiàn)代民用建筑施工的質(zhì)量控制是建立工作的重要環(huán)節(jié)。在對(duì)工程質(zhì)量控制中要確保建筑過(guò)工程施工前的審批工作，抓緊建筑工程的質(zhì)量， 對(duì)施工單位的施工程序做出專業(yè)審批，對(duì)工程進(jìn)行試驗(yàn)測(cè)量。監(jiān)理人員在工程的開(kāi)工前必須認(rèn)真對(duì)各項(xiàng)申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行檢查落實(shí)， 存在問(wèn)題解決在開(kāi)工前。對(duì)原材料的質(zhì)量加強(qiáng)控制措施，凡是監(jiān)理抽檢不合格的材料，立即下發(fā)通知堅(jiān)決責(zé)令其清除出場(chǎng)， 這樣就能基本上消除了不合格的原材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)的可能，為民用建筑工程排除了質(zhì)量隱患。施工單位的工序報(bào)檢報(bào)驗(yàn)關(guān)就是每道工序施工時(shí)必須報(bào)檢、完工時(shí)必須報(bào)驗(yàn)，將施工全過(guò)程置于監(jiān)理的監(jiān)視之下。排除了施工單位的投機(jī)取巧、弄虛作假。試驗(yàn)測(cè)量關(guān)就是每一施工段報(bào)檢報(bào)驗(yàn)時(shí)，必須附有真實(shí)、合格的試驗(yàn)及測(cè)量自檢資料。對(duì)于弄虛作假做假資料的行為，一經(jīng)查實(shí)，給予嚴(yán)懲。

四、結(jié)束語(yǔ)

民用建筑的質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，而且還關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)安定。建筑工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容就是“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”，即：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。在民用建筑施工中，無(wú)論是施工者，還是監(jiān)理人都應(yīng)以規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，做好施工每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，做好民用建筑施工的監(jiān)理任務(wù)。

參考文獻(xiàn)

[1] 郭瑋， 郭始光. 工程監(jiān)理的安全生產(chǎn)責(zé)任及其風(fēng)險(xiǎn)防范[J].海南大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版)，2005(2).

第3篇

關(guān)鍵詞: 綠色建筑; 橫向監(jiān)理控制; 縱向監(jiān)理控制

中圖分類號(hào)：TQ622 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)

Abstract: this paper mainly to the green construction supervision related elaboration, combined with their own work experience puts forward relevant problems and solutions.

Keywords: green architecture; Horizontal supervision control; Longitudinal supervision control

一、綠色建筑監(jiān)理控制與傳統(tǒng)建筑的不同點(diǎn)

綠色建筑監(jiān)理控制方法與傳統(tǒng)建筑控制方法的區(qū)別:

1.綠色建筑本身的復(fù)雜性

綠色建筑涉及的周期長(zhǎng)，跨度大。從項(xiàng)目方案到設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)三個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行考慮，涉及內(nèi)容較多，涉及很多不同專業(yè)和不同的管理部門(mén)，需要各個(gè)專業(yè)的技術(shù)融合以協(xié)調(diào)綠色建筑的建設(shè)管理。它不僅需要確保實(shí)現(xiàn)進(jìn)度、質(zhì)量以及成本等目標(biāo)，還需要確保各項(xiàng)綠色技術(shù)功能的實(shí)現(xiàn)。

2.需要滿足綠色建筑的特殊要求

國(guó)內(nèi)外針對(duì)綠色建筑有許多評(píng)價(jià)認(rèn)證體系，這些評(píng)價(jià)認(rèn)證體系中對(duì)建筑項(xiàng)目很多關(guān)鍵指標(biāo)有相應(yīng)要求，為了滿足這一系列要求，勢(shì)必增加了項(xiàng)目管理的難度。例如，控制對(duì)象: 相對(duì)于傳統(tǒng)建筑的監(jiān)理，對(duì)象只是工程項(xiàng)目本身，而綠色建筑監(jiān)理控制則體現(xiàn)在項(xiàng)目及其所在區(qū)域整體。管理目標(biāo): 相對(duì)于傳統(tǒng)建筑的注重質(zhì)量、成本、進(jìn)度目標(biāo)，綠色建筑更加注重實(shí)現(xiàn)自然、社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。建筑概念: 參與者不能僅為了各自的利益而參加項(xiàng)目管理，而是要有一個(gè)共同的社會(huì)利益，即在項(xiàng)目的全壽命周期內(nèi)，各個(gè)部門(mén)各司其職，積極參與，相互溝通，從而建立擺脫傳統(tǒng)意義下的管理概念。

二、綠色建筑監(jiān)理控制通病

1.多部門(mén)溝通協(xié)調(diào)困難

傳統(tǒng)管理模式按照全壽命周期的不同階段來(lái)劃分，各個(gè)階段都由不同的項(xiàng)目參與方來(lái)完成。對(duì)于綠色建筑，強(qiáng)調(diào)的是各個(gè)階段能體現(xiàn)綠色建筑的特色，要求項(xiàng)目各個(gè)階段之間具有緊密的聯(lián)系。由于綠色建筑工程項(xiàng)目參與方廣，項(xiàng)目組織關(guān)系緊張，參與各方間的聯(lián)系繁瑣，使得統(tǒng)一調(diào)度指揮的難度加大。

2.工程界面多、跨專業(yè)協(xié)作難

綠色建筑的復(fù)雜性與特殊性決定其往往在實(shí)施的過(guò)程中，有別于傳統(tǒng)建筑的組織理論所強(qiáng)調(diào)的任務(wù)分工明確和層級(jí)劃分嚴(yán)密。綠色建筑項(xiàng)目中，由于存在專業(yè)咨詢顧問(wèn)單位和綠色施工設(shè)計(jì)的專業(yè)分包單位等特殊項(xiàng)目參與方，致使項(xiàng)目的組織與協(xié)調(diào)工作具有了不同的特點(diǎn)，管理層對(duì)實(shí)施層的監(jiān)督難度加大。

3.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)不相適應(yīng)

綠色建筑的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性往往是不一致的，是一對(duì)矛盾的統(tǒng)一體。大幅度地提高綠色建筑技術(shù)，必然會(huì)消耗大量的資源和資金; 有時(shí)因技術(shù)不成熟或者對(duì)原有的落后技術(shù)進(jìn)行改造，均會(huì)增加成本。那種只重視技術(shù)提高，不重視經(jīng)濟(jì)節(jié)約; 或者只重視經(jīng)濟(jì)節(jié)約，而忽略技術(shù)進(jìn)步，都是對(duì)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的辯證關(guān)系的片面理解。

4.長(zhǎng)期利益和短期利益不相統(tǒng)一

綠色建筑項(xiàng)目周期都比較長(zhǎng)，強(qiáng)調(diào)的是各階段都能夠體現(xiàn)綠色建筑的特色; 但是，往往各個(gè)階段中的每個(gè)部門(mén)完成其自己任務(wù)，只顧短期利益，從而導(dǎo)致使用階段總體效益未能達(dá)到預(yù)定綠色建筑的要求。

5.整體利益與局部利益不協(xié)調(diào)

跨度比較大，涉及的部門(mén)比較多，必然引起各部門(mén)利益分配的矛盾。例如綠色建筑中的太陽(yáng)能光伏一體化，既涉及到電氣、暖通專業(yè)，也涉及到土建等專業(yè)方面的內(nèi)容。而且，綠色建筑在我國(guó)的實(shí)施，屬于探索起步階段，很多新技術(shù)不是十分成熟，因此在綠色建筑項(xiàng)目管理實(shí)施過(guò)程中，各專業(yè)協(xié)作的跨學(xué)科技術(shù)融合是影響綠色建筑實(shí)施效果的關(guān)鍵。

三、綠色建筑監(jiān)理控制策略

綠色建筑項(xiàng)目仍然屬于工程項(xiàng)目，是工程項(xiàng)目的一個(gè)特例。其他建筑的監(jiān)理模式在原理上對(duì)綠色建筑項(xiàng)目也是適用的，但卻需要有一定的改善。這就需要探索與綠色建筑項(xiàng)目相適應(yīng)的管理模式。綠色建筑除了先進(jìn)的技術(shù)手段外，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施工程中的管理方法和手段也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

1.橫向控制策略

（1）綠色建筑工程目標(biāo)控制控制的目的是確保一個(gè)系統(tǒng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，因此要有明確的目標(biāo)。核心目標(biāo)就是綠色工程風(fēng)險(xiǎn)，綠色工程費(fèi)用，綠色工程工期，綠色工程質(zhì)量。目標(biāo)是風(fēng)險(xiǎn)少，費(fèi)用低，工期短，質(zhì)量好。因此要在實(shí)際工程中尋求、確保項(xiàng)目總目標(biāo)的最佳實(shí)現(xiàn)。貫徹和推廣綠色施工在建立工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)立項(xiàng)之初，在工程設(shè)計(jì)與施工招標(biāo)、投標(biāo)中，明確提出綠色施工相關(guān)的具體要求，以及應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。

開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)人員與施工單位之間應(yīng)密切合作，做出周密部署和安排，根據(jù)實(shí)際情況合理規(guī)劃，將開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)單位和施工單位共同納入綠色施工監(jiān)管體系。

（2）綠色建筑工程風(fēng)險(xiǎn)控制綠色項(xiàng)目存在著風(fēng)險(xiǎn)，有設(shè)計(jì)時(shí)的錯(cuò)誤、遺漏，或者未考慮施工的可行性等; 同樣，施工階段由于綠色建筑施工比較新，這樣原來(lái)的施工工藝相對(duì)落后，不合理的施工方案，或者施工安全措施不當(dāng)，或者新技術(shù)施工方案的失敗等。當(dāng)然，還有其他風(fēng)險(xiǎn)。為此，需要監(jiān)理對(duì)設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)加強(qiáng)全面的嚴(yán)格監(jiān)理，以預(yù)防或減少風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

（3）綠色建筑工程費(fèi)用監(jiān)理在項(xiàng)目的每個(gè)階段都要體現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目工程，對(duì)于投資的方向、投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)等均要有所控制，使之不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，不突破合同規(guī)定的計(jì)算范圍，保證每一筆費(fèi)用的合理性和公正性。

2.縱向控制策略

設(shè)計(jì)過(guò)程中要加強(qiáng)施工設(shè)計(jì)，對(duì)此進(jìn)行嚴(yán)格審查，確立合格再批準(zhǔn)實(shí)施; 建材的采購(gòu)，確認(rèn)樣板材料為綠色環(huán)保建材，并對(duì)材料性能進(jìn)行測(cè)試，以保證其達(dá)到綠色建筑的相關(guān)要求; 在工程結(jié)束階段，要整體評(píng)估施工項(xiàng)目對(duì)于環(huán)境的影響，精確量化，嚴(yán)格把關(guān)，包括建筑物全壽命周期內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理及回收各個(gè)階段的評(píng)定指標(biāo)。

（1）規(guī)劃階段強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境和諧相處，充分利用場(chǎng)地的現(xiàn)有資源和能源，設(shè)計(jì)前期階段要減少或消除建筑和建筑活動(dòng)對(duì)環(huán)境的不良影響。

（2）設(shè)計(jì)階段在設(shè)計(jì)階段的綠色建筑監(jiān)理工作中，按照申報(bào)綠色建筑標(biāo)識(shí)的等級(jí)所要求的指標(biāo)值進(jìn)行控制，設(shè)計(jì)階段采用可以體現(xiàn)綠色建筑特色的設(shè)計(jì)方案。盡可能使用清潔、可再生能源，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件采用適宜的平面布置和總體布局。

（3）施工階段我國(guó)綠色施工的研究和應(yīng)用尚處于起步階段，與國(guó)外相比，存在認(rèn)識(shí)不足，施工技術(shù)落后，缺乏系統(tǒng)規(guī)范的管理等諸多問(wèn)題。采用具有環(huán)保意識(shí)的綠色施工方法，施工過(guò)程中，減少對(duì)周邊環(huán)境的干擾和破壞，盡可能多的使用可再生資源或可再循環(huán)使用材料，注意控制水資源的使用，采用節(jié)水措施。創(chuàng)造健康的內(nèi)在生活環(huán)境，將建筑物建成后對(duì)室內(nèi)環(huán)境的不利影響減少到最低程度。做到綠色施工，低碳施工，將可持續(xù)發(fā)展思想運(yùn)用在實(shí)施綠色施工上。

（4）運(yùn)營(yíng)階段采用科學(xué)管理、智能化的系統(tǒng)控制和適用的消費(fèi)模式，保證建筑設(shè)備系統(tǒng)的安全和清潔運(yùn)行，并降低系統(tǒng)能耗，減少運(yùn)行過(guò)程中污染物的產(chǎn)生，提高建筑整體的運(yùn)行效率，延長(zhǎng)建筑生命周期，制定適應(yīng)項(xiàng)目自身要求的環(huán)保制度。

第4篇

1材料采購(gòu)過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)理

承包商確定訂貨之前，應(yīng)先把生產(chǎn)廠家的資信簡(jiǎn)介、有關(guān)技術(shù)資料、試驗(yàn)數(shù)據(jù)和樣品呈報(bào)監(jiān)理工程師檢查。監(jiān)理工程師認(rèn)為能滿足要求時(shí)，方可同意訂貨。當(dāng)缺乏可靠數(shù)據(jù)資料或有疑問(wèn)時(shí)，需共同對(duì)工廠的生產(chǎn)工藝、管理方式、質(zhì)量控制檢測(cè)手段等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確定其可靠性后才能訂貨。

2材料進(jìn)場(chǎng)過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)理

在施工過(guò)程中，當(dāng)材料、半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做好材料、半成品的檢查驗(yàn)收工作。若發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)立即要求承包商予以更換，并將不合格材料在使用前全部運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.1檢查材料的外觀、尺寸、性能狀況、數(shù)量

（1）水泥質(zhì)量的監(jiān)理：查看水泥包裝是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，有無(wú)生產(chǎn)日期、有效期，抽查包裝是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。并以同一生產(chǎn)廠家、同一強(qiáng)度等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥（袋裝水泥不超過(guò)200t為一個(gè)檢驗(yàn)批，散裝水泥不超過(guò)500t為一個(gè)檢驗(yàn)批），抽檢強(qiáng)度、凝結(jié)時(shí)間和安定性等指標(biāo)。當(dāng)水泥初凝時(shí)間或安定性不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)視為廢品，并在監(jiān)理工程師見(jiàn)證下退貨，同時(shí)將相應(yīng)記錄歸檔備查；當(dāng)終凝時(shí)間、細(xì)度不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或強(qiáng)度低于商品強(qiáng)度等級(jí)規(guī)定的指標(biāo)時(shí)視為不合格。不合格品按有關(guān)規(guī)定處理。

（2）鋼筋質(zhì)量的監(jiān)理：鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)以同牌號(hào)、同規(guī)格、同一出廠檢驗(yàn)合格證不超過(guò)60t為一個(gè)檢驗(yàn)批，抽檢屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、冷拉伸長(zhǎng)率、彎曲性建設(shè)工程；主要材料；監(jiān)理措施能等四項(xiàng)指標(biāo)；對(duì)有一、二級(jí)抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋檢驗(yàn)所得的強(qiáng)度實(shí)測(cè)值尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1）抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25；2）屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.30。若進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)?zāi)骋粰z驗(yàn)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，則根據(jù)不同種類鋼筋的抽樣方法，從同批鋼材中再取雙倍數(shù)量的試件重做該項(xiàng)目的檢驗(yàn)；如仍不合格，則該批鋼筋必須在監(jiān)理工程師見(jiàn)證下退貨，并將相應(yīng)記錄歸檔備查。加倍取樣復(fù)驗(yàn)合格的，屬合格材料。

2.2檢查材料的質(zhì)量證明文件材料的內(nèi)在質(zhì)量如物理、化學(xué)性能等，僅憑外觀檢查是難以查清的。由于上述材料由工廠生產(chǎn)，根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定，生產(chǎn)廠應(yīng)該對(duì)產(chǎn)品指示器負(fù)責(zé)。因此，進(jìn)場(chǎng)材料必須有生產(chǎn)廠出具的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。在施工現(xiàn)場(chǎng)凡遇到進(jìn)場(chǎng)材料沒(méi)有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，或提供的證明文件是未重新加蓋印章的復(fù)印件、或產(chǎn)品質(zhì)量證明文件填寫(xiě)不全等情況，如未注明材料的性能指標(biāo)、生產(chǎn)日期、采用標(biāo)準(zhǔn)、代表批量等主要參數(shù)時(shí)，應(yīng)該視為不符合要求。

2.3檢查材料性能是否符合設(shè)計(jì)要求材料質(zhì)量不僅應(yīng)該達(dá)到規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)設(shè)計(jì)有特殊要求時(shí)還必須符合設(shè)計(jì)要求。因此，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，尚應(yīng)對(duì)照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。對(duì)涉及地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)安全或影響主要建筑功能的材料，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范或行政管理規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試。如對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的水泥的安定性、鋼材的力學(xué)性能等應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽樣復(fù)試，以檢驗(yàn)其實(shí)際質(zhì)量與所提供的質(zhì)量證明文件是否相符。

2.4對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢在施工過(guò)程中，對(duì)部分重要材料試驗(yàn)的取樣、送檢過(guò)程，由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位的代表到場(chǎng)見(jiàn)證。確認(rèn)取樣符合有關(guān)規(guī)定后，予以簽認(rèn)。同時(shí)將試樣封質(zhì)量安全和節(jié)能環(huán)保建設(shè)監(jiān)理存，直至送達(dá)試驗(yàn)單位。為了更好地控制工程及材料質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)將見(jiàn)證取樣送檢的試驗(yàn)結(jié)果與其他試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行對(duì)比，互相印證，以確認(rèn)所試項(xiàng)目的結(jié)論是否正確、真實(shí)。如果應(yīng)當(dāng)進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢的項(xiàng)目，由于種種原因未送檢時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施。如，當(dāng)條件許可時(shí)，應(yīng)該補(bǔ)做見(jiàn)證取樣送檢試驗(yàn)；當(dāng)不具備補(bǔ)做條件時(shí)，對(duì)相應(yīng)部位應(yīng)該進(jìn)行檢測(cè)等等。的1.5～2.0倍的土質(zhì)堅(jiān)實(shí)穩(wěn)固、安全僻靜且便于觀測(cè)的地方，一般不少于三個(gè)，且每半年應(yīng)檢測(cè)一次。沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)按設(shè)計(jì)位置規(guī)范埋設(shè)，用于沉降觀測(cè)的儀器，其i角必須小于15"（二級(jí)）或20"（三級(jí)）。觀測(cè)次數(shù)與間隔時(shí)間應(yīng)就地基與加荷情況合理確定。對(duì)沉降觀測(cè)值要隨時(shí)進(jìn)行分析，通過(guò)計(jì)算建筑物各部位的沉降量、日均沉降量、基礎(chǔ)傾斜值來(lái)判斷基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和建筑物的安全度。一旦發(fā)生異常，必須馬上商討對(duì)策，采取措施，確保工程安全進(jìn)行。

2.6市政工程施工中監(jiān)理事中測(cè)量控制（1）檢核道路與管線中線定位的準(zhǔn)確性。一般情況下，中線橫向偏移限差容易達(dá)到，但對(duì)于平曲線應(yīng)特別注意，要檢查其分段是否合理，分段過(guò)長(zhǎng)將不能保證曲線的圓滑。曲線按坐標(biāo)測(cè)放，應(yīng)檢查軟件是否正規(guī)，用手算放線元素，應(yīng)檢查其計(jì)算過(guò)程與計(jì)算結(jié)果，在實(shí)地要用經(jīng)緯儀或全站儀復(fù)核。（2）檢核土路床、穩(wěn)定層模板及面層模板是否滿足設(shè)計(jì)要求。土路床只有符合設(shè)計(jì)標(biāo)高才能保證結(jié)構(gòu)層厚度、面層模板的位置及標(biāo)高都滿足設(shè)計(jì)要求，才能保證道路中線位置、高程、路寬、橫坡等一系列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于路床高程，其限差為±20mm；對(duì)于面層模板，高程限差為±5mm，直順度偏差也為5mm。（3）檢核下水管道的基礎(chǔ)中線位置及基礎(chǔ)模板高程。其高程誤差應(yīng)控制在0～－15mm以內(nèi)，中線偏差控制在15mm以內(nèi)。一般都是旁站觀察或用儀器設(shè)站檢查，特別是基礎(chǔ)模板的高程，要嚴(yán)格控制，以保證管道的坡度。（4）對(duì)于河渠、水塘的疏挖工程，測(cè)量監(jiān)理工程師要預(yù)先測(cè)量蓄淤池的容積，以備計(jì)量。

第5篇

關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理；建筑節(jié)能；概況；重點(diǎn)；實(shí)施過(guò)程；作用

前言：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷提升，近年來(lái)，我國(guó)資源浪費(fèi)情況愈加嚴(yán)重，導(dǎo)致能源短缺問(wèn)題日漸凸顯，已經(jīng)嚴(yán)重制約了我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的步伐，并對(duì)國(guó)家安全造成了極大的影響。據(jù)大量數(shù)據(jù)顯示，在我國(guó)所有能源消耗中建筑能耗的消耗量已經(jīng)達(dá)到了3/10。為節(jié)約能源，提高能源利用率，及實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義和諧社會(huì)的快速發(fā)展，國(guó)家必須重視建筑節(jié)能問(wèn)題。監(jiān)理單位作為從事建筑活動(dòng)的重要單位，必須嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，如《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》等，并與建筑工程實(shí)際施工情況充分結(jié)合，進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件、建筑工程承包合同及監(jiān)理合同見(jiàn)審查及批準(zhǔn)，通過(guò)監(jiān)理建筑工程項(xiàng)目，可以更好地貫徹落實(shí)建筑節(jié)能，并為建筑單位的可持續(xù)發(fā)展提供可靠的保障。

一、建筑節(jié)能的概況

將節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、新建（改建、擴(kuò)建）、改造和使用建筑物的過(guò)程中執(zhí)行，并通過(guò)節(jié)能型的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品，對(duì)建筑物的保溫隔熱性能和采暖供熱、空調(diào)制冷制熱系統(tǒng)效率進(jìn)行有效提升。進(jìn)而對(duì)建筑物的能源利用系統(tǒng)運(yùn)行管理水平進(jìn)行有效提升，通過(guò)可再生能源的充分利用，在確保室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡可能降低供熱、空調(diào)制冷制熱、照明、熱水供應(yīng)的能源消耗量。

《2013-2017年中國(guó)建筑節(jié)能行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明，每年我國(guó)房屋建筑新建面積約20億平方米，其中高能耗建筑超過(guò)80%，現(xiàn)有建筑總面積約500億平方米，其中高能耗建筑超過(guò)90%，這種情況下建筑節(jié)能改造具有較大的應(yīng)用范圍。由此可見(jiàn)，發(fā)展建筑節(jié)能技術(shù)對(duì)建筑工程事業(yè)的發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。

二、建筑監(jiān)理中建筑節(jié)能的作用

1、建筑節(jié)能隨著建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與建筑節(jié)能法律法規(guī)的不斷完善，施工單位越來(lái)越重視建筑節(jié)能施工，進(jìn)而在工程造價(jià)中的地位也越來(lái)越重要。建筑節(jié)能施工中，因建筑節(jié)能工程具有較高的功能性需求，進(jìn)而增加了建筑施工的難度。作為一個(gè)系統(tǒng)性工程，節(jié)能建筑施工要求各個(gè)部門(mén)做好配合工作，并對(duì)總承包單位的組織管理能力具有較高的要求。

2、施工監(jiān)理作為一項(xiàng)具有較高技術(shù)性及政策性的系統(tǒng)工程，建筑節(jié)能工程在我國(guó)全面實(shí)施的時(shí)間較短，整體來(lái)講，還處于初步發(fā)展階段。隨著建筑節(jié)能體系的不斷完善，國(guó)家與各級(jí)地方政府對(duì)建筑節(jié)能工作了一系列有關(guān)文件、規(guī)范及管理措施等，同時(shí)在建筑節(jié)能施工中對(duì)監(jiān)理工作也提出了明確的要求。如對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙審核，設(shè)計(jì)文件合理性的分析，建筑節(jié)能指標(biāo)的確定等，同時(shí)監(jiān)理工作人員還必須進(jìn)行建筑節(jié)能施工技術(shù)方案的審查，并進(jìn)行建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制等。

三、建筑節(jié)能工程中監(jiān)理工作的重點(diǎn)

1、基層與隔熱保溫層是建筑屋面節(jié)能隔熱保溫層的主要組成部分。通常情況下基層混凝土厚度應(yīng)控制在110毫米，并將防水層覆蓋在其上面，確保基層和防水層結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性是監(jiān)理控制的要點(diǎn)，設(shè)計(jì)中應(yīng)選用復(fù)合防水層。在防水層排水層設(shè)置中，結(jié)合屋頂雨水管道，排除多余水分，進(jìn)而減輕了防水層的負(fù)擔(dān)。一般情況下選用陶粒等材料作為排水層。作為屋頂綠化設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容，防水施工必須重視其材料的選擇，并作出合理化的設(shè)計(jì)，把好質(zhì)量關(guān)。

必須確保基層混凝土屋面表層具有良好的清潔度、平整性等。一般在防水層上鋪設(shè)隔熱保溫層，應(yīng)確保防水層粘貼的平整性與密實(shí)度，尤其是防水卷材，不能有褶皺、空鼓、氣泡等情況出現(xiàn)在粘貼表面，確保其符合施工要求后，才能進(jìn)行施工。

2、門(mén)窗、空調(diào)暖通、水電安裝等節(jié)能隔熱材料選擇時(shí)，產(chǎn)品質(zhì)量是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，在對(duì)產(chǎn)品說(shuō)明、性能、質(zhì)量等進(jìn)行認(rèn)真檢驗(yàn)后，應(yīng)確保產(chǎn)品性能與規(guī)格與施工規(guī)定符合后，才能進(jìn)行施工。

3、灰砂磚、粉煤灰砌塊、加氣混凝土等都是建筑節(jié)能墻體隔熱保溫常用的材料。在施工前期，監(jiān)理工作人員應(yīng)認(rèn)真審核隔熱保溫材料的規(guī)格、密度、強(qiáng)度等，確保其符合施工要求，才能用于建筑節(jié)能施工。在墻體節(jié)能隔熱保溫材料選用中，監(jiān)理工作必須重視砌體和結(jié)構(gòu)柱之間的關(guān)系。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行拉結(jié)筋位置的確定，并對(duì)門(mén)窗聯(lián)接位置預(yù)埋件混凝土塊的用量進(jìn)行確定，同時(shí)在聯(lián)接砌體和頂面梁是應(yīng)進(jìn)行10到25毫米的預(yù)留，填充作業(yè)應(yīng)在砌筑完成2周后進(jìn)行。

四、建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施過(guò)程

1、施工準(zhǔn)備階段

建筑節(jié)能貫穿于整個(gè)建筑施工過(guò)程，是建筑監(jiān)理工作開(kāi)展的重點(diǎn)內(nèi)容。因建筑節(jié)能監(jiān)理具有較強(qiáng)的專業(yè)性，施工操作時(shí)必須選用專業(yè)知識(shí)技術(shù)較高的工作人員，基于此，工程建設(shè)監(jiān)理單位必須對(duì)節(jié)能監(jiān)理工作人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)專業(yè)知識(shí)等內(nèi)容的培訓(xùn)，確保其監(jiān)理工作水平符合建筑節(jié)能施工要求。工程監(jiān)理項(xiàng)目節(jié)能監(jiān)理職責(zé)的履行應(yīng)從和業(yè)主合同簽訂后進(jìn)行。

在監(jiān)理規(guī)劃中必須完全涵蓋節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容，也可以在投標(biāo)監(jiān)理文件中進(jìn)行節(jié)能計(jì)劃的合理制定，建筑節(jié)能項(xiàng)目中應(yīng)確保所有監(jiān)理人員都必須對(duì)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則中相關(guān)建筑節(jié)能控制內(nèi)容進(jìn)行充分了解，同時(shí)確保設(shè)計(jì)文件的合理性，并對(duì)節(jié)能工程各子分部、分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行合理規(guī)劃，并進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的確定。監(jiān)理人員還必須參與施工圖紙的會(huì)審、技術(shù)交底，并對(duì)施工單位編寫(xiě)的施工組織設(shè)計(jì)節(jié)能內(nèi)部及人員配置問(wèn)題進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)提出相應(yīng)的改正建議。

2、施工階段

遵循施工規(guī)范監(jiān)理工作人員應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能進(jìn)行監(jiān)控，并對(duì)施工單位選用的建筑節(jié)能材料、設(shè)備報(bào)審表等資料信息進(jìn)行核查，確保無(wú)誤后才能確認(rèn)簽字，如發(fā)現(xiàn)與施工規(guī)定不符合，則不能使用。監(jiān)理人員應(yīng)審核施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部及單位工程質(zhì)量資料，確保無(wú)誤后確認(rèn)簽字。當(dāng)建筑節(jié)能監(jiān)理工作存在問(wèn)題時(shí)，則必須確保監(jiān)理工程師通知單下達(dá)的及時(shí)性，并選用行之有效的方式進(jìn)行修正，隨后進(jìn)行復(fù)查。

3、驗(yàn)收階段

在建筑節(jié)能監(jiān)理工作中，當(dāng)建筑工程竣工后必須及時(shí)對(duì)建筑節(jié)能情況進(jìn)行測(cè)評(píng)。首先，相關(guān)監(jiān)理單位必須對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能施工竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行認(rèn)真審查，積極預(yù)驗(yàn)收建筑節(jié)能工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)預(yù)驗(yàn)收存在問(wèn)題時(shí)，則可以及時(shí)進(jìn)行調(diào)整施工，確保其符合建筑節(jié)能工程竣工規(guī)定后，才能簽字確定。

五、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度的不斷加快，資源日益緊缺起來(lái)，“生態(tài)、低碳”已經(jīng)成為目前全球最關(guān)注的問(wèn)題。在建筑節(jié)能方面，大部分國(guó)家都明文規(guī)定了其標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)施方式。監(jiān)理工作作為建筑節(jié)能工程施工的重要組成部分，只有做好監(jiān)理工作，才能實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能事業(yè)的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]孫海萍.上海地區(qū)高層住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)探討[D].同濟(jì)大學(xué)2007

[3]曹曉麗.我國(guó)北方采暖區(qū)既有建筑節(jié)能改造主要問(wèn)題及其對(duì)策研究[D].西安建筑科技大學(xué)2010

第6篇

關(guān)鍵詞：建筑材料；工程材料；材料監(jiān)理；監(jiān)理控制

中圖分類號(hào)：TU5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

建筑材料的五花八門(mén)是現(xiàn)在建材市場(chǎng)的特點(diǎn)之一，所以在建設(shè)當(dāng)中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求或甲方要求材料類型和種類購(gòu)買(mǎi)材料，不能隨便以假亂真、以次充好。嚴(yán)格對(duì)材料質(zhì)量的控制以及驗(yàn)收程序，嚴(yán)格對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)以及報(bào)審和檢查驗(yàn)收是確保建筑現(xiàn)場(chǎng)工程材料質(zhì)量合格監(jiān)理的基礎(chǔ)工作。建筑工程的監(jiān)理就是應(yīng)對(duì)建筑材料質(zhì)量嚴(yán)把關(guān)，實(shí)現(xiàn)全方位、全過(guò)程、科學(xué)性的材料質(zhì)量監(jiān)控，使整個(gè)建筑材料的各個(gè)階段都能運(yùn)行順暢，從而順利到達(dá)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量合格目標(biāo)。

一、建筑工程項(xiàng)目中材料貨量監(jiān)理控制的必要性

建筑工程材料的質(zhì)量，是建筑工程施工管理的前提，直接影響建筑工程的整體施工質(zhì)量。隨著經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，各種先進(jìn)的施工技術(shù)以及管理措施被廣泛應(yīng)用在建筑工程施工中，這就對(duì)建筑工程中的材料提出了新的要求。建筑工程項(xiàng)目中的材料質(zhì)量監(jiān)理工作至關(guān)重要，對(duì)于常規(guī)建筑材料通常是對(duì)材料的規(guī)格以及數(shù)量進(jìn)行分析和控制，其質(zhì)量直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，對(duì)于新型的材料，應(yīng)該采用新興的材料建立控制手段進(jìn)行檢驗(yàn)和管理，也就是說(shuō)，運(yùn)用科學(xué)的手段進(jìn)行材料監(jiān)理控制，在建筑工程的整個(gè)過(guò)程中體現(xiàn)出監(jiān)理工作對(duì)材料質(zhì)量控制的價(jià)值。此外，由于建筑工程的材料型號(hào)與性能存在明顯的差異，并且其在建筑工程中的應(yīng)用還受到其他因素的影響，導(dǎo)致其并不能發(fā)揮材料的所有性能，再加上施工的過(guò)程中，由于監(jiān)理方式不夠完善，導(dǎo)致在材料進(jìn)場(chǎng)的過(guò)程中，并不能準(zhǔn)確的檢測(cè)材料的質(zhì)量，或者由于檢測(cè)人員的失誤，將不同批次、不同質(zhì)量的建筑材料堆放在一起，這種混亂的材料管理給建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)管理造成了嚴(yán)重的影響。

二、加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目中材料質(zhì)量的監(jiān)理控制

1、事前監(jiān)理

在承包商確定需要訂貨之前，必須要提前把生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書(shū)、出廠合格證、質(zhì)量保證材料一次報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，待監(jiān)理驗(yàn)收合格后可方可與該廠家訂貨。而缺乏相關(guān)的數(shù)據(jù)資料或者有疑問(wèn)時(shí)，就需要進(jìn)一步的對(duì)廠家的管理方式、生產(chǎn)工藝、質(zhì)量保障的方式和手段等進(jìn)行了解，確定其具有可靠的保障才能訂貨。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料要認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢見(jiàn)證并和施工單位人員一同送檢，更好的從源頭控制材料的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不合格或與設(shè)計(jì)要求不同的材料出現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)，要及時(shí)責(zé)令施工單位對(duì)這些材料進(jìn)行退場(chǎng)，并以書(shū)面形式告知甲方單位，使得施工單位更嚴(yán)格從容要求自己，自檢制度要合格。杜絕一切不提倡的舉止和動(dòng)作在材料購(gòu)置這個(gè)重要環(huán)節(jié)當(dāng)中出現(xiàn)。

2、事中監(jiān)理

2.1材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制

建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后必須要做好生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的材料質(zhì)量監(jiān)管。為確保進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量，要將實(shí)物材料、圖樣材料和材料樣本進(jìn)行對(duì)比，確保實(shí)物材料符合設(shè)計(jì)要求。現(xiàn)場(chǎng)材料要依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖合理進(jìn)行堆放。不同時(shí)間進(jìn)場(chǎng)的材料要分開(kāi)堆放，并設(shè)置明顯標(biāo)志進(jìn)行區(qū)分。不同類型的施工材料要設(shè)置明確的界限，避免混亂堆放。合格材料和待檢驗(yàn)材料要分開(kāi)放置，不合格材料要及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)。

2.2嚴(yán)格執(zhí)行材料的申報(bào)制度

按照工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)管理。在建筑工程材料進(jìn)場(chǎng)前一天，施工單位要以書(shū)面通知形式告知監(jiān)理單位，便于監(jiān)理單位安排人員進(jìn)行取樣送檢。未采取書(shū)面通知或未經(jīng)審核確認(rèn)的材料，要嚴(yán)禁用于工程施工，避免導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的發(fā)生。

2.3對(duì)材料報(bào)表和相關(guān)文件要嚴(yán)格審核

材料監(jiān)理過(guò)程中，要做好材料資質(zhì)證明文件的審核，施工單位完成自檢后，需要對(duì)材料實(shí)物、標(biāo)志及包裝再次進(jìn)行抽檢，確保材料相關(guān)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。

2.4做好施工及驗(yàn)收時(shí)的材料質(zhì)量監(jiān)理

在建筑施工過(guò)程中，要嚴(yán)禁使用未檢驗(yàn)材料。工程驗(yàn)收時(shí)，要對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行再次把關(guān)，并落實(shí)材料質(zhì)量審核。從施工單位做起，加強(qiáng)對(duì)材料的質(zhì)量管理，通過(guò)完善的質(zhì)量管理體系，從現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任、管理制度等多方面入手，確保合格材料投入工程建設(shè)中，有效控制材料質(zhì)量。

2.5監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)施工材料質(zhì)量

建筑工程材料購(gòu)入后，需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，通過(guò)對(duì)比進(jìn)場(chǎng)材料和圖樣及樣品是否一致，避免不合格材料混入。現(xiàn)場(chǎng)工程材料要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)布置要求，嚴(yán)禁隨意放置。將工程材料分門(mén)別類堆放，并在材料排放區(qū)域放置明顯標(biāo)志。材料堆放時(shí)，要將不同類別、不同批次的材料分開(kāi)堆放，要將未檢查材料和檢查合格材料分開(kāi)放置，將不合格材料隔離放置，并設(shè)置明顯標(biāo)記，在標(biāo)記中注明材料出場(chǎng)日期，限期清除不合格材料。進(jìn)場(chǎng)材料要嚴(yán)格執(zhí)行申報(bào)體系，施工單位要按照材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃來(lái)安排工程材料的進(jìn)場(chǎng)順序，同時(shí)要及時(shí)聯(lián)絡(luò)監(jiān)理人員對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)。進(jìn)場(chǎng)材料必須要得到監(jiān)理人員的同意，確保監(jiān)理人員能夠在第一時(shí)間獲取進(jìn)場(chǎng)材料的相關(guān)信息。要做好材料報(bào)表及相關(guān)文件的審核工作，避免出現(xiàn)實(shí)物同資料文件不一致的現(xiàn)象發(fā)生。在建筑工程施工過(guò)程中，嚴(yán)禁使用來(lái)歷不明的材料，一旦出現(xiàn)來(lái)歷不明的材料時(shí)，要追究不明材料的具體來(lái)源，追究相關(guān)人員的責(zé)任。在驗(yàn)收過(guò)程中，要掌控材料質(zhì)量保證相關(guān)資料，做好材料檢驗(yàn)的收尾工作。

2.6建筑施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)常用結(jié)構(gòu)材料的質(zhì)量控制措施

（1）鋼筋。要按照同一規(guī)格和同一牌號(hào)分別進(jìn)行堆放，在材料上要做好防雨覆蓋，避免鋼筋銹蝕、變質(zhì)；（2）水泥。水泥入庫(kù)后要按照出廠日期、強(qiáng)度等級(jí)和品種規(guī)格分別堆放，并在項(xiàng)目位置設(shè)置標(biāo)志。入庫(kù)水泥需要采取防潮措施，使用材料時(shí)做到先入先出；（3）砂、石子。運(yùn)輸和裝卸砂和石子時(shí)，要防止混入雜質(zhì)并避免發(fā)生離析現(xiàn)象。在堆放時(shí)要按照規(guī)格、種類和產(chǎn)地區(qū)分開(kāi)來(lái)；（4）外加劑。液體的外加劑應(yīng)避免日曬、污染、蒸發(fā)及進(jìn)水和受凍，要放置在陰涼干燥處。液體外加劑出現(xiàn)沉淀現(xiàn)象時(shí)，對(duì)其進(jìn)行性能檢驗(yàn)后，檢測(cè)合格才能投入使用；（5）鋼筋焊接制品。對(duì)焊接成品的質(zhì)量檢查是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，除施焊前對(duì)試件進(jìn)行合格試驗(yàn)之外，對(duì)成品的質(zhì)量監(jiān)理要按監(jiān)理方確認(rèn)的監(jiān)控程序進(jìn)行。具體做法是：目測(cè)和檢測(cè)相結(jié)合，首先從外觀上，對(duì)如軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑、燒傷等進(jìn)行檢查，隨后作隨機(jī)抽樣，堅(jiān)持每 300 根接頭取一組樣品進(jìn)行試驗(yàn)，并且始終堅(jiān)持抽測(cè)時(shí)間與材料加工進(jìn)度基本吻合，發(fā)現(xiàn)不合格焊接頭，退回施工單位，并分析原因，改進(jìn)技術(shù)措施，然后重新焊接，使之全部達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并嚴(yán)格按《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。

3、事后監(jiān)理

在驗(yàn)收階段，監(jiān)理人員要通過(guò)做好資料整理和檢查來(lái)確保工程材料的質(zhì)量。要做好分部工程驗(yàn)收、單元工序驗(yàn)收及單位工程驗(yàn)收等工作。嚴(yán)格核對(duì)各類建筑工程材料的質(zhì)量保證資料，依據(jù)工程概預(yù)算文件及相關(guān)資料分析材料進(jìn)場(chǎng)資料中提供的實(shí)際材料數(shù)量，確認(rèn)在各個(gè)階段及總體上材料數(shù)量是否相符。如果存在較大出入，應(yīng)立即查找原因，避免材料浪費(fèi)。對(duì)建筑工程施工采用的材料要采用先進(jìn)檢測(cè)手段進(jìn)行檢測(cè)，可以采用模糊數(shù)學(xué)和神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)識(shí)別材料種類、超聲回彈綜合檢測(cè)材料的強(qiáng)度，各類先進(jìn)無(wú)損檢測(cè)方法的應(yīng)用，為工程材料的事后監(jiān)理提供了可靠保證。

結(jié)束語(yǔ)

對(duì)于建筑工程來(lái)講，確保建筑工程材料質(zhì)量是重要基礎(chǔ)。只有做好工程材料的質(zhì)量監(jiān)理工作，才能確保整體建筑質(zhì)量，從而構(gòu)建業(yè)主滿意的建筑產(chǎn)品。

參考文獻(xiàn)

[1]伊崇志.淺析建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督與管理，2014.

第7篇

關(guān)鍵詞：建筑工程； 建設(shè)監(jiān)理 ； 監(jiān)理質(zhì)量

中圖分類號(hào)：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

建筑工程的質(zhì)量安全具有十分重要的地位和作用，實(shí)施工程建設(shè)監(jiān)理，它能夠提高工程質(zhì)量，控制項(xiàng)目投資，預(yù)防和遏制建筑工程中質(zhì)量安全事故的發(fā)生。文章從建筑工程監(jiān)理工作的特點(diǎn)入手，分析了建筑工程監(jiān)理工作存在的問(wèn)題，最后文章還就做好建筑工程監(jiān)理工作提出了建議。

一、建筑工程監(jiān)理工作的特點(diǎn)

建筑工程監(jiān)理工作的中心任務(wù)是要實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度控制，它具有與一般監(jiān)督管理工作不同的特點(diǎn)，總的來(lái)說(shuō)，這些特點(diǎn)包括以下幾點(diǎn)。

1、科學(xué)性。建筑工程監(jiān)理工作是一項(xiàng)科學(xué)性很強(qiáng)的工作，它要求監(jiān)理人員掌握豐富的科學(xué)知識(shí)，掌握相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程規(guī)范，熟悉施工方案，具有豐富的施工知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)。

2、復(fù)雜性。建筑工程監(jiān)理工作是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，它往往涉及各個(gè)專業(yè)，如建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、消防、電氣、智能化等。也往往涉及問(wèn)題的方方面面，如技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、協(xié)調(diào)等。

3、全面性。正因?yàn)楸O(jiān)理工作具有科學(xué)性和復(fù)雜性，因此，它就要求監(jiān)理人員，特別是總監(jiān)理工程師，掌握的知識(shí)比較全面，不但要精通本專業(yè)的知識(shí)，還要了解其它專業(yè)知識(shí)。不但要懂得技術(shù)知識(shí)，還要懂得管理知識(shí)。這樣才能勝任監(jiān)理工作。

4、靈活性。監(jiān)理工作具有靈活性，要適應(yīng)各種條件的變化，并能夠持續(xù)發(fā)揮作用。一方面，監(jiān)理工作本身是變化的，監(jiān)理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、監(jiān)理人員是不斷變化的；另一方面，建筑工程的施工情況是不斷變化的，監(jiān)理工作要能夠適應(yīng)這些變化，具有靈活性。

5、及時(shí)性。及時(shí)性要求監(jiān)理工作能夠迅速的了解建筑工程的實(shí)際情況，能夠及時(shí)了解信息、收集信息、傳遞信息和處理信息。如果任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理工作的有效性將會(huì)受到影響。

6、確定性。確定性是針對(duì)監(jiān)理工作的目標(biāo)而言的。監(jiān)理工作的目標(biāo)是明確的，即保證建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，投資。而為了完成這些目標(biāo)，監(jiān)理工作需要采取各項(xiàng)措施，在事前、事中、事后都需要采取相應(yīng)的控制措施，確定適用于本工程的有關(guān)規(guī)章制度，確定監(jiān)理程序和計(jì)劃，審查施工單位的資質(zhì)，審查施工方案，對(duì)原材料進(jìn)行控制等。

二、建筑工程監(jiān)理工作存在的問(wèn)題

監(jiān)理工作是建筑工程質(zhì)量安全的重要保證，并取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。然而，近些年來(lái)隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的大發(fā)展、大繁榮，建筑工程質(zhì)量安全問(wèn)題再度引起人們的關(guān)注，實(shí)踐中，常常會(huì)出現(xiàn)建筑工程質(zhì)量安全問(wèn)題，這也暴露出監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題與不足，總的來(lái)說(shuō)，這些問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1、相關(guān)法律法規(guī)不完善。有關(guān)建筑工程監(jiān)理工作的法律法規(guī)不夠完善，建筑工程監(jiān)理是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目整個(gè)過(guò)程的監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段。盡管我國(guó)《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等法律、法規(guī)對(duì)建筑工程的監(jiān)理工作做出了相關(guān)的規(guī)定，并明確規(guī)定國(guó)家實(shí)行建筑工程監(jiān)理制度，然而并沒(méi)有明確規(guī)定在建筑工程建設(shè)的全過(guò)程實(shí)行監(jiān)理制度，僅僅規(guī)定了在施工階段實(shí)行監(jiān)理制度。因此監(jiān)理單位往往不得不聽(tīng)命于建設(shè)投資方，受建設(shè)投資方的種種制約，往往不能獨(dú)立、自主的開(kāi)展監(jiān)理工作。

2、監(jiān)理市場(chǎng)行為不規(guī)范。首先，在監(jiān)理工程招投標(biāo)過(guò)程中，往往有暗箱操作、串標(biāo)、虛假招投標(biāo)等不規(guī)范甚至違法行為的發(fā)生；其次，現(xiàn)在往往存在自身無(wú)資質(zhì)或資質(zhì)低的個(gè)人或監(jiān)理企業(yè)而以其它較高資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)的名義從事監(jiān)理業(yè)務(wù)；另外，目前監(jiān)理企業(yè)多，竟?fàn)幋螅袛埍O(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)互相壓價(jià)，特別針對(duì)私營(yíng)業(yè)主投資的非公開(kāi)投標(biāo)而是采用邀請(qǐng)招標(biāo)或議標(biāo)工程，監(jiān)理費(fèi)嚴(yán)重低于國(guó)家有關(guān)最低標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，因此造成監(jiān)理企業(yè)利潤(rùn)不足，監(jiān)理從業(yè)人員待遇普遍低于建設(shè)單位和施工單位，影響了監(jiān)理人員工作積極性。

3、監(jiān)理單位風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力不足。建筑業(yè)的不斷發(fā)展，監(jiān)理業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)大，發(fā)生的糾紛也越來(lái)越多，監(jiān)理的責(zé)任也日益增加，監(jiān)理單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越大。

4、監(jiān)理人員缺乏責(zé)任心。在實(shí)際工作中，很多的監(jiān)理人員素質(zhì)差、水平低，缺乏責(zé)任心，使得建筑工程監(jiān)理工作應(yīng)有的作用未能發(fā)揮。

三、做好建筑工程監(jiān)理工作的建議

1、完善相關(guān)法律法規(guī)。做好建筑工程監(jiān)理工作也需要有健全的法律法規(guī)為前提，只有這樣，各項(xiàng)工作才能有法可依。目前，建筑法、合同法、招投標(biāo)法、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范對(duì)保障建筑工程質(zhì)量發(fā)揮著重要的作用。然而，還有需要進(jìn)一步完善之處，比如，在建筑法中明確規(guī)定建筑工程監(jiān)理必須貫穿于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工結(jié)算的各個(gè)階段，為實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)理提供了法律依據(jù)。為規(guī)范各項(xiàng)工作提供了法律依據(jù)，保障各項(xiàng)工作按照法律的規(guī)定有序的進(jìn)行。

2、加強(qiáng)培訓(xùn)工作，提高監(jiān)理人員的素質(zhì)。員工素質(zhì)會(huì)對(duì)建筑工程監(jiān)理工作產(chǎn)生直接的影響，要做好建筑工程監(jiān)理工作，很有必要加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)工作，提高監(jiān)理人員的素質(zhì)，推動(dòng)監(jiān)理人員的素質(zhì)和監(jiān)理工作相適應(yīng)。一方面，新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)，建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范也在不斷的變化，這就要求從業(yè)人員不斷提高自己的職業(yè)技能和業(yè)務(wù)素質(zhì)，不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)來(lái)充實(shí)自己，提高業(yè)務(wù)的熟練程度，為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。另一方面，加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)工作，培養(yǎng)他們愛(ài)崗敬業(yè)、勤勞奉獻(xiàn)的工作作風(fēng)和態(tài)度，使他們樂(lè)于奉獻(xiàn)到建筑工程監(jiān)理工作來(lái)，為做好建筑工程監(jiān)理工作貢獻(xiàn)自己的力量。

3、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制，優(yōu)化監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)。轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制，建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，使監(jiān)理企業(yè)成為自負(fù)盈虧的市場(chǎng)主體，監(jiān)理企業(yè)需要對(duì)自己進(jìn)行明確的定位，明確自己的技術(shù)、設(shè)備、實(shí)力等，全方位考慮市場(chǎng)的需求，對(duì)建筑工程的監(jiān)理進(jìn)行恰當(dāng)?shù)倪x擇，根據(jù)自身的實(shí)力和建筑工程的實(shí)際情況選擇全方位、全過(guò)程監(jiān)理，或者選擇對(duì)某一階段的監(jiān)理。監(jiān)理單位需要加強(qiáng)自身隊(duì)伍建設(shè)，以提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力。重視引進(jìn)和培養(yǎng)技術(shù)型咨詢?nèi)藛T和管理型咨詢?nèi)藛T，同時(shí)加強(qiáng)內(nèi)部管理建設(shè)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，實(shí)行監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn)制度，適當(dāng)轉(zhuǎn)移責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

4、樹(shù)立監(jiān)理工作的原則，保證監(jiān)理質(zhì)量。一方面，要對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，根據(jù)合同中有關(guān)監(jiān)理工作的目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑工程的質(zhì)量，正確處理質(zhì)量、進(jìn)度和效益之間的關(guān)系，保證進(jìn)度，突出建筑工程的質(zhì)量和效益；另一方面，加強(qiáng)對(duì)建筑工程的動(dòng)態(tài)跟蹤和控制，對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量嚴(yán)格按照合同的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)違規(guī)違約的現(xiàn)象，應(yīng)堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，按照合同的約定妥善處理。

5、建立監(jiān)理交底工作制度。監(jiān)理交底工作包括內(nèi)部交底和外部交底兩個(gè)部分。前者是指除了收集資料，制定監(jiān)理計(jì)劃之外，還需要親自編寫(xiě)交底大綱，當(dāng)全部的監(jiān)理人員確定后，需要將監(jiān)理交底交給本項(xiàng)目的全體監(jiān)理人員。后者是指在項(xiàng)目工程施工前，由總監(jiān)理工程師向施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底。這項(xiàng)工作需要嚴(yán)格按照委托監(jiān)理合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，編寫(xiě)監(jiān)理交底大綱，使總監(jiān)對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目有個(gè)全面仔細(xì)的了解，以便編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃更加全面，更具有實(shí)際指導(dǎo)意義。此外，監(jiān)理交底也是一個(gè)大家學(xué)習(xí)和交流的過(guò)程，通過(guò)這個(gè)環(huán)節(jié)的交流和學(xué)習(xí)，監(jiān)理人員能夠進(jìn)一步明確監(jiān)理工作的內(nèi)容和程序，明確自己的義務(wù)和職責(zé)，為做好監(jiān)理工作奠定基礎(chǔ)。

結(jié)束語(yǔ)：總之，建筑工程監(jiān)理工作是保證建筑工程的質(zhì)量安全重要手段之一，具有十分重要的地位和作用。文章主要分析了建筑工程監(jiān)理工作存在的問(wèn)題，并就做好建筑工程監(jiān)理工作的策略進(jìn)行了探討，希望能夠引起人們的進(jìn)一步關(guān)注，能夠?qū)?shí)踐發(fā)揮指導(dǎo)作用。

參考文獻(xiàn)：

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[2]余頌歌.淺析如何做好監(jiān)理工作[j].科技信息,2008(24)

[3]黃俊,王鵬,張雪飛.淺析做好工程監(jiān)理工作的具體策略[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品,2009(8)

第8篇

隨著我國(guó)建筑業(yè)的迅速發(fā)展，尤其是在最近幾年，建筑業(yè)呈現(xiàn)出一個(gè)快速發(fā)展的趨勢(shì)，建筑監(jiān)理的地位也在不斷上升。施工過(guò)程中，依靠監(jiān)理單位，可提高建筑工程質(zhì)量，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的全面管理。施工監(jiān)理要認(rèn)真實(shí)施管理制度，完善有關(guān)法律、法規(guī)，加強(qiáng)施工管理。建筑工程監(jiān)理，可使建筑工程施工質(zhì)量得到明顯的改善，然而，我國(guó)建筑工程監(jiān)理工作起步較晚，相關(guān)的監(jiān)督機(jī)制仍在開(kāi)發(fā)之中，仍有許多問(wèn)題。

1.建設(shè)監(jiān)理的收費(fèi)比較低

目前的監(jiān)理收費(fèi)水平均低于設(shè)計(jì)和其他咨詢服務(wù)，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于外國(guó)監(jiān)理公司取費(fèi)。收費(fèi)低導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理工作人員薪金收入太低，很難配置各種專業(yè)的高級(jí)監(jiān)理，所以，使得監(jiān)理工作運(yùn)行在一個(gè)較低的監(jiān)理工作水平。此外，收費(fèi)低也讓監(jiān)理企業(yè)愿意提供的服務(wù)水平越來(lái)越低，相反造成重復(fù)監(jiān)督，以更低的價(jià)格在市場(chǎng)上，從而導(dǎo)致一種惡性循環(huán)的建設(shè)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。

2.安全監(jiān)理方面

建筑工程施工行為的規(guī)范性與否，是工程安全水平高低的關(guān)鍵。監(jiān)理單位需要加強(qiáng)監(jiān)督和管理的安全管理工作，檢查工程是否存在質(zhì)量隱患，工程安全行為或建筑工人是否受到影響。然而，安全監(jiān)理同樣是監(jiān)理工作的難點(diǎn)，許多項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大、建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，監(jiān)理單位很難兼顧所有項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，大量的安全問(wèn)題，自然就篩選掉，當(dāng)外界出現(xiàn)安全問(wèn)題誘因時(shí)，就會(huì)導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。

3.工程監(jiān)理企業(yè)的危機(jī)意識(shí)與競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)不夠

工程監(jiān)理，這本身就是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。工程監(jiān)理過(guò)程所涉及的范圍較廣。因此，工程監(jiān)理中的關(guān)系和利益涉及就多，而且，進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和參與中會(huì)出現(xiàn)不可避免的風(fēng)險(xiǎn)，只有專業(yè)人員才可以執(zhí)行，而企業(yè)組織本身并沒(méi)有足夠合格的技術(shù)和管理資源。然而，目前我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)較多，從業(yè)人數(shù)也比較多，但卻沒(méi)有形成監(jiān)理規(guī)范。一方面監(jiān)理企業(yè)在培養(yǎng)人才方面做得并不到位，大多數(shù)滿足于從施工企業(yè)、其他單位調(diào)一些退休的人員，沒(méi)有危機(jī)感。另一方面是管理的問(wèn)題，沒(méi)有嚴(yán)格按規(guī)范要求企業(yè)，使企業(yè)沒(méi)有緊迫感，認(rèn)為沒(méi)有監(jiān)理工程師也能干。

4.建筑工程施工監(jiān)理政策不健全

在現(xiàn)階段，在建筑工程監(jiān)理行業(yè)不具備一套長(zhǎng)期有效的體系，導(dǎo)致整個(gè)監(jiān)理工作不能夠形成長(zhǎng)效機(jī)制，部分建筑工程施工單位只重視眼前利益，導(dǎo)致建筑施工的質(zhì)量很難得到保障。由不完善的監(jiān)理政策滋生了部分利欲熏心的施工單位鋌而走險(xiǎn)。“偷工減料”的問(wèn)題不時(shí)發(fā)生，使得監(jiān)理工作很難得到正常的開(kāi)展。由于建筑工程監(jiān)理政策的不健全，使得“偷工減料”的問(wèn)題缺乏有效的管理，在一定程度上助長(zhǎng)了違法違規(guī)單位通過(guò)“偷工減料”獲取暴利的囂張氣焰。

二、加強(qiáng)我國(guó)工程監(jiān)理管理措施

1.加強(qiáng)我國(guó)建筑工程監(jiān)理人員的素質(zhì)培養(yǎng)，從根本上提高監(jiān)理水平

提高監(jiān)理行業(yè)的整體水平，加強(qiáng)從事建筑工程監(jiān)理人員的素質(zhì)養(yǎng)成。對(duì)建筑工程監(jiān)理人員的素質(zhì)培養(yǎng)包括技術(shù)素質(zhì)的培養(yǎng)和道德素質(zhì)的培養(yǎng)，對(duì)監(jiān)理人員自身素質(zhì)的培養(yǎng)，對(duì)提高監(jiān)理整體水平有著不容忽視的作用。在對(duì)監(jiān)理人員自身道德素質(zhì)的培養(yǎng)時(shí)，要使得監(jiān)理人員不，不向承包商索要財(cái)務(wù)，更不能與其同流合污，造假來(lái)蒙騙業(yè)主，從而使得業(yè)主的利益遭到損害。而在對(duì)監(jiān)理人員的技術(shù)方便的培養(yǎng)，則是監(jiān)理企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的保障。在對(duì)監(jiān)理工程師進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)的同時(shí)，要把企業(yè)的管理、經(jīng)濟(jì)、法律知識(shí)融會(huì)貫通，使其真正變成一個(gè)合格的，全面發(fā)展的監(jiān)理工程師，使其能夠真正承擔(dān)起監(jiān)理的重任。

2.加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的把控，全面提高工程施工質(zhì)量

對(duì)于進(jìn)入施工的材料，監(jiān)理人員一定要認(rèn)真把控，嚴(yán)禁把不合格的材料放入到工程建設(shè)項(xiàng)目之中。監(jiān)理人員在進(jìn)行材料采購(gòu)時(shí)，要對(duì)其質(zhì)量的好壞做到心中有數(shù)，不能只一味要求價(jià)格的低，而忽視了材料的質(zhì)量。檢查承包單位報(bào)送的工程控制網(wǎng)測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)單，對(duì)測(cè)量放線成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查。同時(shí)檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書(shū)。凡由承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的原材料、構(gòu)配件、半成品必須符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及合同要求，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后，方可進(jìn)行訂貨采購(gòu)。

3.做好對(duì)質(zhì)量控制的監(jiān)理工作

第9篇

關(guān)鍵詞：房屋建筑；土建監(jiān)理；控制；措施

中圖分類號(hào)：X799文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，工程建設(shè)監(jiān)理制度在我國(guó)逐漸發(fā)展起來(lái)，至今已初步形成新的工程項(xiàng)目管理框架。這一制度有效的促進(jìn)了工程建設(shè)項(xiàng)目管理體制改革和管理水平的提高，在一定程度上對(duì)遏制了建筑工程建設(shè)中的某些腐敗行為起到了積極作用，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出了較大貢獻(xiàn)。鑒于此建筑監(jiān)理制度也得到了社會(huì)的廣泛認(rèn)同和一直褒獎(jiǎng)。但是，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科技的快速發(fā)展，對(duì)監(jiān)理的需求越來(lái)越大。

一、房屋建筑土建監(jiān)理的重要性

1、房屋建筑工程監(jiān)理與房屋建筑工程質(zhì)量息息相關(guān)

房屋建筑工程質(zhì)量在施工的過(guò)程中很容易受到外界因素的影響，導(dǎo)致房屋建筑應(yīng)用效果大幅降低。監(jiān)理人員的行為直接決定著工程使用價(jià)值及工程功能價(jià)值，直接或間接影響著工程效果。房屋建筑工程監(jiān)理可以從不同方面控制房屋建筑施工內(nèi)容，對(duì)房屋建筑管理方案進(jìn)行設(shè)定，增強(qiáng)了施工管理的規(guī)范性、可靠性。房屋建筑工程監(jiān)理從本質(zhì)上明確了各方的責(zé)任分配，完成了對(duì)責(zé)任體系的構(gòu)建，形成了合理、統(tǒng)一、完善的施工管理體系及管理?xiàng)l例，在很大程度上提高了房屋建筑工程施工水平。

2、房屋建筑工程監(jiān)理影響影響施工進(jìn)度

房屋建筑工程監(jiān)理不僅能夠從時(shí)間上控制房屋建筑工程管理效果，還可以從工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工等各個(gè)階段對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行強(qiáng)化。房屋建筑工程監(jiān)理在一定程度上對(duì)施工進(jìn)度、施工連續(xù)性、施工全面性等進(jìn)行分析，實(shí)現(xiàn)了施工進(jìn)度的全面控制。在房屋建筑工程初步階段，房屋建筑工程監(jiān)理可以明確房屋建筑施工任務(wù)，對(duì)工程進(jìn)度目標(biāo)及工程進(jìn)度狀況進(jìn)行設(shè)置，提高了施工的目的效果。施工過(guò)程中，房屋建筑工程監(jiān)理實(shí)現(xiàn)了對(duì)任務(wù)進(jìn)度目標(biāo)的控制，增強(qiáng)了總進(jìn)度管理及網(wǎng)絡(luò)圖審核質(zhì)量，提升了進(jìn)度控制水平。

3、房屋建筑工程監(jiān)理對(duì)安全的影響

安全作為當(dāng)前房屋建筑施工中的前提，已經(jīng)逐漸成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。隨著人們生活水平和生活環(huán)境質(zhì)量的不斷提升，人們對(duì)房屋建筑施工的過(guò)程中的安全質(zhì)量要求逐漸上升。房屋建筑工程監(jiān)理能夠在一定程度上保證人員的施工安全，為房屋建筑施工人員創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，提高施工人員施工質(zhì)量和效果。除此之外，房屋建筑工程監(jiān)理還能夠保證房屋建筑質(zhì)量的水平，提高建筑安全性和舒適度。

二、房屋建筑土建監(jiān)理控制措施

1、 以合同為準(zhǔn)，強(qiáng)化信息與資料管理

合同是房屋建筑商與業(yè)主關(guān)系的直接連接體，其確定了兩者的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，在房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理中，不僅要對(duì)施工中的環(huán)節(jié)，如圖紙、方案、預(yù)算、核算等進(jìn)行管理，而且要求面向?qū)贤瑱?quán)責(zé)進(jìn)行事前定位，事中核實(shí)或變更，事后分析與解決。首先，進(jìn)行合同責(zé)任落實(shí)，將承包商資質(zhì)、權(quán)責(zé)進(jìn)行嚴(yán)格定位，并且確定兩者之間的實(shí)際職責(zé)，以起到維護(hù)正常的房屋建筑市場(chǎng)環(huán)境，確保房屋建筑工程正常化運(yùn)轉(zhuǎn); 其次，進(jìn)行工程招標(biāo)管理，建立與工程清單相配套的管理制度，合同制度，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行實(shí)施，以保證項(xiàng)目法治化實(shí)現(xiàn)，同時(shí)，推行工程量清單報(bào)價(jià)體制，嚴(yán)格進(jìn)行工程環(huán)節(jié)動(dòng)態(tài)控制; 最后，以合同與市場(chǎng)實(shí)際、以合同與工程變化結(jié)合點(diǎn)為基礎(chǔ)，進(jìn)行合同條例、內(nèi)容的對(duì)應(yīng)性修改或補(bǔ)充，結(jié)合法律法規(guī)對(duì)變動(dòng)性的部分，進(jìn)行分析研究后，對(duì)于索賠項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，合理履行合同，以減少索賠。

2、加強(qiáng)對(duì)原材料的抽查

在建筑施工監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理人員有必要監(jiān)理專門(mén)的材料樣品制度和獎(jiǎng)懲制度。建筑工程的質(zhì)量在很大程度上要受到原材料的影響。在今后的施工監(jiān)理過(guò)程中工程人員要高度重視這一問(wèn)題。監(jiān)理人員要做好以下兩個(gè)方面的工作：

（1）要建立樣品檔案庫(kù)。對(duì)于那些進(jìn)場(chǎng)材料必須要建立相應(yīng)的書(shū)面技術(shù)檔案以及實(shí)物檔案，這對(duì)于保證建筑工程質(zhì)里非常重要。

（2）要嚴(yán)格抽查各種樣品。對(duì)于那些不符合技術(shù)規(guī)范的材料要及時(shí)清理出去，高水平的施工監(jiān)理就必須要對(duì)材料進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，在檢查過(guò)程中針對(duì)樣品出現(xiàn)的偏差必須要對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行懲處。獎(jiǎng)懲制度的監(jiān)理是保證原材料有效的重要措施。在今后的管理過(guò)程中要高度重視原材料抽查。原材料抽查是建筑施工監(jiān)理的不可或缺的內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)對(duì)原材料的經(jīng)常性檢查，對(duì)于保證建筑工程質(zhì)量有重要意義。

3、 對(duì)施工人員的監(jiān)理

施工人員是建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行的基礎(chǔ)，對(duì)施工集體中每一個(gè)人員的監(jiān)理是至關(guān)重要的一步。所謂科學(xué)的監(jiān)理規(guī)范，主要的方面就是要建設(shè)一個(gè)良好的施工內(nèi)部環(huán)境，使施工人員注重彼此間的配合。施工監(jiān)理人員要明確施工的主要目標(biāo)，對(duì)于每一個(gè)施工人員的工作分配有一個(gè)良性的認(rèn)知。在工程進(jìn)行之前就要配合相應(yīng)的策劃人員，對(duì)施工人員的統(tǒng)一安排工作及時(shí)高效完成。要使每一個(gè)參與施工的人員明確個(gè)人的工作目標(biāo)和整體的工作目標(biāo)，這樣在確定了自己的工作方向之后，整體工程就能準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)、按量達(dá)到了逾期的效果。

4、安全監(jiān)理

施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)理一直是難題，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)的混亂程度太高。在施工現(xiàn)場(chǎng)中普遍存在電刀無(wú)人看管，電氣設(shè)備未鎖定，沒(méi)有保護(hù)接地的接線，在施工現(xiàn)場(chǎng)不戴頭盔的現(xiàn)象；高空作業(yè)沒(méi)有安全帶，安全網(wǎng)本身質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有漏洞現(xiàn)象。在施工現(xiàn)場(chǎng)使用電力設(shè)施，開(kāi)挖及降水、土方開(kāi)挖、人工挖孔樁、模板，腳手架、起重、爆破、卸貨平臺(tái)，還有采用的新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等都存在安全隱患，應(yīng)對(duì)以上問(wèn)題做出專項(xiàng)安全施工方案，審查合格后方可實(shí)施，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)施工單位和業(yè)主的安全教育。

5、 加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)工作的監(jiān)理

（1）要根據(jù)工程項(xiàng)目的具體施工情況，對(duì)工程成本進(jìn)行控制和監(jiān)理，主要得做好施工項(xiàng)目的支出核對(duì)工作，編制施工成本計(jì)劃，有效地控制工程成本。

（2）要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中的額外支出費(fèi)用的監(jiān)理，這就要求監(jiān)理人員加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)理，保證工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)大范圍返工的現(xiàn)象。

（3）在房屋建筑工程的初期造價(jià)預(yù)算中，工程材料費(fèi)一般占總造價(jià)的50％以上。目前市場(chǎng)上有很多新型材料在性能方面優(yōu)于替代產(chǎn)品，而且價(jià)格低廉，有效地降低了生產(chǎn)材料的成本。因此，我們要總結(jié)出材料市場(chǎng)的變化規(guī)律，對(duì)材料價(jià)格實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)理。

6、事后控制

事后控制要實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度，即完成分項(xiàng)、分部工程后，監(jiān)理單位要對(duì)其進(jìn)行檢查，合格后再交接至下道工序。如有任何質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生，要求各相關(guān)人員深入分析原因; 制訂現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)懲制度，通過(guò)有效的激勵(lì)措施提高施工人員的質(zhì)量管理意識(shí)。針對(duì)編排的質(zhì)量控制要點(diǎn)，監(jiān)理人員要進(jìn)行全面分析，保證后續(xù)分項(xiàng)、分部工程控制的效果。

綜上所述，隨著房屋建筑工程的快速發(fā)展，工程項(xiàng)目數(shù)量的不斷增加，施工監(jiān)理和控制顯得更為重要，已成為當(dāng)前工程項(xiàng)目中的核心和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此在工程建設(shè)過(guò)程中，為了有效的保證工程的質(zhì)量，需要加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作的力度，不斷強(qiáng)化和健全監(jiān)理機(jī)制，從而使監(jiān)理人員履行監(jiān)理工作的職責(zé)，保證工程的質(zhì)量。

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